Kiinteistöjen putkistojen kuntotutkimukset

Transkriptio

1 Kiinteistöjen putkistojen kuntotutkimukset Jukka Saarenpää, VTT Asiantuntijapalvelut Korjausrakentamisen seminaari, Oulu

2 Kiinteistöjen putkistojen kuntotutkimukset VTT:ssa VTT on tehnyt kiinteistöjen LVV-putkistojen kuntotutkimuksia luvun alusta lähtien Kuntotutkimuskohteita ympäri maata yhteensä noin 1100 kpl Vanhojen putkistojen elinkaaren loppuvaiheeseen liittyviä seurantatutkimuksia on tehty noin 50:ssä kiinteistössä. Seurantatutkimuksilla tarkennetaan aikaisemmassa kuntotutkimuksessa esitettyjä jäljellä olevia käyttöikäennusteita. LVV-putkistojen kuntotutkimuksista VTT:ssa vastaa tällä hetkellä VTT Asiantuntijapalvelut LVV-putkistojen kuntotutkimuksia VTT:ssa toteuttavat tutkija Jukka Saarenpää ja tutkimusavustaja Kari Lehtosaari LVV-putkistojen vaurioselvityksiä VTT:ssa toteutetaan erikoistutkija Leena Carpénin johdolla 2

3 VTT:n käytössä olevat putkistojen kuntotutkimusmetodit LÄHTÖTIEDOT ANALYYSI TULOKSET * Piirustukset, työselitykset, kirjall.materiaali * Asiantuntijakatselmus, käyttöhenk.kunnan haastattelut putkimateriaaleille * Käyttöikäennusteet eri * Ultraäänimittaukset * Korjaussuositukset * Käyttövesi- ja viemäriputkien röntgenkuvaukset * Pohjaviemäreiden tvkuvaukset * Lämmitysverkoston vesianalyysit * Mat.analyysit syöpymätuotteista ja putkimateriaaleista * Putkivuotojen haku korrelaatio- ja H2-metodilla (1998-) * Putkistojen läpivalaisututkimukset in situ (2009-) * Tutkimustulosten analysointi * Korjausten aikataulutus * Arvio korjauskustannuksista * Tulosten esittely ja seuranta * Putkivuodon luotettava paikantaminen * Putken paikallinen kunto selvillä reaaliajassa 3

4 KUNTOTUTKIMUSTEN TAVANOMAISET KOHTEET Normaaleissa kiinteistöjen putkistoissa putkiseinämien sisäpuolinen syöpyminen on tyypillisesti putkivuodon aiheuttajana. Putkien sisäpuolista syöpymistä voidaan tutkia luotettavasti kenttäolosuhteissa NDT-menetelmillä (esim. Ultraäänipaksuusmittaus ja RTG-kuvaus). 4

5 KUNTOTUTKIMUSTEN ERIKOISKOHTEET Poikkeuksellisissa olosuhteissa myös putkien ulkopuolinen syöpyminen saattaa olla putkivuotoja aiheuttavaa. Esim. uimahallien puutteellisen ilmanvaihdon johdosta myös haponkestävät laitoksen prosessiputkistot saattavat syöpyä ulkopuolelta. Ulkopuolisenkin syöpymän tapauksessa putkiseinämiä voidaan tutkia NDTmenetelmillä. 5

6 KYLMÄVESIVERKOSTON SINKITTYJÄ TERÄSPUTKIA RÖNTGENKUVASSA 6

7 Yleisiä havaintoja LVV-putkistojen kuntotutkimusten tiimoilta; Kylmävesiverkoston sinkityt teräsputkistot Kierteiden juurien syöpymäkaistat ovat tyypillisiä vuotoriskikohtia Asennusvaiheessa putkien kierteet jääneet lyhyiksi etenkin isommilla putkidimensioilla, lyhyet kierteet nopeimmin vuodossa Suorilla putkiosuuksilla dimensioiltaan pienten kv-kytkentähaarojen putkiseinämien syöpymisvauriot useimmiten pisimmälle edenneitä, kytkentähaaroissa yleensä runsaasti sakkakertymää ja 1960-luvun asennuksissa putkilinjojen sisäpuoliset sakkakertymät ongelmallisia ja joissakin tapauksissa jopa teknistä käyttöikää rajoittaviakin Etenkin ja 1960-lukujen asennuksissa kv-verkostoveden lämpimyys on asukkaita/käyttäjiä häiritsevä yksityiskohta, putkinousujen heikot eristystasot 7

8 Yleisiä havaintoja LVV-putkistojen kuntotutkimusten tiimoilta; Kylmävesiverkoston sinkityt teräsputkistot Sinkittyjen teräsputkien osalta teknistä käyttöikää rajoittavat useimmiten putkiseinämien puhki asti edenneet syöpymävauriot, tyypillinen syöpymäkohta on putken pituussuuntainen hitsiliitos Sinkittyjen teräsputkien korjauskohdilla käytetään yleensä kuparisia korjausputkituksia, myötävirran puolella maksimissaan muutaman metrin matkalla nopeasti eteneviä syöpymisvaurioita sinkityssä teräsputkessa Kv-verkoston vanhat sulkuventtiilit yleensä karajuurten ja rintatiivisteiden kohdilta tihkuvuotojäljistä vapaita, vanhat karasulkuventtiilit eivät kuitenkaan mahdollista linjahaarojen sulkemista ja/tai avaamista esim. korjaustöitä varten Kiinteistöjen yhteistilojen asbestia sisältävät putkieristepaketit ovat kiinteistön normaalissa käyttötilanteessa yleensä asbestin suhteen "turvallisia" 8

9 Yleisiä havaintoja LVV-putkistojen kuntotutkimusten tiimoilta; Kylmävesiverkoston sinkityt teräsputkistot Etenkin 1980-luvulla asennettuja asuinkerrostalojen kv-verkostojen sinkityllä teräsputkella putkitettuja pohjarunkolinjoja on jouduttu uusimaan kupari- ja/tai komposiittiputkituksilla verraten lyhyiden käyttöikäjaksojen jälkeen 9

10 KÄYTTÖVESIVERKOSTON KUPARIPUTKIA RÖNTGENKUVASSA 10

11 Yleisiä havaintoja LVV-putkistojen kuntotutkimusten tiimoilta; Käyttövesiverkostojen kupariputkistot Kuparisten käyttövesiputkistojen suorilla putkiosuuksilla putkiseinämien syöpymisvauriot tyypillisesti pistemäisiä ja neulamaisia Putkidimensioiden vähäisilläkin muutoskohdilla ja käyrä/liitososissa syöpymisvauriot tyypillisesti kaistamaisia ja laaja-alaisiakin Etenkin 1960-luvun jälkipuoliskon ja 1970-luvun kupariputkilinjojen asennuksissa messinkijuotokset ovat pitkälle edenneen sinkinkadon takia vuotoriskikohtina 1950-luvun asennuksissa yleisesti puutteellisia nousujen lvkputkituksia, lämmintä vettä odotellaan aamulla maksimissaan jopa runsaan minuutin verran vettä viemäriin laskemalla Kosteiden tilojen lattiarakenteen sisällä kulkevat käyttövesiverkoston kytkentähaarojen putkitukset ovat vuotoriskikohtina vielä1960-luvun asennuksissakin 11

12 Yleisiä havaintoja LVV-putkistojen kuntotutkimusten tiimoilta; Lv- ja lvk-verkostojen kupariputkistot Vielä 1970-luvullakin lvk-runkolinjoissa ja -haaroissa on erityisen ahtaita mitoituksia, käyttöhistorian jossakin vaiheessa lvkkiertovesipumput ovat olleet teholtaan ylimitoitettuja Putkiseinämien syöpymisvaurioiden ohella lv/lvk-putkitusten saneeraustoimia käynnistyy myös liitosten vaurioiden ja puuttellisten/ahtaasti mitoitettujen lvk-putkitustenkin takia Kupariputkien kapillaariosilla ja fosforikuparijuotteella tehdyissä korjauskohtien liitoksissa erottuu yleisesti huokoisuutta ja vajaatakin juotosta, osa em. juotoksista on selviä vuotoriskikohtia Lv- ja lvk-verkostojen sulkuventtiileissä esiintyy yleisesti venttiilirunkojen ja liitososien sinkinkatoa ja 1960-luvuilla asennetuissa lv- ja lvk-verkostoissa runkohaarojen sulut ovat uusittuina yleensä pallosuluiksi 12

13 Yleisiä havaintoja LVV-putkistojen kuntotutkimusten tiimoilta; Lv- ja lvk-verkostojen kupariputkistot Lv-verkostovedet asuinkiinteistöissä yleensä C:een lämpötilassa verkostoon lähtiessään Lvk-verkostovedet yleensä > +50 C:een lämpötilassa palatessaan lvk-kierrosta VTT:n kuntotutkimusten seurantakohteissa sekä sinkittyjen kvputkitusten että käyttövesiverkostojen kupariputkitustenkin putkiseinämien syöpymävaurioiden eteneminen on ollut ennustetun elinkaaren loppupäässä oletettua hitaampaa. Kuntotutkimuksissa esitetyt putkityyppikohtaiset jäljellä olevat käyttöikäennusteet ovat toteutuneet yleensä "ennustehaitareiden" yläpään tasolla tai jopa pidempinäkin käyttövesiverkostojen vuotovapaina käyttöjaksoina. 13

14 VALURAUTAINEN VIEMÄRIPUTKIOSA RÖNTGENKUVASSA 14

15 Yleisiä havaintoja LVV-putkistojen kuntotutkimusten tiimoilta; Viemäriverkoston valurautaputkistot Valurautaisten viemäriputkiosien seinämien syöpyminen on yleensä laaja-alaista, valuhuokosten kohdilla putkiseinämän syöpyminen etenee tyypillisesti pistemäisesti nopeammin vuotoon saakka Putkiseinämien laminaarisesti etenevä syöpyminen saattaa hankaloittaa tai jopa estääkin esim. viemäriputkien sisäpuolisten pinnoitusratkaisujen käyttämismahdollisuuden putkistojen saneeraustapaa selviteltäessä Valurautaisten viemäriputkiosien putkimateriaalin grafitoituminen estää sisäpuolisten pinnoitusratkaisujen käyttömahdollisuuden Vanhoissa muhvillisissa valurautaviemäriputkilinjoissa putkien sisä- ja ulkopuolinen pikeys ovat suojanneet putkiseinämiä syöpymiseltä tyypillisesti jopa vuosikymmenenkin asennusvaiheesta eteenpäin 15

16 Yleisiä havaintoja LVV-putkistojen kuntotutkimusten tiimoilta; Viemäriverkoston valurautaputkistot Etenkin 1990-luvulla asennetuissa muhvittomissa valurautaviemäriosissa on ollut heikkolaatuisia putken sisäpinnan korroosionestokäsittelyitä. Putkilinjoja on syöpynyt puhki asti jopa 5-6 vuodessa. Yleensä putkiseinämien syöpyminen on nopeinta ylilämpimissä tiloissa olevissa muhvittomissa valurautaputkiosissa Vaakaputkiosuuksilla toimimattomat viemärituuletukset tai viemäröintipisteistä tulevat kemikaalit tms. ovat olleet johtamassa lukuisissa kohteissa vaakaputkien yläpuoliskon "häviämiseen" Dimensioltaan pienissä keittiöviemärihaaroissa (ø60-80 mm) valurautaisten viemäriputkiosien sisälle kerääntyvät sakkakerrostumat aiheuttavat viemäreihin pulputtavaa ääntä ja toistuvaakin rassaustarvetta 16

17 Yleisiä havaintoja LVV-putkistojen kuntotutkimusten tiimoilta; Viemäriverkoston putkistot Ensimmäisissä muoviviemärin putkiosissa (asennettu ) on esiintynyt kulmaosissa materiaalin nopeasta vanhenemisesta johtuvia halkeilu- ja lohkeiluvaurioita. Kyseiset vaurioaihiot näkyvät esim. röntgenkuvissa paljon ennen vaurioiden konkreettista laukeamista Ruostumattomalla teräsputkella asennetuissa viemärilinjoissa on esiintynyt erittäin nopeaa putkiseinämien syöpymistä esim. ravintolakäytön viemäreissä Vanhojen valurautaisten pohjaviemäriputkilinjojen tilanteissa esim. kuntotutkimusten yhteydessä tehtävien tv-kuvausten yhteydessä putkilinjojen painepesussa tulee noudattaa äärimmäistä varovaisuutta 17

18 MUHVITTOMAN VALURAUTAPUTKIOSAN PISTEMÄISET SYÖPYMÄVAURIOT 18

19 MUHVITTOMIEN VALURAUTAVIEMÄREIDEN NOPEA SYÖPYMINEN 19

20 PUTKISTOJEN KUNTOTUTKIMUSTEN YHTEYSTIETOJA VTT/Asiantuntijapalvelut Tutkija Jukka Saarenpää PL 1100, Oulu Puh VTT/Materiaalit prosessiolosuhteissa Erikoistutkija Leena Carpen PL 1000, VTT Puh