J.Forsman VIIKIN YMPÄRISTÖTALO ENERGIANTEHOKKUUDELTAAN SUOMEN PARAS TOIMISTORAKENNUS

Transkriptio

1 J.Forsman VIIKIN YMPÄRISTÖTALO ENERGIANTEHOKKUUDELTAAN SUOMEN PARAS TOIMISTORAKENNUS

2 SIJAINTI (ENNEN RAKENNUSTA)

3 YLEISTÄ Bruttoala noin 6500 m2 Käyttäjät: Helsingin ympäristökeskus ja yliopiston ympäristöteknologian laitos Työpaikkoja noin 240 Hankesuunnitelman mukainen enimmäishinta 21,6 M Toteutuneet kustannukset alle 17 M Omistaja Kiinteistö Oy Helsingin ympäristötalo Rakennuttaja HKR-Rakennuttaja Pääsuunnittelija: Ab Case Consult, tekn.tri Kimmo Kuismanen

4 LÄHTÖKOHDAT Ideointi 2006, hankesuunnittelu alkoi 2007 Matalaenergiarakentaminen ja energiatehokkkuus vauhtiin Helsingin kaupungin energiapoliittiset linjaukset kvsto : Energiatehokkuus rakentamisen keskeinen tavoite Kaupungin omissa uudis- ja korjausrakennuskohteissa sovelletaan mahdollisuuksien mukaan matalaenergiarakentamista Julkinen sektori edelläkävijänä Viikki ekologinen alue Ympäristökeskus Helsingin ekologisin käyttäjä Uudisrakennus matala-/passiivienergiasovellutuksena niin energiatehokkaasti kuin yleisesti saatavalla olevalla tekniikalla ja kohtuukustannuksilla mahdollista. Kokemukset ja määritelmät matala-/passiivienergia-toimistotaloista puuttuivat (sähkön käyttöä sisältävät määritelmät puuttuvat vieläkin) sekä Suomessa että maailmalla

5 AIKATAULU Hankesuunnittelu Päätös 2008 Suunnittelu Urakoitsijakilpailutus ja valinnat vuoden 2009 lopussa Rakentaminen alkanut huhtikuussa 2010 Valmistuminen syys-lokakuun vaihde 2011

6 Tavoite selkeä A-luokka A+. SUUNNITELLUT TAVOITTEET Kokonaisenergian (ostoenergian) kulutus noin 70 kwh/m2/vuosi, joka on noin 1/ luvun toimistotaloista. Uusiin vuoden 2012 määräyksiin verrattuna noin puolet energiatehokkaampi kuin määräysten mukainen rakentaminen. Sisäilmavaatimukset korkeat, sisäilmaluokitus S2. Rakennuksen rakenteiden kestoikätavoite 100 vuotta, runko vuotta. Kierrätettäviä materiaalia käytetty runsaasti. Rakennuksen eristävyys vastaa vuonna 2012 voimaan astuvia määräyksiä (vaikka niistä ei ollut tietoa vuonna 2008). Ulkovaipan tiiveys n50 = 0,55 (parempi kuin passiivirakennusvaatimuksissa) Rakennus on varsin muuntojoustava. Väliseinissä ei ole mitään asennuksia. Muutos koppikonttorista avokonttoriin helppoa. Pinnat vaaleita valaistustarpeen vähentämiseksi.

7 MIKROILMASTO ARKKITEHTISUUNNITTELU PERUSTEITA (KIMMO KUISMASEN MUKAAN) VIIKKI ON ERITTÄIN TUULINEN KAUPUNGINOSA. SUUNNITTELUSSA HUOMIOITIIN TUULISUUS ERI VUODENAIKOINA. YMPÄRISTÖTALON JULKISIVUILLA JA PIHOILLA ON TUULTA VAIMENTAVIA RAKENTEITA. INTEGROITU SUUNNITTELU: VAIPPA MINIMOITU, HYVÄT ERISTEET IKKUNAPINTAA MALTILLISESTI, U-ARVO 0,8 VALOPIHOILLE EI LASIKATTOJA LÄMPÖKUORMAN MINIMOINTI RITILÖIN, AURINKOPANEELEIN JA ERIKOISLASEIN JULKISIVUT SUUNNITELTU AURINKOSIMULOINNIN AVULLA HÄIKÄISEMÄTÖNTÄ LUONNONVALOA TYÖPISTEISIIN JA MUIHIN SISÄTILOIHIN.

8 3-D SIMULOINTI (KK) RAKENNUKSEN AURINKOISUUS JA VARJOSTAMINEN ON TUTKITTU 3D-SIMULOINNILLA. ERI ILMANSUUNTIIN YKSILÖLLISESTI MUOTOILLUT AURINKOSUOJAT VÄHENTÄVÄT LÄMPÖ-KUORMA JA TÄTEN JÄÄHDYTYSENERGIAA HUOMATTAVASTI. JULKISIVUT OVAT ERILAISET ERI ILMANSUUNTIIN

9 JULKISIVUN AURINKOISUUS (KK) LUONNONMUKAISESTI ÄLYKÄS JULKISIVU ETELÄSEINUSTALLA. KAKSOISJULKISIVU SUOJAA KESÄLLÄ, MUTTA PÄÄSTÄÄ AURINKOA SISÄTILOIHIN TALVELLA. JULKISIVUN VÄLITILA TUULETETAAN KESÄISIN PAINOVOIMAISESTI, KUN TAAS TALVELLA SE KERÄÄ AURINGON LÄMPÖÄ.

10 TYÖTILOJEN VALAISTUS (KK) LUONNONVALOA HEIJASTETAAN TYÖTILOIHIN VALOHYLLYILLÄ. SISÄPIHOJEN TAITETTU KATTOPINTA HEIJASTAA LUONNONVALOA PEHMEÄSTI SYVÄLLE RAKENNUKSEN SISÄTILOIHIN..

11 VALOKUILU

12 TALOTEKNIIKKA/LVIA Ilmanvaihdon läsnäolo- ja hiilidioksidiohjaus muissa kuin pienissä toimistohuoneissa Lämpökuormien eli jäähdytystarpeen minimointi arkkitehtuurilla ja energiatehokkailla laitehankinnoilla Tehokkain mahdollinen lämmön talteenotto Hygieniatiloissa lämmön talteenotto Ilmanvaihtokoneiden sähkömoottorit uusinta energiatehokasta tekniikkaa Mittauksia paljon, infotaulu, etäluenta ja -raportointi rakennuttajalla Ei sähköllä toimivia vedenjäähdytyskoneita

13 TALOTEKNIIKKA/SÄHKÖ Toimistohuoneissa pistorasiapilarit, ei seinäasennuksia Poistumistievalot Ledeillä (mahdollisuus kytkeä pois päältä, ongelmana pelastuslaitos) Työvyöhykevalaistus, koko huoneessa ei täysi valaistus Valaisimissa läsnäolo- ja päivänvalo-ohjaus. Työntekijällä mahdollisuus säätää itse valaistustaso. Valaisimet energiatehokkainta T5-loisteputkimallia. Toimistohuoneissa pistorasioiden läsnäolo-ohjaus Käytävillä, auloissa ja sosiaalitiloissa läsnäolo-ohjaus Noin 60 alamittausta. Tiedetään, mihin sähkö menee ja pystytään puuttumaan heti ongelmiin.

14 TYYPPIHUONE

15 UUSIUTUVA ENERGIA Aurinkosähkövoimala suurimpia Suomessa 60 kw. Paneelit integroitu osaksi kaksoisjulkisivua, lisäksi katolla paneeleita. Tuotto noin 20 % vuotuisesta sähkötehontarpeesta. Jäähdytys kokonaan maaperästä. Ns kalliojäähdytys. 25 kpl metriä syvää reikää. Jäähdytysjärjestelmän kokonaisteho 160 kw. Sähköä kuluttaa ainoastaan kiertovesipumppu. Päivänvalo hyödynnetty maksimaalisesti. Auringon lämpö pyritty hyödyntämään syksyllä ja talvella.

16 ENERGIATEHOKKUUS JA SEN HINTA Passiivirakennus. E-luku noin 90 kwh/m2 (passiivirakennuksen määritelmä alle 115) E-luku vaatimus toimistotalolle jälkeen Suomessa alle 170. Energiatehokkuusratkaisuihin käytetty (alv 0%) eli n 3-4 % hankkeen kokonaishinnasta. Energiansäästö arviolta /vuosi verrattuna normaaliin toimistotaloon. On osa Helsingin kaupungin ilmastonmuutoksen hidastamisstrategiaa, jolla ei toistaiseksi ole hintaa mutta joka on pakko tehdä

17 ENERGIATODISTUKSESTA Energiankäytöltään Viikin ympäristötalo on suomen paras toimistorakennus, ET-luku on 71. (Luokka A+, normaali rakennus luokka C)