A S E M A K A A V A S E L O S T U S

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "A S E M A K A A V A S E L O S T U S"

Transkriptio

1 Asemakaava 516 A S E M A K A A V A S E L O S T U S Pappilanpellon niitty ja Pappilanmäki Suomenkyläntieltä nähtynä helmikuussa PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot PORVOO KÄRÄJÄTALONTIE kaupunginosa, kortteli 530, tontit 22, 23 ja 24. Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 530 tontteja 8 ja 10 kaupunginosassa 7. Asemakaavan käsittely: Vireilletulo: Asemakaava virallisesti nähtävänä: Asemakaavan hyväksyminen: Kaavoituskatsaus 2015 Kaupunkikehityslautakunta Kaupunkikehityslautakunta xx.xx

2 1.2 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee vanhan Porvoon pohjoispuolella Pappilanmäen asuinalueen länsireunassa, keskustasta ja torista noin 1,2 kilometriä pohjoiseen. Kaava-alue käsittää Käräjätalontien ja Pappilanpellon välissä olevan korttelin 530 tontit 8 (kiinteistö ) ja 10 (kiinteistö ). Suunnittelualue on kooltaan noin 0,3 ha. Liite Kaavan nimi ja tarkoitus Asemakaavan nimi on Käräjätalontie Kaavamuutoksen tarkoitus on mahdollistaa lisätontin muodostaminen suunnittelualueelle jakamalla kaksi olemassa olevaa pientalotonttia kolmeksi. 1.4 Selostuksen sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Selostuksen sisällysluettelo TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö ja maisema Rakennettu ympäristö Maanomistus Suunnittelutilanne ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Suunnittelun tarve, käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Asemakaavan tavoitteet Asemakaavan vaihtoehdot ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Aluevaraukset Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luonnonympäristöön ja maisemaan ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttaminen ja ajoitus... 9 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista 1. Sijaintikartta 2. Ote ajantasa-asemakaavasta 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4. Yhteenveto kuulemisen järjestämisestä 5. Havainnekuva 2

3 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Pappilanmäellä sijaitsevan korttelin 530 tonttien 8 ja 10 omistajat ovat hakeneet Porvoon kaupungilta asemakaavamuutosta siten että heidän tonttiensa väliin tulisi lisätontti kuten ennen kaupunginhallituksen hyväksymää kaavamuutosta. Asemakaavan vireilletulosta on ilmoitettu kaavoituskatsauksessa vuodesta 2015 lähtien ja sen valmistelu on aloitettu Porvoon kaupunkisuunnittelussa keväällä Asemakaavaa on laadittu yhteistyössä kaavan hakijoiden kanssa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavaluonnos on lähetetty kirjeellä nähtäville maanomistajille ja naapureille huhti-toukokuussa Kaavasta ei jätetty mielipiteitä, eikä viranomaisilla ollut huomautettavaa siitä. Kaavaehdotus vastaa kaavaluonnosta ja se asetetaan virallisesti nähtäväksi kesäkuussa 2017 vähintään 14 päivän ajaksi. 2.2 Asemakaava Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan uuden pientalotontin muodostaminen Pappilanmäen kortteliin 530. Asemakaavalla muodostuu erillispientalojen korttelialuetta (AO-29) ja korttelin 530 nykyisistä tonteista 8 ja 10 muodostuu uudet tontit 22, 23 ja 24. Kullekin tontille on rajattu rakennuspaikat pää- ja talousrakennuksille. Asemakaavamääräykset säilyvät pääosin ennallaan ja yhteneväisinä muun Pappilanmäen asemakaavojen kanssa. Joiltakin osin asemakaavan määräyksiä tarkennetaan, joilla varmennetaan uudisrakentamisen sopeutuminen alueen kaupunkikuvaan. Kaava-alueen kokonaisrakennusoikeus nousee 480 k-m²:stä 560 k-m²:in, ja jakaantuu kahden tontin sijasta kolmelle tontille. Vanhojen omakotilatopaikkojen rakennusoikeudet ovat k-m² ja uuden pientalon k-m², joissa jälkimäinen luku osittaa talousrakennukselle varatun kerrosalan. Tonttien yhteenlaskettu tehokkuus on noin e=0, Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavaan sisältyy sitova tonttijako. Ennen kuin uusi tonttijaon mukainen tontti voidaan lohkoa, on sen maaperä oltava kokonaan saman omistajan hallinnassa. Kaavan mukainen uudisrakentaminen on mahdollista tonttien lohkomisen jälkeen. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Pappilanmäki on vanhaa asuinaluetta, joka on rakentunut 1700-luvulta lähtien silloisen kaupunginrajan ulkopuolelle Vanhan Kuninkaantien varteen. Pääosa alueen rakennuksista on sijoitettu väljästi maaston mukaan ilman selkeää järjestystä, mutta uudemmissa osissa kuten Käräjätalontien varressa rakennukset noudattavat säännönmukaisempaa sijoitustapaa. Pääosa Käräjätalontien rakennuskannasta on jälleenrakennuskaudelta lukujen taitteesta. Kadun varrella on myös muutamia 1900-luvun alun puutaloja sekä 2000-luvun alun 3

4 täydennysrakentamisen myötä syntyneitä omakotitaloja. Useimmissa taloissa on kadun suuntaiset harjakatot ja tonteilla pieni talousrakennus. Pääosin kadun pientalojen kerroskorkeus on I ja 2/3 ja tonttien rakennusoikeus on 150 k-m² sekä 40 k-m² talousrakennukselle. Uudet pientalot poikkeavat kuitenkin massoittelunsa ja volyyminsa puolesta vanhasta rakennuskannasta. Suunnittelualueen korttelin pohjoispuolella sijaitsee teollisuustontti, jossa toimii kaapeleita rakennus- ja tuotantoteollisuuden tarpeisiin valmistava Kajote Oy. Asemakaava-alueen pinta ala on noin m² Luonnonympäristö ja maisema Suunnittelualue on rakennettua ympäristöä ja se koostuu kahdesta omakotitalotontista. Pihat ovat Pappilanmäelle tyypilliseen tapaan vehreitä ja niillä kasvaa muutamia komeita havuja lehtipuita. Tontit sijaitsevat länteen laskevassa rinteessä ja rajautuvat lännessä maisemallisesti tärkeään Papinpellon avoimeen niittylaaksoon, joka liittyy jokilaaksoon viheralueisiin. Kaava-alueen maaperä on maaperäkartan mukaan savea ja vaihtuu rinteen noustessa moreeniksi. Alue on vedenhankinnan kannalta tärkeää pohjavesialuetta, eikä pohjavettä saa vaarantaa Rakennettu ympäristö Asemakaavamuutosalueella on kaksi vanhaa omakotitaloa talousrakennuksineen. Tontin 8 lautaverhoiltu omakotitalo ja talousrakennus ovat valmistuneet vuonna 1949 ja edustavat tyypillistä jälleenrakennuskauden arkkitehtuuria. Omakotitalon kerrosala on 75 m² ja talousrakennuksen 20 m². Vaatimaton talousrakennus on tarkoitus purkaa kaavamuutoksen myötä. Tontilla 10 sijaitsee vuonna 1952 rakennettu rapattu omakotitalo sekä 2011 rakennettu talousrakennus, joka koostuu varastosta ja autokatoksesta. Omakotitaloa on laajennettu kahteen kertaan 2000-luvun puolella ja laajennukset näkyvät selvästi talon arkkitehtuurissa. Omakotitalon kerrosala on 161 m² ja varaston 15 m². Suunnittelualueella on kunnallistekniikka. Alueella ei ole merkittäviä ympäristöhäiriöitä. Tontin 8 pientalo. Tontin 10 pientalo. 4

5 3.1.4 Maanomistus Suunnittelualueen kiinteistöt ovat yksityisomistuksessa. 3.2 Suunnittelutilanne Maakuntakaava Ympäristöministeriön vahvistamassa Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavassa kaavaalue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi. Lisäksi alue on merkitty Itä-Uudenmaan vahvistamassa maakuntakaavassa pohjavesialueeksi (pv) sekä kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeäksi alueeksi, maakunnallisesti arvokas (ma/m). Vahvistettujen maakuntakaavojen epävirallinen yhdistelmäkartta Osayleiskaava Keskeisten alueiden hyväksytyssä osayleiskaavassa alue on merkitty pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi, jolla ympäristö säilytetään (AP/s). Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Asemakaavaa laadittaessa on varmistettava kulttuurihistoriallisten ja kaupunkikuvallisten arvojen ja alueen omaleimaisuuden säilyminen. Alueen viereinen suunnittelualueeseen kuulumaton Pappilanpelto on lähivirkistysaluetta (VL). Keskeisten alueiden osayleiskaava Asemakaava Alueella on voimassa hyväksytty asemakaava (AK 245, Käräjätalontie). Asemakaavassa alue on merkitty erillispientalojen korttelialueeksi (AO-29). Alueella on kaksi tonttia, joista kummallakin on merkitty rakennusala ja 200 k-m² rakennusoikeutta. Lisäksi tonteille on rajattu rakennusalat talousrakennuksille, joilla on rakennusoikeutta 40 k-m². Kerrosluku on 1 ⅔. Liite 2, Ote ajantasa-asemakaavasta. Alueen edellisissä asemakaavoissa (AK 192 hyväksytty ja AK ) suunnittelualueelle on ollut osoitettuna kolme tonttia nykyisen kahden sijaan (kuvat seuraavalla sivulla). 5

6 Oteet vanhoista vuonna 1962 ja vuonna 1992 hyväksytystä asemakaavoista, joissa nykyiselle suunnittelualueelle on osoitettu kolme tonttia. Keskimmäistä tonttia ei ole koskaan lohkottu. Tonttijako ja rekisteri Alue kuuluu Porvoon kaupungin ylläpitämään kiinteistörekisteriin. Alueella on tonttijako. Rakennusjärjestys Porvoon kaupungin kaupunginvaltuusto on hyväksynyt rakennusjärjestyksen ( 143). Rakennusjärjestys on tullut voimaan Pohjakartta Suunnittelualueen pohjakartta on kaavoitusmittausasetuksen (1284/99) mukainen. Maapolitiikan kaupunkimittaus ylläpitää pohjakartan tietoaineistoa. Rakennuskiellot Alueella ei ole rakennuskieltoa. Muut aluetta koskevat suunnitelmat ja selvitykset Alueen viereinen Pappilanpellon niittyalue kuuluu Porvoon kansalliseen kaupunkipuistoon. 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Suunnittelun tarve, käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Asemakaavan laatiminen on käynnistynyt suunnittelualueen tontinomistajien hakemuksesta. Alueelle halutaan muodostaa uusi tontti, mikä vaatii voimassaolevan asemakaavan muuttamista. Kaavamuutoksen laatimiseksi suunnittelualueen maanomistajat ovat jättäneet hakemuksen asemakaavan muuttamiseksi siten, että heidän tonttiensa väliin tulisi 6

7 lisätontti kuten ennen kaupunginhallituksen hyväksymää kaavamuutosta. Asemakaava on kuulunut kaupunkisuunnitteluohjelmaan vuodesta 2015 lähtien ja sen valmistelu on aloitettu Porvoon kaupunkisuunnittelussa keväällä Asemakaavaa on laadittu yhteistyössä kaavan hakijoiden kanssa. Asemakaavoituksen kustannuksista vastaa kaavan hakija. 4.2 Osallistuminen ja yhteistyö Osallistuminen on toteutettu osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti. Suunnitelmasta käyvät ilmi osalliset, osallistuminen ja vuorovaikutus. Asemakaavan voidaan katsoa olevan vaikutuksiltaan vähäinen, sillä kaavalla ei ole kuntalaisten kannalta yleistä merkitystä ja sen vaikutukset kohdistuvat vain kaava-alueelle ja sen välittömään läheisyyteen. Liite 3, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos on lähetetty alueen maanomistajille ja naapurimaanomistajille/-haltijoille postitse huhti-toukokuussa 2017, jolloin heille on varattu mahdollisuus esittää luonnoksesta kirjallisia mielipiteitä MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti. Samalla on pyydetty sähköpostitse mielipiteet (alustavat lausunnot) viranomaisilta. Kaavasta ei jätetty yhtään mielipidettä. Alustavat lausunnot saatiin ympäristöterveydenhuollolta, ympäristönsuojelusta, Porvoon vedeltä ja Telia Oy:ltä, joilla ei ollut huomautettavaa kaavaratkaisusta, eikä kaavaan tarvitse tehdä muutoksia alustavien lausuntojen vuoksi. Telia Oy ilmoitti alueella sijaitsevan kaapeleitaan, joiden mahdollisesta siirtotarpeesta tulisi kuitenkin ilmoittaa vähintään 14 viikkoa ennen siirtotarvetta. Yhteenveto saaduista mielipiteistä ja lausunnoista on kaavaselostuksen liitteenä (liite 4). Kaavaluonnos on jatkettu kaavaehdotukseksi toukokuussa 2017 ja asetetaan virallisesti nähtäville kesäkuussa 2017 vähintään 14 päivän ajaksi. 4.3 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa uuden pientalotontin muodostaminen suunnittelualueelle. Uusi tontti sijoittuu kahden nykyisen asuinrakennuksen väliin, ja se muodostetaan lohkaisemalla kummastakin olemassa olevasta tontista osat uuteen tonttiin. Osayleiskaavassa alue on merkitty pientalovaltaiseksi asuinalueeksi, jolla ympäristö säilytetään. Osayleiskaavan mukainen tavoite asemakaavaa laadittaessa on varmistaa kulttuurihistoriallisten ja kaupunkikuvallisten arvojen ja alueen omaleimaisuuden säilyminen. Uudelle pientalolle pyritään osoittamaan rakennuspaikka niin, ettei se häiritse olemassa olevia rakennuksia, ja samalla sopeutuu luontevasti osaksi Käräjätalontien katulinjaa ja Pappilanpellon maisemaa. Julkisivumääräyksissä pyritään huomioimaan uudisrakentamisen laadukkuus ja sopeutuminen olemassa olevaan rakennuskantaan. Prosessin aikana syntyneet tavoitteet Asemakaavan luonnosvaiheessa asemakaavan hakijat ovat esittäneet tarkentavia toiveita uuden tontin muodostamisesta. Toiveet poikkeavat osin asemakaavamuutoshakemuksessa esitetystä, jossa on toivottu lisätontin muodostamista kuten aiemmassa 1992 vahvistetussa asemakaavassa. Vuoden 1992 kaavasta poiketen hakijat toivovat uuden asuinrakennuksen sijoittumista tontin tien puolelle sekä tontin rajojen linjaamista aiempia asemakaavoja kauemmas 7

8 olemassa olevista asuinrakennuksista tavalla joka mahdollistaa rakennettujen terassien ja talousrakennusten säilymisen nykyisillä omistajillaan, mutta joka pienentää uuden muodostuvan tontin pinta-alaa. Lisäksi tontin 8 omistajat toivoivat mahdollisuutta autosuojan rakentamiseen tontin pohjoiskulmaan. 4.4 Asemakaavan vaihtoehdot Asemakaavaa valmisteltaessa tutkittiin uuden asuinrakennuksen sijoittumista sekä tontin pellon puolelle että kadun puolelle, samoin erilaisia versioita uuden tontin rajoista. Varsinaisia kaavaluonnoksia ei laadittu kuitenkaan useampaa, vaan vaihtoehdoista valittiin kokonaisuudeltaan toimivin ratkaisu esitettäväksi kaavaluonnoksena osallisille. Alustavia luonnoksia uuden pientalon sijoittumisesta ja tonttijaosta maaliskuussa 2017, joista vasemmanpuoleinen valittiin asemakaavaluonnoksen pohjaksi. 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Asemakaavassa alue säilyy erillispientalojen korttelialueena (AO-29) ja kaavamääräykset pääosin ennallaan. Alueelle on osoitettu yksi uusi erillispientalotontti. Uuden pientalon rakennuspaikka on sijoitettu Käräjätalontien varteen jättäen sekä vanhoille että uudelle rakennukselle vapaita näkymiä. Samalla uudelle pientalolle muodostuu länteen suuntautuva oleskelupiha. Vanhojen rakennuspaikkojen rakennusalat pienenevät 200 k-m²:stä 170k-m²:iin ja niiden talousrakennusten kerrosalat 40 k-m²:stä 20 k-m²:iin. Uuden pientalon rakennusoikeus on 150 k-m², mikä vastaa Käräjätalontien tyypillistä rakennusoikeutta. Tontin pienestä koosta johtuen talousrakennukselle on annettu hieman keskivertoa vähemmän rakennusoikeutta, 30 k-m². Asemakaavan tonttijako on sitova. Kaavassa annetaan määräyksiä koskien mm. julkisivumateriaaleja ja kattokulmaa, joiden tavoitteena on yleiskaavan mukainen kulttuurihistoriallisten ja kaupunkikuvallisten arvojen ja alueen omaleimaisuuden säilyminen sopeuttamalla uusi pientalo osaksi kaupunkikuvaa. 8

9 Kaavamääräyksissä on merkintä myös alueen pohjaveden suojelemiseksi ja radonturvallisen rakentamisen huomioimiseksi. 5.2 Aluevaraukset Asemakaavalla muodostuu erillispientalojen aluetta (AO-29). 5.3 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Pappilanmäki on vanha pientaloalue ja siellä on olemassa oleva kunnallistekniikka ja palvelut, eikä yhden uuden omakotitalon sijoittumisella ole vaikutusta alueen yhdyskuntarakenteeseen tai liikenneolosuhteisiin. Uudelle talolle on luonteva paikka aluerakenteessa, sillä asemakaavaalueelle on ollut osoitettuna kolme tonttia/rakennuspaikkaa aiemmissa asemakaavoissa aina vuoteen 1996 asti Vaikutukset luonnonympäristöön ja maisemaan Alue on rakennettua ympäristöä jo ennestään. Alue sijaitsee I-luokan pohjavesialueella ja kaavassa on määräys pohjaveden suojelusta. Maisemallisesti kaavassa on huomioitu uuden pientalon sopeutuminen osaksi Käräjätalontien talorivistöä. Talousrakennuksille on osoitettu paikat päärakennuksista erilleen alueelle tyypillisesti. Asemakaavamääräyksillä uudisrakentaminen ohjataan sopeutumaan olemassa oleviin rakennuksiin ja niitä noudatettaessa vaikutus maisemaan ja rakennettuun ympäristöön on paikallisesti huomattava, mutta kokonaisuutena aluerakenteeseen sopiva. 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Pappilanmäkeä koskevat yksityiskohtaiset rakennustapaohjeet on laadittu aikeisemman koko Pappilanmäen aluetta koskevan vuonna 1992 vahvistetun kaavan yhteydessä. Niitä tulee noudattaa myös tällä asemakaavamuutosalueella. 6.2 Toteuttaminen ja ajoitus Tavoitteena on, että asemakaava hyväksytään vuoden 2017 aikana. Uusi tontti voidaan lohkoa asemakaavan saatua lainvoiman ja kun koko maaperä on saman omistajan hallussa. Porvoo Eero Löytönen kaupunkisuunnittelupäällikkö Olga Airaksinen vs. kaavoitusarkkitehti 9

10 Asemakaava 516 Detaljplan 516 Liite 1 Bilaga 1 KÄRÄJÄTALONTIE TINGSGÅRDSVÄGEN Asemakaavan muutosalue Detaljplaneändringsområdet 250 m 1:10 000

11 Asemakaava 516 OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA Liite 2 Detaljplan 516 UTDRAG UR DETALJPLANESAMMANSTÄLLNINGEN Bilaga 2 KÄRÄJÄTALONTIE TINGSGÅRDSVÄGEN Asemakaavan muutosalue Detaljplaneändringsområdet 1:1000

12 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Liite 3 Bilaga 3 PORVOO KÄRÄJÄTALONTIE KAUPUNGINOSA KORTTELI 530, TONTIT 22, 23 ja 24 Asemakaavan muutos koskee: 7. kaupunginosa, kortteli 530, tontit 8 ja 10 Suunnittelualue Alueen rajaus ja sijainti opaskartalla, noin 1: Nro Suunnittelualue ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee Pappilanmäen korttelin 530 tontteja 8 ja 10. Alue sijaitsee Käräjätalontien ja Pappilanpellon välissä, keskustasta ja torista noin 1,2 kilometriä pohjoiseen. 2. Hankkeen taustaa Asemakaava muutos on käynnistynyt tonttien 8 ja 10 omistajien yhteisestä aloitteesta. Heidän tavoitteena on saada alueelle yksi uusi omakotitalotontti, mikä vaatii asemakaavan muutoksen. Tonttien 8 ja 10 väliin on ollut osoitettuna tontti jo aiemmin vuosina 1960 ja 1992 hyväksytyissä asemakaavoissa. Kolmas tontti on kuitenkin poistettu asemakaavasta vuonna 1996 hyväksytyllä asemakaavamuutoksella silloisten tontinomistajien hakemuksesta. Nyt asemakaava haluttaan muuttaa ennen vuotta 1996 hyväksytyn asemakaavan mukaiseen tilaan ja jakaa tontit 8 ja 10 kolmeksi tontiksi. (Kts. liite 3, Asemakaavoituksen vaiheet suunnittelualueella.) Hakemus asemakaavan muuttamiseksi on jätetty vuonna Suunnittelun käynnistymisestä on informoitu kaupungin kaavoituskatsauksen yhteydessä vuodesta Alueen asemakaavoitus on aloitettu keväällä

13 3. Suunnittelun tavoite Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätontin muodostaminen Käräjätalontiellä korttelissa 530 sijaitsevien tonttien 8 ja 10 väliin. (Kts. liite 5, Havainnekuva. ) 4. Lähtötiedot (kaavatilanne, kaavan toteutuminen, yms.) Yleistä: Suunnittelualue sijaitsee vanhan Porvoon pohjoispuolella Pappilanmäen asuinalueen länsireunassa. Suunnittelualue rajautuu lännessä Pappilanpellon niittylaaksoon, joka kuuluu Porvoon kansalliseen kaupunkipuistoon. Alueen pohjoispuolella on teollisuustontti, jossa toimii kaapelivalmistaja Kajote Oy. Suunnittelualue on kooltaan noin 3 ha. Maakuntakaava: Ympäristöministeriön vahvistamassa Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavassa kaava-alue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi. Lisäksi alue on merkitty Itä- Uudenmaan vahvistetussa maakuntakaavassa pohjavesialueeksi (pv) sekä kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeäksi maakunnallisesti arvokkaaksi alueeksi b(ma/m). Yleiskaava: Keskeisten alueiden hyväksytyssä osayleiskaavassa alue on merkitty pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi, jolla ympäristö säilytetään (AP/s). Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Asemakaavaa laadittaessa on varmistettava kulttuurihistoriallisten ja kaupunkikuvallisten arvojen ja alueen omaleimaisuuden säilyminen. Alueen viereinen suunnittelualueeseen kuulumaton Pappilanpelto on lähivirkistysaluetta (VL). Asemakaava: Alueella on voimassa hyväksytty asemakaava. Asemakaavassa alue on merkitty erillispientalojen korttelialueeksi (AO-29). Alueella on kaksi tonttia, joista kummallakin on merkitty rakennusala ja 200 k-m² rakennusoikeutta. Lisäksi tonteille on rajattu rakennusalat talousrakennuksille, joissa rakennusoikeutta on 40 k-m². Kerrosluku on 1 ⅔. (Kts. liite 2, Ote ajantasaasemakaavasta.) Asemakaavaan liittyvät erilliset rakennustapaohjeet. Maanomistus: Kiinteistöt ovat yksityisessä omistuksessa. Asemakaavaan ei liity maankäyttösopimusta. Koska asemakaava on yksityisen edun vaatima ja laaditaan maanomistajien hakemuksesta, kunnalla on oikeus periä maanomistajilta kaavan laatimisesta ja käsittelystä aiheutuneet kustannukset (MRL 59 ). Rakennettu ympäristö ja luonnonympäristö: Suunnittelualue on rakennettua ympäristöä ja käsittää kaksi pientalotonttia. Molemmilla tonteilla on vanhat omakotitalot talousrakennuksineen. Tontit ovat alueelle tyypilliseen tapaan vehreitä. Tontilla 8 (kiinteistö ) on vuonna 1949 valmistunut lautaverhoiltu omakotitalo ja talousrakennus. Omakotitalon kerrosala on 75 m² ja talousrakennuksen 20 m². Tontin 10 (kiinteistö ) rapattu omakotitalo on valmistunut vuonna 1952 ja talousrakennus sekä siihen liittyvä autokatos vuonna Omakotitaloa on laajennettu kahteen kertaan 2000-luvulla. Omakotitalon kerrosala on 161 m² ja 2

14 talousrakennuksen 15 m². Kunnallistekniikka: Alueella on kunnallistekniikka. 5. Esiselvitykset Ei esiselvityksiä 6. Kaavoituksen keskeisimmät vaikutukset Kaavoituksen keskeisimmät vaikutukset arvioidaan nykytilanteeseen verrattuna. Vaikutuksista ei tehdä erillisiä selvityksiä vaan ne arvioidaan kaavamuutoksen laatimisen yhteydessä osana kaavaprosessia. Seuraavat vaikutukset arvioidaan: - Vaikutukset sekä luonnonympäristöön ja maisemaan - Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja yhdyskuntarakenteeseen Tämä asemakaavamuutos on vaikutuksiltaan vähäinen. Asemakaavalla ei ole yleistä merkitystä kuntalaisten kannalta ja sen vaikutukset kohdistuvat kaavaalueelle ja sen välittömään läheisyyteen. 7. Osalliset 7.1 Maanomistajat: yksityinen maanomistaja yksityinen maanomistaja 7.2 Naapurit 7.3 Yritykset: Porvoon Energia Oy Porvoon Sähköverkko Oy Porvoon Alueverkko Oy Telia Sonera Finland Oyj 7.4 Viranomaiset ja muut tahot: Itä-Uudenmaan pelastuslaitos 7.5 Porvoon kaupungin seuraavat yksiköt: Konsernijohto Maapolitiikka Kuntatekniikka Rakennusvalvonta Ympäristönsuojelu Sosiaali- ja terveystoimi Terveydensuojelu Liikelaitos Porvoon vesi 7.6 Lautakunnat: Kaupunkikehityslautakunta 7.7 kaikki kuntalaiset 7.8 muut osallisiksi itsensä tuntevat 8. Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Kaavan vireilletulosta ilmoittaminen (MRL 63 ): - Kaavan vireilletulosta on ilmoitettu kaavoituskatsauksessa vuodesta Viranomaisneuvottelu (MRL 66 ): - Kysymyksessä ei ole MRL 66 2 momentissa tarkoitettu kaava, joka edellyttäisi viranomaisneuvottelua. 3

15 Suunnitteluvaiheen kuuleminen: (MRL 62, MRA 30 ) - Tämä osallistumis-ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos sekä muu suunnittelumateriaali lähetetään nähtäväksi kirjeellä kaava-alueen maanomistajille sekä naapurimaanomistajille/-haltijoille, joille varataan mahdollisuus esittää kirjallisia mielipiteitä. - Kommentit pyydetään kohdissa mainituilta osallisilta. Neuvottelukierros: - Saatujen kommenttien pohjalta järjestetään tarvittaessa neuvotteluja eri tahojen kanssa. Virallinen kuuleminen: (MRL 65, MRA 27 ) - Kaavaehdotus ja muut kaava-asiakirjat ovat virallisesti esillä kaupunkisuunnittelussa, palvelupiste KOMPASSissa, Rihkamatori B, katutaso sekä Porvoon kaupungin internetpalvelussa osoitteessa Osallisille varataan mahdollisuus esittää kirjallisia muistutuksia. - Kaavaehdotuksen nähtävillä olosta tiedotetaan kirjeellä tai mahdollisuuden mukaan sähköpostitse kaava-alueen maanomistajille/-haltijoille ja naapurimaanomistajille/-haltijoille. Lisäksi kuulutus on kaupungin virallisella ilmoitustaululla sekä sanomalehdissä Uusimaa, Östnyland ja Itäväylä. Viralliset lausunnot: (MRA 28 ) Terveydensuojelujaosto Itä-Uudenmaan pelastuslaitos Liikelaitos Porvoon vesi Perusteltu kannanotto muistutuksen johdosta (MRL 65 2): - Muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa, toimitetaan kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn muistutukseen. Ilmoitus kaavan hyväksymisestä (MRL 67 ): - Kirjallinen ilmoitus Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle ja niille, jotka ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa. Kuulutus kaupungin virallisella ilmoitustaululla sekä kaupungin internetpalvelussa osoitteessa Kaavan lainvoimaisuudesta kuuluttaminen (MRA 93 ): - Kuulutus kaupungin virallisella ilmoitustaululla sekä kaupungin internetpalvelussa osoitteessa 9. Kaavoitushankkeen aikataulu Asemakaavan suunnittelutyö on käynnistynyt alkuvuonna Tavoitteena on että kaupunkikehityslautakunta hyväksyy kaavamuutoksen vuonna Valmistelusta vastaa vs. kaavoitusarkkitehti suunnitteluavustaja Olga Airaksinen Gunnevi Nordström puh puh olga.airaksinen@porvoo.fi gunnevi.nordstrom@porvoo.fi Kaupunkisuunnittelu PL PORVOO Käyntiosoite: Rihkamatori B, III krs Päiväys Eero Löytönen Kaupunkisuunnittelupäällikkö 4

16 Liite 4 Bilaga KÄRÄJÄTALONTIE Asemakaavan muutos Yhteenveto kuulemisen järjestämisestä 1. Laatimisvaiheen kuuleminen (MRA 30 ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos on lähetetty alueen maanomistajille ja naapurimaanomistajille/-haltijoille postitse, jolloin heille on varattu mahdollisuus etsittää luonnoksesta kirjallisia mielipiteitä. Samalla on pyydetty sähköpostitse mielipiteet (alustavat lausunnot) viranomaisilta. Vastausaikaa oli varattu noin 14 pv loppuen Mielipiteet, alustavat lausunnot ja kaavoituksen vastineet niihin on koottu tähän yhteenvetoon. Alustava lausunto/mielipide Telia ( ): Yhtiöllä on suunnittelualueella kaapeleita, jotka haarautuvat Käräjätalontieltä olemassa oleviin pientaloihin. Jos kaapeleita tarvitsee siirtää, tulee olla yhteydessä osoitteeseen productiondesk@teliacompany.com hyvissä ajoin (14vkoa ennen siirtotarvetta). Porvoon vesi ( ): Ei kommentoitavaa. Ympäristönsuojelu ( ): Ei huomautettavaa. Ympäristöterveydenhuolto ( ): Suunnittelualue sijaitsee vedenhankinnan kannalta tärkeällä pohjavesialueella ( A), mikä on otettu huomioon kaavan yleisissä määräyksissä. Yleisissä määräyksissä on huomioitu myös radonturvallinen rakentaminen. Ei huomautettavaa. Vastine ja vaikutus kaavaehdotukseen Vastine: Yhtiön toimittamien kuvien mukaan kaapeleita ei tarvitse siirtää asemakaavan mahdollistaman rakentamisen tieltä. Vaikutus kaavaehdotukseen: Ei muutoksia. Vastine: - Vaikutus kaavaehdotukseen: Ei muutoksia. Vastine: - Vaikutus kaavaehdotukseen: Ei muutoksia. Vastine: - Vaikutus kaavaehdotukseen: Ei muutoksia. Naapurit ja muut osalliset Mielipiteitä ei jätetty. -

17 7 Asemakaava 516 HAVAINNEKUVA Liite 5 Detaljplan 516 ILLUSTRATION Bilaga KÄRÄJÄTALONTIE TINGSGÅRDSVÄGEN m m m Violvägen k m m 2 10 Orvokintie Punaisella kaava-alueen rajaus Uudet rakennukset valkoisia, vanhat harmaita Uudet tonttirajat mustalla viivalla, vanha tonttiraja mustalla katkoviivalla k m m m m m m M m k m2 969 m Käräjätalontie 42 3 II m m m2 L kV 11 L L m m 2 32 Tingsgårdsvä m m at m m m2 967 m m Pappilanpelto Prästgårdsåkern m m2 850 m m Tingsgårdsvägen m k II m tr m2 II 1:1000

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PORVOO KÄRÄJÄTALONTIE 16-20 7. KAUPUNGINOSA KORTTELI 50, TONTIT 22, 2 ja 24 Asemakaavan muutos koskee: 7. kaupunginosa, kortteli 50, tontit 8 ja 10 Suunnittelualue

Lisätiedot

ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIITE _ PORVOO Ölstens pohjoinen 31. KAUPUNGINOSA Korttelin 3206 tontti 3 ja korttelit 3218-3221 sekä katu- virkistys- ja erityisalueet Asemakaavan muutos koskee leikki

Lisätiedot

GAMMELBACKAN SIIRTOLAPUUTARHA

GAMMELBACKAN SIIRTOLAPUUTARHA 1/5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PORVOO GAMMELBACKAN SIIRTOLAPUUTARHA Kaupunginosa 28, kortteli 2611 ja katualuetta. Asemakaavan muutos koskee osaa puistoaluetta kaupunginosassa 28. Alueen sijainti

Lisätiedot

ANTINMÄEN ETELÄOSA Kaupunginosa 6, korttelit 121, 122, 123, 125 sekä katuja puistoalueet

ANTINMÄEN ETELÄOSA Kaupunginosa 6, korttelit 121, 122, 123, 125 sekä katuja puistoalueet ANTINMÄEN ETELÄOSA Kaupunginosa 6, korttelit 121, 122, 123, 125 sekä katuja puistoalueet Asemakaava 475 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma PORVOON KAUPUNKISUUNNITTELU Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

KEVÄTKUMMUN KOULU JA PALVELUKESKUS Kortteli 901 ja kortteli 902 sekä puistoaluetta

KEVÄTKUMMUN KOULU JA PALVELUKESKUS Kortteli 901 ja kortteli 902 sekä puistoaluetta KEVÄTKUMMUN KOULU JA PALVELUKESKUS Kortteli 901 ja kortteli 902 sekä puistoaluetta Asemakaava 506 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma PORVOON KAUPUNKISUUNNITTELU Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIITE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PORVOO Kuninkaanportti eteläinen alue 24. KAUPUNGINOSA, TONTTI 7 KORTTELISSA 2001, KORTTELI 2004, YLEINEN TIE JA KATUALUEET Asemakaavan muutos koskee katualueita

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS / / /

KAAVASELOSTUS / / / KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN

Lisätiedot

KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA

KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.

Lisätiedot

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys: ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 16. päivänä toukokuuta 2014 päivättyä ja 6.10.2014 muutettua (lausunnot) asemakaavakarttaa. Lampuodintie (19/2013) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavanmuutos

Lisätiedot

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / 18. KAUPUNGIN- OSAN KORTTELI 5, TONTIT 11 JA 13, HOLMINKATU

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / 18. KAUPUNGIN- OSAN KORTTELI 5, TONTIT 11 JA 13, HOLMINKATU ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / 18. KAUPUNGIN- OSAN KORTTELI 5, TONTIT 11 JA 13, HOLMINKATU 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 18. kaupunginosan asemakaavan muutos Kaavan tunnus: 18/17 Kaavan päiväys:20.5.2009

Lisätiedot

ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..

ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ

Lisätiedot

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08

KAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN

Lisätiedot

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti punaisella rajauksella. Pohjakartta Maanmittauslaitos. KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 KANNUKSEN KAUPUNKI SISÄLLYS 1 1 Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun

Lisätiedot

HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ

HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.

Lisätiedot

LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206.

LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206. LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 14. päivänä toukokuuta 2007 päivättyä ja 11.06.2007 tarkistettua asemakaavakarttaa

Lisätiedot

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS RUUTANAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, HONKATIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.1.2016 ASEMAKAAVAN NUMERO 768 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE RUUTANA KORTTELIT OSA KORTTELIA 7024

Lisätiedot

2402 Kissankäpäläntie 2. Asemakaavan selostus Asemakaavan muutos: 26. kaupunginosa, kortteli 107 tontti 1. Päivi Saloranta, tilaajajohtaja

2402 Kissankäpäläntie 2. Asemakaavan selostus Asemakaavan muutos: 26. kaupunginosa, kortteli 107 tontti 1. Päivi Saloranta, tilaajajohtaja HÄMEENLINNA Asemakaavan selostus 24.2.2012 2402 Kissankäpäläntie 2 Asemakaavan muutos: 26. kaupunginosa, kortteli 107 tontti 1 Päivi Saloranta, tilaajajohtaja Vireilletulo 19.01.2012 Yhdyskuntalautakunta

Lisätiedot

KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA

KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER

ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER 2 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 38. KAUPUNGINOSA, KORTTELI 1 SEKÄ YLEISEN TIEN ALUE JA KATUALUE. PORTTOWER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 38. kaupunginosan korttelin

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024 EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010

Lisätiedot

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41

Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41 (OAS) (MRL 63 ) 1(5) Maankäyttöpalvelut 24.2.2015, päivitetty 27.5.2015 Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41 Aloite Asemakaavan muutoksen laadintaan on ryhdytty yksityisen maanomistajan aloitteesta.

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan

Lisätiedot

MYLLYLÄ KORTTELI 0608

MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.

Lisätiedot

HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.

HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti

Lisätiedot

NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE

NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 20.8.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 818 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Nattari/002 KORTTELI 1008

Lisätiedot

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS 1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018

Lisätiedot

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS 1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13 KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13 Ilmakuva lännestä. Asemakaavamuutosalueen likimääräinen

Lisätiedot

Taapurintien asemakaava

Taapurintien asemakaava Taapurintien asemakaava Asemakaavan vaiheittainen muutos Ehdotus Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: KAAVAN TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi Taapurintien asemakaavan vaiheittainen muutos Kaavan päiväys Kiinteistöt

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,

Lisätiedot

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350

Lisätiedot

1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS

1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS 1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS PROJ.NRO 174 Asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Kaavamuutosalueen rajaus on merkitty oheiseen karttaan ALOITE TAI

Lisätiedot

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos Hyvinkään kaupungin 17. kaupunginosan katualuetta koskeva asemakaavan muutos 17:036 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 23.11.2015

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4.3.2013 KOKEMÄEN KAUPUNKI JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 PITKÄJÄRVI (107) KAUPUNGINOSAN OSAKORTTELI 2 JA VL-ALUE Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan

Lisätiedot

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA SEKÄ SOKOJANTIETÄ

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA SEKÄ SOKOJANTIETÄ KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA 404-40-0 SEKÄ SOKOJANTIETÄ 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee Kallisen

Lisätiedot

Asemakaava koskee kiinteistöä Aloitteen kaavoituksesta on tehnyt Siuron Metallirakenne Oy.

Asemakaava koskee kiinteistöä Aloitteen kaavoituksesta on tehnyt Siuron Metallirakenne Oy. 1 NOKIAN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HANKE Nokian kaupunki, asemakaava ja asemakaavan muutos Asemakaava koskee kiinteistöä 536-418-4-198. Asemakaavan muutos koskee 11. kaupunginosan

Lisätiedot

HIU 19. KAUPUNGINOSA PURON TILAN KOHDALLA ASEMAKAAVAMUUTOS

HIU 19. KAUPUNGINOSA PURON TILAN KOHDALLA ASEMAKAAVAMUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Ak 1905 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu HIU 19. KAUPUNGINOSA PURON TILAN KOHDALLA ASEMAKAAVAMUUTOS Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee xx.xx.xxxx päivättyä

Lisätiedot

TUUSULANTIE 68 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A. A s e m a k a a v a n m u u t o s ( )

TUUSULANTIE 68 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A. A s e m a k a a v a n m u u t o s ( ) 4.9.2017 TUUSULANTIE 68 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A A s e m a k a a v a n m u u t o s ( 2 3 3 9 ) Asemakaavan muutos koskee 2. Killan kaupunginosan korttelin 83

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen

Lisätiedot

KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS

KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 28.2.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:.. 2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 28. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro

Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-

Lisätiedot

V096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos

V096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Nastolan kunta Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Kaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Nastolan kunta Kaavoitus Nastolan kunta Selostus 1 (9) 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot

Lisätiedot

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 1 NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Aloite Asemakaava laaditaan yksityisen anomuksesta. Suunnittelualue Suunnittelualue

Lisätiedot

S i s ä l l y s l u e t t e l o

S i s ä l l y s l u e t t e l o S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan

Lisätiedot

Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti.

Lisätiedot

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie Kaavatunnus 3-337 Asianumero ASRA.ltk: 19.4.2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie Asemakaavan muutos koskee korttelin 3772 tonttia 4 Asemakaavan muutoksella muodostuu kortteli 3772

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 28.9.2007

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 28.9.2007 LIITE 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 28.9.2007 Suunnittelualue: Suunnittelualueet sijaitsevat Kihniön kunnassa Kirkonkylän taajaman keskustassa (kuva 1). Suunnittelualueeseen sisältyvät Kihniön

Lisätiedot

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

Järvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503

Järvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503 17.9.2018 Järvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Arkkitehtitoimisto Kaarlo Rohola Oy Apiankatu 1 / 37600 Valkeakoski OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN (OAS)

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANHA VEISTÄMÖNTIE 37, HALKOKARI

ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANHA VEISTÄMÖNTIE 37, HALKOKARI KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANHA VEISTÄMÖNTIE 37, HALKOKARI ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Markku Mattila ja Johanna Salminen ovat

Lisätiedot

Anttilankuja. Asemakaavan muutos kaava nro 504 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

Anttilankuja. Asemakaavan muutos kaava nro 504 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 22.1.2018 Anttilankuja Asemakaavan muutos kaava nro 504 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3

Lisätiedot

Teollisuusalueen asemakaavan muutos

Teollisuusalueen asemakaavan muutos TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-

Lisätiedot

Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen

Lisätiedot

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015 30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3

Lisätiedot

RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS

RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ

Lisätiedot

ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012

ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012 11.4.2012 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012 Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9. Puhelin (03)888

Lisätiedot

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2

Lisätiedot

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen

Lisätiedot

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS 01:151 / ASEMAKATU 2 / ASEMAKAAVASELOSTUS

Lisätiedot

Mielipiteiden kuuleminen MRL Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan

Mielipiteiden kuuleminen MRL Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan 1 Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.11.2011 Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Asemakaavan muutos nro 002128 Rekola 73. kaupunginosa ja Matari 80. kaupunginosa Kaupunkisuunnittelussa

Lisätiedot

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI ASEMAKAAVAMUUTOS

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön

Lisätiedot

Asemakaavan selostus

Asemakaavan selostus Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. SUENSAAREN KAUPUNGINOSAN KORTTELISSA 7 TONTILLA 2 JA SEN VIEREISELLÄ PUISTO- ALUEELLA

ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. SUENSAAREN KAUPUNGINOSAN KORTTELISSA 7 TONTILLA 2 JA SEN VIEREISELLÄ PUISTO- ALUEELLA TORNION KAUPUNKI Tekninen keskus Kaupunkirakenne 1.6.2006 1(5) ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. SUENSAAREN KAUPUNGINOSAN KORTTELISSA 7 TONTILLA 2 JA SEN VIEREISELLÄ PUISTO- ALUEELLA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:

Lisätiedot

SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro

SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 21.1.2013 päivättyä, 15.4.2013 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002185 1 Perus- ja tunnistetiedot Kaupunginosa

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku. Kuva: Blom Kartta Oy

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku. Kuva: Blom Kartta Oy Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 11.4.2018, luonnos KAAVOITUS 2018 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33

RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan

Lisätiedot

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Keskustan asemakaavan muutos, korttelin 18 osa. Työ: Turku, , tark

EURAJOEN KUNTA. Keskustan asemakaavan muutos, korttelin 18 osa. Työ: Turku, , tark EURAJOEN KUNTA Keskustan asemakaavan muutos, korttelin 18 osa Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25179 Turku, 2.5.2012, tark. 3.1.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400

Lisätiedot

MARTTILAN KUNTA. Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus

MARTTILAN KUNTA. Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus MARTTILAN KUNTA Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus 3.9.2009 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Korttelin 6 asemakaavan muutos Marttilan kunta, Marttilan asemakaava-alue, kortteli 6 Selostus

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut LEMPELÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut LEMPELÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) LEMPELÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 250 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

Rykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia ja katualueet (Muodostuu osa korttelia ) Asemakaavan muutos

Rykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia ja katualueet (Muodostuu osa korttelia ) Asemakaavan muutos 1 (8) Asianumero 6116/10.02.03/2011 Aluenumero 117201 Rykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia 50253 ja katualueet (Muodostuu osa korttelia 50253.) Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Harju-Härkälä 2:n asemakaava 1(1) Kohde ja suunnittelualue Kaavoitettava alue sijaitsee Someron Harjun kaupunginosassa Paimionjoen ja Härkäläntien eteläpuolella noin 1 kilometri keskustasta etelään. Alueen

Lisätiedot