Vuosikertomus 2012 y S o Soikeu Sumi Suomen A

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Vuosikertomus 2012 y S o Soikeu Sumi Suomen A"

Transkriptio

1 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2012

2 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2012 Klariksentie 3:een Espoon Suurpeltoon valmistui toukokuussa Asokotien uusin, 58 asunnon kohde. Asukkaat ovat kehuneet asuntojaan valoisiksi ja moderneiksi. Myös asukastoiminta käynnistettiin kohteessa jo ennen talon valmistumista.

3 Sisältö Suomen Asumisoikeus Oy lyhyesti 4 Vuosi 2012 lyhyesti 6 Toimitusjohtajan katsaus 8 Suositeltua asumista 10 Hyvä asuminen on vastuullisten toimintojen summa 12 Asiakasedut lisäävät valinnan mahdollisuuksia 14 Koti-tuotteet korostavat asoasumisen etuja monessa elämäntilanteessa 15 Katsaus tulevaan 16 Hallituksen toimintakertomus Yhtiön talous 18 Ympäristövaikutukset 18 Riskienhallinta 18 Hallituksen esitys voittovarojen käyttämisestä 19 Henkilöstö 19 Omistajat 19 Yhtiön hallitus 19 Yhtiön tilintarkastajat 19 Graafit 20 Yhtiökokous 21 Lunastusrahasto 21 Tilinpäätöksen jälkeiset tapahtumat ja tulevaisuuden näkymät 21

4 Vastuullisuus luo turvallisen pohjan asumispalveluille Suomen Asumisoikeus Oy lyhyesti TALOUDELLISET TUNNUSLUVUT, KONSERNI 12/31/ /31/ /31/2010 Asukkaita n n n Asuntoja Asuinpinta-ala Kiinteistöjä Tase M Liikevaihto M Liikevoitto M Oma pääoma M, josta asumisoikeusrahastoa Lainakanta M Liikevoitto-% liikevaihdosta 33,6 38,3 38,4 Oman pääoman tuotto-% 5,6 9,4 12,0 Omavaraisuusaste-% 22,6 21,6 20,0 Sijoitetun pääoman tuotto-% (ROI) 4,0 4,3 4,0 Arvomme Avoimuus Yhtiön toiminta on läpinäkyvää ja se antaa itsestään ja toimintatavoistaan sekä -periaatteistaan oikeaa tietoa nopeasti ja oikea-aikaisesti sekä yhteistyökumppaneilleen että asiakkailleen. Luovuus Työyhteisön ilmapiiri ja organisaatio pidetään luovuuteen ja innovatiivisuuteen kannustavana. Henkilökuntaa kannustetaan luomaan ja kehittämän uusia ja tehokkaita työmenetelmiä ja toimintatapoja. Jatkuvuus Yhtiön toiminta on taloudellisesti kannattavaa ja riskit ennakoivaa. Yhtiön taloudellista asemaa pyritään vahvistamaan ja kiinteistöjen kunnossapitoon panostetaan siten, että asuntojen kilpailukyky säilyy hyvänä. Kumppanuus Ammattitaitoiset ja hyvät yhteistyökumppanit ja luottamukseen perustuva yhteistyö takaavat, että tärkein kumppani, asukas, kokee tarjoamamme asumispalvelut kilpailukykyisiksi. Asokotien toiminta-ajatuksena on omistaa kannattavasti laadukkaita asumisoikeusasuntoja pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa. Toimintamme perustuu jatkuvaan kehittymiseen sekä hyvien asumispalveluiden tuottamiseen yhdessä huolella valittujen kumppaneiden kanssa. Toimintaamme ohjaavat asumisoikeus- ja yhteishallintolaki. Kannustamalla asukastoimintaan luomme asukkaille mahdollisuuksia kehittää omaa asumistaan kotitaloissaan. Asokotien keskeisenä strategisena tavoitteena on kiinteistöjen pitkäjänteinen ja kannattava omistaminen ja hallinnointi. Yhteistyö asukkaiden kanssa auttaa meitä löytämään asuinympäristön kehityshaasteet ja huolella valitut yhteistyökumppanit kehittämään asumispalveluitamme asukkaiden tarpeiden mukaan. Asiakastyytyväisyystutkimukseen vastanneiden mielestä Asokoteja parhaiten kuvaavat sanat ovat turvallinen ja vastuullinen. Erityisen hyvin Asokodit on vastaajien mielestä onnistunut palvelualttiudessa ja ystävällisyydessä. Asunnon hakijoilla on laaja valinnan mahdollisuus. Suomen Asumisoikeus Oy (Asokodit) on Suomen suurin asumisoikeusasuntojen omistaja. Ennakoitava vastikekehitys luo turvallisuutta asukkaalle. Huolehdimme, että talot pidetään omakustannus periaatteella hyvässä kunnossa ja kustannukset kurissa ennakoivan kunnossapidon, tehokkaan kilpailutuksen ja tarkoituksenmukaisen hallinnon avulla. Asukkaat vaativat laatua ja hyvää palvelua. Olemme kehittäneet asukkaille mahdollisuuksia itse vaikuttaa oman asuntonsa ja asuinympäristönsä viihtyvyyteen. Yleishyödyllisyys velvoittaa. Toimintaamme ohjaa asumisoikeus- ja yhteishallintolaki, joiden puitteissa kehitämme palvelujamme ja asumisoikeusjärjestelmää. Teemme tiivistä yhteistyötä niin asukkaiden, viranomaisten kuin yhteistyökumppaneidemme kanssa. 4 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2012 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus

5 tammi 2012 Vuosi 2012 Koti-tuotteet otettiin käyttöön Alkuvuonna 2012 otettiin käyttöön Koti-tuotteet, joiden avulla haluttiin korostaa asumisoikeusasuntojen sopivuutta monenlaiseen elämänvaiheeseen. Uusi kohde valmistui Espooseen Keväällä valmistui Asokotien 610. kohde Klariksentie 3:een Espoon Suurpeltoon. 58 asuntoon saatiin tehokkaan markkinoinnin ansiosta uudet asukkaat nopeasti. Markkinoinnissa hyödynnettiin sähköisiä markkinointikanavia ja mobiilipalveluita. 24/7-palvelukeskustoiminta laajeni Asukkailta hyvää palautetta saanut palvelukeskustoiminta laajennettiin kesäkuussa Lappeenrantaan, Kotkaan, Imatralle, Haminaan, Lahteen, Kouvolaan ja Rovaniemelle. Syksyllä toiminta ulotettiin myös osaan pääkaupunkiseudun kohteista. Ympäri vuorokauden päivystävä palvelukeskus parantaa isännöinnin ja huollon palvelua. Asiakastyytyväisyystutkimus nosti esiin onnistumisia Syys lokakuussa haastateltiin puhelimitse Asokotien asukasta asiakastyytyväisyystutkimusta varten. Tutkimuksella selvitettiin asukkaiden tyytyväisyyttä asuntoihin ja palveluihin sekä kartoitettiin kehityskohteita. Tutkimuksen toteutuksesta vastasi Innolink Research Oy. Tutkimuksen mukaan Asokotien kokonaissuositteluaste on peräti 94 prosenttia. Kohti ympäristöystävällisempää lämmittämistä Asokodit on päättänyt vaihtaa kaikkien öljylämmityskohteiden lämmitysmuodon joko maa- tai kaukolämpöön pienentääkseen lämmityskustannuksia ja ympäristöriskejä. Toimintavuonna aloitettiin 15 kohteen lämmitysmuodon muutos. Aktiivinen toiminnan vuosi Klariksentie 3:n asukkaat arvostavat uusien asuntojensa valoisuutta ja moderneja pohjaratkaisuja. Markkinoinnissa hyödynnettiin TV-kampanjaa Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry käynnisti syksyllä asumisoikeusasumista tunnetuksi tekevän TV-kampanjan, jota myös Asokodit hyödynsi markkinoinnissaan. Asopaketti otettiin innolla vastaan Lokakuussa otettiin käyttöön koko maassa Asopaketti, joka antaa asukkaille mahdollisuuden hankkia asuntoonsa rakennus- ja sisustusalan ammattilaisten suunnittelemia avaimet käteen kokonaisuuksia keittiöiden, kylpyhuoneiden ja saunojen sisustuksen uusimiseen. Kymmenellä paikkakunnalla järjestetyissä Asopaketti-asukasinfoissa oli runsas osanotto. Asukashallintoa uudistettiin yhteisöllisyyden kehittämiseksi Vuoden lopulla yhtiön hallitus hyväksyi uudistetun asukashallintomallin, jonka avulla asukashallintoresursseja ohjataan yhä enemmän talotason toimintaan. Tavoitteena on saada asukastoimintaan mukaan uusia asukkaita ja lisätä sitä kautta yhteisöllisyyttä taloissa. 6 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2012 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus joulu 2012

6 Toimitusjohtajan katsaus Turvallinen, Vastuullinen Nuo otsikon sanat kuvasivat haastateltujen asukkaiden mielestä parhaiten yhtiötämme. Toimintavuoden syksyllä tehtiin asiakastyytyväisyystutkimus, johon haastateltiin 1006 asukastamme. Sanat turvallinen ja vastuullinen kuvaavat hyvin myös vuoden 2012 toimintaamme. Tehtävämme on pitää kiinteistöistämme niin hyvää huolta, että asunnot pysyvät kilpailukykyisinä. Ja niin ne ovat pysyneetkin. Asuntojen lukumäärään perustuva käyttöaste vuoden 2012 lopussa oli 99,14 % ja asukasvaihtuvuus vain 14,63 %. Asiakastyytyväisyystutkimuksen mukaan myös asukkaat olivat sitä mieltä, että olemme onnistuneet tehtävässämme. Toki kehitettävääkin he löysivät. Asukkaat toivovat asuntoihin laadukkaampia materiaaleja sekä tasokkaampia sauna- ja pesutiloja. Tuo tieto ei tullut meille yllätyksenä ja siksi olemme jo kehittäneet siihen tarpeeseen hyvät tuotteet, kuten Asopaketit, joiden avulla asukas voi korottaa asuntonsa materiaalien tasoa osittain omalla, osittain yhtiön kustannuksella. Tuotteet otettiin käyttöön koko asuntokannassa vuoden 2012 syksyllä. Ammattimaiseen toimintaan kuuluu tänä päivänä myös energiatehokkuuden huomioiminen kaikessa toiminnassa. Olemme mukana kiinteistöalan VAETS-sopimuksessa ja siihen liittyvänä toimenpiteenä muun muassa päättäneet luopua öljystä lämmitysmuotona. Tänä vuonna siirtyi 15 kohdetta öljystä maalämpöön. Hoidamme kiinteistöjämme ennakoiden, koska se on meidän mielestämme olennainen osa vastuullis- ta toimintaa. Suunnitelmallisen toiminnan seurauksena asukkaiden ei myöskään tarvitse pelätä, että vastikkeet nousisivat korjauskulujen takia yllättäen. Siinä asiassa meitä auttaa myös vastikkeiden tasausjärjestelmä, kun kuluja voidaan jakaa koko asuntokannan kesken. Uskoisin, että asukkaat ovat valinneet sanavaihtoehdoista turvallinen-sanan osittain juuri siksi, että vastikekehitys on ennakoitavissa. On turvallista tietää, että vastike ei nouse yhtäkkiä esimerkiksi ison remontin takia. Siinä on myös selkein ero omistusasumiseen, missä isot remontit nostavat aina asukkaan asumiskuluja yhtäkkiä ja joskus jopa kohtuuttoman paljon. Rohkenen tulkita tutkimusta myös siten, että asukkaat arvostavat vastuullisuutta talousasioiden hoitamisessa laajemminkin. Me huolehdimme, että yhtiön lainat hoidetaan velvoitteiden mukaisesti, emmekä laske vastikkeita kyseenalaisin keinoin esimerkiksi vähentämällä korjaustoimintaa puhumattakaan siitä, että lainoja ei lyhennettäisi. Asukkaille tärkeä asia on myös se, että he voivat luottaa saavansa asumisoikeusmaksun takaisin nopeasti, jos muuttavat asunnosta pois. Se kuuluu lain mukaisiin velvollisuuksiimme, mutta vaatii ammattitaitoa ja kokonaisuuden hoitamista vastuullisesti, jotta nuo velvoitteet pystytään hoitamaan. Toimimme omakustannusperiaatteella ja olemme voitonjakorajoitteinen yhtiö, joka ei saa kerätä vastikkeissa voittoa. Omistajille maksettiin vuonna 2012 lainmukaista oman pääoman korkoa (osinko) ,24 euroa, jonka vaikutus vastikkeeseen oli 0,008 euroa neliölle kuukaudessa. Vertailun vuoksi on todettava, että yhtiön lainanhoitokulut vaikuttivat vuonna 2012 vastikkeeseen noin kuusi euroa neliölle kuukaudessa eli pääomakulut lohkaisevat ison osan vastikkeissa kerätyistä varoista. Kun kiinteistöjen ylläpitokustannukset ovat myös kasvaneet erittäin nopeasti, viimeisen viiden vuoden aikana runsaat viisi prosenttia vuodessa, on selvää että asumisen kulut ovat kasvaneet myös yhtiömme asunnoissa. Olemme kuitenkin kääntäneet niukkenevien resurssien haasteet eduksemme ja kehittäneet toimintaamme. Kun emme voi nostaa vastikkeita yli asumisoikeuslain määrittelemän tason, meidän on pitänyt kehittää muun muassa korjaustoimintaan uusia tuotteita kuten jo mainitut Asopaketit. Asuntojen tehokkaan markkinoinnin avuksi otimme alkuvuonna 2012 käyttöön Koti-tuotteet, jotka korostivat asumisoikeusasuntojen sopivuutta moneen elämänvaiheeseen ja varmistivat osaltaan asuntojen tyhjäkäyttökustannusten kurissa pysymisen. Asukasvaihtuvuuteen pyrimme vaikuttamaan myös asukashallinnon avulla. Panostamme tulevana vuonna asukashallinnon resursseja selkeästi talotason toimintaan, jotta loisimme mahdollisuuksia yhteisöllisyyden kehittämiseen. Sen on todettu lisäävän asukkaiden turvallisuuden tunnetta. Hyvässä asuinyhteisössä myös viihdytään pidempään. Emme ikävä kyllä voi luvata asukkaille, että vastikkeet jossain vaiheessa laskisivat, mutta olemme tehneet ja teemme kaikkemme, että vastikekehitys pysyy tasaisena. Suoriudumme taloudellisista velvoitteistamme ja vältämme korjausvelan syntymistä niillä toimintatavoilla, joita olemme toteuttaneet vuonna 2012 ja tulemme kehittämään tulevina vuosina. Asiakastyytyväisyystutkimuksen mukaan Asokotien kokonaissuositteluaste on peräti 94 prosenttia. Olemme kiitollisia asukkaillemme siitä, että he ovat kokeneet palvelumme hyväksi ja olleet myös aktiivisia toiminnan kehittämisessä. Kiitos myös koko henkilökunnallemme vastuullisesti tehdystä työstä sekä kaikille yhteistyökumppaneillemme hyvästä yhteistyöstä vuoden 2012 aikana. Marko Pyykkönen Toimitusjohtaja 8 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2012 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus

7 Asokotien alueellinen jakauma 2012 Muut aluekeskukset 3883 Kehyskunnat 2373 Muut kaupungit 925 Vantaa 1751 Helsinki 3031 Espoo 1951 Vastikekehitys PERUSVASTIKE HOITOVASTIKE KOKONAISVASTIKE Koko maa 8,58 8,24 7,75 2,37 2,22 2,22 10,95 10,46 9,97 Pääkaupunkiseutu 9,54 9,08 8,46 2,29 2,16 2,16 11,83 11,24 10,62 Kehyskunnat 8,10 7,82 7,32 2,60 2,33 2,49 10,70 10,15 9,81 Muu Suomi 7,44 7,25 6,91 2,38 2,27 2,14 9,82 9,52 9,05 VUONNA 2012 VALMISTUNEET KOHTEET Osoite kunta asunnot neliöt rahoitus hankinta-arvo Klariksentie 3 Espoo korkotuki Asiakkaiden arvostamia asumispalveluja Asoetu Asoetu on pitkäaikaisten asukkaiden palkitsemiseen kehitetty etu. Asoetuun ovat oikeutettuja yli kymmenen vuotta Asokodissa asuneet. Heille tarjotaan mahdollisuus kunnostaa tai kohentaa kotinsa ilmettä haluamallaan tavalla. Asoedulla parannettiin asumisviihtyvyyttä yhteensä eurolla vuoden 2012 aikana. Suositeltua asumista Asokodit on Suomen suurin asumisoikeusasuntoja tarjoava yritys, jolla on omistuksessaan asuntoa 32 paikkakunnalla. Syksyllä toteutetun asiakastyytyväisyystutkimuksen mukaan asukkaat mielellään myös suosittelevat asumista Asokodeissa. Kokonaissuositteluaste on peräti 94 prosenttia. Syksyllä 2012 tehdyn asiakastyytyväisyystutkimuksen tarkoituksena oli selvittää yhtiön asiakkaiden tyytyväisyyttä asuntoihin ja palveluihin sekä kartoittaa mahdollisia kehityskohteita. Puhelinhaastatteluin toteutettuun tutkimukseen vastasi 1006 Asokotien asukasta. Tutkimuksen käytännön toteutuksesta vastasi Innolink Research Oy. Tutkimustulosten mukaan 23 prosenttia vastaajista on jo suositellut Asokoteja tuttavilleen. Yhteensä 52 prosenttia puolestaan suosittelisi yritystä lämpimästi ja 19 prosenttia tietyin varauksin esimerkiksi kysyjän elämäntilanteen mukaan. Vastaajilla positiivinen mielikuva Asokodeista Tutkimuksen mielikuva-analyysi osoittaa, että vastaajilla on positiivinen kuva Asokodeista. Vastaajien mielestä Asokoteja parhaiten kuvaavat sanat ovat turvattu ja vastuullinen. Yritystä pidetään myös hyvämaineisena ja tunnettuna toimijana. Asukkaat arvostavat palvelualttiutta Vastaajien keskuudessa tärkeimpinä Asokotien toimintaan liittyvinä tekijöinä pidetään toimivaa kiinteistöhuoltoa ja asuntojen hyvää pohjaratkaisua. Tutkimuksen mukaan vastaajat ovat varsin tyytyväisiä Asokotien toimintaan, sillä 69 prosenttia vastaajista antoi yritykselle arvosanaksi vähintään 4 asteikolla 1 5. Asokodit on onnistunut vastaajien mielestä erityisen hyvin palvelualttiudessa ja ystävällisyydessä, asuntojen sijainnissa ja palveluiden saatavuudessa. Kehitystarpeet esiin Tutkimuksessa nousi esiin myös kehittämiskohteita. Asukkaat arvostavat kohdekohtaista internetpalvelua Kotikulmaa ja toivovat sen käytettävyyttä ja hyödyllisyyttä kehitettävän edelleen. Lisäksi vastaajat ilmoittivat kaipaavansa laadukkaampia materiaaleja asuntoihin. Tähän ratkaisuksi Asokodit on kehittänyt Asopaketit, joilla tarjotaan asukkaille mahdollisuus vaikuttaa omaan asumisviihtyvyyteensä. Vapaissa vastauksissa tärkeimmäksi kohdaksi nostettiin asukkaiden toive pitää vastikekehitys kohtuullisena. Asukashallinto Asukkaat arvostavat asumisviihtyisyyttä ja turvallista asuinympäristöä. Talokohtaisen asukastoiminnan on todettu lisäävän kumpaakin. Vuonna 2012 asukashallintoa uudistettiin korostamaan talotason toimintaa yhteisöllisyyden lisäämiseksi. Asuntohaku Asokodin hakeminen onnistuu kätevästi verkkosivuilla olevan hakemuksen avulla. Vuonna 2012 otettiin asiakaspalvelussa käyttöön reaaliaikainen Livezhat. Se mahdollistaa reaaliaikaisen keskusteluyhteyden asiakkaaseen, joka hakee tietoa yhtiön internetsivuilta. Kotikulma Kaikilla Asokotien kohteilla on omat internetsivut Kotikulmassa. Asiakastyytyväisyystutkimuksessa nostettiin esiin Kotikulman tärkeä merkitys asukasviestinnässä ja toivottiin sivujen kehittämistä edelleen. Palvelukeskus Asokotien palvelukeskuksen avulla asukas saa yhden numeron kautta yhteyden isännöintiin ja huoltoon. Palvelukeskuksen tavoitteena on parantaa isännöinti- ja huoltopalvelujen toteutumista sekä saatavuutta. Palvelukeskus laajeni vuonna 2012 Lappeenrantaan, Kotkaan, Imatralle, Haminaan, Lahteen, Kouvolaan ja Rovaniemelle sekä osaan pääkaupunkiseudun kohteita. Vaihtopörssi Vaihtopörssin avulla asoasukas voi etsiä ja vaihtaa asuntoa toisen asoasukkaan kanssa. Aktiivisten vaihtopörssin käyttäjien määrä on kasvanut. Ystävällisyys ja palvelualttius valttia Asiakastyytyväisyystutkimuksen mukaan Asokodit on onnistunut erityisen hyvin palvelualttiudessa ja ystävällisyydessä. Henkilöstön ilmapiirikyselyssä esiin nousi hyvä yhteishenki. Asokodeissa toteutettiin vuoden 2012 syksyllä henkilöstökysely, jolla kartoitettiin työyhteisön ilmapiiriä, työskentelyolosuhteita ja kehitystarpeita. Vastausprosentti oli 91 ja avopalautteissa annettiin hyviä kehitysideoita. Hyvän yhteishengen lisäksi positiivista palautetta annettiin asianmukaisista työvälineistä, työmenetelmistä ja järjestelmistä sekä viihtyisästä työympäristöstä. Työllä koetaan olevan selkeät tavoitteet ja yritys tarjoaa riittävästi ja tasapuolisesti koulutusmahdollisuuksia. Asokoteja ollaan myös valmiita suosittelemaan työpaikaksi tuttaville. Parantamisen varaa on vielä sisäisen tiedonkulun kehittämisessä. Tulevan vuoden toimintasuunnitelmassa onkin korostettu viestinnän merkitystä kaikessa toiminnassa. 10 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2012 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus

8 Kunnossapidon korjauskulujen jakautuminen 2012 Hyvä asuminen on vastuullisten toimintojen summa Ulkoaluerakenteet 10 % Ulkoseinät, kattorakenteet, parvekkeet 20 % LVISA-järjestelmät 27 % Muut 4 % Asuinhuoneistot 39 % Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2005=100 Rakennustyyppi asuinkerrostalo Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2005=100, kokonaisindeksi Rakennus-kustannusindeksi 2005=100, kokonaisindeksi Kuluttajahinta-indeksit 2005=100, kokonaisindeksi 150,0 Lähde: Tilastokeskus Asokodit pitää huolta kiinteistöomaisuudestaan ammattimaisesti ja ennakoiden. Asiakastyytyväisyystutkimuksen mukaan asukkaat antavat vastuulliselle toimintatavalle suuren arvon. Kiinteistöt kunnossa ennakoiden Asokotien kiinteistökanta pidetään kunnossa pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelman (PTS) mukaisesti ja korjausvelkaa välttäen. Kiinteistöt ja asunnot pyritään pitämään ennakoiden peruskunnossa. Asukkaiden toiveina kuitenkin on perustasoa laadukkaammat pintamateriaalit ja siksi toimintavuonna otettiin käyttöön Asopaketit koko asuntokannassa. Osittain asiakasrahoitteiset Asopaketit parantavat asukkaiden valinnanmahdollisuuksia ja pitävät yhtiön huoneistokorjauskustannukset kohtuullisina. Vuoden 2012 aikana pienennettiin korjausvelkaa, joka on syntynyt ennenaikaisten korjaustarpeiden takia esimerkiksi harjualueiden käyttövesiputkistojen uusimisesta. Korjausvelan syntymiseen on vaikuttanut myös kiinteistökannan rakenne. Pientalovaltaisten kohteiden korjauskulut ovat 26 % suuremmat kuin kerrostalokohteissa. Energiankulutus kuriin suunnitelmallisesti Toimintavuonna aloitettiin 15 kohteen lämmitysmuodon muutos öljystä maalämpöön. Öljylämmityksestä luovutaan kokonaan vuoden 2013 aikana, mikä tuo sekä taloudellisia säästöjä että vähentää ympäristöriskejä. Vedenkulutus vaikuttaa olennaisesti myös lämmityskuluihin. Yhtiö aloitti vuonna 2010 huoneistojen vesikalusteiden säännöllisen huollon ja säästösuuttimien vaihtamisen. Vuosittain käydään läpi huoneistoa ja vuoden 2012 loppuun mennessä toimenpiteet on toteutettu jo puoleen asuntokannasta. Palvelun laatu ja vastuullinen toiminta etusijalla Vuonna 2012 laajennettiin isännöinnin ja huollon toimintaan keskittyvää asiakaspalvelukeskusta ulottumaan asuntoon. Toiminta laa- 140,0 130,0 120,0 110,0 100,0 90, Tammikuu 2006 Tammikuu 2007 Tammikuu 2008 Tammikuu 2009 Tammikuu 2010 Tammikuu 2011 Tammikuu 2012 Tammikuu marraskuu Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2005=100, kokonaisindeksi Rakennus-kustannusindeksi 2005=100, kokonaisindeksi jenee kattamaan koko kiinteistökannan keväällä Kuluttajahinta-indeksit 2005=100, kokonaisindeksi Palvelukeskuksen avulla pystytään seuraamaan, että asukkaiden yhteydenottoihin reagoidaan riittävän nopeasti. Palvelukeskuksen kautta kerättävää tietoa hyödynnetään myös kunnossapidon ja asiakaspalvelun kehittämisessä. Asukkailta tulleen palautteen perusteella palvelukeskustoimintaan ollaan oltu tyytyväisiä. Myös isännöinti ja huolto ovat korostaneet toiminnan positiivisia vaikutuksia, kun asiakas ohjataan heti oikealle taholle. Palvelukeskus on myös parantanut isännöitsijöiden ja huollon ajankäytön hallintaa. Asokodit kilpailuttaa säännöllisesti toimintojaan varmistaakseen laadukkaat ja kustannuksiltaan järkevät palvelut. Myös yhteistyökumppaneilta edellytetään vastuullista toimintaa ja asiakaspalveluhenkisyyttä. Harmaan talouden ehkäisemiseksi yhteistyökumppaneiden on kuuluttava tilaajavastuu.fi -palveluun. Koko ajan kehittäen eteenpäin Kehitystyö on ehdoton edellytys ammattimaiselle kiinteistöomistukselle. Asokodit oli mukana vuonna 2012 lopulla päättyneessä TEKES-rahoitteisessa Asumisen ja hyvinvoinnin palvelumallit (ALMA) -tutkimuksessa, jonka tuloksia hyödynnetään yhtiön monien toimintojen kehittämisessä. Asokodit on mukana myös TEKESin vuonna 2011 alkaneessa ELMOeli Elämänkaariasumisen palvelullistaminen -projektissa. Sen tavoitteena on synnyttää uusia palveluinnovaatioita Asokodeille asumisen liiketoiminnassa. Projekti päättyy vuoden 2013 lopussa. 12 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2012 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus

9 Asiakasedut lisäävät valinnan mahdollisuuksia Asokodit on kehittänyt asiakasetuja vastatakseen asukkaiden toiveisiin parantaa asumisen laatua. Vuonna 2012 otettiin koko asuntokannassa käyttöön Asopaketit ja Elega-keittiömallit, joiden avulla asukkailla on mahdollisuus hankkia itselleen omien toiveiden mukainen laatutaso asuntoon. Niiden avulla myös täydennetään korjaustoimintaa siten, että asukkailla on mahdollisuus saada asuntoonsa laajempi ja tasokkaampi remontti. Asopaketti tuo laatua pintamateriaaleihin Asopaketit ovat ammattilaisten suunnittelemia, valmiita kokonaisuuksia, joiden avulla asukas voi uudistaa keittiön, kylpyhuoneen ja saunan vaivattomasti. Ammattitaitoinen toteutus kuuluu osana jokaiseen Asopakettiin eli asukkaan ei tarvitse itse hankkia urakoitsijaa. Asokodit osallistuu remonttien kustannuksiin talon iästä riippuen. Pitkäaikainen asukas voi myös hyödyntää paketissa Asoetua, jolla palkitaan pitkäaikaista asumista. Elegan avulla kevyt stailaus keittiöön Asokodit tarjoaa asukkailleen mahdollisuutta myös kevyempään keittiön muutokseen Elega-keittiömalliston avulla. Ideana on, ettei keittiön toiminnallisuutta muuteta. Asokodit osallistuu myös Elegan kautta hankittuihin remonttikustannuksiin. Asopaketit ja Elega-mallistot ovat hyvitettäviä muutostöitä eli asukkaalle korvataan pois muuttaessa remonteista aiheutuneita kuluja. Vastatakseen hakijoiden ja asukkaidensa vaatimustasoon ja nykyaikaisiin asumistoiveisiin Asokodit kehittää aktiivisesti asumispalvelujaan. Ammattitaitoisen henkilökunnan ja laadukkaan palvelun ohella palveluja konseptoidaan ja tuotteistetaan, jotta täsmennetyt asiakasryhmät löytävät tarvitsemansa asunnon Asokodeilta. Asokodit tar joaa monipuolisia asiakas etuja Koti-tuotteet korostavat asoasumisen etuja monessa elämäntilanteessa Asokodit on neuvotellut asukkailleen erilaisia etuja yhteistyökumppaneiltaan. Asoetukortilla asukkaat saavat erilaisia etuja kodin ja vapaa-ajan hankintoihin. Voimassaolevat edut löytyvät yhtiön verkkosivuilta. Alkuvuonna 2012 otettiin käyttöön Koti-tuotteet, joiden avulla haluttiin korostaa asumisoikeusasuntojen sopivuutta monenlaiseen elämänvaiheeseen. Koti-tuotteilla nostettiin esiin nuorten mahdollisuus hankkia Parvikoti eli kimppakämppä, perhetilanteen muuttuessa hankkia Nopsakoti ja seniori- käisten elämänvaiheeseen sopivaksi hankinnaksi esiteltiin Huippukoti. Koti-tuotteiden avulla saatiin esille asumisoikeusasumisen hyviä puolia kuten turvallisuus, riskittömyys, huolettomuus kiinteistön ylläpidosta ja taloudellinen ennakoitavuus. 14 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2012 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus

10 Jatkamme vastuullisella tiellä myös vuonna 2013 Vuosi 2013 alkaa jälleen taloudellisen epävarmuuden tilanteessa. Työllisyystilanteen huononeminen vuoden 2012 lopulla on heikentänyt myös kuluttajien luottamusta oman talouden positiiviseen kehittymiseen. Asokotien kannalta tilanne ei kuitenkaan ole olennaisesti muuttunut vuoden takaiseen tilanteeseen verrattuna. Asuntojen käyttöaste- ja asukasvaihtuvuusluvut ovat hyvällä tasolla, eikä asuntojen kysynnässä ole havaittavissa normaalista kausivaihtelusta poikkeavaa heikkenemistä. Asuntojen myyntiajat ovat nekin pysyneet samalla tasolla kuin viime vuonna. Isojen perheasuntojen kohdalla myynti on edelleen haasteellista. Silti tavoitteemme on vuonna 2013 parantaa niin käyttöastetta kuin myös vähentää vaihtuvuutta. Kehitämme edelleen sähköisiä palveluita, panostamme talotason asukashallintoon ja markkinoimme asuntojamme monikanavaisesti, mutta pääasiassa sähköisiä markkinointikanavia käyttäen. Asumisoikeusasuntojen kysynnän odotetaan nousevan vuoden 2013 aikana, kun uusia vuokra-asuntoja on tuotettu ennätyksellisen vähän ja omistusasuntotuotantokin on talouden epävarmuustilanteiden takia vähäistä. Asokotien keskimääräinen käyttövastike koko maassa vuonna 2013 on 11,20 euroa/jm 2 /kk. Vastikkeiden tasoon vaikuttaa olennaisesti pääomakulujen suuri määrä, jonka osuus on noin kuusi euroa neliölle kuukaudessa. Asokodit jatkaa vaikuttamistyötä, jonka tavoitteena on saada vuosimaksulainojen ehtoihin muutoksia ja turvata myös siltä osin asumisoikeusasumisen kohtuuhintaisuus tulevaisuudessa. Tulemme pitämään kiinteistöomaisuudestamme huolta ammattimaisesti myös vuonna Keräämme palautetta Asopakettien sekä muiden asumispalveluiden ja tuotteiden käytöstä ja kehitämme niitä eteenpäin. Haluamme tarjota asiakkaillemme jatkuvasti paranevia asumispalveluita. Vuoden 2012 toukokuussa Espoon Suurpeltoon valmis - tuneessa Klariksentie 3:ssa asuu asukkaita kaikista Asokotien asiakas ryhmistä: sinkuista, dinkuista, lapsiperheistä ja yli 55-vuotiasta asukkaista. Ydintavoitteet ja toimenpiteet vuodelle 2013 Tunnusluvut Käyttöaste 99,5 % Vaihtuvuus alle 16,5 % Suosittelijuus 4 (1 5) Pitkäaikaisten asukkaiden lukumäärän kasvattaminen 5 prosentilla Kunnossapito Huoltoon kehitetään uudistettu toimintamalli. Kunnossapidon toimintamalleja tarkennetaan. Korjauksiin budjetoitu 19,1 M, josta asuinhuoneistojen sisäpuolisiin korjauksiin 7 M. Henkilöstö Henkilöstöä kannustetaan kekseliäisyyteen ja koulutetaan palveluajatteluun. Työntekijöiden keski-ikä on nousussa, ikäjohtamiseen panostetaan muun muassa työergonomian keinoin. Asiakkuus Kehitetään edelleen korjaustoiminnan tuotteita, joiden avulla asukas voi parantaa asumisen laatua yhteistyössä yhtiön kanssa. Palvelukeskustoimintaa laajennetaan koko asuntokantaan. Pitkäaikaisten asukkaiden määrää pyritään lisäämään asumispalveluja kehittämällä ja uudistetun asukashallinnon avulla. Hakijamääriä pyritään nostamaan kohdennetulla markkinoinnilla. Tavoitteet energian säästölle Vuonna 2009 lämpöindeksi oli 48,8 kwh/rm 2 ja tavoitteen mukainen lämpöindeksi vuoden 2013 lopussa on enintään 46,9 kwh/rm 2. Vuonna 2009 veden kulutus oli 390 l/m 3 ja tavoitteen mukainen vedenkulutus vuoden 2013 lopussa on enintään 374 l/m 3. Vuoden 2013 aikana luovutaan öljystä lämmitysmuotona. 16 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2012 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus

11 Hallituksen toimintakertomus Hallituksen toimintakertomus Yhtiön talous Konsernin liikevaihto vuodelta 2012 oli 129 M (124 M ) ja taseen loppusumma oli M (1 186 M ). Käyttövastiketta on kerätty toimintavuoden aikana 119,8 M (115,3 M ). Korjaustoimintaan käytettiin 23,8 M (16,5 M ). Suomen Asumisoikeus Oy:n tilikauden voitto oli ,37 ( ,32 ). Suomen Asumisoikeus -konsernin tilikauden voitto oli 11,3 M (19,5 M ). Talousarvio on toteutunut lähes ennakoidulla tavalla, tarkempi erittely tilinpäätöksen liitetiedoissa. Ympäristövaikutukset Suomen Asumisoikeus Oy toteuttaa laadukkaita ja ympäristöystävällisiä asumispalveluja. Yhtiöllä on ympäristöohjelma. Suomen Asumisoikeus Oy liittyi ympäristöministeriön, työ- ja elinkeinoministeriön sekä RAKLIn väliseen kiinteistöalan energiatehokkuussopimuksen toimenpideohjelmaan. Tavoitteena on tehostaa vuoteen 2016 mennessä 7 % yhtiön omistamien kiinteistöjen energiankäyttöä. Hankinta- ja palvelusopimuksissa on jo huomioitu energiansäästötavoitteet. Energian kulutuslukemat Lämpö kwh/rm 3 46,3 47,2 46,9 49 Vesi l/m Sähkö kwh/rm 3 3,4 3,4 3,6 3,6 Riskienhallinta Yhtiön liiketoimintaan vaikuttavat riskit jakautuvat strategisiin, operatiivisiin ja vakuutettavissa oleviin riskeihin. Liiketoimintaan liittyvien riskien hallinta perustuu toimintaympäristön ja markkinoiden muutosten tunnistamiseen, ennakointiin ja reagointiherkkyyteen. Sellaiset riskit, joihin pystytään varautumaan vakuutuksien avulla, kartoitetaan yhteistyössä ulkopuolisen vakuutusasiantuntijan kanssa. Hallitus valvoo, että riskien hallinta on järjestetty asianmukaisesti. Kiinteistökannan ylläpitotoiminnan riskejä ennaltaehkäistään ja hallitaan yhtiön kunnossapito-strategian mukaisesti. Likvidien varojen sijoitukset tehdään hallituksen vahvistaman sijoitusstrategian mukaisesti alhaisella riskillä. Sijoituksia on markkinatilanteesta johtuen suunnattu uudelleen. Sijoitusrahastoista on siirretty varoja määräaikaisiin talletuksiin ja lyhyen koron rahastoihin. Luottotappiot kasvoivat hieman. Valuuttariskiä ei ole. Ympäristöriskit on käsitelty ympäristöohjelmassa. Jälleenrahoitus Korollinen vieras pääoma tilikauden lopussa oli 849,8 M (874,1 M ), josta vuosimaksulainoja 723,8 M (752,9 M ) ja korkotukilainoja 121,3 M (121,2 M ). Vuosimaksulainojen korko perustuu heinäkuun inflaatioon. Vuosimaksulainojen keskikorot olivat 3,62 % (2,76 %) ja korkotukilainojen 2,76 % (2,81 %). Korkotukilainoissa on markkinaehtoinen korko. Lainoihin sisältyvä valtion korkotuki oli 0,5 M (0,6 M ) ja niissä on valtion täytetakaus. Mahdollinen korkotason nousu aiheuttaa merkittävän korotuspaineen käyttövastikkeisiin. Yhtiö joutuu lähivuosien aikana lainaehtojen mukaisesti lyhentämään merkittävästi lainojaan. Lainoja on uudelleen järjesteltävä tai lyhennykset on katettava käyttövastikkeilla. Lainojen uudelleen järjestelyn haasteena on mahdollinen rahoituksen saatavuuden kiristyminen. Käyttövastiketason merkittävä korottaminen voi puolestaan vaikeuttaa asuntojen markkinointia ja lisätä tyhjäkäyttökustannuksia. Myös asuntojen vuokraus sitoo kassavaroja ja aiheuttaa taloudellista riskiä. Hallituksen esitys voittovarojen käyttämisestä Emoyhtiön tilikauden voitto on ,37 ( ,32 ). Emoyhtiön voitonjakokelpoiset varat ovat ,24 (94 185,24 ). Osinkona jaetaan 13,45 (13,45 )/osake eli yhteensä ,24 (94 185,24 ) ja jätetään omaan pääomaan ,13 ( ,08 ). Yhtiön taloudellisessa asemassa ei tilikauden päättymisen jälkeen ole tapahtunut olennaisia muutoksia. Yhtiön maksuvalmius on hyvä, eikä ehdotettu voitonjako vaaranna hallituksen näkemyksen mukaan yhtiön maksukykyä. Henkilöstö Henkilöstön keskimääräinen lkm Tilikauden palkat ja palkkiot, M 2,0 1,9 1,8 1,7 Yhtiön osakkeet Yhtiöllä on osaketta, joiden nimellisarvo on noin 168,19 euroa. Kukin osake oikeuttaa yhteen ääneen yhtiökokouksessa. Kaikilla osakkeilla on samanlainen oikeus osinkoon ja yhtiön varoihin. Omistajat Yhtiön omistus jakautui puoliksi SATO-konserniin kuuluvan Vatrotalot Oy:n ja VVO-yhtymä Oyj:n välillä. Yhtiön hallitus Yhtiön hallitukseen ovat kuuluneet seuraavat henkilöt: Vehkaluoto Raimo, pj. Salo Riitta, vpj. Bergqvist Kari H. Neuvonen Esa Saastamoinen Eero Silfverberg-Nurminen Kirsi Salo Riitta, pj. Vehkaluoto Raimo, vpj. Bergqvist Kari H. Neuvonen Esa Saastamoinen Eero Silfverberg-Nurminen Kirsi Yhtiön toimitusjohtajana toimi Marko Pyykkönen. Yhtiön tilintarkastajat Tilintarkastusyhteisö KPMG Oy Ab, päävastuullisena tilintarkastajana KHT Kai Salli. 18 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2012 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus

Suomen Asumisoikeus Oy. Vuosikertomus ja tilinpäätös 2009

Suomen Asumisoikeus Oy. Vuosikertomus ja tilinpäätös 2009 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus ja tilinpäätös 2009 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus ja tilinpäätös 2009 Sisältö Toiminta-ajatus 7 Suomen Asumisoikeus Oy lyhyesti 7 Visio 7 Strategiset tavoitteet

Lisätiedot

Suomen johtava asuntovuokrausyritys. VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan.

Suomen johtava asuntovuokrausyritys. VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan. TILINPÄÄTÖS 2013 Suomen johtava asuntovuokrausyritys VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan. Tilinpäätös 27.2.2014 Meitä on VVO:laista (keskimäärin v. 2013) Toimintaympäristö

Lisätiedot

Lautamiehentie 2, Vantaa

Lautamiehentie 2, Vantaa Suomen Asumisoikeus Oy:n Vuosikertomus ja tilinpäätös 2007 Lautamiehentie 2, Vantaa Toimitusjohtajan katsaus Vuosi 2007 oli yhtiöllemme menestyksellinen. Asumisoikeusasuntojen kysyntä kasvoi, käyttöaste

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 Suomen suurin markkinaehtoinen vuokranantaja Historiansa suurin liikevaihto. Investoinnit kasvussa. Liikevaihto 1.1. 31.12.2014 miljoonaa euroa (346,6) Tulos 1.1. 31.12.2014

Lisätiedot

Tilinpäätösinfo 2012 Jani Nieminen

Tilinpäätösinfo 2012 Jani Nieminen Tilinpäätösinfo 2012 Jani Nieminen 1 Sisältö VVO yrityksenä Toimintaympäristö ja vuokraasuntomarkkina VVO katsauskaudella 2012 2 VVO yrityksenä 3 VVO yrityksenä VVO on maanlaajuinen, vuonna 1969 perustettu

Lisätiedot

VVO-yhtymä Oyj. Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja

VVO-yhtymä Oyj. Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja VVO-yhtymä Oyj Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuonna 1969 perustettu VVO on Suomen johtava asuntovuokraukseen erikoistunut yritys. Liiketoiminta

Lisätiedot

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.9.2014 29.10.2014 1

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.9.2014 29.10.2014 1 OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.9.2014 29.10.2014 1 Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuokra-asuntomäärä kasvoi ja Lumo laajensi asumisen palveluita Liikevaihto 1.1. 30.9.2014 miljoonaa euroa +7,5%

Lisätiedot

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014 VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014 Suomen johtava asuntovuokrausyritys OSTOT KASVATTIVAT VUOKRA-ASUNTO- INVESTOINTEJA. Liikevaihto 1.1. 30.6.2014 miljoonaa euroa +9,9% (Q2 2013)

Lisätiedot

Suomen ASumiSoikeuS oy Vuosikertomus 2013

Suomen ASumiSoikeuS oy Vuosikertomus 2013 Vuosikertomus 2013 Suomen Asumisoikeus Oy Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2013 Sisältö Suomen Asumisoikeus Oy lyhyesti 4 Vuosi 2013 lyhyesti kehitystoiminnan vuosi 6 Toimitusjohtajan katsaus 8 Sähköisen

Lisätiedot

Suomen Asumisoikeus Oy. Vuosikertomus ja tilinpäätös 2014

Suomen Asumisoikeus Oy. Vuosikertomus ja tilinpäätös 2014 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus ja tilinpäätös 2014 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus ja tilinpäätös 2014 Sisältö Suomen Asumisoikeus Oy lyhyesti 4 Asumisen kehittämistä hyvällä yhteistyöllä 5

Lisätiedot

Osavuosikatsaus Q2/2013. Toimitusjohtaja Jani Nieminen

Osavuosikatsaus Q2/2013. Toimitusjohtaja Jani Nieminen Osavuosikatsaus Q2/2013 Toimitusjohtaja Jani Nieminen Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuonna 1969 perustettu VVO on Suomen johtava asuntovuokraukseen erikoistunut yritys. Liiketoiminta perustuu asuntojen

Lisätiedot

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 31.3.2014 Suomen johtava asuntovuokrausyritys ASUNTOTUOTANTOA KASVUKESKUKSIIN JA SUJUVAA VUOKRAUSPALVELUA. Liikevaihto 1.1. 31.3.2014 miljoonaa euroa

Lisätiedot

SATO OYJ Tilinpäätösinfo 30.1.2013 Erkka Valkila. 30.1.2013 Tilinpäätösinfo

SATO OYJ Tilinpäätösinfo 30.1.2013 Erkka Valkila. 30.1.2013 Tilinpäätösinfo 1 SATO OYJ Tilinpäätösinfo 30.1.2013 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Asuntomarkkinat 3. Strategia 4. SATOn vuosi 2012 5. Toimintaympäristö 3 SATO lyhyesti SATO lyhyesti 4 35 kaupunkia 750 kohdetta

Lisätiedot

SATON ASUNTOJEN VUOKRAUSTILANNE PARANTUNUT JA OMISTUSASUNTOJEN KYSYNTÄ EDELLEEN KORKEA

SATON ASUNTOJEN VUOKRAUSTILANNE PARANTUNUT JA OMISTUSASUNTOJEN KYSYNTÄ EDELLEEN KORKEA 1 (5) SATON ASUNTOJEN VUOKRAUSTILANNE PARANTUNUT JA OMISTUSASUNTOJEN KYSYNTÄ EDELLEEN KORKEA OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2006 SATO-konsernin liikevaihto oli 214,0 miljoonaa euroa (213,4 M, 1.1.- 30.9.2005).

Lisätiedot

Suomen Asumisoikeus Oy. Vuosikertomus 2010

Suomen Asumisoikeus Oy. Vuosikertomus 2010 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2010 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2010 Suomen Asumisoikeus Oy:lla on asukkaina noin 40 000 suomalaista. Asumisoikeusasuminen sopii kaikkiin elämäntilanteisiin.

Lisätiedot

/2006 Tauno Tuomivaara

/2006 Tauno Tuomivaara FHI:n aamiainen 10/8/2006 /2006 Tauno Tuomivaara Kommentit Susanne Jacobsonin puheenvuoroon: Elämäntapapohjaista senioriasumista VVO:n asumispalveluiden strateginen toimintamalli 1 VVO:N AVAINTIETOJA 2005

Lisätiedot

SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2011. Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011 1

SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2011. Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011 1 SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2011 Erkka Valkila Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011 1 Sisältö 1. Toimintaympäristö 2. Strategia 3. SATO 1-6/2011 4. Näkymät vuodelle 2011 Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/2014

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/2014 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/2014 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Toimintaympäristö 3. Strategia 4. Osavuosikatsaus 1-6/2014 1 3 SATO lyhyesti SATO lyhyesti 4 2 5 Toimintaympäristö Toimintaympäristö

Lisätiedot

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-6/2015

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-6/2015 OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-6/2015 27.8.2015 1 VVO-yhtymä Oyj:n strategia 27.8.2015 2 Maanlaajuinen toiminta hyvillä sijainneilla Asuntojen jakauma Pääkaupunkiseutu 16 800 Muu Etelä-Suomi 8 500 Länsi-Suomi

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2013

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2013 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2013 Erkka Valkila Toimintaympäristö 2 pienien vuokra-asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan, varsinkin pääkaupunkiseudulla uusien vuokra-asuntojen rakentaminen ollut pitkään

Lisätiedot

Turvatiimi Oyj:n yhtiökokous 23.3.2010. Toimitusjohtajan katsaus Merja Sohlberg

Turvatiimi Oyj:n yhtiökokous 23.3.2010. Toimitusjohtajan katsaus Merja Sohlberg Turvatiimi Oyj:n yhtiökokous 23.3.2010 Toimitusjohtajan katsaus Merja Sohlberg Turvatiimi lyhyesti Turvatiimi Oyj on johtava kotimainen turvallisuusalan ammattilainen. Yhtiö tarjoaa turvallisuusalan palvelutuotteita

Lisätiedot

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1 3/2015

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1 3/2015 OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1 3/2015 19.5.2015 1 Sisältö VVO-konsernin strategia ja liiketoiminta Siirtyminen IFRS-standardeihin Osavuosikatsaus 1 3/2015 19.5.2015 2 VVO-yhtymä Oyj:n strategia 19.5.2015

Lisätiedot

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2011 Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011 1

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2011 Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011 1 SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2011 Erkka Valkila Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011 1 Sisältö 1. Toimintaympäristö 2. Strategia 3. SATO 1-3/2011 4. Näkymät vuodelle 2011 Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011

Lisätiedot

SATO Oyj. TILINPÄÄTÖSINFO 15.2.2006 Erkka Valkila

SATO Oyj. TILINPÄÄTÖSINFO 15.2.2006 Erkka Valkila SATO Oyj TILINPÄÄTÖSINFO 15.2.2006 Erkka Valkila 1 SATO > asiakkailleen parhaiden asumisratkaisujen tarjoaja > sijoittajia kiinnostava yhtiö, joka antaa omistajilleen kilpailukykyisen tuoton ottaen huomioon

Lisätiedot

Osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2014 [tilintarkastamaton]

Osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2014 [tilintarkastamaton] Osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2014 [tilintarkastamaton] Uusia aluevaltauksia Ensimmäisen vuosineljänneksen liikevaihto+korkotuotot nousivat 18.6% edellisvuodesta ja olivat EUR 4.7m (EUR 3.9m Q1/20). Ensimmäisen

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2012

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2012 1 SATO OYJ Erkka Valkila Toimintaympäristö 2 kasvukeskuksissa vuokra-asuntojen kysyntä jatkunut hyvänä kaupungistuminen, perhekoon pienentyminen, väestön ikääntyminen ja työperäinen maahanmuutto tukevat

Lisätiedot

Senaatti-kiinteistöt. Yhteiskuntavastuullinen toimija ja toimialansa suunnannäyttäjä

Senaatti-kiinteistöt. Yhteiskuntavastuullinen toimija ja toimialansa suunnannäyttäjä Senaatti-kiinteistöt Yhteiskuntavastuullinen toimija ja toimialansa suunnannäyttäjä Teemme tilaa onnistumiselle Senaatti-kiinteistöt on yksi merkittävimmistä kiinteistöalan toimijoista ja valtionhallinnon

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2013

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2013 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2013 Erkka Valkila Sisältö 2 Osavuosikatsausinfo 1. SATO lyhyesti 2. Toimintaympäristö 3. Strategia 4. Osavuosikatsaus 1-9/2013 1. SATO lyhyesti 3 SATO 4 6 kasvukeskusta

Lisätiedot

24.3.2015. Osuuskunta KPY:n omistusosuudet ovat seuraavat:

24.3.2015. Osuuskunta KPY:n omistusosuudet ovat seuraavat: Tilinpäätöstiedote vuodelta 2014 1 (7) Osuuskunta KPY -konsernin tilinpäätöstiedote ajalta 1.1. 31.12.2014 Vuoden 2014 tuloskehitys Konsernin liikevaihto oli 323,6 miljoonaa euroa (247,0 milj. euroa vuonna

Lisätiedot

SATO OYJ Tilinpäätösinfo 30.1.2014 Erkka Valkila. 30.1.2014 Tilinpäätösinfo

SATO OYJ Tilinpäätösinfo 30.1.2014 Erkka Valkila. 30.1.2014 Tilinpäätösinfo 1 SATO OYJ Tilinpäätösinfo 30.1.2014 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Asuntomarkkinat 3. Strategia 4. SATOn vuosi 2013 5. Toimintaympäristö Liitteet 1 3 SATO lyhyesti SATO lyhyesti 4 2 5 Asuntomarkkinat

Lisätiedot

Suomen Asumisoikeus Oy. Vuosikertomus 2010

Suomen Asumisoikeus Oy. Vuosikertomus 2010 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2010 Suomen Asumisoikeus Oy Vuosikertomus 2010 Suomen Asumisoikeus Oy:lla on asukkaina noin 40 000 suomalaista. Asumisoikeusasuminen sopii kaikkiin elämäntilanteisiin.

Lisätiedot

Yhtiökokous 19.4.2011

Yhtiökokous 19.4.2011 Yhtiökokous 19.4.2011 Toimitusjohtajan katsaus Visio Marimekko on maailman arvostetuin kuviosuunnittelija ja yksi kiehtovimmista designbrändeistä. Strategian kulmakivet 1-12/2010 8.2.2011 Marimekon kangaspainon

Lisätiedot

Heikki Vauhkonen 10.2.2011. Tulikivi Oyj

Heikki Vauhkonen 10.2.2011. Tulikivi Oyj Heikki Vauhkonen 10.2.2011 Tulikivi Oyj Osavuosikatsaus 01-012/2010 Tulikivi-konsernin liikevaihto neljännellä vuosineljänneksellä oli 16,6 me (15,6 me 10-12/2009), liikevoitto 0,8 (0,3) me ja tulos ennen

Lisätiedot

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2006 Erkka Valkila

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2006 Erkka Valkila SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2006 Erkka Valkila 1 SATO > asiakkailleen parhaiden asumisratkaisujen tarjoaja > toimiala: asuntosijoitus ja asuntorakennuttaminen > toiminta-alueet: pääkaupunkiseutu,

Lisätiedot

1.7. 31.12.2010 puolivuotiskatsaus (tilintarkastettu yleisluontoisesti) SAV-Rahoitus konsernin kannattavuus on pysynyt erinomaisella tasolla

1.7. 31.12.2010 puolivuotiskatsaus (tilintarkastettu yleisluontoisesti) SAV-Rahoitus konsernin kannattavuus on pysynyt erinomaisella tasolla SAV Rahoitus Oyj 1.7. 31.12.2010 puolivuotiskatsaus (tilintarkastettu yleisluontoisesti) SAV-Rahoitus konsernin kannattavuus on pysynyt erinomaisella tasolla Puolivuotiskatsaus lyhyesti: SAV-Rahoitus konsernin

Lisätiedot

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2014

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2014 1 YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2014 TOIMINNALLISET TAVOITTEET VUODELLE 2014 / YTEK OY YTEK Oy:n toiminnan painopistealueet on määritelty hyväksytyssä strategiassa ja strategiamatriisissa.

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2015

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2015 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2015 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Toimintaympäristö 3. Strategia 4. Osavuosikatsaus 1-3/2015 3 SATO lyhyesti SATO 4 johtava asuntosijoitusyhtiö arvonluonti

Lisätiedot

SATO OYJ 1 (6) Tiedote 11.8.2006 OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.6.2006 SATOLLA HYVÄ TULOS

SATO OYJ 1 (6) Tiedote 11.8.2006 OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.6.2006 SATOLLA HYVÄ TULOS 1 (6) SATO OYJ OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.6.2006 SATOLLA HYVÄ TULOS SATO-konsernin liikevaihto oli 134,0 miljoonaa euroa (149,1 M, 2005). Katsauskauden tulos ennen satunnaisia eriä ja veroja oli 21,7 (22,6)

Lisätiedot

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 12.11.2003, klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 30.9.

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 12.11.2003, klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 30.9. Julkaistu: 2003-11-12 08:00:20 CET Wulff - neljännesvuosikatsaus BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1 Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 12.11.2003, klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1.

Lisätiedot

OSAVUOSI- KATSAUS 1-3/2016

OSAVUOSI- KATSAUS 1-3/2016 Isabella ja Pia, elämäntapaprinsessat 99 m 2 3h, k, kph, p ja sauna Kalasatama SATO Oyj/Saku Sipola OSAVUOSI- KATSAUS 1-3/2016 21.4.2016 OSAVUOSIKATSAUS 1-3/2016 1 SISÄLLYS SATO lyhyesti Toimintaympäristö

Lisätiedot

Tilinpäätöstiedote 1.7.2014-30.6.2015

Tilinpäätöstiedote 1.7.2014-30.6.2015 Julkaistu: 2015-09-10 14:10:49 CEST Yhtiötiedote Tilinpäätöstiedote 1.7.2014-30.6.2015 TILINPÄÄTÖSTIEDOTE 1.7.2014 30.6.2015 (tilintarkastamaton) Keskeiset tilinpäätös tunnusluvut (t ): Liikevaihto 2 329

Lisätiedot

SAV-Rahoitus konsernin tilikauden 1.7.2011 30.6.2012 Q1 tulos positiivinen

SAV-Rahoitus konsernin tilikauden 1.7.2011 30.6.2012 Q1 tulos positiivinen Yhtiötiedote SAV-Rahoitus konsernin tilikauden 1.7.2011 30.6.2012 Q1 tulos positiivinen SAV Rahoitus Oyj:n toimitusjohtajan Harri Kalliokosken kommentit ensimmäisen kvartaalin tuloksesta: SAV-Rahoitus

Lisätiedot

SOLTEQ OYJ? OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2. Solteq Oyj Pörssitiedote 24.4.2003 klo 9.00 SOLTEQ OYJ OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2003

SOLTEQ OYJ? OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2. Solteq Oyj Pörssitiedote 24.4.2003 klo 9.00 SOLTEQ OYJ OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2003 Julkaistu: 2003-04-24 07:01:11 CEST Solteq Oyj - neljännesvuosikatsaus SOLTEQ OYJ? OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2 Solteq Oyj Pörssitiedote 24.4.2003 klo 9.00 SOLTEQ OYJ OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2003 Konsernin

Lisätiedot

SATO OYJ Tilinpäätösinfo 29.1.2015

SATO OYJ Tilinpäätösinfo 29.1.2015 1 SATO OYJ Tilinpäätösinfo 29.1.2015 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Asuntomarkkinat 3. Strategia 4. SATOn vuosi 2014 3 SATO lyhyesti SATO 4 johtava asuntosijoitusyhtiö arvonluonti keskittymällä

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2012

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2012 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/212 Erkka Valkila Toimintaympäristö 2 kasvukeskuksissa pienten vuokra-asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan, etenkin pääkaupunkiseudulla kaupungistuminen, perhekoon pienentyminen,

Lisätiedot

Kruunuasunnot Oy Yritysvastuuraportti 2014

Kruunuasunnot Oy Yritysvastuuraportti 2014 Oy Yritysvastuuraportti 2014 Yhtiö on perustettu 1999 osana valtion kiinteistöstrategian uudistusta Hallitus Puheenjohtaja: toimitusjohtaja Timo Kankuri Jäsenet: hallintoneuvos Ilpo Nuutinen, prikaatikenraali

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/2013

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/2013 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/213 Erkka Valkila Toimintaympäristö 2 pienien vuokra-asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan, varsinkin pääkaupunkiseudulla uusien vuokra-asuntojen rakentaminen ollut pitkään

Lisätiedot

Toimitusjohtajan katsaus. Varsinainen yhtiökokous 27.1.2010

Toimitusjohtajan katsaus. Varsinainen yhtiökokous 27.1.2010 Toimitusjohtajan katsaus Varsinainen yhtiökokous 27.1.2010 Tilinpäätös 11/2008 10/2009 tiivistelmä 1/2 Liikevaihto 15,41 milj. euroa (18,40 milj. euroa), laskua 16 % Liikevoitto -0,41 milj. euroa (0,74

Lisätiedot

Yhtiössä on erilaisia osakkeita seuraavasti:

Yhtiössä on erilaisia osakkeita seuraavasti: Y-tunnus: 0347890- Sivu JOENSUUN PYSAKOINTI OY:N YHTIOJARJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Joensuun Pysäköinti Oy ja kotipaikka on Joensuun kaupunki. 2 Yhtiön toimialana on maankäyttö- ja rakennuslain sekä

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2010 17.2.2011 Toteutus: 11-12/2010 Vastaajia yhteensä 9783 Tutkimuksen toteutus Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski Esityksen sisältö: Tiivistelmä s. 3-12 Numeeriset

Lisätiedot

WWW-osoite Virallinen sähköpostiosoite noreply@tekes.fi Emoyhtiön konsernin nimi Yksikön nimi Kunta. Diaari 1392278355833/0/2014

WWW-osoite Virallinen sähköpostiosoite noreply@tekes.fi Emoyhtiön konsernin nimi Yksikön nimi Kunta. Diaari 1392278355833/0/2014 Hakemuksen tiedot Onko kyseessä Yritys Kehittäminen kohdistuu pääosin Tutkimukseen, tuotteen, palvelun, osaamisen ja/tai menetelmän kehittämiseen Organisaation tiedot Perustiedot Y-tunnus 1234567-8 Yrityksen

Lisätiedot

Konserniyhteisöjen tavoitteet 2015. 2.5 Tavoitteiden asettaminen konsernijohdolle ja kaupungin edustajille tytäryhteisöissä

Konserniyhteisöjen tavoitteet 2015. 2.5 Tavoitteiden asettaminen konsernijohdolle ja kaupungin edustajille tytäryhteisöissä Konserniyhteisöjen tavoitteet 2015 2.5 Tavoitteiden asettaminen konsernijohdolle ja kaupungin edustajille tytäryhteisöissä Valtuuston tulee päättää kunnan ja kuntakonsernin toiminnan ja talouden keskeisistä

Lisätiedot

Osavuosikatsaus tammi - syyskuu 2009. Exel Composites Oyj

Osavuosikatsaus tammi - syyskuu 2009. Exel Composites Oyj Osavuosikatsaus tammi - syyskuu 2009 Exel Composites Oyj Toimitusjohtaja Vesa Korpimies Heinä - syyskuu 2009 lyhyesti Jatkuvien toimintojen liikevaihto pieneni 24,5 % 15,9 (21,1) miljoonaan euroon Jatkuvien

Lisätiedot

VUOSIKATSAUS 2014 SISÄLLYSLUETTELO

VUOSIKATSAUS 2014 SISÄLLYSLUETTELO VUOSIKATSAUS 2014 SISÄLLYSLUETTELO KuntaPro Oy vuonna 2014... 2 Keskeiset tuotanto- ja talousluvut... 3 KuntaPro Oy:n hallinto... 3 Johdon palkitseminen... 3 Henkilöstö... 3 Tuloslaskelma 2014... 4 Tase

Lisätiedot

Kuva: Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Laukkukuja 6 ALPPIKYLÄ

Kuva: Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Laukkukuja 6 ALPPIKYLÄ Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Kuva: Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Laukkukuja 6 ALPPIKYLÄ Säkkikatu 4 Esite 11.4.2014 Yksilöllistä asumista Helsingin uusimmassa kaupunginosassa Asumisoikeusyhdistys

Lisätiedot

hallituksen jäsenet, toimitusjohtaja ja teknistä

hallituksen jäsenet, toimitusjohtaja ja teknistä ASPOCOMP GROUP OYJ:N Aika: 26.4.2012 klo 13:00 Paikka: Läsnä: Fondia Oy:n toimitilat, Lönnrotinkatu 5, 4 krs., Helsinki Kokouksessa olivat läsnä tai edustettuina kokouksessa vahvistetusta ääniluettelosta

Lisätiedot

P-K:N KIRJAPAINO -KONSERNI PÖRSSITIEDOTE 12.3.04 klo 15.30 1(5)

P-K:N KIRJAPAINO -KONSERNI PÖRSSITIEDOTE 12.3.04 klo 15.30 1(5) P-K:N KIRJAPAINO -KONSERNI PÖRSSITIEDOTE 12.3.04 klo 15.30 1(5) TILINPÄÄTÖSTIEDOTE TILIKAUDELTA 1.1.-31.12.2003 Konsernin liikevaihto oli 56,1 milj., jossa kasvua edelliseen vuoteen 7,1 milj. (14,4 %).

Lisätiedot

LÄNSIMETRO OY Hallitus 25.2.2015 KUTSU VARSINAISEEN YHTIÖKOKOUKSEEN. Espoossa 9. päivänä maaliskuuta 2015 Länsimetro Oy Hallitus

LÄNSIMETRO OY Hallitus 25.2.2015 KUTSU VARSINAISEEN YHTIÖKOKOUKSEEN. Espoossa 9. päivänä maaliskuuta 2015 Länsimetro Oy Hallitus LÄNSIMETRO OY, VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 31.3.2015 LÄNSIMETRO OY Hallitus 25.2.2015 KUTSU VARSINAISEEN YHTIÖKOKOUKSEEN Länsimetro Oy:n osakkaat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään tiistaina

Lisätiedot

Suomen Asiakastieto Oy 20.05.2007 09:36

Suomen Asiakastieto Oy 20.05.2007 09:36 Tulosta Suomen Asiakastieto Oy 20.05.2007 09:36 Yrityksen Talousraportti Suomen Asiakastieto Oy Työpajankatu 10 00580 Helsinki Y-tunnus 01110279 Kaupparekisterinumero 161689 Kotipaikka Helsinki Rekisteröity

Lisätiedot

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N TILINPÄÄTÖSTIEDOTE. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 13.02.2003 klo 9.00

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N TILINPÄÄTÖSTIEDOTE. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 13.02.2003 klo 9.00 Julkaistu: 2003-02-13 08:06:55 CET Wulff - neljännesvuosikatsaus BELTTON-YHTIÖT OYJ:N TILINPÄÄTÖSTIEDOTE Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 13.02.2003 klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N TILINPÄÄTÖSTIEDOTE TILIKAUDELTA

Lisätiedot

KONSERNIN TILINPÄÄTÖS 2010

KONSERNIN TILINPÄÄTÖS 2010 KONSERNIN TILINPÄÄTÖS 2010 TOIMINTAKERTOMUS Sivu 1 Yhtiö on Jyväskylän kaupungin tytäryhteisö ja kuuluu Jyväskylän kaupunkikonserniin sen alakonsernina. Yhtiön osakepääoma Jakautuu 864 osakkeeseen. Kaikilla

Lisätiedot

Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen

Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla edessä suuria haasteita.

Lisätiedot

Kuva: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ

Kuva: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Kuva: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ Reppukatu 3 Esite12.09.2014 Reppukatu 3 täyttää Suomen Omakodin asumisoikeuskorttelin Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakodin

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 24.09.2015 Toiminimi: Asunto

Lisätiedot

Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013

Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 11/7/2013 1 Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 11/7/2013 2 Sisältö Q3 2013 lyhyesti Talousluvut Toimintaympäristö Liiketoimintakatsaus Tulevaisuudennäkymät 11/7/2013 3 Q3 2013

Lisätiedot

TARINAHARJUN GOLF OY TILIKAUSI 1.1.2013-31.12.2013

TARINAHARJUN GOLF OY TILIKAUSI 1.1.2013-31.12.2013 TARINAHARJUN GOLF OY TILIKAUSI 1.1.2013-31.12.2013 TOIMINTAKERTOMUS Yleistä Tarinaharjun Golf Oy:n kahdeskymmeneskuudes toimikausi sujui toimintasuunnitelman mukaisesti. Pelikausi oli vilkas. Tarinan kentillä

Lisätiedot

1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA

1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA 1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Myllypuron Yhteiskerhotila, ruotsiksi Fastighets AB Kvarnbäckens Klubbhus ja kotipaikka

Lisätiedot

1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä.

1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. Sivu: 1(5) Kysytty 01-09-2014. Voimassa 28-08-2014 lähtien Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä Yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. 2 Yhtiön kotipaikka on Tyrnävä. 3 Yhtiön

Lisätiedot

6. 31.10.2013 päättyneen tilikauden tilinpäätöksen, konsernin tilinpäätöksen, toimintakertomuksen ja tilintarkastuskertomuksen esittäminen

6. 31.10.2013 päättyneen tilikauden tilinpäätöksen, konsernin tilinpäätöksen, toimintakertomuksen ja tilintarkastuskertomuksen esittäminen Panostaja Oyj Pörssitiedote YHTIÖKOKOUSKUTSU Panostaja Oyj Pörssitiedote 13.12.2013 klo 10:30 Panostaja Oyj:n varsinainen yhtiökokous pidetään keskiviikkona tammikuun 29. päivänä 2014 kello 13:00 Technopolis

Lisätiedot

Osavuosikatsaus 1.1. 30.6.2014 [tilintarkastamaton]

Osavuosikatsaus 1.1. 30.6.2014 [tilintarkastamaton] Osavuosikatsaus 1.1. 30.6.2014 [tilintarkastamaton] Monipuolisempia rahoituspalveluita Toisen vuosineljänneksen liikevaihto+korkotuotot nousivat 24.6% edellisvuodesta ja olivat EUR 5.1m (EUR 4.1m /20)

Lisätiedot

SSK SUOMEN SÄÄSTÄJIEN TILINPÄÄTÖSTIEDOTE 13.2.2014 KLO 16:00 KIINTEISTÖT OYJ

SSK SUOMEN SÄÄSTÄJIEN TILINPÄÄTÖSTIEDOTE 13.2.2014 KLO 16:00 KIINTEISTÖT OYJ SSK SUOMEN SÄÄSTÄJIEN TILINPÄÄTÖSTIEDOTE 13.2.214 KLO 16: KIINTEISTÖT OYJ SSK-KONSERNIN TILINPÄÄTÖSTIEDOTE VUODELTA 213 - Liikevaihto oli 662 (647) tuhatta euroa. - Liikevoitto 11 (58) tuhatta euroa -

Lisätiedot

LÄNNEN TEHTAAT OYJ PÖRSSITIEDOTE 11.10.2000 KLO 9.00

LÄNNEN TEHTAAT OYJ PÖRSSITIEDOTE 11.10.2000 KLO 9.00 LÄNNEN TEHTAAT OYJ PÖRSSITIEDOTE 11.10.2000 KLO 9.00 OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.8.2000 Lännen Tehtaiden tammi-elokuun liikevaihto kasvoi 28 prosenttia ja oli 1 018,1 miljoonaa markkaa (1999: 797,1 Mmk). Tulos

Lisätiedot

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2013

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2013 1 YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2013 TOIMINNALLISET TAVOITTEET VUODELLE 2013 / YTEK OY YTEK Oy:n toiminnan painopistealueet on määritelty hyväksytyssä strategiassa ja strategiamatriisissa.

Lisätiedot

SATOn OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2008

SATOn OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2008 SATOn OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2008 Asuntosijoitusyhtiö SATOn vuokra-asuntojen kysyntä kasvanut YHTEENVETO AJALTA 1.1.- 30.9.2008 (1.1. 30.9.2007) Konsernin liikevaihto oli 183,4 (191,7) milj. ja liikevoitto

Lisätiedot

LEMMINKÄINEN OYJ 17.2.1999 klo 12.00

LEMMINKÄINEN OYJ 17.2.1999 klo 12.00 LEMMINKÄINEN OYJ 17.2.1999 klo 12.00 TILIKAUSI 1998: LEMMINKÄISEN TULOS PARANI 161 MMK:AAN Lemminkäinen-konsernin liikevaihto kasvoi 24 % ja oli 4.255 (3.433), tulos ennen satunnaiseriä oli 161 (115),

Lisätiedot

Strategia taloyhtiöille kohti tavoitteellista toimintaa

Strategia taloyhtiöille kohti tavoitteellista toimintaa Strategia taloyhtiöille kohti tavoitteellista toimintaa Hallitusforum 24.9 2011 Ben Grass Varatuomari, Rakennusneuvos Akhan hallituksen pj. Ben.Grass@kolumbus.fi 0400 601 501 Mitä taloyhtiössä arvostetaan?

Lisätiedot

Vuokra-asuntojen asuntojen omistamisen ja tuottamisen ongelmat metropolialueella

Vuokra-asuntojen asuntojen omistamisen ja tuottamisen ongelmat metropolialueella Vuokra-asuntojen asuntojen omistamisen ja tuottamisen ongelmat metropolialueella Metropolitiikka ja seudun kilpailu- kyky -seminaari 16.10.2007 Dipoli, Espoo Liiketoimintajohtaja Eero Saastamoinen Investoinnit

Lisätiedot

Osavuosikatsaus 1.4. 30.6.2013 Ennätykset uusiksi. 11. heinäkuuta 2013

Osavuosikatsaus 1.4. 30.6.2013 Ennätykset uusiksi. 11. heinäkuuta 2013 Osavuosikatsaus 1.4. 30.6.2013 Ennätykset uusiksi 11. heinäkuuta 2013 Osavuosikatsaus 1.4. 30.6.2013 [tilintarkastamaton] Ennätykset uusiksi Toisen vuosineljänneksen liikevaihto+korkotuotot nousivat 30%

Lisätiedot

Virtuaalinen karjan hyvinvoinnin valvonta Raportointikauden

Virtuaalinen karjan hyvinvoinnin valvonta Raportointikauden Sivu 1 (7) Kyseessä on projektin väliraportti jaksorahoitusraportti loppuraportti PROJEKTIN TUNNISTETIEDOT Projektin nimi Lyhenne Virtuaalinen karjan hyvinvoinnin valvonta Diaarinumero Päätösnumero Raportointikauden

Lisätiedot

Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013

Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Asumismenot 2013 Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Esityksen rakenne 1. Kotitalouksien asumismenojen mennyt ja tuleva kehitys 2. Verojen merkitys hoitokuluissa, pois lukien pääomakulut 3. Kotitalouksien tyyppiremontit

Lisätiedot

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2007 Erkka Valkila

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2007 Erkka Valkila SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2007 Erkka Valkila 1 Strategia > toimialat: asuntosijoitus ja asuntorakennuttaminen > kannattava kasvu > asiakaslähtöinen toiminta > alueellinen keskittyminen > asuntosijoitustoiminta

Lisätiedot

TIEDOTE 15.8.2011. Medialiiketoiminnan liikevaihdon ja kannattavuuden ennakoidaan pysyvän edellisvuoden tasolla.

TIEDOTE 15.8.2011. Medialiiketoiminnan liikevaihdon ja kannattavuuden ennakoidaan pysyvän edellisvuoden tasolla. 1 (5) Hallinto ja viestintä Katri Pietilä AINA GROUPIN OSAVUOSIKATSAUS TAMMI-KESÄKUU 2011 Tulos parani Konserni Aina Group -konsernin liikevaihto oli tammi-kesäkuussa 41,4 milj. euroa (vuonna 2010 vastaavalla

Lisätiedot

Henkilökunta vuoden lopussa 378 Henkilökunnan muutos % 10,2 Henkilökunta keskimäärin 364

Henkilökunta vuoden lopussa 378 Henkilökunnan muutos % 10,2 Henkilökunta keskimäärin 364 TOIMINTA LYHYESTI 1999-2000 Liikevaihto mmk 2682 Liikevoitto mmk 86 % / Liikevaihto % 3,2 Voitto ennen tilinpäätössiirtoja ja veroja mmk 124 % / Liikevaihto % 4,6 Tilikauden voitto mmk 86 % / Liikevaihto

Lisätiedot

Yhtiön toiminimi on Metsä Board Oyj ja englanniksi Metsä Board Corporation.

Yhtiön toiminimi on Metsä Board Oyj ja englanniksi Metsä Board Corporation. Metsä Board Oyj:n yhtiöjärjestys 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Metsä Board Oyj ja englanniksi Metsä Board Corporation. 2 Kotipaikka Yhtiön kotipaikka on Helsinki. 3 Toimiala Yhtiön toimialana on harjoittaa

Lisätiedot

Q3 2011 Osavuosikatsaus 7.11.2011 Matti Hyytiäinen, toimitusjohtaja

Q3 2011 Osavuosikatsaus 7.11.2011 Matti Hyytiäinen, toimitusjohtaja Q3 2011 Osavuosikatsaus 7.11.2011 Matti Hyytiäinen, toimitusjohtaja Toimintaympäristön kehitys 1-9/2011 Suunnittelupalveluiden ja teknisen tuoteinformaation kysynnän kasvu jatkui koko katsauskauden ajan.

Lisätiedot

Osavuosikatsaus 1.1. 30.9.2013 [tilintarkastamaton]

Osavuosikatsaus 1.1. 30.9.2013 [tilintarkastamaton] Osavuosikatsaus 1.1. 30.9.2013 [tilintarkastamaton] Kohti kansainvälistymistä Kolmannen vuosineljänneksen liikevaihto+korkotuotot nousivat 13.7% edellisvuodesta ja olivat EUR 4.3m (EUR 3.8m Q3/2012). Vuoden

Lisätiedot

TURVATIIMI Oyj YHTIÖKOKOUS 27.3.2009 Toimitusjohtajan katsaus Tj Eero Kukkola

TURVATIIMI Oyj YHTIÖKOKOUS 27.3.2009 Toimitusjohtajan katsaus Tj Eero Kukkola TURVATIIMI Oyj YHTIÖKOKOUS 27.3.2009 Toimitusjohtajan katsaus Tj Eero Kukkola Turvatiimi lyhyesti Liikevaihto 27,6 meuroa, henkilöstöä 750, toimintaa yli 20 paikkakunnalla Atine Group Oy:n tytäryhtiö (n

Lisätiedot

Asokotien asukashallinto 1.5.2015

Asokotien asukashallinto 1.5.2015 4.5.2015 Asokotien asukashallinto 1.5.2015 1 ( 7 ) Sisältö 1. Asukashallinnon tarkoitus 2. Asukkaiden kokous a) Asukkaiden kokouksen tehtävät b) Asukkaiden kokouksen koollekutsuminen c) Asukkaiden kokouksen

Lisätiedot

TOIMINTAKERTOMUS 31.12.2004 Suomen Asumisoikeus Oy

TOIMINTAKERTOMUS 31.12.2004 Suomen Asumisoikeus Oy Jyväskylä, Peltoniementie 6 TOIMINTAKERTOMUS 31.12.24 Suomen Asumisoikeus Oy YLEISTÄ Vuonna 24 aloitettiin koko maassa noin 32. asunnon rakennustyöt. Näistä yli 5. oli valtion lainoittamaa tai korkotuettua

Lisätiedot

2.1 Yleistä toimintakertomuksesta

2.1 Yleistä toimintakertomuksesta 2 Toimintakertomus 2.1 Yleistä toimintakertomuksesta Toimintakertomuksen tehtävä on täydentää tilinpäätöstä. Se antaa tilikaudesta sellaisia tietoja, jotka eivät tule tarpeeksi hyvin selville tilinpäätöksestä,

Lisätiedot

Hallituksen ehdotus koskien taseen osoittaman voiton käyttämistä

Hallituksen ehdotus koskien taseen osoittaman voiton käyttämistä Hallituksen ehdotus koskien taseen osoittaman voiton käyttämistä Hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle, että vuodelta 2010 vahvistettavan taseen perusteella ei makseta osinkoa. Hallituksen ehdotus koskien

Lisätiedot

ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015

ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015 Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 FAKTAA Suomessa on noin 50 000 taloyhtiötä, jotka käyttävät Isännöintiliiton jäsenten palveluja. Isännöinti vaikuttaa

Lisätiedot

TOIMINTAKERTOMUS JA TILINPÄÄTÖS 31.12.2005

TOIMINTAKERTOMUS JA TILINPÄÄTÖS 31.12.2005 TOIMINTAKERTOMUS JA TILINPÄÄTÖS 31.12.2005 Suomen Asumisoikeus Oy Onnella on osoite. TILINPÄÄTÖS - SISÄLTÖ SISÄLTÖ 4-9 TOIMINTAKERTOMUS 10-11 KONSERNITULOSLASKELMA 12-1 KONSERNITASE 14-15 TULOSLASKELMA

Lisätiedot

Ravintola Gumböle Oy

Ravintola Gumböle Oy Ravintola Gumböle Oy Gumbölentie 20 02770 Espoo Kotipaikka: Espoo Y-tunnus: 2463691-9 TASEKIRJA 1.1.2013-31.12.2013 Tämä tasekirja on säilytettävä 31.12.2023 asti Tilinpäätöksen toteutti: Gumböle Golf

Lisätiedot

Julkisen ja yksityisen yhteistyö maankäytössä. Rakennuttajan kokemuksia

Julkisen ja yksityisen yhteistyö maankäytössä. Rakennuttajan kokemuksia Julkisen ja yksityisen yhteistyö maankäytössä Rakennuttajan kokemuksia ASUNTOSÄÄTIÖ - Perustettiin vuonna 1951 rakennuttamaan Tapiola Perustajajärjestöt Väestöliitto Mannerheimin Lastensuojeluliitto SAK

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2015

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2015 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/20 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Toimintaympäristö 3. Strategia 4. Osavuosikatsaus 1-9/20 3 SATO lyhyesti SATO 4 75 vuoden kokemus asumisratkaisujen tarjoajana

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Yhtiökokous. Jari Jaakkola, toimitusjohtaja 22.3.2012. QPR Software Plc

Yhtiökokous. Jari Jaakkola, toimitusjohtaja 22.3.2012. QPR Software Plc QPR Software Oyj Yhtiökokous Jari Jaakkola, toimitusjohtaja 22.3.2012 Vuosi 2011 Yhtiö käynnisti Kokonaisarkkitehtuuripalvelut-liiketoiminnan vuoden alussa. Yhtiö lanseerasi uuden tuotteen, QPR ProcessAnalyzerin

Lisätiedot

16.2.2016 1 (11) Y-tunnus 1506926-2 FINEXTRA OY TILINPÄÄTÖS JA TASEKIRJA

16.2.2016 1 (11) Y-tunnus 1506926-2 FINEXTRA OY TILINPÄÄTÖS JA TASEKIRJA 16.2.2016 1 (11) Y-tunnus 1506926-2 FINEXTRA OY TILINPÄÄTÖS JA TASEKIRJA 01.01.2015-31.12.2015 FINEXTRA OY 2(11) SISÄLLYSLUETTELO Sivu Tuloslaskelma 3 Tase 4 Rahoituslaskelma 5 Tilinpäätöksen liitetiedot

Lisätiedot