PARMACO TILAT. Vuokraaminen on riskitöntä ja ennakoitavaa sivu 4. Tiloja teollisuuden tarpeisiin ONKALOn projektitoimisto laajenee sivu 8

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "PARMACO TILAT. Vuokraaminen on riskitöntä ja ennakoitavaa sivu 4. Tiloja teollisuuden tarpeisiin ONKALOn projektitoimisto laajenee sivu 8"

Transkriptio

1 PARMACO TILAT PARMACON SIDOSRYHMÄLEHTI Vuokraaminen on riskitöntä ja ennakoitavaa sivu 4 Sahanperän vuokrapäiväkodissa on hyvä olla sivu 6 Tiloja teollisuuden tarpeisiin ONKALOn projektitoimisto laajenee sivu 8

2 henkilöuutisia UUSIIN TEHTÄVIIN PARMACO TILAT Taru Kulmala on nimitetty suunnittelukoordinaattoriksi. Tomi Laraste on nimitetty asennustyönjohtajaksi. JULKAISIJA Parmaco Oy PÄÄTOIMITTAJA Ossi Alastalo TOIMITUS JA TAITTO Viestintätoimisto Elettaria KIRJAPAINO Kirjapaino Öhrling Oy sisältö Verraton Parmaco-konsepti Vuokraaminen on riskitöntä ja ennakoitavaa Sahanperän vuokrapäiväkodissa on hyvä olla Tiloja teollisuuden tarpeisiin ONKALOn projektitoimisto laajenee Maata kiertänyt toimistorakennus Jykevä talo Uusia kouluja Ouluun Pyhäjoki PAINOSMÄÄRÄ kpl OSOITTEENMUUTOKSET JA PALAUTE Parmaco Oy TAMPERE PL 1 (Pyhäojankulma 3) Tampere puh faksi Parmaco Production Oy PL 7 (Teollisuustie 13) LEPPÄVIRTA puh faksi Parmaco Production Oy Annalantie Pyhäjoki puh faksi Lujatalo Oulun Turvapuistossa Parmacon energiatehokkaissa työmaatiloissa Parmaco vuokrasi kuntosalitilat Karjalan prikaatille Entistä energiatehokkaampia työmaatiloja rakennusteollisuudelle Parmaco mukana Kuntamarkkinoilla Kannen kuva: Oulun Metsokankaan koulu Kuva Martti Anttila 2 PARMACO-TILAT

3 pääkirjoitus VERRATON PARMACO-KONSEPTI Suomessa on peruskoulua, mikä on 73 koulua vähemmän kuin viime vuonna. Kouluja lakkautetaan ja yhdistetään. Tiloja jää tyhjilleen osin siksi, että ne sijaitsevat nykyisellään aivan väärässä paikassa tai rakennuksissa on home- ja sisäilmaongelmia. Samanaikaisesti toisaalla opetustiloista on huutava pula. Parmaco ratkaisee julkisen sektorin; kuntien ja kaupunkien sekä yritysten tilaongelmia uudentyyppisellä Parmaco-konseptilla. Se tarjoaa selkeän vuokramallin, joka optimoi tilojen käytön kaikissa tilanteissa. Tilat ovat oikeassa paikassa, niitä on tarvittava määrä, ne vastaavat vuokralaisen tarpeita ja ovat käytössä sovitun ajan. Vuokraaminen on asiakkaillemme riskitöntä, helppoa ja ennakoitavaa. Koska vuokrattavat rakennukset ovat Parmacon omaisuutta, pidämme niistä hyvää huolta koko vuokra-ajan. Asiakkaillamme ei ole sen enempää kiinteistön ylläpitoon kuin omistukseenkaan liittyviä riskejä, eikä heidän tarvitse varautua ylläpitoinvestointeihin tai miettiä tilojen jäännösarvovastuuta tai toimittajariskiä. Parmaco-konsepti tarjoaa verrattoman eli vertaansa vailla olevan sopimusmallin. Siksi sitä ei pidä edes yrittää verrata esimerkiksi leasingillä tilojen omaksi hankkimiseen tai muihin vastaaviin malleihin. On tärkeää tietää, millaiseen sopimukseen sitoutuu tiloja vuokratessaan. Siksi käymme asiaa läpi myös sivujen 4-5 artikkelissa. Jos artikkeli herättää kysymyksiä, vastaamme niihin mielellämme. Ossi Alastalo toimitusjohtaja PARMACO-TILAT 3

4 On hyvä tiedostaa erot tilojen vuokrauksen ja leasingillä tilojen omaksi hankkimisen välillä. Jos sopimuksen ehtoihin sisältyy mikä tahansa rahoitusjärjestely, osapuolten on hyvä selvittää sopimukseen liittyvät riskit ja vastuut etukäteen. Vuokraaminen on riski Kuntapäättäjän kannattaa olla jo tarjouspyyntövaiheessa tarkkana siitä, millaista sopimusta ollaan tekemässä, sanoo Parmacon toimitusjohtaja Ossi Alastalo. Vuokraamisessa kyse on toimittajan ja asiakkaan välisestä sopimuksesta, jossa on sovittu kaikki ehdot etukäteen ja kaikki sopimuksen aikaiset vastuut ovat tiedossa. Samankaltainen on tilanne, kun kohde hankitaan omaksi urakkasopimuksella, sillä urakkasopimuksessa on sovittu etukäteen kaikki toimitukseen liittyvät vastuut. Muissa sopimuksissa, kuten leasingissä sopimuskumppaneita on vähintään kolme ja heidän välisten vastuiden jako ja riskit on tiedettävä tarjouspyyntövaiheessa. Tiedämme tilanteita, joissa kunnat ovat ottaneet tarpeettomia riskejä tilakysymyksiä ratkaistessaan. Jos näitä riskejä ei tiedosta, ikäviä yllätyksiä saattaa tulla puun takaa sekä vuokra-aikana että sen päätyttyä. Ei lunastusvelvollisuutta Kun kunta tai jokin muu taho vuokraa Parmacolta tiloja, kyseessä on puhdas vuokraus, ilman tilojen jäännösarvovastuuta tai toimittajariskiä. Jos sopimuksessa on lunastusvelvollisuus, kyseessä on käytännössä investointi. Virkamiehen ja kuntapäättäjän pitää ymmärtää, millaista sopimusta ollaan tekemässä ja mihin ollaan sitoutumassa. Vuokrausta koskeva tarjouspyyntö on helppo laatia ja verrata muihin vastaaviin tarjouksiin. Valitusriskiä ei ole, joten hankkeen käynnistyminen ei viivästy, eikä liioin olla tilanteessa, jossa vuosien kuluttua lankeavan lunastusvelvollisuuden seuraamukset olisi osattava ottaa huomioon jo tarjouksia vertailtaessa. Vuokraus ei rasita tasetta Kun kyse on tilojen vuokrasopimuksesta, kuten Parmacon mallissa on, se ei rasita kunnan tasetta, eikä lisää kunnan velkaantumisastetta. Jos sopimus sisältää lunastusvelvollisuuden, sen kokonaisarvon tulee näkyä taseessa velkana, vaikka kaikissa kunnissa näin ei tiettävästi vielä toimita. Olemme vakuuttuneita, että talouden kiristyessä tähän tullaan jatkossa kiinnittämään entistä enemmän huomiota. Katsotaan, mitä sopimus pitää sisällään ja mihin kunta ihan oikeasti on sitoutunut. Tällainen kuntatalouden läpinäkyvyyden vaade on täysin oikeutettu, joten asia tulee taatusti nousemaan tarkastelun kohteeksi tulevina vuosina, ennustaa Parmacon talousjohtaja Jyrki Pihlava. Kun kyse on puhtaasti vuokraamisesta, kunnalla ei ole mitään piilotettuja vastuita. Vuokraus on riskitöntä Vaikka korot tällä hetkellä pysyttelevät matalina, tilanne voi muuttua nopeastikin. Parmacon tarjoamassa sopimusmallissa vuokraajalla ei ole korkoriskiä, eikä näin ollen pelkoa korkovaihteluiden mukanaan tuomasta hinnanmuutoksesta. Se, mikä Parmacon kanssa on alun perin sovittu, pitää, eikä korkoriskiä ole. Muiden mallien osalta tilanne voi olla hyvinkin toisenlainen, Jyrki Pihlava toteaa. Erilaisia sopimusmalleja tarkasteltaessa on hyvä muistaa myös veroriski ja erilaiset verotukseen liittyvät hallinnolliset velvoitteet. Kiinteistön lunastamiseen liittyy veroseuraamuksia rakennuksen lunastajalle. Tällaisia seuraamuksia ovat muun muassa kiinteistökaupasta maksettava varainsiirtovero ja mahdollisesti siirtyvät ALV-tarkistusvastuut. Näistä voi koitua melkoinen potti kunnan maksettavaksi, Jyrki Pihlava arvioi. Kiinteistön 4 PARMACO-TILAT

5 Keravanjoen päiväkoti. töntä ja ennakoitavaa lunastuksessa kunnalle siirtyvät kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten seurantavelvoitteet, jotka rakennuksen käyttötarkoituksen tai myynnin yhteydessä voivat myöhemmin realisoitua maksettavaksi. Parmaco ryhtyy rakennushankkeeseen Parmacon tarjoamassa sopimusmallissa Parmaco ryhtyy rakennushankkeeseen. Asia ei ole aivan vähäpätöinen tai merkityksetön. Rakennushankkeeseen ryhtyvä huolehtii siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Rakennushankkeeseen ryhtyvällä tulee olla hankkeen vaativuus huomioon ottaen riittävät edellytykset sen toteuttamiseen sekä käytettävissään pätevä henkilöstö, kuten Parmacolla on. Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee myös laatia kirjalliset sopimukset pääsuunnittelijan, vastaavan työnjohtajan ja muiden hankkeeseen osallistuvien kanssa. Sopimukseen liitetään tehtäväluettelo, jossa määritellään toimeksiantoon sovitut tehtävät. Kun asiakas vuokraa rakennuksen Parmacolta, meillä on rakennushankkeeseen ryhtyvän vastuut ja velvollisuudet, kuten maankäyttö- ja rakennuslain 17 luvun pykälässä 119 edellytetään, toteaa Parmacon myyntijohtaja Timo Myllynen. Rakennusluvan voi hakea joku muukin taho, mutta kun Parmaco ryhtyy rakennushankkeeseen, asiakkaallemme kaikkein yksinkertaisin ja turvallisin menettely on, että Parmaco hakee luvan. Tämä on kuitenkin sopimusasia, Myllynen sanoo. Asiakkaamme ei siis tarvitse tehdä muita sitoumuksia kuin vuokrasopimus. Muita velvoitteita ei tarvitse ottaa silloinkaan, kun rakennuslupa on hankittu asiakkaamme nimiin. Asiakkaamme velvollisuudet ja vastuut rajoittuvat siihen, että vuokranmaksu alkaa sovittuna aikana. Parmacon sopimusmallissa mitään ongelmia ei synny vuokra-ajan päätyttyä, sillä tilat omistaa Parmaco, joka huolehtii, että tilat siirretään pois sovitun aikataulun mukaisesti. Ne eivät jää missään tilanteessa kunnan vastuulle, koska rakennuksen pois siirtäminen kuuluu sopimukseen. Muissa sopimusmalleissa asia ei ole yhtä selvä. Selkeä ylläpitovastuunjako Parmacon vuokratiloissa ei synny kiinteistön ylläpitoon tai omistamiseen liittyviä riskejä, kuten saattaa syntyä, jos vastuunjako kunnan, rahoittajan ja talotoimittajan välillä ei ole täysin selvä. Parmacolta tiloja vuokrattaessa teemme aina vastuunjakotaulukon. Asiakkaillamme on myös aina puhelinnumero, johon soittaa, jos jotain kysyttävää tulee. Koska rakennus on Parmacon omaisuutta, on selvää, että seuraamme talon kuntoa ja noudatamme huoltoohjelmaamme. Muissa malleissa, kuten omaksi hankkimisessa tai leasingissa, kunnossapito- ja huoltovastuu kuuluvat asiakkaalle. Kannattaa tiedostaa, millaisia kuluja tämä vastuu voi aiheuttaa ja varautua myös ylläpitoinvestointeihin, joita vuokraratkaisussa ei ole, Timo Myllynen painottaa. Todistettavasti siirtokelpoinen Parmacolla on pitkä historia, jonka aikana rakennusten siirtokelpoisuus on tullut käytännössä toteen näytetyksi monta kertaa. Meillä on esimerkkejä kohteista, joita on vuosien varrella siirretty neljäkin kertaa. Se kertoo, miten laadukkaita rakennukset ovat ja miten jo suunnitteluvaiheessa on otettu huomioon, että rakennusten on kestettävä käyttöä ja siirtelyä, Timo Myllynen sanoo. PARMACO-TILAT 5

6 Sahanperän päiväkoti aloitti toimintansa Parmacolta vuokratuissa tiloissa huhtikuussa Sekä tilat vuokranneen Rovaniemen Tilaliikelaitoksen että päiväkodin henkilökunnan toiveet huomioonottaen suunniteltu päiväkoti tarjoaa hoitopaikan 110 lapselle. Sahanperän vuokrapäi Sahanperän päiväkodissa on kuusi lapsiryhmää, jotka aikaisemmin toimivat Rovaniemen Siljotien ja Etelärinteen väliaikaisissa tiloissa odottamassa pääsyä uuteen päiväkotiin. Viisi päiväkotiryhmää ja saamenkielisen päiväkodin sisarusryhmä sekä päiväkodin henkilökunta ovat kotiutuneet uusiin tiloihin hyvin. Tilaa on nyt mukavasti, sillä jokaisella lapsiryhmällä on oma ryhmä- ja lepohuoneensa. Lisäksi talosta löytyy liikuntasali, pienryhmähuone, henkilökunnan sosiaalitilat, kahvio taukotiloineen sekä jakelukeittiö. Vaatehuollolle, tekniikalle ja varastolle on omat tilansa. Kuraeteisin varustettuja sisäänkäyntejä on neljä. Sahanperän päiväkodin varajohtaja Satu Linnamäki-Lumme (oik.) ja lastentarhanopettaja Jenni Havupolku ovat istahtaneet aamupalalle Nicolaksen, Eliaksen ja Viljamin kanssa. Käyttäjän edustaja pääsi jo rakennuksen suunnitteluvaiheessa tuomaan esiin omat toiveensa tilojen ja tekniikan osalta. Erityisesti toiveenamme ollut iso liikuntasali saatiin, mikä on hieno asia. Liikuntasali palvelee paitsi päiväkodin 6 PARMACO-TILAT

7 väkodissa on hyvä olla päivittäisessä käytössä myös vanhempainiltojen sekä joulu- ja kevätjuhlien pitopaikkana. Liikuntasaliin hankittiin datatykki, joten siellä voidaan helposti järjestää omalle ja muulle varhaiskasvatuksen henkilökunnalle koulutus- ja tiedotustilaisuuksia. Saimme myös vaikuttaa tilojen värimaailmaan, sanoo päiväkodin varajohtaja Satu Linnamäki-Lumme. Kiintokalusteet päiväkotiin toimitti Parmaco, mutta päiväkodin irtaimisto on päiväkodin omaa ja myös sen hankinnassa kuultiin päiväkodin henkilökuntaa. Saimme osallistua myös pihan suunnitteluun ja välineiden sijoitteluun. Piha onkin nyt hyvä ja toimiva, Satu Linnamäki-Lumme toteaa. Käyttötarkoitukseensa suunniteltu Sahanperän päiväkodissa riittää tilaa niin leikeille, levolle kuin esiopetuksellekin. Tilat on suunniteltu päiväkotikäyttöön vuosikymmenten kokemuksella. Suunnittelussa on otettu huomioon tilojen muunneltavuus, jos rakennuksen käyttötarkoitusta halutaan myöhemmin muuttaa. Kyseessä on siirtokelpoinen rakennus, joten se voidaan myös siirtää toiseen paikkaan tulevaisuudessa. Siirtokelpoisuus ei Parmacon rakennusten kohdalla ole vain teoriaa, vaan todellinen käytännön mahdollisuus. Meillä on runsaasti kokemusta siitä, miten rakennusten käyttötarkoitusta ja paikkaa on muutettu vuokraajan toivomalla tavalla, sanoo Parmacon tilajohtaja Mikko Nieminen. Sahanperän päiväkodin yhtenä suunnittelun lähtökohtana oli, että päiväkoti on alle neliön suuruinen, jolloin väestönsuojaa ei tarvinnut rakentaa. Myös rakennuksen energiatehokkuuteen on kiinnitetty huomiota. Sahanperän päiväkoti on kytketty kaukolämpöön ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A. Energiatehokkuus on huomioitu myös esimerkiksi valaistuksessa, jota ohjataan liiketunnistimilla sekä ilmanvaihdossa, jossa on markkinoiden energiatehokkain lämmön talteenottojärjestelmä. Ilmanvaihtoa ohjataan huonekohtaisesti hiilidioksiditunnistimilla, mikä takaa tasalaatuisen ilman ympäri vuoden, Mikko Nieminen kertoo. Lattialämmitys on myös päiväkodin käyttäjien mieleen. Se on hyvä ratkaisu, koska varsinkin pienimmät lapset viihtyvät paljon lattialla Satu Linnamäki-Lumme sanoo. Sisätilojen turvaportit tehtiin niin ikään toiveidemme mukaisesti ja olemme niihin tyytyväisiä. Rovaniemen Tilaliikelaitos on vuokrannut Sahanperän päiväkotirakennuksen 10 vuodeksi. Parmaco toimitti vuokrarakennukset ennalta sovitussa toimituslaajuudessa. Ratkaisu on kaupungille erittäin edullinen, sillä rakennuksen ylläpitovastuu ja kaikki kiinteistön omistukseen liittyvät riskit ovat Parmacolla. Kunnalle tällainen vuokraratkaisu on selkeä, helppo ja kaikin puolin ennakoitava, Nieminen kiteyttää. PARMACO-TILAT 7

8 Posiva Oy Tiloja teollisuuden tarpeisiin ONKALOn projektitoimisto laajenee Posiva Oy:n ONKALOn projektitoimisto on hyvä esimerkki siitä, miten joustavasti siirtokelpoiset tilat muuntuvat teollisen yrityksen tarpeiden mukaan. Tilantarpeen kasvaessa myös projektitoimisto kasvaa. Rakennuksen uusin laajennus otetaan käyttöön vuoden 2014 alussa. Posiva Oy aloitti maanalaisen tutkimustila ONKALOn rakentamisen vuonna Samalla todettiin, että hanke tarvitsee toimistotilaa lähellä ONKALOa. Siirtokelpoinen toimistotila osoittautui teollisen yrityksen tarpeisiin sopivaksi ja niinpä toimiston ensimmäinen osa toimitettiin Parmacon Leppävirran tehtaalta Eurajoelle Jo tuolloin tiedettiin, että toimistotilaa tullaan tar- vitsemaan lisää. Toinen kerros projektitoimistoon valmistuikin vuonna Vuosien mittaan ONKALOsta on hankittu lisätietoa ydinjätteen loppusijoitustilojen rakentamislupahanketta varten. Vuoden 2012 lopulla Posiva jätti hakemuksen valtioneuvostolle. Samaan aikaan alkoi valmistautuminen rakennushankkeeseen. Totesimme, että tarvitsemme jälleen lisää toimisto- ja neuvottelutilaa. Olemme olleet nykyisiin tiloihimme tyytyväisiä, joten oli luontevaa kääntyä asiassa Parmacon puoleen, kertoo Posiva Oy:n projektiinsinööri Hannu Leino. Rakennuksen jatko-osan hankinta on sujunut hyvin. Olemme halunneet tehdä suunnitelmiin matkan varrella joitakin muutoksia ja Parmaco on suhtautunut toiveisiimme joustavasti. Parmacon toimittama ONKALOn projektitoimiston kaksikerroksinen laajennusosa otetaan käyttöön vuoden 2014 alussa. Laajennusosa liitetään jo olemassa olevaan rakennukseen. Lisäosan noin 240 neliön tiloihin tulee toimisto-, neuvottelu- ja pukuhuonetiloja. Vuosina 2004 ja 2006 valmistunut ONKALOn projektitoimisto saa lisäosan vuoden 2014 alussa. 8 PARMACO-TILAT

9 Rakennus Ylivieskassa vuonna Maata kiertänyt toimistorakennus Rakennuksen siirtokelpoisuus on käsite, jota mikään taho ei tähän mennessä ole määritellyt. Niinpä mielikuva siirtokelpoisesta rakennuksesta voi olla lähes mitä hyvänsä. Parmacon vuokraamat rakennukset ovat aidosti siirtokelpoisia. Ominaisuus, jota on rakennuksen ulkonäöstä vaikea havaita. Parmaco-rakennus on kuin mikä hyvänsä arkkitehdin suunnittelema ja talotehtaassa valmistettu rakennus. Ainoa poikkeus on, että se todella on siirrettävissä. Ylivieskan Kallion perhepalvelukeskus on toiminut nykyisissä tiloissaan kolmisen vuotta. Kun Rakennus vuonna 2010 asennettiin nykyiselle paikalleen, eivät sen käyttäjät taatusti tulleet ajatelleeksi, että rakennuksella on pitkä historia. Kaksikerroksinen toimistorakennus valmistettiin ja asennettiin ensimmäiseen sijoituspaikkaansa Nesteen Sköldvikiin vuonna Kaksitoista vuotta myöhemmin Neste ei enää tarvinnut tiloja ja ne siirrettiin seuraavalle vuokralaiselle, joka oli Nokia Mobile Phones Salossa. Sieltä rakennus jatkoi matkaansa Helsingin kaupungin sosiaalivirastoksi Malmille vuonna 2001 ja edelleen vuonna 2010 Ylivieskaan Kallion sosiaaliasemaksi. Rakennus Malmilla vuonna Rakennusta on huollettu siirtojen yhteydessä, joten se on säilyttänyt kuntonsa. 28 vuotta vanha rakennus on tietyllä tavalla aikansa lapsi ja ajan kulu siinä näkyy samalla tavalla kuin muissakin tuon aikakauden rakennuksissa. Se on kuitenkin tarjonnut neljälle eri käyttäjälleen toimivat ja asialliset toimistotilat. Rakennuksen pitkä elinkaari osoittaa, että Parmacon tuotannossa talot rakennetaan kestämään aikaa ja useampia kuljetuksia, sanoo Parmacon myyntijohtaja Timo Myllynen. Rakennus Salossa vuonna PARMACO-TILAT 9

10 Jykevä talo Tämä on jykevä talo. Käytävät eivät kumise eivätkä kolise. Nyt henkilökunta on turvassa Parmacon tiloissa. 10 PARMACO-TILAT Palotarkastusinsinööri Tuomo Kukkonen. Sisäilmaongelmien vuoksi evakkoon joutunut Oulun keskuspaloasema sai operatiiviselle henkilöstölleen uudet oleskelu-, tauko- ja lepotilat kaksikerroksisesta Parmacon vuokraamasta talosta, joka sijoitettiin paloaseman pihaan.

11 Vuonna 1981 rakennetulla Oulun keskuspaloasemalla on vuosien mittaan ilmennyt vakavia sisäilmaongelmia, joten työntekijöille oli etsittävä väistötilat. Pelastuslaitoksen johto ja osa toimihenkilöistä sijoitettiin Technopoliksesta vuokrattuihin toimistotiloihin, mutta miehistön sijoittaminen osoittautui pulmalliseksi. Palomiesten ja sairaankuljetuksen henkilöstön on oltava siellä, missä kalustokin on. Lisäksi he tarvitsevat tavanomaista toimistotilaa monipuolisemmat tilat sosiaali- ja lepotiloineen. Totesimme aika nopeasti, että viisain ja lähes ainoa toimiva ratkaisu on hankkia väistötilat nykyisen paloasemarakennuksen pihaan. Näin miehistö ja kalusto ovat vieretysten, kertoo palotarkastusinsinööri Tuomo Kukkonen. Liikelaitos Oulun Tilakeskus, jonka tehtäviin kuuluu hankkia ja ylläpitää kaupungin eri hallintoalojen toimitiloja, pyysi Tuomo Kukkosta hahmottelemaan pelastuslaitoksen tilatarpeet paperille. Tuon hahmottelun jälkeen tehtävää jatkoi arkkitehti tehden oman version suunnitelmasta ja niillä papereilla lähdettiin pyytämään tarjouksia eri toimittajilta. Tarvittiin toimistotiloja ja huoneita, joissa voi levätä, suihkut sekä keittiö, ruokailu- ja oleskelutilaa ja pukeutumistila, jossa on oma pukukaappi jokaiselle talon 120 käyttäjälle, Kukkonen luettelee. Rakennuksessa kulunvalvonta ja sairaankuljetuksen potilastietojen tallennuspaikka on vielä tiukemman kulunvalvonnan piirissä rakennuksen sisällä. Lepotiloissa puolestaan on valaistusjärjestelmä, joka toimii hälytyksen tullessa ja valaisee turvallisen reitin tiloista kalustohalliin, kuvailee Kukkonen pelastuslaitokselle tarpeellisia ratkaisuja. Henkilökunta turvassa Parmacon tiloissa Liikelaitos Oulun Tilakeskus päätyi vuokraamaan keskuspaloaseman tarvitsemat tilat Parmacolta. Koska pelastuslaitoksen pihan koko ja käyttö asettavat omat vaatimuksesta, miehistön tilat sijoitettiin kahteen kerrokseen. Tämä on jykevä talo. Käytävät eivät kumise eivätkä kolise, toteaa Kukkonen esitellessään pelastuslaitoksen miehistön tiloja. Muutenkin hän sanoo olevansa vuokratiloihin erittäin tyytyväinen. Vanhassa rakennuksessa kolmisenkymmentä ihmistä oireili sisäilmaongelmien vuoksi. Tilanne oli paha. Nyt henkilökunta on turvassa Parmacon tiloissa. Muutto Parmacon vuokratiloihin on vaatinut keskuspaloaseman miehistöltä uudenlaisen kulttuurin omaksumista. Vanhassa rakennuksessa meillä oli tolkuttomasti tilaa. Se oli sellainen seitsemän keittiön systeemi, jossa sairaankuljettajat, palomiehet, esimiehet ja niin sanottu päiväväki olivat kaikki omissa oloissaan. Nyt miehistö siirtyy yhden keittiön systeemiin ja saa totutella olemaan yhteisissä tiloissa. Se on aiheuttanut vähän vastustusta, mutta uskon, että siitä seuraa ajan myötä paljon positiivista. Tekeväthän palomiehet ja sairaankuljetus usein töitäkin yhdessä. Päivällä on maksimissaan 30 henkilöä, joten eivätköhän he mahdu lähes 800 neliön rakennukseen. Olenkin painottanut, että jos on ahtaampaa niin on puhdasta ja se tässä on terveyden kannalta tärkeintä, Kukkonen toteaa. Uusi paloasema Huuhkajapuistoon Oulun kaupunginhallitus on tehnyt päätöksen uuden keskuspaloaseman rakentamisesta. Tämän ParmacoTilatlehden ilmestyessä asia on kaavoitusvaiheessa. Sisäilmaongelmien vaivaamaa vanhaa paloasemaa ei Tuomo Kukkosen mukaan saneerata. Vanhan aseman saneeraaminen tulisi erittäin kalliiksi, eikä lopputuloksesta olisi mitään takeita. Rakennuksen alla pohjavesi on vain 30 sentin syvyydessä, joten paikka on huono. Maallikkokin näkee, että tilanne on vakava. Purkamaan vanhaa ei kuitenkaan lähdetä ennen kuin uusi paloasema on valmis, sillä vanhat tilat tarvitaan siihen asti kalusto- ja varustevarastoksi, Kukkonen toteaa. Uusi paloasema tulee aikanaan Huuhkajapuistoon, mikä on pelastuslaitoksen toimintaa ajatellen liikenteellisesti ihanteellinen paikka. Keskustan rakennushankkeet ovat toisinaan kiistanalaisia, joten kukaan tuskin osaa sanoa aivan varmasti montako vuotta olemme vuokratiloissa. Se ei sinänsä haittaa, sillä Parmacon vuokratilat on toiveidemme mukaisesti suunnitellut ja toimivat. PARMACO-TILAT 11

12 Uusia kouluja Ouluun Oulussa otettiin elokuussa käyttöön kaksi uutta koulua, kun Metsokankaan koulun ja Ritaharjun koulun uudet tilat avasivat ovensa lapsille. Oulussa koulujen ja päiväkotien tilanahtautta päästiin purkamaan, kun sekä Metsokankaan että Ritaharjun koulujen lisätilat saatiin sovitusti käyttöön elokuun alussa. Metsokankaan uuteen koulurakennukseen on sijoitettu myös päiväkoti. Rakennus käsittää kahdeksan luokkahuonetta sekä kotitalousluokan, esiopetus- ja leikkitilat kahdelle esiopetusryhmälle, tilat yhdelle avoimen päivähoidon ryhmälle, jakelukeittiön sekä henkilökunnan taukotilat. Ritaharjun kaksikerroksisen koulun neliön tiloissa ensimmäinen kerros on suunniteltu toimimaan tarvittaessa myös päiväkotina. Kerroksessa on kolme ryhmähuonetta, kolme lepohuonetta, opetustila, keittiö sekä henkilökunnan sosiaali- ja taukotilat. Toisessa kerroksessa on neljä luokkahuonetta, silence room, työ- ja kokoustila, keittiö ruokailutiloineen sekä varastotilaa. Metsokankaan uuteen koulurakennukseen on sijoitettu myös päiväkoti. 12 PARMACO-TILAT

13 Ritaharjun kaksikerroksisen koulun neliön tiloissa ensimmäinen kerros on suunniteltu toimimaan tarvittaessa myös päiväkotina. Uusista kouluista käytetään myös nimitystä minimonitoimitalo, sillä rakennusten tiloja voidaan muunnella paljeovien ja siirrettävien väliseinien avulla. Liikelaitos Oulun Tilakeskuksen hankearkkitehti Ville Laitisen mukaan tulevaisuudessa pelkkien koulurakennusten rakentaminen ei enää ole järkevää, vaan rakennukset on suunniteltava siten, että niiden tilat ovat muunneltavissa moneen käyttöön. Pysyvien kiinteistöjen kohdalla tämä vaatimus on helppo toteuttaa, mutta ei se tuota ongelmaa Parmacon siirtokelpoisten vuokratilojenkaan kohdalla, sillä niiden suunnittelun yhtenä lähtökohtana on juuri muunneltavuus. Väestökasvun vaikea ennustettavuus Oulu on hyvä esimerkki siitä, miten vaikeaa väestökasvun ennustaminen voi paikallisesti olla. Kun kaupunki luovuttaa tontteja, on aika vaikea arvioida, kuinka monta lasta alueelle tulee, Laitinen toteaa. Tästä esimerkkinä on Metsokankaan alue, jonka lapsiluku on kasvanut odotettua nopeammin. On haasteellista hallita se vaihe, kun lapsiluku kasvaa äkkiä joksikin aikaa. Tilanne kannattaa hoitaa väliaikaisilla ratkaisuilla. On olemassa tietyt mittarit, joiden avulla voidaan laskea, koska kannattaa rakentaa omaan taseeseen ja koska vuokrata. Näinä aikoina katsotaan taloudellisesti tarkkaan, mitä tehdään. Taloudellisesti edullisin on tietysti tilanne, jossa palvelujen tarve ja tarjonta kulkevat käsi kädessä, Laitinen toteaa. Parmacon konsepti on kehitetty juuri tällaisiin tilanteisiin, joissa tilantarvetta tasataan vuokraratkaisulla. Tällöin kunta kykenee paremmin optimoimaan omien tilojensa käyttöasteen. Tarvittavat päiväkoti- ja opetustilat ovat siellä, missä niitä tarvitaan ja niitä on aina oikea määrä. Vuokra-aika alkaa, kun tiloja tarvitaan ja päättyy, kun tilantarve loppuu. Parmacon tilat suunnitellaan aina käyttäjän tarpeiden mukaan, joten ne ovat kaikin puolin toimivia. Ritaharjun koulun tontilla oli jo suunnitteluvaiheessa varattu tilat siirtokelpoiselle rakennukselle. Kunnallistekniikka oli tontilla valmiina mahdollista tulevaa päiväkoti- tai koulurakennusta varten. Kun lisää tilaa sitten tarvittiin, oli lisärakennuksen vuokraaminen tontille helppoa. Sujuvaa yhteistyötä Parmacon ja asiakkaan välillä Parmaco on ottanut käyttöön uuden asiakasprojektien hallintamallin, joka tähtää entistä parempaan ja kokonaisvaltaisempaan asiakaspalveluun. Ville Laitinen sanoo olleensa nykyisessä tehtävässään sen verran lyhyen aikaa, että kokemusta Parmacon aiemmasta toiminnasta ei ole. Hän voi arvioida vain sitä, miten rakennusten vuokraukseen ja asennukseen liittyvät asiat ovat sujuneet Metsokankaan ja Ritaharjun koulujen sekä keskuspaloaseman osalta. Yhteistyö on sujunut erittäin hyvin, mistä saamme suurelta osin kiittää Parmacon projektipäällikkö Jarmo Vasankaria. Nuorekas, positiivinen ja palvelunhaluinen asenne jättää hyvän mielikuvan koko toiminnalle. On hyvä, että yrityksessä ollaan joustavia ja pystytään kehittämään toimintatapoja asiakassuhteen parantamiseksi. PARMACO-TILAT 13

14 Pyhäjoki Pohjois-Pohjanmaalla sijaitseva Pyhäjoki on pieni, vain asukkaan kunta, joka on noussut suomalaisten tietoisuuteen ydinvoimayhtiö Fennovoiman suunnitelmasta rakentaa Hanhikivi 1 -ydinvoimala paikkakunnalle. Tällä hetkellä kunnan suurin yksityinen työnantaja on Parmaco. 14 PARMACO-TILAT Parmacon Pyhäjoen tuotantolaitos aloitti toimintansa vuonna Vuosikymmenten saatossa siitä on kehkeytynyt moderneja päiväkoti-, koulu- ja toimistorakennuksia valmistava talotehdas, joka työllistää noin 30 paikkakuntalaista. Sen jälkeen kun uutinen Fennovoiman uuden ydinvoimalan sijoituspaikasta julkaistiin vuonna 2011, on Parmacon Pyhäjoen tehtaan tuotantopäällikkö Juha Hourulalta usein kysytty, miten Parmaco valmistautuu omalta osaltaan paikkakunnan mittavaan rakennushankkeeseen ja millaisia investointeja yritys on tämän varalle tehnyt. Hanke on tietysti tervetullut piristysruiske, ei vain paikallisesti, vaan koko valtakuntaa ajatellen. Me emme kuitenkaan ole tehneet ennakoivia investointeja tai edes investointipäätöksiä, jotka liittyisivät ydinvoimalan rakentamiseen. Valmistamme muun muassa edustavia toimisto- ja majoitustiloja ja on ilmeistä, että tällaisia tiloja tullaan tarvitsemaan rakennustyömaalla tuhansia, jopa kymmeniä tuhansia neliöitä. Joku ne tilat työmaalle ja sen ympäristöön toimittaa ja toki toivomme olevamme mukana tässä tarjouskilpailussa. Meillä on tällaisten tilojen valmistamisesta kokemusta, osaamista ja kapasiteettia. Siinä mielessä voimme rauhassa odottaa hankkeen etenemistä. Meillä on kaksi tuotantolaitosta, mikä on asiakasaprojektiemme hallinnan kannalta mahdollisuuksia ja joustoa tarjoava seikka. Jos tarvetta on, Pyhäjoen tehtaan laajentaminenkin nykyisellä tontilla onnistuu, Juha Hourula toteaa. Kuntaa kehitetään resurssien mukaan Juha Hourulan tavoin tulevaisuuteen maltillisesti suhtautuu myös Pyhäjoen kunnanjohtaja Matti Soronen. Tämän hetkisen tiedon mukaan tavoitteena on aloittaa ydinvoimalan tienrakennustyöt vuoden 2014 aikana. Fennovoiman tavoitteena on se, että ydinvoimala tuottaa sähköä vuonna Asian lähempi tiedottaminen kuuluu rakentajille, ei kunnalle, Matti Soronen rajaa. Vaikka tulevalla rakennushankkeella on kunnan kannalta todennäköisesti merkittävät vaikutukset, kunnanjohtaja toppuuttelee visioimasta ruusuista tulevaisuutta liian innokkaasti. Ihan reaalipolitiikalla tässä eletään ja edetään. Kuntaa kehitetään resurssien mukaan. Jos Pyhäjoelle tulee uusia asukkaita ja syntyy uusia yrityksiä, tulee tuloja, mutta myös menoja. Totta kai haluamme kasvaa, mutta hallitusti. Edessään Pyhäjoen kunnalla ja sen virkamiehillä on joka tapauksessa melkoisesti haasteita. Siihenkin Soronen suhtautuu tyynesti. Toteutuessaan ydivoimalahanke on monella tavalla upea mahdollisuus kehittää myös kunnan toimintaa. Pyhäjoki toivottaa tervetulleeksi Viimeisen 20 vuoden aikana Pyhäjoen kunta on menettänyt tuhat asukasta. Pienelle kunnalle se on paljon. Nyt tavoitteena on seuraavan kymmenen vuoden aikana saada asukasmäärä kasvuun siten, että vuonna 2025 kunnassa olisi noin asukasta. Hienoista kasvua on jo nähtävissä. Tänä vuonna asukasmäärä kasvoi 50:llä.

15 Pyhäjoen kunnanjohtaja Matti Soronen (vas.) ja Parmacon Pyhäjoen tehtaan tuotantopäällikkö Juha Hourula. Taustalla Parmacon Pyhäjoen tehdassali, jossa valmistuu syksyn mittaan muun muassa Vantaan ammattiopisto Varian lisärakennus, Posiva Oy:n ONKALOn projektitoimisto ja Tampereen Lamminpään päiväkoti Toivotamme kaikki uudet pyhäjokiset lämpimästi tervetulleiksi, Soronen sanoo hymyillen. Ennen kasvutavoitteen saavuttamista on kuitenkin tapahduttava paljon, sillä talouden taantuman myötä koko seutukunta on menettänyt työpaikkoja. Viime vuonna työttömiä oli 6,6 prosenttia, nyt kymmenisen prosenttia, Soronen toteaa. Parmaco investoi tuotantoon Vaikka ydinvoimalan rakennushanke ei Parmacon Pyhäjoen tehtaan toiminnassa tällä hetkellä näy, se ei tarkoita, etteikö yrityksessä muutoin investoitaisi. Kesän aikana saimme uudet rullaradat, joilla rakennusten kappaleita siirretään tuotannossa ja jonka avulla ne siirretään ulos kuljetettavaksi sijoituspaikoilleen, Juha Hourula kertoo. Investointi parantaa tuotantoprosessin sujuvuutta ja mahdollistaa entistä korkeampien rakennusten valmistuksen sisätiloissa. Suurin osa ratojen osista valmistettiin Parmacon Leppävirran tehtaassa, missä on tämän kaltaista osaamista. Syksyn mittaan Parmacon Pyhäjoen tehtaassa valmistuvat Vantaan ammattiopisto Varian lisärakennus, Posiva Oy:n ONKALOn projektitoimisto ja Tampereen Lamminpään päiväkoti. Nämä kolme rakennusta ovat yksi esimerkki siitä, miten erilaisiin käyttötarkoituksiin Parmacon tilat soveltuvat, Hourula sanoo. Paikallisten mielipiteet myönteisiä Jos odottavat Pyhäjoen kunnanjohtaja ja suurimman yksityisen työnantajan edustaja ydinvoimalan tuloa paikkakunnalle, eivät sitä muutkaan kuntalaiset vastusta. Fennovoiman elokuussa 2013 tekemän tutkimuksen mukaan 67 prosenttia pyhäjokilaisista kannattaa Fennovoiman hanketta. Pyhäjoen ympäryskunnissa kannatus on suunnilleen yhtä vahvaa. Yhteenlaskettuna Kalajoen, Merijärven, Oulaisen, Pyhäjoen ja Raahen asukkaista 65 prosenttia kannattaa Fennovoiman hanketta. PARMACO-TILAT 15

16 Luja-yhtiöt täyttää tänä vuonna 60 vuotta. Betonituotteiden valmistuksella toimintansa aloittaneesta perheyrityksestä on kasvanut vuosien mittaan yksi maamme suurimmista rakennusalan konserneista. Siihen kuuluvat Rakennusliike Lujatalo Oy, erilaisia betonituotteita valmistava Lujabetoni Oy ja pitkälle jalostettuja kuivalaasteja ja nestemäisiä rakennusalan kemian tuotteita valmistava Fescon Oy. Työmaatilat Lujatalolle toimittaa Parmaco. Tilasimme Parmacolta markkinoiden energiatehokkaimman työmaatilan Oulun Turvapuiston esittelyrastiksi, kertoo Lujatalo Oy:n työturvallisuudesta vastaava työturvallisuuspäällikkö Jukka Moilanen. Lujatalo Oulun Turvapuistossa Parmacon energiatehokkaissa työmaatiloissa Siitä huolimatta, että Luja-yhtiöt on kasvanut noin henkilöä työllistäväksi rakennusalan konserniksi, se on kyennyt säilyttämään pienille perheyhtiöille ominaisen suhtautumisen työntekijöihinsä. Osaltaan tähän vaikuttaa varmasti se, että Luja on pysynyt jo kolmen sukupolven ajan saman perheen omistuksessa. Meillä ihmisistä välitetään ja pidetään huolta. Olemme kaikki kuin perheenjäseniä keskenämme, sanoo yhtiön työturvallisuudesta vastaava työturvallisuuspäällikkö Jukka Moilanen. Rakennusliike Lujatalo on yksi Suomen suurimmista valtakunnallisista rakentajista. Asunto- ja toimitilarakentamisen lisäksi Lujatalo on merkittävä kiinteistöjen peruskorjaaja. Omasta henkilöstöstä huolehtiminen on Luja-yhtiöiden keskeisin yritysvastuun osa-alue. Yksi tapamme huolehtia henkilöstöstämme on varmistaa, että työmaillamme työmaatilat ovat laadukkaita, viihtyisiä ja energiatehokkaita. Sellaisia tiloja saamme Parmacolta. Yhtiömme värit ovat punainen, valkoinen ja musta ja nämä värit toistuvat myös työmaatilojemme ulkoisessa värityksessä, Moilanen kertoo. 16 PARMACO-TILAT

17 Näemme Turvapuiston arvokkaana hankkeena, johon osallistuminen on osa yhtiömme yhteiskuntavastuuta. Tavoitteena nolla työtapaturmaa Rakennusteollisuus on jo pitkään kiinnittänyt huomiota työturvallisuuteen. Siitä huolimatta rakennusalalla ja muilla teollisuuden aloilla tapahtuu vuosittain edelleen kymmeniä tuhansia työtapaturmia, joista suurin osa on vältettävissä. Tavoitteenamme Luja-yhtiöissä on nolla tapaturmaa vuoteen 2020 mennessä. Se on kova tavoite, jonka eteen meillä tehdään paljon töitä, Moilanen sanoo. Turvapuistosta käytännön oppeja Työtapaturmien torjumiseen on monia keinoja, joista käytännön koulutus on yksi tehokkaimmista. Vuonna 2009 rakennettiin Rudus Oy:n ja useiden rakennusalan toimijoiden yhteistyönä Espooseen Turvapuisto, jonka koulutusradalla on konkreettisia esimerkkejä todellisista rakennusalan vahinkotapahtumista. Turvapuistossa opitaan havaitsemaan vaarat ja opetetaan turvallisia työtapoja. Puistossa yritysten henkilökunta ja alan opiskelijat saavat ajantasaisen ja pätevän turvallisuuskoulutuksen ammattilaisten ohjauksessa. jonkin työvaiheen turvallinen suoritus tai laitteen turvallinen käyttö. Useita kymmeniä turvallisuusrasteja käsittävällä koulutuspolulla noin 15 henkilön ryhmä kerrallaan saa ajantasaista tietoa työturvallisuudesta ja tutustuu viimeisimpään työturvallisuustekniikkaan. Turvapuiston osakkaiksi on kutsuttu rakennusalan yritysten lisäksi myös muiden teollisuusalojen yrityksiä sekä työterveyden ja -turvallisuuden parissa toimivia tahoja. Turvapuisto on voittoa tavoittelematon toimija, jonka rahoituksesta vastaavat mukana olevat yritykset vuosivastikkeen muodossa. Lujatalolla on Oulun Turvapuistossa kolme rastia, joista yksi on sijoitettu Parmacon valmistamaan työmaatilaan. Tilat on lämpöeritetty uusilla eco-rakenteilla ja ne edustavat markkinoiden energiatehokkaimpia työmaatiloja. Esittelytiloissa omia ratkaisujaan esittelevät muun muassa Würth Oy ja Sievin Jalkine Oy. Toinen rasteistamme on putoamissuojaus- eli valjastyöskentelyrasti ja kolmas työkalurasti, jossa käydään läpi muun muassa sirkkelin käyttöä, Moilanen kertoo. Osallistuminen Turvapuistoon osa yhteiskuntavastuuta Lujatalo on mukana Turvapuistossa, koska se antaa yhtiön omalle henkilökunnalle hyvän mahdollisuuden osallistua ohjattuun turvallisuuskoulutukseen. Mukanaololla on myös toinen lähtökohta. Näemme Turvapuiston arvokkaana hankkeena, johon osallistuminen on osa yhtiömme yhteiskuntavastuuta. Puistossa annetaan maksutonta turvallisuuskoulutusta osakkaiden lisäksi myös kouluille ja ammattioppilaitoksille, Moilanen sanoo. Muut kuin osakasyritykset pääsevät Turvapuistoon kouluttamaan henkilöstöään maksua vastaan. Lujatalo Oy on sitoutunut osallistumaan Oulun Turvapuiston toimintaan seuraavan viiden vuoden ajan. Lujatalo osakkaana Oulun Turvapuistossa Espoosta saatujen hyvien kokemusten innoittamana Rudus ja Talonrakennusteollisuuden Pohjois-Suomen piiri ry päättivät perustaa vastaavanlaisen Turvapuiston myös Ouluun. Puisto valmistuu tämän syksyn aikana Oulun Hajottamontielle 1,4 hehtaarin tontille. Tässä hankkeessa myös Lujatalo on osakkaana. Turvapuiston toimintaperiaatteena on, että kukin osakas rakentaa vähintään yhden itselleen sopivan koulutusrastin, jolla esitellään Lujatalon työmaatilat on helppo tunnistaa punaisesta väristä. PARMACO-TILAT 17

18 Parmaco vuokrasi kuntosalitilat Karjalan prikaatille Parmacon tilat taipuvat moneksi. Vekaranjärvellä vuokratilat toimivat Karjalan prikaatin varusmiesten ja henkilöstön kuntosalina. Karjalan prikaatin 1960-luvulla rakennettuja kiinteistöjä Vekaranjärvellä saneerataan parhaillaan vastaamaan nykyaikaisen varuskunnan tarpeita. Korjaustöiden ajaksi varuskunnan kuntosali siirtyi Parmacolta vuokrattuun, noin 260 neliön rakennukseen. Parmaco toimitti kuntosalin meille nopeasti ja rakennus on kaikin puolin vastannut tarpeitamme. Jopa rakennuksen väritys sopii ympäristöönsä, toteaa kapteeni Petteri Lepistö. Myös kuntosalilla työskentelevä liikunnanohjaaja Miamari Kuronen kiittelee tiloja toimiviksi. Kuntosali on avara ja valoisa ja saimme kaikki kuntolaitteet sijoitettua saliin, vaikkakin joidenkin seinään kiinnitettävien laitteiden sijoittelua jouduimme vähän miettimään, koska ikkunoita on paljon. Toisaalta ikkunoista tulee saliin luonnonvaloa, mikä on kuntosalissa luksusta. Tiloista noin 215 neliötä on yhtenäistä kuntosalitilaa. Loput neliöt on jaettu miesten ja naisten suihku- ja saniteettitiloiksi sekä tekniseksi tilaksi. Parmacolta vuokratussa rakennuksessa toimii Karjalan prikaatin kuntosali. 18 PARMACO-TILAT

19 Entistä energiatehokkaampia työmaatiloja RAKENNUSTEOLLISUUDELLE Parmaco suunnittelee, valmistaa ja myy työmaatiloja rakennusteollisuudelle. Vaikka työmaatilat ulkonäöltään ovat maallikon silmissä pysyneet melko saman näköisinä vuodesta toiseen, on niiden tuotekehityksessä otettu viime aikoina isoja askeleita. Työmaatiloille tyypillistä on, että niitä siirretään kymmeniä kertoja paikasta toiseen. Tämä vaatii rakenteilta lujuutta. Toisaalta nykyaikaiset energiavaatimukset ulottuvat myös työmaatiloihin, eikä unohtaa sovi tilojen käyttäjienkään työtiloilleen asettamia vaatimuksia. Työmaatiloja hankkivat johtavat rakennusliikkeet ovat tarkkoja työmaatilojensa ulkonäöstä ja värityksestä, sillä ne ovat osa rakennusliikkeiden brändiä. Tumman sininen, keltainen tai vaikkapa punamusta työmaatila kertoo ohikulkijalle, kuka milläkin työmaalla on rakentajana. Työmaatilojen viimeistely asiakkaan toivomiin väreihin on osa valmistajan kokonaispalvelua. Parmacon uusimmat, polyuretaanilla eristetyt eco-työmaatilat ovat markkinoiden energiatehokkaimpia. Ne kuluttavat lämmitysenergiaa huomattavasti vähemmän kuin perinteiset mineraalivillalla eristetyt tilat. Ainutlaatuisen valmistustekniikkansa ansiosta työmaatilojen rungot, pintarakenteet ja polyuretaanieristeet muodostavat yhdessä erittäin lujan rakenteen, minkä vuoksi tilat kestävät hyvin siirtelyä. Seiniensä sisäpuolelle työmaatilat kätkevät juuri niin viihtyisän toimiston ja sosiaalitilat kuin käyttäjät kalustamalla ja sisustamalla haluavat. Eco-työmaatilat ovat markkinoiden energiatehokkaimpia. Kuvan työmaatila oli työnjohdon ja asentajien käytössä Oulussa Metsokankaan päiväkoti- ja koulurakennuksen asennuksen ajan. Parmaco mukana Kuntamarkkinoilla Parmacon myyntijohtaja Timo Myllynen piti Kuntamarkkinoilla tietoiskuja. Tilojen vuokrauksen ja leasingilla tilojen omaksi hankkimisen välisiä eroja käsitellään lähemmin tämän lehden sivuilla 4-5. Parmaco oli mukana Kuntamarkkinoilla syyskuuta Helsingin Kuntatalolla. Jokavuotinen suurtapahtuma keräsi tänä vuonna yli kävijää. Näyttelyosaston lisäksi Parmaco esiintyi tapahtumassa kahteen otteeseen tietoiskulla, jonka aiheena oli vuokrauksen ja leasingmenetelmällä tilojen omaksi hankkimisen väliset erot. Aihe houkutteli molempina päivinä luentotilan täyteen väkeä. Aihe kiinnostaa kuntapäättäjiä. Yhä useammat ovat havahtuneet huomaamaan, että tilakysymyksiä ratkaistaessa on tärkeää tietää kaikki sovittavat ehdot ja sopimuksen aikaiset riskit etukäteen, ettei sopimuskauden aikana tai sen päättyessä tule ikäviä yllätyksiä, sanoo Parmacon myyntijohtaja Timo Myllynen. Me tarjoamme yksinkertaista, riskitöntä ja helposti ymmärrettävää sopimusmallia, jossa sopijaosapuolia on kaksi; Parmaco vuokranantajana ja asiakkaamme tilojen vuokraajana. Sopimuksen sisältö ja vastuunjako ovat tässä mallissa jo tarjouspyyntövaiheessa selvät. Toisin on muissa sopimusmalleissa, kuten leasingsopimuksessa, jossa sopimuskumppaneita on vähintään kolme, joskus useampiakin. PARMACO-TILAT 19

20 Oulun Metsokankaan päiväkoti- ja koulurakennus. Parmaco-tilat - käyttäjilleen suunniteltu Parmaco suunnittelee, valmistaa ja vuokraa asiakkaidensa tarpeita vastaavia kouluja, päiväkoteja, toimistoja ja hoivatiloja. Tee viisas ja turvallinen ratkaisu. Vuokraa tilat ilman kiinteistön ylläpitoon ja omistukseen liittyviä riskejä ja huolia. PARMACO OY PL 1 (Pyhäojankulma 3) Tampere puh faksi PARMACO PRODUCTION OY PL 7 (Teollisuustie 13) Leppävirta puh faksi PARMACO PRODUCTION OY Annalantie Pyhäjoki puh faksi

tarvitsetko tilaa ja kustannustehokkuutta?

tarvitsetko tilaa ja kustannustehokkuutta? tarvitsetko tilaa ja kustannustehokkuutta? Optimointiin ja hätään Tilan määrä Kun pääkonttoriin iskee vesivahinko tai luokat täyttyvät koululaisista, vastaus on Cramo. Saat laadukkaat ratkaisut kaikkiin

Lisätiedot

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9)

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) 1 (4) ESIVUOKRASOPIMUS Sopimusosapuolet 1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) Kihlakangas 13, 96800 Rovaniemi (jäljempänä vuokranantaja ) 2. Lapin pelastuslaitos (Y: 0937073-7) (jäljempänä

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 53 10.02.2014. 53 Asianro 9145/01.04.01/2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 53 10.02.2014. 53 Asianro 9145/01.04.01/2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2014 1 (1) 53 Asianro 9145/01.04.01/2013 Tilaelementtirakenteisen päiväkodin vuokraaminen Melalahden päiväkodin käyttöön Konserniohjausjohtaja Janne Airaksinen Konserniohjaus

Lisätiedot

Tilaohjelma 2014 Ympäristöpalvelut PS 19.3.2014

Tilaohjelma 2014 Ympäristöpalvelut PS 19.3.2014 Tilaohjelma 2014 Ympäristöpalvelut PS 19.3.2014 Kempeleen kunnan toimitilojen jakaantuminen vuonna 2014 Kempeleen kunnalla on käytössä yhteensä 86 855 m2 toimitilaa. Tiloista kunnan omistuksessa on 85

Lisätiedot

1.3 SEB Leasing Oy (ent. ABB Credit Oy, jäljempänä SEBL tai rahoittaja ) Espoon Kaupunki, Arandur ja SEBL jäljempänä yhdessä sopijapuolet.

1.3 SEB Leasing Oy (ent. ABB Credit Oy, jäljempänä SEBL tai rahoittaja ) Espoon Kaupunki, Arandur ja SEBL jäljempänä yhdessä sopijapuolet. ARANDUR OY 4.1.2012 Kaivomestari SOPIMUS RAKENNUSTEN OSTO-OIKEUDESTA 14.2.2002 LlITESOPIMUS NRO 1 1. SOPIJAPUOLET 1.1 Espoon Kaupunki (jäljempänä Espoo ) 1.2 Arandur Oy (jäljempänä Arandur tai projektiyhtiö

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 69. Valmistelijat / lisätiedot: Harri Kivinen, puh. 050 358 3145 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Espoon kaupunki Pöytäkirja 69. Valmistelijat / lisätiedot: Harri Kivinen, puh. 050 358 3145 etunimi.sukunimi@espoo.fi 6.10.015 Sivu 1 / 1 1340/0.07.00/015 3 16.3.015 69 Träskändan kartanon vuokraaminen Valmistelijat / lisätiedot: Harri Kivinen, puh. 050 358 3145 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Toimitusjohtaja

Lisätiedot

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/2015 1 (1) Kaupunginhallitus 35 02.02.2015. 35 Asianro 8528/10.00.02.01/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/2015 1 (1) Kaupunginhallitus 35 02.02.2015. 35 Asianro 8528/10.00.02.01/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 9 21.1.2015 35 Asianro 8528/10.00.02.01/2014 Kolmisopen ryhmäpuutarha-alueen 297-30-9905-1 maanvuokrasopimuksen uusiminen ja rakennusten

Lisätiedot

PARMACO. Vuokrauksen edut leasingvuokraukseen. takakansi, sivu 20. Rakennusten vuokraaminen monesti rakentamista edullisempaa sivu 4

PARMACO. Vuokrauksen edut leasingvuokraukseen. takakansi, sivu 20. Rakennusten vuokraaminen monesti rakentamista edullisempaa sivu 4 PARMACO Tilat PARMACON SIDOSRYHMÄLEHTI 2 2013 Vuokrauksen edut leasingvuokraukseen verrattuna takakansi, sivu 20 Rakennusten vuokraaminen monesti rakentamista edullisempaa sivu 4 Vuokrahankkeiden kilpailuttaminen

Lisätiedot

RAKENTAMISEN LAATU Rakennusvalvonnan näkökulma

RAKENTAMISEN LAATU Rakennusvalvonnan näkökulma RAKENTAMISEN LAATU Rakennusvalvonnan näkökulma Tarkastusinsinööri Timo Laitinen 24.5.2012 Rakennusvalvonnan tehtävät Rakennusvalvonnan tehtävänä on valvoa ja ohjata rakentamista sekä huolehtia kaupunkikuvasta.

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 1/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 9 21.01.2015. 9 Asianro 8528/10.00.02.01/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 1/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 9 21.01.2015. 9 Asianro 8528/10.00.02.01/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 1/2015 1 (1) 9 Asianro 8528/10.00.02.01/2014 Kolmisopen ryhmäpuutarha-alueen 297-30-9905-1 maanvuokrasopimuksen uusiminen ja rakennusten luovuttaminen / Kolmisopen Ryhmäpuutarhayhdistys

Lisätiedot

MYYNTIESITE. KALAJOEN R10 DRIVE-IN LIIKETILAT 50 m2 1500 m2

MYYNTIESITE. KALAJOEN R10 DRIVE-IN LIIKETILAT 50 m2 1500 m2 MYYNTIESITE KALAJOEN R10 DRIVE-IN LIIKETILAT 50 m2 1500 m2 VARAA UUDET TOIMITILAT KALAJOEN NÄKYVIMMÄLTÄ LIIKEPAIKALTA ONKO TÄSSÄ PAIKKA YRITYKSESI UUSILLE TOIMITILOILLE? Kalajoen keskusta Pyhäjoki Raahe

Lisätiedot

Nolla tapaturmaa 2020. Kulmakivet 2016-17(luonnos) Tilannekatsaus 24.2.2015. Etera 24.2.2015 Ahti Niskanen

Nolla tapaturmaa 2020. Kulmakivet 2016-17(luonnos) Tilannekatsaus 24.2.2015. Etera 24.2.2015 Ahti Niskanen Nolla tapaturmaa 2020 Kulmakivet 2016-17(luonnos) Tilannekatsaus 24.2.2015 Etera 24.2.2015 Ahti Niskanen TAVOITTEENA NOLLA TAPATURMAA RAKENNUSTEOLLISUUDESSA 2020 Rakennusteollisuus RT ry:n hallitus asetti

Lisätiedot

TYÖTURVALLISUUS ON YHTEINEN ASIA. Viisaat kypärät yhteen seminaari Lounais Suomi 19.05.2015 Juha Suvanto

TYÖTURVALLISUUS ON YHTEINEN ASIA. Viisaat kypärät yhteen seminaari Lounais Suomi 19.05.2015 Juha Suvanto TYÖTURVALLISUUS ON YHTEINEN ASIA Viisaat kypärät yhteen seminaari Lounais Suomi 19.05.2015 Juha Suvanto Rakentaminen on vaarallinen toimiala näin väitetään Tilastotietoa Lähde: TVL Rakennusteollisuus RT

Lisätiedot

OHJEITA KUNNAN PIENTALORAKENTAJILLE

OHJEITA KUNNAN PIENTALORAKENTAJILLE OHJEITA KUNNAN PIENTALORAKENTAJILLE Oma koti kullan kallis! Mustasaaren kunnan puhelinvaihde 327 7111 Keskustie 4, 65610 MUSTASAARI TONTIN HANKINTA KUNNAN TONTIT Kunnan tontteja voidaan ostaa. Ensin on

Lisätiedot

Tontti luovutetaan Advenille käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5.luvun tarkoittamalla tavalla kaukolämpölaitoksen tonttina.

Tontti luovutetaan Advenille käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5.luvun tarkoittamalla tavalla kaukolämpölaitoksen tonttina. Luonnos 23.4.2015 MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Sastamalan kaupunki, 0144411-3 PL 23 38201 Sastamala jäljempänä kaupunki Vuokralainen: Adven Oy Äyritie 18, 01510 Vantaa jäljempänä

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 122. Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. 046 877 1881 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Espoon kaupunki Pöytäkirja 122. Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. 046 877 1881 etunimi.sukunimi@espoo.fi 16.11.2015 Sivu 1 / 1 4698/2015 02.07.00 122 Teollisuustontin vuokraaminen Tero Tahkolalle, kortteli 85127 tontti 13 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. 046 877 1881 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 18/2014 1 (7) Kiinteistölautakunta Tila/1 02.10.2014

Helsingin kaupunki Esityslista 18/2014 1 (7) Kiinteistölautakunta Tila/1 02.10.2014 Helsingin kaupunki Esityslista 18/2014 1 (7) 1 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle varastotilan (Turvalaaksontie 1, Vantaa) vuokraamiseksi Suomen Pankilta HEL 2014-011125 T 10 01 04 Esitysehdotus

Lisätiedot

PARMACO. Ossi Alastalo: Kohti parempia tilaratkaisuja sivu 3. Parmaco-tilat soveltuvat erikoissairaanhoidon käyttöön sivu 6

PARMACO. Ossi Alastalo: Kohti parempia tilaratkaisuja sivu 3. Parmaco-tilat soveltuvat erikoissairaanhoidon käyttöön sivu 6 PARMACO Tilat PARMACON SIDOSRYHMÄLEHTI 1 2012 Ossi Alastalo: Kohti parempia tilaratkaisuja sivu 3 Parmaco-tilat soveltuvat erikoissairaanhoidon käyttöön sivu 6 Vuokraaminen kuntatalouden kannalta usein

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa

VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa Vuokranantaja Vuokralainen Savonlinnan kaupunki y 0166906-4 jäljempänä kaupunki Olavinkatu 27 57130 Savonlinna BG-liikekiinteistöt Oy y 2191695-8

Lisätiedot

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1).

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1). Osapuolet. Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0557-.. Vuokralainen Raision kaupunki, y-tunnus 008-5. Vuokrauskohde Naantalin kaupungin 5. kaupunginosan 6. korttelin tontilla nro sijaitsevan Kiinteistö

Lisätiedot

ESPOON SUURIN TOIMISTORAKENNUS

ESPOON SUURIN TOIMISTORAKENNUS 1 Kiinteistö M² ESPOON SUURIN TOIMISTORAKENNUS PK²:n suuri rakennusala on onnistuneesti sijoitettu julkisivultaan ja massoittelultaan puutarhakaupungin mittakaavaan. Maanpäälliset kuusi kerrosta on jaettu

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 18. 18 Liiketontin vuokraaminen Kaitaalta Avoin Yhtiö Jukka ja Sirpa Kolmoselle, kortteli 31059 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 18. 18 Liiketontin vuokraaminen Kaitaalta Avoin Yhtiö Jukka ja Sirpa Kolmoselle, kortteli 31059 tontti 1 02.02.2015 Sivu 1 / 1 177/02.07.00/2015 18 Liiketontin vuokraaminen Kaitaalta Avoin Yhtiö Jukka ja Sirpa Kolmoselle, kortteli 31059 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Katja Hakala, puh. 046 877 2956

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 4

Espoon kaupunki Pöytäkirja 4 07.06.2012 Sivu 1 / 1 24/00.02.02/2011 4 Pelastustoimen rakennushankkeet vuosina 2013-2017 Valmistelijat / lisätiedot: Lindholm Stefan, puh. (09) 816 83061 Pietikäinen Olli, puh. (09) 816 26820 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Rakennustyönaikainen kosteudenhallinta

Rakennustyönaikainen kosteudenhallinta Rakennustyönaikainen kosteudenhallinta Ajankohtaisia kuulumisia rakennusvalvonnasta Seminaari 9.10.2014 Kai Miller yli-insinööri Helsingin rakennusvalvonta Kosteudenhallinnasta Kosteudenhallinta on ollut

Lisätiedot

Kiitämme mielenkiinnostanne ja tarjoamme Teille liitteinä olevien piirustustemme mukaista käytettyä Pitkäkankaan koulurakennusta seuraavasti.

Kiitämme mielenkiinnostanne ja tarjoamme Teille liitteinä olevien piirustustemme mukaista käytettyä Pitkäkankaan koulurakennusta seuraavasti. 23.10.2013 1 (2) Matti Soronen 044 739 0214 matti.soronen@pyhajoki.fi Pyhäjoen kunta PL 6 86101 PYHÄJOKI YPPÄRIN KOULU Kiitämme mielenkiinnostanne ja tarjoamme Teille liitteinä olevien piirustustemme mukaista

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class moduuleihimme sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin uusiin,

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class moduuleihimme sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin uusiin,

Lisätiedot

VALIMO. Parviainen Arkkitehdit Oy

VALIMO. Parviainen Arkkitehdit Oy VALIMO Parviainen Arkkitehdit Oy VALIMO s 3-5 PERUSTIEDOT s 6-8 MUUNNELTAVAT TILAT s 9-11 VIIHTYISÄ TYÖYMPÄRISTÖ 2 Yrityksesi uusi toimitila löytyy Pitäjänmäestä! Valimon uusi toimitilakokonaisuus sijoittuu

Lisätiedot

MITEN TYÖTURVALLISUUDEN TASO SAADAAN NOUSEMAAN RAKENNUSALALLA. L S Kiinteistö ja rakennuspäivä 06.02.2015 Juha Suvanto

MITEN TYÖTURVALLISUUDEN TASO SAADAAN NOUSEMAAN RAKENNUSALALLA. L S Kiinteistö ja rakennuspäivä 06.02.2015 Juha Suvanto MITEN TYÖTURVALLISUUDEN TASO SAADAAN NOUSEMAAN RAKENNUSALALLA L S Kiinteistö ja rakennuspäivä 06.02.2015 Juha Suvanto Rakentaminen on vaarallinen toimiala näin väitetään Tilastotietoa Lähde: TVL Rullaava

Lisätiedot

Keuruun seurakunta / Keuruun kaupunki

Keuruun seurakunta / Keuruun kaupunki M A A N V U O K R A S O P I M U S 1 JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Keuruun seurakunta (Y-tunnus 02083946) Kippavuorentie 11 42700 Keuruu Yhteyshenkilö: talouspäällikkö Heikki Kangas heikki.kangas@evl.fi

Lisätiedot

Rakentajailta 16.09.2014 Rakennussuunnittelu Rakennusvalvonta Juha Vulkko

Rakentajailta 16.09.2014 Rakennussuunnittelu Rakennusvalvonta Juha Vulkko Rakentajailta 16.09.2014 Rakennussuunnittelu Rakennusvalvonta Juha Vulkko Huolehtimisvelvollisuus rakentamisessa MRL 119 Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan

Lisätiedot

SURF IDEA BOOK 2013. www.surfaces.fi YOUR IDEA. OUR SURFACES.

SURF IDEA BOOK 2013. www.surfaces.fi YOUR IDEA. OUR SURFACES. SURF IDEA BOOK 2013 Arkkitehti: Ota yhteyttä saat 15 itunes App Store -lahjakortin käytettäväksi iphone ja ipad -applikaatioihin! Linkki sisällä 1 2 Vapaus keskittyä arkkitehtuurin suunnitteluun Puucomp

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96 06.10.2014 Sivu 1 / 1 3797/02.07.00/2014 96 Yleisten rakennusten tontin vuokraus Kilosta Y-Säätiölle nuorisoasuntojen rakentamista varten kortteli 54144 tontti 10 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey,

Lisätiedot

Matalaenergia ja passiivirakentaminen - taloteollisuuden näkökulma

Matalaenergia ja passiivirakentaminen - taloteollisuuden näkökulma Matalaenergia ja passiivirakentaminen - taloteollisuuden näkökulma Pientaloteollisuus ry Tavoitteet, suunta ja mahdollisuudet Määritelmien selkeyttäminen ja määritelmiin sisältyvät haasteet Suunnittelun

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33 15.04.2013 Sivu 1 / 1 1734/02.07.00/2013 33 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Matti Tausalle perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun varastorakennuksen ja tuotantotilan rakentamista varten, korttelin

Lisätiedot

HAUKIPUTAAN KEHITYS OY LYHYESTI

HAUKIPUTAAN KEHITYS OY LYHYESTI HAUKIPUTAAN KEHITYS OY LYHYESTI Haukiputaan Kehitys Oy toimi yli 30 vuotta Haukiputaan kunnan elinkeinoyhtiönä. Uuden Oulun perustamisen myötä yhtiön rooli supistui toimitilojen tarjoajaksi yrityksille

Lisätiedot

MATTILANNIEMI. Toimitiloja teknologiaosaamisen sydämessä

MATTILANNIEMI. Toimitiloja teknologiaosaamisen sydämessä MATTILANNIEMI Toimitiloja teknologiaosaamisen sydämessä 2 Luonto ja huipputeknologia kohtaavat Puistomainen Mattilanniemen alue sijaitsee keskeisellä paikalla vain 15 minuutin kävelymatkan päässä Jyväskylän

Lisätiedot

Kestävien arvojen koti

Kestävien arvojen koti Kestävien arvojen koti huolto ja siivous yhdellä soitolla yksilöllinen paikalla rakennettu korjaukset ja laajennukset verovähennyksillä Se tehdään kestämään sata vuotta Koralli Koti ei ole pelkkä talo,

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20 11.03.2013 Sivu 1 / 1 1195/02.07.00/2013 20 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Risorius Oy:lle perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun varastohallirakennuksen rakentamista varten, kortteli 85128 Valmistelijat

Lisätiedot

Kuntayhtymän omaisuus sekä vastuut ja velvoitteet

Kuntayhtymän omaisuus sekä vastuut ja velvoitteet Kunnanhallitus 332 25.08.2014 Kunnanvaltuusto 79 01.09.2014 EVTEK-kuntayhtymän purkaminen 379/00.04.02/2013 Kunnanhallitus 25.08.2014 332 Selostus EVTEK-kuntayhtymä Kuntayhtymän jäsenkunnat sekä osuudet

Lisätiedot

Uus-Lavolan päiväkodin esiopetusryhmistä lapset siirtyvät muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta Lavolan kouluun.

Uus-Lavolan päiväkodin esiopetusryhmistä lapset siirtyvät muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta Lavolan kouluun. Tekninen lautakunta 99 19.03.2014 Tekninen lautakunta 120 02.04.2014 Tekninen lautakunta 133 16.04.2014 Uus-Lavolan esiopetustilat 454/10.03.02.04/2014 TEKLA 99 Valmistelija/lisätiedot: Tilakeskuksen johtaja

Lisätiedot

SIJAINTIKARTAT 3 ILMAKUVA JA ASEMAPIIRROS RAKENNUSTAPASELOSTUS NÄKYMÄ TOIMISTOTILOISTA LAAJUUSTIEDOT ALAKELLARI YLÄKELLARI 1.

SIJAINTIKARTAT 3 ILMAKUVA JA ASEMAPIIRROS RAKENNUSTAPASELOSTUS NÄKYMÄ TOIMISTOTILOISTA LAAJUUSTIEDOT ALAKELLARI YLÄKELLARI 1. 2 SIJINTIKRTT 3 ILMKUV J SEMPIIRROS 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 RKENNUSTPSELOSTUS NÄKYMÄ TOIMISTOTILOIST LJUUSTIEDOT LKELLRI YLÄKELLRI 1. KERROS, KOMI 2. KERROS, VOTOIMISTO 3. KERROS, HUONETOIMISTO 4. KERROS,

Lisätiedot

Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt

Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 60 11.08.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 72 29.09.2014 Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt 354/10.01.02/2013 KSJ 60 Vs. kaupunginjohtaja

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54. 54 Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Pohjois-Tapiolasta COR Group Oy:lle, kortteli 16091

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54. 54 Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Pohjois-Tapiolasta COR Group Oy:lle, kortteli 16091 01.06.2015 Sivu 1 / 1 1370/02.07.00/2015 54 Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Pohjois-Tapiolasta COR Group Oy:lle, kortteli 16091 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. 046 877 1881 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu 1 (5) Vuokrasopimus 1. Vuokranantaja Helsingin seudun kauppakamari Y-tunnus: 0201253-1 Hattulantie 2 00550 HELSINKI (jäljempänä Vuokranantaja ) Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö

Lisätiedot

Ruokolahden kunta Kh. 5.2.2015 / 38 1 Kv. 9.2.2015 / 10. Olemassa olevista kunnan omistamista tiloista käytetään seuraavat tilat:

Ruokolahden kunta Kh. 5.2.2015 / 38 1 Kv. 9.2.2015 / 10. Olemassa olevista kunnan omistamista tiloista käytetään seuraavat tilat: Ruokolahden kunta Kh. 5.2.2015 / 38 1 KIRKONKYLÄN KOULUN TILAVAIHTOEHDOT KUNNANHALLITUS 5.2.2015 Vaihtoehto VE 1 Olemassa olevista kunnan omistamista tiloista käytetään seuraavat tilat: Rasilan päiväkoti

Lisätiedot

Ajaton klassikko. Tapiolan Aura Revontulentie 7, Espoo, Tapiola. Toimitila, joka säilyttää tyylinsä. Modernisti muuntautuva, ajattoman edustava.

Ajaton klassikko. Tapiolan Aura Revontulentie 7, Espoo, Tapiola. Toimitila, joka säilyttää tyylinsä. Modernisti muuntautuva, ajattoman edustava. Kiinteistö-Tapiola Oy Ajaton klassikko Toimitila, joka säilyttää tyylinsä. Modernisti muuntautuva, ajattoman edustava. Pääkonttoritason toimitila Tapiolassa jo tänään huomisen arvoalueella Tapiolan Aura

Lisätiedot

YRITYKSEN TOIMITILOJEN KAIKKEIN TÄRKEIN OMINAISUUS ON... Saammeko esitellä talon, jonka tärkein ominaisuus on tyytyväiset käyttäjät?

YRITYKSEN TOIMITILOJEN KAIKKEIN TÄRKEIN OMINAISUUS ON... Saammeko esitellä talon, jonka tärkein ominaisuus on tyytyväiset käyttäjät? YRITYKSEN TOIMITILOJEN KAIKKEIN TÄRKEIN OMINAISUUS ON... Saammeko esitellä talon, jonka tärkein ominaisuus on tyytyväiset käyttäjät? Tervetuloa! Atomitie 5, pitäjänmäki Suomalainen Mirasys Oy on kansainvälisesti

Lisätiedot

Hyrynsalmen Pesu- ja siivouspalvelu, jäljempänä yritys Hyryntie 29, 89400 HYRYNSALMI

Hyrynsalmen Pesu- ja siivouspalvelu, jäljempänä yritys Hyryntie 29, 89400 HYRYNSALMI 1 VUOKRASOPIMUS 1.1 Sopijapuolet 1.2 Sopimuksen kohde Hyrynsalmen kunta, jäljempänä kunta. Laskutie 1, 89400 HYRYNSALMI Hyrynsalmen Pesu- ja siivouspalvelu, jäljempänä yritys Hyryntie 29, 89400 HYRYNSALMI

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 19

Espoon kaupunki Pöytäkirja 19 11.03.2013 Sivu 1 / 1 1191/02.07.00/2013 19 Tontin vuokraaminen Rakennusliike Lehto Oy:lle perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun Karhusuolta liike- ja varastotilojen rakentamista varten, korttelin

Lisätiedot

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe MAANVUOKRASOPIMUS Liite 4 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe Vuokralainen: SF-Caravan Lohenpyrstö Ry Haapatie 24, 92140 Pattijoki Vuokralainen

Lisätiedot

SORVAAJANKATU 15, HELSINKI

SORVAAJANKATU 15, HELSINKI SORVAAJANKATU 15, HELSINKI Kiinteistö KOY Sorvaajanalue hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 4386 m² suuruista vuokratonttia katuosoitteessa Sorvaajankatu 15. Tontilla sijaitsee vuonna 1991 rakennettu toimisto-

Lisätiedot

Kiinteistöasiamies..2016 297-

Kiinteistöasiamies..2016 297- Kiinteistöasiamies..2016 297- V U O K R A S O P I M U S (luonnos 7.1.2016) Kuopion kaupunki vuokraa kenelle ( ) maanvuokralain 5. luvun mukaisena vuokrauksena Kuopion kaupungissa sijaitsevan kiinteistön

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class-tiloihin sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin

Lisätiedot

Liite 6 Kaupunginhallitus 2.5.2016

Liite 6 Kaupunginhallitus 2.5.2016 MAANVUOKRASOPIMUS Allekirjoittaneet ovat tänään tehneet seuraavan maanvuokrasopimuksen, joka korvaa sopimusosapuolten 28.10.2013 allekirjoittaman maanvuokrasopimuksen. Vuokranantaja Ulvilan kaupunki (0204910-7)

Lisätiedot

M A A N V U O K R A S O P I M U S

M A A N V U O K R A S O P I M U S M A A N V U O K R A S O P I M U S 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokralainen: Kemijärven kaupunki Pl 5 98101 Kemijärvi Y-tunnus Vuokranantaja: Lappi Timber Oy Y-tunnus PL 4 72600 KEITELE 1.2 Vuokra-alue

Lisätiedot

Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi

Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella Pressi Jenita Kokkoniemi SRV 1.4.2014 Pressi Kaikki palat kohdallaan Uutta ajattelua toimitiloihin Toimisto ja tarpeen mukaisesti aputilat (huolto, showroom,

Lisätiedot

RUDUKSEN TURVALLISUUSTYÖN ESITTELY. Kari Lohva 24.10.2013

RUDUKSEN TURVALLISUUSTYÖN ESITTELY. Kari Lohva 24.10.2013 RUDUKSEN TURVALLISUUSTYÖN ESITTELY Kari Lohva 24.10.2013 Turvallisuustavoitteita Ei kuolemantapauksia Ei vakavia tapaturmia Nolla tapaturmaa Tapaturmapyramidi - Vähentämällä tapaturmien määrää vähenevät

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 22/2013 1 (5) Kiinteistölautakunta To/13 28.11.2013

Helsingin kaupunki Esityslista 22/2013 1 (5) Kiinteistölautakunta To/13 28.11.2013 Helsingin kaupunki Esityslista 22/2013 1 (5) 13 Kaartinkaupungin tontin pitkäaikainen vuokraaminen Royal Ravintolat Oy:lle (Kaartinkaupunki, tontti 3052/30) HEL 2012-015034 T 10 01 01 02 Kiinteistökartta

Lisätiedot

KOTKAN SATAMATALOT OY TOIMITILAT SATAMAN YTIMESSÄ

KOTKAN SATAMATALOT OY TOIMITILAT SATAMAN YTIMESSÄ KOTKAN SATAMATALOT OY TOIMITILAT SATAMAN YTIMESSÄ TILAT PARHAIMMALTA PAIKALTA MONENLAISIA MAHDOLLISUUKSIA HaminaKotkan satama yritys- ja logistiikka-alueineen tarjoaa dynaamisen, monipuolisen sekä logistisesti

Lisätiedot

yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17)

yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17) - 1 - VUOKRASOPIMUS 1. Osapuolet 1.1. Vuokranantaja Ii-instituutti liikelaitos, Y-tunnus: 2054621-1 PL 24, 91101 Ii (Kiinteistöt omistaa Iin kunta) 1.2. Vuokralainen Irja ja Kari Kiuttu yrityksen tiedot

Lisätiedot

MYYDÄÄN 1 174 m 2 TOIMISTORAKENNUS KOUVOLASTA REMULANTIE 2

MYYDÄÄN 1 174 m 2 TOIMISTORAKENNUS KOUVOLASTA REMULANTIE 2 MYYDÄÄN 1 174 m 2 TOIMISTORAKENNUS KOUVOLASTA REMULANTIE 2 Aleksanterinkatu 17 A 15110 Lahti Puh. 010 5220 100 - Fax 03 7828 080 - www.catella.fi LÄHESTYMISKARTAT SIJAINTI Kiinteistö sijaitsee Kouvolan

Lisätiedot

HATANPÄÄN KARTANO TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT

HATANPÄÄN KARTANO TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT HATANPÄÄN KARTANO TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT Tampereen kaupunki Tampereen Tilakeskus Liikelaitos 15.10.2015 Hatanpään kartano Hatanpään kartanoajan katsotaan alkaneen 1689. Hans Henrik Boijen aikana 1700-luvun

Lisätiedot

Boliden Kokkola. vastuullinen sinkintuottaja

Boliden Kokkola. vastuullinen sinkintuottaja Boliden Kokkola vastuullinen sinkintuottaja Sinkkiteknologian edelläkävijä Luotettavaa laatua Boliden Kokkola on yksi maailman suurimmista sinkkitehtaista. Tehtaan päätuotteet ovat puhdas sinkki ja siitä

Lisätiedot

Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi

Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella Pressi Leena Manner Markkinointipäällikkö SRV 11.12.2013 Pressi Kaikki palat kohdallaan Uutta ajattelua toimitiloihin Toimisto, tuotanto ja logistiikka

Lisätiedot

KANNELMÄEN PERUSKOULU, PERUSKORJAUS

KANNELMÄEN PERUSKOULU, PERUSKORJAUS KANNELMÄEN PERUSKOULU, PERUSKORJAUS RUNONLAULAJANTIE 40 00420 HELSINKI Bruttoala 5410 Valmistunut 2009 KOULUN PÄÄSISÄÄNKÄYNTI KOHDE Koulu on rakennettu vuonna 1966 Etelä-Kaarelan Yhteiskouluksi. Rakennuksen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 89. 89 Teollisuustontin vuokraaminen Juvanmalmilta Mertsin Auto- ja Kiinteistö Oy:lle, kortteli 85127 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 89. 89 Teollisuustontin vuokraaminen Juvanmalmilta Mertsin Auto- ja Kiinteistö Oy:lle, kortteli 85127 tontti 1 23.09.2013 Sivu 1 / 1 3983/02.07.00/2013 89 Teollisuustontin vuokraaminen Juvanmalmilta Mertsin Auto- ja Kiinteistö Oy:lle, kortteli 85127 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. (09)

Lisätiedot

2. VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ

2. VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ MAANVUOKRASOPIMUS 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja Vuokralainen Hyrynsalmen kunta Laskutie 1, 89400 HYRYNSALMI Kiinteistö Oy Ukkohallan Palvelut CIO Til- Tekno Oulu Oy Kauppurienkatu 12 4 kerros

Lisätiedot

OMAKOTITALON SUUNNITTELUPROSESSI. Fiskars 14.5.2011 Minna Kuusela TTS

OMAKOTITALON SUUNNITTELUPROSESSI. Fiskars 14.5.2011 Minna Kuusela TTS OMAKOTITALON SUUNNITTELUPROSESSI Fiskars 14.5.2011 Minna Kuusela TTS Unelmia Kaikki alkaa toiveesta, tarpeesta ja unelmista, oli sitten kyse pienestä remonttihankkeesta tai isomman alueen suunnittelusta.

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 23

Espoon kaupunki Pöytäkirja 23 12.03.2012 Sivu 1 / 1 1134/02.07.00/2012 23 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Oy C.J. Hartman Ab:lle rakennus-, sisustus- ja teollisuustarvikkeiden tukkukaupan rakentamista varten, kortteli 85129 Valmistelijat

Lisätiedot

VUOKRAUSRATKAISUT Trukki tarpeesi mukaan

VUOKRAUSRATKAISUT Trukki tarpeesi mukaan LIIKETOIMINNAN TEHOSTA JA VUOKRAUSRATKAISUT Trukki tarpeesi mukaan www.toyota-forklifts.fi VUOKRAUSRATKAISUT Trukki tarpeesi mukaan Miksi sinun tulisi vuokrata trukkisi juuri meiltä? Vastauksen voi kiteyttää

Lisätiedot

MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO. 1.1 Sopijapuolet. Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä

MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO. 1.1 Sopijapuolet. Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä 1 MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä Vuokralainen: Jämsän Vesi liikelaitos Y-0175622-1-300 Teollisuuskatu 10 42100 Jämsä

Lisätiedot

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Nro 3060

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Nro 3060 LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS 1. VUOKRAN- ANTAJA 2. VUOKRA- LAINEN 3. VUOKRAUS- KOHDE ESPOON KAUPUNKI / TILAKESKUS -LIIKELAITOS Virastopiha 2B, 5.krs 02070 Yhteyshenkilö Pankki ja tilinumero Y-tunnus Puhelin

Lisätiedot

KEMIJÄRVEN TILALIIKELAITOS TOIMINTASUUNNITELMA. 1. Johdanto

KEMIJÄRVEN TILALIIKELAITOS TOIMINTASUUNNITELMA. 1. Johdanto 1 KEMIJÄRVEN TILALIIKELAITOS TOIMINTASUUNNITELMA 1. Johdanto Liikelaitoksen tehtävänä on vastata kaupungin omistuksessa tai hallinnassa olevista toimitiloista ja yritystiloista ja niihin välittömästi liittyvistä

Lisätiedot

LAATUKÄSIKIRJA SFS-EN ISO 9001:2000

LAATUKÄSIKIRJA SFS-EN ISO 9001:2000 LAATUKÄSIKIRJA SFS-EN ISO 9001:2000 LAATUPOLITIIKKA Puutyöliike Pekka Väre Ky:n liiketoiminnan kehittyminen ja jatkuvuus varmistetaan koko henkilökunnan yhdessä omaksumien toimintaperiaatteiden ja yrityksessä

Lisätiedot

PAIMION KAUPUNKI. Energiasäästöhankkeen käynnistäminen Tammikuu 2015. Maaret Vuorio Maaret.vuorio@schneider-electric.com +358 50 5678 929

PAIMION KAUPUNKI. Energiasäästöhankkeen käynnistäminen Tammikuu 2015. Maaret Vuorio Maaret.vuorio@schneider-electric.com +358 50 5678 929 PAIMION KAUPUNKI Energiasäästöhankkeen käynnistäminen Tammikuu 2015 Maaret Vuorio Maaret.vuorio@schneider-electric.com +358 50 5678 929 1 Sisältö o Schneider Electric lyhyt esittely o Energiansäästöhankkeen

Lisätiedot

Pohjoinen Rautatiekatu 25. Moderni toimistotalo Helsingin keskustassa. Noin 200 työpistettä

Pohjoinen Rautatiekatu 25. Moderni toimistotalo Helsingin keskustassa. Noin 200 työpistettä Moderni toimistotalo Helsingin keskustassa Noin 200 työpistettä Laadukasta toimistotilaa Helsingin ydinkeskustassa Kevan omistama, moderni toimistokiinteistö vapautuu kokonaisuudessaan vuokrattavaksi sopimuksen

Lisätiedot

KRUUNUNHAAN YLÄ-ASTEEN KOULU Teknisen käsityön ja musiikin opetustilojen perusparannus, kosteusvauriokorjaus

KRUUNUNHAAN YLÄ-ASTEEN KOULU Teknisen käsityön ja musiikin opetustilojen perusparannus, kosteusvauriokorjaus ARKKITEHTI- JA INSINÖÖRIOSUUSKUNTA KAARI / ANITTA TUHKANEN 040 582 5351 anitta.tuhkanen@kaari.fi KRUUNUNHAAN YLÄ-ASTEEN KOULU Teknisen käsityön ja musiikin opetustilojen perusparannus, kosteusvauriokorjaus

Lisätiedot

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Unelmakoti historiallisella paikalla Tulevaisuus rakennetaan tänään Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Keskustan Portin tarina Keskustan Portin tarina ulottuu 1800-luvulle

Lisätiedot

Uudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus

Uudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus Uudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus HJR12, Hankkeen johtaminen ja rakennuttaminen & valvonta 12.2.2014 Tu o m m e t i l a l l e r a t k a i s u t Tilaajan eli rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteisiä

Lisätiedot

HAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE

HAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA OPTIMAALINEN SIJAINTI PÄÄKAUPUNKI- ALUEELLA Tampereen Kehä lll

Lisätiedot

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Tervolan kunta y-tunnus: 0193249-1 Keskustie 81, 95300 Tervolan kunta

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Tervolan kunta y-tunnus: 0193249-1 Keskustie 81, 95300 Tervolan kunta 1 MAANVUOKRASOPIMUS 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Tervolan kunta y-tunnus: 0193249-1 Keskustie 81, 95300 Tervolan kunta Vuokralainen: xxxxxxxxxxxx 1.2 Vuokra-alue Tervolan kunnan Lapinniemen

Lisätiedot

on oikeus lunastaa Vuokrauskohde omistukseensa. Normaalitapauksessa

on oikeus lunastaa Vuokrauskohde omistukseensa. Normaalitapauksessa Solo International OY:N KULKUVÄLINEIDEN VUOKRAUS- PALVELUIDEN EHDOT 1. OSAPUOLET JA SOVELTAMISALA Näitä sopimusehtoja sovelletaan Solo International Oy:n, jäljempänä Solo ja asiakkaan, jäljempänä Vuokralleottaja

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 21

Espoon kaupunki Pöytäkirja 21 11.03.2013 Sivu 1 / 1 1196/02.07.00/2013 21 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Rakennuspalvelu J. Nyström Oy:lle varastohallin rakentamista varten, kortteli 85128 tontti 8 Valmistelijat / lisätiedot: Pulkkinen

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class-tiloihin sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin

Lisätiedot

VARAINHOITOASETUKSEN 179 ARTIKLAN 3 KOHDAN MUKAISESTI LAADITTU LAUSUNTO (KIINTEISTÖPOLITIIKKA)

VARAINHOITOASETUKSEN 179 ARTIKLAN 3 KOHDAN MUKAISESTI LAADITTU LAUSUNTO (KIINTEISTÖPOLITIIKKA) EUROOPAN PARLAMENTTI 2009-2014 Budjettivaliokunta 14.12.2011 VARAINHOITOASETUKSEN 179 ARTIKLAN 3 KOHDAN MUKAISESTI LAADITTU LAUSUNTO (KIINTEISTÖPOLITIIKKA) Brysselissä sijaitsevaa MONTOYER 70 -rakennusta

Lisätiedot

Joensuun kaupunki PL 148 80101 JOENSUU (kaupungingeodeetin päätös 15.4.2014 191) Alue on tarkoitettu kiipeilypuiston rakentamista varten.

Joensuun kaupunki PL 148 80101 JOENSUU (kaupungingeodeetin päätös 15.4.2014 191) Alue on tarkoitettu kiipeilypuiston rakentamista varten. VUOKRASOPIMUS VUOKRANANTAJA: Joensuun kaupunki PL 148 80101 JOENSUU (kaupungingeodeetin päätös 15.4.2014 191) VUOKRALAINEN: VUOKRAUKSEN KOHDE: KÄYTTÖ TARKOITUS: Juha Malinen Oy Kaisalantie 1 A 80710 LEHMO

Lisätiedot

MYYDÄÄN KOULUTUS- JA MAJOITUSKESKUSKIINTEISTÖ ESPOON SIIKAJÄRVELLÄ

MYYDÄÄN KOULUTUS- JA MAJOITUSKESKUSKIINTEISTÖ ESPOON SIIKAJÄRVELLÄ MYYDÄÄN KOULUTUS- JA MAJOITUSKESKUSKIINTEISTÖ ESPOON SIIKAJÄRVELLÄ Catella Property Oy Aleksanterinkatu 15 B 00100 Helsinki Puh. 010 5220 100 Fax 010 5220 217 www.catella.fi Helsinki. Y-tunnus 1048559-0

Lisätiedot

Raision Palvelutalosäätiö (jäljempänä Säätiö)

Raision Palvelutalosäätiö (jäljempänä Säätiö) 1 VUOKRASOPIMUS 1. VUOKRANANTAJA Raision Palvelutalosäätiö (jäljempänä Säätiö) Hulvelankatu 20, 21200 Raisio Y-tunnus: 0895953-1 2. VUOKRALAINEN Raision kaupunki PL 100, 21201 Raisio Y-tunnus:0204428-5

Lisätiedot

VVO-yhtymä Oyj. Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja

VVO-yhtymä Oyj. Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja VVO-yhtymä Oyj Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuonna 1969 perustettu VVO on Suomen johtava asuntovuokraukseen erikoistunut yritys. Liiketoiminta

Lisätiedot

KIINTEISTÖARVIOINTI. Kohde: Yrittäjätalo Företagshuset, Näsby, Houtskari

KIINTEISTÖARVIOINTI. Kohde: Yrittäjätalo Företagshuset, Näsby, Houtskari KIINTEISTÖARVIOINTI Kohde: Yrittäjätalo Företagshuset, Näsby, Houtskari Laatinut Ralf Rehnberg 7.4.2014 1. Yleistä Toimeksiantaja Paraisten kaupunki / kaupungingeodeetti Susanna Lönnberg Arvioitsija Kiinteistöarviointitoimisto

Lisätiedot

Vuokralainen: Kiinteistö Oy Kemijärven Vuokratalot Oy perustettavan Asunto Oy Kemijärven Kallaanvaaran lukuun

Vuokralainen: Kiinteistö Oy Kemijärven Vuokratalot Oy perustettavan Asunto Oy Kemijärven Kallaanvaaran lukuun M A A N V U O K R A S O P I M U S 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Kemijärven kaupunki Vuokralainen: Kiinteistö Oy Kemijärven Vuokratalot Oy perustettavan Asunto Oy Kemijärven Kallaanvaaran

Lisätiedot

Sivu 1 / 5 TARJOUS 21.5.2014. YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki. Realia Management Oy Juha Kivelä. juha.kivela@realia.fi

Sivu 1 / 5 TARJOUS 21.5.2014. YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki. Realia Management Oy Juha Kivelä. juha.kivela@realia.fi Sivu 1 / 5 YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki TARJOUS 21.5.2014 Realia Management Oy Juha Kivelä juha.kivela@realia.fi Hallintorakennus 31, Sipoo, Nikkilä Kiitämme mahdollisuudesta tarjota Sipoon

Lisätiedot

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot

SOPIMUS TILOJEN VUOKRAUKSESSA NOUDATETTAVISTA YLEISISTÄ PERIAATTEISTA. 1.4 Kauniaisten kaupunki Kauniaistentie 10, 02700 Kauniainen

SOPIMUS TILOJEN VUOKRAUKSESSA NOUDATETTAVISTA YLEISISTÄ PERIAATTEISTA. 1.4 Kauniaisten kaupunki Kauniaistentie 10, 02700 Kauniainen SOPIMUS TILOJEN VUOKRAUKSESSA NOUDATETTAVISTA YLEISISTÄ PERIAATTEISTA 1 Osapuolet 1.1 Helsingin kaupunki PL 1, 00099 Helsingin kaupunki 1.2 Espoon kaupunki PL 5, 02771 Espoo 1.3 Vantaan kaupunki Asematie

Lisätiedot

Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä. TeliaSonera Finland Oyj Y-1475607-9 PL 320 00051 Sonera

Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä. TeliaSonera Finland Oyj Y-1475607-9 PL 320 00051 Sonera 1 MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä Vuokralainen: TeliaSonera Finland Oyj Y-1475607-9 PL 320 00051 Sonera 1.2 Vuokra-alue

Lisätiedot

Vuokranantaja Punkalaitumen kunta, jäljempänä Kunta 0138037-5

Vuokranantaja Punkalaitumen kunta, jäljempänä Kunta 0138037-5 VUOKRASOPIMUS 1. JOHDANTO 1.1 Sopijaosapuolet Vuokranantaja Punkalaitumen kunta, jäljempänä Kunta 0138037-5 Vuokralainen Jukka Ojainmaa Oy ja 1761586-1 A. Peltomäki Oy 2207236-3 jäljempänä Yritykset A.2Sopimuksen

Lisätiedot