HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 17/ (25) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 28.2.

Transkriptio

1 17/ (25) KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Kantakaupunkiyksikön viranhaltijat ovat tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.

2 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Kiinteistö Oy Helsingin Kaivokatu 8 Rakennuspaikka Kluuvi, Kaivokatu 6 Kaava Lainvoimaisuus 2005 Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Suojeltava rakennus (sr-2). Rakennusta ei saa kaupunkikuvallisesti, arkkitehtonisesti eikä kulttuurihistoriallisesti arvokkaana purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- ja muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivujen tyyliä tai kadunpuoleisen vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Pääsuunnittelija Ruuskanen Pekka Juhani arkkitehti Arkkitehtitoimisto CJN Oy Rakennustoimenpide Ravintolan muutoksia ja asiakaspaikkamäärän lisäys Liikerakennuksen 3. kerroksen ravintolaan rakennetaan lisää WCtiloja ja asiakaspaikkamäärä kasvatetaan ravintolassa 310:lla (yhteensä 870 as.) ja terassilla 40:lla (yhteensä 330 as.) Samalla ravintolaan tehdään väliseinämuutoksia ja LVIS-järjestelmiin tehdään tarvittavat muutokset. Ympäristökeskus on sähköpostikannanotossaan todennut WCtilojen olevan riittävästi. Pelastuslaitoksella ei ole huomautettavaa paloturvallisuussuunnitelmaan. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi.

3 Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 1350 m² Paloluokka P1 Lausunnot Lausunnon antaja Pelastuslaitos Lausunto pvm Lausunnon tulos puollettu Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon.

4 Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Mahdolliselle suunnitelmista poikkeamiselle on haettava hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a- 117 g, 118, 125, 133 ja 135 Käsittelijä Johannes Sandell rakennusmestari Liitteet Hakemus Pelastuslaitoksen lausunto Hankeselostus Paloalueselvitys Ympäristökeskuksen sähköpostikannanotto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

5 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija As Oy Iso Roobertinkatu 1 / c/o Rakennusliike Lehto Oy Rakennuspaikka Punavuori, Iso Roobertinkatu 1 Kaava 7962 Lainvoimaisuus 1980 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK). Kaupunkikuvallisesti arvokkaiden rakennusten korttelialue (So). Pääsuunnittelija Leppänen Kari Kalevi arkkitehti Kaksi ravintolatilaa yhdistetään toisiinsa 5-kerroksisen asuin-ja liikerakennuksen 1. kerroksessa. Yhdistettyyn ravintolatilaan tulee 100 asiakaspaikkaa. Ravintolan valmistuskeittiö uusitaan, sekä rakennetaan kellariin uudet sosiaalitilat. Kantavaa seinää puretaan tilojen yhdistämisen yhteydessä. Esteettömyys Ravintolaan järjestetään esteetön sisäänkäynti pihan kautta, sekä rakennetaan uusi inva-wc. Muutosala 232 m2 Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja

6 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Ennen kuin ravintola osaksikaan hyväksytään käyttöön, on liikkumisesteettömien kulkureittien oltava rakennettuina. Esteetön sisäänkäynti pihan puolelta on varustettava kutsunapilla. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a -117i, 118, 125, 133 ja 135 Käsittelijä Taina Kinnunen arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja Rakennushankeselvitys

7 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

8 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija As Oy Helsingin Zeniitti Rakennuspaikka Sörnäinen, Junonkatu 2 Kaava Lainvoimaisuus 2012 Alueen käyttö AK; Asuinkerrostalojen korttelialue Pääsuunnittelija Lehtonen Juha Petteri arkkitehti Lehtonen Arkkitehdit Oy Rakennustoimenpide Liiketilojen yhdistäminen ja käyttötarkoituksen muutos Asuinkerrostalon 1. kerroksessa sijaitsevat kaksi liiketilaa yhdistetään. Toisen liiketilan käyttötarkoitus kahvila/ravintola-tilasta muutetaan myymäläksi. Hankkeen yhteydessä puretaan liiketilojen väliltä kevytrakenteinen osastoiva väliseinä, wc- ja keittopistetiloja sekä kylmähuoneelementtejä. Rakennetaan uusi tuulikaappi, pullohuone ja maitokylmiö. Julkisivusyvennyksiin asennetaan taustaseinän väriset metalliverkkoseinät. Lausunto väliseinän purkamisesta on toimitettu rakennusvalvontaan lupahakemuksen yhteydessä. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 347 m² Paloluokka P1

9 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-selvitys Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a- 117 g, 125 ja 133 Käsittelijä Virpi Vartio lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Lausunto väliseinän purkamisesta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

10 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma Rakennuspaikka Kallio, Neljäs linja 3 Kaava 9977 Lainvoimaisuus 1992 Alueen käyttö AK; Asuinkerrostalojen korttelialue Pääsuunnittelija Uksila Martti arkkitehti Arkkitehtitoimisto Martti Uksila Ky Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos 6- kerroksisen asuinkerrostalon ensimmäisessä maanpäällisessä kerroksessa sijaitsen myymälän käyttötarkoitus muutetaan 24- asiakaspaikkaiseksi kahvilaksi. Kahvilan sisäänkäynti ei ole esteetön. Lupahakemuksen yhteydessä rakennusvalvontaan on toimitettu äänitekninen selvitys. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 80 m² Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja

11 - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133 Käsittelijä Teemu Vihersalo rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Äänitekninen selvitys Ympäristökeskuksen lausunto Hankeselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

12 RAKENNUSLUPA Tunnus A LP Hakija Lasten Päivän Säätiö Rakennuspaikka Alppiharju, Tivolikuja 1 Pinta-ala m² Kaava 9897 Lainvoimaisuus 1995 Alueen käyttö YV; Huvi- ja viihdetoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. YV-korttelialueelle saa sijoittaa huvipuiston. YV-korttelialueella ei saa sijoittaa sellaisia laitteita, jotka aiheuttavat häiritsevää melua ympäristöön ja rakennelmat ja laitteet eivät saa ylittää korkeutta Maanalaisten tilojen yläpuolella olevilla alueilla rakennettaessa on otettava huomioon maanalaisten tilojen sijainti ja rakenteiden suojaetäisyydet siten, ettei aiheuteta vahinkoa maanalaisille tiloille ja rakenteille. Pääsuunnittelija Solla Jaakob arkkitehti Arkkitehtitoimisto Konkret Oy Rakennustoimenpide Huvilaitteen rakentaminen (Heavy Rotation) Linnanmäen huvipuiston Eteläportin tuntumaan sijoitetaan huvittelutoimintaa palveleva uusi Heavy Rotation -huvilaite vanhan Kieppi -huvilaitteen paikalle. Kieppi-huvilaite sekä sen ajokoppi on purettu. Uusi laite (noin 6m /7m x 10m) sijoitetaan Kieppiä varten rakennettuun betoniseen monttuun, jonka rakenteita hyödynnetään uuden laitteen perustamisessa. Monttuun sijoitetaan osa laitteen tekniikasta ja rakenteista, osa montusta täytetään. Hulevedet ohjataan montun pohjalla sijaitsevaan olemassa olevaan kaivoon. Öljynerotuskaivo sijoitetaan monttuun. Huvilaitteen montun pintaala on noin 91m². Uudelle laitteelle rakennetaan uusi ajokoppi (noin 13m²) sekä jonotusalueen katokset. Huvilaitteeseen toteutetaan esteetön kulkureitti.

13 Huvilaitteen korkein kohta sen ollessa paikoillaan on vanhan NNkoordinaatiston mukaisessa korossa Laitteen ollessa käynnissä se nousee korkeimmillaan metrin korkeuteen. Hakija on toimittanut rakenteellisen turvallisuuden alustavan riskiarvion sekä sen liitteenä selvityksen huvilaitteen äänitason varmistamisesta. Sen mukaan hanke on arvioitu riskitasoluokkaan 2. Laitetoimittajan suunnitelmat ja rakenteet tarkastaa erillinen tarkastuslaitos. Heavy Rotation-huvilaitteen äänitaso tullaan varmistamaan ennen huvilaitteen käyttöönottoa ympäristömelumittauksin. Huvilaitteen lähiympäristön pintamateriaaleja uusitaan rakennushankkeen yhteydessä siten, että huvilaitteen lähiympäristö vastaa muun huvipuistoalueen ympäristökuvaa. Vanha pelastustie huvilaitteen eteläpuolella säilyy ennallaan. Perustamistapalausunto ja kvv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapurille hakemuksen vireille tulosta. Naapuri ei ole esittänyt huomautuksia hakemuksen johdosta. Laajempi kuuleminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Lausunnot Lausunnon antaja Sijaintilausunto Lausunto pvm Lausunnon tulos lausunto Lausunnon antaja Tonttiosasto (Kaupunki naapurina) Lausunto pvm Lausunnon tulos ei huomautettavaa Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja

14 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-selvitys - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Loppukatselmuksessa ennen laitteen käyttöönottoa tulee mittaustuloksin osoittaa toiminnasta syntyvä äänitaso siten, että äänitaso ei ylitä Linnanmäen ympäristöselvityksessä esitettyä sallittua desibelimäärää (55 db) huvipuistoa ympäröivillä asuin- ja virkistysalueilla. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a-f, 125, 133 ja 135 Käsittelijä Virpi Vartio lupa-arkkitehti puh

15 Liitteet Hakemus Naapurin kuuleminen Hankeselvitys Rakenteellisen turvallisuuden alustava riskiarvio ja selvitys huvilaitteen äänitason varmistamisesta Tonttiosaston kannanotto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

16 TOIMENPIDELUPA Tunnus CMY LP Hakija Oy Keskinäinen Kiinteistö Oy Malmin Kankirauta / valtakirja Petri Mörk c/o Key Account Manager logicor Rakennuspaikka Malmi, Kankiraudantie 6 Kaava Lainvoimaisuus 2009 Alueen käyttö T Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Hanhirova Kirsti Helena arkkitehti Arkkit tsto Hanhirova Oy Mainoslaitteidenyleissuunnitelma Lisäselvitys Varataan rakennukseen irtokirjaimista tai kolmiulotteisista logoista koostuvat mainospaikat. Kirjainten maksimikorkeus on max 600 mm. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Tämä mainoslaitteiden yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat.

17 Tähän mainosten yleissuunnitelmaan sisältymättömät laitteet tulee poistaa. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Sari Viertiö arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

18 PURKAMISLUPA Tunnus P LP Hakija XXXXXXX Rakennuspaikka Suutarila, Kointähdentie 15 Pinta-ala 1480 m² Kaava Lainvoimaisuus 2004 Sallittu kerrosala 371 m² Rakennettu kerrosala 103 m² Alueen käyttö AO; Erillispientalojen korttelialue Pääsuunnittelija Korhonen Eero Kalevi arkkitehti Arkkitehtitoimisto Eero Korhonen Oy Toimenpide Asuinpientalon purkaminen Haetaan lupaa 1960-luvulla rakennetun asuinpientalon purkamiselle. Tontilta puretaan myös pieni vaja. Suunnitteilla on uudisrakennuksen rakentaminen. Tontti kuuluu alueeseen, jonka asemakaava on hyväksytty yli viisi vuotta sitten ja on alle 13 vuotta vanha (asemakaava nro 11234/2004). Purkamisen johdosta on kuultu kaupunkisuunnitteluvirastoa ja kaupunginmuseota, joilla ei ole ollut huomautettavaa. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 67 :n mukaista purkamisesta tiedottamista kaupunginhallitukselle ja Uudenmaan ELYkeskukselle ei ole katsottu tarpeelliseksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen.

19 Lausunnot Lausunnon antaja Kaupunkisuunnitteluviraston kannanotto Lausunto pvm Lausunnon tulos ei huomautettavaa Päätös Haettu lupa myönnetään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Työn edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - loppukatselmus Työtä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hankkeeseen ryhtyvä huolehtii, että purkaminen tapahtuu turvallisesti ja että kohteelle nimetään erityisesti työmaan työsuojelusta ja työturvallisuudesta vastaava henkilö. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi. Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta. Asbestin purkamisessa hankkeeseen ryhtyvän tulee ottaa huomioon Valtionneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta (798/2015). Purkamistyön yhteydessä hakijan on selvitettävä edellytykset huolehtia käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä. Päätösote lähetetään tiedoksi Uudenmaan ELY-keskukselle. Maankäyttö- ja rakennuslaki 127, 133 ja 139 Maankäyttö- ja rakennusasetus 67 ja 69

20 Käsittelijä Virpi Vartio lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Kaupunkisuunnitteluviraston kannanotto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

21 LUPAEHTOJEN MUUTOSLUPA Tunnus CL LP Hakija Helsingin kaupungin kiinteistövirasto tilakeskus Rakennuspaikka Laajasalo, Koirasaarentie 37 Pinta-ala m² Alueen käyttö Öljysatama-alue (ei asemakaavaa) Pääsuunnittelija Höttönen Anita Toimenpide Säiliön 468:n käytön jatkaminen valotaideteoksena Säiliö 468 sijaitsee Laajasalon vanhalla öljysatama-alueella Kruunuvuorenrannan eteläosassa. Alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa. Säiliön muuttaminen valotaideteokseksi on saanut määräaikaisen luvan C, joka on voimassa saakka. Valotaideteokseen ei ole suunnitteilla muutoksia. Säiliö on rakennettu 1960-luvun lopussa. Sen pohjapinta-ala on n. 900 m2, halkaisija 35 m, ja korkeus n. 16 m. Säiliössä on aikanaan varastoitu kevyttä polttoöljyä, ja viimeksi poltettavaksi tarkoitettua viljaa. Hakijan alkuperäisen lupahakemuksen yhteydessä toimittaman rakenneteknisen selvityksen mukaan säiliötä voidaan käyttää vain lumettomana aikana tilapäisiin yleisötilaisuuksiin. Valotaideteos tulee toimimaan jatkossakin tilapäisenä kokoontumistilana lumettomana aikana enintään 500 hengelle. Kokoontumisluvat kullekin tilaisuudelle haetaan erikseen. Tilapäisten tapahtumien, kuten asukaskokoukset, myyjäiset, pienimuotoiset esitykset ym. järjestämisen ehdoksi on asetettu, että tapahtumajärjestäjän tulee esittää palokuormalaskelma ja pelastussuunnitelma 14 vrk ennen tapahtuman aloittamista. Palokuorma ei saa ylittää 600 MJ/m2. Säiliötä voidaan käyttää hankkeesta annetun rakenneteknisen selvityksen mukaan vain lumettomana aikana, so. huhtikuu - marraskuussa. Kuuleminen Naapurien kuuleminen ei ole ollut tarpeen hankkeen sijainti, vähäisyys ja asemakaavan puuttuminen huomioon ottaen.

22 Lausunnot Lausunnon antaja Kaupunkisuunnitteluviraston kannanotto Lausunto pvm Lausunnon tulos ei huomautettavaa Päätös Haettu lupa myönnetään määräaikaisena 7 vuodeksi ja vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Säiliö ja sisätilat saavat olla luvan mukaisessa käytössä kauintaan saakka. Säilötä ei saa käyttää yleisön tilapäiseen kokoontumiseen kuin lumettomana aikana. Kokoontumislupa poliisilta ja pelastusviranomaisilta anotaan erikseen. Tässä luvassa on otettu huomioon vain hankkeen maankäytölliset, ympäristölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Hankkeen rakenteelliset ominaisuudet jäävät hankkeeseen ryhtyvän vastattavaksi. Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 A Käsittelijä Anne Karppinen rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Kaupunkisuunnitteluviraston lausunto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

23 17/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.

24 17/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, Helsinki Vaihde: Faksinumero: osoite: Virka-aika: ma - pe Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.

25 17/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT