Täydennysrakentamista osoitetaan olemassa olevaa rakennetta täydentämään, olemassa olevien joukkoliikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyyteen.

Transkriptio

1 LÄHTÖKOHTA Täydennysrakentamista osoitetaan olemassa olevaa rakennetta täydentämään, olemassa olevien joukkoliikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyyteen. Kaavamuutoksen tavoitteet kaupungin strategian mukaisesti 1. Täydennysrakentamista edistetään 2. Maankäytön ja asumisen toteutusohjelman 2012 tavoitteet: (vuosittain 5000 uutta asuntoa)

2 MITÄ ALUEELLE SUUNNITELLAAN? Täydennysrakentamista Niemenmäen puolelle ja Huopalahdentien 19 kaavoitettu toimitilatontti muutetaan asuinkerrostalotontiksi. Kerrosalaa yhteensä n k- m2 ( ja ) Asukkaita noin 450 Niemenmäen rakennukset kahdeksankerroksisia Rakuunatien rakennukset pääosin seitsemänkerroksisia Puistoon uusi ulkoilureitti Olemassa olevat autotallit Rakuunantie 19 tontilta puretaan OAS-RAJAUS Tontti: 30120/1, 2 ja 3 sekä 30063/6, kaksi hakijaa

3

4 MITÄ ALUEELLE SUUNNITELLAAN? Liikennesuunnitelma: Uusi pyörätie, kadunvarsipysäköinti Sillan portaikon muutokset. Katupuiden kokonaismäärä säilyy samankaltaisena. Kadun aluevaraukset aiheuttavat tarkistuksia tonttirajoissa k-m2 tuottaa joukkoliikennevyöhykkeellä laskennallisesti noin 300 autoa lisää vuorokaudessa. ( n ) Rinnakkaiskadun muutoksia

5 KAAVATILANNE Kortteli 30063/6 AK ( 2004): KT Toimistorakennusten korttelialue; enintään 700 k-m2 myymälätilaa 1. kerrokseen - Rakennusoikeus kerrosalametreinä - Kerrosluku V-VI - Yleinen jalankulku tontin pohjoisosassa - Yleiselle jalankululle varattu korttelinosa arkadi Huopalahdentien vastaisella rajalla. - Maanalainen paikoitus LT_Yleisen tien alue KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTTAMINEN

6 KAAVATILANNE Kortteli 30120/1-3 AK 5412 ( 1963): Ak_ asuinkerrostalojen korttelialue -Kerrosala 80% merkitystä rakennusalasta -Rakennuksien korkeudet -kerrosluku VIIII ja IV -Autokatokset -Tontinosa jossa puusto säilytettävä luonnontilassa - viemärilinjaus TÄYDENNYSRAKENTAMINEN

7 NYKYTILANNE Rakennettu ympäristö: Huopalahdentien bulevardimainen ilme ja katutila. Niemenmäen luonne ja arkkitehtuuri. Huopalahdentien itäpuoleisen alueen luonne.

8 NYKYTILANNE Luonto-olosuhteet: Sekametsää, ei arvokkaita luontokohteita Kaava-alueen ulkopuolella: Pikku-Huopalahden länsipuolen metsä (049/99) lintualuetta Ympäristöhäiriöt: Liikennemelu ja ilmanlaatu

9 NYKYTILANNE Jalankulkuyhteydet Ajoneuvoliikenne

10 KAAVAMUUTOKSEN VAIKUTUKSIA Liikennemelu Liikenne Asukkaita turvaamaan palveluita Rakennettu ulkoilureitti Niemenmäenpuistoon Autotallirakennukset Rakuunantie 19:ssa puretaan Helsingin kaupungin meluselvitys 2012 Meluselvitys muuttuneesta tilanteesta

11 AIKATAULU Alustava aikataulu OAS + viitesuunnitelmat nähtävänä Asukastilaisuus. Mielipiteet viimeistään Ehdotusvaihe ehdotus esitellään kaupunkisuunnittelulautakunnalle talven 2015 aikana. Kaupunginhallitus asettaa nähtäville, nähtävillä olosta kuulutetaan (HS, Hbl, Metro). Nähtävillä 30 vrk. Mahdolliset muistutukset nähtävillä oloajan puitteissa. Tavoitteena valtuusto hyväksyy kaavamuutoksen keväällä 2016.

12 MIELIPITEET OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA VIIMEISTÄÄN Helsingin kaupunki, Kirjaamo Kaupunkisuunnitteluvirasto, PL Helsingin kaupunki (käyntiosoite: Kaupungintalo, Pohjoisesplanadi 11-13) Sähköpostitse: Faxilla: (09) Mielipiteensä voi esittää myös suullisesti kaavan valmistelijalle.

13 MISTÄ SAA TIETOA? Karttasovellus: kohdassa nähtävänä nyt tai Suunnitelmavahti

14 VOI OTTAA YHTEYTTÄ SUUNNITTELIJOIHIN: Arkkitehti Ann Charlotte Roberts Puhelin: Liikenneinsinööri Taina Toivanen Puhelin: Vuorovaikutussuunnittelija Juha-Pekka Turunen Puhelin: Maisemaarkkitehti Niina Strengell Puhelin: