PUUELEMENTTIEN TOIMITUS ASENNETTUNA, TÄYTTÖOHJEET

Transkriptio

1 PUUELEMENTTIEN TOIMITUS ASENNETTUNA, TÄYTTÖOHJEET Yleistä Puuelementtien toimitus asennettuna -vakiolomake on tarkoitettu avoimen puurakennusjärjestelmän mukaisen urakkasopimuksen pohjaksi hankkeisiin, joissa urakoitsija hankkii ja asentaa puuelementit/ vakio-osat. Puuelementtien toimitus asennettuna -vakiolomake pohjautuu rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin 1998 (YSE 1998). Hankkeen puuelementtien tarjouspyyntö ja urakkaneuvottelupöytäkirja tehdään samalle lomakkeelle kuin varsinainen urakkasopimuskin. Tarjouspyyntöä tehdessä kaikki tiedot hankkeesta eivät välttämättä ole vielä selvillä, joten lomake esitäytetään tässä vaiheessa jo selvillä olevien tietojen pohjalta. Urakkaneuvottelupöytäkirjavaiheessa puuttuvat tiedot täydennetään ja asioita tarkennetaan, kun osapuolille on muodostunut yhtenevä käsitys asioista. Varsinaisessa sopimusvaiheessa urakkaneuvottelupöytäkirjaan vielä mahdollisesti jääneet ristiriitaisuudet tai avoimeksi jääneet kohdat sovitaan lopullisesti ja lomake täytetään puuttuvilta osin. Ristiriitaisuuksia yleensä syntyy johtuen osapuolien vastakkaisista intresseistä urakkahinnan ja urakan sisällön suhteen. Sopimus tehdään kahtena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle. Sopimuksen tekemisen yhteydessä huolehditaan siitä, että sen liitteeksi tulevat asiakirjat ovat luetteloitu ja koottu yhteen ja että molempien sopijapuolten liiteasiakirjat ovat keskenään samansisältöiset. Sopimus laaditaan niin, että se muodostaa liitteeksi tulevien asiakirjojen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Tämän ohjeen tekstissä on suluissa mainittu pykäliä, jotka viittaavat rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE Työmaa Työmaan yhteystietoihin täytyy kaikissa tapauksissa täydentää vähintään toimitusosoite ja työnjohtaja sekä kaikki tiedossa olevat muut tämän kohdan tiedot. Tilaaja nimeää ennen hankkeen alkua tehtävään pätevän päärakennesuunnittelijan. Osapuolet Kohdassa nimetään sopimuksen osapuolet ja osapuolten edustajat. Tilaajan edustaja on yrityksen palveluksessa oleva henkilö, joka hoitaa kyseistä kauppaa sen yrityksen (tilaajan) edustajana, jonka pääsuoritusvelvollisuutena on urakkahinnan maksaminen urakoitsijalle. Osoite, puhelin, faksi ja muut yhteystiedot täytetään niin täydellisesti kuin sillä hetkellä on mahdollista, kuitenkin niin, että vähintään osoitetiedot ovat täytetty. Urakoitsijan tiedot täytetään samalla periaatteella kuin tilaajan. Päärakennesuunnittelijan tietoihin tulee kaikissa tapauksissa täydentää vähintään osoite ja muut tiedossa olevat yhteystiedot. Molemmat osapuolet ovat velvollisia informoimaan toisiansa heti, mikäli kyseiset yhteystiedot tai yhteyshenkilöt muuttuvat. Pääsuoritusvelvollisuus Urakoitsijan pääsuoritusvelvollisuus on aikaansaada sopimusasiakirjojen mukainen työtulos ja luovuttaa se sovittuna ajankohtana tilaajalle. Urakoitsijalle kuuluvat kaikki suoritukset, jotka ovat välttämättömiä sovitun työtuloksen aikaansaamiseksi. Pääsuoritusvelvollisuudeksi urakoitsijalle on vakiolomakkeeseen laitettu puuelementtien toimittaminen ja asentaminen tarvittavine aputöineen ja siivouksineen. Urakkasisältö Urakkasisältö kohdassa osapuolet osoittavat sen osapuolen, joka vastaa asiasta. Urakkasisältötaulukko ei ole tyhjentävä luettelo vaan siihen on mahdollisuus lisätä esiin tulevia vastuukysymyksiä, kuten esimerkiksi tulityöluvat, jos hanke sitä vaatii. Toimitusta täydentävät hankinnat Materiaalien, tarvikkeiden, laitteiden ja koneiden hankintavastuita voidaan osoittaa joko urakoitsijalle tai tilaajalle kyseisen kohdan luettelosta valitsemalla. Urakoitsija vastaa kaikista muista materiaaleista ja tarvikkeista, joita ei ole luettelossa lueteltu eikä siihen lisätty. Mahdollisia lisäyksiä varten luetteloa voidaan täydentää. Urakka-aika Urakka-aika kohtaan laitetaan urakan alkamis- ja loppumispäivämäärä sekä sovitut ajalliset välitavoitteet. Vaihtoehtoisesti sopimuksen liitteenä esitetään asennusaikataulu. Urakoitsijan työnjohto ja resurssit Nimetään urakoitsijan työnjohtaja. Lisäksi esitetään urakoitsijan resurssit esim. 3xRAM+2xRM+1xAutonosturi (= kolme rakennusammattimiestä, kaksi rakennusmies ja yksi autonosturi). Asiakirjojen pätevyysjärjestys ja liitteet Sopimusasiakirjoista pätevin on sopimus eli vakiolomake. Asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys on esitetty numerojärjestyksessä vakiolomakkeessa kohdassa liitteet. Päiväyksen kohtaan laitetaan päiväys, jolloin kyseinen asiakirja on tehty. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot (YSE 1998) liitetään tai jätetään liittämättä vakiolomakkeeseen osapuolten

2 yhteisen valinnan mukaan yliviivaamalla eli hylkäämällä toinen vaihtoehdoista. Yleiset sopimusehdot ovat sopimuksen ehtoina riippumatta liitetäänkö niitä fyysisesti sopimukseen vai ei. Urakkahinta ja urakkahinnan suorittaminen Urakkahinnan suorittaminen kohtaan merkitään laskuttaja eli sen yrityksen tai henkilön tiedot, joka lähettää laskun ja toimii vastaanottajana. Maksuehtoihin laitetaan ja eräpäivä sekä ylimenevältä ajalta maksettava viivästyskorko. YSE 41 :n mukaan tilaaja on velvollinen maksamaan urakoitsijalle korkolain mukaisen vuotuisen viivästyskoron, mikäli tilaaja ei täytä maksuvelvollisuuttaan 14 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle, ellei urakkasopimuksessa ole toisin sovittu. Suoritustavaksi valitaan laskutus kokonaishintaisena kertasuorituksella tai maksuerätaulukon mukaan. Jos valitaan laskutus kokonaishintaisena kertasuorituksella, niin urakoitsija lähettää tilaajalle laskun, kun elementit ja valitut vakio-osat on asennettu ja tilaaja on vastaanottanut työn. Maksuerätaulukon mukaan tapahtuvassa laskutuksessa urakoitsija laskuttaa tilaajaa ennalta laaditun ja molempien osapuolien hyväksymän maksuerätaulukon mukaan. Laskutus saattaa tällöin tapahtua hankkeen valmistumisasteen tai esimerkiksi elementtimäärän mukaan. Lisäehdoissa voidaan määritellä esimerkiksi, että urakoitsija laatii maksuerätaulukon, jolloin maksuerätaulukko ainakin hyväksytetään tilaajalla, jos osapuolet eivät tee sitä yhdessä. Lisäksi samassa kohdassa on mahdollista valita takennus mahdollisia lisätöitä koskeviin maksuehtoihin. Myös laskujen kopioiden toimitusmäärä on jätetty avoimeksi, sopimustilanteessa määriteltäväksi asiaksi. Yleensä kappalemääränä on käytetty kahta tai kolmea riippuen sopimuksen osapuolista. Maksuerät ja niiden maksamisen edellytykset Tässä kohdassa on esitetty ensimmäisen ja viimeisen maksuerän maksamisen edellytykset. Osapuolet voivat yliviivata tässä kohdassa tarpeettomaksi katsomiaan asioita, mutta suositeltavaa on noudattaa vakiolomakkeeseen kirjattuja kohtia työturvallisuuden, laadun ja mahdollisten reklamaatioiden varalta. Ennakkoperintärekisteriin merkitseminen ja muut yritysten julkiset tiedot ovat saatavilla internetissä yritys- ja yhteisötietojärjestelmästä (YTJ) maksuttomasti ( Vakuudet Kohdassa määritetään osapuolilta vaadittavat vakuudet. Vakuuden tulee kattaa myös lisä- ja muutostyöt. Vakuudeksi hyväksytään joko raha- tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen takaus, rahalaitokseen tehty rahatalletus tai muu tilaajan hyväksymä vakuus. Talletustodistukseen tai muuhun irtaimeen panttiin on liitettävä pantinantajan panttaussitoumus ja talletustodistukseen lisäksi pankin sitoumus säilyttää tilaajalle panttioikeus talletukseen. Osapuolet voivat päättää vakiolomakkeeseen vakuuden arvon prosenttiosuutena arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. YSE 36.2 :n mukaan rakennusajan vakuus on arvoltaan 10 % ja takuuajan 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta ellei kaupallisissa asiakirjoissa ole toisin mainittu. Viivästyminen Viivästystapauksissa urakoitsijan suoritettavaksi lankeaa sopimuksen edellyttämä viivästyssakko. YSE 18 :n mukaan viivästyssakon suuruus on, ellei urakkasopimuksessa ole toisin sovittu, kultakin työpäivältä 0,05 prosenttia, kuitenkin sivuja aliurakoissa 0,1 prosenttia arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja, jos välitavoitteille on määritelty erilliset sakot, välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä. Takuuaika Rakennustyön sopimuksenmukaisuus todetaan tilaajan ja urakoitsijan yhteisesti pitämässä vastaanottotarkastuksessa tai YSE 70 :n mukaisessa urakkasuorituksen tarkastuksessa. Tästä alkaa urakoitsijan takuuaika.

3 Laatuvaatimukset Urakoitsijan on noudatettava neuvottelumuistiossa, suunnitelmissa ja muissa asiakirjoissa edellytettävää laadunvarmistusta Urakoitsijan on varauduttava tarvittaessa osoittamaan kirjallisesti ennen töiden aloitusta se, miten urakoitsija varmistaa suorituksensa laadun (YSE 10.1 ). Laadun varmistukseen liittyy myös vaatimus, jonka mukaan urakoitsijan tulee käyttää sellaisia rakennustuotteita, joiden takuuaika vastaa urakoitsijan takuuaikaa (YSE 10.2 ). Takuuajan pituus on kaksi vuotta ja takuuaika alkaa siitä, kun rakennuskohde tai sen erikseen sovittu osa hyväksytään vastaanottotarkastuksessa vastaanotetuksi. Ristiriitaisuuksien ratkaiseminen Sopimusta koskevat mahdolliset osapuolten erimielisyydet tulisi aina ratkaista ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta ja osapuolet riitautuvat niin, urakkasopimuksesta aiheutuvat riidat ratkaisee yleensä yleinen alioikeus. Välimiesoikeutta käytetään vain, jos siitä on erikseen sovittu.

4 Tilaaja/ käyttäjä Oy Rakennuttamisfirma Ab Rakennuttaja Oy Urakka Ab Päätoteuttajana toimiva urakoitsija Toimitus asennettunalomake (YSE 1998) (RYHT 2000) Toimitustuoteosakauppanalomake + suunnitteluhj Toimituslomake Toimitustuoteosakauppana lomake (YSE 1998) + suunnittelu-ohje Ristikkoasennus Oy Kattoristikot asennettuna Vakio-osat Oy Julkisivuverhouksen 1.kerroksen laudat vakioosina 1 kerta maalattuna asiakkaan suunnitelmin Runkoelementti Oy US-, VS-, AP-, VP- elementit runkoelementtinä ja toinen sivu tuulensuojalevyllä levytettynä

5 Pvm TARJOUPYYNTÖ SOPIMUSNEUVOTTELUPÖYTÄKIRJA.. 20 SOPIMUS Nro:.. 20 Puuelementtitoimitus asennettuna Tähän sopimukseen sovelletaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998). Tätä sopimusta ei saa siirtää edelleen ilman tilaajan suostumusta. Tähän sopimukseen liittyy asennusehdot TYÖMAA Työmaan nimi: Työmaan numero: Kt Oy Puutalot Toimitusosoite: Kehityskuja Myräkkälä Työnjohtaja: Veijo Vastaava (vast. mestari) Telekopio Sähköposti OSAPUOLET Tilaaja: Oy Urakka Ab LY-tunnus 123-U veijo.vastaava@urakka.com Osoite: Urakkapolku 8A, Läyliäinen Tilaajan edustaja Matti Pomo (proj. päällikkö) Telekopio Sähköposti Urakoitsija: matti.pomo@urakka.com Osoite: Ristikkoasennus Oy Reivakatu 10 LY-tynnus 123-R Urakoitsijan edustaja: Risto Levy Telekopio Sähköposti risto.levy@ristikkoasennus.fi Päärakennesuunnittelija: Ins tsto Teemu Tarkka Oy LY-tunnus 231-S Päärakennesuunnittelijan edustaja: Osoite: Suunnittelijakuja 7, Helsinki Teemu Tarkka Telekopio Sähköposti Teemu.Tarkka@napoleon.fi Osapuolet ovat velvollisia informoimaan toisiansa heti, mikäli yllämainitut yhteystiedot muuttuvat

6 PÄÄSUORITUSVELVOLLISUUS 1) Puuelementtitoimitus työmaalle toimitettuna ja paikoilleen asennettuna sisältäen valmistus-, sovitus- ja asennuspiirustukset sekä tarvittavat aputyöt ja siivoukset suunnitteluasiakirjojen mukaisesti. Työ sisältää tarvittavat laitteet, apuvälineet, elementit, materiaalit ja tarvikkeet lukuunottamatta tässä sopimuksessa erikseen tilaajan vastattavaksi merkittyjä suorituksia. 2) Tilaaja toimittaa urakoitsijalle suunnitteluohjeen mukaiset suunnitelmat sekä nimeää hankkeen alussa päärakennesuunnittelijan ja koordinoi hankkeen suunnittelun. URAKKASISÄLTÖ YLEISTÄ URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Rakennustyövakuutus Työvälineiden, tavaroiden ja työntekijöiden vakuutukset Työmaasuunnitelma ja sen päivittaminen Asennustyön työnjohtajan tehtävät Asennussuunnitelman ja aikataulun tekeminen Asennuspäiväkirja ENNEN ASENNUSTYÖN ALOITUSTA URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Työmaateiden tekeminen ja korjaukset katselmuksen pohjalta Varasto- ja nosturipaikkojen tasaus ja esteiden poistot Perustusten mittojen ja korkojen tarkastus ASENNUSTYÖ JA LAADUNVARMISTUS URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Elementtien paikalleenmittaus Rakenteellinen kiinnitys liittymäsääntöjen ja suunnitelmien mukaan Väliaikaistuentojen hankinta ja asennus Asennustyöhön liittyvien saumavillojen hankinta ja asennus Teräs- ja/ tai betonirakenteisiin tulevat tartunnat Ikkunoiden asentaminen Sisä- ja parvekeovien asentaminen Alaohjauspuun poistaminen Ulko-ovien asentaminen Elementtien suojaukset lumelta, vedeltä ja likaantumiselta Siivous, lumityöt ja jätteiden siirtäminen lajitteluohjeen mukaan Väliaikaistuentojen purkaminen Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja korjaus Asennuksen laadunvarmistussuunnitelman laatiminen pp.kk.vv mennessä ASENNUSTYÖN TAI ELEMENTTIEN VALMISTUKSEN YHTEYDESSÄ URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Sähkötöiden tyhjäputkitus ja rasiointi sähkösuunnitelman mukaan LVI-läpimenot LVI-suunnitelmien mukaan Kalustetuet ja LVI-tuet kaluste- ja LVI-suunnitelmien mukaan TYÖTURVALLISUUS URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Kaiteiden ja aukkosuojien hankinta Työnaikaiset kaidetyöt ja aukkojen suojaukset Asennuksen aikana käytettävien työtasojen hankinnat Hissikuilujen ja vastaavien kuilujen työtasojen asennus Kulkuteiden puhtaanapito ja raivaus Työsuojelumääräysten mukaiset kalustotarkastukset KONEET JA LAITTEET URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Nosturi kuljettajineen ja asianmukaiset tarkastukset tehtyinä Telinetyöt (pystytys ja purku) Mittauslaitteiden kalibrointi ja laitekohtaiset todistukset

7 TOIMITUSTA TÄYDENTÄVÄT HANKINNAT 1) Materiaalien, tarvikkeiden, laitteiden ja koneiden hankintavastuut on esitetty alla olevassa luettelossa. Urakoitsija vastaa kaikista muista tarvikkeista, materiaaleista ja laitteista, joita ei alla olevassa luettelossa ole määritetty tilaajan hankittavaksi. Käytettävät materiaalityypit ja tuotenimet merkitään tarvittaessa nimikkeen jälkeen. MATERIAALIT URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Sisä- ja parvekeovien hankinta Ulko-ovien hankinta Ikkunoiden hankinta KONEET JA MUUT HANKINNAT URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Pienkoneet Lämmityskalusto Työmaasähkö ja vesi Elementtien varastopukit Telineet Asennuspukit Suojapeitteet Työmaan toimisto ja sosiaalitilat Turvavaljaat ja muut turvallisuusvarusteet Ensiapuvälineet URAKKA-AIKA Urakka alkaa: vko 6, loppuu vko 7 ja lisäksi on sovittu seuraavat välitavoitteet: Urakoitsija sitoutuu noudattamaan kohteen kattoristikoiden asennusaikataulua (LIITE _--- ). Tilaaja on velvollinen ilmoittamaan urakoitsijalle viipymättä aloitusta ja ajallista toteutusta koskevista muutoksista. Tällöin osapuolet sopivat muutosten vaikutuksesta urakka-aikaan ja muutosten muista seuraamuksista. URAKOITSIJAN TYÖNJOHTO JA RESURSSIT Urakoitsijan työnjohtajana toimii: Urakoitsijan muut resurssit (esim. työkunnat): ASIAKIRJOJEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS Sopimuksessa noudatetaan tätä sopimusta, sopimusta täydentäviä liitteitä ja muita sopimusasiakirjoja, joiden keskinäinen pätevyysjärjestys on allaolevan luettelon numerojärjestyksen mukainen. Rakennusurakan yleiset ehdot (YSE1998) liitetään/ ei liitetä asiakirjana tähän. LIITTEET PÄIVÄYS 1. Erilliset urakka-/sopimusneuvotteluasiakirjat 2. Puuelementtien asennusehdot Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998 (YSE 1998) Tarjouspyyntö Tarjous 6. Yksikköhinnat lisä- ja muutostöitä varten 7. Suunnitelmat ja erillisen asiakirjaluettelon mukaisesti

8 URAKKAHINTA - arvonlisäveroton urakkahinta (alv 0 %) - arvonlisävero - urakkahinta yhteensä sisältäen arvonlisäveron EUR URAKKAHINNAN SUORITTAMINEN Laskuttaja: Maksuehdot: (YSE 14 pv) 14 pv netto Viivästyskorko: 11 % Suoritustapa Lisäehdot: laskutus kokonaishintaisena kertasuorituksella laskutus maksuerätaulukon mukaan urakoitsija laatii maksuerätaulukon mahdolliset lisätyöt maksetaan yksikköhintaisena mittauspöytäkirjojen perusteella Laskutusosoite: Oy Urakka Ab Urakkapolku 8A Läyliäinen Laskut on toimitettava 2 kappaleena ja siinä on mainittava tämän sopimuksen mukainen sopimusnumero ja työmaanumero. MAKSUERÄT JA NIIDEN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET Urakoitsija laatii ehdotuksen maksuerätaulukoksi, jonka molemmat osapuolet mahdollisten tarkennusten jälkeen yhteisesti hyväksyvät. ENSIMMÄISEN MAKSUERÄN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET: - Mahdollisesti vaadittava rakennusajan vakuus jätetty tilaajalle - Urakoitsijan työntekijät ovat vastaanottaneet kulkuluvat. - Urakoitsija on itse tarkastanut ja todennut 1. toimituserän virheettömäksi ja täysin valmiiksi - Työ on tilaajan toimesta mitattu ja tarkastettu sekä tarkastuksessa havaitut virheet korjattu - Urakoitsija on esittänyt hyväksytyt verovelka- ja eläkemaksutodistukset sekä voimassaoleva ennakkoperintärekisteriote ja todistus rekisteröitymisestä arvonlisäverolliseksi. (em. selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia) Mikäli em. todistuksissa tai rekisteröinneissä on laiminlyöntejä tai puutteita, on ostajalla oikeus purkaa tämä sopimus päättymään kokonaisuudessaan välittömästi. VIIMEISEN MAKSUERÄN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET: - Mahdollisesti vaadittava takuuajan vakuus jätetty tilaajalle - Urakoitsija on itse tarkastanut ja todennut työn täysin valmiiksi ja virheettömäksi - Tilaaja on mitannut ja tarkastanut työn sekä todennut sen virheettömäksi - Urakoitsija on toimittanut tuoteselosteet toimittamistaan elementeistä ja materiaaleista - Urakoitsija on toimittanut tilaajalle kaikki tarpeelliset todistukset, luvat, laatuasiakirjat, käyttö-, hoito-, huolto-, ja kunnossapito-ohjeet ym. urakoitsijan hankittaviksi kuuluvat asiakirjat

9 VAKUUDET URAKOITSIJAN VAKUUDET Rakennusaikainen vakuus Urakoitsija ei anna rakennusajan vakuutta. Urakoitsija antaa seuraavat rakennusajan vakuudet: _10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta voimassa pp.kk.vvvv saakka. (YSE 1998: 10% urakkahinnasta ALV 0%) Takuuajan vakuus Urakoitsija ei anna takuuajan vakuutta. Urakoitsija antaa seuraavat takuuajan vakuudet: _2% _ arvonlisäverottomasta urakkahinnasta voimassa saakka. (YSE 1998: 2% urakkahinnasta ALV 0%) Vakuuksien sisältö Tilaajan hyväksymä omavelkainen takaus, joka on toimitettava 21 vuorokauden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta. Mikäli urakoitsija ei toimita em. vakuutta määräajan kuluessa eikä viikon sisällä tilaajan sitä vaadittua, on tilaajalla oikeus purkaa tämä sopimus päättymään kokonaisuudessaan välittömästi. Takuuajan vakuus on toimitettava tilaajalle ennen viimeisen maksuerän suorittamista. Takuuaikaisen vakuuden vakuuden voimassaoloaika alkaa rakennusaikaisen vakuuden vapauttamisesta ja päättyy 3 kk tilaajan pääurakan mukaisen takuuajan päättymisen jälkeen. TILAAJAN VAKUUDET Tilaaja ei anna vakuutta. Tilaaja antaa seuraavat vakuudet: VIIVÄSTYMINEN Viivästyssakon suuruus urakan valmistumisen osalta on kultakin työpäivältä 0,1 _ % mukaisesta sopimuksen arvonlisäverottomasta hinnasta, kuitenkin enintään 75 _ työpäivältä. (YSE 1998:pääurakassa 0,05% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä, sivu- ja aliurakassa 0,1% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä.) Viivästyssakon suuruus välitavoitteiden osalta on kultakin työpäivältä % mukaisesta sopimuksen arvonlisäverottomasta hinnasta, kuitenkin enintään työpäivältä. (YSE 1998:pääurakassa 0,05% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä, sivu- ja aliurakassa 0,1% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä.) YSE 1998: Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä. TAKUUAIKA Urakoitsija vastaa suorituksensa sopimuksenmukaisuudesta takuuajan, jonka pituus on kaksi vuotta. Urakoitsijan suoritukseen, jota takuu koskee, luetaan myös lisä- ja muutostyöt. (YSE 1998) KOKOUKSET, TARKASTUKSET JA KIRJAUKSET Aloituspalaveri: Ennen asennustyön aloitusta työmaalla pidetään aloituspalaveri, jonka yhteydessä tarkastetaan työkohteiden valmius ja tarkennetaan asennustyön aloituspäivä sekä sovitaan mallitöistä. Urakoitsijan edustaja on velvollinen huolehtimaan, että jokainen urakoitsijan työntekijä tuntee pöytäkirjan sisällön.

10 Katselmukset: Jos jompikumpi osapuolista haluaa ennen töiden aloittamista saada urakan tai suunnitelmien sisältöön liittyvän seikan pätevästi todetuksi, toimitetaan katselmus yhdessä sovittavana ajankohtana. Työmaapäiväkirja: Tilaaja / urakoitsija pitää työmaapäiväkirjaa. Pyydettäessä päiväkirjaan merkitään jommankumman osapuolen työmaata koskeva huomautus, jonka molemmat osapuolet kuittaavat. Muu: LAATUVAATIMUKSET Laatuvaatimuksina noudatetaan minimivaatimuksena RunkoRyl 2000:ssa esitettyjä luokan 1 mukaisia vaatimuksia, ellei neuvottelumuistiossa, suunnitelmissa, tai muissa sopimusasiakirjoissa muuta mainita. Urakoitsijan edellytetään käyttävän käyttävän rakennustuotteita, joiden takuuaika vastaa vähintään urakoitsijan takuuaikaa. RISTIRIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, niin riitaisuudet ratkaistaan yhden miehen välimiesoikeudessa tai jommankumman osapuolen niin vaatiessa, riitaisuudet jätetään käräjäoikeuden ratkaistavaksi. Vakuudeksi, Paikka Tilaajan allekirjoitus Urakoitsijan allekirjoitus M atti P omo

11 Liite 7 Pvm Asiakirja nro 1. Pohjapiirustus Ristikkokaavio Ristikko detaljit

12 Pvm TARJOUPYYNTÖ.. 20 SOPIMUSNEUVOTTELUPÖYTÄKIRJA.. 20 SOPIMUS Nro: Puuelementtitoimitus asennettuna Tähän sopimukseen sovelletaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998). Tätä sopimusta ei saa siirtää edelleen ilman tilaajan suostumusta. Tähän sopimukseen liittyy asennusehdot TYÖMAA Työmaan nimi: Työmaan numero: Kt Oy Puutalot Toimitusosoite: Kehityskuja Myräkkälä Työnjohtaja: Veijo Vastaava (vast. mestari) Telekopio Sähköposti OSAPUOLET Tilaaja: Oy Urakka Ab LY-tunnus 123-U veijo.vastaava@urakka.com Osoite: Urakkapolku 8A, Läyliäinen Tilaajan edustaja Matti Pomo (proj. päällikkö) Telekopio Sähköposti Urakoitsija: matti.pomo@urakka.com Osoite: Ristikkoasennus Oy Reivakatu 10 LY-tynnus 123-R Urakoitsijan edustaja: Risto Levy Telekopio Sähköposti risto.levy@ristikkoasennus.fi Päärakennesuunnittelija: Ins tsto Teemu Tarkka Oy LY-tunnus 231-S Päärakennesuunnittelijan edustaja: Osoite: Suunnittelijakuja 7, Helsinki Teemu Tarkka Telekopio Sähköposti Teemu.Tarkka@napoleon.fi Osapuolet ovat velvollisia informoimaan toisiansa heti, mikäli yllämainitut yhteystiedot muuttuvat

13 PÄÄSUORITUSVELVOLLISUUS 1) Puuelementtitoimitus työmaalle toimitettuna ja paikoilleen asennettuna sisältäen valmistus-, sovitus- ja asennuspiirustukset sekä tarvittavat aputyöt ja siivoukset suunnitteluasiakirjojen mukaisesti. Työ sisältää tarvittavat laitteet, apuvälineet, elementit, materiaalit ja tarvikkeet lukuunottamatta tässä sopimuksessa erikseen tilaajan vastattavaksi merkittyjä suorituksia. 2) Tilaaja toimittaa urakoitsijalle suunnitteluohjeen mukaiset suunnitelmat sekä nimeää hankkeen alussa päärakennesuunnittelijan ja koordinoi hankkeen suunnittelun. URAKKASISÄLTÖ YLEISTÄ URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Rakennustyövakuutus Työvälineiden, tavaroiden ja työntekijöiden vakuutukset Työmaasuunnitelma ja sen päivittaminen Asennustyön työnjohtajan tehtävät Asennussuunnitelman ja aikataulun tekeminen Asennuspäiväkirja ENNEN ASENNUSTYÖN ALOITUSTA URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Työmaateiden tekeminen ja korjaukset katselmuksen pohjalta Varasto- ja nosturipaikkojen tasaus ja esteiden poistot Perustusten mittojen ja korkojen tarkastus ASENNUSTYÖ JA LAADUNVARMISTUS URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Elementtien paikalleenmittaus Rakenteellinen kiinnitys liittymäsääntöjen ja suunnitelmien mukaan Väliaikaistuentojen hankinta ja asennus Asennustyöhön liittyvien saumavillojen hankinta ja asennus Teräs- ja/ tai betonirakenteisiin tulevat tartunnat Ikkunoiden asentaminen Sisä- ja parvekeovien asentaminen Alaohjauspuun poistaminen Ulko-ovien asentaminen Elementtien suojaukset lumelta, vedeltä ja likaantumiselta Siivous, lumityöt ja jätteiden siirtäminen lajitteluohjeen mukaan Väliaikaistuentojen purkaminen Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja korjaus Asennuksen laadunvarmistussuunnitelman laatiminen mennessä ASENNUSTYÖN TAI ELEMENTTIEN VALMISTUKSEN YHTEYDESSÄ URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Sähkötöiden tyhjäputkitus ja rasiointi sähkösuunnitelman mukaan LVI-läpimenot LVI-suunnitelmien mukaan Kalustetuet ja LVI-tuet kaluste- ja LVI-suunnitelmien mukaan TYÖTURVALLISUUS URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Kaiteiden ja aukkosuojien hankinta Työnaikaiset kaidetyöt ja aukkojen suojaukset Asennuksen aikana käytettävien työtasojen hankinnat Hissikuilujen ja vastaavien kuilujen työtasojen asennus Kulkuteiden puhtaanapito ja raivaus Työsuojelumääräysten mukaiset kalustotarkastukset KONEET JA LAITTEET URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Nosturi kuljettajineen ja asianmukaiset tarkastukset tehtyinä Telinetyöt (pystytys ja purku) Mittauslaitteiden kalibrointi ja laitekohtaiset todistukset

14 TOIMITUSTA TÄYDENTÄVÄT HANKINNAT 1) Materiaalien, tarvikkeiden, laitteiden ja koneiden hankintavastuut on esitetty alla olevassa luettelossa. Urakoitsija vastaa kaikista muista tarvikkeista, materiaaleista ja laitteista, joita ei alla olevassa luettelossa ole määritetty tilaajan hankittavaksi. Käytettävät materiaalityypit ja tuotenimet merkitään tarvittaessa nimikkeen jälkeen. MATERIAALIT URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Sisä- ja parvekeovien hankinta Ulko-ovien hankinta Ikkunoiden hankinta KONEET JA MUUT HANKINNAT URAKOITSIJA TILAAJA EI OLE Pienkoneet Lämmityskalusto Työmaasähkö ja vesi Elementtien varastopukit Telineet Asennuspukit Suojapeitteet Työmaan toimisto ja sosiaalitilat Turvavaljaat ja muut turvallisuusvarusteet Ensiapuvälineet URAKKA-AIKA Urakka alkaa: , loppuu ja lisäksi on sovittu seuraavat välitavoitteet: TALO 1 valmistuu ja TALO 2 valmistuu Urakoitsija sitoutuu noudattamaan kohteen kattoristikoiden asennusaikataulua (LIITE _--- ). Tilaaja on velvollinen ilmoittamaan urakoitsijalle viipymättä aloitusta ja ajallista toteutusta koskevista muutoksista. Tällöin osapuolet sopivat muutosten vaikutuksesta urakka-aikaan ja muutosten muista seuraamuksista. URAKOITSIJAN TYÖNJOHTO JA RESURSSIT Urakoitsijan työnjohtajana toimii: Pasi Levy Urakoitsijan muut resurssit (esim. työkunnat): 2xRAM+1xRM+autonosturi ASIAKIRJOJEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS Sopimuksessa noudatetaan tätä sopimusta, sopimusta täydentäviä liitteitä ja muita sopimusasiakirjoja, joiden keskinäinen pätevyysjärjestys on allaolevan luettelon numerojärjestyksen mukainen. Rakennusurakan yleiset ehdot (YSE1998) liitetään/ ei liitetä asiakirjana tähän. LIITTEET PÄIVÄYS 1. Erilliset urakka-/sopimusneuvotteluasiakirjat Puuelementtien asennusehdot Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998 (YSE 1998) Tarjouspyyntö Tarjous Yksikköhinnat lisä- ja muutostöitä varten Suunnitelmat ja erillisen asiakirjaluettelon mukaisesti

15 URAKKAHINTA - arvonlisäveroton urakkahinta (alv 0 %) arvonlisävero urakkahinta yhteensä sisältäen arvonlisäveron EUR URAKKAHINNAN SUORITTAMINEN Laskuttaja: Ristikkoasennus Oy Maksuehdot: (YSE 14 pv) 14 pv - 2%, 21pv netto Viivästyskorko: 11 % Suoritustapa laskutus kokonaishintaisena kertasuorituksella laskutus maksuerätaulukon mukaan Lisäehdot: Laskutusosoite: Oy Urakka Ab Urakkapolku 8A Läyliäinen urakoitsija laatii maksuerätaulukon mahdolliset lisätyöt maksetaan yksikköhintaisena mittauspöytäkirjojen perusteella Laskut on toimitettava _2 kappaleena ja siinä on mainittava tämän sopimuksen mukainen sopimusnumero ja työmaanumero. MAKSUERÄT JA NIIDEN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET Urakoitsija laatii ehdotuksen maksuerätaulukoksi, jonka molemmat osapuolet mahdollisten tarkennusten jälkeen yhteisesti hyväksyvät. ENSIMMÄISEN MAKSUERÄN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET: - Mahdollisesti vaadittava rakennusajan vakuus jätetty tilaajalle - Urakoitsijan työntekijät ovat vastaanottaneet kulkuluvat. - Urakoitsija on itse tarkastanut ja todennut 1. toimituserän virheettömäksi ja täysin valmiiksi - Työ on tilaajan toimesta mitattu ja tarkastettu sekä tarkastuksessa havaitut virheet korjattu - Urakoitsija on esittänyt hyväksytyt verovelka- ja eläkemaksutodistukset sekä voimassaoleva ennakkoperintärekisteriote ja todistus rekisteröitymisestä arvonlisäverolliseksi. (em. selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia) Mikäli em. todistuksissa tai rekisteröinneissä on laiminlyöntejä tai puutteita, on ostajalla oikeus purkaa tämä sopimus päättymään kokonaisuudessaan välittömästi. VIIMEISEN MAKSUERÄN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET: - Mahdollisesti vaadittava takuuajan vakuus jätetty tilaajalle - Urakoitsija on itse tarkastanut ja todennut työn täysin valmiiksi ja virheettömäksi - Tilaaja on mitannut ja tarkastanut työn sekä todennut sen virheettömäksi - Urakoitsija on toimittanut tuoteselosteet toimittamistaan elementeistä ja materiaaleista - Urakoitsija on toimittanut tilaajalle kaikki tarpeelliset todistukset, luvat, laatuasiakirjat, käyttö-, hoito-, huolto-, ja kunnossapito-ohjeet ym. urakoitsijan hankittaviksi kuuluvat asiakirjat

16 VAKUUDET URAKOITSIJAN VAKUUDET Rakennusaikainen vakuus Urakoitsija ei anna rakennusajan vakuutta. Urakoitsija antaa seuraavat rakennusajan vakuudet: _10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta voimassa pp.kk.vvvv saakka. (YSE 1998: 10% urakkahinnasta ALV 0%) Takuuajan vakuus Urakoitsija ei anna takuuajan vakuutta. Urakoitsija antaa seuraavat takuuajan vakuudet: 2% arvonlisäverottomasta urakkahinnasta voimassa saakka. (YSE 1998: 2% urakkahinnasta ALV 0%) Vakuuksien sisältö Tilaajan hyväksymä omavelkainen takaus, joka on toimitettava 21 vuorokauden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta. Mikäli urakoitsija ei toimita em. vakuutta määräajan kuluessa eikä viikon sisällä tilaajan sitä vaadittua, on tilaajalla oikeus purkaa tämä sopimus päättymään kokonaisuudessaan välittömästi. Takuuajan vakuus on toimitettava tilaajalle ennen viimeisen maksuerän suorittamista. Takuuaikaisen vakuuden vakuuden voimassaoloaika alkaa rakennusaikaisen vakuuden vapauttamisesta ja päättyy 3 kk tilaajan pääurakan mukaisen takuuajan päättymisen jälkeen. TILAAJAN VAKUUDET Tilaaja ei anna vakuutta. Tilaaja antaa seuraavat vakuudet: VIIVÄSTYMINEN Viivästyssakon suuruus urakan valmistumisen osalta on kultakin työpäivältä _0,1 % mukaisesta sopimuksen arvonlisäverottomasta hinnasta, kuitenkin enintään _75 työpäivältä. (YSE 1998:pääurakassa 0,05% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä, sivu- ja aliurakassa 0,1% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä.) Viivästyssakon suuruus välitavoitteiden osalta on kultakin työpäivältä % mukaisesta sopimuksen arvonlisäverottomasta hinnasta, kuitenkin enintään työpäivältä. (YSE 1998:pääurakassa 0,05% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä, sivu- ja aliurakassa 0,1% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä.) YSE 1998: Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä. TAKUUAIKA Urakoitsija vastaa suorituksensa sopimuksenmukaisuudesta takuuajan, jonka pituus on kaksi vuotta. Urakoitsijan suoritukseen, jota takuu koskee, luetaan myös lisä- ja muutostyöt. (YSE 1998) KOKOUKSET, TARKASTUKSET JA KIRJAUKSET Aloituspalaveri: Ennen asennustyön aloitusta työmaalla pidetään aloituspalaveri, jonka yhteydessä tarkastetaan työkohteiden valmius ja tarkennetaan asennustyön aloituspäivä sekä sovitaan mallitöistä. Urakoitsijan edustaja on velvollinen huolehtimaan, että jokainen urakoitsijan työntekijä tuntee pöytäkirjan sisällön.

17 Katselmukset: Jos jompikumpi osapuolista haluaa ennen töiden aloittamista saada urakan tai suunnitelmien sisältöön liittyvän seikan pätevästi todetuksi, toimitetaan katselmus yhdessä sovittavana ajankohtana. Työmaapäiväkirja: Tilaaja / urakoitsija pitää työmaapäiväkirjaa. Pyydettäessä päiväkirjaan merkitään jommankumman osapuolen työmaata koskeva huomautus, jonka molemmat osapuolet kuittaavat. Muu: LAATUVAATIMUKSET Laatuvaatimuksina noudatetaan minimivaatimuksena RunkoRyl 2000:ssa esitettyjä luokan 1 mukaisia vaatimuksia, ellei neuvottelumuistiossa, suunnitelmissa, tai muissa sopimusasiakirjoissa muuta mainita. Urakoitsijan edellytetään käyttävän käyttävän rakennustuotteita, joiden takuuaika vastaa vähintään urakoitsijan takuuaikaa. RISTIRIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, niin riitaisuudet ratkaistaan yhden miehen välimiesoikeudessa tai jommankumman osapuolen niin vaatiessa, riitaisuudet jätetään HELSINGIN käräjäoikeuden ratkaistavaksi. Vakuudeksi, Paikka Tilaajan allekirjoitus Urakoitsijan allekirjoitus M atti P omo Risto Levy

18 Puuelementtien asennusehdot Näissä ehdoissa tilaaja tarkoittaa asennustyön tilaajaa ja urakoitsija asennustyön suorittajaa. 1 Ehtojen soveltamisala asentamiensa rakennusosien kestävyydestä ja mittatarkkuudesta. Puuelementtien toimitussopimuksissa, joihin liittyy asennustyötä, noudatetaan näitä asennusehtoja. Ehdot täydentävät toimitussopimuksissa käytettäviä rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998). Näitä ehtoja voidaan käyttää soveltuvin osin myös yksin sovittaessa asennusurakasta ilman elementtitoimitusta. 2 Asennussuunnitelma Elementtien asentamista varten tarvittavan asennussuunnitelman laatii urakoitsija yhteistyössä päärakennesuunnittelijan ja tilaajan edustajan kanssa. Asennussuunnitelma on asennustyön tekninen työmaasuunnitelma. Suunnitelmaa laadittaessa kiinnitetään erityistä huomiota työturvallisuuteen ja otetaan huomioon työmaan työturvallisuusasiakirja. 3 Asennustyön laajuus Asennustyö sisältää kaupan kohteena olevien suunnitelmien mukaisten puuelementtien asentamisen niiden lopullisille paikoilleen kiinnitettyinä. 4 Aloituskatselmus ja vastaanottotarkastus Ennen asennustyön suunnittelua pidetään katselmus, jossa kirjataan ylös esteetöntä työskentelyä haittaavat tekijät, kuten paikalla valetut rakenteet, kaivannot, maapohjien kantavuudet yms., jotta ne voidaan ottaa huomioon asennussuunnitelmaa laadittaessa. Ennen kuin asennustyö aloitetaan, pidetään työmaalla tarvittaessa tilaajan ja urakoitsijan suorittama yhteinen katselmus, jossa todetaan työmaan tilanne, käydään läpi asennussuunnitelma ja asennustyön laatuvaatimukset sekä sovitaan asennuksen tarkka aloitusajankohta ja aikataulu. Työn kestäessä on pidettävä erillinen katselmus jommankumman osapuolen niin vaatiessa. Elementtiasennuksen vastaanottotarkastus on suoritettava tilaajan ja urakoitsijan läsnäollessa välittömästi, kun asennus tai sovitun suuruinen osa siitä on suoritettu. Katselmuksista ja vastaanottotarkastuksista laaditaan pöytäkirja. 5 Työmaatiet, asennuspaikat ja välivarastointi Tilaaja vastaa siitä, että kuljetuksen, tarvittavan varastoinnin ja asennuksen aikana työmaan sisäänajotiet sekä työ- ja varastointialueet ovat asennussuunnitelman mukaiset ja riittävän tasaiset niin, että käytettävän kuljetuskaluston ja asennussuunnitelmassa esitetyn nostokaluston käytölle ei ole estettä. Työmaalla asennustyössä tarvittava elementtien välivarastointi ja elementtien suojaus säältä kuuluu urakoitsijalle, jolle tilaaja osoittaa asennussuunnitelman mukaisen varastointialueen. 6 Alusrakenteet ja asennustarvikkeet Tilaaja vastaa omaan suoritukseensa kuuluvien rakennusosien mittatarkkuudesta. Asennustarvikkeiden hankkija ja asentaja on osoitettu liitteenä olevassa sopimuksessa. Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksen osoittamista töistä sekä hankkimiensa ja 7 Työsuoritukset kylmänä vuodenaikana Kylmänä vuodenaikana tilaaja huolehtii kustannuksellaan asennustyön edistymiselle välttämättömistä lumitöistä. Muut mahdolliset velvoitteet määritellään sopimuksessa. 8 Työturvallisuus Tilaaja ja urakoitsija huolehtivat yhdessä kumpikin osaltaan työturvallisuudesta. Tarkempi vastuunjako on kuvattu sopimuksessa. 9 Asennustyöhön kuuluvat viimeistelytyöt Urakoitsija suorittaa asennustyön jälkeen heti olosuhteiden salliessa asianmukaiset jälkityöt, joihin kuuluvat mm. nostolenkkien katkaisut, asennustyön aikana mahdollisesti syntyneiden vaurioiden korjaukset sekä siivous. 10 Työmaaolosuhteet Urakoitsijalle annetaan käyttöön veloituksetta asennustyön ajaksi tarpeelliset toimisto- ja varastointitilat, puhelin- ja faksiyhteydet, vesi, yleisvalaistus ja työkohdevalaistuksen liitynnät, sähkö ja muu asennustyön tarvitsema energia sekä sosiaalitilat. 11 Asennustyön eteneminen Asennustyön joustava eteneminen edellyttää, että sekä urakoitsija että tilaaja noudattavat toimituksissaan sovittua asennussuunnitelmaa toimitusaikoineen. Tilaaja huolehtii ja vastaa siitä, että asennustyö voi jatkua keskeytyksettä ja erikseen sovittaessa myös varsinaisen päivittäisen työajan jälkeen. 12 Asennustyön teettäminen kolmannella Urakoitsijalla on oikeus teettää asennustyö tai osa siitä kolmannella osapuolella tilaajan suostumuksella. Tämä ei kuitenkaan vähennä urakoitsijan sopimukseen perustuvaa vastuuta tilaajaa kohtaan. Urakoitsijan on esitettävä aliurakoitsijansa tilaajan hyväksyttäväksi, joka voi kieltäytyä pätevästä syystä hyväksymästä tätä. 13 Vahingonvaaran siirtyminen Asennustyön liittyessä toimitukseen tuotteen vahingonvaara siirtyy tilaajalle asennustyön tultua suoritetuksi riippumatta siitä, onko vastaanottotarkastus pidetty. Mikäli asennus viivästyy tai keskeytyy muusta kuin urakoitsijasta johtuvasta syystä, kantaa tilaaja vaaranvastuun sekä tavaran että mahdollisesti jo suoritetun työn osalta siltä ajalta, joksi elementit joudutaan välivarastoimaan työmaalle.

19 Liite 7 Pvm Asiakirja nro 1. Pohjapiirustus Ristikkokaavio Ristikoiden liityntä detaljit (versio 2.3)