AO II 8 AO. 3/4 k II. 3/4 k II e=0,30. Lintulan asemakaava Valkeakoski. Rakennustapaohjeet Asuntomessualue

Transkriptio

1 intul asemakaava lkeakoski Rakennustapaohjeet Asuntomessualue.. Kortteli Kortteli Kortteli, tontit,, Teema: PERINNE Erityispiirteet Rakennusten ulkonäkö ja arkkitehtuuri perustuu perinteiseen rakentamistapa. Korttelissa asuinrakennusten kerrosluku voi vaihdella välillä I u / - I u /. Muissa kortteleissa kerrosluku voi vaihdella välillä I -. Rakennuksen sijoitus tontille Rakennus sijoiteta tontilla pääsääntöisesti eri kohta ja eri suuntaisesti kuin viereisten tontn rakennukset. Viereinen illustraatio havainnollistaa tämän periaatteen mukaista asuinympäristöä. Asuinrakennuksen lisäksi suositella rakennettavaksi pihapiiriä muodostavia piharakennuksia. Rakennuksen sovittaminen maastoon Tontin pinnmuodostuksen perusolosuhteita ei tule merkittävästi muuttaa. Kaltevilla rakennuspaikoilla lattiatasot porrasteta maaston pinnmuodostusta mukaillen. Asuinrakennuksen sokkelikorkeuden tulee pääsääntöisesti olla vähintään cm. Julkisivumateriaalit ja -värit Rakennusten pääjulkisivumateriaali on puu tai rapattu kiviaines. Julkisivuväreinä käytetään perinteisen historiallisen pientalorakentamisen värisävyjä. Esimerkkivärit ovat nähtävissä kaupungin rakennusvalvontatoimistossa. Päävärinä käytetään mieluiten eri väriä, kuin viereisten tontn rakennuksissa. : Kataja / k : Katto Kattotyyppi on harjakatto. Korttelissa sallita myös msardikatto. Katon harj suuntaus ja materiaali on vapaasti valittavissa. Katon väri on mattapintainen tumma harmaa, tumma ruskea tai musta. Asuinrakennuksen katon kaltevuuden tulee pääsääntöisesti olla vähintään : ja enintään :,. Asuinrakennuksessa voi vähäisessä määrin olla myös loivempia katon osia. Sisäänkäynnit Rakennuksen pääsisäänkäynti toteuteta selkeästi erottuva ja ympäristöön näkyvänä. Suunnitelmissa esitetään yhden sisäänkäynnin muuttaminen tarvittaessa esteettömäksi. Kuisn ja katosten rakentamista suositella. rusteet Jätesäiliöt sijoiteta aitaukseen tai katokseen tai ne maisemoida pensasistutuksilla. Autotallit ja piharakennukset Toteuteta pääsääntöisesti erillisinä, asuinrakennuksesta irrotettuina rakennuksina. Rakennuksen runkosyvyys on enintään, m. Autotallin ovea ei sijoiteta kadun puolelle, jos autotalli sijaitsee tontin reunassa katualueen vieressä. Rakennusten katon kaltevuus sama tai loivempi kuin asuinrakennuksessa. / k e=, Sorskuja Kuikkaari : luo- Tontin rajaaminen Pitkät ja suoraviivaiset aidat tai pensasistutukset tontin reunoilla eivät kuulu kylämäiseen ympäristöön. ikutuksilta kylämäisyyttä vahvistava tontin rajaamisen tapa on käyttää erityyppisiä rajaamisen tapoja samaikaisesti. Tontin rakennusten keskinäisellä ryhmittelyllä, lyhyillä rakennuksiin yhdistyvillä katoksilla ja aidoilla sekä pensasryhmillä on muodostettavissa tontille suojaisia paikkoja Kasvillisuus Istutukset muotoilla ryhmiksi suoraviivaisten rivien sija. Istutettavissa puulajeissa tulee välttää kasvutapsa tai lehdistön värinsä puolesta kovin huomiota herättäviä lajeja (esim. terijoensalava, pylväshaapa, verivaahtera, hopeapaju ja kuusi). Samoin knattaa välttää kovin suurikokoisiksi puiksi kasvavia ja siten voimakkaasti varjostavia lajeja, kuten poppeleita, tammea, metsävaahteraa, ja havupuista siperipihtaa, sembra- ja makedonimäntyä. Kokonsa, kasvutapsa ym. ominaisuuksien puolesta alueelle suositeltavia puulajeja ovat havupuista serbikuusi (Picea omorika) ja metsämänty (Pinus sylvestris), sekä lehtipuista koti- ja suomenpihlaja (Sorbus aucuparia ja S. hybrida), pilvikirsikka (Prunus pensylvica) sekä edellisiä enemmän tilaa vaativa rauduskoivu (Betula pendula). Voimakkaasti muotoon leikatut pensasaidat soveltuvat huonosti alueelle. m..

2

3 intul asemakaava lkeakoski Rakennustapaohjeet Asuntomessualue.. Kortteli Kortteli, tontit,,,,, Teema: MAISEMA Erityispiirteet Taloryhmä sijoittuu maisemallisesti näkyvälle paikalle peltoauke reuna. Suunnitteluratkaisu sisältää asunnosta tai tontilta avautuvia maisemia hyödyntävän ominaisuuden, esimerkiksi terassin, erkkerin tai tornin. Rakennuksen sijoitus tontille Rakennus sijoiteta tontilla pääsääntöisesti eri kohta ja eri suuntaisesti kuin viereisten tontn rakennukset. Asuinrakennuksen lisäksi suositella rakennettavaksi pihapiiriä muodostavia piharakennuksia. Viereinen illustraatio havainnollistaa tämän periaatteen mukaista asuinympäristöä. Rakennuksen sovittaminen maastoon Tontin pinnmuodostuksen perusolosuhteita ei tule merkittävästi muuttaa. Asuinrakennuksen sokkelikorkeuden tulee olla pääsääntöisesti vähintään cm. Kaltevilla rakennuspaikoilla lattiatasot porrasteta maaston pinnmuodostusta mukaillen. Julkisivumateriaalit ja -värit Rakennusten pääjulkisivumateriaali on vapaasti valittavissa. Julkisivuissa sallita pääsääntöisesti enintään erityyppistä ulkovuorausta. Julkisivuväreinä käytetään pelto- ja metsämaisema sopeutuvia värisävyjä. Esimerkkivärit ovat nähtävissä kaupungin rakennusvalvontatoimistossa. Päävärinä käytetään mieluiten eri väriä, kuin viereisten tontn rakennuksissa. Katto Kattotyyppi on harjakatto. Katon harj suuntaus ja materiaali on vapaasti valittavissa. Katon väri on mattapintainen tumma harmaa, tumma ruskea tai musta. Asuinrakennuksen katon kaltevuuden tulee olla vähintään : ja enintään :,. Asuinrakennuksessa voi vähäisessä määrin olla myös loivempia katon osia. Sotkkatu / k Kataja Koskelonkuja : / k V Sisäänkäynnit Rakennuksen pääsisäänkäynti toteuteta selkeästi erottuva ja ympäristöön näkyvänä. Suunnitelmissa esitetään yhden sisäänkäynnin muuttaminen tarvittaessa esteettömäksi. Kuisn ja katosten rakentamista suositella. rusteet Jätesäiliöt sijoiteta aitaukseen tai katokseen tai ne maisemoida pensasistutuksilla. Autotallit ja piharakennukset Toteuteta pääsääntöisesti erillisinä, asuinrakennuksesta irrotettuina rakennuksina. Rakennuksen runkosyvyys on enintään, m. Autotallin ovea ei sijoiteta kadun puolelle, jos autotalli sijaitsee tontin reunassa katualueen vieressä. Rakennusten katon kaltevuus sama tai loivempi kuin asuinrakennuksessa. Tontin rajaaminen Pitkät ja suoraviivaiset aidat tai pensasistutukset tontin reunoilla eivät kuulu kylämäiseen ympäristöön. ikutuksilta kylämäisyyttä vahvistava tontin rajaamisen tapa on käyttää erityyppisiä rajaamisen tapoja samaikaisesti. Tontin rakennusten keskinäisellä ryhmittelyllä, lyhyillä rakennuksiin yhdistyvillä katoksilla ja aidoilla sekä pensasryhmillä on muodostettavissa tontille suojaisia paikkoja. le / k e=, m Sorskuja Kuikkaari : luo- Kasvillisuus Istutukset muotoilla ryhmiksi suoraviivaisten rivien sija. Istutettavissa puulajeissa tulee välttää kasvutapsa tai lehdistön värinsä puolesta kovin huomiota herättäviä lajeja (esim. terijoensalava, pylväshaapa, verivaahtera, hopeapaju ja kuusi). Samoin knattaa välttää kovin suurikokoisiksi puiksi kasvavia ja siten voimakkaasti varjostavia lajeja, kuten poppeleita, tammea, metsävaahteraa, ja havupuista siperipihtaa, sembra- ja makedonimäntyä. Kokonsa, kasvutapsa ym. ominaisuuksien puolesta alueelle suositeltavia puulajeja ovat havupuista serbikuusi (Picea omorika) ja metsämänty (Pinus sylvestris), sekä lehtipuista koti- ja suomenpihlaja (Sorbus aucuparia ja S. hybrida), pilvikirsikka (Prunus pensylvica) sekä edellisiä enemmän tilaa vaativa rauduskoivu (Betula pendula). Voimakkaasti muotoon leikatut pensasaidat soveltuvat huonosti alueelle.

4

5 intul asemakaava lkeakoski Rakennustapaohjeet Asuntomessualue.. Kortteli Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat pääosin jyrkähköön rinteeseen. Asuinrakennukset jäsennetään ja sijoiteta rinteeseen ma pinn kaltevuuden mukaisesti porrastuen. Rakennusten arkkitehtuuri on modernia, perustuen nykyarkkitehtuurin muotokieleen. Rakennuksen sovittaminen maastoon Tontin pinnmuodostuksen perusolosuhteita ei tule merkittävästi muuttaa. Rakennuksen sokkelikorkeuden tulee pääsääntöisesti olla vähintään cm. Kaltevilla rakennuspaikoilla lattiatasot porrasteta maaston pinnmuodostusta mukaillen. Modernin arkkitehtuurin keinoihin sisältyvät terassitasot ja tukimuurit ovat mahdollisia. Julkisivumateriaalit ja -värit Rakennusten pääjulkisivumateriaali ja -väri on vapaasti valittavissa. Julkisivuväreinä käytetään rakennusten moderniin olemukseen soveltuvia värisävyjä. Esimerkkivärit ovat nähtävissä kaupungin rakennusvalvontatoimistossa. Katto Kattotyyppi on pulpettikatto, tasakatto tai harjakatto. Katon lappeen suuntaus ja materiaali on vapaasti valittavissa. Katon väri on mattapintainen tumma harmaa, tumma ruskea tai musta. Sisäänkäynnit Rakennuksen pääsisäänkäynti toteuteta selkeästi erottuva ja ympäristöön näkyvänä. Suunnitelmissa esitettävä yhden sisäänkäynnin muuttaminen tarvittaessa esteettömäksi. Kuisn ja katosten rakentaminen on suositeltavaa. rusteet Jätesäiliöt sijoiteta aitaukseen tai katokseen tai ne maisemoida pensasistutuksilla. Kataja Autotallit ja piharakennukset Rakennukset voida osittain upottaa rinteeseen, ja niiden kattotasoja on mahdollista hyödyntää ulkoterasseina. Tontin rajaaminen ikutuksilta kylämäisyyttä vahvistava tontin rajaamisen tapa on käyttää erityyppisiä rajaamisen tapoja samaikaisesti. Tontin rakennusten keskinäisellä ryhmittelyllä, lyhyillä rakennuksiin yhdistyvillä katoksilla ja aidoilla sekä pensasryhmillä on muodostettavissa tontille suojaisia paikkoja. Tontin katualueen vastaista reunaa on mahdollista rajata pihatasojen porrastamiseen, autotalleihin ja nykyarkkitehtuuriin sisältyvillä muureilla. Yhtenäinen, katualueeseen rajoittuva muuri on pituudelta enintään kaksi kolmasosaa tontin kadun puoleisen sivun leveydestä. : V : V e=, / k Kaakkurinkaari / k e=, Kasvillisuus Pääosin jyrkällä pohjoisrinteellä olevat tontit ovat varjoisia, minkä takia istutusten suunnitteluun on syytä kiinnittää erityistä huomiota. Puuistutuksissa knattaa käyttää varjossa viihtyviä ja melko pienikokoisiksi kasvavia lajeja, kuten havupuista serbikuusta (Picea omorika) ja länneemlokkia (Tsuga heterophylla), japinmarjakuusta (Taxus cuspidata) sekä lehtipuista pihlajia (Sorbus-suku) ja pilvikirsikkaa (Prunus pensylvica). Myös kapealatvaisten puiden, kuten pylväshaav, kartiopihlaj ja -tuij käyttö on mahdollista ja suotavaakin..... :. m Kataja

6

7 intul asemakaava lkeakoski Rakennustapaohjeet Asuntomessualue.. Kortteli, tontit,,, Kortteli, tontit,, Teema: AURINKO Erityispiirteet Tontit sijoittuvat etelärinteeseen. Asuinrakennus sijoiteta rinteeseen maaston kaltevuuden mukaisesti porrastuen. Suunnitteluratkaisu sisältää aurinkoista rakennuspaikkaa hyödyntävän arkkitehtonisen tai talonisen ominaisuuden, esimerkiksi viherhuoneen, terassin tai aurinkoenergi hyödyntämisen valaistuksessa tai lämmityksessä. Rakennuksen sijoitus tontille Rakennus sijoiteta tontilla pääsääntöisesti eri kohta ja eri suuntaisesti kuin viereisten tontn rakennukset. Asuinrakennuksen lisäksi suositella rakennettavaksi pihapiiriä muodostavia piharakennuksia. Viereinen illustraatio havainnollistaa tämän periaatteen mukaista asuinympäristöä. Rakennuksen sovittaminen maastoon Tontin pinnmuodostuksen perusolosuhteita ei tule merkittävästi muuttaa. Asuinrakennuksen sokkelikorkeuden tulee olla pääsääntöisesti vähintään cm. Kaltevilla rakennuspaikoilla lattiatasot porrasteta maaston pinnmuodostusta mukaillen. Kataja Julkisivumateriaalit ja -värit Rakennusten pääjulkisivumateriaali on vapaasti valittavissa. Julkisivuissa sallita pääsääntöisesti enintään erityyppistä ulkovuorausta. Julkisivuväreinä käytetään lämpimiä ja valoisia värisävyjä. Esimerkkivärit ovat nähtävissä kaupungin rakennusvalvontatoimistossa. Päävärinä käytetään mieluiten eri väriä, kuin viereisten tontn rakennuksissa. Katto Kattotyyppi on pulpettikatto tai harjakatto. Katon harj suuntaus ja materiaali on vapaasti valittavissa. Katon väri on mattapintainen tumma harmaa, tumma ruskea tai musta. Asuinrakennuksen katon kaltevuuden tulee olla vähintään : ja enintään :,. Asuinrakennuksessa voi vähäisessä määrin olla myös loivempia katon osia. Sisäänkäynnit Rakennuksen pääsisäänkäynti toteuteta selkeästi erottuva ja ympäristöön näkyvänä. Suunnitelmissa esitetään yhden sisäänkäynnin muuttaminen tarvittaessa esteettömäksi. Kuisn ja katosten rakentamista suositella. V : Sotkkatu / k Koskelonkuja : innunrata / k + rusteet Jätesäiliöt sijoiteta aitaukseen tai katokseen tai ne maisemoida pensasistutuksilla. Autotallit ja piharakennukset Toteuteta pääsääntöisesti erillisinä, asuinrakennuksesta irrotettuina rakennuksina. Rakennuksen runkosyvyys on enintään, m. Autotallin ovea ei sijoiteta kadun puolelle, jos autotalli sijaitsee tontin reunassa katualueen vieressä. Rakennusten katon kaltevuus sama tai loivempi kuin asuinrakennuksessa. Tontin rajaaminen Pitkät ja suoraviivaiset aidat tai pensasistutukset tontin reunoilla eivät kuulu kylämäiseen ympäristöön. ikutuksilta kylämäisyyttä vahvistava tontin rajaamisen tapa on käyttää erityyppisiä rajaamisen tapoja samaikaisesti. Tontin rakennusten keskinäisellä ryhmittelyllä, lyhyillä rakennuksiin yhdistyvillä katoksilla ja aidoilla sekä pensasryhmillä on muodostettavissa tontille suojaisia paikkoja. Kasvillisuus Istutukset muotoilla ryhmiksi suoraviivaisten rivien sija. Istutettavissa puulajeissa tulee välttää kasvutapsa tai lehdistön värinsä puolesta kovin huomiota herättäviä lajeja (esim. terijoensalava, pylväshaapa, verivaahtera, hopeapaju ja kuusi). Samoin knattaa välttää kovin suurikokoisiksi puiksi kasvavia ja siten voimakkaasti varjostavia lajeja, kuten poppeleita, tammea, metsävaahteraa, ja havupuista siperipihtaa, sembra- ja makedonimäntyä. Kokonsa, kasvutapsa ym. ominaisuuksien puolesta alueelle suositeltavia puulajeja ovat havupuista serbikuusi (Picea omorika) ja metsämänty (Pinus sylvestris), sekä lehtipuista koti- ja suomenpihlaja (Sorbus aucuparia ja S. hybrida), pilvikirsikka (Prunus pensylvica) sekä edellisiä enemmän tilaa vaativa rauduskoivu (Betula pendula). Voimakkaasti muotoon leikatut pensasaidat soveltuvat huonosti alueelle. V le m Kuikkaari

8

9 INTUAN ASEMAKAAVA AUE : intul asemakaava lkeakoski Rakennustapaohjeet m Ko re nt ioja in / k V / k V Rakennuksen sovittaminen maastoon Tontin pinnmuodostuksen perusolosuhteita ei tule merkittävästi muuttaa. Asuinrakennuksen sokkelikorkeuden tulee olla pääsääntöisesti vähintään cm kyl kylä nti e e När ky län Rakennuksen sijoitus tontille Rakennus sijoiteta tontilla pääsääntöisesti eri kohta ja eri suuntaisesti kuin viereisten tontn rakennukset. Asuinrakennuksen lisäksi suositella rakennettavaksi pihapiiriä muodostavia ja ulkomelulta suojaavia piharakennuksia Ras... Kataja e tati Rai ASEMAKAAVTE : Kataja V / k.... Erityispiirteet Kortteli sisältyy laajempa "METSÄKYÄ" kokonaisuuteen, johon kuuluvat korttelit,, ja / k laja Pih V.... V.. Salo.... ta a at nr u n in. nra.. nu. in MT V Asemakaava Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään kerroksisen asuinrakennuksen. Kortteleissa ja asemakaav käyttötarkoitusmerkintä sisältää maininn tarpeesta suojata piha aluetta ulkomelulta.. Korttelit,, än V Metsäkylä. V. rata nun... V Salo, P : Julkisivumateriaalit ja värit Rakennusten julkisivumateriaali on vapaasti valittavissa, mutta muuratut valkoiset tiilet ja kalkkihiekkakivet eivät ole sallittuja. Julkisivuissa sallita pääsääntöisesti enintään erityyppistä ulkovuorausta. Julkisivuväreinä käytetään luonnonläheisiä metsän ja kasvillisuuden väreihin mukautuvia värisävyjä, joita ovat esim. erilaiset vihreät ja ruskeat sävyt. Esimerkkivärit ovat nähtävissä kaupungin rakennusvalvontatoimistossa. Päävärinä käytetään mieluiten eri väriä, kuin viereisten tontn rakennuksissa. Ulkomelun tulosuunta (Kaakonoj ampumarata) : Katto Kattotyyppi on harjakatto. Katon harj suuntaus ja materiaali on vapaasti valittavissa. Katon väri on mattapintainen punainen, tumma harmaa, tumma ruskea tai musta. Asuinrakennuksen katon kaltevuuden tulee olla vähintään : ja enintään :,. Asuinrakennuksessa voi vähäisessä määrin olla myös loivempia katon osia. Autotallit ja piharakennukset Toteuteta pääsääntöisesti erillisinä, asuinrakennuksesta irrotettuina rakennuksina. Rakennuksen runkosyvyys on enintään, m. Autotallin ovea ei sijoiteta kadun puolelle, jos autotalli sijaitsee tontin reunassa katualueen vieressä. Rakennusten katon kaltevuus sama tai loivempi kuin asuinrakennuksessa. + Te nk lkä uja : in nu sv + m luo Tontin rajaaminen Pitkät ja suoraviivaiset aidat tai pensasistutukset tontin reunoilla eivät kuulu intul kylämäiseen ympäristöön. ikutuksilta kylämäisyyttä vahvistava tontin rajaamisen tapa on käyttää erityyppisiä rajaamisen tapoja samaikaisesti. Tontin rakennusten keskinäisellä ryhmittelyllä, lyhyillä rakennuksiin yhdistyvillä katoksilla ja aidoilla sekä pensasryhmillä on muodostettavissa tontille suojaisia paikkoja. Kaakkolammi V rusteet Jätesäiliöt sijoiteta aitaukseen tai katokseen tai ne maisemoida pensasistutuksilla. V ri nkaa Haapa Sisäänkäynnit Rakennuksen pääsisäänkäynti toteuteta selkeästi erottuva ja ympäristöön näkyvänä. Suunnitelmissa esitetään yhden sisäänkäynnin muuttaminen tarvittaessa esteettömäksi. Kuisn ja katosten rakentamista suositella. V nti e Kasvillisuus Istutukset muotoilla ryhmiksi suoraviivaisten rivien sija. Istutettavissa puulajeissa tulee välttää kasvutapsa tai lehdistön värinsä puolesta kovin huomiota herättäviä lajeja (esim. terijoensalava, pylväshaapa, verivaahtera, hopeapaju ja kuusi). Samoin knattaa välttää kovin suurikokoisiksi puiksi kasvavia ja siten voimakkaasti varjostavia lajeja, kuten poppeleita, tammea, metsävaahteraa, ja havupuista siperipihtaa, sembra ja makedonimäntyä. Kokonsa, kasvutapsa ym. ominaisuuksien puolesta alueelle suositeltavia puulajeja ovat havupuista serbikuusi (Picea omorika) ja metsämänty (Pinus sylvestris), sekä lehtipuista koti ja suomenpihlaja (Sorbus aucuparia ja S. hybrida), pilvikirsikka (Prunus pensylvica) sekä edellisiä enemmän tilaa vaativa rauduskoivu (Betula pendula). Voimakkaasti muotoon leikatut pensasaidat soveltuvat huonosti alueelle. Metsäkylä teem mukaisesti on toivottavaa, että tonteilla säilytetään myös olemassa olevaa luonnonmukaista kasvillisuutta.

10

11 INTUAN ASEMAKAAVA AUE : intul asemakaava lkeakoski Rakennustapaohjeet m Ko re nt ioja in / k V / k V kyl kylä nti e e När Julkisivumateriaalit ja värit Rakennusten julkisivumateriaali on vapaasti valittavissa, mutta muuratut valkoiset tiilet ja kalkkihiekkakivet eivät ole sallittuja. Julkisivuissa sallita pääsääntöisesti enintään erityyppistä ulkovuorausta. Raittikylän väri ilme on sukua viereisen asuntomessualueen perinnekortteleiden värisävyille, mitkä mahdollistavat perinnetalojen rakentamisen myös Raittikylään. Julkisivuvärien valintaa ohjaa esimerkkivärikartta, mikä on nähtävissä kaupungin rakennusvalvontatoimistossa. Päävärinä käytetään mieluiten eri väriä, kuin viereisten tontn rakennuksissa. + a Kaakkolammi... ky län k Tel Rakennuksen sovittaminen maastoon Tontin pinnmuodostuksen perusolosuhteita ei tule merkittävästi muuttaa. Asuinrakennuksen sokkelikorkeuden tulee olla pääsääntöisesti vähintään cm.. P uj änk ASEMAKAAVTE :.... Ras..... Rakennuksen sijoitus tontille Rakennus sijoiteta tontilla pääsääntöisesti eri kohta ja eri suuntaisesti kuin viereisten tontn rakennukset. Asuinrakennuksen lisäksi suositella rakennettavaksi pihapiiriä muodostavia piharakennuksia..... e tati Rai. Kataja Kataja V / k..... Erityispiirteet Korttelit muodostavat "Raittikylä" kokonaisuuden laja Pih. V / k..... V. Salo ta.. nra.. Asemakaava Erillispientalojen korttelialue. Kortteleihin ja saa rakentaa vähintään / kerroksisen ja enintään kerroksisen asuinrakennuksen. Kortteliin saa rakentaa enintään kerroksisen asuinrakennuksen. a at nr u n in nu.... in MT V. Kortteli, tontit ja Korttelit, än V Raittikylä. V. rata nun... V Salo, : in n nu rusteet Jätesäiliöt sijoiteta aitaukseen tai katokseen tai ne maisemoida pensasistutuksilla. :... Salo. : Autotallit ja piharakennukset Toteuteta pääsääntöisesti erillisinä, asuinrakennuksesta irrotettuina rakennuksina. Rakennuksen runkosyvyys on enintään, m. Autotallin ovea ei sijoiteta kadun puolelle, jos autotalli sijaitsee tontin reunassa katualueen vieressä. Rakennusten katon kaltevuus sama tai loivempi kuin asuinrakennuksessa.. i a nr ta. u n n sv +. Sisäänkäynnit Rakennuksen pääsisäänkäynti toteuteta selkeästi erottuva ja ympäristöön näkyvänä. Suunnitelmissa esitetään yhden sisäänkäynnin muuttaminen tarvittaessa esteettömäksi. Kuisn ja katosten rakentamista suositella. Katto Kattotyyppi on harjakatto. Katon harj suuntaus ja materiaali on vapaasti valittavissa. Katon väri on mattapintainen tumma harmaa, tumma ruskea tai musta. Asuinrakennuksen katon kaltevuuden tulee olla vähintään : ja enintään :,. Asuinrakennuksessa voi vähäisessä määrin olla myös loivempia katon osia. Tontin rajaaminen Tontteja on mahdollista rajata tiiviimmin kuin intul alueella yleensä. Tontin kadunpuoleista sivua rajata ensisijaisesti pensasaidalla tai vapaamuotoisilla pensasryhmillä siten, etteivät ne täysin estä näköyhteyttä katualueelta piha. Rakennusten keskinäisellä ryhmittelyllä, lyhyillä rakennuksiin yhdistyvillä katoksilla ja aidoilla on muodostettavissa piha alueelle suojaisia paikkoja. : m.... laja Pih V : ita Ra Kasvillisuus Istutettavissa puulajeissa tulee välttää kasvutapsa tai lehdistön värinsä puolesta kovin huomiota herättäviä lajeja (esim. terijoensalava, pylväshaapa, verivaahtera, hopeapaju ja kuusi). Samoin knattaa välttää kovin suurikokoisiksi puiksi kasvavia ja siten voimakkaasti varjostavia lajeja, kuten poppeleita, tammea, metsävaahteraa, ja havupuista siperipihtaa, sembra ja makedonimäntyä. Kokonsa, kasvutapsa ym. ominaisuuksien puolesta alueelle suositeltavia puulajeja ovat havupuista serbikuusi (Picea omorika) ja metsämänty (Pinus sylvestris), sekä lehtipuista koti ja suomenpihlaja (Sorbus aucuparia ja S. hybrida), pilvikirsikka (Prunus pensylvica) sekä edellisiä enemmän tilaa vaativa rauduskoivu (Betula pendula).

12

13 INTUAN ASEMAKAAVA AUE : intul asemakaava lkeakoski Rakennustapaohjeet m Ko re nt ioja in / k V / k kylä nti e Rakennuksen sijoitus tontille Rakennus sijoiteta tontilla pääsääntöisesti eri kohta ja eri suuntaisesti kuin viereisten tontn rakennukset. Asuinrakennuksen lisäksi suositella rakennettavaksi pihapiiriä muodostavia piharakennuksia e När... ky län Kataja. Rakennuksen sovittaminen maastoon Tontin pinnmuodostuksen perusolosuhteita ei tule merkittävästi muuttaa. Asuinrakennuksen sokkelikorkeuden tulee olla pääsääntöisesti vähintään cm. : : :. P : ASEMAKAAVTE. Ras e tati Rai Kataja V Erityispiirteet Korttelit kuuluvat laajempa "Uusikylä" kokonaisuuteen, mikä koostuu kortteleista, ja. Korttelille ja korttelien ja asuntomessutonteille on laadittu omat erilliset rakennustapaohjeensa. Uusikylän rakentamisessa toivota ratkaisuja, jotka sisältävät aurinkoisten, pääosin etelään viettävien tontn olosuhteita hyödyntäviä ympäristöystävälisiä piirteitä, joita ovat esim. viherhuoneet tai energiaa säästävä taloniikka / k laja Pih. / k.. V V.... Salo.. ta... nra a at nr u n in nu... in V MT. Asemakaava Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään kerroksisen asuinrakennuksen. Ajoneuvoliittymiä ei saa sijoittaa kylänn varteen. kyläen rajoittuvilla tontinosilla olemassa oleva puusto pääosin säilytetään. kyl V Kortteli, tontit, Kortteli, tontit,,,,, än V Uusikylä. V. rata nun... V Salo, Katto Kattotyyppi on harjakatto. Katon harj suuntaus ja materiaali on vapaasti valittavissa. Katon väri on mattapintainen tumma harmaa, tumma ruskea tai musta. Asuinrakennuksen katon kaltevuuden tulee olla vähintään : ja enintään :,. Asuinrakennuksessa voi vähäisessä määrin olla myös loivempia katon osia. : Sotka Koske lonkuja / k : m Sisäänkäynnit Rakennuksen pääsisäänkäynti toteuteta selkeästi erottuva ja ympäristöön näkyvänä. Suunnitelmissa esitetään yhden sisäänkäynnin muuttaminen tarvittaessa esteettömäksi. Kuisn ja katosten rakentamista suositella. rusteet Jätesäiliöt sijoiteta aitaukseen tai katokseen tai ne maisemoida pensasistutuksilla. Autotallit ja piharakennukset Toteuteta pääsääntöisesti erillisinä, asuinrakennuksesta irrotettuina rakennuksina. Rakennuksen runkosyvyys on enintään, m. Autotallin ovea ei sijoiteta kadun puolelle, jos autotalli sijaitsee tontin reunassa katualueen vieressä. Rakennusten katon kaltevuus sama tai loivempi kuin asuinrakennuksessa. Tontin rajaaminen Pitkät ja suoraviivaiset aidat tai pensasistutukset tontin reunoilla eivät kuulu intul kylämäiseen ympäristöön. ikutuksilta kylämäisyyttä vahvistava tontin rajaamisen tapa on käyttää erityyppisiä rajaamisen tapoja samaikaisesti. Tontin rakennusten keskinäisellä ryhmittelyllä, lyhyillä rakennuksiin yhdistyvillä katoksilla ja aidoilla sekä pensasryhmillä on muodostettavissa tontille suojaisia paikkoja. V nkatu + : ta / k nra u n in Julkisivumateriaalit ja värit Rakennusten julkisivumateriaali on vapaasti valittavissa, mutta muuratut valkoiset tiilet ja kalkkihiekkakivet eivät ole sallittuja. Julkisivuissa sallita pääsääntöisesti enintään erityyppistä ulkovuorausta. Julkisivuväreinä käytetään lämpimiä ja valoisia värisävyjä asuntomessualueen Aurinko teemaa soveltaen. Esimerkkivärit ovat nähtävissä kaupungin rakennusvalvontatoimistossa. Päävärinä käytetään mieluiten eri väriä, kuin viereisten tontn rakennuksissa. Kasvillisuus Istutukset muotoilla ryhmiksi suoraviivaisten rivien sija. Istutettavissa puulajeissa tulee välttää kasvutapsa tai lehdistön värinsä puolesta kovin huomiota herättäviä lajeja (esim. terijoensalava, pylväshaapa, verivaahtera, hopeapaju ja kuusi). Samoin knattaa välttää kovin suurikokoisiksi puiksi kasvavia ja siten voimakkaasti varjostavia lajeja, kuten poppeleita, tammea, metsävaahteraa, ja havupuista siperipihtaa, sembra ja makedonimäntyä. Kokonsa, kasvutapsa ym. ominaisuuksien puolesta alueelle suositeltavia puulajeja ovat havupuista serbikuusi (Picea omorika) ja metsämänty (Pinus sylvestris), sekä lehtipuista koti ja suomenpihlaja (Sorbus aucuparia ja S. hybrida), pilvikirsikka (Prunus pensylvica) sekä edellisiä enemmän tilaa vaativa rauduskoivu (Betula pendula). Voimakkaasti muotoon leikatut pensasaidat soveltuvat huonosti alueelle.

14