Vantaa. Asuntorakentamista Loiskekujalle, Vaahtokujan pohjoispuolelle

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Vantaa. Asuntorakentamista Loiskekujalle, Vaahtokujan pohjoispuolelle"

Transkriptio

1 Vantaa Kaupunkisuunnittelu Asuntorakentamista Loiskekujalle, Vaahtokujan pohjoispuolelle Arkkitehtitoimisto Forma-Futura Oy, luonnos. Asemakaavan muutoksen selostus, sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro

2 1. Perus- ja tunnistetiedot Asemakaavamuutos nro , Asemakaavan muutos Vantaan kaupungin 15. kaupunginosa, Myyrmäki korttelit ja sekä katu- ja virkistysalueet (Kumoutuvan asemakaavan kaupunginosan 15 Myyrmäki katu- ja virkistysalueita sekä kaupunginosan 17 kortteli sekä katu- ja virkistysalueita) Vantaan kaupungin 17. kaupunginosa Martinlaakso katu- ja virkistysalueet. Tonttijako Kortteli ja osa korttelia Tonttijaon muutos Osa korttelia (Nykyinen kortteli 17618) Kaava-alueen sijainti Alue sijaitsee Raappavuorentien itäpuolella sekä Uomatien ja Vaahtokujan pohjoispuolella. Sijaintikartta. Kaavamuutosta koskevat asiakirjat ovat kaupunkisuunnitteluyksikön arkistossa. 2

3 2. Tiivistelmä Vantaan kaupungin yrityspalvelut hakee asemakaavamuutosta yleiskaavan mukaiseen asuntorakentamiseen. Yleiskaavassa on osoitettu tiiviin kerrostaloalueen laajennus nykyiseen Viherpuistoon. Uudet kerrostalot sijoittuvat kokonaan yleiskaavan rakentamisalueelle, mutta pysäköinti sijoittuu osin myös yleiskaavan lähivirkistysalueelle. Tästä kompensaationa autokatoksiin rakennetaan viherkatot. Vastaavasti osa Raappavuorentien länsipuolelle osoitetusta asuntoalueesta tulee jäämään virkistysalueeksi myöhemmin laadittavassa asemakaavamuutoksessa nro , koska siellä on liito-oravien papanapuita. Voimassaolevassa asemakaavassa alue on sosiaalitointa ja terveydenhoitoa palvelevien rakennusten korttelialuetta YS sekä puisto- ja katualueita. Alueella on ruotsinkielinen päiväkoti Timotej, pallokenttä ja ulkoiluteitä. Asemakaavamuutoksella osoitetaan asuinkerrostalojen korttelialueita AK, joissa suurin kerrosluku on ½V (yhdellä tontilla 5 / 6 V). Tämä vastaa rakentamista naapuritonteilla. Rakennusoikeus on yhteensä k-m2. Lisäksi saa rakentaa porrashuone- ja muita aputiloja. Yhdelle tontille sallitaan myös erityisja palveluasumista (enintään 60 %) sekä toimisto-, työ- ja palvelutiloja. Viherpuistossa kulkee Pellaksenoja, jonka eteläpuolelle rakentaminen kokonaisuudessaan sijoittuu. Ojan pohjoispuolella kulkee seudullinen ulkoilureitti. Uusi rakentaminen liittyy nykyiseen korttelirakenteeseen, mutta uusia rakennuksia ei tule suoraan nykyisten talojen eteen. Vaahtokujan kautta menee vain nykyinen päiväkodin liikenne. Uusien kerrostalojen liikenne järjestetään Raappavuorentieltä uuden Loiskekujan kautta, jonka päähän tulee pieni aukio. Raappavuorentien puoleiset autokatokset toimivat melumuurina. Vaahtokujalta säilyy Loiskepolkua pitkin ulkoilureitti Raappavuorille. Julkisivumateriaaliksi tulee punatiili, joka liittyy nykyisiin Vaahtokujan rakennuksiin. Päiväkotitontin muoto muuttuu, mutta toiminta säilyy. Tontin käyttötarkoitukseksi merkitään yleisten rakennusten korttelialue Y ja rakennusoikeudeksi 2000 k-m2. Tontin voi vastaisuudessa käyttää myös erityis- tai palveluasumiseen. Louhelan rautatieasemalle on kävelytie Viherpuiston läpi. Hulevedet viivytetään, ennen kuin ne lasketaan Pellaksenojaan. Asemakaavaan merkitään tonttijako. Asemakaavalla muutetaan kaupunginosan rajaa siten, että uudet korttelit sijoittuvat Myyrmäen kaupunginosaan. 3

4 3. Lähtökohdat Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Myyrmäki on yksi pääkaupunkiseudun aluekeskuksista. Kaupunginosa on asemakaavoitettu pääosin ruutukaavaan. Kaavoitusperiaatteisiin kuului myös vihervyöhykkeiden jättäminen eri kaupunginosien väliin. Rautatie yhdistää Myyrmäen Helsingin keskustaan ja vuonna 2014 myös Lentoasemaan ja Tikkurilaan. Lähin rautatieasema on Louhela. Näkymä Raappavuorentieltä Uomatien risteyksestä pohjoiseen. / TKa Luonnonympäristö Alue on pääosin entistä peltoa. Oleva puusto on koivua ja haapaa, osin kuusta. Alueella ei ole inventoituja luontokohteita. Alue ei ole tärkeää pohjavesialuetta. - Maaperältään alue on pääosin savikkoa, pallokentän osalta täyttöaluetta ja eteläisimmältä osaltaan silttiä. Maaperäselvityksen mukaan pohjavesi on 0,5-1,0 metrin syvyydellä (Geotek Oy ). Alue paalutetaan. Rakennettu ympäristö Alueelle on rakennettu päiväkoti, pallokenttä ja ulkoilutie. Muuten alue on rakentamaton. Naapuriin Vaahtokujalle on rakennettu viisikerroksisia asuinkerrostaloja (valmistuneet ), joissa on maanpäälliset kellarit. Nämä talot sijaitsevat maastossa ylempänä. Viherpuiston pohjoispuolella on rivitaloja ( ). Päiväkoti Timotej. / TKa Päiväkoti Timotej on valmistunut Se on viisiryhmäinen ruotsinkielinen päiväkoti, joka palvelee Länsi-Vantaata ja osin Keski-Vantaata. Rakennus on puurakenteinen "kymppitalo", joita on Vantaalla 10 kpl. Rakennus on hyväkuntoinen, mutta kevytrakenteinen, elementtirakenteinen ja maanvarainen ja on tarkoitus perusparantaa. Piha on peruskorjattu ja rakennettu osin puiston puolelle. Ruotsinkielisen päivähoidon tarve kasvaa. Laajennusmahdollisuutta ei ole talon muodon vuoksi, mutta erillinen lisärakennus voisi olla mahdollinen. Teknisiä tiloja on tarve laajentaa 40 k- m2. (Päivi Riehunkangas ja Juha Polvinen ) Palvelut Myyrmäessä on aluekeskustasoiset palvelut. Kaava-alueella toimii päiväkoti Timotej. Idempänä Viherpuistossa on Viherpuiston asukaspuisto. 4

5 Virkistys Alue on nyt Viherpuistoa, joka on osa seudullista viheryhteyttä. Puistossa on pallokenttä, ulkoilutie ja hiihtolatu. Läheinen Raappavuorten alue on suosittua ulkoilualuetta eikä Myyrmäen urheilupuistokaan ole kaukana (1 km). Vaahtokujan päässä oleva pallokenttä. / TKa Liikenne - Autoliikenne: Raappavuorentien liikennemäärä oli ajon/vrk v Ennustettu liikennemäärä on ajon /vrk vuonna Vaahtokuja on tonttikatu. Sen pohjoispäässä on kapea yhteys Timotejn päiväkodille. Uomatie on suunniteltu jatkettavaksi länteen Luhtitielle. Vaahtokujan päästä lähtevä polku. / TKa Liikennemäärät KAVL v Joukkoliikenne: Uomatiellä ja Raappavuorentiellä on hyvät bussiyhteydet. Louhelan rautatieasemalle on alle 800 m. Yleiskaavassa on esitetty Raappavuorentielle ohjeellinen joukkoliikenteen runkoyhteys, joka voidaan toteuttaa raitiotienä. - Kevyt liikenne: Raappavuorentiellä ja Uomatiellä on kevyen liikenteen raitit ja Vaahtokujalla jalkakäytävä. Alueen halki kulkee ulkoiluteitä. KAVL v Nopeusrajoitus Raskaan liikenteen osuus % Yöliikenteen (klo 22-7) osuus % ajon/vrk ajon/vrk km/h Uomatie, Raappavuorentiestä itään Uomatie, Raappavuorentiestä länteen Raappavuorentie, Uomatiestä pohj Raappavuorentie, Uomatiestä etelään KAVL = Keskimääräinen arkipäivän vuorokausiliikenne. Kulttuurihistorialliset kohteet ja muinaismuistot Myyrmäki on kuulunut keskiaikaiseen Kårbölen kylään, joka tunnetaan luvulta. Alueella ei ole kulttuurihistoriallisia kohteita eikä muinaismuistoja. Myyrmäestä on löydetty esihistoriallisia asuinpaikkoja, mutta ei kaava-alueelta. Paikalla on ollut niitty, 1695 Murmäkjäng, 1769 Murmäki Äng. Myyrmäen nimi (1695 Mÿrmekj) ei johdu suosta (ruotsin myr) vaan on hämäläisperäinen ja tarkoittanee *Murtomäkeä; murto merkitsee ryteikköä, kaatuneita puita yms. Myyrmäen kaupunginosan rakentamishistoria Myyrmäki on osa Haaga-Vantaaksi suunniteltua nauhakaupunkia, jonka runkona on rautatielinja ja itäpuolella autoliikenteelle Hämeenlinnanväylä. Myyrmäen kaupunginosan rakentaminen alkoi 1960-luvulla Louhelasta ja Uomatieltä. Myyrmäki rakennettiin ajan henkeen rationaaliseen ruutukaavaan. Eri kaupunginosat erotettiin toisistaan vihervyöhykkein. Kevyt liikenne erotettiin autoliikenteestä alikulkutunnelein. Pysäköinti rakennettiin yleensä maantasoisena. Alun alkaen tarkoitus oli, että Myyrmäki toimii seudullisena aluekeskuksena. Martinlaakson rata asemineen valmistui Keskustaan valmistuivat Myyrmäkitalo 1993 ja Myyrmanni Kehä II ei ole vielä toteutunut. 5

6 Myyrmäki I -asemakaavan havainnekuva , Arkkitehtuuritoimisto Pentti Ahola & Kumpp. ja Arkkitehtuuritoimisto Lehtovuori - Tegelman - Väänänen. Myyrmäen suunnittelussa pyrittiin toiminnallisesti sekoittuneeseen rakenteeseen ja kaupunkimaiseen ympäristöön, minkä myötä osatavoitteita olivat tiiveys ja hyvät jalankulkumahdollisuudet. (Hirvonen 2005 s. 69) Tekninen huolto Alueelle on valmis kunnallistekniikka: vesi- ja viemärijohdot sekä kaukolämpö. Alueella kulkee 300 mm:n maakaasujohto. Lähimmät kerrostalot voivat sijaita 16 metrin etäisyydellä johdon keskilinjasta ja lähimmät pysäköintipaikat saa sijoittaa 2 metrin etäisyydelle johdon keskilinjasta. (Gasum Oy, aluepäällikkö Eero Kummu ) Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt - Lentomelu Ilmailulaitoksen lentomelun hallintaraportin mukaan alueen arvioitu lentomelutaso Lden on verhokäyrän mukaan db, mikä edellyttää asunnoilta L 32 db(a) ääneneristävyyttä sekä työtiloilta ja muilta hiljaisilta työtiloilta L 28 db(a) ääneneristävyyttä. Tämä vastaa myös vuoden 2010 toteutunutta tilannetta. Kansainvälisen käytännön mukaisesti asumisen katsotaan olevan terveellistä alle 55 db meluvyöhykkeellä. - Tieliikennemelu Vuonna 2005 mallinnetun tiemelutason 55 db raja kulkee noin 60 m etäisyydellä Raappavuorentien keskilinjasta, joten tieliikennemelusta on tehty erillinen selvitys (Insinööritoimisto Heikki Helimäki Oy / Timo Huhtala). Tulokset on esitetty jäljempänä. Maanomistus Alueen omistaa Vantaan kaupunki. 6

7 Suunnittelutilanne Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Tavoitteena on mm., että kaupunkiseutujen työssäkäyntialueilla varmistetaan alueidenkäytölliset edellytykset asuntorakentamiselle ja sen tarkoituksenmukaiselle sijoittumiselle sekä hyvälle elinympäristölle. Kaupunkiseutuja kehitetään tasapainoisina kokonaisuuksina siten, että tukeudutaan olemassa oleviin keskuksiin. Taajamia kehitettäessä on huolehdittava siitä, että viheralueista muodostuu yhtenäisiä kokonaisuuksia. Alueidenkäytössä on varattava riittävät alueet jalankulun ja pyöräilyn verkostoja varten sekä edistettävä verkostojen jatkuvuutta, turvallisuutta ja laatua. Valtioneuvosto Hanke on tavoitteiden mukainen. Maakuntakaava Uudenmaan maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen aluetta. Myyrmäki on merkitty keskustatoimintojen alueeksi. Kaavaan on merkitty viheryhteystarve ja maakaasun runkoputki. Ympäristöministeriö Ote Uudenmaan maakuntakaavasta. Taajamatoimintojen alue. Keskustatoimintojen alue. Virkistysalue. Viheryhteystarve. Seutuliikenteen rata. (K) Maakaasun runkoputki. : : : Lentomelualue. Kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeä alue, tie tai kohde. Kehäkaupungin kehittämisvyöhyke. Kaavamuutosalueen sijainti. Maakuntakaavaehdotus Uudenmaan maakuntakaavaehdotus (maakuntahallitus ) oli nähtävillä Maakuntakaava ohjaa Uudenmaan tulevan kasvun nykyiseen rakenteeseen sitä tiivistäen ja täydentäen. Maakuntakaavan tavoitteena on rakentamisen keskittäminen raideliikenteen yhteyteen. Hanke on maakuntakaavaehdotuksen mukainen. Yleiskaava Kaupunginvaltuuston hyväksymässä oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa alue on pääosin tehokasta asuntoaluetta A1 ja osin lähivirkistysaluetta VL. Yleiskaavassa on osoitettu myös ulkoilureitti alueen pohjoispuolitse. Kyseessä on yleiskaavan täydennysrakentamiskohde (selostuksen s. 67, kuva 8.4.). Hanke on yleiskaavan mukainen. 7

8 Ote yleiskaavasta, jossa kaava-alueelle on esitetty tehokasta asuntoaluetta A1. A1 Tehokas asuntoalue. A2 Matala ja tiivis asuntoalue. A3 Pientaloalue. C Keskustatoimintojen alue. ET Yhdyskuntateknisen huollon alue. KM Kaupallisten palvelujen alue. P1 Palvelujen alue. PY Julkisten palvelujen ja hallinnon alue. VL Lähivirkistysalue. VU Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. c Keskustatoimintojen alakeskus -(K)- Maakaasun runkolinja. (LJ)- Joukkoliikenteen terminaali. (luo)- Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. (m2)- Lentomeluvyöhyke 2 (L DEN db). (m3)- Lentomeluvyöhyke 3 (L DEN db). Ohjeellinen ulkoilureitti. Ohjeellinen raideliikenteen linjaus. Alueen raja. Osa-alueen raja. Täydennysrakentamisen mahdollisuuksia. Yleiskaavan selostus s. 67, kuva 8.4. Voimassaoleva asemakaava Ensimmäiset ja voimassa olevat asemakaavat - nro , Myyrmäki I, vahvistettu Sisäasiainministeriössä , koskee Viherpuistoa. - nro , Martinlaakso, vahvistettu Sisäasiainministeriössä , on koskenut Viherpuistoa, mutta ei ole enää voimassa tällä kaava-alueella. - nro , Vihertie, vahvistettu Sisäasiainministeriössä , koskee Viherpuistoa. 8

9 Alueella on voimassa myös seuraavat asemakaavamuutokset: - nro , hyväksytty kaupunginvaltuustossa , koskee Viherpuistoa. - nro , vahvistettu Ympäristöministeriössä , koskee korttelia ja Vaahtokujan katualuetta. Ote ajantasa-asemakaavasta Korttelin numero. AK Asuinkerrostalojen korttelialue. AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. LPA Autopaikkojen korttelialue. P Puistoalue. YS Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. II Suurin sallittu kerrosluku (roomalaisin numeroin). Rakennusjärjestys Vantaan rakennusjärjestys, Kv , voimaan Tonttijako- ja rekisteri Alue on Vantaan kiinteistörekisterissä. Pohjakartta Pohjakartta täyttää kaavoitusmittausasetuksen 1284 / 1999 vaatimukset. Rakennuskiellot Ei ole. 9

10 4. Asemakaavan suunnitteluvaiheet Kaavamuutoshakemus ja sen perustelut Vantaan kaupungin yrityspalvelut haki asemakaavamuutosta Kyse on yleiskaavan mukaisen asuntoalueen toteuttamisesta. Suunnitteluohjelma Asemakaavatyö sisältyy kaupunkisuunnittelun syksyn 2009 suunnitteluohjelmaan, jonka kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi ohjeellisena. Ensimmäinen osallistuminen ja vuorovaikutus - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro käsiteltiin Länsi-Vantaan aluetiimissä ja postitettiin osallisille Mielipiteet pyydettiin mennessä. - Vireille tulosta ilmoitettiin Vantaan Sanomissa Alueella järjestettiin kiertokävely klo 8.00, jolloin läsnä oli aluearkkitehdin lisäksi 5 henkilöä. Aluearkkitehti oli tavattavissa myös puhelimitse. - Osallisia kaavoituksessa olivat hakija, alueen sekä viereisten ja vastapäisten alueiden omistajat, vuokralaiset ja asukkaat (naapurit), kaupunginosan tai lähialueen asukkaat, yritykset, työntekijät, asukas- ym. yhdistykset, kaupungin viranomaiset, Uudenmaan ympäristökeskus, Gasum Oy, Vantaan Energia Oy, Elisa Networks Oy, rakennushankkeen toteuttaja Alfred A. Palmberg Oy (nyt Lemminkäinen Talo Oy), kunnan jäsenet ja ne, jotka katsovat olevansa osallisia. Ensimmäisessä osallistumisessa saadut mielipiteet ja niiden huomioon ottaminen 1. Kiertokävelyllä osalliset kiinnittivät erityisesti huomiota asunnoista nyt avautuviin näkymiin, pallokentän käyttöön ja yleensä maisemaan sekä Luhtitien myötä lisääntyviin Uomatien liikennemääriin ja liikenneturvallisuuteen. Kaavamuutos perustuu yleiskaavaan. Uusia taloja ei tule suoraan nykyisten eteen. Luhtitien liikenteelliset vaikutukset on tutkittu yleiskaavan (2007) laatimisen yhteydessä. 2. Myyrmäen aluetoimikunta päätti seuraavaa: Aluetoimikunta huomauttaa, että Raappavuorentien itäpuolelle (Vaahtokujan tuntumaan) rakennettava kerrostalo eheyttää Myyrmäen kerrostaloalueen. Suunnittelu ja rakentaminen on toteutettava huolellisesti ja tarkasti, jotta Viherpuiston luontoarvot ja Natura reitin luonto ja vihreys säilyvät. On myös huolehdittava 2000-reittiä myötäilevän puron virtauksista ja toisaalta asuinrakennusten perustusten kosteuden ehkäisystä. Nykyinen ulkoilureitti ja sen vihreys säilyvät. Alueen hulevedet viivytetään ennen niiden laskemista Pellaksenojaan. Alue on rakennettavissa normaalisti. 3. Gasum Oy, Taneli Ojanen, : Gasumin Martinlaakson haaran maakaasuputki DN300 sijaitsee alueen itäreunassa. Suojaetäisyyksistä säädetään asetuksessa maakaasun käytön turvallisuudesta (551/2009). Kerrostalo ei voi sijaita 16 metriä lähempänä maakaasuputkea. Gasumin toive on, että maakaasuputkea varten varattaisiin kaavassa alue. Maakaasun johtorasite sijaitsee Raappavuorentien kevyen liikenteen raitin alla ja Viherpuistossa ja merkitään asemakaavaan. Kaavaratkaisuista on neuvoteltu Gasum Oy:n kanssa. Kaava sisältää tarvittavat varoetäisyydet. 10

11 4. Ari Soininen, Yleistä: Hankkeet tukevat Myyrmäen alueen palvelujen säilymistä, ja ovat siten kannatettavia. 2. Rakennukset: Uudisrakentamisen tulisi noudattaa samaa tehokasta linjaa kuin Myyrmäen Uomatien varren nykyinen rakennuskanta. Talojen tulisi olla muodoiltaan selkeitä ja n. 6-9 kerroksisia. Korkeimmat talot voisivat reunustaa Raappavuorentietä. Värityksen tulisi olla maltillista ja julkisivujen joko tiiltä ja/tai rapattuja, kuten alueen julkisivuremontoiduissa vanhoissa taloissa. 3. Kulkuyhteydet: Nykyiset kevyen liikenteen väylät tulisi pyrkiä säilyttämään mahdollisuuksien mukaan. Luhtitien jatke pitäisi pystyä joko ylittämään tai alittamaan kevyen liikenteen väylällä. Raappavuorentien nykyistä lenkkipolulle johtavaa alikulkua voisi hyödyntää paremmin, jos tien länsipuolella kulkisi myös kevyen liikenteen väylä (Yhtenäinen väylä Myyrmäen urheilupuistosta Martinlaaksontielle asti olisi toivottava). Nykyisellään kys. alikulusta pääsee järkevästi vain lenkkipolulle. Martinlaaksontien ja Raappavuorentien liittymä tulisi järjestää mieluiten liikenneympyrällä valojen sijaan. Kyseinen risteys on nykyisellään alueen hankalin Talot ovat suorakulmaisia. Kerrosluku (½V) vastaa rakentamista naapurissa. Kaavassa annetaan julkisivumääräyksiä, julkisivumateriaalina tiili. 3. Nykyiset ulkoilutiet ja kevyen liikenteen väylät säilyvät. Raappavuorentien länsipuolella varaudutaan kevyen liikenteen väylään (katso havainnekuvaa). Martinlaaksontien kiertoliittymän yleissuunnitelma on hyväksytty kuntatekniikan ja joukkoliikenneasioiden jaostossa Vantaan Energia Oy, : - Sähköverkko: Alueella on Vantaan Energia Sähköverkot Oy:n keski- ja pienjännitekaapeleita ja yhtiö haluaa, että asemakaavan muutoksessa huomioidaan maakaapeleiden sijainti. - Kaukolämpöverkko: Alueella on Vantaan Energia Oy:n kaukolämpöputkia ja yhtiö haluaa, että asemakaavan muutosehdotuksessa huomioidaan kaukolämpöputkien sijainti. Mikäli maakaapeleita tai kaukolämpöputkia pitää siirtää, niin siirtokustannusten osalta toimitaan Vantaan kaupungin ja Vantaan Energia Oy:n yhteistyösopimuksen mukaisesti. Konsultti on neuvotellut kaavaratkaisusta Vantaan Energia Oy:n kanssa. Johtoja, jotka ovat 1960-luvulta, siirretään. 6. Ragnar Sandell, : Området kvarter skall inte utbyggas! Trafiken är redan alldeles för stor vid området! Suomennos: Aluetta kortteli ei pidä rakentaa! Alueen vieressä on aivan liian paljon liikennettä! Stadsfullmäktige har godkänt bostadsområdet i generalplan Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asuinalueen yleiskaavassa YTV liikenne (nyt HSL), : Alueella on runsas joukkoliikennetarjonta. Raappavuorentielle on tehty myös yleiskaavaan ohjeellinen pikaraitiotievaraus. Koska Raappavuorentien kummallekin puolelle tulee tehokasta kerrostalorakentamista, niin Raappavuorentielle toivotaan pysäkkipari Uomatien ja Martinlaaksontien puoliväliin. Kulku tapahtuisi alikulun kautta ja samalla se palvelisi suurempaa käyttäjäkuntaa ollen turvallinen yhteys viheralueille. Uomatien pysäkeille on noin 300 m. Alue sijaitsee hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella ja tämä tuo lisää potentiaalisia matkustajia joukkoliikenteeseen. Liikennesuunnitelmassa on esitetty pikaraitiotien varaus Raappavuorentielle ulommille kaistoille, mikä mahdollistaa hyvin myös pysäkkien sijoituksen. Pikaraitiotie voidaan sijoittaa myös keskikaistoille. 11

12 8. Keski-Uudenmaan pelastuslaitos, Henri Kokko, : - Asuinrakennukset on sijoitettava tontille siten, että pelastusteiden rakentaminen on mahdollista kaikkiin yli 3 kerroksisiin rakennuksiin tai mikäli varatie sijaitsee yli 10 metrin korkeudessa. Asuinrakennusten varateiden suunnittelussa on huomioitava pelastustien rakentamisen mahdollistaminen myös puiston puolella sijaitseviin asuntoihin. Huom! Kevyenliikenteenväylät eivät sovellu pelastustiekäyttöön. - Asuinrakennusten sijoittelussa tulee huomioida lähelle rakentamisen asettamat vaatimukset paloturvallisuudelle. Laadittu pelastussuunnitelma, joka on esitetty jäljempänä. 9. Satu Suuntala, : Vaahtokujalla asuvana haluan kommentoida tiedotustoimintaa kaavoitusasioissa. Mielestäni merkittävissä lähiympäristöä koskevista asioista pitää tiedottaa asuntokohtaisesti. Yksi taloyhtiön ilmoitustaululle ripustettu tiedote hukkuu helposti muiden papereiden (esim. säännöllisesti ilmaantuvat pitserioitten mainokset) sekaan. Varmasti tiedote jää monelta asiasta kiinnostuneeltakin huomaamatta kun menetellään näin. Harvalla on aikaa ja energiaa omien arkikiireiden keskellä aktiivisesti hakea tietoa tärkeistäkään yleisistä asioista. Ihmettelen paikalla järjestetyn kiertokävelyn ajankohtaa: arkiaamuna klo 9, jolloin päivätyössä käyvä aktiiviväestö ei pysty osallistumaan. Itse olisin ilman muuta osallistunut, jos vain se olisi aikataulullisesti suinkin ollut mahdollista. Jatkossa vastaavat esittelyt olisi syytä järjestää realistisempana ajankohtana! Olen kyllä huolestunut lähiluonnon ja ulkoilureittiyhteyksien säilymisestä - kuinka nämä rakennushankkeet tulevat niihin vaikuttamaan? On sääli jos Uomatien ja Luhtitien välille suunnitellaan tietä autoille. Silloin alueen luonnonrauha on kyllä mennyttä. Kaavoituksesta on tiedotettu kaikille naapuritaloyhtiöille kirjeellä sekä joka kotiin jaetuissa Vantaan Sanomissa ja internetissä. Rakentamissuunnitelmasta on järjestetty yleisötilaisuus Vaskivuoren lukiossa klo Luhtitien jatke on esitetty yleiskaavassa Rauni Salo : Vaahtokujan päähän tullaan rakentamaan uusi asuinalue ja tiedotteen mukaan sinne tuleva liikenne tullaan johtamaan Raappavuorentieltä. Toivon, että näin tapahtuu ja jo tässä vaiheessa huomioidaan liikenteelliset näkökulmat - eikä vasta sitten, kun niistä on todellisuudessa syntynyt haittaa, jolloin joudutaan rakentamaan erilaisia pomppuesteitä tai liikennemerkein kieltämään läpiajo, jonka valvominen sitten työllistää viranomaisia - suotta. Vaahtokuja on itsessään kapea lähes yksikaistainen katu; pihakatu. Katua käyttävät sen varrella olevat asuintalot sekä Vaahtokujan päässä oleva päiväkoti. Vanhemmat tuovat lapsiaan autolla tarhaan. Tähän päiväkotiin on jo aikoinaan rakennettu väylä parkkipaikkojen ja kävelytien läpi eli se on silloin ollut poikkeava ratkaisu. Rakennettu ja sitten vasta pohdittu kulkuväliä. Nyt toivoisin, että kaavoituksessa tms. otettaisiin vakavasti huomioon, ettei uudelle alueelle vahingossakaan pääse syntymään ns. väyliä, jotka muuttuvat Vaahtokujan läpiajoliikenteeksi. Näin suunnitellen asiat ovat jo puoliksi onnistuneet - ennen kuin edes yhtään taloa on rakennettu. Asuinalueen liikenne johdetaan Raappavuorentielle. Vaahtokujan kautta menee vain nykyinen päiväkodin liikenne. Vaahtokujan ratkaisu johtuu siitä, että päiväkoti on kaavoitettu vasta asuintalojen jälkeen. Toinen osallistuminen ja vuorovaikutus rakentamisluonnoksesta Tämä kaavamuutos perustuu edellä esitettyyn kaavamuutoksen yhteydessä suoritettuun osallistumiseen ja vuorovaikutukseen. - Osallistumisesta ilmoitettiin kirjeellä naapureille , Vantaan Sanomissa ja internetissä. Mielipiteet pyydettiin mennessä. 12

13 - Rakentamisluonnos oli nähtävillä MRL 62 mukaisesti Myyrmäen yhteispalvelupisteessä (Kilterinraitti 6), maankäytön asiakaspalvelussa (Kielotie 28) ja internetissä. - Yleisötilaisuus pidettiin Vaskivuoren lukiossa klo Siitä ilmoitettiin Vantaan Sanomissa ja internetissä. Läsnä oli aluearkkitehdin lisäksi 40 osallista. Toisessa osallistumisessa rakentamisluonnoksesta saadut mielipiteet ja niiden huomioon ottaminen 11. Rauni Salo, : En tiedä kuinka pitkälle ovat Vaahtokujan pään asutussuunnitelmat (+ Uomatien pään länsipuoli) edenneet, mutta haluan muistuttaa joistakin asioista. - Alueen pohjois- ja itäpuolella pesii hyvin paljon lintuja, keväisin alueella on suurempi lintumäärä kuin muilla lähiseudun alueilla (vrt. Pellaksen vesitornin ympäristö sekä Variston ja Petikon metsälueet). Syynä linnuston rikkauteen lienee vesialue kosteikkoineen eli lähellä virtaava puronhaara Martinlaakson ja Myyrmäen välissä ja runsas puusto sekä alueen laajuus. Alueella on tavattu tänäkin vuonna saukko ja kettuja liikkuu hiljaiseen aikaan. Joskus purosta on kalastettu hauki, eikä hirvikään ei ole vieras näky. - Alue on myöskin toiminut keuhkona valtavalle Raappavuorentien liikennemäärälle (vanha tilasto n autoa/vrk) ja lentokoneiden äänten pehmentämiselle. Otetaanko jatkossa huomioon rakentamisen vaikutus: 1. luontoon? linnusto ja muut eläimet? 2. virkistysalue ja vihermaisema? 3. lisääntyvä liikenne ja sen aiheuttama meteli? 4. rakennusmateriaalien vaikutus? Minkälaiset ääniheijasteet lähtevät talojen seinistä ja katoista ympäristöön? Nyt puusto ja viheralueet ovat vaimentaneet hieman niitä. Martinlaaksontie 42 (lähin rivitalo Vaahtokujan pohjoispuolella) on asuinalueena ollut mielestäni ns. - Martinlaakson helmi - linnunlauluineen ja viheralueineen. Tonttimme on vähän notkossa ja uhkakuvana on tuleeko ikkunamme eteen 1. tiivis rykelmä isoja kivitaloja, jotka 2. vähentävät puistomaista yleisilmettä ja näkyvyyttä myös ikkunoistamme 3. liikennemelu alueella kasvavaa 4. puistoalueet pienenevät ja linnusto vähenee 5. valon määrä pihallamme vähenee? (olemme notkossa) Pieni huoli sydämessä ja ympäristöystävällisen asumisen puolesta jännittävä, joka on nykyisellä paikalla viihtynyt! Jatkossa? Kyseessä on yleiskaavan mukainen asuinalue. Yleiskaava sisältää kattavat viheralue- ja luontoinventoinnit sekä vaikutusten arvioinnin. Esitetyt lajit eivät ole rauhoitettuja. Raappavuorentietä vastaan rakennetaan melueste. Puut eivät merkittävästi vähennä melua. Martinlaaksontie 42:n eteläpuolelle jää virkistysaluetta, vaikka puistoalue pieneneekin. 12. Uudenmaan ELY-keskus, Jussi Heinämies, ylitarkastaja, : Luonnosten mukaan Raappavuorenpuiston ja Viherpuiston välinen alue Raappavuorentien molemmin puolin tulisi rakennettua lähes umpeen. Tuolla osalla on vahvistetussa maakuntakaavassa seudullinen viheryhteystarve ja oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa virkistysyhteys ja ulkoilureitti. Näin ollen asemakaavassa tulee varmistaa viheralueen ja ulkoilureitin säilyminen jatkuvana. Asia on käsitelty Uudenmaan ELY-keskuksen kanssa kokouksessa Aluetta ei rakenneta umpeen, seudullinen virkistysreitti säilyy. 13

14 13. Myyrmäen aluetoimikunta, : Raappavuorentien itäpuolen suunnittelussa tulisi ottaa huomioon kaupunkikuvallinen yhteensopivuus vanhan asuntokannan kanssa. Rakennusmassoittelu on sovitettu Myyrmäen 1960-luvun kaupunkirakenteeseen. Julkisivuista annetaan kaavamääräyksiä, julkisivumateriaalina on tiili. 14. Yleisötilaisuudessa keskusteltiin tätä kaava-aluetta koskien seuraavista aiheista: Kuinka ilmoitettu? Naapuriyhtiöille kirjeellä, Vantaan Sanomissa ja netissä. Kaupungin maata, rakentaako Lemminkäinen kaikki? Ei kaikkea. Jääkö päiväkoti? Jää, mutta tontin muoto muuttuu. Toimiiko päiväkoti rakentamisen ajan? Kyllä. Vaahtokujan liikenne? Vaahtokujalle ei tule lisää liikennettä. Mistä liittymät? Raappavuorentieltä. Kerrosluvut? Kerrostalotonteilla 1/2 V, päiväkotitontilla II. Tuleeko Raappavuorentielle puita? Tulee, paitsi maakaasulinjan kohdalle. Raappavuorentien tiemelu on lisääntynyt ja lisääntyy. Selvitetään melutilanne. (Meluselvitys jäljempänä.) Tuleeko Raappavuorentien ali tunneli? Tulee uuden kiertoliittymän kohdalle. Kummalle puolelle Raappavuorentie levenee? Länsipuolelle. Milloin rakentaminen alkaa? Aikaisintaan ehkä 2½ vuoden kuluttua (2014). Tuleeko vuokra-asuntoja? Sekä omistusasuntoja että vuokra-asuntoja. Kuinka pysäköinti on järjestetty? Maan tasoon, tulee myös vieraspaikkoja. Missä järjestyksessä rakennetaan? Ei vielä ratkaistu. (Esitetty jäljempänä.) Maaperä on huonoa Kuitenkin rakennettavissa. Minkä kokoisia asuntoja? Erikokoisia kysynnän mukaan, mitoituksessa asuntojen keskikoko on ollut 60 h-m2. Miten ulkoilutiet menevät? Nykyiset säilyvät. (Loiskepolun paikka siirtyy.) Lento- ja tieliikennemelun yhteisvaikutus Eri suureita, joita ei voida laskea yhteen. Mikä on Uomatien pohjoispuolisen talon ääneneristävyystarve? Selvitetään nyt samalla kuin muutkin. (Jäljempänä meluselvitys.) Ilmansaasteet lisääntyvät. Tiivistäminen tuottaa pienemmän liikennesuoritteen kuin hajarakentaminen, varaudutaan myös pikaraitiotiehen. Kuinka voi vielä vaikuttaa? Annettiin neuvontaa. 15. Gasum Oy, Taneli Ojanen, : Alueella on Gasumin maakaasuputki DN300, kuva liitteenä. Rakennusten ja rakenteiden suojaetäisyyksistä ja muista maakaasun käyttöön ja turvallisuuteen liittyvistä asioista säädetään maakaasun käsittelyn turvallisuudesta annetussa asetuksessa (551/2009). Maakaasuputken DN300 suojaetäisyysvaatimus rakentamisluonnoksissa esitettyihin rakennuksiin (kerrostalo) on 16 metriä. Ote asetuksesta on liitteenä. Gasum Oy pyytää, että asemakaavoihin tehtäisiin varaus maakaasuputkea varten. Gasum Oy esittää, että kaavamääräyksiin sisällytettäisiin maininta maakaasuputkistosta aiheutuvista rajoituksista, esimerkiksi "Rakentaminen ja muu toiminta maakaasuputkiston läheisyydessä on rajoitettua asetuksen 551/2009 mukaisesti". Maakaasuputkilinjalla on säilyttävä näköyhteys merkintäpylväältä toiselle. Kunnallistekniikkaa ja muuta infrastruktuuria suunniteltaessa ja rakennettaessa on toteutettava maakaasuputkiston edellyttämät suojaustoimet. Rakennusten yms. maadoitukset on suunniteltava siten, että ne eivät haittaa maakaasuputkiston katodisen suojausjärjestelmän toimintaa (SFS5717). Hankkeesta on neuvoteltu Gasum Oy:n kanssa. Suojaetäisyydet täyttyvät. Lisätään kaavamääräys. 14

15 16. Vantaan kaupunginmuseo, : Alueella on osoitteessa Vaahtokuja 13 vuonna 1990 valmistunut päiväkoti Timotej. Vantaan modernin rakennuskulttuurin inventointi rajautui ajallisesti vuosiin , joten kohde ei sisälly tähän. Rakennus on matala, hyvä aikansa edustaja ja sijaitsee tällä hetkellä puistoalueen kainalossa. Kaavamuutoksen rakentamisluonnoksissa on esitetty suhteellisen korkeaa rakentamista aivan päiväkodin läheisyyteen. Uudisrakentamisen suunnittelussa tulee huomioida korkeiden rakennusten riittävä etäisyys matalaan päiväkotiin, erityisesti etelän ja lännen suunnalla. Päiväkotirakennus säilyy. Kaavaratkaisusta on neuvoteltu päivähoidon suunnittelijan ja kaupungin hankesuunnittelun kanssa Osmo Lehtimäki, : Luhtitien muutos läpiajettavaksi Uomatielle on mielestäni nykyistä ja tulevaa rakennuskantaa asuttavien henkilöiden asumista ja ulkoilua häiritsevää. Se tulee lisäämään läpiajoliikennettä yksityisautoilla ja on sen mukana lisäämässä häiritseviä ääni-, melu- ja saastevaikutuksia. Julkista liikennettä ei informoitujen liikenneselostuksien mukaan ole tulossa kuin yhtensä alle 10 vuoroa vuorokaudessa. Se voidaan hoitaa nykyisellä katuverkostolla huomattavasti halvemmilla kustannuksilla kuin uuden yhteyden tekeminen. Nykyiselle luonto- / viheralueelle suunnitellut talot tulevat turhaan pienentämään kaupungin "keuhkoja", jotka puhdistavat ja raikastavat ilmaa. Puut ja muut kasvit edesauttavat terveellisemmän ilmanlaadun kehittymistä. Viheralueen hiljalleen tapahtuva pienentäminen ei ole toivottavaa tulevaisuuden kannalta, sillä kaupunkilaiset tarvitsevat vihreää ympäristöä ympärilleen ja vapaa-aikansa viettoon. Luhtitien jatko myös haittaa huomattavasti nykyisin hyvin suositun ulkoilureitin hyödyntämistä. Tällä on kansanterveyttä vähentävä vaikutus, joka tulevaisuudessa kohottaa kunnan terveydenhoitokuluja. Raappavuoren laitaan suunniteltujen rakennusten korkeudeksi tulee rajata korkeintaan neljä kerrosta. Muuten Raappavuorentie tulee muistuttamaan liikaa liikennekiulua, jota reunustaa korkeahkot kerrostalot. Melu ja saasteet eivät pääse haihtumaan kuilumaisessa katuympäristössä niin nopeasti kuin matalammilla rakennuksilla ympäröity rakenne tulisi edesauttamaan. Myös melusaasteen vaikutusalueelle tulisi vähemmän "kärsijöitä", jos rakennusten korkeutta rajoitettaisiin. Luhtitien jatke ja asuntorakentaminen on hyväksytty yleiskaavaan Kaupunkirakenteen tiivistäminen on kestävän kehityksen, liikennesuoritteen ja ilmaston kannalta edullisempaa kuin kaupunkirakenteen hajautuminen. Rakennusten korkeus ½V vastaa rakentamista naapuritonteilla. Rakennusoikeus vastaa asuntotuotantotavoitteeseen. Tonteille tulee myös puita. 18. As Oy Myyränpelto, : As Oy Myyränpelto on asemakaavamuutoksen nro rajanaapuri ja lähin asunto-osakeyhtiö. Asemakaavamuutosalue rajautuu kahdelta puolelta As Oy Myyränpellon tonttiin, joten asemakaavamuutoksen vaikutukset asumiseen ovat erittäin huomattavia. As Oy Myyränpelto esittää kohteliaasti ja kunnioittavasti kaavoittavalle viranomaiselle, että asemakaavamuutoksen nro rakentamisluonnokseen tehdään yksi muutos. Esitys vähentää asemakaavamuutoksen vaikutusta asumiseemme merkittävästi mutta vaikutus uuteen alueeseen on vähäinen (kuva 1). As Oy Myyränpelto ehdottaa, että asemakaavamuutoksen nro rakentamisluonnosta tarkennetaan ja muutetaan siten, että kuvassa 2 esitetty lamelli 10 poistetaan ja rakennuksesta 9-10 suunnitellaan ja rakennetaan vain lamelli 9 (kuva 2). Muutosehdotuksemme jälkeenkin uuden alueen uusien rakennusten lukumäärä on sama alkuperäinen 9 kpl. Asemakaavan tehokkuus muuttuu vain hieman. As Oy Myyränpellon ehdottaman muutoksen seurauksena saavutetaan ainakin seuraavat edut: 15

16 1) Uudet rakennukset ryhmittyvät keskenään täysin symmetrisesti, jolloin uuden alueen kokonaisuus olisi kauniimpi kuin nykyisessä kaavaluonnoksessa. Uusien rakennusten hahmotelma - ehdotetun muutoksen jälkeen - on esitetty kuvissa 1 ja 3. 2) Alueelle suunnitelluista kevyen liikenteen pääkulkureiteistä tulee valoisampia, avarampia ja selkeämpiä sekä helpommin hahmotettavia. 3) Esitetty muutos mahdollistaisi yhtenäisemmän, leveämmän ja ehkä viihtyisämmänkin vihernäkymän kevyen liikenteen pääväylän käyttäjille. 4) Kevyen liikenteen väylän sijainti voitaisiin muuttaa turvallisemmaksi rakentamatta jäävän lamellin 10 (kuva 2) kohdalla. Nykyisellä suunnitellulla paikallaan kevyen liikenteen väylä risteää päiväkodin vilkkaan jättö/noutoliikenteen kanssa. Tiiviisti rakennettavan uuden alueen aikaansaama kasvanut jalankulkuliikenne Louhelan juna-asemalle tulee ruuhka-aikoina aamulla ja illalla olemaan runsas ja risteää ajoneuvoilla tapahtuvan päiväkotijättö/noutoliikenteen kanssa vaarallisesti. Kevyen liikenteen väylän pieni siirto tekisi näistä kohtaamisista turvallisempia. 5) Kuvassa 2 esitettyjen lamellien 6 ja 9 väliin suunnitellusta leikkialueesta tulee avarampi. 6) Myyrmäkeä alun perin kaavoittaneiden arkkitehtien tavoittelema ja aikaansaama luonnonläheinen ilmapiiri säilyy paremmin vanhan ja uuden kaavaalueen rajalla Pohjoiskorttelin itäpuolella. 7) Ehdotetun muutoksen myötä uusi Pohjoiskorttelialue (asemakaavamuutos nro ) muodostaisi selkeämmän kokonaisuuden ja profiloituisi samalla tavalla kuin Uomatien länsipään Keskikorttelialue (asemakaavamuutos nro ) ja Eteläkorttelialue (asemakaavamuutos nro ). Lisäksi voidaan todeta, että lähimmän naapurin As Oy Myyränpellon esittämän parannusehdotuksen ottaminen huomioon asemakaavamuutoksessa ja toteuttaminen osoittaisi kunnallisten päättäjien huomiovan naapurikuulemisen vakavasti. Nyt ehdotettu muutos on koko kaupunginosan mittakaavassa hyvin pieni. As Oy Myyränpellon ehdotuksen toteuttaminen vahvistaisi merkittävästi kuntalaisten uskoa kaavoitusprosessin vaikutusmahdollisuuksiin ja myös kaavoittavan viranomaisen sekä päättäjien demokraattisuuteen. As Oy Myyränpellon ehdottaman muutoksen (kuvan 2 lamellia 10 ei rakenneta) jälkeenkin asemakaavamuutoksen nro rakentamisluonnoksessa olevien uusien rakennusten alkuperäinen lukumäärä 9 kpl ei muutu. Kuva 1. Asemakaavamuutoksen nro rakennukset As Oy Myyräpellon esittämän muutosehdotuksen jälkeen. Alkupäinen kuva on kopioitu Arkkitehtitoimisto Forma-Futuran Pohjoiskorttelit laskelmasta ja alkuperäistä kuvaa on muokattu As Oy Myyränpellon muutosehdotuksen havainnollistamiseksi. Kuva 2. Asemakaavamuutoksessa nro olevan Pohjoiskorttelin lamellit Kuva on kopioitu Arkkitehtitoimisto Forma-Futuran Pohjoiskorttelit laskelmasta. As Oy Myyränpellon ehdotuksessa lamelli numero 10 poistetaan kaavasta ja sitä ei rakenneta. As Oy Myyränpellon ehdotuksessa uusien rakennusten lukumäärä on 9 eli sama kuin vasemmalla näkyvässä alkuperäisessä asemakaavamuutoksessa. 16

17 Kuva 3. Pohjoiskorttelialueen yhdeksän uutta rakennusta kuvattuna As Oy Myyräpellon esittämän muutosehdotuksen jälkeen. Alkupäinen kuva on Arkkitehtitoimisto Forma-Futuran Pohjoiskorttelit laskelmasta ja sitä on muokattu As Oy Myyränpellon muutosehdotuksen havainnollistamiseksi. Yleiskaavan tavoitteita ovat tiivistäminen, täydentäminen ja eheyttäminen. Ehdotus on linjakas, mutta lisää käyttämätöntä tonttimaata. Lamelli 10 sisältää 22 asuntoa eikä sijoitu olevien talojen eteen, joten lamellia ei ole syytä poistaa. 19. Vantaan ympäristöyhdistys ry, , saapunut : Raappavuorentien länsipuolen ja Uomatien pohjoispuolen uusien asuinrakennusten sijoittelut ovat olleet esittelyssä. Syksyllä 2009 oli edellinen samojen alueiden asemakaavojen mielipidekysely. Nykyinen kaava oli tuolloin osana kaavaa Vantaan ympäristöyhdistys ry (VYY) lausui mielipiteensä ao. kaavoihin ja kiinnitti erityisen huomionsa Luhtitien itäpään linjaukseen. Kokonaistilanne ei ole muuttunut nyt nähtävinä olevissa asemakaavaehdotuksissa. Vain rakennukset pihoineen ja pysäköinteineen on havainnettu osakaavojen sisään. Itse talojen sijoitteluun pohjoisissa osakaavoissa ja VYY:llä ei ole huomautettavaa. Suojavyöhykkeet alueita lännessä ja pohjoisessa reunustavaan vanhaan purouomaan ovat riittävät. VYY ei vaadi pohjoislaidan vihervyöhykettä kuitenkaan leveämmäksi, koska rakennusten karsiminen saattaisi aiheuttaa lisäpainetta luonnoltaan arvokkaille Raappavuoren ja Myyrmäenmetsälle. Samasta syystä ei rakennusten kerrosmääriä kannata pienentää. Vain eteläinen tornitalo on kyseenalainen sijaintinsakin suhteen. Eikö katuristeykseen olisi sopivampi sijoittaa vaikka Luhtitien kahtapuolta mahdolliset korkeammat kompleksit? Raappavuorentien ja Vaahtokujan välisen luoteisnotkon maaperän vesiolot tulee tarkistaa, jotta hulevedet pystytään johtamaan pois alueelta. Aluetta on pidetty tulvaherkkänä. [Mielipiteen loppuosa koskee kaavamuutoksia ja ] Luhtitie ja asuntorakentaminen on osoitettu yleiskaavassa Raappavuorentien länsipuoli suunnitellaan kaavoissa ja Tähän kaavamuutokseen sisältyy hulevesisuunnitelma, joka on esitetty jäljempänä. 20. Jari Itävuori, : Kerrostalorakentamista Raappavuoren tien varrelle? Vastauksena otsikkoon, ehdottomasti ei. Entisenä espoolaisena täytyy todeta ettei Myyrmäki ole kaikkein viihtyisimpiä asuinalueita. Vastapainoa kerrostaloille tuovat viheralueet (metsät) joita nyt haluttaisiin karsia kerrostalorakentamisen tieltä. Metsät ovat kaupunkikuvallisesti merkittäviä ja vaikuttavat asukkaiden elämään ja elämänlaatuun päivittäin. Monet ympäristöpsykologiset tutkimukset osoittavat metsien olevan tärkeitä tekijöitä ihmisille, niin terveyden kuin henkisen hyvinvoinnin osaltakin. Olemme edelleen mieleltämme "metsäkansaa" vaikka olemmekin siirtyneet kaupunkeihin! Näiden tärkeiden viheralueiden säilyttämisen tulisi olla erittäin tärkeää jatkossakin, emme halua lisää betonia ja asfaltoituja pihoja, vaan nauttia pienestä vastapainosta kiireiselle ja meluisalle kaupunki- ja lähiöelämälle. Jo tälläkin hetkellä Raappavuorentien liikenne aiheuttaa meluhaittaa tien varressa oleviin taloihin, nyt esillä olevat suunnitelmat satoine autopaikkoineen lisäävät 17

18 huomattavasti autoilua, melua ja saastumista toistaiseksi ilahduttavan vihreällä alueella. Jollaiseksi se tulisi jättääkin. Tuore vantaalainen, jonka asuinpaikan valintaan läheiset metsät ja ulkoilumahdollisuudet vaikuttivat huomattavasti. Kaavamuutos perustuu yleiskaavaan 2007, jossa on arvioitu viheralueiden riittävyys. Raappavuorentietä vastaan rakennetaan melueste autokatoksin. Asfalttia saa käyttää vain katualueilla ja tonttien ajoyhteyksillä. 21. Lea Waldén, : Lähin rakennus suunniteltu liian lähelle As.Oy Myyränkenttää (Vaahtokuja 6), viimeisetkin koivikot Raappavuorentien varrelta katoavat. Tiivis rakentaminen katkaisee Viherpuiston ja sulkee myös mm. peurojen liikkumisen vihreää väylää pitkin. Kaavan alueen puusto on satakielien pesimäalue ja se häviää kokonaan Uomatien liikennemäärä lisääntyy väistämättä. Kadun varrella on ala-asteen koulut ja alueella liikkuu jalkaisin paljon pieniä lapsia. Uomatien suojatiet (kaupan ja kioskin kohdalla) ovat mäkien päällä, siten että suojatien kulkijat jäävät aina vastaantulevan auton valojen häikäisyn peittoon, koska autot kohtaavat nokat ylöspäin. Lapset ovat ainaisessa vaarassa jo nyt, koska he usein juoksevat kadun yli eivätkä käytä alikulkuja. Jos vielä Varistosta avataan väylä Uomatielle, tietää se myös rekkoja ja kuorma-autoja lisää kadulle, varsinkin kun Louhelan junasillan alustaa on madallettu. Suunniteltu rakentaminen ja Luhtitie perustuvat yleiskaavaan 2007, jonka yhteydessä on tutkittu myös liikenteelliset vaikutukset. Viherpuiston ulkoilureitti säilyy. Peura ja satakieli eivät ole rauhoitettuja lajeja. 22. Keski-Uudenmaan pelastuslaitos, : Pelastusviranomainen on tutustunut uudistettuun osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan ja pyydämme huomioimaan jatkosuunnittelussa seuraavat seikat: - Katujen ja tonttiliittymien suunnittelun yhteydessä huomioitava osoitteiden selkeys ja loogisuus. Tonttiliittymän tulee sijaita osoitteen mukaisessa kohdassa. - Asuinrakennusten sijoittelussa tulee huomioida lähelle rakentamisen asettamat vaatimukset paloturvallisuudelle. Mikäli rakennuksia sijoitetaan kiinteistön rajalle tai rajan tuntumaan, on huomioitava palomuurien rakentamisen mahdollistaminen. Vaihtoehtoisesti palomuurien rakentamisvelvollisuus voidaan korvata riittävällä palo-osastoinnilla. Tällöin on kaavaan selkeästi kirjattava, millä ehdoilla palomuuri voidaan jättää rakentamatta. - Asuinrakennukset on sijoitettava tontille siten, että pelastusteiden rakentaminen on mahdollista kaikkiin yli 3 kerroksisiin rakennuksiin tai mikäli varatie sijaitsee yli 10 metrin korkeudessa. Asuinrakennusten varateiden suunnittelussa on huomioitava pelastustien rakentamisen mahdollistaminen siten, että lähtökohtaisesti nostopaikoilta on mahdollista tavoittaa kaikki edellä mainittua korkeammalle sijoitettavien asuntojen parvekkeet, myös puiston puoleiset. Pelastusteiden ja nostopaikkojen suunnittelussa on huomioitava myös mahdolliset istutettavat ja säilytettävät puut. Huom! Kevyenliikenteenväylät ja ulkoilureitit eivät sovellu pelastustiekäyttöön. Luonnoksen perusteella mm. pelastusteknisesti haasteellisimman rakennuksen VIII-merkinnän omaava talo on sijoitettu siten, että pelastustien rakentaminen ei ilmeisesti ole mahdollista etelä- ja länsipuolelle todennäköisesti sijoitettaville parvekkeille? - Mikäli on tarkoitus sallia erillisellä kaavamääräyksellä kerrosalaan laskettavien pääkäyttötarkoituksen mukaisten tilojen rakentaminen kahdeksannen kerroksen yläpuolelle ns. ullakkotiloihin, tulisi kaavamääräyksissä huomioida erityismääräykset palo- ja poistumisturvallisuuden täyttymiseksi. 18

19 Alueelle on laadittu pelastussuunnitelma, joka on esitetty jäljempänä. Rakentamisessa noudatetaan Suomen rakentamiskokoelman määräyksiä. Suurin kerrosluku tällä kaava-alueella on ½V. 23. Ulla Huhtanen, : Haittoja jotka pitäisi ottaa huomioon: - hanke on paikkaansa nähden aivan liian massiivinen (viihtyvyyden huononeminen, ulkoilualueen nakertaminen -> slummiutuminen, jolloin sosiaaliset ongelmat alueella lisääntyvät, kun paremmin ansaitsevat asukkaat muuttavat pois alueelta - jo nyt alkaa siitä olla merkkejä) - hanke on hyötyynsä nähden aivan liian kallis mm. uudet tiet ja liitynnät olemassa oleviin katuihin (esim. Martinlaakson päässä suuret maaston korkeuserot) - maaperä on erittäin vetistä, jolloin rakentaminen hankalaa ja kosteusongelmat ovat todennäköisiä - nykyiset lähistön talojen asukkaat kärsisivät lisääntyvästä melusta, pienhiukkasista, katupölystä ja pakokaasuista sekä maiseman menetyksestä ja liikenneturvallisuuden vähenemisestä jne. pitkän rakentamisvaiheen aikana sekä sen jälkeen. - liikenteen kasvu asuntoalueen läpi, kun autot oikaisevat uutta väylää pitkin Vihdintieltä Hämeenlinnan tielle ja päin vastoin sekä kaahaavat Martinlaakson suunnasta entistä kovemmalla vauhdilla hidastavan mutkan suoristuessa (risteyksestä Uomatielle on ylämäkeä, jolloin nousu kuuluu myös melun kovenemisena ja lisäksi useat lasten ja vanhusten käyttämät suojatiet mäen päällä) - luontoarvot kärsivät mm. ne liito-oravat kaipaavat ympärilleen tilaa lennellä, ne kärsivät, jos ne karsinoidaan talojen ja teiden avulla liian pienelle alueelle - ulkoilu- ja kuntoilualueelle pääsy vaikeutuu ja sitä kautta sen käyttö hankaloituu -> asukkaiden kunto ja virkistäytyminen heikkenevät - matonpesupaikan siirto pienentää luontoaluetta entisestään ja pesupaikalle pääsy vaikeutuu ja sitä kautta sen käyttö hankaloituu - > yleinen siisteys vähenee Asuntorakentaminen ja Luhtitie perustuvat yleiskaavaan 2007, jossa on tutkittu mm. liikenteelliset vaikutukset. Rakennusten korkeus (½V) vastaa naapurialueen rakentamista. Uusia katuja ovat vain lyhyt Loiskekuja ja Loiskepolku. Alue on rakennettavissa. Alueelle on laadittu hulevesisuunnitelma. Rakentamisen aikainen häiriö on tilapäinen eikä Vaahtokujan kautta ohjata uutta liikennettä. Tällä kaava-alueella ei ole havaittu liito-oravia. Yhteys ulkoilualueille säilyy (Loiskepolku). Matonpesupaikka ratkaistaan kaavassa As Oy Rivimartti, : As Oy Rivimartti haluaa tuoda esille huolensa Viherpuiston ulkoilumahdollisuuksien säilyminen. Ulkoilukäytössä on mm. latuyhteys Viherpuistosta sekä Paloheinän, että Petikon latuihin, josta yhteys myös Serenan ulkoilualueeseen. Tämä kuntoa ylläpitävä ja työuria näin ollen pidentävä mahdollisuus on taattava myös jatkossa. Jotkut As Oy Rivimartin asukkaista ovat omatoimisesti huolehtineet mm. alikäytävien lumetuksesta, jotta kaikki voisivat käyttää latua kuntoiluun rikkomatta välineitään alikulkujen hiekkaisella alustalla. Viherpuiston ulkoilutie ja latu säilyvät. 25. Osmo Lehtimäki, : Olemassa olevaa ulkoilu-, luonto- ja viheraluetta ei tule pienentää, ilmasto ja kaupunkilaiset tarvitsevat sitä. Nykyiset Raappavuorentien reunassa olevat puut ja pensaat tulee suojata ja säilyttää. Raappavuoren laitaan suunniteltujen rakennusten korkeuden tulee olla korkeintaan neljä kerrosta. Asuntorakentaminen perustuu yleiskaavaan Liikennesuoritteen ja ilmaston kannalta kaupunkirakenteen tiivistäminen on edullisempaa kuin hajarakentaminen. Rakennusten korkeus (½V) vastaa naapurialueen rakentamista. 19

20 26. Asunto Oy Rivipertti, hallituksen pj. Hannu-Pekka Salin, : Taloyhtiömme talot ovat kaksikerroksisia rivitaloja ja talot sijaitsevat hyvin alavalla maalla ja rajoittuvat alueeseen pohjoisesta, siksi huolena asemakaavassa on tulevien talojen korkeus erityisesti taloyhtiötämme lähinnä tulevien talojen korkeus. Uusien kerrostalojen korkeus (½V) vastaa nykyisten kerrostalojen korkeutta Vaahtokujalla, mutta sijaitsevat alempana. As Oy Rivipertin eteläpuolelle jää puita ja virkistysaluetta. 27. Vantaan Energia, , tämän kaava-alueen osalta: - Sähköverkko: Vantaan Energia Sähköverkot Oy:n muuntamo M 346 sekä keski- ja pienjännitemaakaapelit sijaitsevat alueella karttaliitteiden 2. ja 3. mukaisesti. Vantaan Energia Sähköverkot Oy haluaa, että asemakaavan muutosehdotuksessa huomioidaan muuntamon ja maakaapeleiden sijainti. Mikäli muuntamoa ja maakaapeleita pitää siirtää, niin siirtokustannuksien osalta toimitaan Vantaan kaupungin ja Vantaan Energia Oy:n laaditun yhteistyösopimuksen mukaisesti. - Kaukolämpöverkko: Asemakaavan muutosalueella sijaitsee Vantaan Energia Oy:n kaukolämpöputkia liitteenä olevan piirustuksen mukaisesti (Liite 1). Muutosalueella sijaitsee Vantaan Energia Oy:n käytöstä jo poistettu lämpökeskus. Vantaan Energia Oy:llä on voimassa oleva vuokrasopimus kiinteistöstä nro Vantaan Energia Oy haluaa, että asemakaavan muutosehdotuksessa huomioidaan kaukolämpöputkien sijainti Mikäli kaukolämpöputkia pitää siirtää, niin siirtokustannuksien osalta toimitaan Vantaan kaupungin ja Vantaan Energia Oy:n laaditun yhteistyösopimuksen mukaisesti. Johdot ilmenevät kaupungin johtokartasta. Lämpökeskus sijaitsee kaavaalueella Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY, : Asemakaavan muutoksessa tulee ottaa huomioon rakennettu vesihuoltoverkosto. Kaavamuutoksesta johtuvat johtosiirrot sekä rakennettava vesihuoltoverkosto kustannusarvioineen tulisi tarkastella kaavoituksen yhteydessä ja esittää kaavaselostuksen osana alustavassa vesihuollon yleissuunnitelmassa. Mm. vesihuollon runkolinjojen kapasiteetin riittävyys tulee tarkastella kokonaisvaltaisesti ottaen huomioon myös alueen ulkopuoliset nykyiset ja uudet kaava-alueet. Vesihuoltomuutosten kuten johtosiirtojen kustannuksista vastaa hankkeen toteuttaja. Kaavaan liittyy vesihuollon yleissuunnitelma (jäljempänä) luvun johtoja osin siirretään. Kaavaan merkitään johtorasitteet. Alueen vesihuolto maksaa noin euroa. 29. Hankepalvelut, rakennuttaja-arkkitehti Juha Polvinen, : Uomatien länsipäähän olette kaavoittamassa reipasta asuntorakentamista. Alueelle sijoittuu olemassa oleva Timotejn päiväkoti, ns. kymppipäiväkoti, joka on tarkoitettu alueen ruotsinkieliselle väestölle. Päiväkodin tarveselvityksen osalla ilmeni huolestuneisuus alueen rakentamisesta ja ennen kaikkea siitä, että päiväkodilla olisi laajennustarpeita myöhemmin sekä peruskorjauksen yhteydessä että päiväkodin lapsiryhmien lisäämisen osalla. - voimmeko vaikuttaa varsinaisen asemakaavoituksen yhteydessä tontin kokoon ja rakennusoikeuteen yms. (vahvistetusta yleiskaavasta huolimatta) - voisiko vaihtoehtoisesti alueeltasi osoittaa tonttia (tai olemassa olevaa kohdetta) ed. mainitun kaltaisen päiväkodin tarpeisiin (myös synergiaedut huomioiden) Lisäksi esille tulee kysymyksiä mm. - miten asuinrakennusten toteutuminen vaikuttaa liikenne yms. paikoitusolosuhteisiin, pohjavesiolosuhteisiin 20

Jaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro

Jaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro Vantaan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kivistön asemakaavayksikkö Jaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10.3.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002221. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavamuutos

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Asuntorakentamista Ojapuistoon

Asuntorakentamista Ojapuistoon Vantaa Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 4.9.2014 Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asuntorakentamista Ojapuistoon Asemakaavamuutos nro

Lisätiedot

Vantaa Kaupunkisuunnittelu Timo Kallaluoto

Vantaa Kaupunkisuunnittelu Timo Kallaluoto Vantaa Kaupunkisuunnittelu Timo Kallaluoto Autopaikkatontin laajennus Kivikirveenkujalla TKa 3.7.2012 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.9.2013 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002170 / II 1.

Lisätiedot

Asumista Piipuistoon

Asumista Piipuistoon Vantaa Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 4.9.2014 Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asumista Piipuistoon Asemakaavamuutos nro 002232,

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro

Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 19.4.2010 päivättyä, 23.8.2010 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002053. 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan

Lisätiedot

Talkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1

Talkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-

Lisätiedot

Uusi kerrostalo Mantelipolulle

Uusi kerrostalo Mantelipolulle VANTAAN KAUPUNKI Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 12.4.2010 Ilmoitamme kaavoituksen vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Uusi kerrostalo Mantelipolulle Asemakaavamuutos nro 002091,

Lisätiedot

KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.9.2017 KOIVUVAARANPUISTO ASEMAKAAVAMUUTOS NRO 002360, HÄMEVAARA ESPOO ESBO Kaava-alueen sijainti. MITÄ SUUNNITELLAAN? Vantaan kaupunki / kiinteistöt ja asuminen

Lisätiedot

Virtakujalle kerrostalo

Virtakujalle kerrostalo Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 27.4.2016 Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Voitte osallistua kaavoitukseen Virtakujalle kerrostalo Asemakaavamuutos 002305, Myyrmäki / Virtakuja Osallistumis-

Lisätiedot

KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.9.2017 VIPUPUISTO ASEMAKAAVAMUUTOS NRO 002359, HÄMEVAARA ESPOO ESBO Kaava-alueen sijainti. MITÄ SUUNNITELLAAN? Vantaan kaupunki / kiinteistöt ja asuminen

Lisätiedot

Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014

Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014 Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014 Tämä on maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma/ II (Tämä asiakirja löytyy myös internetistä osoitteesta http://www.vantaa.fi/kaupunkisuunnittelu)

Lisätiedot

Kortteli 52125, asemakaavan muutos

Kortteli 52125, asemakaavan muutos Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

Pelastustoimi mukana maankäytön suunnittelussa

Pelastustoimi mukana maankäytön suunnittelussa Pelastustoimi mukana maankäytön suunnittelussa 14.2.2013 / Henri Kokko 1 Toiminta-alue 14.2.2013 / Henri Kokko 2 Yhteistyö paloturvallisuusasioissa 10 kunnan kaavoitusvirastot - kaavalausunnot - osallistumis-

Lisätiedot

Asemakaavan osittainen kumoaminen Vehkalassa

Asemakaavan osittainen kumoaminen Vehkalassa Kaupunkisuunnittelu Mikko Järvi 25 Myllymäki Korttelit 25063 ja 25070 sekä Vehkalantien katualuetta Asemakaavan osittainen kumoaminen Vehkalassa Asemakaavan kumoamisen selostus, joka koskee 25.11.2013

Lisätiedot

Koisoniitty. Asemakaavan muutos nro osoitteessa Koisotie 8

Koisoniitty. Asemakaavan muutos nro osoitteessa Koisotie 8 Koisoniitty Asemakaavan muutos nro 002193 osoitteessa Koisotie 8 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 9.9.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-

Lisätiedot

KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.9.2017 VIRTAKUJA 4 ASEMAKAAVAMUUTOS NRO 002305, MYYRMÄKI Näkymä Virtakujalta, uudisrakennus oikealla. MITÄ SUUNNITELLAAN? Myyrmäen Huolto Oy / esisopimuksella

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista

Lisätiedot

Metsänhoitajankuja 6 asemakaavan muutos

Metsänhoitajankuja 6 asemakaavan muutos Metsänhoitajankuja 6 asemakaavan muutos nro 002200 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.9.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.9.2017 VIIKATEPUISTO ASEMAKAAVAMUUTOS NRO 002358, HÄMEVAARA Linnaistenmetsä Linnaisskogen ESPOO ESBO Kaava-alueen sijainti. MITÄ SUUNNITELLAAN? Vantaan kaupunki

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2016 KIELOTIE 34-44 VVO & SUOJELU ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002299 Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan kaupunginosassa. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu korttelin

Lisätiedot

Kehä III:n ja Hämeenlinnanväylän tiealueet

Kehä III:n ja Hämeenlinnanväylän tiealueet Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Kaupunkisuunnittelu 1/5 Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 2.9.2011 Kehä III:n ja Hämeenlinnanväylän tiealueet Asemakaava

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 3.12.2010 ASEMAKAAVANMUUTOS nro 002099, HÄMEENKYLÄ, OSA KORTTELISTA 12202 SEKÄ PUISTOALUETTA. KAAVAMUUTOSALUE Kaavamuutosalue

Lisätiedot

Asemakaavan muutos nro , Korennontie, Nikinmäki VANTAA

Asemakaavan muutos nro , Korennontie, Nikinmäki VANTAA Asemakaavan muutos nro 002134, Korennontie, Nikinmäki VANTAA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2.5.2016 muutos: liitetty Mehiläisentien katualuetta asemakaavamuutokseen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee:

ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee: 1 ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014 Asemakaavan muutosluonnos koskee: Helsingin kaupungin 31. kaupunginosan (Lauttasaari) korttelin 31119 tontteja 1 ja 12 Hankenumero:

Lisätiedot

SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro

SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 21.1.2013 päivättyä, 15.4.2013 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002185 1 Perus- ja tunnistetiedot Kaupunginosa

Lisätiedot

S i s ä l l y s l u e t t e l o

S i s ä l l y s l u e t t e l o S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen

Lisätiedot

Vantaa Kaupunkisuunnittelu. Valkotien katumuutos. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro

Vantaa Kaupunkisuunnittelu. Valkotien katumuutos. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro Vantaa Kaupunkisuunnittelu Valkotien katumuutos Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 7.12.2010 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002122 Ortoilmakuva vuodelta 2009. Kaupunkisuunnittelulautakunta 7.12.2010

Lisätiedot

Asemakaavaa muutetaan Timmermalminkujalla

Asemakaavaa muutetaan Timmermalminkujalla VANTAAN KAUPUNKI Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 11.2.2009 Ilmoitamme kaavoituksen vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asemakaavaa muutetaan Timmermalminkujalla Asemakaavamuutos

Lisätiedot

Lohjan kaupunki Kaupunkikehitys Kaavoitus IJ Kaavaselostus L67 IMMULA, KORTTELI KAUPUNGINOSA IMMULA KORTTELIN 14 ASEMAKAAVAMUUTOS

Lohjan kaupunki Kaupunkikehitys Kaavoitus IJ Kaavaselostus L67 IMMULA, KORTTELI KAUPUNGINOSA IMMULA KORTTELIN 14 ASEMAKAAVAMUUTOS Lohjan kaupunki Kaupunkikehitys Kaavoitus IJ 19.4.2017 Kaavaselostus L67 IMMULA, KORTTELI 14 29. KAUPUNGINOSA IMMULA KORTTELIN 14 ASEMAKAAVAMUUTOS YHTEYSTIEDOT KAAVOITUKSEN YHTEYSTIEDOT Lohjan kaupunki

Lisätiedot

Martinlaakson asemanseudun täydentäminen

Martinlaakson asemanseudun täydentäminen VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu / NKo 20.10.2006 Ilmoitus kaavoituksen vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asemakaavan muutos nro 001936, Martinlaakso Osallistumis- ja

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RAAPPAVUORENTIEN OIKAISU

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RAAPPAVUORENTIEN OIKAISU OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.1.2018 RAAPPAVUORENTIEN OIKAISU ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002297 Kaavamuutosalue sijaitsee Raappavuorentien ja Martinlaaksontien risteyksessä. Suunniteltavaan alueeseen

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HUOLTOASEMATONTIT KLINKKERIKAARELLE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HUOLTOASEMATONTIT KLINKKERIKAARELLE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 10.8.2017 HUOLTOASEMATONTIT KLINKKERIKAARELLE ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002348 Kaavamuutosalue sijaitsee Petikossa Petikontien ja Klinkkerikaaren rajaamassa korttelissa

Lisätiedot

o Kaava-alueen alustava rajaus.

o Kaava-alueen alustava rajaus. o Kaava-alueen alustava rajaus. 2/6 Arvoisa vastaanottaja, Louhelaan haetaan asemakaavamuutosta, jonka tavoitteena on mahdollistaa asuntorakentaminen nykyisen toimistorakennuksen paikalle Eräkuja 2:ssa.

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30.8.2017 SPINELLIKUJAN PYSÄKÖINTILAITOS ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002351 Kaavamuutosalue sijaitsee 23. Kivistön kaupunginosassa osoitteessa Spinellikuja 2 (tontti 23-183-2).

Lisätiedot

Leinelä 1 pohjoisosa. Mielipiteiden kuuleminen MRL Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt

Leinelä 1 pohjoisosa. Mielipiteiden kuuleminen MRL Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.2.2016 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Leinelä 1 pohjoisosa Asemakaavan muutos nro

Lisätiedot

Teille osallisena on varattu tilaisuus lausua mielipiteenne kaavamuutoksesta.

Teille osallisena on varattu tilaisuus lausua mielipiteenne kaavamuutoksesta. VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu Asemakaavoitus 25.9.2006 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät Viranomaiset ja yhteisöt Viite: Uusinta ilmoitus kaavoituksen vireilletulosta Asia: ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

Mielipiteiden kuuleminen MRL Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan

Mielipiteiden kuuleminen MRL Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 30.3.2016 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Asemakaavan muutos nro 002134 ja tonttijako,

Lisätiedot

Korson torni. Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015. Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt

Korson torni. Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015. Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Korson torni Asemakaavan muutos nro 002144,

Lisätiedot

Asemakaavan muutos nro Havukoski

Asemakaavan muutos nro Havukoski Asemakaavan muutos nro 001993 Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan muutosta on hakenut Vantaan kaupungin

Lisätiedot

Lipstikka -asemakaava ja asemakaavan muutos nro sekä tonttijako, Asola

Lipstikka -asemakaava ja asemakaavan muutos nro sekä tonttijako, Asola Lipstikka -asemakaava ja asemakaavan muutos nro 721300 sekä tonttijako, Asola Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan

Lisätiedot

MARKKINAKENTÄN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

MARKKINAKENTÄN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS HARTOLA, Kirkonseudun asemakaava-alue MARKKINAKENTÄN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus Koskee 21.3.2012 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA Asemakaavan muutos koskee: Kirkonseudun asemakaava-alue kortteli

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30.3.2017 MARMORIKUJA 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002208 Tontin omistaja hakee asemakaavan muutosta osoitteessa Marmorikuja 6. Asemakaavaa on esitetty muutettavaksi niin,

Lisätiedot

Teollisuusalueen asemakaavan muutos

Teollisuusalueen asemakaavan muutos TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-

Lisätiedot

Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos nro 002109, Korso Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hakija Asunto oy Vantaan Kuovikuja 4 Suunnittelualue Korttelin 81384 tontti 6 1 Lähtötiedot

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.1.2018 VIHERTIE 44-46 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002337 Kaavamuutosalue sijaitsee ja Louhelantien ja Vihertien kulmassa. Toimistotalolle haetaan asemakaavamuutosta,

Lisätiedot

002090 Asemakaavan muutos Piispankylä

002090 Asemakaavan muutos Piispankylä 002090 Asemakaavan muutos Piispankylä Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.1.2011 Vantaan kaupungin Yrityspalvelut on hakenut asemakaavan muuttamista Vantaan

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö

ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 15.6.2016 UNIKKOTIE 11 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002312 Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan keskustassa, Tikkuraitin varrella. Suunniteltavana alueena on Unikkotie 11:n

Lisätiedot

Rautatiealueen laajennus, asemakaavan muutos

Rautatiealueen laajennus, asemakaavan muutos Rautatiealueen laajennus, asemakaavan muutos Työ nro 002247 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 13.10.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-

Lisätiedot

Asemakaavan muutos nro sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, Havukoski

Asemakaavan muutos nro sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, Havukoski Asemakaavan muutos nro 002114 sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan

Lisätiedot

Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Tikkurilan kaupunginosassa osoitteessa Virnatie 5.

Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Tikkurilan kaupunginosassa osoitteessa Virnatie 5. 2.12.2010 Asemakaavaa tarkistetaan Tikkurilan kaupunginosassa osoitteessa Virnatie 5. Tämä on asemakaavan muutoksen nro 002106, maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA 8.9.2016 KORSOTALO ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002298 Kaavamuutosalue sijaitsee Korson keskustan länsireunalla osoitteissa Korsontie 9 ja 14. Suunniteltavaan alueeseen kuuluvat

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen

Lisätiedot

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen

Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen Suunnittelualueen alustava rajaus ilmakuvassa Hakija: Asemakaavan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA 31.5.2016 MISTELINSIEMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002047 Kaavamuutosalue sijaitsee Ruskeasannan kaupunginosassa ja on osa Tulppaanipuisto-nimistä lähivirkistysaluetta

Lisätiedot

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu

VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 1.10.2009 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät Viranomaiset ja yhteisöt Viite: Ilmoitus kaavoituksen vireille tulosta Asia:

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien

Lisätiedot

Aerola-B, asuinalue, asemakaavan muutos nro

Aerola-B, asuinalue, asemakaavan muutos nro Aerola-B, asuinalue, asemakaavan muutos nro 002191. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma/ii, 6.10.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Lisätiedot

Kallioimarteenrinne, asemakaavan muutos. Työ nro 002153. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 22.12.2014

Kallioimarteenrinne, asemakaavan muutos. Työ nro 002153. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 22.12.2014 Kallioimarteenrinne, asemakaavan muutos Työ nro 002153 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 22.12.2014 Uusi kuuleminen, kuultu 1. kerran 15.2.2012 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö-

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys: ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA

Lisätiedot

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA KORTTELI 2502 SEKÄ VIRKISTYSALUE Puustellin alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA KORTTELI 2502 SEKÄ VIRKISTYSALUE Puustellin alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA KORTTELI 2502 SEKÄ VIRKISTYSALUE Puustellin alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2014 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kemijärven

Lisätiedot

ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS

ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2

Lisätiedot

Orvokkirinne 4. Asemakaavan muutos nro osoitteessa Orvokkirinne 4

Orvokkirinne 4. Asemakaavan muutos nro osoitteessa Orvokkirinne 4 Orvokkirinne 4 Asemakaavan muutos nro 002224 osoitteessa Orvokkirinne 4 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 7.2.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-

Lisätiedot

Asemakaavaa muutetaan Hirsipuiston kohdalla

Asemakaavaa muutetaan Hirsipuiston kohdalla VANTAAN KAUPUNKI Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 11.2.2009 Ilmoitamme kaavoituksen vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asemakaavaa muutetaan Hirsipuiston kohdalla Asemakaavamuutos

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti

MÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti 2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010

Lisätiedot

URPOLANKATU 22 - SELÄNNEKATU 31 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

URPOLANKATU 22 - SELÄNNEKATU 31 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MIKKELIN KAUPUNKI tekninen toimi / kaupunkisuunnittelu PL 278, 50101 Mikkeli Tuija Mustonen puh. 040 129 4114, fax. (015) 194 2613, e-mail: etunimi.sukunimi@mikkeli.fi 954 URPOLANKATU 22 - SELÄNNEKATU

Lisätiedot

MYLLYLÄ KORTTELI 0608

MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.

Lisätiedot

Asemakaavan muutos nro Havukoski

Asemakaavan muutos nro Havukoski Asemakaavan muutos nro 001994 Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan muutosta ovat hakeneet Vantaan kaupungin

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 12.3.2009

VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 12.3.2009 VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 12.3.2009 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät Viranomaiset ja yhteisöt Viite: Asia: Ilmoitus kaavoituksen vireille tulosta

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO P KL VL VL-5 VK VV LT ET EV /sy-2 W 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0090000 Palvelurakennusten korttelialue. 0230000

Lisätiedot

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9. 691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan

Lisätiedot

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin

Lisätiedot

Leinelä / K Lassi Tolkki asemakaavasuunnittelija. Mielipiteiden kuuleminen MRL

Leinelä / K Lassi Tolkki asemakaavasuunnittelija. Mielipiteiden kuuleminen MRL Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 12.3.2013 Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Leinelä / K 70116 Asemakaavan muutos nro 002066 Koivukylä 70. kaupunginosa Kaupunkisuunnittelussa

Lisätiedot

Taukopuiston asemakaavan muutos

Taukopuiston asemakaavan muutos Taukopuiston asemakaavan muutos nro 002164 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 15.4.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

Hotelli Flamingon laajennus, asemakaavan muutos nro 002194.

Hotelli Flamingon laajennus, asemakaavan muutos nro 002194. Hotelli Flamingon laajennus, asemakaavan muutos nro 002194. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 4.11.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-

Lisätiedot

Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa Matinkylä

Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa Matinkylä Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1 3425/10.02.03/2012 Kaupunkisuunnittelulautakunta 116 2.10.2014 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 11. PÄIVÄNÄ LOKAKUUTA 2012 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 11. PÄIVÄNÄ LOKAKUUTA 2012 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 11. PÄIVÄNÄ LOKAKUUTA 2012 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: 10. kaupunginosan Ojamonkangas

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan

Lisätiedot

Kotkan kaupunkisuunnittelu / Marja Nevalainen, kaavoitusinsinööri,

Kotkan kaupunkisuunnittelu / Marja Nevalainen, kaavoitusinsinööri, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 30. KAUPUNGINOSA JUMALNIEMI OSA KORTTELIA 6 SEKÄ LÄHIVIRKISTYSALUETTA, KAAVA NRO 0616 VALMISTELIJA Kotkan kaupunkisuunnittelu / Marja Nevalainen,

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151 Ak 5151 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus 4. kaupunginosa (Tapala) korttelin 314 tontti 5 ja puistoalue YMPÄRISTÖKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 27.3.2007

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2.3.2018 NEILIKKATIE 17 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002372 Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan keskustassa, osoitteessa Neilikkatie 17. Saman kiinteistön Talvikkitien

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.1.2018 ASUINKERROSTALOJA RAAPPAVUORENTIELLE JA UOMATIELLE SEKÄ RAAPPAVUORENTIEN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOKSET NRO 002049, 002156 JA 002329, MYYRMÄKI Kaavamuutosalueet

Lisätiedot

Asemakaavaluonnos nro 261100, Koivurinne 1

Asemakaavaluonnos nro 261100, Koivurinne 1 VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu / TKa 11.2.2009 Tarkistettu 12.2.2009 Ilmoitamme kaavoituksen vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asemakaavaluonnos nro 261100, Koivurinne

Lisätiedot

Katumantie 2 asemakaavamuutos, kaavaselostuksen liite 2. Hämeenlinnan kaupunki, Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut

Katumantie 2 asemakaavamuutos, kaavaselostuksen liite 2. Hämeenlinnan kaupunki, Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut Katumantie 2 asemakaavamuutos, kaavaselostuksen liite 2. Kooste valmistelu- ja ehdotusvaiheessa saadusta palautteesta sekä ehdotusvaiheessa laaditut vastineet saatuun palautteeseen Valmisteluvaiheessa

Lisätiedot

LEHMUSKYLÄN PIENET MUUTOKSET (OSAT KORTTELEITA 32 JA 51) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 28.8.2014

LEHMUSKYLÄN PIENET MUUTOKSET (OSAT KORTTELEITA 32 JA 51) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 28.8.2014 MIKKELIN KAUPUNKI tekninen toimi / kaupunkisuunnittelu PL 278, 50101 Mikkeli Tuija Mustonen puh. 040 129 4114, fax. (015) 194 2613, e-mail: etunimi.sukunimi@mikkeli.fi 0932 LEHMUSKYLÄN PIENET MUUTOKSET

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki

Lisätiedot

Mistelinsiemen, asemakaavan muutos nro

Mistelinsiemen, asemakaavan muutos nro Mistelinsiemen, asemakaavan muutos nro 002047 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 20.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Lisätiedot

RAJAMÄEN SÄHKÖASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Rajamäki, Urttila

RAJAMÄEN SÄHKÖASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Rajamäki, Urttila Kaavatunnus 1/6 1-153 Asianumero RAJAMÄEN SÄHKÖASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Rajamäki, Urttila Asemakaavan muutos koskee tiloja 543-414-1-219 ja -220 Asemakaavan muutoksella muodostuvat korttelin 1130 tontit

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö

ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),

Lisätiedot