SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Sastamalan kaupungintalo, kaupunginhallituksen kokoushuone

Transkriptio

1 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kaupunginhallitus Aika klo 17:00-19:34 Paikka Sastamalan kaupungintalo, kaupunginhallituksen kokoushuone Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 268 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjan tarkastajien valinta Asiantuntijat ja esteellisyydet tässä kokouksessa Ajankohtaiset suunnitteluasiat Koulupsykologin viran perustaminen Talousarviolainan nostaminen Äetsän Palvelukotiyhdistys ry:n tertiäärilainan koron perimättä jättäminen 275 Tampereen läntisen seutulipun asiakashinta Kirjastoverkkoselvitys Sastamalan kaupungin rakennusjärjestyksen muuttaminen 278 Maankäyttösopimus asemakaavan laatimisesta / kiinteistökaupan esisopimus Herkkujuustola Oy:n kanssa 279 Häijään liikealueen asemakaava ja asemakaavan muutos Suodenniemen lämpölaitoksen uusiminen energiansäästöhankkeena 281 Lupa investointien aloittamiseen Hallintokuntien pöytäkirjat Ilmoitusasiat

2 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kaupunginhallitus Aika klo 17:00-19:34 Paikka Sastamalan kaupungintalo, kaupunginhallituksen kokoushuone Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Andersson Jari puheenjohtaja Santa Helena varajäsen 271- ; klo 17:15- Nurminen Ilmari II varapuheenjohtaja Villo Maire III varapuheenjohtaja Jokinen Jenni jäsen ; klo -18:25 Leppäniemi Heljä varajäsen 271- ; klo 18:25- Kaaja Taru jäsen 271- ; klo 17:17- Liukko-Sipi Aatto jäsen Mäkelä Pauli jäsen Pelttari Päivi jäsen Saarela Leena jäsen Selin Jukka-Pekka jäsen Suoniemi Marko jäsen Yli-Hongisto Ulla kvalt puheenjohtaja Horila Heikki kvalt I varapuheenjohtaja Rauva Mikko kvalt II varapuheenjohtaja Högström Iina nuorisovaltuuston edustaja Malmberg Jarkko kaupunginjohtaja Rautava Tapio kehittämisjohtaja Nikkilä Hannu hallintojohtaja Alajoki Elina talousjohtaja Arve-Salonen Katja hallintolakimies Poissa Hakanen Pertti I varapuheenjohtaja Niemi Taina jäsen Allekirjoitukset Käsitellyt asiat Pöytäkirjan tarkastus Jari Andersson puheenjohtaja :t Sastamala 20. lokakuuta 2014 Katja Arve-Salonen pöytäkirjanpitäjä Päivi Pelttari Jukka-Pekka Selin Pöytäkirja yleisesti nähtävänä Sastamalan kaupungintalo, hallinto 3 krs., klo 9-15

3 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kaupunginhallitus Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus KHALL 268 Päätös: Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

4 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kaupunginhallitus Pöytäkirjan tarkastajien valinta KHALL 269 Vuorossa ovat Päivi Pelttari ja Jukka-Pekka Selin. Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää valita tämän kokouksen pöy täkir jan tarkastajiksi Päivi Pelttarin ja Jukka-Pekka Selinin. Päätös: Tämän kokouksen pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Päivi Peltta ri ja Jukka-Pekka Selin.

5 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kaupunginhallitus Asiantuntijat ja esteellisyydet tässä kokouksessa KHALL 270 Hallintosäännön mukaan jäsenten lisäksi läsnäolo- ja puheoikeus kaupun gin hal li tuk sen kokouksessa on valtuuston puheenjohtajalla ja va rapu heen joh ta jal la sekä nuorisovaltuuston valitsemalla edustajal la. Muiden läsnäolosta päättää kaupunginhallitus. Kaupunginhallitus on erikseen päättänyt, että pysyvä läsnäolo- ja puhe oi keus kaupunginhallituksen kokouksissa on esittelijän (kaupunginjohtaja) ja pöytäkirjanpitäjän eli hallintojohtajan ja hallintolakimiehen lisäksi kehittämisjohtajalla ja talousjohtajalla. Valmisteluvastuu: hallintojohtaja Hannu Nikkilä Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää, että tässä kokouksessa ovat kau pun gin joh ta jan, kehittämisjohtajan, hallintojohtajan, hal lin to la ki miehen ja ta lousjohtajan lisäksi läsnä seuraavat asiantun tijat: - Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: hallintojohtaja Hannu Nikkilä, puh

6 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kaupunginhallitus Ajankohtaiset suunnitteluasiat KHALL Talousarvion valmistelutilanne Aiheeseen liittyvä materiaali jaetaan ja esitellään kokouksessa. Lisäksi esitetään, että kaupunginhallitus, valtuustoryhmien pu heen johta jat ja ydinprosessien edustajat kokoontuvat maanantaina kello erilliseen talousseminaariin jossa ta lous ti lannet ta käsitellään tarkemmin aineiston pohjalta. Valmisteluvastuu: kaupunginjohtaja Jarkko Malmberg, talousjohtaja Elina Alajoki Ehdotus kj: Kaupunginhallitus käy keskustelun talousarvion val mis telu ti lan tees ta. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: talousjohtaja Elina Alajoki, puh

7 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Henkilöstöjaosto Kaupunginhallitus Koulupsykologin viran perustaminen 913/ /2014 HEJA Uusi oppilas- ja opiskelijahuoltolaki tuli voimaan alkaen. Lain 9 mukaan koulutuksen järjestäjä vastaa siitä, että ope tus suun ni telman mukainen opiskeluhuoltosuunnitelma toteutuu. Kou lu tuk sen järjes tä jän on järjestettävä opiskeluhuolto yhteistyössä ope tus toi men ja so si aa li- ja terveystoimen opiskeluhuoltopalveluista vas tuus sa olevien vi ran omais ten kanssa siten, että opis ke lu huol los ta muodostuu toimiva ja yhtenäinen kokonaisuus. Oppilaitoksen si jain ti kun ta vastaa opis ke luhuol lon psykologi- ja kuraattoripalvelujen jär jes tä mi ses tä alueellaan sijait se vien esi- ja perusopetusta, lu kio kou lu tus ta ja ammatillista pe ruskou lu tus ta antavien oppilaitosten opis ke li joil le heidän kotipaikastaan riip pu mat ta. Perusopetuslain 7 ja 8? :ssä tarkoitettujen opetuksen järjes tä jien opetuksessa olevien op pi lai den psykologi- ja ku raat to ri pal velu jen järjestämisestä vastaa ope tuk sen järjestäjä. Kasvu ja kulttuuri ydinprosessin palveluksessa on tällä hetkellä kaksi kou lu psy ko lo gia, jotka palvelevat noin 2 700:aa oppilasta. Nykyinen kah den koulupsykologin resurssi on liian niukka tarpeeseen nähden. Uu den lain voimaan tulon myötä Sastamalan kaupungilla on velvoite jär jes tää psykologipalvelut myös Sastamalan alueella toimivien Vamma lan ammattikoulun, Tyrvään Käsi- ja taideteollisen op pi lai tok sen sekä Karkun kotitalous- ja sosiaalialan oppilaitoksen noin 850:lle opis ke lijal le. Vastaavasti palvelu on myös järjestettävä Sastamalan ver kos to lukion 320: lle opiskelijalle. Tässä tilanteessa on aivan il meis tä, että nykyi sel lä psykologiresurssilla ei psykologipalvelua voi da järjestää myös toi sen asteen opiskelijoille. Vuosikustannus uudesta koulupsykologin virasta on euroa. Valmis te lu vai hees sa Punkalaitumen kunta on ilmoittanut ha luk kuu ten sa os taa Sastamalan kaupungilta koulupsykologiresurssia yhden päi vän vii kos sa. Uuden psykologiviran perustaminen mahdollistaa Sas ta ma lan alu een toisen asteen oppilaitosten ja Punkalaitumen kun nan kou lu psyko lo gi tar peen täyttämisen. Kasvu ja kulttuuri ydin pro ses si laatii psy kolo gi pal ve lu jen myynnistä Punkalaitumen kun nal le erillisen so pi muksen. Kasvatusjohtaja esittää, että kaupunginhallitus perustaa kou lu psy ko login viran alkaen ja että samalla henkilöstöjaosto myön tää viral le täyttöluvan. Valmisteluvastuu: kasvatusjohtaja Pekka Kares, henkilöstöjohtaja Riit ta Hie ta la Ehdotus hj: Henkilöstöjaosto päättää

8 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Henkilöstöjaosto Kaupunginhallitus KHALL esittää kaupunginhallitukselle koulupsykologin viran perustamisen alkaen 2. myöntää koulupsykologin viran täyttöluvan mikäli kau pungin hal li tus hyväksyy viran perustamisen. Päätös: Hyväksyttiin. Lisätietoja: kasvatusjohtaja Pekka Kares, puh Valmisteluvastuu: kasvatusjohtaja Pekka Kares, henkilöstöjohtaja Riitta Hie ta la, hallintojohtaja Hannu Nikkilä Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää perustaa koulupsykologin viran alkaen. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: kasvatusjohtaja Pekka Kares, puh

9 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kaupunginhallitus Talousarviolainan nostaminen 926/ /2014 KHALL 273 Sastamalan kaupungin vuoden 2014 talousarviossa on varauduttu alun pe rin yhteensä 8,3 milj. euron pitkäaikaisten lainojen nostoon. Val tuuston päätöksillä lainamäärää on vuoden kuluessa lisätty 0,7 milj. eurolla. Bud je toi dus ta lainanotosta kohdentuu 4,0 milj. euroa Tilakeskuksen inves toin tei hin, 4,1 mlj. euroa emokaupungin muihin investointeihin ja 0,9 milj. euroa Sastamalan Vesi liikelaitoksen investointeihin. Lainojen ly hen nyk set ovat vuonna 2014 yhteensä noin 8,0 milj. euroa. Talousarviossa investointien omahankintameno on tehtyjen ta lous arvio muu tos ten jälkeen 9,3 milj. euroa. Tilakeskuksen osuus in ves tointien omahankintamenosta on 3,3 milj.euroa, muun emokaupungin osuus 3,8 milj. euroa ja Sastamalan Vesi liikelaitoksen osuus 2,2 milj. eu roa. Lainaa on kuluvan vuoden aikana nostettu 4,0 milj. euroa (Tilakeskus 2,0 milj euroa ja, muu emokaupunki 2,0 milj.euroa). Rahoituslaitoksilta on pyydetty klo 12 mennessä tarjoukset 4,8 milj. euron talousarviolainoista. Nostettavasta lainoista 1,96 milj. eu roa kohdentuu Tilakeskuksen talonrakennusinvestointeihin ja 2,14 milj. euroa muun emokaupungin investointeihin ja 0,7 mlj. euroa Sas tama lan Vesi liikelaitoksen investointeihin. Hallintosäännön mukaan kaupunginhallitus päättää luoton ottamisesta val tuus ton vahvistamien enimmäisehtojen mukaisesti. Liikelaitoksen lai nan otos ta päättää liikelaitoksen johtokunta. Lainatarjouspyyntö on oheismateriaalina. Lainatarjoukset ja niitä koske va yhteenveto esiteltiin kokouksessa. Valmisteluvastuu: talousjohtaja Elina Alajoki Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää ottaa edullisimman tarjouksen teh neel tä Kuntarahoitus Oyj:ltä euron talousarviolainan 10 vuo den laina-ajalle sidottuna kolmen vuoden viitekorkoon tarjouksen mu kai ses ti. Lainatarjouksen marginaali on 0,740 %. In di kaa tio ajan kohdan mukainen korko marginaaleineen on 1,014 %. Nostettavasta kokonaislainamäärästä euroa kohdentuu Ti lakes kuk sen talonrakennusinvestointeihin ja euroa emo kaupun gin muihin investointeihin. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Ennen asian käsittelyä kaupunginhallitus päätti, että varajäsen

10 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kaupunginhallitus Helena Santa ei esteellisenä (Nordea Pankin palveluksessa) voi ottaa osaa asian käsittelyyn ja päätöksentekoon. Hän poistui kokoushuoneesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Lisätietoja: talousjohtaja Elina Alajoki, puh

11 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kaupunginhallitus Äetsän Palvelukotiyhdistys ry:n tertiäärilainan koron perimättä jättäminen 879/ /2014 KHALL 274 Äetsän Palvelukotiyhdistys ry on päivätyllä asiakirjalla pyy tänyt, että kaupunki ei perisi yhdistyksen ,66 :n ter ti ää ri lai nal le kor koa ajalta Velkakirjan ( ) eh to jen mukai ses ti lainasta maksetaan korkoa vuosittain kolme (3) pro sent tia. Yhdistys on saanut Valtiokonttorilta aravalainan nro ly hennyk siin vuodelle 2015 noin :n lykkäyksen vuodelle 2022 maksu val miu den kuntoon saattamiseen ja lämmönvaihtimen siirtoon oman ta lon yhteyteen. Valtiokonttorin päätöksen ehtona on, että Sastamalan kaupun ki ei saa periä omille varoille korkoa lainaehtojen muutosaikana eli vuo si na Päätös perustuu lakiin aravalainojen lai na eh to jen muut ta mi ses ta (1023/2002, muut. 446/2013). Valmistelu: hallintolakimies Katja Arve-Salonen, talousjohtaja Elina Ala jo ki Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää myöntää Äetsän Pal ve lu ko ti yhdis tys ry:n tertiäärilainan korkosaatavalle helpotusta ajalle siten, että korkoa ei tuolta ajalta peritä. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: hallintolakimies Katja Arve-Salonen, puh:

12 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kaupunginhallitus Tampereen läntisen seutulipun asiakashinta / /2014 KHALL 275 Matkahuolto on pyytänyt seutulippukunnilta ilmoitusta asia kas hin nois ta vuo del le 2015 lokakuun loppuun mennessä. Sastamalassa käy tös sä ole vis ta seutulipuista asiakashintojen korostuspainetta on Tam pe reen län ti ses sä seutulipussa. Pirkanmaan Ely-keskuksen las kel mien mukaan Tampereen läntisessä seutulipussa asiakashinnan sub ventio-osuus ylittää 50 % rajan ollen noin 60 %. Asiakashintojen ko ro tustar ve Tampereen läntisessä seutulipussa on Asia kas hin to ja on viimeksi tarkistettu vuonna Logistiikka-asiantuntija esittää uusiksi asiakashinnoiksi Tampereen länti ses sä seutulipussa peruslipun osalle 75,- (nyt 70,-), laajennus Tam pe reel le ja Tam pe reel ta 115,- (nyt 105,-) ja laajennus Tam pereel le ja Tam pe reel ta + TKL 135,- (nyt 125,-). Valmisteluvastuu: logistiikka-asiantuntija Petteri Saarti Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Tampereen läntisen seu tu li pun asiakashinnat alkaen ehdotuksen mukaisesti. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: logistiikka-asiantuntija Petteri Saarti, puh

13 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta Kaupunginhallitus Kirjastoverkkoselvitys / /2014 KUVAPLT Hallintosäännön kohdan mukaan kulttuuri- ja va paa-ai ka lau takun nan erityiseen ratkaisuvaltaan kuuluu päättää kirjastoverkosta. Sasta ma lan kaupungin kirjasto- ja tietopalvelut on laatinut kir jas to verk kosel vi tyk sen Vuoden 2014 talousarvion perusteluissa toi men pi teenä pyydettiin kirjastoverkon tarkastelua: toimipisteet, asia kas mää rät. au ki olo ajat, henkilöstön käyttö. Kirjastonjohtaja on val mis te lu vai heessa esitellyt kirjastoverkko- selvitystä ja sen suun nit te lua kulttuuri- ja vapaa-ai ka lau ta kun nas sa suunnitteluasiana ja kau pun gin johtoryhmässä. Kir jas to verk ko sel vi tys 2014 on valmistunut ja se on jaettu lautakunnan ko kouk ses sa lautakunnan jä se nil le. Kirjastoverkkoselvitys 2014 sisältää - kirjasto- ja tietopalveluiden laissa määritellyt tehtävät ja tavoit teet - Sastamalan kirjastoverkon muodostuminen ja kirjastot osana PIKI-verkkokirjastoa - kirjasto- ja tietopalvelut osana kaupunkiorganisaatiota ja kirja kau pun kia Sastamalan kaupungin strategian toteuttajana edis tä mäs sä elämänhallintaa ja osaamista - Sastamalan kirjastojen toimintakuvaukset alueittain - kirjastojen käyttö ja tilastot - kirjaston henkilökuntarakenne ja -määrä - kirjaston talous ja toimintakulut - - kirjastoautomaation mahdollisuudet Neljä (4) kirjastoverkkovaihtoehtoa, hyödyt ja haitat sekä ta lous vai ku tuk set ja muut vaikutukset yhteenveto Valmisteluvastuu: kirjastotiimi, kirjastonjohtaja ja kulttuurijohtaja Ehdotus kultjoht: Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta 1. merkitsee kirjastoverkkoselvitys 2014:n ja sen valmistelun tie dok si 2. päättää julkaista kirjastoverkkoselvityksen kuntalaiskeskusteluun Ota kan taa.fi-sivustolle 3. päättää Sastamalan kaupungin kirjastoverkosta vuoden 2015 ta lousar vio kä sit te lyn yhteydessä. Päätös: Lautakunta merkitsi kirjastoverkkoselvityksen 2014 ja sen val-

14 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta Kaupunginhallitus KUVAPLT mis te lun tiedoksi saaduksi ja päätti julkaista kir jas to verk ko sel vi tyk sen kun ta lais kes kus te luun Otakantaa.fi-sivustolla. Edelleen lau ta kun ta päät ti, että kirjastoverkosta päätetään vuoden 2015 ta lous ar vio kä sit telyn yhteydessä. Lisätietoja: kirjastonjohtaja Sari Sillanpää, p Kirjastoverkkoselvitys on julkaistu Otakantaa.fi-sivustolla ja ko ti si vuil la. Kun ta lais kes kus te lu ja käyttäjäpalaute on ollut vilkasta. Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päättää kirjastoverkosta vuoden 2015 talousarvioesityksen yhteydessä pohjatietona kau pun gin kir jas ton laa ti ma kirjastoverkkoselvitys Lisätietoja: saadut kan sa lais mie lipi teet ja kirjaston laatutyö. Valmisteluvastuu: kirjastonjohtaja, kulttuurijohtaja Ehdotus kultjoht: Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta 1. keskustelee kirjastonjohtajan alustuksen pohjalta Sastamalan kaupun gin kirjasto- ja tietopalveluiden nykytilasta, vahvuuksista ja ke hit tämis koh teis ta ja tulevaisuuden visioista, ja 2. päättää mahdollisista jatkotoimenpiteistä. Päätös: Kirjastonjohtaja selvitti lautakunnalle Sastamalan kau pun gin kir jas to- ja tietopalveluiden nykytilaa. Kokouksen kuluessa puheenjohtaja teki jäsen Birgit Jaakolan kan nat tama na seuraavan esi tyk sen: Kulttuuri- ja vapa-aikalautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kau pun gin hal li tus nimeää työryhmän valmistelemaan kaupungin kir jasto jen tulevaisuutta. Edelleen lautakunta esittää, että toi mi kun taan nimet täi siin myös kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan edustus. Toimikunnan tehtävänä olisi selvittää, mitä muita kaupungin toi min to ja voi si kirjastojen tiloissa ja yhteydessä toimia. Mitä yksityisiä toi min to ja voi si kirjaston ohessa toimia. Pitääkö kirjaston toimia kir jas tos sa. Minkä lai nen olisi tulevaisuuden kirjasto. Puheenjohtajan tekemä esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: kirjastonjohtaja Sari Sillanpää, p

15 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta Kaupunginhallitus KHALL 276 Kaupunginhallitus on kokouksessaan merkinnyt kir jasto verk ko sel vi tyk sen tässä vaiheessa tiedokseen. Oheismateriaalina oleva kirjastoverkkoselvitys on saatettu kau pun ginval tuus tol le tiedoksi Kaupunginvaltuusto päätti, et tä Äet sä ta lon käy tös tä luovutaan kokonaan. Lisäksi kau pun gin val tuus to päät ti myön tää kuluvan vuoden talousarvioon yl lä pi to in ves toin tien eu ron määrärahan korotuksen Äetsän kirjaston si joit tu mi sek si Puu ha laan. Määräraha sisältää Ateriapalvelulta va pau tu vien tilojen muu tos työt sekä materiaalien ja kalusteiden puhdistus- ja lo gis tiik kakus tan nuk set. Kirjastoverkkokeskustelu oli avoinna otakantaa.fi -palvelussa saakka. Käyty keskustelu on edelleen luettavissa ko. si vuil la (päät ty nyt keskustelu) samoin kuin keskustelun yhteenveto. Sastamalan kaupungille on jätetty vetoomus Karkun kirjaston puo les ta. Ve too mus on oheismateriaalina. Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan esittämä työryhmävalmistelu voidaan hyvin antaa kaupunginhallituksen asettaman kir ja kau pun ki työ ryhmän tehtäväksi. Työryhmä tullaan asettamaan uudelleen kau pun ginhal li tuk sen toimikauden alussa tammikuussa Työryhmän kokoon pa nos sa huomioidaan tai työryhmää täydennetään tarvittaessa tämän valmistelun osalta kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan pu heen johta jal la ja mahdollisilla muilla jäsenillä. Tulevaisuuden kirjasto, johon kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta viit taa esi tyk ses sään, soveltuisi myös hyvin jollekin yliopisto- tai kor kea kou luopis ke li jal le opinnäytetyöksi. Valmisteluvastuu: hallintojohtaja Hannu Nikkilä, kaupunginjohtaja Jarkko Malmberg Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää - antaa Kasvu ja kulttuuri -ydinprosessille tehtäväksi teettää Sas ta malan tulevaisuuden kirjastosta yliopistossa tai korkeakoulussa opin näy tetyön kevään 2015 aikana - antaa kirjakaupunkityöryhmän tehtäväksi valmistella mennes sä kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan ehdotuksessa tar koi te tun, kau pun gin kirjastojen tulevaisuutta koskevan selvityksen sekä - saattaa tämän päätöksen kaupunginvaltuustolle tiedoksi ta lous ar vion yh tey des sä. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti.

16 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta Kaupunginhallitus Lisätietoja: hallintojohtaja Hannu Nikkilä, puh

17 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Sastamalan kaupungin rakennusjärjestyksen muuttaminen 89/ /2014 RAKLTK RAKLTK Kiikoinen on liittynyt Sastamalan kaupunkiin vuoden 2013 alusta. Lähtökohtana ovat kuntien vanhat rakennusjärjestykset, joihin tehdään tar vit ta vat lisäykset ja muutokset mm. suunnittelutarvealueiden ra jausten suhteen. Rakennuslautakunta valmistelee luonnoksen uudeksi Sastamalan kaupun gin rakennusjärjestykseksi. Rakennuslautakunnan käsittelyjen jälkeen rakennusjärjestysehdotus val mis tel laan kaupunginhallituksen käsiteltäväksi virallista nähtävillä oloa ja lausuntojen hankkimista varten. Rakennusjärjestyksen hy väksy mi nen kuuluu valtuuston toimivaltaan. Valmistelu tehdään yhteistyössä rakennusvalvonnan ja kaa voi tus osaston kanssa. Valmisteluvastuu: rakennustarkastaja Juha Henttonen Ehdotus rt: Rakennuslautakunta päättää käynnistää ra ken nus jär jes tyksen uudistamisen ja asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman jul kises ti nähtäville. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä välisenä aikana. Siitä ei jätetty yhtään kirjallista kan nan ottoa. Rakennusjärjestys on maankäyttö- ja rakennuslakia sekä -asetusta ja kun nan kaavoja täydentävä asiakirja. Sen tehtävänä on antaa pai kal lisis ta oloista johtuvia määräyksiä, jotka toimivat suunnitelmallisen ja sopi van rakentamisen ohjeena alueella (MRL 14 ). Rakennusjärjestys osoit taa kunnan tavoitteet ja vaatimukset rakentamiselle ja antaa muita sään tö jä täydentävää tietoa rakentajille ja suunnittelijoille. Uudistamisen tavoitteena on rakennusjärjestyksen ajantasaistaminen se kä Kiikoisten liittymisen huomioiminen ja sen vaikutukset muun

18 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus muas sa suunnittelutarvealueeseen. Rakennusjärjestyksen uu dis ta miseen vaikuttaa myös osaltaan maankäyttö- ja ra ken nus lain sää dän nössä tapahtuneet muutokset. Luonnoksen valmistelu on tehty yhteistyössä rakennusvalvonnan ja maan käy tön kanssa. Luonnos perustuu pääosin Sastamalan voimassaolevaan ra ken nus järjes tyk seen. Rakennuslautakunnan käsittelyjen jälkeen rakennusjärjestysehdotus val mis tel laan kaupunginhallituksen käsiteltäväksi virallista näh tä vil läoloa ja lausuntojen hankkimista varten. Rakennusjärjestyksen hy väksy mi nen kuuluu valtuuston toimivaltaan. Valmisteluvastuu: rakennustarkastaja, lupainsinööri, tarkastusinsinööri, tek ni nen johtaja, maankäyttöpäällikkö, kaavasuunnittelija, kaa voi tusark ki teh ti Ehdotus rt: Rakennuslautakunta esittää rakennusjärjestysehdotuksen kau pun gin hal li tuk sen käsiteltäväksi virallista nähtävilläoloa ja lau sun tojen hankkimista varten. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Keskustelun kuluessa eh do tukseen tehtiin joitain täsmennyksiä, jotka täydennetään viran puolesta. KHALL Lisätietoja: rakennustarkastaja Juha Henttonen Oheismateriaalina seuraa muutettu rakennusjärjestysehdotus. Maankäyttö ja rakennuslain 15 :ssä määrätään, että ra ken nus jär jestys tä valmisteltaessa on soveltuvin osin noudatettava kaavojen val miste lun mukaista vuorovaikutus- ja hyväksymismenettelyä. Ra ken nus järjes tyk sen muuttamista varten viime syksynä laaditussa osal lis tu mis- ja ar vioin ti suun ni tel mas sa kin todetaan, että ra ken nus jär jes tyk sen luonnos ase te taan nähtäville ja siitä pyydetään lau sun to ja. Valmisteluvaiheen vuo ro vai ku tus ta osallisten kanssa ei tähän men nes sä ole järjestetty lain ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman mu kai ses ti. Suunnitelman mu kai nen luonnosvaiheen nähtävillä pito se kä lausunnot tässä vaihees sa vähentävät hy väk sy mis vai hees sa il me ne vien yllättävien ja jyrkkien kannanottojen riskiä.

19 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 6 :n mukaan ehdotus ra ken nus järjes tyk sek si on pidettävä kunnassa julkisesti nähtävänä vä hin tään 30 päi vän ajan. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä muis tu tus ra ken nus jär jes tys eh do tuk ses ta. Muistutus on toimitettava kun nal le ennen nähtävänäoloajan päättymistä. Nähtäville asettamisesta ja oikeudesta muistutuksen tekemiseen on ilmoi tet ta va niin kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa julkaistaan, joll ei asian merkittävyys edellytä laajempaa tiedottamista. Rakennusjärjestysehdotuksesta on pyydettävä lausunto elinkeino-, liiken ne- ja ympäristökeskukselta, maakunnan liitolta ja kunnalta, jon ka aluei den käyttöön tai rakentamiseen rakennusjärjestys vai kut taa. Valmisteluvastuu: rakennustarkastaja, lupainsinööri, tar kas tus in si nöö ri, tek ni nen johtaja, maankäyttöpäällikkö, kaavasuunnittelija, kaa voi tusark ki teh ti, hallintojohtaja Ehdotus kj: Kaupunginhallitus käy keskustelun ra ken nus jär jes tyk sen muu tok sis ta, antaa tarvittavia ohjeita rakennusjärjestyksen jat ko val miste lul le ja antaa valmisteluvaiheen vuorovaikutuksen ra ken nus val vonnan tehtäväksi. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Jatkovalmisteluohjeena kaupunginhallitus esittää, että il moi tus me net tely jätetään voimaan enintään 100 m2:n lämmittämättömän ta lous ra kennuk sen osalta haja-asutusalueella. RAKLTK Lisätietoja: rakennustarkastaja Juha Henttonen Rakennusjärjestysluonnokseen tehtiin kaupunginhallituksen ko koukses saan esittämä muutos siten, että maankäyttö- ja rakennuslain 129 :n mukainen ilmoitusmenettely otettiin takaisin rakennusjärjestykseen 33 :ksi koskien talousrakennuksen rakentamista ilmoitusmenettelyllä. Ra ken nus jär jes tys luon nok ses sa ei muiden toimenpiteiden osalta ole ilmoi tus me net te lyä käytössä. Ilmoitusmenettely on ajateltu pois tet ta vaksi kokonaan ja tätä korvaamaan on otettu 34 vapautukset toi men pide lu van hakemisesta. Rakennuslautakunnan käsittelemä rakennusjärjestysluonnos oli julkisesti nähtävillä välisen ajan. Lausuntopyyntöjä luonnoksesta lähetettiin osallistumis- ja

20 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus ar vioin ti suun ni tel man mukaisesti seuraaville osallisille: Pirkanmaan ELY-kes kus, Pirkanmaanliitto, Pirkanmaan maakuntamuseo, Pir kanmaan pelastuslaitos, naapuri kunnat, Tekninen lautakunta, Maa seu tulau ta kun ta, Ympäristöjaosto, Vammaisneuvosto, Vanhusneuvosto ja Nuo ri so val tuus to. Kirjallisia kannanottoja ja lausuntoja saatiin yhteensä 22 kappaletta. Lau sun not ja kannanotot ovat oheismateriaalina kokonaisuudessaan. Pirkanmaan Elinkeino- liikenne- ja ympäristökeskuksen lausunto Lausunnossaan ELY-keskus ottaa kantaa ra ken nus jär jes tysluon nok sen pykäliin 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 17, 21, 26, 29, 33 ja 34. Lausunnon pohjalta on muutettu, korjattu tai täydennetty pykäliä 8, 17, 21, 26 ja 33. Pirkanmaan pelastuslaitoksen lausunto Lausunnossaan pelas tus lai tos ottaa kantaa rakennusjärjestysluonnoksen pykäliin 17, 21, 22, 24 ja 27. Lausunnon pohjalta on muutettu, korjattu tai täydennetty py kä liä 17, 24 ja 27. Pirkanmaan liiton lausunto Lausunnossaan Pirkanmaan liitto ottaa kantaa rakennusjärjestysluonnoksen pykälään 10 ja liitekartan suun nit te lu tar ve alu een määrittämiseen. Lausunnon pohjalta on lii tekart taa täsmennetty ja tehty toinen liitekartta, josta selviävät suun nit telu tar ve alu een perustana olevat kohteet ja alueet. Pirkanmaan maakuntamuseon lausunto Lausunnossaan maa kun ta mu seo ottaa kantaa rakennusjärjestysluonnoksen pykäliin 6, 9, 12, 31 ja 32 sekä mainitsee muinaisjäännösten huo mioi mat to muuden. Lausunnon pohjalta on muutettu, korjattu tai täydennetty pykäliä 12 ja 31. Lausunnon pohjalta on liitekarttaa täsmennetty ja tehty toinen lii te kart ta, josta selviävät suunnittelutarvealueen perustana olevat kohteet ja alueet. Maakuntamuseo pyytää lausunnossaan lähettämään raken nus jär jes tys eh do tuk sen maakuntamuseoon. Urjalan kunnan lausunto Lausunnossaan Urjalan kunta ottaa kantaa rakennusjärjestysluonnoksen pykäliin 6, 7, 9 ja 17. Lau sunnon pohjalta on muutettu, korjattu tai täydennetty pykälää 17. Ympäristöjaoston lausunto Lausunnossaan jaosto ilmoittaa lii te kar tas ta puuttuvan mm. erityiset melualueet. Lausunnon mukaisesti lii te kart taa on täydennetty puuttuvilta osiltaan. Maaseutulautakunnan lausunto Lausunnossaan lautakunta ot taa kantaa pykäliin 5, 20, 21 ja 34. Lausunnon pohjalta on muutettu,

21 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus kor jat tu tai täydennetty pykäliä 20 ja 21. Sastamalan Lämpö Oy:n kannanotto Kannanotossaan Läm pö ottaa kantaa pykäliin 29 ja 34. Lausunnon pohjalta on muutettu, kor jat tu tai täydennetty pykälää 29. Lavian, Punkalaitumen ja Hämeenkyrön kunnilla, Huittisten, Ulvilan, Ko ke mäen, Kankaanpään ja Ikaalisten kaupungeilla, Sastamalan vanhus neu vos tol la ja teknisellä lautakunnalla ei ole huomautettavaa raken nus jär jes tyk sen luonnoksesta. Yksittäisen kuntalaisen toimittama kannanotto sisältyi jo ko ko nai suudes saan maaseutulautakunnan lausuntoon. Yhteenvetona, luonnosta on muutettu seuraavien pykälien osalta 8, 10, 12, 17, 20, 21, 22, 24, 26, 27, 29, 31, 33 ja 34. Valmisteluvastuu: rakennustarkastaja Ehdotus rt: Rakennuslautakunta tarkistaa tehdyt muutokset ja päättää an taa oheisen päivätyn ehdotuksen rakennusjärjestyksen uu dis ta mi sek si kaupunginhallituksen käsittelyyn. Päätös: Rakennuslautakunta tarkisti tehdyt muutokset ja päätti antaa ohei sen päivätyn ehdotuksen rakennusjärjestyksen uu dis tami sek si kaupunginhallituksen käsittelyyn. KHALL Lisätietoja: rakennustarkastaja Juha Henttonen Oheismateriaalina on päivätty rakennusjärjestysehdotus, suun nit te lu tar ve aluei ta koskevat liitekartat ja ra ken nus jär jes tys luon nokses ta saadut lausunnot. Valmisteluvastuu: rakennustarkastaja Juha Henttonen, hal lin to joh ta ja Han nu Nikkilä Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää - asettaa rakennusjärjestysehdotuksen maankäyttö- ja ra ken nus asetuk sen 6 :n mukaisesti julkisesti nähtäville saakka sekä - pyytää ehdotuksesta lausunnot Pirkanmaan ELY-keskukselta, Pir kan-

22 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus maan liitolta, Pirkanmaan maakuntamuseolta, Pirkanmaan pe las tus laitok sel ta ja naapurikunnilta. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. RAKLTK Lisätietoja: rakennustarkastaja Juha Henttonen Rakennusjärjestysehdotus on ollut julkisesti nähtävillä ja siitä on saa tu lau sun to ja. Kirjallisia lausuntoja saatiin yhteensä 8 kappaletta. Lausunnot ovat oheis ma te ri aa li na kokonaisuudessaan. Vesilahden, Urjalan ja Hämeenkyrön kunnilla, Kankaanpään ja Ikaa listen kaupungeilla ei ollut huomautettavaa ra ken nus jär jes tys eh do tuk sesta. Pirkanmaan pelastuslaitoksen lausunto saapui Lau sun non poh jal ta on korjattu tai täydennetty pykäliä 21, 27 ja 34. Pirkanmaan maakuntamuseon lausunto saapui Lau sun nossaan maakuntamuseo ottaa kantaa ra ken nus jär jes tys luon nok sen py käliin 12, 32, 33 ja 34 sekä esittää lisättäväksi ra ken nus jär jes tyk seen kuvaus ta Sastamalalle tyypillisistä kulttuuriympäristöistä ja oh jeis ta ra kenta mi sen soviottamisesta juuri näihin piirteisiin. Lii te kart taan esitetään täy den net tä väk si kiinteiden muinaisjäännösten ajan ta sai nen tilanne sekä viitteet kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden aluei den aluerajausten pe rus teis ta. Rakennusjärjestykseen esi te tään lisäksi mainintaa jul kiseen tilaan sijoitettavien rakennelmien ym. so vit ta mi ses ta ympäristön kult tuu ri his to rial li siin arvoihin sekä mää räyk siä mastojen ra ken ta mi sesta. Lausunnon pohjalta on muutettu, kor jat tu tai täydennetty pykäliä 12, 32 ja 34. Lausunnon pohjalta on lii te kart taa täsmennetty. Esitettyä kuvaus ta Sastamalan arvokkaista kult tuu ri ym pä ris töis tä ja ohjetta ra kenta mi seen niissä ei ole mah dol lis ta toteuttaa tämän ra ken nus jär jes tysuu dis tuk sen yhteydessä. Maa kun ta mu seol ta on pyydetty paikkatietona ajan ta sai nen tieto mui nais jään nök sis tä. Liitekartta korjataan tämän jälkeen. Pirkanmaan liiton lausunto saapui Lausunnossaan Pir kanmaan liitto huomauttaa liitekartasta puuttuvasta Na tu ra-koh tees ta (Lavi jär ven-pa lo jär ven kalliot) sekä esittää pykälään 10 ra ken ta mi sen vähim mäis etäi syy den rannasta määrittämistä kapeilla vene-ja lai va rei teil-

23 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus lä vähintään 40 metriin. Liitekarttaan on lausunnon pe rus teel la tehty tar kis tuk sia. Esitystä vähimmäisetäisyyden mää rit tä mi ses tä erikseen ve sis tön kapeikkopaikoilla ei lisätä pykälään 10, kos ka pykälässä esi tetyt etäisyydet ovat vähimmäisetäisyyksiä ja lu pa har kin nas sa voidaan ta paus koh tai ses ti edellyttää suurempaakin etäi syyt tä. Pirkanmaan Elinkeino- liikenne- ja ympäristökeskuksen lau sun toa ei ole vielä saatu. Tehdyt korjaukset eivät ole oleellisia, jotta ehdotus tulisi asettaa uu delleen nähtäville. Tehdyt korjaukset ovat pieniä täydennyksiä ja tur val lisuu teen vaikuttavien tekijöiden asiakorjauksia. Liitekarttaa täydennetään vielä ennen kaupunginhallituksen käsittelyä, suun nit te lu tar ve alu een muuttamiseen ei ole ilmennyt tarpeita. Valmisteluvastuu: rakennustarkastaja Juha Henttonen, kaa va suun nit teli ja Juha Mäkelä Ehdotus rt: Rakennuslautakunta tarkistaa tehdyt muutokset ja päät tää an taa oheisen päivätyn korjatun ehdotuksen ra ken nus järjes tyk sen uudistamiseksi lausuntonaan kaupunginhallitukselle esi tet täväk si kau pun gin val tuus tol le hyväksyttäväksi. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: rakennustarkastaja Juha Henttonen KHALL 277 Oheismateriaalina on ehdotuksesta saadut lausunnot ja päi vät ty, korjattu rakennusjärjestysehdotus. Liitekarttaa täydennetään vielä ennen kaupunginhallituksen kä sit te lyä, suun nit te lu tar ve alu een muuttamiseen ei ole ilmennyt tarpeita. Valmisteluvastuu: rakennustarkastaja Juha Henttonen, kaa va suun nit teli ja Juha Mäkelä, hallintojohtaja Hannu Nikkilä Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää esittää kau pun gin val tuus tol le, et tä valtuusto hyväksyy Sastamalan kaupungin ra ken nus jär jes tyk sen päivätyn, korjatun ehdotuksen mukaisena.

24 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Rakennuslautakunta Kaupunginhallitus Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: rakennustarkastaja Juha Henttonen

25 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Tekninen lautakunta Kaupunginhallitus Maankäyttösopimus asemakaavan laatimisesta / kiinteistökaupan esisopimus Herk kujuus to la Oy:n kanssa 513/ /2014 TEKLTK Sastamalan kaupungin ja Herkkujuustola Oy:n välillä on alle kir joi tet tu maankäyttösopimus asemakaavan laadinnasta ja kiin teis tökau pan esisopimuksesta. Sopimus koskee kaupungin omistamaa Luodon si vun tilaa Kyröntien varressa Häijään kiertoliittymä poh jois puo lel la. Herkkujuustola Oy:n hakemaa suunnittelutarveratkaisua toimitilojen raken ta mi sek si kiinteistölle ei hyväksytty ja asemakaavan laatiminen alueel le on keskeytetty. Sen sijaan kiertoliittymän eteläpuolella vireillä olevas sa Häijään liikealueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen yh tey des sä on tarkoitus osoittaa yrityksen tarpeisiin sopiva ra ken nuspaik ka. Toimenpide edellyttää uuden maankäyttö- sopimuksen ja kiinteis tö kau pan esisopimuksen laatimista. Maankäyttösopimus ja kiinteistökaupan esisopimus noudattavat ai kaisem man sopimuksen periaatteita ja ne korvaavat aiemmin tehdyn so pimuk sen. Sopimusluonnos esitellään kokouksessa. Valmisteluvastuu: maankäyttöpäällikkö Merja-Liisa Hannuksela ja kaupun gin geo deet ti Arto Vuorijärvi Ehdotus teknjoht: Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhal li tuk sel le, että Herkkujuustola Oy:n kanssa solmitaan uusi tämän pää tök sen liitteeksi otettava maankäyttösopimus ja kiinteistökaupan esi so pi mus. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: maankäyttöpäällikkö Merja-Liisa Hannuksela, puh KHALL 278 Oheismateriaalina seuraa maankäyttösopimus ja kiinteistökaupan esiso pi mus. Valmisteluvastuu: maankäyttöpäällikkö Merja-Liisa Hannuksela ja kaupun gin geo deet ti Arto Vuorijärvi Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää, että Herkkujuustola Oy:n kanssa solmitaan uusi tämän päätöksen liitteeksi otettava maan käyt tö so pimus ja kiinteistökaupan esisopimus.

26 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Tekninen lautakunta Kaupunginhallitus Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: maankäyttöpäällikkö Merja-Liisa Hannuksela, puh

27 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Kaupunginhallitus Häijään liikealueen asemakaava ja asemakaavan muutos 513/ /2014 TEKLTK Asemakaava ja kaavanmuutos on tullut vireille yksityisten maan omis tajien aloitteesta, ja se on esitetty uutena hankkeena Sastamalan kaupun gin kaavoitusohjelmaan Häijään liikenneaseman ja liike kes kuk sen asemakaavana ja asemakaavanmuutoksena. Sas ta malan tien itäpuoliset alueet jäivät myöhemmin kaavamuutoksen ul ko puolel le. Asemakaavan muuttamisesta on tehty maankäyttösopimus. Tekni nen lautakunta hyväksyi asemakaavan osallistumis- ja arvioin ti suun ni tel man, jota on päivitetty suunnittelutilanteen muututtua. Kaa van nimeksi on muutettu Häijään liikealueen asemakaava ja asema kaa van muu tos. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuutta siirtää nykyi ses sä asemakaavassa oleva vähittäiskaupan suuryksikkö uudelle pai kal le, muuttaa vanha alue toimitilakäyttöön sekä tutkia mah dol lisuuk sia kaavoittaa näiden yhteyteen liike-, toimitila- ja asun to ra ken tamis ta valmisteilla olevan osayleiskaavan ja kau pun ki ra ken ne suun ni telman tavoitteiden mukaisesti. Samalla tarkastellaan alueen lii ken ne ratkai su jen toimivuutta. Kaavan laatii Sastamalan kaupungin yh dys kun tasuun nit te lun yksikkö omana työnään. Kaavaluonnoksen laadinta on odot ta nut liikenteellisten selvitysten valmistumista seututielle 249. Suun nit te lu alu een pinta-ala on n. 17,5 ha. Asemakaavasta on laadittu kaksi luonnosvaihtoehtoa. Vaihtoehdossa1 (VE1) Sastamalantielle rakennettava liittymä sijoitettaisiin vastapäätä Nes te Häijään liittymää ja toteutettaisiin kiertoliittymänä tai kes ki saarek kei den ja kääntymiskaistojen avulla toteutettuna kanavoituna ta soliit ty mä nä. Vaihtoehdossa 2 (VE2) uusi katuliittymä on esitetty por raste tus ti. VE1:ssä lähinnä valtatien kiertoliittymää on huoltoaseman korttelialue, jol le voi rakentaa autohuoltoon liittyvien tilojen lisäksi kahvila- ja ra vinto la ti lo ja, matkailijoita palvelevia tiloja, kioskityyppisiä myymälöitä, päivit täis ta va ra myy mä län sekä paljon tilaa vaativan tavaran myymälän. Pää osa uudesta yritysalueesta on esitetty toimitilarakennusten kort te lialu eek si, jolle saa rakentaa toimistorakennuksia, ympäristöhäiriöitä aiheut ta mat to mia teollisuus- ja varastorakennuksia sekä rajoitetusti tehtaan myy mä lä-tyyp pi siä myymälätiloja. Olemassa olevat asuinrakennuspaikat Nesteen huoltoasemaa vas tapää tä on esitetty asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueena. K-3 merkinnällä esitetyllä korttelialueella sallitaan muu liike- ja toi mis tora ken ta mi nen lukuun ottamatta päivittäistavarakaupan myymälöitä.

28 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Kaupunginhallitus Häi jään Säästömarketin uudet toimitilat on esitetty vähittäiskaupan suur yk si kön korttelialueena KM-4. Säästömarketin vanha alue on esitet ty samanlaisena toimitilarakennusten korttelialueena kuin kort te leissa 308 ja 310. Kaupungin ja yksityisen omistamalle alueelle on esitetty pien ta lo ra kenta mis ta lievittämään Häijään alueen tonttipulaa. Tiisalantien ete lä puolel la on kaavamuutokseen otettu mukaan omakotitontti, jolle on myönnet ty poikkeamislupa asuinrivitalon rakentamiseen. Hulevesille on varat tu viivytysalueita tontti-, suojaviher- ja puistoalueilta. Pientaloalueen osal ta on varauduttu alueen myöhempään laajentumiseen länteen päin. Sastamalantieltä alueen poikki on esitetty vanhan tonttitien säi lymis tä kevyen liikenteen raittina. Tiisalantien varressa oleva muuntamo on esitetty ET-alueena. VE 2:ssa huoltoasematontin sijaan alueelle on sijoitettu VE1:tä enemmän liike- ja toimistorakentamisen aluetta K-3 sekä paljon tilaa vaa tivan kaupan suuryksikön korttelialue KL-6. Sastamalantien liittymän sijain nis ta johtuen katurakenne on erilainen, ja mahdollistaa mm. to rimai sen yhteispiha-alueen toimitilarakennuksille esitetyillä kortteleilla 309 ja 311. Kurvosentienä luonnoksessa nimetyn uuden kadun itä puolel la kaavaratkaisu vastaa muutoin VE 1:a. Kadun länsipuolella suurin ero on liiketilojen salliminen AL-18 korttelialueilla. Vaihtoehdossa 2 pien ta lois ta useamman on ajateltu toteutuvan asuinrivitaloina kuin VE 1:ssä. Säästömarketin vanha alue on jaettu kahdeksi ohjeelliseksi tontik si. Molemmat vaihtoehdot ovat kaavalle asetettujen tavoitteiden sekä valmis teil la olevan osayleiskaavan mukaisia. Poikkeamat maa kun ta kaavas ta ovat perusteltavissa ja yleiskaavatyön yhteydessä vi ran omaisneu vot te luis sa jo osin käsiteltyjä. Vaihtoehdoista muodostetaan kaa vaeh do tus viranomais- ja muun osallispalautteen perusteella. Kaavakartat luonnosvaihtoehdoista, selostus sekä päivitetty OAS ovat oheis ma te ri aa li na. Valmisteluvastuu: kaavasuunnittelija Juha Mäkelä Ehdotus teknjoht: Tekninen lautakunta päättää asettaa Häijään lii kealu een asemakaavan ja asemakaavanmuutoksen luonnosvaihtoehdot näh tä vil le osallisten kuulemista varten, ja pyytää luonnoksista lau sunnot Pirkanmaan ELY-keskukselta ja Pirkanmaan liitolta, sekä lähettää luon nok set tiedoksi ja mahdollista lausuntoa varten Pirkanmaan maakun ta mu seol le, aluepelastuslaitokselle, Sastamalan Vedelle, Sas ta malan Seudun yrityspalvelulle ja alueen sähkö- ja puhelinlaitoksille. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti.

29 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Kaupunginhallitus TEKLTK Lisätietoja: kaavasuunnittelija Juha Mäkelä, p Häijään liikealuetta koskeva asemakaavaluonnos oli nähtävillä välisenä aikana. Kaavaluonnoksesta saatiin 5 lau suntoa ja 3 mielipidettä. Kaavaluonnoksesta saadun palautteen yh teen veto ja kaavoittajan vastineet palautteeseen on esityslistan liit tee nä. Kaavaehdotus perustuu luonnosvaihtoehtoon 2, jossa Sas ta ma lan tien liit ty mä on sijoitettu porrastetusti lähelle valtatien 11 kier to liit ty mää. Alueen liike- ja toimitilat keskittyvät pääkadun, Kurvosentien var rel le. Pääosa uudesta yritysalueesta on esitetty toi mi ti la ra ken nus ten kort te li aluee na, jolle saa rakentaa toimistorakennuksia, ym pä ris tö häi riöi tä ai heutta mat to mia teollisuus- ja varastorakennuksia sekä ra joi te tus ti teh taanmyy mä lä tyyp pi siä myymälätiloja sekä kahvila- ja ra vin to la ti lo ja. Pää kadul ta poikkeava katu mahdollistaa torimaisen yh teis pi ha-alu een toi mi tila ra ken nuk sil le kortteleissa 309 ja 311. Häijään Säästömarketin uusien toimitilojen sijainti on esitetty vä hit täiskau pan suuryksikön korttelialueena KM-4. Päi vit täis ta va ra kau pan myyn ti pin ta-ala on rajattu 500 m2:iin. Säästömarketin nykyinen alue on esi tet ty samanlaisena toimitilarakennusten korttelialueena kuin suun nitte lu alu een pohjoisosissa. KTY-5 aluetta on puolestaan suunniteltu yhteis työs sä Herkkujuustola Oy:n kanssa. Olemassa olevat asuinrakennuspaikat Nesteen liikenneasemaa ja kaup pa kes kus Häijään Äijää vastapäätä on esitetty asuin-, liike- ja toimis to ra ken nus ten korttelialueena. Samalla AL-26 merkinnällä on esitet ty pääkadun eteläpäähän ja Tiisalantien varteen sijoitetut kort te li alueet. Näillä liikepaikoilla yrittäjän on mahdollista asua samalla ton til la yritys ti lo jen kanssa. K-3 merkinnällä esitetyillä korttelialueilla sal li taan muu liike- ja toimistorakentaminen lukuun ottamatta päi vit täis ta va rakau pan myymälöitä. Kaupungin ja yksityisen omistamalle alueelle on esitetty hieman pien talo ra ken ta mis ta. Kortteli 308 on varattu rivitalojen alueeksi. Tii sa lan tien ete lä puo lel la on kaavamuutokseen otettu mukaan oma ko ti tont ti, jolle on myönnetty poikkeamislupa asuinrivitalon ra ken ta mi seen. Hulevesille on varattu viivytysalueita tontti-, suojaviher- ja puis to alueilta. Pientaloalueen osalta on varauduttu sen myöhempään laa jen tu miseen länteen päin valmisteilla olevan osayleiskaavan mu kai ses ti. Sasta ma lan tiel tä alueen poikki on esitetty vanhan tonttitien säi ly mis tä kevyen liikenteen raittina. Tiisalantien varressa oleva muun ta mo on esitet ty en-merkinnällä. Liikealueen keskivaiheille on teh ty varaus uudelle

30 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Kaupunginhallitus puis to muun ta mol le. Suojaviheralueelle EV on mer kit ty varaus jä te veden pumppaamolle. Kaava-alueelle saa sijoittaa kaksi mainostornia. Toinen on sijoitettu kort te liin 311 palvelemaan liikealueen pohjoisosaa. Toinen torneista toi mii vähittäiskaupan suuryksikön mainoslaitteena. Korttelin 311 ton tille 1 saa sijoittaa automaattisen polttoaineen jakeluaseman. Kaavan yleismääräyksissä ohjataan mm. rakentamisen laatua, py säköin nin mitoitusta ja hulevesien viivytyksen toteutusta. Kaavan toteuttaminen on mahdollista tehdä vaiheittain. En sim mäi sessä vaiheessa tulee välttämättä rakentaa Kurvosentietä ete lä pääs sä n. 50 m ja pohjoispäässä n. 150 m matkalta. Aloi tus vai hees sa tulee raken taa lisäksi jätevedenpumppaamo, vesihuoltolinjan yh dys-joh to vt 11 alit se sekä mahdollisesti uusi sähkömuuntamo ja Ki ve län tien sa de ve sivie mä rin jatke. Ensimmäisessä vaiheessa voisivat täl löin rakentua KM-4, KL-7 ja KTY-5 alueet. Korttelin 301 ja 302 se kä korttelin 304 tont tien 1-2 rakentuminen ei edellytä merkittäviä li sä in ves toin te ja päivätty kaavaehdotus, kaavaselostus, vastineraportti sekä ha vain ne ku va ovat esityslistan liitteinä. Valmisteluvastuu: kaavasuunnittelija Juha Mäkelä Ehdotus teknjoht: Tekninen lautakunta päättää hyväksyä osaltaan luon nos vai heen vastineraportin ja kaavaehdotuksen, sekä esittää kaupun gin hal li tuk sel le, että se asettaa kaavaehdotuksen nähtäville osal listen kuulemista varten. Lautakunta valtuuttaa yh dys kun ta suun nit te lun te ke mään asiakirjoihin mahdollisia teknisiä korjauksia. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: kaavasuunnittelija Juha Mäkelä, p KHALL päivätty kaavaehdotus, kaavaselostus, vastineraportti sekä ha vain ne ku va ovat esityslistan liitteinä. Valmisteluvastuu: kaavasuunnittelija Juha Mäkelä Ehdotus kj: Kaupunginhallitus päättää - hyväksyä Häijään liikealueen asemakaavan ja asemakaavan muu toksen päivätyn ehdotuksen A 031/2012, - asettaa sen nähtäville MRA 27 :n mukaisesti sekä - lähettää sen tiedoksi ja mahdollista lausuntoa varten Pirkanmaan

31 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Kaupunginhallitus ELY-kes kuk sel le, Pirkanman liitolle, Pirkanmaan maakuntamuseolle, Ca ru na Oy:lle, Pirkanmaan pelastuslaitokselle sekä ra ken nus val vonnal le. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätietoja: kaavasuunnittelija Juha Mäkelä, p

32 SASTAMALAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18/ Tilakeskuksen johtokunta Tilakeskuksen johtokunta Kaupunginhallitus Suodenniemen lämpölaitoksen uusiminen energiansäästöhankkeena 474/ /2014 TKJOHTOK Sastamalan kaupungin tämän vuoden talousarviossa on varattu vuo sille /v energiansäästöhankkeiden to teut ta mis ta var ten. Kaupunginvaltuusto päätti kokouksessaan , hy väk syä ener gian sääs tö hank keis ta vuonna 2014 käytettäväksi eu roa Suo den nie men urheilutaloa, koulua ja rivitaloja palvelevaan ha ke lämpö lai tok seen. Schneider Elecric Buildings Finland Oy on alkuvuodesta tehnyt sel vityk sen koskien Suodenniemen lämpölaitoksen lämmitysjärjestelmän muut ta mis ta ja vertaillut eri lämmitystapoja. Vertailu on tehty il ma lämpö pump puihin perustuvan sekalämmitysjärjestelmän ja ha ke läm pö järjes tel män välillä, liite 1. Ilmalämpö Hakelämpö Kustannukset Kustannukset Yhteensä Yhteensä Säästö /a Takaisinmaksuaika 5,1 v Säästö /a Takaisinmaksuaika 20 v Ilmalämmön kustannuksiin on laskettu lämpöpumppujen (3 kpl) kus tannuk set asennuksineen, suojarakenteiden ja automatiikan kus tan nuk set se kä rakennuttajan kustannukset (mm. sähköliittymän kas vat ta mi nen). Hakelämmön kustannuksiin on laskettu kattiloiden (2 kpl) ja ha ke va raston kustannukset rakennuksineen asennettuina, siirrinpakettien kus tannuk set, lisälämmönlähteen (öljykattila) kustannukset ke sä ai kai seen läm pi män käyttöveden tuotantoon ja lämpökanaalien uu si mi sen kustan nuk set sekä rakennuttajan kustannukset. Hakelämmön perustamiskustannuksia nostaa lisälämmönlähteen ja läm pö ka naa lien uusimisen tarve. Hakelämmöllä johdetaan kuu mempaa vettä lämpökanavistoon kuin ilma- ja öljylämmöllä eikä nykyisiä kana via ole mitoitettu korkeammille lämpötiloille. Lämmityskustannusten vertailu on tehty 90,0 /MWh sähkön hin nal la, 110 /MWh öljyn hinnalla ja 70 /MWh puuhakkeen hinnalla. Puu hakkeen hinnassa on huomioitu myös pääomakustannukset. Vertailun perusteella lämmitysjärjestelmäksi esitetään il ma läm pö pump-