ASUNTOINFO ASUNTO OY ESPOON MERIHIEKKA

Transkriptio

1 ESPOO SAUNALAHTI ASUNTOINFO ASUNTO OY ESPOON MERIHIEKKA Elämänlaadun rakentaja Asuntoja, joissa viihdytään

2 Sisällysluettelo Asemapiirros sivu 3 Asuntopohjat sivu 6 JM-Valinta sivu 18 Asunnon pintamateriaalit sivu 20 Taloyhtiön tekniset tiedot sivu 22 Sisustusvalinnat sivu 25 Ostoprosessi sivu 27 Asunto Oy Espoon Merihiekka Osoite Saunalahdenkatu 6, Espoo Valmistuminen keväällä 2015 Rakennuttaja JM Suomi Oy Arkkitehti Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Asuntomyynti JM Suomi Oy Sinimäentie 8B, Espoo Liisa Nuutinen (09) liisa.nuutinen@jmoy.fi 2

3 Asemapiirros Yhtiön omalle tontille rakennettava Asunto Oy Espoon Merihiekka muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 4-5kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 39 asuntoa. Yhteiset tilat Autohalli, väestönsuoja, talovarasto sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen kellarissa. Jätehuone sijaitsee tontilla sijaitsevassa jätteenkeräyspisteessä. Ulkovarusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pihojen istutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana erillisen istutussuunnitelmien mukaisesti. Piha-alueet Piha toteutetaan erikoissuunnitelman mukaan. Taloyhtiön käyttöpiha toteutetaan autohallin päälle. Ajoneuvoilla liikennöitävät alueet ovat asfaltoituja, pihalla kulkutiet laatoitetaan ja leikkipaikat ovat turva-alustapintaisia. Osittain pihalle asennetaan myös ns terassilaudoitus ja pergolarakenteita. Pihalle rakennetaan myös istutuslaatikoita asukkaiden käyttöön. Autopaikat Autopaikat rakennetaan pysäköintihalliin, mikä sijaitsee taloyhtiön ja naapuriyhtiön pihan alla. Autohalliin on kulku suoraan jokaisesta porrashuoneesta. Irtaimistovarastot ja taloyhtiön yhteistilat sijaitsevat kellaritiloissa. Puolilämpimään autohalliin rakennetaan 78 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa, joista Asunto Oy Espoon Merihiekan osuus on 35 autopaikkaa. Autohalli rakennetaan kokonaisuudessaan Asunto Oy Espoon Merihiekan rakentamisen yhteydessä. Autohalli palvelee sekä Asunto Oy Espoon Merihiekan, että tulevan Asunto Oy Espoon Kaarnapurjeen asukkaita. 3

4 Hyvin suunniteltuja asuntoja Merihiekan pohjaratkaisut ovat tehokkaita ja hyvin suunniteltuja. Materiaalivalinnoissa on keskitytty ajattomuuteen ja tyylikkyyteen. Asunnoissa on suuret, lasitetut parvekkeet sekä valoisat oleskelutilat ja ikkunoissa sälekaihtimet valmiiksi asennettuna. 4

5 5

6 1huone & keittotila 35,0 m2 Näppärät neliöt ja asunnon levyinmen parveke sisäpihalle päin. Asunnolla A2 on oma terassi Mittakaava 1:100 6 ASUNNOT Asunto A2 Asunto A6 Asunto A11 Asunto A16 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

7 1huone & keittotila 35,0 m2 Kompakti ja tehokas asunto isolla parvekkeella Mittakaava 1:100 ASUNNOT Asunto B20 2. kerros 7

8 2huonetta & keittotila ja sauna 48,5 m 2 Helpostikalustettava tehokas kaksio. Asunnon levvyinen parveke luoteeseen Mittakaava 1:100 8 ASUNNOT Asunto B21 Asunto B25 Asunto B29 Asunto B33 Asunto B37 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

9 2huonetta & keittotila ja sauna 48,5 m 2 Asunnon levyinen parveke ja asunnossa A3 on oma terassi. Näppärä tehokaksio omalla saunalla Mittakaava 1:100 ASUNNOT Asunto A3 Asunto A8 Asunto A13 Asunto A18 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 9

10 2huonetta & keittotila ja sauna 48,5 m 2 Helposti kalustettava asunto. Avara, moderni keittiö Mittakaava 1:100 ASUNNOT Asunto A7 Asunto A12 Asunto A17 3. kerros 4. kerros 5. kerros 10

11 3huonetta & keittotila ja sauna 67,5 m 2 Läpitalon huoneisto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan, myös pesutiloissa ikkunat. Lisäksi erillinen wc Mittakaava 1:100 ASUNNOT Asunto B24 Asunto B28 Asunto B32 Asunto B36 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 11

12 3huonetta & keittotila ja sauna 73,0 m 2 Toiminnalliset ja tehokkaat sekä valoisat neliöt. Lähes asunnon levyinen parveke Mittakaava 1: ASUNNOT Asunto B22 Asunto B26 Asunto B30 Asunto B34 Asunto B38 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

13 3huonetta & keittotila ja sauna 80,0 m 2 Ikkuna saunassa ja pesuhuoneessa. Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto suurella parvekkeella Mittakaava 1:100 ASUNNOT Asunto B39 6. kerros 13

14 3huonetta & keittotila ja sauna 80,0 m 2 Valoisa kulmaparveke. Runsaasti säilytystilaa. Päätyikkunat tuo lisää valoa Mittakaava 1:100 ASUNNOT Asunto B23 Asunto B27 Asunto B31 2. kerros 3. kerros 4. kerros 14

15 3huonetta & keittotila ja sauna 80,0 m 2 Iso suojaisa parveke luoteeseen. Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen kätevästi Mittakaava 1:100 ASUNNOT Asunto B35 5. kerros 15

16 3huonetta & keittotila ja sauna 82,5 m 2 Selkeä pohjainen, läpitalon huoneisto. Asunnolla A1 oma terassi Mittakaava 1: ASUNNOT Asunto A1 Asunto A5 Asunto A10 Asunto A15 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

17 3huonetta & keittotila ja sauna 82,5 m 2 Avara ja valoisa kulmahuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä Mittakaava 1:100 ASUNNOT Asunto A4 Asunto A9 Asunto A14 Asunto A19 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 17

18 Merihiekan kerrospohjat Kellari-/ensimmäinen kerros Rappukäytävään Ajo autohalliin Rappukäytävään kerros 1H 18 2H 3H

19 3 kerros 4 kerros 5 kerros 6 kerros 1H 2H 3H 19

20 Merihiekan julkisivut Asunto Oy Espoon Kaarnapurje Julkisivu luoteeseen Julkisivu koilliseen Julkisivu kaakkoon 20

21 Asunto Oy Espoon Kaarnapurje Julkisivu lounaaseen Asunto Oy Espoon Kaarnapurje 21

22 1 JM Valinta Kun rakennamme uusia asuntoja, teemme sen huolella. Huolellisesti valitut ja harkitut materiaalit on koottu sisustustuotevalikoimaksi, josta käytetään nimitystä JM Valinta. Valinta pitää sisällään kaapiston ovet, vetimen, työtason, laatat, sekä parketin ja muut kalusteet. JM Valinta tyylin on valinnut JM Suomen sisustuskoordinaattori toimivaksi kokonaisuudeksi. Tämän lisäksi tarjoamme myös tarkkaan valittuja vaihtoehtoisia tai valmiiksi hinnoiteltuja, kestäviä materiaaleja valittavaksesi. Kun valitset materiaaleja tulevaan kotiisi JM Valinnat -esitteestä, voit olla varma, että kokonaisuus on onnistunut läpi koko asunnon. Kaikki sisustukselliset yksityiskohdat ovat hyvin yhteensopivia ja uusi kotisi tuntuu mieluisalta vuodesta toiseen

23 1. 2. Hyvin suunnitteltu Merihiekan pohjaratkaisut ovat tehokkaita ja hyvin suunniteltuja. Materiaalivalinnoissa on keskitytty ajattomuuteen ja tyylikkyyteen. Asunnoissa on suuret, lasitetut parvekkeet sekä valoisat oleskelutilat ja ikkunoissa sälekaihtimet valmiiksi asennettuna. Nykyaikainen keittiö Luonnonmukaisia värejä noudattelevat sekä keittiön kalusteovet että laminaattitaso. Vaakalinjainen tiilen mallinen laatta viimeistelee keittiön tyylin. Keittiössä on rosterinen liesituuletin sekä kalusteuuni keraamisella liesitasolla ja astianpesukone. Keittiössä on kalusteeseen asennettu mikroaaltouuni vakiona sekä yksi kylmälaite pienemmissä ja kaksi kylmälaitetta suuremmissa asunnoissa Aistikas pesuhuone Valitsemme sisustukseen harkittuja pintoja ja värejä sekä korkealaatuisia materiaaleja. Pesuhuoneessa on ulosvedettävät allaslaatikostot sekä peilikaappi LEDvaloin. Pesuhuoneessa on tilaa pyykinhuollolle. Kauniit, luonnonläheiset värit laatoituksessa ja vähäoksainen kuusipaneeli katossa sekä saunan seinissä. Saunan lauteet ovat haapaa. Valinnan mahdollisuus Sinulla on mahdollisuus itse vaikuttaa kotisi ilmeeseen. Keittiökalusteiden sekä parkettivalintojen lisäksi voit viimeistellä uuden asuntosi tyylin esimerkiksi laatan kokoa, muotoa tai väriä vaihtamalla. Lisää asuntoosi vielä ripaus omaa tyyliäsi tilaamalla tehosteseinän maalaus tai tapetointi. Materiaalit Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä sekä eteisessä on kaunis valkomattalakattu tammiparketti. Asunnon seinät on maalattu valkoisiksi, jolloin koti on helppo kalustaa mieluisaksi. Pesutiloissa on lattiassa tummanruskea, kestävä laatta ja seinät ovat kokonaan laatoitettu kauniilla, ruskean sävyisillä seinälaatoilla. Lopputulos on ajaton sekä tyylikäs. Fiksuja neliöitä säilytykseen Asunnoissa on tilaa säästävät, tehokkaat ja toiminnallisesti joustavat liukuovikaapistot muunneltavin säilytysjärjestelmin. 4

24 Asuntojen pintamateriaalit YLEISTÄ Asunnon ulko-ovi Väliovet Parvekeovet Ikkunat Viilupintainen, puurakenteinen palo-ovi. Huoneisto-oven ns sisäovi on tehdasmaalattu huullettu laakaovi. Valkoisia, huullettuja, tehdasmaalattuja laakaovia. Ovikarmit ja karmilistat ovat valkoisia, tehdasmaalattua puuta Ulos aukeavia lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja Parvekeovet ovat sisään aukeavia. Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Ikkunapainikkeet ovat kromattuja. ETEINEN Lattia Jalkalistat Seinät Katto Lisäksi Lautaparketti Valkoiseksi maalattu MDF-lista Maalattu, valkoinen Tasoitettu ja maalattu Liukuovikomero muunneltavalla säilytysjärjestelmällä. OLOHUONE Lattia Listat Seinät Katto Lautaparketti Valkoiseksi maalattu MDF-lista Maalattu, valkoinen Ruiskutasoitettu KEITTIÖ Lattia Jalkalistat Seinät Katto Kodinkoneet Lautaparketti Valkoiseksi maalattu MDF-lista Maalattu, valkoinen; työpöytien ja pesupöytien taustat laatoitetaan Tasoitettu ja maalattu Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston MDF- ja melamiiniovia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu 1½ altainen pesuallas, joka on ruostumatonta terästä. Asunnot varustetaan erillisellä keraamisella liesitasolla ja erillisuunilla. Pienemmissä asunnoissa on jää-pakastinkaappi ja suuremmissa asunnoissa on sekä jää-viileäkaappi että pakastinkaappi. Keittiössä on astianpesukone, leveys 600mm tai 450mm huoneiston koosta riippuen ja kalusteeseen sijoitettu mikroaaltouuni. 24

25 MAKUUHUONE Lattia Jalkalistat Seinät Katto Lisäksi Lautaparketti Valkoiseksi maalattu MDF-lista Maalattu, valkoinen Ruiskutasoitettu Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Huonekomerot ovat Elfa - hyllyjärjestelmällä varustettuja avokomeroita liukuovin. Osassa huoneistoja on vaatehuoneet, joissa elfa hyllyt ja ripustustangot erikoissuunnitelman mukaan. PESUHUONE Lattia Seinät Katto Lisäksi Keraaminen laatta Laatoitus Vähäoksainen kuusipaneli Pesuhuoneessa on tesäemaliallas, pesuallaslaatikosto ja sen yläpuolella peilikaappi LED-valoilla varustettuna. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle sekä pyykkikomero. SAUNA Lattia Seinät Katto Lauteet Lisäksi Keraaminen laatta Vaakapaneloitu, vähäoksainen kuusipaneli Vähäoksainen kuusipaneli Laudetaso ja askelmat haapaa, tukirakenteet höylättyä havupuuta Saunan ovi on kokolasia. 25

26 Taloyhtiön tekniset tiedot Yleistä yhtiöstä Yhtiö rakennetaan omalle tontilleen. Samassa yhteydessä rakennetaan korttelin yhteiselle piha-alueelle maanalainen pysäköintihalli, minkä päällä on molempien yhtiöiden oleskelupiha. Samaan kortteliin tullaan toteuttamaan myöhemmin toinen asuinkerrostaloyhtiö, Asunto Oy Espoon Kaarnapurje. Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 4-5kerroksisesta kerrostalosta., jossa on yhteensä 39 asuntoa. Autopaikat rakennetaan pysäköintihalliin, mikä sijaitsee taloyhtiön ja naapuriyhtiön pihan alla. Autohalliin on kulku suoraan jokaisesta porrashuoneesta. Irtaimistovarastot ja taloyhtiön yhteistilat sijaitsevat kellaritiloissa. Perustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti joko suoraan kantavan perusmaan varaan maanvaraisesti tai osittain teräsbetonipaaluille. Alapohja Alapohja on teräsbetoninen ontelolaattataso. Lämmöneristys alapuolinen. Välipohjat Välipohjat ovat teräsbetonia ja pääosin ontelolaattarakenteisia, porrastasot massiivisia teräsbetonilaattoja. Yläpohja Yläpohja on ontelolaattarakenteinen. Lämmöneristeenä on mineraalivilla, lecasora tai eps-eriste erikoissuunnitelmien mukaan. Katto Vesikatto on tasakatto sisäpuolisella vedenpoistolla. Katemateriaalina on bitumikermi. Ulkoseinät Ulkoseinien sisäkuoret ovat betonielementtirakenteiset. Lämmöneristeenä mineraalivilla. Julkisivuverhouksena pääosin paikallamuurattu tiili ja rappaus, parveketaustaseinät paneliverhottuja ja maalauskäsiteltyjä. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. Pesuhuoneiden seinissä kiviaineinen rakennuslevy ja tihennetty rankarunko levyvalmistajan ohjeiden mukaan. Parveke Parvekelaatat teräsbetonielementtejä, kantavat teräsbetonipielet ja -pilarit erikoissuunnitelmien mukaan. Sisäpihan puolella osa parvekkeista ns ulokeparvekkeita. Kaikissa parvekkeissa sisäpuolinen vedenpoisto. Parvekkeiden lattiapintana ns patiomatto, katto harjattua betonia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet lasitetaan, maantasopihoissa ei parvekelasitusta. Portaat ja porrashuoneet Porrassyöksyt ovat mosaikkibetonipintaisia elementtiportaita. Kaiteet teräksisiä pinnakaiteita. Porrashuoneissa on automaattiovilla varustetut tilavat asuintalohissit, joilla pääsee myös kellariin ja autohalliin. 26

27 Vesijohtokalusteet Kaikki vesijohtokalusteet ovat energiaa säästäviä. Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja virtausrajoittimin. Suihkuhanat ovat ns termostaattihanoja. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Ilmanvaihto Asunnossa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. LTO-laite on sijoitettu kylpyhuoneeseen erikoissuunnitelmien mukaan. Lämmitys Rakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisena patterilämmityksenä. Kylpyhuoneessa ja saunassa on sähköinen mukavuuslattianlämmitys. Antennipisteet Yksi kpl/asuinhuone, olohuoneessa kaksi kpl. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. Puhelinpisteet Yksi kpl/asuinhuone. Tietoliikenne Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Liittymän osakas tilaa suoraan palvelun tuottajalta. Tontin tiedot Kaupunginosa: 42. Saunalahti Kortteli: Asunto Oy Espoon Merihiekka omistaa tontin yhdessä Asunto Oy Espoon Kaarnapurjeen kanssa hallinnanjakosopimuksella. Kaavoitusviranomainen: Espoon kaupunki-suunnittelu-keskuksesta tai rakennusvalvontakeskuksesta Tämä on alustava ennakkomarkkinointivaiheen aikana laadittu rakennustapaseloste. Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka voivat poiketa tämän rakennustapaselosteen tiedoista. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 10/13. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä asuntomyyjällä ja JM Suomi Oy:ssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat visualisointeja ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Yllä luetellut pintamateriaalit ja tekniset tiedot ovat lyhennelmä rakennustapaselosteesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 27

28 28

29 Sisustusvalinnat Olemme valinneet uuteen JM-kotiisi yhden perusvalintaisen pintamateriaalikokonaisuuden, joka sisältyy asuntosi hintaan, se on JM Valinta. Perusvalinnan lisäksi tarjoamme myös muita sisustusmateriaalivaihtoehtoja. Valintasi voit tehdä erillistä muutostyöaikataulua noudattaen. Vaihtoehdot ja valinnat on aina suunniteltu erityisesti kyseistä kohdetta ajatellen. Vaihtoehdot näet sisustusvalinnat esitteestä. Sisustuspalaveri ja esittely Kun olet tehnyt hyvän päätöksen valita kodiksesi JM Suomen rakentaman asunnon, sovit tapaamisen sisustuskoordinaattorimme kanssa. Tapaamisessa esitellään Leivonlauluun valitut sisustusmateriaalit sekä muut materiaalivaihtoehdot. Hinta Asunnon hinta sisältää JM Valinnat materiaalit, jonka lisäksi tarjoamme joitakin saman tavarantoimittajien vastaavia tuotteita valittavaksesi veloituksetta. Lisäksi olemme myös hinnoitelleet valmiiksi usein toivottuja lisä- ja muutostyövaihtoehtoja, jotka eivät sisälly asunnon hintaan. Näiden hinnat on ilmoitettu sisustusvalinnat lomakkeessa. Tilaaminen Monilla tuotteilla on pitkä toimitusaika. Tämän vuoksi sisustusvalintasi tulee olla tilattuna hyvissä ajoin, ennen viimeistä tilauspäivämäärää. Erikseen ilmoitetun viimeisen tilauspäivämäärän jälkeen ei ole enää valitettavasti mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä. Sisustusvalintojesi jälkeen saat JM Suomelta tilausvahvistuksen. On erittäin tärkeää tarkastaa se huolella, sillä tilaus on sitova eikä sitä voida muuttaa jälkikäteen. Asunto toteutetaan JM-Valinnan mukaisesti, mikäli valintoja ei ole tehty määräaikaan mennessä. Maksuehdot Lisä- ja muutostöiden tilauksesta puolet (50%) erääntyy maksettavaksi 30 päivän sisällä tilauksestasi ja loput viimeistään asunnon valmistumispäivänä. Alle 1000 euron tilaukset tulee maksaa kerralla, noin 30 päivän kuluttua tilauksesta. Toimitamme tilauksesta erillisen laskun, joka erääntyy maksettavaksi ennen asunto-osakeyhtiön valmistumista. 29

30 Piirrosmerkkien selitteet Liesiuuni Astianpesukone Tilavaraus mikroaaltouunille Jääkaappi/pakastinkaappi Pyykkikaappi Varaus pesutornille Sähkökiuas Vaatekomero ovilla Vaatekomero liukuovilla 30

31 Ostoprosessi 1. Esittely Löydät asuntokohteemme osoitteesta tai välittäjämme lehtiilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua piirustuksiin ja valittuun sisustustyyliin. 2. Varaus Kun olet löytänyt haluamasi, teet varauksen ja maksat 1000 euron varausmaksun. 3. Kauppakirjan allekirjoittaminen Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu. 4. Sisustusvalinnat Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnat-esitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi ja antaa vinkkejä väreistä ja materiaaleista. 5. Kokoukset Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan tulevaan asuntoosi. 6. Vakuudet Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi ja sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet. 7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat - ja tapaamme sinut avainten luovutuksen merkeissä. 8. Rahoitus Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia velattomasta kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopion kauppa- ja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeiden yhtiökokouksissa. 31

32 JM yksi Pohjoismaiden johtavista asuntorakentajista. JM Suomi Oy kuuluu pohjoismaisessa pörssissä listattuun JM AB konserniin, joka on yksi Pohjoismaiden johtavista asuntojen ja asuinalueiden kehittäjistä. Toiminta keskittyy asuntojen uudistuotantoon halutuilla alueilla kasvukeskuksissa Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa, Suomessa ja Belgiassa. Konsernin liikevaihto on noin 1,3 mrd. euroa ja henkilökuntaa on JM Suomi Oy on perustettu vuonna JM:lle on tärkeää, että ihmiset viihtyvät kodeissaan. Säännöllinen asiakaspalaute on eräs tärkeimmistä keinoista, joiden avulla kehitämme toimintaamme. Kun asiakkaamme valitsevat asuntonsa, heidän on tunnettava olonsa turvalliseksi ja oltava tyytyväisiä valintaansa. Rakennamme asuntoja, joissa viihdytään. 06/2014. Mainostoimisto BrandX Oy Elämänlaadun rakentaja JM SUOMI OY Osoite: Sinimäentie 8b, Espoo Puhelin: Faksi: Sähköposti: Kotisivut: