YHTEYSTIEDOT. Kiinteistöliitto Lapin vuosikokous. Kokoustilaa taloyhtiöille. Kevään koulutuksia

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "2 2012 6.3.2012 YHTEYSTIEDOT. Kiinteistöliitto Lapin vuosikokous. Kokoustilaa taloyhtiöille. Kevään koulutuksia"

Transkriptio

1 Kiinteistöliitto Lapin vuosikokous Kiinteistöliitto Lappi ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidetään 3.4. alkaen klo Hotelli Santa Clausin kokoustilassa Korkalonkatu 27:ssä. Esillä on sääntömääräiset asiat. Kokoustilaa taloyhtiöille Tarvitsetteko kokoustilaa taloyhtiön hallituksen tai yhtiökokouksen käyttöön? Kilappi Oy vuokraa kokoustilaa Kiinteistöliitto Lapin jäsenille Rovakatu 26 A 11:sta. Kevään koulutuksia Rovaniemellä järjestettävissä koulutuksissa perehdytään taloyhtiön palvelujen ostotoimintaan, yhtiökokoustoimintaan ja taloyhtiön korjaushankkeisiin. Kouluttajina toimivat Suomen kiinteistöliiton asiantuntijat ja alan muut edustajat. Koulutukset ovat jäsenille maksuttomia. YHTEYSTIEDOT Taru Palokangas, toiminnanjohtaja Rovakatu 26 A 11, ROVANIEMI ,

2 Sisältö Uutisia Kiinteistöliitosta... 3 Kilpailu etsii vuoden 2012 parasta putkiremonttia... 3 Yhtiökokousopas julkaistu taloyhtiön osakkaiden ja hallitusten avuksi... 3 Ajankohtaista... 3 Kiinteistöliitto Lapin vuosikokous... 3 Kiinteistöliitto Lapin uudet verkkosivut... 3 Kokoustilaa taloyhtiöille... 4 Kiinteistönomistaja vastaa talvikunnossapidosta... 4 Tilaajavastuu.fi kehittää Veronumero-palvelua... 4 Korjaus- ja energia-avustusten haku päättyy Lakiasiat... 5 Maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisarvioinnille asetettiin seurantaryhmä... 5 Oikeustapaukset... 5 Osakkeenomistajalla ei oikeutta kotitalousvähennykseen kattoremontista... 5 Tosiasiallinen toiminta ratkaisee asunnon myyjän elinkeinoharjoittaja -statuksen... 6 Tutkimus ja kehitys... 6 Puheenjohtajien vertaistuelle kysyntää... 6 Markkina ja suhdanteet... 7 Asuinrakennusten ja asuntojen korjaus- ja energia-avustuksiin 56,3 miljoonaa euroa... 7 KTI Kiinteistöindeksi: Kiinteistösijoitukset tuottivat 6,0 prosenttia vuonna Julkaisut ja tapahtumat... 8 Toiminnantarkastus asunto-osakeyhtiössä -opas ilmestyy maaliskuussa... 8 Tervetuloa Taloyhtiötapahtumaan torstaina Finlandia-taloon!... 8 Kiinteistöalan asiakirjat käytännössä -säännökset sekä lomakkeiden täyttö ja käyttö... 8 Kiinteistöliiton liittokokous järjestetään Seinäjoella... 8 Kevään koulutuksia

3 UUTISIA KIINTEISTÖLIITOSTA Kilpailu etsii vuoden 2012 parasta putkiremonttia Vuoden 2012 putkiremonttikilpailu etsii taloyhtiön putkiremontin uusia tai hyväksi todettuja toimintamalleja ja -tapoja, joissa on kiinnitetty huomiota hanke- ja toteutussuunnittelun onnistumiseen, päätöksentekoprosessin sujuvuuteen, aikataulussa pysymiseen, saavutettuun energiansäästöön ja asumishaittojen minimointiin sekä viestintään. Tänä vuonna kilpailuraati kiinnittää lisäksi erityistä huomiota energiatehokkaisiin ratkaisuihin ja huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen sekä laatujärjestelmän hyödyntämiseen, tilaajavastuun noudattamiseen, maksajan selkeään tahdonilmaisuun ja hanketiedon tehokkaaseen hallinnointiin. Kilpailuun voivat osallistua asunto- ja kiinteistöyhtiöt, joissa putkiremontti on valmistunut viimeistään Voittaja julkistetaan Taloyhtiötapahtumassa Finlandia-talossa Kilpailuehdotukset on toimitettava mennessä osoitteeseen Lomakkeet, joilla ehdotus tehdään, voi tilata samasta osoitteesta. Putkiremontti kilpailun järjestävät Asuntoja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat ry, Suomen Kiinteistölehti ja Suomen Kiinteistöliitto. Yhtiökokousopas julkaistu taloyhtiön osakkaiden ja hallitusten avuksi Kiinteistöliitto julkaisi helmikuussa 2012 verkkooppaan taloyhtiöiden yhtiökokousten onnistumisen tukemiseksi. Verkko-opas on tarkoitettu avuksi niin osakkeenomistajille kuin taloyhtiön hallituksille sekä isännöitsijöille. Yhtiökokousoppaassa on hyödyllistä tietoa myös taloyhtiöiden toiminnantarkastajille sekä vuokra-asukkaille. Verkko-opas on maksuton ja avoimesti kaikkien halukkaiden käytettävissä Kiinteistöliiton Taloyhtio.net -tietoportaalissa. Oppaasta löytyy monipuolisen ja kattavan asiatiedon lisäksi erilaisia valmiita lomakepohjia ja -malleja, jotka helpottavat yhtiökokouksiin valmistautumista sekä kokousten onnistumista. Verkko-opas sisältää lisäksi videoita, joissa opastetaan toimimaan yhtiökokouksessa oikein. Tutustu oppaaseen: Kiinteistöliitolta nuotit yhtiökokouksen puheenjohtajuuteen! Kiinteistöliitto on laatinut yhtiökokousten puheenjohtajille nuotit kokouksen johtamisen tueksi ja apuvälineeksi. Pj-nuotit on yhtiökokouksen mukaisesti kohdittain etenevä muistilista, jossa opastetaan kokouksen puheenjohtajaa toimimaan oikein kussakin kohdassa. Nuotit löytyvät yhtiökokousoppaasta osoitteesta: enjohtajuus/ AJANKOHTAISTA Kiinteistöliitto Lapin vuosikokous Kiinteistöliitto Lappi ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidetään 3.4. alkaen klo Hotelli Santa Clausin kokoustilassa Korkalonkatu 27:ssä. Esillä on sääntömääräiset asiat. Vuosikokous ilta alkaa klo koulutusaiheella kiinteistöpalvelujen tilaaminen ja ostaminen. Kouluttajana toimii Suomen Kiinteistöliitosta yhteyspäällikkö Timo Tossavainen. Taloyhtiön korjausrakentamista esittelee myös Consti Oy. Koulutustapahtuman jälkeen ilta jatkuu yhdistyksen vuosikokouksella. Vuosikokouksen asiakirjat ovat nähtävillä kahta viikkoa ennen kokousta yhdistyksen toimistolla Rovakatu 26 A 11:ssa, parhaiten viikolla 12 ( ) Yhdistyksen jäsenille kutsu lähetetään sääntöjen mukaan sähköpostitse ja sen puuttuessa kirjeitse. Jäsen voi lähettää yhtiön edustajan, joka yleensä on nimenkirjoittaja. Nimenkirjoittajan estyessä jäsen voi lähettää valtakirjalla muun edustajan. Valtakirjan allekirjoittaa yhtiön nimenkirjoittaja. Valtakirja esitetään kokouksen alussa. Kiinteistöliitto Lapin uudet verkkosivut Kiinteistöliitto Lapin verkkosivut ovat saaneet uuden ilmeen. Sivujen rakennetta on yksinkertaistettu. Sivujen tavoitteena on antaa selkeä 3

4 kuva yhdistyksen toiminnasta ja helpottaa jäseneksi liittymistä. Sivut ovat nelitasoiset, joista ensimmäinen on etusivu, toinen palvelut, kolmas on jäsenedut ja neljäs liity jäseneksi. Etusivu on jaettu neljään osaan, joista ylimmässä osassa esitellään liiton tuottamaa videomateriaalia taloyhtiön toiminnasta. Videoissa käsitellään nyt ajankohtaisia asioita, kuten yhtiökokousta. Alaosan keskimmäisellä palstalla tiedotetaan yhdistyksen ajankohtaisista asioista. Vasemmalla palstalla on yleisesittelyn lisäksi tulevat tapahtumat ja taloyhtio.netin uutiset. Oikealta palstalta löytyvät linkit kiinteistöalan keskeisiin palvelujärjestelmiin ja paikalliset uutiset. Palvelut -välilehti esittää yhdistyksen palvelut jäsenille ja jäsenedut -välilehti liittyneille jäsenille tarjottavat valtakunnalliset jäsenedut. Liity jäseneksi -osiossa halutaan helpottaa jäseneksi liittymistä. Uutta osiossa on yhtiöön kohdistuvien tietojen ilmoittaminen. Osio on havaittu tarpeelliseksi, sillä niiden tietojen avulla taloyhtiö voi osallistua yhdistyksen ja keskusjärjestön tutkimus- ja kehitystyöhön. Verkkosivujen yläosassa on liittyneille jäsenille ohjaus osoitteenmuutokseen ja taloyhtio.net - jäsensivuille. Jäsenten toivotaan huolehtivan aktiivisesti puheenjohtajan vaihtuessa tai muuttaessa postiosoitteen, puhelimen ja SÄHKÖPOSTIN muutoksista. Usein osoitteen muutokset jätetään isännöitsijän tehtäväksi ja sitä kautta muutokset tulevat ajoittain hitaasti, joten puheenjohtajan tulee itse huolehtia muutosten ilmoittamisesta. Jäsensivut painike ohjaa taloyhtio.net sivuille, josta löytyvät esimerkiksi jäsentiedotteet useammalta kuluneelta vuodelta. Tiedustelut toiminnanjohtaja Taru Palokangas, , Kokoustilaa taloyhtiöille Tarvitsetteko kokoustilaa taloyhtiön hallituksen tai yhtiökokouksen käyttöön? Kilappi Oy vuokraa kokoustilaa Kiinteistöliitto Lapin jäsenille Rovakatu 26 A 11:sta. Tilaan mahtuu osanottajaa. Tilassa on käytettävissä videotykki ja fläppitaulu, tarjoiluun sopiva kahvikalusto, jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Alakerrassa olevasta ravintolasta voi halutessaan tilata kahvit ja pullat. Kokoustilan jäsenetuhinta on 1-3h:n kokouksesta 30 euroa. Tilaa vuokrataan pitemmäksikin aikaa, jos tarvetta on. Kokoustilaan pääsee myös iltaisin, kun iltakäytön järjestelyistä sovitaan. Tiedustelut p tai Kiinteistönomistaja vastaa talvikunnossapidosta Pääkaupunkiseudulla menehtyi naishenkilö kun katolta putoava jää/lumi putosi hänen päälleen. Lumitilanne on erityisesti Helsingin keskustaalueella ja myös muualla Suomessa poikkeuksellinen. Runsas lumisade ja suojasää ovat johtaneet siihen, että lumi valuu talojen katoilta ja aiheuttaa kaduilla kulkeville vaaratilanteita. Lumenpudotusta vaikeuttaa kadulla olevat autot. Kattojen tilannetta tulee jatkuvasti tarkkailla ja järjestää mahdollisimman pian lumenpudotus katolta. Jos lunta ei voida poistaa välittömästi vaaratilanteen havaitsemisen jälkeen, on onnettomuusalttiit paikat eristettävä puomein, lippusiimoin ja vaara-alueesta on varoitettava selvästi. Myös kadulla liikkuvien tulisi olla valppaita - asetettuja puomeja ei saa missään tapauksessa siirtää. Kiinteistönomistaja vastaa siitä, ettei katolta putoava lumi tai jää aiheuta vaaratilanteita ihmisille tai omaisuudelle. Kiinteistönomistajalle kuuluva turvallisuusvelvoite voidaan siirtää sopimuksella, jolloin huoltoyhtiö huolehtii kattojen lumitilanteen valvonnasta ja lumien pudottamisesta heti vaaratilanteen havaitsemisen jälkeen. Tilaajavastuu.fi kehittää Veronumero-palvelua Suomen Tilaajavastuu tuo markkinoille Veronumero-palvelun, joka helpottaa veronumerolain velvoitteiden noudattamista. Palvelun avulla onnistuu veronumeron aitouden tarkastaminen, lakisääteinen raportointi sekä työmaan henkilörekisterin ylläpito. Veronumero-palvelu toimii rinnakkain Tilaajavastuu.fi Valvoja-palvelun kanssa ja se on suoraan yhteydessä Verohallinnon veronumerorekisteriin. Palvelu on suunniteltu yhdessä rakennusalan toimijoiden kanssa vastaamaan työmaan käytännön tarpeita ja se julkaistaan ennen , jolloin veronumeron käyttö rakennustyömailla tulee pakolliseksi. Uudessa palvelussa työnantajat voivat ilmoittaa työntekijöidensä veronumerotiedot suoraan sähköisesti sekä omalle tilaajalle, että työmaan päätoteuttajalle. Veronumero-palvelulla tilaajat ja 4

5 päätoteuttajat saavat varmistettua veronumeroiden aitouden, tiedot työmaalla liikkuvista työntekijöistä sekä raportoitua veronumero- ja taloustiedot Verohallinnolle. Palvelun verkkosivut löytyvät osoitteesta Sivuille tulee helmikuun aikana lisätietoja veronumerolaista ja Veronumero-palvelusta. Veronumerolaki Joulukuussa 2011 voimaan tullut veronumerolaki edellyttää rakennusurakoitsijaa keräämään ja tarkastamaan veronumerot kaikilta työmaalla toimivilta työntekijöiltä. Veronumero on annettu kaikille suomalaisille vuoden 2012 verokorteissa. Ulkomaalaisen työntekijän tulee jatkossa hankkia Verohallinnolta henkilötunnus ja veronumero ennen työnteon aloittamista. Rakennustyömailla työskentelevien tulee olla merkittynä julkiseen veronumerorekisteriin, ja veronumero on oltava myös kuvallisessa henkilötunnisteessa alkaen. Veronumeroa täydentää valmisteilla oleva lainsäädäntö urakkamaksujen ja työntekijätietojen ilmoitusvelvollisuudesta Verohallinnolle. Verohallinnon kysymyksiä ja vastauksia veronumerosta FI/Henkiloasiakkaat/Veronumero usein_kysyttya % %29 Korjaus- ja energia-avustusten haku päättyy Korjaus- ja energia- ja terveyshaitta-avustusten haku on parhaillaan käynnissä. Avustuksia myöntävät osittain kunnat, osittain ARA, joka on antanut ohjeet avustusten hakemisesta, myöntämisestä ja maksamisesta. Kunnat ilmoittavat hakuajan päätyttyä ARAlle määrärahatarpeensa myöntämiinsä avustuksiin. ARA osoittaa määrärahaosuudet kunnille. Korjaus- ja energia-avustusten puhelin- ja sähköpostipalvelu ARAssa otettiin käyttöön korjaus- ja energia-avustusten suuren kyselymäärän takia keskitetty puhelin- ja sähköpostipalvelu. Palvelunumeroon ja uuteen sähköpostiosoitteeseen tulleisiin kysymyksiin vastaavat ARAn korjaus- ja energia-avustuksia käsittelevät asiantuntijat. Korjaus- ja energia-avustusten palvelun yhteystiedot: Puhelin: Sähköposti:korjausavustus.ara(at)ara.fi Palveluajat: ma-to klo Lisätietoja: ara.fi LAKIASIAT Maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisarvioinnille asetettiin seurantaryhmä Ympäristöministeriö on asettanut seurantaryhmän maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisarviointia varten. Kokonaisarvioinnissa tunnistetaan lain vaikutukset ja sen soveltamisessa mahdollisesti ilmenneet ongelmat. Sen tavoitteena on esittää arvio lain kehittämistarpeista. Kokonaisarviointi suoritetaan vuoden 2013 loppuun mennessä. Tämän hallituskauden aikana toteuttavia, muun muassa kuntarakenteen uudistamiseen liittyviä lain muutostarpeita arvioidaan kuluvan vuoden loppuun mennessä. Kiinteistöliiton edustajana ryhmässä on päälakimies Anu Kärkkäinen. OIKEUSTAPAUKSET Osakkeenomistajalla ei oikeutta kotitalousvähennykseen kattoremontista KHO on päättänyt, ettei se tutki valituslupahakemusta Turun hallinto-oikeuden ratkaisusta (Turun HAO /0686/3), jossa katsottiin, ettei ulkokatto liittynyt osakeomistuksen perusteella hallittuun huoneistoon siten, että se olisi ollut osa asuntoa kotitalousvähennyksen myöntämisedellytyksiä arvioitaessa. Tapauksessa A ja hänen puolisonsa B omistivat yhdessä rivitalomuotoisen asunto-osakeyhtiö C:n osakkeen, joka oikeutti hallitsemaan yhtä huoneistoa. A ja B olivat vaatineet, että heille myönnetään kotitalousvähennys kustannuksista, jotka olivat aiheutuneet heidän hallitsemansa huoneiston katon muutostöistä tasakatosta harjakatoksi. Yhtiölle oli vuonna 2003 myönnetty toimenpidelupa tasakaton muuttamiseksi harjakatoksi. Yhtiö oli päättänyt, että kukin osakas saa halutessaan toteuttaa työn itsenäisesti omalla kustannuksel- 5

6 laan. A ja B toteuttivat hallitsemansa huoneiston yläpuolisen katon muutostyön vuonna Turun hallinto-oikeus totesi, että asuntoosakeyhtiö vastaa muun muassa omistamansa rakennuksen katon muutostöistä ja muusta kunnossapidosta. Ulkokatto ei liittynyt osakeomistuksen perusteella hallittuun huoneistoon siten, että se olisi ollut osa asuntoa kotitalousvähennyksen myöntämisedellytyksiä arvioitaessa. A:lla ja B:llä ei siten ollut yhtiön yhden huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajina oikeutta vaatimaansa kotitalousvähennykseen. KHO antoi asiassa päätöksen taltionumero 164. KHO ei tutki valituslupahakemusta. Tosiasiallinen toiminta ratkaisee asunnon myyjän elinkeinoharjoittaja -statuksen KKO on tuoreessa ratkaisussaan KKO:2012:21 ottanut ensi kertaa kantaa asuntokauppalain elinkeinonharjoittaja -määritelmän täyttymiseen. Korkeimman oikeuden ratkaisemassa tapauksessa kaksi luonnollista henkilöä olivat ostaneet yhdessä vuokraoikeudet määräaloihin ja niillä sijaitsevat asuinrakennukset, joissa oli yhteensä 62 asuntoa. He olivat perustaneet kaksi asunto-osakeyhtiötä ja tarjonneet asuntoja yleisesti ostettaviksi. Heidän katsottiin toimineen asuntokauppalaissa tarkoitettuina elinkeinonharjoittajina, ja oikeuspaikka määräytyi sen mukaan. Kanne myyjää kohtaan voitiin siis nostaa ostajan kotipaikan käräjäoikeudessa. Sillä, onko asunnon myyjä elinkeinonharjoittaja vai ei, on vaikutusta asuntokauppariidan oikeuspaikkaan, mutta myös myyjän kaupanvastuuseen: elinkeinonharjoittajamyyjän kaupanvastuu kun on kuluttajamyyjää ankarampaa. TUTKIMUS JA KEHITYS Puheenjohtajien vertaistuelle kysyntää Kiinteistöliitto Lappi teki kyselyn jäsenistölleen yhdistyksen palvelujen kehittämiseksi. Kyselyn mukaan taloyhtiöiden puheenjohtajat ovat varsin yksinäisiä toiminnassaan ja varsinkin aloittavat, uudet hallitusten puheenjohtajat kokivat, että toisten samassa asemassa olevilta puheenjohtajilta saatu vertaistuki on tarpeellinen. Puheenjohtajat haluavat vaihtaa kokemuksia ja ajatuksia johtamiseen liittyvissä kysymyksissä. Tapoja voivat olla joko verkon kautta tapahtuva kysy-vastaa -tapahtuma tai puheenjohtajaklubi. Puheenjohtajaklubin perustamiseksi jäseniä on eniten Rovaniemellä. Vastausten perusteella voidaan tehdä seuraavat johtopäätökset: 1) Siirtyminen paperisesta jäsentiedotteesta sähköpostilla jaettavaan tiedotteeseen on sujunut odotettua paremmin alkaen paperinen jäsentiedote jaetaan postitse 11 jäsenelle. Uusilta jäseniltä saadaan sähköpostit liittymisen yhteydessä. 2) Yhdistyksen verkkosivut ovat uudistuneet. Uudet sivut ovat osoitteessa 3) Vastaajat ovat tietämättömiä koulutusten yhteydessä järjestettävistä ennakko- ja palautekyselyistä. Näitä tulee lisätä, sillä ne lisäävät motivoitumista kurssille ja parantavat kurssien sisältöjen laatua. 4) Koulutuksia halutaan pääsääntöisesti pidettävän normaaleina kurssitapahtumina. Etäyhteydet kiinnostavat lähinnä maakunnissa olevia jäseniä. 5) Koulutusaiheista kaikkia tarjottuja aiheita pidettiin tarpeellisina. Erityisen tärkeiksi aiheiksi nousivat asoy -lakiasiat ja talousasiat. Aihealueet ovat laajat ja koulutustilaisuuksia varten tulee selvittää tarkemmin, mihin aiheeseen toive kohdistuu. 6) Taloyhtiöitä ei motivoi jäsenhankintaan palkkiot, opintomatkat eivätkä jäsenmaksun alennukset. Jäsenhankinnan katsottiin kuuluvan toiminnanjohtajalle. Taloyhtiöt toimivat melko yksittäisinä yksikköinä ja tiedottaminen yhdistyksen toiminnasta ja jäsenyydestä viraaliviestintänä eli suusta suuhun tapahtuvana tiedottamisena ei näytä toimivan. Sosiaalisen median välineistä viraaliviestintä on yksi tärkeimpiä suosittelu- ja markkinointikanavia. Sen puuttuminen vähentää muiden markkinointikanavien merkitystä. Puheenjohtajaklubi voi auttaa tässä asiassa levittämään sanaa yhdistyksen toiminnasta. Yleisesti ottaen yhdistyksen toimintaan suhtauduttiin myönteisesti. Yhdistyksen toiminnan ja jäsenmäärän laajentaminen ei kuitenkaan onnistu ilman isännöitsijöiden tukea. Yhdistyksen tärkeimpiä tehtäviä on edistää isännöitsijöiden ja taloyhtiöiden hallitusten välistä yhteistyötä ja vähentää vastakkain asettelua. Taloyhtiön edun mukainen toiminta edellyttää yhteistä visiota ja hyvää yhteistoimintaa isännöitsijän, taloyhtiön ja kiinteistöliiton välillä. 6

7 Yhdistyksessä oli jäseniä yhteensä 298, joista suurin osa on taloyhtiöitä. Kysely oli avoinna Kysely lähetettiin sähköpostitse niille jäsenille, jotka ovat ilmoittaneet sähköpostin. Jakelussa on 285 jäsentä. Vastauksia tuli 58 kappaletta, joten vastausprosentti on 20,4 %. Vastausprosenttia voidaan pitää kohtuullisena. Vastaajista suurin osa (86 %) olivat Rovaniemi-Ranua alueelta ja maakunnista vastauksia tuli vain Inari-Utsjoen, Kittilän, Pellon, Posion, Sodankylän ja Ylitornion alueelta. Näistä vastaajia oli 1-2/kunta. Raportin voi tilata sähköisesti osoitteesta MARKKINA JA SUHDANTEET Asuinrakennusten ja asuntojen korjaus- ja energia-avustuksiin 56,3 miljoonaa euroa Korjaus-, energia- ja terveyshaitta-avustuksiin on varattu valtion vuoden 2012 talousarviossa 56,3 miljoonaa euroa. "Avustusten myöntämisen painopisteinä ovat tänä vuonna korjausavustukset hissien jälkiasentamiseen hissittömiin asuinrakennuksiin sekä avustukset vanhusten ja vammaisten henkilöiden asuntojen korjaamiseen, jotta mahdollisimman moni voisi asua omassa kodissaan", kertoo asuntoministeri Krista Kiuru. Korjausavustuksia myönnetään lisäksi kuntoarvioiden ja kuntotutkimusten kustannuksiin sekä huoltokirjojen laatimiskustannuksiin. Myös terveyshaitta-avustusten sekä liikkumisesteen poistamiseen tarkoitettujen avustusten myöntäminen jatkuu. Avustuksia ei sen sijaan myönnetä enää hissien korjauksiin eikä perusparannuksen suunnitteluun erillisenä toimenpiteenä. Määrärahojen pienennyttyä myös avustukset hajaasutusalueiden talousjätevesikorjauksiin jäävät pois. Energia-avustuksia myönnetään edelleen asuintaloille, joissa siirrytään uusiutuvan energian käyttöön. "Nämä avustukset myönnetään tänä vuonna samoilla edellytyksillä kuin viime vuonna. Ensi vuotta varten selvitetään hallitusohjelmakirjauksen mukaisesti mahdollisuus muuttaa nämä avustukset tarveharkintaisiksi", Kiuru kertoo. Tarkoituksena on myös muuttaa avustusten myöntämisperusteita niin, että vuodesta 2013 alkaen lämpöpumpulla tulee olla EU:n ympäristömerkki, vastaava muu ympäristömerkki tai muu selvitys tällaisen merkin kriteerien täyttymisestä. Energia-avustuksia myönnetään tänä vuonna edelleen energiakatselmusten laatimiseen, rakennusten ulkovaipan korjaamiseen sekä lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmiin liittyviin toimenpiteisiin. Tarkemmat edellytykset avustettaville toimenpiteille ovat samat kuin viime vuonna. Myös pientalojen tarveharkintaisia energia-avustuksia myönnetään entisin perustein. Mikäli hakemuksia tulee kuluvan vuoden aikana erittäin runsaasti, voivat energia-avustusten suuruudet jäädä alle laskennallisen enimmäisavustusmäärän. Runsaasti hakemuksia odotetaan erityisesti uusiutuvan energian käyttöönoton avustuksiin. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA antaa ohjeet avustusten hakumenettelystä, mutta hakemukset jätetään asuinrakennuksen sijaintipaikan kuntaan, joka vastaa avustusten myöntämisestä. Poikkeuksena ovat hissi- ja terveyshaitta-avustukset, jonka myöntämisestä vastaa ARA. "Olemme antamassa ohjeet hakumenettelystä helmikuun alussa. Hakemukset jätetään omaan kuntaan, ja työt voi aloittaa heti avustuspäätöksen jälkeen", kertoo ylitarkastaja Hanna Koskela ARAsta. ARA: Korjaus-, energia- ja terveyshaittaavustukset > ARA: Kuntien korjausavustusneuvojien yhteystiedot Lisätietoja Ministeri Kiurun erityisavustaja Jouni Parkkonen, ympäristöministeriö, puh , KTI Kiinteistöindeksi: Kiinteistösijoitukset tuottivat 6,0 prosenttia vuonna 2011 Suomalaisten kiinteistösijoitusmarkkinoiden kokonaistuotto oli 6,0 prosenttia vuonna Kokonaistuotto jäi kaikissa pääkiinteistötyypeissä edellistä vuotta matalammaksi. Kokonaistuottoa painoi alaspäin aavistuksen negatiiviseksi painunut markkina-arvojen muutos. Nettotuotto pysyi hyvällä tasolla 6,2 prosentissa. Asunnot olivat edelleen parhaiten tuottanut kiinteistötyyppi 9,2 prosentin kokonaistuotollaan. Toimistokiinteistöjen kokonaistuotot jäivät jälleen markkina-arvojen laskun painamina matalimmiksi, 3,5 prosenttiin. KTI Kiinteistöindeksi mittaa suorien kiinteistösijoitusten kokonaistuottoa, joka koostuu kahdesta komponentista. Nettotuottoaste mittaa kiinteistöjen vuokratuoton suhdetta markkina-arvoon ja ar- 7

8 vonmuutos kiinteistöjen vuosittaista arvojen kehitystä. Kiinteistöindeksi pohjautuu 21 suuren kiinteistösijoittajan toteutuneisiin tuottotietoihin, ja sen taustalla on yhteensä 21,3 miljardin euron arvoiset sijoituskiinteistöt. Kiinteistöindeksi kattaa arviolta 46 prosenttia koko maan kiinteistösijoitusmarkkinoista. KTI Kiinteistöindeksiä julkaisee KTI Kiinteistötieto Oy, joka on suomalaisille kiinteistömarkkinoille tutkimus-, asiantuntija- ja informaatiopalveluja tuottava asiantuntijayritys. Indeksitiedote kokonaisuudessaan KTI:n sivuilla: ndeksi_2012_lehdistotiedote.pdf JULKAISUT JA TAPAHTUMAT Toiminnantarkastus asuntoosakeyhtiössä -opas ilmestyy maaliskuussa Tänä keväänä tehdään taloyhtöissä ensimmäistä kertaa toiminnantarkastuksia vuonna 2010 voimaan tulleen asunto-osakeyhtiölain mukaisten toiminnantarkastajien toimesta. Maaliskuussa ilmestyy täysin uusi ja todelliseen tarpeeseen tuleva Toiminnantarkastus asunto-osakeyhtiössä - opas. Kiinteistöalan Kustannus Oy:n kustantaman oppaan hinta on 25 euroa. Kiinteistöliiton jäsenet saavat Kiinteistöalan Kustannus Oy:n verkkokaupasta 10 % jäsenalennuksen. Klikkaa itsesi Kiinteistöalan Kustannus Oy:n verkkokaupan sivuille ja tilaa uusi opas taloyhtiönne käyttöön! Kiinteistöalan asiakirjat käytännössä -säännökset sekä lomakkeiden täyttö ja käyttö Koulutuksessa käydään läpi keskeiset asiakirjat (mm. kunnossapito- ja muutostyölomake, isännöitsijäntodistus, vuokrasopimukset, osakeantia koskevat asiakirjat). Harjoitusten tekemiseksi mahdollisimman monen toivotaan ottavan mukaan oma kannettava tietokone. Ajankohta: Paikkakunta: Helsinki Lisätiedot ja ilmoittautuminen: Kiinteistöliiton liittokokous järjestetään Seinäjoella Perjantaina ohjelmassa on kiinteistöseminaari sekä liittokokousillallinen. Lauantaina pidetään varsinainen liittokokous. Kokouskutsut ja -materiaalit postitetaan jäsenyhdistyksille ensi viikon aikana. Kokousedustajaksi liittokokoukseen Kiinteistöliitto Lapin hallitus valitsi Elli Laajalan. Elli Laajala on Pororaito As Oy:n pitkäaikainen hallituksen puheenjohtaja. Elli on osallistunut aktiivisesti yhdistyksen järjestämiin koulutustilaisuuksiin ja hyödyntänyt hankkimaansa osaamista oman taloyhtiön toiminnassa. Tervetuloa Taloyhtiötapahtumaan torstaina Finlandia-taloon! Jo kahdeksannen kerran järjestettävä Taloyhtiötapahtuma on isännöitsijöille ja asuntoosakeyhtiöiden päättäjille tarkoitettu seminaari-, neuvonta- ja näyttelytapahtuma. Tapahtuma on maksuton ja kaikille avoin. Taloyhtiö 2012 järjestetään torstaina klo 9-16 Finlandiatalolla. Uusi paikka tarjoaa hienot ja arvokkaat puitteet kevään ykköstapahtumalle! Kevään koulutuksia Rovaniemellä järjestettävissä koulutuksissa perehdytään taloyhtiön palvelujen ostotoimintaan, yhtiökokoustoimintaan ja taloyhtiön korjaushankkeisiin. Kouluttajina toimivat Suomen kiinteistöliiton asiantuntijat ja alan muut edustajat. Koulutukset ovat jäsenille maksuttomia. Kiinteistöpalvelujen tilaaminen ja ostaminen Rovaniemellä. Kiinteistöpalvelujen ostamisessa taloyhtiölle hallitus tarvitsee tietoa ja osaamista itse tarjousprosessista ja sopimusoikeudellisista asioista. Kiinteistöpalveluihin kuulu- 8

9 vat mm. isännöinti-, sähkö-, vesi-, huolto- ja rakennuspalvelut. Koulutuksen aiheita ovat mm. sopimus, sopimusperiaatteet, sopimustyypit ja kiinteistöalan sopimukset. Koulutus on 3.4. klo alkaen Rovaniemellä Santa Claus hotellin kokoustilassa Korkalonkatu 27:ssä. Kouluttajana toimii yhteysjohtaja Timo Tossavainen Suomen Kiinteistöliitosta. Mukana on esittelemässä korjausrakentamista Consti Oy. Sujuva yhtiökokous taloyhtiössä Rovaniemellä. Taloyhtiön yhtiökokouksen sujuvuus lisää luottamusta ja läpinäkyvyyttä yhtiön toimintaan, jota osakkaat arvostavat. Yhtiökokouksen sujumiseksi on hoidettava monenlaisia asioita, joita ovat mm. kokouskutsu, asiakirjojen nähtävilläpito, valtuutukset, kannatusmenettely, äänileikkuri, esteellisyys, äänestystilanteet: vaalit, pöytäkirjan laatiminen ja tarkastus. Näistä asioista kertoo Suomen Kiinteistöliiton lakimies Elina Skarra klo 13 alkaen Hotelli Santa Clausin kokoustilassa Korkalonkatu 27:ssä. Koulutus on tarkoitettu isännöitsijöille ja hallitusten puheenjohtajille. Koulutuksen sisältö on suunnattu pääasiassa isännöitsijöille, mutta taloyhtiön hallituksen jäsenetkin voivat osallistua tilaisuuteen. Korjaushanke taloyhtiössä Rovaniemellä. Rakennuksen tai rakennuksen osan käyttöikään vaikuttaa rakennuksen, rakennuksen osan tai järjestelmän suunniteltu ja toteutus rakennusajankohtana voimassa olevien määräysten ja ohjeiden mukaisesti. Tämä koskee myös taloyhtiössä tehtäviä korjaushankkeita ja osakkaan tekemiä korjaushankkeita. Lakimies Elina Skarra kertoo mitä lainsäädäntö sanoo asuinkiinteistöjen kunnossapidosta, kunnossapitosuunnitelmasta, korjausrakentamisesta ja korjausohjelmasta. Miten korjaushanke etenee ja millainen on päätöksentekoprosessi korjaushankkeessa. Mukana markkinointiasiantuntija Jarmo Tikkanen Kone Oy:stä. Koulutus on klo alkaen Rovaniemellä Hotelli Santa Clausin kokoustilassa Korkalonkatu 27.ssä. Ilmoittautuminen kaikkiin koulutustapahtumiin tapahtumakalenteriin tai -osoitteeseen. Tiedustelut Tilaisuudet ovat maksuttomia jäsenille, muille 100 euroa. Ilmoittautuneelle, mutta tilaisuuteen saapumattomalle lähetetään 20 euron maksu. Ilmoittautuminen on peruttava viikkoa ennen tilaisuutta. Tämä menettely on huomattu tarpeelliseksi, sillä koulutuksiin ilmoittaudutaan aktiivisesti ja tilaisuuden järjestelyt hoidetaan ilmoittautumisten perusteella. Maksulla katetaan ilmoittautumisesta aiheutuneet suorat kulut niiden osalta, jotka eivät ole saapuneet tilaisuuteen. Tiedustelut toiminnanjohtaja Taru Palokangas, p tai 9

10

Korjaus- ja energia-avustuksia asuntojen korjauksiin

Korjaus- ja energia-avustuksia asuntojen korjauksiin Ympäristöministeriön tiedote 21.2.2008 Korjaus- ja energia-avustuksia asuntojen korjauksiin Valtioneuvosto on tänään antanut korjaus-, energia- ja terveyshaitta-avustuksia koskevan asetuksen muutoksen.

Lisätiedot

Kuinka valtio kannustaa energiatehokkuuteen?

Kuinka valtio kannustaa energiatehokkuuteen? Kuinka valtio kannustaa energiatehokkuuteen? Riitta Kimari Ympäristöministeriö Ammattilaisseminaari 24.11.2009 Suhdanneluonteiset avustukset (ns. 10 %:n avustus) Suhdanneluonteiset energiapainotteiset

Lisätiedot

Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki.

Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki. Asunto Oy Kahisevanrinteen Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S 1 Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki. 2 Yhtiön tarkoituksena on omistaa ja hallita tonttia n:o 10 Espoon kaupungin

Lisätiedot

KORJAUS- JA ENERGIA- AVUSTUKSET 2012 Määrärahat nyt ja jatkossa.

KORJAUS- JA ENERGIA- AVUSTUKSET 2012 Määrärahat nyt ja jatkossa. KORJAUS- JA ENERGIA- AVUSTUKSET 2012 Määrärahat nyt ja jatkossa. 7.4.2009 Jorma Lauronen12.10.2007 Tekijän nimi Ylitarkastaja Hanna Koskela ASUMISEN RAHOITUS- JA KEHITTÄMISKESKUS ARA Asumisen rahoitus-

Lisätiedot

LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ ESTEETTÖMYYS - TYÖRYHMÄ. Asumisen ja hyvinvoinnin rahoitus 04.11.2014 Lahti

LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ ESTEETTÖMYYS - TYÖRYHMÄ. Asumisen ja hyvinvoinnin rahoitus 04.11.2014 Lahti LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ ESTEETTÖMYYS - TYÖRYHMÄ Asumisen ja hyvinvoinnin rahoitus 04.11.2014 Lahti Esteettömyys on asumisen kehittämistä - seminaarisarja Ari Juhanila Asuntoasiainpäällikkö

Lisätiedot

Hyvää ja ammattimaista hallitustyöskentelyä

Hyvää ja ammattimaista hallitustyöskentelyä Taloyhtiötapahtuma 11.4.2013 Hyvää ja ammattimaista hallitustyöskentelyä AKHA on perustettu edistämään hyvää ammattimaista ja eettisesti korkeatasoista asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitustyöskentelyä.

Lisätiedot

Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen

Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla edessä suuria haasteita.

Lisätiedot

OSAKEYHTIÖLAKI PÄHKINÄNKUORESSA. Simo Vihemäki, lakimies

OSAKEYHTIÖLAKI PÄHKINÄNKUORESSA. Simo Vihemäki, lakimies UUSI ASUNTO- OSAKEYHTIÖLAKI PÄHKINÄNKUORESSA Simo Vihemäki, lakimies Kiinteistöliitto Uusimaa YLEISTÄ Aikataulu Hallituksen esitys (HE 24/2009) annettu eduskunnalle 27.3.2009 Lain voimaantulo 1.7. 2010

Lisätiedot

ASUNTO OY ETELÄ HESPERIANKATU 6

ASUNTO OY ETELÄ HESPERIANKATU 6 9.6.2005 YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY ETELÄ HESPERIANKATU 6 ASUNTO OY ETELÄ HESPERIANKATU 6 1(5) Yhtiöjärjestys 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Etelä Hesperiankatu 6 ja kotipaikka Helsinki. 2 Toimiala

Lisätiedot

Näytesivut HALLITUS. 4.1 Hallituksen tehtävät

Näytesivut HALLITUS. 4.1 Hallituksen tehtävät ut iv es yt Nä 4 HALLITUS 4.1 Hallituksen tehtävät Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta ja muun toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallinnon lisäksi yhtiön hallituksen tulee huolehtia yhtiön rakennusten

Lisätiedot

Energiatodistus tutuksi

Energiatodistus tutuksi 1 2014 24.2.2014 Energiatodistus tutuksi Kiinteistöliitto Lappi ry YHTEYSTIEDOT Rovakatu 26 A 11 96200 Rovaniemi taru.palokangas@kiinteistoliitto.fi, p. 0400-965040 Mikä energiatodistus on? Energiatodistus

Lisätiedot

Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä

Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä Heidi Vitikainen Lakimies Kiinteistöliitto Uusimaa Asunto-osakeyhtiön toimielimet Yhtiökokous - osakkaat päättäjinä - yleistoimivalta - valitsee hallituksen

Lisätiedot

Hissi osana esteettömyyttä 3.3.2015

Hissi osana esteettömyyttä 3.3.2015 Esteettömyys on asumisen kehittämistä seminaarisarja Hissi osana esteettömyyttä 3.3.2015 johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen

Lisätiedot

HENKILÖLISTA-PALVELU Käyttöohjeet versio 13.5.2013

HENKILÖLISTA-PALVELU Käyttöohjeet versio 13.5.2013 HENKILÖLISTA-PALVELU Käyttöohjeet versio 13.5.2013 Henkilölista -palvelu 1 Sisältö 1. Veronumerolaki ja raportointi... 2 2. Henkilölista-palvelun sisältö... 2 2.1. Palvelun käyttötarkoitus ja hyödyt...

Lisätiedot

29.10.2014. Jäsenpalvelut. Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa

29.10.2014. Jäsenpalvelut. Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa Suomen Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 10150 jäsentä Jäsenistö pääosin asunto-osakeyhtiöitä

Lisätiedot

Ohje hissin rakentamisavustuksen ja muun liikkumisesteen poistamista koskevan avustuksen hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2012

Ohje hissin rakentamisavustuksen ja muun liikkumisesteen poistamista koskevan avustuksen hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2012 Ohje hissin rakentamisavustuksen ja muun liikkumisesteen poistamista koskevan avustuksen hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2012 6.2.2012 Sisällys 1 UUDEN HISSIN RAKENTAMINEN 3 1.1 Avustuksen kohde,

Lisätiedot

1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä.

1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. Sivu: 1(5) Kysytty 01-09-2014. Voimassa 28-08-2014 lähtien Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä Yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. 2 Yhtiön kotipaikka on Tyrnävä. 3 Yhtiön

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

LIITE 1 (5) Otteita isännöitsijän tehtäväkuvasta

LIITE 1 (5) Otteita isännöitsijän tehtäväkuvasta 1 (5) Otteita isännöitsijän tehtäväkuvasta SHAK.fi - isännöitsijän tehtävät Hallinnolliset tehtävät Kokoukset - Isännöitsijä hoitaa taloyhtiöiden hallituksen kokousten ja yhtiökokousten käytännön järjestelyt

Lisätiedot

HISSIAVUSTUKSET - nyt ja jatkossa -

HISSIAVUSTUKSET - nyt ja jatkossa - HISSIAVUSTUKSET - nyt ja jatkossa - Hanna Koskela/ARA johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

Veronumero.fi-palvelu http://www.veronumero.fi. 23.8.2012 Lars Albäck Toimitusjohtaja +358 40 503 3672 lars.alback@tilaajavastuu.

Veronumero.fi-palvelu http://www.veronumero.fi. 23.8.2012 Lars Albäck Toimitusjohtaja +358 40 503 3672 lars.alback@tilaajavastuu. Veronumero.fi-palvelu http://www.veronumero.fi 23.8.2012 Lars Albäck Toimitusjohtaja +358 40 503 3672 lars.alback@tilaajavastuu.fi 2 Laki veronumerorekisteristä (HE 58/2011) Veronumero ja veronumerorekisteri

Lisätiedot

Näytesivut. Marraskuu

Näytesivut. Marraskuu Marraskuu Marraskuussa päivitetään kiinteistöstrategia ja sen pohjalta käynniste tään seuraavan vuoden talousarvion valmistelu. Huoltoyhtiö valmistelee kiinteistön tulevaan talveen. Hallinto Päivitetään

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Yhtiössä on erilaisia osakkeita seuraavasti:

Yhtiössä on erilaisia osakkeita seuraavasti: Y-tunnus: 0347890- Sivu JOENSUUN PYSAKOINTI OY:N YHTIOJARJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Joensuun Pysäköinti Oy ja kotipaikka on Joensuun kaupunki. 2 Yhtiön toimialana on maankäyttö- ja rakennuslain sekä

Lisätiedot

Korjausrakentamisen asukasviestintä. Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy

Korjausrakentamisen asukasviestintä. Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy Korjausrakentamisen asukasviestintä Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy Agenda Miten korjausrakentamisen viestintä poikkeaa muusta viestinnästä? Korjausrakentamisen viestinnän eteneminen

Lisätiedot

Esteettömyys ja hissiseminaari. Kotka 27.10.2015. Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Esteettömyys ja hissiseminaari. Kotka 27.10.2015. Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Esteettömyys ja hissiseminaari Kotka 27.10.2015 Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 HISSI ESTEETÖN

Lisätiedot

1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Pestikuja 1 ja sen kotipaikka on Helsinki.

1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Pestikuja 1 ja sen kotipaikka on Helsinki. Sivu: 1(5) Kysytty 10-04-2015. Voimassa 10-04-2015 lähtien YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY HELSINGIN PESTIKUJA 1 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Pestikuja 1 ja sen kotipaikka

Lisätiedot

ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN KOMPASTUSKIVET JA MENESTYSTEKIJÄT. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa

ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN KOMPASTUSKIVET JA MENESTYSTEKIJÄT. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN KOMPASTUSKIVET JA MENESTYSTEKIJÄT Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa (Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys) Suomen Kiinteistöliiton suurin

Lisätiedot

Vuoden 2012 korjaus ja energia avustukset. Eeva Liisa Anttila, asuntotoimi

Vuoden 2012 korjaus ja energia avustukset. Eeva Liisa Anttila, asuntotoimi Vuoden 2012 korjaus ja energia avustukset Eeva Liisa Anttila, asuntotoimi Laki avustuksista 1184/2005, muutokset 1059/2008 JA 1254/2010 Valtionavustuslaki 688/2001 Asetukset 128/2006, muutokset 115/2008,

Lisätiedot

KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKO JA KUSTANNUSTEN JAKAMINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari

KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKO JA KUSTANNUSTEN JAKAMINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKO JA KUSTANNUSTEN JAKAMINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari SISÄLTÖ Pätevä päätös Kunnossapitovastuunjako, osakasmuutokset Vastikeperuste Osakkeenomistajan

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 24.09.2015 Toiminimi: Asunto

Lisätiedot

Opas rakentamisen tiedonantovelvollisuudesta

Opas rakentamisen tiedonantovelvollisuudesta Opas rakentamisen tiedonantovelvollisuudesta KUVALLINEN HENKILÖTUNNISTE Kaikilla yhteisellä rakennustyömaalla työskentelevillä henkilöillä, työtehtävästä riippumatta, on oltava näkyvillä kuvallinen henkilötunniste,

Lisätiedot

Ulkopuolista asiantuntemusta hallitustyöskentelyyn

Ulkopuolista asiantuntemusta hallitustyöskentelyyn Ulkopuolista asiantuntemusta hallitustyöskentelyyn Ulkopuolisen asiantuntijan valinta hallitukseen - uhka vai mahdollisuus? Asiamies, VT Keijo Kaivanto Kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry 1 1.4.2014

Lisätiedot

Kotitalon kotisivut Taloyhtiosivut.fi palveluna omalle taloyhtiölle

Kotitalon kotisivut Taloyhtiosivut.fi palveluna omalle taloyhtiölle Kotitalon kotisivut Taloyhtiosivut.fi palveluna omalle taloyhtiölle 18.9.2010 Helsinki Hallitusforum Timo Tossavainen Kiinteistöliiton järjestöpäällikkö Taloyhtio.netin päätoimittaja Kotitalon kotisivut

Lisätiedot

Ryhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta

Ryhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta Ryhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta Korjausrakentamisen työpaja 3. Messukeskus 20.11.2013 Lars Lindeman NCC Rakennus Oy lars.lindeman@ncc.fi

Lisätiedot

Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys ry Säännöt. Yhdistyksen nimi on Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys ry.

Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys ry Säännöt. Yhdistyksen nimi on Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys ry. 1 Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys ry. Yhdistyksen kotipaikka on Kuopion kaupunki. Yhdistys voi kuulua jäsenenä erilaisiin toimialansa järjestöihin. 2 Tarkoitus ja

Lisätiedot

Jäsenten verkkosivut ovat SINUA varten

Jäsenten verkkosivut ovat SINUA varten www.lihakunta.fi Jäsenten verkkosivut ovat SINUA varten Lihakunta on nyt avannut aktiivijäsenilleen suunnatut monipuoliset verkkosivut Jäsenten verkkosivuilla voit - tarkastella omaa jäsenyyttäsi koskevia

Lisätiedot

Hallitusammattilaisen toiminta ja onnistunut korjaushanke

Hallitusammattilaisen toiminta ja onnistunut korjaushanke Hallitusammattilaisen toiminta ja onnistunut korjaushanke Hallitusfoorumi 6.10.2012 Hallituksen jäsen Juhani Siikala, RI, Ekon, KJs Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat AKHA ry www.akha.fi

Lisätiedot

JäsenTIEDOTE TÄSSÄ NUMEROSSA. Matti Inha valittiin uudelleen Suomen Kiinteistöliiton puheenjohtajaksi Aulangolla. Liittokokous Aulangolla ss.

JäsenTIEDOTE TÄSSÄ NUMEROSSA. Matti Inha valittiin uudelleen Suomen Kiinteistöliiton puheenjohtajaksi Aulangolla. Liittokokous Aulangolla ss. JäsenTIEDOTE 2 2013 www.kiinteistoliitto.fi/kanta-hame VALOKUVA: PEKKA ROUSI KIINTEISTÖLIITTO Kanta-Häme Huhtikuu Matti Inha valittiin uudelleen Suomen Kiinteistöliiton puheenjohtajaksi Aulangolla. TÄSSÄ

Lisätiedot

Olet sitten rakennuttaja, tilaaja tai urakoitsija, Veronumero.fi tarjoaa sinulle ratkaisut lakikokonaisuuksien hoitamiseksi. www.veronumero.

Olet sitten rakennuttaja, tilaaja tai urakoitsija, Veronumero.fi tarjoaa sinulle ratkaisut lakikokonaisuuksien hoitamiseksi. www.veronumero. Olet sitten rakennuttaja, tilaaja tai urakoitsija, Veronumero.fi tarjoaa sinulle ratkaisut lakikokonaisuuksien hoitamiseksi. www.veronumero.fi Veronumerolaki Julkisuudessa rakentamisen lakisääteisiä velvoitteita

Lisätiedot

YHTIÖKOKOUS - mikä muuttui uuden lain myötä? Annika Kemppinen, OTM Kiinteistöliitto Uusimaa

YHTIÖKOKOUS - mikä muuttui uuden lain myötä? Annika Kemppinen, OTM Kiinteistöliitto Uusimaa YHTIÖKOKOUS - mikä muuttui uuden lain myötä? Annika Kemppinen, OTM Kiinteistöliitto Uusimaa YHTIÖKOKOUKSEN PITOAIKA VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS Varsinainen kokous pidettävä 6 kk:n kuluessa tilikauden päättymisestä

Lisätiedot

Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä. Samuli Koskela asianajaja, osakas

Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä. Samuli Koskela asianajaja, osakas Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä Samuli Koskela asianajaja, osakas Korjausrakentaminen Mitä tarkoitetaan? Yhtiö, osakas, insinöörit, juristit AOYL:nkäsitteet: kunnossapito muutostyö

Lisätiedot

Tilaajavastuulaki taloyhtiön hallituksen kannalta. Suomen Tilaajavastuu Oy Miika Sipilä 6.10.2012

Tilaajavastuulaki taloyhtiön hallituksen kannalta. Suomen Tilaajavastuu Oy Miika Sipilä 6.10.2012 Tilaajavastuulaki taloyhtiön hallituksen kannalta Suomen Tilaajavastuu Oy Miika Sipilä 6.10.2012 Tilaajavastuulaki Ote tilaajavastuulaista: tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa

Lisätiedot

Mälläistentie 137, 32440 ALASTARO (puh. 02 76 41 492 Mirja Liukas, majoitusmahdollisuus)

Mälläistentie 137, 32440 ALASTARO (puh. 02 76 41 492 Mirja Liukas, majoitusmahdollisuus) 1/5 Vuosikokouksen 2014 esityslista SAKSIN SUKUSEURA RY:N VUOSIKOKOUS :n jäsenet ja suvun toiminnasta kiinnostuneet toivotetaan tervetulleiksi yhdistyksen sääntömääräiseen vuosikokoukseen. Kokoukselle

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 34 13.08.2015 12:52:14 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 13.08.2015 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu

Lisätiedot

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 Asumisoikeuden myöntämisestä Keskisuomalaisen Osakunnan hallitsemiin asuntoihin sekä tämän asumisoikeuden käyttämisestä on voimassa olevien huoneenvuokralainsäädännön

Lisätiedot

eportti - Yhtiöjärjestys

eportti - Yhtiöjärjestys Sivu 1/5 PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 27.06.1997 Toiminimi: Asunto Oy Töölö-Hesperia Yritys- ja yhteisötunnus: 0200373-1 Kaupparekisterinumero: 75.920 Voimassaoloaika:

Lisätiedot

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki Isännöintiliitto Uusi asunto-osakeyhtiölaki Tietoa taloyhtiön päättäjille Osakkaat yhtiökokoukseen.... Lisää suunnitelmallisuutta ja avoimuutta... Taloyhtiön vuoden kohokohta on yhtiökokous. Tarkoitus

Lisätiedot

SISÄLLYS EDELLISEN PAINOKSEN ALKUSANAT 6

SISÄLLYS EDELLISEN PAINOKSEN ALKUSANAT 6 SISÄLLYS ALKUSANAT 6. PAINOKSEEN 5 EDELLISEN PAINOKSEN ALKUSANAT 6 1 ASUNTO-OSAKEYHTIÖ JA SEN HALLINTO 17 1.1 Asunto-osakeyhtiömuoto asumisessa ja asunto-osakeyhtiölain soveltamisala 17 1.1.1 Mikä on asunto-osakeyhtiö?

Lisätiedot

HALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN VELVOLLISUUDET - AOYL ja hyvä hallintotapa. Lakimies, VT Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry

HALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN VELVOLLISUUDET - AOYL ja hyvä hallintotapa. Lakimies, VT Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry HALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN VELVOLLISUUDET - AOYL ja hyvä hallintotapa Lakimies, VT Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry ISÄNNÖITSIJÄN TEHTÄVÄT yhtiön juokseva hallinto laissa ei yksityiskohtaisesti

Lisätiedot

Energia-avustukset taloyhtiöille. Essi Hämäläinen Rakentamiskeskus Vintilä

Energia-avustukset taloyhtiöille. Essi Hämäläinen Rakentamiskeskus Vintilä taloyhtiöille Essi Hämäläinen Rakentamiskeskus Vintilä Rakentamiskeskus Vintilä Tarjoaa rakentamisen ja energian asiantuntijapalveluja pääasiassa pientalorakentajille ja -peruskorjaajille ajan salliessa

Lisätiedot

kompastuskivet Kiinteistömessut 12.10.2011 Jaana Sallmén Lakimies, varatuomari Suomen Kiinteistöliitto ry Suomen Kiinteistöliitto ry

kompastuskivet Kiinteistömessut 12.10.2011 Jaana Sallmén Lakimies, varatuomari Suomen Kiinteistöliitto ry Suomen Kiinteistöliitto ry Kokemuksia asuntoosakeyhtiölaista: menestystekijät ja kompastuskivet Kiinteistömessut 12.10.2011 Jaana Sallmén Lakimies, varatuomari Suomen Kiinteistöliitto ry Suomen Kiinteistöliitto ry Kokemuksista yleisesti

Lisätiedot

Sääntömääräinen vaalikokous Esityslista 26.11.2013. 2 Kokouksen laillisuus, päätösvaltaisuus ja läsnäolijoiden toteaminen

Sääntömääräinen vaalikokous Esityslista 26.11.2013. 2 Kokouksen laillisuus, päätösvaltaisuus ja läsnäolijoiden toteaminen Esityslista 26.11.2013 Kokouksen asiat 1 Kokouksen avaus 2 Kokouksen laillisuus, päätösvaltaisuus ja läsnäolijoiden toteaminen 3 Kokouksen puheenjohtajan ja sihteerin valinta 4 Kokouksen pöytäkirjantarkastajien

Lisätiedot

Veronumero.fi Palvelukokonaisuus ja työmaakäytännöt. Antti-Eemeli Mäkinen Johtaja, kumppanuudet Suomen Tilaajavastuu Oy

Veronumero.fi Palvelukokonaisuus ja työmaakäytännöt. Antti-Eemeli Mäkinen Johtaja, kumppanuudet Suomen Tilaajavastuu Oy Veronumero.fi Palvelukokonaisuus ja työmaakäytännöt Antti-Eemeli Mäkinen Johtaja, kumppanuudet Suomen Tilaajavastuu Oy Yhtenäiset käytännöt luovat sujuvuutta Rakennusalan tiedonantovelvollisuuden mukanaan

Lisätiedot

Vuoden 2014 korjaus- ja energia-avustukset käynnistysavustus. 27.1.2014 Eeva-Liisa Anttila

Vuoden 2014 korjaus- ja energia-avustukset käynnistysavustus. 27.1.2014 Eeva-Liisa Anttila Vuoden 2014 korjaus- ja energia-avustukset käynnistysavustus 27.1.2014 valtion määrärahaosuus/ Tamp.osuus 2011 / 90 milj. / 3.96 milj. 2012 / 56,3 milj. / 1.86 milj. 2013 / 50,5 milj. / 1.38 milj. 2014

Lisätiedot

Kiinteistöliitto Lappi ry 1 2013 12.2.2013. YHTEYSTIEDOT Rovakatu 26 A 11, 96200 Rovaniemi 0400-965040, taru.palokangas@kiinteistoliitto.

Kiinteistöliitto Lappi ry 1 2013 12.2.2013. YHTEYSTIEDOT Rovakatu 26 A 11, 96200 Rovaniemi 0400-965040, taru.palokangas@kiinteistoliitto. 1 2013 12.2.2013 Lakiasiaa maaliskuussa Koulutusaiheina ovat korjaus- ja kunnossapitovastuut ja osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt sekä kokouskurssi. Kokouskurssissa käsitellään ajankohtaisia asioita

Lisätiedot

Hallituksen tehtävät ja vastuut

Hallituksen tehtävät ja vastuut Hallituksen tehtävät ja vastuut Taloyhtiötapahtuma 2016 Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Sisältö Hallituksen rooli ja tehtävät taloyhtiössä Hallituksen päätöksenteko Hallituksen

Lisätiedot

ARA-tuotannon tilanne Investointiavustusten haku 2011

ARA-tuotannon tilanne Investointiavustusten haku 2011 ARA-tuotannon tilanne Investointiavustusten haku 2011 14.12.2010 Johtaja Jarmo Lindén Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA johtaja Jarmo Jarmo Linden 14.12.2010 Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

Uusia ajatuksia ja huomioita putkiremontin valmisteluun. Neuvontainsinööri Jaakko Laksola

Uusia ajatuksia ja huomioita putkiremontin valmisteluun. Neuvontainsinööri Jaakko Laksola Uusia ajatuksia ja huomioita putkiremontin valmisteluun Neuvontainsinööri Jaakko Laksola Minä keskityn tänään hallinnolliseen hankesuunnitteluun Tuote-esittelijät kertovat putkiremontin teknistä toteutusmahdollisuuksista

Lisätiedot

Johtosääntö. Suomen Akvaarioliitto ry

Johtosääntö. Suomen Akvaarioliitto ry Johtosääntö Suomen Akvaarioliitto ry Päivitetty: 18.2.2008 Edellinen päivitys: 9.2.2008 Suomen Akvaarioliitto ry 2(6) Johdanto Suomen Akvaarioliitto ry:n (SAL) johtosääntö on suunniteltu helpottamaan liiton

Lisätiedot

Taloyhtiön yhtiökokous

Taloyhtiön yhtiökokous Taloyhtiön yhtiökokous Lakimies Simo Vihemäki 16.2.2016 Sisältö Kokouksen valmistelu Kokouskutsu Kokouksen toimihenkilöt Kokouksen kulku Asiamies ja avustaja Äänioikeus kokouksessa Osakkaan esteellisyys

Lisätiedot

MAANMITTAUSALAN AMMATTIKORKEAKOULU- JA OPISTOTEKNISTEN LIITTO MAKLI ry:n SÄÄNNÖT. Nimi ja kotipaikka 1

MAANMITTAUSALAN AMMATTIKORKEAKOULU- JA OPISTOTEKNISTEN LIITTO MAKLI ry:n SÄÄNNÖT. Nimi ja kotipaikka 1 MAANMITTAUSALAN AMMATTIKORKEAKOULU- JA OPISTOTEKNISTEN LIITTO MAKLI ry:n SÄÄNNÖT Nimi ja kotipaikka 1 Yhdistyksen nimi on MAANMITTAUSALAN AMMATTIKORKEAKOULU- JA OPISTOTEKNISTEN LIITTO MAKLI ry, jota näissä

Lisätiedot

Jäsenten verkkosivut ovat SINUA varten

Jäsenten verkkosivut ovat SINUA varten www.itikkaosuuskunta.fi Jäsenten verkkosivut ovat SINUA varten Itikka osuuskunta on nyt avannut aktiivijäsenilleen suunnatut monipuoliset verkkosivut Jäsenten verkkosivuilla voit - tarkastella omaa jäsenyyttäsi

Lisätiedot

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:

Lisätiedot

Ajankohtaista veronumerolainsäädännöstä ja harmaasta taloudesta. Talonrakennusteollisuus ry Ville Wartiovaara

Ajankohtaista veronumerolainsäädännöstä ja harmaasta taloudesta. Talonrakennusteollisuus ry Ville Wartiovaara Ajankohtaista veronumerolainsäädännöstä ja harmaasta taloudesta Talonrakennusteollisuus ry Ville Wartiovaara Ilmoitusvelvolliset tilaaja, päätoteuttaja ja työnantaja - Verotusmenettelylaki Rakentamispalvelujen

Lisätiedot

KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ

KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ Tartto 23.11.2006 VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä vastaavaa virolaista lainsäädäntöä hallinnon

Lisätiedot

Kirjailijat 2. 2.1 Hyvän hallinnon ohjeet 39 2.2 Yhtiökokous 41

Kirjailijat 2. 2.1 Hyvän hallinnon ohjeet 39 2.2 Yhtiökokous 41 Sisällys Kirjailijat 2 Esipuhe 5 1 Johdanto: suomalainen taloyhtiö 13 1.1 Asunto-osakeyhtiö eilen, tänään ja huomenna 13 1.1.1 Mikä on asunto-osakeyhtiö? 13 1.1.2 Asunto-osakeyhtiölainsäädännön historiaa

Lisätiedot

JSA-Tekniset ry:n säännöt

JSA-Tekniset ry:n säännöt JSA-Tekniset ry:n säännöt Vuosikokouksen 23.03.2001 hyväksymät säännöt. Säännöt on merkitty yhdistysrekisteriin 06.09.2001 numerolla 138924. 1 Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on JSA-tekniset ry, josta

Lisätiedot

Tiedot asuntoyhteisön ja osakkaan verotusta varten 2013, lomake 102. Veroinfo isännöitsijöille 15.1.2014 Kaisa Salonen, Verohallinto

Tiedot asuntoyhteisön ja osakkaan verotusta varten 2013, lomake 102. Veroinfo isännöitsijöille 15.1.2014 Kaisa Salonen, Verohallinto Tiedot asuntoyhteisön ja osakkaan verotusta varten 2013, lomake 102 Veroinfo isännöitsijöille Kaisa Salonen, Verohallinto 102-lomakkeen tarkoitus Verotusmenettelystä annetun lain 17 :ssä on säädetty asunto-osakeyhtiöiden

Lisätiedot

1 Asunto-osakeyhtiö ja sen hallinto 15

1 Asunto-osakeyhtiö ja sen hallinto 15 Sisällys Alkusanat 5 1 Asunto-osakeyhtiö ja sen hallinto 15 1.1 Asunto-osakeyhtiömuoto asumisessa ja asuntoosakeyhtiölain soveltamisala 16 1.1.1 Asunto-osakeyhtiö, keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ja kiinteistöosakeyhtiö

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

JULKISIVUREMONTTI 2015

JULKISIVUREMONTTI 2015 JULKISIVUREMONTTI 2015 Osallistumislomake Kilpailuun osallistutaan täyttämällä kolme lomaketta ja ennen/jälkeen valokuvilla: 1. Osallistumislomake (tämä lomake) 2. Liite 1 Julkisivuremontin onnistumiseen

Lisätiedot

TOIMINTALINJA RATSUTEAM

TOIMINTALINJA RATSUTEAM TOIMINTALINJA RATSUTEAM 3. joulukuuta 2014 SISÄLLYSLUETTELO RATSASTUSSEURAN VISIO... 1 Ratsastusseuran arvot ja eettiset linjaukset... 1 Ratsastusseuratoiminnan tavoitteet... 2 Käytännön toiminta ja periaatteet...

Lisätiedot

suunnittelu 2.1 Hallitus valitaan yhtiökokouksessa

suunnittelu 2.1 Hallitus valitaan yhtiökokouksessa 2 toiminta ja sen suunnittelu 2.1 Hallitus valitaan yhtiökokouksessa Yhtiökokous valitsee hallituksen. Vaaleissa valituksi tulevat eniten ääniä saaneet ehdokkaat, ellei yhtiöjärjestys määrää toisin. Yhtiöjärjestyksessä

Lisätiedot

Viikinkiajan Laiva yhdistyksen säännöt

Viikinkiajan Laiva yhdistyksen säännöt Viikinkiajan Laiva yhdistyksen säännöt 1. Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Viikinkiajan Laiva ry. Yhdistyksen kotipaikka on Helsinki. 2. Tarkoitus ja toiminta Yhdistyksen tarkoituksena on edistää

Lisätiedot

Hallitustoiminnan kehittämisen edellytykset ja välineet. 18.9. Hallitusforum. Timo Tossavainen Kiinteistöliitto

Hallitustoiminnan kehittämisen edellytykset ja välineet. 18.9. Hallitusforum. Timo Tossavainen Kiinteistöliitto Hallitustoiminnan kehittämisen edellytykset ja välineet 18.9. Hallitusforum Timo Tossavainen Kiinteistöliitto Koulutusjärjestelmä taloyhtiöiden hallituksille Koulutus => tietoa ja osaamista Kiinteistöyhdistysten

Lisätiedot

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Asunto-osakeyhtiölaki 1.7.2010 Hissihankkeesta päätetään aina yhtiökokouksessa! Hissipäätökseen riittää enemmistöpäätös

Lisätiedot

lokakuu tiedote Laita viesti osoitteeseen info@espoonvapaaehtoisverkosto.fi kuukauden viimeisenä perjantaina.

lokakuu tiedote Laita viesti osoitteeseen info@espoonvapaaehtoisverkosto.fi kuukauden viimeisenä perjantaina. lokakuu tiedote Jos Sinulla on tiedotettavaa: kirjoita teksti suoraan sähköpostin viestiosaan, viestin pituus enintään 600 merkkiä, ei erikoismerkkejä ( VERSAALIA, kursiivia, lihavointeja, väriä yms.),

Lisätiedot

Veronumero ja ilmoitusvelvollisuus pakollisiksi ammattimaisessa rakentamisessa seuraavana omakotitalotyömaiden vuoro?

Veronumero ja ilmoitusvelvollisuus pakollisiksi ammattimaisessa rakentamisessa seuraavana omakotitalotyömaiden vuoro? Veronumero ja ilmoitusvelvollisuus pakollisiksi ammattimaisessa rakentamisessa seuraavana omakotitalotyömaiden vuoro? Talonrakennusteollisuus ry Ville Wartiovaara Rakennusalan harmaa talous Pesii pitkissä

Lisätiedot

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka

Lisätiedot

Hallituksen toiminta, tehtävät ja vastuut 1.4.2014. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa

Hallituksen toiminta, tehtävät ja vastuut 1.4.2014. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Hallituksen toiminta, tehtävät ja vastuut 1.4.2014 Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Sisältö Asunto-osakeyhtiön toimielimet Hallituksen toiminta Kokoontuminen ja päätöksenteko

Lisätiedot

1. Yhdistyksen nimi on Moottoripyöräkerho 69 (MP69) ry. Jäljempänä yhdistyksestä käytetään nimitystä kerho.

1. Yhdistyksen nimi on Moottoripyöräkerho 69 (MP69) ry. Jäljempänä yhdistyksestä käytetään nimitystä kerho. Moottoripyöräkerho 69 (MP69) ry:n säännöt 1. Yhdistyksen nimi on Moottoripyöräkerho 69 (MP69) ry. Jäljempänä yhdistyksestä käytetään nimitystä kerho. 2. Kerhon kotipaikka on Helsinki. 3. Kerhon tarkoituksena

Lisätiedot

www.työmaakorttiheti.com Palvelu rakentajille helposti ja heti Työmaan työmaakortit ja ilmoitusvelvollisuuden toteuttaminen

www.työmaakorttiheti.com Palvelu rakentajille helposti ja heti Työmaan työmaakortit ja ilmoitusvelvollisuuden toteuttaminen www.työmaakorttiheti.com Palvelu rakentajille helposti ja heti Työmaan työmaakortit ja ilmoitusvelvollisuuden toteuttaminen Yleistä Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus voimaan 1.7.2014. Tavoitteena

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Puolukkapolku 2 - Bostads Ab Lingonstigen 2 i 15.10.2015 11:28:32 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 15.10.2015 Toiminimi: Asunto

Lisätiedot

Taloyhtiöiden hallitusfoorum 2010. Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri

Taloyhtiöiden hallitusfoorum 2010. Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri Taloyhtiöiden hallitusfoorum 2010 Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri SKH Isännöinnin taustat Perustettu vuonna 1982 Työntekijöitä n. 50 hlöä Isännöintikohteita pääkaupunkiseudulla n. 200, joissa asuntoja

Lisätiedot

Sääntömääräinen vuosikokous Esityslista 25.3.2014. Blanko ry:n sääntömääräinen vuosikokous 25.3.2014 kello 17.00 Anttilansalissa (FY1103)

Sääntömääräinen vuosikokous Esityslista 25.3.2014. Blanko ry:n sääntömääräinen vuosikokous 25.3.2014 kello 17.00 Anttilansalissa (FY1103) Esityslista 25.3.2014 Blanko ry:n sääntömääräinen vuosikokous 25.3.2014 kello 17.00 Anttilansalissa (FY1103) Kokouksen asiat 1 Kokouksen avaus 2 Kokouksen laillisuus, päätösvaltaisuus ja läsnäolijoiden

Lisätiedot

Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M

Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M Kaukajärviosuuskunta Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M HM Isännöinti ja Tili Oy (tytäryhtiö) Isännöintikohteita n. 80 kpl Henkilökuntaa 6 Liikevaihto n. 0,5

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki yhtiökokoukselle on esitettävä hallituksen

Lisätiedot

TALOUS JA TILINPÄÄTÖSILTA- PÄIVÄ 15.1.2013 PÄÄLAKIMIES ANU KÄRKKÄINEN

TALOUS JA TILINPÄÄTÖSILTA- PÄIVÄ 15.1.2013 PÄÄLAKIMIES ANU KÄRKKÄINEN TALOUS JA TILINPÄÄTÖSILTA- PÄIVÄ 15.1.2013 PÄÄLAKIMIES ANU KÄRKKÄINEN VARAINSIIRTOVEROLAIN UUDISTUS VARAINSIIRTOVEROLAIN UUDISTUS Voimaan 1.1.2013 (HE 125/2012) Muutoksia sovelletaan 1.3.2013 tai sen jälkeen

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto-oy Vesalan pientalot 16.10.2015 12:01:06 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 16.10.2015 Toiminimi: Asunto-oy Vesalan pientalot Yritys- ja

Lisätiedot

ULKOMAISTEN TYÖNTEKIJÖIDEN JA YRITYSTEN VEROVALVONTAA KOSKEVA SELVITYS

ULKOMAISTEN TYÖNTEKIJÖIDEN JA YRITYSTEN VEROVALVONTAA KOSKEVA SELVITYS LAUSUNTO 8.5.2013 Valtiovarainministeriö Vero-osasto Lausuntopyyntö 19.3.2013 VM030:00/2013 ULKOMAISTEN TYÖNTEKIJÖIDEN JA YRITYSTEN VEROVALVONTAA KOSKEVA SELVITYS Kiinteistöpalvelut ry kiittää mahdollisuudesta

Lisätiedot

SUOMEN TMT-MUSIIKKITERAPEUTIT RY.

SUOMEN TMT-MUSIIKKITERAPEUTIT RY. SUOMEN TMT-MUSIIKKITERAPEUTIT RY. SÄÄNNÖT 1. Yhdistyksen nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Suomen TMT-musiikkiterapeutit ry. ja sen kotipaikka on Pietarsaari. Yhdistyksen kielet ovat suomi ja ruotsi.

Lisätiedot

Putkiremontti. Jaakko Laksola, LVI-insinööri

Putkiremontti. Jaakko Laksola, LVI-insinööri Putkiremontti Jaakko Laksola, LVI-insinööri . Asunnot tyypeittäin, ikäluokittain ja lämpöindeksi 60 46 48 55 49 49 Mikä on kiinteistömme riskienhallinta? Riskit /Riskienhallinta Kiinteistön rakenneosien

Lisätiedot

Taloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi

Taloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi Taloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi Taloyhtiö 2014, Messukeskus 1.4.2014 Associate Elina Skarra Lexia Asianajotoimisto Onko yhtiöllä tulossa isoja remontteja ja sitä kautta rahantarve?

Lisätiedot

1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Kapteenska ja kotipaikka Helsinki.

1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Kapteenska ja kotipaikka Helsinki. 1 Liite 1 Asunto Oy Helsingin Kapteenska Yhtiöjärjestys 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Kapteenska ja kotipaikka Helsinki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on vuokrasopimuksen

Lisätiedot

KIINTEISTÖ OY UTSUVAARANTÄHTI Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S

KIINTEISTÖ OY UTSUVAARANTÄHTI Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S KIINTEISTÖ OY UTSUVAARANTÄHTI Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka 2 Yhtiön toimiala 3 Osakepääoma Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Utsuvaarantähti ja kotipaikka Kittilä Yhtiön

Lisätiedot

Lanssitie 1, 95200 Simo puh. 0102319920 www.rantakaira.fi, Y- tunnus 0192996-2

Lanssitie 1, 95200 Simo puh. 0102319920 www.rantakaira.fi, Y- tunnus 0192996-2 ARVOISA OSAKKEENOMISTAJA Rantakairan Sähkö Oy:n osakkeet liitetään arvo- osuusjärjestelmään Rantakairan Sähkö Oy:n varsinainen yhtiökokous, joka pidettiin 10.05.2012, päätti liittää yhtiön osakkeet arvo-

Lisätiedot

Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely

Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely Kevät Yhteenveto: Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry KTI KIINTEISTÖTIETO OY KTI KIINTEISTÖTALOUDEN INSTITUUTTI RY LUOTTAMUKSELLINEN TAUSTATIEDOT Kiinteistöliiton

Lisätiedot

1 Säätiön nimi on Saimaan lentoasema säätiö sr. ja sen kotipaikka on Lappeenrannan kaupunki.

1 Säätiön nimi on Saimaan lentoasema säätiö sr. ja sen kotipaikka on Lappeenrannan kaupunki. LUONNOS 17.11.2015 SAIMAAN LENTOASEMA -SÄÄTIÖN SÄÄNNÖT Säätiön nimi ja kotipaikka Tarkoitus 1 Säätiön nimi on Saimaan lentoasema säätiö sr. ja sen kotipaikka on Lappeenrannan kaupunki. 2 Säätiön tarkoituksena

Lisätiedot