HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 32/ (24) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU

Transkriptio

1 32/ (24) LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Lupayksikön viranhaltijat ovat tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.

2 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Asunto Oy Albertinkatu Rakennuspaikka Punavuori, Albertinkatu Kaava Asemakaava 7669 Lainvoimaisuus 1977 Alueen käyttö AK Asuntokerrostalojen korttelialue. So Rakennusala tai sen osa, jolla sijaitsee kaupunkikuvan säilymisen kannalta arvokas rakennus. Pääsuunnittelija Sarapää Riitta Eveliina arkkitehti (2008) ARKK Sarapää Oy Rakennustoimenpide Pihakannen sekä kellarin korjaus- ja muutostyöt Asuin- ja liikerakennuksen kellarin varastotila rakennetaan polkupyörien säilytystilaksi. Rakennetaan osastoituja oviaukkoja sekä vesi- ja viemärijärjestelyt. Pihakansi sadevesijärjestelyineen kunnostetaan ja osin uusitaan. Kannelle johtava porrasyhteys puretaan ja sitä korvaamaan rakennetaan luiska, joka osin katetaan. Maanvaraisen pihan osaan rakennetaan kivipäällyste ja istutusta. Leikkialueet kunnostetaan. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vaikutuksen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen Asemakaavan mukaan pihakannelle ei saa tehdä avoimia aukkoja. Oleva porrasaukko korvataan luiskan tarvitsemalla aukolla. Poikkeama asemakaavasta on edelleen tarkoituksenmukainen ja hyväksyttävissä. Hankkeen laajuus Muutosalue 300 m²

3 Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - hulevesisuunnitelma - iv-selvitys - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Mikäli lupamääräyksenä edellytetyn iv-selvityksen mukaan hanke edellyttää ilmanvaihtoon liittyviä toimenpiteitä, on niiden luvan- tai lausunnonvaraisuus tarkistettava rakennusvalvontaviraston talotekniikkayksikössä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125.

4 Käsittelijä Ulla Vahtera arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

5 TOIMENPIDELUPA Tunnus C LP Hakija XXXXXXXXXX Rakennuspaikka Koskela, Nastolantie 38 Pinta-ala 683 m² Kaava Asemakaava Lainvoimaisuus 1995 Alueen käyttö AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Pääsuunnittelija Maarttola Isto arkkitehti (1991) Toimenpide Talousrakennuksen rakentaminen Asemakaavalla suojellulla korttelialueella sijaitsevalle tontille rakennetaan talousrakennus. Talousrakennukseen, jonka kerrosala on 10 k-m², sijoitetaan varastotilaa. Julkisivut ovat puuverhoillut ja vesikattomateriaalina on tumma huopa. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta ympäristöä. Kuuleminen Hakija on kuullut naapureita poikkeamisten johdosta ja ilmoittanut lupahakemuksen vireille tulosta. Naapureilla, joita on kuultu, ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Poikkeamiset perusteluineen Talousrakennus sijoittuu 2 metrin etäisyydelle tontin rajasta ja 4 metrin etäisyydelle naapurin vastaavankaltaisesta talousrakennuksesta. Rakenteellinen paloturvallisuus rajan vastaisella seinällä on luokkaa EI 30 ulottuen vesikatolle. Naapuri on antanut suostumuksen hankkeelle korkeutta koskevalla ehdolla. Korkeutta on muutettu ja naapuri on antanut suostumuksen. Muilla naapureilla ei ole ollut huomautettavaa poikkeamiin.

6 Poikkeamat ovat perustellut yhdenvertaisuudella, vähäiset ja hyväksyttävät. Rakennusoikeus 180 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Tontille saa rakennusalan ulkopuolelle sijoittaa erillisen enintään 3m korkean ja pinta-alaltaan enintään 20 m² suuruisen talousrakennuksen, jossa saa olla autotalli ja asunnon ulkopuolisia sauna-, varasto-, harrastus- ym. tiloja, ja jonka muoto ja materiaali sopeutuvat ympäristöön. Hankkeen laajuus Kokonaisala 10 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan työn suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä. Vastaavan työnjohtajan kiinnittäminen, pätevyys sekä kelpoisuus jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset, kaupunkikuvalliset sekä rakennussuojeluun liittyvät vaikutukset. Alueen jatkuvan palon vaaraa on vähennetty rakenteellisella paloturvallisuusratkaisulla tarkoittaen ulkoseinän rakentamista vähintään vesikatolle saakka vähintään luokkaan EI30. Naapuri on antanut suostumuksen rakenteelle. Rakennelman tekniset ominaisuudet muilta osin sekä terveellisyys mm. ilmanvaihtoa koskien jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a 1 mom.

7 Käsittelijä Ulla Vahtera arkkitehti puh Liitteet Hakemus Naapurin suostumus Naapureiden kuuleminen Hallintaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

8 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Kiinteistö Oy Helsingin Eliel Saarisen tien Pilke Rakennuspaikka Haaga, Nuijamiestentie 9 Pinta-ala 5100 m² Kaava Lainvoimaisuus 2008 Alueen käyttö KT Toimistorakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Simpanen Kimmo Jaakko arkkitehti (2000) Innovarch Oy Rakennustoimenpide Sisätila- ja julkisivumuutoksia Neljä maanpäällistä kerrosta ja kaksi kellarikerrosta käsittävä punatiilinen toimitilarakennus on valmistunut 2001, suunnittelija on Equator Helsinki/Tapani Kahitalo. Käyttäjä vaihtuu osassa rakennusta, uusi käyttäjä on ortopedisen alan apuvälineitä valmistava ja huoltava yritys. Muutokset kohdistuvat kellarikerroksiin, ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen, sekä sisäänkäyntiin. Kaikissa kerroksissa uusitaan talotekniikkaa, mistä aiheutuu muutoksia myös ullakkoon ja vesikattoon sekä kolmanteen ja neljänteen kerrokseen, jotka muutoin jäävät ennalleen ja toisen toimijan käyttöön. Kellareissa tehdään vähäisiä tilamuutoksia. Ensimmäisen ja toisen kerroksen aiemmin avointa toimistotilaa ja toimisto-, näyttelyja luokkahuoneita muutetaan työ- ja vastaanottohuoneiksi. Pääsisäänkäynnissä tehdään pieniä lasiseinä- ja ovimuutoksia ja parannetaan esteettömyyttä. Sisäänkäyntiramppiin lisätään materiaaliltaan ja väriltään olevan kaiteen kaltainen uusi kaide. Vesikatolle tulee kaksi uutta ilmanvaihtohormia. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 1284 m² Paloluokka P1

9 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Sovelletut oikeusohjeet Käsittelijä Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a f, 125, 135 Leena Makkonen arkkitehti puh

10 Liitteet Hakemus Valtakirja Hankeselostus Muutosluettelo Tilojen käyttöselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

11 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Koy Kannelmäen Kauppakeskus Rakennuspaikka Kaarela, Kantelettarentie 1e Pinta-ala m² Kaava Lainvoimaisuus 2008 Alueen käyttö Liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön. Alueelle saa sijoittaa myös julkisia palvelutiloja, toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja, opetus-, koulutus-, studio-, ja näyttelytiloja, kokoontumistiloja sekä liikuntaa ja vapaa-ajantoimintaa palvelevia tiloja. Tontille asemakaavassa osoitetusta kerrosalasta enintään 50 % saa olla suurmyymälää (KM). Pääsuunnittelija Miikkulainen Markus Kai arkkitehti (1990) Innovarch Oy Rakennustoimenpide Sisäisiä muutoksia avokierreportaiden ja koneportaiden sijainnissa kauppakeskus Kaaren aulatiloissa Kauppakeskuksen ensimmäisen kerroksen aulakäytävältä puretaan kaksi avokierreporrasta ja kaksi koneporrasta ja siirretään uuteen paikkaan. Muutokset eivät vaikuta poistumisreitteihin, sillä rakennuksen palotekniset ratkaisut, uloskäytävät ja poistumisreitit ovat saaneet viranomaishyväksynnän tukeutuen simulaatioon, jossa koneportaat ja kierreportaat eivät olleet mukana. Muutosten yhteydessä ei tehdä muutoksia ilmanvaihtoon. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 354 m²

12 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Käsittelijä Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 ja 125 Helena Koski lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja

13 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

14 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija K.A.Weiste Oy Rakennuspaikka Pukinmäki, Kalle Weisteen katu 4 Pinta-ala m² Kaava Lainvoimaisuus 1997 Sallittu kerrosala m² Rakennettu kerrosala 7365 m² Alueen käyttö Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue (T) sr-1: Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus- ja muutostöitä, jotka tärvelevät rakennuksen, sen julkisivujen, vesikaton tai sisätilojen rakennustaiteellisesta tai kulttuurihistoriallista arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. -T-korttelialueella saadaan tontin kerrosalasta enintään 20 % käyttää tontilla tapahtuvalle toiminnalle välttämättömiin toimistoja vastaaviin tiloihin, joista myymälätilojen osuus saa olla enintään 3 % tontin kerrosalasta ja toimistokerrosala enintään 25 % tontin rakennetusta kerroslasta. Pääsuunnittelija Hakanen Olli Heikki arkkitehti (1988) Respace Oy Rakennustoimenpide Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos, 1. kerroksen hyväksyminen kokoontumis- ja näyttelytilaksi Kaksikerroksisen sr-1- kaavamääräyksellä suojellun hirsirunkoisen asuinrakennuksen 1. kerroksen käyttötarkoitusta muutetaan kokoontumis-, esittely- ja myyntitilaksi ja 2. kerroksen tilat muutetaan 1. kerroksen tilojen toimisto- ja aputiloiksi. Käyttötarkoitukset ovat asemakaavamääräysten mukaisia. Toimenpiteillä muutetaan 1900-luvun alkuvuosina rakennetun jugend-huvilan tilat osan aikaa vuodesta perinteikkään joulukoristeyrityksen liiketoimintaa palveleviksi esittely-, myynti- ja elämysti-

15 loiksi. Tavoitteena on tehdä muutokset hienovaraisesti tiloja säästäen lähinnä irtokalustein ja -somistein niin, että tilat ovat palautettavissa ennalleen vähäisin toimenpitein. Rakenteelliset muutokset rajoittuvat 1. kerroksen wc-tilan oven levennykseen ja varustamiseen inva-kalusteilla sekä sisäänkäynnin varustamisella kevytrakenteisella luiskalla alkuperäisiä rakenteita muuttamatta. Rakennuksessa on toimiva painovoimainen ilmanvaihto. Poistumistiet on esitetty pohjapiirustuksissa. Uuden toiminnan edellyttämät 28 auto- ja kaksi linja-autopaikkaa osoitetaan asemakaavassa suojellun ympäristön ulkopuoliselle paikoitus- ja logistiikka-alueelle. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta ja ympäristöä. Kuuleminen Hakija on kuullut yhtä naapuria ja ilmoittanut lupahakemuksen vireille tulosta. Laajempi ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 390 m² Paloluokka P3 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon.

16 Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan kiinteistöyhtiössä. Kokoontumistilan seinään näkyvälle paikalle on kiinnitettävä kyltti, joka kertoo 1. kerroksen tiloissa samanaikaisesti oleskelevien henkilöiden enimmäismäärän 60 henkilöä. Poistumistiet on merkittävä määräysten mukaisin poistumistieopastein. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133, 135 Maankäyttö- ja rakennusasetus 54 Käsittelijä Päivi Tuomola lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Naapurin kuuleminen Selostus toimenpiteistä Selvitys hormien toimivuudesta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

17 MUUTOSLUPA Tunnus Hakija DM VR-Yhtymä Oy Rakennuspaikka Malmi, Pukinmäen asema Kaava 8415 Lainvoimaisuus 1982 Alueen käyttö Rautatiealue (LR) Pääsuunnittelija Luojus Juha rakennusarkkitehti Arkk tsto Design Team Oy Toimenpide Muutoksia rakennuslupaan D Lupayksikön viranhaltija on myöntänyt rakennusluvan kahvilan käyttötarkoituksen muutokselle pizzeriaksi. Muutoksen johdosta tilaan on esitetty rakennettavan rasvahormi ja rasvanerotuskaivo. Nyt käyttötarkoitus haetaan kahvila/pizzeriaksi ja rasvanerotuskaivo jätetään rakentamatta ja muutokselle haetaan muutoslupaa. Asiakaspakkamäärä säilyy 50. Paikalla myytävien ruoka-annosten määrä rajataan 50. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 175 m² Paloluokka palonkestävä Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Ravintolassa saa tarjoilla enintään 50 paikanpäällä nautittavaa ruoka-annosta vuorokaudessa.

18 Muilta osin noudatetaan luvan D lupaehtoja. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133 Käsittelijä Salla Mustonen arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Rakennushankeselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

19 TOIMENPIDELUPA Tunnus C LP Hakija Asunto Oy Helsingin keskiyöntie 10 Rakennuspaikka Suutarila, Keskiyöntie 10 Pinta-ala 2983 m² Kaava 6500 Lainvoimaisuus 1975 Alueen käyttö Y Yleisten rakennusten korttelialue. Pääsuunnittelija Kytömäki Sami rakennusinsinööri (2013) Lumon Suomi Oy Toimenpide Lasiterassin rakentaminen Paritalon pihasivustan olemassa olevat terassit lasitetaan liukulasein ja vanhat valokatteet korvataan uusilla lasikatteilla. Kantavat rakenteet ja lasien puitteet ovat valkoiset. Lasit ovat kirkkaat ja ovat ylhäältä alas yhtä lasia. Muutos ei vaikuta rakennuksen kerrosalaan. Lisäselvitys Rakennuspaikka on tontti, joka sijaitsee asemakaavassa Y- merkinnällä olevalla korttelialueella. Rakennuspaikkaa koskien on kaupunginhallitus myöntänyt poikkeamispäätöksen vuonna Kuuleminen Hakija on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksen johdosta. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - työ ei vaadi katselmuksia

20 Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen ja vastaavat kaikista toimenpiteen terveellisyyteen, turvallisuuteen ja siisteyteen liittyvistä näkökohdista sekä rakennuksessa että ympäristössä. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi. Työmaajärjestelyt tulee toteuttaa siten, että yleisen jalankulun ja pyöräilyn sujuvuus ja turvallisuus taataan. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Käsittelijä Eeva Nummisto arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

21 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija D XXXXXXXXX Rakennuspaikka Pitäjänmäki, Korsutie 8 Pinta-ala 983 m² Kaava 9195 Lainvoimaisuus 1987 Alueen käyttö Asuinrakennusten korttelialue ( A ). sr-2: Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain jos siihen on olemassa pakottava syy. Pääsuunnittelija Ylinen Kaarlo diplomi-insinööri (1975) Rakennustoimenpide Pientalon toiseen kerrokseen johtavan ulkoportaan uudelleen rakentaminen Alkuperäisissä piirustuksissa oleva, varatienä toimiva toiseen kerrokseen johtava ulkoporras rakennetaan uudestaan. Porras on puurakenteinen. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla sr-2 merkinnällä suojeltua rakennusta. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat

22 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 118 ja 125 Käsittelijä Helena Koski lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

23 32/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.

24 32/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, Helsinki Vaihde: Faksinumero: osoite: Virka-aika: ma - pe Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.