* TAITEILIJAN NÄKEMYS RAKENNUKSISTA

Transkriptio

1 * TAITEILIJAN NÄKEMYS RAKENNUKSISTA

2 As Oy Helsingin Siltapellonkuja 6 Perustiedot yhtiöstä Sijainti, palvelut ja liikenneyhteydet 12 huoneiston rivitaloyhtiö Osoite: Siltapellonkuja 6, Helsinki Huoneistojen koot 71-74,5 m2 Lämmitysmuotona käyttökustannuksiltaan edullinen kaukolämpö Uusi hintakontrolloitu puolihitas rakentamismuoto edulliselle kaupungin vuokratontille sitoo rakennuttajan myyntihinnan, mutta ei ostajan jälleenmyyntihintaa Asunnot myydään markkinahintaa halvemmalla, jolloin ostajalla mahdollisuus välittömään arvonnousuun Hintakontrollin ansiosta As Oy Helsingin Siltapellonkujan asunnot ovat huomattavasti edullisempia, kuin vastaavat uudet rivitalokohteet alueella! Helsingin keskustaan matkaa noin 12 kilometriä Monipuolinen Siltamäen liikuntapuisto sekä uimahalli sijaitsevat aivan Siltapellonkujan vieressä Kaupat, peruskoulu, päiväkodit, neuvola ym. arkipäivän palvelut kävelymatkan päässä Kulkeminen on helppoa, halusitpa liikkua sitten autolla, polkupyörällä tai yleisillä kulkuneuvoilla. Siltamäestä lähtee suorat bussiyhteydet mm. Helsingin keskustaan sekä läheisiin suuriin keskuksiin, kuten Malmille, Puistolaan ja Tikkurilaan. Bussipysäkille on matkaa n. 200 metriä Tammiston kaupat (mm. Citymarket, Lidl, Gigantti, Subway) ja palvelut (mm. Superpark) kävelymatkan päässä

3

4 A1 73,5 m² A2 72,5 m² A3 72,5 m²

5 A4 72,5 m² A5 74,5 m² B6 74,5 m²

6 B7 71 m² B8 71 m² B9 71 m²

7 B10 71 m² B11 71 m² B12 74,5 m²

8 * TAITEILIJAN NÄKEMYS ASUNNOISTA

9 * TAITEILIJAN NÄKEMYS RAKENNUKSISTA

10 Hintakontrolloitua puolihitas asuntotuotantoa Asuntoja HITAS-hintaan ilman HITAS-säätelyä 1. Rakentajalle on myönnetty Helsingin kaupungin vuokratontti hintakontrolloitua asuntotuotantoa varten. 2. Rakentaja hyväksyttää asuntojen myyntihinnat Helsingin kaupungin HITAS-työryhmässä. 3. Rakentaja suorittaa asuntojen arvonnan ostajien kesken, HITAS-ohjeiden mukaisesti. 4. Asunnon omistaja saa hinnoitella asunnon vapaasti seuraavalla myyntikerralla, eikä asuntojen hinnoittelussa ole enää HITASrajoitteita. 5. Hitas-omistamisrajoitusmääräykset eivät koske hintakontrolloitujen asuntojen ostajia. 6. Yhtiön yhtiöjärjestykseen ei tule HITAS-ehtoja. Käytännössä hintakontrolloidussa asuntotuotannossa rakentaja hinnoittelee ja myy asunnot HITAS-asuntojen tavoin. Asuntojen ensimmäinen myyntihinta ja myyntitapa on säännelty. Asunnon ostajalla ei ole oikeutta siirtää kauppakirjaan perustuvia oikeuksia rakennusaikana ennen kohteen valmistumista ja omistusoikeuden siirtymistä. Hintakontrollin ansiosta As Oy Helsingin Siltapellonkuja 6 tarjoaa laadukkaita ja nykyaikaisia asuntoja maltillisin hinnoin.

11 Asuntojen hinnasto Huoneisto Huoneet M2 Lainaosuus Myyntihinta Velaton hinta /m2 Hoitovastike/kk Tonttivastike/kk Rahoitusvastike/kk (Korkokulut) A 1 3 H + K + KPH + SAUNA + WC + P 73, A 2 3 H + K + KPH + SAUNA + WC 72, A 3 3 H + K + KPH + SAUNA + WC 72, A 4 3 H + K + KPH + SAUNA + WC 72, A 5 3 H + K + KPH + SAUNA + WC 74, B 6 3 H + K + KPH + WC 74, B 7 3 H + K + KPH + WC B 8 3 H + K + KPH + WC B 9 3 H + K + KPH + WC B 10 3 H + K + KPH + WC B 11 3 H + K + KPH + WC B 12 3 H + K + KPH + WC + P 74,

12 Keittiön materiaalivalinnat Vaaleat design-keittiöt laadukkaista ja ajattomista materiaaleista Kalusteovet ovat valkoiset ja korkeakiiltoiset paksuudeltaan 19 mm (sertifioitua kestävän kehityksen puuta) Työtaso harmaa betoni-laminaatti tai vastaava Välitila karkaistua lasia (valkoinen) Hana Oras Safira 1038 korkea juoksuputki Astianpesukoneventtiili elektronisella sulkumekanismilla Oras Sarjansa parhaimmistoa olevat GRAM-kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, induktiokeittotaso, monitoimiuuni, liesituuletin ja integroitu astianpesukone)

13 Keittiön kalusteet Jääkaappi Gram KS F X Pakastin Gram FS N X Monitoimiuuni Gram IOP X Hana Oras Safira 1038 Induktiokeittotaso Gram KKI T Astianpesukone Gram OMI RT Liesituuletin Gram EFU X Astianpesukoneventtiili Oras

14 Pesutilojen ja saunan kalusteet WC-istuin IDO Kylpyhuoneen ja WC:n hana Oras Safira 1012 Sadesuihku Oras Optima 7193 Kiuas Harvia Cilindro (asunnot A1-A5)

15 Asunnon pintamateriaalit Lattialaatta 10x10 vaihtoehdot Vaalean harmaa, ruskea tai tumman harmaa Seinälaatta 25x40 Valkoinen Parketti vaihtoehdot Saarni, vaalea tammi, tumma tammi Saunan paneeli ja lauteet Tervaleppä (asunnot A1-A5)

16 Lisätietoja: Olli Kettunen Niko Jyränoja