URHEILUKENTTÄ- TORPANTIEN ALUE

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "URHEILUKENTTÄ- TORPANTIEN ALUE"

Transkriptio

1 URHEILUKENTTÄ- TORPANTIEN ALUE HAUKIPUTAAN KUNTA luonnos YLEISKAAVALLINEN SELVITYS JA KAAVARUNKO AIRIX Ympäristö Oy HAUKIPUTAAN KUNTA Sepänkatu 9 A 7, Oulu Puh Fax etunimi.sukunimi@airix.fi

2 tyhjä sivu

3 Sisällysluettelo 1 JOHDANTO LÄHTÖKOHDAT SELVITYKSET Luonnonolot, maisema ja rakennettu ympäristö Maaperä Kaavatilanne Liikenne TAVOITTEET Tavoitteet ja mitoitus MAANKÄYTTÖVAIHTOEHDOT VAIKUTUKSET JOHTOPÄÄTÖKSET JA JATKOTOIMET

4 1 JOHDANTO Kirkonkylän nopean kasvun seurauksena yhdyskuntarakenne tiivistyy ja maankäyttöä on tehostettava. Kunnan kasvu kohdistunee tulevina vuosina entistäkin voimakkaammin hyvien palvelujen tuntumaan eli Kirkonkylälle. Osayleiskaavalla 2020 ohjataan alueen kehitystä ja kaavahankkeita. Urheilu-, ulkoilu- ja virkistysaluevarausten keskittäminen olisi suositeltavaa maankäyttötarpeiden ennakointia. Kirkonkylälle tarvitaan laajempi yhtenäinen virkistysalue, kaupunkipuisto, jolle on osayleiskaavassa varattu riittävästi tilaa alavammilta rakentamiseen huonosti soveltuvilta alueilta Torpantien itäpuolelta koulukeskuksen ja hautausmaan eteläpuolella. Sijainti on keskeinen ja väljyys riittävä monipuolisille keskuspuistotoiminnoille. Nykyiselle urheilukentälle on asemakaavassa osoitettu n. 3,5 ha:n tilavaraus Kiiminkijoen rantatörmällä Jokelantien varressa. Sijainti on maisemallisesti erinomainen ja arvokas, mutta myös toiminnallisesti käyttäjäkunnan kannalta keskeinen. Käytettävissä oleva tila vastaa nykytarpeita, mutta muutoin kenttää on uudistettava ja rakennettava mm. huoltorakennus. Sijainti ja tilavaraus koko Kirkonkylän rakenne huomioon ottaen ei ole optimaalinen eikä tilan voida ennakoida riittävän kentän kehittämiselle tulevaisuuden tarpeita vastaavasti. Haukiputaan kirkonkylällä Jokelantien varressa sijaitsevan urheilukentän alueen käyttötarkoituksen muuttamista on ensimmäistä kertaa esitetty Haukiputaan kirkonkylän keskustaa koskeneen arkkitehtikilpailun eräässä kilpailutyössä 1980-luvun alussa. Kentän siirtämismahdollisuuksia on pohdittu kuntalaisaloitteen pohjalta myös Kirkonkylän osayleiskaavoituksen yhteydessä 2000-luvun alkupuolella. Tällöin siirtokustannuksia rakentamisolosuhteiltaan heikolle Torpantien alueelle pidettiin liian suurina verrattuna arvioituun rahalliseen hyötyyn, ja vaihtoehtoinen sijainti Annalankankaan palloiluhallin lähellä olisi puolestaan vienyt kentän liian kauas kouluista. Yleiskaavahanke oli jo erittäin pitkällä siinä vaiheessa kun keskustelu kentän alueen vaihtoehtoisista käyttömuodoista virisi, eikä Torpantien varren perustamisolosuhteita ruvettu tarkemmin selvittämään ja avaamaan jo valmista kaavaehdotusta. Kirkonkylän kasvun seurauksena alueen maankäyttöä pyritään tiivistämään ja urheilukentän siirtäminen mahdollistaisi uusien toimintojen toteuttamisen Kirkonkylän palveluiden läheisyyteen. Nykyisen urheilukentän paikalle on suunniteltu asumista. Urheilukenttää ehdotetaan siirrettäväksi Torpantien varteen, josta olisi edelleen hyvät kulkuyhteydet alueen kouluille ja alueen kehittämiseen olisi enemmän tilaa. Kaavarungon laatimisesta tehtiin viranomaispäätös Tätä ennen kunnassa on vuoden 2007 ajan selvitetty työryhmän toimesta ratkaisuvaihtoehtoja urheilukentän uudelleen sijoittamiseksi. Kaavarunkovaihtoehdoilla tutkitaan toimintojen sijoittuminen Torpantien ja nykyisen urheilukentän alueella. Koska hanke ja sen vaatima asemakaavan muutos ei ole yleiskaavan mukainen, tulee asemakaavamuutosta laadittaessa soveltuvin osin ottaa huomioon, mitä yleiskaavan sisältövaatimuksissa säädetään. Vaikka tässä kaavarunkotyössä ei vielä ole kysymys asemakaavasta, on tässä selostuksessa sivuttu yleiskaavassa tarkasteltavia seikkoja, kuten: - yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys - olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö - asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus - mahdollisuudet liikenteen, erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen, sekä energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksenmukaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla - mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien kannalta tasapainoiseen elinympäristöön - kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytykset - ympäristöhaittojen vähentäminen - rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen, sekä - virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys 2

5 2 LÄHTÖKOHDAT Nykyinen maankäyttö Alue sijaitsee Haukiputaan kirkonkylällä, Haukiputaantien (847) itäpuolella, Jokelantien ja Torpantien varrella. Alue käsittää Jokelantien pohjoispuolisen, nykyisen urheilukentän alueen sekä hautausmaan, yläasteen ja lukion eteläpuolelle sijoittuvan viheralueen ja maa- ja metsätalousalueen. Virhe. Kirkonkylän kaupallinen keskus Kirkko ja vanha hautausmaa Ala-aste Ala-asteen pallokenttä Kiekkokaukalo Urheilukenttä Kerrostaloalueita Päiväkoti Jatuli ja Vesijatuli Hautausmaa Yläaste ja lukio Sosiaali- ja terveyspalveluita Yhteys Haapatien kautta Haukiväylälle, kirkonkylän sisääntuloväylälle Kaavarunkovaihtoehtojen laatimisalueen ohjeellinen rajaus. 3

6 3 SELVITYKSET 3.1 Luonnonolot, maisema ja rakennettu ympäristö Jokelantien pohjoispuoli Nykyisen urheilukentän ja Kiiminkijoen välissä mäntyvaltainen törmä, joka laskee jyrkästi Kiiminkijokeen. Alueella on virkistyskäyttöä. Rantapenkereeltä avautuu kaunis maisema Kiiminkijoelle. Urheilukentän itäpuolella on matalaa rakennuskantaa, jossa sijaitsee kentän huolto- ja säilytystiloja sekä (väliaikainen?) päiväkoti. Suunnittelualueen läheisyydessä, urheilukentän länsipuolella sijaitsee ala-aste ja siihen liittyvät piha-alue ja jääkiekkokaukalo. Jokelantien eteläpuolella urheilukentän kohdalla on mm. päiväkoti, uimahalli sekä monitoimitalo Jatuli. Suunnittelualueen itäpuolella on pientalovaltaista asuinaluetta. Kuvia suunnittelualueelta urheilukentän alueelta. Rantapuustoa ja maisema joelle. Urheilukentän alue. Torpantien varsi Torpantien varressa olevalla alueella tarkoitetaan tässä yläasteen ja lukion sekä hautausmaan eteläpuolelle rajautuvaa suunnittelualueen osaa. Alueen itäosassa on metsää. Muutoin alueella kasvaa puustoa harvakseltaan ja vaihtelevasti; Värjänojan varressa ja hautausmaan eteläpuolella hieman tiheämmin. Värjänoja kulkee alueen pohjoisosassa. Alueella on muutamia pieniä kumpuja ja lasten pulkkamäki. Alueen läpi kulkee 20 kv-sähkölinja. Alueella ei ole rakennuksia. Yläasteen ja lukion eteläpuolisen pallokentän laidalla on parakkeja ja kenttä on valaistu. Torpantien länsipuolella on lämpövoimalaitos, joka hallitsee alueen maisemakuvaa. Torpantien varressa sijaitsee terveyskeskus. Alueen pohjoispuolella sijaitsevat koulurakennukset näkyvät puuston lomasta kenttä-alueelle. 4

7 Kuvia suunnittelualueelta. Koulun alue ja Värjänoja, jonka taustalla näkyy lasten pulkkamäki. Kuvia suunnittelualueelta. Torpantien varsi. 5

8 Ilmakuva Torpantien alueelta. Etualalla Torpantie ja lämpölaitos. Ilmakuva urheilukentän alueelta. 6

9 3.2 Maaperä Geopudas Oy on tehnyt Haukiputaan kunnan toimeksiannosta maaperäselvityksen sekä nykyisen urheilukentän alueelta että Torpantien varren suunnittelualueelta. Selvityksissä maaperän rakennettavuudesta todetaan nykyisen urheilukentän alueesta mm. seuraavaa: Kairaus- ja laboratoriotulosten perusteella tutkimusalueen maaperä on riittävän kantavuuden omaavaa, hyvänlaatuista, tosin hienohkoa hiekkaa kerrostalorakentamista varten. Torpantien alueesta tutkimuksessa sanotaan mm. seuraavaa: Maaperän rakenne edellyttänee löyhien pintamaakerrosten poistoa sekä painopenkereen rakentamista ennen kentän rakennekerrosten ja rakenteiden perustamista. 3.3 Kaavatilanne Maakuntakaava Maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen aluetta A. Merkinnällä osoitetaan asumisen, palvelujen, teollisuus ja muiden työpaikka-alueiden ym. toimintojen sijoittumisalue ja laajentumisalueita. Suunnittelumääräyksenä on seuraavaa: Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa tulee alueiden käyttöönottojärjestyksessä ja mitoituksessa kiinnittää erityistä huomiota vaihtoehtoisten aluekokonaisuuksien toiminnallis-taloudelliseen edullisuuteen, ympäristön laatuun ja kevyen liikenteen toimintaedellytyksiin. Yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa tulee edistää yhdyskuntarakenteen eheyttämistä hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla alueilla sekä taajaman ydinalueen kehittämistä toiminnallisesti ja taajamakuvallisesti selkeästi hahmottuvaksi keskukseksi. Yksityiskohtaisempiin kaavoihin tulee sisällyttää periaatteet uudisrakentamisen sopeuttamisesta rakennettuun ympäristöön. Alueiden käytön suunnittelussa ja rakentamisessa on varmistettava, että alueella sijaitsevien kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeiden kohteiden kulttuuri- ja luonnonperintöarvot säilyvät. Taajaman merkittävä laajentaminen päätien toiselle puolelle yksityiskohtaisempaan kaavaan perustuen edellyttää turvallisten yhteyksien järjestämistä päätien poikki. Yleiskaava Oulun seudun yleiskaava 2020 Oulun seudun yleiskaavassa suunnittelualueet on osoitettu viheralueeksi (V). Suunnittelualueeseen rajautuvat koulu- ja vapaa-ajanpalvelut, sekä hautausmaa sijaitsevat seudun yleiskaavan EH-alueella. Ote Oulun seudun yleiskaavasta suunnittelualueelta. 7

10 Alueella on voimassa Kirkonkylän osayleiskaava 2020, joka on hyväksytty kunnanvaltuustossa kesällä Ote voimassa olevasta Kirkonkylän osayleiskaavasta Nykyinen urheilukentän alue on merkitty kaavassa merkinnällä: VU Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. Rantavyöhyke on lähivirkistysaluetta VL, jolle on osoitettu ohjeellinen ulkoilureitti ja venevalkama. Sosiaalitoimen käytössä ollut alue urheilukentän itäpäässä on osoitettu merkinnällä PY Julkisten palvelujen ja hallinnon alue. Torpantien varren suunnittelualueella on seuraavia merkintöjä: VL-1 Lähivirkistysalue. Virkistysalueen maastoa saa muotoilla alueiden rakentamisessa jäävillä ylijäämämassoilla. Massat tulee sijoittaa tarkemman suunnittelun pohjalta osaksi leikkipuistoa tai ulkoilualuetta siten, että olevaa varttunutta puustoa säilytetään. PY-1 Julkisten palvelujen ja hallinnon alue. Alue on varattu lähinnä koulutoimen tai sosiaalitoimen palveluille. Kyseessä oli aluevaraus sosiaalitoimen palvelutalohankkeelle, joka on nyt toteutettu toisaalle. MU Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta. Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouskäyttöön. Alueelle voidaan rakentaa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja rakennuksia ja rakennelmia ja tarkemman suunnitelman mukaan retkeily- ja taukopaikkoja. W-1 Vesialue. Maisemalampi. Maa-ainesten otossa syntynyt kunnostettava tai laajennettava lampi, tai alueen kuivattamiseksi muodostettava lampi. Alueen rajat ovat ohjeelliset. Alueelle on osoitettu ohjeellinen ulkoilureitti ja ohjeellinen moottorikelkkaura tai reitti. Alueen eteläosaan on merkitty pumppaamo (et). Asemakaava Suunnittelualueen pohjoisosa on asemakaavoitettua aluetta. Nykyisen urheilukentän alueella ja 6ympäristössä on: UU Yleisurheilukenttä, UJ Jääurheilualue, UV Uimalaitos tai -ranta, LP Yleinen pysäköintialue ja LV Venesatama/venevalkama. Myös osa Torpantien itäpuolisesta suunnittelualueesta on asemakaavoitettu. Alue on pääosin MV (maanviljelysalue) aluetta. 8

11 Ote voimassa olevasta asemakaavayhdistelmästä. 3.4 Liikenne Alueella on kattava liikenneverkosto. Alueella sijaitsevien useiden koulujen ja päiväkodin vuoksi alueen liikennejärjestelyihin ja -turvallisuuteen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Koska koululaiset olisivat myös uuden kentän tärkeä käyttäjäryhmä, tulee sujuva kevyenliikenteen yhteys järjestää koulujen ja kentän välille. Vaihtoehtoluonnoksissa reittiä on linjattu yläasteen ja lukion välistä sekä lukion ja hautausmaan välistä. Torpantien varressa on olemassa oleva kevyenliikenteen yhteys. Jokelantien pohjoispuoliselle alueelle tulisi uuden rakentamisen myötä uusia ajoneuvoliittymiä (n.2 kpl). 4 TAVOITTEET 4.1 Tavoitteet ja mitoitus Haukiputaan nopean kasvun seurauksena yhdyskuntarakenne tiivistyy ja maankäyttöä on tehostettava. Nykyiselle urheilukentälle varattu n. 3,5 ha:n alue sijaitsee liikenteellisesti hankalasti koko kuntaa ajatellen, ja lienee riittämätön kentän kehittämiseksi tulevaisuuden tarpeita varten. Kenttää on uudistettava ja ensimmäisenä rakennettava mm. huoltorakennus. 9

12 Kenttä sijaitsee maisemallisesti arvokkaalla paikalla, kentän joen puolelta on hienot vesinäkymät. Urheilukentän nykyisestä käyttöasteesta johtuen maisemilla vain on suhteellisen vähän ihailijoita. Kunnan tavoitteena on mm: - Tiivistää yhdyskuntarakennetta. Kuntakeskustassa on suhteellisen vähän rakentamattomia alueita, joita voisi tehokkaasti tiivistää. Nykyistä kenttäaluetta tarkastellaan tässä mielessä. - Tarjota hyvät urheilumahdollisuudet koko kunnan asukkaille ja kaikille kouluille. Mitoituksesta Uusien asuinrakennusten mitoitus Jokelantien pohjoispuolella Kysyntää on erityisesti 3-4 h+k asunnoille. Mahdollisia asukkaita ovat omakotitalosta luopuvat vanhemmat pariskunnat, joiden lapset ovat muuttaneet kotoa. Alue sopii myös lapsiperheille koska koulu-, päiväkoti- ja vapaa-ajan palvelut ovat aivan vieressä. Kerrostaloihin voi sijoittaa myös hyvinvointipalveluita. Torpantien urheilualue, ns. kaupunkipuisto Tavoitteena on varata riittävästi tilaa kirkonkylälle tarvittavalle laajemmalle yhtenäiselle virkistysalueelle, ns. kaupunkipuistolle. Torpantien itäpuolinen alue soveltuu ko. käyttöön, koska se on muutoin huonosti rakentamiseen soveltuvaa ja rakentamatonta aluetta. Lisäksi alue on tarpeeksi suuri, keskeisellä paikalla ja hyvien liikenneyhteyksien päässä. 5 MAANKÄYTTÖVAIHTOEHDOT Katso suunnitelmakartat. Urheilukentän sijoittamisvaihtoehdoksi oli jo suunnittelualuetta rajatessa päätetty kunnan omistama laaja maa-alue yläasteen ja lukion eteläpuolella. Alueen käyttötarkoitus ei ole ristiriidassa yleiskaavamerkinnän kanssa (varattu lähivirkistysalueeksi, jolla maanpintaa voi muotoilla rakentamisesta jäävillä ylijäämämassoilla). Ideointivaiheessa tehtiin kolme erilaista alustavaa massoittelumallia. Malli A. Umpikorttelit. Viisikerroksiset rakennukset rajaavat Jokelantien katutilaa, ovat suhteellisen kaukana vesialueesta, joten vesinäköalaa ei ole alimmista kerroksista. Rannalla II-kerroksisia rivitaloja. Laajat pihat, joiden keskiosa on käytetty pysäköintiin. Osalla aluetta maanalainen pysäköinti rakennusten ja pihan alla. Kerrosalaa n k-m2.

13 Malli B. Läpinäkyvä malli, vesinäkymiä myös kauemmista rakennuksista. Tienvarressa VI-kerroksisia asuinrakennuksia, joiden alla maanalainen pysäköintihalli. Ylemmistä kerroksista on vesinäköalat. Maanpintakerroksessa palveluita ja mahdollisesti autotalleja. Katutila rajautuu vain kadun pituussuunnassa katsottuna. Rannempana III-IV kerroksisia rakennuksia ja lähimpänä rantaa I- kerroksisia rivitaloja porrastettuna. Näistä rannempana sijaitsevista rakennuksista on hyvät vesinäköalat. Eniten rakentamista, kerrosalaa n k-m2. Malli C. Tornit rannalla. Jokelantien varressa on katutilaa rajaamassa III-kerroksisia lamellitaloja, joista ei liene vesinäköaloja. Maanpintakerroksessa asuntojen lisäksi palveluita. Pysäköintialueet korttelipihoilla. Rantatöyrään tuntumassa V-kerroksisia asuinrakennuksia, joiden rannan puoleisesta osasta on erittäin hyvät vesinäköalat. Kerrosalaa noin k-m2. 11

14 Kenttä- ja ranta-alueen likimääräistä laajuutta ja suuntausta voi verrata Oulussa rannalla sijaitseviin uusiin kerrostalokohteisiin alla olevien kuvien avulla. Oulun kohteissa rakentaminen on tiivistä. Autohallit pois lukien kerrosala tarkoittanee tehokkuusluvuksi muutettuna reilusti yli yhtä. Yläkuva. Ranta-alue on Haukiputaalla noin kaksi kertaa niin syvä (n. 150 m) kuin esimerkiksi Oulun Kasarmin kohdalla (sininen katkoviiva, n m) taikka Merijalinrannassa (punainen katkoviiva n. 70 m). Suuntaukseltaan ranta muistuttaa Kasarminrantaa, vesinäköala on pohjoisluoteeseen. Alakuva. Kasarminrannassa kerrosluku on III-VI, rakennusoikeutta AK-alueella on noin k-m2. Pysäköinti on pääosin pihakannen alla. 12

15 Merijalinrannassa kerrosluku on II-VII, ja rakennusoikeutta on noin k-m2. Pysäköinti on kokonaisuudessaan pihakannen ja rakennusten alla. Kaavarunkoluonnokset Maankäytöstä on tehty kaksi eri kaavarunkoversiota, jotka poikkeavat toisistaan lähinnä urheilukentän suuntauksen ja ala-asteelta kentälle johtava kulkuyhteyden osalta. Rannan m2 AKkorttelissa on rakennusoikeutta tehokkuudella e=0,6 noin k- m2. Tehokkuudella e=0,8 kerrosalaa olisi noin k-m2. Versio 1. VU-alueella täysimittainen urheilukenttä (400m juoksuradat ja jalkapallokenttä keskellä) on koillislounais-suunnassa ja yläasteen koulun eteläpuolella oleva sorakenttä on säilytetty nykyisessä muodossaan. Kulkuyhteys ala-asteelta urheilukentille on hautausmaan länsireunaa pitkin. 13

16 Versio 2. VU-alueella on täysimittainen urheilukenttä (400m juoksuradat ja jalkapallokenttä keskellä) on kaakkoluode -suunnassa ja yläasteen koulun eteläpuolella oleva sorakenttä on jaettu useammaksi pikku kentäksi. Kulkuyhteys ala-asteelta urheilukentille on yläasteen ja lukion välistä. Rakentamisen määrä rantakorttelissa kuten versiossa 1. Versio 2 plus. Verisosta 2 kehitetty malli. Rakentamisen määrä rantakorttelissa on suurempi (e=0,8, k-m2) ja korttelin koko hieman isompi (33 900) kuin versiossa 1. Värjänojaa kehitetään liikuntapuiston vesiaiheena 14

17 6 VAIKUTUKSET Arvioitavia näkökohtia ja kaavarungon toteuttamisen arvioituja vaikutuksia ovat: - yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys - yhdyskuntarakenteellisesti erittäin hyvä sijainti tehokkaalle asuinrakentamiselle - urheilukentän nykyinen sijainti toimiva Kirkonkylän ala-asteen koulun kannalta. Kunnan muille kouluille - myös kirkonkylän yläasteelle ja lukiolle - uusi sijainti on mm. liikenteellisesti ja väljempien kehittämismahdollisuuksien kannalta parempi. - pallokenttä ja jääkiekkokaukalo jäävät ala-asteen koulun viereen, joten ison kentän siirto ei kuitenkaan huononna merkittävästi tilannetta - olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö - Pystytään käyttämään hyväksi olevia palveluita, teitä ja teknisiä verkostoja - asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus - Liikuntapalvelut ovat edelleen lähellä, kävelyetäisyydellä - Huonontaa jonkin verran Jatulin puku- ja pesutilojen käyttömahdollisuuksia urheilutapahtumien aikana. Toisaalta nykytilanteessa on vaaransa, koska pukutilat ovat eri puolella suhteellisen vilkasliikenteistä Jokelantietä. - Tyydyttää hyvin tulevaisuuden kerrostaloasumistarpeita (esim. yksityinen palvelutalotyyppinen asuminen) - mahdollisuudet liikenteen, erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen, sekä energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksenmukaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla - liikenteellisesti hyvällä paikalla, joukkoliikenne kulkee uusien asuin- ja urheilualueiden läheltä keskustasta Ouluun, myös Jokelantiellä on linjaautoliikennettä. - kevytliikenneyhteydet keskustaan ja koululle ovat hyvät - Pystytään käyttämään hyväksi olevia palveluita, teitä ja teknisiä verkostoja - Tukee kuntataloutta, kun uusia asukkaita saadaan keskustapalveluiden piiriin ja arvotonteista saadaan rahaa urheilukentän ja laajan liikuntapuiston toteuttamiseen. - Säästäisi uusien kasvusuuntien käyttöönoton investoinneissa. - mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien kannalta tasapainoiseen elinympäristöön - kevyen liikenteen turvallisuudesta tulee huolehtia (korotettu suojatie, tien kavennukset yms. rakenteelliset keinot). Jos tämä ei auta niin varataan tilaa alikululle, jonka voi tarvittaessa toteuttaa. - kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytykset - virkistysruiske, parantaisi kaupallisten palveluiden kysyntää ja tätä myötä myös palvelutarjontaa kuntakeskustassa. - ympäristöhaittojen vähentäminen - Ei liene vaikutusta, ellei ajatella, että vastaava asukasmäärä sijoittuisi Haukiputaalle kauemmas kuntakeskustasta. - rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen, - Kerrostalot ovat maisemallisesti näkyvällä paikalla, joten nykyinen maisema muuttuu huomattavasti. Toisaalta vesimaisema näkyisi nykyistä paremmin ja entistä useammille ihmisille kerrostaloalueelta, verrattuna vähällä käytöllä olevaan urheilukenttään. Myös uudelle urheilualueelle on mahdollista saada vesinäkymiä Värjänojan varteen, ehkä kuivimpia kesäkausia lukuun ottamatta. - virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys - Virkistykseen soveltuvia alueita on mahdollista ajan myötä ottaa nykyistä enemmän käyttöön yleiskaavan MU-1 alueelta. 15

18 - Aktiivisen virkistysalueen määrä kasvaa heti uuden urheilukentän käyttöönoton johdosta, ja alueiden laatu paranee. Muun muassa jatkuva rantareitti lähellä vettä olisi merkittävä parannus nykytilaan verrattuna. - Mahdollistaisi laajan urheilu-/kaupunkipuiston keskeisellä paikalla asutukseen ja liikenneyhteyksiin nähden. Urheilupuiston sijainti olisi myös koulujen suhteen melko keskeinen. - Nykyisen urheilukentän ympärillä ei ole tilaa laajan liikuntapuiston toteuttamiseen. Liikuntapuisto voi uudessa paikassa sisältää paljon toimintoja lapsille, mikä lisäisi myös urheilukentän käyttäjiä. (Vanhemmat voivat vaikka opettaa tai harjoitella ratajuoksua samaan aikaan kun lapset ovat leikkipaikalla.) - Uuden urheilualueen pysäköintialuetta ja huoltorakennusta voidaan käyttää olevien hiihtoreittien ja myös olevan moottorikelkkauran lähtöpisteenä. Lisäksi kaavarunkoa voidaan arvioida alueen ja lähiympäristön nykyisten toimintojen kannalta: - Ala-asteen oppilaiden käyttöön jäävät pallokenttä ja kaukalo. Urheilukentälle meno edellyttää, että Jokelantien ylittäminen järjestetään mahdollisimman turvallisesti, eikä pienimpiä oppilaita voi päästää valvomatta menemään urheilukentälle. Muutaman lähiasukkaan ympäristö muuttuu avarasta kentästä rakennetuksi alueeksi, mutta toisaalta urheilukentän kehittäminen nykyisellä paikalla vaatisi ilmeisesti lisää pysäköintialuetta ja uudet huoltorakennukset. 7 JOHTOPÄÄTÖKSET JA JATKOTOIMET Yhdyskuntarakenteellisesti urheilukentän alue sopii erinomaisesti kerrostalorakentamiseen ja Haukiputaan Kirkonkylän tiivistämiseen. Keskusta-alueella ei muualta löydy tilaa kerrostalorakentamiselle ellei oteta virkistysalueita käyttöön tai pureta vanhaa. Alueen rakentaminen tapahtuisi vaiheittain, joten kerrostalotonttitarjontaa riittäisi useiksi vuosiksi. Tavallisten perheasuntojen lisäksi kysyntää on myös senioriasunnoista ja niihin liittyvistä palveluista. Alue voi hyvin suunniteltuna tarjota vesinäköalat lähes kaikista rakennettavista huoneistoista, ja on siinä mielessä aivan erityisen arvokas koko Oulun seudulla. Lähialueen asukkaat ovat tottuneet siihen, että alue on rakentamaton ja urheilukenttäkäytössä. Voisi sanoa, että urheilukentän käyttö on nykytilanteessa vähäistä ja vesinäköalat ovat tällä hetkellä alihyödynnettyjä. Haukiputaan koulujen ja myös kirkonkylän koulujen ehdottomasti tarvitsemat liikuntapaikat ovat uudella alueella hyvin saavutettavissa. Urheilukentän ja huoltorakennusten rakentaminen antaa tehokkaan lähtölaukauksen laajan urheilu-, ulkoilu- ja leikkipuiston rakentamiseksi Torpantien alueelle. Mahdollisuudet monipuolisen kokonaisuuden luomiseen ovat tällä alueella paljon paremmat kuin nykypaikalla. Kunta on teettänyt maaperätutkimuksia ja laadituttanut kustannusarvioita urheilukentän rakentamisesta Torpantien varteen. Näyttäisi siltä, että taloudelliset perusteet alueen rakentamiseen ovat kunnossa. Kunta tarkentaa jatkossa tarvittaessa kustannusarvioita ja selvittää nykyisen urheilukentän alueen rakentamisesta saatavia tuloja. Kunta päättää mahdollisesta asemakaavan muuttamisesta. Yleiskaavan muuttaminen ei ole tarpeen. Oulussa AIRIX Ympäristö Oy Kristiina Strömmer 16

ELY yleiskaavoituksen ohjaajana ja metsät ELYkeskuksen. Aimo Huhdanmäki Uudenmaan ELY-keskus Elinympäristöyksikön päällikkö

ELY yleiskaavoituksen ohjaajana ja metsät ELYkeskuksen. Aimo Huhdanmäki Uudenmaan ELY-keskus Elinympäristöyksikön päällikkö ELY yleiskaavoituksen ohjaajana ja metsät ELYkeskuksen näkökulmasta Aimo Huhdanmäki Uudenmaan ELY-keskus Elinympäristöyksikön päällikkö 30.8.2013 ELY:n tehtäviä (kytkös metsiin) Alueidenkäyttö, yhdyskuntarakenne

Lisätiedot

PALTAMON KUNTA Tekniset palvelut

PALTAMON KUNTA Tekniset palvelut 1 (8) Tekniset palvelut asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Paltamon kirkonkylän asemakaava-alueen korttelit 22, 23 ja 27 sekä niihin liittyvät vesi-, liikenne- ja viheralueet. Suunnittelualue

Lisätiedot

Luhalahti, Iso-Röyhiö rantaosayleiskaava asukastilaisuus

Luhalahti, Iso-Röyhiö rantaosayleiskaava asukastilaisuus Luhalahti, Iso-Röyhiö rantaosayleiskaava asukastilaisuus 17.5.2016 kaavajärjestelmä Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Toimiva aluerakenne Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu Kulttuuri-

Lisätiedot

Täydennysrakentaminen onnistuu

Täydennysrakentaminen onnistuu Täydennysrakentaminen onnistuu Ohjaavan viranomaisen näkemyksiä täsmäiskuihin Alueidenkäyttöpäällikkö Brita Dahlqvist-Solin/Uudenmaan ELY-keskus Näkemykset perustuvat ELY:n rooliin ELY-keskusten tehtävä

Lisätiedot

Naapureiden kuuleminen: Hakija on toimittanut naapurikiinteistöjen omistajien suostumukset poikkeamiseen (MRL 173 ).

Naapureiden kuuleminen: Hakija on toimittanut naapurikiinteistöjen omistajien suostumukset poikkeamiseen (MRL 173 ). ALUEARKKITEHDIN LAUSUNTO Poikkeamishakemus Diaarinumero: 237/605/2014 Hakija: Jaakko Heiskari, Tiina Väisänen Tila: Ryhtyli Kiinteistötunnus: 859-401-153-0 Kylä: Tyrnävä Haettava poikkeaminen: Haetaan

Lisätiedot

Kirkonkylän osayleiskaava

Kirkonkylän osayleiskaava Kirkonkylän osayleiskaava Yleiskaavapäällikkö Anita Pihala 8.6.2016 1 Osayleiskaavatyö alkaa... Miksi? Kirkonkylän kehittämistä varten laaditaan osayleiskaava, jossa ratkaistaan alueen maankäytölliset

Lisätiedot

NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hämeenlinnan kaupunki 4.6.2015 1 Sisällysluettelo 1. TEHTÄVÄ... 2 2. SUUNNITTELUALUE... 2 3. ALOITE... 2 4. NYKYINEN SUUNNITTELUTILANNE...

Lisätiedot

SIVISTYS- JA HYVINVOINTIKESKUKSEN ALUEEN ASEMAKAAVAMUUTOS

SIVISTYS- JA HYVINVOINTIKESKUKSEN ALUEEN ASEMAKAAVAMUUTOS OAS, AK0237 1 (9) SIVISTYS- JA HYVINVOINTIKESKUKSEN ALUEEN ASEMAKAAVAMUUTOS II KAUPUNGINOSAN KORTTELEIDEN 26 JA 29 SEKÄ KATU-, PUISTO- SEKÄ PYSÄKÖINTIALUEIDEN JA URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUIDEN ALUEEKSI

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan

Lisätiedot

SATAKUNNAN MAAKUNTAKAAVA Ehdotus 27.4.2009

SATAKUNNAN MAAKUNTAKAAVA Ehdotus 27.4.2009 SATAKUNNAN MAAKUNTAKAAVA Ehdotus 27.4.2009 NAKKILAN TAAJAMAOSAYLEISKAAVAN Tarkistaminen ja laajentaminen 2010 SATAKUNNAN ALUESUUNNITTELUN YHTEISTYÖRYHMÄ 20.1.2011 * KAAVOITUSARKKITEHTI SUSANNA ROSLÖF Satakunnan

Lisätiedot

Keski-Suokylän asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Keski-Suokylän asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Keski-Suokylän asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Riihimäen kaupunki Kaavoituspalvelut 18.5.2009, 18.3.2010 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ...1 2. SUUNNITTELUALUE...1 3.

Lisätiedot

LIITE 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) , tark , tark Suunnittelualue

LIITE 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) , tark , tark Suunnittelualue 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.2.2014, tark.8.5.2014, tark. 26.11.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI ÄÄNENIEMEN KOILLISRANNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Suunnittelualue Suunnittelualue

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 15.02.2012 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 15.02.2012 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan

Lisätiedot

Iisveden ja Miekkaveden rantaosayleiskaava

Iisveden ja Miekkaveden rantaosayleiskaava Iisveden ja Miekkaveden rantaosayleiskaava Info 20.6.2017 16.6.2017 Page 1 Suunnittelualue 16.6.2017 Page 2 16.6.2017 Page 3 Lainsäädännöllinen perusta 72 Suunnittelutarve ranta-alueella Meren tai vesistön

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS) HAAPAVESI Jäähallin alue ASEMAKAAVAN MUUTOS Vireilletulo 19.12.2013 suunnittelualueen sijainti OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS) 10.12.2013 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-

Lisätiedot

Peuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue. Kuhmo. Kuhmon kaupunki

Peuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue. Kuhmo. Kuhmon kaupunki Peuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue Kuhmo Asemakaavan muutos ja laajennus Asemakaavaselostusluonnos, joka liittyy 10.10.2011 päivättyyn kaavakarttaan. Kaavaselostus täydentyy suunnittelun edetessä.

Lisätiedot

1/30/17. Maankäytön suunnittelun perusteet. - Yleispiirteinen suunnittelu. Hanna Mattila & Raine Mäntysalo

1/30/17. Maankäytön suunnittelun perusteet. - Yleispiirteinen suunnittelu. Hanna Mattila & Raine Mäntysalo Maankäytön suunnittelun perusteet - Yleispiirteinen suunnittelu Hanna Mattila & Raine Mäntysalo 30.1.2017 Yleiskaavoitus 1 Yleiskaava (MRL 35-39, 42 ) Yleiskaavan tarkoituksena on kunnan tai sen osan yhdyskuntarakenteen

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

Asukastilaisuudessa esitetyt sijaintiehdotukset Kourulan alueen päiväkotikoululle ja ehdotettujen sijaintipaikkojen analyysi

Asukastilaisuudessa esitetyt sijaintiehdotukset Kourulan alueen päiväkotikoululle ja ehdotettujen sijaintipaikkojen analyysi LIITE 6 Asukastilaisuudessa 15.8.2017 esitetyt sijaintiehdotukset Kourulan alueen päiväkotikoululle ja ehdotettujen sijaintipaikkojen analyysi Tiistaina 15.8.2017 pidettiin Kuusimäen koulun ruokalassa

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...3 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...3

Lisätiedot

Kaava Oj 18 Ojakkalan urheilutalon ympäristön asemakaavamuutos

Kaava Oj 18 Ojakkalan urheilutalon ympäristön asemakaavamuutos Kaava Oj 18 Ojakkalan urheilutalon ympäristön asemakaavamuutos Tavoitteet (Kaavan Oj 15 tavoitteiden päivitys) Kh 30.5.2016 82 Kh liite 1 Kate 11.5.2016 40 Kate om Asia 75/10.02.03/2016 Kaavan laatijat:

Lisätiedot

KORTTELI 27 UTAJÄRVI

KORTTELI 27 UTAJÄRVI KORTTELI 27 UTAJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS LUONNOS 23.5.2013 AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu 17 A 90100 OULU Puhelin 010 241 4600 Telefax 010 241 4601 UTAJÄRVEN KUNTA Laitilantie 5 PL 18 91600 UTAJÄRVI Vireilletulosta

Lisätiedot

Liito-oravan suojelustatus ja asema Suomen ja EU:n lainsäädännössä suhteessa kaavoitukseen

Liito-oravan suojelustatus ja asema Suomen ja EU:n lainsäädännössä suhteessa kaavoitukseen Liito-oravan suojelustatus ja asema Suomen ja EU:n lainsäädännössä suhteessa kaavoitukseen Liito-oravat kaupunkioloissa seminaari Espoossa 11.11.2014 12.11.2014 Esityksen sisältö Liito-oravaa koskevat

Lisätiedot

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...

Lisätiedot

Ekologiset yhteydet, MRL ja valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Nunu Pesu ympäristöministeriö

Ekologiset yhteydet, MRL ja valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Nunu Pesu ympäristöministeriö Ekologiset yhteydet, MRL ja valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Nunu Pesu ympäristöministeriö 27.3.2013 Maankäyttö- ja rakennuslaki MRL 1 Lain yleinen tavoite Tämän lain tavoitteena on järjestää

Lisätiedot

PAIHOLAN OSAYLEISKAAVA

PAIHOLAN OSAYLEISKAAVA KONTIOLAHDEN KUNTA Tekninen osasto Kaavoitus 1.9.2014 PAIHOLAN OSAYLEISKAAVA Lähde: http://www.paihola.net/fi/kuvagalleria.html PAIHOLAN OSAYLEISKAAVA 2 (8) N TARKOITUS Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS) HAAPAVESI Kynttilän yrityspuisto kortteli 111 ASEMAKAAVAN MUUTOS suunnittelualueen alustava rajaus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS) 19.2.2013 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS KESKUSTAAJAMAN KORTTE- LEISSA 510 JA 511

ASEMAKAAVAN MUUTOS KESKUSTAAJAMAN KORTTE- LEISSA 510 JA 511 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy NIVALAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KESKUSTAAJAMAN KORTTE- LEISSA 510 JA 511 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 510 TONTIT 1-5 JA KORTTELIN 511 TONTTI

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS) HAAPAVESI Kynttilän yrityspuisto korttelit 113 ja 511 ASEMAKAAVAN MUUTOS suunnittelualueen alustava rajaus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS) 22.1.2013 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-

Lisätiedot

PALTAMON KUNTA Tekniset palvelut

PALTAMON KUNTA Tekniset palvelut 1 (8) Tekniset palvelut RANTAKUJAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Paltamon kirkonkylän asemakaava-alueen kortteli 229 sekä siihen liittyvät katu- ja viheralueet. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2 (8)

Lisätiedot

KESKEISET PERIAATTEET

KESKEISET PERIAATTEET NUMMI-PUSULA IKKALA KAAVARUNKO Luonnos 9.3.2009 KESKEISET PERIAATTEET 1 Suunnittelualue ja nykyinen maankäyttö Suunnittelualue käsittää Ikkalan kylätaajaman keskeisen ydinalueen. Suunnittelualueella sijaitsee

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS) HAAPAVESI Kortteli 85 ASEMAKAAVAN MUUTOS Vireilletulo 20.3.2015 suunnittelualueen sijainti OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS) 20.3.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) HAAPAVESI TÄHTELÄ (Paakkila) ASEMAKAA- VAN MUUTOS suunnittelualueen alustava rajaus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 18.10.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (5) AMANDA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (5) AMANDA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) AMANDA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 260 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

Lausunto, Poikkeamislupa, 409, Hanhikempin kylä, tila Sumunen 2:42, , Lappeenranta

Lausunto, Poikkeamislupa, 409, Hanhikempin kylä, tila Sumunen 2:42, , Lappeenranta Lausunto 1 (6) Lappeenrannan kaupunki Kaavasuunnittelija Matti Kettunen kirjaamo@lappeenranta.fi Viite: lausuntopyyntö 14.3.2019 Lausunto, Poikkeamislupa, 409, Hanhikempin kylä, tila Sumunen 2:42, 405-409-2-42,

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 17.02.2010 OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ.

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 17.02.2010 OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. 1(7) OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös asemakaavan

Lisätiedot

Kuvaparit Lahden suunta -työn yleiskaavaluonnoksen kaavakartan vaihtoehdoista

Kuvaparit Lahden suunta -työn yleiskaavaluonnoksen kaavakartan vaihtoehdoista Kuvaparit Lahden suunta -työn yleiskaavaluonnoksen kaavakartan vaihtoehdoista Vaihtoehtoiset kuvaparit on rajattu punaisella pistekatkoviivalla. Kuvapareja ei ole esitetty mittakaavassa. Kaikkiin kaavamääräyksiin

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 1.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 24.10.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. SUUNNITTELUALUE KUVA 1 Suunnittelualueen sijainti osoitettu sinisellä ympyrällä.

Lisätiedot

PORNAINEN KAAVASELOSTUS KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

PORNAINEN KAAVASELOSTUS KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys PORNAINEN KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Päiväys 31.8.2011. Vireille tulosta ilmoitettu:. Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa

Lisätiedot

41 VL-1 AK VL-1. Ra 40 RAMSINNIEMEN KOIVUNOKAN ASEMAKAAVAKARTTA 1:1000 V 2400 RAMSINNIEMENTIE KOIVUNOKANPUISTO ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

41 VL-1 AK VL-1. Ra 40 RAMSINNIEMEN KOIVUNOKAN ASEMAKAAVAKARTTA 1:1000 V 2400 RAMSINNIEMENTIE KOIVUNOKANPUISTO ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET RAMSINNIEMEN KOUNOKAN ASEMAKAAAKARTTA 1:1000 7 2400 RAMSINNIEMENTIE 6 2400 p AK 42 5 2400 1400 1 2400 2 p 2400 AK 40 3 1300 2592 4 2450 456 p AK 41 L-1 KOUNOKANPUISTO 10 m 50 m 100 m 576 2016 W 2400 Rakennusoikeus

Lisätiedot

JÄÄHALLIN ALUE kortteli 106

JÄÄHALLIN ALUE kortteli 106 JÄÄHALLIN ALUE kortteli 106 HAAPAVESI KESKUSTAN ASEMAKAAVA-ALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus, joka liittyy 19.3.2014 päivättyyn kaavakarttaan HAAPAVEDEN KAUPUNKI SWECO Ympäristö Oy Mäkelininkatu 17

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PORI/2409/2015 VP 16/12.5.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HYVELÄNVIIKIN 54. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 54 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1676 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma,

Lisätiedot

Mansikkaniemen asemakaava

Mansikkaniemen asemakaava Mansikkaniemen asemakaava 26.6.2018 IISALMEN KAUPUNKI PL 10, 74101 Iisalmi Puh. (017) 272 31 WWW.IISALMI.FI Hankkeen eteneminen Alueen kaavoitus on käynnistynyt seurakuntayhtymän aloitteesta 2017. KV päätös

Lisätiedot

Kymijoen - Mankalan vesistöalueen rantayleiskaavan muutos ja täydennys. Valituksessa esitetyt vaatimukset hallinto-oikeudessa:

Kymijoen - Mankalan vesistöalueen rantayleiskaavan muutos ja täydennys. Valituksessa esitetyt vaatimukset hallinto-oikeudessa: Kunnanhallitus 245 20.10.2014 Kymijoen - Mankalan vesistöalueen rantayleiskaavan muutos ja täydennys 442/10.02.02/2014 Kunnanhallitus 245 Kunnanvaltuusto hyväksyi 28.8.2012 Kymijoki-Mankalan vesistöalueen

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS. Asemakaava Vierumäen Laviassuon ja Vuolenkoskentien väliselle alueelle

KAAVASELOSTUS. Asemakaava Vierumäen Laviassuon ja Vuolenkoskentien väliselle alueelle KAAVASELOSTUS Asemakaava Vierumäen Laviassuon ja Vuolenkoskentien väliselle alueelle LAHDEN AMMATTIKORKEAKOULU Tekniikan laitos Ympäristöteknologian koulutusohjelma Miljöösuunnittelun suuntautumisvaihtoehto

Lisätiedot

Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos

Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos 1(7) HYÖKÄNNUMMI KORTTELI 801 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROJ. NRO 256 Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti on osoitettu oheisessa

Lisätiedot

Siltatien alue MERKKIEN SELITE. Talonrakennus. Liikenne, vesi ja muut. Liikenne- vesi- ja muut. Yleiskaavat. Asemakaavat. Tontit $K V2014 $K V2015 ->

Siltatien alue MERKKIEN SELITE. Talonrakennus. Liikenne, vesi ja muut. Liikenne- vesi- ja muut. Yleiskaavat. Asemakaavat. Tontit $K V2014 $K V2015 -> Siltatien alue Ydinkeskustan jälkeen merkittävin kasvusuunta on Siltatien alue, joka on tällä hetkellä rakentamaton alue. Osayleiskaavoituksen tavoitteena on muodostaa alueesta itsenäinen noin 5 300 asukkaan

Lisätiedot

NUMMINEN-ONKIMAA OSAYLEISKAAVAN MUUTOS / ANDERSBERGIN KOULU OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

NUMMINEN-ONKIMAA OSAYLEISKAAVAN MUUTOS / ANDERSBERGIN KOULU OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NUMMINEN-ONKIMAA OSAYLEISKAAVAN MUUTOS / ANDERSBERGIN KOULU OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä säädetään osallistumis-

Lisätiedot

Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014

Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 1 Taimistotie Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustassa, Turengintien pohjoispuolella, rautatien molemmin

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS KESKUSTAAJAMAN KORTTE- LEISSA 506 JA 507

ASEMAKAAVAN MUUTOS KESKUSTAAJAMAN KORTTE- LEISSA 506 JA 507 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy NIVALAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KESKUSTAAJAMAN KORTTE- LEISSA 506 JA 507 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 506 TONTIT 3 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 507

Lisätiedot

Höljäkän kylän keskustan osayleiskaava

Höljäkän kylän keskustan osayleiskaava 1 NURMEKSEN KAUPUNKI Höljäkän kylän keskustan osayleiskaava YLEISKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET Kehittämistavoitemerkinnät ja niihin liittyvät määräykset: Alueen tiivistämis-/eheyttämistarve. Alueen lisärakentaminen

Lisätiedot

PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus

PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila 739-421-7-414 (osa) Kaavaehdotus 10.8.2016 1 Osayleiskaavan muutoksen selostus, joka koskee Pien-Saimaan osayleiskaavaa. 1 PERUSTIEDOT

Lisätiedot

Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos

Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos 1(7) HYÖKÄNNUMMEN KOULUN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.2014 PROJ. NRO 244 Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti

Lisätiedot

KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS

KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 28.2.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:.. 2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 28. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-

Lisätiedot

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS UUSI PALOASEMA

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS UUSI PALOASEMA KALAJOEN KAUPUNKI KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS UUSI PALOASEMA OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA 4.10.2016 0 OSALLISTUMIS JA ARVIOIN TISUUNNITELMAN (OAS) TAR KOITUS MRL 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa

Lisätiedot

Oulun Palvelumalli Sinikka Salo, apulaiskaupunginjohtaja Oulun kaupunki

Oulun Palvelumalli Sinikka Salo, apulaiskaupunginjohtaja Oulun kaupunki Oulun Palvelumalli 2020 Sinikka Salo, apulaiskaupunginjohtaja Oulun kaupunki Kaupunkisuunnitteluseminaari18.10.2013 Kaupunkistrategia - Oulu2020 Rohkeasti uudistuva Skandinavian pohjoinen pääkaupunki Kilpailukykyisen

Lisätiedot

IIN RANNIKON JA SAARTEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS POHJOIS-IIN JAKOKUNTA, HIUE IIJOKISUUN OSA-ALUE (2)

IIN RANNIKON JA SAARTEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS POHJOIS-IIN JAKOKUNTA, HIUE IIJOKISUUN OSA-ALUE (2) IIN RANNIKON JA SAARTEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS POHJOIS-IIN JAKOKUNTA, HIUE IIJOKISUUN OSA-ALUE (2) KAAVASELOSTUS 19.12.2016 2 IIN KUNTA IIN RANNIKON JA SAARTEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS POHJOIS-IIN JAKOKUNTA,

Lisätiedot

RAUTION ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KIVIMAANTIEN ALUEELLA

RAUTION ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KIVIMAANTIEN ALUEELLA KALAJOEN KAUPUNKI RAUTION ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KIVIMAANTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.9.2015 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTI SUUNNITELMAN (OAS) TARKOI TUS Kaavahankkeen tullessa

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (6) KORTTELIT 1200 OSA JA 1229 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (6) KORTTELIT 1200 OSA JA 1229 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(6) KORTTELIT 1200 OSA JA 1229 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 234 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös

Lisätiedot

Ote Pirkanmaan ensimmäisestä maakuntakaava

Ote Pirkanmaan ensimmäisestä maakuntakaava Kaavatilanne Kaavatilanne kiinteistöllä 418-424-0003-0088: Ote Pirkanmaan ensimmäisestä maakuntakaava 29.3.2007 Kiinteistö on suurimmalta osin maakuntakaavassa virkistysaluetta (V) ja osaltaan taajamatoimintojen

Lisätiedot

MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA

MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA PYHÄJOEN STRATEGINEN MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA PARHALAHTI PYHÄJOEN KESKUSTA - hallinto ja palvelut (viheralueet ja väylät yhdistävät) - asuminen - ympäristöstä selkeästi erottuva kokonaisuus, joka osittain

Lisätiedot

Kaavajärjestelmä ja kaavojen sisältövaatimukset. Keski-Suomen ELY-keskus

Kaavajärjestelmä ja kaavojen sisältövaatimukset. Keski-Suomen ELY-keskus Kaavajärjestelmä ja kaavojen sisältövaatimukset Keski-Suomen ELY-keskus 19.04.2017 MRL:N YLEINEN TAVOITE (MRL 1 ) Järjestää alueiden käyttö ja rakentaminen niin, että luodaan edellytykset hyvälle elinympäristölle

Lisätiedot

Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Dnro 1454/2014 14:15 Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 11.1.2015 päivitetty 9.11.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2.

Lisätiedot

OHKOLAN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OHKOLAN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OHKOLAN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päivitetty 27.10.2017 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä säädetään osallistumis- ja arviointisuunnitelman

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 2

ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 2 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy NIVALAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 2 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 2 TONTTI 1 P30045 9.6.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta

Lisätiedot

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI

Lisätiedot

PUDASJÄRVI KURENALAN UUDEN KOULUKESKUKSEN ASEMAKAAVALLINEN SIJOITUSPAIKKOJEN VERTAILU JA PIETARILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS

PUDASJÄRVI KURENALAN UUDEN KOULUKESKUKSEN ASEMAKAAVALLINEN SIJOITUSPAIKKOJEN VERTAILU JA PIETARILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS PUDASJÄRVI KURENALAN UUDEN KOULUKESKUKSEN ASEMAKAAVALLINEN SIJOITUSPAIKKOJEN VERTAILU JA PIETARILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 25.2.2013 Pudasjärven kaupunginvaltuusto on

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti

MÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti 2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010

Lisätiedot

Kortteli 85 HAAPAVESI

Kortteli 85 HAAPAVESI Kortteli 85 HAAPAVESI KESKUSTAN ASEMAKAAVA-ALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus, joka liittyy 8.6.2015 päivättyyn kaavakarttaan HAAPAVEDEN KAUPUNKI AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu 17 A 90100 OULU Puhelin

Lisätiedot

Peuranpolku-KoulukatuKannintie risteysalue. Kuhmo. Kuhmon kaupunki. Asemakaavaselostusluonnos, joka liittyy päivättyyn kaavakarttaan.

Peuranpolku-KoulukatuKannintie risteysalue. Kuhmo. Kuhmon kaupunki. Asemakaavaselostusluonnos, joka liittyy päivättyyn kaavakarttaan. Peuranpolku-KoulukatuKannintie risteysalue Kuhmo Asemakaavan muutos ja laajennus Asemakaavaselostusluonnos, joka liittyy 11.04.2012 päivättyyn kaavakarttaan. Kuhmon kaupunki Mäkelininkatu 17 a, 90100 Oulu

Lisätiedot

STANSVIKINNUMMEN ALUSTAVAT SUUNNITTELUPERIAATTEET Nähtävillä Kaupunkisuunnitteluvirasto

STANSVIKINNUMMEN ALUSTAVAT SUUNNITTELUPERIAATTEET Nähtävillä Kaupunkisuunnitteluvirasto STANSVIKINNUMMEN ALUSTAVAT SUUNNITTELUPERIAATTEET Nähtävillä 18.5. - 5.6.2015 Kaupunkisuunnitteluvirasto 18.5.2015 Stansvikinnummen alustavat suunnitteluperiaatteet Nähtävillä 18.5. - 5.6.2015 Kaupunkisuunnitteluvirasto

Lisätiedot

RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221

RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015

Lisätiedot

O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N - T I S U U N N I T E L M A N ( O A S ) T A R - K O I T U S K A A V O I T E T T A V A A L U E

O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N - T I S U U N N I T E L M A N ( O A S ) T A R - K O I T U S K A A V O I T E T T A V A A L U E LIITE 2 1/5 KALAJOEN KAUPUNKI KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS MERENOJAN KOULUKESKUKSEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.6.2016 15.8.2016 2/5 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,

Lisätiedot

ROVANIEMEN KESKUSTAN OIKEUSVAIKUTTEINEN OSAYLEISKAAVA

ROVANIEMEN KESKUSTAN OIKEUSVAIKUTTEINEN OSAYLEISKAAVA ROVANIEMEN KESKUSTAN OIKEUSVAIKUTTEINEN OSAYLEISKAAVA Kaupunginvaltuuston informaatio to 9.12.2010 Rakennemallien vaihtoehdot Lähtötilanne ja tavoitteet Perusselvitykset Mitoitus Vyöhykkeet ja osa-alueet

Lisätiedot

INARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80

INARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80 INARIN KUNTA Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS 15.2.2017 Yleistä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5188 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 25.10.2016 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) korttelia 40 koskeva asemakaavan

Lisätiedot

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA 1/7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaavamuutos koskee Sastamalan kaupunginosan korttelia

Lisätiedot

Yhdyskuntatekniikan lautakunta 78 10.12.2014

Yhdyskuntatekniikan lautakunta 78 10.12.2014 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 78 10.12.2014 Sarvvikinportin (ent. Kurkiranta) asemakaava (hanke 34500), osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkistaminen ja hyväksyminen MRL 62 :n ja 63 :n mukaisesti

Lisätiedot

Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori

Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset Pori 19.12.2013 Poikkeamisen edellytykset (MRL 172 ): Poikkeaminen ei saa: aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden

Lisätiedot

N 172 Asemakaavamuutos korttelin 23 rakennuspaikoilla 7 ja 8

N 172 Asemakaavamuutos korttelin 23 rakennuspaikoilla 7 ja 8 N 172 Asemakaavamuutos korttelin 23 rakennuspaikoilla 7 ja 8 Perusselvitykset ja tavoitteet Kate 29.4.2015 49 kate om Asia 217/10.02.03/2013 Kaavan laatijat: Tuomas Turpeinen, kaavasuunnittelija FM Asemantie

Lisätiedot

Haukiharjun kaavarunko. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.1.2011

Haukiharjun kaavarunko. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.1.2011 1 Haukiharjun kaavarunko Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.1.2011 Haukiharjun sijainti ja etäisyyksiä. Mitä suunnitellaan? Tarkoituksena on laatia Haukiharjun alueelle kaavarunko, jolla tutkitaan

Lisätiedot

KATTILANSILLAN KOULUN TONTTI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KATTILANSILLAN KOULUN TONTTI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MIKKELIN KAUPUNKI tekninen toimi / kaupunkisuunnittelu PL 278, 50101 Mikkeli Heikki Manninen puh. 044 794 5235, fax. (015) 194 2613, e-mail: etunimi.sukunimi@mikkeli.fi 0929 KATTILANSILLAN KOULUN TONTTI

Lisätiedot

Ekologisen kestävyyden tavoitteet maankäyttö- ja rakennuslaissa. Olli Maijala Ympäristöministeriö KEKO-workshop, SYKE

Ekologisen kestävyyden tavoitteet maankäyttö- ja rakennuslaissa. Olli Maijala Ympäristöministeriö KEKO-workshop, SYKE Ekologisen kestävyyden tavoitteet maankäyttö- ja rakennuslaissa Olli Maijala Ympäristöministeriö KEKO-workshop, SYKE 3.4.2012 Alustuksen sisältö ja painotukset 1) Ekologinen kestävyys / läheiset käsitteet:

Lisätiedot

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö

ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NEITSYTMÄEN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NEITSYTMÄEN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.06.2010 Muutettu 11.11.2010 EURAN KUNTA Kaavan laatija REJLERS OY Suunnittelualueen rajaus NEITSYTMÄEN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Sijaintikartta Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PORNAINEN LINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 24.11.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut KAPULI IIe-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS ASEMAKAAVA-ALUE

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut KAPULI IIe-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS ASEMAKAAVA-ALUE 1(5) Maankäyttöpalvelut 28.4.2017 KAPULI IIe-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223e Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ASEMAKAAVA-ALUE ALOITE TAI HAKIJA

Lisätiedot

LIDLIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4:45 KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS

LIDLIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4:45 KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS Vastaanottaja Lidl Asiakirjatyyppi Asemakaavan taustaselvitys Päivämäärä 16.4.2019 Viite 1510038898 LIDLIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4:45 KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS 1 1. ALUEEN SIJAINTI JA NYKYTILA Lidlin asemakaavan

Lisätiedot

RAJALA JALASJÄRVI YMPARISTOTAITO OY JALASJÄRVEN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 1:2000 LUONNOS AIR-IX SUUNNITTELU OULUSSA

RAJALA JALASJÄRVI YMPARISTOTAITO OY JALASJÄRVEN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 1:2000 LUONNOS AIR-IX SUUNNITTELU OULUSSA RAJALA JALASJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 1:2000 LUONNOS OULUSSA 11.2.2005. RIITTA YRJÄNHEIKKI ARKKITEHTI SAFA, YKS-177 MIKKO KORHONEN ARKKIT.YO AIR-IX SUUNNITTELU YMPARISTOTAITO OY JALASJÄRVEN

Lisätiedot

KORTTELI 35 a HAAPAVESI ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kortteli 35a HAAPAVEDEN KAUPUNKI

KORTTELI 35 a HAAPAVESI ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kortteli 35a HAAPAVEDEN KAUPUNKI KORTTELI 35 a HAAPAVESI ASEMAKAAVAN MUUTOS Kortteli 35a HAAPAVEDEN KAUPUNKI Mäkelininkatu 17 A, 90100 Oulu Puh. 010 2605 600 Fax 010 2605 601 etunimi.sukunimi@airix.fi 2 SISÄLLYSLUETTELO 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT...

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (5) VÄINÖNTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (5) VÄINÖNTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) VÄINÖNTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 240 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (10) Paananen Susanna Sisällysluettelo 1 TIIVISTELMÄ... 1 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...

Lisätiedot

HÄMEENKYRÖN KUNTA 1 Kirkonseudun asemakaava-alue Korttelien 65, 66 ja 68 asemakaavoitus Osallistumis- ja arvioimissuunnitelma

HÄMEENKYRÖN KUNTA 1 Kirkonseudun asemakaava-alue Korttelien 65, 66 ja 68 asemakaavoitus Osallistumis- ja arvioimissuunnitelma HÄMEENKYRÖN KUNTA 1 HÄMEENKYRÖN KUNTA KORTTELIEN 65, 66 JA 68 ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireilletulo: 30.3.2009 versio: 15.8.2011 HÄMEENKYRÖN KUNTA 2 Suunnittelualueen

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO

LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO 1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on ALANURMON

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA JA KAAVA-ALUEEN RAJAUS ALUEEN ORTOKUVA 2011 1 Kohde Kaavan lähtökohdat ja tavoitteet Vireilletulo Maakuntakaavojen yhdistelmä Asemakaavan muutos Korkeavaha I B Aloite: Kupungin

Lisätiedot