news LEED Platinumissa talotekniikka on oltava viimeisen päälle

Transkriptio

1 1/ news LEED Platinumissa talotekniikka on oltava viimeisen päälle Itulasta paneelivalmistaja Hotelli Glon tekniikka toimii hiljaa Ammattilainen arvostaa osaavaa palvelua Lehtiojan palvelutalon talotekniikka on huippua

2 news 1/ Itulasta tuli myös valmistaja Vastuu kokonaisuuksista kasvaa 2 Hyvä yhteistyökumppanimme! Me Itulan Tiimi olemme profiloituneet vahvana, asiakkaiden tarpeet tiedostavana taloteknisten järjestelmien toimittajana jo yli 20 vuoden ajan. Oman ja kumppaniverkostomme osaamisen ansiosta olemme nousseet Suomen johtavaksi säteilylämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien toimittajaksi, jolla on valikoimissaan alallaan Euroopan parhaiden valmistajien tuotteet. Kumppaniverkoston talotekniikkateollisuutta täydentääksemme olemme päättäneet ryhtyä valmistamaan omia kotimaisia ITULA-paneeleita. Uskomme päätöksemme ryhtyä valmistajaksi hyödyttävän asiakkaitamme, jotka ovat tottuneet saamaan korkealaatuista palvelua. Asiakkaamme, jotka arvostavat paneeliratkaisujemme muunneltavuutta, saavat jatkossa käyttöönsä entistä laajemman kirjon energiaa säästäviä, joustavasti asennettavia ja erilaisiin tilaratkaisuihin helposti sovellettavia lämmitys- ja jäähdytyspaneeleita. Jokainen meistä tietää, ettei energian hinnan jyrkkä nousu osoita loivenemisen merkkejä ja että energiaa on saatavilla rajallinen määrä. Kun säteilylämmitys- ja jäähdytysjärjestelmillä voi säästää energiaa perinteisiin ratkaisuihin verrattuna jopa 40 prosenttia; tämä kiinnostaa varmasti kiinteistönomistajia. Vahva valintaperuste asiakkaillemme on myös korkealaatuisen kotimaisen valmistuksemme kilpailukyky. Energiatehokkuuden merkitys tulee kasvamaan entisestään, kun tehokkuusvaatimukset kohdistuvat myös vanhoihin kiinteistöihin. Tässä asiassa meidän suomalaisten ei tarvitse välttämättä odottaa EU-tasoisia määräyksiä, jos voimme itse tehdä energiatehokkuuden edistämiseksi säädösminimiä parempia päätöksiä. Kovin korkeaa matematiikkaa ei tarvita sen laskemiseksi, paljonko energiaa ja euroja säästyy, jos pohjoiseen ilmastoomme vuosikymmenten mittaan rakennetut tuhannet teollisuushallit tehdään taloteknisin keinoin muutamaa piirua energiapihimmiksi. Tässä lehdessä kerromme totuttuun tapaan myös tuoreimmista referensseistämme asiakkaille palstatilaa antaen. Yksi viimeaikaisista ylpeydenaiheistamme on Espoon Perkkaalle rakenteilla oleva, SRV:n urakoima Derby Business Park unohtamatta muita, tässä lehdessä esiteltyjä kohteita; niistä kerromme lisää verkkosivuillamme Haluamme tuoda esiin luotettavien kumppanuuksien merkityksen oli kyseessä sitten yhteistyö kansainvälisten valmistajien tai kotimaisten asiakkaiden kanssa. Antoisia lukuhetkiä! Hannu Janhunen toimitusjohtaja Taloteknisten tuotteiden ja komponenttien tekninen toimivuus ja energiatehokkuus ovat perusedellytyksiä, jotka valmistajan ja maahantuojan on täytettävä, mikäli haluaa tyytyväisiä ja pitkäaikaisia asiakkaita. Tästä meillä Itulassa on runsaasti mielihyvää tuottavaa kokemusta. Energiataloudellisuus, automaatio ja muut tekniset ratkaisut, esteellisyys ja integroitavuus muihin rakennus- ja taloteknisiin järjestelmiin ovat vaatimuksia, joita seuraavan sukupolven lämmitys- ja jäähdytysratkaisujen tulee täyttää. Strategiamme mukaisesti haluamme olla mukana rakennushankkeissa mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Näin voimme antaa oman osaamisemme myös hankkeen suunnittelijoiden käyttöön ja näin tukemaan heidän vastuullaan olevan kokonaisuuden onnistumista. Lämmityksen lisäksi jäähdytys on jo lähes standardivaatimus hyvän huoneilman aikaansaamiseksi. Vedottomuus, pölyttömyys ja äänettömyys ovat ominaisuuksia, joita tämän päivän asiakkaat arvostavat korkealle. Lämmitys- ja jäähdytyspaneeli on Itulan vastaus edellä kuvattuihin vaatimuksiin. Joustavuus ja kustannustehokkuus mielessämme olemme tehneet päätöksen oman paneelituotantomme käynnistämisestä alkuvuodesta Uusien suomalaisten kattosäteilypaneelien tuotekehitys ja tuleva valmistus perustuu tuotteiden integroitavuuteen ja tietysti niiden teknis-taloudellisiin etuihin. Tässä lehdessä esittelemistämme ajankohtaisista projekteista rakenteilla oleva Finnairin pääkonttori on tältä kannalta esimakua tulevasta; vastaamme kyseisessä hankkeessa koko teknisen alakaton rakentamisesta. Olemme valmiit kantamaan ja laajentamaan tätä vastuuta oman tuotantomme päästessä täyteen vauhtiin. Jukka Itkonen Itula Oy:n hallituksen puheenjohtaja 1/2013 itula news

3 TÄSSÄ LEHDESSÄ 8 Energiasimulointi hyödyttää melkein jokaista Energiasimulointi hyödyttää melkein jokaista 3 LEED Platinumissa talotekniikka on oltava viimeisen päälle 4 Säteilylämmitys ja jäähdytys on systeemi 6 Ammattilainen arvostaa osaavaa palvelua 8 Lehtiojan palvelutalon talotekniikka on huippua 9 Svenskan uudistui alkuperäistä kunnioittaen 10 Hotelli Glon tekniikka toimii hiljaa 11 HOTT etenee pitkällä 12 Komea Luhta House on valmis 12 SOK:n logistiikkakeskus lämpiää ja jäähtyy kattosäteilijöillä 12 Simuloinnin edellytys on, että rakenteet on mallinnettu. Lähtötiedot simulointia varten saadaan siirretyksi järjestelmään suoraan arkkitehtikuvista. Simulointi osoittaa, ettei 25 asteen lämpötila ylity helteilläkään. 12 JULKAISIJA Itula Oy PÄÄTOIMITTAJA Hannu Janhunen, toimitusjohtaja, Itula Oy TOIMITTAJA Vesa Tompuri Aviador Oy ULKOASU & VALOKUVAUS Matti Vuohelainen/Siniset sivut MUKANA MYÖS Jukka Itkonen ja Eliisa Itkonen, Itula Oy. Kiitokset Itulan koko henkilökunnalle! PAINO T-print Ky, Hyvinkää PAPERI 130 g G-Print KANNEN KUVA Matti Vuohelainen 10 Viime heinäkuussa kiristyneet energiatehokkuussäädökset toivat mukanaan uusia, erityisesti rakennusten jäähdytykseen liittyviä velvoitteita. Nyt muun muassa kaikkiin asuinkerrostalo- ja toimistokiinteistöihin sekä liike- ja palvelurakennuksiin on tehtävä rakennuslupavaiheessa simulointi, jonka avulla muodostuu realistinen käsitys rakennuksen tulevasta jäähdytystarpeesta. Simulointi tulee tehdä mallintaen dynaamisella akkreditoidulla simulointityökalulla. Mallintamiseen tarvitaan näin sekä osaamista että asianmukaisia tietoteknisiä työkaluja. Me mallinnamme rakennuksia Ida Ice ohjelmistolla, joka käyttää lähtötietoinaan täsmällisiä, sijainnista riippuvia olosuhdetietoja: aurinkoisuutta, tuulisuutta ja lämpötilatietoja. Myös rakennuksen sijainti ilmansuuntiin nähden on tärkeä lähtötieto, kertoo toimitusjohtaja Mika Komulainen HC Engineering Oy:stä. Pian viisi vuotta täyttävä HC Engineering on Itulan tytäryhtiö ja sen asiakaspalvelua tukeva suunnittelutoimisto. Mallinnukset palvelevat kiinteistöjen käyttäjiä ja omistajia kuitenkin riippumatta siitä, millaisia jäähdytys- ja lämmitysratkaisuja heillä on käytössään. Simuloinnista on paljon hyötyä jo hankkeiden suunnitteluvaiheessa, siis paljon ennen kuin yksityiskohtaisiin teknisiin ratkaisuihin on otettu mitään kantaa. Simulointi mahdollistaa energiataloudelliset järjestelmävertailut toisaalta suunnitelmien ollessa luonnosvaiheessa, toisaalta myös silloin, kun talo on jo käytössä, Komulainen täsmentää. Tulevaisuudessa HC Engineeringin palveluiden kysynnän voi tuskin odottaa muuta kuin kasvavan. Tällainen toiminta on vahvassa myötätuulessa jo säädösten velvoittamana. Pelkkä lain noudattaminen ei vielä kuitenkaan takaa energiataloudellista lopputulosta. Sen takaamiseksi tarvitaan asiantuntijoita ja heidän palvelujaan. Simulointi sopii sekä uudis- että korjausrakentamiskohteisiin kustannustehokkaimman ratkaisun löytämiseksi. Simuloinnin avulla säästyy myös kustannuksia, koska järjestelmän ylimitoitus voidaan välttää. 3 itula news 1/2013

4 SRV rakennuttaa Espoon Perkkaalle kolmen toimistotalon muodostamaa, yhteensä kerrosneliömetrin kompleksia. Yhtiö aikoo hakea sille LEED Platinum ympäristösertifikaattia, vaikkakin suunnitelmat on tehty Gold-tasoa tavoitellen. Korkealle asetetun tavoitteen saavuttamista edesauttavat päävuokralaiseksi tulevan Siemensin uusi rakennusautomaatio, maalämmön käyttöönotto, työmaalla tehtävät ratkaisut sekä korkealaatuinen säteilylämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä. LEED Platinumissa 4 talotekniikka on oltava viimeisen päälle 1/2013 itula news Itulan kattosäteilypaneelit soveltuvat hyvin Derby Business Parkin nykyaikaiseen toimistoympäristöön.

5 Ari Pulkki pitää sekä alakattoon upotettua että kattoon ripustettua paneeliratkaisua onnistuneena. SRV Rakennus Oy lanseerasi Derby Business Park toimitilakonseptinsa muutama vuosi sitten ja on toteuttanut sitä menestyksellisesti muun muassa Espoon HTC:ssä Keilaniemessä. Nyt Espoon Perkkaalla on meneillään kolmen toimistotalon rakennuskohde, jonka tekniset ratkaisut palvelevat vaativaa tavoitetta: LEED Platinum ympäristösertifikaattia. Energiakysymykset ovat tässä keskeisessä osassa. Tästä syystä valitsimme päälämmönlähteeksi maalämmön ja lämmönjakelutavaksi kattosäteilypaneelit. Paneeliratkaisulla saimme yhdistetyksi samaan komponenttiin myös jäähdytystoiminnon, kertoo hankkeen talotekniikasta vastaava projektipäällikkö Ari Pulkki. Hän kertoo päätyneensä säteilypaneelitoimittajista Itulaan, koska yhtiö kykeni osoittamaan ilmoittamansa tehon ja muiden keskeisten ominaisuuksien vastaavuuden todellisissa olosuhteissa. Kisassa oli mukana paneelitoimittajia, joilla ilmoitetut ja todennetut arvot poikkesivat huomattavasti toisistaan, Pulkki sanoo. Tyytyväisyys jo valmiin A-talon lämmitys- ja jäähdytysratkaisuun oli työmaalla sitä luokkaa, että myös rakenteilla oleviin B- ja C-taloihin on tilattu vastaavat tuotteet. Pääosa eli noin 40 prosenttia hankkeen yhteensä noin 1200 paneelista asennetaan ensi kesänä valmistuvaan C-taloon, joka tulee automaatiotoimittaja Siemensin Suomen toimiston käyttöön, Pulkki kertoo. Mukavuutta kustannustehokkaasti Kattosäteilypaneelit tulivat valituiksi SRV:n Derby Business Parkin kaikkiin kolmeen rakennukseen paitsi energiatehokkuuden takia myös mukavuus- ja ulkonäkösyistä. Säteilijöiden perusperiaatteen mukaisesti lämmitys- ja jäähdytys on tehokkaimmillaan juuri siinä, missä niiden pitääkin: toimiston käyttäjien vartaloiden korkeudella. Kaikki on pitkälle automatisoitu, kuitenkin niin, että kullakin toimiston alueella tiloja käyttävät voivat asettaa lämpötilan haluamalleen, ±2 C:n rajoissa säädettävälle tasolle. Myös muuntojoustavuusnäkökohta on tärkeä. Tämä paneeliratkaisu sopii hyvin yhteen tilojen moduulirakenneperiaatteen kanssa, Ari Pulkki perustelee. Perkkaan Derby Business Parkiin asennetaan 15 erityyppistä Itulan kattosäteilypaneelia. Pääosa niistä jää kattoon ripustettuina näkyviin, mutta talojen päädyissä vallitsevana ratkaisuna on paneelien upottaminen alakattorakenteeseen. Itulan paneelit ovat kattoon upotettuina varsin huomaamattomia, mitä pidän arkkitehtuurin näkökulmasta etuna. Myös siellä, missä alakattoja ei ole, paneelit sopivat eleettömyydessään ja selkeydessään mainiosti ympäristöönsä, perustelee arkkitehti Minna Lahdelma hankkeen pääsuunnittelijana toimivasta Arkkitehtitoimisto Lahdelma & Mahlamäki Oy:stä. DN50-pumppuryhmä laajentaa tuoteperheen järeämmäksi TUOTETIETO Itulalla on kattava tuotteisto erikokoisten kiinteistöjen lämmitysja jäähdytysjärjestelmiin. Pitkäaikainen yhteistyö saksalaisvalmistaja Oventropin kanssa on tuottanut hyvää hedelmää monissa kotimaisissa referensseissä, joiden kirjoon on lähiaikoina odotettavissa laajenemista. Nyt meillä on sopiva pumppuratkaisu myös kaikkein suurimpiin kiinteistöjen lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmissä tarvittaviin virtaamiin. DN50-pumppuryhmä sopii parhaiten virtaamille 1,5-2,5 litraa sekunnissa. Tämä vastaa muutaman sadan ja muutaman tuhannen neliömetrin välillä vaihtelevaa kiinteistökokoa käyttötarkoituksesta ja mitoituksesta riippuen, kertoo toimitusjohtaja Mika Komulainen Itula-yhtiöihin kuuluvasta HC-Engineering Oy.stä. Keväästä 2012 lähtien Oventropin ja Itulan valikoimiin kuuluva pumppu-uutuus tulee Komulaisen ja aluepäällikkö Ville Itkosen mukaan olemaan käyttökelpoinen myös teollisuudessa. DN-tuoteperheen tähänastiset, edelleen valikoimissa olevat muut tuotteet sopivat pumpputyypistä riippuen erikokoisiin asuin- ja toimistokiinteistöihin. 5 itula news 1/2013

6 Itulan FinnBuild osasto toi esiin muun muassa uusimmat jäähdytys- ja lämmityssäteilijäratkaisut. Yhtä merkittävimmistä referensseistä oli helppo esitellä: tarvitsi vain viitata Helsingin Messukeskuksen halli 7:n sisäkattoon. Säteilylämmitys ja jäähdytys on systeemi Itula esitteli lokakuisilla FinnBuild messuilla muun muassa lämmitys- ja jäähdytyskattoratkaisujaan. Ratkaisut perustuvat Itulan ja kahden alansa johtavan valmistajan, saksalaisen Oventropin ja sveitsiläisen Zehnderin yhdistettyyn osaamiseen. Christian Schweyer on tyytyväinen siihen, että Zehnderin näkökulmasta sekä korjaus- ja uudisrakentaminen vetävät yhtä hyvin. 6 Yksittäisten komponenttien laatu voi olla miten hyvä tahansa, mutta komponentit ovat hyödyksi vasta, kun ne yhdessä muodostavat toimivan kokonaisuuden. Tämä pätee myös kiinteistöjen lämmitykseen ja jäähdytykseen. Teknisen toimivuuden lisäksi nykyään korostuvat yhä enemmän energiansäästönäkökohdat. Energiantehokkuuden parantaminen on jatkossakin ykkösasioita. Se onnistuu kehittämällä kiinteistön jäähdytys- ja lämmitysjärjestelmien integrointia yhä pidemmälle. Monet innovaatiomme liittyvät tällä hetkellä tähän, kertoo lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien säätökomponenttien valmistamiseen keskittyvän Oventropin markkinointi- ja myyntijohtaja Bernhard Schaub. Yli 160 vuotta Nordrhein Westfalenissa Saksassa toiminut Oventrop on 200 mijoonan euron liikevaihdostaan ja yli 1100 työntekijästään huolimatta edelleen perheyhtiö, joka menestyy panostamalla voimakkaasti tuotekehitykseen. Tuotenimikkeitä venttiilejä ja muita säätölaitteita yhtiön valmistusohjelmassa on päälle Yhteisenä nimittäjänä näillä valmisteilla on se, että ne muodostavat yhdessä muun muassa jäähdytys- ja lämmitysjärjestelmäkokonaisuuksia. Kolmen yhtiön kimppa Oventrop ja Itula ovat tehneet yhteistyötä jo pitkään. Itulan tarjoamien lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmäkokonaisuuksien kolmas tasavahva osapuoli on sveitsiläisomisteinen Zehnder, joka valmistaa Saksassa säteily- ja jäähdytyspaneeleita ja -pattereita. Yhteistyö on tällä alalla välttämätöntä, jotta asiakkaat saavat toimivia kokonaisuuksia. Yhteistyötiimi on täsmälleen yhtä vahva kuin sen jäsenet ovat. Pitkäaikainen yhteistyömme Itulan kanssa puhunee puolestaan, toteaa Zehnderin kansainvälisestä myynnistä vastaava johtaja Oliver Bock. Aren asennuspäällikkö Ari Aalto kyselee Itulan Pentti Niemeltä pumpputekniikan uusista tuulista. 1/2013 itula news

7 Hän muistuttaa kattosäteilyn ja jäähdytyksen keskeisestä edusta: siitä, että energiaa kuluu siellä missä sitä tarvitaan eli ihmisten oleskeluvyöhykkeellä. Tämä etu on sitä keskeisempi, mitä suuremmasta ja erityisesti korkeammasta huonetilasta on kysymys, koska niissä koko huonetilan ilman lämmittäminen ja jäähdyttäminen on erityisen epätaloudellista. Kyse on tietysti myös ihmisten viihtyvyydestä ja sen kannalta sopivasta lämpötilasta. Se taas on jossakin määrin riippuvainen myös tottumuksista ja senhetkisestä ulkolämpötilasta. Myös näkyvien komponenttien, kuten säteilyjäähdytysja lämmityspaneelien estetiikalla on merkitystä ihmisten viihtyvyyteen. Mutta kun on kysymys vaikkapa logistiikkakeskusten tai messuhallien lämmityksestä ja jäähdytyksestä, energiatehokkuus on tietysti keskeinen seikka, pohtii diplomi-insinööri Christian Schweyer Zehnderiltä. Hän näkee Suomen markkinat ja Itulan toiminnan niillä erittäin myönteisessä valossa. Esimerkiksi logistiikkarakentaminen on hyvässä vauhdissa. Näen Suomen myös porttina Venäjän markkinoille, mikä ilmeisesti on yksi logistiikka-alan vahvaa kasvua selittävä tekijä, Schweyer arvioi. Bernhard Schaub aikoo esitellä Oventropin seuraavat innovaatiot Frankfurtin messuilla maaliskuussa. Halpatuontimaiden tuotannolle pärjää ainoastaan aktiivisella innovoinnilla, hän korostaa. Sinkitty teräsputkijärjestelmä sopii moneen Puristusliitinjärjestelmä ei vaadi tulitöitä. Putkistokoot ulottuvat 108 millimetriin asti. TUOTETIETO ixpress2-pikaliitin helpottaa ja nopeuttaa Runsaan vuoden ajan Itulan valikoimiin kuulunut, Italiassa valmistettu sinkitty teräsputkijärjestelmä puristusliittimin on osoittautunut menestykseksi suomalaisilla LVI-markkinoilla. Monissa vaativissa rakennushankkeissa rakennuttajat sekä LVI-suunnittelijat ja urakoitsijat ovat ottaneet uutuuden tyydytyksellä vastaan. Sinkitty teräsputkijärjestelmämme sopii erityisesti suljettuihin lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiin sekä täytettyihin sprinklerjärjestelmiin. Se on vaihtoehto tavallisesta rakenneteräksestä valmistetuille, runsaasti kierreosia sisältäville järjestelmille, aluepäällikkö Ville Itkonen Itulasta toteaa. Hän kertoo uudella järjestelmällä toteutetun vuoden kuluessa jo useita merkittäviä kotimaisia kohteita: muun muassa suuria logistiikkakeskuksia ja runsaasti asuinkerrostalojen linjasaneerauksia. Kaiken kaikkiaan ratkaisu sopii laajalti sekä asuintalo- että toimistorakentamiseen ja julkisiin tiloihin. Euroopan johtaviin putkivalmistajiin kuuluva Blansol on tuonut markkinoille uuden patentoidun, erityisesti komposiittiputkiin soveltuvan pikaliitinratkaisun. Suomessa ratkaisua markkinoi yksinoikeudella Itula. Kun vertaa tätä uutuutta perinteisiin puristusliitoksiin, ixpress2 nopeuttaa putkiasennuksia merkittävästi. Työ nopeutuu vähintään kolmanneksella. Komponentin hinta on sellaisella tasolla, että kokonaisuuteen muodostuu silkkaa säästöä, lupaa Itulan aluepäällikkö Ville Itkonen. Valmistaja ja Itula myöntävät ixpress2:lle 25 vuoden takuun. Mittatarkan suunnittelun ja valmistuksen lisäksi tämän mahdollistavat materiaalivalinnat; liitoksen sisäosat ovat luokiteltua messinkiä. Luotettavan toiminnan lisäksi ixpress:n vahvuutena on sen monipuolisuus. Tuote sopii rajoituksetta kaikkiin komposiittiputkien käyttökohteisiin: niin lämmitys- ja jäähdytys- kuin myös käyttövesiputkiin. 7 itula news 1/2013

8 Ammattilainen arvostaa osaavaa palvelua Lahtelainen LVI-Kiviaho Oy on yksi kiinteistöjen putkistosaneerauksiin erikoistuneista yrityksistä, joiden kulta-ajat alkoivat vuosituhannen vaihteen tienoilla Suomen lähiöiden edettyä peruskorjausikään perustettu yhtiö on tehnyt tiivistä yhteistyötä Itulan kanssa lähes koko historiansa ajan. 8 Asunto- ja toimistorakennusten putkistosaneeraukset ovat vaativia työkohteita, koska asennukset on usein tehtävä ahtaissa tiloissa ja turvallisuutta vaarantavia työvaiheita mahdollisuuksien mukaan välttäen. Tästä syystä perinteisten putkimateriaalien asemesta on alettu käyttää uusia komposiittiratkaisuja. Komposiittiputkien edut korostuvat juuri saneerauskohteissa. HDPE:stä, alumiinista ja PEX:istä koostuva, kokonaispaksuudeltaan tyypillisesti 2-3 millimetrin komposiittiputki taipuu hankaliinkin paikkoihin. Itulan komposiittiputkissa käytettävä puristusliitos on lisäksi tärkeä etu, koska näin voidaan välttää tulityöt, siis hitsaukset, LVI-Kiviahon urakoinnista vastaava työnjohtaja Pasi Kivimäki perustelee. Komposiittiputkien käytöstä hänellä on jo vuosien kokemus. Jo vakiintunut ratkaisukin sisältää kuitenkin monesti uusia näkökohtia, joiden varmistamiseksi Kivimäki pitää tärkeänä putket toimittavan yrityksen asiantuntemusta. Myös teollisuuteen komposiittiputket soveltuvat, koska ne kestävät jatkuvaa +95 C:n ja hetkellisesti sitäkin korkeampaa lämpötilaa. Tulee kuitenkin tilanteita, joissa on varmistettava, millaisia nesteitä putkissa saa virrata. Näihin kysymyksiin Itulasta saa aina luotettavan vastauksen, hän kiittelee. Vaunu on käypä työmaavarasto Vaikka komposiittiputkivalmistajia on Kivimäellä tiedossa lukuisia, hän on tottunut luottamaan tuttujen, hyviksi havaittujen kumppaneiden palveluihin. Hintojenkin on tietysti oltava kohdallaan. Lisäarvoa saa sitten palveluista, jollaisena voi työmaasta riippuen toimia myös varastovaunu. Jos tilaajalla ei ole osoittaa varastotilaa, Itulan vuokraama varastovaunu, korvaa sellaisen, Pasi Kivimäki kertoo. Kolme tonnia tavalliseen tapaan täytettynä painavassa Puristusliitoksella asennettava komposiittiputki on Pasi Kivimäelle tuttu tuote jo vuosien takaa. Asenteista on paljolti kiinni, noteeraako töiden tilaaja komposiittiputken merkittävät edut. varastovaunussa on vakuutusyhtiöiden hyväksymä lukitusjärjestelmä. Tällä on iso merkitys työmaiden omaisuusturvallisuuden näkökulmasta, sillä putkitarvikkeilla täytetyn vaunun rahallinen arvo ei ole vähäinen. Tietysti keskeinen merkitys on sillä, että kaikki kulloinkin tarvittavat komponentit ovat välittömästi asentajien saatavilla. Omia asentajia LVI-Kiviahon palveluksessa on noin 30. Heidän työmaansa sijaitsevat pääasiassa Päijät-Hämeen alueella, mutta myös Lahden seudun pohjoispuolella Asikkalassa ja toisaalta Mäntsälän suunnalla on työkohteita säännöllisesti. Keskimääräinen projektikanta on noin kymmenen työmaata. Olemme pyrkineet ja pyrimme hoitamaan ne sellaisella laatutasolla, että kyselyjä tulee jatkossakin. Toistaiseksi töitä on riittänyt hyvin, Kivimäki toteaa. Hyvä laatutaso on hänelle ja hänen alaisilleen sekä hyvää teknistä toteutusta että asiallista kommunikaatiota asiakkaiden luona. Kirjallinen laatusuunnitelma tehdään tarvittaessa; uudiskohteissa se on pakollinen. Itulan käyttöönottama ja asiakkailleen vuokraama asennusvaunu tuo työmaalle monia hyötyjä. Oikea tavara on aina oikeaan saapuvilla - turvallisesti varastoituna. 1/2013 itula news

9 Lehtiojan palvelutalon talotekniikka on huippua Petri Leppänen asentaa väestönsuojan lattialämmitystä. Skanska rakentaa Lahteen yli vuoden mittaisessa hankkeessa uutta palvelutaloa, jossa niin energia- kuin myös LVI-materiaalitekniikka on suunniteltu ja valittu viimeisen päälle. Itulan rooli työmaalla on tärkeä vesijohtoputkien sekä lattialämmitys- ja lämpöjohtoverkoston putkien toimittajana. Jouni Salminen pitää arvossa hyvää yhteistyötä materiaalitoimittajien kanssa Skanska Talonrakennus Oy:n Lahden talotekniikkayksikkö kuuluu Skanskan Suomen tukijalkoihin sekä Päijät-Hämeessä että pääkaupunkiseudulla. Yli 50 LVI-ammattilaista työllistävä yksikkö urakoi talotekniikkaa niin asuinkerrostaloihin kuin myös toimistorakennuksiin. Puolet tuotannosta suoritetaan aliurakoitsijoiden ammattilaisilla. Näin pystymme vetämään tarvittavan määrän suuriakin projekteja samaan aikaan, tulosyksikön johtaja Veijo Anttila kertoo. Kaikkiaan hänen yksikkönsä koostuu viidestä osastosta: Lahden ja pääkaupunkiseudun LV-putkija toisaalta ilmanvaihto-osastoista sekä rakennuspuolen saneerausyksiköstä, jonka kanssa talotekniikkayksiköt tekevät saneerausprojekteja yhteistyössä. Pystymme tarjoamaan taloyhtiöille koko paketin, joka sisältää niin rakennustyöt kuin myös talotekniikkapalvelut. On etu, että meiltä saa kaikki palvelut saman katon alta, toteaa Lahden putkiosastoa vetävä Jouni Salminen. Yhtä tärkeänä kuin osaavien ja oikein mitoitettujen resurssien saatavuutta hän pitää yhteistyötä materiaalitoimittajien kanssa. Itula kuuluu Skanskan pitkäaikaisiin kumppaneihin, mitä ovat Salmisen mukaan edesauttaneet yhtiön laaja tuotevalikoima sekä asiakasta tukevat palvelut, esimerkiksi nopeat toimitukset työmaille. Koko skaala Lehtiojan putkiurakkaan Ensi vuoden lopulla valmistuva satapaikkainen palvelutalo on lajissaan ensimmäinen, jossa pääasiallisena, kaukolämmön täydentämänä lämmönlähteenä on maalämpö. Sekä maalämpö- että kaukolämpöputket ovat tässä kohteessa sinkittyjä teräsputkia, jotka liitetään toisiinsa puristusliitoksilla. Vastaavaa puristusliitostekniikkaa sovelletaan työmaalla myös vesijohtoihin, jotka Itula toimittaa komposiittirakenteisina. Myös lattialämmitysputket ovat Itulan toimittamia. Muun muassa lämmitysmuodosta johtuen putkiviidakko etenkin alimmissa kerroksissa on erittäin tiheä, mikä korostaa Skanskan kohteessa soveltaman mallintavan suunnittelun merkitystä. Näin työmaa saa ajoissa selville mahdolliset risteämäkohdat, joissa asennustilaa saattaisi olla liian vähän tai ei ollenkaan. Mallinnuksen avulla nämä pulmat vältetään etukäteen, ja mallinnuksestahan meillä on yhtiötasolla entuudestaankin hyviä kokemuksia, kertoo työmaapäällikkö Tero Mattila. Hankkeen rakennuttajan Lahden Talot Oy:n projektipäällikkö Raine Majuri pitää mallinnuksen käyttöä myönteisenä asiana. Työn suunnitteluun ja ohjaukseen käytettävä BIM-malli on käytössä myös nyt rakenteilla olevan ensimmäisen vaiheen jälkeen käynnistyvässä laajennusvaiheessa, jossa kohteeseen valmistuu sata palveluasuntoa lisää ykkösvaiheen 90 asuntoa täydentämään. 9 itula news 1/2013

10 Svenskan uudistui alkuperäistä kunnioittaen Stefan Ahlmanille Svenska Teaternin korjaussuunnittelu on yksi hänen tärkeimpiä hankkeitaan. Itula toimitti uusittuun Ruotsalaiseen teatteriin lämpiöiden perinteiset Zehnder-pylväspatterit sekä Stratos-konvektoripatterit. 10 Helsingin keskeisiin arvorakennuksiin kuuluva Svenska Teatern ehostui ja nykyaikaistui vuoden 2012 tammikuussa valmistuneessa peruskorjauksessa. Hankkeen pääsuunnittelijana toimi taiderakennusten peruskorjausten arkkitehtina aiemminkin kunnostautunut Stefan Ahlman. Ensimmäinen teatterirakennus valmistui Svenska Teaternin nykyiselle tontille jo vuonna Myös suomenkielistä teatteria aluksi palvellut talo paloi jo parin vuoden kuluttua; uusi teatteritalo avattiin jo Siinä alettiin esittää pelkästään ruotsinkielisiä näytelmiä 1900-luvun alussa, jolloin Kansallisteatteri valmistui Rautatientorin kylkeen. Svenska Teatern eroaa rakennuksena esimerkiksi Kansallisteatterista tai vaikkapa Eduskuntatalosta siinä, että se on muuttunut aikojen saatossa moneen otteeseen. Kuitenkin se on hahmoltaan jokaisen helsinkiläisen juuri sellaisenaan tunnistama ja hyväksymä, Stefan Ahlman pohtii. Ruotsalaisen teatterin käyttöaste onkin pysynyt tasaisen korkeana kaikki ne vuodet, joina se on toiminut Suomen ruotsinkielisen teatterin päänäyttämönä. Korkealaatuisesti 1930-luvulla suunniteltu ja rakennettu talo oli kuitenkin päässyt viivytyksetöntä korjaamista vaativaan kuntoon, ja omistajasäätiö oli pakotettu käynnistämään korjaushankkeen. Hanke lähti liikkeelle noin puoli vuotta alun perin suunniteltua aiemmin, koska se sai merkittävän osan rahoituksestaan neljän vuoden takaisen taantuman selättämiseksi lasketusta valtion lisäbudjetista. Tämä johti siihen, että aikataulu oli erittäin kireä ja toteutusmuoto projektinjohtourakka. Näistä seikoista johtui, että esimerkiksi sisustusratkaisuihin vaikuttivat myös toimitusaika ja tyylillinen sopivuus, Ahlman toteaa. Tekniikka uusiksi, tyyli säilyi Svenska Teaternin korjaushanke oli sekä arkkitehtonisesti että rakennus- ja taloteknisesti erittäin vaativa. Rakennusteknisistä töistä vaativimpia oli perustusten vahvistaminen. Myös näkyviin rakenteisiin oli kajottava, koska tiloja lisättiin rakennuksen julkisivuihin koskematta ja koska teatteritekniikka uusittiin kokonaan. Myös rakennuksen saavutettavuus uusine hisseineen on toiminnallisesti merkittävä muutos ja erityisesti yleisöpuolella, jossa kaikki tilat ovat suojelumääräysten alaisia. Toinen tärkeä tehtävä oli parantaa teatterin tekemisen logistiikka tämän päivän tasolle. Kaiken kaikkiaan oli toimittava suojelun ehdoilla, mikä tarkoitti muun muassa sitä, että yleisötilat oli saatava näyttämään samanlaisilta kuin ennenkin. Silti pieniä nykyajan mausteita oli mahdollista lisätä. Esimerkiksi päälämpiön seinät sävytettiin eri aikakausina käytettyjen värisävyjen analysoinnin perusteella vihreänharmaalla värisävyllä. Lämpiön patterien valinnassa noudatimme samaa periaatetta: tunnelma ja oikea henki olivat tärkeimmät kriteerit. Näillä perusteilla päädyimme valitsemaan Itulan patterit, hän perustelee. Ahlman pitää tärkeänä sekä kunnioittaa alkuperäistä arkkitehtuuria että ottaa huomioon nykyajan tekniset ja energiatehokkuusvaatimukset. Itsekin teatteritaiteeseen mieltyneenä hän korostaa myös sitä, että suunnittelijan on pidettävä siitä toiminnasta, jota suunnittelun kohteena olevassa talossa harjoitetaan. Teatteritaloa suunniteltaessa on sekä ymmärrettävä teatterin tekemisen prosessi että eläydyttävä teatterin tunnelmaan. Vastaava periaate pätee mielestäni kaikkiin kohteisiin, jotta lopputulos voi olla hyvä. 1/2013 itula news

11 Lönnrotinkadulla Helsingin keskustassa sijaitsevaa Glo-hotelli edustaa suurten hotelliketjujen standardista miellyttävällä tavalla poikkeavaa majoituskonseptia, jonka keskeisenä osatekijänä on huoneiden sisustuksen ja teknisten ratkaisujen asiakaslähtöinen suunnittelu. Helmikuun alussa käyttöön otetuissa, 1930-luvulla rakennettuun Vanhan Polin kiinteistöön saneeratuissa huoneissa tämä keskeinen tavoite saavutettiin tyylikkäällä, jäähdytys- ja lämmityspaneelit sisältävällä alakattorakenteella. Ajatus kattosäteilypaneelien käytöstä lämmitykseen ja jäähdytykseen sai sekä meidän että rakennuttajan ja suunnittelijoiden kannatuksen sen jälkeen, kun idea jalostui tyylikkään sisustuksen sekä tekniset ja energiataloudelliset edut yhdistäväksi ratkaisuksi, perustelee CapMan Groupin hotellikiinteistöistä vastaava partneri Pirjo Ojanperä. Hän kertoo vakuuttuneensa Itulan kattosäteilypaneelien toiminnallisista eduista jo siinä vaiheessa, kun ensimmäiset suunnitelmat Vanhan Polin kiinteistön vanhojen hotellihuoneiden saneeraamiseksi ja uusien rakentamiseksi valmistuivat. CapMan oli jo aiemmin ostanut samassa korttelissa sijaitsevan Hotelli Linnan, ja Vanha Poli siirtyi CapManin haltuun vuonna Ostot olivat Ojanperän mukaan perustellut, jotta Capman saattoi laajentaa hotellia sen käyttäjän eli operaattorin toiveiden mukaisesti. Kun sisäpihaa ympäröivä kiinteistökokonaisuus oli CapManin hallussa, alkoi yhteensä 170 hotellihuoneen tekniikan saneeraaminen nykyajan vaatimuksia vastaaviksi. Päädyimme Itulan ratkaisuun siitä huolimatta, että hotellikiinteistöissä täysin vastaavia kohteita ei juuri ollut toteutettu. Samalla sovimme, että asennutamme omalla kustannuksellamme perinteisen puhallinkonvektorijärjestelmän kattosäteilijöiden tilalle, mikäli ne eivät toimi toivotulla tavalla. Tällaista toimenpidettä ei ole tarvinnut tehdä, Ojanperä toteaa. Äänetön, nopea, taloudellinen ja tyylikäs CapMan Groupissa partnerina toimiva Pirjo Ojanperä on uransa varrella suunnitellut hotellihuoneita itsekin. Hotellioperaattori, joka lisäksi hallinnoi muun muassa Hotelli Kämpiä, on siis ollut erittäin tyytyväinen ensimmäisen vuoden kokemuksiin. Herkkäunisimmatkaan hotelliasiakkaat eivät ole joutuneet sietämään jäähdytyskoneiden huminaa, ja lisäksi huone on asettunut nopeammin toivottuun lämpötilaan. Huoneet jäähtyvät säädettyyn lämpötilaan todella nopeasti, nopeimmillaan jopa muutamassa minuutissa. Jos lähtölämpötila on korkea, jäähtymiseen voi mennä puoli tuntia. Perinteisesti tähän on kulunut tunti, vertaa huoltomies Sami Smili Glo-hotellin talotekniikan ylläpidosta vastaavasta Are Oy:stä. Kaiken kaikkiaan ylläpito on sujunut Smilin mukaan ilman ikäviä yllätyksiä. Ainoa ennakoimaton toimenpide vuoden aikana yhteensä 122 huoneessa on ollut yhden lämminvesiputkitiivisteen uusiminen, hän kertoo. Hotelliasukkaan näkökulmasta Itulan säteilyjäähdytys ja -lämmitysjärjestelmä on sekä kuulumaton että lähes näkymätön. Tavallinen havainnoitsija ei välttämättä edes huomaa, että paneelit on upotettu tilaa säästävästi vain noin kymmenen senttimetriä katosta laskeutuvaan alakattoon. Vaikka lähtökohta on tekninen, myös sisustusnäkökulma saatiin otetuksi tyylikkäästi huomioon. Kun alakattoon saatiin säteilypaneelien lisäksi upotettua led-lamput, tuloksena on epäsuora, pehmeä valaistus, joka tekee huoneiden sisustukselle oikeutta, perustelee Hotelli Glon pääsuunnittelija, arkkitehti Pervin Imaditdin Arkval Arkkitehdit Oy:stä. Hotelli Glon tekniikka toimii hiljaa 11 itula news 1/2013

12 Lisätietoa näistäkin kohteista osoitteessa HOTT etenee pitkällä Tietotie 11:ssä Vantaalla sijaitsevan HOTT-toimistorakennuksen tiloista valtaosa tulee Finnairin käyttöön. Koko kiinteistö tulee lämpiämään ja jäähtymään geotermisellä energialla, joka jaetaan tiloihin Itulan kattopaneelijärjestelmällä. Ilmarisen rakennuttaman Tietotie 11 -kiinteistön työmaa Helsinki-Vantaan lentoasema-alueella käynnistyi tammikuussa Valmista on määrä olla kesäkuussa Talotekniikkatyöt alkoivat jo vuoden 2012 tammikuussa, Itulan toimittamien kattosäteilypanelien asennukset syyskuussa. Olemme tyytyväisiä paneelien asentajien osaamiseen. Pääurakoitsijan tehtävä on sovittaa yhteen talotekniset työt mahdollisimman sujuvasti, kertoo SRV:n LVI-projektipäällikkö Joni Jumisko. Betonielementtirunkoinen, kerrosalaltaan noin neliömetrin rakennuskokonaisuus sisältää toimistotiloja ja pysäköintilaitoksen. Koko neliömetrin toimisto-osuus on varustettu Itulan toimittamilla lämmitys- ja jäähdytyspaneeleilla. Päädyimme tässä kohteessa Itulan paneeliratkaisuun sekä viihtyisyys- että energiatehokkuus- ja muuntojoustavuussyistä. Finnairin uusi pääkonttori on suunniteltu A-energialuokan mukaisesti. Pyrimme saamaan ja varmasti myös saamme rakennukselle LEED Gold sertifikaatin, SRV:n talotekniikkaprojektipäällikkö Marko Rouvinen kertoo. Komea Luhta House on valmis Luhta kuuluu suomalaisen vaatetusteollisuuden lippulaivoihin. Yhtiö on säilyttänyt mittavat toiminnot myös kotimaassa, mistä konkreettisena esimerkkinä on nelostien varteen marraskuun lopulla valmistunut 12-kerroksinen pääkonttori Lahden lähelle Renkomäkeen. Luhta House on vaativa, jopa ainutlaatuinen kohde sekä arkkitehtuuriltaan että rakennus- ja taloteknisesti. Pohjaratkaisultaan timantin muotoisen rakennuksen ylimpien kerrosten reunat erkanevat rungosta massiivisina ulokkeina, mikä on vaatinut huippuosaamista myös työmaan pääurakoitsijalta, Luja-yhtiöihin kuuluvalta Salpa-Rakentajat Oy:ltä. Paitsi teknisesti hanke on erittäin vaativa myös aikataulullisesti. Noin 15 kuukaudessa valmistui yhteensä kerrosneliömetriä toimistotilaa noin 300 työntekijälle. Oman väen työviihtyvyys on rakennuttajalle luonnollisesti ykkösasioita. Viihtyvyyteen vaikuttavat merkittävästi myös talotekniset ratkaisut, ennen muuta ilmanvaihtosekä lämmitys- ja jäähdytysratkaisut. Jäähdytys ja lämmitys hoituvat Luhta Housessa Itulan kattosäteilypaneeleilla, jotka integroitiin lämmitys-jäähdytysalakatoksi. Toimistohuoneisiin, tehtaanmyymälään ja näyttelytiloihin määriteltiin ja toimitettiin kuhunkin erityyppiset, juuri niihin tiloihin teholtaan ja mitoiltaan sopivat paneelit. Tehtaanmyymälään asennetut paneelit ovat ripustettuja ratkaisuja, muualla Itulan kattosäteilijät on upotettu alakattoihin lähes huomaamattomasti, kertoo pääurakoitsijan työmaapäällikkö Pasi Mattila. SOK:n logistiikkakeskus lämpiää ja jäähtyy kattosäteilijöillä Maaliskuussa 2012 käyttöönotettu käyttötavaroiden logistiikkakeskus Sipoon Bastukärrissä edustaa energia- ja muilta taloteknisiltä ratkaisuiltaan alansa huippua. S-ryhmän strategisten tavoitteiden mukaisesti asetettu tavoite CO2-päästöjen minimoinnista toteutuu sekä energiamuodon valinnan että energiatehokkaan lämmityksen ja jäähdytyksen kautta. Hiilidioksidipäästöjen minimointi on meille ykköstavoite, ja energiatehokkuus on erittäin tärkeä sekin, määrittelee SOK:n LVI-projektipäällikkö Hannu Hyvärinen. Noin 1,1 miljoonan kuutiometrin tiloissa pienikin ero energiatehokkuudessa näkyy suurena säästönä energialaskussa. Lämmitys ja jäähdytys hoituu kaikissa Sipoon logistiikkakeskuksen varasto- ja tuotantotiloissa Itulan toimittamilla kattosäteilypaneeleilla. Myös osassa toimistoja on sovellettu vastaavaa ratkaisua. Kokonaispinta-alasta noin prosentin pinta-alaosuus lämpiää ja jäähtyy Itulan paneeleilla. Etenkään korkeissa tiloissa en näe muuta yhtä hyvää ratkaisua kuin kattosäteilijät. Jo ensimmäisen vuoden käyttökokemukset osoittavat, että järjestelmä toimii, Hyvärinen toteaa. p f VANTAAN TOIMISTO, KESKUSVARASTO JA NÄYTTELY Koivuhaantie Vantaa LAPPEENRANNAN TOIMISTO, VARASTO JA NÄYTTELY Paalukatu Lappeenranta HC-ENGINEERING OY Paalukatu Lappeenranta p