Asuntomessut Kokkolassa 2011

Transkriptio

1 Asuntomessut Kokkolassa 2011 Loppuraportti

2 Rantautuminen LOPPURAPORTTI JULKAISIJA Kokkolan kaupunki TOIMITTAJA Johanna Rantanen TAITTO Marjatta Roiko KUVAT Aki Paavola Antti Ahtiluoto Johanna Rantanen Tiina Isotalus Kerttu Backman Emmi Hyyppä Lotta Sundell Satu Kungsbacka PAINO Raitprint Oy S I S Ä L LY S L U E T T E L O Mielessä kesän asuntomessut 3 Kokkolassa rakennettiin Kaikenkokoisia koteja kaikenikäisille 4 Kokkola kasvoi takaisin mereen 6 Avajaistunnelmia 11 Asuntomessujen virstanpylväitä 12 Ratian ruutuaidalla 13 Veikon vika koko juttu 14 Heikius Hus-Talo korjasi koko potin 16 Oheiskohde Knapen talo Vanhakaupunki Neristanissa 20 Väriviirit liehuivat ryhmävieraiden iloksi 21 Isäntäkorteilla huikea suosio 22 Veneala esittäytyi 23 Kosekin yritystori oli jymymenestys 24 Kokkolalla vuosisadan kesä 26 Messuvieraita läheltä ja kaukaa 28 Katseet kääntyivät Kokkolaan 29 Rauhallisia sisustusratkaisuja 30 Kokkola näkyi ja kuului 31 Näytteilleasettajat kehuivat Kokkolaa 32 Messubusseissa elävät oppaat 33 Kaikessa rauhassa aitassa 34 Ylituhannen päivän projekti 36 Organisaatio 37 Oodi Asuntomessuille 39 2

3 Mielessä kesän asuntomessut! Useampana kesänä kävin katsomassa asuntomessuja eri puolella Suomea. Kaikki ovat olleet toinen toistaan hienompia, komeita koteja, vaikuttavia maisemia, isoja satsauksia kunnallistekniikkaan ja suunnitteluun; paljon tuumausta ja työtä. Paineet sen kun kasvoivat, ei epäilystäkään, etteivätkö messut olisi Kokkolassakin hyvät, mutta voiko todella saavuttaa kaikki tavoitteet ja tuoda jotain uutta? Miten Kokkola voisi maksimaalisesti hyötyä suuresta kävijämäärästä ja kuinka saavuttaa tuo kävijämäärä? Puoleksi meren päälle maata täyttämällä saatiin alue, josta laulettiin avajaisissa maailman suurimpana pitsana. Tikkatauluksikin alueen asemakaavaa on sanottu. Pyöreällä muodolla saavutettiin se, että mahdollisimman moni asumus sai rantatontin ja seuraava rivi merinäkymän. Korkealle menemällä eli kerrostaloista se vasta hieno näkymä onkin; merta ja lahden rantoja näkyy laajasti. Se näkymä ei ole kahta kertaa samanlainen, valon ja veden leikki pitää huolen vaihtelusta. Asuntomessut kiinnostivat kävijöitä ja mediaa odotetulla tavalla. Oli ilo esitellä samalla kaupunkia kävijöille. Itse sain olla isäntänä monille ryhmille, jotka muodostuivat esimerkiksi eri kaupunkien päättäjistä. Niin mekin olimme käyneet etukäteen tutustumassa asuntomessu-paikkakuntiin ja semmoiset vierailut ovat hyvin hyödyllisiä ja avartavia muutoinkin kuin messujen takia. Messut keräsivät Kokkolaan semmoista osaamispääomaa, että sitä on syytä hyödyntää ja päivittää vastakin. Muita ajateltavia messuja olisivat loma-asunto tai venemessut. Asuntomessut olivat Kokkolassa toista kertaa. Ehkä kolmas kerta tulee lyhyemmän ajan jälkeen kuin mitä oli väliä näillä messuilla. Jää nähtäväksi. Kokkola selvisi asuntomessujen järjestelyistä hienosti. Asemakaava osoittautui toimivaksi. Pohjatyöt tehtiin huolella. Aikataulut pitivät. Rakentajat olivat ahkeria ja pitivät sitoumuksensa ja ansaitsevat suuret kiitokset. Toivottavasti he saavat palkinnoksi itseään miellyttävän kodin pitkäksi aikaa eteenpäin. On luonnollista, että talotehtaiden talot voivat odotuttaa hetken ostajaa: ottajia olisi mutta rakentamisella on hintansa, jolle täytyy löytää maksava asiakas. Messuorganisaatio toimi, oli idearikas ja uuttera. Kiitos koko väelle johtajasta ruohonleikkaajiin! Kokkola näyttäytyi osaavana, ystävällisenä ja siistinä. Erityiskiitosta sai Kokkola-esittely busseissa. Jo vuosia Vanhansatamanlahtea on kunnostettu ja kaunistettu määrätietoisesti. Mataloituneesta kaislikkorannasta on muotoiltu koko Kokkolan uimaranta, sen viereisestä puistosta ulkoilupaikka kaikenikäisille. Nyt tuo puisto on hyvä naapuri uudelle asuinalueelle. Valmiiseen puistoon olisi tulijoita ja toimijoita, onhan tuo kaupungin parhaita alueita. Tarkoituksenmukaista on kehittää aluetta kansanpuistona, jossa mahtuu pitämään tapahtumia ja ulkoilemaan. Palveluja ja majoitustiloja voidaan vielä kehittää vaikkapa kesähotellin rakentamalla. Kiinnostuneina olemme seuranneet kaikkia asuntomessujen lukuja. Kävijämäärät, lipputulot ja monta muuta asiaa voidaan numerisesti mitata. Miten kaupungin elinkeinoelämä hyötyi, voidaan jotenkin mitata sekin, muttei täysin. Mikä määrä jäi plussaa tunnettavuuden ja imagon puolelle, on heikommin mitattavissa numeroin. Päätellen kuitenkin kesän aurinkoisista ilmeistä ja hymystä, jonka asuntomessujen ajatteleminen saa vieläkin huulille, paljon plussaa kertyi. Antti Isotalus kaupunginjohtaja kaupunginjohtaja 3

4 Kokkolassa rakennettiin Kaikenkokoisia koteja kaikenikäisille Kokkolassa järjestettiin 42. valtakunnalliset asuntomessut Messut järjestivät yhteistyössä Kokkolan kaupunki ja Osuuskunta Suomen Asuntomessut. Asuntomessut-tapahtuma on järjestetty Kokkolassa kerran aiemminkin, vuonna Aurinkoisessa säässä Kokkolan asuntomessut avasi alueen omassa pienvenesatamassa valtiovarainministeri Jutta Urpilainen ylpeänä kotikaupungistaan. Vanhansatamanlahdella, Pohjanlahden rannalla sijaitseva asuntomessualue on Kokkolan paraatipaikalla, keskustaan on matkaa vain pari kilometriä. Asuntomessualueelta länteen maisemana on vanha Sannanrannan huvila-alue, pohjoisessa avautuu kaunis merimaisema ja itäpuolella Suntinsuu sekä Vanhansatamamanlahden virkistysalue. Yhteydet keskustaan ovat erinomaiset: autolla keskustaan hurauttaa muutamassa minuutissa ja kaupunginsalmi Suntin rantaa kulkeva kevyenliikenteenväylä on suorastaan idyllinen. Esittelyssä oli kaikkiaan 41 kohdetta, joista omakotitaloja oli 30, kerrostaloasuntoja seitsemän, kaksi rivitalohuoneistoa sekä paritalo. Kahdeksan omakotitaloa on omarantaisia ja lisäksi kahdella on rantaoikeus. Muilla alueen asukkailla on mahdollisuus saada venepaikka alueen omasta pienvenesatamasta. Lisäksi uutuuskohteena messuvieraat pääsivät tutustumaan Tuotetaloon, joka avasi näkymän talon rakenteisiin. Raikas ja edustava sisustusvalmis Port Viktoria. Valtiovarainministeri Jutta Urpilainen avasi vuoden 2011 Asuntomessut kotikaupungissaan Kokkolassa. Kokkolan asuntomessujen teema oli Kaikenkokoisia koteja -kaikenikäisille ja teeman antama lupaus lunastettiin komeasti. Pienin näyttelykohde oli 42,5 neliön kompakti kerrostaloasunto, suurin yli 300 neliön omakotitalo meren äärellä. Messujen anti kattoi asumisen koko elinkaaren ja erilaiset elämäntilanteet. Sinkkukodista lapsiperheen toimivaan arkeen ja unelmiin, eläkeiän kultaisten vuosien monenlaiset vaihtoehdot kerrostaloasunnosta merenrannan luksukseen ja kolmen sukupolven yhteisölliseen elämään. Myös alueen energiatehokkuus nousi Kokkolassa ennennäkemättömälle tasolle. Yhtä kohdetta lukuun ottamatta asuntomessualueen kaikki kodit kuuluvat A-energialuokkaan. Energiatehokkuuteen panostaminen näkyy myös ulkoalueilla. Kokkolan asuntomessualue on tiettävästi Suomen ensimmäinen yhtenäinen asuntoalue, jonka koko yleisvalaistus on toteutettu led-tekniikalla. Asuntomessuilla Kokkolassa kävi kuukauden aikana kaikkiaan messuvierasta, keskimäärin reilut 4000 vierasta päivässä. Vilkkain päivä oli odotetusti messujen viimeinen lauantai 13.8., jolloin kävijäennätykseksi saatiin messuvierasta. Yleisön tyytyväisyydestä kertoo Suorakanavan tekemän kävijätutkimuksen raportti, jonka mukaan 95 % piti messuja erinomaisina tai hyvinä. Erityisesti kiitosta saivat komea ja selkeä messualue, merimaisema ja toimiva kokonaisuus. Myös messutalojen monipuolisuutta ja laadukkuutta kiitettiin. 4

5 Omakotitaloja Rivitaloja Kerrostaloja Paritaloja 5

6 Kokkola kasvoi takaisin kiinni mereen! Vanhansatamanlahden perukan tie toisarvoisesta lumenkaatopaikasta upeaksi asuntomessualueeksi on ollut pitkä. Alueen hyödyntämistä on mietitty yli 40 vuotta, ja ensimmäinen laajempi suunnitelma valmistui jo Suunnitelma jäi kuitenkin pöytälaatikkoon sen vaatimien mittavien investointien vuoksi. Ajatus sai uutta tuulta alleen 2000-luvun alussa, kun suunnitteluun ja toteutukseen saatiin EU-rahaa. Joulukuussa 2000 Vanhansatamanlahdelle valmistui yleiskaava. Siihen kirjattiin merkintä, että asumiseen varatulle alueelle täytyy laatia tarkka kaava. Asemakaavan vahvistaminen jäi hautumaan useammaksi vuodesi, kun toteutukseen pääsi ensin nykyisen asuntomessualueen viereisen Kansanpuiston kunnostus. Alueella sijaitsee kaikkien iloksi mm. uimaranta, leikkipuisto, rantalentiskenttä, frisbee- ja skeittirata luvulla täydellisen uudistumisen kokenut alue on kasvattanut suosiotaan kokkolalaisten vapaa-ajanvietto- ja virkistysalueena vuosi vuodelta. Kesäkuussa 2002 valtuutettu Veikko Laitila esitti 32 valtuutetun allekirjoittaman valtuustoaloitteen, joka kuului näin. Me allekirjoittaneet valtuutetut esitämme, että kaupunki hakee Asuntomessujen järjestelyoikeutta Kokkolaan. Vanhansataman yleiskaavaan on suunniteltu mereen rajoittuvia asuintontteja. Suunnitelma mahdollistaa sen että alueelle voidaan muodostaa valtakunnallisesti erittäin kilpailukykyinen asuinalue. Vanhansataman alueen suunnitelmallinen rakentaminen, monipuoliseksi kaavailtu palvelutarjonta ja alueen kulttuurihistoriallinen perintö luovat lähtökohdat, mihin järjestelyoikeuksien saamista on helppo perustella. Aikataulullisesti mahdollinen ajankohta asuntomessujen si joittamiseksi kaupunkiin olisi noin Alueen täyttö ja ruoppaustyöt sekä tiestö on alustavassa suunnitelmassa sil loin valmistunut. Kytkemällä asuntomessut alueen rakenta miseen antavat ne hyvän kiinnekohdan saada Merikokkola -hanketta vietyä jäntevästi eteenpäin. Messut tuovat myös oivan mahdollisuuden markkinoida Kokkolaa niin alueellisesti kuin valtakunnallisestikin. Hanketta valmistelevaan työryhmään nimettiin tekninen johtaja Eino Pihakari, kaupungininsinööri Heikki Penttilä ja kaavoituspäällikkö Veli-Pekka Koivu. Työryhmän tekemät suunnitelmat ja selvitykset etenivät suotuisasti ja Kokkola jätti hakemuksen messukunnaksi lokakuussa Ensin tähtäimessä oli kesä 2010, mutta prosessin edetessä Kokkolan kesäksivahgvistui Kesäkuussa 2008 Kokkolan kaupunki ja Osuuskunta Suomen Asuntomessut allekirjoittivat puitesopimuksen kesän 2011 Asuntomessujen järjestämisestä Kokkolassa Vanhansatamanlahden alueella. Vanhansatamanlahden rakentuminen upeaksi asuntoalueeksi toteutti lopultakin Kokkolassa pitkään työn alla olleen kaupunki merelle -johtoajatuksen. Ennen kaupungin keskustassa lainehtinut Pohjanlahti karkasi vuosisatojen saatossa kauas, ja Kokkolassa tehtiin sitkeästi töitä sen eteen, että kaupunki saatiin jälleen aidosti kiinni mereen. Vanhansatamanlahti oli käytännössä viimeinen paikka suunnitelman toteuttamiseen. Väljä asemakaava Projektipäällikkö Touko Rauma aloitti tehtävässään elokuussa 2008, samassa kuussa vahvistettiin myös tietoisesti väljäksi jätetty asemakaava. Kaavaan sisältyi määräys rakentamista ohjaavan korttelisuunnitelman ja rakentamismääräysten laatimisesta. Suunnitelman laatijaksi pyydettiin tunnettu helsinkiläinen korttelisuunnitteluvelho Jukka Turtiainen, joka oli mielissään päästessään jatkamaan Kokkolan kaupungin kaavoituspäällikkö Veli-Pekka Koivun johdolla syntynyttä asemakaavaa. Kaava haki selvästi peruseurooppalaista, kaupunkimaista korttelisuunnitelmaa toisin kuin Suomen kaupungeissa yleensä. Asuntomessutonttien hakuaika alkoi huhtikuussa 2009 ja päättyi toukokuun lopussa. Alue herätti suurta kiinnostusta, kyselyitä ja hakemuksia tuli kymmeniä. Kokkolassa fiilattiin Turtiaisen suunnitelmaa vielä jonkin verran, kun hakemusten saapumisen jälkeen nähtiin, mitä tulevilla rakentajilla oli mielessään. Mahdollisuus antaa tarkemmat määräykset korttelisuunnitelman kautta teki toiminnasta nopeaa. Jos tarkennukset olisi tehty asemakaavamuutosten kautta, olisi prosessi vienyt vähintään puoli vuotta. Syvätiivistys ja paalutus Vanhansatamanlahden pohjukassa sijaitseva asuntomessualue oli vielä muutamia vuosia sitten täysin toisarvoisessa käytössä. Lumenkaatopaikkana, epämääräisenä rummakkona. Kun tavoite saada Kokkolan keskusta kiinni mereen konkretisoitui asuntomessualueeksi Vanhansatamanlahdella, ryhdyttiin aluetta muokkaamaan pyöreäksi täytemaalla. Varoittavat esimerkit osoittivat, että rantarakentamisessa ei kannata ottaa turhia riskejä. Tämän vuoksi asuntomessuprojektin laaturyhmä teki jo lokakuussa 2008 periaatepäätöksen sisällyttää tontin luovutusehtoihin paalutuspakko. Ensin toteutettiin maan syvätiivistys. Kesällä 2009 alue juntattiin kolmeen, osin jopa neljään kertaan 6

7 A l k u a s e t e l m a s t a... a s ke l a s ke l e e l t a... v a l m i i k s i! 7

8 Kaivuutöitä riitti projektin alkumetreillä. Rakentajia talvipakkasessa. Piernvenesatama valmistumassa. Piensatama odottaa veneitä. 8

9 kymmenen tonnin painoisella juntalla. Syvätiivistyksellä maan tiheydessä päästiin samaan, kuin millaista normaali maaperä on luonnostaan. Paalutuksessa Kokkolan kaupunki päätyi betonipaalutukseen, koska oli perusteltua olettaa, että täyttömaan joukossa on todennäköisesti paljon kiviä, ja betonipaalu kestää kiviä teräspaalua paremmin. Ensimmäinen paalutus toteutettiin jo marraskuussa 2009 ja valtaosa paalutettiin touko-kesäkuussa Paalutussyvyydet vaihtelivat 8-17 metrin välillä ja paaluja on keskimäärin taloa kohti, enimmillään erikoisissa rantakohteissa jopa 60. Kunnallistekniikka, kadut ja putket vedettiin vuosien 2009 ja 2010 aikana. Kantavuuden ja lämmöneristyksen parantamiseksi Merilokinkaarelle laitettiin myös kerros kuonahiekkaa, kaupungininsinööri Heikki Penttilä kertoo. Penttilä muistuttaa, että kaupunkia valmisteltiin asuntomessuja varten myös varsinaisen asuntomessualueen ulkopuolella. Myös asuntomessualueen lähiympäristöä ja alueelle saapumista rakennettiin. Kohennettiin koirapuiston kuntoa, Pikiruukin lampi kunnostettiin ja asuntomessualueen edustalle rakennettiin liikenneympyrä. Messukesän lähestyessä aikataulujen yhteensovittaminen oli vaativa palapeli. Kaikilla oli kiire ja työt piti saada tehtyä. Oli haasteellista sovitella rakentajien aikatauluja yhteen esimerkiksi teiden asfaltoinnin kanssa. Kunnallistekniikan napakasta rakentamisesta ja hyvästä aikataulutuksesta kuuluu suuri kiitos yhdyskuntatekniikan rakentamisen työpäällikkö Visa Wennströmille sekä asuntomessualueen kunnallistekniikapn työmaasta vastanneelle rakennusmestari Kari Pihlajamäelle. Energiatehokas alue lähellä keskustaa Asuntomessualue sijaitsee kerta kaikkiaan paraatipaikalla Kokkolassa. Pohjanlahden rannalla, kahden kilometrin päässä kaupungin ydinkeskustasta, erinomaisten liikenneyhteyksien päässä. Kevyenliikenteenväylä keskustasta Vanhansatamanlahdelle on suorastaan idyllinen. Kahdelle lähimmälle alakoululle on matkaa alle kilometri. Alueen vallitseva lämmitysmuoto on kaukolämpö, mutta suositus ei ollut rakentajia sitova. Asuntomessuhengen mukaisesti rakentajille annettiin mahdollisuus myös muihin ratkaisuihin. Kaikista alueelle rakennetuista taloista 25 on kaukolämpöverkossa (myös alueen kolme kerrostaloa), viidessä on kalliolämpö, neljä on passiivitaloja ja yksi on hybridi, jossa yhdistyvät monet lämmitysmuodot. Alue on energiatehokkuudeltaan huippuluokkaa, sillä yhtä lukuun ottamatta kaikki rakennukset kuuluvat kirkkaasti energialuokkaan A. Aluevalvoja Mikko Hyyppä tuntee alueen kuin omat taskunsa ja on ollut mukana alkuvaiheista lähtien. Äänessä on selvää ylpeyttä Hyypän todetessa, että toista samanmoista aluetta ei Suomesta löydy. Alueen pyöreä muoto ja mielenkiintoinen asemakaava ovat herättäneet jopa kansainvälistä kiinnostusta ja Amerikan-maalta saatiin terveisiä, että pyöreä merenranta-alue muistuttaa NA- SAn laukaisualustaa. Vihreää ja vehreää Kaupungin kunnallistekniikan suunnitteluinsinööri Tero Luokkala kertoo, että alueen hulevesiratkaisut ovat enimmäkseen hyvin perinteisiä. Valtaosasta aluetta hulevesi kerätään kaduilta sadevesiverkostoon, rantatonteilta vedet valuvat suoraan mereen ja alueen oikeassa reunassa hulevedet ohjataan merta kohti maisemoidun kivipuron kautta. Asuntomessualuetta rakennettaessa on samalla kunnostettu myös alueen vasemmalta puolelta mereen laskeva Tullioja, joka kerää Tullimäen ja Kiviniityn hulevedet. Tulliojaan on rakennettu viivytysaltaita ja istutettu puhdistavaa kasvillisuutta. Suunnitteluhortonomi Jouko Härkönen kertoo, että viheralueiden perussuunnittelusta vastasi FCG-Planeko Oy:n maisema-arkkitehti Eeva Eitsi. Suunnitelma koostuu seitsemästä erillisestä osa-alueesta, jotka muodostavat monipuolisen puistorakenteen erilaisten alueteemojen ja rikkaan kasvivalikoiman ansiosta. Viheralueiden upeasta toteutuksesta vastasi erittäin ansioituneesti Kokkolan kaupungin puutarhahenkilöstö työpäällikkö Terho Lindbergin johdolla. Lindbergin panosta ei yhdessä ju- Kaupunkitason johtoryhmä Asuntomessuhankkeen kannalta merkittävä asia oli Kokkolan kaupunginjohtaja Antti Isotaluksen päätöksellä perustettu kaupunkitasoinen asuntomessuprojektin johtoryhmä (jory). Syksyllä 2008 perustettuun ryhmään kuuluivat alusta alkaen projektipäällikkö Touko Rauma, tekninen johtaja Eino Pihakari (jäi eläkkeelle keväällä 2011), kaavoituspäällikkö Veli-Pekka Koivu, kaupungininsinööri Heikki Penttilä ja kehitysjohtaja Jarmo Nissi. Sihteerinä aloitti jo varhaisessa vaiheessa projektisihteeri Ritva Luomala-Björkskog ja asuntomessuhankkeen edetessä joryyn liittyivät myös kulttuuritoimenjohtaja Sampo Purontaus sekä Kokkolan Matkailun toimitusjohtaja Kaija Jestoi. Joryn kantava ajatus oli alusta saakka koordinoida asuntomessuprojektin etenemistä kaupungin 9

10 sisällä eri toimialojen kesken. Kun joukkoon liittyivät myös kulttuuritoimi ja matkailu, tiedettiin kaikin puolin, missä projekti eteni ja mitä milläkin toimialalla suunniteltiin. Jory havaittiin käytännössä todella hyväksi toimintamalliksi. Toiminnan ansiona voidaan pitää esimerkiksi sitä, että Kokkolan kulttuuritoimen ponnistukset näkyivät todella vahvasti asuntomessukesässä; paljon tapahtui sekä eri puolilla kaupunkia että asuntomessualueella. Nuoria kokkolalaisia soittajia oli erilaisilla kokoonpanoilla ilahduttamassa messukävijöitä pitkin messuja. Joryn ansiosta koko kaupunkiorganisaatio toimi yhdessä asuntomessujen eteen ja eri toimialoilla oltiin koko ajan näppäimillä siitä, missä vaiheessa projekti on menossa, kehitysjohtaja Jarmo Nissi kertoo. YHTEENSÄ Katuja 1300 m Betonilaattaa 5250 m² Puistoja m² Messuihin liittyen rakennettuja viheralueita, puistoja ja kosteikkoja 4,3 ha Pinnoitteet Betonikivi 2589 m² Luonnonkivi (tori) 1410 m² Nurmikivi 1190 m² Katukivet 62 m Liuskekivet 47 m² Pyöreät kivet 405 m² Lohkotut kivet 178 m² Kivituhka 2778 m² Asfaltti 866 m² Hulevesialtaat 1891 m² Kasvit Iso puu 155 kpl Pikkupuu 111 kpl Kukkatynnyrit 48 kpl Pensaat 3067 m² Koristeheinät 2208 m² Kesäkukat 235 m² Kosteikkokasvit 1413 m² Perhospuutarhan kukat 221 m² Palstat 984 m² Nurmi 9699 m² Tulvaniitty 5613 m² Katunurmi 1807 m² Kalusteet Penkki 17 kpl Roska-astia 4 kpl Puutasot 1087 m² Puusilta 75 m² Perhekeinu 1 kpl Hiekkalaatikko 1 kpl Meriharakka 2 kpl 10

11 AVAJAISTUNNELMIA Kokkolan Nuorisosoittokunta soitti avajaisissa ja saivat ansaitut aplodit. Projektipäällikkö Touko Rauma helpottuneissa tunnelmissa, kun vaativan projektin lopputulos oli kaikkien nähtävillä. Isäntiä ja kutsuvieraita Kokkolan Matkailun toimitusjohtaja ja kaupungin rautarouva Kaija Jestoi avajaisissa. Kaupunginjohtaja Antti Isotalus keskustelemassa avajaisten juontajan Anna-Liisa Tiluksen kanssa. Kutsuvieraat kuuntelemassa puheita ja soitantaa. 11

12 ASUNTOMESSUJEN VIRSTANPYLVÄITÄ Veikko Laitilan valtuustoaloite asuntomessujen järjestämisestä Kokkolassa. Allekirjoittajina 32 kaupunginval tuutettua. Aloite hyväksyttiin ja perustettiin selvitystyöryhmä Asuntomessuhankkeen valmisteluryhmän perustaminen Kaupunginhallitus päätti että asuntomessuja ei haeta ja siirsi asian valtuuston käsittelyyn Kaupunginvaltuusto päätti, että asuntomessuja haetaan Kokkolaan, ajankohtana 2010-luvun alkupuolisko Osuuskunta Suomen Asuntomessut myöntää asuntomessujen järjestelyoikeuden 2011 Kokkolan kaupungille Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että Suomen Asuntomessujen myöntämä asuntomessujen järjestely oikeus Kokkolassa kesällä 2011 hyväksytään. Valtuusto hyväksyy ehdotuksen samana iltana Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyy osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päättää ilmoittaa osallisille asemakaavan vireille tulosta. runsaasti muistutuksia ja huomautuksia Asuntomessutoimikunta nimitetään Kokkolan kaupunki ja Osuuskunta Suomen Asuntomessut allekirjoittavat puitesopimuksen Asuntomessujen järjestämisestä Kokkolassa kesällä Projektipäällikkö Touko Rauma aloittaa tehtävässään Laaturyhmä: määritellään, että alueelle tulee vähintään 30 omakotitalotonttia sekä yhtiömuotoista rakentamista Laaturyhmä: päätös kilpailuttaa korttelisuunnitelman teko ja määrätään paalutuspakko Touko Rauma esittää Kokkola Energialle led-valaistuksen käyttöä asuntomessualueen katu- ja yleisvalaistuk sessa Neuvottelu Geobotnian kanssa maaperätutkimuksesta syvätiivistystarpeen selvittämiseksi Tiukka äänestys valtuustossa. Uusi asemakaava, joka sisältää kahdeksan omarantaista tonttia (aiempi asemakaavasuunnitelma piti sisällään rantaraitin ) hyväksytään niukasti Erityiskohde: käynnistettiin kolmen sukupolven pihapiirin toteutushanke Päätös messuprojektin videotaltioinnista Seppo Pulkkinen / Videofakta Oy FCG Planeko: sopimus asuntomessualueen puisto- ja viheraluesuunnitelmasta Sopimus Kannustalon kanssa kolmen sukupolven pihapiirin toteuttamisesta Kaupunginvaltuusto hyväksyi tonttien hinnoittelun ja luovutusehdot. Luovutusehtoihin kuului asuinrakennusten paalutuspakko Projektisihteeri Ritva Luomala-Björkskog aloitti tehtävässään Korttelisuunnitelma, puisto- ja viheraluesuunnitelmat valmiina yhteen sovitettaviksi Kokkolan asuntomessujen kotisivut avattiin Asuntomessutonttien haku Asuntomessutoimikunta teki ensimmäiset, laaturyhmän esityksen mukaiset tontinvarauspäätökset. Kunnallistekniset työt aloitetaan alueen syvätiivistyksellä kesällä Aluevalvoja Mikko Hyyppä aloitti tehtävässään Käynnistettiin keskusaukion suunnittelu Asuntomessutoimikunta hyväksyi toteutukseen Ristomatti Ratian suunnitteleman lopullisen aitamallin Ensimmäisen messutalon paalutus ja perustukset. 12

13 2010 Kevättalvella 2010 alkoi kunnallistekniikan rakentaminen Projektipäällikkö Touko Rauma 60 v. Keväällä / kesän kynnyksellä 2010 alkoi viherrakentaminen. Huhtikuun lopusta juhannukseen iso paalutusurakka Ruotsinkielinen tiedottaja Marjatta Roiko aloitti tehtävässään Oma osasto Kuopion asuntomessuilla Sopimus Taidepajan järjestämisestä lapsille Pohjanmaan taidetoimikunnan kansa Sopimus Kokkola Rockin muuttamisesta asuntomessujen alta Hollihakaan Osuuskunta Suomen Asuntomessut ja Kokkolan kaupunki allekirjoittavat yhteistoimintasopimuksen Ensimmäinen messukokous Median ennakkoretki asuntomessualueelle Tiedotustilaisuus lehdistölle asuntomessuista Matka 10 -messuilla Viimeinen tontti luovutetaan Ryhmäkoordinaattori Annukka Viitala aloitti työssään Tiedottaja Johanna Rantanen siirtyi päätoimisesti Kokkolan asuntomessujen palvelukseen Median toinen ennakkoretki asuntomessualueelle Messujen isäntäkoulutus sekä viimeinen messukokous (retki Tankarin majakkasaarelle). Messukokouksia yhteensä viisi Kenraaliharjoitus asuntomessut avoinna medialle Valtiovarainministeri Jutta Urpilainen avasi Kokkolan asuntomessut. Avajaisissa läsnä myös puhemies Eero Heinäluoma ja Oulun hiippakunnan piispa Samuel Salmi Veneteemaviikko pienvenesatamassa kävijän raja ylittyi, kun messuportista asteli sisään porvoolaiset Kati Immonen ja Marko Turunen sekä yksivuotias Lumi Porvoon hiippakunnan piispa Björn Vikström vieraili asuntomessuilla kävijää, rovaniemeläiset Riitta ja Jaakko Huttunen Oikeusministeri Anna-Maja Henriksson vieraili asuntomessuilla Kokkolan asuntomessut päättyvät. Päätöspäivänä messuilla vierailivat asunto- ja viestintäministeri Krista Kiuru sekä valtiovarainministeri Jutta Urpilainen Paras talo, Paras piha, Paras sisustus -äänestysten voittajat julkistetaan Palauteseminaari ja loppuraportin julkistaminen 13

14 RATIAN RUUTUAIDALLA alueelle yhtenäinen ilme! Kokkolassa toivottiin, että asuntomessualueella viheralueiden lisäksi kukkisi myös luovuus. Samalla haaveiltiin myös siitä, että yleensä rakennuskannaltaan sangen kirjavalle asuntomessualueelle saataisiin jollakin luontevalla konstilla rakennettua yhtenäistä ilmettä. Näistä lähtökohdista syntyi ajatus aitaprofiilista, joka yhteisenä elementtinä sitoisi erilaisten omakotitalounelmien muodostaman katunäkymän yhteen. Aidan suunnittelijaksi pyydettiin koko kansan tuntema muotoilija Ristomatti Ratia. Ensivierailullaan Kokkolan asuntomessualueella Ratialta kysyttiin: Tuleeko aidasta raita? Johon Ratia totesi: Aita ei ole raita. Niinpä Ristomatti Ratia suunnitteli selkeän, vähäeleisen ruutuaitaprofiilin, josta voi rakentaa tilanteen ja paikan mukaan matalamman tai korkeamman version. Pikkukaivuri ihastutti! Alueella ollut pikkukaivuri oli pikkuväen suosiossa. 14

15 Veikon vika koko juttu hyväksyttiin vain muutaman äänen enemmistöllä. Jos kaavaa ei olisi hyväksytty, olisi hanke ollut vakavassa vastatuulessa. Kaupunginvaltuutettu Veikko Laitila (kesk.) on seurannut tiiviisti asuntomessuja koko kesän ja jo kauan ennenkin. Ja jos ihan tarkkoja ollaan, niin hänen aikaansaannostaan koko hanke oikeastaan onkin. Laitila ehdotti asuntomessujen hakemista Kokkolaan ensimmäisen kerran jo 1995, mutta silloin asialle ei vielä lämmetty. Sama mies on myös Kokkolan asuntomessujen epävirallisen Facebook-sivun perustaja. Asia alkoi edetä kesäkuussa 2002, kun Veikko Laitila, silloinen Kokkolan kaupunginhallituksen puheenjohtaja, teki 32 kaupunginvaltuutetun allekirjoittaman valtuustoaloitteen asuntomessujen hakemisesta Kokkolaan. Olin silloin sellaisessa asemassa, että kaupungin virkamiestenkin oli pakko kuunnella minua, halusivatpa tai eivät. Puhuin asiasta paljon yli puoluerajojen sitä politisoimatta. Ajatuksen kantavana ideana oli saada pontta ja pitkäjänteisyyttä pitkään vatvotulle Vanhansatamanlahden kehitykselle. Asialle alettiin lämmetä ja tärkeä virstanpylväs oli sekin, kun huomasin kaupunginjohtajan mainitsevan vireillä olevan hankkeen kaupungin vieraille puhuessaan. Laitila kertoo, että asiassa oli monta mutkaa ja myös yllättävää vastustusta. Kaava puhutti paljon, tehtiin muistutuksia ja huomautuksia, kaikki eivät uskoneet hankkeeseen. Silloin kyllä jännitti, kun valtuusto äänesti kaavasta (lokakuu 2008). Asemanikin oli siinä vaiheessa muuttunut, joten en voinut yhtä painokkaasti puhua asian puolesta. Äänestys oli tosi tiukka ja uusi kaava, jossa alun perin kaavailtu rantaraitti päätettiin jättää toteuttamatta, Hienolta tuntuu Asuntomessujen jälkeen Veikko Laitila on hyvin tyytyväinen, mitään ei ole jäänyt hampaankoloon harmittamaan. Palaute on ollut pelkästään positiivista ja sellaisetkin henkilöt, jotka alussa vastustivat, ovat käyneet puristamassa kättä. Erityisen tyytyväinen olen ollut Kokkolan yrityksiltä kuulemiini terveisiin, elinkeinoelämä on ollut asuntomessukesään hyvin tyytyväinen. Laitila toivoo, ettei koko kaupungille paljon merkinnyt asuntomessuhanke jää unohduksiin. Tapahtuman myötä saatua huomiota pitää osata hyödyntää jatkossakin, työ jatkuu. Asuntomessualue, Suntinsuu, puisto ja leirintäalue ovat nyt viimeisen päälle timmissä kunnossa. Olemme saaneet Kokkolalle uuden maamerkin. Toivon, että jatkossa löydämme myös viereiselle Sannanrannan alueelle kaikkia vuokralaisia tyydyttävän ratkaisun. Nyt tarvittaisiin aivoriihi, että miten upeaa aluetta voitaisiin hyödyntää ja kehittää myös jatkossa. Voisiko ensi kesänä olla esimerkiksi yhden päivän asuntomessu, jolloin vieraat olisivat tervetulleita tutustumaan pihapiireihin Vanhankaupungin tapaan? Idean isä, Veikko Laitila. Ehkä tulevaisuus häikäisee? 15

16 Heikius Hus-Talo korjasi potin! - mitalisijat Kannustalolle, Kreivi-talolle ja Anvia Kodille Kokkolan asuntomessujen paras piha, -sisustus ja -talo -äänestyksessä jaettiin kaikkiaan lähes ääntä kolmessa sarjassa. Parasta pihaa äänesti 7593 kotitaloutta, suosikkisisustukselle äänensä antoi 8813 ja paras talo -äänestykseen osallistui asuntomessuilla vieraillutta kotitaloutta. Täyden potin keräsi Heikius Hus-Talo, joka voitti jokaisen sarjan. Paras piha äänestyksessä Heikiuksen äänisaalis oli 9,67 prosenttia annetuista äänistä, sisustusvoitto heltisi 13,17 prosentin potilla ja taloäänestyksessä prosentteja kertyi 13,63. Heikiuksen vahvuuksia olivat yleisön mielestä tilaratkaisut, valoisuus ja saunatilat. Kaksikerroksisessa perinnepuutalon merihenkinen kartanoromantiikkaa ja rantasauna herättivät ihastusta. Voittajakohteen rakennuttaja ja näytteilleasettaja on Heikius Hus-Talo, pääsuunnittelija Kaj Heikius ja arkkitehtisuunnittelija Elisa Ahlqvist. Sisustuksesta vastasi Pernilla Sundell ja pihasuunnittelusta Maj Ahlvik. Kannustalon Aarteelle kolme mitalia Kolmeen mitalisijaan kipusi moninkertainen messuvoittaja Kannustalo. Kannustalon ensimmäinen kivitalo, Pohjalaisen pihapiirin päärakennus Aarre sai hopeaa Paras talo ja Paras sisustus -äänestyksissä sekä pronssia pihasarjassa. Aarre miellytti yleisöä ulkonäöllään ja laatutasollaan sekä sisustus- ja kalustusratkaisuillaan. Kohteen rakennuttaja ja näytteilleasettaja on Kannustalo ja arkkitehtisuunnittelija Sanna Hautamäki. Sisustuksen on suunnitellut Kirsi Valanti ja pihan Aino-Kaisa Nuotio Kannustalolta yhdessä Viherympäristöliiton kanssa. Moderni Kreivi-Talo ihastutti Asuntomessujen ensikertalainen Kreivi-Talo nappasi modernilla Merilinnallaan kolmossijan Paras talo ja -sisustus -äänestyksessä. Merilinna erottui joukosta sisustusratkaisuillaan ja terasseillaan. Merilinna on moderni, ekotehokas kaupunkikoti, jonka ulkoterassit ovat olennainen osa talon ulkoarkkitehtuuria. Kohteen rakennuttaja ja näytteilleasettaja on Kreivi-Talo ja arkkitehtisuunnittelija on Kristian Biskop. Sisustussuunnittelusta vastasi Susanna Koskela. Anvia Koti pihahaastaja Paras piha -äänestyksen Heikiukselle hävisi vain yhdellä ainoalla äänellä Anvia Koti, joka palkittiin jo messujen alussa ammattilaisten suosikkina. Yleisö arvosti erityisesti Yleisö arvosti erityisesti kohteen pihasuunnitelmaa ja istutuksia. Kohteen rakennuttajia ovat Jaana Niemi ja Pertti Salo. Pihan ovat suunnitelleet rakennuttaja Jaana Niemi sekä Eila Haapalahti. Näytteilleasettaja on Anvia Oyj. Messumenestyjä Heikius Hus-Talo 16

17 Kannustalon Aarre sijoittui toiseksi. Merilinna Kreivi-talo sijoittui kolmanneksi 17

18 P PÄÄPORTTI HUOLTOPORTIT 41 KOHTEET 1-41 SISUSTUS- JA SR RAKENTAJAHALLI 16 TUOTETALO ULKONÄYTTELYALUE MESSULUETTELO INFO KOKKOLA-PAVILJONKI ENSIAPU MESSU- JA TIEDOTUSTOIMISTO MESSURAVINTOLA KAHVILA WC MUKSULA VAUVANHOITO LEIKKIKENTTÄ LINJA-AUTOT INVAPYSÄKÖINTI TAXI POLKUPYÖRÄT NÄYTTEILLEASETTAJAT NÄYTTEILLEASETTAJIEN R RAVINTOLA KÄVELYREITTI MESSUPARKKI 1,2 km KESKUSTAAN 2 km Ua6 PIENVENE SATAMA Ua Ua8 TAPAHTUMA- LAVA KESKUSTA 2 km Kävelyreitti messuparkkiin 1,2 km Ua5 Ua13 Ua4 6 5 Ua3 4 Ua9 Ua10 KUOHUVIINI BAARI TUOTETALO 3 SR 16 2 Ua Ua SISÄÄN Ua2 Ua1 1. Pohjolan Design-Talo 2. Port Victoria 3. Hakkio ja Arvola 4. Kannustalon muuttovalmis Venla 5. Meritähti Jettas-Talo 6. Merilinna >Kreivi-talo 7. Kympin Talo 8. Aitta 9. Asunto Oy Kokkolan Merihelmi 10 Asunto Oy Kokkolan Merihelmi 11. Asunto Oy Kokkolan Merihelmi 12 Asunto Oy Albatrossi 13. Asunto Oy Albatrossi 14. Asunto Oy Albatrossi Kokkolan Asuntomessujen kohteet numerojärjestyksessä: 15. Asunto Oy Albatrossi 16. Tuotetalo 17. Omatalo Merilokki 18. Kastellin CityEconomy/sinkku 19. Kastellin CityEconomy/mummola 20. Kastellin CityEconomy/lapsiperhe 21. Kastellin CityEconomy/pariskunta 22. Kokkolan Merilokki Casacon Oy 23. Ultimatimarket 24. Villa Verisure 25. Heikius Hus-Talo 26. Tiileri-koti Matalaenergiatalo 27. Vaahteranmäki 28. Lakka Kivitalo Kaj Stenvall Kävelyreitti messuparkkiin 1,2 km 29. Teijo-Talot 30. Villa Senior 31. Vikla Anvia Koti 33. Seve Ehituse As 34. Luja Kivitalo Linnunlaulu 35. Jämerä-Cubistic 36. Villa White 37 Kannustalon Helmi 38. Kannustalon Aarre 39. Moderna 40. Rantakivi 41. Villa Elpida Oheiskohde Knapen talo Neristanissa. KESKUSTA 2 km 18

19 19

20 Oheiskohde Knapen talo vanhakaupunki Neristanissa Kokkolan asuntomessujen upea oheiskohde oli lääkäri, runoilija Ernst V. Knapen perheen kotitalo Kokkolan idyllisessä vanhakaupunki Neristanissa, Isokatu 36. Vuonna 1818 rakennettu talo ehti olla tyhjillään, risat pressut kattonsa peitteenä toistakymmentä vuotta. Talon ympärillä käytiin monenlaista vääntöä oli purkajia, pelastajia ja ihmettelijöitä. Tärkeä lehti talon pitkässä historiassa kääntyi, kun 2009 Knapen talosta kiinnostui monia vanhoja rakennuksia entisöinyt Gert Nyström. Talo oli pelättyä paremmassa kunnossa yllättävästä syystä. Talon onneksi hajonneen tiilikatteen alla oli tuhti tuohikerros, ilman sitä talo oli ollut entinen. Keväällä 2010 Nyström aloitti ison urakan, Neristanin henkeä ja vanhoja rakennusperinteitä kunnioittavan Knapen talon remontin. Roskalavalle ei heitetty mitään käyttökelpoista, muovia ei ole käytetty, ja kaikki taloon muuratut kaakeliuunitkin ovat Kokkolasta kotoisin joko Neristanista tai ihan lähinurkilta. Purkuvaiheessa vanha talo paljasti myös mielenkiintoisia salaisuuksia. Knapen isä oli merikapteeni ja hirrenrakojen päälle tiivistepuuroa paikalleen pitämään oli liimattu Hercules-prikin tilikirjan sivuja. Ne kertoivat muun muassa Lontoossa tehdyistä kaupoista. Rintala, Saarinen ja tontut Pintasilauksen Nyströmin toteuttamalle remontille antoi koko Suomen tuntema muotiguru Jukka Rintala. Rintala toi taloon uniikkipukujensa loistoa, suunnittelemiaan upeita tekstiilejä ja tapetteja sekä Eliel Saarisen suunnittelemien huonekalujen uustuotantoa. Paikallista väriä taloon toivat herttaiset Tyynelän tontut. Täydellinen menestys Knapen talon saaminen Kokkolan asuntomessujen oheiskohteeksi oli Kokkolan kaupungin kannalta loistava asia. Kaupungissa oli jo pitempään pyöritelty ajatusta siitä, kuinka kulttuurihistoriallisesti korvaamattoman arvokas, 12 kokonaisen puutalokorttelin laajuinen Neristan saataisiin kytkettyä osaksi asuntomessutapahtumaa. Knapen talon myötä suunnitelma onnistui täydellisesti. Messukuukauden aikana taloon tutustui n vierasta ja kesällä 2011 Neristan oli vilkkaampi kuin koskaan. Moni ihastui ja ihasteli ja lupasi tulla uudestaankin. Knapen talon sisustuksesta vastannut muotisuunnittelija Jukka Rintala ihailee näkymää Neristanissa Knapen talo vanhakaupunki Neristanissa on kokenut uuden kukoistuksen ja oli yksi suosituimmista käyntikohteista Kokkolan Asuntomessuilla vuonna Hercules-prikin tilikirja löydettiin tapettikerroksen alta. 20

21 Väriviirit liehuivat ryhmävieraiden riemuksi Kokkolassa Asuntomessuilla vieraili kaikkiaan 185 ennakkoon ilmoittautunutta ryhmää. Kesäkuun 16. päivä järjestettiin isäntäkoulutus, johon osallistui aktiivinen joukko kaupungin eri toimialojen johtavia virkamiehiä. Messujen aikana he saivat isännöitävikseen oman toimialansa vierailijaryhmiä, ja monet Kokkolaan saapuvat vierailijaryhmät sopivat samalle reissulle myös erillisiä tapaamisia kokkolalaiskollegoidensa kanssa Ennen messujen alkua ryhmiä oli varattuna vasta reilut 80, joten valtaosa varauksista tehtiin messujen aikana. Muutamia kymmeniä ryhmiä vieraili Kokkolassa ensimmäisen kahden viikon aikana, mutta todellinen ryhmäryntäys koettiin perinteisesti elokuussa kuntatyöntekijöiden palattua lomiltaan. Ryhmien koko vaihteli reilusta kymmenestä henkilöstä yli 60:een. Kaiken kaikkiaan asuntomessuilla kävi n ryhmävierasta. Vilkkain ryhmävierailupäivä oli perjantai , jolloin Kokkolassa vieraili peräti 29 ryhmää yhden messupäivän aikana. Valtaosa ryhmistä oli kuntaryhmiä ja eniten kiinnostusta herättivät asuntomessualueen kaava, energia-asiat ja viheralueet. Erityisen paljon kiiteltiin hienosti toteutettuja ja upeassa kunnossa olevia viheralueita ja istutuksia. Ruotsinkielisiä ryhmiä oli kymmenkunta ja lisäksi yksittäisiä esityksiä pidettiin ulkomaisille ryhmille myös englanniksi ja saksaksi. Ulkomaisia ryhmiä kävi kaikkiaan alle kymmenen, ja ne saapuivat Ruotsista, Virosta, Saksasta ja Venäjältä. Ryhmille suunniteltu napakka esitys kesti alle puoli tuntia ja esitykset järjestettiin ryhmätiloissa, joita oli kaikkiaan kolme. Yksi ryhmätila oli Lemminkäisen kerrostalon alakerrassa ja kaksi YIT:n talossa. Puolen tunnin esitys pidettiin kaikkiaan 111 ryhmälle, ja lyhyemmän, 10 minuutin esittelyn keskusaukiolla, varasi 32 ryhmää. Esittelyjä pitivät määrällisesti eniten Touko Rauma ja Mikko Hyyppä, Veli-Pekka Koivu, Heikki Penttilä ja lisäksi useat isäntäkoulutukseen osallistuneet virkamiehet. Mielenkiintoinen innoitti ryhmävieraat vilkkaaseen keskusteluun ja asiantuntijat saivat vastata runsaisiin kysymyksiin. Kokkolassa ryhmävieraiden vastaanottoon kehitettiin oma järjestelmä. Jokaiselle ryhmälle ilmoitettiin etukäteen värikoodi, ja ryhmän saapuessa heitä oli portilla vastassa opas mukanaan koodin mukainen viiri komeasti liehuen. Selkeä väriviirijärjestelmä ja ryhmäjärjestelyt kokonaisuudessaan saivat paljon kiitosta ja aikataulut pitivät hyvin. Ryhmävieraita tuli läheltä ja kaukaa. 21

22 Isäntäkorteilla huikea suosio! Asuntomessujen suurkuluttajille, eli sellaisille henkilöille, jotka haluavat vierailla tapahtumassa messukuukauden aikana useita kertoja, on edullisin vaihtoehto lunastaa Asuntomessuille kuvallinen isäntäkortti. Henkilökohtaisen kortin hankittuaan voi messuilla vierailla niin usein kuin haluaa, vaikka joka päivä. Isäntäkortin hinta on yksi sisäänpääsy + 30 euroa. Eli kortin voi lunastaa vapaavalintaisella tyylillä alueelle ensi kertaa saavuttuaan henkilökohtaisesti asuntomessutoimistosta. Valtaisa menekki kertoo omalta osaltaan siitä, että kokkolalaiset todella ottivat asuntomessutapahtuman omakseen. Useat isäntäkortin lunastaneet kertoivat, että heille oli tulossa asuntomessukuukauden aikana paljon vieraita ja he tulevat messuille moneen otteeseen - aina uusien kesävieraiden kanssa. Wau! Yleensä isäntäkortteja on messujen aikana myyty muutamia, alle kymmenen. Jo avajaisviikonloppu osoitti, että Kokkola tekee kaikkien aikojen pohjat, sillä korttikauppa kävi kuumana. Ensimmäisen päivien aikana isäntäkortteja myytiin jo kymmeniä, ja kaiken kaikkiaan messutoimiston henkilökunta askarteli kortteja 107! 22

23 Veneala esittäytyi heinäkuun viimeisellä viikolla Kokkolan seutu on suomalaisen veneenrakennusalan ydinaluetta. Veneenrakennuksella on alueella pitkät perinteet ja ala on vahva työllistäjä. Kokkolan seudulla toimii parikymmentä venevalmistajaa ja viitisenkymmentä alihankkijaa. Veneteollisuus työllistää suorasti ja epäsuorasti yhteensä noin 1700 henkilöä. Venealan vahvat perinteet ja Kokkolan asuntomessualueen merellinen sijainti huomioiden on erittäin luontevaa, että Kokkolassa koettiin asuntomessuhistorian ensimmäinen veneteemaviikko. Upea pienvenesatama ympäristöineen tarjosi keskipohjalaisten veneiden esittelylle erinomaiset puitteet. Kokkolanseudun Kehitys Oy:n (Kosek) järjestämän veneteemaviikon järjestelyistä vastasi yritysasiamies Stefan Jungell. Teemaviikkoa hahmotellessaan Jungellilla oli alussa paljon suuremmat haaveet, jotka kutistuivat kuukauden uivasta venenäyttelystä yhteen viikkoon. Vieläkin harmittaa. Luulin ensin, että laituripaikoista syntyy kisa, mutta ajankohta oli venevalmistajille haastava. Alalla on totuttu tekemään pitkää päivää juhannukseen saakka ja sitten nautitaan pitkästä kesälomasta. Harva oli valmis luopumaan lomastaan asuntomessujen takia. Venevalmistajat kokivat kuitenkin lähes velvollisuudekseen osallistua oman kaupungin suurtapahtumaan, varsinkin kun hyvät puitteet olivat aivan tarjottimella. Kokonaisuutta täydensi Kosekin Yritysteltta pienvenesataman vieressä. Mitään ei odotettu Veneteemaviikon antia syksyllä sulatellessaan Jungell toteaa, että kaikki oli väärässä. Kukaan ei odottanut viikolta oikein mitään. Jälkeenpäin on hyvä sanoa, että meidän olisi pitänyt olla esillä koko kuukausi ja markkinoida asiaa paljon vahvemmin. Yrittäjät hämmästyivät sitä, kuinka paljon veneet kuitenkin kiinnostivat asuntomessujen yleisöä ja yhdessä totesimme, että ei ole toista tapahtumaa, jossa saamme ihmistä kuukauden aikana pyörimään veneiden ympärillä. Joukossa on varmasti myös potentiaalisia asiakkaita. Jatkoa mietitään Jungell toteaa, että asuntomessut ovat tapahtumana sellainen, jossa venealan kannattaa mahdollisesti olla jatkossakin esillä. Kokkolassa paikallisilla toimijoilla oli kotikenttäetu, muualla asiaan täytyy ehkä miettiä erilaista lähestymistapaa. Ei ole mitenkään välttämätöntä olla veden äärellä, maavarainen näyttelykin on ihan ok, silloin veneitä voi hyvin tutkia sekä sisä- että ulkopuolelta. Kulkuri-Veneet Oy:n Ari Nissilä on tyytyväinen päätökseen osallistua asuntomessuille. Se on mielenkiintoinen tapahtuma olla esillä. Lähdimme hakemaan näkyvyyttä ja uutta yleisöä ja niitä saimmekin. Hieman jäi harmittamaan, että yleisö olisi voinut löytää paremminkin tiensä venesatamaan. Oy Finn-Marin Ltd:n Jarmo Kinnunen toteaa tapahtuman olleen hyvä, mutta enemmänkin olisi voinut saada irti. Kuulutuksia ja mainontaa olisi pitänyt olla paljon enemmän. Nyt messuvieraat eivät olleet kunnolla veneviikosta perillä. Veneteemaviikolla nähtiin myös pintapelastusnäytöksiä. Pienvenesatamassa ja sen lähiympäristössä esittäytyi 11 Kokkolan seudun vene- ja venetarvikevalmistajaa. Akku-Teho Marine Oy Himangan Muovityö Oy Kewatec AluBoat Oy Ab Korsö Båt Ab Oy Kulkuri-Veneet oy Linex-Boat Oy Oy Charger Composites Ab Oy Finn-Marin Ltd Oy Lahnakoski Ab Oy Sundfors Vene Båtvarv Ab / Profin Oy Sarins Boats Ltd SMPS Kokkolan Meripelastajat ry Nuorisokeskus Villa Elba / Luontokoulu Viikon ohjelmassa mm. tunnin mittaisia melontaretkiä kaksi kertaa päivässä. Mukana veneteemaviikolla oli myös merivartiosto sekä Kokkolan Meripelastajat ry, jotka järjestivät pintapelastusnäytöksen veneteemaviikon torstaina ja sunnuntaina. 23

24 Kosekin Yritystori oli jymymenestys! Kokkolan asuntomessuilla suuren suosion saavutti paikallisten toimijoiden tuotteita myyvä Yritystori. Kaiken kaikkiaan Kosekin (Kokkolanseudun Kehitys Oy) organisoimalle torille osallistui 28 yritystä sekä neljä elinkeinoelämän edustajaa. Idea Yritystorista lähti liikkeelle Kokkolan seudun palvelualan yrittäjille suunnatusta opintoretkestä Kuopion Asuntomessuille. Retken myötä päätimme pyrkiä siihen, että tuomme Kokkolassa paikallisen pienyrittäjyyden vahvasti messuaitojen sisäpuolelle, Kosekin aluemarkkinointivastaava Päivi Korpisalo kertoo. Idea Yritystorista otti nopeasti tulta ja kiinnostuneita yrityksiä löytyi helposti. Torin toteuttamisella oli kaksi eri näkökulmaa: Kosek halusi esitellä alueemme monipuolista elinkeinoelämää ja yrittäjät halusivat tietysti tehdä kauppaa. Oli tärkeää saada hyvä sijainti, paljon läpikulkijoita ja monille hankkeeseen osallistuneille yrityksille Yrittäjätori oli myös hyvä tapa houkutella asiakkaita keskustassa sijaitsevaan liikkeeseen. Yritystorille osallistuneista 28 yrityksestä yhdellätoista oli teltassa oma osasto ja miehitys koko messukuukauden ajan, 17:llä oli hyllykkö tavaratalossa, jonka maksuliikenne toimi yhteisen kassajärjestelmän kautta. Yritystorilta löytyi kauniita tuotteita joka makuun. Kaikilla mittapuilla mitattuna Yritystori oli jymymenestys. Tori sijaitsi loistavalla paikalla pienvenesataman ja kahvilan kupeessa. Kosekin suorittaman kävijälaskennan mukaan Yritystorilla kävi jopa prosenttia messuvieraista ja kauppa kävi. Asuntomessuvieraiden käsivarsilla roikkui runsaasti Kosekin vihreitä kangaskasseja, jollaisen sai ostoksilla Yritystorin tavaratalossa. Kokonaisuus toimi todella hyvin. Palaute on ollut suorastaan ylitsevuotavan positiivista, Korpisalo hymyilee. Naisten osasto. Toimitusjohtaja Jonne Sandberg toteaa, että hyväksi havaittua konseptia tullaan näkemään myös muualla. Vielä ei tiedetä missä ja milloin, mutta tätä sabluunaa kehitetään edelleen ja käytetään vastakin. 24

25 Roporunnaajat Oy:llä kova kesä Kiitoksiin osallistuvat täysin palkein myös kälviäläiset roporunnaajat Leena ja Paavo Tuunala. Heidän valmistamiaan heinäseivästuotteita lyhtyjä, peilejä, tuikkutarjottimia ym. oli myynnissä Yritystorin tavaratalossa. Olen kyllä jo Päiville sanonut, etten enää viitsisi enempää kehua etteivät Kosekissa ylpisty, Paavo Tuunala naurahtaa ensimmäiseksi. Toimintamme alkoi vajaat kymmenen vuotta sitten Leenan siskolle koivusta tehdyistä pihatontuista. Siitä siirryimme aika nopeasti heinäseipäistä valmistettuihin tuotteisiin ja ensimmäisen tallilyhdyn tein ystävälle 50-vuotislahjaksi kahdeksan vuotta sitten syksyllä. Tähän asti olemme toimineet matalalla profiililla, edes moni kälviäläinen ei ole tiennyt puuhistamme. Asuntomessukesään saakka yrityksen tuotanto on painottunut jouluun. Urakka alkaa pääsiäisenä, kun koivut kaadetaan kuivumaan. Koko kesän ja syksyn Paavo ja Leena ahkeroivat illat ja viikonloput verstaallaan. Arkipäivät kuluvat tavallisissa palkkatöissä ja yrittäjyyttä harrastetaan vakavasti vapaa-ajalla. Muutaman vuoden päästä eläkkeellä ehkä enemmänkin. Tuotteet myydään marras- ja joulukuun viikonloppuina muutamilla messuilla ympäri Suomea. Päätimme tarttua Kosekin ehdotukseen osallistua Asuntomessuille. Nyt jälkeenpäin voi sanoa, että jos olisimme päättäneet olla osallistumatta, se olisi ollut vakava virhe, jota tosin emme osallistumatta edes tietäisi. Ideat eivät lopu Tuunalassa. Uusia tuotteita ideoidaan joskus koko suvun voimin. Asuntomessuja varten Tuunalat ideoivat uusia tuotteita jouluisten menestysartikkelien rinnalle. Suurimmaksi hitiksi nousi Asuntomessuille sopivasti heinäseipäiden kehystämä peili, jossa lukee Home is where the heart is. Leenan sisarukset ovat ehtymättömiä ideanikkareita, Paavo kiittelee. Ja kummityttö! lisää Leena. Tuunalat ahkeroivat uusia tuotteita ja menestys yllätti. Teimme viisi viikkoa 15-tuntisia työpäiviä. Tyttäremme oli mukana auttamassa. Kävin messuilla kaiken kaikkiaan 41 kertaa, aina viemässä lisää tuotteita torille, Paavo Tuunala laskeskelee.joulun lähestyessä jo kovaa kyytiä alkaa pian uusi rutistus, Asuntomessujen jälkeen varastot ovat tyhjänä eikä vakioasiakkaita saa pettää. Kyllä meillä on jo kymmeniä asiakkaita ympäri Suomea, jotka tulevat aina joulun alla ostoksille. Eikä ilmassa näy mitään merkkejä menekin vähentymisestä, Paavo toteaa. Onneksi Suomessa riittää heinäseipäitä. Myös nuoret ovat löytäneet tuotteemme. Alkuvuosina asiakkaat olivat varttuneempaa väkeä, mutta nyt sisustustuotteitanne ostavat yhä enemmän nuoret asiakkaat, kertoo Leena ilahtuneena. Vielä loppuun yhdet kehut Kosekille. Yritystorille palkatut nuoret myyjätkin olivat tosi reippaita ja aktiivisia. Pitivät tuotteet hyvin esillä ja heti ottivat asioista selvää, jos asiakas oli tietoa vailla. Kysyin muutama viikko sitten Kosekin järjestämässä Yritystorin loppujuhlassa tilaisuudessa olleilta yrittäjiltä, että kuinka moni olisi osallistunut Asuntomessuille ilman Kosekia. Paikalla oli noin 15 yrittäjää ja vain yksi käsi nousi ylös. Leena ja Paavo Tuunala tekevät yhteistyötä hymyssäsuin! Tuunalan tonttutehtaan tuotantoa. 25

26 Kokkolalla vuosisadan kesä Asuntomessukesä oli Kokkolan kaupungille, alueen yrityksille ja muille kesätapahtumille kaikilla mittareilla mitattuna todellinen superkesä. Majoitus Kokkolassa on noin tuhat hotellivuodepaikkaa, jotka olivat kovassa käytössä koko messukuukauden ajan. Kova kysyntä alkoi jo muutaman viikon ennen messuja ja jatkui vielä tovin jälkeenpäin, kun asuntomessujen osastoja rakennettiin ja purettiin. Kokkolan kesän yöpuuerikoisuus oli perhemajoitus. Kaupunkilaiset ottivat hienosti vastaan Kokkolan Matkailun heittämän haasteen ja avasivat omien kotiensa ovet messuvieraille. Monet väistivät kaupunkiasunnoistaan ja omakotitaloistaan mökille vuokraten koko asuntonsa messuilla työskenteleville tai vieraileville. Suosituimpia perhemajoituskohteita olivat Kokkolan ydinkeskustan ja erityisesti vanhakaupunki Neristanin asunnot. Valtaosa vuokraajista oli messuille osallistuvia yrityksiä, jotka halusivat vuokrata kokonaisia taloja ja asuntoja messukuukauden ajaksi työntekijöittensä käyttöön. Asuntoministeri Krista Kiuru. Kokkolan Matkailu Kokkolan Matkailulle asuntomessukesä oli iso voimainponnistus. Kauppatorin laidalla sijaitseva matkailutoimisto oli koko messukuukauden ajan auki joka päivä aamusta iltaan, Turisteja virtasi kaupunkiin ja laivat seilasivat ahkerasti. Tankarin majakkasaarellakin vieraili yli 1000 ihmistä keskivertokesää enemmän ja majoitusvuorokaudet saarella lisääntyivät, Kokkolan Matkailun toimitusjohtaja Kaija Jestoi kertoo kesän hienoja lukemia. Lisäksi Kokkolan Matkailu palkkasi noin 30 nuorta toimimaan oppaina sekä asuntomessubusseissa että asuntomessuilla sijainneessa Kokkolapaviljongissa ja kaupungin infopisteessä. Nuoria, kielitaitoisia ja aktiivisia oppaita kehuttiin kovasti. Paviljongilla kotikaupungistaan kertoi myös joukko Kokkolan kaupungin eri toimialojen vakituisia viranhaltijoita, jotka tarttuivat mahdollisuuteen olla kesätöissä kaupungin osastoilla ainutlaatuisessa asuntomessutapahtumassa. Superviikonloput Asuntomessujen aikaan Kokkolassa oli peräkkäin monta kesätapahtumien superviikonloppua. Yhtä matkaa asuntomessujen kanssa alkoi Kokkolan Oopperakesän huikea Mozartin Taikahuilu. Kahdeksan loppuunmyytyä esitystä keskellä Kokkolan kaupunkia, Länsipuistossa aidossa sirkusteltassa. Kokkolan oopperakesän ja asuntomessujen alkaessa fiirattiin Kaustisella kansanmusiikkijuhlien viimeisiä päiviä. Seuraavana viikonloppuna Kokkolan täyttivät jalkapallojuniorit tukijoukkoineen. Heinäkuun päivä pelattiin 31. Kokkola Cup, Suomen toiseksi suurin juniorijalkapalloturnaus. Ilmassa oli jälleen suurta urheilujuhlan tuntua. Myös kokkolacuppilaiset tarttuivat hanakasti Kokkolan Matkailun organisoimaan perhemajoitusmahdollisuuteen. Heinäkuun viimeisenä viikonloppuna alkoivat Lohtajan XXXIII Kirkkomusiikkijuhlat ( ). Juhlien teemana oli tänä vuonna kansanmusiikki kirkkomusiikissa ja ohjelmaan kuului mm. juhlien perustaja Eero Erkkilä 70-vuotisjuhlakonsertti. Samalla vaihtui tahtipuikon heiluttaja, kun juhlien pitkäaikainen taiteellinen johtaja Lasse Erkkilä antoi ohjat Juhani Lamminmäen hyppysiin. Elokuun ensimmäisenä viikonloppuna supertunnelmasta vastasi Kokkola Rock. Viidettä kertaa järjestetty tapahtuma toi Hollihaan koulun takana olevalle nurmikentälle tuhansia rokkaajia ja ensi kertaa myös ulkomaisia artisteja: Scooter Saksasta ja Danko Jones Kanadasta. 26