PÄÄTÖS. Kaup.osa / kylä

Transkriptio

1 , Joensuun kaupunki Ra ken nusva Ivonta Rakennuslupa Päätöspäivämäärä ], ],6 Rakennuspaikka Kuntanumero 167 Kaup.osa / kylä 444 Kortteli/tila 66 Tontti / Rn:o 1 Pinta-ala 9],7550 m' Vehkapurontie NIITTYLAHTI Kaava 200], Kerrosalat: Rakennetaan ],047 k-m' Hakija Toimenpide Tahvanainen Timo Eerikki Vehkapurontie NIITTYLAHTI Uusi rakennus Lihanautakasvattamon ja lietesäiliön rakentaminen. Uusi rakennus Luvan rakennus ], Kokonaisala ],047 Kerrosala ],047 Tilavuus 5730 Rakennushankkeen vaativuusluokka: Tavanomainen Rakennussuunnittelija Hyvärinen Jyri Pääsuunnittelija Hyvärinen Jyri Lausunnot rakennuskatselmusmiehet ],6 Ehdollinen Lisäselvitykset ja poikkeukset Aluehallintoviraston ympäristölupapäätös ],6 Nro 20/20],6/], Naapuri on huomauttanut kuulemisen yhteydessä rakennuksen sijoittelusta (liite ],) Hakija on antanut vastineen huomautukseen (liite 2) Päätös Myönnän haetun luvan. Päätöksen perusteet: Maankäyttö- ja rakennuslaki 130 1, Rakennus- ja ympäristölautakunta

2 Joensuun kaupunki Rakennusvalvonta Lupaehdot Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: vastaava työnjohtaja kw-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä: perustamistapaselvitys rakennesuunnitelmat vesi- ja viemärilaitesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset: aloituskokous sijainti katselmus suunnitelman mukaisen korkeusaseman tarkistaminen pohjakatselmus rakennekatselmus vesi- ja viemärilaitteiden katselmus käyttöönottokatselmus loppukatselmus Risto Herranen, tarkastusrakennusmestari Hakemuksen liitteet hallintaoikeusselvitys ki i nte istörekisteriote piirustukset ympäristölupa selvitys naapurien kuulemisesta rakennushankeilmoitus RH1 Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana. Viimeinen muutoksenhakupäivä Luvan voimassaoloaika Rakennustyöt on aloitettava viimeistään ja ne on loppuunsaatettava viimeistään Rakennustyön aloittaminen Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on LAINVOIMAINEN ja lupapäätöksessä edellytetty VASTAAVA TYÖNJOHTAJA on hyväksytty johtamaan rakennustyötä. Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaan. Käyttöönottaminen Rakennusta ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on katselmuksessa käyttöön hyväksytty.

3 Joensuun kaupunki Rakennusvalvonta OlKAISUVAATIMUSOHJE Päätöksen antopäivä Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Joensuun kaupungin rakennus- ja ympäristölautakunnalle. Oikaisuvaatimusoikeus on: - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla. Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (JA) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna päivänä. Päätöksen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon sen antopäivänä. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava rakennus- ja ympäristölautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia siihen vaaditaan - muutoksenhakijan nimija kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä: - päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä - asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa rakennusvalvontaan osoitteella: Joensuun kaupunki, rakennusvalvonta, Muuntamontie 5, 8oJ.oo JOENSUU Sähköposti : rakymp@jns.fi Postiin oikaisuvaatimus on jätettävä niin ajoissa, että se ehtii perille viimeisenä päivänä ennen lupa- ja viranomaistoimintojen aukioloajan päättymistä.

4 Huomautus Timo Tahvanaisen rakennuslupahakemukseen lihanautakasvattamon rakentamiseen. Lupa tunnus Uusi kasvattamo tulee liian lähelle laiduntavien lehmien peltoa ja asuintaloani. Talo sijaitsee tilalla. Syy: Oman lypsykarjan tautiriski kasvaa huomattavasti tulevan uuden navettarakennuksen paikasta johtuen. Rakennus tulee liian lähelle laiduntavaa lypsykarjaa. Vaikka lihaeläimet ovatkin vain sisätiloissa on tautiriski mahdollinen. Kasvatettavat eläimet tulevat ympäri Suomea ja ne kootaan samaan kasvattamoon. Jos tähän kasvattamoon saadan jokin leviävä tauti on suuri riski saada se myös omaan karjaamme. Kenen on vastuu jos tälläinen tilanne syntyy? Tulevista taudeista ja niiden tavoista levitä emme kukaan vielä tiedä. Tätä voitaisiin ehkäistä rakennuksien sijoituspaikoilla. Ympäristöluvassa on luvat kahdelle vastaavalle navetalle myönnetty. Minne on tarkoitus tehdä seuraavat laajennukset näiden jälkeen? Eikö olisi jo suoraan sama siirtää sinne missä on tilaa laajentaa reilusti useilla navetoilla, koska suuntaus tällä alalla on laajenna jos meinaat pärjätä. Asemakaava piirustuksessa jää rajaan 10m rakennuksen seinästä. Tässä välissä pitäisi täyttää rakennuksen pohjoispuolella olevista ovista kasvatettavat sekä teuraaksi lähtevät eläimet. Käsittääkseni tila ei riitä ajamaan kuorma-autoa poikittain oven eteen joten lastaukset ja purut tapahtuvat auton ollessa poikittain. Eläin liikenne on täysyn rajassa kiinni. Minkälainen pinta ja kallistukset tulevat rakennuksen ja rajan väliin. Entä jos laajennukset loppuvatkin tähän,niin miksi on rakennettava ensin rajaan kiinni. Onnelan tilalla on yli 90ha tilaa minne sijoittaa rakennukset. Rakenneus on pitkä hallimainen rakennus joka muistutta lähinnä teollisuuslaitosta.pitkä sivu on suoraan pihapiiriimme päin. Se rikkoo maaseutumaisen maiseman. Luo enemmän teollisuusalueen reunalla asumisen tuntua. Karjarakennuksien tuonti lähelle asuttuja taloja tuo myös muita ongelmia. Kesä aikaan lantaloista tuleva kärpäs ongelma. Lannan haju ilmastoinnista ja lannasta varsinkin lietteiden sekoitusaikana. llmastoinin avulla ei saada haju ongelmaa poistettua vaikka olisi kuinka korkeat hormit. On matalapainetta,korkeapainetta,tyyntä ja tuulta. Toiminnasta aihutuva meluhaitta. Appeen teot päivittäin. Ape jaetaan todennäköisesti ajamalla rakennuksen läpi ja kääntyminen tapahtunee rakennuksen päässä. Päivittäinen liikennöinti lisääntyy huomattavasti ja lähenee 100m asuintaloani.taloon jää matkaa alle 200m.Lannan ajon kuljetukset lisääntyvät huomattavasti lähempää asuinrakennustani. Rehuliikenne varstoihin myös lisääntyy. En halua olla laajennuksen esteenä mutta rakennuspaikka ei ole sopiva.ehdottaisin rakennuspaikaksi olemassaolevin rakennusten länsipuolta metsänreunaan etäämmäksi laiduntavista eläimistä sekä näköpiiristä Kyseinen alue on todennäköisesti pohjavesialuetta mutta alueelta on poistettu kunnallinen vedenottamo käyttökelvottoman veden vuoksi. Joensuun kaupunki on esittänyt alueen poistoa pohjavesialueesta. Ely keskus ollut samaa mieltä. Odottaa päätöstä. Keskusteltu ympäristöpäällikkö Jari Leinosen kanssa. Tilalle tulevan tien viereiselle pellolle rakentaminen vähentäisi liikennöinnistä sekä appeen jaoista aiheutuvaa meluhaittaa. ur~ Terv.Tapio Juntunen 2,f. J. )o/r;

5 Herranen Risto Lähettäjä: Lähetetty: 9. elokuutata :29 Vastaanottaja: Herranen Risto Aihe: Vastine naapurin kuulemiseen lupa Vastine Tapio Juntusen tekemään huomautukseen. Kyseinen rakennus kokonaisuus on saanut lainvoimaisen ympäristöluvan joka on liitetty rakennuslupahakemukseen. Ympäristöluvasta ei ole tullut huomautusta joten se on lainvoimainen. Luvassa katsottu etäisyydet naapuri kiinteistöihin ja todettu ne riittäviksi. 10m rajasta on riittävä eläinten lastaukseen koska rekka ajetaan suoraan navetan pituus suunnassa eikä sitä käännetä ainakaan huomauttajan puolelle. Hakija ei katso tarpeelliseksi kommentoida muita asioita joita huomautuksessa on koska on vastannut samoihin asiohin jo ympäristöluvan haku vaiheessa. tv: Timo Tahvanainen 1