HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 22/ (18) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU

Transkriptio

1 22/ (18) YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU Yliarkkitehti on tehnyt seuraavat rakennuslupapäätökset: Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Henna Helander yliarkkitehti

2 MUUTOSLUPA Tunnus Hakija AM XXX XXXXXXX Rakennuspaikka Viikki, Henrik Lättiläisen katu 15 Pinta-ala 360 m² Kaava Lainvoimaisuus 2005 Pääsuunnittelija Siponen Pauli Juhani Toimenpide Pientalon muutos ja laajennus, lämpökaivon rakentaminen Yliarkkitehti on myöntänyt rakennusluvan pientalolle (lupatunnus A). Työt on aloitettu louhinnalla, mursketäytöillä ja silloisten suunnitelmien mukaisella salaojien rakentamisella. Työt on keskeytetty marraskuussa Rakennesuunnittelija on antanut selvityksen kohteen rakennusvaiheesta. Tontti on vaihtanut omistajaa ja muutetuille suunnitelmille haetaan muutoslupaa. Myös hankkeen kaikki osapuolet lukuun ottamatta pää- ja rakennussuunnittelijaa ovat vaihtuneet. Rakennus laajenee kadun suuntaan 0,6 m ja kellarikerroksen kylmään ulkotilaan lisätään lämmintä kellaritilaa. Sisäänkäyntitasolle on suunniteltu autosuoja. Kaikille kerrostasoille on suunniteltu asuintilojen muutoksia. Muutosten yhteydessä rakennuksen laajuus muuttuu. Rakennusoikeuden käyttöä koskevassa laskelmassa aiemman rakennuslupapäätöksen mukainen rakennusoikeus on esitetty rakennettuna alana ja laajennuksen osuus rakennettavana alana. Lämpörapatut julkisivut muutetaan sandwich-betonielementeistä rakennettaviksi. Rapatut julkisivut muuttuvat maalattaviksi betonielementeiksi. Teräspinnakaiteet muutetaan lasikaiteiksi ja luonnonkivipinnat betonipinnoiksi. Pihan pintavedet ja kattovedet ohjataan kadun viereiseltä pihaalueelta kaupungin hulevesiverkostoon. Puiston puoleiselta pihaalueelta pinta- ja salaojavedet voidaan johtaa luonnonmukaisena pintavaluntana tontin viereiseen puistoon. HKR:n alueidenkäyttö

3 on antanut sijoitusluvan hulevesien osittaisesta johtamisesta puistoon. Kohteen lämmitysjärjestelmä perustuu maalämmön käyttöön, jota varten tontille porataan yksi lämpökaivo. Energiaselvitykseen liitetyn energiatodistuksen mukaan muuttuneen suunnitelman mukaisen rakennuksen suunniteltu energiatehokkuusluokka on B. Kuuleminen Hakija on kuullut kahta rajanaapuria poikkeamisten johdosta ja ilmoittanut muutoslupahakemuksen vireille tulosta. Tontin 36110/5 omistajat huomauttavat tonttien rajalle rakennettavan aitamuurin sijainnista ja korkeudesta sekä kattoterassin kaiteen ja terassille johtavan portaan suunnitelmista. Kattoterassi ja porras on poistettu suunnitelmasta kuulemisen jälkeen. Tontin 36110/7 omistajilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Poikkeamiset perusteluineen Rakennusvalvontavirasto on kuullut tontilla 36110/13 sijaitsevaa taloyhtiötä ja ilmoittanut muutoslupahakemuksen vireille tulosta. Yhtiöllä ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Tontin sisäistä rakennusalaa ylitetään tontin läntisellä, pohjoisella ja itäisellä osalla. Kiinteistöjen 36110/6 ja 5 omistajat ovat tehneet keskinäisen sopimuksen lähelle rajaa rakentamisesta ja rakennusalan ylittämisestä noin 0,5 metriä ja autosuojan osalta noin 1,5 metriä kadun suuntaan. Lisäksi kiinteistön omistajat ovat sopineet paloturvallisuuden hoitamisesta kummankin tontin rajan viereisissä osastoivissa US-rakenteissa Ei30-rakentein. Maalämpökaivo porataan 2,3 metrin päähän tontin 36110/5 rajasta ja 2,7 metrin etäisyydelle kadusta. Rajanaapuri on antanut suostumuksen porareiän sijainnille. Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä asuinkerrosalaa autosuoja-ja varastotilaa kerrosalan ylitys /MRL Autopaikat Rakennetut 2 Yhteensä 2

4 Hankkeen laajuus Kokonaisala 104 m² Tilavuus 322 m³ Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 3. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Iv-työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - hulevesisuunnitelma - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - Maalämpöjärjestelmän suunnitteluasiakirjat - pihasuunnitelma - rakennesuunnitelmat - julkisivudetaljit Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus - lämpökaivon sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus

5 - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Aloituskokouksessa hankkeeseen ryhtyvän tulee antaa selvitys työmaan toteutusvaiheesta. Tontilla säilytettävät avokalliot ja kasvillisuus tulee rakentamisen ajaksi suojata vaurioitumisen estämiseksi. Työt rakennusten ja pihojen sovittamiseksi maastoon tulee toteuttaa korkeatasoisesti ja ympäristön luonteeseen soveltuvalla tavalla. Detaljit ympäristöön sovittamiseksi tulee esittää osana pihasuunnitelmaa. Hulevesien johtamisesta puistoon pitää antaa tarkempi selvitys rakennusvalvontavirastoon toimitettavassa hulevesisuunnitelmassa. Vesiä ei saa johtaa puistoalueelle putken, kourun tai muun vastaavan rakenteen kautta. Eroosion hallintaan tulee kiinnittää huomiota. Naapurin rajan lähellä oleva portaikko tulee perustuksineen toteuttaa omalle tontille. Rajalle rakennettavan muurin sijainti omalla tontilla tulee todentaa sijaintikatselmuksella. Kohteen lämmitysjärjestelmä perustuu lämpökaivon rakentamiseen tontille. Reikä on porattava paikkaan (kaivualue), jonka kaupunkimittaus on johtoselvityksen (selvityksen tunnus JS150432) karttaotteeseen merkinnyt. Kaupunkimittausosastolta pyydetään reikää koskeva sijaintikatselmus ennen reiän peittämistä, jotta sen täsmällinen sijainti voidaan selvittää. Samalla kiinteistön omistajan on huolehdittava, että poraustyön suorittaneelta saamansa tieto porareiän pituudesta ja porareiän kaltevuudesta esitetään kaupunkimittausosastolle karttatietojen päivittämistä varten. Kellarikerroksen tiloja voi käyttää vain varastotiloina.

6 Energiaselvitys on päivitettävä ennen rakennuksen käyttöönottoa. Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Muilta osin noudatetaan alkuperäisen luvan A lupaehtoja ja alkuperäisen luvan määräaikoja. Päätösote lähetetään tiedoksi huomautuksen tehneelle naapurille, kiinteistön 36110/5 omistajille. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a - i, 118, 125, 133, 135, 175 Käsittelijä Päivi Tuomola lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Naapurin suostumus Kaivuluvan johtoselvitys HKR:n sijoituslupa Selostus muutoksista Sopimus lähelle rajaa rakentamisesta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

7 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija B XXX XXXXXX Rakennuspaikka Suutarila, Vanha Yrttimaantie 21 Pinta-ala 799 m² Kaava Lainvoimaisuus 2005 Sallittu kerrosala 200 m² Rakennettu kerrosala 197 m² Alueen käyttö Erillispientalojen korttelialue (AO). Kerrosalasta enintään 60 % saa rakentaa yhteen kerrokseen. Pääsuunnittelija Siltanen Mikko Arkkitehtitoimisto Siltanen ja Laakso Oy Rakennustoimenpide Paritalon asuntojen yhdistäminen, laajennus ja julkisivumuutos Lupaa haetaan jo aikaisemmin toteutetun asuinhuoneen rakentamiseen toiseen kerrokseen sekä paritalon kahden asunnon yhdistämiseen yhdeksi asunnoksi. Yhdistämistoimenpiteessä on tehty aukko kantavaan seinään asuntojen väliin ja lämmöneristetty kylmä ullakko asuinkäyttöön. Asuntojen yhdistäminen ja laajennus toisessa kerroksessa on toteutettu rakennusluvan A loppukatselmuksen jälkeen. Hakija on lupahakemisen yhteydessä toimittanut yhteenvedon seinäaukon rakentamisen tuentarakenteista sekä kattoristikoiden ja välipohjan rakenteellisen kantavuuden ja stabiliteetin tarkastamisesta. Lisäksi on toimitettu uuden toisen kerroksen huoneen ilmanvaihdosta LVI-lausunto. Lisäksi uuteen asuinhuoneeseen rakennetaan uusi ikkuna lasitiiliikkunan kohdalle. Uusi ikkuna toimii varapoistumistienä. Kiinteistön käytettyyn rakennusoikeuteen on lisätty 13 m² kytketystä talousrakennuksesta (lisätty sisäinen yhteys) sekä toisen kerroksen asuinhuoneen kerrosala 27 m². Tässä luvassa on tarkasteltu ainoastaan maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset seikat, tekniset järjestelyt ovat kiinteistön

8 omistajan vastuulla koskien aikaisempaa luvatonta rakentamista. Kuuleminen Rakennusoikeus Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksen johdosta. 200 m² Asuinkerrosalaa Rakennusoikeuden käyttö Lisäksi saa rakentaa erillisiä talous- ja autosuojatiloja enintään 25 m² / asunto sekä kylmää kuistitilaa, kasvihuonetta tms. enintään 10 % asemakaavassa sallitusta kerrosalasta. Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä asuinkerrosalaa talousrakennuskerrosalaa Autopaikat Rakennetut 2 Yhteensä 2 Hankkeen laajuus Kokonaisala 27 m² Tilavuus 88 m³ Paloluokka P3 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 7. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 5. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Haettu lupa myönnetään esitetyin piirustuksin ja samalla todetaan, että rakennusvalvontaviranomainen ei voi varmistua siitä, että aiemmin tehdyt muutostyöt on toteutettu määräysten edellyttämällä tavalla. Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja

9 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Kiinteistönomistaja vastaa aiemmin toteutettujen rakenteellisten muutosten (aukko huoneistojen välisessä seinässä sekä asuinhuoneen rakentaminen toisessa kerroksessa) turvallisuudesta. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Kiinteistön vieressä itäpuolella sijaitseva luvaton rakennelma täytyy olla purettuna ennen loppukatselmusta. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133 ja 135 Käsittelijä Minna Koskinen rakennusarkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Rakennesuunnittelijan lausunto Ilmanvaihtosuunnittelijan lausunto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

10 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija A Vivola Oy Rakennuspaikka Vartiokylä, Linnanväenkuja 10 Pinta-ala 883 m² Kaava Lainvoimaisuus 1999 Sallittu kerrosala 221 m² Rakennettu kerrosala 0 m² Kaavatontti 18 muodostuu Rno:sta 1:260 Alueen käyttö Erillispientalojen korttelialue (AO) Pääsuunnittelija Takkunen Tapani arkkitehti Rakennustoimenpide Paritalon, autosuojan ja maalämpökaivojen rakentaminen Rakennetaan kellarillinen kaksikerroksinen paritalo ja erillinen autosuoja. Puurunkoisen pientalon ulkoseinän verhoiluna on valkoinen pystypuupanelointi, loivan harjakaton katteena musta bitumikermikate. Olohuone on kaksi kerrosta korkea. Olohuoneen aukon pintaalasta on vähennetty 15 m², muu osa on laskettu kerrosalaan. Rakennuksen sisäänkäynti on esteetön ja maantasokerros on tilamitoitukseltaan esteetön selviytymiskerros. Energiaselvitykseen liitetyn energiatodistuksen mukaan rakennuksen suunniteltu energiatehokkuusluokka on B. Kohteen lämmitysjärjestelmä perustuu maalämmön käyttöön, jota varten tontille porataan kaksi lämpökaivoa. Naapurin suostumuksella toinen kaivo porataan noin 4 metriä kiinteistön rajasta. Kuuleminen Hakija on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta ja kuullut vähäisten poikkeamisten johdosta. Rajanaapuri (kiinteistö 45033/15) huomauttaa rakennuksen puistonpuoleisen julkisivun korkeudesta. Suunnittelija esittää, että rinteeseen sovitettu ratkaisu on luonteva ja paikkaan sopiva.

11 Poikkeamiset perusteluineen Muilla naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Lupapäätöksen pöytäkirjaote toimitetaan huomautuksen tehneelle naapurille. Tontin rakennusoikeus (221 m²) ylittyy yhteensä 11 m² eli 5,0 % johtuen esteettömästä tilamitoituksesta ja ulkoseinärakenteiden paksuudesta. Seinäpaksuuden 250 mm ylittävä osuus on lisäksi 12 m² (5,4 %). Alueen asemakaava on vuodelta Rakennusoikeuden ylitys on vähäinen ja perusteltu esteettömään tilamitoitukseen perustuen sekä lämpötaloudellisista syistä. Rakennuksen korkeus takapihan puolella (puistoon päin) ylittää asemakaavassa sallitun 7 metrin enimmäiskorkeuden. Hakija perustelee poikkeamista seuraavasti: "Rakennusten sijoittelu on asemakaavan mukainen ja mahdollistaa hyvät autonsäilytys- ja kääntöpaikkatilat etupihalla. Koska asuinrakennus tuolla sijoittelulla asettuu osittain rinteeseen, on siihen luontevaa rakentaa myös kellari. Rinteen ja täytemaan takia perustus tulee joka tapauksessa aloittaa alhaalta, jolloin niistä tulee väistämättä korkeat. Tästä tontin ominaispiirteestä johtuen haemme ylitystä kaavassa mainitulle 7 m korkeudelle." Poikkeamisia voidaan pitää vähäisinä eikä niistä aiheudu haittaa naapureille. Rakennusoikeus 221 m² Asuinkerrosala Rakennusoikeuden käyttö 44 m² Asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi rakentaa autotalleja, -katoksia, varastotiloja, lasikuisteja ja kasvihuonetilaa yhteensä enintään 20 % sallitusta kerrosalasta. Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä Asuinkerrosala Autosuoja ja varasto RakA mom Autopaikat Yhteensä 4 Rakennetaan 4 Hankkeen laajuus

12 Kokonaisala 373 m² Tilavuus 950 m³ Paloluokka P3 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 7. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 5. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Iv-työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - hulevesisuunnitelma - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - pihasuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus - lämpökaivon sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus

13 rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Mahdolliselle suunnitelmista poikkeamiselle on haettava hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta hyvissä ajoin ennen muutosten toteuttamista. Ennen lämpökaivon poraamiseen ryhtymistä on rakennusvalvontaan toimitettava riittävät asiakirjat poraamisen edellytysten varmistamiseksi. Ne liitetään kvv-suunnitelmiin, joissa esitetään lämpöpumpun edellyttämä laitetekniikka. Asiakirjojen perusteella rakennusvalvonta kirjallisesti ohjeistaa hankkeeseen ryhtyvää tarvittavista toimenpiteistä, joita poraustyössä on noudatettava terveellisyyden ja turvallisuuden varmistamiseksi. Energiaselvitys on päivitettävä ennen rakennuksen käyttöönottoa. Ennen kuin rakennus osittainkaan hyväksytään käyttöön otettavaksi, on tontti oltava merkittynä kiinteistörekisteriin. Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Lupapäätöksen pöytäkirjaote lähetetään tiedoksi huomautuksen tehneelle naapurille (kiinteistö 45333/15). Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 115, 117, 117 a i, 118, 125, 133, 135 ja 175 Laki kevennettyjen rakentamis- ja kaavamääräysten kokeilusta 5 Käsittelijä Ossi Lehtinen arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Naapurin suostumus Selvitys poikkeamisista Kaivuluvan johtoselvitys

14 Kaupunkimittausosaston sähköposti Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

15 RAKENNUSLUPA Tunnus B Hakija Asunto Oy Kyläkirkontie 7 Rakennuspaikka Pitäjänmäki, Kyläkirkontie 7 Pinta-ala 6450 m² Kaava Lainvoimaisuus 2013 Sallittu kerrosala 1806 m² Alueen käyttö Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue ( AR ). Pääsuunnittelija Toivonen Iiro arkkitehti Arkk tsto Iiro Toivonen Oy Rakennustoimenpide Pihavarastojen purkaminen ja uusien rakentaminen Kahden rivitalon olevat 2,5 m2 pihavarastot puretaan ja tilalle rakennetaan hieman suuremmat 5-8 m2 puurakenteiset kylmät varastot. Porrassyvennyksen päälle rakennetaan katos ja pihalle asennetaan syväkeräyssäiliöt. Kuuleminen Rakennusoikeus Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen m2 asuinkerrosalaa -lisäksi 25 m 2/ asunto autosuoja ja varastotilaa Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä varastorakennusten kerrosalaa Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja

16 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125 ja 135 Käsittelijä Helena Koski lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Kerrosalaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

17 21/ MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella:

18 21/ Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, Helsinki Vaihde: Faksinumero: osoite: Virka-aika: ma - pe Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.