Kiinteistötalous aihekuvaukset

Transkriptio

1 Kiinteistötalous aihekuvaukset Nro. Ohjaaja Kandityön otsikko Työn kuvaus 1001 Saija Toivonen Rakennusten purkaminen Työssä selvitetään kirjallisuustutkimuksen avulla rakennusten purkamista, sen syitä ja mahdollisia seurauksia 1002 Ar Laitala Digitaaliset 3D-kaupunkimallit: - katsaus tuotantotekniikoihin ja taksonomiaan - hyödyntäminen kaupunkimarkkinoinnissa - kansainvälisiä toteutuksia - miten kiinteistösijoittaja voisi hyötyä? - lisää arvoa kiinteistöarviointiin? - case kaupunkisuunnittelu - yhtymäkohtia kunnalliseen palvelutuotantoon/palveluiden tarjoamiseen Empiirisenä aineistona julkaistut kaupunkimallit ja niihin liittyvät (tausta-) aineistot Pia Pässilä Energiatehokkuuden määritelmät kiinteistöissä Miten energiatehokkuus voidaan määritellä lainsäädäntö, erilaiset sertifioinnit ja mitä merkitystä sillä on. Voi myös keskittyä esim.siihen, millä tavoin eri eu-maissa energiatehokkuustoimia on löhdetty implementoimaan 1004 Pia Pässilä Uusiutuvan energian lisäämistavoitteiden merkitys kiinteistöliiketoiminnalle 1005 Heidi Falkenbach Pankkilainoituksen saatavuuden vaikutukset asuntomarkkinoihin 1006 Juudit Ottelin Älykkäiden talojen ja älykkään sähköverkon mahdollisuudet vähentää kasvihuonekaasupäästöjä EU-tasolla säädettyjen direktiivien mukaisesti uusien rakennusten tulisi vuonna 2020 viranomaisten käyttöön tulevien uusien jo 2018-olla lähes nollaenergiarakennuksia, joissa tarvittava energia katettaisiin hyvin laajalti uusiutuvilla energiamuodoilla. Yksi mahdollisuus on tuottaa energia kiinteistössä tai sen lähialueella. Tutkielmassa voi keskittyä esim. tarkastelemaan, miten nämä tavoitteet vaikuttavat kiinteistöliiketoimintaan: haasteet ja mahdollisuudet, vaikutukset liiketoimintamalleihin Tutkielmassa tarkastellaan kirjallisuuskatsauksen avulla miten pankkilainoituksen saatavuuden muutokset siirtyvät asuntomarkkinoille ja minkälaisia hintavaikutuksia niillä on. Kirjallisuuskatsaus smart houses ja smart grid teknologiaan sustainability-näkökulmalla

2 1007 Jussi Vimpari Menetelmät epävarmuuksien hallintaan kiinteistösijoittamisessa Vuokrasopimusten keskimääräisten kestojen lyhentyessä vuokrakassavirtojen ennustaminen heikentyy ja täten lisää epävarmuutta kiinteistönomistajan suuntaan. Millaisilla menetelmillä ja keinoilla kiinteistönomistaja pystyy hallitsemaan epävarmuuksia? Miten näitä keinoja voidaan tuoda mukaan investointilaskentaan ja päätöksentekoon? 1008 Jani Laine Life cycle cost and carbon footprint assessment of buildings Arvioidaan vallitsevien käytäntöjen vahvuuksia ja heikkouksia 1009 Eero Valtonen Ansiottoman maan arvonnousun leikkaus kiinteistökehityksessä -Ajatuksena työssä olisi perehtyä arvonleikkauksen teoreettisiin arvonleikkausmenetelmien tehokkuus ja oikeudenmukaisuus perusteisiin sekä eri menetelmiin leikata arvoa. Menetelmiä olisi tarkoitus arvioida kriittisesti sekä tehokkuuden että oikeudenmukaisuuden näkökulmasta aihetta käsittelevään kirjallisuuteen nojaten Karin Kolis Metsätien rakentamisen vaikutukset Metsäteiden rakentaminen tai perusparantaminen hyödyttää metsän hakkuita, mutta mitä muita hyötyjä ja vaikutuksia tästä on? Mitä tutkimuksia aiheesta löytyy ja onko vaikutuksille löydettävissä rahamääräisiä arvoja 1011 Lauri Pulkka Loppukäyttäjän rooli innovaatiotoiminnassa kiinteistö- ja rakennusalalla Innovaatiotoiminnan merkitys kiinteistö- ja rakennusalan (KIRAalan) ekologisen, sosiaalisen ja taloudellisen kestävyyden edistämisen kannalta on huomattava. Siinä missä asiakkaan merkitystä sektorin innovaatiotoiminnassa on korostettu, loppukäyttäjän rooli on mahdollisesti jäänyt pimentoon. Vaikka asiakas ja loppukäyttäjä voivat olla sama toimija, asia ei suinkaan aina ole näin. Mitä loppukäyttäjän roolista KIRA-alan innovaatiotoiminnassa tiedetään? Hyödynnetäänkö loppukäyttäjän potentiaalia parhaalla tavalla? Mitä hyötyä loppukäyttäjän osallistumisesta innovaatiotoimintaan on eri osapuolille? Tutkimus tehdään kirjallisuuskatsauksen muodossa Arvo Vitikainen Kerrostaloasuntojen rekisteröinti eri puolella maailmaa Kirjallisuuskatsaus siitä, kuinka kerrostaloasunnot rekisteröidään maailmalla (osakehuoneistot, kiinteistöt, condominium jne)

3 1014 Eeva Säynäjoki Kiviaineshuolto aluekehityshankkeissa Mikä on kiviaineshuollon rooli aluekehityshankkeissa? Miten kiviaineshuollon ratkaisut vaikuttavat esim. hankkeen kustannuksiin, aikatauluun, ympäristövaikutuksiin ja muihin toimijoihin? Mitä hyötyjä kiviaineshuollon kehittämisellä voidaan saavuttaa? Miten kiviaineshuollon ympäristövaikutuksia voidaan vähentää? 1015 Eeva Säynäjoki Digitalisaation tuomat mahdollisuudet rakennusten verkottumiseen Mitä hyötyjä rakennusten verkottumisella voidaan saavuttaa eri toimijoille? Minkälaista verkottumista digitalisaatio mahdollistaa lähitulevaisuudessa? Minkälaista liiketoimintaa rakennusten verkottumiseen liittyy? Minkälaisia teknisiä ratkaisuja on jo olemassa rakennusten verkottumiseen? 1016 Sanna Ala-Mantila Sosiaalinen ja ekologinen kestävyys: rinnakkain vai ristiriidassa? tarkoitus on tehdä kirjallisuuskatsaus siitä, miten esim. tiiveys (tai muu rakennetun ympäristön ominaisuus, saa valita yhden tai useamman) vaikuttaa erilaisiin kestävyyden mittareihin. Eli esim. voiko tiiviimpi rakenne parantaa sekä ekologista kestävyyttä että ihmisten hyvinvointia, vai onko mahdollisia erisuuntaisia vaikutuksia.

4 Lisähuomautukset

5 Suositellaan erityisesti ruotsinkielisille!

6