KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ"

Transkriptio

1 KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ SIIKAJÄRVENTIE ESPOO

2 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1970 valmistunut 1 - kerroksinen omakotitalo. Kohteen perustukset ovat betoni- ja harkkorakenteisia. Alapohjarakenteena on maanvarainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat harkkorakenteiset. Julkisivuverhouksena on pääosin rappaus. Vesikatteena on rivipeltikate. Lämmitysjärjestelmänä on öljylämmitys. Lämmönjakotapana ovat vesikiertopatterit. Pesuhuoneessa ja keittiössä on lattialämmitys. Ilmanvaihto on painovoimainen. Rakennusta on huollettu ja peruskorjattu vuosien varrella mm. ulkopuolisen kosteudenhallinnan, pesutilojen, keittiön sekä lämmityslaitteiden osalta. Tiloja on myös pintaremontoitu ja yläpohjaa on lisälämmöneristetty. Ks. kohta suoritetut remontit. Kohteessa havaittiin huolto- ja korjaustarvetta mm. vesikaton läpivientien tiiveyden ja vesikatteen alta puuttuvan aluskatteen, yläpohjassa kulkevien putkien, pesuhuoneen, asuintilojen korvausilmansaannin, alapohjarakenteen sisällä kulkevien vesi- ja lämmitysputkistojen sekä öljysäiliön osalta. Kohde on rakennettu rakennusajankohtana saatavilla olevilla materiaaleilla ja menetelmillä, eikä kaikilta alkuperäisiltä osiltaan vastaa nykyisiä rakennusten tasovaatimuksia ja määräyksiä. Kohtaan 2 on koottu olennaisimmat lisätutkimusta, huoltoa, korjausta tai uusimista vaativat seikat. Kohteen käytön ja kunnossapidon kannalta vähäisemmät asiat on käsitelty havaintojen yhteydessä. Asuntokaupan yhteydessä tehtävän kuntotarkastuksen menettelytapa ja epävarmuustekijät on selitetty tämän raportin lopussa olevassa liitteessä.

3 3 2. OLEELLISIMMAT HAVAINNOT JA JATKOTOIMENPITEET Havainto Sivu-/takapihan vierustan kasvillisuus. Vierustan pihakivetysten kallistukset Salaojien toimintakunnon tarkastaminen/huolto Riskirakenne Korjaus / huolto Varautuminen / tarkkailu Jatkotutkimus Ks. kohta x x 7 x 8 Vesikatteen putkiläpivientien tiiveys x 12 Aluskatetta ei ole aikakaudelleen tyypilliseen tapaan asennettu x x 13 Yläpohjassa kulkevat putket x 13 Pesutilojen lattiakaivojen saumojen tiiveys. Pesuhuoneessa havaittiin suihkun edustalla pintakosteudentunnistimella kohonneita lukemia Käyttövesi- ja lämmitysputkistot kulkevat pääosin alapohjarakenteen sisällä x x 14 x x Öljysäiliön kunto x 16 Korvausilman saanti ei ole riittävää x 18

4 4 3. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Tarkastuksen tilaaja Länsi-Uudenmaan ulosottovirasto Tarkastuspäivä Raportointipäivät Tarkastaja Esa Hinkkanen, pätevöitynyt asuntokaupan kuntotarkastaja (AKK), FISE Ilmoitettu pintaala 99/167 m 2 llmoitettu valmistumisvuosi 1970 Kohdetyyppi Omakotitalo Käyttötarkoitus Asuinrakennus Läsnä olleet Tarkastushetken sää Tarkastuksessa käytetyt mittalaitteet Käytettävissä olleet asiakirjat Rajaukset Kohteen omistaja/asukas RH % C g/m³ Sääolosuhde Ulkoilma ,9 Pilvinen Huoneilma ,9 Pintakosteushavainnot suoritettiin Gann Hydrotest LG2 -mittarilla, joka oli varustettuna B 50 -mittapäällä. Rakenneavausten ja -mittausten yhteydessä rakenteiden kosteus mitattiin Gann LG2 -mittalaitteella varustettuna puukosteus- ja RHT-37 suhteellisen kosteuden mitta-antureilla. Kohteen rakennuspiirustukset sekä muita asiakirjoja. Asuinrakennus.

5 5 4. Rakennetyypit ja LVI-tekniikka yleisluontoisesti (perustuvat tarkastuksessa saatuihin tietoihin ja havaintoihin) Kerrosluku 1 Rakennustapa Perustukset Alapohjarakenteet Ulkoseinärakenteet Julkisivupinnoite Väliseinät Yläpohja Kattomuoto Vesikate Lämmöntuotto Lämmönjako Ilmanvaihtojärjestelmä Käyttövesiputkisto Viemäriputkisto Kunnallistekniikka Paikalla rakennettu Anturaperustus, harkkoperusmuuri Maanvarainen betonilaatta Harkkorakenteiset Rappaus Pääosin kiviainesrakenteisia Puiset kattokannattimet, villaeriste Harjakatto Rivipeltikate Öljylämmitys Vesikiertopatterit. Pesuhuoneessa on sähköinen lattialämmitys Painovoimainen Kuparia Muovia Sähkö. Oma kaivo ja jätevesijärjestelmä

6 6 5. KÄYTTÄJÄN HAVAINNOT JA TIEDOT KORJAUKSISTA Suoritetut korjaukset ja huoltotoimenpiteet (osa tiedoista perustuu vanhasta myyntiesitteestä saatuihin tietoihin): Salaojat on uusittu vuonna Keittiö on remontoitu vuonna Samalla keittiön lattiarakenne uusittiin ja tilaan asennettiin lattialämmitys. Pesuhuone ja sauna on peruskorjattu vedeneristeineen vuonna Yläpohjaa on lisälämmöneristetty puhallusvillalla Öljysäiliö on pinnoitettu vuonna Lämmityskattila on uusittu vuonna Öljypoltin on uusittu vuonna Tiloja on pintaremontoitu. Kaksi ulko-ovea on uusittu. Tiedossa olevat rakennuksessa esiintyneet kosteushavainnot / -vahingot: Keittiön liesituulettimen poistoputki kondensoi ajoittain tiputtaen vettä. Pesuhuoneessa on mahdollisesti kosteutta. Tiedossa olevat viat, puutteet, vauriot tai epäilyt niistä: Ei ole tiedossa. Suunnitteilla olevat korjaukset: Pesuhuone. Kohteeseen tehdyt aikaisemmat tutkimukset: Kuntokatselmus vuonna Talousveden radonpitoisuus on mitattu. Havaittu kylmyys, vetoisuus tai jäätymisongelmat: Rakennuksessa ei ole havaittu poikkeavaa kylmyyttä, vetoa tai jäätymistä. Tiedossa olevat taloteknisten laitteiden toimintahäiriöt, yleiskunto: Öljysäiliön kunnosta ei ole tietoa. Öljysäiliö on ollut tyhjennettynä muutaman vuoden. Lämmityskattilaa on lämmitetty viimeaikoina kanisterilla tuodulla öljyllä. Viemäreiden toiminta on ollut normaalia. Havaitut epätavalliset hajut: Rakennuksessa ei ole havaittu epätavallista hajua. Havaitut tuhoeläimet tai -hyönteiset: Keittiössä on havaittu joskus muurahaisia. Havainnot ilmanvaihdon puutteista: Tiloja on tuuletettu kesäisin.

7 7 6. YLEISTÄ RAPORTIN SISÄLLÖSTÄ JA TULKINTAOHJEITA Sisältöön liittyvää Korjausohjeiden tulkinta Tekniset käyttöiät Viittaukset nykyisiin rakentamisohjeisiin Mittaustulokset Raportti ohjaa jatkotoimenpiteitä, mutta ei ole korjaustyöselitys, minkä vuoksi korjaustavan määrittely vaatii aina tarkempaa korjaussuunnittelua. Tekninen käyttöikä tarkoittaa käyttöönoton jälkeistä aikaa, jona rakenteen, rakennusosan, järjestelmän tai laitteen tekniset toimivuusvaatimukset täyttyvät. Kun tekninen käyttöikä on kulunut umpeen, rakenne, rakennusosa, järjestelmä tai laite on tarkoituksenmukaista korvata uudella. Tekninen käyttöikä perustuu käytössä oleviin tietoihin ja kokemukseen rakenteen, rakenneosan, laitteen tai järjestelmän kestävyydestä ja on yleistävä (määritelmät: KH kortti). Raportissa on viittauksia nykyisin voimassa oleviin rakentamisohjeisiin. Rakennukset on yleensä tehty oman aikakautensa ohjeiden mukaan, eivätkä nykyiset määräykset ole jälkikäteen velvoittavia. Nykyisistä määräyksistä ja ohjeista saadaan kuitenkin viitteitä siihen, mitä nykyisin pidetään rakennuksen kestävyyden ja turvallisuuden kannalta hyvänä rakennustapana. Kosteudentunnistimen (pintakosteusilmaisin) lukemia ei ilmoiteta raportissa, koska lukemat eivät ole yksiselitteisesti tulkittavia mittaustuloksia (vrt. suhteellisen kosteuden mittaus). Lisäksi mittausarvot vaihtelevat eri mittareiden ja eri materiaalien välillä, jolloin mittaustulosten esittäminen raportissa saattaa aiheuttaa väärinkäsityksiä. Pintakosteudenilmaisimella tutkitaan lähinnä kosteuseroja rakenteiden pinnoilta kuivaan alueeseen verrattuna. Pintakosteuslukemien tulkinta perustuu laitteen käytössä kertyneeseen kokemukseen esimerkiksi siitä, kuinka kosteusalueet esiintyvät kosteusvaurioituneessa pesuhuoneessa. Pintakosteushavainnoissa on ymmärrettävä mittausmenetelmään liittyvät epävarmuustekijät. Tarkempi tulos rakenteen kosteuspitoisuudesta saadaan vain rakenteen sisälle porattujen suhteellisen kosteuden mittausten avulla. Rakenteiden suhteellisen kosteuden raja-arvona pidetään yleensä 70 prosenttia suhteellista kosteutta. Suhteellisen kosteuden tuloksia arvioitaessa on ymmärrettävä, että rakenteiden kosteus saattaa vaihdella vuodenaikojen ja muiden olosuhteiden mukaan. Puunkosteuden raja-arvona pidetään yleensä prosenttia puun kuivapainosta. Näiden kosteusarvojen ylittyessä pitkäaikaisesti puu vaurioituu. Lisäksi on huomioitava, että puu tasaantuu yleensä ympäröivään ilmankosteuteen. Mikäli puun kosteus on suurempi kuin vallitsevat olosuhteet osoittaisivat sen olevan, katsotaan puun imevän itseensä kapillaarisesti kosteutta rakenteista, esimerkiksi perustuksista. Tätä tapahtumaketjua pidetään myös rakenteen kannalta yleisenä riskinä, vaikkakaan puun kosteus ei ylittäisi edellä kuvattua raja-arvoa.

8 8 KUNTOTARKASTUSHAVAINNOT 7. Perustukset, sokkelit, alapohjat ja rakennuksen vierusta KORKEUSASEMA Asuintilojen lattia sijaitsee etupihan terassin edustalla paikoin lähellä maanpinnan tasoa. Etupihan tuulikaapin ja pesuhuoneen lattioilla ei havaittu pintakosteudentunnistimella merkkejä maakosteusrasituksesta. Taka-/sivupihan osuudella lattian pinta sijaitsee selvemmin maanpinnan yläpuolella. PERUSTUKSET JA PERUS- MUURIT (SOKKELIT) Sokkelissa havaittiin paikoin lieviä halkeamia sekä pinnallista hilseilyä/rapaumaa. Etupihan ikkuna-aukon kohdalla sokkelin halkeama jatkui myös vähän matkaa ulkoseinää pitkin. Halkeamat ovat usein vanhemmille taloille tyypillisiä. Sokkelissa ei kuitenkaan havaittu selvästi rakennuksen haitalliseen painumiseen yms. viittaavia vaurioita tai halkeamia. Sisäpihalla perusmuurin vedeneristeeksi on havaintojen perusteella asennettu patolevy. Etu- ja sivupihoilla patolevystä ei saatu havaintoa. Patolevy on voitu jättää paikoin asentamatta mm. rakennuksen korkeusaseman sekä terassin sääsuojan vuoksi. RAKENNUKSEN VIERUSTA Sivupihalla rakennuksen vierustalla on kasvillisuutta. Kasvillisuus lisää sokkeliin kohdistuvaa kosteusrasitusta ja hidastaa sokkelin vierustan maa-aineksen kuivumista esimerkiksi sateen jälkeen. Pääosin vierustalle on asennettu pihakivetys. Havaintojen perusteella pihakivetysten kallistukset ovat osin tasaisia. Pinta- ja sulamisvesiä saattaa kulkeutua rakennusta kohden. Nykyisten ohjeiden mukainen suositeltava maanpinnan vähimmäiskaltevuus kolmen metrin etäisyydellä sokkelista on 1:20 (korkeusero vähintään 0,15 m) ja sokkelin suositeltava vähimmäiskorkeus on 30 cm. (RakMK C2 Kosteus 1998). TEKNISET KÄYTTÖIÄT Betonisten perustusrakenteiden tekninen käyttöikä on sama kuin rakennuksen käyttöikä. Muovisen perusmuurilevyn tekninen käyttöikä on noin vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Rakennuksen vierustan veden lammikoitumista/veden virtausta kohti sokkelia tulee tarkkailla. Tarvittaessa pihakivien kallistusten korjausta suositellaan tarvittavilta osin. Sivupihan kasvillisuus suositellaan poistettavaksi rakennuksen vierustalta ja rakennuksen vierustalle asennetaan esim. 0,5 metriä leveä sepelikaistale tai vastaava. Perusmuurin vedeneristyksen (patolevyn) olemassaolon selvittäminen etu- ja sivupihoilla.

9 9 Havainto patolevystä. Yleiskuva. Yleiskuva. Vierustaa. Halkeama. Vierustaa.

10 10 8. Sadevesien poistojärjestelmä ja salaojat HAVAINNOT Salaojista ja niiden toimintakunnosta ei saatu varmaa havaintoa. Saatujen tietojen perusteella salaojat on uusittu/asennettu edellisen omistajan aikana. Kattovedet on johdettu rännikaivoihin ja niistä putkilla pois rakennuksen vierustalta. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Ennen vuoden 1999 määräyksiä toteutettujen salaojajärjestelmien tekninen käyttöikä on n vuotta (huoltamattomuus vähentää ikää 25 %). Vuoden 1999 ohjeiden mukaan toteutettujen salaojajärjestelmien tekninen käyttöikä on vuotta (huoltamattomuus vähentää ikää 25 %). TOIMENPIDESUOSITUS Salaojien tarkastusta ja huoltoa (huuhtelu) suositellaan. Salaojat suositellaan huuhdeltavaksi 5 vuoden välein. Salaojien yhteydessä rakennuksen nurkilla tulisi olla tarkastuskaivot, joista salaojien toimintaa voidaan tarkkailla ja tarvittaessa huuhtoa salaojaputket. Rännikaivo. Yleiskuva.

11 11 9. Ulkoseinät, julkisivut HAVAINNOT Rakennuksen julkisivujen rappauksessa havaittiin paikoin lieviä halkeamia sekä pistokokein tarkasteltuna lievää kopoisuutta. Etupihan terassilla ei havaittu korjausta vaativia vaurioita. Havaintojen perusteella ulkoseiniä on lämmöneristetty sisäpuolelta. Vaatehuoneen ulkoseinän alaosaan tehtiin omistajan luvalla rasiapora-avaus. Ko. kohtaa eristeeksi oli asennettu ohut kerros styroksia. Avauksesta harkkoseinän alaosasta ei havaittu pintakosteudentunnistimella kohonneita lukemia. Seinän alaosan styroksieristeen suhteellinen kosteus oli avauksesta mitattuna 46,4 % lämpötilassa 24,2 C eli normaali (raja-arvo 70 %). TEKNISET KÄYTTÖIÄT Lautaverhouksen tekninen käyttöikä on noin vuotta (huoltoväli noin 5-20 vuotta). Rappauksen tekninen käyttöikä on noin vuotta (huoltomaalaus vuotta). TOIMENPIDESUOSITUS Rappauksen kunnon tarkkailu. Ulkoisia puuosia huolletaan ja uusitaan tarpeen mukaan. Julkisivun puuosat suositellaan huoltomaalattavan 6 12 vuoden välein ilmansuunnasta riippuen. Yleiskuva. Yleiskuva.

12 12 Yleiskuva. Yleiskuva. Vaatehuoneen alaosaan tehty rasiapora-avaus. Suhteellisen kosteus mittaus.

13 Väliseinät HAVAINNOT Saatujen tietojen ja havaintojen perusteella väliseinät ovat pääosin kiviainesrakenteisia. Kiviainesrakenteiset väliseinät ovat pääosin pinnoiltaan puukoolattu/levytetty. Keittiön tiskialtaan kaapiston alapuolelta saatujen havaintojen perusteella ko. kohtaa puinen väliseinä alkaisi hieman lattian pinnan alapuolelta. Ko. rakenne luokitellaan nykyään riskirakenteeksi. Kaapiston alla väliseinän levytyksen alaosassa oli lieviä vanhoja tummentumia. Lattian pinnan alapuolelta alkavan väliseinän puurangan kosteus oli allaskaapin kohdalta mitattuna 10,5 paino- % eli kuiva (raja-arvo 18 paino- %). TOIMENPIDESUOSITUS Keittiön tiskialtaan allaskaapin alla olevan aukon tiivistystä ja puisen väliseinän alaosan kunnon laajempaa kunnon tarkastamista suositellaan mahdollisuuksien mukaan. Väliseinän alaosaa allaskaapin alapuolella. Puun kosteuden mittaus.

14 Ikkunat ja ulko-ovet HAVAINNOT Ikkunoissa ja alkuperäisissä ulko-ovissa havaittiin paikoin lieviä ikä- ja säärasituksen merkkejä. Kaksi ulko-ovea on uusittu. Ikkunoiden vesipeltien saumoja ei ole kaikilta osin tiivistetty. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Puuikkunan tekninen käyttöikä on noin vuotta, huoltoväli (maalaus ja tiivistys) 5-15 vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Vesipeltien saumojen tiivistystä suositellaan tarvittavilta osin. Ikkunoiden ja ulko-ovien normaalit huoltokäsittelyt, huollot ja uusimiset aina tarpeen mukaan. Ikkuna. Vesipeltien saumojen tiivistystä suositellaan tarvittavilta osin.

15 Vesikatto ja sen varusteet HAVAINNOT Vesikatteen maalipinnassa on paikoin hilseilyä. Piipun läheisyydessä vesikate oli tyypilliseen tapaan hieman tummentunut. Antenniputken vesikaton läpivienti ei ole tiivis. Antenniputken päällä ei havaittu varmuudella suojusta. Yläpohjasta tarkasteltuna antenniputken alapuoliset eristeet ja putken alla ollut paperi oli kostea. Piippu ja vesikaton läpiviennit on pellitetty. Piipun päällä on sadehattu. Piipun yläosassa havaittiin lievää halkeilua/rapaumaa. Viemärin tuuletusputki heilui sitä kokeiltaessa. Lumiesteitä ei ole asennettu. Lumiesteiden asentaminen sisääntulojen yläpuolelle on nykyään yleisesti suositeltavaa. Nykyään myös yli metrin päässä harjalta sijaitsevien putkiläpivientien suojaksi asennetaan lumiesteet. Sadevesikourut ja syöksytorvet on asennettu. Kouruihin oli kertynyt paikoin runsaasti roskia ja vettä. Talotikkaat on asennettu. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Konesaumapeltikatteen tekninen käyttöikä on n v. TOIMENPIDESUOSITUS Vesikatteen huoltomaalausta suositellaan. Vesikaton antenniputken läpivienti on syytä tiivistää sekä putken päälle asentaa suojus. Yläpohjassa putken alla sijaitsevien eristeiden uusimista ja rakenteiden kunnon tarkastusta suositellaan. Myös muiden putkiläpivientien saumojen lisätiivistystä suositellaan. Viemärin tuuletusputkea voidaan tukea yläpohjasta käsin. Kourut on syytä puhdistaa. Kouruja uusitaan aina tarpeen mukaan. Kourut puhdistetaan syksyisin lehtien tippumisen jälkeen ja tarvittaessa keväisin. Kourujen kallistukset, tiiveys ja tuenta on syytä tarkastaa keväisin lumien sulamisen jälkeen. Yleiskuva. Maalipinnan hilseilyä.

16 16 Antenniputken läpivienti ei ole tiivis. Viemärin tuuletusputki heilui sitä kokeiltaessa. Yleiskuva. Yleiskuva. Piipun yläosaa. Kouruihin oli kertynyt vettä ja roskia.

17 Yläpohja, ullakko YLÄPOHJAN TUULETTU- VUUS Yläpohjan sisäpihan puoleisen räystään alla on asianmukainen tuuletusrako. Yläpohjan tuulettuminen etupihan puolelta on niukempaa. ALUSKATE Aluskatetta ei ole aikakaudelleen tyypilliseen tapaan asennettu. Kohteen rakennusaikana ei ollut saatavilla nykyisiä aluskatteita. Aluskatteen puuttumista loivan rivipeltikatteen alta voidaan pitää riskinä. MUUT HAVAINNOT Yläpohjan rakenteissa ei havaittu merkkejä selvistä peltikatteen alapintaan tiivistyneen kosteuden aiheuttamista jäljistä. Yläpohjan rakenteiden pinnoilla ei havaittu korjausta vaativia vaurioita. Piippua ei ole rapattu. PUTKIEN ERISTYS Yläpohjassa kulkevia putkia ei ole eristetty. Yläpohjassa kulkeva alumiiniputki on johdettu räystään läheisyyteen. Omistaja kertoi, että keittiön liesituulettimen poistoputki kondensoi ajoittain tiputtaen vettä. Merkkejä selvästä kosteusrasituksesta ei keittiön kohdalla olevien putkien läheisissä eristeissä havaittu. Yksi yläpohjassa kulkeva viemäriputki oli haljennut. TOIMENPIDESUOSITUS Yläpohjassa kulkevat putket on syytä eristää. Samalla liesituulettimen poistoputken läheisten eristeiden kunto tulee laajemmin tarkastaa. Yläpohjassa kulkeva alumiiniputki suositellaan vaihdettavaksi tarkoitukseen soveltuvaan teräspeltiputkeen. Haljennut putki on syytä uusia. Yläpohjan tuulettumisen tehostamista suositellaan harjakolmioihin asennettavilla säleiköillä. Vesikatteen tiiveyden ja alapintaan tiivistyvän kosteuden tarkkailu. Vesikatteen uusimiseen aluskatteineen tulee varautua.

18 18 Yleiskuva. Yläpohjassa kulkevia putkia ei ole eristetty. Alumiiniputki. Yläpohjasta tarkasteltuna antenniputken alapuoliset eristeet ja putken alla ollut paperi oli kostea. Haljennut putki. Yläpohjaa.

19 Pesu-, wc-, keittiö- ja kodinhoitotilat Wc PÄÄSIALLISET PINTARA- KENTEET/PINNOITTEET VEDENERISTYS/ KOSTEUDENERISTYS Lattiassa on muovimatto. Muovimatto on nostettu tilan seinille. Seinät ovat muovitapettia. Ehjä muovimatto vastaa vedeneristettä. LÄPIVIENNIT Lattian läpivientejä ei ole kaikilta osin tiivistetty. Pesualtaan alla olevaa viemäriputkea ei ole nostettu lattian pinnan tason yläpuolelle. ILMANVAIHTO Tilassa on poistoilmakanava. VESIKALUSTEET Vesikalusteissa ja veden virtaamissa ei havaittu puutteita. HAVAINNOT PINTAKOS- TEUDENTUNNISTIMELLA Lattiassa ja seinissä ei havaittu pintakosteudentunnistimella kohonneita lukemia. TOIMENPIDESUOSITUS Lattian läpivientien lisätiivistystä suositellaan tarvittavilta osin. Yleiskuva. Lattian läpivientejä.

20 Pesuhuone PÄÄSIALLISET PINTARA- KENTEET/PINNOITTEET VEDENERISTYS/ KOSTEUDENERISTYS Lattiassa ja seinissä on laatoitus. Yhden suihkuseinän alimmaisen laatan havaittiin haljenneen. Suihkun läheisissä/edustan saumauksissa oli tummentumia. Lattian ja seinien rajaan on jäänyt paikoin rakoa, jota on tiivistetty silikonilla. Lattia on betonirakenteinen. Seinät ovat kiviainesrakenteisia. Tilassa on lattialämmitys. Omistaja kertoi, että edellisen omistajan kertoman mukaan tilaan on asennettu vedeneristys. LATTIAKAIVO Lattiakaivo on valurautainen. Lattiakaivoa ei ole uusittu remontin yhteydessä. Lattiakaivon saumat vaikuttivat epätiiviiltä. LATTIAN KALLISTUKSET Lattian kallistukset kohti lattiakaivoa ovat osin loivia. LÄPIVIENNIT Suihkusekoittajan seinäläpivientejä on havaintojen perusteella tiivistetty. ILMANVAIHTO Tilassa on korvausilmaventtiili ja poistoilmapuhallin. Poistoilmapuhallin on mahdollisesti kytkemättä. VESIKALUSTEET Suihkusekoittaja vaikutti silmämääräisesti hyväkuntoiselta. HAVAINNOT PINTAKOS- TEUDENTUNNISTIMELLA Suihkun edustan lattialla ja suihkuseinän alaosassa havaittiin pintakosteudentunnistimella kohonneita lukemia. Kosteus voi olla ainakin osin patoutuneena laatoituksen ja vesieristeen välissä, eikä näin ollen olisi merkki kosteusvauriosta. Varmuutta asiasta ei saatu. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Nykyaikaisen vedeneristetyn ja laatoitetun pintarakenteen tekninen käyttöikä on noin vuotta. Ennen nykyisiä vedeneristeitä rakennettujen pesuhuoneiden tekninen käyttöikä on enimmillään 20 vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Havaintojen perusteella tilan remontointi alkaa olla ajankohtaista/remontointia suositellaan. Remontin yhteydessä mm. lattiakaivo on syytä uusia ja rakenteiden kosteus mitata. Mikäli tilaa ei peruskorjata lähiaikoina, suositellaan lattiakaivon pinnoitusta/tiivistystä sekä elastisten nurkka- ja tiivistesaumojen uusimista alan urakoitsijan toimesta.

21 21 Kohonneita lukemia. Lattian ja seinän rajaa. Lattiakaivo. Puhallin.

22 Sauna PÄÄSIALLISET PINTARA- KENTEET/PINNOITTEET Lattiassa on laatoitus. Laatoitus on nostettu tilan seinille. Seinät ja katto ovat paneloituja. VEDENERISTYS Omistaja kertoi, että edellisen omistajan kertoman mukaan tilan lattiaan on asennettu vedeneristys. LATTIAKAIVO Lattiakaivo on alkuperäinen. Lattiakaivoa ei ole uusittu remontin yhteydessä. Lattiakaivon saumojen tiiveydestä ei saatu varmuutta. ILMANVAIHTO Tilan ilmanvaihto on niukka. Tilassa ei havaittu ilmanvaihtokanavia. TURVALLISUUS Kiukaan ympärillä on kaiteet. Kiukaan suojaetäisyyksissä ei havaittu puutteita. HAVAINNOT PINTAKOS- TEUDENTUNNISTIMELLA Lattiassa ei havaittu pintakosteudentunnistimella kohonneita lukemia. TOIMENPIDESUOSITUS Tilan (lattian) remontointia suositellaan pesuhuoneremontin yhteydessä. Samalla mm. lattiakaivo on syytä uusia ja tilan ilmanvaihtoa tehostaa. Yleiskuva. Saunan lattiaa.

23 Keittiö ALLASKAAPPI Allaskaapissa ei havaittu merkkejä putkien ja vesilaitteiden vuodoista. Allaskaapin alusta kts. kohta 10. ILMANVAIHTO Tilassa on liesituuletin ja poistoilmakanava. VESIKALUSTEET Vesikalusteissa ja veden virtaamissa ei havaittu puutteita. Käyttövesiputkien liitoksia ei ole kannakoitu tiskialtaan alapuolella. HAVAINNOT PINTAKOS- TEUDENTUNNISTIMELLA SUOJAUS VUOTOVAHIN- KOJEN VARALLE Tilassa ei havaittu pintakosteudentunnistimella kohonneita lukemia. Astianpesukoneen ja kylmälaitteiden alla ei havaittu vuotokaukaloa. Nykyisin vesilaitteita ympäröivät rakenteet suojataan vuotovahingon varalle vedeneristeellä tai seinille nostetulla muovimatolla. TOIMENPIDESUOSITUS Astianpesukoneen ja kylmälaitteiden alle suositellaan asennettavaksi vuotokaukalo. Keittiö. Kaapiston alustaa.

24 Muut asuintilat ja asumista palvelevat tilat YLEISET HAVAINNOT Sisätilojen sisäpinnoilla ei havaittu lisäselvitystä vaativia vaurioita tai vuotojälkiä (kulumaa yms. esteettisiä asioita ei tarkastuksessa huomioida). Olohuoneen lattialla havaittiin epätasaisuutta. AUTOTALLI Ovissa on ilmanvaihtoventtiili. Tilassa on vesipiste ja lattiakaivo. Hana on ikääntynyt ja se heilui sitä kokeiltaessa. Tilassa on lämmitys. TOIMENPIDESUOSITUS Autotallin hanan uusiminen. Tilan ilmanvaihtoa voidaan tehostaa lisäämällä ilmanvaihtoventtiilien määrää. Autotalli. Hana.

25 Lämmitysjärjestelmä HAVAINNOT Kohteen lämmitys tapahtuu vesikiertoisten pattereiden avulla. Keittiössä ja pesuhuoneessa on lattialämmitys. Lämmityspattereiden yleiskunnossa ei havaittu selviä puutteita. Termostaateissa oli havaittavissa ikääntymistä. Lämmitysputkistot kulkevat pääosin alapohjarakenteen sisällä. Vuotovahingon sattuessa vuotoa on vaikea havaita. LÄMMÖNJAKOHUONE Tilassa on poistoilmakanava. Korvausilmansaanti tapahtuu eteisen puolelta. Tilassa on lattiakaivo. Tilan lattialta ja seinien alaosista ei havaittu pintakosteudentunnistimella kohonneita lukemia. Putkistoissa ja niiden liitoksissa ei havaittu merkkejä ulkoisista vuodoista. Öljysäiliö sijaitsee rakennuksen ulkopuolella. Öljysäiliö on ollut tyhjennettynä muutaman vuoden. Omistaja kertoi, että öljysäiliön kunnosta ei ole tarkkaa tietoa. Lämmityskattilaa on lämmitetty viimeaikoina kanisterilla tuodulla öljyllä. Tilassa on myös suihku. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Vesikiertoisten pattereiden ja kuivassa rakenteessa sijaitsevien lämmitysputkistojen tekninen käyttöikä on sama kuin järjestelmän tai rakennuksen käyttöikä. Sähköisten lattialämmityskaapeleiden tekninen käyttöikä on noin vuotta. Öljylämmityskattiloiden tekninen käyttöikä vuotta. Kevytöljypolttimien tekninen käyttöikä on 15 vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Lämmitysputkistojen uusimista pinta-asenteisiksi suositellaan/uusimiseen tulee varautua. Pesuhuoneen lattialämmitys on syytä uusia mahdollisen remontin yhteydessä. Öljysäiliön kunto on syytä tarkastaa. Myös öljylämmityslaitteet suositellaan huollettavaksi säännöllisin väliajoin alan urakoitsijan toimesta. Lämmönjakohuonetta ei suositella käytettäväksi pesutilana.

26 26 Lämmityskattila. Lämmönjakohuonetta. Lämmityspatteri. Lämmityspatteri.

27 Vesi- ja viemärilaitteisto YLEISTÄ Käyttövesiputket ovat kohteessa kuparia. Käyttövesiputket kulkevat pääosin alapohjarakenteen sisällä. Mahdollista vuotoa on vaikea havaita. Viemäriputket ovat havaituilta osin muovia. Painevesilaitteet sijaitsevat lämmönjakohuoneessa. VEDEN VIRTAAMAT Autotallin hanan veden virtaama oli heikohko. KÄYTTÖVEDEN LÄMPÖ- TILA Lämpimän käyttöveden lämpötilaa ei voitu kunnolla mitata. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Kuparisten (ei kosketuksissa kiviaineisten rakennusmateriaalien kanssa) käyttövesiputkien tekninen käyttöikä on noin 50 vuotta. Ensimmäisten muovisten viemäriputkien (valmistus vuosina ) tekninen käyttöikä on noin 40 vuotta. Valurautaisten viemäriputkien tekninen käyttöikä on noin 50 vuotta. Vesikalusteiden tekninen käyttöikä on noin vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Käyttövesiputkien uusimista pinta-asenteisiksi suositellaan. Putkiston osia ja liitoksia sekä esikalusteita huolletaan ja uusitaan tarvittaessa/remonttien yhteydessä. Viemäriputket on mahdollista nykyään myös pinnoittaa (sukitus). Viemäriputkien kuntoa voidaan tutkia videokuvauksen avulla. Suositeltu hanasta tulevan lämpimän käyttöveden lämpötila on C. Välttävä lämpötila on 50 C. Vuotovahingon riskiä voi torjua esimerkiksi putkiliitosten läheisyyteen asetettavilla kosteushälyttimillä. Talousveden laatu suositellaan tutkittavaksi säännöllisin väliajoin. Viemäriputki.

28 Ilmanvaihto ILMANVAIHDON TOTEU- TUS YLEISESTI AISTINVARAINEN SISÄIL- MAN LAATU Rakennuksen ilmanvaihto on painovoimainen. Asuinhuoneisiin ei ole asennettu korvausilmaventtiileitä. Tilojen sisäilmassa ei havaittu poikkeavuutta. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän tavoitteellinen käyttöikä on käytännössä sama kuin koko rakennuksen käyttöikä. TOIMENPIDESUOSITUS Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä perustuu korkeus- ja lämpötilaerojen sekä tuulen aiheuttamiin paine-eroihin. Ilmanvaihdon tehokkuus riippuu sääolosuhteista. Ilmanvaihtoventtiilien ilmanvirtausten suunnat voivat myös vaihdella sääolosuhteiden mukaan. Toimiakseen ilmanvaihto tarvitsee hallitut poisto- ja korvausilmareitit. Hallittujen korvausilmareittien puute voi aiheuttaa sopivissa sääolosuhteissa ilman kulkeutumista rakenteiden läpi. Korvausilmaventtiilien asennusta asuinhuoneisiin suositellaan (esimerkiksi tuuletusluukkuihin). Väliovien alla olevien siirtoilma-aukkojen korkeus tulisi olla noin mm ovien leveydestä riippuen. Ilmanvaihtokanavat suositellaan nuohottavaksi 10 vuoden välein. Tuuletusluukku.

29 Sähköt HAVAINNOT Sähkölaitteissa ei havaittu päällepäin näkyviä käyttöturvallisuuteen vaikuttavia vikoja tai puutteita. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Sähköjärjestelmän ja -laitteiden tekninen käyttöikä on noin vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Sähköjärjestelmää/johtoja uusitaan tarvittaessa mahdollisten muutosten yhteydessä. KIVERÄ OY Esa Hinkkanen Rakennusinsinööri (AMK) Pätevöitynyt asuntokaupan kuntotarkastaja (AKK) VTT:n sertifioima märkätilatöiden valvoja Puh: Liitteet: - Tarkastusmenettelystä - Vaurioiden korjaaminen ja korjaamatta jättämisen riskit - Asbestin esiintyminen ja mikrobivauriot - Radon

30 30 TARKASTUSMENETTELYSTÄ Kuntotarkastusraportti perustuu kohteessa tehtyihin havaintoihin, sekä tarkastuksen yhteydessä omistajalta ja kohteeseen liittyvistä asiakirjoista saatuihin tietoihin ja kohteessa otettuihin valokuviin. Raportin lukijan tulee aina tutustua raportin lisäksi myös Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä, tilaajan ohjeeseen (LVI , KH ). Kuntotarkastuksen tilaajalle toimitetaan toimintaohjeet ennen tarkastusta. Kuntotarkastus on tehty pääosin aistinvaraisin ja rakennetta rikkomattomin menetelmin Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä, Suoritusohjeen (LVI , KH ) mukaisesti. Tarkastuksessa on kiinnitetty pintapuolisella tarkastuksella havaittaviin rakenteelliseen kestävyyteen, turvallisuuteen ja asumiskelpoisuuteen vaikuttaviin oleellisiin puutteisiin, vikoihin ja riskeihin. Tällä tarkastusmenettelyllä ei voi havaita rakenteiden sisäisiä piileviä vaurioita, ellei niistä ole tarkastushetkellä kosteudentunnistimella havaittavaa, muulla tavalla aistittavaa tai rakenteiden pinnalle näkyvää viitettä. Edes rakenteita avaamalla ei voi saada täydellistä varmuutta rakenteiden kunnosta tekemättä erittäin laajoja ja kattavia rakenteiden purkutöitä. Tämän takia epäilyttävissä tapauksissa tulee aina tehdä lisäselvityksiä tai kuntotutkimuksia. Tällä tarkastusmenettelyllä ei voida arvioida maanalaisten rakenteiden ja järjestelmien, kuten salaojien olemassaoloa, kuntoa ja toimivuutta tai sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen kuntoa tai korjaustarvetta. Kuntotarkastajalla on oikeus ja velvollisuus oikaista kuntotarkastussuoritteessa mahdollisesti havaittava virhe. Kaikista virheistä tulee reklamoida kuntotarkastajaa kohtuullisessa ajassa (kolmen kuukauden kuluessa kuntotarkastuksen suorituspäivästä). Tilaajan on tiedostettava, että kuntotarkastus koskee vain ja ainoastaan tilannetta tarkastus-ajankohtana ja tilanne kohteessa saattaa muuttua oleellisesti hyvinkin lyhyen ajan kuluessa tarkastuksesta. VAURIOIDEN KORJAAMINEN JA KORJAAMATTA JÄTTÄMISEN RISKIT Rakenteet tulee tehdä ja korjata käyttötarkoituksen asettamien vaatimusten mukaisiksi tarkoitukseen soveltuvista rakennusmateriaaleista ja voimassaolevia määräyksiä noudattaen siten, että ne eivät pääse mm. kosteudesta vaurioitumaan. Ennakoivat huoltotoimet ja syntyneiden tai havaittujen vaurioiden pikainen korjaaminen säästävät kustannuksia ja pitävät yllä rakennuksen arvoa. Jos vaurioita tai puutteita on tarkastuksen yhteydessä havaittu, eikä toimenpiteisiin ryhdytä, vaurio tai haitta yleensä pahenee ja laajenee, korjaaminen hankaloituu ja korjauskustannukset kasvavat. Korjaamaton vaurio voi muodostaa haitan asumiselle. Märkätilan (esim. pesuhuone) peruskorjauksen yhteydessä tilan rakenteiden kunto on syytä tarkastaa avaamalla rakenteita tai rakenteiden sisälle ulottuvilla suhteellisen kosteuden mittauksilla. Korjausten laadun ja onnistumisen varmistaminen edellyttää asiantuntevaa korjaussuunnittelua ja valvontaa. ASBESTIN ESIINTYMINEN JA MIKROBIVAURIOT Asbestia on käytetty rakennusmateriaaleissa pääasiallisesti ajanjaksolla Asbestin käyttö rakennus-materiaaleissa kiellettiin kokonaan Asbestia sisältävä rakennusmateriaali ei ole terveydelle haitallinen, mikäli rakennusmateriaali on ehjä eikä siitä irtoa asbestikuituja hengitysilmaan. Ehjä, rakenteessa oleva, asbestia sisältävä rakennusmateriaali ei normaalitapauksessa aiheuta mitään toimenpiteitä. Asbestin olemassaolo tulee huomioida, mikäli rakennusta korjataan ja asbestia sisältäviä materiaaleja puretaan tai työstetään, sekä silloin, jos asbestia sisältävä materiaali on rikkoutunut siten, että siitä voi irrota asbestikuituja. Kuntotarkastuksen sisältöön ei kuulu asbestikartoitusta. Kosteuden tai kosteusvaurioiden mahdollistamat mikrobikasvustot rakenteissa tai rakenteiden pinnoilla voivat aiheuttaa terveyshaittaa.

31 31 RADON Radon on maaperästä ilmaan ja esim. kaivoveteen tietyissä olosuhteissa pääsevä väritön ja hajuton radioaktiivinen kaasu. Suomessa on joitakin alueita, joilla radonia esiintyy yleisesti. Tietoa radonin esiintymisalueista ja alueella tehdyistä radonmittauksista on mahdollista saada joko Säteilyturvakeskuksesta tai kunnan rakennusvalvontavirastosta. Mikäli kohde sijaitsee radon-alueella, on yleensä suositeltavaa selvittää, onko kohteessa tai kohteen ympäristössä mitattu kohonneita radonpitoisuuksia. Kuntotarkastuksen sisältöön ei kuulu radonmittauksia.

Sopimus kuntotarkastuksesta asuntokauppaa varten

Sopimus kuntotarkastuksesta asuntokauppaa varten 1. Esitiedot Sopimus kuntotarkastuksesta asuntokauppaa varten Kohteen osoite Tarkastusajankohta Tarkastuksen tilaajat ja yhteystiedot Päiväys ja allekirjoitukset Kohteen omistaja: Omistushistoria: Tarkastuksen

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen

Lisätiedot

Mittauspöytäkirja. Sivuja:1/10. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari. Tutkimus pvm: 14.8.15. Raportointi pvm: 14.

Mittauspöytäkirja. Sivuja:1/10. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari. Tutkimus pvm: 14.8.15. Raportointi pvm: 14. Sivuja:1/10 Vastaanottaja: Gun Adamsson Mittauspöytäkirja Kohde: Toimeksianto: Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari Pintamittaus Tutkimus pvm: 14.8.15 Raportointi pvm: 14.815 Yhteyshenkilö: Gun Adamsson Tutkijat:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

Kosteuskartoitus RS 1

Kosteuskartoitus RS 1 Kosteuskartoitus RS 1 Pakkahuoneenkatu 17 B 9 90100 Oulu 11.04.2017 Paavo Havaksentie 5 F 90570 Oulu p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 1 RAJAUKSET Kiinteiden kalusteiden ja laitteiden

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

Kosteuskartoitus RS 1

Kosteuskartoitus RS 1 Kosteuskartoitus RS 1 Prästängsgatan 13 E 52 10600 Tammisaari 02.03.2016 Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 1 RAJAUKSET Keittiön puolelta ei pystytty tarkastamaan

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Alppitie 5 A 9, 90530 Oulu Kosteuskartoituspäivä 08.06.2016 www.raksystems.fi Raksystems Insinööritoimisto Oy, Paavo Havaksen Tie 5 F, 90570 Oulu Y-tunnus 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ VEHKOSILLANTIE 620 15560 NASTOLA 20.11.2014 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1975 valmistunut 1 - kerroksinen omakotitalo. Kohteen perustukset ovat

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kaustantie 9 13800 KATINALA 24.9.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1969 valmistunut omakotitalo. Piirustusten puuttuessa kaikista rakenteista ei saatu täyttä varmuutta. Rakennus on

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KAAKONTIE 35 18200 HEINOLA 27.8.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1977 valmistunut 1 ½ - kerroksinen omakotitalo. Rakennus sijaitsee tasaisella

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Lehdokkikuja 5, Siuntio. Tutkimus pvm: Raportointi pvm: 1.6.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Lehdokkikuja 5, Siuntio. Tutkimus pvm: Raportointi pvm: 1.6. Sivuja:1/20 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Lehdokkikuja 5, Siuntio Tutkimus pvm: 9.5.17 Raportointi pvm: 1.6.17 Läsnä olleet: Björn-Eric Falk Tutkija: Lisätietoa:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

MITTAUSRAPORTTI. Asunto Oy Kemin Takajärventie I 55

MITTAUSRAPORTTI. Asunto Oy Kemin Takajärventie I 55 1 MITTAUSRAPORTTI Asunto Oy Kemin Takajärventie 28 30 I 55 23.04.2015 2 Vastaanottaja: Länsi-Pohjan ulosottovirasto Valtakatu 28 94100 Kemi Tutkimusraportti Kohde: Asunto Oy Kemin Takajärventie 28 30 I

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä KOIVUSAARENTIE 10 11120 HAUSJÄRVI 6.4.2017 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1962 valmistunut ja vuonna 1979

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUUSIPENGER 9 15270 KUKKILA 24.2.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1971 valmistunut 2 - kerroksinen omakotitalo. Rakennus sijaitsee rinteisellä

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo - 1 - 1 Yleistietoa tarkastuksesta Kohde Kohteen pinta-ala: 161 / 113 m 2 Omakotitalo Kohteen tilavuus: Kaskistentie 386 Kerrosluku: 1 64700 Teuva Rakennusvuosi:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Björn-Eric Falck. Jokirannantie 21, 02570 Siuntio. Tutkimus pvm: 6.4.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Björn-Eric Falck. Jokirannantie 21, 02570 Siuntio. Tutkimus pvm: 6.4. Sivuja:1/19 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Björn-Eric Falck Kuntokartoitus Kohde: Jokirannantie 21, 02570 Siuntio Tutkimus pvm: 6.4.16 Raportointi pvm: 16.4.16 Läsnä olleet: Björn-Eric

Lisätiedot

LAMPITIE LEMPÄÄLÄ

LAMPITIE LEMPÄÄLÄ LAMPITIE 2 33880 LEMPÄÄLÄ KUNTOTARKASTUS 3.6.2016 I N S I N Ö Ö R I T O I M I S T O TÄHTIRANTA O Y KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/22 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Tarkastuksen kohteena

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä ROIMALANTIE 10 31600 JOKIOINEN 29.6.2016 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1945 valmistunut omakotitalo. Rakennus

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS Mäkikatu 5-7 B12 76100 Pieksämäki 1 1. LÄHTÖTIETOJA KOHTEESTA: Omistaja: - Kohteen osoite: Toimeksianto: Mäkikatu 5-7 B12, 76100 Pieksämäki Kosteuskartoitus myyntiä

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kokonkatu 6 33960 Pirkkala 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Omakotitalo Kokonkatu 6 33960 Pirkkala Kohteen pinta-ala: Ei tarkemitattu Kohteen tilavuus: - m³ Kerrosluku:

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä KURKELANKATU 39 30300 FORSSA 8.6.2016 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli 1960-luvulla valmistunut omakotitalo. Rakennus

Lisätiedot

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus jenni.ylikotila@heinavesi.fi 1 / 8 Sisällysluettelo 1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.1 YLEISKUVAUS KOHTEESTA... 3 1.2 OLEELLISIMMAT HAVAINNOT...

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Satotie 12 16900 LAMMI 6.11.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1981 valmistunut ja vuonna 1994 laajennettu omakotitalo. Rakennus on elementtirakenteinen. Alapohjarakenteena on ontelolaatasto.

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

HEIKKILÄNTIE PIRKKALA

HEIKKILÄNTIE PIRKKALA HEIKKILÄNTIE 268 33960 PIRKKALA KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 18.12.2017 TÄHTIRANTA tarkastuspalvelut OY KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/20 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Tarkastuksen

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä AHVENLAMMINTIE 29 31110 MATKU 13.6.2017 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1968 rakennusluvan saanut loma-asunto.

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Tullimiehentie 1 F 46, 90560 Oulu Kosteuskartoituspäivä 28.01.2015 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ JURSALANTIE 11 16330 ORIMATTILA 14.4.2016 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1976 valmistunut 1 - kerroksinen omakotitalo. Rakennusta on laajennettu

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15 Sivuja:1/20 Vastaanottaja: Fredrik Karlsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Mattilantie 119, Karkkila Tutkimus pvm: 20.8.15 Raportointi pvm: 30.8.15 Läsnä olleet: Omistajat, Fredrik Karlsson ja Crista

Lisätiedot

PIRKANMAAN KUIVAUSTEKNIIKKA OY

PIRKANMAAN KUIVAUSTEKNIIKKA OY Vastaanottaja: Mikko Tanskanen Yleiskuva kiinteistöstä: Kosteuskartoitusraportti Toimeksianto: Kohde: Asuinhuoneiston myyntimittaus As oy Jänisahde, Laaksotie 1 A 13, 33960 Pirkkala Tutkimus pvm: Läsnäolijat:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/18. Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovirasto. Kroggårdintie 36, Karjaa. Tutkimus pvm: Raportointi pvm: 6.3.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/18. Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovirasto. Kroggårdintie 36, Karjaa. Tutkimus pvm: Raportointi pvm: 6.3. Sivuja:1/18 Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Kroggårdintie 36, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 12.2.16 Raportointi pvm: 6.3.16 Läsnä olleet: Björn-Eric Falk Tutkija: Rakennusmestari

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 1(8) Kuntotarkastus asuntokauppaa varten OK-TALO MÄKIPIRTINKATU 18 KUOPIO MIKKELIN RAKENNUSASINTUNTIJAKESKUS Kuntotarkastus asuntokauppaa varten: MÄKIPIRTINKATU 18 2(8)

Lisätiedot

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00 1 9 Kurikantie 7, 61300 Kurikka Liikerakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 10.00 2 9 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5. Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Göran Pertiö Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Haapakyläntie 19, 03100 Nummela Tutkimus pvm: 4.5.16 Raportointi pvm: 12.5.16 Läsnä olleet: Göran Pertiö ja

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Matti Alangon katu 14 13130 HÄMEENLINNA 26.10.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1931 valmistunut omakotitalo. Rakennus on ns. paikalla rakennettu. Perusmuurit (sokkeli) ovat betonia.

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

1(10) KUNTOTARKASTUS RÖYKÄNRINNE 7, RÖYKKÄ

1(10) KUNTOTARKASTUS RÖYKÄNRINNE 7, RÖYKKÄ 1(10) KUNTOTARKASTUS RÖYKÄNRINNE 7, RÖYKKÄ KP Home Consults Oy Kari Kekkonen Luhtatie 11 05800 Hyvinkää kari.kekkonen@kphomeconsults.fi Puhelin: 050 5947997 2(10) 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Röykänrinne

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ RAJATIE 97 12950 VOJAKKALA 23.10.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1989 valmistunut 1 - kerroksinen omakotitalo. Rakennusta on laajettu vuonna

Lisätiedot

JUKANKATU TAMPERE

JUKANKATU TAMPERE JUKANKATU 4 33420 TAMPERE KUNTOTARKASTUS 27.4.2016 I N S I N Ö Ö R I T O I M I S T O TÄHTIRANTA O Y KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/20 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Tarkastuksen kohteena

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/12. Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovisrasto. Tonttukallionpolku 5, Bollsta. Tutkimus pvm:

Kuntokartoitus. Sivuja:1/12. Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovisrasto. Tonttukallionpolku 5, Bollsta. Tutkimus pvm: Sivuja:1/12 Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovisrasto Kuntokartoitus Kohde: Tonttukallionpolku 5, 10440 Bollsta Tutkimus pvm: 12.2.16 Raportointi pvm: 6.3.16 Läsnä olleet: Björn-Eric Falck Tutkija: Rakennusmestari

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Rantakalliontie 7 16900 LAMMI 21.5.2014 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1986 valmistunut omakotitalo. Rakennus on ns. paikalla rakennettu. Rakennus on perustettu betonianturoiden varaan

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Valhallavägen 9, Mustio. Tutkimus pvm:

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Valhallavägen 9, Mustio. Tutkimus pvm: Sivuja:1/19 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Valhallavägen 9, 10360 Mustio Tutkimus pvm: 6.9.16 Raportointi pvm: 15.9.16 Tutkija: Rakennusmestari Mikael Walve 050-340

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Östermalmintie 47 A, 02550 Evitskog 2 1. YHTEENVETO

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Östermalmintie 47 A, 02550 Evitskog 2 1. YHTEENVETO KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ ÖSTERMALMINTIE 47 A 02550 EVITSKOG 6.8.2014 31.8.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1986 valmistunut 1 kerroksinen omakotitalo. Rakennus sijaitsee

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Crista Berdtson. Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 14.9.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Crista Berdtson. Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 14.9.15 Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Gun Adamsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 14.9.15 Raportointi pvm: 14.9.15 Läsnä olleet: Gun Adamsson, Crista Berdtson

Lisätiedot

KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS

KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS Vapaa-ajan asunto Trullevintie 157 67400 Kokkola PTT Pohjanmaan Talotutkimus Oy 67800 Kokkola 2/11 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Trullevintie 157 67400 Kokkola Työnumero:

Lisätiedot

KOSTEUSKARTOITUS. OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, Turku. TARKASTUSPÄIVÄ: TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK)

KOSTEUSKARTOITUS. OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, Turku. TARKASTUSPÄIVÄ: TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK) KOSTEUSKARTOITUS OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, 20100 Turku TARKASTUSPÄIVÄ: 7.3.2019 TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK) Verkatehtaankatu 5 A 1, 20100 Turku 2(7) 1 LÄHTÖTIEDOT: 1.1 TILAAJAT: Kohde:

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 22 Vierasniemen sauna Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan

Lisätiedot

Ilmanäytteet (mikrobi) Tuiskulan koulut

Ilmanäytteet (mikrobi) Tuiskulan koulut Ilmanäytteet (mikrobi) Tuiskulan koulut 4.4.2018 Kohde: Pinta-ala: - Rakennusvuosi: 1903-1937 Tuiskulan koulut Rakennusala:- Käyttötarkoitus: koulu Tuiskulansuora 126 Tilavuus: - 61300 Kurikka Kerrosluku:

Lisätiedot

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen.

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen. 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Kuhmontie 174, 75500 Nurmes. Kiinteistötunnus: 541-416-15-19 Kohteen pinta-ala: 97 m 2 (huoneistoala) 113 m² (kerrosala) Kerrosluku: 1 Rakennusvuosi: 1934 sekä laajennus

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä RETUPERÄNKUJA 1-3 14200 TURENKI 21.3.2017 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1947 valmistunut erillistalo, joka

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä TIETYNTIE 23 12400 TERVAKOSKI 28.4.2016 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1952 valmistunut omakotitalo. Rakennus

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ SULKAVANTIE 265 A 16670 LAPPILA 9.10.2017 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1990 1992 valmistunut 1 ½ - kerroksinen erillisparitalo. Kohteen perustukset

Lisätiedot

Lastusillankatu HÄMEENLINNA

Lastusillankatu HÄMEENLINNA Lastusillankatu 25 13210 HÄMEENLINNA KUNTOTARKASTUS 25.11.2014 I N S I N Ö Ö R I T O I M I S T O TÄHTIRANTA O Y KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/27 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Tarkastuksen

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

o ~' 1 MITTAUSRAPORTTI Asunto Oy Tornion Thurevikinkatu Knti K"iW::IY n f\400 RQI' 747 PAkk::l ~knn

o ~' 1 MITTAUSRAPORTTI Asunto Oy Tornion Thurevikinkatu Knti KiW::IY n f\400 RQI' 747 PAkk::l ~knn ~' 1 o 6. 10. 2017 MITTAUSRAPORTTI Asunto Oy Tornion Thurevikinkatu 5 A6 04.10.2017 Knti K"iW::IY n f\400 RQI' 747 PAkk::l ~knn Alv rak V.tllnnll!'l 1R7RAAQ.~ .- 2 Vastaanottaja: Länsi-Pohjan ulosottovirasto

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KAIVOTIE 4 19600 HARTOLA 18.10.2017 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli 1920 luvulla valmistunut 1 ½ - kerroksinen omakotitalo. Kohteen perustukset ovat betonirakenteisia.

Lisätiedot

KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS

KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS Ok-talo Raahenkatu 38 67200 Kokkola PTT Pohjanmaan Talotutkimus Oy 67800 Kokkola 2/12 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: ok-talo Työnumero: K2135 Kohteen pinta-ala: ha.116

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KESKUSTIE 33 19600 HARTOLA 9.3.2018 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1980 valmistunut 2 - kerroksinen omakotitalo. Kohteen perustukset ovat betonirakenteisia.

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Rakennus on rakennettu vuonna 1966 ja viimeisin omista on ostanut kiinteistön vuonna 2009.

Rakennus on rakennettu vuonna 1966 ja viimeisin omista on ostanut kiinteistön vuonna 2009. 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Toukolantie 9, 81700 Lieksa Kiinteistötunnus: 422-3-30-5 Kohteen pinta-ala: 81 m 2 (huoneistoala) 141 m 2 (kerrosala) Kerrosluku: 1 Rakennusvuosi: 1966 Käyttötarkoitus:

Lisätiedot

SIANKÄRSÄNTIE 99 14240 JANAKKALA

SIANKÄRSÄNTIE 99 14240 JANAKKALA SIANKÄRSÄNTIE 99 14240 JANAKKALA KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 16.5. ja 22.5.2013 I N S I N Ö Ö R I T O I M I S T O TÄHTIRANTA O Y KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/23 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30 1 7 Knuuttilantie 5 B, 61600 Jalasjärvi Rivitalorakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 12.30 2 7 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ RAUHANPOLKU 37 B 15700 LAHTI 13.6.2019 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1973 valmistunut 1 kerroksinen paritaloasunto. Kohteen perustukset ovat betonirakenteisia.

Lisätiedot

METSÄKULMANTIE 114 14770 ETELÄINEN

METSÄKULMANTIE 114 14770 ETELÄINEN METSÄKULMANTIE 114 14770 ETELÄINEN KUNTOTARKASTUS 1.10.2014 I N S I N Ö Ö R I T O I M I S T O TÄHTIRANTA O Y KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/25 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Tarkastuksen

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ VÄLIKATU 6 15320 LAHTI 12.10.2017 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli alun perin vuonna 1949 valmistunut 1 ½ - kerroksinen omakotitalo, jota on saatujen tietojen

Lisätiedot

Läsnä olleet: Jukka Tolvanen ja Riitta-Liisa Saastamoinen ( ).

Läsnä olleet: Jukka Tolvanen ja Riitta-Liisa Saastamoinen ( ). 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Tuhkalantie 8, 83900 Juuka Kiinteistötunnus: 176-403-27-54 Kohteen pinta-ala: 175 m 2 (huoneistoala) 246 m 2 (kerrosala) Tilavuus: 1230 m³ Kerrosluku: 2 Rakennusvuosi:

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot

Kuntotarkastus. Itäpalontie 16 92120 Raahe

Kuntotarkastus. Itäpalontie 16 92120 Raahe Kuntotarkastus Itäpalontie 16 92120 Raahe 6.5.2016 Kuntotarkastus 2 1. YHTEENVETO 1.1 YLEISKUVAUS KOHTEESTA Rakennus on yksikerroksinen 1965 rakennettu puurunkoinen omakotitalo, jota on peruskorjattu.

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 15.10.15 10105 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori kirsi.sjogren@oikeus.fi TYÖKOHDE Enäjärventie 37 28370 Pori VAKUUTUSYHTIÖ

Lisätiedot

2. RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA (Perustuvat suunnitelmista ja muista asiakirjoista, omistajalta sekä käyttäjältä saatuihin tietoihin)

2. RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA (Perustuvat suunnitelmista ja muista asiakirjoista, omistajalta sekä käyttäjältä saatuihin tietoihin) 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Kirkkokatu 41, 75500 Nurmes. Kiinteistötunnus: 541 111-197-1 Kohteen pinta-ala: n. 250 m 2 (huoneistoala) n. 310 m 2 (kerrosala) + kellarikerros n. 140 m² Kerrosluku:

Lisätiedot

KOSTEUSKARTOITUS JUHA SYRJÄMÄKI RAPORTTI KUNTO-/KOSTEUSKARTOITUS MYYNTIÄ VARTEN HIRVIJOENTIE 158, KAUHAVA

KOSTEUSKARTOITUS JUHA SYRJÄMÄKI RAPORTTI KUNTO-/KOSTEUSKARTOITUS MYYNTIÄ VARTEN HIRVIJOENTIE 158, KAUHAVA RAPORTTI 11712 KUNTO-/KOSTEUSKARTOITUS MYYNTIÄ VARTEN 11.5.2016 HIRVIJOENTIE 158, KAUHAVA RAPORTTI 11712 1/10 Työn tilaaja: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Läsnä: rakennuksen omistaja, ulosottoviraston

Lisätiedot

Märkätilojen katselmukset Raportti

Märkätilojen katselmukset Raportti Märkätilojen katselmukset Raportti Oulaisten Amiraali Oy Ravikuja 1 86300 Oulainen 18.1.2018 Widetek Puh. 044-7415171 etunimi.sukunimi@widetek.fi Ratakatu 14 Fax. 08 424528 www.widetek.fi 84100 YLIVIESKA

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo Lammenkuja 9, Turku 1/6 KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kohteen pinta-aloja ei mitattu Kerrosluku: Rakennusvuosi: Käyttötarkoitus: YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA 1,5 + kellarikerros 1900- luvun

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Tarkastus / tutkimus homekoiran merkintöjen selvittämiseksi Lukio / keskuskoulu

Tarkastus / tutkimus homekoiran merkintöjen selvittämiseksi Lukio / keskuskoulu Tarkastus / tutkimus homekoiran merkintöjen selvittämiseksi Lukio / keskuskoulu Kohde: Pinta-ala: - Rakennusvuosi: - Rakennusala: - Käyttötarkoitus: koulutoiminta Keskuskoulu ja Lukio Laihia Tilavuus:

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8 Säntinkatu 18, 64700 Teuva Omakotitalon kuntokartoitus 10.3.2016 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 2/8 Tilaus 25.2.2016: Etelä-Pohjanmaan Ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Ilmanäytteet (mikrobi) Laihian keskuskoulu

Ilmanäytteet (mikrobi) Laihian keskuskoulu Ilmanäytteet (mikrobi) Laihian keskuskoulu Kohde: Pinta-ala: - Rakennusvuosi: 1970 Koulurakennus Rakennusala: - Käyttötarkoitus: koulu Länsitie 64 Kerrosluku: 2 66400 Laihia Näytteenoton tilaaja: Laihian

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00 1 8 Knuuttilantie 5 C, 61600 Jalasjärvi Asuinrakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 15.00 2 8 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT Homevaurioiden tutkimisessa pääongelma ei liity: Näytteenoton tekniseen osaamiseen (ulkoisen kontaminaation estäminen,

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot