TAYS UUDISTAMISOHJELMA

Transkriptio

1 TAYS UUDISTAMISOHJELMA SSTY KIINTEISTÖJAOS TAMPERE Matias Seini Rakennuttajapäällikkö DI

2 Taysin uudistamisohjelma 2010 PSHP:n valtuusto hyväksyi Taysin uudistamisohjelman puiteohjelmaksi toimintojen ja tilojen uudistamiseksi. 2

3 Tilat Taysin täytyy uudistua täysin Paljon vanhoja Osa erittäin huonokuntoisia, sulkemiset lähestyvät Potilaiden turvallisuusriski Henkilöstön terveysriski Toimimattomat ja hajallaan Tehokkuusvaatimuksiin vastaaminen edellyttää uudelleen järjestelyjä Ikääntyminen, alueen väestönkasvu, tautien (esim. syövät) kasvu, uudet hoitomahdollisuudet (kansalliset ja kansainväliset standardit) 3

4 Hyvä kokonaisuus tämän kokoiseksi sairaalaksi 50 v sitten Vuodeosastot Leikkausosastot Synnytykset Lab, rtg Sisäänkäynti, pkl:t EA Vainajat Tstoja 4

5 Nykytilat sijainneiltaan hajanaiset Kokonaisratkaisun sijasta osaratkaisuja 50 v. Tarpeisiin vastaaminen ad hoc viime tipassa. Potilaat: toimintayksiköiden osien löytäminen Henkilöstö: pitkät etäisyydet Maksajat: kallista 5

6 Nyt kaikki yksiköt hajallaan pois lukien Acuta, Coxa, Fimlab, Radius, Silmäkeskus Kuva: Hannu Vallas / Lentokuva Vallas Oy 6

7 PITKÄNIEMEN VARAUS ALUEVARAUS YDINTOIMINTOJEN TIIVISTÄMINEN D N L K A P C E B S M

8 8

9 9

10 Lähtötilanne

11 Vanhat tilat huonokuntoiset korjausvelkaa Huono ilman laatu laajasti Kymmeniä työntekijöitä on sijoitettu uudelleen sisäilmasta kehittyneiden oireiden vuoksi Erityisen ongelmallisia alueita mm. Koko synnytystoiminta Joihinkin WC:hin voi laittaa vain nesteitä, eräitä ongelmaviemäreitä ei saa kuvattua, koska kameran vaijeri ei mene tukosten ohi Lattiamateriaalissa on asbestia, lattiapintojen rikkoumia hoidetaan paikaten Lastentaudit, erityisesti lasten veri- ja syöpätaudit Toimistotiloja laajalti + = 11

12 Tilojen korkeusvaatimuksista Vanha kiinteistökanta on liian matalaa nykyisiin ja tulevaisuuden tarpeisiin määrätty sisäkorkeudeksi 2,8 metriä. Uusia suunnittelemme 4 metrin sisäkorkeudella (kerroskorkeus 4,5m) tekniikan vaatimusten vuoksi. 12

13 Välipohja 420 Tekniikka + alakatto 1480 Huonekorkeus Suunnitteilla olevan E-siiven leikkaus KERROSKORKEUS 4500mm

14 Pilariväli 3300 Punaisella C kantavat rakenteet Mitat 29000X11000 Vertailu C kantavat r 14

15 Teho-osasto A 5krs 2006 remontoitu tila Laitteet, joiden pitäisi olla pään yläpuolella, tulevat tielle Ahdas, matala tila 15

16 16

17 17

18 Uudisrakentaminen brm2 Korjausrakentaminen brm2 18

19 19

20 Ujossa käsitelty Kampusvisio 2012, kaavoituksen pohjaksi 20

21 ORGANISOITUMINEN 21

22 22

23 Projektin organisointi Yhteiset toimintaa kehittävät osaprojektit 7 kpl Yksikkökohtaiset toimintaa kehittävät osaprojektit 18 kpl Yhteinen rakentamissuunnittelun periaatteet Toimintaa kehittäneiden osaprojektien vienti rakenusten Suunnitteluun 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 RATKAISUVAIHTOEHTOJEN LOGISTIIKKA SUORA 28 SENTRI

29 29

30 30

31 Toiminnallisen suunnittelun ja rakentamisen yhdistäminen Kehitysjohtaja Rakennuttajapäällikkö Toiminnallinen Suunnittelu Hankesuunnittelu Budjetointi Arkkitehtisuunnittelu Uudistamisohjelman Johtoryhmä Projektin johtoryhmä Osaprojektien ohjausryhmät Kiinteistöjohtaja Projektipäälliköt Ylivalvoja Rakennushankkeet: Etupiha F-rakennus E-siipi etc Tekninen Suunnittelu Rakennuttaminen Valvonta 31

32 32

33 HANKKEET 33

34 Taysin uudistamisohjelma Uudistamisohjelman sisältö tällä hetkellä: O-rakennus Valmis 5000brm2 16Me E-rakennus Valmis 8000 brm2 26Me Etupihahanke Työmaa 90000brm2 250Me M (F)-rakennus ToteutusS 8500 brm2 40Me Vanhan osio / uudisr. HankS brm2 100Me Psykiatria Kauppiin HankS brm2 80Me Infraa 50Me 34

35 Tays UO2020 Etupihan UUDISRAKENNUKSET D-SIIPI (mm. tules, vaskula, rasyva, pääaula, välinehuolto) Pysäköinti N-SIIPI (Sydänsairaala) L-SIIPI (lasten ja nuorten keskus) 35

36 36

37 37

38 Tulevia hankkeita AKB F-rakennus Psykiatria 38

39 39

40 Vaihtoehto B 40

41 41

42 F-RAKENNUS Kliininen isotooppilaboratorio Hematologia Julkisivut 42 42

43 2.2 Masterplan-näkökulma: P-talo 43 43

44 Kliininen isotooppilaboratorio: 44 44

45 Highway 45 MSe Toti-ryhmä

46 46

47 47

48 1. Masterplan aluerakentamisen näkökulma 48 48

49 49

50 50

51 51

52 52

53 JÄTEIMUJÄRJESTELMÄ 53

54 54

55 55

56 TAYS-UUDISTAMISOHJELMA 2020 KIITOS! 56

57 57

58 Nykytila Masterplan / Rotaatio MSe Seuraavat diat ovat masterplan- ja rotaatioajattelun havainnointiin, talojen massat, lukumäärä, aikajana ja sijainnit viitteellisiä. Laajuus voi olla pienempi ja aika eriävä. Täydellisen masterplanin laatiminen vaatii aikaa. Tässä ajattelussa rakennukset sijoittuvat vanhan massan ympärille. Toinen vaihtoehto olisi kokonaan Radiuksen parkkipaikoille ja Y-talon suuntaan

59 Nykytila Rotaatio

60 Rakennetaan uusi E Rotaatio E

61 Rakennetaan K-laajennus K Rotaatio E

62 Rakennetaan uusi D K Rotaatio D E

63 Rakennetaan uusi pysäköintilaitos K Rotaatio D E

64 Rakennetaan uusi L K Rotaatio D E L

65 Rakennetaan C-laajennus K Rotaatio D E L C

66 Rakennetaan uusi E-laajennus D K E Rotaatio L C

67 Rakennetaan uusi logistiikkakeskus D K E Rotaatio L C

68 Rakennetaan uusi M D K E M Rotaatio L C

69 Rakennetaan uusi S D K E M Rotaatio S L C

70 Rakennetaan uusi P D L K C P E S M Rotaatio

71 Rakennetaan uusi N K Rotaatio N D L C P E S M

72 Puretaan A K Rotaatio N D L C P E S M

73 Rakennetaan uusi A K Rotaatio N D L A C P E S M

74 Puretaan B K Rotaatio N D L C A P E S M

75 Rakennetaan uusi B K Rotaatio N D L C A P E B S M

76 PITKÄNIEMEN VARAUS ALUEVARAUS YDINTOIMINTOJEN TIIVISTÄMINEN N D L K C A P E B S M