2/ Kutsu kevätkokoukseen 16.4

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "2/ 2009. Kutsu kevätkokoukseen 16.4"

Transkriptio

1 2/ 2009 Kutsu kevätkokoukseen 16.4 Koulutustilaisuus Miten saadaan energiakulutukset kuriin? - Uudella teknologialla ilmanvaihdon hukkalämpö talteen - Ilmalämpöpumput ja maalämpö taloyhtiöissä Lainatarjoukset kallistuneet Uusi asunto-osakeyhtiölaki annettu Eduskunnalle - laki kirjoitettu täysin uudestaan ja se tuo runsaasti muutoksia Kiinteistöihin kohdistuvat verot nousevat

2 OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Jäsenlehti 2/2009 Julkaisija Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry Kirkkokatu 19 A OULU Puh. (08) Faksi (08) Vastaava toimittaja Pekka Luoto Puh. (08) , Tulostus Multiprint Oulu Kansikuvan 3D-mallinnus Arkkitehtitoimisto Jukka Tikkanen Oy, kuva Oulun kaupungin Matkailupalvelut Osoitelähde Oulun läänin Kiinteistöyhdistyksen jäsenrekisteri Osoitteenmuutokset Puh. (08) Faksi (08) tai takasivun osoitteenmuutos kaavakkeella ISSN X Hyvän asumisen puolesta SISÄLLYS KIINTEISTÖYHDISTYS TIEDOTTAA... 4 YHDISTYKSEN SÄÄNTÖMÄÄRÄINEN KEVÄTKOKOUS... 4 YHDISTYS KOULUTTAA... 4 MUISTUTUS... 4 AJANKOHTAISTA... 4 TALOYHTIÖT SAAVAT KALLIITA LAINATARJOUKSIA... 4 KIINTEISTÖ- JA ENERGIAVEROJA KOROTETAAN 2010 ALKAEN... 5 RT TEETTI RAKENNUSLIIKKEISTÄ IMAGOTUTKIMUKSEN... 5 ASUNTOTURVA OSTAA 800 OMISTUSASUNTOA VUOKRA-ASUNNOIKSI... 6 ASUNTOPOLIITTISIA TAVOITTEITA TUKEVA MIETINTÖ LÄPI VALTIOVARAINVALIOKUNNASSA... 6 SUHDANNELUONTOISET KORJAUSAVUSTUKSET HAETTAVANA... 7 EDUSKUNTA HYVÄKSYI KORKOTUKILAINAN VUOKRA-ASUNTOJEN RAKENTAMISEEN... 7 HYPON ASUNTOMARKKINOIDEN TILANNEANALYYSI Q1/ NORDEA: ASUNNON OSTOKYKY PARANTUNUT REIPPAASTI... 7 PIENTEN ASUNTOJEN VUOKRAT NOUSEVAT... 8 LAINSÄÄDÄNTÖ... 8 UUSI ASUNTO-OSAKELAKI EDUSKUNNAN KÄSITTELYYN... 8 HISSIPYKÄLÄ TUO MUUTOKSIA HISSIN JÄLKIASENNUSKUSTANNUSTEN JAKOON... 9 OIKEUSTAPAUKSET MARKKINA JA SUHDANTEET VTT: KORJAUSRAKENTAMISEN OSUUS NOUSEE YLI PUOLEEN ASUNTORAKENTAMISESTA UUDISRAKENTAMISEN VOLYYMI PAINUI 16,7 PROSENTTIA TAMMIKUUSSA. 11 RAKENNUSLUPIEN KUUTIOMÄÄRÄ SUKELSI 39 PROSENTTIA TAMMIKUUSSA INFLAATIO HIDASTUI HELMIKUUSSA 1,7 PROSENTTIIN TALOUS JA VEROT KIINTEISTÖVERON KIRISTÄMINEN LISÄISI RAKENTAMISEN ESTEITÄ OIKEUSTAPAUKSET KULUTTAJARIITALAUTAKUNNAN PÄÄTÖS Välitysliikkeen velvollisuudesta antaa ostajalle ohjeet varainsiirtoveron suorittamisesta TAPAHTUMAT KIINTEISTÖJEN ENERGIAKULUTUKSET KURIIN KUTSU KEVÄTKOKOUKSEEN

3 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys KIINTEISTÖYHDISTYS KOULUTTAA KIINTEISTÖJEN ENRGIAN KULUTUKSET KURIIN Aika: Torstaina klo Paikka: Pakkalan Sali, Oulun Maakuntakirjasto, Kaarlenväylä 3, Oulu OHJELMA: Avaus, kiinteistöneuvos Aaro Paakkola Lämmitysjärjestelmän säädöt ja niiden merkitys energian kulutuksessa Insinööri Markku Sutinen, Oulun Energia UUDELLA TEKNOLOGIALLA REIPPAITA SÄÄSTÖJÄ ENERGIANKULUTUKSEEN Putket puhtaiksi ilman kemikalioita, miten se vaikuttaa energiankulutukseen Tuotepäällikkö Mikko Timonen, Bauer Watertechnology Oy Ilmalämpöpumput, ilmanvaihtoilman talteenotto ja maalämpöpumput asunto-osakeyhtiöissä Toimitusjohtaja Pekka Lantto, Minerec Oy Energiakorjaukset taloyhtiöissä Tekniikan tohtori Jari Virta, Suomen Kiinteistöliitto Tilaisuus päättyy Kahvitarjoilu Tilaisuus on tarkoitettu vain jäsenille ja se on maksuton. Ilmoittautuminen 14.4 mennessä, puhelin tai sähköposti TERVETULOA

4 Hyvän asumisen puolesta 4 KIINTEISTÖYHDISTYS TIEDOTTAA YHDISTYKSEN SÄÄNTÖMÄÄRÄINEN KEVÄTKOKOUS Aika: alkaen klo 19.00, Paikka: Oulun kaupungin pääkirjasto, Pakkalan Sali, Kaarlenväylä 3, Oulu. Kokouksessa käsitellään sääntömääräiset asiat. Kutsu ja asialista tämän tiedotteen liitteenä YHDISTYS KOULUTTAA Kiinteistöjen energiankulutukset kuriin Aika: 16.4 klo Paikka: Oulun kaupungin pääkirjasto, Pakkalan Sali. Tilaisuuden jälkeen kahvitarjoilu ja sääntömääräinen kevätkokous, joka alkaa klo Kutsu ja ohjelma tämän tiedotteen edellisellä sivulla Ilmoittautumiset koulutustilaisuuteen viimeistään puhelin , tai tai sähköpostilla MUISTUTUS - joko olet mukana sähköpostitusryhmässä? Jäsentalojen hallituksen jäsenillä ja isännöitsijöillä on mahdollisuus saada ajankohtaista informaatiota myös sähköpostitse. Sähköpostiryhmässä on jo lähes 600 osoitetta. Tiedotamme sähköpostitse keskimäärin kerran viikossa, aiheina esimerkiksi uusi asunto-osakeyhtiölaki ja koulutukset. Mikäli sinä tai muut hallituksen jäsenet haluavat saada informaatiota myös sähköpostitse, lähetä viesti osoitteeseen ja pyydä lisäämään yhteystietosi. Ilmoita samalla myös taloyhtiösi tai muun yhteisösi nimi. AJANKOHTAISTA TALOYHTIÖT SAAVAT KALLIITA LAINATARJOUKSIA - Kilpailuttamisen laiminlyöminen kostautuu Kiinteistöliitto kannustaa taloyhtiöitä kilpailuttamaan lainatarjoukset. Liiton uunituoreesta kyselystä ilmenee, että puolet taloyhtiöistä pyytää lainatarjousta ainoastaan yhdeltä tai kahdelta pankilta. Kiinteistöliiton taloyhtiön lainoja koskevan kyselyn mukaan reilu viidennes vastaajista pyysi tarjousta vain yhdeltä pankilta muita pankkeja kilpailuttamatta. Kilpailuttamisen laiminlyöminen kostautuu rahan hinnassa korkeampana korkomarginaalina sekä lyhyenä lainan takaisinmaksuaikana. Kyselyn mukaan pankit vastasivat lainatarjouksiin hyvin. Toisin sanoen taloyhtiöt saivat sitä enemmän valinnanvaraa, mitä useammasta pankista lainatarjousta pyydettiin. Kyselyn vastauksista kuitenkin ilmenee, että pankit ovat nostaneet sekä lainannostokuluja että erien nostokuluja. Lisäksi pankit asettavat entistä useammin kokonaisasiakkuuden lainansaannin ehdoksi. Pankit ovat tarkkoja myös tilinpäätösten suhteen. Vastaajista 33 prosenttia arvioi lainansaannin heikentyneen jonkin verran ja 15 prosenttia katsoi lainansaannin heikentyneen merkittävästi. Haetun lainan määrä oli alle euroa yli 80 prosentissa tapauksista. Yli miljoonan euron lainaa haki 10 prosenttia taloyhtiöistä. Huomionarvoista on, että kaksikolmasosaa taloyhtiöistä kohdisti lainatarjouspyyntönsä kolmelle suurimalle pankkiryhmälle Nordealle, OP-Pohjolalle tai Sampo Pankille. Vain alle kolmannes taloyhtiöistä oli pyytänyt lainatarjousta seitsemästä muusta kyselyssä nimeltä mainitusta pankista. Eräs vastaajista kuitenkin totesi, että "pienten pankkien kanssa voi neuvotella. Isommat sanelevat ehtonsa". Taloyhtiöiden saamien tarjousten alin korkomarginaali oli yli puolessa saaduista lainatarjouksista alle yhden prosentin. Vain vajaassa viidessä prosentissa

5 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys taloyhtiöiden saamista tarjouksista alin korkomarginaali oli yli 1,5 prosenttia. Taloyhtiöiden saamissa lainatarjouksissa ylimmän ja alimman korkomarginaalin erot olivat huomattavan suuret. Tästä kärsivät erityisesti ne taloyhtiöt, joille lainaa pyydettiin vain yhdestä pankista. "Ne taloyhtiöt, jotka pyysivät tarjousta useammalta eri pankilta puolestaan hyötyivät alhaisemmasta marginaalista", sanoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen. Yli puolet taloyhtiöistä haki lainaa alle 10 vuodeksi ja hiukan alle puolet yli 10 vuodeksi. Lainatarjousten pisimmät laina-ajat vastasivat taloyhtiön pyyntöä. Pankit kuitenkin tarjosivat entistä useammin pyydettyä lyhyempää takaisinmaksuaikaa tai ehdottivat marginaalin tarkastamista määräajoin. Kiinteistöliitto toteutti asunto-osakeyhtiön lainansaantia koskevan valtakunnallisen kyselyn maaliskuussa Kyselyyn vastasivat niiden taloyhtiöiden isännöitsijät, jotka olivat hakeneet yhtiölle lainaa viimeisen kolmen kuukauden aikana. Valtakunnalliseen kyselyyn vastasi 256 isännöitsijää. KIINTEISTÖ- JA ENERGIAVEROJA KOROTETAAN 2010 ALKAEN Hallitus sopi valtiontalouden kehyksistä vuosille Syynä on maailmantalouden syvä taantuma, jonka seurauksena myös Suomen vientivetoinen talous supistuu voimakkaasti. Kokonaistuotanto supistuu 5 prosenttia vuonna 2009, vaikka vuoden 2009 talousarvion ja I lisätalousarvion elvyttävät toimenpiteet pehmentävät talouden notkahdusta ja työttömyyden nousua. Vuonna 2010 kokonaistuotanto supistuu edelleen 1½ prosenttia. Hallituksen toimenpiteet koskettavat voimakkaasti myös kiinteistöjä, sillä korotuksia tulee sekä kiinteistöveroihin että energiaveroihin. Kiinteistöveron korotukset Kuntien perimän yleisen kiinteistöveron vaihteluväli muuttuu nykyisestä 0,5-1,0 prosentista 0,6-1,35 prosenttiin. Vakituisten asuinrakennusten kiinteistöverojen vaihteluväli muuttuu nykyisestä 0,22-0,5 prosentista 0,32-0,75 prosenttiin. Alarajojen korottaminen lisää kuntien kiinteistöverotuottoja noin 46 miljoonaa euroa. Jos kaikki kunnat käyttäisivät muutettuja ylärajoja, niin kuntien verotulot nousisivat lähes 900 miljoonalla eurolla Energiaveron korotukset Muutokset lisäävät kuluttajien energiamenoja keskimääräisessä kerrostaloasunnossa 1,7 euroa kuukaudessa ja sähkö- tai öljylämmitteisessä omakotitalossa 16,5 euroa kuukaudessa. Seuraavasta taulukosta verotason korotukset näkyvät tarkemmin verotaso nyt verotaso jatkossa verokertymän muutos kevyt polttoöljy, snt/l 8,7 15,7 125 m raskas polttoöljy, snt/kg 6,7 14,85 65 m sähkövero I, 0,88 snt/kwh 1,7 310 m sähkövero II, 0,26 snt/kwh 0,7 135 m kivihiili, e/t 50,5 110,0 50 m maakaasu, snt/nm3 2, m RT TEETTI RAKENNUSLIIKKEISTÄ IMAGOTUTKIMUKSEN Omistusasunnon ostajien käsitys rakennusliikkeen imagosta on selvästi parempi asiakkuuskokemuksen jälkeen kuin ennen sitä. Innolink Research Oy toteutti Rakennusteollisuus ry:n toimeksiannosta rakennusalan yrityskuvatutkimuksen loppuvuodesta Kohderyhmän muodostivat alle vuoden vanhaan asuntoon muuttaneet taloudet taloyhtiöissä, joissa on vähintään kuusi asuntoa. Suurin osa vastaajista asuu kahden aikuisen taloudessa (50%) ja muut suurimmat vastaajaryhmät ovat yhden hengen taloudet (26%) ja lapsiperheet (23%). Tutkimuksen tavoitteena oli luoda mittaristo, joka kertoo asuntotuottajien yrityskuvan kehittymisestä ruohonjuuritasolla eli asunnonostajien kokemusten kautta.

6 Hyvän asumisen puolesta 6 Se, että asunnonostajien käsitys rakennusliikkeen imagosta on selvästi parempi asiakkuuskokemuksen jälkeen kuin ennen sitä, ei johdu siitä, että asiakas valitsisi asuntotuottajan sen imagon perusteella. Tutkimuksessa havaittiin, että esimerkiksi asunnon sijainti ja tilaratkaisut ovat moninkertaisesti asuntotuottajasta saatua mielikuvaa tärkeämmät asunnonvalintakriteerit. Asiakaskokemuksiin perustuvat, asuntotuottajan toiminnan onnistumisen saamat arvosanat ovat keskimäärin selvästi positiivisen kokemuksen puolella, ja pääosin hyvänä pidettävällä tasolla. Asuntotuottajien toiminnassa parhaaksi arvioitiin palveluhenkisyys ja -alttius, asuntovalikoiman kiinnostavuus ja houkuttelevuus sekä hyvä maine ja arvostettuus. Asunnonostajien tyytyväisyys asuntoon kokonaisuutena sai asteikolla 1-5 arvosanan 4,1, eli asuntotuottajien saama arvosana tässä kysymyksessä on keskimäärin hyvä. Asuntovalikoiman runsaus ja monipuolisuus, edistyksellisyys energia- ja ympäristöasioissa sekä asuntojen hinta-laatusuhde saivat matalimmat keskiarvot, jotka nekin kuitenkin pyöristyvät lähinnä hyvään arvosanaan. Eniten parantamisen varaa suurimmalla osalla asuntotuottajista olisi edelleen asiakastyytyväisyydestä huolehtimisessa ja osin jopa asiakkaan kokemassa rakentamisen laadussa. Asiakkaiden vaatimustaso on erittäin korkealla tänä päivänä, ja siihen vastaaminen onnistuu vain hoitamalla rakennustyö pieniäkin yksityiskohtia myöten kunnolla. ASUNTOTURVA OSTAA 800 OMISTUSASUNTOA VUOKRA- ASUNNOIKSI Vuokra-asuntojen kovan kysynnän seurauksena Vuokraturva-ryhmään kuuluva Asuntoturva Oy aikoo ostaa tänä vuonna yksityishenkilöiltä 800 omistusasuntoa ja muuttaa ne vuokra-asunnoiksi. Ostetut asunnot on tarkoitus pitää Asuntoturvan pääomarahastoissa pitkäaikaisessa vuokrauskäytössä. Ostot keskittyvät yksiöihin ja kaksioihin pääkaupunkiseudulla tai Etelä-Suomen läänissä. "Rahastoilla on tulevaisuudessa yhä suurempi merkitys vuokra-asuntojen tarjoajana. Keskitymme tarjoamaan sellaisia vuokra-asuntoja, joista vuokramarkkinoilla on kaikkein kovin pula", toteaa Asuntoturvan toimitusjohtaja Jaakko Sinnemaa. ASUNTOPOLIITTISIA TAVOITTEITA TUKEVA MIETINTÖ LÄPI VALTIOVARAINVALIOKUNNASSA Valtiovarainvaliokunta hyväksyi vähäisin muutoksin lakiehdotuksen, joka koskee eräiden asuntojen vuokraustoimintaa harjoittavien osakeyhtiöiden veronhuojennuksia (HE 177/2008 vp). Hallituksen esityksen tarkoituksena on edistää vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen tarjontaa osakeyhtiömuotoista kiinteistörahastoa koskevin veroetuuksin. Tämä toteutettaisiin säätämällä erillislaki, jonka edellytysten täyttyessä yhtiön saamat tulot olisivat verovapaita tuloverotuksessa. Verovapauteen liittyisi korkea voitonjakovelvoite, ja jaettavat osingot olisivat saajalleen yleisistä osinkosäännöksistä poiketen kokonaan veronalaista tuloa. Näin poistettaisiin osakeyhtiömuotoiseen kiinteistöliiketoimintaan nykyisin kohdistuva taloudellinen kahdenkertainen verotus ja sen omistusrakenteita ojaava vaikutus. Koska säännökset merkitsevät poikkeusta osakeyhtiöiden tavanomaisesta verotuksesta, veronvapauden edellytykset on rajattu tarkasti. Tämä koskee harjoitettavan toiminnan lisäksi mm. yhtiön tase- ja tulorakennetta, vieraan pääoman määrää, voitonjakovelvoitetta sekä velvoitetta listata yhtiö ja rajoittaa yksittäisen osakkaan omistus alle 10 prosenttiin yhtiön osakepääomasta. Lakiehdotukseen sisältyy lisäksi yksityiskohtaisia säännöksiä, joilla säännellään yhtiön toimintaa verovapausaikana ja sen päätyttyä sekä määrätään mahdollisista rikkomuksista aiheutuvista seuraamuksista. Valiokunta piti ehdotukseen sisältyviä rajauksia ja verovapauden edellytyksiä perusteltuina lain asuntopoliittisiin tavoitteisiin nähden. Alan toimijat ovat sen sijaan arvioineet, että liian tiukat edellytykset rajoittavat erityisesti vuokraustoimintaa jo harjoittavien yhtiöiden mahdollisuuksia siirtyä uuden lain piiriin. Siirtymävaihetta on helpotettu kuitenkin mm. niin, että yksittäisiä osakkaita muutoin koskeva alle 10 prosentin enimmäisomistusosuus on siirtymäkauden ajan 30 prosenttia. Valiokunta ehdotti muutosta ainoastaan yhtiön listautumiselle varattuun aikaan. Sitä tulisi pidentää vuodesta kolmeen, koska listautuminen voi epäonnistua yhtiöstä riippumattomista syistä.

7 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys SUHDANNELUONTOISET KORJAUSAVUSTUKSET HAETTAVANA Suhdanneluonteisia avustuksia (10 %) kerros- ja rivitalojen korjauksiin voi nyt hakea korjattavan kohteen sijaintikunnasta. Hakijana on kerros- tai rivitalon (vähintään 2 asuntoa) omistava yhteisö. Avustusta haetaan ARA:n lomakkeilla. Hakemukseen on liitettävä kopiot urakkasopimuksen tai muun sopimusasiakirjan töiden aloittamisajankohtaa, urakkahintaa ja sopimusosapuolia (käytävä ilmi myös Y-tunnukset) koskevista sivuista. Työt on saanut aloittaa aikaisintaan ja ne on aloitettava viimeistään Työt on toteutettava vuoden 2010 loppuun mennessä. Tutustu lähemmin oheiseen ARA:n sivuilta Lisätietoja avustuksesta saa kunnasta. EDUSKUNTA HYVÄKSYI KORKOTUKILAINAN VUOKRA- ASUNTOJEN RAKENTAMISEEN Eduskunta hyväksyi keskiviikkona 11. maaliskuuta pidetyssä täysistunnossa hallituksen lakiesityksen valtion kymmenen vuoden korkotukilainasta vuokra-asuntojen rakentamiseen vuosina 2009 ja Lain tarkoituksena on edistää rakennusalan työllisyyttä. Korkotukilainan suuruus on enintään 90 prosenttia kohteen vuokraasuntojen ja asumista välittömästi palvelevien tilojen hyväksytyistä rakennuskustannuksista sekä tontin hankkimisesta ja kunnallistekniikasta aiheutuvista kohtuullisista kustannuksista. Korkotukilainansaajien joukkoa ei rajattaisi, vaan saajilta vaadittaisiin ainoastaan riittävät edellytykset lainan takaisinmaksamiseen. Korkotukilainalla rakennettaviin asuntoihin liittyisi velvollisuus pitää asunnot vuokra-asuntoina kymmenen vuotta. Vuokrakäyttövelvoitteesta voisi kuitenkin vapautua jo viiden vuoden kuluttua korkotukilainan hyväksymisestä, jos valtio vapautetaan kaikista lainaan liittyvistä velvoitteista. HYPON ASUNTOMARKKINOIDEN TILANNEANALYYSI Q1/2009 Joulukuun alussa julkistetun Hypon asuntomarkkinoiden neljännen neljänneksen asuntomarkkinaanalyysin otsikoita olivat: " Ei hyvältä näytä... asuntomarkkinoilla(kaan)" ja "Ostohalut alamaissa, samoin uskallus yleensäkin toimia asuntomarkkinoilla. Luottamusindikaattorit kaikkien aikojen pohjalukemissa". Silloin Hypo totesi asuntomarkkinoiden törmänneen betoniseinään lokakuussa. Tilastokeskuksen julkaisema tilasto osoitti kauppojen lukumäärän tippuneen koko maassa 40 % ja pääkaupunkiseudulla peräti huikeat 50 %. Nyt alkuvuonna korkotason hyvin nopea laskeminen on ainoa positiivisesti vaikuttava asia, muut tekijät ovat negatiivisia. Asuntomarkkinoilla kevät on parasta aikaa. Hypon mukaan nyt kuitenkaan kovin vahvaa piristystä ei markkinoille kannata kevään osalta odottaa. Lähes joka puolella käynnistyneet YT-neuvottelut ja niistä seuraava työttömyyden väistämätön kasvu, talouden taantuma ja maailman talouden ongelmien syveneminen eivät anna paljoa perusteita odottaa nopeaa markkinoiden toipumista. Pelkästään korkotason voimakas lasku ei riitä markkinoiden toipumiseen vaikka halpa rahoitus, asuntojen hintojen lasku ja hyvä vuokrakysyntä onkin tuonut asuntosijoittajakysyntää markkinoille. Hypon Asuntomarkkina-analyysi Q1/2009 on kokonaisuudessaan nähtävissä osoitteessa Asuntomarkkinatilanne_Q pdf. NORDEA: ASUNNON OSTOKYKY PARANTUNUT REIPPAASTI Asunnon ostokyky parani viime vuoden viimeisellä neljänneksellä selvästi. Indeksin pisteluku oli koko maan tasolla 40,9. Se on lähes kaikissa indeksissä mukana olevissa kaupungeissa vuoden 2006 vastaavan neljänneksen tasolla. Heikoin pisteluku oli Helsingissä (60,3 ) ja paras Kajaanissa (26,3). Eniten ostokyky parani Helsingissä ja vähiten Kuopiossa. Helsinkiläisen kotitalouden kuukausikustannus laski edellisestä neljänneksestä sadalla eurolla 980 euroon, kun kajaanilaiskotitalouden kuukausikustannus laski 50 eurolla 361 euroon.

8 Halvimmat asunnot Kajaanissa Asuntojen hinnat laskivat hieman. Asunnon keskimääräinen hinta koko maan tasolla on euroa, kun Helsingissä se on euroa. Halvimmalla asunnon saa Kajaanista, jossa se maksaa euroa. Korkotason ja asuntojen hintojen lasku paransivat ostokykyä. Tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä ostokyvyn odotetaan parantuvan edelleen laskevien korkojen ja hyvän tulokehityksen vuoksi. PIENTEN ASUNTOJEN VUOKRAT NOUSEVAT - Oulu seudulla uskotaan suurten asuntojen vuokrien kääntyvän laskuun Pienten asuntojen vuokrien ennustetaan nousevan. Asuntosijoittajille se saattaa merkitä parempia tuottoja. Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n tuore Vuokra-asuntobarometri ennustaa pienten asuntojen vuokrien nousun jatkuvan edelleen. RAKLIn tiedotteen mukaan valtaosa vastaajista odottaa kehityksen olevan nousujohteista kasvukeskusten pienissä asunnoissa Sen sijaan suurten asuntojen tarjonta ylittää vuokraasuntobarometrin mukaan jo kysynnän. Oulun seudulla yli neljännes vastaajista uskoo suurten asuntojen vuokrien kääntyvän jopa laskuun. Barometrin mukaan yli 70 prosenttia vastaajista uskoi vuokra-asuntojen tarjonnan - ainakin maltilliseen - kasvuun lähitulevaisuudessa. RAKLIn ensimmäistä kertaa toteutettuun Vuokra-asuntobarometriin vastasi 103 vuokraasuntomarkkinoiden asiantuntijaa. Barometriin vastanneet tahot omistavat ja hallinnoivat yli vuokra-asuntoa. Hyvän asumisen puolesta LAINSÄÄDÄNTÖ UUSI ASUNTO-OSAKELAKI EDUSKUNNAN KÄSITTELYYN 8 Hallitus on päättänyt asunto-osakeyhtiölain sisällöstä ja asunto-osakeyhtiölain lähetekeskustelu käytiin eduskunnassa 1.4. Voimassa oleva asunto-osakeyhtiölaki valmisteltiin luvuilla. Sen jälkeen moni asia on muuttunut: hyvä rakennustapa on kehittynyt ja osakkaiden ja yhteiskunnan vaatimukset asumisen suhteen ovat muuttuneet. Yhdistys informoimaan tiedotteissaan sekä sähköpostitse uuden lain sisällöstä. Syksyllä aiheesta järjestetään lisäksi luentosarja. Seuraavaksi muutamia pääkohtia uudesta laista. Osakkaan ja taloyhtiön vastuun rajat Esityksessä määritetään selvemmin päätöksenteon ja osakkeenomistajan itsemääräämisoikeuden sekä yhtiön ja osakkeenomistajan vastuun rajat. Erityisesti tarkoitus on selventää kunnossapitovastuun jakautumista yhtiön ja osakkeenomistajan kesken, osakkeenomistajan muutostöitä, yhtiön päätöksentekoa kunnossapidosta ja muutostyöstä sekä yhdenvertaisuusperiaatteen sisältöä ja sen huomioon ottamista yhtiön päätöksenteossa. Pienet taloyhtiöt ja maallikkojohto huomioitu Lisäksi tavoitteena on asunto-osakeyhtiöitä paremmin palveleva laki, joka on helposti ymmärrettävä myös yhtiöiden osakkeenomistajien ja maallikkojohdon kannalta. Uudessa laissa pyritään ottamaan aikaisempaa paremmin huomioon pienet asunto-osakeyhtiöt, joita on paljon ja joissa isännöitsijäkään ei usein ole kiinteistöalan ammattilainen. Osakkaiden tiedonsaanti ja vaikutusmahdollisuudet Osakkaiden tiedonsaantiin ehdotetaan parannuksia, jotka helpottaisivat korjausten ja uudistusten oikeaa ajoitusta sekä mahdollisuuksia ennakoida asumiskustannusten muutoksia.

9 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Uutta olisi, että yhtiökokouksessa pitäisi vuosittain käsitellä seuraavien viiden vuoden aikana odotettavissa olevaa kunnossapitotarvetta. Yhtiökokoukseen osallistumista helpotettaisiin ja kokousasiakirjojen saatavuutta parannettaisiin. Myös vastikkeina kerättyjen varojen käyttöä koskevia tilinpäätösvaatimuksia selvennettäisiin osakkaiden oikeusturvan parantamiseksi. Kustannusten jako Hissin jälkiasennuksen kustannukset jaettaisiin huoneistojen sijaintikerroksen mukaan. Lisäksi laissa säädettäisiin kustannusten perimisestä samansuuruisena osakkeenomistajilta, kun hankinnasta on kaikille osakkaille samanlaiset edut ja kulut. Esimerkiksi tietoliikennepalveluiden yhteishankinnan liittymismaksu, huoneistokohtainen vesimittari tai ulko-oven vaihto voidaan periä yhtäsuurena kaikilta. Kunnossapitoon ilmoitusvelvollisuus Yhtiön ja osakkeenomistajan välisen kunnossapitovastuun jako säilyisi melko ennallaan. Vesihanat tosin ollaan siirtämässä taloyhtiön vastuulta osakkaalle. Uutta olisi lähinnä osakkaan velvollisuus ilmoittaa kunnossapito- tai muutostyöstään yhtiölle etukäteen. Yhtiö voisi myös valvoa kunnossapitotyötä. Sen tulisi säilyttää kunnossapitoilmoitukset ja antaa niistä myös tietoja muille osakkeenomistajille. Osakkaan oikeus tehdä muutoksia omissa tiloissaan säilyisi ennallaan. Ilmoitusvelvollisuus koskisi muutostöitä, jotka voivat vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkaan hallinnassa olevien tilojen käyttämiseen työn aikana. Huolimattomuudesta osakkaalle korvausvastuu Osakkaan vahingonkorvausvastuu ei edellyttäisi törkeää huolimattomuutta kuten nykyisin. Vastuu syntyisi jo pelkällä huolimattomuudella aiheutetusta vahingosta. Sen sijaan jatkossakaan yksittäinen osakas ei yleensä voisi joutua vastuuseen osallistumisesta päätöksentekoon yhtiökokouksessa, koska osakkaalta ei voida edellyttää erityistä aktiivisuutta tai tietämystä yhtiön asioista. Taloyhtiölle oikeus korjata osakkaan kustannuksella Yhtiöllä olisi oikeus teettää kunnossapitotyö osakkaan kustannuksella, jos tämä laiminlyö lakiin tai yhtiöjärjestykseen perustuvan kunnossapitovastuunsa. Täällä muutoksella halutaan antaa taloyhtiölle mahdollisuus ehkäistä suuriakin vahinkoja aiheuttavien kosteusvaurioiden syntymistä. HISSIPYKÄLÄ TUO MUUTOKSIA HISSIN JÄLKIASENNUSKUSTANNUSTEN JAKOON Uuden asunto-osakeyhtiölain hissien jälkiasennusta koskeva sääntely poikkeaa ratkaisevasti nykyisestä. Nykyään hissin rakentamiskustannukset jaetaan pääsääntöisesti vastikeperusteisesti kuten muutkin taloyhtiöiden kustannukset. Juuri eduskunnalle annetun esityksen mukaan kustannukset jaetaan sen mukaa, kuinka hissin arvioidaan vaikuttavan kunkin huoneiston arvoon. Hissiä koskeva sääntely asettaa myös haasteita taloyhtiöille, sillä jälkiasennukseen liittyvän juridiikan ymmärtäminen edellyttää syvällistä perehtymistä lain useisiin säännöksiin. Vasta tulevaisuus näyttää, onko ehdotuksen hissipykälä onnistunut ratkaisu. Lakiesityksessä kustannukset jyvitetään ylhäältä alaspäin siten, että ylemmät kerrokset maksavat hissistä enemmän kuin alemmat kerrokset. Hankkeesta päätetään yhtiökokouksessa enemmistöllä. Sellaiset huoneistot, joiden arvoon hissin jälkiasennus ei vaikuta, vapautettaisiin hissihankkeesta. Tällainen olisi esityksen mukaan esimerkiksi katutasossa oleva liiketila. Mikäli hissi rakennetaan vain osaan porrashuoneita, hissikustannuksiin osallistuvat vain niiden portaiden osakkaat. Kustannukset jyvitetään edellä mainitulla tavalla. Lisäksi edellytetään, että yhtiökokouksessa saadaan niiden portaiden osakkaiden enemmistö, joiden huoneisto sijaitsee siinä rapussa, johon hissi rakennetaan. Päätöksenteon uutuus on se, että kun hissi rakennetaan vain osaan porrashuoneista, on yhtiökokouksessa laskettava kaikista annetuista äänistä kahden eri enemmistön äänet. Tällä varmistetaan, että

10 Hyvän asumisen puolesta 10 hankkeen maksavien portaiden enemmistö myös kannattaa hanketta. Huomionarvoista on, että jälkikäteen asennetun hissin kustannusten jaosta on laadittu lakiesityksen liitteeksi eri kerrostaloja kuvaava jyvitysmalli. Vireillä olevasta säädöshankkeesta löytyy aineistoa oikeusministeriön nettisivuilta. Uusi asunto-osakeyhtiölaki tulee voimaan tammikuussa Lakia koskeva hallituksen esitys on eduskunnassa. OIKEUSTAPAUKSET KHO:2009:27, diaarinumero 226/2/07 Koska asunto-osakkeiden kauppakirjaan otetun lykkäävän ehdon mukaan osakkeiden omistusoikeus ei ollut lainkaan siirtynyt ostajille ennen kaupan purkamista, ei varainsiirtoverolain 15 :n 1 momentin mukaista varainsiirtoveron alaista arvopaperin omistusoikeuden luovutusta ollut tapahtunut. Sillä, olisiko kauppa voinut sopimuskirjassa olevan ehdon tai sopimusrikkomuksen vuoksi tulla puretuksi tuomiolla, ei ollut tässä asiassa merkitystä. Ostajat olivat näin ollen kaupan perusteella suorittaneet varainsiirtoverolain 40 :n 1 momentissa tarkoitetuin tavoin aiheettomasti varainsiirtoveroa. A ja B olivat kauppakirjalla ostaneet C:lta asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet yhteensä eurolla, josta oli kuitattu kauppakirjan allekirjoituksin maksetuksi yhteensä euroa. Omistusoikeus osakkeisiin siirtyi kauppakirjan mukaan, kun koko kauppahinta oli maksettu. Loppukauppahinta euroa oli suoritettava viimeistään tai heti, kun omistus- ja hallintaoikeus oli siirrettävissä. Ennen kuin koko kauppahinta oli maksettu, osakekaupan osapuolet olivat vapaaehtoisesti allekirjoittaneet sopimuksen kaupan purkamisesta, jonka mukaan myyjä palautti maksetun kauppahinnan euroa. Tämän jälkeen osapuolet olivat vielä oikaisseet mainittua sopimusta kaupan purkamisesta. Tässä oikaisussa sopimukseen kaupan purkamisesta oli todettu muun ohella, että kaupan purkamisen syynä oli A:n ja B:n välittömästi kaupanteon jälkeen makuuhuoneen kantavissa seinissä havaitsemat halkeamat, joita he eivät olleet havainneet kohdetta heille esiteltäessä. MARKKINA JA SUHDANTEET VTT: KORJAUSRAKENTAMISEN OSUUS NOUSEE YLI PUOLEEN ASUNTORAKENTAMISESTA VTT ennakoi, että heikkojen talousnäkymien vähentäessä uudisrakentamista korjausrakentamisen määrä nousee tänä vuonna yli puoleen kaikesta asuntorakentamisesta Suomessa. Korjausrakentamisen määrään ei kuitenkaan ole odotettavissa merkittävää kasvua, sillä kuluttajien heikko luottamus tulevaisuuteen ei innosta korjausrakentamiseen verohelpotuksista ja korjausavustuksista huolimatta. Tosin asuntoyhtiöiden korjaushankkeita käynnistyy aiempaa enemmän. Viime vuonna Euroopassa valtaosa asuntorakentamiseen käytetystä rahamäärästä kului uudisrakentamiseen. Euroopassa on kuitenkin maita, joissa korjausrakentamisen osuus on jatkuvasti ollut yli puolet asuntorakentamisesta. Tällaisia maita ovat Saksa, Tanska, Italia, Ruotsi ja Englanti. Näissä maissa rakennuskanta on kuitenkin selvästi vanhempaa kuin meillä. Myös Suomessa korjausrakentamisen määrä on ollut jatkuvassa kasvussa viime vuosina. Suomi jää silti jälkeen monessa suhteessa Länsi-Euroopan maista, kun verrataan asuntojen korjausrakentamiseen käytettäviä rahamääriä. Meillä esimerkiksi asuntoa kohden käytettävä korjausrakentamisen rahamäärä ja korjausrakentamisen osuus bruttokansantuotteesta ovat pienempiä kuin monissa Länsi- Euroopan maissa. Suomi on kuitenkin kirimässä kiinni muiden maiden etumatkaa. Lääkkeet korjausrakentamisen elvyttämiseen ovat melko lailla samat eri maissa. Maailmalla painotetaan kuitenkin Suomea enemmän energiatehokkuutta parantavia korjauksia. VTT:n kiinteistö- ja rakennusalan asiakasjohtaja Pekka Pajakkalan mukaan myös Suomessa avustuksia tulee kehittää siten, että niillä tuetaan muun muassa energia- ja ympäristövaikutuksiltaan myönteisiä innovatiivisia ratkaisuja ja että niillä saadaan samalla ala kehittämään tuotteitaan ja palvelujaan.

11 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Pajakkala puhui Suomen korjausrakentamisesta maanantaina 23. maaliskuuta asuntoministeri Jan Vapaavuoren AsuntoForumissa. UUDISRAKENTAMISEN VOLYYMI PAINUI 16,7 PROSENTTIA TAMMIKUUSSA Uudisrakentamisen volyymi supistui kuluvan vuoden tammikuussa 16,7 prosenttia vuotta aiemmasta. Asuinrakentamisen volyymi väheni 22,2 prosenttia ja muun rakentamisen volyymi 12,7 prosenttia. Ainoana volyymiaan kasvattanut ryhmä oli edelleen julkiset palvelurakennukset, joiden volyymi lisääntyi 23,1 prosenttia. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen uudisrakentamisen volyymi-indeksin ennakkotiedoista. Liikerakentamisen volyymi supistui kuluvan vuoden tammikuussa 24,5 prosenttia viime vuoden tammikuuhun verrattuna. Myös toimistorakentamisen volyymi väheni ensi kertaa kahteen vuoteen (-5,0 %). Teollisuusrakentamisen volyymi supistui vuodentakaisesta 11,2 prosenttia ja varastorakentamisen volyymi 29,1 prosenttia. Asuinrakentamisessa kerrostalojen volyymi supistui 24,6 prosenttia vuotta aiempaan verrattuna ja rivi- ja ketjutalojen volyymi 42,5 prosenttia. Erillisten pientalojen rakentamisen volyymi väheni 18,6 prosenttia. RAKENNUSLUPIEN KUUTIOMÄÄRÄ SUKELSI 39 PROSENTTIA TAMMIKUUSSA 2009 Rakennuslupia myönnettiin tammikuussa 2009 yhteensä 2,1 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 39 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden tammikuussa. Kuutiomäärät vähenivät kaikissa rakennustyypeissä lukuun ottamatta julkisia palvelurakennuksia ja maatalousrakennuksia. Nämä tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen rakennuslupatilaston ennakkotiedoista, jotka perustuvat kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta kertyneisiin ilmoituksiin rakennusluvanvaraisista rakennushankkeista. Kuluvan vuoden tammikuussa asuinrakennuslupien kuutiomäärä rojahti peräti 57 prosenttia ja kappalemääräisesti 59 prosenttia tammikuun 2008 luvuista. Rakennuslupia myönnettiin yhteensä 609 uudelle asunnolle. Teollisuus- ja varastorakennuksille myönnettyjen lupien kuutiomäärä väheni puoleen viime vuoden tammikuusta ja liike- ja toimistorakennuksille myönnettyjen lupien kuutiomäärä 63 prosenttia. Julkisille palvelurakennuksille myönnettiin 36 prosenttia enemmän rakennuslupia kuin vuosi sitten. INFLAATIO HIDASTUI HELMIKUUSSA 1,7 PROSENTTIIN Tilastokeskuksen laskema kuluttajahintojen vuosimuutos eli inflaatio hidastui helmikuussa 1,7 prosenttiin. Tammikuussa se oli 2,2 prosenttia. Inflaation hidastuminen johtui ennen kaikkea korkojen laskusta sekä osakehuoneistojen ja kiinteistöjen halpenemisesta. Helmikuun inflaatiosta lähes kaksi kolmasosaa johtui elintarvikkeiden kallistumisesta. Ruuan hintaa nosti lähinnä maitotuotteiden, vihannesten ja lihan kallistuminen. Inflaatioon vaikuttivat myös alkoholijuomien vähittäishintojen ja tupakan kallistuminen, vuokrankorotukset sekä ravintola- ja kahvilapalveluiden ja terveydenhoidon hintojen nousu. Kuluttajahintojen nousua hillitsi helmikuussa eniten polttonesteiden halpeneminen ja korkojen lasku. Myös käytettyjen henkilöautojen, osakehuoneistojen ja kiinteistöjen sekä puhelumaksujen halpeneminen viime vuodesta alensi inflaatiota. Tammikuusta helmikuuhun kuluttajahinnat nousivat 0,1 prosenttia. TALOUS JA VEROT KIINTEISTÖVERON KIRISTÄMINEN LISÄISI RAKENTAMISEN ESTEITÄ Suomen Omakotiliitto kritisoi kiinteistöveron kiristämisaikeita, sillä asumisen ja rakentamisen esteitä tulisi poistaa eikä lisätä. Kiinteistöveron kiristäminen veron ylä- tai alarajoja nostamalla ei kuulu siihen keinovalikoimaan, jolla näitä esteitä poistetaan. Sen sijaan kiinteistöverolta pitäisi liiton mielestä poistaa alaraja, jotta kunnallinen itsehallinto toimisi ja kunnat voisivat periä pienempää kiinteistöveroa kuin laki nykyään sallii. Omakotiliiton mukaan olisi syytä pohtia keinoja, joilla päädyttäisiin kiinteistöverotuksen epäkohtien poistamiseen. Asuntojen hintojen laskun tulee heijastua kiinteistöveroon myös laskevasti, esimerkiksi

12 Hyvän asumisen puolesta 12 tonttihintojen vaikutusten osalta. Kiinteistöverotuksen tulisi olla oikeudenmukaista ja kohtuullista, ja sen tuottojen tulisi selkeämmin kohdistua asumisen menoihin kunnassa. Hallitus sopi jo politiikkariihen yhteydessä kiinteistöveron vähimmäis- ja enimmäisprosenttien nostamisesta, mutta hallituspuolueiden välillä on edelleen erimielisyyttä asiasta. Valtiovarainministeri Jyrki Katainen on kaavaillut esittävänsä tiistaina pidettävässä kehysriihessä vain kiinteistöveron ylärajojen nostamista. OIKEUSTAPAUKSET KULUTTAJARIITALAUTAKUNNAN PÄÄTÖS Välitysliikkeen velvollisuudesta antaa ostajalle ohjeet varainsiirtoveron suorittamisesta (2134/81/07) kiinteistönvälitysliikkeen velvollisuudesta antaa ostajalle ohjeet varainsiirtoveron suorittamisesta Ostaja osti tontin, sillä olevine rakennuksineen ja liittymineen. Kiinteistön kauppahinta oli euroa. Kiinteistön hallinta siirtyi ostajalle , kun kauppahinta oli maksettu kokonaisuudessaan. Ostaja myöhästyi varainsiirtoveron maksamisesta, jonka vuoksi kaupasta perittiin euron veronkorotus. Ostajan mukaan syy myöhästymiseen oli välitysliikkeeltä saadut virheelliset ohjeet veron maksamisesta. Kuluttajariitalautakunnan päätöksessä todetaan, ettei välitysliikkeen velvollisuutena ole huolehtia siitä, että ostaja suorittaa maksamastaan kiinteistöstä varainsiirtoveron. Välittäjän tulisi kuitenkin antaa ostajalle ohjeet siitä, miten, milloin ja minkä suuruisena varainsiirtovero on suoritettava. Lisäksi välitysliikkeen tulisi kertoa lainhuudatusvelvollisuudesta, jonka laiminlyönnin seurauksena on varainsiirtoveron korotus. Kiistatilanteessa välitysliikkeen on kyettävä osoittamaan toimineensa tämän toimintavelvollisuuden mukaisesti. Kun asiasta ei tässä tapauksessa esitetty luotettavaa selvitystä ja kun ostaja oli myöhästynyt varainsiirtoveron maksusta ja joutunut maksamaan veronkorotusta, katsottiin välitysliikkeen toimineen huolimattomasti ja suoritus virheelliseksi. Lautakunta katsoi kuitenkin, että ollessaan epävarma veronmaksun ajankohdasta, ostajan olisi tullut tarkemmin selvittää asian oikea laita. Näin ollen ottaen huomioon myös ostajan myötävaikutuksen vahinkoon, lautakunta arvioi aiheutuneen vahingon määräksi vaaditun euron sijasta euroa. TAPAHTUMAT KIINTEISTÖJEN ENERGIAKULUTUKSET KURIIN Vanhoja keinoja ja uusia innovaatioita kiinteistöjen energian säästämiseen. Säädöt ja automatikka kuntoon Ilmalämpöpumput ilmanvaihtoilman talteenotto vanhoissa rakennuksissa maalämpö kerros- ja rivitalissa taloyhtiöiden energiakorjaukset Aika: 16.4 klo Paikka: Oulun kaupungin pääkirjasto, Pakkalan Sali. Kutsu ja ohjelma tämän tiedotteen alussa Ilmoittautumiset koulutustilaisuuteen viimeistään maanantaina puhelin , tai tai sähköpostilla Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry.

13 KUTSU KEVÄTKOKOUKSEEN Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry:n jäsenet kutsutaan sääntömääräiseen kevätkokoukseen. Aika Torstaina alkaen klo Paikka Oulun kaupungin pääkirjasto, Pakkalan Sali, Kaarlenväylä 3, OULU. Käsiteltävät asiat: Sääntömääräiset asiat: Esitetään: Päätetään: 1. hallituksen kertomus yhdistyksen toiminnasta edelliseltä kalenterivuodelta, 2. tilinpäätös edelliseltä vuodelta, 3. tilintarkastuskertomus 4. tilinpäätöksen vahvistamisesta 5. vastuuvapauden myöntämisestä hallitukselle, toiminnanjohtajalle ja muille vastuuvelvollisille. ESITYSLISTA Oulussa Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry Hallitus 1. Kokouksen avaus 2. Kokouksen puheenjohtaja 3. Kokouksen pöytäkirjanpitäjä 4. Pöytäkirjantarkastajat ja ääntenlaskijat 5. Kokouksen osanottajat 6. Kokouksen päätösvaltaisuus 7. Kokouksen työjärjestys 8. Esitellään toimintakertomus, tilinpäätös sekä tilintarkastuskertomus vuodelta Vahvistetaan tilinpäätös Vastuuvapauden myöntäminen 11. Kokouksen päättäminen Tämän tiedotteen liitteenä tasekirja/ toiminatakertomus ja tilintarkastuskertomus KOULUTUS UUSIA VÄLINEITÄ KIINTEISTÖJEN ENERGIAN SÄÄSTÄMISEEN Ennen kevätkokouksen alkamista samassa tilassa pidetään klo koulutustilaisuus, jonka aiheena kiinteistöjen energian säästäminen. Aiheesta esitelmöi mm tekniikan. tohtori Jari Virta Kiinteistöliitosta. Kutsu ja ohjelma tämän tiedotteen alussa. Ilmoittautumiset koulutustilaisuuteen viimeistään maanantaina puhelin , tai tai sähköpostilla 14.4 mennessä.

Hissin jälkiasennuksesta päättäminen ja kustannusten jako huoneistojen kesken. Pekka Luoto Toiminnanjohtaja Pohjois Suomen Kiinteistöyhdistys

Hissin jälkiasennuksesta päättäminen ja kustannusten jako huoneistojen kesken. Pekka Luoto Toiminnanjohtaja Pohjois Suomen Kiinteistöyhdistys Hissin jälkiasennuksesta päättäminen ja kustannusten jako huoneistojen kesken Pekka Luoto Toiminnanjohtaja Pohjois Suomen Kiinteistöyhdistys Asunto osakeyhtiölain uudistus 1.7.2010 Ennen asunto osakeyhtiölainmuutosta

Lisätiedot

HE 123/2010 vp. Arvonlisäverolain (1501/1993) 32 :n 3 momentin mukaan kiinteistöhallintapalveluja ovat rakentamispalvelut, kiinteistön puhtaanapito

HE 123/2010 vp. Arvonlisäverolain (1501/1993) 32 :n 3 momentin mukaan kiinteistöhallintapalveluja ovat rakentamispalvelut, kiinteistön puhtaanapito HE 123/2010 vp Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi arvonlisäverolain 32 ja :n muuttamisesta Esityksessä ehdotetaan arvonlisäverolakia muutettavaksi siten, että kiinteistöhallintapalvelun ja itse suoritetun

Lisätiedot

1993 vp - HE 284 YLEISPERUSTELUT

1993 vp - HE 284 YLEISPERUSTELUT 1993 vp - HE 284 Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi eräille omaisuudenhoitoyhtiöille myönnettävistä veronhuojennuksista ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan säädettäväksi laki valtion

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään.

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. TARJOUS, asunto-osake Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. 2. Kaupan

Lisätiedot

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS. ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) Kaupparekisterin rekisteröimä Toiminimi

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS. ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) Kaupparekisterin rekisteröimä Toiminimi ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) ASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto-Oy Ahtola ja kotipaikka Helsingin kaupunki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tonttia

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 3/2014

Asuntotuotantokysely 3/2014 Asuntotuotantokysely 3/2014 Sami Pakarinen Lokakuu 2014 1 (3) Lokakuun 2014 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

Suhdannekatsaus. Betonipäivät , Messukeskus, Helsinki Sami Pakarinen

Suhdannekatsaus. Betonipäivät , Messukeskus, Helsinki Sami Pakarinen Suhdannekatsaus Betonipäivät 3.11.2016, Messukeskus, Helsinki Sami Pakarinen Maailman ja Suomen talous Maailman talous kasvaa kohtuullista vauhtia Rakennusteollisuus RT 3.11.2016 3 vuosimuutos, % Suomessa

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 2/2016

Asuntotuotantokysely 2/2016 Asuntotuotantokysely 2/2016 Sami Pakarinen Kesäkuu 2016 1 (2) Kesäkuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖRJESTYS: Fastighets Ab Commerce Kristinestad - Kiinteistö Oy Commerce 05.03.2014 11:58:45 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.03.2014 Toiminimi: Fastighets

Lisätiedot

Rakentamisen ja LVI-alan suhdanteet. LVI-treffit Sami Pakarinen

Rakentamisen ja LVI-alan suhdanteet. LVI-treffit Sami Pakarinen Rakentamisen ja LVI-alan suhdanteet LVI-treffit 14.10.2016 Sami Pakarinen Suomen talous vuosimuutos, % Suomessa talouskasvu voimistuu tänä vuonna 5 Kotimaisten talousennusteiden keskiarvoja 4 3 2 1 0 2015

Lisätiedot

Miten rakennusalalla menee rakennusalan talouskatsaus. Paaluseminaari , Viking XPRS Sami Pakarinen. Suomen talous

Miten rakennusalalla menee rakennusalan talouskatsaus. Paaluseminaari , Viking XPRS Sami Pakarinen. Suomen talous Miten rakennusalalla menee rakennusalan talouskatsaus Paaluseminaari 2016 17.11.2016, Viking XPRS Sami Pakarinen Suomen talous Suomessa talouskasvu voimistuu tänä vuonna 5 Kotimaisten talousennusteiden

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 215. Kaupunginhallitus 20.06.2016 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 215. Kaupunginhallitus 20.06.2016 Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 0.06.06 Sivu / 68/06 0.05.05 Kaupunginhallituksen konsernijaosto 7 5..06 Kaupunginhallitus 59 8..06 5 Kiinteistö Oy Ankkurin osakkeiden myyntiä koskevan päätöksen tarkistaminen Valmistelijat

Lisätiedot

Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa

Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Sami Pakarinen Markku Leppälehto Lokakuu 2015 Satakunnan talonrakentamisen suhdannetilanne on tyydyttävä Satakunnan talonrakentamisen suhdannetilanne on rakennusalan

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski 05.10.2015 09:39:26 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.10.2015 Toiminimi: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski

Lisätiedot

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS Sivu 1/2 TALOYHTIÖ Asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite Huoneiston numero OSAKAS Huoneiston osakkeenomistajan nimi ja puhelinnumero

Lisätiedot

OMAKOTILIITON LAUSUNTO

OMAKOTILIITON LAUSUNTO OMAKOTILIITON LAUSUNTO Lausuntopyyntö/asiantuntijakutsu (VeJ) ti 6.10.2015 klo 10.30 HE 26/2015 vp (kiinteistöverolain muuttamisesta) 6.10.2015 toiminnanjohtaja Kaija Savolainen SISÄLTÖ Asumismenojen kehitys

Lisätiedot

HISSIAVUSTUKSET Hissillä mukavuutta ja arvoa asukkaille

HISSIAVUSTUKSET Hissillä mukavuutta ja arvoa asukkaille HISSIAVUSTUKSET Hissillä mukavuutta ja arvoa asukkaille Hanna Koskela/ARA johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Asumisen rahoitus-

Lisätiedot

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 14.2.2013 Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Asunnon hintaan vaikuttaa moni tekijä, joista mainittakoon rakennuksen talotyyppi,

Lisätiedot

TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ TONTTI JA SEN LUOVU- TUSEHDOT HAKUAIKA: 10.10.-26.10.2012 KLO 15.00 MENNESSÄ.

TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ TONTTI JA SEN LUOVU- TUSEHDOT HAKUAIKA: 10.10.-26.10.2012 KLO 15.00 MENNESSÄ. TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ TONTTI JA SEN LUOVU- TUSEHDOT HAKUAIKA: 10.10.-26.10.2012 KLO 15.00 MENNESSÄ. 1 Yleisehdot ja -tiedot: ostaja maksaa kaupungille kauppahinnan lisäksi kauppakirjan laatimiskustannuksena

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 3/2016

Asuntotuotantokysely 3/2016 Asuntotuotantokysely 3/2016 Sami Pakarinen Lokakuu 2016 1 (2) Lokakuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 1/2016

Asuntotuotantokysely 1/2016 Asuntotuotantokysely 1/2016 Sami Pakarinen Helmikuu 2016 1 (2) Helmikuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmasti

Lisätiedot

Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä

Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä Oulu 22.9.2015 Historiaa Päätöksenteko Laajakaistalle asettavat rajoitukset Hankinnan ja käytön rahoitus Laajakaistavastike Kiinteistöliitto

Lisätiedot

Rakennusteollisuuden suhdanteet syksy Rakennusteollisuus RT ry

Rakennusteollisuuden suhdanteet syksy Rakennusteollisuus RT ry Rakennusteollisuuden suhdanteet syksy 2016 Rakennusteollisuus RT ry 11.10.2016 Rakennusteollisuus RT ry:n hallituksen puheenjohtaja, YIT Oyj:n varatoimitusjohtaja Tero Kiviniemi Rakennusteollisuus RT:n

Lisätiedot

Laki. HE 274/1998 vp. EV 306/1998 vp -

Laki. HE 274/1998 vp. EV 306/1998 vp - EV 306/1998 vp - HE 274/1998 vp Eduskunnan vastaus hallituksen esitykseen laeiksi aravalain, vuokra-asuntolainojen korkotuesta annetun lain ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta

Lisätiedot

Korjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa

Korjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Korjausrakentamisen tupailta 18.1.2012 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa (Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys) Suomen Kiinteistöliiton suurin alueyhdistys 9300

Lisätiedot

AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE klo 10.30

AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE klo 10.30 AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE 12.2.2009 klo 10.30 KUTSU AFFECTO OYJ:N VARSINAISEEN YHTIÖKOKOUKSEEN :n osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään perjantaina 3.4.2009 alkaen klo

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto-Oy Säästöpurje 19.03.2015 16:26:25 1(14) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 19.03.2015 Toiminimi: Asunto-Oy Säästöpurje Yritys- ja yhteisötunnus:

Lisätiedot

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012 asuntokuntia Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 30.9.2013 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012 Lahdessa oli vuoden 2012 lopussa 53 880 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 558 asuntokunnalla.

Lisätiedot

1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA

1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA 1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Myllypuron Yhteiskerhotila, ruotsiksi Fastighets AB Kvarnbäckens Klubbhus ja kotipaikka

Lisätiedot

Rakentamisen suhdannenäkymät

Rakentamisen suhdannenäkymät Rakentamisen suhdannenäkymät Varsinais-Suomessa Julkiset palvelurakennukset m 3 8 7 6 5 4 3 2 1 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212 213 Bo Salmén Markku Leppälehto Huhtikuu 214 Varsinais-Suomen talonrakentamisen

Lisätiedot

Suomen Omakotiliitto kiittää lausuntopyynnöstä ja esittää lausuntonaan seuraavaa:

Suomen Omakotiliitto kiittää lausuntopyynnöstä ja esittää lausuntonaan seuraavaa: ASIANTUNTIJAPYYNTÖ 6.10.2015 Eduskunta Valtiovarainvaliokunnan verojaosto 00102 EDUSKUNTA 1 (3) Viite: Asia: HE 26/2015 vp Asiantuntijapyyntö / Kiinteistöverolain muuttaminen Asiantuntijalausunto hallituksen

Lisätiedot

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla.

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. TARJOUS, kiinteistö Tarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan

Lisätiedot

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 4 996 67 Pekka Pelvas 4 67 831 Selvitys 7/211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 23.6.211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

Rajoitusten alaiset ARA vuokraasunnot

Rajoitusten alaiset ARA vuokraasunnot ISSN 1237 1288 Lisätiedot/More information: Kimmo Huovinen Puh./tel +358 40 537 3493 Selvityksiä 5/2008 Rajoitusten alaiset ARA vuokraasunnot Rajoitusten alaiset ARA vuokra asunnot: määrä, omistajat ja

Lisätiedot

Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa

Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Sami Pakarinen Markku Leppälehto Toukokuu 2015 Satakunnan rakentamisen suhdannetilanne pysyy edelleen heikkona Satakunnan rakentamisen suhdannetilanne on talvikautena

Lisätiedot

Asuntomarkkinakatsaus 21.5.2015. Ekonomistit

Asuntomarkkinakatsaus 21.5.2015. Ekonomistit Asuntomarkkinakatsaus 21.5.2015 Ekonomistit 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat 3. Asuntojen hinnat alueilla 4. Asuntojen hintojen suhde palkkaan 5. Vuokrat

Lisätiedot

Laki. varainsiirtoverolain muuttamisesta

Laki. varainsiirtoverolain muuttamisesta Laki varainsiirtoverolain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti kumotaan varainsiirtoverolain (931/1996) 47 49, sellaisina kuin ne ovat, 47 laissa 876/2012 sekä 48 ja 49 laissa 526/2010, muutetaan

Lisätiedot

t.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481.

t.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481. t.6 s.102 Lähtökohtana on olemassa oleva vuokrasopimus Mikäli alivuokralaisen ottaminen ei tuota omistajalle kohtuutonta hankaluutta, alivuokralaisen ottaminen on mahdollista. Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta

Lisätiedot

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 Asumisoikeuden myöntämisestä Keskisuomalaisen Osakunnan hallitsemiin asuntoihin sekä tämän asumisoikeuden käyttämisestä on voimassa olevien huoneenvuokralainsäädännön

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Pornaisten Pähkinälaakso 03.12.2016 14:55:13 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 03.12.2016 Toiminimi: Asunto Oy Pornaisten Pähkinälaakso

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6.

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 31.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ

ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ LAKIALOITE 110/2009 vp Laki vakuutetun sairausvakuutusmaksun ja työnantajan sairausvakuutusmaksun suuruudesta vuonna 2010 ja sairausvakuutuslain 7 luvun :n ja 18 luvun :n muuttamisesta Eduskunnalle ALOITTEEN

Lisätiedot

Rakentamisen suhdannenäkymät Itä-Suomessa

Rakentamisen suhdannenäkymät Itä-Suomessa Rakentamisen suhdannenäkymät Itä-Suomessa Sami Pakarinen Kimmo Anttonen Huhtikuu 2016 Itä-Suomen rakentamisen suhdannetilanne hyvin tyydyttävä Itä-Suomen rakentamisen suhdannetilanne jatkunee tänä vuonna

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Kauniaisten Torpantie 7-9 31.05.2012 08:24:48 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 31.05.2012 Toiminimi: Asunto Oy Kauniaisten Torpantie

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 1/2017

Asuntotuotantokysely 1/2017 Asuntotuotantokysely 1/2017 Sami Pakarinen Helmikuu 2017 1 (2) Helmikuun 2017 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmasti

Lisätiedot

Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa

Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Sami Pakarinen Markku Leppälehto Marraskuu 2016 Satakunnan talonrakentamisen suhdannetilanne helpottamassa Satakunnan talonrakentamisen suhdannetilanne on rakennusalan

Lisätiedot

KEVÄTKOKOUS Valitaan kokoukselle puheenjohtaja ja sihteeri. Päätös: Puheenjohtaja: Kai Vainio Antti Ali-Raatikainen

KEVÄTKOKOUS Valitaan kokoukselle puheenjohtaja ja sihteeri. Päätös: Puheenjohtaja: Kai Vainio Antti Ali-Raatikainen FI- 1/5 1. KOKOUKSEN AVAUS Puheenjohtaja Kai Vainio avasi kokouksen. Hän kertasi vuoden 2014 tapahtumia, joista päällimmäisenä VIKSU 2014 palokuntanuorten leiri. Taloudellinen tulos on jopa liiankin hyvä,

Lisätiedot

Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä :37:34 Y-tunnus: YHTEISÖSÄÄNNÖT

Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä :37:34 Y-tunnus: YHTEISÖSÄÄNNÖT Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä 09.11.2016 15:37:34 Y-tunnus: 0160494-9 YHTEISÖSÄÄNNÖT Yritys- ja yhteisötunnus: 0160494-9 Nimi: Asunto Oy Kotkan Lemminkäisenkatu 11 Sisältö:

Lisätiedot

KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA HALLITUKSEN VASTUU ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari

KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA HALLITUKSEN VASTUU ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA HALLITUKSEN VASTUU ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari SISÄLTÖ Kokouskutsu ja yhtiökokouspäätökset Päätöksentekomenettely Yhdenvertaisuus

Lisätiedot

Kiinteistöveroprosentin määrääminen vuodelle 2015

Kiinteistöveroprosentin määrääminen vuodelle 2015 Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Asianro 833/02.03.01/2014 332 Kiinteistöveroprosentin määrääminen vuodelle 2015 Talousjohtaja Heli Lähteenmäki: Kiinteistöverolain mukaan kunnanvaltuusto määrää kunnan

Lisätiedot

Componenta Oyj:n optio oikeudet 2016

Componenta Oyj:n optio oikeudet 2016 Sivu 1 / 5 Componenta Oyj:n optio oikeudet 2016 Componenta Oyj:n hallitus (hallitus) on päättänyt esittää 15.4.2016 kokoontuvalle Componenta Oyj:n (yhtiö) ylimääräiselle yhtiökokoukselle optio oikeuksien

Lisätiedot

HE 184/2009 vp. Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi suhdanneluonteisista

HE 184/2009 vp. Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi suhdanneluonteisista HE 184/2009 vp Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi suhdanneluonteisista avustuksista eräiden asuinrakennusten korjauksiin annetun lain muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan

Lisätiedot

Kutsu varsinaiseen yhtiökokoukseen

Kutsu varsinaiseen yhtiökokoukseen Asunto-osakeyhtiö Töölö-Hesperia Kutsu varsinaiseen yhtiökokoukseen Aika: Maanantai 9.5.2016 klo 17:00 Paikka: Minervaskolan, Apollonkatu 12 Esityslista 1. Kokouksen avaus, puheenjohtajan ja sihteerin

Lisätiedot

Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa. KAUPPAKIRJA 1(5) MYYJÄ OSTAJA Ylivieskan kaupunki, 0190557-3 PL 70, 84101 YLIVIESKA nimi, tunnus Osoite: KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA KAUPAN MUUT EHDOT Ylivieskan kaupungin xx kaupunginosan (x.) korttelin

Lisätiedot

Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla.

Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla. Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla. MYYNTIHINTALUETTELO pvm 26.1.2015 Hinnat voimassa toistaiseksi Päivitetty 4.1.2016 Huoneisto tyyppi

Lisätiedot

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut

Lisätiedot

Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa

Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Sami Pakarinen Markku Leppälehto Huhtikuu 2016 Satakunnan rakentamisen suhdannetilanne jatkuu yhä heikkona Satakunnan rakentamisen suhdannetilanne on talvikautena

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Rovaniemen Salmenperä 5 07.01.2015 18:43:52 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 07.01.2015 Toiminimi: Asunto Oy Rovaniemen Salmenperä 5

Lisätiedot

Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 Luonnos Tontti nro 3 Naantalin kaupungin 15. kaupunginosan (Tammisto) korttelissa 15 ( ).

Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 Luonnos Tontti nro 3 Naantalin kaupungin 15. kaupunginosan (Tammisto) korttelissa 15 ( ). Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 1 Myyjä Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2. 2 Ostaja Naantalin Vuokratalot Oy, y-tunnus 08544715. 3 Kaupan kohde Tontti nro 3 Naantalin kaupungin 15. kaupunginosan

Lisätiedot

HE 174/1995 vp ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ PERUSTELUT

HE 174/1995 vp ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ PERUSTELUT HE 174/1995 vp Hallituksen esitys Eduskunnalle laeiksi palkkaturvalain 2 ja :n sekä merimiesten palkkaturvalain 2 ja :n muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi

Lisätiedot

Lausuntopyyntö/asiantuntijakutsu (VeJ) Hallituksen esityksestä eduskunnalle energiaverotusta koskevan lainsäädännön muuttamiseksi

Lausuntopyyntö/asiantuntijakutsu (VeJ) Hallituksen esityksestä eduskunnalle energiaverotusta koskevan lainsäädännön muuttamiseksi LAUSUNTO 2.11.2015 1 (2) Eduskunta Valtiovarainvaliokunnan verojaosto 00102 EDUSKUNTA Asia: Viite: Lausuntopyyntö/asiantuntijakutsu (VeJ) Hallituksen esityksestä eduskunnalle energiaverotusta koskevan

Lisätiedot

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti

Lisätiedot

ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA

ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA Tämän lain tarkoituksena on erityisesti lisäämällä mahdollisuuksia rakennusten energiatehokkuuden vertailuun edistää rakennusten energiatehokkuutta ja

Lisätiedot

Pohjois-Suomen pelastusliitto ry kutsuu edustajanne SÄÄNTÖMÄÄRÄISEEN VUOSIKOKOUKSEEN

Pohjois-Suomen pelastusliitto ry kutsuu edustajanne SÄÄNTÖMÄÄRÄISEEN VUOSIKOKOUKSEEN KOKOUSKUTSU 28.3.2013 Pohjois-Suomen pelastusliitto ry kutsuu edustajanne SÄÄNTÖMÄÄRÄISEEN VUOSIKOKOUKSEEN Sokos Hotel Vuokattiin, Kidekuja 2, Vuokatti lauantaina huhtikuun 20. päivänä 2013 klo 14.00 Kokouksessa

Lisätiedot

Myydään nettihuutokaupalla -sivustolla ajalla klo 13:00

Myydään nettihuutokaupalla  -sivustolla ajalla klo 13:00 MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 12.01.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

9 VASTUUVAPAUDESTA PÄÄTTÄMINEN HALLITUKSEN JÄSENILLE JA TOIMITUSJOHTAJALLE

9 VASTUUVAPAUDESTA PÄÄTTÄMINEN HALLITUKSEN JÄSENILLE JA TOIMITUSJOHTAJALLE AFFECTO OYJ PÖYTÄKIRJA 112011 3 (6) 7 TILINPÄÄTÖKSEN VAHVISTAMINEN Merkittiin, että yhtiön ja konsernin tilinpäätös, toimintakertomus ja tilintarkastuskertomus olivat lain ja yhtiöjäijestyksen mukaisesti

Lisätiedot

Nousiaisten kunta, Y- 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) Tiuraniemi Jarkko Antero, ( ) Koivuranta Aliisa Ida Katariina, ( )

Nousiaisten kunta, Y- 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) Tiuraniemi Jarkko Antero, ( ) Koivuranta Aliisa Ida Katariina, ( ) 1/5 KAUPPAKIRJA MYYJÄ Nousiaisten kunta, Y- 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) OSTAJA Tiuraniemi Jarkko Antero, ( ) Koivuranta Aliisa Ida Katariina, ( ) (jäljempänä Ostaja ) KAUPAN KOHDE Nousiaisten kunnassa

Lisätiedot

HE 146/2016 vp. Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi valtion televisio- ja radiorahastosta annetun lain 3 :n väliaikaisesta muuttamisesta

HE 146/2016 vp. Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi valtion televisio- ja radiorahastosta annetun lain 3 :n väliaikaisesta muuttamisesta Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi valtion televisio- ja radiorahastosta annetun lain 3 :n väliaikaisesta muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan valtion televisio- ja

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki myy tarjousten perusteella asuin, liikeja toimistorakennusten asemakaavatontin.

Rovaniemen kaupunki myy tarjousten perusteella asuin, liikeja toimistorakennusten asemakaavatontin. TARJOUSPYYNTÖ Rovaniemen kaupunki myy tarjousten perusteella asuin, liikeja toimistorakennusten asemakaavatontin. Tontin kiinteistötunnus on 698 1 26 9. Tontin osoite on Korkalonkatu 12. Tontin pinta ala

Lisätiedot

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry Onnistu ja menesty vuokranantajana ja asuntosijoittajana Tuorein tieto vuokramarkkinoista, lainsäädännöstä ja yleisistä käytännöistä Neuvontapalvelu, jossa

Lisätiedot

AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE 17.2.2010 klo 11.00

AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE 17.2.2010 klo 11.00 AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE 17.2.2010 klo 11.00 KUTSU AFFECTO OYJ:N VARSINAISEEN YHTIÖKOKOUKSEEN :n osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään torstaina 25.3.2010 alkaen klo

Lisätiedot

3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 39. korttelin tontti nro 3, osoitteessa Luodontie, 21110 Naantali.

3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 39. korttelin tontti nro 3, osoitteessa Luodontie, 21110 Naantali. 1 1 Myyjä Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2. 2 Ostaja Rakennustoimisto Laamo Oy (Y- 0829611-7) Huuhkajantie 2 21210 Raisio 3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 39. korttelin

Lisätiedot

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE klo (2)

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE klo (2) PÖRSSITIEDOTE 9.4.2003 klo 13.00 1 (2) :N VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET Olvi Oyj jakaa 1,25 euroa osinkoa vuodelta 2002. Yhtiökokous myönsi valtuutuksen hallitukselle omien osakkeiden luovuttamiseen

Lisätiedot

TERVETULOA VESIKOKOUKSEEN

TERVETULOA VESIKOKOUKSEEN TERVETULOA VESIKOKOUKSEEN Pohjois-Kangasalan Vesihuolto-osuuskunta 23.5.2015 Varsinainen kokous Vesi-info Pohjois-Kangasalan Vesihuolto-osuuskunnan varsinainen kokous ESITYSLISTA Aika: la 23.5.2015 kello

Lisätiedot

Rakentamisen suhdannenäkymät Varsinais-Suomessa

Rakentamisen suhdannenäkymät Varsinais-Suomessa Rakentamisen suhdannenäkymät Varsinais-Suomessa Sami Pakarinen Markku Leppälehto Huhtikuu 2016 Varsinais-Suomen talonrakentamisen suhdannetilanne on vahvistunut Varsinais-Suomen talonrakentamisen suhdannetilanne

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki 06.08.2016 14:35:02 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 06.08.2016 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Yritys-

Lisätiedot

Yrityskaupan juridinen rakenne ja verotus

Yrityskaupan juridinen rakenne ja verotus Yrityskaupan juridinen rakenne ja verotus Yrityskauppatilaisuus, Vantaa 5.10.2016 Lakimies Mikko Ranta Nordea Private Banking Yrityskauppa ja siihen valmistautuminen Kaupan kohde Osakekannan kauppa (myyjänä

Lisätiedot

KAUPPAKIRJA 1. OSAPUOLET MYYJÄ Lappi Timber Oy Y-tunnus Osoite: PL KEITELE Jäljempänä Myyjä

KAUPPAKIRJA 1. OSAPUOLET MYYJÄ Lappi Timber Oy Y-tunnus Osoite: PL KEITELE Jäljempänä Myyjä KAUPPAKIRJA 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ Lappi Timber Oy Y-tunnus Osoite: PL 4 72600 KEITELE Jäljempänä Myyjä 1.2. OSTAJA Kemijärven kaupunki Y-tunnus Osoite: PL 5, 98101 KEMIJÄRVI Jäljempänä Ostaja 2. KAUPAN

Lisätiedot

ISSN Lisätiedot: Hannu Ahola, ARA Puh Selvitys 2/2011. ARA-tuotanto 2010

ISSN Lisätiedot: Hannu Ahola, ARA Puh Selvitys 2/2011. ARA-tuotanto 2010 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola, ARA Puh. +358 4 996 67 Selvitys 2/211 ARA-tuotanto 21 2.3.211 Sisällys 1 ASUNTOMARKKINAT TOIPUIVAT NOPEASTI 3 2 YLI 12 UUTTA ARA-ASUNTOA RAKENTEILLE VUONNA 21 4

Lisätiedot

MYYNTIESITE KERROSTALOKOLMIO RUNOSMÄESSÄ VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU Huutokauppa - aika - paikka

MYYNTIESITE KERROSTALOKOLMIO RUNOSMÄESSÄ VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU Huutokauppa - aika - paikka MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 12.03.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOKOLMIO

Lisätiedot

Turun asukasluku

Turun asukasluku Nyt tuli tarjolle hyvätuottoinen viiden kerrostalokaksion kokonaisuus Turusta! Kyseessä on suuri 92 asunnon 1970-luvulla rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee n. 6,0km päässä Turun keskustasta Lausteen

Lisätiedot

VALTIONEUVOSTON ASETUS VUOKRA-ASUNTOLAINOJEN JA ASUMISOIKEUS- TALOLAINOJEN KORKOTUESTA ANNETUN VALTIONEUVOSTON ASETUKSEN MUUTTAMISESTA

VALTIONEUVOSTON ASETUS VUOKRA-ASUNTOLAINOJEN JA ASUMISOIKEUS- TALOLAINOJEN KORKOTUESTA ANNETUN VALTIONEUVOSTON ASETUKSEN MUUTTAMISESTA YMPÄRISTÖMINISTERIÖ Muistio Hallitussihteeri 31.12.2015 Ville Koponen VALTIONEUVOSTON ASETUS VUOKRA-ASUNTOLAINOJEN JA ASUMISOIKEUS- TALOLAINOJEN KORKOTUESTA ANNETUN VALTIONEUVOSTON ASETUKSEN MUUTTAMISESTA

Lisätiedot

Pankkibarometri I/2012 14.3.2012

Pankkibarometri I/2012 14.3.2012 Pankkibarometri I/2012 1 Sisältö Sivu Kotitaloudet 2 Yritykset 6 Finanssialan Keskusliitto kysyy Pankkibarometrin avulla pankinjohtajien käsityksiä ja odotuksia luotonkysynnän ja eri sijoitusmuotojen kehityksestä.

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54 14.05.2012 Sivu 1 / 1 3449/02.07.00/2011 54 Tontin myyminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Espoon Lähdekeskukselle liikerakennushankkeen rakentamista varten, kortteli 60022 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Rakennusluvat. Asuinrakennuslupien määrä kasvoi myös marraskuussa. 2009, marraskuu

Rakennusluvat. Asuinrakennuslupien määrä kasvoi myös marraskuussa. 2009, marraskuu Rakentaminen 2010 Rakennusluvat 2009, marraskuu Asuinrakennuslupien määrä kasvoi myös marraskuussa Marraskuussa 2009 rakennusluvan sai runsaat 2 200 uutta asuntoa, mikä on yli 60 prosenttia enemmän kuin

Lisätiedot

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 23.4.2016 välittäjäkoelautakunta. Kysymys 1

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 23.4.2016 välittäjäkoelautakunta. Kysymys 1 Kysymys 1 a) Välityslain mukaan välityspalkkion maksaa toimeksiantaja. On kuitenkin mahdollista, että vuokravälitystä koskevat toimeksiantosopimukset kohtaavat, jolloin välityspalkkio jaetaan osapuolten

Lisätiedot

REKISTERIOTTEEN TIEDOT

REKISTERIOTTEEN TIEDOT Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisteri Arkadiankatu 6 A 00100 Helsinki puh. 029 509 5000 kirjaamo@prh.fi Sivu: 1 (2) Luontiajankohta: 08.06.2016 12:52:34 REKISTERIOTTEEN TIEDOT Toiminimi: Yritys

Lisätiedot

3 Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 42. korttelin tontti nro 5, osoitteessa Pirttiluodontie X, 21110 Naantali.

3 Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 42. korttelin tontti nro 5, osoitteessa Pirttiluodontie X, 21110 Naantali. 1 1 Myyjä Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2. 2 Ostaja 3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 42. korttelin tontti nro 5, osoitteessa Pirttiluodontie X, 21110 Naantali.

Lisätiedot

Talenom Oyj:n optio-oikeudet 2016 TALENOM OYJ:N OPTIO-OIKEUDET 2016

Talenom Oyj:n optio-oikeudet 2016 TALENOM OYJ:N OPTIO-OIKEUDET 2016 Sivu 1 / 5 TALENOM OYJ:N OPTIO-OIKEUDET 2016 Talenom Oyj:n (yhtiö) varsinainen yhtiökokous on 17.3.2016 päättänyt optio-oikeuksien antamisesta yhtiön hallituksen (hallitus) ehdotuksen 17.2.2016 mukaisesti

Lisätiedot

Aika Keskiviikko klo Nordic Aluminium, BO-Sali, Kirkkonummi

Aika Keskiviikko klo Nordic Aluminium, BO-Sali, Kirkkonummi NORDIC ALUMINIUM OYJ PÖYTÄKIRJA VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS Aika Keskiviikko 31.3.2010 klo 13.00-13.30 Paikka Nordic Aluminium, BO-Sali, Kirkkonummi Läsnä Paikalla olivat pöytäkirjan liitteenä 1 olevasta osallistujaluettelosta

Lisätiedot

1992 vp - HE 132. Lakiehdotus liittyy vuoden 1993 valtion talousarvioon. lain mukaan. Opetus- ja kulttuuritoimen rahoituksesta

1992 vp - HE 132. Lakiehdotus liittyy vuoden 1993 valtion talousarvioon. lain mukaan. Opetus- ja kulttuuritoimen rahoituksesta 1992 vp - HE 132 Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi valtion pelastusoppilaitoksista annetun lain 4 :n muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÅLTÖ Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi valtion pelastusoppilaitoksista

Lisätiedot

Koha-Suomi Oy Yhtiöjärjestys

Koha-Suomi Oy Yhtiöjärjestys 1 Koha-Suomi Oy Yhtiöjärjestys 2 1. Yhtiön toiminimi Yhtiön toiminimi on Koha-Suomi Oy, ruotsiksi Koha-Finland Ab ja englanniksi Koha-Finland Ltd. 2. Yhtiön kotipaikka Yhtiön kotipaikka on Mikkeli. 3.

Lisätiedot

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015 Irja Henriksson 2.6.2016 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015 Lahdessa oli vuoden 2015 lopussa 61 930 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 457 asuntokunnalla. Asuntokuntien keskikoko pienenee jatkuvasti.

Lisätiedot

Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 Jouni T. Laine (Ponikummun hanke) Luonnos 13.1.2016

Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 Jouni T. Laine (Ponikummun hanke) Luonnos 13.1.2016 Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 1 Myyjä 2 Ostajat Naantalin kaupunki (y-tunnus 0135457-2), Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali. Jouni T. Laine, Raisio 3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin (529) Immasen kylän

Lisätiedot

SUOLAHDEN-SUMIAISTEN VESIOSUUSKUNTA Osuuskuntakokous

SUOLAHDEN-SUMIAISTEN VESIOSUUSKUNTA Osuuskuntakokous SUOLAHDEN-SUMIAISTEN VESIOSUUSKUNTA Osuuskuntakokous PÖYTÄKIRJA Kokousaika Torstaina 25.04.2013 klo 18.00-19.41 Kokouspaikka Osuuskunnan toimisto, Keiteleentie 11, 44200 Suolahti Kutsutut: 8 osuuskunnan

Lisätiedot

5. Ääniluettelon vahvistaminen sekä kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen

5. Ääniluettelon vahvistaminen sekä kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen AFFECTO OYJ -- PÖRSSITIEDOTE -- 13.2.2014 klo 12.30 Kutsu Affecto Oyj:n varsinaiseen yhtiökokoukseen Affecto Oyj:n osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään torstaina 10.4.2014

Lisätiedot

Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia

Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia K: Mikä on rakennuksen energiatodistus? Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja

Lisätiedot