KARHULANVAARAN KOULU muutostyö. Rakennustapaseloste

Transkriptio

1 1 KARHULANVAARAN KOULU muutstyö Rakennustapaselste

2 2 I ESITIEDOT RAKENNUSKOHTEESTA Karhulanvaaran kulu Kuhmntie 3, Sumussalmi II LAAJUUSTIEDOT Ei muutksia kknaisalassa, jitakin muutksia hunealissa. III RAKENNUTTAJA JA SUUNNITTELIJAT Rakennuttaja Sumussalmen kunta Tekniset palvelut Kauppakatu 20, Sumussalmi p (vaihde) Antti Westersund, tekninen jhtaja gsm antti.westersund@sumussalmi.fi Pia Lindfrs gsm pia.lindfrs@sumussalmi.fi Kauk Mannermaa, kulunjhtaja Kirknkylän kulu Mannilantie 6B Sumussalmi kk gsm kauk.mannermaa@edu.sumussalmi.fi Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitimist Lukkarinen Oy Kauppurienkatu 4, Oulu Hannu Tumela gsm hannu.tumela@lukkarinen.fi Sähkösuunnittelu Insinööritimist Ylital Oy Elektrniikkatie Oulu Kari Ylitlva gsm kari.ylitlva@ytal.fi LVI-suunnittelu Insinööritimist Ylital Oy Elektrniikkatie Oulu Pekka Nykänen gsm pekka.nykanen@ytal.fi

3 3 IV RAKENNUSTYÖT Yleistä Kiinteistön rakennukset vat eri aikakausilta. Kulurakennuksen ensimmäinen sa n rakennettu 1961 ja laajennussat n tteutettu 1980 ja Vanhinta kulurakennuksen saa n peruskrjattu ennen laajennusta. Muutstyössä rakennuksen tilja remntidaan kulukäyttöön sveltuviksi. Enimmäkseen muutkset vat tiljen sisäisiä, mutta myös jitakin väliseiniä judutaan purkamaan ja jitakin uusia väliseiniä rakennetaan myös. Tässä selstuksessa n viitattu rakennustöiden yleisiin laatuvaatimuksiin SisäRYL2013 sekä MaalausRYL2012. Varast- ja ssiaalitilat, sähkö ja vesi Tilaaja sittaa kulurakennuksesta tilat, jita urakitsija vi käyttää ssiaali- ja timisttilina. Luvutuksen yhteydessä tarkistetaan, että tilat n palautettu vähintään alkuperäiseen kuntn. Sujaus, siivus ja jätteen käsittely Pölyn ja rskien leviäminen urakka-alueen ulkpulelle n tehkkaasti estettävä. Rakennukseen jäävät kneet ja laitteet sujataan siten, että ne eivät judu alttiiksi rakennuspölylle. Puretut rakennussat, betnijäte, sujaustarvikkeet ja rskat kerätään välittömästi työn edetessä uls esim. vaihtlavalle pis kuljetettavaksi. Urakitsija vastaa purkujätteen lajittelusta, pis kuljetuksesta ja jätteen käsittelymaksusta kaikkine kustannuksineen. Lppusiivus sisältyy urakkaan. Urakan khteena levat ikkunat ja vet pestään. Lattiat peruspuhdistetaan pinnitteen valmistajan kirjallisen hjeen mukaan. Taspinnat imuridaan ja pyyhitään kstealla. Muut mahdllisesti työn aikana likaantuneet pinnat pestään. Työmaa-alue Työmaan avaamista varten urakitsija tekee työmaasuunnitelman, jsta neuvtellaan käyttäjän kanssa. Pihalla leva työmaa-alue ja työmaan käytössä levat kulkuväylät rajataan työmaa-aidalla. Aitaaminen suunnitellaan siten että kenenkään ulkpulisen tarvitsee kulkea työmaan kautta. Sisätilissa työmaa-alue eristetään muista tilista esim. pressuseinillä tai väliaikaisilla seinillä ja villa. Pölyn leviäminen työmaan ulkpulisiin tilihin n estettävä tehkkaasti. Asbestikartitus Khteesta n tehty Asbestikartitus. Kunttutkimus ja ilmastnnin kartitus

4 4 Rakennuksessa n tehty kuntarvi rakentamistekniikan ja LVISA-järjestelmien salta v Maarakennustyö 11. Raivaus ja purku Ei le. 12. Maankaivu Ei le. 13. Luhinta Ei le. 14. Phjarakenteet ja phjavahvistus Ei timenpiteitä. 16. Sadevesiviemäröinti Sadevesiviemärin timinta tarkistetaan. 2. Perustukset, alaphjat ja ulkpuliset rakenteet 21. Uudet perustukset Ulkiluvälinevarastn perustukset ja rutasujaus tehdään rakennesuunnitelman mukaan. 22. Asfaltitavat alueet Rakennekerrkset tehdään rakennesuunnittelijan piharakennetyypin mukaan. Asfalttipinnan kallistukset rakennuksesta pispäin vähintään 1:50 klmen metrin matkalla 23. Pallkentän ja areenan alue Srapinta, rakennekerrkset tehdään rakennesuunnittelijan piharakennetyypin mukaan. 24. Aidat 25. Pumi Päiväkdin aidan laajennus tehdään levan mallin mukaisena maalattuna puuaitana. Teräsaita, esim. Legi R fit, krkeus 1100, väri RAL 7023 harmaa. Prttina saman valmistajan hultprtti, leveys 3500mm. Kuusikujan tiseen päähän asennetaan kääntyvä yksisainen pumi vastapylväällä, leveys 3.5m, esim. Elpac. 26. Leikkivälineet Leikkivälineiden turva-alustat tehdään valettuina kunkin leikkivälineen edellyttämään paksuuteen. Leikkivälineet asennetaan valmistajan kirjallisen hjeen mukaan. 27. Kauklämpölinjan aiheuttama riltus Lattiaan tehdään riltus kauklämpölinjan asennusta varten phjapiirrksen ja hakevimalasuunnitelman mukaan, syvyys lattiapinnasta 500 mm. 3. Runk- ja vesikattrakenteet 32. Aukkjen tekeminen vanhihin rakenteisiin Väliphjiin mahdllisesti tehtävät uudet aukt ilmastintihrmeille tehdään rakennesuunnitelman mukaan. Palkkeihin tehdään reikiä ainastaan rakennesuunnittelijan hjeiden mukaan.

5 5 Tiilirakenteisiin väliseiniin tehdään uusia viaukkja, aukkjen tuenta rakennesuunnitelman mukaan. Ulkiluvälinevarastn rakenteet rakennesuunnitelman mukaan. 33. Ulkseinät Päiväkdin päätyseinässä levat ilmastinnin läpiment täytetään muuratulla rakenteella, ulkpintaan rappaus ja krjausmaalaus. 34. Yläphja Ei rakenteellisia timenpiteitä. 35. Vesikatt Vanha peltikate ja räystäskurut sekä räystäs- ja tsalaudat pistetaan. Käyttämättömät piiput puretaan. Uusi kate: Kaksinkerrskumibitumikermi TL2+TL2, tuteyhdistelmä käyttölukan VE80 mukaan. Väri vaaleanharmaa. KatevaneriWISA-plus 18mm. Pellitykset kuumasinkitystä 0,7 mm maalatusta teräspellistä, RR22 harmaa. Piiput pellitetään, kuumasinkitty (350 g/m2) pelti, paksuus 0,6 mm, maalattu, RR22 harmaa. Sadevesijärjestelmä Sadevesijärjestelmä sisältää saumattmat kurut, kannakkeet ja syöksysarjat liitksineen, väri RR22 harmaa. Syöksytrvien alasa kuumasinkittyä 2,0 mm teräsputkea n. 2 m:n krkeuteen, vahvistetuin kiinnikkein, maalattu, väri RAL Kiinnitystarvikkeiden (ruuvit) tulee lla vähintään yhtä krrsinkestäviä kuin kiinnitettävät tutteet. Työhjeet asennus valmistajan hjeen mukaan kurun takareunan tulee lla vähintään 10 mm krkeammalla kuin kurun etureuna Ominaisuudet kuruprfiili: pulipyöreä materiaali ja pintakäsittely: Mlemmin pulin plttmaalattu alumiini 0,7mm sadevesikuru ja alastult SFSEN 612, kurunkannakkeet SFSEN 1462 lukka H (Heavy duty). Hult- ja tarkastusluukut tehdään RT sveltaen kuumasinkitty (350 g/m2) pelti, paksuus 0,6 mm, väri RR22 harmaa. Puhaltimien jalustat tehdään periaatepiirustuksen ja RT mukaan kuumasinkitty (350 g/m²) pelti, paksuus 0,6 mm, väöri RR22 harmaa. läpiviennit tehdasvalmisteiset Räystäs- ja tsalaudat uusitaan. Räystäslaudat ja muut näkyvät puusat maalataan. Phjamaalaus kertaalleen Ultra Primerilla tai Öljyphjalla, pintamaalaus Ultra Matt talmaalilla 1-2 kertaan. Väri Tikkurilan ulkmaalit-värikartta 617X vaaleanharmaa. 36. IV-knehuneet Ei rakenteellisia timenpiteitä 4. Täydentävät rakenteet 42. Ovet, ks. viselsteet ja maalaustyöselste Olevia puuvia uusitaan ja uusia via hankitaan viselsteiden mukaan.

6 6 Lukittelemattmat uudet vet kvaan käyttöön tarkitettuja julkisen tilan via. Pintalevyt kaksinkertaista kvalevyä tai 6 mm mdf-levyä, esim Jeld-wen DM. Ovilevyjen väri harmaa. Vurilistat 12x42mm tehdasmaalattu, valkinen. Opetustiljen ja työhuneiden käytävälle avautuvat vet tyyppihyväksyttyjä ääneneristysvia, ääneneristävyys Rw 34 db, esim. Jeld-wen FÄ. Ovilevyjen väri harmaa. Vurilistat 12x42mm, tehdasmaalattu, valkinen. Opetustiljen väliset vet tyyppihyväksyttyjä ääneneristysvia, ääneneristävyys Rw 42 db, esim. Jeld-wen FE. Ovilevyjen väri harmaa. Vurilistat 12x42mm tehdasmaalattu, valkinen. Kaikki säilyvät sisä- ja ulk-vet: Käyntivälit sekä lukn ja pitkäsalvan timinta tarkistetaan, saranat ja lukk öljytään. Ovet pestään ja pesumaalataan samaan sävyyn kuin uudet vet. Vurilistat uusitaan valkisilla tehdasmaalatuilla listilla 12x42, nurkat jiiriin. Pääprtaan (015) alatasanteelle ja ylätasanteelle asennetaan uudet pal-vet phjakuvan mukaan. Teräsrunkisia lasiaukllisia pal-via, esim. Frster Fueg, plttmaalaus. Uusien sisävien avainjärjestelmä Ably Sent. Oleviin sisäviin vaihdetaan avainjärjestelmäksi Ably Sent. Maatasn ulk-viin asennetaan sähkömekaaninen lukitus mikrkytkintelkipesällä. Maatasn ulk-viin magneettikskettimet. 43. Kevyet väliseinät Uudet väliseinät ja käytöstä pistettavat viaukt muurataan pääsääntöisesti kalkkihiekkakivestä. Pintakäsittely huneselsteen mukaan. 44. Prtaat 45. Ikkunat Pistumisturvallisuutta parannetaan rakentamalla uusi kierreprras pistumistieksi päiväkdin yläpulella levan parvekkeen yhteyteen. Prras n vakivalmisteinen teräsrakenteinen kierreprras, esim. Finnrasti Oy. kuumasinkitty pinnakaide ritilälevyaskelmat neliömäinen pistumistas U-mallinen sujahäkki pistumistasn kaidekrkeuteen, hitsattua verkka 50x50x3mm Ulkseinien ikkuniden käynti ja tiivisteet tarkistetaan. Uudet väliseinäikkunat teknisen työn tilihin ja päiväkdin tilihin ikkunaselsteen mukaan. Olevien käytävien varsilla levien ikkunaseinien alaruutujen lasit uusitaan, tilalle karkaistut turvalasit. 5. Pintarakenteet Kats hunekrtit. 51. Sisäseinien pintarakenteet Pääsääntöisesti kaikki käyttöön tettavien hunetiljen seinäpinnat maalataan. Tasitetuissa seinissä esiintyy paikittain alustan lhkeilua ja tasitteen irtamista. Irti levat tasitealueet kpistetaan alas ja kl täytetään tarkitukseen sveltuvalla tasitteella. Js leva tasite n kalkkilaastia, käytetään kalkkitasitetta. Js leva tasite n sementtiphjainen, krjaukseen käytetään vastaavaa sementtiphjaista tasitetta. Olevat tasitetut kivirakenteiset seinäpinnat maalataan huneselsteen mukaan. Olevat levyrakenteiset seinäpinnat maalataan huneselsteen mukaan. Maalaus ultetaan pattereiden taakse niin pitkälle kuin se n mahdllista pattereita irrttamatta. Olevia pattereita ja lämpöputkia ei pääsääntöisesti maalata. Kuitenkin työn aikana vahingittuneet patterien ja lämpöputkien maalaukset uusitaan.

7 7 Punatiilipintaiset seinät puhdistetaan. Betnipilarit ja betnipintaiset seinät maalataan huneselsteen mukaan. Betnipilarit maalataan yleensä, ks. huneselste. Purkukhdat käsitellään ympäröivän pinnan mukaisesti. Uudet kipsilevyseinät: saumanauhat, saumjen siltus ja maalaus huneselsteen mukaan. Uudet laatitettavat pinnat huneselsteen mukaan. Säilytettävät laatitetut pinnat tarkastetaan. Irrnneet ja rikkinäiset laatitukset uusitaan ympäröivän laatituksen mukaisesti. Suihkutiljen seinät laatitetaan, alle vesieristys tutteen valmistajan kirjallisen hjeen mukaan. Tiiliseinien uudet aukt tehdään timanttisahauksella. Uusien käsienpesualtaiden taustat sujataan petustilissa laminaattilevyillä huneselsteen mukaan. Muissa tilissa altaiden taustat laatitetaan keraamisilla laatilla huneselsteen mukaan. Tiettyjen tiljen kaikuisuutta vähennetään akustivalla levytyksellä, esim. Ecphn Akust Wall A, pinta Texna, levytys phjakuvien, seinäprjektiiden ja huneselsteen mukaan. 52. Sisäkattjen pintarakenteet Pääsääntöisesti levat alakattpinnat säilyvät eikä levia kattpintja maalata. Näkyviin jääviä betnisia tai tasitettuja kattpintja ei yleensä maalata. Näkyviin jäävät betnipalkit maalataan huneselsteen mukaan. Liimattavat akustintilevyt ympäriinsä kapselituja lasivillalevyjä, paksuus 40 mm. esim. Ecphn Master SQ, liimakiinnitys tutteen valmistajan kirjallisen hjeen mukaan 10 mm:n avsaumin. Akustinnin laajuus alakattkuvan mukaan. Ks. hunekrtit. Hunetilamuutsten aiheuttamat puretut alakattkaistat krjataan ja täydennetään ympäröivän alakatn mallin mukaan. Viemäröintitöiden ja ilmastintitöiden aiheuttamat alakattjen purut ja krjaukset tehdään LVIsuunnitelmien mukaan vaikka niistä ei lisi erillistä mainintaa huneselsteessa. 53. Lattian pintarakenteet Uusittavien muvimattjen alkusta jyrsitään siten että kaikki liimajäämät saadaan pis. Alue puhdistetaan hulellisesti irtnaisesta aineksesta imurimalla. Pinta käsitellään primerilla ja tasitetaan itsesiliävällä matala-alkalisella tasitteella valmistajan hjeen mukaan. Uusi muvimatt liimataan valmistajan hjeen mukaan. Kuivissa tilissa päällysteenä Upflr Zer. Lattiakaivllisissa tilissa päällysteenä Upflr Kitka, matt nstetaan seinälle 100 mm jalkalistaksi. Märissä tilissa alusta vesieristetään tutteen valmistajan kirjallisen hjeen mukaan. Alaphjaan khdistuvat viemäririltukset ja lattian krjausvalut tehdään lv-suunnitelman mukaan vaikka niistä ei lisi erillistä mainintaa huneselsteessa. Pintamateriaali levan pinnitteen mukaan. Kats hunekrtit. 6. Kalusteet, varusteet ja laitteet 61. Kalusteet ja varusteet Keittiö- ym. kalusteissa melamiinirunk ja laminaattipintaiset vet ja etusarjat hunekrttien mukaan. Kaikki kalusteet tehdään pääsääntöisesti teräksisillä säätöjalilla ilman skkeleita. Vanhat kiintkalusteet puretaan phjapiirrksen mukaan. Hyllystöt yleensä Svella-hyllystöjä. 62. Laitteet ja kneet Kneet ja laitteet hankitaan erikissuunnitelmien mukaan. Keittiön kylmiöiden purku, kuljetus ja asennus valmistuskeittiöön kuuluvat rakennusurakkaan.

8 8 7 Lämpö-, vesi- ja ilmastintitekniset työt LVI-suunnitelman mukaan. 8 Sähkötekniset työt Sähkösuunnitelman mukaan. Arkkitehtitimist Lukkarinen Oy Hannu Tumela