HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ (22) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 17.1.

Transkriptio

1 5/ (22) KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Kantakaupunkiyksikön viranhaltijat ovat tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.

2 TOIMENPIDELUPA Tunnus C LP Hakija Kiinteisö Oy Luna c/o Isänn.tsto Westerstråhle & Co Rakennuspaikka Kamppi, Mannerheimintie 12 Pinta-ala 2021 m² Kaava Lainvoimaisuus 2004 Sallittu kerrosala 8084 m² Rakennettu kerrosala m² Alueen käyttö Asemakaavassa ei ole osoitettu käyttötarkoitusta. Pääsuunnittelija Voipio Antti Lauri arkkitehti Arkkitehtitoimisto Saanilahti & Voipio Oy Toimenpide Julkisivumuutos Tällä toimenpideluvalla vuonna 1888 valmistuneen nelikerroksisen uusrenessanssityylisen kivirakennuksen kadunpuolisten parvekkeiden 4. kerroksen ovet uusitaan ja 3. ja 4. kerroksen parvekekaiteisiin tehdään kaiteen lisäkorotus sisäpuolisin teräsputkikaitein turvallisuuden vuoksi, toimitettujen suunnitelmien mukaisesti. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta / ympäristöä. Lisäselvitys Alueella ja tontilla on rakennuskielto yleiskaavan sekä asemakaavan laatimista varten. Poikkeaminen rakennuskiellosta ja suunniteltu toimenpide ei haittaa kaavoituksen toteutumista. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista:

3 Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Ikkunoiden ja parvekeovien tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan yhtiössä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 118,126,133,135 Käsittelijä Markku Lehtinen arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

4 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Asunto-osakeyhtiö Manula Rakennuspaikka Ullanlinna, Laivurinkatu 7 Pinta-ala 502 m² Kaava 7408 Lainvoimaisuus 1977 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue Rakennusta tai sen osaa ei saa ilman pakottavaa syytä hävittää eikä sen kadunpuoleista julkisivua tai vesikaton perusmuotoa tyylillisesti muuttaa (So). Pääsuunnittelija Takala Asko Olavi arkkitehti Kirsti Sivén & Asko Takala Arkkitehdit Oy Rakennustoimenpide Asuinhuoneeksi muutettavan varaston yhdistäminen asuinhuoneistoon Vuonna 1907 valmistuneen asuinkerrostalon pihanpuoleisessa pohjakerroksessa sijaitseva taloyhtiön varastona toiminut tila yhdistetään asuinhuoneistoon A1 tekemällä oviaukot tilojen välisiin kantaviin seiniin. Tilaan sijoitetaan asuinhuoneiston apukeittiö. Muutoksessa ei muodostu uutta kerrosalaa - voimassa olevassa asemakaavassa koko alin kerros on laskettu rakennusoikeuteen. Varastotila on vapautunut muuhun käyttöön yhtiön varastotilojen tasauksen ja uudelleenjärjestelyjen yhteydessä. Painovoimaisen ilmanvaihdon tulo ja poisto esitetty suunnitelmissa. Pääsuunnittelija on ilmoittanut, että tarvittavat poistohormit löytyvät ko. tilasta. Tilaan rakennetaan uusi, osittain lasinen ulko-ovi yhtiössä jo aiemmin käytetyn ovimallin mukaisena. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta.

5 Lisäselvitys Varaston lattia on hieman (n. 20 cm) pihan puolella pihamaanpinnan tasoa alempana - kuten viereinen asunnon tila, mutta hieman ylempänä kuin saman huoneiston kadun puoleiset, kadun pinnan yläpuolella olevat asuinhuoneet. Hakijan ilmoituksen mukaan varasto on kuiva -myös maaaineksinen lattia, joka on koekaivettu: kuivaa hiekkaa ja 5-20 cm kivilohkareita. Pihan puoleiset perustukset ja sokkelit on kermieristetty ja edusta salaojitettu Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 15 m² Paloluokka palonkestävä Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-selvitys - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Ennen osittaista loppukatselmusta tulee asuinhuoneistoon liitettävän tilan (keittiö)painovoimaisen ilmanvaihdon toimivuus varmis-

6 taa esimerkiksi nuohoojan lausunnolla. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tämän pitämisestä on tehtävä merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja yhteenveto arkistoitava rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Tarkastusasiakirjan on sisällettävä valokuvadokumentti avatusta alapohjasta. Käyttö- ja huolto-ohje tulee muutosta vastaten päivittää. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a-f,i, 118, 119, 125, 133, 135. Käsittelijä Hannu Havas arkkitehti puh Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

7 MUUTOSLUPA Tunnus AM LP Hakija Helsingin kaupunki, Kiinteistövirasto, tilakeskus Rakennuspaikka Etu-Töölö, Pinta-ala m² Kaava Lainvoimaisuus 2015 Alueen käyttö Puisto VP) Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö (RKY 2009 Hietaniemen hautausmaat) Pääsuunnittelija Perko Tomi Heikki arkkitehti Arkkitehtitoimisto Perko Oy Toimenpide Rakennuslupa Koulun ja päiväkodin tilapäiset väistötilat. Taivalsaaren niemekkeelle Hiekkarannantien varteen rakennettiin olevalle hiekkakentälle väliaikaiset väistötilat A ja B (rakennuslupa A) Tällä määräaikaisella rakennusluvalla AM muutetaan alkuperäistä rakennuslupaa A seuraavasti : L-muotoista laajennusosaa C muutetaan kahdeksi vierekkäiseksi I-muotoiseksi rakennukseksi, C ja D. Alkuperäisen rakennusluvan laajuus kasvaa 690 m2:stä 858 m2:iin, lisäys 166 m2.lupaa haetaan tilapäisenä ajalle Sijainnista pidettiin paikalla katselmus :, jossa päätettiin siirtää toista, lähempänä puistoaluetta olevaa rakennusta hiekkakentälle/pihalle päin puuston säilyvyyden turvaamiseksi. Kaavoittaja on kannanotossaan katselmuksen perusteella puoltanut hanketta ehdollisena, tämän rakennusluvan liitteenä.

8 Lisäselvitys Kuuleminen Hankkeessa on vaihdettu LVI-suunnittelija alkuperäiseen lupaan nähden, muuten suunnitteluorganisaatio on sama. Uusitut rakennushankeilmoitukset RH1 rakennusten C ja D osalta on toimitettu tämän rakennuslupahakemuksen yhteydessä. Väistötilat piha-alueineen aidataan tumman vihreällä 1400 mm korkealla teräsritiläaidalla. Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Helsingin kaupunki omistaa ympäröivän puistoalueen ja liikuntatoimelle varatun kentän. Poikkeamiset perusteluineen Rakennetaan puistoalueelle / urheilu- ja virkistysalueelle. VUalueella ei ole rakennusoikeutta eikä rakennusalaa. Perustelut: rakennukset ovat väliaikaisia ja hiekkakenttä palautetaan väistön jälkeen alkuperäistä tilannetta vastaavaan kuntoon Lausunnot Lausunnon antaja Kaupunkisuunnitteluviraston kannanotto Lausunto pvm Lausunnon tulos ehdollinen Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Tässä rakennusluvassa noudatetaan luvan A katselmuksia ja ehtoja. Tilat saavat olla luvanmukaisessa käytössä kauintaan saakka. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125,133,172

9 Käsittelijä Markku Lehtinen arkkitehti puh Liitteet Hakemus Hankeselostus Kaupunkisuunnitteluviraston kannanotto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

10 TOIMENPIDELUPA Tunnus C LP Hakija Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 37 Rakennuspaikka Etu-Töölö, Runeberginkatu 37 Pinta-ala 1353 m² Kaava 7457 Lainvoimaisuus 1977 Alueen käyttö AKe; asuinkerrostalojen korttelialue Pääsuunnittelija Paavilainen Käpy arkkitehti Arkkitehtuuritoimisto Käpy ja Simo Paavilainen Oy Toimenpide Jätesuojan rakentaminen Asuinrakennustontille rakennetaan Runeberginkatu 37 ja 39 yhteiseen käyttöön jätekatos, joka rakennetaan yhteisellä päätöksellä tontin 37 puolelle. Jätesuoja sijoitetaan nykyisen jäteastia-alueen paikalle.jätekatos rakennetaan lähelle tonttien 36 ja 39 rajaa. Jätekatoksen osastointi ; takaseinä EI60 ja sisäkatto EI30. Jätekatoksen etäisyys kaikkiin asuinrakennuksiin on yli 8 metriä. Jätekatoksen väritys seuraan juuri kunnostetun pihajulkisivun väritystä. Rakennelmien toimenpidelupia käsiteltäessä otetaan huomioon ainoastaan vaikutus luonnonoloihin, ympäröivän alueen maankäyttöön sekä kaupunki- ja maisemakuvaan, ei teknisiin ratkaisuihin eikä sadevesien poisjohtamisiin. Kuuleminen Hakija on kuullut naapureita ja saanut suostumuksen sijoittaa jätesuoja tonttien rajan läheisyyteen. Poikkeamiset perusteluineen Jätekatos sijoitetaan tontin osaan, joka on asemakaavassa 7457 merkitty istutettavaksi. Istutettavaksi on merkitty koko piha-alue

11 lukuun ottamatta noin 5 metrin aluetta rakennuksen vieressä. Tontin korkeussuhteista johtuen jätesuojaa ei voida sijoittaa rakennukseen. Tontin tarkoituksenmukaisen käytön takia poikkeusta voidaan pitää vähäisenä. Hankkeen laajuus Kokonaisala 35 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Maankäyttö- ja rakennuslaki 126, 133 Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Naapurin suostumus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

12 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija VR Yhtymä Oy Rakennuspaikka Kumpula, Veturitie Pinta-ala m² Rakennettu kerrosala m² Pääsuunnittelija Aramo Marjut Hannele arkkitehti Arkkitehtiruutu Oy Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos Varastorakennuksessa sijaitsevan trukkilataamon käyttötarkoitus muutetaan asiakastilaksi. Palotekninen lausunto on toimitettu lupahakemuksen yhteydessä. Pelastuslaitoksella ei ole huomautettavaa asiassa. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 72 m² Lausunnot Lausunnon antaja Pelastuslaitos Lausunto pvm Lausunnon tulos puollettu Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja

13 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133 Käsittelijä Teemu Vihersalo rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

14 TOIMENPIDELUPA Tunnus C LP Hakija Helsingin Satama Oy Rakennuspaikka Länsisatama, Hyväntoivonpuisto Pinta-ala m² Kaava Lainvoimaisuus 2015 Rakennettu kerrosala 2392 m² Alueen käyttö VP; Puisto Pääsuunnittelija Takaneva Jouni Antero talonrakennusinsinööri Rakennus Talasko Oy Toimenpide Tilapäinen elementtirakenteinen toimistoparakki Asemakaavan mukaiseen puistoon rakennetaan tilapäinen elementtirakenteinen toimistoparakki raskaan liikenteen lähtöselvitystilaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen Hankkeen laajuus Toimistoparakki sijaitsee asemakaavan mukaisella puistoalueella. Kaupunkisuunnitteluvirasto puoltaa hanketta tilapäisenä kunnes puiston esirakentaminen alkaa. Poikkeusta voidaan pitää vähäisenä. Kokonaisala 120 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Toimenpide saa olla toteutettuna kunnes puistoalueen esirakentaminen alkaa, kuitenkin enintään saakka.

15 Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126, 133 Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Ksv:n kannanotto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

16 RAKENNUSLUPA Tunnus B LP Hakija Asunto Oy Vattuniemenkatu 6 Rakennuspaikka Lauttasaari, Vattuniemenkatu 6 Pinta-ala 2729 m² Kaava Lainvoimaisuus 1994 Sallittu kerrosala 3275 m² Rakennettu kerrosala 3273 m² Pääsuunnittelija Teperi Immo Pekka Juhani arkkitehti Arkkitehtitoimisto Immo Teperi Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon uima-allasosaston teknisen tilan rakentaminen sekä kvv- ja iv- laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus. Asuinkerrostaloa laajennetaan rakentamalla pihan puolen parvekkeen alle uusi tekninen tila, johon sijoitetaan uusi IV-kone ja sauna- ja uima-allasosaston sähkökeskus. Laajennuksen julkisivumateriaali on sama kuin ympäröivässä seinässä. Laajennuksen koko on 5 m2. Asuinkerrostalon uima-allasosaston LVI-järjestelmät uusitaan ja märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Nykyinen ilmanvaihtojärjestelmä puretaan ja asennetaan uusi LTO:lla varustettu ilmanvaihtokone. Kaikki vesi- ja viemärijohdot sekä vesijohtokalusteet uusitaan. Rakennuksen lämmönjakokeskus vaihdetaan ja uudet lämpöjohtolinjat asennetaan lämmönjakohuoneesta uima-allasosastolle. LVI-tekniset muutokset on esitetty kvv- ja iv-piirustuksissa. Kvv- ja iv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen.

17 Hankkeen laajuus Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset IV-konehuone paloeristetään määräysten mukaisesti. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125,133, 135

18 Käsittelijä Kari Pettersson tarkastusinsinööri puh Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

19 TOIMENPIDELUPA Tunnus C LP Hakija Helen Sähköverkko Oy Rakennuspaikka Tuomarinkylä, Asessorintie Kaava Lainvoimaisuus 2012 Alueen käyttö Katualue et; Yhdyskuntateknistä huoltoa varten varattu alueen osa Pääsuunnittelija Lintula Kimmo Julius arkkitehti Arkkitehtitoimisto K2S Oy Toimenpide Erillismuuntamon rakentaminen ja vanhan muuntamon purkaminen Asessorintien ja Viskaalintien risteyksen läheisyydestä puistomaiselta alueen osalta vuokratulle määräalalle rakennetaan puuverhoiltu mallihyväksynnän C mukainen uusi erillismuuntamo vuokrasopimuksen ehtoja noudattaen. Rakennushankkeen yhteydessä paikalta puretaan olemassa oleva vanha muuntamo. Puuosien väri on keskiharmaa. Hankkeen kokonaisala on 11 m². Muuntamo sijoittuu asemakaavassa määrätylle yhdyskuntateknistä huoltoa varten varatulle alueen osalle. Rakennusvirasto ja kaupunkisuunnitteluvirasto ovat puoltaneet hanketta sähköpostikannanotoissaan Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - sijaintikatselmus

20 Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Vuokra-alue on siistittävä ja töiden rikkomille alueille on kylvettävä luonnonnurmi. Puita ja pensaita ei saa vahingoittaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Virpi Vartio lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Vuokrasopimus Kaupunkisuunnitteluviraston sähköpostikannanotto Rakennusviraston sähköpostikannanotto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

21 4/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.

22 4/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, Helsinki Vaihde: Faksinumero: osoite: Virka-aika: ma - pe Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.