Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus

Transkriptio

1 P vm Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus LAUSUNTt) j -Arkistointi Keski-Suomi dnro:kesely/2009/2016 Laukaan kunta Kaavoitus - ja rakennuslautakunta PL LAUKAA Lausuntopyyntö Leppäveden asemakaava-alueen laajennuksesta; Sorajyvän asemakaava (Laukaa, luonnosvaihe, kaavakartan päiväys ). KESKI-SUOMEN ELY - KESKUKSEN LAUSUNTO EM. ASEMAKAAVALUONNOKSESTA Suunnittelualue sijaitsee Leppäveden taajaman pohjoispuolella Kuukanpääntien varrella. Asiakirjojen mukaan alue on entistä maaainestenottoaluetta, jossa ottotoiminta on päättynyt jo joitakin vuosia sitten. Alue on kunnan omistuksessa ja suunnittelun tavoitteena on kehittää aluetta teollisuus -, yritys- ja työpaikkatoimintaan. Asemakaavalla on tarkoitus tutkia myös uuden liittymän paikka suunnittelualueelta Kuukanpääntielle. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 10,4 hehtaaria. Keski -Suomen ELY -keskus on tutustunut lausunnolla olevaan asemakaavaluonnokseen ja siihen liittyviin asiakirjoihin ja lausuu niistä seuraavaa: Alueella ei ole voimassa oikeusvaikutteista ja asemakaavoitusta ohjaavaa yleiskaavaa. Alueelle on käynnissä Keski-Laukaan yleiskaavan (osa-alue I Piilopohja-Kuukkala) laatiminen. Yleiskaava on ollut luonnoksena nähtävillä syksyllä Lausunnolla oleva suunnittelualue on TY -1; Teollisuusosoitettu yleiskaavaluonnoksessa kaavamerkinnällä alue, jolla ympäristön laatu asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Alue on tarkoitettu teollisuus- ja varastotoiminnalle, joka ei aiheuta ilman tai pohjaveden pilaantumista ja josta ei aiheudu melua tai näihin verrattavia ympäristöhaittoja. Suunnittelualue sijoittuu vedenhankinnan kannalta tärkeälle pohjavesialueelle (Lintumäki, tunnus ). Vedenottamo sijaitsee muutaman sadan metrin etäisyydellä suunnittelualueesta. Aluetta koskien on laadittu hulevesiselvitys, joka on valmistunut maaliskuussa ELY -keskus pitää tärkeänä sitä, että suunnittelutyössä on huomioitu se, että suunnittelualue sijoittuu pohjaveden muodostumisen sekä sen ottamisen kannalta herkälle alueelle. Keski-Suomen elinkeino -, liikenne - ja ympäristökeskus P uh y- kes kus,fi/keski- suomi C y g n a e u k s e n ka t u J yvä s kyl ä Pi_ J yvä s kyl ä S ä hk ö po s t i etunimi sukunimi Ø ely-keskus.fi

2 2/3 Keski-Suomen ELY -keskuksen pohjavesiasiantuntija (geologi) on tutustunut kaavamääräyksiin ja aluetta koskevaan hulevesiselvitykseen ja esittää, että pohjavesialuetta koskeva kaavamääräys tulee vielä tarkistaa uudistunut lainsäädäntö huomioiden (ympäristönsuojelulaki 17 ja vesilaki 3:2 ). Muutoin kaavaluonnoksessa annettujen määräysten tai hulevesiselvityksen osalta ei ole ollut huomautettavaa. Liikenne: Hulevesiselvityksessä on esitetty vesien johtamista maantien kuivatusjärjestelmän kautta. ELY-keskuksen liikenne ja infrastruktuuri -vastuualue ottaa kantaa esitettyihin ratkaisuihin maantien osalta viimeistään kaavan ehdotusvaiheessa. Asemakaavassa esitettyä uuden liittymän paikkaa on tutkittu Rambollin toimesta liikenneselvityksessä. Nykyinen Soratien liittymä sijoittuu näkemiltään huonoon paikkaan. Tienpitoviranomainen on hyväksynyt uuden liittymän asemakaavassa esitettyyn kohtaan sillä edellytyksellä, että Soratien nykyinen liittymä tullaan katkaisemaan. Koska Sorajyvän asemakaava alue ei ulotu Soratien liittymään saakka, tulee Soratien liittymä katkaista joko tiesuunnitelmalla tai myöhemmin laadittavan asemakaavan myötä. Tienpitoviranomainen on sallinut välivaiheen ratkaisuna tilanteen, että käytössä ovat sekä asemakaavan mukainen uusi liittymä että Soratien nykyinen liittymä. Asemakaavassa esitetty uusi liittymä seututielle vaatii rakennussuunnitelman, jonka yhteydessä tulee myös sovittavaksi Soratien liittymän katkaisusta. Tämä on syytä tuoda esiin myös kaavaselostuksessa. Seututie 638 on kapea ja parhaillaan ollaan selvittämässä seututien leventämistä. Tällä hetkellä ei ole vielä tiedossa, tarvitseeko kaavaalueen kohdalla lunastetun tiealueen rajoja muuttaa vai mahtuuko maantietä leventämään nykyisen lunastetun tiealueen rajojen puitteissa. Asemakaavassa on jätetty EV-aluetta teollisuuskorttelin ja seututien väliin, joten tarvittaessa tiealueen laajentaminen on mahdollista kaavaa muuttamalla. Kaavan vaikutukset: Kaavaselostuksen kaavan vaikutukset -osiossa on tärkeää ja keskeistä tuoda näkyvämmin ja laajemmin esiin kaavan vaikutusten arviointi pohjaveteen. Muuta: Kaavamääräyksissä on määrätty korkeusasema, johon maanpinta tulee täyttää. Tästä syystä myös kaavassa käytetty koordinaattijärjestelmä sekä korkeusjärjestelmä (N2000/N60) on syytä merkitä näkyviin kaavakartalle. Suunnittelualue sijoittuu maakuntakaavassa osoitetulle T ikkakosken varalaskupaikan suojavyöhykkeelle (sv-4). Maakuntakaavan suunnittelumäär äyksen mu kaa n lent oes tee n muod ost avista ma sto ist a j a r ake nte ista on pyydettävä puolustusvoimien lausunto sekä ilmailulain 1194/ mukainen lausunto T rafilta. Edellä esitetyn maakuntakaavan mukaisen merkinnän ja suunnittelumääräyksen johdosta ELY -keskus pyytää harkitsemaan tarvetta kaavan osallisten tai määräysten täydentämiselle.

3 3/3 Yksikön päällikkö Hannele Yli-K uppila Ylitarkastaja V e o Veijo Korpi Lausunnon valmisteluun ovat osallistuneet Keski-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen ympäristö ja luonnonvarat -vastuualue sekä liikenne ja infrastruktuuri - vastuualue.

4 Lähettäjä: Lähetetty : il. huhtikuuta :01 Vastaanottaja : Kirjaus Aihe: Lausunto: Sorajyvän asemakaava, kaavaluonnos (Leppävesi ; Laukaa) Asia: Lausuntopyyntö : Leppävesi; Sorajyvän asemakaava Asianumero : KSL/353/ /2016 Käsittelijä : Kunttu Hanna Käsittelijän puhelinnumero : Käsittelijän sähköpostiosoite : hanna.kunttu@keskisuomi.fi Laukaan kunta PL Laukaa Viite: Lausuntopyyntö KESKI-SUOMEN LIITON LAUSUNTO Keski -Suomen liitto toteaa lausuntonaan, että sillä ei ole maakuntakaavoituksesta johtuvaa huomautettavaa Sorajyvän asemakaavaluonnoksesta. Jyväskylässä Hanna Kunttu suunnittelupäällikkö Keski -Suomen liitto Tämä viesti on lähetetty Keski -Suomen liiton asiankäsittelyjärjestelmästä, tähän viestiin ei voi vastata sähköpostilla. Lisätietoja antaa tarvittaessa asian käsittelijä.

5

6 LAUKAAN KUNTA OTE PÖYTÄKIRJASTA Tekninen lautakunta Tiedoksi esitettävät asiat Tekninen lautakunta Valmistelija: hallinto- ja talouspäällikkö Hely Harju, puh Teknisen lautakunnan tietoon saatetaan: 1. Jyseli 2025, Jyväskylän seudun liikennejärjestelmä, aiesopimus kehittämistoimenpiteiden toteutuksesta ja edistämisestä. 2. Laukaan ekokoulu, uudisrakennus, työmaakokous nro 1, , pöytäkirja. 3. Koti-.Kuusela uudisrakennus, työmaakokous nro 10, , pöytäkirja. 4. Lievestuoreen koulu, uudisrakennus, suunnittelukokous nro 11, , pöytäkirja. 5. Kehitysvammaisten ohjattu asuminen (Niemen asunnot), uudisrakennus, työmaakokous nro 10, , pöytäkirja. 6. Väestönmuutosten ennakkotieto, Laukaan kunnan ennakkoväkiluku on Lausunnot Laukaan kunnan jätteenkuljetusjärjestelmästä: - Auto- ja Kuljetusalan Työntekijäliitto AKT ry - Suomen Kuljetus ja Logistiikka SKAL ry 8. Lausuntopyynnöt kaavoitusasioista: - Laukaan kirkonkylä; Keskustakortteleiden asemakaavan muutos, kaavaluonnos. - Vehniän asemakaavan muutos; korttelit 1 ja 2, OAS ja kaavaluonnos. - Leppävesi, Sorajyvän asemakaava, kaavaluonnos Nähtävilläoloaika Teknisellä lautakunnalla ei ole huomautettavaa em. kaava-asioihin. Ehdotus Päätös Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää merkitä em.asiat tietoonsa saatetuksi. Tekninen lautakunta: Tekninen lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.

7 LAUKAAN KUNTA OTE PÖYTÄKIRJASTA Tekninen lautakunta Lisätiedot: hallinto- ja talouspäällikkö Hely Harju, puh Otteen oikeaksi todistaa Laukaa <lisää_nimi> pöytäkirjanpitäjä