SASTAMALAN KAUPUNKI STORMIN KYLÄOSAYLEISKAAVA EHDOTUS

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "SASTAMALAN KAUPUNKI STORMIN KYLÄOSAYLEISKAAVA EHDOTUS"

Transkriptio

1 LIITE 3 SASTAMALAN KAUPUNKI STORMIN KYLÄOSAYLEISKAAVA EHDOTUS LIITE RAKENNUSOIKEUDEN MITOITUSPERIAATTEET 1. Johdanto Maankäyttö- ja rakennuslain 44 :n mukaan oikeusvaikutteista yleiskaavaa tai sen osaa voidaan käyttää rakennusluvan myöntämisen perusteena. Rakennuslupien myöntäminen on tällöin mahdollista ilman suunnittelutarveharkintaa tai poikkeamismenettelyä. Rakennuslupa voidaan myöntää suoraan yleiskaavan perusteella enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen rakentamiseen. Määräys voi koskea vain kyläaluetta, johon ei kohdistu merkittäviä rakentamispaineita. Yleiskaavan määräys sen käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena on voimassa enintään 10 vuotta kerrallaan. Kylällä tarkoitetaan useista rakennuksista koostuvaa kylämäistä maaseudun taajamaa. Määräyksen piiriin kuuluvalla alueella rakennuspaikkojen lukumäärä ja niiden likimääräinen sijainti tulee osoittaa kiinteistökohtaisesti. Rakentamista ohjaavan kyläyleiskaavan tavoitteena on täydentää olemassa olevaa kylämäistä asutusta tavalla, joka on asutusrakenteen ja maiseman kannalta järkevä ja alueen perinteitä kunnioittava. Stormin kyläosayleiskaavan rakennuspaikkojen mitoitus perustuu näihin lähtökohtiin. Mitoitustarkastelu on ulotettu koko osayleiskaava-alueelle, mutta MRL 44 :n määräys koskee vain kylätaajaman aluetta. Tämä alue on osoitettu kaavassa merkinnällä at (pistekatkoviivarajaus). Mitoitus perustuu olemassa olevan rakentamisen määrän lisäksi kaupungin ja alueen realistiseen väestökehitysarvioon. Väestönkehitystä on arvioitu kaavaselostuksessa. 2. Edullisuusvyöhykkeet Maanomistajien tasapuolisen kohtelun kannalta on tärkeää, että rakennuspaikkoja osoitetaan kohtuullinen määrä alueen tilojen pinta-alaan, olosuhteisiin ja aiemmin hyödynnettyyn rakennusoikeuteen nähden. Tilan sijainti yhdyskuntarakenteessa vaikuttaa siihen, kuinka paljon uusia rakennuspaikkoja voi muodostua. Keskeisimmille ja yhdyskuntarakenteen kannalta edullisimmin sijoittuville alueille voidaan ohjata enemmän rakentamista. Rakennuspaikkojen määrän vähäinen ylimitoitus kaavassa on perusteltua. Rakennuspaikkojen määrän arvioinnin ja järkevän sijoittelun vuoksi suunnittelualue on jaettu edullisuusvyöhykkeisiin. Jaon perusteena on mm. etäisyys kylän keskustan palveluihin, olemassa oleva yhdyskuntarakenne, vesihuoltoalueen ulottuvuus, tieverkosto, maaston rakentamiskelpoisuus, ympäristön arvot ja luonnonolosuhteet sekä etäisyys kaivosalueesta. Yhdyskuntarakenteen kannalta keskeisin alue tällä kyläosayleiskaavaalueella on Stormin kylätaajama, jossa sijaitsee monipuolisesti palveluita. Palveluita on kuvattu tarkemmin kaavaselostuksessa.

2 Edullisuusvyöhykkeet Vyöhyke I Vyöhyke II Vyöhyke III Stormin kyläkeskusta. Sijainniltaan edullinen kyläalue, jolla sijaitsevat alueen palvelut ja jolla asutus tukeutuu olemassa olevaan yhdyskuntarakenteeseen. Kyläkeskukseen tukeutuvat alueet, jotka sijaitsevat vesihuolto- ja tieverkoston kannalta edullisesti. Alueilla on kylämäistä asutusta tai ne rajautuvat tällaisiin alueisiin. Edellisten vyöhykkeiden ulkopuolelle jäävät asutuskeskittymät ja hajaasutusalueet sekä alueet, joilla on mm. erityisiä maisemallisia tai luonnonarvoja. Suuri osa alueista sijaitsee vesihuollon toiminta-alueella. Laajat, yhtenäiset viljelyalueet ja avoimet maisematilat. Kokonaan mitoitustarkastelun ulkopuolelle jää kaivosalue. Edullisuusvyöhykkeet on esitetty liitekartalla. Edullisuusvyöhykkeiden rajat ovat viitteellisiä. Sijainti eri edullisuusvyöhykkeillä otetaan huomioon muuntokertoimien avulla. Menetelmä painottaa kyläkeskuksen / vyöhykkeen I aluetta ja ohjaa uusien rakennuspaikkojen sijoittamista kyläkeskukseen. Kaavan luonnosvaiheen edullisuusvyöhykkeet III ja IV on yhdistetty vyöhykkeeksi III luonnosvaiheessa saadun palautteen johdosta sekä kaivosalueeseen liittyvien vaaraalueiden takia. 3. Mitoitus Maanomistajien tasapuolisen kohtelun varmistamiseksi rakennuspaikkojen laskentamenetelmänä on käytetty emätilaperiaatetta. Emätilan rakennusoikeus lasketaan siten, että rakennusoikeus muodostuu alueella sijainneen emätilan pinta-alan mukaan. Rakennuslaki ja asetus tulivat voimaan , minkä jälkeen rakennuslupa vaadittiin myös haja-asutusalueille. Leikkautumisajankohdan jälkeen erotetut rakennuspaikat luetaan käytetyksi rakennusoikeudeksi, jotka vähennetään emätilan rakennuspaikkamäärästä. Osa emätiloista ulottuu osayleiskaava-alueen ulkopuolelle, mutta emätilatarkastelussa on mukana vain se osa emätilasta, joka on kaava-alueen sisällä.

3 Emätilan pinta-ala kerrotaan alla olevan muuntokerrointaulukon mukaisella kertoimella sen mukaisesti, millä edullisuusvyöhykkeellä emätila tai sen osa sijaitsee. Tulokseksi saadaan emätilan muunnettu pinta-ala. Muuntokerrointaulukko VYÖHYKE MUUNTOKERROIN Vyöhyke I 2 Vyöhyke II 0,8 Vyöhyke III 0,3 Ulkopuolelle jäävät alueet 0 Kertyvä rakennusoikeus eli rakennuspaikkojen enimmäismäärä emätilaa kohti lasketaan alla olevan mitoitustaulukon mukaista muuntokertoimella muunnettua emätilan pinta-alaa kohti. Laskenta on progressiivinen, jolloin suurilta tiloilta vaaditaan enemmän pinta-alaa rakennuspaikkaa kohden kuin pieniltä tiloilta. Mitoituksesta voidaan poiketa niillä alueilla, jotka omistaa Sastamalan kaupunki, joka on vastuussa alueen julkisten palveluiden järjestämisestä sekä yhdyskuntateknisen verkoston kehittämisestä ja ylläpidosta yhdessä Illon vesihuoltoyhdistyksen kanssa. Mitoitustaulukko Emätilan muunnettu pinta-ala (ha) Rakennuspaikkojen enimmäismäärä 0,2 0,8 1 0,8 4,0 2 4,0 8,0 3 8,0 16,0 4 16,0 30,0 5 30,0 45,0 6 45,0 < 7

4 4. Käytetty ja jäljellä oleva rakennusoikeus Jäljellä oleva rakennusoikeuden määrä saadaan vähentämällä laskennallisesta rakennusoikeudesta käytetyn rakennusoikeuden määrä. Käytetyksi rakennusoikeudeksi luetaan: rakennettu ympärivuotisen asuinrakennuksen rakennuspaikka rakennettu maatilakeskuksen rakennuspaikka, joka sisältää ympärivuotisen asuinrakennuksen loma-asunnon rakennuspaikka myönnetyt, voimassa olevat rakennus- ja poikkeamisluvat rakennettu rakennuspaikka johonkin muuhun tarkoitukseen, kuten palvelutoimintaan ja teollisuuteen. Jäljellä oleva rakennusoikeus jaetaan emätilasta muodostettujen tilojen kesken vallinneen kiinteistöjaotuksen mukaan. Tilanteessa jolloin emätilan alueella on useita nykyisiä kiinteistöjä, uudet rakennuspaikat on pyritty jakamaan kiinteistöille tasapuolisesti suhteessa niiden pinta-alaan sekä sijaintiin edullisuusvyöhykkeillä ja rakentamisolosuhteiden kannalta mahdollisella paikalla. Uusien laskennallisten rakennuspaikkojen ohjeellinen sijainti on esitetty tarkemmin kiinteistökohtaisesti vain kyläkeskustan at-alueella, jota MRL 44 :n määräys koskee. Kyläkeskustan alueella emätilat ovat tyypillisesti muuta aluetta pienempiä, tilat on lohkottu rakennuspaikoiksi suurelta osin jo vuoteen 1960 mennessä. Uudet rakennuspaikat ja niiden ohjeellinen sijainti on esitetty kaavakartalla. Rakennusoikeuden määrä sekä käytetyt ja uudet laskennalliset rakennuspaikat koko osayleiskaava-alueella on esitetty emätilakohtaisesti liitteenä olevassa rakennusoikeustaulukossa. Kyläkeskustan at-alueen ulkopuolella mitoitustarkastelu on ohjeellinen eikä laskennalliselle rakennusoikeudelle ole osoitettu sijaintipaikkaa. Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä on esitetty emätilakartalla numeroin. Rakennusoikeuden toteuttamismahdollisuus ja sijoitus tutkitaan tällöin suunnittelutarveharkinnan yhteydessä. Rakennuspaikka voidaan tarvittaessa sijoittaa myös maanomistajan muille kiinteistöille kaava-alueen ulkopuolella. Niissä tapauksissa, joissa emätila sijaitsee maisemallisesti arvokkaalla peltoalueella, luonnonarvojen kannalta tärkeällä alueella, maataloustuotantotilan läheisyydessä, melualueella tai kaivosalueeseen liittyvällä vaara-alueella, uudet rakennuspaikat on pyritty ohjaamaan kyläkeskuksen at-alueella olevalle saman maanomistajan kiinteistölle, mikäli maanomistustilanne tämän mahdollistaa. Siirrot on osoitettu emätilakartalla ja taulukossa. Liitteet Edullisuusvyöhykekartta Emätilakartta Rakennusoikeustaulukko

5

6 1: :11 1:149 1:125 4:4 1 6:11 7:15 3:19 2 3: :4 1 (2) (1) 1 5:44 1:32 2:9 3:8 2:31 1:13 2 4:23 1 3: : tilanteen mukaiset emätilat Emätilat on esitetty kartalla yhtenäisellä värillä. Osa emätiloista ulottuu osayleiskaava-alueen ulkopuolelle. 1 (1) Kyläosayleiskaava-alueen rajaus Mitoitustarkastelun mukainen uusien asuinrakennusten emätilakohtainen enimmäismäärä at-alueen ulkopuolella. Mitoitustarkastelun mukainen uusien asuinrakennusten emätilakohtainen enimmäismäärä, jota ei ole voitu sijoittaa emätilan alueelle. Rakennusoikeus on siirretty saman maanomistajan toiselle kiinteistölle at-alueelle. Alueen osa, jolla asuinrakennuksen rakennuslupa voidaan myöntää AT- ja AM- alueilla yleiskaavan perusteella MRL 44 :n mukaisesti. Määräys on voimassa enintään 10 vuotta kerrallaan. Kiinteistöraja ( ) SASTAMALAN KAUPUNKI Y 004/2012 STORMIN OIKEUSVAIKUTTEINEN KYLÄOSAYLEISKAAVA Ehdotus LIITE Emätilat

7 SASTAMALAN KAUPUNKI STORMIN KYLÄOSAYLEISKAAVA EHDOTUS LIITE Rakennusoikeus -taulukko NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Ahteenvieru 3: Keskinen 3: , Koivumõki 1: ,3 0, Kuusikko 1: Kuusimõki 1: Kuusimõki2 1: Lehtimõki 1: Lehtola 4: Matinsuo 1: Muta 1: Mutakorpi 1: Mõkimoisio 2: Ojanen 1: Ojanen2 1: Päivärinta II 5: Päivärinta II 5: ,3 0,3 5, Kiinteistö muodostuu kolmesta emätilasta, käytetty rakennuspaikka kuuluu emätilalle 5: Toivola 1: Toivola 1: ,5 0,8 0, Tontti 3: Vainionmõki 3: Valo 2: Valo2 2: Vankimus 4: Vieru 3: Yrttitarha 1: Ytinoja 2: ,4 0,3 0, Haavisto 3: ,2 0,3 0,36 0 1

8 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Kaitila 1: Kallio 4: ,4 0,3 0, Kallio2 5: Katila 10: Kiviniemi 2: Kotimetsõ 1: Kovero-Oja 1: Kulma 1: ,4 0,3 0, Kykkylõ 7: Lehtikoski 5: Linnasto 3: Mõenpõõ 4: Parikka 3: ,6 0,3 0, Peltonurmi 5: Pihlajamõki4 2: Põivõrinta 5: Raesilta 5: Rauhala 2: Rauhala 2: Rauhala 3: ,3 2 0, Ruotumaa 2: ,3 0,3 0, Vangenoja 8: ,5 0,3 0, Wuori 3: Yli-Pohja 1: ,1 2 0, Aalto 4: Aronen 4: Aronen2 3: Jokiranta 3: Kaarela 2: Kallio2 2: Kokko 3: ,4 0,5 x 2 1,4 1 0

9 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Tila alle 50 m kaivosalueesta, luo-alueella. Uutta rakennuspaikkaa ei voida osoittaa emätilan alueelle Lammi 7: Lehtonen 2: Lopen-Salo 3: Mutkala 3: ,2 2 0, Mõkelõ 3: ,3 2 0, Pajamõki 4: Pajamõki2 4: Pohja 4: ,2 2 0, Rautavuori 4: Rautavuori2 3: Riihimõki 3: Ruohonen 2: Salomaa 3: Salomaa2 2: Sõrjenniemi 4: Tuomisto 2: Vastamõki 3: Ylikoski 5: ,4 2 0, Alaranta 3: Hamppuniemi 5: Jokela 8: Jokela1 8: Kallio2 5: Korkee 3: ,6 2 1,2 1 1 Kulma 3: Kulma2 5: , Kulmala 6: Moisio 6: Muistola 3: Myllymoisio 6:

10 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Myllymoisio 10: ,1 2 0,2 0 0 Emätila osittain kaivosalueella Pajaranta 3: Ranta 3: ,2 2 2, Rauha 3: ,9 2 1, Rauhala 2: Rauhala1 5: Saario 5: Salminen 5: Salovaara 1: Sampola 5: Santamõki 5: ,5 2 1, Unhola1 3: Vuorinen 5: Hakala 4: ,3 x 0,8 0, Lisõ-Ristimõki 1: ,6 0,3 x 0,8 0, Pitkõvuori 3: ,4 0,3 4, Ristimõki 2: Vanha-Junnila 6: ,3 0, Vanha-Junnila 6: Vanha-Junnila 6: ,8 0, Vanha-Junnila 6: ,6 x 0,8 1, Vanha-Junnila 6: ,8 0, Vanha-Junnila 6: Vanha-Junnila 6: ,8 0, Vanha-Junnila 6: ,8 1, Vanha-Junnila 6: ,3x0,3 0, Vanha-Junnila 6: ,8 0, Vanha-Junnila 6: Maanomistus: kaupunki Vanha-Junnila 6: Vanha-Junnila 6:

11 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Vanha-Junnila 6: Vanha-Junnila 6: Vanha-Junnila 6: Vanha-Junnila 6: Vanha-Junnila 6: Vanha-Junnila 6: ,3 0, Vanha-Junnila 6: Osa emätilasta alueen ulkopuolella, osa kaivosalueella yht. 51, Pihlajamõki 1: Pihlajamõki 1: Pihlajamõki 1: ,5 0,3 0, Salovaara II 2: Salovaara II 2: Salovaara II 2: Salovaara II 2: ,9 0,3 0, Mõkelõ 5: Mõkelõ 5: Tila osittain sortumavaara-alueella Lammela 5: Lammela 5: Pihlajamõki 2: Pihlajamõki 2: Pihlajamõki 2: ,9 0,3 0, Lehtimõki 5: Lehtimõki 5: Urola 8: Urola 8: Mõkelõ 1: Mõkelõ 1: Mõkelõ 1: Mõkelõ 1: Ollila 1:

12 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Ollila 1: Ollila 1: Ollila 1: Ollila 1: ,4 0,3 1, Koivumõki 1: Koivumõki 1: Koivumõki 1: Koivikko 7: Koivikko 7: Rauhala 1: Rauhala 1: Rauhala 1: Rauhala 1: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Lippu 3: Nurkki 9: Nurkki 9: Nurkki 9: Holppi 6:

13 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Holppi 6: Holppi 6: Holppi 6: Tolppala 1: Tolppala 1: Tolppala 1: Sotka 2: Sotka 2: Sotka 2: Jokivainio 8: Jokivainio 8:14 11 Jokivainio 8: Myllyvainio 5: Myllyvainio 5: Myllyvainio 5: Myllyvainio 5: Myllyvainio 5: ,2 0,5 x 2 2,4 1 0 Saha kiinteistöllä, emätila osittain kaivosaluetta Unhola 3: Unhola 3: Kallio 3: Kallio 3: Yli-Koski 3: Yli-Koski 3: Yli-Koski 3: Yli-Koski 3: ,4 2 2, Yli-Harsu 3: Yli-Harsu 3: Myllyniemi 3: Myllyniemi 3: Myllyniemi 3:

14 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Myllyniemi 3: ,1 0,3 2, Honkinen 3: Honkinen 3: Pakula 4: ,5 x 0, Pakula 4: Pakula 4: Pakula 4: Pakula 4: Pakula 4: ,4 0,3 x 2 13, Kallio 3: Kallio 3: Varsi 2: Varsi 2: Varsi 2: ,4 0,06 x 2 3, Rahkila 1: Maanomistus: kaupunki Rahkila 1: ,5x0,8 0, Rahkila 1: Rahkila 1: Rahkila 1: Rahkila 1: ,3 0,1 0 0 Osa emätilasta kaivosalueella, osa luo-alueella yht. 25, Loppi 4: Loppi 4: Loppi 4: ,6 0,5 x 0,8 2, Rintala 1: Rintala 1: Vainiorahkila 1: Vainiorahkila 1: , Vainiorahkila 1: ,8 3, Vainiorahkila 1: ,8 0, Vainiorahkila 1: ,8 0,6

15 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Vainiorahkila 1: ,94 0,3 0, Vainiorahkila 1: Vainiorahkila 1: , Lintula 1: Lintula 1: ,8 0,8 1, Ruoppa 2: Ruoppa 2: ,8 0,3 0, Toinen uusi rakennuspaikka siirretty emätilalta 2:31 saman omistajan tilalle Riihivainio 1: Riihivainio 1: Riihivainio 1: ,1 0,3 1, Suonsivu 4: Suonsivu 4: Harsu 3: ,3 0, Harsu 3: , Harsu 3: Harsu 3: Harsu 3: Harsu 3: ,3 x 0,3 0, Harsu 3: Harsu 3: ,3 0, Harsu 3: , Harsu 3: Harsu 3: yht. 15, Stormi 1: Stormi 1: Stormi 1: Stormi 1: Stormi 1: Stormi 1: ,3 3, Stormi 1:

16 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Stormi 1: ,3 0, Stormi 1: ,3 3, Stormi 1: Stormi 1: ,7 0,3 yht. 8,3 2 2 Kaksi rakennuspaikkaa siirretty emätilalta 1:32 saman omistajan tilalle Uusi-Jarttu 7: Uusi-Jarttu 7: Uusi-Jarttu 7: Uusi-Jarttu 7: Uusi-Jarttu 7: Osa emätilasta kaava-alueen ulkopuolella Uusi-Jarttu 7: , Valkama 4: Valkama 4: Saari 3: Saari 3: Osa emätilasta kaava-alueen ulkopuolella Saari 3: ,9 0,3 2, Satimus 1: Satimus 1: Satimus 1: Satimus 1: ,5 0,3 7, Suomela 2: Suomela 2: Suomela 2: Suomela 2: Suomela 2: Suomela 2: Suomela 2: Suomela 2: ,1 0,3 3, Põlõnen 3: Põlõnen 3: Põlõnen 3:

17 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Põlõnen 3: ,1 0,3 4, Loppi 1: Loppi 1: ,1 0,3 1, Isovainio 7: Isovainio 7: Kaava-alueen ulkopuolella Kuusisto 7: Kuusisto 7: Kuusisto 7: Kuusisto 7: Ikola 5: Ikola 5: Ikola 5: Ikola 5: Ikola 5: Ikola 5: Osa emätilasta kaava-alueen ulkopuolella Ikola 5: ,3 Ikola 5: ,7 7, Jaakola 1: , Jaakola 1: , Jaakola 1: ,8 0, Jaakola 1: , Jaakola 1: Jaakola 1: , Jaakola 1: , Jaakola 1: ,6 x 0,8 2, Jaakola 1: ,5 x 2 2, Jaakola 1: , Jaakola 1: , Jaakola 1: ,5 x 0,8 0, Jaakola 1: ,8 0,3 1 Jaakola 1: ,3

18 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Jaakola 1: ,5 14, Mustala 1: Mustala 1: Mustala 1: Mustala 1: ,2 0,6 x 0,8 2, Keikko 8: , Keikko 8: Keikko 8: ,6 x 0, Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Keikko 8: Osa emätilasta kaivosalueella, osa kaava-alueen ulkopuolella Keikko 8: ,4 1, Nikkilõ 7: ,6 0, Nikkilõ 7: ,6 0, Nikkilõ 7: Nikkilõ 7: Nikkilõ 7: Osa emätilasta kaava-alueen ulkopuolella Nikkilõ 7: ,7 x 0,8 2

19 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI Nikkilõ 7: ,3 0, Nikkilõ 7: ,3 yht. 3, Iso-Iivari 10: Iso-Iivari 10: Iso-Iivari 10: Iso-Iivari 10: Iso-Iivari 10: Iso-Iivari 10: Osa emätilasta kaivosaluetta Iso-Iivari 10: Kutti 1: ,8 0, Kutti 1: Kutti 1: Kutti 1: Kutti 1: Kutti 1: Kutti 1: Kutti 1: ,5 x 0,8 1, Kutti 1: ,8 2, Kutti 1: Kutti 1: ,5 x 0,3 0, Kutti 1: Kutti 1: Kutti 1: Kutti 1: Osa emätilasta kaivosaluetta, osa kaava-alueen ulkopuolella Kutti 1: Kutti 1: ,0 yht. 4, Kallio3 3: Puutarha 1:

20 NYKYINEN KIINTEISTÖ NIMI ,8 0, ,8 0,

STORMIN KYLÄOSAYLEISKAAVA

STORMIN KYLÄOSAYLEISKAAVA STORMIN KYLÄOSAYLEISKAAVA Ryhmätyöskentely: Kyläosayleiskaavan tavoitteet ja periaatteet 1. Asuminen 2. Palvelut ja elinkeinot, muut aluevaraukset 3. Toimintojen yhteensovittaminen 4. Mitoitusperiaatteet

Lisätiedot

Ranta-alueella käytettävät mitoitusperusteet poikkeamispäätösten valmistelussa.

Ranta-alueella käytettävät mitoitusperusteet poikkeamispäätösten valmistelussa. Ranta-alueella käytettävät mitoitusperusteet poikkeamispäätösten valmistelussa. - Taustalla 1.4.2016 voimaan tulleenmaankäyttö- ja rakennuslain muutos, jossa poikkeamistoimivalta on siirtynyt kunnille.

Lisätiedot

RANTA-ALUEEN JA KUIVANMAAN MITOITUS- JA EMÄTILATARKASTELU

RANTA-ALUEEN JA KUIVANMAAN MITOITUS- JA EMÄTILATARKASTELU FCG Planeko Oy YLÖJÄRVEN KAUPUNKI ANTAVERKKA-MUTALAN OYK RANTA-ALUEEN JA KUIVANMAAN MITOITUS- JA EMÄTILATARKASTELU 724-D2280 2.3.2009 FCG Planeko Oy Ylöjärven kaupunki 2 (5) 1 ANTAVERKKA-MUTALAN OYK -

Lisätiedot

82122815-31 25.6.2012. Rääkkylän kunta. Oriveden rantaosayleiskaava. Mitoitusperiaatteet

82122815-31 25.6.2012. Rääkkylän kunta. Oriveden rantaosayleiskaava. Mitoitusperiaatteet 82122815-31 25.6.2012 Rääkkylän kunta Oriveden rantaosayleiskaava Mitoitusperiaatteet 82122815-31 Rääkkylän kunta Oriveden rantaosayleiskaava Mitoitusperiaatteet 25.6.2012 Viite 82122815 Kirjoittanut Markus

Lisätiedot

IIJOKIVARREN RANTAYLEISKAAVA Rakentamisen mitoitus

IIJOKIVARREN RANTAYLEISKAAVA Rakentamisen mitoitus IIJOKIVARREN RANTAYLEISKAAVA Rakentamisen mitoitus MRL 72 mukaan rannoille ei saa rakentaa ilman asemakaavaa tai rakentamisen ohjaamiseen tarkoitettua yleiskaavaa. Silloin kun kaavaa ei ole, rakentamiseen

Lisätiedot

Luhalahti, Iso-Röyhiö rantaosayleiskaava asukastilaisuus

Luhalahti, Iso-Röyhiö rantaosayleiskaava asukastilaisuus Luhalahti, Iso-Röyhiö rantaosayleiskaava asukastilaisuus 17.5.2016 kaavajärjestelmä Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Toimiva aluerakenne Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu Kulttuuri-

Lisätiedot

emätilasta muodostetut rakennuspaikat tai

emätilasta muodostetut rakennuspaikat tai Emätilaperiaate Täydennyskoulutus Kai Kokko 2008 Sisältö Tarkoitus Yhdenvertainen lähtökohta Rakennusoikeuden perusteena oleva rantaviivan määrittäminen Mitoituksen laskeminen 1 Tarkoitus Ilman emätilaperiaatetta

Lisätiedot

Kyläyleiskaavoituksen koulutuspäivät Vuonislahti Anne Jarva, kaavoituspäällikkö, Hyvinkää

Kyläyleiskaavoituksen koulutuspäivät Vuonislahti Anne Jarva, kaavoituspäällikkö, Hyvinkää Kyläyleiskaavoituksen koulutuspäivät Vuonislahti 6.-7.9.2012 Anne Jarva, kaavoituspäällikkö, Hyvinkää Kyläyleiskaavoituksen lähtökohdat, tavoitteet ja tarpeellisuus Kunnan kokonaisuuden tarkastelu Erilaisten

Lisätiedot

- Hyvän suunnittelun avulla voidaan lisäksi vaalia maaseutuympäristön vetovoimatekijöitä: maisemaa, luontoa ja perinteistä rakentamistapaa.

- Hyvän suunnittelun avulla voidaan lisäksi vaalia maaseutuympäristön vetovoimatekijöitä: maisemaa, luontoa ja perinteistä rakentamistapaa. Lapin 25. kylätoimintapäivät 12. 13.10.2013 Levi, Hotelli Hullu Poro - Rakentamalla jo olemassa oleviin kyliin ja niiden yhteyteen helpotetaan palvelujen ja teknisten järjestelmien tehokasta ja edullista

Lisätiedot

VIKAJÄRVEN OSAYLEISKAAVA

VIKAJÄRVEN OSAYLEISKAAVA LIITE Rovaniemen kaupunki VIKAJÄRVEN OSAYLEISKAAVA Mitoituslaskelma rakennusoikeuden jakamisesta kaava-alueella Kaavoitus VIKAJÄRVEN OSAYLEISKAAVA Mitoitus laskelma Vikajärven osayleiskaavan rakennusoikeuden

Lisätiedot

KOIVULAHDEN OSAYLEISKAAVA

KOIVULAHDEN OSAYLEISKAAVA KOIVULAHDEN OSAYLEISKAAVA MITOITUSPERUSTEET 4.12.2018 Page 1 TAVOITTEET 4.12.2018 Page 2 MITOITUKSEN TAVOITTEET Mustasaaren strategisessa yleiskaavassa Koivulahden alueelle määritetty väestönkasvutavoite

Lisätiedot

Pienvesistöjen rantaosayleiskaava, itäosa

Pienvesistöjen rantaosayleiskaava, itäosa SAARIJÄRVEN KAUPUNKI Pienvesistöjen rantaosayleiskaava, itäosa mielipiteiden vastineet 613-P29372 Ouni Maria Sisällysluettelo 1 mielipide... 1 2 mielipide... 2 3 mielipide... 3 4 mielipide... 4 5 mielipide...

Lisätiedot

Kulennoisten osayleiskaava Kyläkaava kulttuuriympäristössä. Pöyry Finland Oy

Kulennoisten osayleiskaava Kyläkaava kulttuuriympäristössä. Pöyry Finland Oy Kulennoisten osayleiskaava Kyläkaava kulttuuriympäristössä Pöyry Finland Oy Matti Veijovuori 1 Kulennoinen http://.maps.google.fi Matti Veijovuori 2 Lähtötilanne Vanha kyläalue, tiivis Jukolan alue Itäosassa

Lisätiedot

OYK 25 Kirmanseutu MITOITUSPERUSTEET JA MITOITUSTAULUKKO

OYK 25 Kirmanseutu MITOITUSPERUSTEET JA MITOITUSTAULUKKO Kaavaselostuksen erillisliite OYK 25 Kirmanseutu MITOITUSPERUSTEET JA MITOITUSTAULUKKO MITOITUSPERUSTEET Kirman seudun osayleiskaava-alueella on kaksi isoa järveä Nerkoonjärvi ja Kilpijärvi. Kirmanjärvi

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3125/ /2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3125/ /2016 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/2016 1 (1) 147 Asianro 3125/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Maaninka 476-416-8-49 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Kiinteistölle

Lisätiedot

OYK 25 Kirmanseutu MITOITUSPERUSTEET JA MITOITUSTAULUKKO

OYK 25 Kirmanseutu MITOITUSPERUSTEET JA MITOITUSTAULUKKO Kaavaselostuksen erillisliite OYK 25 Kirmanseutu MITOITUSPERUSTEET JA MITOITUSTAULUKKO MITOITUSPERUSTEET 1.1 Rantavyöhykkeen mitoitusperusteet Kirman seudun osayleiskaava-alueella on kaksi isoa järveä

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 195 26.05.2014. 195 Asianro 1389/10.03.00/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 195 26.05.2014. 195 Asianro 1389/10.03.00/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) 195 Asianro 1389/10.03.00/2014 Vastine oikaisuvaatimukseen koskien suunnittelutarveratkaisua Haminanlahti, Vuorenlehto 410-5-110 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen

Lisätiedot

Maaseudun rakennuspaikkamäärän mitoitusperiaatteet

Maaseudun rakennuspaikkamäärän mitoitusperiaatteet Liite 2013 Liite Maaseudun rakennuspaikkamäärän mitoitusperiaatteet Leppävirran kunta Liite Maapoliittiseen ohjelmaan Kunnanhallitus 3.6.2013 Kunnanvaltuusto 17.6.2013 Johdanto Taajamien ulkopuolella rakentamisen

Lisätiedot

Pienvesistöjen rantaosayleiskaava, eteläosa

Pienvesistöjen rantaosayleiskaava, eteläosa SAARIJÄRVEN KAUPUNKI Pienvesistöjen rantaosayleiskaava, eteläosa mielipiteiden vastineet 613-P29372 Ouni Maria Sisällysluettelo 1 mielipide... 1 2 mielipide... 2 3 mielipide... 3 4 mielipide... 4 5 mielipide...

Lisätiedot

Yleiskaavat ja rakentaminen asemakaava-alueiden ulkopuolella

Yleiskaavat ja rakentaminen asemakaava-alueiden ulkopuolella Yleiskaavat ja rakentaminen asemakaava-alueiden ulkopuolella Valmisteilla olevat MRL:n muutokset Seminaari, sipoo 13.5.2016 Matti Laitio, ympäristöministeriö Hallitusohjelman kirjauksia Helpotetaan haja-asutusalueiden

Lisätiedot

Meltauksen osayleiskaava

Meltauksen osayleiskaava ROVANIEMEN KAUPUNKI Meltauksen osayleiskaava Kaavaluonnoksesta annettujen mielipiteiden vastineet FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 0150-P21947 Kaavaluonnoksesta annettujen mielipiteiden vastineet 1 (21)

Lisätiedot

TOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

TOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Osayleiskaavan muutos Mäntyharjun kunnan (507) Niinimäen kylän (419) tilan Antinmäki 1:66 osa-alueella. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti jarmo.makela@karttaako.fi

Lisätiedot

Merkinnällä on osoitettu kyläalueen uusien asuinrakennuspaikkojen alueet.

Merkinnällä on osoitettu kyläalueen uusien asuinrakennuspaikkojen alueet. ORIVESI ORIVEDEN KAUPUNGIN OIKEUSVAIKUTTEINEN RANTAOSALEISKAAVA (ERÄJÄRVEN OSA-ALUE) Eräjärven kyläalueen osayleiskaava M K 1 : 5 0 0 0 KAAVAEHDOTUS 30.3.2016 ALUEVARAUSMERKINNÄT: AP PIENTALOVALTAINEN

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 7033/ /2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 7033/ /2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/2015 1 (1) 34 Asianro 7033/10.03.00.01/2014 Vastine oikaisuvaatimukseen koskien poikkeamista ja suunnittelutarveratkaisua tilalla 410-7-95 Kotikumpare, Haminanlahti Yleiskaavajohtaja

Lisätiedot

Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori

Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset Pori 19.12.2013 Poikkeamisen edellytykset (MRL 172 ): Poikkeaminen ei saa: aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden

Lisätiedot

FCG Finnish Consulting Group Oy LAUKONSELÄN JA KARTANOALUEEN RANTA- ASEMAKAAVA. Mitoitusraportti

FCG Finnish Consulting Group Oy LAUKONSELÄN JA KARTANOALUEEN RANTA- ASEMAKAAVA. Mitoitusraportti FCG Finnish Consulting Group Oy LAUKONSELÄN JA KARTANOALUEEN RANTA- ASEMAKAAVA Mitoitusraportti 13.2.2012, tarkastettu 14.5.2013 FCG Finnish Consulting Group Oy Mitoitusraportti I P15872 13.2.2012 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

Ajankohtaista maankäyttö- ja rakennuslain muutoksista

Ajankohtaista maankäyttö- ja rakennuslain muutoksista Ajankohtaista maankäyttö- ja rakennuslain muutoksista Turun seudun kuntien kehittämiskeskustelu MRL 8 5.4.2016 Risto Rauhala, ELY-keskus (voimaan 1.4.2016) ( KARALUSU ) 2 Kaavoituksen ja rakentamisen lupien

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5403/ /2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5403/ /2016 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 221 Asianro 5403/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Kuopio 297-419-3-104-M606 Va. yleiskaavajohtaja Matti Asikainen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus

Lisätiedot

LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3313/2016 Varsinais-Suomi 21.12.2016 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 7.10.2016 Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe KAAVAHANKE

Lisätiedot

Lausunto Varesniemen ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe

Lausunto Varesniemen ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3626/2016 Varsinais-Suomi 13.1.2017 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 2.11.2016 Lausunto Varesniemen ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe KAAVAHANKE

Lisätiedot

Rovaniemen kaupungin lausunto hallintovalituksen johdosta Kaavavalitus, viite: Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden lähete 440/17

Rovaniemen kaupungin lausunto hallintovalituksen johdosta Kaavavalitus, viite: Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden lähete 440/17 POHJOIS-SUOMEN HALLINTO-OIKEUDELLE ASIA Valittajat Rovaniemen kaupungin lausunto hallintovalituksen johdosta Kaavavalitus, viite: Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden lähete 440/17 Jari Vanhatapio Seppo Lehto

Lisätiedot

PORVOON KAUPUNKI 1 (9) Kaupunkisuunnittelu Onaksen saariston osayleiskaava, mitoitusperiaatteet 28.2.2008

PORVOON KAUPUNKI 1 (9) Kaupunkisuunnittelu Onaksen saariston osayleiskaava, mitoitusperiaatteet 28.2.2008 PORVOON KAUPUNKI 1 (9) 1 MITOITUSPERIAATTEET 28.2.2008 1.1 Yleistä Rantojen suunnittelussa mitoituksella tarkoitetaan rantarakentamisen määrän ja sijainnin määrittelyä. Mitoitusperusteiden tarkoituksena

Lisätiedot

Rääkkylän kunta. Oriveden rantaosayleiskaava. Mitoitusperiaatteet

Rääkkylän kunta. Oriveden rantaosayleiskaava. Mitoitusperiaatteet 82122815-31 5.5.2014 Rääkkylän kunta Oriveden rantaosayleiskaava Mitoitusperiaatteet 82122815-31 Rääkkylän kunta Oriveden rantaosayleiskaava Mitoitusperiaatteet 5.5.2014 Viite 82122815 Kirjoittanut Markus

Lisätiedot

HAUHON ETELÄOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS

HAUHON ETELÄOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS HAUHON ETELÄOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Yleiskaavan muutos Hämeenlinnan kaupungissa, tilojen Vatukka 109-442-3-99 ja Timontalo 109-442-3-106 alueella. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti jarmo.makela@karttaako.fi

Lisätiedot

KANGASALAN KUNTA KUHMALAHDEN YLEISKAAVOJEN MITOITUSPERIAATTEET. Kangasalan kunta. Mitoitusperiaatteet Vastaanottaja.

KANGASALAN KUNTA KUHMALAHDEN YLEISKAAVOJEN MITOITUSPERIAATTEET. Kangasalan kunta. Mitoitusperiaatteet Vastaanottaja. Vastaanottaja Kangasalan kunta Asiakirjatyyppi Mitoitusperiaatteet Päivämäärä 19.6.2017 KANGASALAN KUNTA KUHMALAHDEN YLEISKAAVOJEN MITOITUSPERIAATTEET KUHMALAHDEN YLEISKAAVOJEN MITOITUSPERIAATTEET 1 Tarkastus

Lisätiedot

Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 )

Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 ) Kunnanhallitus 79 10.03.2014 Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 ) 3390/11.111/2014 KHALL 79 Hakija Nimi Eeva ja Paavo Runtti Osoite Lodentie

Lisätiedot

edellytykset yy Kankaanpää

edellytykset yy Kankaanpää Poikkeamislupien i i ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset yy Kankaanpää 5.9.2013 Poikkeamispäätös / suunnittelutarveratkaisu rakennusluvan edellytyksenä Asemakaavoitettu alue rakennuslupa kaavanmukaiseen

Lisätiedot

Kerimäen kunta Anttolan yleiskaavamuutos

Kerimäen kunta Anttolan yleiskaavamuutos Kerimäen kunta Anttolan yleiskaavamuutos Kaavaehdotukseen on nähtävilläolon (1. 30.11.2012) jälkeen tehty muutoksia. Muutoksista on kuultu maanomistajia erikseen. Maanomistajat ovat kommentoineet muutoksista

Lisätiedot

FCG Finnish Consulting Group Oy LAUKONSELÄN JA KARTANOALUEEN RANTA- ASEMAKAAVA. Mitoitusraportti

FCG Finnish Consulting Group Oy LAUKONSELÄN JA KARTANOALUEEN RANTA- ASEMAKAAVA. Mitoitusraportti FCG Finnish Consulting Group Oy LAUKONSELÄN JA KARTANOALUEEN RANTA- ASEMAKAAVA Mitoitusraportti 13.2.2012 FCG Finnish Consulting Group Oy Mitoitusraportti I P15872 13.2.2012 SISÄLLYSLUETTELO 1 Taustaa

Lisätiedot

Lausunto rakennusjärjestysehdotuksesta, Sipoo

Lausunto rakennusjärjestysehdotuksesta, Sipoo Lausunto UUDELY/6956/2016 13.11.2017 Julkinen Sipoon kunta PL 7 04131 Sipoo Lausuntopyyntö 6.10.2017 Lausunto rakennusjärjestysehdotuksesta, Sipoo Uudenmaan ELY-keskus viittaa luonnosvaiheen lausuntoonsa

Lisätiedot

PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja maanomistus Päiväys 9.1.2017 Alue sijaitsee Padasjoen kunnan Jokioisten kylässä

Lisätiedot

Oriveden rantaosayleiskaava. Yleisötilaisuus, Kitee

Oriveden rantaosayleiskaava. Yleisötilaisuus, Kitee Oriveden rantaosayleiskaava Yleisötilaisuus, Kitee Sisältö Työn tarkoitus ja tavoitteet? Maankäyttö- ja rakennuslaki Perusselvitykset? Mitoitusperiaatteet? Mitä kaavalla muutetaan? Kaavaprosessi ja jatkoaikataulu?

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, 10-404-13-31 ja 10-404-13-66 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 4355/ /2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 4355/ /2016 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 218 Asianro 4355/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Maaninka 476-409-4-30 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka

Lisätiedot

POHJASLAHDEN KYLÄOSAYLEISKAAVA Kyläyleiskaavoituksen koulutustilaisuus Lieksa Vuonislahti 6.-7.9. 2012 Sirkka Sortti Mänttä-Vilppulan kaupunki

POHJASLAHDEN KYLÄOSAYLEISKAAVA Kyläyleiskaavoituksen koulutustilaisuus Lieksa Vuonislahti 6.-7.9. 2012 Sirkka Sortti Mänttä-Vilppulan kaupunki POHJASLAHDEN KYLÄOSAYLEISKAAVA Kyläyleiskaavoituksen koulutustilaisuus Lieksa Vuonislahti 6.-7.9. 2012 Sirkka Sortti Mänttä-Vilppulan kaupunki POHJASLAHTI sijaitsee Pirkanmaalla Tarjanneveden rannalla

Lisätiedot

SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI ERKKILÄ. Kylän Hirvijärvi tiloja: Erkkilä ja Elisabet

SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI ERKKILÄ. Kylän Hirvijärvi tiloja: Erkkilä ja Elisabet SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI ERKKILÄ Kylän Hirvijärvi tiloja: Erkkilä 747-402-6-98 ja Elisabet 747-402-7-60 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12017 19.8.2017 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Uusikaupunki, Raudainen-Koivunen-Kiveistenmaa ranta-asema ja rantaasemakaavan

Uusikaupunki, Raudainen-Koivunen-Kiveistenmaa ranta-asema ja rantaasemakaavan Varsinais-Suomi LAUSUNTO 30.1.2019 Diaarinumero VARELY/1497/2018 Liite 1 kpl kirjaamo@uusikaupunki.fi Viite: Kaavoittajan sähköposti 3.1.2019 Uusikaupunki, Raudainen-Koivunen-Kiveistenmaa ranta-asema ja

Lisätiedot

Kirkkojärvi Heinijärvi Herttuala Jumesniemi osayleiskaava

Kirkkojärvi Heinijärvi Herttuala Jumesniemi osayleiskaava 1 Kirkkojärvi Heinijärvi Herttuala Jumesniemi osayleiskaava Mitoitusperiaatteet tarkist. 6.2.2012 2 KIRKKOJÄRVI HEINIJÄRVI HERTTUALA JUMESNIEMI OSAYLEISKAAVA (KHH-OYK) Mitoitusperiaatteet 1. Yleistä Kaavahanketta

Lisätiedot

Kyläkaavoitus. Yleiskaava maaseuturakentamisen ohjaamisessa

Kyläkaavoitus. Yleiskaava maaseuturakentamisen ohjaamisessa Kyläkaavoitus Yleiskaava maaseuturakentamisen ohjaamisessa Sisältö 3 Kohti kestävää maaseutuasumista 5 Maaseudun maankäytön suunnittelun välineet 6 Yleiskaavan sisältö 8 Yleiskaava rakennuslupien perusteena

Lisätiedot

Maankäyttölautakunta 140 03.12.2014 Maankäyttölautakunta 10 21.01.2015

Maankäyttölautakunta 140 03.12.2014 Maankäyttölautakunta 10 21.01.2015 Maankäyttölautakunta 140 03.12.2014 Maankäyttölautakunta 10 21.01.2015 Suunnittelutarveratkaisu / Koskimäki / Ohkolan kylä, Eerola-Kortistotie / 505-410-57-5 / Omakotitalon rakentaminen määräalalle 2 /

Lisätiedot

Kuikan ja Nyrölän alueen kyläselvitys. Kyläilta klo 18-19:30 Kaavoitusarkkitehti Reijo Teivaistenaho

Kuikan ja Nyrölän alueen kyläselvitys. Kyläilta klo 18-19:30 Kaavoitusarkkitehti Reijo Teivaistenaho Kuikan ja Nyrölän alueen kyläselvitys Kyläilta 29.10.2015 klo 18-19:30 Kaavoitusarkkitehti Reijo Teivaistenaho Kyläselvitysten tausta ja tavoitteet JYVÄSKYLÄN KAUPUNGIN YLEISKAAVA Sikomäentie Kuikantie

Lisätiedot

PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO

PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO Kaavaselostus 5.9.2012 Kaavan vireilletulo: Tekninen lautakunta 28.2.2012 31 Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta 18.9.2012

Lisätiedot

Tekniikka- ja ympäristöpalvelut Kaupunkisuunnittelu Yleiskaavoitus Pvm Tela.. MITOITUSPERIAATTEET. Kymijoen rantaosayleiskaava, pohjoisosa

Tekniikka- ja ympäristöpalvelut Kaupunkisuunnittelu Yleiskaavoitus Pvm Tela.. MITOITUSPERIAATTEET. Kymijoen rantaosayleiskaava, pohjoisosa Kouvolan kaupunki Liite nro: Tekniikka- ja ympäristöpalvelut Kaupunkisuunnittelu Yleiskaavoitus Pvm. 13.2.2019 Tela.. MITOITUSPERIAATTEET Kymijoen rantaosayleiskaava, pohjoisosa 1 Rantayleiskaavan lähtökohdat

Lisätiedot

Siuruanjoen alaosan rantaosayleiskaava

Siuruanjoen alaosan rantaosayleiskaava Siuruanjoen alaosan rantaosayleiskaava Valtuuston tekemät päätökset ohjaavat toimintaa Kaavoitus sisältyy kaupunkistrategiaan Kaavoitus on rakennusjärjestyksen mukainen toimenpide Kaavoitukseen on varattu

Lisätiedot

Niskanperän osayleiskaava, Luonnos

Niskanperän osayleiskaava, Luonnos Niskanperän osayleiskaava, Luonnos Yleisötilaisuus 15.6.2016 16.6.2016 Page 1 Niskanperän osayleiskaava Rovaniemen kaupunki Kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi Kaavasuunnittelija Petteri Lampi etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi

Lisätiedot

rakennusluvan myöntäminen 16 :ssä tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyväksytty asemakaavaa, edellyttää, että rakentaminen:

rakennusluvan myöntäminen 16 :ssä tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyväksytty asemakaavaa, edellyttää, että rakentaminen: Kh 12.7.2018 181, liite nro 4 Kunnanhallitus 12.7.2018/ Salosen muutosesitys perusteluineen 181 Esitys: Kunnanhallitus ei tee valitusta Nurmijärven elinvoimalautakunnan 14.6.2018 56 tekemästä päätöksestä.

Lisätiedot

Liite 1 LUONNOS. KOHDE 1 Kortejärvi, kiinteistöt ja Voimassa oleva kaava Muutosluonnos

Liite 1 LUONNOS. KOHDE 1 Kortejärvi, kiinteistöt ja Voimassa oleva kaava Muutosluonnos KOHDE 1 Kortejärvi, kiinteistöt 623-407-2-53 ja 2-51 Nykyisessä kaavassa merkitty kaksi rakennusoikeutta tilalle 623-407-2-51 järven etelärannalla. Tilalle 2-53 ei ole osoitettu rakennusoikeutta. Muutosluonnokseen

Lisätiedot

ARMISVEDEN-VIHTASEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, KALMISTO 2:33

ARMISVEDEN-VIHTASEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, KALMISTO 2:33 FCG Finnish Consulting Group Oy Rautalammin kunta ARMISVEDEN-VIHTASEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, KALMISTO 2:33 Kaavaselostus, ehdotus 595-D2838 11.5.2010 FCG Finnish Consulting Group Oy Kaavaselostus, luonnos

Lisätiedot

Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe

Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3313/2016 Varsinais-Suomi 22.3.2017 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 1.2.2017 Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe KAAVAHANKE Kaava-alue

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5398/ /2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5398/ /2016 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 220 Asianro 5398/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Kuopio 297-510-10-33 Va. yleiskaavajohtaja Matti Asikainen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka

Lisätiedot

HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus 14.4.2015. Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.

HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus 14.4.2015. Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9. HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 14.4.2015 Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.2014 162 Kaavan hyväksyminen: Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 1. Sisällysluettelo

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3588/ /2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3588/ /2016 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/2016 1 (1) 158 Asianro 3588/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Maaninka 476-405-26-107 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka

Lisätiedot

Rakentamisen periaatteet ranta-, kyläja haja-asutusalueilla

Rakentamisen periaatteet ranta-, kyläja haja-asutusalueilla Rakentamisen periaatteet ranta-, kyläja haja-asutusalueilla Va l k o l a 6. 2. 2 0 1 8 Mari Holmstedt kaavoitusjohtaja Laukaan kylien kehittäminen Kuntastrategia 2020; Laukaa sydäntä ja elinvoimaa Elinvoimainen

Lisätiedot

JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4

Lisätiedot

Valitus maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesta poikkeamispäätöksestä. Kokkolan kaupunki vaatii, että päätös kumotaan.

Valitus maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesta poikkeamispäätöksestä. Kokkolan kaupunki vaatii, että päätös kumotaan. Valituskirjelmä 1 (5) 5.9.2019 Vaasan hallinto-oikeus Asia Muutoksenhakija Valitus maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesta poikkeamispäätöksestä Kokkolan kaupunki Päätös josta valitetaan Kokkolan rakennus-

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

Valtuusto Kantatilaperiaatetta koskeva aloite/kaikki valtuustoryhmät 942/ /2015. KV 14 Valtuusto 26.1.

Valtuusto Kantatilaperiaatetta koskeva aloite/kaikki valtuustoryhmät 942/ /2015. KV 14 Valtuusto 26.1. Valtuusto 18 15.06.2015 18 Kantatilaperiaatetta koskeva aloite/kaikki valtuustoryhmät 942/10.00.00/2015 KV 14 Valtuusto 26.1.2015 Kaikki valtuustoryhmät jättivät seuraavan yhteisen aloitteen: "Sipoon kunnanvaltuuston

Lisätiedot

Kokemäenjoen rantaosayleiskaavan muutos 3, Kokemäen kaupunki, Luonnosvaihe

Kokemäenjoen rantaosayleiskaavan muutos 3, Kokemäen kaupunki, Luonnosvaihe Varsinais-Suomi LAUSUNTO 25.02.2019 Diaarinumero VARELY/42/2019 Liite 1 kpl Kokemäen kaupunki kokemaki@kokemaki.fi anne.peltonen@kokemaki.fi Viite: Lausuntopyyntö 03.01.2019 Kokemäenjoen rantaosayleiskaavan

Lisätiedot

KARHUOJAN ALUEELLINEN SUUNNITTELUTARVE- RATKAISU

KARHUOJAN ALUEELLINEN SUUNNITTELUTARVE- RATKAISU KARHUOJAN ALUEELLINEN SUUNNITTELUTARVE- RATKAISU Päätös, raportti 12.3.2018 Nähtävillä 20.3.-18.4.2018 Hyväksytty 8.5.2018 Oulun kaupunki Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelu Kaavoitus 1. Johdanto Karhuojan

Lisätiedot

MITOITUSPERIAATTEET. Kymijoen rantaosayleiskaava välillä Koria Anjala ja Alakylän kyläyleiskaava

MITOITUSPERIAATTEET. Kymijoen rantaosayleiskaava välillä Koria Anjala ja Alakylän kyläyleiskaava Kouvolan kaupunki Tekniikka ja ympäristöpalvelut Maankäytön suunnittelu Yleiskaavoitus Liite nro: Pvm. 26.4.2016 MITOITUSPERIAATTEET Kymijoen rantaosayleiskaava välillä Koria Anjala ja Alakylän kyläyleiskaava

Lisätiedot

KYLMÄLÄN OSAYLEISKAAVA Vaihtoehtoja osayleiskaavan jatkovalmistelulle

KYLMÄLÄN OSAYLEISKAAVA Vaihtoehtoja osayleiskaavan jatkovalmistelulle KYLMÄLÄN OSAYLEISKAAVA Vaihtoehtoja osayleiskaavan jatkovalmistelulle 15.6.2016 Rakennusten käyttötarkoitukset ja väestö LÄNSIPUOLI - noin 360 asukasta - käyttämättömiä laskennallisia rakennuspaikkoja

Lisätiedot

1. Johdanto Vyöhykejako Edullisuusvyöhykkeet Rajoittavat vyöhykkeet Mitoitusvyöhykkeet Tarkentavia periaatteita 5

1. Johdanto Vyöhykejako Edullisuusvyöhykkeet Rajoittavat vyöhykkeet Mitoitusvyöhykkeet Tarkentavia periaatteita 5 82122815 Kiteen kaupunki Rääkkylän kunta Kesälahden kunta Oriveden rantaosayleiskaava Mitoitusperiaatteet 12.2.2010 Viite 82122815 Kirjoittanut Markus Hytönen Sisällys 1. Johdanto 1 2. Emätilaperiaate

Lisätiedot

Merkintöjen selitykset ja kaavamääräykset:

Merkintöjen selitykset ja kaavamääräykset: LAUKAAN KUNTA Keski-Laukaan yleiskaavan pohjoisosa Osa-alue I Piilopohja-Kuukkala Kaavaehdotus 20.11.2017 1:10 000 Merkintöjen selitykset ja kaavamääräykset: AP-1 PIENTALOVALTAINEN ASUNTOALUE. Alueen rakentamisesta

Lisätiedot

Rääkkylän kunta. Oriveden rantaosayleiskaava. Mitoitusperiaatteet

Rääkkylän kunta. Oriveden rantaosayleiskaava. Mitoitusperiaatteet 82122815-31 5.5.2014 Rääkkylän kunta Oriveden rantaosayleiskaava Mitoitusperiaatteet 82122815-31 Rääkkylän kunta Oriveden rantaosayleiskaava Mitoitusperiaatteet 5.5.2014 Viite 82122815 Kirjoittanut Markus

Lisätiedot

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin

Lisätiedot

OPAS RANTA-ASEMAKAAVAN LAADINTAAN.

OPAS RANTA-ASEMAKAAVAN LAADINTAAN. www.ranta-asemakaava.fi Nosto Consulting Oy 2 Sisällys 1 RANTOJEN MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU...3 2 RANTA-ASEMAKAAVAN HYÖDYT...4 3 RAKENTAMISEN MÄÄRÄ RANTA-ALUEELLA...6 Mitoitus ja rakennusjärjestys... 6 Emätilaperiaate...

Lisätiedot

Poikkeamislupa loma-asunnon rakentamiseen loma- ja matkailualueelle / Jouko Viitanen (MRL 171-173 )

Poikkeamislupa loma-asunnon rakentamiseen loma- ja matkailualueelle / Jouko Viitanen (MRL 171-173 ) Kunnanhallitus 216 03.06.2013 Poikkeamislupa loma-asunnon rakentamiseen loma- ja matkailualueelle / Jouko Viitanen (MRL 171-173 ) 3182/11/111/2013 KHALL 216 Hakija Nimi Jouko Viitanen Osoite Kuusikarinkatu

Lisätiedot

PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 2:43 HARJAKALLIO, 2:73 HÄÄHKIÄINEN, 2:42 KOKKOKALLIO

PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 2:43 HARJAKALLIO, 2:73 HÄÄHKIÄINEN, 2:42 KOKKOKALLIO HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 2:43 HARJAKALLIO, 2:73 HÄÄHKIÄINEN, 2:42 KOKKOKALLIO Kaavaselostus 20.2.2012 Kaavan vireilletulo: Tekninen lautakunta 7.10.2011 39 Kaavan hyväksyminen:

Lisätiedot

KYMIJOEN LÄNSIHAAROJEN OSAYLEISKAAVA Ote kaavaselostuksesta

KYMIJOEN LÄNSIHAAROJEN OSAYLEISKAAVA Ote kaavaselostuksesta Liite 9 KYMIJOEN LÄNSIHAAROJEN OSAYLEISKAAVA Ote kaavaselostuksesta 3 MITOITUSPERUSTEET 3.1 Mitoitusperusteiden tarkoitus Mitoitusperusteilla tarkoitetaan niitä periaatteita, joiden mukaan tila- ja maanomistajakohtainen

Lisätiedot

LIITE 10 b 1/5 ASIKKALAN KUNTA VESIVEHMAAN OSAYLEISKAAVA LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN

LIITE 10 b 1/5 ASIKKALAN KUNTA VESIVEHMAAN OSAYLEISKAAVA LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN LIITE 10 b 1/5 ASIKKALAN KUNTA VESIVEHMAAN OSAYLEISKAAVA LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN Asikkalan kunnan Vesivehmaan osayleiskaavan ehdotusvaiheen aineisto oli nähtävillä 27.6 17.8.2012 välisenä aikana. Seuraavassa

Lisätiedot

PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus

PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila 739-421-7-414 (osa) Kaavaehdotus 10.8.2016 1 Osayleiskaavan muutoksen selostus, joka koskee Pien-Saimaan osayleiskaavaa. 1 PERUSTIEDOT

Lisätiedot

Vastine Korkeimpaan oikeuteen tehtyyn valitukseen Itä- Suomen hallinto-oikeuden päätöksestä 16/0314/3

Vastine Korkeimpaan oikeuteen tehtyyn valitukseen Itä- Suomen hallinto-oikeuden päätöksestä 16/0314/3 Rantasalmen kunnanhallitus 6.2.2017 Poikkitie 2 58900 RANTASALMI Vastine Korkeimpaan oikeuteen tehtyyn valitukseen Itä- Suomen hallinto-oikeuden päätöksestä 16/0314/3 Marja-Leena Neuvo kumppaneineen on

Lisätiedot

LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA

LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA HIRVENSALMEN KUNTA LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA Kaavaselostus, ehdotus 4.9.2017 Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 1. Sisällysluettelo 1.

Lisätiedot

Suunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.

Suunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos

Lisätiedot

Maankäyttö- ja rakennuslain poikkeamistoimivallan siirto kunnille. Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila

Maankäyttö- ja rakennuslain poikkeamistoimivallan siirto kunnille. Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila Maankäyttö- ja rakennuslain poikkeamistoimivallan siirto kunnille Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila 13.4.2016 Maankäyttö- ja rakennuslain poikkeamistoimivallan siirto kunnille Poikkeamistoimivallan siirtoa

Lisätiedot

Lausunto Suojarannan ranta-asemakaavan muutos, luonnosvaihe

Lausunto Suojarannan ranta-asemakaavan muutos, luonnosvaihe Varsinais-Suomi LAUSUNTO 20.3.2018 Diaarinumero VARELY/371/2018 Liite 1 kpl Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö Lausunto Suojarannan ranta-asemakaavan muutos, luonnosvaihe

Lisätiedot

MERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari

MERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

1. Aloite, hakija. 2. Suunnittelualue

1. Aloite, hakija. 2. Suunnittelualue 9 10 Uusikaupunki, Pyhämaa, Kari, Pöylä ym. LIITE 1 Ranta-asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n tarkoittama osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kari 895-487-1-66, Eteläranta 895-487-1-11, Pöylä

Lisätiedot

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI 1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,

Lisätiedot

HIRVAAN OSAYLEISKAAVA

HIRVAAN OSAYLEISKAAVA LIITE Rovaniemen kaupunki HIRVAAN OSAYLEISKAAVA Mitoituslaskelma rakennusoikeuden jakamisesta kaava-alueella Suunnittelupalvelut 2009 HIRVAAN OSAYLEISKAAVA Mitoitus laskelma HIRVAAN osayleiskaavan rakennusoikeuden

Lisätiedot

4. Vesihuolto Jos kiinteistöä ei voi liittää yleiseen vesijohtoverkkoon, niin rakennuspaikalla on oltava oma kaivo, jonka vesi kelpaa talousvedeksi.

4. Vesihuolto Jos kiinteistöä ei voi liittää yleiseen vesijohtoverkkoon, niin rakennuspaikalla on oltava oma kaivo, jonka vesi kelpaa talousvedeksi. RAKENNUSVALVONTA 2015 RANTA-ALUEELLA SIJAITSEVAN VAPAA-AJAN ASUNNON KÄYTTÖTARKOIITUKSEN MUUT- TAMINEN VAKITUISEKSI ASUNNOKSI I YLEISTÄ Vapaa-ajanasunnon muuttaminen vakituiseksi asunnoksi tulisi ensisijaisesti

Lisätiedot

SELOSTUS, kaavaehdotus

SELOSTUS, kaavaehdotus JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen

Lisätiedot

NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP

NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP PARAINEN NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP KAAVASELOSTUS Maanmittari Oy Öhman KÄSITTELYVAIHEET Ilmoitus kaavamuutoksen aloituksesta kuulutettu Paraisten Kuulutuksissa 11.6.2015.

Lisätiedot

SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI

SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI Kylän Hirvijärvi tila: Metsätunturi 747-402-6-45 ja Itälaakso 747-402-7-8 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12014 28.8.2015 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Hollolan vesihuoltolaitos VESIHUOLLON TARVETARKASTELU

Hollolan vesihuoltolaitos VESIHUOLLON TARVETARKASTELU Hollolan vesihuoltolaitos VESIHUOLLON TARVETARKASTELU Tässä selvityksessä on tarkasteltu yhdyskuntakehityksen ja vesihuollon tarpeiden yhteensovittamista. Tavoitteena on selvittää maankäytön kehityksen

Lisätiedot

NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP

NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP PARAINEN NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP KAAVASELOSTUS Maanmittari Oy Öhman KÄSITTELYVAIHEET Ilmoitus kaavamuutoksen aloituksesta kuulutettu Paraisten Kuulutuksissa 11.6.2015.

Lisätiedot

1. Yleistä. Poikkeamisen edellytykset (MRL mom.)

1. Yleistä. Poikkeamisen edellytykset (MRL mom.) POIKKEAMISLUPAOHJE 2 Sisällys 1. Yleistä... 4 2. Uusi rakennuspaikka kaavoittamattomalla rantavyöhykkeellä (MRL 72.1 ja 2 )... 5 2.1 Rakennuspaikkojen mitoitusperiaate... 6 3. Uusi rakennuspaikka yleiskaavoitetulla

Lisätiedot

Lausunto Varesniemen ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe

Lausunto Varesniemen ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3626/2016 Varsinais-Suomi 27.4.2017 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 13.3.2017 Lausunto Varesniemen ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe KAAVAHANKE

Lisätiedot

JOUTSAN KUNTA / RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

JOUTSAN KUNTA / RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JOUTSA KOTIKALLION RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kotikallio 172-402-6-34 SELOSTUS Ranta-asemakaavan alue Joutsan rantaosayleiskaavassa, muutosalue rajattu punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys

Lisätiedot

Suunnittelutarveratkaisu asuinrakennuksen rakentamiseen / Jorma Moilanen (MRL 137 )

Suunnittelutarveratkaisu asuinrakennuksen rakentamiseen / Jorma Moilanen (MRL 137 ) Kunnanhallitus 301 03.11.2014 Suunnittelutarveratkaisu asuinrakennuksen rakentamiseen / Jorma Moilanen (MRL 137 ) 3564/11.111/2014 KHALL 301 Hakija Nimi Moilanen Jorma Osoite Palokankaantie 45, 92400 Ruukki

Lisätiedot