Jyväskylä, Myllyjärvi Kohdenumero h,k,kph,parveke, 49,0 m² Kov Energialuokka C 2007 Mh ,46 Vh ,00

Transkriptio

1 Kerrostalo Jyväskylä, Myllyjärvi Kohdenumero h,k,kph,parveke, 49,0 m² Kov Energialuokka C 2007 Mh ,46 Vh ,00 Patotie 2. Myllyjärvellä sijaitseva siistikuntoinen parvekkeellinen kulmahuoneisto. Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta puistomaiset näkymät lounaaseen päin. Tehokkaasti käytetyt neliöt, hyvin säilytystilaa ja vaatehuone sekä tilava kylpyhuone. Yhtiöön tehty hyvin remontteja mm. Parveke- ja julkisivuremontti sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu.

2 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh ,

3 Kerrostalo 2h,k,kph,parveke Kohdenumero: Patotie 2 B 50, JYVÄSKYLÄ, Myllyjärvi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 49,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 49,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (5097 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 4/6 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, parveke lounaaseen päin. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Pintaremontti Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. Vesivahingon yhteydessä huoneistoon tehty kosteusmittaus kesällä Viat ja vahingot: Vesivahinko, 2015 pyykinpesukone hajonnut ja vedet tulleet eteiseen. Koko huoneistoon uusittu lattiat, jalkalistat ja tapetit tämän johdosta. Vahingon korjaus: Vakuutusyhtiön toimesta. Kuivattu asianmukaisesti ja asennettu uusi laminaatti, seinät tapetoitu sekä laitettu uudet jalkalistat. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi. Sauna/kph/wc: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkö. Pintamateriaalit: Keittiö: Laminaatti uusittu, seinät tapetoitu/maalattu Olohuone: Laminaatti uusittu, seinät tapetoitu/maalattu Makuuhuone 1: Laminaatti uusittu, seinät tapetoitu/maalattu Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Vaatehuone: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Säilytystilat: Vaatehuone Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset vaatekaapit, Makuuhuoneen liukuovikaapisto. Sälekaihtimet. Verhotangot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi. Asumiskustannukset Hoitovastike: 171,50 /kk 3,50 /m²/kk Rahoitusvastike: 50,97 /kk 1,04 /m²/kk Yhtiövastike yht: 222,47 /kk 4,54 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 18,00 /hlö/kk, saunamaksu 6,50 /kk, autopaikka 5,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 1,50 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,30 /kk Lisätiedot: Rahoitusvastikkeen vastikeperusteena huoneiston osakemäärä. Hintatiedot Myyntihinta: , ,44 /m² Osuus yhtiölainasta: 1 133,54 23,13 /m² Velaton hinta: , ,57 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keljonkeskuksen palvelut n. 2 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne Koulut: Keltinmäen koulu n. 1,5 kilometrin päässä. Päiväkoti: Myllytuvan päiväkotiin matkaa n. 400 metriä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Jyväskylän Myllytornit Käyttöönottovuosi: 1979 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: C 2007 Kiinteistön hoidosta

4 vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Jarmo Paloniemi p Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: RS15 Kuntoarvio, 6/17. LVISR-kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2011,. Peruskorjaukset: Vesikattojen saneeraus Pihakäytävien asfaltointi Elementtisaumojen uusintasaumaus Lukosto uudelleensarjoitettu Exec-avaimille Lämmönvaihdin vaihdettu Parveke- ja julkisivuremontti ja kaikkien parvekkeiden lasitus Tuulikaappien rakentaminen A- ja B- talon kattojen lappeet korjattu ja rännit päällystetty A- ja B- rapun sisäänkäyntiovien päälle lipat Hankittu uusi liukumäki Autopaikkojen/pihaliittymien asfaltointi, autolämmitystolppien uusiminen ja pihavalojen lisääminen Ilmanvaihdon perussäätö ja puhdistus Vesikatoille asennettu pollarit Kellarin lattioiden maalauskorjauksia Sähköjärjestelmän korjauksia B- talon saunaosaston remontti Puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Lämmitysverkoston perussäätö; linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteritermostaattien uusiminen Kuivaushuoneisiin kondenssikuivaimet Pihan pylväsvalaisimien uusiminen Lukoston uudelleensarjoitus Abloy Sentoon HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVILLE VIIDELLE VUODELLE: Porrashuoneiden maalauskorjaus, A-talon pihan sisäänkäynnin edustan kunnostus, A-talon saunaosaston remontointi, pysäköintialueen tukimuurin pintojen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö, peruskuntoarvio. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVILLE VIIDELLE VUODELLE: Porrashuoneiden maalauskorjaus, A-talon pihan sisäänkäynnin edustan kunnostus, A-talon saunaosaston remontointi, pysäköintialueen tukimuurin pintojen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö, peruskuntoarvio. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 59 kpl (3445,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 36 kpl, saadun tiedon mukaan 5 autopaikkaa vapaana. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki Lisätietoja: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Forum Forum, Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ Puhelin keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi :10 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).