ASUNTOYHTIÖN TALOUSSUUNNITELMA RS-järjestelmä 1(5) URAKAT YHTEENSÄ, euroa. Arvio, euroa. Muut maapohjakustannukset, euroa

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "ASUNTOYHTIÖN TALOUSSUUNNITELMA RS-järjestelmä 1(5) URAKAT YHTEENSÄ, euroa. Arvio, euroa. Muut maapohjakustannukset, euroa"

Niko Nurmi
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 -järjstlmä 1(5) Asunto-osakyhtiö As Oy Hlsingin Pultri Prustajaosakas Basso Building Systms Oy Rakntaja (pääurakoitsija) Basso Building Systms Oy HANKINTA RAKENNUS- A. URAKAT KOKONAISURAKKA, uroa OSAURAKAT Thdyt osaurakkasopimukst, uroa Myöhmmin thtävät osaurakkasopimukst (arvio), uroa MAAPOHJAN HANKINTAKUSTAN- NUKSET (TONTTI- ) B. MUUT RAKENNUS- URAKAT YHTEENSÄ, uroa Arvio, uroa Raknnuskustannukst yhtnsä, uroa A. MAAPOHJA- Maapohjan kirjanpitoarvo varainsiirtovroinn, uroa Muut maapohjakustannukst, uroa Maapohjakustannukst yhtnsä, uroa B. KUNNALLISTEKNIIKKA JA LIITTYMISMAKSUT Yhtnsä, uroa Maapohjan hankintakustannukst yhtnsä, uroa Hankintakustannukst yhtnsä, uroa RAHOITUS OMA PÄÄOMA Osakpääoma, uroa 50 Muut omaan pääomaan sisältyvät rahastot, uroa Raknnusrahasto, uroa VIERAS PÄÄOMA (yhtiön vastattavaksi jäävät pitkäaikaist luotot) TASALYHENTEISET LUOTOT Tasalyhntinn, Rakntamisvuosi ja kaksi suraavaa vuotta ovat lyhnnysvapaita. 1 Norda Pankki Suomi Oyj Lyhnnys, %/v 1 318,18, 4,54%/v 11,07 /osak/v Luoton pääoma, uroa (Huomioi vaihtuvakorkoistn luottojn osalta viitkoron arvon muutostn vaikutukst laina-aikaan ja/tai lyhnnysriin) Viitkorko, marginaali, viitkoron arvo ja notrauspv EUR 1kk, +1,%, -0,181/ Lyhnnys, %/v Luoton pääoma, uroa Viitkorko, marginaali, viitkoron arvo ja notrauspv 3+ ANNUITEETTILUOTOT 3 Kuukausirä, uroa Luoton pääoma, uroa Viitkorko, marginaali, viitkoron arvo ja notrauspv Luotot yhtnsä, uroa Rahoitus yhtnsä, uroa

2 -järjstlmä (5) Hankintakustannuksista Oma pääoma, % 40 % Viras pääoma, % 60 % PANTTIKIRJOJEN LUETTELO JA NIIDEN HALTIJAT Vahvisttut kiinnitykst 1 Luotto, jonka vakuutna kiintistö on Luotto, jonka vakuutna kiintistö on 3 Luotto, jonka vakuutna kiintistö on Vahvistamattomat, hattavat kiinnitykst 1 Panttikirjan määrä Hlsingin Kaupunki Luotto, jonka vakuudksi kiinnitys hataan Vuokravakuus tontista Panttikirjan määrä 1, x = kpl Norda Suomi Oyj Luotto, jonka vakuudksi kiinnitys hataan Yhtiön raknnusluotto TALOUSARVIO RAKENTAMISVAIHEEN JÄLKEISTÄ TILIKAUTTA VARTEN ARVIOIDUT VUOTUISET MENOT A. Tontin vuokra tilikaudssa Hoitokustannukst B. Rahoituskustannukst Kk-määrä 1 x Isännöinnistä ja huollosta aihutunt kustannukst Kiintistövro Lämmitys- ja vsimaksut skä muut mnot Hoitokustannukst yhtnsä Luottojn korot /vuosi Luottojn lyhnnykst Lyhnnysvapaa v. Rahoituskustannukst yhtnsä Hoito- ja rahoituskustannukst yhtnsä uroa 5 65,00 Yhtnsä, uroa , , ,00

3 -järjstlmä ARVIOIDUT VUOTUISET TULOT Vastikkhuonistoista Hoitovastik osak- asuinhuonistoista 1x 394,0 m x,9 3(5) ,0 liikhuonistoista 1x x autotallista 1x x muista (mm. varastot) 1x x Rahoitusvastik osakhuonistoista asuinhuonistoista 1x os x 0, liikhuonistoista 1x x autotallista 1x x muista (mm. varastot) 1x x Muut vastikkt (sim. tontin vuokra-vastik) asuinhuonistoista 1x 394,0 m x, ,80 liikhuonistoista 1x x Vuokrat yhtiön välittömään hallintaan jäävistä asuinhuonistoista liikhuonistoista autotallista muista (mm. varastot) Arvioidut muut tulot vsimaksut 93h*1kk*0 /h Tulot yhtnsä ,00 RAKENNUSVAIHEEN VAKUUTUKSET Vakuutuksn antaja 1 Kskinäinn Vakuutusyhtiö Fnnia Vakuutuslaji Raknnusvirhvakuutus Vakuutussumma, uroa Vakuutuksn antaja Kskinäinn Vakuutusyhtiö Fnnia Vakuutuslaji Raknnustyövakuutus Vakuutussumma, uroa MUUTA A. Asunto-osakyhtiötä sitovat rityist vlvoittt (sim. myöhmmin asunto-osakyhtiön kustannukslla raknnttavat autopaikat ja västönsuojat) ja asunto-osakyhtiön tkmät ja suunnittlmat sopimukst (sim. kunnallistkniikka ja isännöintiä koskvat) skä niidn kustannukst tai arvio kustannuksista: B. Tontin maksamaton kauppahinta: 0 uroa.

4 -järjstlmä 4(5) C. Maapohjan vuokrauskustannukst koko vuokra-ajalta uroa tai priaattt, joidn mukaissti vuokrauskustannukst tulvat määräytymään: Prusvuokra vuodssa on /vuosi ja s on sidottu linkustannusindksiin (1951:10=100). Tontin vuokranantaja on Hlsingin kaupunki. D. Asunto-osakyhtiön omistamat tai sn omistuksn tulvat osuudt ja osakkuudt muissa yhtiöissä: Muut tidot Tilikaudll 00 i tul lainanlyhnnyksiä. Kun lyhnnykst alkavat, nous rahoitusvastikkn määrä vastaavasti. Yhtiössä pritään vsimaksunnakkoa 0 /hlö/kk skä mahdollisia muita kulunnakoita hallituksn tarkmmin päättämillä prustilla. Yhtiön hankita-arvoon sisältyy kiintistövro siltä osin kuin s kohdistuu raknnusaikaan. Yhtiön valmistumisn jälkisn aikaan kohdistuvasta kiintistövrosta vastaa yhtiö. Paikka ja päivämäärä Hlsinki Kaikkin prustajaosakkaidn allkirjoitukst ja nimn slvnnykst Basso Building Systms OY Asunto-osakyhtiön kaikkin hallituksn jäsntn allkirjoitukst ja nimn slvnnykst Markus Wirtann Basso Building Systms Oy Markus Wirtann Jukka Lhtonn Basso Building Systms Oy Jukka Lhtonn Olli Koivunn Olli Koivunn Tämä taloussuunnitlma on jättty allkirjoittanll pankill säilytttäväksi. Lisäksi allkirjoittanll pankill on jättty slvitys siitä, ttä rahoituksn sisältyvät luotot on myönntty tästä taloussuunnitlmasta ilmnvin hdoin. Prustajaosakas on laatinut taloussuunnitlman sn laatimisajankohtana käytttävissä ollilla tidoillaan. Pankki i vastaa näidn titojn oikllisuudsta. Taloussuunnitlman muuttamissta säädtään asuntokauppalain luvun 8 ja 9 :ssä. Osakknostajin valitsman tilintarkastajan palkkiosta säädtään asuntokauppalain luvun 1 :ssä ja raknnustyön tarkkailijan palkkiosta luvun :ssä.

5 -järjstlmä Paikka ja päivämäärä 5(5) Pankin allkirjoitus LIITE: Taloussuunnitlman täyttöohjt

Samankaltaiset tiedostot

ASUNTOYHTIÖN TALOUSSUUNNITELMA RS-järjestelmä 1(5) URAKAT YHTEENSÄ, euroa. Arvio, euroa. Muut maapohjakustannukset, euroa

ASUNTOYHTIÖN TALOUSSUUNNITELMA RS-järjestelmä 1(5) URAKAT YHTEENSÄ, euroa. Arvio, euroa. Muut maapohjakustannukset, euroa -järjstlmä 1(5) Asunto-osakyhtiö As Oy Hlsingin Varjakka Prustajaosakas Basso Building Systms Oy 8778-6 Rakntaja (pääurakoitsija) Basso Building Systms Oy HANKINTA RAKENNUS- A. URAKAT KOKONAISURAKKA, uroa