MERKINTÖJEN SELITYKSET TULVA-ALUE HUONO MAAPERÄ I (LIEJU, SARATURVE, RAHKATURVE), EI SOVELLU RAKENTAMISEEN

Transkriptio

1 1k 2k 3k Liite 1 (1/1) Rakentaista rajoittavat tekijät MERKINTÖJEN SELITYKSET TULVA-ALUE HUONO MAAPERÄ I (LIEJU, SARURVE, RAHKURVE), EI SOVELLU RAKENTAMISEEN HUONO MAAPERÄ II (HIESU, SAVI), RAKENTAMISEEN SOVELTUUS TUTKITTAVA TAPAUSKOHTAISESTI MITTAUKSIN MAAKUNNALLISESTI MERKITTÄVÄ KULTTUURIHISTORIALLINEN YMPÄRISTÖ KALAJOKILAAKSON VALTAKUNNALLISESTI ARVOKKAAN MAISEMA-ALUEEN RAJA RAUTIE MAANTIE OSAYLEISKAAVAN SUUNNITTELUALUEEN RAJA 1 KM ETÄISYYS 1-2KM KESKIPISTEESTÄ

2 Liite 2 (1/2) RAKENNEMALLISYNTEESI ALUARAUKSIEN SIJOITTUMISEN PERIATEET: VYÖHYKEPERIAE: 1 k jalankululle suosiollinen vyöhyke 2-3 k pyöräilylle suosiollinen vyöhyke T-1 A-1 -res 3k 3k PITKÄT ETÄISYYDET KOULUIHIN: Ylittäessä 2 k:n atkan kaupungilla osallistuisvastuu koulukuljetuksiin (> 2k: esikouluikäiset, > 3k: peruskoulu) ASUINALUETYYPPIEN TILAVARAUKSET: 2k AO-alueet - arvioitu aluetehokkuus: 0,08 - keskiääräinen tonttikoko n C AP/AR-alueet - arvioitu aluetehokkuus: 0,18 A-VAP -alue - arvioitu aluetehokkuus: 0,15 - keskiääräinen tonttikoko n rakennusoikeus 100 k-2 / tontti A-1 AP-1 1k -alueet (-reservialue ei ukana) - arvioitu aluetehokkuus: 0,04 - keskiääräinen tonttikoko n AP-1 A-vap T T A AP-2 Yhteensä: AO-asuntoja: AP/AR -asuntoja: AK-talot: RA-asunnot n. 280 kpl (+ n. 20 kpl reservi) n. 370 kpl 4-5kpl (keskustaa tiivistäen) > n.100 asuntoa n kpl Rakentaattoat AO-tontit nyk. aseakaava-alueella: n. 160kpl 1:30 000

3 MERKINTÖJEN SELITYKSET C A-1 AP-1 AP-2 -res KESKUSTOIMINNOT keskustaainen asuinen nykyinen liikekeskusta liikekeskustan vahvistettu jatke palvelut oppilaitos ASUMINEN nykyiset kaava-alueet ASUMINEN uudet kaava-alueet Matka lähipään kouluun ja esikouluun ylittää 2k ASUMINEN Asuinpientalojen korttelialue, josta oleva teollisuus siirtyy pääosin uudelle alueelle ja korvataan asuisella. Tontin pinta-alasta voi käyttää 50% pienteollisuuteen. Teollisuuden on oltava ypäristöhäiriöitä aiheuttaatonta ja sovelluttava asuisen yhteyteen. Tonteille voi rakentaa teollisuushalleja ja korjaaoja niihin liittyvine varasto- ja uine aputiloineen sekä varastorakennuksia. ASUMINEN Asuinen, johon on liitetty ikääntyneiden asuista tukevia palveluita ASUMINEN asuisen reservialueet KYLÄMÄINEN ASUMINEN Nykyisten alueiden täydennysrakentainen, erillispientalot. puutarhaaiset tontit viheryhteys voiistettava yhteys uusi yhteys kevyenliikenteenväylän yhteystarve aantie rautatie suunnittelualueen raja A-vap T T-1 VAPAA-AJANASUMINEN siirtolapuutarhaaiset vapaa-ajanasuiseen (vain kesäaika) tarkoitetut tontit, vapaa-ajanasuista tukevia palveluita (yhteissaunat, palstaviljelyalue varastoineen, yhteistiloja sisältävä kylätalo) oleassaolevan alueen tiivistäinen TEOLLISUUS nykyiset teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueet TEOLLISUUS uudet kaava-alueet MKAILU leirintäalue aakunnallisesti erkittävä alue viheralue

4 Liite 3 (1/4)

5

6

7

8 RAKENNEMALLISYNTEESI: VIHERALUERKOSTON PÄÄPIIRTEET S M M = Lähivirkistysalue (puistot, leikkikentät, pienkentät, lähietsät y.) = Urheilu ja virkistyispalvelujen alue (uintipaikat, pelikentät) 3 k MY VR VR = Retkeily- ja ulkoilualue M = Maa- ja etsätalousvaltainen alue 2 k MU = Maa- ja etsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaaistarvetta MY = Maa- ja etsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ypäristöarvoja MU 1 k MY = Suojaviheralue S = Suojelualue MU M VR MU MU M M VR 1:30 000

9 Liite 5 (1/1)

10 Liite 6 (1/1) Haapajärven yleiskaavan luontoselvitys 2011 Vesikasvien aatelia Suoenlue (Nyphaea tetragona) ja sarjaripi (Butous ubellatus) Yleiskaava-alueen luontokohteet Hot spots Lassi Kalleinen, Natans Oy HAAPAJÄRVEN UHANALAISIA KASVEJA 2011 Hoikkarölli Ahonoidanlukko Korpinurikka Kullero Korpisorsio Pohjannokkonen Pussikäekkä Lehtoatara Sauviinäki, vaarantunut Hautaperä, silälläpidettävä Lepolanräe, Hualoja, silälläpidettävä Tujuoja, Lainoja, Honkaniei Hualoja, alueellisesti uhanalainen onissa puronvarsissa, alueellisesti uhanalainen Sauviinäki, Hualoja, alueellisesti uhanalainen Sauviinäki, alueellisesti uhanalainen Suoenlue Haapajärvi, alueellisesti uhanalainen Mäkihorsa Sarjaripi Ylipää, alueellisesti uhanalainen Yleistynyt, entinen alueellisesti uhanalainen Tärkein linnustoalue: Savilahti -Harjunlahti ja Kurikkalaen ypäristö. Linnustoon kuuluu useita harvinaisia tai uhanalaisia lajeja,. naurulokki, tukkasotka, lapasorsa, luhtahuitti, eriharakka, ruisrääkkä ja pikkutikka. Haapajärven keskeisin linnustoalue Alue ei sovi rakentaiseen. Jos vesikasvillisuuden vähentäinen väylältä tulee jossakin vaiheessa ajankohtaiseksi, se tulee suunnitella linnusto huoioiden. Lahdet eivät sovi ruopattaviksi. Maisea-alue. Haapajärven kasvillisuudessa on tapahtunut suuri ja nopea uutos, kun sarjaripi, pystykeiholehti ja kilpukka ovat voiakkaasti yleistyneet Suoenlupeen esiintyisalue on yös laajepi, itä on tiedetty. Todennäköisesti yleistyinen on seurausta rehevöityisestä ja virtaaien uutoksista. Sarjarien ja suoenlupeen takia vesistö tuskin upeutuu, utta järviruokoa on poistettava ja järvikaislaa, järvikortetta ja osankääiä on seurattava. Mutta ennen kaikkea koko vesistöä on hoidettava. Harjunlahti & Savilahti: Tärkein linnustoalue ja suoenlupeen kasvupaikka. Runsaasti sarjaripeä. Isosaari: luonnonsuojelualue, virkistysalue, paikallisesti arvokkaita kasveja, yös suoenlue ja sarjaripi Lepolanräe: uhanalaisia kasveja ja uhanalaisia korpisia luontotyyppejä. lähteitä ja lähdepuroja, etsälakikohteita Sauviinäki: valtakunnallisesti arvokkaiat uhanalaisten kasvien kasvupaikat, luonnonsuojelualue, lehtoja Hualaoja: uhanalaisia kasveja, luonnonsuojelualue Tujunoja: Yksittäinen kullero alajuoksulla, näsiää Koivuhaassa. Ongela: Tujunoja tuo yös eroosioaineksia Levinneisyyskartat: Sarjarien vasealla ja suoenlupeen oikealla Kuankin Haapajärven erillisesiintyä erkitty punaisella renkaalla. Sarjaripi on harvinaisepi suoenlue Pohjanaalla uhanalainen. Kuva vasealla: Suoenlupeet kukkivat sarjarien lehtien edessä.