Peipohjan eritasoliittymäalueen asemakaavan muutosluonnoksen nähtäville asettaminen

Transkriptio

1 Tekninen lautakunta Peipohjan eritasoliittymäalueen asemakaavan muutosluonnoksen nähtäville asettaminen 271/512/2013 TEKN Kokemäen kaupungissa (271), Kokemäenkartanon kylässä (422) sijaitsevat kiin teis töt RN:o 1:962 Veistämö, 1:961 Pelto-Pirjola, 1:987 Juhela, 1:159 Myl ly ja 1:327 Peipohjan Puhelinasema, 1:325 Tähtinen, 1:532 Li sä-täh ti nen, 1:514 Tähtimäki, 1:51 Liittola ja 1:928 Myllytie. Alueella on voimassa Pei poh jan rakennuskaava (vahvistettu ). Asemakaavassa kiinteistöihin kohdistuvat seuraavat merkinnät ja mää räyk set: - Maatalousalue (M). Tilan on oltava vähintään 0,5 ha:n suuruinen. Ra ken nuspai kal le saa sijoittaa enintään 300 m2 suuruisen asuinrakennuksen sekä maata lou den tarvitsemia talousrakennuksia. - Pienteollisuusrakennusten korttelialue (TP). Rakennuspaikalle saa sijoittaa yh den asunnon. - Omakotirakennusten korttelialue (AO). Rakennuspaikalle saa sijoittaa enintään 2 asuntoa käsittävän asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle saa si joit taa erillisen, enintään 20 m2 suuruisen lämmittämättömän, ke vyt ra ken tei sen autosuoja- tai varastorakennuksen, jota ei lasketa rakennuspaikan ra ken nus oikeu teen. - Kunnallisteknillisten palvelevien yleisten rakennusten korttelialue (YT). - Katualuetta. Kokemäen keskustaajaman osayleiskaavassa, joka on ollut luonnoksena nähtä vil lä, on osoitettu alue merkinnällä: - Palvelujen ja hallinnon alue (P-1). Alue on tarkoitettu ase ma kaa voi tet ta vak si. Alueelle voidaan sijoittaa palvelujen ja hallinnon lisäksi huoltoasema ja myymälätiloja. - Pientalovaltainen asuntoalue (AP). Alue on tarkoitettu ase ma kaa voi tet ta vaksi. Alueelle saa sijoittaa työtiloja ja asumista palvelevia lähipalveluja. - Maa- ja metsätalousalue (M). - Maatilan talouskeskus (am). Rakennuspaikalle saa sijoittaa enintään kaksi asuin ra ken nus ta ja talousrakennuksia, sekä maa- ja metsätaloutta ja niihin sovel tu via, sivuelinkeinoja palvelevia rakennuksia. - Taajamakuvallisesti tärkeä alue tai alueen osa (sk). Peipohjan taajama. Alueel la tapahtuva uudis-, korjaus- ja lisärakentaminen tulee sovittaa vä reil tään, pintamateriaaleiltaan ja mittakaavaltaan olemassa olevaan ra ken ta mi seen. - Yleisen tien alue (LT). - Yhdystie/kokoojakatu (yt/kk). - Kevyen liikenteen reitti. Suunnittelualueilla on voimassa ympäristöministeriön vah vis ta ma Satakunnan maakuntakaava. Maakuntakaavassa aluetta koskevat seu raa vat merkinnät: - Taajamatoimintojen alue (A). Merkinnällä osoitetaan yksityiskohtaista suunnit te lua edellyttävät asumiseen ja muille taajamatoiminnoille, kuten kes kus ta-

2 toi min noil le, palveluille ja teollisuudelle rakentamisalueita, pääväyliä pie nem piä liikenneväyläalueita, virkistys- ja puistoalueita sekä erityisalueita. - Kaksiajorataiseksi parannettava päätie. Merkinnällä osoitetaan ne päätiet, joi den nykyisen ajoradan viereen rakennetaan toinen ajorata. Alueella on voimas sa MRL 33 :n mukainen rakentamisrajoitus. - Eritasoliittymä. Merkinnällä osoitetaan tieverkkoon kuuluvat olemassa ole vat eritasoliittymät. Alueella on voimassa MRL 33 :n mukainen ra ken ta mis ra joitus. - Kaupunkikehittämisen kohdevyöhyke (kk-1). Merkinnällä osoitetaan kau punki seu tu ja, niiden osia tai muita yhdyskuntia koskevia kehittämispolitiikan alueiden käy töl li siä periaatteita. Merkinnällä osoitetaan myös niitä vyö hyk kei tä, joihin kohdistuu valtakunnallisesti, maa-kunnallisesti tai seudullisesti tär kei tä alueidenkäytöllisiä kehittämistarpeita. Merkinnällä osoitetaan Ko ke mäen jo kilaak son valtakunnallisesti merkittävä, monikeskuksinen alue ra ken teen kehittämisvyöhyke, jolle kohdistuu työpaikka- ja teollisuustoimintojen, taa ja matoi min to jen, joukkoliikenteen ja palvelujen sekä virkistysverkoston pit kän aikavälin alueidenkäytöllisiä ja toiminnallisia yhteensovittamis- ja ke hit tä mis tarpei ta. - Matkailun kehittämisvyöhyke (mv-2). Merkinnällä osoitetaan vyöhykkeitä, joihin kohdistuu merkittäviä matkailun kehittämistarpeita. Merkinnällä osoi te taan merkittävät kulttuuriympäristö- ja maisemamatkailun kehittämisen koh de vyöhyk keet. Kokemäen kaupungin keskustan syrjäinen sijainti suhteessa valtatie 2:een on johtanut siihen, ettei tiellä liikkuvia ole voitu hyödyntää pal ve lun tar jon nal la tai mainostamalla Kokemäkeä eikä tehokkaasti ohjaamaan edelleen kes kus tan tai muualle Kokemäen suuntaan. Kokemäen kaupunki on teettänyt esi sel vi tyksen valtatie 2:n hyödyntämisestä. Asemakaavan muutoksella mah dol lis te taan palvelurakentaminen valtatie 2:n ja Peipohjan eri ta so liit ty män välittömään läheisyyteen. Asemakaavan muutoksella on tarkoitus myös muuttaa rakennuskaavaan osoitet tu Myllytien paikka olemassa olevaan Myllytien kohtaan. Kaavan muu tokses sa ratkaistaan lisäksi liikennejärjestelyt. Yksityisten maan omis ta jien aluevaraukset on tarkoitus osoittaa lähtökohtaisesti olemassa olevan käy tön mukaan. Kokemäen kaupunki omistaa kiinteistöt RN:o 1:961 ja 1:928. Yksityiset omis tavat kiinteistöt RN:o 1:987, 1:159, 1:327, 1:962, 1:325, 1:532, 1:514 ja 1:51. Kokemäen kaupungin hallintosäännön 101 :n kohdan 24 perusteella tek ni sen lautakunnan tehtävä ja ratkaisuvalta on päättää kaavoituksen käyn nis tä mi sestä. Oheismateriaali ja liitteeet Oheismateriaalina on sijaintikartta ja alustava rajaus suunnittelualueesta asema kaa va yh dis tel mäs sä sekä ote kiinteistörekisteristä. Vs. teknisen johtajan päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää käynnistää asemakaavan muu tok sen Peipohjan eritasoliittymän lähelle sijoittuvista palveluista se kä liikennejärjestelyistä ja yksityisten maanomistajien alue va rauk sis ta.

3 Asemakaavan muutos koskee alustavan rajauksen mu kaan kiinteistöjä RN:o 1:962 Veistämö, 1:961 Pelto-Pirjola, 1:987 Juhela, 1:159 Mylly, 1:327 Peipohjan Puhelinasema, 1:928 Myllytie, 1:325 Tähtinen, 1:532 Lisä-Tähtinen, 1:514 Täh ti mä ki ja 1:51 Liittola. Käsittely Päätös Hanna Juutilainen oli poissa tämän pykälän käsittelyn ajan klo (osallisuusjäävi). Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että Sirpa Brjörkbacka poistui kokouksesta tämän py kälän käsittelyn jälkeen klo Lisätietoja maankäyttöinsinööri Ari Pesonen, puh TEKN Tekninen lautakunta on kokouksessaan käynnistänyt Pei pohjan eritasoliittymäalueen kaavamuutostyön. Kaavan muutoksella va rau du taan alueelle sijoittuviin palveluihin. Kaavan muutos koskee Kokemäen kaupungissa (271), Kokemäenkartanon kyläs sä (422) sijaitsevia kiinteistöjä RN:o 1:961 Pelto-Pirjola, 1:987 Juhela, 1:159 Mylly ja 1:327 Peipohjan Puhelinasema, 1:325 Tähtinen, 1:532 Li sä-täh ti nen, 1:514 Tähtimäki, 1:51 Liittola ja 1:928 Myllytie. Alueella on voi mas sa Peipohjan rakennuskaava (vahvistettu ). Kaavan laatija Rejlers Oy on laatinut päivätyn osallistumis- ja arvioin ti suun ni tel man. Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukaan: 62 "Kaavoitusmenettely tulee järjestää ja suunnittelun lähtökohdista, ta voit teis ta ja mahdollisista vaihtoehdoista kaavaa valmisteltaessa tiedottaa niin, että alueen maanomistajilla ja niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloi hin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaisilla ja yh tei söil lä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (osallinen), on mah dol li suus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lau sua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta. Vuorovaikutuksesta kaavaa valmisteltaessa säädetään tarkemmin val tio neuvos ton asetuksella." 63 "Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tar koituk seen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuoro vai ku tus me net te lyis tä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavoituksen vireilletulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdol li suus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista, suunnitellusta ai ka tau lus ta sekä osallistumis- ja arviointimenettelystä. Ilmoittaminen on jär jes tet tä vä

4 kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla tavalla. Il moit ta mi nen voi tapahtua myös kaavoituskatsauksesta tiedottamisen yh tey des sä. Vireilletulosta tiedottamisesta säädetään tarkemmin valtioneuvoston ase tuksel la." Maankäyttö- ja rakennusasetuksen (MRA) mukaan: 30 "Maankäyttö- ja rakennuslain 62 :ssä tarkoitettu tilaisuuden varaaminen osalli sil le mielipiteensä esittämiseen kaavaa valmisteltaessa voidaan tehdä aset tamal la valmisteluaineisto nähtäville ja varaamalla tilaisuus esittää mie li pi de määräajassa kirjallisesti tai suullisesti taikka erityisessä kaavaa kos ke vas sa tilaisuudessa taikka muulla sopivaksi katsottavalla tavalla. Tässä yh tey des sä voivat mielipiteensä esittää myös muut kunnan jäsenet. Tilaisuuden varaamisesta mielipiteen esittämiseen tiedotetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa todetulla, osallisten tiedonsaannin kannalta toi mi val la tavalla. Jollei muuta tiedottamista pidetä asian laatu huomioon ottaen so pi vana, asiasta on ilmoitettava niin kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa jul kaistaan. Ilmoitus on kuitenkin aina julkaistava vähintään yhdessä paik ka kun nal la yleisesti leviävässä sanomalehdessä. Mitä 2 momentissa säädetään tiedottamisesta, noudatetaan soveltuvin osin myös maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä tarkoitettuun kaavoituksen vi reil letu los ta ilmoittamiseen, jollei vireilletulosta ilmoiteta kaa voi tus kat sauk ses ta tiedottamisen yhteydessä. Jos valmisteltavana on vaikutukseltaan vähäinen asemakaavan muutos, osal lisil le voidaan varata tilaisuus mielipiteensä esittämiseen samalla, kun il moi tetaan vireilletulosta. Tällöin ilmoitusta ei tarvitse julkaista sa no ma leh des sä." Ilmoitus kaavan muutoksen vireilletulosta ja osallistumis- ja ar vioin ti suun ni telman nähtävilläolosta kuulutetaan kaupungin virallisella ilmoitustaululla, Jo kilaak so paikallislehdessä ja kaupungin verkkosivuilla: Osal lisil la ja kunnan jäsenillä on mahdollisuus esittää mielipiteitään osal lis tu mis- ja arviointisuunnitelmasta sen ollessa julkisesti nähtävillä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä koko kaavatyön ajan. Asemakaavan muutos on vaikutukseltaan merkittävä, koska alueen käyt tö tarkoi tus muuttuu olennaisesti voimassa olevasta kaavasta. Kokemäen kau pungin hallintosäännön mukaan teknisen lautakunnan tehtävä ja rat kai su val ta on tiedottaa käynnissä olevista kaavoitustoimista. Oheismateriaali ja liitteet Oheismateriaalina osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS). Vs. teknisen johtajan päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mu kai ses ti ilmoittaa kaavoituksen vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) sekä maankäyttö- ja ra ken nus lain 62 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 :n mu kai ses ti asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville ko ko

5 kaavatyön ajaksi. Käsittely Hanna Juutilainen oli poissa tämän pykälän käsittelyn ajan klo (osallisuusjäävi). Päätös Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Lisätietoja kaavasuunnittelija Antti Siirava, puh TEKN Tekninen lautakunta on kokouksessaan käynnistänyt Pei pohjan eritasoliittymäalueen kaavamuutostyön. Kaavan muutoksella va rau du taan alueelle sijoittuviin palveluihin. Kaavan muutos koskee Kokemäen kaupungissa (271), Kokemäenkartanon ky läs sä (422) sijaitsevia kiinteistöjä RN:o 1:961 Pelto-Pirjola, 1:987 Juhela, 1:159 Mylly ja 1:327 Peipohjan Puhelinasema, 1:325 Tähtinen, 1:532 Lisä-Täh ti nen, 1:514 Tähtimäki, 1:51 Liittola ja 1:928 Myllytie. Alueella on voimas sa Peipohjan rakennuskaava (vahvistettu ). Kaavan laatija Rejlers Oy on laatinut päivätyn kaavaluonnoksen, OAS:n ja kaavaselostuksen. Kaavaluonnoksen mukaan suun nit te lu alu ee seen kohdistuu seuraavat kaavamerkinnät: - AO, Erillispientalojen korttelialue. - AM, Maatilojen talouskeskusten korttelialue. - KLH, Liikerakennusten korttelialue, jolle voidaan sijoittaa ravintola-, huol toase ma- ja myymälätiloja. - TY-1, Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten kort te lialue. Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden asunnon ja lisäksi myymälätilaa enin tään 50 % tontin kerrosalasta. - LT, Yleisen tien alue. - ET, Yhdysteknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. - M, Maa- ja metsätalousalue. Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukaan: 62 "Kaavoitusmenettely tulee järjestää ja suunnittelun lähtökohdista, ta voit teis ta ja mahdollisista vaihtoehdoista kaavaa valmisteltaessa tiedottaa niin, että alueen maanomistajilla ja niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloi hin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaisilla ja yh tei söil lä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (osallinen), on mah dol li suus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lau sua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta. Vuorovaikutuksesta kaavaa valmisteltaessa säädetään tarkemmin val tio neuvos ton asetuksella." Maankäyttö- ja rakennusasetuksen (MRA) mukaan: 30 "Maankäyttö- ja rakennuslain 62 :ssä tarkoitettu tilaisuuden varaaminen osalli sil le mielipiteensä esittämiseen kaavaa valmisteltaessa voidaan tehdä aset tamal la valmisteluaineisto nähtäville ja varaamalla tilaisuus esittää mie li pi de määräajassa kirjallisesti tai suullisesti taikka erityisessä kaavaa kos ke vas sa tilaisuudessa taikka muulla sopivaksi katsottavalla tavalla. Tässä yh tey des sä

6 voivat mielipiteensä esittää myös muut kunnan jäsenet. Tilaisuuden varaamisesta mielipiteen esittämiseen tiedotetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa todetulla, osallisten tiedonsaannin kannalta toi mi val la tavalla. Jollei muuta tiedottamista pidetä asian laatu huomioon ottaen so pi vana, asiasta on ilmoitettava niin kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa jul kaistaan. Ilmoitus on kuitenkin aina julkaistava vähintään yhdessä paik ka kun nal la yleisesti leviävässä sanomalehdessä. Mitä 2 momentissa säädetään tiedottamisesta, noudatetaan soveltuvin osin myös maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä tarkoitettuun kaavoituksen vi reil letu los ta ilmoittamiseen, jollei vireilletulosta ilmoiteta kaa voi tus kat sauk ses ta tiedottamisen yhteydessä. Jos valmisteltavana on vaikutukseltaan vähäinen asemakaavan muutos, osal lisil le voidaan varata tilaisuus mielipiteensä esittämiseen samalla, kun il moi tetaan vireilletulosta. Tällöin ilmoitusta ei tarvitse julkaista sa no ma leh des sä." Ilmoitus kaavan muutoksen kaavaluonnoksen ja valmisteluaineiston näh tä vil läolos ta kuulutetaan kaupungin virallisella ilmoitustaululla, Jokilaakso pai kal lisleh des sä ja kaupungin verkkosivuilla: Osallisilla ja kun nan jäsenillä on mahdollisuus esittää mielipiteitään osallistumis- ja ar vioin ti suun nitel mas ta sen ollessa julkisesti nähtävillä. Osallisilla on mah dol li suus esittää mielipiteitään osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta koko kaa va työn ajan. Asemakaavan muutos on vaikutukseltaan merkittävä, koska alueen käyt tö tarkoi tus muuttuu olennaisesti voimassa olevasta kaavasta. Kokemäen kau pungin hallintosäännön mukaan teknisen lautakunnan tehtävä ja rat kai su val ta on tiedottaa käynnissä olevista kaavoitustoimista. Oheismateriaali ja liitteet Oheismateriaalina on kaavaluonnos, kaavaselostus, osallistumis- ja ar vioin tisuun ni tel ma (OAS) sekä poistuva kaava Vs. teknisen johtajan päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 :n mukaisesti asettaa Pei poh jan eritasoliittymäalueen asemakaavan muutoksen kaa valuon nok sen ja valmisteluaineiston nähtäville vähintään 30 päi vän ajaksi sekä pyytää siitä tarvittavat lausunnot. Käsittely Merkittiin, että Hanna Juutilainen ei osallistunut tämän pykälän käsit te lyyn (osallisuusjäävi). Keskustelun aikana esittelijä muutti päätösehdotustaan. Vs. teknisen johtajan muutettu päätösehdotus Asian käsittely siirretään lisäselvitysten saamiseksi. Päätös Lautakunta hyväksyi muutetun päätösehdotuksen yksimielisesti.

7 Lisätietoja va. maankäyttöinsinööri Antti Siirava, puh TEKN Tekninen lautakunta on kokouksessaan käynnistänyt Peipoh jan eritasoliittymäalueen kaavamuutostyön. Kaavan muutoksella va raudu taan alueelle sijoittuviin palveluihin. Kaavan muutos koskee Kokemäen kaupungissa (271), Ko ke mä en kar ta non kylässä (422) sijaitsevia kiinteistöjä RN:o 1:961 Pelto-Pirjola, 1:987 Ju he la, 1:159 Mylly ja 1:327 Peipohjan Puhelinasema, 1:325 Tähtinen, 1:532 Lisä-Tähtinen, 1:514 Tähtimäki, 1:51 Liittola ja 1:928 Myllytie. Alu eel la on voimassa Peipohjan rakennuskaava (vahvistettu ). Kaavan laatija Rejlers Oy on laatinut päivätyn kaa va luon noksen, OAS:n ja kaavaselostuksen. Kaavaluonnoksen mukaan suun nit te lualu ee seen kohdistuu seuraavat kaavamerkinnät: - AO, Erillispientalojen korttelialue. - AM, Maatilojen talouskeskusten korttelialue. - KLH, Liikerakennusten korttelialue, jolle voidaan sijoittaa ravintola-, huolto ase ma- ja myymälätiloja. - TY-1, Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten kort teli alue. Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden asunnon. - LT, Yleisen tien alue. - ET, Yhdysteknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. - M, Maa- ja metsätalousalue. Kaavamuutosalueen liikennejärjestelyistä on käyty viranomaisneuvottelu Varsinais-Suomen ELY-keskuksen, Kokemäen kaupungin ja kaavan laatija Rejlersin kesken. Viranomaisneuvottelun tarkoitus oli neu vo tel la muun muassa valtatie 2:lta Porin suunnasta tuleville suora lii ken ne yh teys kaavamuutosalueelle. Varsinais-Suomen ELY-keskus totesi liit ty män mahdottomaksi liikenneturvallisuuden kannalta. Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukaan: 62 "Kaavoitusmenettely tulee järjestää ja suunnittelun lähtökohdista, ta voit teista ja mahdollisista vaihtoehdoista kaavaa valmisteltaessa tiedottaa niin, että alueen maanomistajilla ja niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä vi ran omai sil la ja yhteisöillä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (osal li nen), on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaa voi tuk sen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asias ta. Vuorovaikutuksesta kaavaa valmisteltaessa säädetään tarkemmin val tioneu vos ton asetuksella." Maankäyttö- ja rakennusasetuksen (MRA) mukaan: 30 "Maankäyttö- ja rakennuslain 62 :ssä tarkoitettu tilaisuuden varaaminen osal li sil le mielipiteensä esittämiseen kaavaa valmisteltaessa voidaan teh dä asettamalla valmisteluaineisto nähtäville ja varaamalla tilaisuus esit tää mielipide määräajassa kirjallisesti tai suullisesti taikka erityisessä kaa vaa koskevassa tilaisuudessa taikka muulla sopivaksi katsottavalla ta val la. Tässä yhteydessä voivat mielipiteensä esittää myös muut kun nan jäsenet.

8 Tilaisuuden varaamisesta mielipiteen esittämiseen tiedotetaan osal lis tu misja arviointisuunnitelmassa todetulla, osallisten tiedonsaannin kan nal ta toimivalla tavalla. Jollei muuta tiedottamista pidetä asian laatu huo mi oon ottaen sopivana, asiasta on ilmoitettava niin kuin kunnalliset il moi tuk set kunnassa julkaistaan. Ilmoitus on kuitenkin aina julkaistava vä hin tään yhdessä paikkakunnalla yleisesti leviävässä sanomalehdessä. Mitä 2 momentissa säädetään tiedottamisesta, noudatetaan soveltuvin osin myös maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä tarkoitettuun kaa voi tuk sen vireilletulosta ilmoittamiseen, jollei vireilletulosta ilmoiteta kaa voi tus kat saukses ta tiedottamisen yhteydessä. Jos valmisteltavana on vaikutukseltaan vähäinen asemakaavan muutos, osal li sil le voidaan varata tilaisuus mielipiteensä esittämiseen samalla, kun ilmoitetaan vireilletulosta. Tällöin ilmoitusta ei tarvitse julkaista sa no ma lehdes sä." Ilmoitus kaavan muutoksen kaavaluonnoksen ja valmisteluaineiston näh tävil lä olos ta kuulutetaan kaupungin virallisella ilmoitustaululla, Jokilaakso paikal lis leh des sä ja kaupungin verkkosivuilla: Osal li sil la ja kunnan jäsenillä on mahdollisuus esittää mielipiteitään osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sen ollessa julkisesti nähtävillä. Osallisilla on mahdol li suus esittää mielipiteitään osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel mas ta koko kaavatyön ajan. Asemakaavan muutos on vaikutukseltaan merkittävä, koska alueen käyt tötar koi tus muuttuu olennaisesti voimassa olevasta kaavasta. Ko ke mäen kaupungin hallintosäännön mukaan teknisen lautakunnan tehtävä ja ratkaisuvalta on tiedottaa käynnissä olevista kaavoitustoimista. Vs. teknisen johtajan päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 :n mu kai ses ti asettaa Peipohjan eritasoliittymäalueen asemakaavan muutok sen kaavaluonnoksen ja valmisteluaineiston näh tä vil le vähintään 30 päivän ajaksi sekä pyytää siitä tarvittavat lausun not. Käsittely Hanna Juutilainen oli poissa tämän pykälän käsittelyn ajan klo (osallisuusjäävi). Päätös Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Lisätietoja antaa maankäyttöinsinööri Kullervo Iivarinen, puh