Espoon Aina, Leppävaara. Leppävaarassa olet kotona

Transkriptio

1 spoon Aina, eppävaara eppävaarassa olet kotona

2 2

3 Aina - tilaisuus löytää uusi koti eppävaarasta spoon eppävaaran keskustan tuntumaan valmistuva tyylikäs kolmikko täydentyy, kun Amalia ja milia saavat seurakseen Ainan. Arkkitehti Timo Vormalan suunnittelema urbaani kokonaisuus muodostuu kolmesta 8-kerroksisesta talosta, jotka avautuvat rinnakkain rauhallisen sisäpihan suuntaan. Ainaan valmistuu hyväpohjaisia ja valoisia koteja, joista jokaiseen kuuluu avara lasitettu parveke tai terassi. Miellyttävän asumiskokemuksen kruunaa uuden kodin harmoninen ilme. 3

4 As. Oy spoon Aina 2. Kirjasto 3. lokuvateatteri 4. Sellosali 5. Kauppakeskus Sello 6. Päiväkoti 7. Koulu 8. Rautieasema, linja-autot 9. Terveysasema 10. Uimahalli 11. eppävaaran urheilupuisto, hiihtostadion 12. Vermon ravirata 13. Kauppakeskus Galleria 14. Väestönsuoja, Gyldenärinkatu Jäähalli 16. aurea, ammattikorkeakoulu 17. Omnia, ammattiopisto Karttakeskus Oy, upa 9014/12. Kartan tuotannossa on käytetty MM:n aineistoja. As. Oy spoon Aina As. Oy spoon milia As. Oy spoon Amalia 4

5 Kaikki tiet vievät eppävaaraan spoon eppävaarasta on vuosikymmenien saatossa rakentunut pidetty kaupunginosa, jonka monipuolinen palvelutarjonta on pääkaupunkiseudun parhaimmistoa. eppävaaran liike- ja asuinkortteleissa on aistittavissa suuren maailman tuntua. Toisaalta täällä voi vaikkapa istahtaa puron rantaan modernin tornitalon naapurissa kaupunginosan suunnittelussa on huomioitu persoonallisuus ja ilahduttavat yksityiskohdat. iikunnan ystäville ja kulttuurin kuluttajille Aina sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä eppävaaran ytimestä. Työmatkan varrella on helppo poiketa Kauppakeskus Selloon kaupoille tai kuntosalille. Saman katon alta löytyvät myös elokuvateatteri sekä akustisesti korkeatasoinen Sellosali, jossa on vuoden ympäri tarjolla monipuolista kulttuuriohjelmaa. i autopakkoa eppävaaran julkisen liikenteen yhteydet varmistavat sen, että täällä liikut mainiosti ilman omaa autoa. Ainasta on noin viiden minuutin kävelymatka eppävaaran juna-asemalle ja bussiterminaalille. Junamatka Helsinkiin kestää noin 12 minuuttia. eppävaara osuu kätevästi myös pääkaupunkiseudun poikittaisliikenteessä kulkevan Jokerilinjan bussireitille. Kaupunginosan toimivat liikenneväylät ja uudistetut liittymät tekevät myös autolla liikkumisesta sujuvaa. Ainan vieressä sijaitsee myös pysäköintikiinteistö, josta voi hankkia autopaikan. eppävaarassa on kattava peruskouluverkosto, urheilupainotteinen lukio sekä useita ammattikorkeakouluja ja -opistoja. Kaupunginosa tarjoaa hyviä vaihtoehtoja myös urheilun ystäville; esimerkiksi eppävaaran urheilupuistossa sijaitsevat yleisurheilustadion, jalkapallokenttä, hiihtostadion sekä uima-, urheilu- ja jäähalli. 5

6 Visualisointi, 8.kerroksen parveke. Osa kuvan tuotteista lisähintaisia. 6 Visualisointi

7 Kaupunkiasumisen harmoniaa Ainassa arjen kiireet unohtuvat oman kodin ulkopuolelle. Astu lasitetulle parvekkeellesi ja anna katseen kulkea edessäsi avautuvassa kaupunkimaisemassa. Aina kohoaa uuden asuintontin reunaan, As. Oy spoon milian viereen. 8-kerroksiseen taloon valmistuu kaksioita, kolmioita sekä neljän ja viiden huoneen koteja, joista jokaiseen kuuluu tilava lasitettu parveke tai terassi. Ainan kodeissa korostuvat valoisuus ja avarat tilaratkaisut. Oma koti, oma tyyli Useimmissa Ainan kodeissa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran tilan, jonka ilmavuutta korostaa sisäpihan suuntaan avautuvat suuret ikkunat. rilaiset valintamahdollisuudet sisustusmateriaalien suhteen tekevät kodistasi juuri sellaisen, josta olet haaveillut. Tutustu seuraavalla aukeamalla Ai nassa tarjolla oleviin tyylikkäisiin Design-mallistoihin. Aina on taidokkaasti suunniteltu kokonaisuus viimeistä piirtoa myöten. Taloyhtiön vaaleaa ja modernia yleisilmettä pehmentävät parvekkeiden puuverhoillut taustaseinät ja rakennuksen etupuolelle sijoittuva idyllinen ja vehreä yhteispiha. Viereisen taloyhtiön As. Oy spoon milian alakerrassa sijaitseva viihtyisä saunaosasto on myös Ainan asukkaiden käytössä. Arjen kulkua keventää huoneistojen irtaimistovarastot, joista osa on ryhmitelty asuinkerroksiin muutaman varaston kokonaisuuksiksi. Visualisointi 7

8 Sisusta toiveidesi mukainen koti Skanskan sisustusammattilaisten kokoamien Design-mallistojen avulla uuden kodin sisustusmateriaalien valinta on inspiroivaa ja helppoa. Jokaiseen Design-mallistoon sisältyy useita väri- ja materiaalivaihto ehtoja, joita yhdistelemällä luot kotiisi harmonisen sisustuskokonaisuuden. Ainassa voit valita kotisi tyylin kahdesta eri Design-mallistosta: Soft-malliston värimaailma on pumpulisen pehmeä ja Trust-mallisto säväyttää voimakkailla kontrasteilla. Valloittavaa vaaleaa Soft-mallisto muodostaa klassisen ja ajattoman kokonaisuuden, jota hallitsee pumpulisen vaalea, levollinen värimaailma. Valittavissa on esimerkiksi valkomattalakattu tammiparketti, joka muodostaa kodille kauniin pohjan vaaleita pintoja vasten muut sisustuselementit tulevat näyttävästi esille. Kylpyhuoneessa suurikokoisen, valkoisen seinälaatan seuraksi on yksivärisistä lattialaatoista valittavissa herkkiä hiekan ja usvan eri sävyjä. Yhdistele modernia ja maanläheistä Trust-malliston juju on voimakkaissa yhdistelmissä. Kun Soft edustaa puuterimaista pehmeyttä, Trust on juurevammin modernin ja luonnollisen yhdistelmä. Trust-keittiöön voit valita ilmeeltään modernit kaapinovet, joissa on valkoiset yläovet ja tummat, puukuvioiset alaovet. Särmää ilmettä on helppo luoda myös kylpyhuoneeseen; tummat tehosteseinät luovat mielenkiintoisia kontrasteja vaaleiden pintojen kanssa. Sivun kuvat ovat Skanskan aiemmista kohteista esimerkkinä siitä, millaisia tunnelmia Soft ja Trust Design-mallistojen sävyt ja pintamateriaalit luovat kodin sisustukseen. Osa materiaaleista ja varusteista lisähintaisia. Soft Trust Visualisointi. Sisusta parveke itsesi näköiseksi. 8

9 Visualisointi. Visualisointi. 9 Visualisointi.

10 10

11 Kaupunkikoti ja ympäristö ko tehokas asuminen on energiatehokkuutta, päästöjen vähentymistä ja asumisen helppoutta. Asumisen energiatehokkuudessa Aina edustaa parasta A-energialuokkaa. Hyvä eristys, tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talo tekniikka sekä veden kulutusta pienentävät vesikalusteet ovat Skanskan uusien kotien perusominaisuuksia. isäksi Skanskan ekotehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien. Käytämme M1-luokan materiaaleja, jotka vaikuttavat hyvään sisäilman laatuun dellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperäketju on kunnossa Työmaan jätteet lajitellaan ja niistä suurin osa hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Vähän kuluttava A B C D F G Paljon kuluttava Rakennuksen T-luokka A uomme mahdollisuudet, jotta sinä voit vaikuttaa ympäristön hyväksi Kodinkoneiden turvallisuus on osa helppoa arkea nergiatehokkaat kodinkoneet Voit vaikuttaa omaan veden kulutukseesi Veden kulutusta pienentävät vesikalusteet, huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus yhyt kauppamatka pienentää hiilijalanjälkeä Hyvä sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä Tehokkaampaa energian käyttöä ämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto Vähemmän lämpöhukkaa Hyvä lämpöeristys sekä laadukkaat ikkunat ja ovet estävät lämpöhäviötä i tarvetta remontteihin Kestävät materiaalit isätietoa energiatodistuksesta tarjoavat mm. Motiva ja ympäristöministeriö 11

12 Huoneistopohjat 2h+kt 39,5 m 2 C 5 C 10 C krs 3. krs 4. krs 2h+kt 39,5 m 2 C krs 12

13 MH OH K KT APK M makuuhuone olohuone keittiö keittotila astianpesukone tilavaraus mikrolle JK JK/PAK APK PH S T jääkaappi jääkaappipakastin astianpesukone pesuhuone sauna eteinen SK PY PK-var. RK siivouskaappi pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ryhmäkeskus mahdollinen tehosteseinä 2h+kt+s 45,0 m 2 C 4 C 9 C krs 3. krs 4. krs 2h+kt+s 45,0 m 2 C 6 C 11 C krs 3. krs 4. krs 13

14 2h+kt+s 45,0 m 2 C krs 2h+kt+s 45,0 m 2 C krs 14

15 MH OH K KT APK M makuuhuone olohuone keittiö keittotila astianpesukone tilavaraus mikrolle JK JK/PAK APK PH S T jääkaappi jääkaappipakastin astianpesukone pesuhuone sauna eteinen SK PY PK-var. RK siivouskaappi pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ryhmäkeskus mahdollinen tehosteseinä 2h+k+s 65,5 m 2 C 25 C krs 7. krs 15

16 2h+k+s 65,5 m 2 C krs 16

17 MH OH K KT APK M makuuhuone olohuone keittiö keittotila astianpesukone tilavaraus mikrolle JK JK/PAK APK PH S T jääkaappi jääkaappipakastin astianpesukone pesuhuone sauna eteinen SK PY PK-var. RK siivouskaappi pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ryhmäkeskus mahdollinen tehosteseinä 3h+kt 65,5 m 2 C krs 17

18 3h+kt 65,5 m 2 C krs 18

19 MH OH K KT APK M makuuhuone olohuone keittiö keittotila astianpesukone tilavaraus mikrolle JK JK/PAK APK PH S T jääkaappi jääkaappipakastin astianpesukone pesuhuone sauna eteinen SK PY PK-var. RK siivouskaappi pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ryhmäkeskus mahdollinen tehosteseinä 3h+kt 65,5 m 2 C krs 19

20 3h+k+s 69,0 m 2 C 1 1. krs 20

21 MH OH K KT APK M makuuhuone olohuone keittiö keittotila astianpesukone tilavaraus mikrolle JK JK/PAK APK PH S T jääkaappi jääkaappipakastin astianpesukone pesuhuone sauna eteinen SK PY PK-var. RK siivouskaappi pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ryhmäkeskus mahdollinen tehosteseinä 3h+k+s 69,0 m 2 C 2 1. krs 21

22 3h+k+s 80,5 m 2 C 3 C 8 C 13 C krs 3. krs 4. krs 5. krs 22

23 MH OH K KT APK M makuuhuone olohuone keittiö keittotila astianpesukone tilavaraus mikrolle JK JK/PAK APK PH S T jääkaappi jääkaappipakastin astianpesukone pesuhuone sauna eteinen SK PY PK-var. RK siivouskaappi pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ryhmäkeskus mahdollinen tehosteseinä 4h+k+s 83,5 m 2 C 7 C 12 C 17 C krs 3. krs 4. krs 5. krs 23

24 4h+k+s 100,0 m 2 C 23 C 27 C krs 7. krs 8. krs 24

25 MH OH K KT APK M makuuhuone olohuone keittiö keittotila astianpesukone tilavaraus mikrolle JK JK/PAK APK PH S T jääkaappi jääkaappipakastin astianpesukone pesuhuone sauna eteinen SK PY PK-var. RK siivouskaappi pyykkikaappi varaus pyykinpesukoneelle ryhmäkeskus mahdollinen tehosteseinä 5h+k+s 103,5 m 2 C 26 C 30 C krs 7. krs 8. krs 25

26 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät Katto teinen autaparketti Maali Maali / Ruiskutasoite Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite Sauna aatta Paneeli Paneeli PH, WC aatta aatta Paneeli Keittiössä/keittotilassa on 60 cm levyinen kalusteuuni ja keraaminen keittotaso. Keittotason yläpuolella on liesikupu. Kylmäkalusteina on pienemmissä asunnoissa jääkaappipakastin ja yli 69 neliöisissä asunnoissa jääkaappi ja pakastin. Asuntojen varustukseen kuuluu kalustepeitteinen astianpesukone. Kaikki kodinkoneet ovat A energialuokkaa. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Työtasot ovat keittiössä laminaattia ja tasoon upotettu pesuallas ruostumatonta terästä. Taloyhtiöt: Osoite Yleistä Talotekniikka Pesuhuoneessa ja keittiössä on arkkitehtisuunnitelman mukainen kalustus. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle sekä suihkun yhteydessä useimmissa asunnoissa suihkuseinä. As. Oy spoon Aina, Puuportti 2 C, spoo Yhtiö muodostuu 8-kerroksisesta asuinkerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 34 asuntoa, koot 39,5m 2 103,5 m 2. Osa varastoista, kuivaushuone, siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. 1.-kerroksessa sijaitsee myös taloyhtiön pesula, jota voivat käyttää myös As. Oy Amalian sekä As. Oy milian asukkaat korvausta vastaan. Osa irtaimistovarastoista sijaitsee kerroksissa 2-5. Porrashuone on varustettu hissillä. Yhtiön pysäköintipaikat sijaitsevat erillisessä pysäköintiyhtiössä. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Patteriverkollinen kaukolämpö. Pesuhuoneessa ja erillis-wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköstä. Osassa asuntoja on kylpyhuoneissa lisäksi vesikiertoinen kuivauspatteri. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna viilennyksellä ja lämmön talteen otolla. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi sekä yhteisantennijärjestelmä. nergialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A. Tontti Rahoitus As. Oy spoon Aina rakennetaan omistustontille. Samalle tontille rakennetaan myös As. Oy spoon Amalia ja As. Oy spoon milia. Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta 25% maksetaan kaupantekohetkellä ja loput valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 11/2012. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta. 26

27 Skanskan KotiTurva TM Helppo ja turvallinen asuntokauppa Uuden kodin hankinta on iso päätös. Haluamme tehdä uuden kodin hankkimisesta mahdollisimman helppoa ja turvallista. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, Skanskan KotiTurva TM korvaa uuden asuntosi asumiskuluja jopa 1000 euroa kuukaudessa vuoden ajan. Skanskan KotiTurva on Skanskan ottama vakuutus, jonka saat ilman eri maksua. Tarjoamme asiakkaillemme edun aikavälillä ostettuihin uusiin asuntoihin. KotiTurva on käytännössä Skanskan ottama ja maksama ryhmävakuutus, johon liitetään kaikki tällä aikavälillä asunnon kodikseen ostavat yksityishenkilöt. Vakuutusmaksun maksaa Skanska. Skanska Kodit Puhelin

28 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, Helsinki Painotuotteen hiilipäästöt on laskettu ClimateCalcilla ja kompensoitu. lmastohyvitys on ostettu: Nordic Offset Oy Cert. no. CC /F Ympäristömerkitty painotuote, aststreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 800 kpl 11/2012