Pääkaupungin kokoomus 20v

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Pääkaupungin kokoomus 20v"

Transkriptio

1 Pääkaupungin kokoomus 20v VALTUUTETUN 515 PALSTA VALTUUTETTU PAULI LEPPÄ-AHO perustaja ja yhdistyksen puheenjohtaja Tunnista Paulin teot! Hitas-osakkaat saivat miljardi, helsinkiläisille tarjolla miljardi vuodessa! Pauli Leppä-aho 59 v insinööri, toimitusjohtaja, yrittäjä Vietämme kohta 40-vuotis hääpäiväämme vaimoni Marja-Leenan kanssa omakotitalossamme Mellunkylässä. Olen ns. pitkän linjan insinööri, eli opiskellut verstaslattialta Vallilan ammattikoulun ja Kallion teknillisen koulun kautta insinööritiedot neljälle alalle. Auto- ja sähköinsinööreiksi (Tampere) ja säätötekniikan- ja konetekniikan Tukholmassa. Tukholmassa opiskelin teknillisessä korkeakoulussa konetekniikkaa ja yliopistossa matematiikkaa. Juridiikkaan olen perehtynyt lukuisissa ammateissani, sekä pitkällä lautamiesurallani. Työkokemukseni on myös poikkeuksellisen laaja ja monipuolinen verstaslattialta toimitusjohtajaksi. Olen saanut olla mukana ylimmillä päällikkötasoilla kehittämässä mm. Nokian ja ABB:n myynnin ja oston toimintaa. Työuraani kuuluu myös auto- ja voimalaitosalan moninaiset tehtävät myös Ruotsissa, insinööritaso mukaanlukien. Korkeakouluinsinöörin virkaa hoidin Tukholman vesilaitoksella 10 vuotta. Priorisoin: Talous = hyvinvointipalvelut: Helsingin jättiresurssit tulee hyödyntää kaupunkilaisten tarpeisiin, ei polttaa, kuten nyt tehdään! Luottamustoimet kuntakalenteri 2007 Leppä-aho Pauli vuodesta 1997 Pääkaupungin Kokoomus ry. Pasi Tuohimaa valtuutettujen puheiden pituuksista HELSINGIN SANOMAT Asuntopolitiikka, erityisesti HITAS: Toimiva väestörakenne tulee turvata rakentamalla myös hyville veronmaksajille laadukkaita asuntoja. Hitas-konstailulle loppu. Turvallisuus: Rikollisuutta ei saada kuriin jakamalla taparikollisille ehtoollista ja kiusaamalla elättäjiä nollatoleranssilla! Liikenne: Joukkoliikennettä, erityisesti kiskoliikennettä kehitettävä yksityisautoilun rinnalla. Kotisivulla voit käydä tutustumassa mm. aloitteisiini Helsinkiläisvaltuutettu Pauli Leppä-aho on ollut ahkerimmin valtuustonkokouksissa. Kahden kauden aikana vuosina Leppä-aho on ollut aina paikalla, siis lähes 200 istunnossa.

2 2 PÄÄKAUPUNGIN KOKOOMUS Elokuu 2008 Maankäytön ja asumisen toteutusohjelma (ma-ohjelma) Vaikutus helsingin talouteen ja palveluihin Helsinki on sitoutunut rakentamaan 5000 asuntoa vuosittain , joista vähintään 20% (1000 kpl) valtion tukemia vuokra-asuntoja. Valtion tuella tässä tarkoitetaan valtion lainoja, jotka viime vuosina ovat olleet jopa kaksi kertaa kalliimpia, kuin markkinaraha ja joiden lisäehdot ovat katastrofaaliset (-40 miljardia seuraavan 40 vuoden ajalla) Helsingin taloudelle. Valtion lainat tulisi korvata edullisella markkinarahalla, jolloin lisäksi omistajalle palautuisi määräysvalta mm. arvonnousun hyödyntämiseen ja asukasvalintoihin liittyen, joilla pääosa kustannushyödystä saavutettaisiin. Näillä hävitetyillä 40 miljardilla saataisiin uutta vuokra-asuntoa a /kpl. Lisäksi summaa voi verrata vuotuiseen tuloverokertymään, joka on 2 miljardia. MA-ohjelmalla, sen toteutuessa, siis ratkaistaan Helsingin kaupungin talouskehitys ja näin ollen kuntapalveluiden taso. Kaikki Helsingin päättäjät eivät tätä ymmärrä. Helsingin asioilla on päästetty mestaroimaan kuitenkin muut kuin helsinkiläiset. Historiasta ei opita Edellinen mittava ohjelma 20-vuoden takaa oli ns. selvitysmies Ilaskiven paketti. Tilanne oli tuolloin monin tavoin samankaltainen kun nyt. Elimme ulkomaisella lainarahalla kulutusjuhlaa ja mm. asuntojen hinnat olivat räjähtäneet pilviin. Näkyvissä oli laskun maksun ajat ja kuten kansan viisaus sanoo: laina on otettaessa veli, mutta maksuun tullessa velipuoli. Tuolloin tuli maksuun omat munauksemme. Nyt globaalin talouden myötä olemme saaneet Yhdysvaltojen roskalainat ja päättyneet kulutusjuhlat maksuumme. Verot nousee- palvelut huononee Laman seurauksena Ilaskiven ehdotuksesta toteutui vain lainsäädäntöhistoriamme kyseenalaisin laki, Hitas-laki, kuten tuolloin ennustin. Normaalia sääntelemätöntä omistusasuntotuotantoa ei 90-luvulla juuri ollut kysynnän puutteen vuoksi ja niinpä enemmistö sai tavoitteensa täysin toteutettua. Tämän seurauksena asukasrakenteemme ja huoltosuhde muuttui radikaalisti, mikä aiheutti verotulokertymän alenemisen, sekä maksuttoman kuntapalvelutarpeen kasvun, mikä vaikeuttaa nyt palveluiden saantia. Niinpä joudumme pitämään palvelutasoa yllä mm. kyseenalaistetulla ylimääräisellä energiaverolla, josta joutunemme luopumaan EU-päätösten myötä. Riski sille, että enemmistön tavoite jälleen toteutuu, on merkittävä. Kauhuskenaarioni on että omistusasuntojen sijaan rakennamme jatkossa vain pääasiassa vuokra-asuntoja, kuten tuolloin ja näin ollen joudumme huonontamaan entisestäänkin palveluitamme. Saksassa työvoima työn ääreen-vapaamatkustajat edemmäksi Saksassa muutettiin lainsäädäntö siten, että avustukset jaetaan vain yhdeltä luukulta 345 / kk (max 500 /kk asumistukineen) ja ne eivät riitä elämään kalliilla alueilla. Mikäli haluaa asua metropolissa, tulee siellä ottaa vastaan työtä, tai työnantajan osoittama koulutuspaikka, jolloin koulutus saatiin kysyntää vastaavaksi. Näin torjuttiin mm. työvoimapula ja vähennettiin metropolien rikollisuutta. Meillä taas on keksitty päinvastainen järjestys. Helsinkiin lähetetään moniongelmaiset muualta ja heille rakennetaan palvelutalot keskustan kalliilta alueilta, että saataisiin helsinkiläisten verorahoja mahdollisemman paljon kulumaan. Yksi tällainen tapaus kuluttaa helposti kymmenien hyvätuloisten perheiden maksamat kaikki veromarkat. Monikaan ei näytä ymmärtävän, että mikään suurkaupunki ei ole maailmassa kyennyt asuntopulaa poistamaan lisärakentamalla. Helsinkiin näillä ehdoilla on miljardeittain potentiaalisia muuttajia, joten vaikka rakentaisimme Sipoon korvet täyteen arava-vuokrataloja, ei asuntopula hellitä, maksajat ja palvelut kylläkin häviävät. Hitas-osakkaille oikeutta vapaus ilman sanktioita! MA-ohjelmassa huomioisin lisäksi erityisesti kolme asiaa: Hitas-osakkaiden oikeusturvan, joka tähän asti on ollut kyseenalainen. Toivottavasti yleinen keskustelu kaupungin vuokratonttien vuokrista vihdoinkin avaa muidenkin valtuutettujen silmät ja ymmärryksen. Mikäli kaupunki aikoo korottaa uusissa sopimuksissaan sääntelystä vapaiden vanhojen omistusasuntojen tontinvuokria käyvälle tasolle, eivät 20-kertaisetkaan korotukset aina yllä vielä alueen Hitas-vuokrien tasolle, eikä uusissa sopimuksissa vaadita asuntojen hintasääntelyä, mikä Hitas-asunnoissa halutaan olevan ikuista. Kuitenkin jo korotukset saavat kansanliikkeet asialle ja poliitikot ymmärtämään. Ikuisen hitas-sääntelyn perusteena on käytetty subventoitua tontinvuokraa, yhteiskunnan tukea, jonka olemassaolon olen 20 vuotta kiistänyt. Hitas-osakkaathan maksavat monta sataa % korkeampaa tontinvuokraa muihin ryhmiin verraten. Myöskin väite: Hitas-asunnot saadaan uutena ostaa markkinahintaa halvemmalla, on niin ikään median luoma myytti, kuten äskeinen VTT:n tutkimus kiistatta osoitti. Lähes kaikki Hitas-asunnot on uutena ostettu markkinahintaa kalliimmalla. Halvoiksi vanhat asunnot on saatu määräämällä myyntihinta leikkaavalla indeksillä osakkaan kustantamana. Joten on aika tehdä Hitas-osakkaille vihdoinkin oikeutta ja vapauttaa heidät sääntelystä 15 vuoden ikään tulleissa yhtiöissä. Näin saisimme mm. kiinteistöjen ja asuntojen rapautumista ehkäisevät korjaukset käynnistymään. Kaupunki on päättänyt lähettää hitas-yhtiöille kirjeet, joissa tiedusteltaisiin, haluavatko sääntelystä eroon, kun sanktiona tulisi olemaan tontinvuokran korotus entisestään. Vastauksen tietää jokainen etukäteen: eivät halua, sillä päätös tulisi olla yksimielinen ja aina löytyy osakas, joka ei halua korotusta jo entuudestaan kalliiseen vuokraan! Sosialistien vaalitaktiikkaa! Tontit myyntiin ja verolle Toinen tärkeä asia olisi vuokratonttien arvonnousun hyödyntäminen, myymällä ne, jolloin voisimme saada jättimäisten myyntitulojen lisäksi suuret kiinteistöverot. Suuri osa vuokratonttien haltijoista maksaa selvästi alempaa vuokraa, kuin kiinteistöveron tuotto olisi, joten kaupunki voittaisi vaikka antaisi nämä tontit ilmaiseksi! Asuntojen korkeaa hintaa saa myös kaupunki hyödyntää Kolmas äärettömän tärkeä asia on 7- vuotta ajamani vuokra-asuntomassan kehittämisohjelma, jossa vuokralaiset olisivat suurimmat voittajat. MA-ohjelmassa tämä romutettaisiin ja aiheutettaisiin helsinkiläiselle veronmaksajalle 40 miljardin jättilasku, kuten olen asian niin monasti osoittanut. Kaupungin vuokra-asunnot (n kpl) voitaisiin hallitusti uusia realisoimalla saneerausikäisten asuntojen (n kpl/v) kertyneet arvonnousut. Tästä kertyisi Helsingin markkinatilanteessa n. 6 miljardia, joka nykyisin hävitetään perinteisellä Arava-saneerausmallilla. Lisäksi kaupunki välttyisi vanhan asuntokannan jätti kalliilta saneeraukselta, joka Arava-lainoituksella korkoineen tulee maksamaan 14 miljardia. Lisäksi kaupunki saisi jo alhaisillakin vuokrilla (9 /m2 kk), suuret vuokratulot (7 miljardia ), joita nykyisin ei ole lainkaan. Markkinavuokrilla tulot olisivat n. 18 miljardia. Vanhojen asuntojen ostajat, jotka pääosin käyvät Helsingissä töissä, mutta maksavat veronsa muualle, toisivat suuret verotulot Helsingille (n. 17 miljardia ). Taloudellinen hyöty kehittämismallista olisi vähintäänkin 40 miljardia seuraavan 40 vuoden aikana tehtyjen päätösten osalta. Jo 3% vuotuinen kustannusnousu tuplaisi luvut. Lisäksi mallilla olisi monia muita positiivisia vaikutuksia, kuten työmatkaliikenteen ja segregaation väheneminen. Valtion kalliilla lainoilla rahoitetusta vuokaasuntotuotannosta olisi välittömästi kokonaan luovuttava ja keskityttävä vain vanhan poikkeuksellisen suuren, vuokra-asunnon kannan säilyttämiseen poikkeusoloissamme mahdollisimman järkevällä tavalla. Asunnot tulisi varata etupäässä työsuhdeasumiseen, sekä helsinkiläisille asunnontarvitsijoille. Vuokra-asuntotarjonnasta tulisi vastata alan ammattimaiset, epäpoliittiset toimijat, jolloin kustannushyöty kansantaloudelle olisi merkittävä. MA-ohjelmalla ja siihen liittyvällä aiesopimuksella pyritään kaikki tämä hävittämään Helsingiltä. Pauli Leppä-aho, kaupunginvaltuutettu, asuntotuotantotoimikunnan vpj.

3 Elokuu 2008 PÄÄKAUPUNGIN KOKOOMUS 3 Kiinteistöpolitiikoilla oikeus sabotoida Helsingin talous? Vanhan ja uuden, kaupungin vuokra-asuntojen saneerausmallin vertailu, hintaero mrd.euroa vuodessa, mikä on puolet maksamistamme kunnallisveroista! Vanha malli Kaupunki saneeraa vanhan asuntokantansa asuntoa noin 3 Mm 2 ARA-lainoituksella vähintään 2000 euroa neliöltä seuraavan 40 vuoden aikana 1500 asuntoa vuositasolla. Esimerkkinä käytetään ns. Kanneltie 8 tapausta vuodelta 2001, jossa 40 vuotta vanha kiinteistö peruskorjattiin ja samanaikaista kokonaiskorjausta perusteltiin kustannussäästöillä. Tästä seuraa 6 mrd. euron kokonaislasku, joka korkokuluineen ( 5%/v ) 40 vuoden annuiteettilainalla tekee: 2,33 X 3 Mm 2 x 2000 /m2 =14 mrd. euroa. Malli ei tuota vuokratuloja, koska ARA toimii omakustannusperiaatteella. Jo nykyinen arava-asukaskanta on niin pienituloista, että vain vajaat puolet maksaa kulunsa itse. Tästä seuraa, että saadut saneerauskulut, jotka nostavat vuokria 10 euroa neliölle kuukaudessa, lankeaa pääosin veronmaksajien maksettaviksi. Voimakkaasti kohonneet vuokrat aikaansaa muuttoliikkeen, jossa ne, jotka ovat asuneet kaupungin vuokra-asunnoissa niiden aiemman edullisuuden vuoksi, hakeutuvat pois ja tilalle tulee pienituloisia. Kehitys johtaa segregaatioon ja slummiutumiseen jota yritämme torjua. Asunnot on suurella rahalla uusittu, mutta mitä arvoa niillä on, jos ne tuottavat vain jättikuluja ja ongelmia kaupunkiin! Kulut veronmaksajille arviolta -10 mrd. euroa. Uusi saneerausmalli Uusi malli, joka perustuu kiinteistöjen arvonnousun hyödyntämiseen ja kilpailukykyisen omistusasunnon tarjoamiseen mm. niille, jotka käyvät kehyskunnista Helsingissä töissä. Vanhat 40 vuoden peruskorjausikään tulleet asunnot myydään 1500 vuodessa 40 vuoden ajan. Myyntihinnaksi arvioidaan keskimäärin 2000 euroa neliöltä, mikä on myös uustuotantokustannus. Myyntituloilla rahoitetaan uustuotanto. Täten olemme kaksinkertaistaneet kaupungin asuntokannan ilman julkista rahoitusta ja saaneet velattomat uudet asunnot vuokralaisille. Mikäli mallia sovellettaisiin vain esim. 10 % parhaista kohteista, tulisi säästöt olemaan vähintään 10 mrd! Myyntitulo vähintään 2000 euroa/m 2 x 3Mm 2 = 6 mrd. euroa. Vuokratulot: Nettovaikutus 7 mrd. euroa laskettuna maan halvimmilla vuokrilla 9 neliölle kuukaudessa, (markkinavuokrilla tulot olisivat n.18 mrd ) 3 Mm 2 x (9-4 /m 2 kk) x 12 kk/v x 40 v = 7 mrd. euroa ( 5 /m 2 kk on nettovuokra. Bruttovuokrasta 9 on vähennetty 4 /m 2 kk hoitovastike ). Osan vuokrista maksaa kaupunki, osan Kela! Markkinavuokrat, 16 /m 2 kk, nostaisivat laskennalliset vuokratulot 18 mrd. Vanhojen asuntojen muualta tulleiden Helsingissä työssä käyvien asukkaiden tuomat verotulot: asukasta x 17,5 % /v x 40 vuotta = 13 mrd. euroa ( laskettu 1 henkilö/ vuosituloilla ). Kaksi henkilöä tekisi 26 mrd.. Kiinteistövero: 3 Mm 2 x k /m 2 x 40 v = 150 M Verotuloksi laskemme 17 mrd. (käytämme brutto lukuja, koska vaihtoehtona olisi ARA-vuokra-asuntotuotanto, joka toisi meille enemmän pienituloisia, maksuttomien palveluiden suurkuluttajia). Mallin päätösten hyödyt vähintään 40 mrd. euroa, josta puolet tuloutuu 40 vuoden aikana! Kaupungin vuokra-asuntokannan uusi kehittämissuunnitelma Pauli Leppä-aho 2006 Vanha saneerausikäinen asuntomassa Menetelmä perustuu 40 vuoden aikana tapahtuneeseen kiinteistön arvonnousun hyödyntämiseen, joka nykyisin hävitetään! Vanhan talokannan ( asuntoa) saneeraus ARA-lainoitetulla nykymallilla, mikä on 40 mrd kalliimpi, kuin uusi tapa. Vuosimenetykset 1 mrd, eli puolet maksamistamme kunnallisveroista! Uusi menetelmä = huoneistomäärä kaksinkertaistetaan 40 vuodessa (1500 as./ vuosi ) , ilman julkista rahoitusta! Lisäksi jättilisäedut! Asunnot ostaneiden uusien asukkaiden verotuotot 17mrd Vanhasta vuokrakiinteistöstä tehdään vapaarahoitteinen halpa osaketalo, johon muuttaa Helsingissä työssä käyviä uusia veronmaksajia Myyntituotoilla: 6mrd, rakennettujen asuntojen vuokratuotot: 7mrd (markkinavuokrilla 18mrd ) Uusi vuokrakiinteistö rakennetaan vanhan myynnistä saaduilla varoilla, minkä Helsingin markkinatilanne mahdollistaa. Tähän muuttavat halutessaan vahan kiinteistön vuokralaiset. Kaupungin vuokra-asuntokannan kehittämissuunnitelma Pauli Leppä-aho 2006 Nykytavasta esimerkki Kanneltie 8 saneeraus 2001, josta idea syntyi Kanneltie 8 on kaupungin 1959 rakennettu ARA-vuokrakiinteistö, jossa oli 163 kpl n. 50 neliön kaksiota. Ennen saneerauspäätöstä sen arvo oli vähintään 9000 mk neliöltä, eli 75 Mmk (13 M ). Kohteen remonttikustannukset olivat noin mk/m2 ( 2000 /m2), eli 100 miljoonaa mk (17 M ), mikä lainoitettiin. Remontin lainakustannukset muodostuivat ARA-lainapäätöksellä (40 vuotta 5%korko) 233 miljoonaksi markaksi (40 M ). Jotta tästä aiheutuvat kulut saadaan katettua vuokra tulee kolminkertaistaa eli 1500 markasta/kk( 250 ) 4500 markkaan( 750 )/kk. Uusi menetelmä = huoneistomäärä kaksinkertaistetaan , ilman julkista rahoitusta( 0 )! Lisäksi saadaan: Asunnot ostaneiden uusien asukkaiden verotuotot 47M /40v Vanhasta vuokrakiinteistöstä tehdään vapaarahoitteinen halpa osaketalo, johon muuttaa Helsingissä työssäkäyviä uusia veronmaksajia. Uusi kohde rahoitetaan vanhan vuokratalon myynti tuloilla, jolloin kohde on velaton. Nettovuokratulot 20M /40v Tähän muuttavat vuokralaiset. Maan halvimmat vuokrat eli 8 /m2 kk, mikä on puolet markkinavuokrista. Markkinavuokrilla tulot olisivat n. 50 M /40 v (Mikäli laskemme lukuihin esimerkiksi 3 % vuotuisen nousun, saamme niistä noin kaksinkertaiset!) Vertailu nykyluvuilla, saamme lopputulokseksi näiden kahden mallin välillä noin 40 mrd. euroa 40 vuoden aikana tehtyjen päätösten osalta. Koska malli lähtee nollasta ja saavuttaa maksiminsa 40 vuoden kuluttua, on tänä aikana saatu säästöinä ja tuloina kertymää puolet, eli 20 mrd. euroa. Kustannuskehitys puolestaan nostaa lukuja siten, että jo 3% vuotuinen nousu tuplaa luvut. Mukaan ei ole laskettu niitä monia muita positiivisia vaikutuksia, mitä uusi malli tuo, kuten työmatkaliikenteen vähenemisen aikaansaamat säästöt: tierakentamisessa, kunnossapidossa, liikenneturvallisuudessa jne. ympäristövaikutuksia unohtamatta. Ilman rajoittavia aravasääntöjä, torjumme myös vanhojen vuokra-asuntoalueiden osalta slummiutumista ja segregaatiota ja saamme uusiin asuntoihin tasapuolisempaa asukasjakautumista. Mikäli malli tasaa maan eri alueiden vastuuta ongelmaisten henkilöiden huollosta, on sillä suuri merkitys helsinkiläisten taloudelle ja viihtyvyydelle. Helsinkiinhän on kerääntynyt suhteeton osuus epäsosiaalista ainesta vanhan asuntopolitiikan seurauksena. Oma vaatimukseni on, että ARA-vuokra-asuntotuotanto korvataan kokonaisuudessaan omarahoitteisella sääntövapaalla tuotannolla, jonka mallini käytännössä toteuttaa. Kuvat : Kanneltien saneeraus ja vuokra-asuntojen saneeraus 2006

4 4 PÄÄKAUPUNGIN KOKOOMUS Elokuu 2008 Kustannusvastaavuutta tiekuljetuksiin Suomessa yksityisautoilu on raskaasti verotettu ja korotuksia suunnitellaan lisää. Lisää veroja ja maksuja tarvitaankin, jos tavarankuljetukset on tarkoitus siirtää enenemässä määrin runkoteille ja mikäli yksityisautoilijat joutuvat jatkossakin kustantamaan naapurimaidenkin räjähdysmäisesti lisääntyvät tavarakuljetukset teillämme. Meille opetettiin koulussa 60-luvulla, että pyöräkuljetukset maanteillä maksavat 100 kertaa ja kiskokuljetukset 10 kertaa enemmän verrattuna vesikuljetuksiin. Lisäksi oli tutkittu, että yksi rekka kuluttaa tietä henkilöauton verran. Jätti-investoinnit tieverkostoon vaikuttavat kovin lähinäköiseltä, kun kukaan ei tiedä esimerkiksi, millä energialla rekat ja linja-autot liikkuvat 10 vuoden kuluttua. Sen tiedämme, että junat kulkevat sähköllä ja sähköä tuotetaan mm. saasteettomilla energialähteillä. Kiskokuljetusten turvallisuus on myös paljon parempi, kuin tiekuljetusten. Mökkimatkaajana olen selvästi havainnut, että rekkoja ja busseja liikkuu teillä aina enenemässä määrin. Nämä vuoret joutuu kohtaamaan 50 metrin sekuntinopeudella parin metrin etäisyydeltä. On vain tilastomatematiikkaa, milloin sattuu törmäys ja seurauksen ymmärtävät kaikki. Hirvittävin esimerkki lähihistoriassa tapahtui taannoin Konginkankaalla rekan ja bussin törmäyksessä, jossa menehtyi 23 ihmistä. Siinähän kuljetettiin liukkaissa tieolosuhteissa paperirullia kahden satamakaupungin väliä joihin oli vielä ratayhteys! Mikäli tiekuljetuksissa olisi jotain kustannusvastaavuutta, niin väitän, että tavara- ja henkilökuljetukset siirtyisivät lähes kokonaan teiltä kiskoille. Näin saisimme turvallisemmat maantiet, saasteettomamman ja muutenkin halvemman liikenteen ja rahdit. Täten myös kansantaloutemme kilpailukyky paranisi. Pauli Leppä-aho Pelastuslautakunnan puheenjohtaja Helsinki Pelastuslautakunnan puheenjohtaja Pauli Leppä-aho Ymmärrän palomiesten vaatimuksia eläkeiän alentamiseksi. Olen toiminut noin 30 ammatissa kahdessa eri maassa, kun huomioidaan myös opiskeluaikoina tehdyt moninaiset lyhyempiaikaiset työt. Niihin on lukeutunut myös keskeytymätöntä kolmivuorotyötä voimalaitoksilla, vesilaitoksilla ja prosessiteollisuudessa. Olen havainnut, että asioita voi osata ja ymmärtää vain omakohtaisten kokemusten kautta. Palomiesten tekemä erittäin vaativa kolmivuorotyö on kuluttavaa ja edellyttää eläkeiän alentamista. Sillä ihminen ei voi kaikissa ammateissa, jo niiden erilaisten fyysisten vaatimusten vuoksi, suoriutua samaan eläkeikään asti. Helsingin pelastuslaitoksen ongelma ei ole edellisten toimijoiden aikana jälkeenjäänyt palotarkastusten lukumäärä, kuten tiedotusvälineistä on voinut lukea, vaan valtion hätäkeskuksen toimimattomuus. Tämä aiheuttaa mm. paljon turhia hälytyskäyntejä, mikä puolestaan lisää henkilöstön ja kaluston tarvetta. Myöskin automaattihälytysten virheilmoituksiin tulisi voida puuttua, laskuttamalla turhista käynneistä virheilmoittajaa todellisten kustannusten mukaan. Aiheellisia ilmoituksia on vain kolme sadasta! Meillä on suuri pula henkilökunnasta ja eläkejärjestelyt lisäävät tarvetta. Etenkin palomiesten ja sairaankuljettajien koulutusta tulisi valtion lisätä ja lisäys tulisi tapahtua Helsingissä.

5 Elokuu 2008 PÄÄKAUPUNGIN KOKOOMUS 5 Hyväosaisten ahneus lisää työttömyyttä Paperiteollisuuden lakkouhmaan kirjoituksillani toivoin järkeä keväällä Kauhuskenaarioni toteutui varoitteluistani huolimatta korkoineen! Työtaisteluja on perusteltu mm. sillä, että työntekijöillä on oikeus saada osansa yhtiönsä tuloksesta, koska on ollut sitä myös tekemässä. Tämä on johtanut siihen, että korkeasti tuottavien alojen palkkakehitys on ollut paljon parempi, kuin huonotuottoisten, joilta sitä paitsi työt katoavat alempien kustannusten maihin. Työntekijöiden palkkaerot Suomessa voivat olla samantasoisissa tehtävissä eri aloilla, kuin myös saman alan sisällä eri tehtävissä, satoja prosentteja! Lisää Paulin harrastuksista Autokatsastus korjaamoihin! Autoilijaa rokotetaan maassamme joka taholta. Polttoaineiden hinnat ovat nousseet hurjasti, samoin autokatsastuksen, sekä vakuutuksien. Olisi kiire järkevöittää autokatsastuksen toimintaa, että turhia autoilun kustannuksia saataisiin alennettua. Myös autoalalla monipuolisesti toimineena ja insinöörinkin hommia tehneenä tiedän, että on järjetöntä simputtaa ja maksattaa autoilijoilla kohtuuttomia katsastuskustannuksia nykymallilla, joka muistuttaa yksityistä kartellia, jota laki ja viranomaiset suojaavat ja tukevat. Vapaa kilpailu täytyy sallia myös katsastustoiminnassa. Liikenneturvallisuus ei ainakaan heikentyisi, jos myös autokorjaamot voisivat toimia katsastajina. Vuosihuollon yhteydessä lähes ilman lisäkustannuksia ja jonotuksia voisi huoltomies aivan hyvin lyödä katsastusleiman rekisteriotteeseen. Liikenneturvallisuushan riippuu käytännössä yksinomaan kuskista, ei kalustosta. Kalusto on historian kulussa huomattavasti parantunut, samoin kuin tiet. Nopeusrajoitukset sitä vastoin ovat laskeneet. Valtuuston potkupalloilijat. Hyvinä esimerkkeinä tästä ovat paperi- ja rakennusalat, joka esimerkiksi solidaarisen palkkapolitiikan Ruotsissa, on aiheuttanut suurta ihmetystä. Ruotsissa palkkahaitari alan sisällä ja alojen kesken on vain murto-osa Suomen vastaavista. Ruotsissa, samoin kuin muissakin Pohjoismaissa, kansantaloutta tuhoava ns. avainryhmien vastuuton lakkoilu on estetty. Meillä hyväosaisten sallitaan ahnehtia kohtuuttomat edut hinnalla millä hyvänsä ja aiheuttaa pienipalkkaisille sekä työttömille ahdinkoa. Ilmeisesti Okunin laki on jäänyt ymmärtämättä niin ammattiliitoilta, kuin hallitukseltakin. Lain mukaan työttömyys vähenee prosenteissa puolet siitä, mitä bruttokansantuote kasvaa potentiaalista BKT:n kasvua ( n. 2,5% ) enemmän. Käytännössä siis vaaditaan 2,5 prosentin vuotuinen BKT:n kasvu, jotta työttömyys ei lisääntyisi ja vasta tämän yli menevä kasvu vähentää työttömyyttä puolella prosentilla jokaista BKT:n kasvuprosenttia kohti. Niinpä esimerkiksi 9 % työttömyysasteen lasku 8 prosenttiin vaatii 4,5 % BKT:n vuosikasvun. On helppo ymmärtää, että sallimalla mm. satamien ja paperitehtaiden mielivaltainen laiton seisottelu, vähennetään BKT:n kasvua ja lisätään työttömyyttä. Vaikea on sen sijaan ymmärtää, että joku esimerkiksi ahtaajien kaltainen pienryhmä voi omia ahtaustyön itselleen, jota muut eivät saisi tehdä heidän kieltäytyessään! Moniin helposti opittaviin yksinkertaisiin tehtäviin löytyisi heti runsaasti tarjokkaita satojen tuhansien työttömien joukosta ja vielä murto-osalla nykyisestä palkkatasosta. Sopii kysyä, onko massatyöttömyyden ylläpito ja työttömien kyykyttäminen hallituksen ja ammattiliittojen tietoinen valinta, vai ymmärtämättömyyttä, kun kansainvälisesti poikkeuksellisia sääntöjä ja toimintatapoja ei suostuta korjaamaan ajan vaatimusten mukaisiksi? Pauli Leppä-aho Työllistämistoimikunnan, sekä työllistämisasioiden neuvottelukunnan vpj. kaupunginvaltuutettu (kok), Helsinki

6 6 PÄÄKAUPUNGIN KOKOOMUS Elokuu 2008 Lautamies Pauli Leppä-aho Urheilumies Paulin ajatuksia Vuoden 1993 käräjäoikeusuudistuksen olisi toivonut jatkuvan monien muiden oikeusvaltioiden, kuten Ruotsin viitoittamaa tietä ylempiin oikeusistuimiin, mutta vaikutusvaltaiset tahot näkivät kehityksen uhkana heidän intresseilleen ja niinpä nykyiset päättäjät jäävät historiaan lautamiesjärjestelmän romuttajina. Lautamiehiä kun jatkossa ei enää kutsuta juttuihin, joissa maksimirangaistukset ovat korkeintaan 2 vuotta ja näitä juttuja on käräjäoikeuden tapauksista noin 80 %. Oikeusjärjestelmämme keskeinen heikkous ei maassamme suinkaan ole muutaman kympin istuntopäivältä ansaitsevat lautamiehet, vaan rehellisesti itsensä elättävän heikko oikeusturva. Oikeusturvan puuttuminen ilmenee siinä, että mm. väärän ilmiannon, humalaisena toilailun, tai muun satunnaisen tapahtuman, kuten tahattoman liikennerikkomuksen vuoksi, järjestelmän myllytykseen joutunut veronmaksaja voi päätyä kohtuuttomiin seuraamuksiin, jopa taloudelliseen katastrofiin. Normaalisti satunnainen vierailija tulee saliin yksin, tunnustaa tekonsa, katuu, kärsii ja maksaa tuomionsa. Taparikollinen, ja jopa järjestäytynyt ulkomainen ammattirikollinen, taas tulee paikalle huippujuristin kanssa, kiistää, ei kadu, ei maksa, eikä kärsi. Puolustuksella on sekava ja mutkikas ammattimaisesti kehitelty versio tapahtumista todistajineen. Usein taitavasti puolustetun ammattilaisen syytteet joudutaan hylkäämään, vaikka syyllisyys olisikin selviö. Sattuman seurauksena oikeusprosessiin joutunut tavallinen henkilö tarvitsisi ehdottomasti oikeusturvansa kannalta avustajan, mutta ei useinkaan systeemin hallitsevat taparikolliset. Tätä olen jankuttanut 10 vuotta ja saanut vain vaikutusvaltaisia vihamiehiä palkkioksi. Asiakaskunta käräjillä on 80 % ns. 6 tapauksia, eli avustuksilla eläviä köyhiä, joidenka päiväsakko on siis minimi 6 ja jotka joutessaan tehtailevat rikoksia. Näiden oikeusturvaan kyllä riittää varoja. Päättäjien tarkoitus on säästää lautamiesuudistuksella miljoona euroa vuodessa, mutta useimmiten täysin tarpeeton ammattirikollisten juoksevien asioiden hoito puolustaminen, maksaa veronmaksajille kymmeniä kertoja enemmän! Tästä ei olla harmissaan. Nykypäättäjät tullaan myös muistamaan köyhien, eli käräjäoikeuksien kanta-asiakkaille poliisin määräämien sakkojen armahtajana. Käytännössä tämä merkitsee sitä, että avustuksilla elävää, kaikkien yhteiskunnan maksuttomien palveluiden suurkuluttajaa, ei lain kiellot ja määräykset koske samalla tavoin kuin maksumiestä, koska poliisin antamista rangaistuksista ei tarvitse enää välittää. Tuskin poliisikaan enää jatkossa heidän tekosistaan on kovin kiinnostunut, mikä lisää entisestään jättikallista rikollisuutta ja turvattomuutta yhteiskunnassamme. Ehkä me jo nollatoleranssin omaavat veronmaksajat saamme lisää kameravalvontaa ja liikennesakottajia, tahattomien pikku rikkeiden kyttääjiä. Saatanan tunari tittelin, eräältä talousrikolliselta hänen nettikirjassaan saanut lautamies Leppä-aho, on hänen ja hänen asianajajansa mukaan pannut syyttömän jengin skandaalimaisesti linnaan. Tuomiot ovat vastoin kaikkien lainoppineiden kantaa. Lainoppinut käräjätuomari vapautti yhden järkevän lautamiehen tukemana rikolliset kumppaneineen kaikista syytteistä, mutta kirjailijan ja lainopillisen avustajan version mukaan yksi ennakkoasenteinen lautamies sai puhuttua kaksi muuta puolelleen ja näin räpsähti pitkä rivi vääriä tuomioita ja paljon kakkua. Näin myös rikollisen kokenut asianajaja perusteli valitustaan Hovioikeudelle ja lisäsi vielä, että lautamies Leppä-aho oli tehnyt hänen asiakkaalleen epäedullisia kysymyksiä pitkän oikeuskäsittelyn aikana. Leppä-ahohan teki vain tarkentavia kysymyksiä, että tuomarivalani mukainen oikeus toteutuisi, kuten tapahtuikin, jos Hovioikeuden ja Korkeimman oikeuden päätöksiin asiasta on luottaminen. Oikeasti asia tietenkin on niin, että käräjäoikeus päätyi äänestyksessä 3-2 langettaviin tuomioihin, joissa käräjätuomari jäi vähemmistöön. Rikolliskirjailija ei kerro nettikirjassaan, että myös hovioikeus 4 vuoden käsittelyn jälkeen vahvisti käräjäoikeuden tuomion ja Korkein oikeus samoin. Joskus ne maallikkolautamiehetkin ymmärtävät asioita paremmin, kuin alempien oikeusasteiden tuomarit ja rikollisten avustajat. Helsingin käräjäoikeus huippuluokkaa Kymmenen vuoden lautamieskokemuksella voin sanoa, että meillä on yleisesti ottaen korkean ammattitaidon omaavat tuomarit päättämässä asioista. Samoin syyttäjävirasto ja poliisi ovat Pääkaupungin arvon mukaisia. Tietenkin aina voidaan parempaan pyrkiä ja niin minunkin aikana on oikeuslaitoksessamme tapahtunut positiivista kehitystä. Esimerkiksi kalliit juttujen peruuntumiset ovat vähentyneet. Myös todistajien kuuleminen puhelimitse on merkittävä kustannussäästö. Eräiden tahojen ongelmana näkemä lautamiesjärjestelmä ei kuitenkaan ole ollut oikeuslaitoksemme ongelma. Sen purkaminen heikentää avoimuutta ja kansalaisten luottamusta oikeusjärjestelmäämme. Kustannuskysymyshän puoli-ilmaista talkootöitä tekevät lautamiehet eivät ole päinvastoin. Sillä heidän moninaista tietoa, taitoa ja kokemusta tarvittaisiin jatkossakin. Lautamiesten erityisosaamista voitaisiin paremmin hyödyntää, sillä monilla on mittava siviiliura takana. Tällöin oikeuslaitoksen kokonaiskustannuksetkin laskisivat.

7 10 HITAS-TORPPARI Elokuu 2008

8 Elokuu 2008 HITAS-TORPPARI 9 Pauli Leppä-aho oli hitas-lain käsittelyn yhteydessä eduskunnassa kuultavana asiantuntijana, sekä perustuslakivaliokunnassa, että lakivaliokunnassa. Hänellä oli lainopillisena avustajana maan parhaisiin lukeutuva, eduskunnan usein käyttämä huippuasiantuntija professori Eero Routamo Hitas on Pauli Leppäahon intohimo Helsinkiläistä kaupunginvaltuutettua Pauli Leppä-ahoa (kok) kutsutaan myös hitas-tohtoriksi. Hän on ollut Hitas-osakkaat ry:n perustaja puheenjohtaja vuodesta Hitas-osakkaat perustettiin asukkaiden neuvottelukumppaniksi kaupungin kanssa. Sen tehtävänä on sääntöjensä mukaan tehdä kaupungille parannusaloitteita järjestelmään, johon kuuluu tätä nykyä noin asuntoa. Helsingin Kokoomuksen elävä Helsinki -lehden numerossa 4/2003 kerrotaan Leppä-ahon huonoista kokemuksista hitas-asumisesta 1980-luvun puolivälistä: Koti-ikävä sai hänet jättämään korkeakouluinsinöörin virkansa Tukholmassa ja palaamaan kotimaahan. Työpaikka löytyi Malminkartanon hitas-lähiöstä, josta sai myös ostaa kalliin hitas-asunnon kaupungin laatu- ja reaaliarvotakuulla. Kun kaksi vuotta oli kulunut, oli asunnon reaaliarvo puoliintunut ja rakentamisen laatukin osoittautunut taloyhtiön puheenjohtajana toimineelle Leppä-aholle luokattomaksi. Leppä-ahon toiminnan tarkoituksena on ollut poistaa hitas-järjestelmän ongelmakohtia. Hänen mielestään hitas sääntely olisi poistettava 15 vuotta vanhemmilta asunnoilta. Käytäntö on osoittanut myös hitas-sääntelyssä, että niin se, kun mikään muukaan pitkäaikainen sääntely ei toimi. Hitas-osakkaat ovat olleet jo neljännesvuosisadan sosialistien koekaniineina, mikä on vaikeuttanut ja pilannut tuhansien perheiden elämää, Leppä-aho linjaa internetsivuillaan. Jussi Vehkasalo, HU

9 8 HITAS-TORPPARI Elokuu 2008 NP Valtuutettu HU 2/2004 Superkuukausi ANTTI PAULISTA LAHJOMATON, ÄLYKÄS, SINNIKÄS Antti Vuorela, DI kaupunginvaltuutettu (sdp) Helsinki Helsingin kaupunginvaltuustolla on ollut oikea superkuukausi. Keskiviikkona valtuuston kokouksessa tehtiin tärkeä Hitas-päätös, jonka merkityksen ymmärtävät erityisesti useat tuhannet Hitas-asuntojen omistajat. Nyt on syytä antaa kunniaa sinne, minne se kuuluu. Valtuutettu Pauli Leppäaho (kok) on jaksanut taistella väsymättä noin 15 vuotta Hitas-asukkaiden puolesta. Nykyisen valtuustokauden alkaessa Pauli sai ensin oman kokoomuksen valtuustoryhmän vakuuttuneeksi siitä, että hän on oikealla asialla. Väsymättä Pauli jaksoi ajaa asiaansa asuntolautakunnassa. Vihdoin myös kaupungin johtavat virkamiehet ja muut poliittiset ryhmät tunnustivat Hitas-järjestelmässä olevan epäoikeudenmukaisuuden. Valtuusto hyväksyi lähes hurraahuudoilla esityksen järjestelmän korjaamisesta. Pauli Leppäaho osoitti, että yksittäinen valtuutettu pystyy vaikuttamaan, jos vain perhehtyy ja uskoo asiaansa. Kukaan ei vaikuta yksin, mutta yhteistyössä on voimaa. Risto Rautava (sit/kok) komentaja kaupunginvaltuutettu Risto on nykyään kunnioitettu ryhmänjohtajamme.

10 Elokuu 2008 HITAS-TORPPARI 7 Erityisen ikävänä koin suuresti arvostamani ylipormestari Raimo Ilaskiven päätyessä vastustajakseni hitas-asioissa.

11 6 HITAS-TORPPARI Elokuu 2008 Hitas-historiaa 20-vuotta Yhdistyksen perustaminen sai alkunsa vuonna 1988, kun liityin osakkaiden aiemmin perustamaan hitas-työryhmään ja huomasin heti, että asukkaita ei kunnallisten päättäjien taholta haluttu kuulla. Meille vastattiin yrittäessämme korjata sääntelyn epäkohtia, että järjestelmässä ei ole mitään vikaa ja että muut intressit ajavat osakkaiden intressien ohi. Siihen mitä ne muut intressit olivat, ei saatu vastausta. Myös tiedotusvälineet olivat kaupungin puolella ja solvasivat asukkaiden edustajia mm. raadollisiksi oman edun tavoittelijoiksi ja muiden veronmaksajien omaisuudella keinottelun yrittäjiksi. Ohessa yhdistyksen perustamisaasiakirja: HISTORIAA Artikkeleita ja aloitteita aikajärjestyksessä: Hitas-tohtori muistelee Valtuustoaloite vuonna 2001 Leppä-aho vapauttaisi yli 10-vuotiaat Hitas-asunnot -haastattelu Kansalaisaloite Hitas-tohtori Leppä-aho sai vihdoin tahonsa läpi Pauli Leppä-ahon haastattelu Elävä Helsinki lehdessä 12/2003. Sinnikkäällä, päättäväisellä ja peräänantamattomalla työllä voidaan tehdä mahdottomasta mahdollinen. Kaupunginvaltuutettu Pauli Leppä-ahon (kok.) toiminnan tuloksena hitasosakkaille palautetaan asunnon arvonnousua satoja miljoonia euroja. Tämä tarkoittaa keskimäärin noin euroa osakasta kohden. - Ilman kokoomuksen ja asukkaiden tukea ei hitasia olisi saatu koskaan kuntoon, loukkuja purettua ja omaisuuden arvoa palautettua, Leppä-aho toteaa. Pauli Leppä-aho tuli paluumuuttajana Ruotsista vuonna 1986 Helsinkiin. Opintomatka oli venynyt alkuperäisen kolmen vuoden sijasta kolminkertaiseksi. Koti-ikävä sai hänet jättämään korkeakouluinsinöörin virkansa Tukholmassa ja palaamaan kotimaahan. Työpaikka löytyi Malminkartanon hitas-lähiöstä, josta sai myös ostaa kalliin hitas-asunnon kaupungin laatu - ja reaaliarvotakuulla. Kun kaksi vuotta oli kulunut, oli asunnon reaaliarvo puoliintunut ja rakentamisen laatukin osoittautunut taloyhtiön puheenjohtajana toimineelle Leppä-aholle luokattomaksi. Maa oli hävinnyt talon alta ja viemäritkin romahtaneet pari kertaa muiden laatuongelmien ja laiminlyöntien ohella. Osoittautui, että hitas-rakentamisessa ja järjestelmässä eivät viralliset väitteet toimineet. Tämän olivat huomanneet myös ensimmäisiin, vuonna 1979 rakennettuihin hitaseihin, loukkuun jääneet hitas-aktivistit, jotka olivat perustaneet ns. hitas-työryhmän. Se oli yrittänyt jo vuosia korjata järjestelmän epäkohtia, mutta tullut jyrätyksi pienenä räyhäävänä sakkina, joka yrittää keinotella muiden veronmaksajien rahoilla. Pauli Leppä-aho kertoo, että hän huomasi heti tilanteen vaikeuden ja ryhtyi toimiin yhdistyksen perustamiseksi. Niin syntyi Hitas-osakkaat ry vuonna 1988, jonka vetäjäksi hän ryhtyi talkootöinä. Osoittautui, että tarvittiin myös puoluepoliittinen yhdistys, joka rinnan asukasyhdistyksen kanssa operoi poliittisten päättäjien suuntaan. Näin syntyi vuonna 1989 Pääkaupungin Kokoomus ry (aiemmin Malminkartanon Kokoomus ry), jonka puheenjohtajana Leppä-aho on toiminut alusta saakka. Hitas demareiden lempilapsi Alkuperäisessä hitasissa sääntely on ikuista ja asunnon reaaliarvo romahtaa käytettäessä hitas-yhtiön yhtiöjärjestykseen otettua lunastus-/myyntihinnan laskentatapaa. Leppä-ahon vetämä Hitas-osakkaat ry vaati asunnon reaaliarvon säilymistä, joka ostajillekin luvataan ja sääntelyn määräaikaisuutta, hitasloukkujen purkamiseksi. Tämä edellytti vaihtoarvon säilyttävää indeksiä, joka on Helsingin vanhojen asuntojen hintaindeksin (ASHI) ja sen käyttöönottoa vaihtoehtoiseksi laskentatavaksi yhtiöjärjestykseen kirjoitetun voimakkaasti leikaavan rakennuskustannusindeksin (RI) rinnalle, sekä kymmenen vuoden määräaikaa säännöstelystä vapautumiselle, kuten tuetuissa aravissa oli. Kovan väännön tuloksena joutui apulaiskaupunginjohtaja Erkki Tuomioja (Sd.) taipumaan ehdottomasta kannastaan, mitään muutoksia ei tehdä, ja vuoden 1989 alusta tuli käyttöön ns. sekaindeksi. Tässä indeksissä on 30% asunnon reaaliarvon säilyttävää AHI:tä ja 70% voimakkaasti leikkaavaa RI:tä. Sääntelylle ei saatu määräaikaa. Tulos oli kuitenkin parannus huonoihin alkuperäisiin ehtoihin verrattuna. Tämä ei kuitenkaan tyydyttänyt Leppä-ahoa, vaan taistelu jatkui. Yhdistys perusti oman lehden, koska mediassa oli esillä vain vasemmiston virallista hitas-totuutta. Leppä-ahosta tuli myös lehden päätoimittaja. Lehti on ilmestynyt vähintäänkin vaalien alla, noin kappaleen painoksen ja jaettu hitasasuntoihin, sekä mm. päättäjille. Leppä-aho tähdentää, että hitas perustuu yksityisoikeudelliseen sopimukseen tontin vuokranneen kaupungin ja taloyhtiön välillä. Koska sopimus on ristiriidassa monien lakien kanssa, pyrki kaupunki saamaan taannehtivan erityislain turvaamaan omat kyseenalaiset toimensa ja hitasin ongelmat. Niinpä eduskunnalla vuonna 1990 säädätettiin laki, joka oli vapaaehtoinen, mutta asettui voimaan automaattisesti, ellei kunta tehnyt vuoden sisällä kielteistä päätöstä. Leppä-ahon mielestä on paradoksi ja kuvaavaa hitasille, että laki on muualla Suomessa voimassa, paitsi Helsingissä, jossa ainoana kuntana on hitas-asuntoja. - Onneksi Helsingin kaupunginvaltuusto teki kokoomuksen johdolla ryhdikkään päätöksen hitas-lain torjumiseksi, huokaa Leppä-aho. Valtuutettuna voi vaikuttaa Pauli Leppä-aho on valittu vuodesta 1988 varavaltuutetuksi, mutta vuonna 2000 hän meni kirkkaasti läpi kaupunginvaltuustoon. Jo aikaisemmin hän oli tehnyt lukuisia kansalais-aloitteita järjestelmän epäkohtien poistamiseksi edellä kerrotuin tuloksin. Lisäksi hän on tutkituttanut järjestelmän laillisuutta mm. lukuisilla kanteluilla eri oikeusviranomaisille. Oikeuskansleri ei halunnut ottaa asiaan kantaa, perustellen hitasin olevan yksityisoikeudellinen sopimus, jonka kiistat tutkitaan alioikeudessa. Valtuutettuna Leppä-aho teki heti kyselyn, aikooko kaupunki ryhtyä hänen aikaisemmin tekemänsä kansalaisaloitteen nojalla korjaamaan järjestelmän epäkohtia. Kaupunki vastasi ei, sillä edellinen valtuusto oli päättänyt asunto-ohjelman mukaan jättää hitasin ennalleen vuoteen Tällöin Leppäaho teki valtuusto-aloitteen indeksin muuttamisesta ASHI:ksi, sekä säätelyajan 15 vuodeksi. Valtuuston vasemmiston ja vihreiden enemmistö kuitenkin äänesti nurin aloitteen nurin ja ongelmat jatkumaan vielä pari vuotta. Leppä-aho onnistui kuitenkin avaamaan valmistelijoiden silmät hitas-asiassa. Vuoden 2003 aikana valmistui virkamiesten esitys hitas-loukkujen purkamiseksi, mutta seuraavan tehtäväksi jäi tarpeettoman, turhaa kallista byrokratiaa vaativan, hitas-sääntelyn poistaminen kokonaan, tai ainakin sen määräaikaistaminen maksimissaan 15 vuoteen. Saavuttamamme ASHI ajoi muiden ohi kaikissa tapauksissa kuten ennustin 2003! Helsingin asuntohinnat (ASHI) Rakennuskustannukset RI-HITAS-LEIKKURIN TOIMINTAJA TILANNE ,00 2,50 2,00 155% ASHI:n nousu %:na verrattuna RI:hin kun RI merkitään 1:ksi. Huomaamme, kuten 2003 ennustinkin, että nyt myös 1989 valmistuneiden asuntojen hintakehitys on uudella indeksillä parempi. Suurta julkisuutta saaneet arvostelijat siis olivat jälleen väärässä! Sekaindeksi(hitas-indeksi) 30/70 on näiden yhdistelmä, eikä koskaan anna parempaa arvoa, kuin puhdas jompi kumpi, vaan on myös voimakkaasti leikkaava. Käytännössä siis Hitas-asunnot vapautuivat sääntelystä, sillä enää aniharvasta voi saada sallittua hintaa enemmän. Korotus on siis sinisen ja harmaan (1) tolpan erotus. Parhaammillaan hinnat yli 2,5 kertaistuvat (1979 asunnot). Esimerkki:Jos ennen uudistusta,1993 valmistuneesta asunnosta sai yhtiöjärjestyksen mukaan , niin nyt hinta on Osakas saa siis takaisin häneltä vääryydellä leikattua omaisuutta euroa ja VAPAUTUU HITAS-LOUKUSTA! 120% 60% 1,50 2% 1,00 0,50 0,

12 Elokuu 2008 HITAS-TORPPARI 5 Tontinvuokrat 0,1 eurosta lähes kolmeen euroon neliölle kuukaudessa Puolet hensinkiläisistä asuukaupungin vuokratonteilla. Koko sodan jälkeinen entinen ns. omistusarava-asuntokanta, yli satatuhatta asuntoa, ennen hitasin tuloa vuoteen 1979, on maksanut keskimäärin alempaa vuokraa, kuin omistustonteilla asuvat ovat maksaneet kiinteistöveroa (0,7%). Lähiaikoina päättyvät 60-vuotiset sopimukset tulevat uusittaessa noudattamaan valtuuston hitaseille vuonna 1980 tekemää mallia, jossa vuosivuokra on 4% tontin laskennallisesta arvosta ja sitä korotetaan elinkustannusindeksillä. Vuokra tulisi nousemaan kertaiseksi vastatessaan nykyisten virallisessa propagandassa subventoiduksi väitetyn hitasosakkaan maksamaan vuokraan verraten! Tästä on noussut jo kansanliike vastustamaan korotuksia. Itse olen vaatinut 20-vuotta hitas-tonttienvuokria kohtuullisiksi, mutta olen saanut kuulla niiden olevan kaupungin tukea asukkaille, josta syystä kaupungilla on oikeus sosialisoida osakkaiden asunnot. Saapa nähdä nostetaanko muiden vuokralaisten vuokria kymmenkertaisiksi, eli hitas-tasolle? ja vaaditaanko, että kaupunki saa myös nämä asunnot lunastaa itse määräämällään mielivaltaisella alehinnalla... tuskinpa? KAUPUNGINHALLITUS TOI VALTUUSTOON ASIAN, JOSSA MIELESTÄNI TEHTIIN KUNNALLISLAIN VASTAINEN PÄÄTÖS JA HUOMATTAVA OSA VALTUUTETUISTA OLI SITÄ PAITSI ESTEELLISIÄ! Kaupungin vuokralaisille jaettiin tontin arvonnousua, mikä heille ei kuulu, eikä valtuustolla ole toimivaltaa kaupungin omaisuutta näin jakaa. Valtuutettu Pauli Leppä-aho Valtuustopuhe Arvoisa puheenjohtaja, hyvät valtuutetut. Käsittelemme asiaa, jota markkinoidaan vuokratonteilla tapahtuvan täydennysrakentamisen edistämisenä. Oikea otsikointi olisi helsinkiläisten veronmaksajien rahojen jakamista perusteettomasti kaupungin vuokralaisille, jotka jo nyt asuvat maan halvimmissa vuokra-asunnoissa. Vanhemmissa arava-asunnoissahan, joista tässä on kysymys, vuokrataso voi olla vain kolmannes käyvästä markkina-arvosta, markkinavuokrista siis. Kaupunginhallituksen esityksessä väitetään Helsinkiä vaivaavan asuntopulan, joka on myytti. Meitä vaivaa pula ns. maksavista asiakkaista. Jopa kaupungin omat, varsinkin suuremmat vuokra-asunnot, seisovat tätä nykyä tyhjillään. Vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoihin on vaikea löytää kunnollisia vuokralaisia. Maksukykyiset veronmaksajat, hyvätuloiset lapsiperheet hakeutuvat kehityskuntiin pientalojen perässä, koska Helsinki ei tarjoa heille oikean tyyppisiä asumisvaihtoehtoja. On vaikea uskoa, että aravavuokrakasarmien täydennysrakentamisella nämä ongelmat korjaantuisivat, päinvastoin. Tämän kaltaisella asuntopolitiikalla tulemme saamaan tänne lisää ongelmia. Perusteettoman korvauksen maksamista puhtaana käteen -periaatteella - jota esitys merkitsee - kaupungin vuokralaisille, jotka asuvat jo erittäin subventoiduissa asunnoissa, perustellaan sillä, että kaupungin pitäisi muussa tapauksessa muuttaa itsensä, siis kiinteistöyhtiönsä kanssa aiemmin tekemää sopimusta. Perustelu ei ole kestävä. Olen jo neljä vuotta sitten esitellyt kaupungin vuokratalojen uuden saneerausmallin, josta vuokralaiset hyötyisivät eniten. Mallin kokonaisuudessaan voi opiskella internetsivuiltani. Sen tuomat säästöt ja tulot rakennuksen elinkaaren, seuraavan neljänkymmenen vuoden ajan päätösten osalta, olisivat 40 miljardia euroa. Mallin vastustajat maksavat siis keskimäärin miljardi euroa vuodessa helsinkiläisille veronmaksajille. Mallissani mm. hyödynnetään kiinteistöjen arvonnousu, joka nyt on aina poltettu. Siinä mm. vanha, saneerausikään tullut asuntokanta vaihdetaan päittäin uuteen, eli annetaan uusi asunto vuokralaiselle, minkä Helsingin markkinatilanne mahdollistaa. Hämmästyttävää, mutta myöskään tämä ei kelpaa vuokralaisille. Veronmaksajia vaaditaan maksumiehiksi kalliille remonteille. Esimerkki Hermannista sodan jälkeen rakennetusta ns. omistusaravasta, joita Helsingissä on yli , eli kolmannes koko asuntokannasta. Näissä tontinvuokrat ovat vain kymmenys Hitas- tonttien vuokrista, mutta niitä ei tarvitse sosialisoida perusteena subventoitu tontinvuokra, kuten Hitas-asuntoa! Pientalojen kiinteistövero ja maksut kohtuullisiksi Poliittisen vasemmiston tavoitteena on lisätä julkisia menoja. Kaikki tämä täytyy jotenkin rahoittaa. Varmin tapa on lisätä kiinteistöjen veroja ja maksuja, sillä ne eivät pysty hakeutumaan muualle. Pääomat siirtyvät napin painalluksella veroparatiiseihin, mutta kiinteistöä ei sinne saada. Niinpä aiemman veromuutoksen tarkoitus, korvata kiinteistöä rasittavat moninaiset maksut yhdellä verolla, on jouduttu vesittämään palauttamalla ja jopa lisäämällä kiinteistöön kohdistuvia maksuja. Helsingissä omakotitalossa asuvan kiinteistövero ja maksut saattavat olla samaa tasoa, kun vankemman kerrostalon tontin- vuokra kaupungille. Tämäkään ei tunnu riittävä, vaan veroja ja maksuja halutaan entisestään nostaa. Veron lisäksi on tullut tontin pinta-alaperusteinen jalkakäytävien kunnossapitomaksu, vaikka kadulla ei sellaisia olisikaan. Vesitaksoihin on lisätty tontilla olevien rakennusten pinta-alan perusteella määrätty sadevesimaksu, vaikka tontilta ei valuisi tippaakaan vettä kaupungin puhdistettavaksi. Vesimaksu on puhdasveden kulutukseen perustuvaa lähes pelkkää Jätevesimaksua. Niinpä etenkin kuivina kesinä pientalon asuja maksaa kasteluun käyttämästään vedestä väärin perustein hurjan hinnan. Eriarvoisuus asumis-muodoissa on saatava korjattua Olen vaatinut lähes 8-vuotta, kehittämäni kaupungin vuokratalojen kehittämismallin käyttöönottoa. Mallini säästäisi helsinkiläisten veronmaksajien rahoja keskimäärin noin miljardi euroa vuodessa. Tämäkään ei käy vasemmistolle, vaikka vuokralaiset olisivat suurimmat voittajat. Vasemmiston komentama media käyttää runsaasti aikaa ja palstatilaa todistaakseen, että vuokralaiset maksavat kaikki asumisen kustannukset ja että vuokra-asuminen ei ole subventoitua. Vuokralaiset tietenkään eivät maksa tätä vuosittain hävitettyä miljardia, mikä on puolet Helsingin vuosittain keräämistä kunnallisveroista, eivätkä myöskään korvausta asunnon pääomasta. Mikäli kaupunkin lisäisi vuokraan myös pääomakorvauksen kiinteistöstä, esimerkiksi 5%, vuokra tuplaatuisi ja vastaisi näin ollen vapaiden markkinoiden vuokria. Vuokra-asumisen subventio Helsingillä on noin 3 miljoonaa vuokra-asuntoneliöä. Asuntojen neliöhinnat vaihtelevat noin tonnista viiteen. Mikäli laskemme keskihinnaksi 2,5 tonnia, saamme asunnon arvoksi noin 7,5 miljardia. Vastaavasti kaupungin tasetta rasittaa noin 1,5 miljardin velat asuntomassasta. Velka kasvaa hurjaa vauhtia väärän kiinteistöpolitiikan seurauksena. Velka on peräisin paitsi uustuotannon rahoituksesta, myös pääosin täysin järjettömistä peruskorjauksista. Tästä seuraa, että kaupunki on lahjoittanut ilmaiseksi noin 6 miljardia kaupungin vuokralaisille. Mikäli lahjoituksesta siis perittäisiin korvausta tuo mainitsemani 5%, kaupunki saisi teoreettisena vuokratulona 300 miljoonaa, mikä vastaa lähes 3 veroäyriä! Hyvä vasemmisto, tämä on se kaupungin veronmaksajien tarjoama subventio, tietenkään unohtamatta noita 40 miljardia, jotka hävitetään vuokralaispoliitikoiden halusta seuraavan 40- vuoden aikana. Kuten viereisestä valtuustopäätöksestä voi havaita, pienenä lisukkeena vuokralaiset voivat nauttia myös kaupungin tontin arvonnoususta, kolmannes puhtaana käteen, jos suostuvat siihen, että kiinteistöön lisätään rakennusoikeutta. Omakotialuillehan vain lisätään rakennusoikeutta ja vaikka sitä ei pystyisi hyödyntämään, rakennusoikeusperusteinen kiinteistövero nousee vastaavasti.

13 4 Työllistämistä tämä noitavainoinen hitaskeinottelukin Tarkoitukseni oli kertoa Työllistämistoimikunnan reissusta Saksaan ja sen tuloksista, sekä selvittää kuinka siellä mm. on ratkaistu meitä riivama ongelma samanaikaisesta jättityöttömyydestä ja työvoimapulasta. Saksassahan on meidän kaltainen työttömyys ja entisen Itä-Saksan alueella tuplasti suurempi, mutta siellä avoimet työpaikat täyttyy heti päinvastoin kuin meillä. Joudun kuitenkin muuttamaan aihetta, koska enemmän kiinnostaa nyt Suomessa se, kuka omistaa hitas-asuntoja, montako, missä ja mitä vuosikertaa. Näin oma aikanikin menee vain näiden selvitysten tekemiseen. Joillakin kun on tarve kaivaa jälleen Kokoomuksen ryhdikkäästi estämä, skandaalimaisesti tehty, hitaslaki siten korjattavaksi, että kaupunki voisi laillisesti tehdä sitä mitä se tekee nyt laittomasti! Laissahan kaupungille annettaisiin täysin mielivaltainen oikeus poliittisesti muutella kaikkia hitasehtoja välittämättä mitään toisesta sopijaosapuolesta, osakkaista. Siksi julkisuusrumbaa nyt käydään. Nykypäivälle 1989 antamassani lausunnossa totean, että hitas on paradoksi. Tällaista ideologista mielivaltaista asuntopolitiikkaa, joka kohdistuu pieneen ryhmään voidaan toteuttaa vain niin kauan kunnes ryhmällä ei ole poliittista painostusarvoa. Tämän jälkeen ei, jolloin sillä olisi puolestaan asuntopoliittista merkitystä. Nyt parinkymmenen vuoden jälkeen aika lienee koittaneen, koska hitasäänestäjiä on niin paljon, kun demarit saavat ääniä kunnallisvaaleissa. Eiköhän sadon korjaajia löydy, kun kypsät hedelmät odottaa poimijaa. Hitas-keinottelijoiden metsästys keskuudessamme alkaa muistuttaa keskiaikaista noitavainoa. Mielenkiintoista tässä on se, että ihmisoikeusrikkomuksia nähdään kaukana meistä, mutta omilla nurkilla suljetaan silmät. Eräs suurimmista keinottelijoista tiedetään olevan Hitas-osakkaat ry:n puheenjohtaja Leppä-aho, jonka 20 vuotta kestäneelle, pääasiassa omilla kustannuksilla tapahtuneelle maksuttomalle talkootyölle hitasosakkaiden hyväksi, on löydetty järkevä selitys. Hänellähän on kymmenittäin oikean vuosikerran hitas-asuntoja, oikeilla paikoilla, ainakin jos erilaisten nettipalstojen nimettömiä ilmiantajia ja lehtien vihjailuja ja kertomuksia on uskominen. Lurjus tämä raadollisesti omaa etuaan ajava hitas-keinottelija Leppä-aho on, joka ensin on lobannut valtaosan hitas-asunnoista markkinahintaisiksi ja nyt hän haluaisi romuttaa koko hienon hitas sääntelyn, omaa ahneuttaan. Toimittajat ym. soittelevat minulle päivittäin häirintäsoittoja, tivaten montako omistan ja mitä vuosimallia. Tietääkseni hitas-asunnot on rekisteröity vain kaupungilla ja tietoja annetaan lain mukaan vain asianomistajille. Tarkistin tietoni op. Mikko Luukkoselta ja hän tiesi, että Pauli Leppä-aholla ei ole heidän rekisterin mukaan yhtäkään hitas-asuntoa, mikä on myös todellisuutta. Annoin myös hänelle luvan kertoa kaikille kiinnostuneille hitasomistukseni. Kun vastaus toimittajalle on: en omista yhtäkään hitas-asuntoa, on pettymys melkoinen. Paskajuttua kun ei pääse tekemään. Kun ehdotan, että voitaisiinko silti tehdä ihan asiallinen todenperäinen juttu? hitaskeinottelustani?, sekä hitas-järjestelmän ongelmista ja epäkohdista, se ei kiinnosta. Kerrottakoon se karuton totuus nyt sitten tässä Koti-ikävä sai minut jättämään korkeakouluinsinöörin virkani Tukholmassa ja palaamaan vuonna 1986 Helsinkiin. Työpaikka löytyi Malminkartanon hitas-lähiöstä, josta saimme myös ostaa kalliin hitas-asunnon kaupungin laatu- ja reaaliarvotakuulla. Näinhän, törkeän petoksen tunnusmerkit täyttävällä tavalla, hitasia on markkinoitu myös minulle. Kukaan ei tuntunut tietävän hitasista muuta, kun että lehdissä sitä kehuttiin kovasti. Mikäli silloin olisi kerrottu, kuten laki edellyttää, mikä hitasin tarkoitus on ja kuinka siihen on aiottu päästä, niin tuskin monikaan olisi langennut hitasloukkuun. Hitasit olisi jäänyt myymättä. Lehdessä mainostettiin myös hitas-rakennuttajan 44kpl hitasasuntoa näyttävästi korkealaatuisina ja edullisina. Myöhemmin ilmeni, että kohteen markkinointi oli kestänyt jo pari vuotta, mutta kun hinta oli puolta kalliimpi millä sai ostaa Helsingissä vanhoja HITAS-TORPPARI Elokuu 2008 asuntoja, menivät nämä korkealaatuiset ja edulliset, joidenkin mukaan vieläpä markkinahintaa halvemmat hitas-asunnot huonosti kaupaksi. Tämän yhtiön viimeiset asunnot myytiin vuonna -87 jopa kolmanneksen alle kaupungin hurjaksi salliman hinnan. MTV3 toimittaja Karhuvaaralle ja kumppaneille tiedoksi, että tässä ei ollut jonotusta, kusetusta sitäkin enemmän, kuten jäljempänä selviää. Rikkaat ja köyhät, yritykset ja yhdistykset saivat hankkia näitä lottovoittoja mielin määrin. Hitas-asiantuntijana median julkisuudessa käyttämä yrittäjä VTT Seppo Laakso myös väittää hitas-asunnot ostetuksi markkinahintoja halvemmalla. Hänen mukaansa asunnot on kaupungin subventoimia ja erittäin tuottavia keinottelijoille. Kuten olen edellä omakohtaisiin kokemuksiin pohjautuen osoittanut, tohtorille ei ole vielä selvinnyt markkinahintakäsite sen paremmin kuin hitasjärjestelmäkään, vaikka mm. Helsingin kaupungin virkamiehenä hänellä on ollut palkallista aikaa asiaa selvitellä vuositolkulla. Siinä hän on oikeassa, että aiemmin, jolloin lunastushintalaskentaindeksi oli täysin väärä, saattoi vanhan hitas-asunnon saada jopa murto-osalla markkinahinnasta, mutta hän unohtaa kertoa, että koko subvention maksoi edellinen hitasasukas, ei kaupunki, joka toimi vain pakottajana, ihmisten varallisuussuhteiden laittomana järjestelijänä. Se, että hitasista ei yleensä mitään ymmärretä, ei ole kummallista. Eihän kaupungin päättävissä elimissäkään ole koskaan ollut parempaa tietoa, koska on ollut tärkeää jäävätä kaikki asiaa vähänkin ymmärtävät. Näin ongelmat on saatu jatkumaan vuosikymmenet ja nyt taivastellaan, että kuinka tässä nyt näin pääsi käymään. Hyvä tarkoitus ja todellisuus ollaan vihdoinkin ymmärtämässä eri asioiksi, myös näissä piireissä. Itsehän olen tätä jankuttanut 20 vuotta, että kauniisiin tavoitteisiin ei päästä näillä konsteilla, vaan lopputulos kaikilta osin käänteinen! Kannattaisi käydä vaikka kotisivuillani tutustumassa hitas-järjestelmään, niin mm. huoli jonkun hyötymisestä saattaisi kaikota. Ehkä monet ymmärtäisivät suureksi onneksi sen, että hitasloukkuihin pystyttiin huijaamaan myös rikkaita. Heidän ei tarvinnut lahjoittaa asuntoa seuraavalle asukkaalle kaupungin sanelemaan pilkkahintaan, vaan jättää sijoitusasunnoksi tuottamaan monen kauhistelemaa vuokratuloa. Saihan siinä moni?köyhä? katon päänsä päälle. Suuri joukko köyhiä, esimerkiksi eron tullessa, on joutunut kaupungin vuokra-asuntojonoon, kun perheasunnon leikatulla hitashinnalla ei ole saanut edes pientä yksiötä toiselle osapuolelle. Näitäkö järkyttäviä kohtaloita olisi haluttu vielä enemmän? Itse olen näitä tapauksia nähnyt riittämiin, mutta asia ei ole päättäjiä, eikä mediaa kiinnostanut. Minun motiivini ja voimani taistella järjestelmän vääryyttä vastaan perustuu juuri tämänlaatuiseen palautteeseen, jota olen saanut runsaasti. Puolustuskyvytöntä pientä ihmistä syyllistetään ja vainotaan kenenkään uskaltamatta tehdä mitään. Kun kaksi vuotta oli kulunut, oli kaupungin takaama, asuntomme reaaliarvo jo puoliintunut. Samoin oli kaupungin valvoma rakentamisen laatukin osoittautunut, taloyhtiön puheenjohtajana tuolloin toimiessani, luokattomaksi. Maa oli hävinnyt talon alta ja viemäritkin romahtaneet pari kertaa. Työtä oli myös muiden laatuongelmien ja rakentajan laiminlyöntien vuoksi riittämiin. Osoittautui, että hitas-rakentamisessa ja järjestelmässä propaganda ja todellisuus toimivat käänteisellä tavalla. Yllättäen kävikin ilmi sekin, että kaupunkikin valvoi todellisuudessa vaan suunnitelmien laatua, toteutusta ei valvonut kukaan. Selvittäessäni asiaa, ilmeni että ainoa kaupungin valvoja oli rakennustarkastaja. Omien sanojensa mukaan hän kävi vain katsomassa, että telineet eivät kaadu päälle, aivan kuten muillakin työmailla, jos aikaa riitti. Tonttisubvention kiusaamalle tohtori Laaksollekin rauhoittavaksi tiedoksi kerron, että kaupungin taloyhtiöllemme vuokraama tontti oli suonsilmä, jonka huippukalliit paalutukset ja valmistaminen rakentamiseen sopivaksi maksatettiin asukkailla, kuten muuallakin vastaavassa paikassa on käytäntö. Näin asukkaat saivat alkaa maksamaan kaupungille, pääasiassa omasta investoinnistaan vuokraa. Vuokran määrä on todellisuudessa huikea, 4% vuodessa asukkaiden kustantamasta tontin arvosta, sekä elinkustannusindeksiin sidottu. Näin kaupunki maksattaa asukkailla heidän suonsilmästä rakentaman tontin alkuperäisen arvon parikymmentä kertaa vuokra-aikana kaupungille saamatta sitä koskaan omaksi. Vuokra on moninkertainen, mitä muut kaupungin tonttivuokralaiset maksavat keskimäärin ja heitä on puolet kaupungin asukkaista. Heiltä puutuu myös hitas ehdot, eikä kukaan ole huolissaan heidän saamasta edusta, joka on todellista. Olisiko ollut kannattavampaa ostaa vain suonsilmä, rakentaa tontti ja maksaa vain kertaalleen? Tietenkin, mutta kun ystäväni, osastopäällikkö Mikko Luukkosen mukaan kaupunki halusi (jalomielisenä tekona) lahjoittaa sen asukkaille ja tohtori Laakson mukaan subventoida tontin vuokraa köyhille lapsiperheille, niin tontin myyminen ei käynyt. Tällaisen avustuksen antaneella kaupungilla täytyy olla vähintäänkin moraalinen oikeus sanella lunastushinta itselleen sopivaksi tai määrätä myyntihinta leikatuksi, toiselle köyhälle, joka nyt saattaa olla vaikka monimiljonääri jonossa vai kuinka. Vielä kun lisään, että rakennuttaja onnistui hinaamaan jo kaupungin sopimaa korkeaa alkuperäishintaa ainakin kahdesti ylemmäksi ja myymään taloyhtiölle alun perin tarkoitetut liiketilat osakkeina, oli kaupunki onnistunut valvonnassaan mallikkaasti ja subventio oli kohdallaan vai mitä tohtori Laakso ja kumppanit? Viiden vuoden asumisen, joka oli yhtä taistelemista rakennuttajan kanssa takuutöistä ja muista sotkuista, jälkeen päätin palata Tukholmaan. Tarjoamani lottovoitto ei kuitenkaan kelvannut kenellekään. Syy tähän oli se, että kaupunki oli vuonna 1991 laittomasti ottanut kaikki vanhojen hitasasuntojen kaupat välitettäväkseen kykenemättä siihen. Ostajat (kaupungin osoittamat, hitasosakkaan tarjoaman, lottovoiton noutajat) ilmoittautuivat toiseen jonoon, johon olikin hetkessä ilmaantunut pitkin maata tuhatmäärin halukkaita noutajia. Asuntoja, lottovoittoja vaan ei ilmaantunut arvottavaksi, ei ainakaan niitä halpoja, viidesosamarkkinahintaisia, suuria lottovoittoja, joita tultiin jonottamaan. Kun samanaikaisesti asuntomarkkinat hiljenivät totaalisesti, kalliimmat hitasasunnot jäivät myyjien käsiin kaupungin pantatessa niitä vuodenkin laittomasti löytämättä jonosta ostajaa. Moni myyjä, kuten mekin, kärsimme suuren tappion kaupungin laittomien toimien vuoksi. Myöhemmin tämäkin hitasilveily purettiin, mutta järjetön mielivaltainen kokeilu kävi kalliiksi niille hitasosakkaille, joilta asunto jäi myymättä ja jotka jäivät ns. kahden asunnon loukkuun. Näin meilläkin on vielä tämän farssin tekemä kahden asunnon loukku purkamatta. Muistaakseni 19 hitasasuntoa vaihtoi virallisesti omistajaa tällä mielivaltamenetelmällä, jonka piti olla ratkaisu pimeisiin kauppahintoihin. Ketkä heistä oli mielestään lottovoittajia ja ketkä huijattuja, olisi mielenkiintoista tietää. Oikeusviranomaiset eivät nähneet asiassa tuolloin mitään väärää! Mikään puuhaamani uudistus ei ole vaikuttanut henkilökohtaiseen etuuni, vaikka minua onkin jäävätty joka puolella sillä perusteella, koska jo yhtiöjärjestyksen antama lunastushinta on kalliilla ostetun asuntomme markkinahintaa suurempi. Emme siis saa kiinteistövälittäjän arvion mukaan hitasasunnostamme edes sitä, joten kaikki voivat nukkua yönsä rauhassa. Asiat ovat maailmassa kerta kaikkiaan hyvin. Tässä siis tällainen hitaskeinottelu. Keinottelun kohde oli vain käänteinen, kuten kaikki muukin hitasissa. Näitä tapauksia on kymmeniä tuhansia ja kaikki erilaisia. On vastuutonta medialta syyllistää kaikki hitasosakkaat moraalittomiksi keinottelijoiksi ja jopa potentiaalisiksi rikollisiksi. Jos joku joutuu mielivallan vuoksi luovuttamaan asuntonsa esimerkiksi alihintaisena ja toinen haluaa maksaa sohvasta pientä hyvitystä, niin eikö tämä ole merkki systeemin vääryydestä, joka pitäisi korjata, ei niinkään ihmisten rikollisesta luoteesta. Jos avustuksen saajia järjestettäisiin suuruusjärjestykseen tässä yhteiskunnassa, niin hitasosakkaat olisivat varmasti sen jonon suurimpien maksajien päässä, ei avustusten saajina. Sitä paitsi hitasosakkaat ovat kaupungin parhaita veronmaksajia. Hitaskuviossa olisi asiallista selvittää muiden osapuolien, kuin osakkaiden toimia, kuten rakennuttajien ja kaupungin. Näin tehtäisiin muualla länsimaissa, joten tällaista ongelmaa ei näissä maissa pääsisi syntymään. Mielenkiintoiseksi meidän median toiminnan seuraamisen tekee myös se kokemus, että yksikään toimittaja ei ole ottanut minuun yhteyttä kehittämäni vuokra-asuntojen saneerausmallin tiimoilta. Sumeilemattomasta rahanpoltosta ei välitetä mitään, sitä jopa tuetaan kaikin keinoin. Aktiivisesti olen käynyt talkootöinä jo kuusi vuotta omilla kustannuksillani tätäkin asiaa esittelemässä rautalankamallilla aina Hesarin päätoimittajia myöten, mutta seurauksena on ollut aina sama kuin hitasasioissa, vain vanhan mädän systeemin puolustaminen ja uuden esittämäni vaihtoehdon salaaminen. Ehkä inhottavin kokemukseni on Huvudstadsbladet. Siellä luulin tekeväni vihdoinkin saneerausmallista asiallista juttua ihmisten tietoisuuteen, että olisi saatu pientä painetta ulkoapäinkin uudistuksiin, mutta kun kolmen sivun näyttävä juttu julkaistiin keväällä, oli se muuttunut vasemmistoliiton propagandaksi Helsingin luulotellusta asuntopulasta. Minun osuus supistui siihen, että toimittaja kysyi vassaripoliitikolta mitä mieltä hän on saneerausmallistani. Vassari, jonka olin nimennyt toimittajalle vastustavan kiivaasti malliani, pyydettiin ainoana kertomaan kaikkien kannan. Hän sanoi tuntevan ideani hyvin ja että malliini uskoo vain Leppä-aho itse, ei kukaan muu. Lehdellä oli myös tiedossa mallini tukijat, mutta heitä ei kuultu. Näin myös paljon veroja maksava varakkaampi väki säästettiin kiusalliselta tiedolta, minne heidän verorahansa menevät. Malliani pitää loistavana kaikki, jotka erottavat euron miljardista, mutta niitähän ei löydy enemmistöksi, vai onko sitten moraalivajausta. Jälkimmäiseen viittaisi se tosiasia, että samainen vasemmistopoliitikko sai Helsingin raastuvanoikeudessa 10 kuukauden vankeustuomion lahjonnan vastaanottamisesta virkamiehenä samalta hitasrakennuttajalta, jolta ostimme hitasasuntomme. Ilmeisesti moraali on parantunut ajan myötä, koska nyt mies esiintyy näyttävästi hitaskeinottelun tuomitsijana. Vielä lopuksi ehdotus tutkija Seppo Laaksolle. Olisiko sopiva tutkimuksen aihe selvittää miksi markkinahintaa halvemmat hitasomistusasunnot ovat uutena aina selvästi kalliimpia kuin vastaavat kaupungin vuokra-asunnot, joskus jopa tuplahintaisia. Pieneksi vinkiksi edellinen kertomus, josta lisäselvitystä voi tilata käräjäoikeudesta. Pauli on tehnyt pyyteetöntä työtä, ilman mitään korvauksia, 20 vuotta Hitasosakkaiden hyväksi. Ironista on, että vastassa on ollut veronmaksajien, joista tutkimusten mukaan parhaat ovat Hitas-osakkaat, kustantama julkinen koneisto, sekä Hitas-rakennuttajien...siis Hitas-osakkaiden vaaliavustamat politiikot!

14 Elokuu 2008 HITAS-TORPPARI 3 Hitas tilkkutäkki jälleen paikkattavana Eduskunnan apulaisoikeusmies on kehottanut Helsingin kaupunkia tekemään korjauksia kaupungin vuonna 2004 käyttöön ottaman uusiin hitasasuntojen myyntihinnan määräämisperusteisiin. Hän näkee järjestelmän erittäin ongelmaisena perustuslain 6 perusteella, jossa todetaan, että kansalaisia on kohdeltava tasavertaisesti. Päätös on merkittävä päänavaus hitasosakkaiden oikeusturvan kannalta, sillä ennen uudistusta vääryydet olivat aivan eri mittaluokkaa kuin nykymallissa, mutta niihinkään ei lukuisista vaatimuksistamme huolimatta miltään taholta sääntelyn lähes 30 vuoden historian aikana puututtu. Helsingin hitasvirkamiehistä koottu hitastyöryhmä on pyytänyt VTT:tä selvittämään, miten umpikujasta päästäisiin pois. Ainoa toimiva keino on tietenkin ikuisen sääntelyn määräaikaistaminen, jota olen vaatinut 20 vuotta. Laiton hitas saatiin Helsinkiin 70 luvun ilmapiirissä kovan taistelun ja poliittisen kaupankäynnin tuloksena. Sosialistit olivat peloissaan, että arava-asunnoilla rikastumaan pääsevä köyhä taisteleva työväenluokka muuttaisi äänestyskäyttäytymistään ja vaihtaisi leiriä. Muitten rahoilla keinotteleminen, rikastuminen tuli estää, jolloin uhka häipyisi. Laillisessa aravajärjestelmässä sääntelystä vapautuu maksamalla korkotukilaina valtiolle takaisin. Tällöin arava-asunto muuttuu kovanrahan asunnoksi ja indeksillä leikattu hinta hyppää markkinahinnaksi, jolloin köyhästäkin Helsingissä tulee varakas oman asunnon omistaja. Hitassääntelyä Helsingin apulaiskaupunginjohtajaksi kutsuttiin 70-luvun lopulla toteuttamaan asuntohallituksesta pääjohtaja Jussi-Pekka Alanen (sd) aravamiehineen. Helsingissä toteutettu laiton hitashan eroaa muualla maassa käytössä olevasta lakiin perustuvasta aravasta siinä, että asunnon arvoa yhtiöjärjestyksen mukaan voimakkaasti leikkaava sääntely on ikuista, eikä hitasiin sisälly mitään yhteiskunnan tukea, kuten aravaan. Asuntotontille määrätty vuosivuokra on valtuuston tekemällä päätöksellä 4% tontin laskennallisesta arvosta. Tämä koskee myös hitasia, vaikka kaikki tietävät, että hitasissa on 20% alennus. Kyseinen alennus koskee kuitenkin vaan arava- ja korkotukiasuntoja. Hitas-järjestelmää tukemaan on keksitty lukuisia kaupunkilegendoja, jotka elävät sitkeästi. Valtuutettuihin on mm. sovellettu jääväyssääntöjä keksittyyn Korkeimman hallito-oikeuden päätökseen vedoten. Tällaista päätöstä ei tietenkään ole löytynyt, kun ei myöskään löydy valtuuston päätöstä 20% tontinvuokraalennuksesta, vaikka kaikki tietävät senkin olevan. Mikäli tällainen päätös kuitenkin löytyisi, jota kaupungin virkakoneisto nyt kiivaasti etsii, häviäisin lyömäni vedon ao. kaupunginsihteereille. Hitas-osakkaat ry on aina vaatinut ja mm. maan paras asiantuntija Tilastokeskus suositellut, markkinahintaindeksiä lunastushinnan vaihtoehtoiseksi laskentaperusteeksi. Tämä indeksi säilyttää Hitas-asunnon reaaliarvon, alkuperäisen ostohinnan suhteessa muuhun asuntokantaan ja poistaa hitasloukut. Toinen vaatimuksemme sääntelyn rajaamisesta 15-vuoteen olisi poistanut kaikki järjestelmän ongelmat. Olen jo vuonna 2001 tehnyt tätä koskevan valtuustoaloitteen. Sitä ei kuitenkaan valtuusto sellaisenaan hyväksynyt, vaan virkamiehet tekivät oman huononnetun version, jonka valtuusto hyväksyi yksimielisesti Indeksikorjaus kyllä poisti pääosaltaan hitasloukut, nosti monien asuntojen myyntihinnat jopa tuplaksi, mutta jätti ikuisen sääntelyn, eli ikuisen ongelman. Vihdoinkin oikeusviranomaiset alkavat kiinnostua kaupungin harjoittamasta hitasosakkaisiin kohdistuvasta mielivallasta. On mielenkiintoista nähdä joutuuko kaupunki miljardiluokan vahingonkorvaukseen Hitasosakkaiden 30-vuoden aikana kärsimästä vahingosta. Hitassääntelyhän perustuu siihen juridisesti kestämättömään järjestelyyn, jossa vain yhdellä osakeyhtiön osakkaalla, eli kaupungilla, on myytyjen osakkeiden lunastusoikeus ja vielä itse määräämäänsä hintaan. Hinnan määräämisperusteita se tulkitsee ja muuttelee mielin määrin edes toista osapuolta, asukkaita kuulematta. Luottamuselimissä, sääntelyperiaatteita muuteltaessa on potentiaalisiin myyjiin, asukkaisiin, sovellettu kollektiivisesti lain vastaisesti esteellisyyssäännöksiä, eli lähes puolet kaupunkilaisista on tulkittu jääveiksi. Sen sijaan toinen puoli, potentiaaliset ostajat ovat saaneet päättää hitasosakkaiden asuntojen hinnat kaupungille ja itselleen edullisiksi alehinnoiksi. Ainoa varma hyötyjä hitassääntelystä on kaupunki ja sen hitasveivausta pyörittävä ja valmisteleva virkakoneisto. Luonnollista olisikin, että tämä taho jääväisi itsensä. Mikäli järjestelmä purettaisiin, hitassäännöstelijät menettäisivät toimensa. Esitin viimeisimmässä valtuustoaloitteessani, kaksi uutta vaihtoehtoista tapaa päästä ikuisen hitassääntelyn kiistattomista ongelmista. Ensimmäisessä tavassa asunto-osakeyhtiöllä olisi oikeus lunastaa tontti omakseen 10-vuoden kuluttua vuokrasuhteen alkamisesta. Lunastushinta määräytyisi ehdotuksessani siten, että jo maksetut vuokrat laskisivat sen hetkistä elinkustannusindeksillä tarkistettua tontin hintaa. Mallini olisi 4% inflaatiolla ja 4% tontinvuokralla laskettuna kaupungille hyvä bisnes. Tällä järjestelmällä asukkaat saisivat 25 vuoden asumisen jälkeen tontin kaupungilta vuokrasuoritusten hinnalla, elleivät lunastaisi sitä aiemmin ja maksaisivat loppuerää vuokrilla vähennettynä. Tässä yhteydessä osakkaat saisivat poistaa yhtiöjärjestyksestä ns. kohtuuttomat hitaspykälät ja vapautuisivat ikuisesta sääntelystä ja sen aiheuttamista ongelmista. Näin ollen kaupunki saisi vuokrina kaksinkertaisena tontin alkuperäisen arvon, mutta sekään ei näytä riittävän sosialisteille, kun on kysymys hitas-osakkaasta. Huomattakoon, että mikäli kaupunki olisi myynyt alkujaan tontin asukkaille markkinahinnalla, olisivat asukkaat 4% korolla 25 vuoden annuiteettilainalla selvinneet 30% pienemmillä kustannuksilla, kuin mallini ehdottaa. Toisessa esittämässäni mallissa kaupunki kohtelisi tasa-arvoperiaatteen mukaan Apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä Eläköön Hitas! Helsingin asunnosta on liki Hitas-asuntoja, hintavalvottuja omistusasuntoja. Yhdessä kaupungin yli vuokra-asunnon kanssa ne muodostavat Helsingin kaupungin asuntopolitiikan vakaan ytimen. Helsingin kaupungin aktiivisen asuntopolitiikan tavoitteena on mahdollistaa hyvä elämä kaupunkilaisille, ei kiinteistökeinottelu. Helsingin kaupungin asema asuntopolitiikassa on poikkeuksellisen vahva. Kaupungin perinteisesti ylivertainen maaomaisuus yhdessä korkeatasoisen kaavoitusperinteen kanssa ovat ehkäisseet asuntopolitiikan virhelyönnit. Helsingissä on eurooppalaisille kaupungeille tyypillinen suuri ja monipuolinen vuokra-asuntokanta, noin puolet koko kannasta. Näistä vuokra-asunnoista noin puolet on kaupungin vakaasti hallinnoimia vuokra-asuntoja, mikä omalta osaltaan hillitsee myös markkinaperusteisten vuokraasuntojen hintatasoa. Kohtuuhintaisen omistusasuntokannan tuottaminen vaatii kehittyvissä kaupunkiseuduissa erityisiä toimia. Kysynnän ylittäessä tarjonnan vaarantaa asuntojen ansioton arvonnousu koko kaupunkiseudun kilpailukyvyn. Tätä vaaraa torjumaan loi 1980-luvun edeltäjäni, nykyinen maaneuvos Jussipekka Alanen Suomessa ainutlaatuisen Hitas-järjestelmän. Hitas asuntotuotanto on ollut vuosien varrella markkinarakentajien hampaissa, mutta nyt tunnustusta on tullut kovimmiltakin gryndereiltä. Hitasmallilla voidaan tuottaa kohtuuhintaista omistusasuntotuotantoa, mutta myös tasata rakennusalan suhdannevaihteluja. Näin rakentajat ovat saaneet töitä silloinkin, kun vapaarahoitteisen asuntotuotannon suhdanne ei ole ollut heille tuottoisimmillaan. Hitassäätelyyn liittyy kiistämättömien hyötyjen lisäksi myös ajan mittaan lisääntyviä epäkohtia. Siksi osana Helsingin kaupungin maankäytön ja asumisen kymmenvuotista ohjelmaa ollaan nyt selvittämässä hitasjärjestelmän kehittämismahdollisuuksia. Alkusyksystä kaikki hitasyhtiöt saavat arvioitavakseen virkamiestyöryhmän esityksen. Tämän esityksen ytimenä on ylipitkän säätelyn purkaminen vaarantamatta hitaksen perusajatusta. Valtaosassa yhtiöistä säätelyn purkaminen 20 vuoden jälkeen ei aiheuta muita muutoksia kuin tarpeettoman byrokratian purkua. Näissä kohteissa säädellyt hinnat ovat alueen markkinahintojen tasolla tai jopa yli. Hitas on tehnyt näiltä osin tehtävänsä ja kaupungin resurssit on syytä suunnata uustuotannon voimistamiseen. Oma haasteensa ovat ne hitasyhtiöt, missä säädellyn hinnan taso on selkeästi alle alueen asuntojen markkinahintojen. Tällöin on muutoksessa syytä tarkkaan kuulla kaikkia asukkaita ja keskustella yhtiössä yhteisestä kannasta. Ylipitkästä säätelystä on täälläkin syytä päästä aikanaan eroon. Yhtiöiden vapautuminen markkinoille merkitsee kuitenkin myös kaupungin tontinvuokran arviointia markkinalähtöisesti. Kaupungin tavoitteena on tämän reilun pelin politiikan toteuttaminen yhdessä hitas-asukkaiden kanssa. Helsingin kaupungin asuntotuotannon haasteet ovat mittavat. Nykyinen metropolihakuinen kasvu on luonnollisimmillaan Helsingissä. Tämä merkitsee Helsingin kaupungin uustuotannon kasvua kestävästi vähintään 5000 asuntoa vuodessa. Nykyinen vain kolmen tuhannen uuden asunnon vuosittainen rakentaminen on merkittävin kaupungin suotuisaa kehitystä haittaava yksittäinen tekijä. Uustuotannon kokonaismäärän kasvattamisen lisäksi meidän tulee ylläpitää Helsingille perinteinen monipuolinen asuntojen hallintorakenne. Kohtuuhintaisen omistusasuntotuotannon takaa hitas-tuotanto, joka tulee nostaa lähivuosina muutamasta sadasta liki tuhanteen vuosittain uuteen asuntoon. vuokralaisiaan, johon apulaisoikeusasiamieskin päätöksessään viittaa, eli tontinvuokra muutettaisiin alueen keskivuokrien mukaiseksi ja poistettaisiin hitassääntely. Tällöin hitasosakkaat olisivat samassa asemassa, kuin muutkin kaupungin tontinvuokralaiset. Heillähän ei ole hitassääntelyä ja vuokratkin ovat vain keskimäärin murtoosa hitasosakkaan maksamista. Esimerkiksi Hermannin vanhoissa asuntotonteissa vuokrat ovat vähemmän kuin kymmenes osa hitasosakkaan samalla alueella maksamista. Kaupunginhallitus esitti saamiensa ylimalkaisten ja virheellisten lautakuntalausuntojen perusteella aloitteen hylkäämistä vedoten aloitteen uuteen ajattelutapaan ja vielä meneillä olevaan VTT:ltä tilattuun selvitykseen, joka äsken julkaistiin. VTT:n työtä on ohjannut Helsingin kaupungin hitasvirkamiesten muodostama ohjausryhmä, joka ei ole puolueettomasti tarkastellut hitaskysymystä ja jonka yksinomaisena tarkoituksena tuntuu olevan sääntelyn jatkaminen ja sen ulkopuolelle pudonneiden hitas-asuntojen saaminen takaisin mielivaltaisen hitas-sääntelyn piiriin. Uudeksi laskutavaksi tapaillaan hitasohjausryhmän suosimaa konvergenssikerrointa, johon voi valita vapaasti muuttujat ja näin omistusasukkaiden varallisuuden laiton mielivaltainen sääntely jatkuisi loputtomiin. Muutenkaan VTT:n ammattimaisesti ja perusteellisesti toteutetut selvitykset ja ehdotukset eivät tuo mitään uutta todellisten, aina tiedossa olleiden ongelmien korjaamiseksi. Tilkkutäkkiin saadaan kyllä uusia paikkoja, mutta systeemiä ei saada ikuisesti toimivaksi, kuten olen 20- vuotta sitten jo kaikille selvittänyt. Kysymys on siis nollaselvityksestä, jonka kaupungin omat hitasvirkamiehet olisivat voineet suoraan tehdä ilman veronmaksajien rahojen enempää tuhlaamista, puhumattakaan, että ne luottamusmiehet, jotka ovat asiaan paneutuneet, pystyisivät tervehdyttämään järjestelmän aivan ilmaiseksi, jos se vain sallittaisiin ja jos heitä kuunneltaisiin. Kaupungin mielivaltaa osoittaa sekin, että kunnallislain edellyttämällä tavalla ei ole koskaan aikaisemmin hitasasukkaiden edustajia kuultu järjestelmää muuteltaessa, kun sitä vastoin vuokra-asukaspuolella on tapana kunnallislakiin vedoten juuri toimia näin ja kuulla vuokraasukkaita. Omistajille ei tällainen oikeus ole kuulunut 70-luvun hengessä toimivassa koneistossa. Toimien ja asuntopolitiikan tasapuolisuuden tasoa kuvaa se, että Helsingin vuokra-asunnon perinteisessä aravasaneerauksissa hävitetään helsinkiläisten veronmaksajien rahoja 40 miljardia enemmän seuraavan 40 vuoden aikana, kuin järkevästi toimien olisi tarpeen. Summa vastaa Helsingin 20 vuoden verokertymää! Vuonna 2001 esittämäni mallin käyttöönoton viivyttely on jo hävittänyt miljardeja euroja helsinkiläisten rahoja, mutta tämä ei valtaa käyttäviä hitassäännöstelijöitä, eikä monia muitakaan huoleta, mutta hitasosakkeiden ikuisen sääntelyn mahdollinen lopettaminen kylläkin. Toivottavasti media kuulee jatkossa myös asukkaiden edustajia, sillä kansalaisilla on oikeus saada myös objektiivista tietoa näin tärkeästä, kaikkia kaupunkilaisia koskevasta asiasta hitasbyrokraattien propagandan ohella. Luulisi, että EU-Suomi olisi jo vapautunut yhden virallisen totuuden perinteistä. Nyt kun asukkaan hitas-sääntelyä ollaan taas muovaamassa uuteen uskoon vaadin, että ensisijaisesti pitäisi vihdoinkin selvittää 70-luvun ilmapiirissä syntyneen hitas-järjestelmän laillisuus. Kun Hitas-järjestelmään tehdään ja on tehty taannehtivia muutoksia, niin on aina puututtu perustuslain turvaamaan omistusoikeuden suojaan. Muutokset on tehty yksityisoikeudellisen sopimuksen varjolla, ilman toisen osapuolen kuulemista, ilman tämän suostumusta tai jääväämällä tämä päätöksenteosta. Tämä on räikeää poliittisen vallan väärin käyttöä. Tähän oikeusvaltiossa puuttuisivat oikeusviranomaiset ja länsimaisessa demokratiassa tiedotusvälineet, siksi hitasin kaltaista yksipuoliseen propagandaan perustuvaa lainvastaista ilveilyä ei muualla maailmassa tunneta. Kaupungin parhailla veronmaksajilla hitasosakkailla, on oikeus kokea elävänsä länsimaisessa oikeusvaltiossa ja demokratiassa. Pauli Leppä-aho Kaupunginvaltuutettu (kok). Hitas-osakkaat ry:n puheenjohtaja

15 2 HITAS-TORPPARI Elokuu 2008 Puheenjohtajan palsta Tärkeät vaalit hitas-osakkaalle, äänestät asuntosi arvosta! HITAS PITÄÄ SISÄLLÄÄN MM.: Lainvastainen sopimus Harhaan johtava markkinointi Ylisuuren tontinvuokran Korkean kiinteistöveron rakennuksesta Myyntihinnan sääntelyn lunastusuhalla Oikeudenloukkauksia kerrakseen! Olen 20-vuotta taistellut hitas-osakkaiden puolesta. Viimeksi onnistuimme keskeisessä tavoitteessamme lunastushinnan/myyntihinnan korjaamisessa markkinahintaindeksillä, jolla poistimme hitas-loukut. Ikuinen sääntely vielä jäi, vaikka se koskeekin enää käytännössä ainoastaan keskusta-alueen hitasasuntoja. Muut hitas-asunnot ovat vapautuneet sääntelystä markkinahintaindeksin ansiosta, kuten VTT:n tutkimuskin osoittaa. Se osoittaa myös, että hitas-asunnot ovat pääsääntöisesti olleet uutena markkinahintaisia ja ylikin, sillä 60% alueen vanhoista hitas-asunnoista on vähintäänkin alueen hintatasoa jo ilman tontin hintaakin. Kun huomioimme hitas-asunnon kallisvuokraisen vuokratontin osuuden hinnoissa, lähes kaikki hitas-asunnot ovat olleet uutena ostettaessa vähintään markkinahintaisia. Me vaadimme ikuisen sääntelyn poistoa ilman ehtoja kaikilta hitas-asunnoilta Hitas-osakashan maksaa elinkustannusindeksiin sidottua tontinvuokraa kaupungille, joka on valtuuston tehdyllä päätöksellä määrätty olevan 4% tontin laskennallisesta arvosta. Muiden kaupungin tontinvuokralaisen, joita on puolet helsinkiläisistä, maksamat vuokrat ovat keskimäärin vain murto-osa hitas-osakkaalta perityistä vuokrista. Silti hitas-sääntelyn katsovat tarpeelliseksi nämä enemmistössä olevat vapaamatkustajat, jotka ovat saaneet vuokratontin kaupungilta halvemmalla, mitä omistustonteista Helsingissä maksetaan kiinteistöveroa! Propagandan mukaanhan hitas-etu on subventoitu tontti! Helsinkiin rakennettiin sodan jälkeen vuoteen 1979 ennen hitasin tuloa, yli aravaomistusasuntoa. Näissä tontinvuokra on keskimäärin vain kymmenesosa hitas-osakkaiden ( asuntoa) maksamasta! Koska suuri enemmistö saa tonttinsa lähes ilmaiseksi kaupungilta ilman mitään muita ehtoja, miksi siis hitas-osakkaiden maksamaa jo kymmenkertaista tontinvuokraa pitäisi vielä korottaa entisestään maksuksi ikuisen sääntelyn poistosta? Jo Perustuslaki turvaa kansalaisten yhdenvertaisen kohtelun, samoin kuin kuntalaki. Miksi kaupungin parhaiden veronmaksajien, hitas-osakkaiden, pitäisi hyväksyä vasemmiston vaatimuksesta lain vastainen kohtelu. Tämä lienee käytännössä vasemmiston ajattelemaa oikeudenmukaista tasaarvopolitiikkaa. Korjaamiskäynti päättäjien luona muuttuikin 20-vuotiseksi projektiksi Historian syvin lama vei vuosiksi huomion pois hitas-ongelmista romahduttamalla mm. koko asuntokannan hinnat. Jo parikymmentä vuotta sitten tein kantelun oikeuskanslerille kaupungin toimista hitas-asioissa. Tuolloin oikeuskansleri päästi kaupungin pälkähästä, kun kaupunki lupasi korjata meidän osoittamat epäkohdat ja oli tehnyt jopa päätökset siitä. Luvattuja korjauksia ei tuolloin tehty ( AHI:n, eli markkinahintaindeksin käyttöönotto vaihtoehtona ja sääntelystä irrottautuminen 15 vuoden kuluttua ), lukuun ottamatta naurettavaa vanhojen hitas-asuntojen välitystoiminnan lopettamista. Yhdistyksemme 20-vuotinen taistelu on purkanut vihdoinkin hitasloukut, mutta lopullinen korjaus, eli kaikkien hitas-asuntojen ikuisesta sääntelystä vapautuminen vielä puuttuu. Kun aloitin hitas-projektini 1988, sanoi minulle silloinen kiinteistölautakunnan puheenjohtaja, että tehtäväsi on vaikea, vieläpä mahdoton, sillä päättäjät eivät hitasista mitään ymmärrä! On aika vihdoinkin äänestää valtuustoon henkilöitä, jotka ymmärtävät niistä asioista, joista tekevät päätöksiä. Vasemmistoliitostakin tunnen vain yhden henkilön, Esko Seppänen, joka on viitsinyt ottaa asioista selvää ja siksi hän tukikin perusteltuja vaatimuksiamme. Useimmat vasemmistopuolueiden edustajat ja heidän tavoin ajattelevat näyttävät olevan edelleen taitavan, kateuteen perustuvan propagandan uhreja. Laman jälkeinen tilanteen normalisoituminen toi esiin hitas-sääntelyn vanhat ongelmat. Niiden korjausta kuitenkin vastustettiin raivokkaasti, koska silloin koko hieno hitas olisi romuttunut! Hitas perustuu siis ongelmiin. Mikäli ongelmat poistetaan, järjestelmä kannattajien mielestä romuttuu! Koekaniineina jo 30-vuotta Hitasia on kehitetty 30-vuotta. Kehittämispuheet ovat käynnistyneet aina vaalien alla, mutta vaalien jälkeen asia on haudattu. On perustettu työryhmiä, joiden työnimikkeeksi on annettu hitasin kehittäminen. Ryhmiin on kutsuttu kaikkien poliittisten ryhmien vaikuttajat ja jopa hitas-rakentajat, mutta ei koskaan hitas-osakkaiden edustajia. Todellisuudessa komiteoiden tarkoituksena on ollut päästä yksimielisyyteen siitä, että hitas säilytetään muuttamattomana. Niinpä hitas-osakkailla on ollut vähän ymmärtäjiä. Vaaleihin on menty maan tavan mukaan yrityksiltä kerätyillä vaalirahoilla, tässä tapauksessa hitas-rakentamisella vaurastuneilta rakennuttajilta. Jälleen on ilmaantunut asiaan vihkiytymättömiä ehdokkaita, joilla jopa vaaliteemana on hitasin kehittäminen. Minua on aina askarruttanut, kuinka oikeustajun vastaista toimintaa voidaan oikeusvaltiossa kehittää, lopettamatta sitä ilmeisesti tekemällä siitä vielä entistäkin vähemmän ymmärrettävää! Hitasin 30-vuotishistoriaa Hitas-sääntely kehitettiin pahimman taantumuksen ajalla 1970 luvulla. Tällaista sosialismin muotoa ei tunneta missään muualla, jossa yhteiskunta lunastaa yksityishenkilön asunnon itse määräämällään pilkkahinnalla. Perustuslaissamme turvatun omaisuudensuojan pitäisi koskea myös hitas-osakkaita! Neuvostoliitossakin yksityishenkilöt saivat myydä asuntonsa vapaasti, vaikka ne oli rakennettu valtion maille ja vieläpä kolhoosista varastetuista tai votkapullolla vaihdetuista tarvikkeista, kuten olemme saaneet lukea. Kaupankäynnin ja junttatyön tuloksena Helsingin kaupungin valtuuston niukka enemmistö, kokoomuksen ja muiden porvareiden rajusta vastustuksesta huolimatta, päätti laittoman järjestelmän käyttöönotosta Helsingissä Kun suoraselkäiset lainoppineet virkamiehet kieltäytyivät toteuttamasta valtuuston päätöstä, kutsui silloinen kiinteistötoimesta vastaava apulaiskaupunginjohtaja, erään virkamiehistä puhutteluun. Kun hän sai kuulla, että asianomaisen tuomarivala, sekä virkavala estää tätä ryhtymättä laittomiin toimiin, oli Tuomioja tokaissut : mitään estettä ei ole, sillä jos hitas on nyt lain vastainen, niin lait tullaan myöhemmin muuttamaan vastaamaan hitasia. Koska suoraselkäiset juristit eivät tästä huolimatta suostuneet käynnistämään hitasia, siirrettiin heidät syrjään ja tehtävä annettiin jäsenkirjavirkamiehille. Tämän jälkeen alkoi ennen näkemätön markkinointi medialle. Kaupungin vieraanvaraisuudesta ei tingitty. Parhaille hitas-propagandan levittäjille myönnettiin Helsinkimitali sievoisine rahapalkkioineen. Kun asukkaat yrittivät oikaista mediassa esiintyneitä virheitä, heille saatettiin vastata suoraan, että kaupungin kanssa on tehty sopimus, että hitasista ei julkaista mitään kielteistä. Paljastui myös, että yhteistyö oli sitä, että kaupunki laati kirjoitukset, sekä sai tarkistaa ja hylätä osakkaiden hitas-vastineet. Kun vuonna 1988 laadin Hitasosakkaat ry:n vastineen erääseen propaganda-artikkeliin, sitä ei ensin suostuttu julkaisemaan. Toimituspäällikkö vastasi, että on kaksi toisistaan täysin vastakkaista totuutta, kaupungin virkamiesten ja hitasosakkaiden. Me olemme ylempää saaneet määräyksen julkaista vain virkamiesten totuuden. Soitin välittömästi yrityksen johtajalle, jonka sihteeri otti viestin vastaan ja lupasi välittää asian. Muutaman minuutin kuluttua sain puhelun päätoimittajan sihteeriltä, joka kertoi hallituksen puheenjohtajan määränneen päätoimittajan järjestämään teille audienssin. Niin tapasinkin päätoimittajan. Pitkistä perusteellisista keskusteluista jäi hyvin positiivinen kuva ja vastineemmekin julkaistiin heti seuraavana päivänä. Päätoimittaja kertoi tapaavansa pääministerin parin viikon kuluttua ja ottavansa hitas-osakkaiden ongelmat esille. Tämän tapaamisen jälkeen lehti keskittyi täydellä teholla tukemaan hitasia ja hitas-lain kampanjointiin. Apulaiskaupunginjohtajan 10-vuotta aiemmin lupaama hitas-laki olikin sosialistien johtaman hallituksen ohjelmassa ja vieläpä priorisoituna. Lain olivat kirjoittaneet kaupungin virkamiehet, se tuotiin salaillen eduskuntaan komennolla mitään ei saa muuttaa. Sekä valtioneuvostossa, että eduskunnassa asiaa vauhdittivat Helsingin kaupungin entiset ja silloiset luottamusmiehet. He eivät nähneet itseään jääveiksi. Niinpä eduskunnan tosiasiallinen vähemmistö, 92 edustajaa, sääti ankarasta vastustuksestamme välittämättä tämän taannehtivan, perustuslain vastaisen lain, jonka hitasin luojat itse olivat kirjoittaneet omien toimiensa suojaksi. Laissa oli kuitenkin yksi takaportti. Kunnan täytyi tehdä kielteinen päätös vuoden sisällä sen voimaantulosta, ellei se ota lakia käyttöönsä. LIITY JÄSENEKSI YHDISTYKSEEMME! OLUTLASIN HINNALLA VOIT TUKEA TÄRKEÄÄ TYÖTÄMME HITAS- OSAKKAAN OIKEUKSIEN PUOLESTA. ILMAN TUKEASI EMME OILSI PYSTYNEET PALAUTTAMAAN, TEILTÄ HITAS-OSAKKAAT, VÄÄRYY- DELLÄ LEIKATTUA MILJARDIA EUROA ASUNTONNE ARVOA! VERTAA ASUNTOSI NYKYARVOA YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUKAISELLA TAVALLA LASKETTUUN ALKUPERÄISEEN HITAS-HINTAAN, JOKA ON KESKIMÄÄRIN VAIN MURTO-OSA TAISTELEMASTAMME MARKKINA- HINTAINDEKSIARVOSTA! Kannatusjäsenmaksu on ainoastaan 5 euroa vuodessa, ainaisjäsenmaksu 20 euroa. Maksa summa yhdistyksemme tilille: OP-Pankki Varsinaiseksi jäseneksi voi liittyä asunto-osakeyhtiöt, joidenka jäsenmaksu on huoneistojen lukumäärä x 2 euroa vuodessa. Esimerkiksi 40 huoneiston yhtiön maksu on ainoastaan 80 euroa. Päätöksen liittymisestä tekee hallitus. Varmista, että taloyhtiösi on jäsen, sillä vain joukkovoimalla saamme tuloksia aikaiseksi. Kirjoita selvästi yhteystietosi, jolloin varmistat jäsenpostin saannin. HITAS-OSAKKAAT RY:N HALLITUS: Pauli Leppä-aho, puheenjohtaja puh Roy Rantanen, vpj. Inkeri Kuokkanen, sihteeri Martti Avela kotisivu: HITAS-TORPPARI 1/2008 Painos: kpl Vastaava päätoimittaja: Pauli Leppä-aho ISSN Helsinki teki Kokoomuksen ja muiden oikeamielisten toimesta kielteisen päätöksen. Erityisen suuren kiitoksen ansaitsee ryhmäjohtajamme Harry Bogomoloff, joka poikkeuksellisen kyvykkäänä miehenä hoiti neuvottelut niin, että hitassosialistit jäivät vähemmistöön ja katastrofilta vältyttiin. Niinpä laki ei ole siellä käytössä, missä on hitasasuntoja, mutta on voimassa muualla Suomessa, josta hitas-asunnot puuttuvat! Näin arvoton ja turha laki myös osoittautui käytännössä sellaiseksi, joksi sen luonnehdin ollessani asiantuntijana kuultavana, sekä perustuslakivaliokunnassa, että lakivaliokunnassa lain valmisteluvaiheessa eduskunnassa. Minua vain ei silloinkaan uskottu, koska muut kymmenet kuultavaksi kutsutut asiantuntijat pitivät monin tavoin perustuslain vastaista lakia hyvänä ja tarpeellisena! Taannehtivan, skandaalimaisen hitas-lain laatinut hallitus muistetaan myös toisesta lyömättömästä ennätyksestä historian syvimmän laman aiheuttamisesta. Vuonna 1985 teki kaupunginhallitus päätöksen, että se muuttaisi täysin epäonnistuneeksi osoittautuneen hitas-asunnon lunastamisessa käytetyn rakennuskustannusindeksin (RI) parempaan asuntojen hintaindeksiin (AHI). Päätös syntyi 13 puolesta 2 vastaan. Kaksi vasemmistolaista (Kevätsalo ja Mellais) vastustivat korjausta. Viisasta päätöstä vesitettiin mm. esittämällä virheellisiä tilastoja, joilla osoitettiin, että indeksin korjaaminen kaupunginhallituksen päättämällä tavalla ei toimisi oikein. Näin korjauksesta luovuttiin ja ongelmat saatiin jatkumaan vielä parikymmentä vuotta. Kaupunki ei noudattanut lakia. Se ei toiminut myöskään myyntiinformaation edellyttämällä tavalla, hitas-asunnon reaaliarvon säilyttäen. Kikkailtiin halvempien asuntojen kuoppakorotuksilla, sekaindekseillä ja rajahinnoilla. Mikään näistä ei tehnyt oikeutta hitas-osakkaille eikä poistanut perusongelmaa, joka oli väärä, leikkaava indeksi. Kaupungin toimet johtivat mm. siihen, että halvempana ostettu hitas-asunto ja hyvinkin kallis jouduttiin myymään lähes samalla hinnalla, koska kalliin asunnon hintaa leikattiin voimakkaasti indeksillä ja halvemman asunnon hintaa nostettiin kuoppakorotuksilla ja rajahinnoilla. Tämä ei voinut olla oikein. Valoisampaan tulevaisuuteen Silloin uusi, nyt jo entinen kiinteistötoimesta vastaavan apulaiskaupunginjohtaja Pekka Korpinen järkevänä miehenä, otti epäkohdat vakavasti. Hänellä yhteistyöhalua ja ymmärrystä riitti epäkohtien korjaamiseen. Näin saavutimme tavoitteemme, oikeudenmukaisen indeksin ja poistimme hitas-osakkaiden asumisloukut. Olenkin jättänyt jälleen kerran kaupungille hitas-parannusvaatimuksen, jossa poistaisimme ikuisen sääntelyn ongelmat. Ongelmana on vain valtuuston tämänhetkinen enemmistö (demarit, vasemmistoliitto ja vihreät). Heillä ei ymmärrystä tunnu riittävän hitas-osakkaiden ongelmien korjaamiseksi, joihin he itse ovat syyllisiä. Ainakin tähän asti hitas on ollut politiikkaa ja politiikka mennyt lain edelle, kuten olen saanut kuulla. Jää nähtäväksi, onko tilanne muuttunut Suomen liityttyä EU:n jäseneksi Kokoomus ja muut porvaripuolueet ovat valmiita hyväksymään meidän ehdotuksemme ja tekemään hitas-osakkaille oikeutta, mutta ovat toistaiseksi vähemmistössä. Varmin tapa ratkaista hitas-osakkaiden ongelmat on äänestää meitä, jotka olemme vihkiytyneet asialle, kun esityksiämme vastustavia ryhmiä. Asiaamme ei auta, vaikka kuinka äänestämme hitas-asukastakin, jos tämä ei käytännön työssä halua ajaa asiaamme. Tällaisesta on esimerkkinä ne hitas-osakkaat, jotka ryhmän ja virkamiesten painostuksesta eivät osallistu keskusteluihin ja jääväävät itsensä päätöksenteosta, vaikka siihen ei ole laillisia perusteita. Itse muutin käytännön kovan taistelun tuloksena vuonna 2001 valtuustossa, jossa hitas-osakas ei ole jäävi. Pidin siellä kuuluisan ennätyspitkän puheen, jossa pj. Pekka Sauri pyysi 45 minuutin kohdalla valtuutettu Leppä-ahoa tiivistämään. Korjausprosessin käynnistänyt puhe, joka yritettiin estää, on luettavissa kotisivuillani. Hitas-osakkailla on ratkaisevat äänet (noin ) valtuuston voimasuhteen muuttamiseksi. On meistä kiinni millainen nelivuotispäätös tehdään tulevan valtuuston toimista - jatketaanko ongelmaa vai korjataanko se. Käy arvoisa hitas-asukas äänestämässä! Pauli Leppä-aho Käy äänestämässä, TUNNISTA TEOT, valitse HI- TAS-TOHTORI Pauli Leppä-aho jatkamaan tuloksellista pyyteetöntä työtä oikeuksiesi puolesta. Hän on Hitas-osakkaat ry:n ehdokas Kokoomuksen listoilla yli puoluerajojen!

16 HITAS-TORPPARI KUNTAVAALIT 2008 Yhdistyksen 20-vuotisjuhlajulkaisu Hitas-osakkaat ry:n jäsenlehti numero 1/2008. Jakelu jokaiseen hitas-huoneistoon. Tiedoksi ministereille, kansanedustajille, kaupunginvaltuutetuille, puoluetoimistoille ja muille vaikuttajille. MIES, Monipuolinen päättäjä: toimitusjohtaja, insinööri, yrittäjä JOKA TEKEE, MITÄ LUPAA JA PUHUU ASIOISTA NIIDEN OIKEILLA NIMILLÄ. Kaupunginvaltuutettu Pauli Leppä-aho 515 PELASTUSLAUTAKUNNAN PUHEENJOHTAJA PÄÄKAUPUNGIN KOKOOMUS ry:n pj HITAS-OSAKKAAT ry:n pj, Hitas-tohtori ASUNTOTUOTANTOTOIMIKUNNAN vpj KAUPUNGINHALLITUKSEN vj YTV:n HALLITUKSEN vj LAUTAMIES, ym. Tunnista teot. Valitse Pauli jatkamaan tuloksellista toimintaansa. Hitas-osakkaat saivat miljardi euroa. Helsinkiläisille on tarjolla miljardi vuodessa Paulin kehittämällä kaupungin kiinteistöjen kehittämisohjelmalla. Pauli leppä-aho ja Hannu Penttilä pyrkivät yhdessä korjaamaan ikuisen hitas-sääntelyn ongelmaa, joka arvostetun apulaiskaupunginjohtaja Pekka Korpisen kaudella vielä jäi ratkaisematta. Väärä indeksi sentään saatiin oikeudenmukaiseksi, mikä palautti hitas-osakkaille miljardi euroa vääryydellä leikattua heidän asuntonsa arvoa takaisin ja poisti hitas-loukut. Pikkukuvassa Asuntotuotantotoimikunnan ( ATT:n hallitus) puheenjohtaja Korpinen skoolaa varapuheenjohtaja Pauli Leppä-ahon ja Helsingin Asuntotuotantotoimiston(ATT)toimitusjohtajan Sisko Marjamaan kanssa siirtymistään eläkkeelle myös tästä tehtävästä. ATT rakennuttaa kaupungin osuuden Hitas-asunnoista, sekä kaupungin vuokra-asunnot ja valvoo mm. niiden peruskorjauksia. Uusi kiinteistötoimesta vastaava apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä ja Hitas-osakkaat ry:n puheenjohtaja, kaupunginvaltuutettu Pauli Leppä-aho ovat menestyksellisesti sovitelleet kantojaan hitas-sääntelyn ongelmien poistamiseksi. Toivottavasti kaupunginvaltuuston enemmistö: sdp, vas ja vihreät ymmärtäisivät, että ikuisesta sääntelystä on aika ajanut ohi kommunismin romahtamisen myötä. Myöskään sopimuslainsäädännön vastainen ja monin muin tavoin juridisesti kyseenalainen järjestely, joka toimii vielä ihanteellisten tavoitteidensa vastaisesti, ei sovi enää demokraattisen oikeusvaltion ja EU:n jäsenmaan imagoon. PAINAVIA TOSIASIOITA KIISTELLYSTÄ HITAS-JÄRJESTELMÄSTÄ. LUE JA SÄILYTÄ TÄMÄ LEHTI ARKISTOSSASI JA KÄYHÄN ÄÄNESTÄMÄSSÄ NÄISSÄ HITAS-OSAKKAILLE TÄRKEISSÄ VAALEISSA. PAULI ON HITAS-OSAKKAIDEN EHDOKAS KOKOOMUKSEN LISTALLA YLI PUOLUERAJOJEN.

Pääkaupungin kokoomus 20v

Pääkaupungin kokoomus 20v Pääkaupungin kokoomus 20v VALTUUTETUN PALSTA VALTUUTETTU PAULI LEPPÄ-AHO perustaja ja yhdistyksen puheenjohtaja Tunnista Paulin teot! Hitas-osakkaat saivat miljardi e, helsinkiläisille tarjolla miljardi

Lisätiedot

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä.

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. MIKÄ HITAS ON? Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Hitasin tarkoituksena on tarjota asunnon ostajille kohtuuhintaisia omistusasuntoja

Lisätiedot

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä.

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. MIKÄ HITAS ON? Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Hitasin tarkoituksena on tarjota asunnon ostajille kohtuuhintaisia omistusasuntoja

Lisätiedot

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot

HITAS-TORPPARI. KUNTAVAALIT 2008 Yhdistyksen 20-vuotisjuhlajulkaisu

HITAS-TORPPARI. KUNTAVAALIT 2008 Yhdistyksen 20-vuotisjuhlajulkaisu HITAS-TORPPARI KUNTAVAALIT 2008 Yhdistyksen 20-vuotisjuhlajulkaisu Hitas-osakkaat ry:n jäsenlehti numero 1/2008. Jakelu jokaiseen hitas-huoneistoon. Tiedoksi ministereille, kansanedustajille, kaupunginvaltuutetuille,

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNGINVALTUUSTO PÖYTÄKIRJA 11/2009 1 3.6.2009

HELSINGIN KAUPUNGINVALTUUSTO PÖYTÄKIRJA 11/2009 1 3.6.2009 HELSINGIN KAUPUNGINVALTUUSTO PÖYTÄKIRJA 11/2009 1 136 HITAS-JÄRJESTELMÄN KEHITTÄMINEN Khs 2008-1122 Esityslistan asia Kaj/6 Kaupunginvaltuusto päätti todeta, ettei kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Otto

Lisätiedot

12.4.2004. Kantelu Turun hovioikeuden päätöksestä Nro 588, diaarinumero R 04/152 Virka-aseman väärinkäyttö ym. annettu 26.2.2004

12.4.2004. Kantelu Turun hovioikeuden päätöksestä Nro 588, diaarinumero R 04/152 Virka-aseman väärinkäyttö ym. annettu 26.2.2004 12.4.2004 KORKEIN OIKEUS Asia Kantelu Turun hovioikeuden päätöksestä Nro 588, diaarinumero R 04/152 Virka-aseman väärinkäyttö ym. annettu 26.2.2004 Kantelija YLI-KOVERO RISTO TAPIO Torikatu 27 13130 Hämeenlinna

Lisätiedot

Pääkaupungin kokoomus 25v

Pääkaupungin kokoomus 25v Pääkaupungin kokoomus 25v Monipuolinen päättäjä: toimitusjohtaja, insinööri, yrittäjä TEKEE, MITÄ LUPAAJA PUHUU ASIOISTA NIIDEN OIKEILLA NIMILLÄ 63 v insinööri, toimitusjohtaja, yrittäjä Vietimme 40-vuotis

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 Suomen suurin markkinaehtoinen vuokranantaja Historiansa suurin liikevaihto. Investoinnit kasvussa. Liikevaihto 1.1. 31.12.2014 miljoonaa euroa (346,6) Tulos 1.1. 31.12.2014

Lisätiedot

LAKIALOITE Laki aravalain 15 a :n ja 15 d :n ja vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta.

LAKIALOITE Laki aravalain 15 a :n ja 15 d :n ja vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta. LAKIALOITE Laki aravalain 15 a :n ja 15 d :n ja vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta Eduskunnalle Yleishyödyllisyyssäädöksiä on muutettava kohtuuhintaisen

Lisätiedot

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014 VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014 Suomen johtava asuntovuokrausyritys OSTOT KASVATTIVAT VUOKRA-ASUNTO- INVESTOINTEJA. Liikevaihto 1.1. 30.6.2014 miljoonaa euroa +9,9% (Q2 2013)

Lisätiedot

PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ

PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ HE 181/2002 vp Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi aravalain :n muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan omistusaravalainan siirtoa kunnalle koskevaa aravalain säännöstä

Lisätiedot

KOLME SUKUPOLVEA ENSIASUNTOA HANKKIMASSA. Kehittämispäällikkö Ilkka Lehtinen 12.3.2012

KOLME SUKUPOLVEA ENSIASUNTOA HANKKIMASSA. Kehittämispäällikkö Ilkka Lehtinen 12.3.2012 KOLME SUKUPOLVEA ENSIASUNTOA HANKKIMASSA Kehittämispäällikkö Ilkka Lehtinen 12.3.2012 KOLME SUKUPOLVEA Munkkivuori 1960 Tapiola 1979 Taka-Töölö 2011 12.3.2012 2 ENSIASUNNON HANKINTA KOLMESSA SUKUPOLVESSA

Lisätiedot

Suomen johtava asuntovuokrausyritys. VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan.

Suomen johtava asuntovuokrausyritys. VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan. TILINPÄÄTÖS 2013 Suomen johtava asuntovuokrausyritys VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan. Tilinpäätös 27.2.2014 Meitä on VVO:laista (keskimäärin v. 2013) Toimintaympäristö

Lisätiedot

HE 56/2000 vp. Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi vuokratalolainojen lainaehtojen muuttamisesta annetun lain 5 :n muuttamisesta

HE 56/2000 vp. Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi vuokratalolainojen lainaehtojen muuttamisesta annetun lain 5 :n muuttamisesta HE 56/2000 vp Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi vuokratalolainojen lainaehtojen muuttamisesta annetun lain 5 :n muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan, että vuokratalolainojen

Lisätiedot

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (5) Kaupunginhallitus Kj/27 22.04.2014

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (5) Kaupunginhallitus Kj/27 22.04.2014 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (5) 452 V 7.5.2014, Kaj / Valtuutettu Yrjö Hakasen aloite asuntotonttien maanvuokrien uudelleenmäärittämisestä HEL 2014-000571 T 00 00 03 Päätös päätti esittää kaupunginvaltuustolle,

Lisätiedot

Osavuosikatsaus Q2/2013. Toimitusjohtaja Jani Nieminen

Osavuosikatsaus Q2/2013. Toimitusjohtaja Jani Nieminen Osavuosikatsaus Q2/2013 Toimitusjohtaja Jani Nieminen Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuonna 1969 perustettu VVO on Suomen johtava asuntovuokraukseen erikoistunut yritys. Liiketoiminta perustuu asuntojen

Lisätiedot

Asumisen näkymiä Helsingin seudulla. ARY-seminaari 9.12.2008 Osmo Soininvaara

Asumisen näkymiä Helsingin seudulla. ARY-seminaari 9.12.2008 Osmo Soininvaara Asumisen näkymiä Helsingin seudulla ARY-seminaari 9.12.2008 Osmo Soininvaara Oikeisiin paikkoihin vai haluttuihin Missä ihmiset halauvat asua? Missä heidän pitäisi haluta? Onko ristiriitaa suunnittelijoiden

Lisätiedot

Eläkkeensaajien asumistuki verrattuna yleiseen asumistukeen. Pertti Honkanen Kela, tutkimusosasto

Eläkkeensaajien asumistuki verrattuna yleiseen asumistukeen. Pertti Honkanen Kela, tutkimusosasto Eläkkeensaajien asumistuki verrattuna yleiseen asumistukeen Pertti Honkanen Kela, tutkimusosasto Seminaari Kelassa 10.11.2015 Historiaa Eläkkeensaajien asumistuki tuli käyttöön 1970. aluksi osa kansaneläkettä,

Lisätiedot

PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI?

PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI? PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI? Putkiremontti koetetaan joissakin taloyhtiössä peikkona, jota halutaan vältellä niin pitkään kun mahdollista. Yleisimmät syyt remontin välttelyyn ovat: kallein

Lisätiedot

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi Kaupunginhallitus 214 20.10.2014 Kaupunginhallitus 235 03.11.2014 Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi 1466/10.03.02/2014 Kaupunginhallitus 20.10.2014

Lisätiedot

VVO-yhtymä Oyj. Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja

VVO-yhtymä Oyj. Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja VVO-yhtymä Oyj Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuonna 1969 perustettu VVO on Suomen johtava asuntovuokraukseen erikoistunut yritys. Liiketoiminta

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2012

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2012 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/212 Erkka Valkila Toimintaympäristö 2 kasvukeskuksissa pienten vuokra-asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan, etenkin pääkaupunkiseudulla kaupungistuminen, perhekoon pienentyminen,

Lisätiedot

Maankäyttösopimus ja maanluovutuksen esisopimus

Maankäyttösopimus ja maanluovutuksen esisopimus Maankäyttösopimus ja maanluovutuksen esisopimus Sopimus osapuolet: Joensuun kaupunki Y-tunnus 0- PL 8 80101 Joensuu ( Myöhemmin tässä sopimuksessa kaupunki) Perustettavan yhtiön tai perustettavien yhtiöiden

Lisätiedot

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.9.2014 29.10.2014 1

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.9.2014 29.10.2014 1 OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.9.2014 29.10.2014 1 Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuokra-asuntomäärä kasvoi ja Lumo laajensi asumisen palveluita Liikevaihto 1.1. 30.9.2014 miljoonaa euroa +7,5%

Lisätiedot

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2011 Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011 1

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2011 Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011 1 SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2011 Erkka Valkila Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011 1 Sisältö 1. Toimintaympäristö 2. Strategia 3. SATO 1-3/2011 4. Näkymät vuodelle 2011 Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011

Lisätiedot

Kunnallisveroprosentin noston vaikutus kunnan verotuloihin ja valtionosuuksien tasaukseen

Kunnallisveroprosentin noston vaikutus kunnan verotuloihin ja valtionosuuksien tasaukseen 1 Suomen Kuntaliitto 8.10.2010 Henrik Rainio, Jouko Heikkilä Kunnallisveroprosentin noston vaikutus kunnan verotuloihin ja valtionosuuksien tasaukseen Veroprosentin korotuksesta kunta saa aina täysimääräisen

Lisätiedot

Martikaisen mallin taloudelliset vaikutukset

Martikaisen mallin taloudelliset vaikutukset Martikaisen mallin taloudelliset vaikutukset Johdanto Nämä ovat Martikaisen mallin laskelmat vuoden 22 osalta. Tosin aivan lopussa kerrotaan vuoden 211 osalta päätulokset ja päivityksestä. (Laskelmien

Lisätiedot

HITAS-TORPPARI. KUNTAVAALIT 2012 Yhdistyksen 25-vuotisjuhlajulkaisu

HITAS-TORPPARI. KUNTAVAALIT 2012 Yhdistyksen 25-vuotisjuhlajulkaisu HITAS-TORPPARI KUNTAVAALIT 2012 Yhdistyksen 25-vuotisjuhlajulkaisu Hitas-osakkaat ry:n jäsenlehti numero 1/2012. Jakelu jokaiseen hitas-huoneistoon. Tiedoksi ministereille, kansanedustajille, kaupunginvaltuutetuille,

Lisätiedot

Rakennuttajat toimittavat kopiot kauppakirjoista asunto-osastolle Hitasjälleenmyynnin ja omistajuusrajoitusten valvontaa varten.

Rakennuttajat toimittavat kopiot kauppakirjoista asunto-osastolle Hitasjälleenmyynnin ja omistajuusrajoitusten valvontaa varten. HITAS-UUSTUOTANTO UUDEN HITAS-ASUNNON OSTAMINEN Uudet Hitas-asunnot varataan ja ostetaan kohteen rakennuttajalta. Asuntotuotanto (ATT) markkinoi ja myy kaupungin oman Hitastuotannon. Muut Hitas-rakennuttajat

Lisätiedot

HE 26/2015 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi kiinteistöverolain muuttamisesta - Kiinteistöliiton näkemykset

HE 26/2015 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi kiinteistöverolain muuttamisesta - Kiinteistöliiton näkemykset HE 26/2015 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi kiinteistöverolain muuttamisesta - Kiinteistöliiton näkemykset Kuulemistilaisuus 6.10.2015, Eduskunnan Valtiovarainvaliokunnan verojaosto (VeJ) Juho

Lisätiedot

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 31.3.2014 Suomen johtava asuntovuokrausyritys ASUNTOTUOTANTOA KASVUKESKUKSIIN JA SUJUVAA VUOKRAUSPALVELUA. Liikevaihto 1.1. 31.3.2014 miljoonaa euroa

Lisätiedot

Laki on tarkoitettu tulemaan voimaan mahdollisimman pian.

Laki on tarkoitettu tulemaan voimaan mahdollisimman pian. 1 LUONNOS Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi pakkohuutokaupalla myytävien kiinteistöjen lunastamisesta valtiolle annetun lain kumoamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ PERUSTELUT Esityksessä ehdotetaan

Lisätiedot

SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2011. Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011 1

SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2011. Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011 1 SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2011 Erkka Valkila Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011 1 Sisältö 1. Toimintaympäristö 2. Strategia 3. SATO 1-6/2011 4. Näkymät vuodelle 2011 Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011

Lisätiedot

VALTIONEUVOSTON ASETUS VUOKRA-ASUNTOLAINOJEN JA ASUMISOIKEUS- TALOLAINOJEN KORKOTUESTA ANNETUN VALTIONEUVOSTON ASETUKSEN MUUTTAMISESTA

VALTIONEUVOSTON ASETUS VUOKRA-ASUNTOLAINOJEN JA ASUMISOIKEUS- TALOLAINOJEN KORKOTUESTA ANNETUN VALTIONEUVOSTON ASETUKSEN MUUTTAMISESTA YMPÄRISTÖMINISTERIÖ Muistio Hallitussihteeri 31.12.2015 Ville Koponen VALTIONEUVOSTON ASETUS VUOKRA-ASUNTOLAINOJEN JA ASUMISOIKEUS- TALOLAINOJEN KORKOTUESTA ANNETUN VALTIONEUVOSTON ASETUKSEN MUUTTAMISESTA

Lisätiedot

Rajoitusten alaiset ARA vuokraasunnot

Rajoitusten alaiset ARA vuokraasunnot ISSN 1237 1288 Lisätiedot/More information: Kimmo Huovinen Puh./tel +358 40 537 3493 Selvityksiä 5/2008 Rajoitusten alaiset ARA vuokraasunnot Rajoitusten alaiset ARA vuokra asunnot: määrä, omistajat ja

Lisätiedot

Hallintaanottomenettelystä säädetään asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa, ja sitä voidaan soveltaa automaattisesti kaikissa asunto-osakeyhtiöissä.

Hallintaanottomenettelystä säädetään asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa, ja sitä voidaan soveltaa automaattisesti kaikissa asunto-osakeyhtiöissä. 3 Huoneiston hallintaanotto 3.1 Hallintaanotto lyhyesti Huoneiston hallintaanotolla tarkoitetaan sitä, että taloyhtiö ottaa osakkaan huoneiston hallintaansa määräajaksi osakkaan tai esimerkiksi tämän vuokralaisen

Lisätiedot

Kuvio 1. Suomen rahalaitoksista nostetut kotitalouksien uudet asuntolainat ja uusien nostojen keskikorko

Kuvio 1. Suomen rahalaitoksista nostetut kotitalouksien uudet asuntolainat ja uusien nostojen keskikorko Kuvio. Suomen rahalaitoksista nostetut kotitalouksien uudet asuntolainat ja uusien nostojen keskikorko asuntolainat, m keskikorko, %,,,,,, Lähde: Suomen Pankki Kuvio. Suomen rahalaitoksista nostetut kotitalouksien

Lisätiedot

1 Prosenttilaskenta ja verotus 3. 2 Hinnat ja rahan arvo 21. Indeksit 21 Euro ja muut valuutat 36 Kertaustehtäviä 43. 3 Lainat ja talletukset 48

1 Prosenttilaskenta ja verotus 3. 2 Hinnat ja rahan arvo 21. Indeksit 21 Euro ja muut valuutat 36 Kertaustehtäviä 43. 3 Lainat ja talletukset 48 Sisällysluettelo 1 Prosenttilaskenta ja verotus 3 Prosenttilaskenta 3 Verotus 12 Kertaustehtäviä 19 2 Hinnat ja rahan arvo 21 Indeksit 21 Euro ja muut valuutat 36 Kertaustehtäviä 43 3 Lainat ja talletukset

Lisätiedot

SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle. 25.8.2015 StudioKoti, Raikukuja

SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle. 25.8.2015 StudioKoti, Raikukuja SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle Lisäselvityksiä esitetyt kysymykset Lautakunnan esittämät lisäkysymykset: Yleisten tilojen hoito, kuka hoitaa? Keitä talossa tulee asumaan (ulkolaisia

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) Kaupunginhallituksen konsernijaosto Kaj/6 24.02.2014

Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) Kaupunginhallituksen konsernijaosto Kaj/6 24.02.2014 Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) 6 Helsingin kaupungin määräysvallassa olevien asuntoosakeyhtiöiden varsinaiset yhtiökokoukset 2014 HEL 2014-000259 T 00 01 05 Päätösehdotus Hallituksen ja tilintarkastajien

Lisätiedot

ASUNTO OY SULKULAN HUVITUS, JYVÄSKYLÄ Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 MUUTOKSET MAHDOLLISIA

ASUNTO OY SULKULAN HUVITUS, JYVÄSKYLÄ Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 MUUTOKSET MAHDOLLISIA Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 vuokratontin Huoneisto- Pinta- Myynti- Pitkäaik. Velaton arvioitu Osake- Osake Asunto Krs tyyppi ala hinta lainaosuus hinta lunastusosuus

Lisätiedot

Kuka hyötyy kaupungin vuokraasunnoista?

Kuka hyötyy kaupungin vuokraasunnoista? Kuka hyötyy kaupungin vuokraasunnoista? Essi Eerola, Suomen Pankki* Tuukka Saarimaa, VATT * Tutkimuksessa esitetyt näkemykset eivät välttämättä vastaa Suomen Pankin kantaa. 1 Helsingin kaupunki on merkittävä

Lisätiedot

VUOKRA-ASUNTOHAKEMUS Tulosta, täytä ja allekirjoita hakemus ja toimita se liitteineen kunnan asuntotoimistoon tai muulle vuokra-asunnon omistajalle.

VUOKRA-ASUNTOHAKEMUS Tulosta, täytä ja allekirjoita hakemus ja toimita se liitteineen kunnan asuntotoimistoon tai muulle vuokra-asunnon omistajalle. VUOKRA-ASUNTOHAKEMUS Tulosta, täytä ja allekirjoita hakemus ja toimita se liitteineen kunnan asuntotoimistoon tai muulle vuokra-asunnon omistajalle. 1 Henkilötiedot 1.1 Hakijan henkilötiedot Sukunimi Entiset

Lisätiedot

Valmistelija: henkilöstö- ja talouspäällikkö Seppo Juntti, seppo.juntti@salo.fi, puh. 02 778 2200. Kuntalain 66 kuuluu seuraavasti:

Valmistelija: henkilöstö- ja talouspäällikkö Seppo Juntti, seppo.juntti@salo.fi, puh. 02 778 2200. Kuntalain 66 kuuluu seuraavasti: Kaupunginhallitus 345 26.10.2015 Kiinteistöveroprosentti vuodelle 2016 1978/02.03.01.01/2015 Kaupunginhallitus 26.10.2015 345 Valmistelija: henkilöstö- ja talouspäällikkö Seppo Juntti, seppo.juntti@salo.fi,

Lisätiedot

Jäsenkokous 13.10.2009 Risto Maunula

Jäsenkokous 13.10.2009 Risto Maunula Jäsenkokous 13.10.2009 Risto Maunula OLLAKO VAI EIKÖ OLLA SIINÄPÄ PULMA Hamlet Vuokrasopimustilanne Kenttäpohjan maavuokra Uusi sopimus Voimaan 1.1.2010, voimassa 25 v (päättyy 2034) Vuokra 62.555,10 /

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 26/2012 1 (6) Kaupunginhallitus Kaj/12 06.08.2012

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 26/2012 1 (6) Kaupunginhallitus Kaj/12 06.08.2012 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 26/2012 1 (6) 811 V Viikinmäen asuntotontin (tontti 36110/12) vuokrausperusteet HEL 2012-007240 T 10 01 01 02 Päätös päätti ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että se päättäisi

Lisätiedot

Vuokranantaja: Oulaisten kaupunki (0186852-2), PL 22, 86301 Oulainen. Vuokralainen: Sonira Oy (2364672-8), Liponkuja 10, 86300 Oulainen

Vuokranantaja: Oulaisten kaupunki (0186852-2), PL 22, 86301 Oulainen. Vuokralainen: Sonira Oy (2364672-8), Liponkuja 10, 86300 Oulainen Maanvuokrasopimus 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet 1. Vuokra-alue Vuokranantaja: Oulaisten kaupunki (018685-), PL, 8601 Oulainen Vuokralainen: Sonira Oy (667-8), Liponkuja 10, 8600 Oulainen Sopimuksen tarkoittama

Lisätiedot

Laki. HE 274/1998 vp. EV 306/1998 vp -

Laki. HE 274/1998 vp. EV 306/1998 vp - EV 306/1998 vp - HE 274/1998 vp Eduskunnan vastaus hallituksen esitykseen laeiksi aravalain, vuokra-asuntolainojen korkotuesta annetun lain ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta

Lisätiedot

Copyright (C) 2012 Matias Savolainen & Marko Kaarto

Copyright (C) 2012 Matias Savolainen & Marko Kaarto Asunto 400 000 Pankista lainaa 200 000 Pankista lainaa 200 000 Omaa rahaa 100 000 Copyright (C) 2012 Matias Savolainen & Asunto 400 000 Omaa rahaa 100 000 + 100 000 = 200 000 Pankista lainaa 200 000 Pankista

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 1/2005 Olavi Lehtinen Pekka Pelvas 5.1.2005 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2004 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille

Lisätiedot

Yleinen velvoiteoikeus 26.10.2007

Yleinen velvoiteoikeus 26.10.2007 Vastaustilaa kysymyksissä nro 1-3 on yksi sivu, ellei kysymyksen kohdalla ole toisin sanottu. Kysymyksen nro. 4 vastaustila on rajoitettu kysymyspapereissa varattuun tilaan. Sivun oikeaan laitaan on jätettävä

Lisätiedot

SOPIMUSTEN MERKITYS OMISTAJANVAIHDOKSISSA

SOPIMUSTEN MERKITYS OMISTAJANVAIHDOKSISSA SOPIMUSTEN MERKITYS OMISTAJANVAIHDOKSISSA Sopimustyypit ja niiden valinta Kaksi päävaihtoehtoa ovat liiketoiminnan myynti (liiketoimintakauppa) ja yrityksen itsensä, eli ns. oikeushenkilön, myynti (osuus

Lisätiedot

Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa?

Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa? Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa? Kiinteistö 2013 14.11.2013 Jukka Kero, Pääekonomisti Suomen Kiinteistöliitto ry Sisältö Taloustilanne ja lähiaikojen näkymät Taloyhtiöiden hoitokulujen kehitys

Lisätiedot

Omaisuus ja hoiva eri omaisuuslajit vanhushoivan rahoituksessa. 10.11.2011 Markus Lahtinen

Omaisuus ja hoiva eri omaisuuslajit vanhushoivan rahoituksessa. 10.11.2011 Markus Lahtinen Omaisuus ja hoiva eri omaisuuslajit vanhushoivan rahoituksessa 10.11.2011 Markus Lahtinen Teemat Sosiaalinen oikeudenmukaisuus ja hoivan rahoitus: Mistä rahat vanhushoivan rahoitukseen tulevaisuudessa?

Lisätiedot

Ekonomistin katsaus: suhteellisuutta velkakeskusteluun

Ekonomistin katsaus: suhteellisuutta velkakeskusteluun Ekonomistin katsaus: suhteellisuutta velkakeskusteluun Velat ja velkaantuminen ovat olleet jatkuvia puheen ja huolen aiheita jo usean vuoden ajan. Danske Bankin johtava neuvonantaja Lauri Uotila muistuttaa

Lisätiedot

Oikeuskäytäntöä ajankohtaiskatsaus

Oikeuskäytäntöä ajankohtaiskatsaus Oikeuskäytäntöä ajankohtaiskatsaus Taloyhtiö 2015-tapahtuma 15.4.2015 Kaisu Terkki Lakimies, varatuomari Suomen Kiinteistöliitto Turun hovioikeus 3.3.2014 nro 308 - hallintaanotto/häätö Osakehuoneisto

Lisätiedot

OMAKOTILIITON LAUSUNTO

OMAKOTILIITON LAUSUNTO OMAKOTILIITON LAUSUNTO Lausuntopyyntö/asiantuntijakutsu (VeJ) ti 6.10.2015 klo 10.30 HE 26/2015 vp (kiinteistöverolain muuttamisesta) 6.10.2015 toiminnanjohtaja Kaija Savolainen SISÄLTÖ Asumismenojen kehitys

Lisätiedot

Haluatko ilmoituksen myös sähköpostina Kyllä En. Toimipaikka tai työnantaja Alkaen Puhelin toimeen. Toimipaikka Alkaen Puhelin toimeen

Haluatko ilmoituksen myös sähköpostina Kyllä En. Toimipaikka tai työnantaja Alkaen Puhelin toimeen. Toimipaikka Alkaen Puhelin toimeen VUOKRA-ASUNTOHAKEMUS Tulosta, täytä ja allekirjoita hakemus ja toimita se liitteineen kunnan asuntotoimistoon tai muulle vuokra-asunnon omistajalle. 1 Henkilötiedot 1.1 Hakijan henkilötiedot Sukunimi Entiset

Lisätiedot

Asuntopolitiikan tutkimus ja julkinen keskustelu

Asuntopolitiikan tutkimus ja julkinen keskustelu Asuntopolitiikan tutkimus ja julkinen keskustelu ASU-vuosiseminaari, Lahti 23.-24.10.2014 Asuntopolitiikka muutoksessa konsortio Hanna Kettunen (sekä Tuula Laukkanen ja Christer Bengs) Konsortion hankkeiden

Lisätiedot

Omakustannushintainen mankalatoimintamalli. lisää kilpailua sähköntuotannossa

Omakustannushintainen mankalatoimintamalli. lisää kilpailua sähköntuotannossa Omakustannushintainen mankalatoimintamalli lisää kilpailua sähköntuotannossa Mankalatoimintamalli lisää kilpailua sähkömarkkinoilla Omakustannushintainen mankalatoimintamalli tuo mittakaava- ja tehokkuusetuja

Lisätiedot

Ajankohtaista liikenteen verotuksessa. Hanne-Riikka Nalli Valtiovarainministeriö, vero-osasto 10.11.2011

Ajankohtaista liikenteen verotuksessa. Hanne-Riikka Nalli Valtiovarainministeriö, vero-osasto 10.11.2011 Ajankohtaista liikenteen verotuksessa Hanne-Riikka Nalli Valtiovarainministeriö, vero-osasto 10.11.2011 Esityksen rakenne Hallitusohjelman kirjaukset Liikenteen verotuksen muutokset 2012 autovero ajoneuvoveron

Lisätiedot

Klicka här, skriv ev. Undertitel

Klicka här, skriv ev. Undertitel Klicka här, skriv ev. Undertitel Vanhempainraha on vanhemmille maksettava korvaus, jotta he voisivat töissä olon sijaan olla kotona lastensa kanssa. Tätä korvausta maksetaan yhteensä 480 päivältä lasta

Lisätiedot

Suomen Omakotiliitto kiittää lausuntopyynnöstä ja esittää lausuntonaan seuraavaa:

Suomen Omakotiliitto kiittää lausuntopyynnöstä ja esittää lausuntonaan seuraavaa: ASIANTUNTIJAPYYNTÖ 6.10.2015 Eduskunta Valtiovarainvaliokunnan verojaosto 00102 EDUSKUNTA 1 (3) Viite: Asia: HE 26/2015 vp Asiantuntijapyyntö / Kiinteistöverolain muuttaminen Asiantuntijalausunto hallituksen

Lisätiedot

HE 117/2015 vp. Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi ylikuormamaksusta annetun lain 5 :n muuttamisesta

HE 117/2015 vp. Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi ylikuormamaksusta annetun lain 5 :n muuttamisesta Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi ylikuormamaksusta annetun lain 5 :n muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan ylikuormamaksusta annetun lain muuttamista niin, että ylikuormasta

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2012

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2012 1 SATO OYJ Erkka Valkila Toimintaympäristö 2 kasvukeskuksissa vuokra-asuntojen kysyntä jatkunut hyvänä kaupungistuminen, perhekoon pienentyminen, väestön ikääntyminen ja työperäinen maahanmuutto tukevat

Lisätiedot

Kaikki köyhät kunnan vuokraasuntoon? Valtakunnallinen asunto- ja yhdyskuntapäivä 10.5.2012 Teija Ojankoski VAV Asunnot Oy

Kaikki köyhät kunnan vuokraasuntoon? Valtakunnallinen asunto- ja yhdyskuntapäivä 10.5.2012 Teija Ojankoski VAV Asunnot Oy Kaikki köyhät kunnan vuokraasuntoon? Valtakunnallinen asunto- ja yhdyskuntapäivä 10.5.2012 Teija Ojankoski VAV Asunnot Oy Sata-komitea Tausta Julkisesti tuetun asuntokannan tarkoituksenmukaisen käytön

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

MIKÄ PELASTAISI TALOYHTIÖN TALOUDEN? Markku Kulomäki, toimitusjohtaja

MIKÄ PELASTAISI TALOYHTIÖN TALOUDEN? Markku Kulomäki, toimitusjohtaja MIKÄ PELASTAISI TALOYHTIÖN TALOUDEN? Markku Kulomäki, toimitusjohtaja TOIMIVALTASUHTEET YHTIÖKOKOUS Ylin päättävä elin Yhtiöjärjestyksen ja lain mukaiset asiat Laajakantoiset asiat Hallituksen valitseminen

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Suj/1 1 JOUKKOLIIKENNELAUTAKUNTA 6.3.2008

HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Suj/1 1 JOUKKOLIIKENNELAUTAKUNTA 6.3.2008 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Suj/1 1 1 LAUSUNTO VALTUUSTOALOITTEESTA (ANTTILA) KOSKIEN JOUKKOLIIKENTEEN VAPAA- TAI ALENNUSLIPPUJEN MYÖNTÄMISTÄ IKÄIHMISILLE HKL Halke 2007-2242 / 666 10.10.2007 (Määräaika

Lisätiedot

Kannelmäen kouluverkkotarkastelu, ongelmakohtia

Kannelmäen kouluverkkotarkastelu, ongelmakohtia Kannelmäen kouluverkkotarkastelu, ongelmakohtia Alueen vanhemmat ilmaisevat vakavan huolensa Kannelmäen ja Maununnevan koulutilojen riittämättömyydestä. Helsingin kaupungin antamien tietojen mukaan alueen

Lisätiedot

Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot. Erityisryhmien asuminen - kuntien keskeinen elok.2013, ARA, M. Aho

Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot. Erityisryhmien asuminen - kuntien keskeinen elok.2013, ARA, M. Aho Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot Erityisryhmien asuminen - Erityisryhmien kuntien keskeinen asuminen rooli kunnan keskeinen rooli elokuu 2013 elok.2013, ARA, M. Aho Erityisryhmien

Lisätiedot

Yritysjärjestelyihin ja -kauppoihin valmistautuminen. Pasi Kinnunen, toimitusjohtaja Raahen Tili Oy

Yritysjärjestelyihin ja -kauppoihin valmistautuminen. Pasi Kinnunen, toimitusjohtaja Raahen Tili Oy Yritysjärjestelyihin ja -kauppoihin valmistautuminen Pasi Kinnunen, toimitusjohtaja Raahen Tili Oy Esmo-yhtiöt pähkinänkuoressa Esmo-yhtiöt edistävät arvojensa mukaisesti suomalaista kilpailukykyä ja yrittäjyyttä.

Lisätiedot

KYLPPÄRIT KUNTOON. Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa

KYLPPÄRIT KUNTOON. Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa KYLPPÄRIT KUNTOON Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa ILLAN OHJELMA 18.00 Yhdistyksen kuulumisia 18.15 Kunnossapitovastuu ja 19.00 Kahvitauko 19.20 Viestintä remonteissa 19.40 Kylppärirempan tekniikka 20.30

Lisätiedot

Tilinpäätösinfo 2012 Jani Nieminen

Tilinpäätösinfo 2012 Jani Nieminen Tilinpäätösinfo 2012 Jani Nieminen 1 Sisältö VVO yrityksenä Toimintaympäristö ja vuokraasuntomarkkina VVO katsauskaudella 2012 2 VVO yrityksenä 3 VVO yrityksenä VVO on maanlaajuinen, vuonna 1969 perustettu

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96 06.10.2014 Sivu 1 / 1 3797/02.07.00/2014 96 Yleisten rakennusten tontin vuokraus Kilosta Y-Säätiölle nuorisoasuntojen rakentamista varten kortteli 54144 tontti 10 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey,

Lisätiedot

SATON ASUNTOJEN VUOKRAUSTILANNE PARANTUNUT JA OMISTUSASUNTOJEN KYSYNTÄ EDELLEEN KORKEA

SATON ASUNTOJEN VUOKRAUSTILANNE PARANTUNUT JA OMISTUSASUNTOJEN KYSYNTÄ EDELLEEN KORKEA 1 (5) SATON ASUNTOJEN VUOKRAUSTILANNE PARANTUNUT JA OMISTUSASUNTOJEN KYSYNTÄ EDELLEEN KORKEA OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2006 SATO-konsernin liikevaihto oli 214,0 miljoonaa euroa (213,4 M, 1.1.- 30.9.2005).

Lisätiedot

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry.

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry. Mauri Niemelä Isännöitsijä vuodesta 1981 Vuoden isännöitsijä 2011, Isännöintiliitto ry Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, yrittäjä, isännöitsijä, toimitusjohtaja, AIT Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry I-

Lisätiedot

Fiksulla kunnalla on. Oikeat kumppanit. parhaat palvelut

Fiksulla kunnalla on. Oikeat kumppanit. parhaat palvelut Fiksulla kunnalla on Oikeat kumppanit & parhaat palvelut Fiksusti toimiva pärjää aina. Myös tiukkoina aikoina. Fiksu katsoo eteenpäin Kuntien on tuotettava enemmän ja laadukkaampia palveluita entistä vähemmällä

Lisätiedot

Kuinka huono Suomen hintakilpailukyky oikein on? Pekka Sauramo. Vapaus Valita Toisin seminaari Helsinki 18.5. 2015 TUTKIMUSLAITOS PALKANSAAJIEN

Kuinka huono Suomen hintakilpailukyky oikein on? Pekka Sauramo. Vapaus Valita Toisin seminaari Helsinki 18.5. 2015 TUTKIMUSLAITOS PALKANSAAJIEN Kuinka huono Suomen hintakilpailukyky oikein on? Vapaus Valita Toisin seminaari Helsinki 18.5. 2015 Pekka Sauramo Alustuksen tarkoituksena on Kommentoida suomalaisen kilpailukykykeskustelun tiettyjä piirteitä:

Lisätiedot

Asumismenot 2012. Tiedotustilaisuus 12.6.2012

Asumismenot 2012. Tiedotustilaisuus 12.6.2012 Asumismenot 2012 Tiedotustilaisuus 12.6.2012 Tutkimuskysymys Mitä asuminen maksaa eri kotitalouksille, eri asumismuodoissa ja eri kaupungeissa nyt ja viiden vuoden päästä? Yhteenveto Keskimääräinen asumismenojen

Lisätiedot

Miksi kannattaa tehdä ps. Hypo eläkesäästösopimus ennen vuoden vaihdetta?

Miksi kannattaa tehdä ps. Hypo eläkesäästösopimus ennen vuoden vaihdetta? Miksi kannattaa tehdä ps. Hypo eläkesäästösopimus ennen vuoden vaihdetta? Suomen Hypoteekkiyhdistys & Suomen AsuntoHypoPankki Oy Matti Inha, toimitusjohtaja, rahoitusneuvos 1.11.2010 Ikäsi haarukassa n.

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ

ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ LAKIALOITE 110/2009 vp Laki vakuutetun sairausvakuutusmaksun ja työnantajan sairausvakuutusmaksun suuruudesta vuonna 2010 ja sairausvakuutuslain 7 luvun :n ja 18 luvun :n muuttamisesta Eduskunnalle ALOITTEEN

Lisätiedot

HE 71/2016 vp. Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi Kansaneläkelaitoksesta annettua lakia.

HE 71/2016 vp. Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi Kansaneläkelaitoksesta annettua lakia. Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi Kansaneläkelaitoksesta annetun lain muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi Kansaneläkelaitoksesta annettua lakia. Kansaneläkelaitoksen

Lisätiedot

Miina-projektin ohjausryhmän kokous Ensi- ja turvakotien liitto, 10.2.2011 Päivi Vilkki, varatuomari

Miina-projektin ohjausryhmän kokous Ensi- ja turvakotien liitto, 10.2.2011 Päivi Vilkki, varatuomari Miina-projektin ohjausryhmän kokous Ensi- ja turvakotien liitto, 10.2.2011 Päivi Vilkki, varatuomari Vaikeuksia ymmärtää, että ovat rikoksen uhreja. Vaikeuksia saada asioihin selvyyttä hajallaan olevan

Lisätiedot

Seminaari: Ara-asuntojen asukasvalinnasta ja määräaikaisista vuokrasopimuksista

Seminaari: Ara-asuntojen asukasvalinnasta ja määräaikaisista vuokrasopimuksista Seminaari: Ara-asuntojen asukasvalinnasta ja määräaikaisista vuokrasopimuksista 11.11.2015 Mika Kuismanen Kansantalousosasto Miksi valtiovarainministeriö on kiinnostunut Araasuntojen asukasvalinnoista

Lisätiedot

KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ

KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ Tartto 23.11.2006 VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä vastaavaa virolaista lainsäädäntöä hallinnon

Lisätiedot

LAKIALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ

LAKIALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ LAKIALOITE 36/2007 vp Laki opintotukilain muuttamisesta Eduskunnalle LAKIALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Lakialoitteessa ehdotetaan opintorahan korottamista noin 15 prosentilla. Ehdotan lakialoitteessa,

Lisätiedot

TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA

TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA TERVETULOA OSASTOLLEMME B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA Asuntosijoittaja ja putkiremontti VERO2010, 10.3.2010 Marina Congress Center DI Paavo Marttila, hallituksen

Lisätiedot

Isännöitsijän rooli putkiremontissa Kiinteistöliitto Oulu Putkiremontti-iltapäivä 21.9.2011

Isännöitsijän rooli putkiremontissa Kiinteistöliitto Oulu Putkiremontti-iltapäivä 21.9.2011 Mauri Niemelä 21.9.2011 Oulun Isännöitsijätoimisto Oy Isännöitsijän rooli putkiremontissa Kiinteistöliitto Oulu Putkiremontti-iltapäivä 21.9.2011 Mauri Niemelä, Oulun Kiint.yhdistys ry. Putkiremontti-iltapäivä

Lisätiedot

Hereditas Elinkorkolaitoksesta osakeyhtiöksi 24.9.2014

Hereditas Elinkorkolaitoksesta osakeyhtiöksi 24.9.2014 Hereditas Elinkorkolaitoksesta osakeyhtiöksi 24.9.2014 1 Menestyksekästä sijoittamista jo 109 vuotta Elinkorkolaitos Hereditas perustettiin 4.6.1905 Keisarillisen Senaatin antaman toimiluvan perusteella.

Lisätiedot

Hitas-asunnon jälleenmyyntiohjeet

Hitas-asunnon jälleenmyyntiohjeet 1 (5) -asunnon jälleenmyyntiohjeet OHJEET KOSKEVAT 1.1.2011 LUKIEN VALMISTUVIA HITAS-YHTIÖITÄ ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN (ISÄNNÖITSIJÄN) TEHTÄVÄT -enimmäishinnan vahvistamislomake tai isännöitsijäntodistus

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 43. 43 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2014

Espoon kaupunki Pöytäkirja 43. 43 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2014 05.05.2014 Sivu 1 / 1 1937/02.07.00/2014 43 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2014 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus

Lisätiedot

LÄMPÖPUMPPUPÄIVÄ HEUREKASSA 1.12.2015

LÄMPÖPUMPPUPÄIVÄ HEUREKASSA 1.12.2015 LÄMPÖPUMPPUPÄIVÄ HEUREKASSA 1.12.2015 Markku Seppälä, Lahtiset Yhtymä 1.12.2015 1 Lahtiset Yhtymä: Syntyi vuonna 1998 Lehtimiesten myynnin jälkeen takaisin-ostetuista omaisuuseristä, joista Urpo, Hymy

Lisätiedot

Talous- ja suunnittelukeskus

Talous- ja suunnittelukeskus Helsingin kaupunki Talous- ja suunnittelukeskus Kotikaupunkina Helsinki Asumisen ja maankäytön suunnittelun päämäärät ja tavoitteet Asumisen ja maankäytön suunnittelun lähtökohtia Uutta kaupunkia Vuosina

Lisätiedot

I I PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS. Kaupparekisterijärjestelmä : -

I I PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS. Kaupparekisterijärjestelmä : - PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisterijärjestelmä Sivu 1 31.07.2013 : - SÄÄNNÖT Yritys- ja yhteisötunnus: 2555471-2 Yhtiö: Luoteis-Kuhmon kyläverkko-osuuskunta Käsittelevä toimisto: Jäljennöksen

Lisätiedot

HAKEMISTOPALVELUYRITYKSET POLIISILLE TEHDYISSÄ TUTKINTAPYYNNÖISSÄ

HAKEMISTOPALVELUYRITYKSET POLIISILLE TEHDYISSÄ TUTKINTAPYYNNÖISSÄ HAKEMISTOPALVELUYRITYKSET POLIISILLE TEHDYISSÄ TUTKINTAPYYNNÖISSÄ HTSY Verohallinto 11.6.2014 2 (5) HAKEMISTOPALVELUYRITYKSET POLIISILLE TEHDYISSÄ TUTKINTAPYYNNÖISSÄ Harmaan talouden selvitysyksikössä

Lisätiedot