Kivitalo luo asumistyytyväisyyttä

Transkriptio

1 Puu- ja kivitalojen vertaileva asumistyytyväisyystutkimus 008 Kivitalo luo asumistyytyväisyyttä Taloustutkimus Oy - Suomen Betonitieto Oy

2 Omakotiasuminen on tutkitusti edelleen tavoitelluin asumismuoto Suomessa. Koska päätös oman talon rakentamisesta tai rakennuttamisesta on jo pelkästään taloudellisesti merkittävä, ei ole yhdentekevää millaisen talon päättää hankkia. Kauaskantoinen suunnittelu kannattaa, onhan kyseessä mahdollisesti loppuelämän pituinen valinta. Tämän esitteen tarkoituksena on tarjota tuoretta, puolueetonta tutkimustietoa kaikille pien talon rakentamisesta kiinnostuneille. Tässä yhteydessä esitetyt tiedot ovat sikäli merkittäviä, että ne perustuvat toiveiden sijasta todellisiin kokemuksiin asumisesta. Ajan tasalla olevaa tietoa Tähän tutkimukseen on kerätty vuotta sitten joko puurakenteisen tai kivirakenteisen omakotitalon rakentaneiden/rakennuttaneiden omakotiasujien kokemuksia talostaan ja asumisviihtyvyydestään. Tutkimusta varten haastateltiin 0 henkilöä, jotka asuvat rakentamassaan talossa edelleen. Vastaajista 03 asuu ja 99, eli tutkimuksessa on päästy hyvin puolet ja puolet -periaatteeseen. Haastattelut on tehty huhti toukokuussa 008, joten kyseessä on erittäin tuore ja ajan tasalla oleva kyselyaineisto. Puutalovastaajien joukossa on sekä talopaketin valinneita että myös ns. pitkästä tavarasta rakennettujen talojen asukkaita. Kivitaloasukkaat edustavat eri valmistajien kivitalopaketteja sekä myös paikalla rakennettuja kivitaloja. Haastateltujen yhteystiedot hankittiin satunnaisotoksena Väestötietojärjestelmän kautta rakennuslupatiedosta. Kohderyhmänä olivat kotitaloudet, joiden muuttotarkastus oli suoritettu välisenä aikana. Vastaajat arvioivat siis omaa taloaan ja asumistaan. Tutkimuksen tilaajana oli Betonikeskus ry ja tutkimuksen suoritti Taloustutkimus Oy. Kattava ja monipuolinen vastaajakunta Asukkailta kyseltiin miten tyytyväisiä he ovat taloonsa koko naisuutena ja osa-alueittain. Lisäksi pyydettiin näkemyk siä talon jälleenmyyntiarvosta ja yleisestä arvostuksesta sekä valinnoista, jos tulevaisuudessa rakentaisi uuden omakotitalon. Vastaajat edustivat erittäin monipuolisesti eri yhteiskuntaja varallisuusluokkia, talouden ansiotaso vaihteli alle 000 /kk ansaitsevista yli 7000 /kk ansaitseviin. Mukana olivat työväestön, toimihenkilöiden, yrittäjien, johtavassa asemassa olevien sekä myös eläkeläisten, opiskelijoiden ja kotirouvien edustajia. Haastateltuina olivat molemmat sukupuolet ja kattavasti eri ikäryhmät kolmessa luokassa (8 3, 35 9 ja vuotta).

3 Alueellisesti tutkimus kohdistettiin kolmen eri talousalueen piiriin. Edustettuina olivat pääkaupunkiseutu ympäristöineen (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen, Sipoo, Kerava, Järvenpää, Tuusula, Nurmijärvi, Vihti, Kirkko nummi), Tampere ympäristökuntineen ( Tampere, Lempäälä, Pirkkala, Kangasala, Nokia, Ylöjärvi) sekä Turku ympäristökuntineen (Turku, Kaarina, Naantali, Raisio, Lieto). Vastaajia pyydettiin antamaan arvionsa asteikolla. Arviot vastaavat mielipidettä: = erittäin tyytymätön/hyvä = melko tyytymätön/hyvä 3 = melko tyytyväinen/hyvä = erittäin tyytyväinen/hyvä Taulukoiden oikeassa laidassa on esillä kunkin ominaisuuden saama keskiarvo. Tyytyväisyyttä ja selkeitä tuloksia Tutkimuksen mukaan muutaman vuoden omakotitalossaan asuneet ovat hyvin tyytyväisiä taloonsa. Kivitalon valinneet ovat vielä tyytyväisempiä kuin puutalon valinneet. Kivitaloasukkaat antavat asteikolla talolleen yleisarvosanaksi 3,68 ja puutaloasukkaat puolestaan 3,5. Tutkituista osatekijöistä asuvat ovat puutaloasujiin verrattuna tyytyväisempiä etenkin talonsa paloturvallisuuteen, talon yksilöllisyyteen ja ääneneristävyyteen. Myös talon kosteusturvallisuutta, vedottomuutta ja terveellisyyttä arvioitaessa kivitaloasukkaat antavat selkeästi puutaloasukkaita paremmat arvosanat. Muiden osatekijöiden kohdalla erot ovat pienempiä, keskiarvojen jäädessä alle 0, yksikön päähän toisistaan, kivitalon eduksi. Asumisratkaisujen muunneltavuutta arvioitaessa puutalo saa hieman paremman arvion. Kokonaisuutena asuvat ovat tyytyväisempiä taloonsa kuin puutaloasukkaat. Myös talon jälleenmyyntiarvoa kivitaloasukkaat pitävät parempana ja kokevat talonsa yleisen arvostuksen puutaloa paremmaksi. Uudelleen valittaessa kivitalo on suosikki Omakotitalon rakentaminen on mittava urakka, jota tosin nykytekniikat ja saatavilla olevat laadukkaat materiaalit hieman helpottavat. Panostus on joka tapauksessa suuri, joten talon laatuun kannattaa varmastikin sijoittaa. Tutkimuksessa kysyttiin mitä omakotitalossa asuvat tekisivät, jos joutuisivat valitsemaan talotyyppinsä uudelleen. Tutkimuksen perusteella asuvista 88 % rakentaisi uudelleen kivitalon ja 8 % puutalon. Puutaloasukkaista 70 % rakentaisi uudelleen puutalon ja peräti % kivitalon. Tulosten mukaan voidaan perustellusti sanoa kivitalon edustavan luotettavuutta ja pysyvyyttä. Kivitalo koetaan turvalliseksi valinnaksi ja pitkälle tulevaisuuteen tähtääväksi, laadukkaaksi ratkaisuksi asumiseen.

4 ) Tyytyväisyys omaan taloon ja asumiseen I Kaavio kuvastaa asukkaiden arvioita talon perusominaisuuksista. Kivitalon vedottomuus, ääneneristävyys ja kosteus turvallisuus sekä erityisesti paloturvallisuus saavat korkeat arvosanat. Myös ulkonäkö arvioitiin keski määrin paremmaksi. Talon tasalämpöisyys Talon vedottomuus Talon ääneneristävyys Talon kosteusturvallisuus Talon paloturvallisuus Talon ekologisuus Talon ulkonäkö % ,5 3,50 3,77 3,6 3,63 3,8 3,8 3,67 3,87 3,8 3, 3,0 3,73 3,63 ) Tyytyväisyys omaan taloon ja asumiseen II Tässä kaaviossa on esillä lisää keskeisiä ominaisuuksia. Erityisesti talon yksilöllisyys ja terveellisyys ovat arvioitu selkeästi paremmiksi. Myös muiden ominaisuuksien paitsi muunneltavuuden osalta kivitalo saa paremmat arviot. Asumisratkaisujen muunneltavuus Talon yksilöllisyys Asumisen terveellisyys Sisäilman laatu Talon energiataloudellisuus Talon asumiskustannukset kokonaisuutena % ,0 3,07 3,6 3,3 3,77 3,6 3,7 3,67 3,37 3,33 3,7 3,7 ) Erittäin hyvä 3) Melko hyvä Ei vastausta /ei osaa sanoa ) Melko huono ) Erittäin huono 3) Tyytyväisyys omaan taloon ja asumiseen III Kaaviossa taulukoiden ja omi naisuudet on asetettu rinnakkain. Tumma käyrä kuvastaa kivi talon saamia arvosanoja, vaalea käyrä kuvastaa puutaloa. Talon tasalämpöisyys Talon vedottomuus Talon ääneneristävyys Talon kosteusturvallisuuus Talon paloturvallisuus Talon ekologisuus Talon ulkonäkö Asumisratkaisujen muunneltavuus Talon yksilöllisyys Asumisen terveellisyys Sisäilman laatu Talon energiataloudellisuus Talon asumiskustannukset kokonaisuutena,5 3,0 3,5,0 Kaikki vastaajat, asuu n=99, asuu n=03 Huhti-toukokuu 008

5 ) Tyytyväisyys omaan taloon kokonaisuutena Tässä kaaviossa näkyvät huomattavat erot vastaajien välillä. Kivitalossa asuvat ovat selkeästi tyytyväisempiä omaan taloonsa kokonaisuutena , ,5 5) Millaisena pitää oman talon jälleenmyyntiarvoa % Ero vastaajien välillä on yhtä suuri myös talon jälleenmyyntiarvoa arvioitaessa. Kivitalon katsotaan säilyttävän arvonsa paremmin , ,5 6) Millaiseksi kokee oman talon yleisen arvostuksen % Kaavio kuvastaa arviota talon yleisestä arvostuksesta. Suurin osa arvioi kivitalon arvostuksen erittäin hyväksi, puutalon kohdalla saman arvion osuus jää hieman alle puoleen ,6 3, % ) Erittäin hyvä 3) Melko hyvä Ei vastausta /ei osaa sanoa ) Melko huono ) Erittäin huono 7) Rakentaisiko puu- vai kivitalon, jos rakentaisi uudelleen Usko kivitaloon on kaaviota tarkasteltaessa hyvin vahva. Ylivoimainen enemmistö rakentaisi uudelleen kivitalon jos rakentaisi uudelleen. Neljännes puu talossa asuvista valitsisi samassa tilanteessa myös kivitalon Kivitalon Puutalon Ei vastausta /ei osaa sanoa %

6 Lisätietoa tutkimuksesta ja betonirakentamisesta: Suomen Betonitieto Oy DI Seppo Petrow Puh