PERUSTUSTEN KUIVATUS- JA HULEVESIEN POISJOHTAMINEN

Transkriptio

1 Kauniaisten kaupunki Yhdyskuntatoimi PL Kauniainen PL PL Kauniaine s dfdf s sdsdsfdgsdglsdjlisdjlsd s jflsdflsdlfsdfdsfsdfsdf fspl 52 PERUSTUSTEN KUIVATUS- JA HULEVESIEN POISJOHTAMINEN YLEISTÄ Tämä ohje koskee niitä toimenpiteitä, jotka rakennusluvan hakijan tulee selvittää, ottaa huomioon ja noudattaa perustusten kuivatus- ja hulevesien poisjohtamiseksi rakennuslupaa haettaessa, rakennustyötä suoritettaessa sekä sitä valvottaessa. Ei-luvanvaraisissa tapauksissa, joissa on kysymys perustusten kuivatus- ja hulevesien johtamisesta, on noudatettava samoja säännöksiä, jotka koskevat luvanvaraista rakentamista. Suorat lainaukset säädöksistä on tässä ohjeessa lihavoituina. Säädöksistä käytetyt lyhenteet ovat: MRL = Maankäyttö- ja rakennuslaki MRA = Maankäyttö- ja rakennusasetus VHL = Vesihuoltolaki KKRJ = Kauniaisten kaupungin rakennusjärjestys RakMK = Suomen Rakentamismääräyskokoelma SÄÄDÖKSET Perustusten kuivatus- ja hulevesien poisjohtamiseen liittyvät keskeisesti mm. seuraavat säädökset: Rakennusluvan myöntämisen edellytyksenä asemakaava-alueella on, että: 5) vedensaanti ja jätevedet voidaan hoitaa tyydyttävästi ja ilman haittaa ympäristölle; sekä 6) rakennusta ei sijoiteta tai rakenneta niin, että se tarpeettomasti haittaa naapuria tai vaikeuttaa naapurikiinteistön sopivaa rakentamista. (MRL 135 ) Jos rakennuspaikkana olevan kiinteistön maanpinnan luonnollista korkeutta muutetaan tai suoritetaan muita toimenpiteitä, jotka muuttavat luonnollista vedenjuoksua kiinteistöllä, kiinteistön omistaja tai haltija on velvollinen huolehtimaan siitä, ettei toimenpiteistä aiheudu huomattavaa haittaa naapureille. Mikäli kiinteistön omistaja tai haltija laiminlyö velvollisuutensa, kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on hakemuksesta määrättävä haitan korjaamisesta tai poistamisesta. Mitä 1 momentissa säädetään, koskee myös kadun, liikennealueen tai muun yleisen alueen omistajaa. (MRL 165 ) Pihamaan korkeusaseman on sopeuduttava olemassa olevan ympäristön ja suunniteltuihin katualueen ja naapurikiinteistöjen korkeusasemiin. Rakennuksen rakentamisen ja sen laajentamisen yhteydessä pihamaa on suunniteltava ja toteutettava niin, ettei rakentamisella lisätä pinta- ja sadevesien valumista tontin rajan yli naapurin puolelle. Pihamaan korkeussuhteita ei saa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa olennaisesti muuttaa siitä, mitä rakennusluvan myöntämisen yhteydessä vahvistetut piirustukset osoittavat. (KKRJ 15 ) Tontille on rakennettava hulevesi- ja perustusten kuivatusvesijärjestelmä, josta vedet on imeytettävä kokonaan tai osittain omalla tontilla, jos maaperäolosuhteet sen sallivat, jollei siitä aiheudu alueen rakennuksille kosteusvauriovaaraa ja jollei vesihuoltolaista muuta johdu. Imeyttäminen tontilla edellyttää pohjatutkimusta ja sen perusteella tehtyä pohjarakennesuunnitelmaa. Mikäli hulevedet ja perustusten kuivatusvedet johdetaan tien tai kadun kuivatusjärjestelmään, rakennuslupahakemukseen on liitettävä järjestelmän haltijan suostumus. Hulevedet ja perustusten kuivatusvedet on johdettava pois siten, ettei siitä aiheudu haittaa naapureille, kadun käyttäjille tai kadun rakenteille. Rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä useampia kiinteistöjä suunnittelemaan ja toteuttamaan yhteisen hulevesijärjestelyn, mikäli se alueen vesiolosuhteiden vuoksi on välttämätöntä. Rakennuksen rakentamista ja peruskorjaamista koskevaan rakennuslupahakemukseen on liitettävä selvitys hulevesi- ja perustusten kuivatusvesijärjestelmän rakentamisesta tai olemassa olevasta järjestelmästä, sen riittävyydestä, toimivuudesta ja kunnossapidosta. (KKRJ 17 ) Katuosoite: Kauniaistentie 10, Kauniainen Gatuadress: Grankullavägen 10, Grankulla Vaihde Växel (09) Postiosoite: PL 52, Kauniainen Postadress: PB 52, Grankulla Telefaksi Telefax: (09) Laskutusosoite: PL 1, Kauniainen Faktureringsadress: PB 1, Grankulla Pankki Bank: Sampo Y-tunnus FO-nummer:

2 (7) Vesihuoltolaitoksen (Myöhemmin HSY) toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistöllä ei kuitenkaan ole velvollisuutta liittyä viemäriin huleveden ja perustusten kuivatusveden poisjohtamiseksi, jos alueella ei ole erillistä verkostoa tarkoitusta varten ja kiinteistön hulevesi ja perustusten kuivatus-vesi voidaan poistaa muutoin asianmukaisesti. (VHL 10 ) Kunnan ympäristösuojeluviranomainen myöntää hakemuksesta kiinteistölle vapautuksen 10 :ssä tarkoitetusta liittämisvelvollisuudesta tässä pykälässä säädetyin perustein. Ennen vapautuksen myöntämistä, HSY:lle, kiinteistön omistajalle tai haltijalle ja alueelliselle ympäristökeskukselle on varattava tilaisuus tulla kuulluiksi. Lisäksi kunnan ympäristösuojeluviranomaisen on pyydettävä vapauttamisesta Espoon seudun ympäristöterveydeltä lausunto. Vapautus liittämisvelvollisuudesta on myönnettävä, jos: 1) liittäminen verkostoon muodostuisi kiinteistön omistajalle tai haltijalle kohtuuttomaksi, kun otetaan huomioon liittämisestä aiheutuvat kustannukset, HSY:n palvelujen vähäinen tarve tai muu vastaava erityinen syy; 2) vapauttaminen ei vaaranna vesihuollon taloudellista tai asianmukaista hoitamista HSY:n toiminta-alueella; 3) sekä lisäksi: c) huleveden ja perustusten kuivatusveden poisjohtamista varten tarkoitettuun viemäriin liittämisestä vapautettavan kiinteistön hulevesi ja perustusten kuivatusvesi voidaan poistaa muutoin asianmukaisesti. (VHL 11 ) Kiinteistön alueella olevat pinnat, joihin sadevesi ei pysty imeytymään, on varustettava sadevesilaitteistolla. Kerääntynyt sadevesi on johdettava pois tarkoituksenmukaisella tavalla. (RakMK D1, 4.2 Määräys) Kiinteistön salaojavedet on johdettava siten, ettei niistä aiheudu haittaa kiinteistön jäte- ja sadevesilaitteistolle. Jäte- ja sadevesiä ei saa johtaa salaojiin. (RakMK D1, 4.5 Määräykset) Suomen Rakentamismääräyskokoelman osa D1 luku 4 sisältää määräykset ja ohjeet sade- ja salaojavesilaitteistoista. MÄÄRITELMIÄ Hulevesi maan pinnalta, rakennuksen katolta tai muilta vastaavilta pinnoilta poisjohdettava sade- tai sulamisvesi. Perustusten kuivatusvesi rakennuspohjaan, rakennuksen perustusten ja alapohjan alapuolisiin maakerroksiin kapillaarivirtauksin nouseva sekä maanpinnalta perustusten viereisiin maakerroksiin imeytyvä vesi, joka johdetaan kuivatusjärjestelmän avulla pois. Helsingin seudun ympäristöpalvelun (HSY:n) toiminta-alue kiinteistö tai rakennuspaikka kuuluu HSY:n toiminta-alueeseen, kun HSY:n omistaman yleisen, putkitetun hulevesivesiviemärin etäisyys kiinteistön tai rakennuspaikan rajasta on enintään 20 metriä. RAKENNUSLUPAHAKEMUKSEN KÄSITTELY Lupahakemukseen liitettävät asiakirjat (perustusten kuivatus- ja hulevesivesiasiaa koskien) - kartta-aineisto (maankäyttöyksiköstä) - pintavaaituskartta ja pohjatutkimus - liitoskohtalausunto (HSY) - alustava lvi-suunnittelijan laatima selvitys perustusten kuivatus- ja hulevesien poisjohtamisesta Maanpinnan luonnollinen korkeusasema ei yleensä ilmene pohjakartasta sillä tarkkuudella, jota rakentaminen ja rakennuksen sovittaminen maastoon edellyttää, joten rakennuslupahakemukseen tulee liittää pintavaaituskartta, josta

3 (7) ilmenee maanpinnan luonnollinen korkeusasema tontilla ja naapuritonttien korkeusasemat rajan läheisyydessä siinä laajuudessa kuin lupahakemuksen käsittely edellyttää. Pintavaaitus ja rakennuksen perustamistavan selvittämiseksi tarvittava pohjatutkimus on tarkoituksenmukaista suorittaa samanaikaisesti. Pohjatutkimuksen tulee sisältää myös pohjavesipinnan korkeusaseman määrittely. Liitoskohtalausunnossa, jonka asiakas tilaa HSY:lta, annetaan aina tiedot jäte- ja hulevesiviemäreistä, jos kiinteistö sijaitsee toiminta-alueella ja sillä on liittymisvelvollisuus. Asemapiirrokseen tulee merkitä viemäriliittymäpaikat ja niiden liitoskorkeudet liitoskohtalausunnon mukaisesti. Rakennuslupahakemukseen tulee sisältyä selvitys perustusten kuivatus- ja hulevesien poisjohtamisesta. Selvitys ei ole tarpeen, jos lisärakentamisella ei ole vaikutusta tontin perustusten kuivatus- ja hulevesijärjestelmiin (esim. ullakkorakentaminen) rakennus on vähäinen ja sijoitettu tontille siten, että hulevedet eivät johdu naapuritontille (esim. autotalli / talousrakennus). Erityisesti tämä selvitys tulee olla lupahakemuksen liitteenä, kun perustusten kuivatus- ja hulevesien johtamiseksi ei ole tontin läheisyydessä hulevesijärjestelmää, johon HSY antaisi liitoskohtalausunnon. Näitä tapauksia käsitellään tarkemmin seuraavassa kohdassa. Menettelytavat, kun kiinteistö tai rakennuspaikka sijaitsee HSY:n toiminta-alueella a) Liittyminen hulevesiviemäriin Perustusten kuivatus- ja hulevedet tulee johtaa HSY:n tai kaupungin ylläpitämään hulevesiviemäriverkostoon viivyttämällä omalla tontilla. Lupahakemukseen liitetään yllä mainitut asiakirjat, joista liitoskohtalausunto on tärkein, liitoskohtalausunto on erikseen tilattava HSY:ltä. b) Vapautus hulevesiverkostoon liittymisestä Tärkeillä pohjavesialueilla, puupaaluperusteisten rakennusten vaikutusalueella tai herkästi painuvien rakennusten viereen aiotusta rakentamisesta tai muusta perustellusta syystä johtuen hulevedet tulee imeyttää maaperään. Tällöin rakennusluvan hakijan on haettava vapautusta hulevesiverkostoon liittymisestä Kauniaisten ympäristösuojeluviranomaiselta (YLK). Hulevesien ja/tai perustusten kuivatusvesien imeyttämisen edellytykset tontilla tulee selvittää ja esittää vapautushakemuksen liitteenä (ks. kohta Perustusten kuivatus- ja hulevesien imeyttäminen omalla tontilla ). Selvitykset imeyttämisen edellytyksistä on liitettävä myös rakennuslupahakemukseen. Menettelytavat, kun kiinteistö tai rakennuspaikka sijaitsee HSY:n toiminta-alueen ulkopuolella (>20m) Kiinteistön tai rakennuspaikan sijaitessa HSY:n toiminta-alueen ulkopuolella, perustusten kuivatus- ja hulevesien poisjohtamisratkaisu käsitellään rakennuslupahakemuksen yhteydessä rakennusvalvonnassa. Näissä tapauksissa ei haeta vapautusta hulevesiverkostoon liittymisestä Kauniaisten ympäristösuojeluviranomaiselta (YLK). Seuraavassa käsitellään mahdollisia vaihtoehtoja perustusten kuivatus- ja hulevesien poisjohtamiseen ja mitä niissä edellytetään rakennusluvan hakijalta lupakäsittelyn yhteydessä. a) Kiinteistöön tai rakennuspaikkaan rajoittuvat tai sen läheisyydessä olevat avo-ojat Aiottaessa johtaa perustusten kuivatus- ja / tai hulevesiä johonkin avo-ojaan, ensimmäiseksi rakennusluvan hakijan on selvitettävä kyseisestä ojasta sen toimivuus osana hulevesijärjestelmää ja sen kunnossapitotaho. Kunnossapito tahoja voivat olla HSY tai kuntatekniikka, joista luvan hakijan tulee asia tarkistaa. Avo-ojiin johdettaessa perustusten kuivatus- ja / tai hulevesiä ne eivät saa aiheuttaa haittaa naapureille.

4 (7) Lvi-suunnittelijan on esitettävä sadantatilastoihin perustuen ne vesimäärät, jotka aiotaan johtaa viivyttämällä avo-ojaan. Rakennusluvan hakijan tulee hankkia ja liittää rakennuslupa-asiakirjoihin kirjallinen lupa perustusten kuivatus- ja hulevesien johtamiseksi avo-ojaan kyseisen ojan kunnossapitotaholta. Kyseinen lupa liitetään rakennuslupahakemukseen. Viheralueella sijaitsevat avo-ojat: Liitoskohtalausunnon antaa kuntatekniikka ja kiinteistön omistaja. Katualueella sijaitsevat avo-ojat: Liitoskohtalausunnon antaa kuntatekniikka. Kaavoittamattomien alueiden avo-ojat: Liitoskohtalausunnon antaa kuntatekniikka ja kiinteistön omistaja. Tonttien väliset raja-ojat: Rakennusluvan hakijan on selvitettävä, onko tonttien välinen raja-oja osa alueen suurempaa, toimivaa avo-ojajärjestelmää. Tämä selvitys on tehtävä yllä mainituilta tahoilta siihen mahdollisen johtamisluvan saamiseksi. Muussa tapauksessa niihin ei pidä johtaa perustusten kuivatus- ja / tai hulevesiä. b) Perustusten kuivatus- ja hulevesien imeyttäminen omalla tontilla Rakennuslupahakemuksessa luvan hakijan on pystyttävä luotettavasti osoittamaan imeyttämisen edellytysten olemassaolo tontilla. Tämä tarkoittaa sitä, että on laskettava (lvi-suunnittelija) sadantatilastoihin perustuen ne vesimäärät, jotka aiotaan imeyttää. Lasketulle vesimäärälle on laadittava (pohjarakennesuunnittelija) imeytyssuunnitelma perustuen tontille tehtyyn maaperätutkimukseen. Imeytyssuunnitelmassa tulee esittää yksityiskohtainen imeytysjärjestelmä, joka on rakennettava laskennallisesti määritetylle vesimäärälle. Siinä tulee ehdottomasti huomioida, ettei imeyttämisestä aiheudu naapureille haittaa. Tämän lisäksi on aina kuitenkin esitettävä mahdollinen ylivuotovesien johtamismahdollisuus. Tarkempi suunnitelma vaaditaan yleensä esitettäväksi erityissuunnitelmien yhteydessä. Luvan yhteydessä tulee suunnitelma esittää periaatteellisella tasolla siten, että voidaan todeta sen toteutusmahdollisuudet. c) HSY:n toiminta-alueen ulkopuolella oleva hulevesiviemäri Mikäli ei ole olemassa kiinteistön tai rakennuspaikan läheisyydessä avo-ojamahdollisuutta ja/tai tontilla ei ole edellytyksiä imeyttämiselle, rakennusluvan hakijan on ylipäätään selvitettävä liittymismahdollisuus kauempana (yli 20 m) mahdollisesti olevaan hulevesiviemäriin, jota voidaan edellyttää ainoana hyväksyttävänä ratkaisuna. Lupa-asiakirjoihin tarvitaan tällöin HSY:lta liitoskohtalausunto. Lupamääräykset Rakennuslupapäätökseen voidaan asettaa erityissuunnitelma- tai toimintamääräyksiä, joilla luvan hakijan on tarkennettava lupahakemukseen toimitettuja perusselvityksiä perustusten kuivatus- ja hulevesien johtamisesta rakennusvalvontaviranomaiselle ennen ao. töihin ryhtymistä. Vapautuspäätöksen hulevesiviemäriverkostoon liittymisestä antaa kunnan ympäristösuojeluviranomainen, Kauniaisten kaupungin osalta tämä viranomainen on yhdyskuntalautakunta. Päätös asiasta tulee olla tehty ennen rakennusluvan myöntämistä. Tällöin on asetettava lupamääräys, ettei niitä koskeviin töihin saa ryhtyä ennen kuin lainvoimainen vapautuspäätös hulevesiviemäriverkostoon liittymisestä on olemassa. Myöskään niitä koskevia erityissuunnitelmia ei voida toimittaa rakennusvalvontavirastoon ennen kuin lainvoimainen vapautuspäätös on esittää. Perustusten kuivatussuunnitelman toimittaminen tulee aina asettaa lupamääräykseksi, kun kysymyksessä on rakennuksen tai laajennuksen rakentaminen. Hulevesisuunnitelman toimittaminen on uudisrakentamisen osalta välttämätön ja muissakin tapauksissa, mikäli olemassa oleviin hulevesijärjestelyihin tehdään oleellisia muutoksia tai täydennyksiä. Hulevesisuunnitelman pohjaksi on yleensä tarpeen laatia pihasuunnitelma. Pihasuunnitelma on välttämätön, jos tontilla on olennaisia tasoeroja, jotka edellyttävät luonnollisen maanpinnan tasoittamista tai täyttämistä tai, jos asemapiirustuksessa ei ole mahdollista esittää lopullista pihajärjestelyä maastokorkeuksineen riittävällä tarkkuudella. Lupahakemukseen

5 (7) tulee liittää ainakin alustava pihasuunnitelma, joka sisältää pinnantasaus- ja hulevesien hallintatiedot. Tällöin lopullisen pihasuunnitelman toimittaminen rakennusvalvontavirastoon ennen pihatöihin ryhtymistä asetetaan lupamääräykseksi. ERITYISSUUNNITELMIEN TOIMITTAMINEN Pääsuunnittelijan velvollisuutena on varmistaa rakennus- ja erityissuunnitelmien yhteensopivuus myös hulevesien ja perustusten kuivatusvesien ja niiden poisjohtamisen osalta ennen kuin erityissuunnittelijat toimittavat omia erityissuunnitelmiaan rakennusvalvontaviranomaiselle. Pihasuunnitelma Pihasuunnitelma laaditaan yleensä 1:200 mittakaavaan. Laajoja tontteja tai aluekokonaisuuksia koskevat pihasuunnitelmat voidaan esittää 1:500 mittakaavassa. Pihasuunnitelmassa esitetään mm. d) teiden, pihojen, pysäköintialueiden yms. lopulliset korkeusasemat maaston tasauskäyrinä ja korkeuslukuina e) naapureiden tonttikorkeudet rajoilla f) maastomuodot tontin rajoilla tarvittavin leikkauksin esitettyinä g) maanpinnan korkeudet rakennusten vierillä lupapäätöksen korkojen mukaisesti h) istutukset, päällystemateriaalit, pihakalusteet ja rakennelmat i) alustavat hulevesikaivojen ja kourujen sekä rännikaivojen paikat. Pihasuunnitelma toimitetaan erityissuunnitelmana rakennusvalvontaan lupakäsittelijälle Hulevesisuunnitelma Hulevesisuunnitelma perustuu pihasuunnitelmaan. Hulevesisuunnitelman laatii ensisijaisesti rakennesuunnittelija tai pohjarakennesuunnittelija. Hulevesisuunnitelma käsittää sade- ja sulamisvesien johtamisen kattopinnoilta ja vettä läpäisemättömiltä maan pinnoilta maastokallistuksin tai pintavesikouruin hulevesikaivoihin, joista edelleen hulevesiviemäriverkostoon tai muuhun luvalliseen liittymäpaikkaan tai omalle tontille hyväksyttyyn imeytysjärjestelmään. Hulevesisuunnitelmassa tontin kaikkien pintojen kallistukset tulee esittää tasauskäyrin todellisilla koroilla varustettuna, mukaan lukien myös maan-pinnan kallistukset rakennuksista poispäin (>1:20). Tonttien rajakohdat tulee esittää leikkauksin sade- ja sulamisvesien hallitsemiseksi omalla tontilla. Hulevesisuunnitelma toimitetaan erityissuunnitelmana rakennusvalvontaan. Hulevesi- ja pihasuunnitelmiin sisältyvät laitteistot määrittelee lvi-suunnittelija vesi- ja viemäripiirustuksissa, jotka toimitetaan rakennusvalvontaan erityissuunnitelmien yhteydessä. Perustusten kuivatussuunnitelma Perustusten kuivatussuunnitelman laatii rakennesuunnittelija yhteistyössä pohjarakenne- ja lvi-suunnittelijan kanssa. Perustusten kuivatussuunnitelmassa tulee esittää yksityiskohtaisesti rakennuspohjan ja perustusrakenteiden kuivana pito materiaali- ja korkotietoineen taso- ja leikkauspiirrosten avulla. Suunnitelmassa tulee ottaa huomioon ja esittää pohjaveden korkeusasema sekä purkupaikan liittymis- ja padotuskorkotiedot. Perustusten kuivatussuunnitelma toimitetaan erityissuunnitelmana rakennusvalvontaan perustusten rakennepiirustusten yhteydessä. RAKENNUSAIKAINEN VALVONTA Rakennustyön valvontaa koskevat keskeiset säännökset Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja toteutetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn rakennusluvan mukaisesti. Hänellä tulee olla hankkeen vaativuus huomioon ottaen riittävät edellytykset sen toteuttamiseen sekä käytettävissään pätevä henkilöstö. (MRL 119 ) Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen tehtävänä on yleisen edun kannalta valvoa rakennustoimintaa sekä osaltaan huolehtia, että rakentamisessa noudatetaan, mitä tässä laissa tai sen nojalla säädetään tai määrätään.

6 (7) Valvontatehtävän laajuutta tai laatua harkittaessa otetaan huomioon rakennushankkeen vaativuus, luvan hakijan ja hankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta vastaavien henkilöiden asiantuntemus ja ammattitaito sekä muut valvonnan tarpeeseen vaikuttavat seikat. (MRL ja 2 mom) Viranomaisvalvonnassa huomio kohdistetaan pääosin siihen, että hankkeen toteuttamisesta vastuulliset täyttävät lupapäätöksessä tai aloituskokouksessa heille määrätyt tai muutoin kuuluvat velvollisuutensa. (RakMK A Määräys) Viranomaiskatselmukset Lupamääräyksissä voidaan määrätä suoritettavaksi viranomaiskatselmuksia. Niissä on tarkoituksena todeta, ovatko tiettyyn rakennusvaiheeseen kuuluvat toimenpiteet ja tarkastukset sekä tarvittavat selvitykset tehty ja onko havaittujen epäkohtien tai puutteiden johdosta edellytetyt toimenpiteet suoritettu (MRA 76 ). Rakennuspohjan ja perustusten kuivatuksen toteutuksen osalta viranomaisvalvontaa suoritetaan pohja- ja rakennekatselmusten yhteydessä. Tontin hulevesijärjestelyjen toteutuksen viranomaisvalvontaa suoritetaan tapauskohtaisesti lupamääräysten pohja-, rakenne-, kvv- ja loppukatselmuksissa. Maankäyttöyksikön mittausryhmän toimesta tontilla suoritetussa sijaintikatselmuksessa (MRA 75 ) todetaan rakennuksen paikka ja korkeusasema perustusten ja sokkelin rakentamisen tai sitä vastaavan rakentamisvaiheen valmistuttua. Tämän katselmuksen tiedoilla ei suoranaisesti ole merkitystä perustusten kuivatus- ja hulevesien johtamiseen, välillisesti vaikutusta voi kuitenkin olla. Pihan korkeusasemaa ei katselmuksessa tarkasteta, ellei sitä erikseen edellytetä. VALVONTA MRL 165 :N JA KKRJ 17 :N TARKOITTAMIEN TOIMENPITEIDEN JOHDOSTA Kaikkia kiinteistöillä tehtäviä toimenpiteitä, joissa on kysymys perustusten kuivatus- ja / tai hulevesien johtamisesta tai luonnollisen vedenjuoksun muuttamisesta, koskee edellä esitetyt säädökset, määräykset ja ohjeet riippumatta siitä, ovatko ne luvanvaraisia vai eivät. Mikäli tehtävät toimenpiteet eivät edellytä lupaa, niihin mahdollisesti liittyvä viranomaisvalvonta ja toimenpiteet käsitellään ensisijaisesti kaupunkikuvaosaston jatkuvan valvonnan yhteydessä. YHTEYSTIEDOT: Rakennusvalonta: Käyntiosoite Kauniaistentie Kauniainen Lupakäsittely: Sirkka Lamberg puh Erityissuunnitelmat ja rakennusaikainen valvonta: Johan Hellberg puh Kuntatekniikka Käyntiosoite Oppilaskodintie 3, Kauniainen Virka-aika ma-to kello pe kello

7 (7) Liitoskohtalausunnot Kuntatekniikkapäällikkö Sune Järvinen puh (09) Projekti-insinööri Lennart Långström puh. (09) Erityissuunnitelmat ja valvonta Kuntatekniikkainsinööri Tapani Aarni puh (09) HSY:N VESIHUOLLON ASIAKASPALVELU ESPOOSSA Käyntiosoite: Mikkelänkallio 11 (avoinna ma pe kello ) PL 350, HSY Puhelin (vaihde) Asiakaspalvelunumero Suorat puhelinnumerot ja s-postiosoitteet: HUOM Puhelinpalveluaika klo Liittymispalvelu ja tekninen neuvonta s-posti: puh Liittymis- ja käyttösopimukset s-posti: puh Työtilaukset puh