SATO VuokraKoti. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sisu Lentovarikonkatu 10, Tampere. koti kuten haluat

Transkriptio

1 3D-visualisointi voi poiketa valmiista kohteesta. ATO VuokraKoti As. Oy Tampereen Härmälänrannan isu entovarikonkatu 10, Tampere koti kuten haluat

2 Olisiko uusi kotisi lähellä kaupunkia ja järven rantaa? Tampereen Härmälänranta on kokenut jälleen uuden muutoksen. Idyllistä maisemaa ja teollista historiaa henkivään miljööseen on rakennettu ympäristöä kunnioittaen viihtyisiä ja nykyajan vaatimukset täyttäviä kaupunkikoteja. Härmälänranta sijaitsee yhäjärven rannalla. erinteiseksi puutarhakaupunginosaksi kutsutulla alueella on mielenkiintoinen ja värikäs historia, joka leimaa alueen nykyistäkin ilmettä. Härmälässa on sijainnut Valtion entokonetehdas 1930-luvulta 1950-luvulle asti. entokonetehtaasta tuli VAM-tehdas, jossa valmistettiin linja- ja kuorma-autoja, junanvaunuja, metrojunia ja satamalukkeja. Osa vanhoista teollisuusrakennuksista on suojeltu ja peruskorjattu. Funkkistyyliset 1930-luvun rakennukset luovat alueelle ajallista kerrostumaa ja kertovat suomalaisen teollisuuden historiasta. Ulkoilijan paratiisi oistavat ulkoilumahdollisuudet kutsuvat viihtymään kaiken ikäisiä asukkaita. Tunnelmallinen järvimaisema ja sijainti vain lyhyen matkan päässä keskustasta on yhdistelmä, jota harvoin löytää. Täällä asuvalla ovat runsaat palvelut ja virkistymismahdollisuudet vain askeleen päässä kotiovelta. Voit lähteä lenkkipoluille, virkistäytyä uimarannalla tai pelata pari erää tennistä. Kesällä rantaa elävöittää uusi, tyylikäs pienvenesatama. Rakennuksen arkkitehtuuri Härmälänrannan asemakaavassa on korostettu funkkisperiaatteita: talot ovat pääosin rapattuja ja katusivuiltaan valkoisia. Ulkoasultaan selkeä rakennus rajautuu talojen väliseen pihapiiriin sekä viihtyisään yhteispihaan. Alueen kaikki uudet rakennukset on nimetty joko lentokoneen tai kuorma-auton mukaan. Asunnot ja tilaratkaisut Asunnot on suunniteltu korostaen väljyyttä, moderneja, toimivia tiloja ja avaruutta. Vaihtoehtoja on tehokkaista yksiöistä avariin kolmioihin. Keittiöt ja ruokailutilat ovat viihtyisiä, avoimia ja käytännöllisiä. arvekkeet lisäävät asumisviihtyvyyttä: sisäänvedettyinä ja lasitettuina ne laajentavat asuinalaa suuren osan vuodesta. ienasunnoissa on ranskalaiset parvekkeet. uurimmassa osassa asunnoista voi nauttia oman saunan löylyistä. ähellä kaikkea Erinomaiset palvelut tuovat arkeen sujuvuutta. ähellä sijaitsee niin koulu, päiväkoti kuin oma kirjastokin. Runsaat ostosmahdollisuudet löytyvät lähellä sijaitsevalta artolan kauppakeskusalueelta. asten kanssa on helppo lähteä korttelin viereiseen, viihtyisään ja monipuoliseen leikkipuistoon. Aivan vieressä sijaitsevaa Nuolialantietä kulkee runsaasti joukkoliikennettä. Kuljit sitten jalan, pyörällä, bussilla tai autolla, ovat yhteydet kätevät joka paikkaan. 2 Kuvat huoneistosta 3

3 entovarikonkatu Tampere Härmälänrannan kaupunkirakenne on suunniteltu siten, että se tarjoaa toimivat puitteet ihmisten kohtaamisille ja yhteisöllisyyden synnylle. Kun tarkastelen tähän mennessä valmistuneita kortteleita, voin hyvillä mielin todeta, että olemme onnistuneet tavoitteissamme. Arkkitehti Eero ahti Arkkitehtitoimisto Eero ahti Oy Karttakeskus Oy, upa

4 isustusmallistot Asuntojen sisustuksissa on käytetty kahta raikasta mallistoa. Talon 1., 3. ja 5. kerroksen kodit ovat herkullisen punaista aprikaa ja 2. ja 4. kerros pirteän keltaista curryä. ohjapiirrokset esitteleville sivuille on merkitty, kumpaa mallistoa asunnossa on käytetty. 1., 3. ja 5. kerros paprika ATTIAT KEITTIÖ Yläkaapit Alakaapit Työtaso Välitila Kodinkoneet KYYHUONE einälaatat attialaatat aminaatti, leveä lankku, sävy pinja Ovet valkoinen mdf, vedikkeetön tai pomppusalpa Runko-osat valkoiset Ovet valkoinen mdf, vedin rosteri okkeli ja runko valkoinen aminaattitaso, tumman harmaa aatoitus, punainen laatta auma valkoinen Astianpesukone, valkoinen Kylmälaitteet, valkoinen iesi ja liesituuletin, valkoinen Kiiltävä, valkoinen laatta, 10x30, laatoitus vaakaan Tehostelaatta kiiltävä punainen laatta, 10x20, laatoitus vaakaan auma valkoinen Harmaa laatta, auma harmaa Kuvat huoneistosta 3, aprika 2. ja 4. kerros URRY ATTIAT KEITTIÖ Yläkaapit Alakaapit Työtaso Välitila Kodinkoneet KYYHUONE einälaatat attialaatat aminaatti, leveä lankku, sävy pinja Ovet valkoinen mdf, vedikkeetön tai pomppusalpa Runko-osat valkoiset Ovet valkoinen mdf, vedin valkoinen okkeli ja runko valkoinen aminaattitaso, vaalea tammi aatoitus, keltaoranssi laatta auma valkoinen Astianpesukone, valkoinen Kylmälaitteet, valkoinen iesi ja liesituuletin, valkoinen Kiiltävä, valkoinen laatta, 10x30, laatoitus vaakaan Tehostelaatta kiiltävä keltaoranssi laatta, 10x20, laatoitus vaakaan auma valkoinen Harmaa laatta, auma harmaa 4

5 K Huom! Katon alaslasku ulkoreunalla vain 1. kerroksen asunnossa. JK/K AK K 1. KERRO KERRO TUAK kaide H (K/KR) Y 1h+tupak 38 m 2 As 2 1. kerros As 6 2. kerros As kerros As kerros As kerros Y K 1h+tupak+s 38 m 2 H Y (K/KR) 1. KERRO KERRO TUAK kaide As 9 2. kerros As kerros As kerros As kerros K AK JK/K Keittiö ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 5

6 K Huom! Katon alaslasku ulkoreunalla vain 1. kerroksen asunnossa. (K/KR) Y 1. KERRO KERRO H 2h+k+s 56 m 2 As 3 1. kerros ARVEKE As 7 2. kerros As kerros AK JK/K AK As kerros As kerros JK/K E ARVEKE 2h+k+s 57,5 m 2 KERRO KERRO As 4 2. kerros As kerros As kerros JK/K AK H K (K/KR) Y Keittiö ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 6

7 Y (K/KR) JK/K K H AK 2h+k+s+työtila 56 m 2 As 8 2. kerros ARVEKE As kerros As kerros JK/K TYÖTIA Huom! Katon alaslasku ulkoreunalla vain 2. kerroksen asunnossa. 2h+k+s 56 m 2 As kerros JK/K AK K (K ARVEKE 5. KERRO AK H K (K/KR) Y Keittiö ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 7

8 K AK H (K/KR) JK/K 2h+k+s+työtila 56 m 2 As kerros Huom! Katon alaslasku ulkoreunalla vain 1. kerroksen asunnossa. ARVEKE 1 ARVEKE TYÖTIA W Huom! Katon alaslasku ulkoreunalla vain 1. kerroksen asunnossa KERRO 2. KERRO ARVEKE 3h+k+s 79,5 m 2 AK JK K (K/KR) H Y As 1 1. kerros As 5 2. kerros As kerros As kerros As kerros K W Keittiö ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 8

9 Autohallipaikat A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN IU A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN NAE IÄKI YKI AUTAIAIKKA IUKEKUKEN ARKIA. AIKKA NUMERO 166. Autopaikat pihalla 9

10 1. kerros 1 2 JH ARVEKE K H IRT VAR 3H+K+ 79,5M² A 1 W KUIV VV TUAK 1H+TUAK 38,0 m² A 2 H HIIK. AUA 1 V/IRTVAR 3 2 H 5 4 IIV 7 6 ARVEKE 2H+K+ 56,0m² A Keittiö ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 10

11 2. 4. kerros 1 2 ARVEKE ARVEKE 3H+K+ 79,5 m² A 5, 11, 17, 23 H 2H+K+ 57,5m² A 4, 10, 16 W H 1H+TUAK 38,0 m² A6, 12, 18, 24 H TUAK kaide RH H 1H+TUAK+ 38,0m² A 9, 15, 21, 27 HIIK. TUAK H H 2H+K++TYÖTIA 56,0m² A 8, 14, 20 ARVEKE 2H+K+ 56,0 m² A 7, 13, 19, 25 ARVEKE TYÖTIA Keittiö ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 11

12 5. kerros 1 2 3H+K+ 79,5 m² A 23 H Y 2H+K+ 57,5m² A 22 H Y TUAK 1H+TUAK 38,0 m² A 24 H Y Y H 1H+TUAK+ 38,0m² A 27 TUAK H H 2H+K++TYÖTIA 56,0m² A 26 2H+K+ 56,0 m² A 25 TYÖTIA Keittiö ja komerokalusteet viitteellisiä. ohjapiirrokset eivät ole mittakaavassa. 12

13 Rakennustapaselostus ERUTIEDOT Rakennuspaikka: Tampere/ Härmälänranta/ Kortteli 932/ Tontti 9 Osoite: entovarikonkatu 10, Tampere RAKENTE erustukset erustukset tehdään rakennesuunnitelmien mukaisesti. Ulkoseinät Ulkoseinät tehdään betonielementtirakenteisina, julkisivumateriaalina pääosin rappaus ja maalattu betoni. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä. Kevyet väliseinät Huoneistojen sisäiset kevyet väliseinät tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. esuhuoneet ja saunat ovat tilaelementtejä. Hormit Hormit ovat betonisia tehdasvalmisteisia hormielementtejä tai kylpyhuone-elementteihin integroituja hormeja. Alapohja Alapohjana on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat Välipohjat tehdään teräsbetoniontelolaattoina. Yläpohja ja katto Yläpohja toteutetaan teräsbetonisilla ontelolaatoilla. ämmöneristeenä on kevytsora. Vesikatteena kumibitumikermikate. arvekkeet arvekkeet ovat teräsbetonirakenteisia ja ne lasitetaan. Energialuokka Rakennuksen energialuokka on A2007. einäpinnat einäpinnat tasoitetaan ja maalataan. esuhuonetilojen seinät sekä keittiöiden kalustevälit laatoitetaan. Erillis-wc:iden allasseinät laatoitetaan. Kalusteiden sivulevyjä ei laatoiteta. aunojen seinät paneloidaan. Kattopinnat isäkatot ovat pääosin ruiskutasoitettuja betonikattoja. Keittiöiden alaslasketut kipsilevykatot ja koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. KAUTE, VARUTE JA AITTE Kalusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat vakiomallisia kiintokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua MDF-levyä. Työtasot ovat laminaattitasoja ja astianpesualtaat ovat terästä. Kaikki kalusterungot ovat väriltään valkoiset. esuhuoneen ja wc:n kalusteet ovat kosteudenkestäviä, vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. esuhuoneen ja wc:n altaan yläpuolella on tasopeili ja valaisin. Varusteet ja laitteet Kaikki keittiöt varustetaan keraamisella liedellä ja 45 tai 60 cm leveällä astianpesukoneella. Alle 3h+k-asunnoissa on jääkaappipakastinyhdistelmä ja 3h+k-asunnot on varustettu kahdella kylmälaitteella. Kodinkoneet ovat valkoisia. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. aunoissa on sähkökiuas. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Asuntoihin tulee vuokraan sisältyvänä 2 Mbit/s -internetyhteydet. TAOTEKNIIKKA Huoneistoissa on kaukolämmöllä toimiva vesikeskuslämmitteinen patteriverkosto. Ilmanvaihtojärjestelmä on talokohtainen, koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-/poistoilmajärjestelmä. Kylmä ja lämmin vesi mitataan huoneistokohtaisilla vesimittareilla. Vesimaksu sisältyy vuokraan. Kiinteistö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja paikalliseen sähkönjakeluverkkoon. Huoneistot varustetaan yleiskaapeloinnilla. INTARAKENTE attian päällysteet Keittiöiden, olohuoneiden, eteisten ja makuuhuoneiden lattiat päällystetään laminaatilla, jalkalistat on sävytetty lähelle lattian sävyä. Wc- ja märkätilojen lattiat laatoitetaan. 13

14 ATO Vuokraus ja myynti atakunnankatu 18 B, Tampere uh sato.fi Esitteen tiedot perustuvat 1/2014 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. uhelujen hinnat uomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti. Esite on painettu ympäristöystävälliselle EF-merkitylle paperille. koti kuten haluat