Maatila. Tammela, Riihivalkama Kohdenumero Pinta-ala 2,6 ha Mh ,00

Transkriptio

1 Maatila Tammela, Riihivalkama Kohdenumero Pinta-ala 2,6 ha Mh ,00 Kotisalontie 67. Tässä hevosharrastajan unelma maaseudun rauhassa! Tammelan Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä oman pienen rannan kera maalaisromanttiseen tyyliin kunnostettu viehättävä omakotitalo. Loivalle rinnetontille vuonna 1928 rakennettu hirsirunkoinen erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo ei remonttia kaipaa! Talossa on tiloja kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyvät olohuone, makuuhuone, pukeutumishuone, wc+ kylpytilat sekä iso avoin keittiö/ruokailutila, jossa laadukkaat kodinkoneet sekä varaava leivinuuni/takka. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta

2 parveke puutarhaan. Ihanassa taloa ympäröivässä puutarhassa on mm. omenapuita, luumupuita ja viinimarjapensaita. Pihalta löytyy on idyllinen pihasauna lattialämmityksellä ympärivuotiseen käyttöön. Saunarakennusta ympäröi iso terassi, johon on upotettu kylpypalju. Rantaan matkaa pihasta n. 300m. Ranta laiturinpäästä heti uimasyvyinen. Veneillen pääset aina Tammelan tai Forssan keskustaan asti, nauttien yhdestä Hämeen kauniimmista järvireiteistä. Vanhaan navettaan remontoitu EU-stardit täyttävä hevostalli 5 hevoselle. Tallissa on myö pesupaikka, lämmin valjashuone, loimihuone sekä rehuhuone. Suojaisa valjastuskatos maastoon lähtijälle myös tallin edustalla. Salaojitetut tilavat ulkotarhat 4 kpl.pihapiirissä lisäksi lämpöeristetty 2 hevosen talli + laaja metsätarha sekä pihatto/ metsätarha (0,5h)+ lämpöeristetty makusuoja esim.varsoille, poneille. Valaistu, kaapelirouhepohjainen ratsastuskenttä. Kolme pientä laidunlohkoa, sekä mahdollisuus vuokrata lisälaidunta läheltä. Hyvät ratsastus ja ajomaastot. Pilvenmäen raviradalle n. 11km. Ypäjälle n. 28 km. Edellytykset monenlaiseen hevostoimintaan! Helsinkiin 110 km, Turkuun 90 km, Tampere n.90 km. Lähin ala-aste sekä päiväkoti 4 km, lukio ja ylä-aste 12km. Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh , opkk.forssa@op.fi

3 Maatila Huoneistoselitelmä Kohdenumero: Kotisalontie 67, FORSSA, Riihivalkama Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Kiinteistötunnus: Tilan nimi ja rekisterinro: Kotisalo, 3:242 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tammela/Riihivalkama Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 2,6 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan, kaivo Veden laatu ja riittävyys: Myös kaivoveden käyttö mahdollista tallissa ja pihasaunassa. Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Kaavoittamaton, rakennuslupa/tammelan kunta. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Osayleiskaava vireillä Lisätietoa rakennusoikeudesta: Tammelan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan Kiinnitykset: ,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 10 m. Rantaan on venevalkamaoikeus naapurikiinteistöillä. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Vesistön nimi: Pyhäjärvi Muut maksut Tiemaksut: Kiinteistövero: 176e/vuosi 140e/vuosi Hintatiedot Myyntihinta: ,00 Maksuehto: Käteinen

4 Muut tiedot Lisätiedot: Vanhaan navettaan remontoitu EU-standardit täyttävä hevostalli 5 hevoselle. Tallissa on myös pesupaikka, lämmin valjashuone, loimihuone sekä rehuhuone. Suojaisa valjastuskatos maastoon lähtijälle on myös tallin edustalla. Salaojitettuja tilavia ulkotarhoja on 4 kappaletta. Pihapiirissä on lisäksi lämpöeristetty 2 hevosen talli, laaja metsätarha, pihatto/metsätarha sekä lämpöeristetty makuusuoja varsoille ja poneille. Alueella on myös valaistu, kaapelirouhepohjainen ratsastuskenttä, kolme pientä laidunlohkoa sekä lisälaidunta on mahdollisuus vuokrata läheltä. Hyvät ratsastus ja ajomaastot. Pilvenmäen raviradalle on matkaa noin 11 km ja Ypäjälle noin 28 km. Lähipalvelut: Palvelut: Helsinkiin 110 km, Turkuun 90 km ja Tampereelle noin 90 km. Lähin ala-aste sekä päiväkoti 4 km, lukio ja ylä-aste 12km. Koulut: Riihivalkaman koulu noin 4 km, yläaste ja lukio noin 12 km Lähipalvelut: Päiväkoti: Riihivalkaman päiväkoti noin 4 km Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Forssa Sibeliuksenkatu 3, FORSSA Puhelin opkk.forssa@op.fi :00 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim euroa/kk Kotisalontie 67, Tammela (Riihivalkama), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,37 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).