Siilinjärvi, Pyylampi Kohdenumero h,k,s, 80,0 m² Kov Energialuokka G Mh ,00 Vh ,00

Transkriptio

1 Rivitalo Siilinjärvi, Pyylampi Kohdenumero h,k,s, 80,0 m² Kov Energialuokka G Mh ,00 Vh ,00 Kipunanpisto 2. Päätyasunto puistomaisessa ja rauhallisessa ympäristössä. Lähes kaikki asunnon pinnat ja kodinkoneet uusittu vain muutama vuosi sitten. Olohuoneen jatkeena kookas valokatettu terassi. Hyvät ulkoilureitit alkaa omalta pihalta ja lapsille suojaisa leikkipaikka oman oven edessä. Tervetuloa tutustumaan. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh , pohjois-

2

3 Rivitalo 3h,k,s Kohdenumero: Kipunanpisto 2 B 4, SIILINJÄRVI, Pyylampi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 80,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 80,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (80 kpl) Kunto: Hyvä, siistikuntoinen asunto Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Osakkaat parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja olohuone länteen, näkymät omalle valokatetulle terassille ja pensasaidalla rajatulle pihalle. Makuuhuoneet itään, näkymät lasten leikkipaikalle. Autopaikka: Sähköpistoke Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä suoritettu mittava pintaremontti jossa uusittu kaikkien asuinhuoneiden ja eteisen seinäpinnat ja lattiat, sekä osittain katot. Uusittu kaikki kodinkoneet ja keittiön kaapistojen ovet, sekä työtasot. Lisätty eteiseen kaapisto. Uusittu saunaan lauteet. Keittiön ja olohuoneen välistä oviaukkoa suurennettu. Rakennettu valokatettu kookas takaterassi jonka koko on 3,5mx6m. Varusteet Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu/tuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pukuhuoneessa ja kylpyhuoneessa., kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: Seinät laminaatti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu tapetti/maalattu tiili, lattia laminaatti. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinöt maalattu, lattia laminaatti. Wc: Seinät ja lattia laatoitettu. Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko, eteisen kaapistossa. Lämminvesivaraaja, lauteiden alla, uusittu Antennijärjestelmä. Asumiskustannukset Hoitovastike: 136,00 /kk 1,70 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Yhtiövastike yht: 136,00 /kk 1,70 /osake/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, sähkölämmitys 140,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksuennakkona peritty tämän huoneiston osalta 35 /kk. Tasausmaksu kerran vuodessa mittareiden luennan mukaisesti. Sähkön perusmaksu 7,50 / kuukausi ja sähköennakko 140 /kk. Tasausmaksu kerran vuodessa mittareiden luennan mukaisesti. Hintatiedot Myyntihinta: , ,50 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: , ,50 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Siilinjärven keskustassa lähes kaiken kattavat palvelut n. 2 km. Liikenneyhteydet: Julkisen liikenteen vuorot. Koulut: Siilinjärven keskusta Päiväkoti: Harjamäki, Simonsalo, Päivärinne ja keskusta. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Pyyharju Käyttöönottovuosi: 1979 Rakennusmateriaali: Tiili, Pääasiallinen rakennusmateriaali puu/tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti.

4 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: Kiinteistön hoidosta vastaa: Sähkö. Patterit. Koneellinen poisto G. Energiatodistus perustuu lakiin energiatodistuksesta (50/2013). Sen on laatinut Suunnittelupalvelu Heikkilä, Marjatta Heikkilä ja se on voimassa saakka. Osakkaat. Yleisluonteiset huolto- ja ylläpitotehtävät on hoidettu talkootyönä asukkaiden toimesta. Erityislaitteiden huoltoon ja korjauksiin on tilattu tarpeen mukaan ulkopuolinen urakoitsija. Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy, hallinnollinen isännöitsijä Pekka Voutilainen Puh: Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: Ulko- ja puutarhapuolen ovet uusittu asunnoissa , kivijalan kunnostus ja pinnoitus 2008, käyttövesiputkiston uusiminen 2010, osaan asuunnoista uusittu pattereita ja yhteen asennettu poistopuhallin 2011, asuntoihin 2 ja 5 uusittu patterit, Kadunvarsiaidan rakentaminen huoneistojen väliset piha-aidat uusittu 2014, huoneiston B4 lämminvesivaraaja uusittu Päätetyt remontit: Taloyhtiön hallituksen kunnossapititarveselvityksen mukaan vuosina suoritetaan normaalit kunnossapitotyöt ja tarvittaessa huokltokorjausmaalauksia. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 6 kpl (485,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 6 kpl,. 1 paikka / asunto. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Siilinjärven kunta Lisätietoja: Päättyvän pikkukadun päässä olevan yhtiön päätyasunto. Rauhallinen ja puistomainen ympäristö, josta hyvät ulkoilureitit alkaa aivan omalta pihalta. Yhtiöllä suojaisa sisäpiha lasten turvallisia leikkejä varten. Siistikuntoinen ja valoisa asunto, jonka jatkeena kookas valokatettu terassi. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Siilinjärvi Toritie 12, SIILINJÄRVI Puhelin pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi :00 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim. 417 euroa/kk Kipunanpisto 2 B, Siilinjärvi (Pyylampi), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,31 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 417 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,20 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).