LEHTONIEMEN KIMALLUS Messuportinkatu 4, KUOPIO

Transkriptio

1 AUNTO OY A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO EHTONIEMEN KIMAU Messuportinkatu 4, KUOIO INJA ARKKITEHDIT OY peabasunnot.fi

2 KUOION AARITOKAUUNGIA VIIHDYT ÄT TAV aaristokaupunki sijoittuu neljään Kuopion eteläiseen niemeen ehtoniemeen, irttiniemeen, avolanniemeen ja Rautaniemeen. Asunto Oy ehtoniemen äihke rakennetaan lähimpänä Kuopion keskustasta olevaan ehtoniemeen. Keskustaan pääset ehtoniemestä kaunista aaristokadun maisemareittiä pitkin. Vesistöosuutta aaristokadusta on noin 1,5 km, josta siltoja on lähes puoli kilometriä. Ulkoilijatkin ovat löytäneet veden ääressä polveilevat leveät kevyenliikenteen väylät. ehtoniemestä myös bussiyhteydet keskustan ja etosen suuntaan ovat hyvät. aaristokaupungissa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat vain oven aukaisun päässä kotoa. Hiihtoladut, lenkkipolut, uimarannat, marjametsät, leikkipuistot ja kalastuspaikat houkuttelevat ulkoilemaan ja harrastamaan. ehtoniemessä on hyvä elää lähellä luontoa mutta kuitenkin myös kaupungin keskusta on hyvin saavutettavissa upeiden maisemien saattelemana.

3 KIMAU UOIO MEUKUJA (kävelykatu) TAO A EHTONIEMENTIE TAO B As. Oy ehtoniemen Kimallus T Y T EIKKI / OEEU -TAO TAO B: 43 A 3 YÄKÖINTITAOA. KAIKKI AUTOAIKAT KATTU JÄTE VAR 0m TAO C MEUORTINKATU INJA ARKKITEHDIT OY AVEUT ehtoniemen päiväkoti Martti Ahtisaaren koulu, ala-aste ähikauppa, -Market etosen kaupunginosassa on tarjolla monipuolisia palveluita, mm. terveyskeskus, päiväkodit, kioski, kauppoja, erikoismyymälöitä, pankki ja apteekki. Kuopion keskustan palvelut ovat noin 6 kilometrin päässä.

4 INEN A OY EHTONIEMEN KIMAU Kimalluksen monipuoliset kodit Asunto Oy ehtoniemen Kimallukseen nousee uusia raikkaita koteja kaiken ikäisten tarpeisiin. Kuusikerroksiseen taloon valmistuu 43 huoneistoa. Kimallus tarjoaa monipuolisen valikoiman koteja niin yhdelle, kahdelle kuin kolmellekin, neliömäärien vaihdellessa 31 m² 74 m² välillä. Asuntojen pohjaratkaisut ovat tarkasti viimeistellyt viihtyisään asumiseen sopivaksi. Yksiöissä on valittavana saunallinen vaihtoehto valoisalla tupakeittiöllä tai saunaton vaihtoehto toimivalla alkoviratkaisulla. Toimivista kaksioista löytyy hyvin valinnanvaraa monessa kokoluokassa, myös vaatehuoneella varustettuna. Kolmiot ovat valoisia päätyasuntoja. Asumisviihtyisyys varmistetaan tyylikkäällä ja ajanmukaisella varustetasolla sekä lasitetuilla parvekkeilla jotka antavat lisätilaa elämiseen jokaisessa Kimalluksen kodissa. Oman makusi mukaan Mitä nopeammin teet ostopäätöksen, sitä enemmän voit vaikuttaa tulevan kotisi moniin ratkaisuihin. Varmistetaan yhdessä, että lopputulos on oman makusi ja elämäntilanteesi mukainen. INJA ARKKITEHDIT OY Helmen alue on luonnonkauniilla paikalla sijaitseva kaupunkimainen kokonaisuus, jossa palvelut ovat jo valmiina. Asunto Oy ehtoniemen Kimallus rakentuu lähelle vuoden 2010 asuntomessualuetta. Rakennus sijaitsee pinnoiltaan huolitellun kaupunkiaukion reunalla, Kallaveden rantaa kohti johtavan kävelykadun päässä. Rakennus ulottuu korttelin muita rakennuksia korkeammalle ja sen asunnoista ja parvekkeilta avautuu näkymiä rauhalliselle sisäpihalle tai kohti ilta-aurinkoa ja ehtoniemen keskusta. Rakennusta suunnitellessa hyödynsimme paikan ja ilmansuuntien suomat mahdollisuudet mahdollisimman pitkälle niin, että ne otettiin huomioon tontin kokonaisratkaisusta pihan suunnitteluun ja julkisivusommittelusta aina asuntojen tilaratkaisujen hienosäätöön asti. Kohteen arkkitehtuuri on lämminhenkistä ja rauhallisen eloisaa. Asuntojen oleskelutilat ovat väljiä ja näkymät niin asuntoon saavuttaessa kuin asunnon sisälläkin ovat harkittuja. Mikko Kämäräinen / inja Arkkitehdit Oy

5 Huoneistoluettelo Asunto Kerros Asuntotyyppi m2 B1 1 74,5 B2 1 1h+kk+alk. 31,6 B3 1 68,5 B4 2 41,0 B5 2 48,5 B6 2 74,5 B7 2 1h+kk+alk. 31,6 B8 2 50,5 B9 2 50,5 B ,5 B11 2 1h+k+s 31,5 B ,0 B ,5 B ,5 B15 3 1h+kk+alk. 31,6 B ,5 B ,5 B ,5 B19 3 1h+k+s 31,5 B ,0 B ,5 B ,5 B23 4 1h+kk+alk. 31,6 B ,5 B ,5 B ,5 B27 4 1h+k+s 31,5 Asunto Kerros Asuntotyyppi m2 B ,0 B ,5 B ,5 B31 5 1h+kk+alk. 31,6 B ,5 B ,5 B ,5 B35 5 1h+k+s 31,5 B ,0 B ,5 B ,5 B39 6 1h+kk+alk. 31,6 B ,5 B ,5 B ,5 B43 6 1h+k+s 31,5

6 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO JUKIIVUT ei mittakaavassa A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO JOIEEN ÄNTEEN ITÄÄN EÄÄN INJA ARKKITEHDIT OY

7 RROJAT 1. RRO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO 1. RRO TAO- VAR IRT. VAR 114,0 m RH 35,5 m 2 VV - UVV 15,0 m KUIV 6,0 m 2 IIV 2,5 m 2 IRT 25,5 m UVV 37,5 m 2 JH 9,0 m B3 68,5 m 2 B3 8 ÄH 6,0 m 2 B2 B2 1h+kk+alk B1 B1 74,5 m 2 0 1m 2m 5m 10m INJA ARKKITEHDIT OY

8 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO RROJAT 2. RRO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO 2. RRO B11 1h+kt+s B4 41,0 m 2 B11 B4 B5 B5 48,5 m 2 B10 68,5 m 2 B10 B9 B9 50,5 m 2 B8 B8 50,0 m 2 B7 B7 1h+kk+alk B6 B6 74,5 m 2 0 1m 2m 5m 10m INJA ARKKITEHDIT OY

9 RROJAT 3. RRO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO 3. RRO B19 1h+kt+s B12 41,0 m 2 B19 B12 B13 B13 48,5 m 2 B18 68,5 m 2 B18 B17 B17 50,5 m 2 B16 B16 50,0 m 2 B15 B15 1h+kk+alk B14 B14 74,5 m 2 0 1m 2m 5m 10m INJA ARKKITEHDIT OY

10 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO RROJAT 4. RRO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO 4. RRO B27 1h+kt+s B20 41,0 m 2 B27 B20 B21 B21 48,5 m 2 B26 68,5 m 2 B26 B25 B25 50,5 m 2 B24 B24 50,0 m 2 B23 B23 1h+kk+alk B22 B22 74,5 m 2 0 1m 2m 5m 10m INJA ARKKITEHDIT OY

11 RROJAT 5. RRO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO 5. RRO B35 1h+kt+s B28 41,0 m 2 B35 B28 B29 B29 48,5 m 2 B34 68,5 m 2 B34 B33 B33 50,5 m 2 B32 B32 50,0 m 2 B31 B31 1h+kk+alk B30 B30 74,5 m 2 0 1m 2m 5m 10m INJA ARKKITEHDIT OY

12 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO RROJAT 6. RRO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO 6. RRO B43 1h+kt+s B36 41,0 m 2 B43 B36 B37 B37 48,5 m 2 AVUNOITOIKKUNA, AVAU 1. RROKETA KATOA AVUN- OITO- UUKKU B42 68,5 m 2 B42 B41 B41 50,5 m 2 B40 B40 50,0 m 2 B39 B39 1h+kk+alk B38 B38 74,5 m 2 0 1m 2m 5m 10m INJA ARKKITEHDIT OY

13 A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO AUNTO B1 1. RRO MH 1 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO h+ke+s 74,5 m² HUONEYHENTE KH = EINEN = OUONE = ITTIÖ = KYYHUONE = AUNA MUUT YHENTE JA YMBOIT A JK K () Y = ATIANEUKONE = JÄÄKAAI = AKATIN = MIKROATOUUNIVARAU = IEI = EUTORNIVARAU = IIVOUAAI = YYKKIKAAI KYYHUONEEN TEHOTEVÄRITY MERKITTY KATKOVIIVAA Y () KH JK/ K KK AK A KH () Y WC MH 2 JK/ VK K A AIKANNUAAVIO 1h+kk+alk B1 74,5 m 2 0 1m 2m 3m 4m 5m INJA ARKKITEHDIT OY

14 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO AUNTO B2 AUNTO B7 AUNTO B15 AUNTO B23 AUNTO B31 AUNTO B39 1. RRO 2. RRO 3. RRO 4. RRO 5. RRO 6. RRO Y KH 1h+kk+alk 31,6 m² HUONEYHENTE = EINEN = OUONE KK = ITTOKOMERO AK = MAKUUAKOVI KH = KYYHUONE () JK/ K KK A MUUT YHENTE JA YMBOIT A JK K () Y = ATIANEUKONE = JÄÄKAAI = AKATIN = MIKROATOUUNIVARAU = IEI = EUTORNIVARAU = IIVOUAAI = YYKKIKAAI KYYHUONEEN TEHOTEVÄRITY MERKITTY KATKOVIIVAA B2 1h+kk+alk AK AIKANNUAAVIO 0 1m 2m 3m 4m 5m INJA ARKKITEHDIT OY

15 A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO AUNTO B3 1. RRO MH 1 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO 300 KH Y () 3h+ke+s 68,5 m² HUONEYHENTE MH 2 KH = EINEN = OUONE = ITTIÖ = KYYHUONE = AUNA K JK/ A VK VV - UVV 15,0 m 2 MUUT YHENTE JA YMBOIT A JK K () Y = ATIANEUKONE = JÄÄKAAI = AKATIN = MIKROATOUUNIVARAU = IEI = EUTORNIVARAU = IIVOUAAI = YYKKIKAAI KYYHUONEEN TEHOTEVÄRITY MERKITTY KATKOVIIVAA EINÄ 1100mm JH 9,0 m 2 9 AIKANNUAAVIO B3 68,5 m 2 0 1m 2m 3m 4m 5m INJA ARKKITEHDIT OY

16 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO AUNTO B4 AUNTO B12 AUNTO B20 AUNTO B28 AUNTO B36 2. RRO 3. RRO 4. RRO 5. RRO 6. RRO B4 41,0 m 2 2h+ke+s 41,0 m² HUONEYHENTE KH = EINEN = OUONE = ITTIÖ = KYYHUONE = AUNA MH MUUT YHENTE JA YMBOIT A JK K () Y = ATIANEUKONE = JÄÄKAAI = AKATIN = MIKROATOUUNIVARAU = IEI = EUTORNIVARAU = IIVOUAAI = YYKKIKAAI KYYHUONEEN TEHOTEVÄRITY MERKITTY KATKOVIIVAA A JK/ K () Y KH AIKANNUAAVIO +103, m 2m 3m 4m 5m INJA ARKKITEHDIT OY

17 A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO AUNTO B5 AUNTO B13 AUNTO B21 AUNTO B29 AUNTO B37 2. RRO 3. RRO 4. RRO 5. RRO 6. RRO 2h+ke+s 48,5 m² B5 48,5 m 2 HUONEYHENTE KH = EINEN = OUONE = ITTIÖ = KYYHUONE = AUNA MH MUUT YHENTE JA YMBOIT A JK K () Y = ATIANEUKONE = JÄÄKAAI = AKATIN = MIKROATOUUNIVARAU = IEI = EUTORNIVARAU = IIVOUAAI = YYKKIKAAI JK/ K A Y KYYHUONEEN TEHOTEVÄRITY MERKITTY KATKOVIIVAA KH AIKANNUAAVIO () 0 1m 2m 3m 4m 5m INJA ARKKITEHDIT OY

18 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A AUNTO B6 AUNTO B14 AUNTO B22 AUNTO B30 AUNTO B38 2. RRO 3. RRO 4. RRO 5. RRO 6. RRO JK/ K () Y KH MH 1 3h+ke+s 74,5 m² HUONEYHENTE KH = EINEN = OUONE = ITTIÖ = KYYHUONE = AUNA MUUT YHENTE JA YMBOIT A JK K () Y = ATIANEUKONE = JÄÄKAAI = AKATIN = MIKROATOUUNIVARAU = IEI = EUTORNIVARAU = IIVOUAAI = YYKKIKAAI KYYHUONEEN TEHOTEVÄRITY MERKITTY KATKOVIIVAA Y () KH JK/ K KK AK A KH () Y WC MH 2 JK/ VK K A AIKANNUAAVIO 1h+kk+alk B6 74,5 m 2 0 1m 2m 3m 4m 5m INJA ARKKITEHDIT OY

19 A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO AUNTO B8 AUNTO B16 AUNTO B24 AUNTO B32 AUNTO B40 2. RRO 3. RRO 4. RRO 5. RRO 6. RRO RH 29,0 m 2 () Y +103,210 2h+ke+s 50,5 m² HUONEYHENTE KH JK/ K A VH KH = EINEN = OUONE = ITTIÖ =VAATEHUONE = KYYHUONE = AUNA VH MUUT YHENTE JA YMBOIT A JK K () Y = ATIANEUKONE = JÄÄKAAI = AKATIN = MIKROATOUUNIVARAU = IEI = EUTORNIVARAU = IIVOUAAI = YYKKIKAAI KYYHUONEEN TEHOTEVÄRITY MERKITTY KATKOVIIVAA MH B8 50,0 m 2 AIKANNUAAVIO 0 1m 2m 3m 4m 5m INJA ARKKITEHDIT OY

20 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO AUNTO B9 AUNTO B17 AUNTO B25 AUNTO B33 AUNTO B41 2. RRO 3. RRO 4. RRO 5. RRO 6. RRO JK/ K RH 29,0 m 2 2h+ke+s 50,5 m² A KK KH HUONEYHENTE KK KH = EINEN = OUONE = ITTOKOMERO = KYYHUONE = AUNA () Y MUUT YHENTE JA YMBOIT A JK K () Y = ATIANEUKONE = JÄÄKAAI = AKATIN = MIKROATOUUNIVARAU = IEI = EUTORNIVARAU = IIVOUAAI = YYKKIKAAI KYYHUONEEN TEHOTEVÄRITY MERKITTY KATKOVIIVAA B9 50,5 m 2 MH AIKANNUAAVIO 0 1m 2m 3m 4m 5m INJA ARKKITEHDIT OY

21 A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO AUNTO B10 AUNTO B18 AUNTO B26 AUNTO B34 AUNTO B42 2. RRO 3. RRO 4. RRO 5. RRO 6. RRO MH 1 KH Y () 3h+ke+s 68,5 m² MH 2 HUONEYHENTE = EINEN = OUONE = ITTIÖ KH = KYYHUONE = AUNA MUUT YHENTE JA YMBOIT K JK/ A VK A KK JK/ K A JK K () Y = ATIANEUKONE = JÄÄKAAI = AKATIN = MIKROATOUUNIVARAU = IEI = EUTORNIVARAU = IIVOUAAI = YYKKIKAAI EINÄ 1100mm KYYHUONEEN TEHOTEVÄRITY MERKITTY KATKOVIIVAA AIKANNUAAVIO B10 68,5 m 2 B9 50,5 m 2 0 1m 2m 3m 4m 5m INJA ARKKITEHDIT OY

22 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO A. OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO AUNTO B11 AUNTO B19 AUNTO B27 AUNTO B35 AUNTO B43 1h+ke+s 31,5 m² HUONEYHENTE 2. RRO 3. RRO 4. RRO 5. RRO 6. RRO B11 1h+kt+s KH = EINEN = OUONE = ITTIÖ = KYYHUONE = AUNA A MUUT YHENTE JA YMBOIT A JK K () Y = ATIANEUKONE = JÄÄKAAI = AKATIN = MIKROATOUUNIVARAU = IEI = EUTORNIVARAU = IIVOUAAI = YYKKIKAAI () Y JK/ K KYYHUONEEN TEHOTEVÄRITY MERKITTY KATKOVIIVAA KH AIKANNUAAVIO RH 29,0 m 2 0 1m 2m 3m 4m 5m INJA ARKKITEHDIT OY

23 RANNUTAAEOTE A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO KDE Talo on teräsbetonirakenteinen, kuusikerroksinen, yksiportainen, hissillinen kerrostalo. Asuntoja on yhteensä 43 kpl. Kaikissa asunnoissa on oma parveke, useimmissa asunnoissa oma sauna. TONTTI Kohde rakennetaan Kuopion kaupungin vuokratontille aaristokaupungin ehtoniemeen (kortteli 35, tontti 1 ), postiosoite Messuportinkatu 4, Kuopio. amalle tontille rakennetaan ja tullaan rakentamaan asemakaavan mukaisesti kaksi asuinkerrostaloa Asunto Oy ehtoniemen Kimalluksen lisäksi. Tontin hallinta jaetaan yhtiöiden kesken tehtävällä hallinnonjakosopimuksella. Kaavoituksesta lisätietoja antaa: Kuopion kaupungin kaavoitusosasto uokatu 42, Kuopio, puh AUTOAIKOITU Autopaikoitus tullaan järjestämään erilliseen kolmitasoiseen autopaikoitusrakennukseen, joka rakennetaan myöhemmin tontin 1 rakentamisen edetessä. Asunto Oy ehtoniemen Kimalluksen valmistuessa autopaikoitusrakennus on asukkaiden käytössä. Autopaikoitusrakennukseen sijoitettavat autopaikat ovat lämmityspistokkeellisia, ylin kerros on autopaikkojen osalta katettu. Autopaikoitusrakennuksessa ei ole lämmitystä. Autopaikat (Asunto Oy ehtoniemen Kimalluksen osuus yhteensä 43 kpl) myydään erillisinä osakkeina. TIAT Yhteiset tilat: lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtainen irtainvarasto, siivouskomero, kuivaushuone ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa, osa ulkoiluvälinevarastoista autopaikoitusrakennuksen yhteydessä ulkorakennuksessa. ihan varusteet ja istutukset asemapiirustuksen mukaisesti. Jätehuolto sijoittuu autopaikoitusrakennukseen. Väestönsuoja sijaitsee Asunto Oy ehtoniemen Kimalluksen ensimmäisessä kerroksessa. JUKIIVUT Julkisivuverhous on pääosin tiilimuurausta, parvekkeiden taustaseinät puuverhottuja. Muut täydentävät julkisivumateriaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. VEIKATE Vesikatto on puurakenteinen harjakatto, katteena bitumihuopakate. ARVEK arvekkeet ovat teräsbetonirakenteisia. arvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita, parvekkeet varustetaan avattavalla lasituksella. VÄIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Asuntojen märkätilojen kevyet väliseinät ovat pääosin harkko- tai tiilirakenteisia väliseiniä. OV Huoneisto-ovet ovat 2 lehtisiä palo- ja äänieristettyjä ovia. Huoneistojen sisäovet ovat valkoisiksi tehdasmaalattuja laakaovia. aunan ovet kokolasiovia. arvekeovet ovat lasiaukollisia puualumiiniovia. IKKUNAT Ikkunat ovat sisään avautuvia sälekaihtimilla varustettuja puualumiiini-ikkunoita. AUNTOJEN ATTIAÄÄYTE Tammiparketti, jalkalistoina parketin mukaan sävytetyt puulistat. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on lattialaatoitus. AUNTOJEN EINÄÄÄYTE Asuinhuoneiden seinät maalataan. Kylpyhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden seinät laatoitetaan kauttaaltaan, tehostevärit on osoitettu huoneistopohjapiirroksissa. Keittiön kalusteväli laatoitetaan. aunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. AUNTOJEN IÄKATOT Yleisesti ruiskutasoitus. Eteisessä sileä maalattu katto. Kylpyhuoneiden, kodinhoitohuoneiden ja saunan katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. ITTIÖ- JA EIAUTE Toimittajan kalustekaavion mukaisesti, hintaryhmä 4 mdf ovi. Työtasot laminaattipintaisia. MUUT KAUTE Toimittajan kalustekaavion mukaisesti, hintaryhmä 2 melamiini ovi. KODINKONE Keittiöissä on kalusteuuni ja liesitaso, 1h+kt(+s) ja osassa 2h+kk+s asunnoissa keraaminen liesi. Keittiöissä on myös astianpesukone ja jää-pakastinkaappiyhdistelmä, asunnoissa on erillinen jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Kylpyhuoneissa tai kodinhoitohuoneissa on tilavaraus ja liitäntä päällekkäin asetettaville pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. aunoissa on sähkökiuas. TAOTEKNIIKKA Huoneistokohtaiset lämmin- ja kylmävesimittarit. Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpö-, sähkö-, vesi- ja viemäriverkkoon. Huoneistoissa kaukolämpölämmitys pattereilla, kylpyhuoneissa lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö liittyy KTV- ja puhelinverkkoon. iittymisvalmius

24 A OY EHTONIEMEN KIMAU MEUORTINKATU 4, KUOIO Muistiinpanoja laajakaistaverkkoon, ei liittymää. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenottolaitteistolla. Kylpyhuoneissa upotetut pienloistevalaisimet. Asuinrakennus varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä HUOMAUTU Edellä esitetyt tiedot ovat alustavia ja toteutus voi poiketa esitetyistä ratkaisuista. Kohteessa noudatetaan rakennuslupaa haettaessa voimassaolevia rakentamismääräyksiä. (Ks. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. ohjapiirustuksissa kalusteet on esitetty viitteellisesti. Huoneistokohtaiset tarkat tuotetiedot käyvät ilmi sisäväri- ja materiaalisuunnitelmasta. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Ostajalla on mahdollisuus tutustua allekirjoitettuun urakkasopimukseen liitteineen ennen kaupantekoa. Huom! Jos sanonnat ja piirrokset ovat ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien työselityksien määräyksiä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa samanarvoisiin. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja. Kuopio eab Oy

25 Muistiinpanoja

26

27

28 eab Oy on osa ohjoismaiden suurimpiin rakentajiin kuuluvaa eabkonsernia. eab rakentaa ja kehittää asiakkailleen asuntoja toimitilaratkaisuja valtakunnallisesti. Me eabilla haluamme rakentaa tulevaisuuden kestävää yhteiskuntaa. Olemme ohjoismaiden paras yhteiskuntarakentamisen yhteistyökumppani. uomme ideoita, olemme aloitteellisia ja uudistuvia. Käytämme säästeliäästi resursseja ja ympäristöä säästävät ratkaisut ovat etusijalla. eab rakentaa kestävää yhteiskuntaa. ORGANIATION CERTIFIED BY RANTAJA eab Oy, Tasavallankatu 22, Kuopio uh EITTEY JA MYYNTI eab Oy, Tasavallankatu 22, Kuopio uh peabasunnot.fi Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. opulliset tiedot ovat kohteen R-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä. peab.fi peabasunnot.fi