Teknisen ja ympäristötoimen esittely valtuustolle

Transkriptio

1 Teknisen ja ympäristötoimen esittely valtuustolle Ohjelma Klo Kahvitarjoilu Klo Esitykset Tekninen toimi ja suuret projektit, toimialajohtaja Olli Isotalo Esikunta, hallinto- ja kehittämisjohtaja Harri Kivinen Kaupunkisuunnittelukeskus, asemakaavapäällikkö Ossi Keränen Tilapalvelut-liikelaitos, toimitusjohtaja Maija Lehtinen Kaupunkitekniikan keskus, kaupunkitekniikan johtaja Harri Tanska Ympäristökeskus, ympäristöjohtaja Tarja Söderman Rakennusvalvonta, rakennusvalvontajohtaja Sirkku Malviala

2 Tekninen ja ympäristötoimi Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo

3 Organisaatio Rakennuslautakunta Kaupunkisuunnittelulautakunta Ympäristölautakunta Tekninen lautakunta Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto Kaupunginhallituksen konsernijaosto Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto Esikunta Harri Kivinen Konserni- ja osakkuusyhteisöt Kaupunkisuunnittelukeskus Torsti Hokkanen Rakennusvalvontakeskus Sirkku Malviala (vs.) Kaupunkitekniikan keskus Harri Tanska Tilapalvelut-liikelaitos Maija Lehtinen Ympäristökeskus Tarja Söderman

4 Henkilöstö Henkilöstömäärä ( ) Tilapalvelut 599 Kaupunkitekniikan keskus 559 Kaupunkisuunnittelukeskus 124 Esikunta 61 Rakennusvalvontakeskus 56 Ympäristökeskus 27 Yhteensä % Miehiä 53 % Naisia Toimialan henkilöstön keski-ikä on 49 vuotta

5 Toimialan painopisteet 2017 Länsimetron ja II-vaiheen rakentaminen Kaupunkikeskusten ja metrovyöhykkeen kehittäminen Raide-Jokeri Kehä I:n parantaminen Keilaniemen kohdalla Asuntotuotannon ja infrahankkeiden edellytysten parantaminen (MAL) Rakentamisen investoinnit, mm. mittava korjausrakentaminen Tilakustannusten alentaminen ja tilojen käytön tehostaminen Koulujen ja toimitilojen sisäilma-asiat Toiminnan tuottavuuden parantaminen Rakennusvalvonnan kehittäminen

6 Rakentamisen investoinnit 2017 Teknisen ja ympäristötoimen investoinnit 242 M Investointikatto keskimäärin 280 M /vuosi vuosina Kunnallistekniikka 142 M Rakennukset 57 M Osakkeet 35 M Maaalueet 8 M

7 Konserni- ja osakkuusyhteisöt Espoon Asunnot Oy Länsimetro Oy Espoon sairaala Oy Espoon Elä ja Asu Oy HSL HSY Kiinteistöyhtiöt

8 Otaniemi ja Keilaniemi Otaniemen keskustasta autoton Kehä I:n uudistaminen Keilaniemen kohdalla käynnistyi 2016, valmistuu 2019 Uusia asuntoja yli asukkaalle. Ensimmäisen asuintornin rakentaminen Keilaniemessä alkaa Tulevan Raide-Jokerin pysäkkien ympäristön kehittäminen Aalto-kampusalueen tiedeyhteisö ja yritykset

9 Tapiola Uusia asuntoja asukkaalle Kauppakeskus Ainoa laajenee Teatterille tilat peruskorjattavasta ja laajennettavasta kulttuurikeskuksesta. Bussiterminaali metroaseman yhteyteen 2019 Urheilupuiston alue Niittykummun metroaseman ympäristöstä keskustamainen palvelujen ja asumisen alue

10 Matinkylä Metrokeskus ja Ison Omenan ympäristö Metroasemasta linjan vilkkain, matkustajia päivittäin Palvelutori Uimahalli ja uusi koulu Suomenlahdentien ja Kuitinmäentien varteen asuntoja

11 Suurpelto Sijainniltaan ja luonnoltaan ainutlaatuinen ja viihtyisä tietoajan puistokaupunki Tällä hetkellä asukasta Päiväkodit ja koulut jo rakennettu, joukkoliikenne toimii Aktiivinen yhteisö, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, ekologisuutta ja liikuntamahdollisuuksia

12 Espoonlahti Tulossa uusia kaupallisia palveluja, kulttuuripalveluja sekä asumista Uuden Lippulaivan rakentaminen tilapäinen Pikkulaiva Metron jatke (Finnoo Kaitaa Soukka Espoonlahti Kivenlahti (Saunalahti) Voimavaroja merellisyys ja kaunis luonto, joita edelleen voimistetaan täydennysrakentamisella

13 Finnoo Korkeatasoinen, elinvoimainen ja luonnonläheinen merikaupunginosa asukkaalle Asuntorakentaminen alkaa 2018, alue pääosin valmis luvulla Tavoitteena rakentaa kaupunkimainen kestävän kehityksen esimerkkialue, jonka liikenneverkko tukee raideliikennettä

14 Leppävaara Suuralueista isoin asukkaalla Leppävaaran asema joukkoliikenteen 3. suurin solmukohta Ylivoimaiset liikenneyhteydet, monipuolinen kaupunkirakenne Raide-Jokeri kytkee Leppävaaran metron vaikutuspiiriin Rakentaminen keskittynyt viimeiset 20 vuotta Etelä-Leppävaaraan, nyt voimakas täydennysrakentaminen

15 Espoon keskus Elinvoimainen kaupunkikeskus, monipuoliset palvelut Espoontori ja Entresse laajenevat Lommilaan uusia kaupallisia palveluja Aseman välittömässä läheisyydessä asuu vuosikymmenen lopussa noin uutta asukasta Kaupunkirata parantaa joukkoliikenneyhteyksiä Suvelan ja Kirkkojärven alue kytketään asemanseutuun täydennysrakentamisella ja kulkuyhteyksiä parantamalla

16 Kera Asukkaita vuonna 2035 vähintään ja työpaikkoja noin Alue toteutetaan kestävän kehityksen ja kiertotalouden esimerkkialueena. Asemanseudusta kävely- ja pyöräilypainotteinen Karamalmin, Kutojan ja Nihtisillan alueilla tavoitteena säilyttää työpaikkavaltaisuus sekä alueiden omaleimaisuus Kaupunginvaltuusto hyväksyi osayleiskaavan

17 Toimialan esikunta Hallinto- ja kehittämisjohtaja Harri Kivinen

18 Esikunta Avustaa toimialajohtajaa ja keskuksia toiminnan suunnittelussa, ohjauksessa, kehittämisessä ja suurten hankkeiden koordinoinnissa. Toiminnot: - Tontit - Asuntoasiat - Hallinto ja kehittäminen - Talouden suunnittelu ja ohjaus - Tietohallinto - Viestintä - HR - Suurprojektit - Joukkoliikenne

19 Tonttiyksikkö Maanhankinta ja -luovutus Maaomaisuuden hallinta Maankäyttösopimukset Rakennusoikeuden luovutus asuntotuotantoon k-m 2 Maanomistus Espoossa ha ja muissa kunnissa 260 ha Maanhankinta 12 milj. / 72 ha Tulot Milj. Maanmyyntitulot 44 Maanvuokratulot 15,2 Maankäyttösopimuskorvaukset Yhteensä 36 95,2 (Vuoden 2016 tunnuslukuja)

20 Asuntoyksikkö Asuntopolitiikan, asuntorakentamisen ohjaamisen ja rahoituksen tehtäviä Asuinalueiden kehittäminen Lähiöprojekti Vuonna 2016 aloitettuja asuntoja Ara-vuokra-asuntoja 11 % Valmistui 2474 asuntoa - Ara-vuokra-asuntoja 14 % Välivuokraus 989 asuntoa Vuokrat 6,3 Milj. (Vuoden 2016 tunnuslukuja)

21 Kaupunkisuunnittelukeskus Asemakaavapäällikkö Ossi Keränen

22 Kaupunkisuunnittelukeskus Yleis- ja asemakaavoitus Rakentamista koskevat poikkeamiset ja suunnittelutarveratkaisut Liikennesuunnittelu Nimistön suunnittelu Asemakaavoja valmistuu kpl / vuosi Asumista kaavoitetaan k-m 2 / vuosi Yleiskaavoja valmisteilla 9 kpl

23 Kaavatasot Maakuntakaava Yleispiirteinen suunnitelma alueiden käytöstä maakunnassa tai sen osa-alueilla. Ratkaisee valtakunnalliset, maakunnalliset ja seudulliset alueiden käytön kysymykset. Asemakaavoituksen painopistealueet Yleiskaava Kunnan yleispiirteinen maankäytön suunnitelma. Ratkaisee tavoitellun kehityksen periaatteet. Sovittaa yhteen ja ohjaa asemakaavoitusta. Asemakaava Määrittelee alueen tulevan käytön: mitä säilytetään, mitä saa rakentaa, mihin ja millä tavalla. Ohjaa rakentamista. Voi koskea kokonaista asuntoaluetta tai joskus vain yhtä tonttia

24 Vireillä olevat yleiskaavat 1. Kivenlahden osayleiskaava 2. Kaitaa-Iivisniemi osayleiskaava 3. Finnoonsataman osayleiskaava 4. Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava 5. Keran osayleiskaava 6. Finnoon osayleiskaava 7. Saariston osayleiskaava 8. Bergö osayleiskaava 9. Stora Bodö Lilla Bodö osayleiskaava 24

25 Tilapalvelut-liikelaitos Toimitusjohtaja Maija Lehtinen

26 Tilapalvelut-liikelaitos Huolehtii kaupungin tarvitsemien tilojen hankkimisesta ja vuokraamisesta käyttäjille sekä omistajan edunvalvonnasta. Vastaa kaupungin tilojen rakennuttamisesta ja rakennusten ylläpidosta. Tuottaa kiinteistöjen hoito- ja siivouspalveluja sekä aula- ja turvallisuuspalveluja. Kouluja Espoossa on noin 100 ja päiväkoteja runsaat 180. Ylläpidettäviä tiloja noin 1 milj. htm 2 26

27 Liikelaitoksen tehtäviä 10 v. toimitilainvestointiohjelma ja vuosikorjausohjelman Toimitilasopimukset Omistajan edustaja, vastaa kaupungin tilaprojekteista Toimitilastrategia Tarveselvitykset Toteutusvaihtoehtojen kartoitus ja toteutustapaesitys Hankesuunnitteluprosessi Toteutusmuotojen valinta, hankkeen kustannukset 27

28 Rakennushankkeen vaiheet Kunnossapitopalvelut -koko elinkaaren ajan LUOVUTUS JA KÄYTTÖÖNOTTO Käyttö ja ylläpito Espoo- tarina Maankäyttö Kaavoitus Palveluverkko Tilaverkko TARVE TILOILLE (käyttäjä) tai KORJAUKSELLE (Tilpa) kk Rakentaminen PALAUTE ja KOKEMUS Hankesuunnittelu PÄÄTÖS TILANHANKINTATAVASTA TAI KIINTEISTÖN KORJAAMISESTA 3 24 kk URAKKAMUOTO JA - ASIAKIRJAT, HINTA =>RAKENTAMISPÄÄTÖS Suunnittelu TAVOITTEET JA SISÄLTÖ HINTA, HANKESUUNNITELMAN HYVÄKSYNTÄ => INVESTOINTIPÄÄTÖS kk Hankepalvelut 2-5a, 15-40a välein HR Tory LTK TaJa KH (KV)

29 Palvelujen tuottaminen omana ja ostopalveluna Kiinteistönhoidossa noin 20 % ulkoistettu Siivouksessa noin 48 % ulkoistettu Siivoussopimuksia 14 yrityksen kanssa eri alueilla Vahtimestaripalveluista noin 15 % ulkoistettu Rakennuttaminen Kunnossapidosta noin 80 % ulkoistettu, omia työntekijöitä noin 25, joista tuntipalkkaisia 18 Suunnittelu ja hankkeiden urakointi 100 % ulkoistettu

30 Merkittävimmät talonrakennushankkeet Meneillään Paapuurin päiväkoti Pohjois-Tapiolan päiväkoti Kirkkojärven päiväkoti Haukilahden päiväkoti ja kirjasto Kirstin koulu ja päiväkoti (elinkaari) Viherlaakson koulu ja lukio (elinkaari) Tulevia Tuomarilan koulu (elinkaari) Laajalahden koulu (elinkaari) Monikko, Leppävaaran koulukeskus Espoo-mallinen yhteistoimintaurakka Matinkylän uimahalli Kungsgårds skola Karhusuon koulu, vaihe 2-3 Jupperin päiväkoti, siirtokelpoinen vuokrakohde Soukankujan päiväkoti, Perkkaan koulu Suviniityn ja Matinraitin tyyppipäiväkodit Karamäen päiväkoti Vermon päiväkoti Uusikummun ja Otaniemen vuokrakohteet

31 Kaupunkitekniikan keskus Kaupunkitekniikan johtaja Harri Tanska

32 Kaupunkitekniikan keskus Tehtävänä on turvata ja järjestää Espoon kaupunkirakenteen kehittyminen Yleisten alueiden (kadut, tiet, puistot, torit, metsät) suunnittelu, rakentaminen ja kunnossapito Maanmittaus- ja karttapalvelut, geotekniikka Pysäköinti Rantaraitti ja luontokohteet Tukee vahvasti toimialan visiota Viihtyisä, toimiva ja turvallinen Espoo. Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi

33 Kunnossapito ja investoinnit Investointien määrä vuonna 2017 on 143 milj. euroa). Kunnossapidettäviä katuja 1900 km ja viheralueita yli 900 hehtaaria. Kunnossapitoon käytetään vuonna 2017 noin 31 miljoonaa euroa. Oman tai omajohtoisen työn osuus investoinneista on noin % ja kunnossapidosta noin 80 %

34 Tärkeimmät liikennehankkeet Länsimetron asemanseutujen rakentaminen Raide-Jokeri Kehä I:n parantaminen Keilaniemen kohdalla Kehä I:n uudistamisen suunnittelu välillä Hagalundinkallio-Turunväylä Kauklahdenväylän parantaminen Tapiolassa Merituulentien saneeraus välillä Tapiolantie-Pohjantie ja bussiterminaalin rakentaminen Vermonniityn katujen rakentaminen Finnoon katujen rakentaminen Turunväylän lisäkaistat välillä Kehä II - Tuomarila Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi

35 Ympäristökeskus Ympäristöjohtaja Tarja Söderman

36 Ympäristökeskus Ympäristövalvonta: luvat, ilmoitukset ja rekisteröinti, ympäristötarkastukset ympäristöhaittojen ehkäisy ja korjaaminen Luonnon- ja vesiensuojelu Ilmastotyön vaikuttavuuden kehittäminen Ympäristötilastot ja -paikkatiedot Ympäristökasvatus ja valistus Neuvonta ja ohjeistus Luontotalo Villa Elfvikissä vierailijoita vuodessa

37 Tavoitteena hiilineutraali Espoo 2030 Tavoite aikaistui Espoo-tarinassa 20 vuodella ilmasto-ohjelmasta Asukaskohtaiset päästöt laskevat, mutta asukasmäärän kasvun vuoksi kokonaispäästöissä ei ole vielä edes saavutettu 1990 tasoa ( Hiilineutraali = 80 % vähennys kokonaispäästöissä (verrattuna vuoteen 1990) + 20% kompensaatio esimerkiksi nieluja kasvattamalla Espoo-Fortum-yhteistyö lupaa hiilineutraalin kaukolämmön, miten saadaan laskuun liikenteen ja sähkönkulutuksen päästöt Ilmastotiekartan laatiminen Espoon kokonaispäästöt t (CO 2 -ekv) Kaukolämpö Öljylämmitys Sähkölämmitys Kulutussähkö Liikenne Teollisuus ja työkoneet Jätehuolto

38 Esimerkki luonnon monimuotoisuuden edistämisestä: lajistotutkimukset ja - selvitykset Lippajärven isojärvisimpukkatutkimus , yhteistyössä Helsingin yliopiston kanssa Simpukoiden kerääminen ja lajinmääritys, mikromuovit: selvitetään simpukoiden roolia ja vaikutusta järven tilaan sen veden suodattajina

39 Rakennusvalvontakeskus Rakennusvalvontajohtaja Sirkku Malviala

40 Rakennusvalvontakeskus Rakentamista ja sen suunnittelua koskevat ohjeet ja neuvonta Rakentamisen lupa-asiat Valvoo rakennettua ympäristöä, kaupunkikuvaa ja luvatonta rakentamista. 2 toimikuntaa: kaupunkikuvatoimikunta ja tekninen toimikunta 40

41 Suurin osa luvista haetaan sähköisesti Käytössä sähköinen lupaasiointipalvelu (epermit) kaikkien lupien hakemiseen sekä sähköinen ajanvarausjärjestelmä Luvista haetaan sähköisesti n. 75 %. Lupapäätöksiä tehdään vuosittain n , katselmuksia ja tarkastuksia yli Rakennusvalvonnan sähköisestä arkistopalvelusta ladataan vuosittain lähes tiedostoa 41

42 Lisätietoja keskeisistä ohjelmista ja suunnitelmista Kiitos!