HANKESUUNNITELMA

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "HANKESUUNNITELMA"

Transkriptio

1 ROIHUVUOREN ALA-ASTE VUORENPEIKONTIE HELSINKI PERUSPARANNUS HANKESUUNNITELMA HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS OPETUSVIRASTO HKR-RAKENNUTTAJA

2 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma HKR-Rakennuttaja

3 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma YHTEENVETO HANKKEEN LÄHTÖKOHDAT Hankkeesta tehdyt päätökset Hankkeen tarpeellisuus ja kiireellisyys Energiansäästönäkökulma hankkeessa TOIMINNALLISET LÄHTÖKOHDAT TEKNISET LÄHTÖKOHDAT Rakennuksen elinkaarivaihe Kuntotutkimukset Sisäilmaolosuhteet TOIMINNAN KUVAUS Toiminta nykyisin Toiminta hankkeen toteutumisen jälkeen LAAJUUS JA TILAOHJELMA Tilat nykyisin Tilat hankkeen toteutumisen jälkeen Valittu vaihtoehto Vaihtoehtoiset toteutustavat, iv-ratkaisu SIJAINTIPAIKKA Hankkeen sijainti Asemakaava Rakennuslupa-asiat Liikenne ja pysäköinti Kunnallistekniikka Perustamisolosuhteet LAATUTASO Toiminnallinen laatutaso Arkkitehtoninen laatutaso Tekninen laatutaso Rakennetekniikka LVIA - tekniikka Sähkötekniikka Piha-alueet Turvajärjestelyt Esteettömyysasiat RAKENNUSTÖIDEN JÄRJESTELYT Vaiheistus Väistötilat Työmaajärjestelyt AIKATAULU KUSTANNUKSET Rakennuskustannusarvio Väistötilojen ja muuttojen kustannusarvio Käyttäjän muut kustannukset RAHOITUSSUUNNITELMA VUOKRAKUSTANNUKSET HENKILÖSTÖ TOTEUTUS- JA YLLÄPITOVASTUUT LIITTEET HKR-Rakennuttaja

4 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma YHTEENVETO Hankkeen lähtötiedot Hankkeen nimi Roihuvuoren ala-aste, perusparannus Sijainti Roihuvuori, kaupunginosa 43, kortteli 43213, tontti 1 Osoite Vuorenpeikontie 7, Helsinki Käyttäjä Opetusvirasto Kohde koostuu päärakennuksesta ja kahdesta piharakennuksesta. Se on valmistunut vuonna Suunnittelijana on toiminut arkkitehti Aarno Ruusuvuori. Kiinteistö on luokiteltu kaupunkisuunnitteluviraston selvityksessä1 suojeluluokkaan 1+. Laajuus ja tilaohjelma/ nykytilanne Bruttoala Huoneistoala Hyötyala brm² htm² hym² Laajuus ja tilaohjelma/ perusparannusehdotuksen mukaisesti Bruttoala brm² Huoneistoala htm² Hyötyala hym² Tilavuus m 3 Tekniset lähtökohdat Hanke on lähtökohdiltaan tekninen perusparannus. Kiinteistössä ei ole aikaisemmin tehty kattavaa perusparannusta. Kiinteistö on selkeästi kiireellisen teknisen peruskorjauksen tarpeessa. Rakennusten julkisivut, erityisesti teräsrunko- ja lasitiili sekä ikkunaosiltaan, ovat erittäin huonossa kunnossa eivätkä ne vastaa lämmöneristävyydeltään ja henkilöturvallisuudeltaan enää nykyisiä vaatimuksia. Piha-alueet ovat pintarakenteiltaan ja kasvillisuudeltaan hyvin kuluneita. Rakennusten sisäilmasto ei täytä terveellisyyden ja turvallisuuden vaatimuksia. Rakennuksessa on puutteellinen ilmanvaihto, vetoisuus, lämpökuormat ja kylmyys haittaavat työskentelyä. Sisätilat ovat nuhjuisia pintarakenteiltaan, kalusteiltaan ja varusteiltaan. Ääni- ja näkemisympäristöt kaipaavat parantamista. Ympäristökeskus on kehottanut 2 kiinteistöviraston tilakeskusta ryhtymään toimenpiteisiin rakennuksen kunnostamiseksi. Toiminnalliset lähtökohdat Roihuvuoren ala-asteen nykyinen koulurakennus säilyy tämän hetkisten päätösten mukaisesti alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan eli ala-asteena. Koulun toimintoihin ei kohdistu varsinaisia muutostarpeita, mutta tilajärjestelyjä joudutaan muuttamaan toiminnan tehostamisen ja teknisten korjaustarpeiden takia. Suurin tilamuutostarve on keittiön laajennus. 1 Opintiellä, Helsinkiläisiä koulurakennuksia Ymk HKR-Rakennuttaja

5 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Vuorenpeikontien koulurakennusten oppilaskapasiteetti on 267 yleisopetuksen oppilasta, luokka-asteet 1-6. Erityisryhmiä on 2 ja ulkomaalaisvalmistavia 3. Henkilökuntaa on opettajat 25, avustajat 7 ja muuta henkilökunta 6. Henkilökunnan määrä vaihtelee hieman. Tilat suunnitellaan kapasiteetin mukaiselle oppilasmäärälle. Alueen oppilasennuste on laskeva. Merkittävimmät esitetyt toimenpiteet teräsrunkoiset julkisivuosat korvataan uusilla, ikkunat ja lasitiilet uusitaan vesikatto korjataan, kattoikkunat uusitaan ulkoluiska rakennetaan uudelleen kellaritaso laajennetaan iv-konehuonetta varten rakennukset varustetaan koneellisella tulo- poistoilmanvaihtojärjestelmillä rakennusten lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmät uusitaan keittiö uusitaan kokonaan ja laajennetaan teknisen työn ja musiikin opetukselle rakennetaan uudet tilat pieni voimistelusali muutetaan mediateekiksi asunnot peruskorjataan asumiskäyttöön piha-alueet peruskorjataan, välituntiliikunnan mahdollisuuksia lisätään Rakennustöiden järjestelyt ja toiminta niiden aikana Hanke toteutetaan yhtenä urakkana. Toteutusta ei vaiheisteta, koska päärakennusta ei voi jakaa eri työmaa-alueisiin. Toiminta siirretään kokonaisuudessaan väistötiloihin, todennäköisesti Porolahden peruskoulun yhteyteen. Aikataulu Suunnitteluaika alustavasti Toteutus alustavasti ja koulun muutto takaisin korjattuihin tiloihin kesällä Kustannukset Rakennuskustannusarvio Vuokrakustannusarvio Väistötilojen ja muuttojen kustannusarvio Roihuvuoren ala-asteen perusparannuksen kustannusarvio pihatöineen on arvolisäverollisena yhteensä ,00 euroa eli arvonlisäverottomana ,00 euroa (alv 0%) ,00 euroa (alv 22%) kustannustasolla 2/2010 (RI 126,2; THI=146,00). Tämä tekee 2.615,00 euroa/brm 2 (alv 0%). Tuleva vuokra (pääoma ja ylläpito) ilman väistötiloja on 19,76 euroa/htm 2 /kk eli yhteensä ,00 euroa/kk, mikä tekee vuositasolla ,00 euroa/v. Väistötiloista peritään hankkeen ajan samansuuruista vuokraa kuin ennen perusparannusta on peritty korjattavasta rakennuksesta. Pe- HKR-Rakennuttaja

6 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Rahoitussuunnitelma Työryhmä rusparannuksen jälkeen väistötiloista aiheutuu tämän lisäksi n ,00 /kk lisävuokra käyttäjälle 10 vuoden ajan. Talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa vuosiksi hankkeen suunnittelulle ja toteutukselle on varattu rahoitusta 8,00 milj. euroa vuosille seuraavasti: ,17 M , , , ,17 Hankesuunnittelu on tehty Helsingin kiinteistöviraston / tilakeskuksen, HKR-Rakennuttajan ja opetusviraston yhteistyönä. Helsingin kaupungin museon edustaja on ollut mukana hankesuunnittelun työryhmässä hankesuunnittelun alusta alkaen. HKR-Rakennuttaja

7 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma HANKKEEN LÄHTÖKOHDAT 1.1. Hankkeesta tehdyt päätökset Kouluverkkoselvitysten perusteella ei ole tehty päätöstä koulurakennuksesta luopumisesta. Koulurakennuksesta, erityisesti päärakennuksesta, on laadittu useita eri osakorjausten hankesuunnitelmia 2000-luvulla, jotka eivät kuitenkaan ole johtaneet rakentamispäätöksiin Hankkeen tarpeellisuus ja kiireellisyys Roihuvuoren ala-asteen perusparannuksen lähtökohtana ovat tekniset korjaukset: sisäilman laatu johtuen puutteellisesta ilmanvaihtojärjestelmästä sekä koko ulkovaipan (seinät, ikkunat, vesikatto) huono kunto. Ympäristökeskus on kehottanut kiinteistöviraston tilakeskusta ryhtymään seuraaviin toimenpiteisiin Roihuvuoren ala-asteen koulussa: ilmanvaihdon toiminta tulee selvittää ja parantaa kattorakenteet tulee tutkia ja selvittää onko rakenteissa näkyvä materiaali villaa ja irtoaako siitä kuituja rikkinäiset ikkunarakenteet tulee korjata Keittiön ja teknisen työn tilan perusparannusta on suunniteltu useasti aikaisemmin, mutta hankkeet eivät ole toteutuneet. Näissä tiloissa on turvallisuuteen ja terveellisyyteen vaikuttavia puutteita. Kohteen rakennusteknistä kuntoa on tutkittu useaan otteeseen erityisesti 2000 luvulla. Tavoitteena on parantaa tiloja siten, että ne täyttävät toiminnalle asetettavat turvallisuuden ja terveellisyyden vaatimukset sekä tukevat opetussuunnitelman toteutumista. Tilojen ja koulupihan parantamisessa otetaan huomioon liikuntamahdollisuuksien edistäminen ja syrjäytymisen ehkäisy. Ks. kohta 3.2 Kuntotutkimukset Energiansäästönäkökulma hankkeessa Perusparannus tehdään energiasäästöperiaatteiden mukaisesti, mutta rakennuksen ehdoilla siten, että koulun energiankulutus vähenee selvästi nykytilanteesta. Koulurakennusten energiankulutuksen säätöominaisuuksia parannetaan usealla tavalla: ilmastoinnin uusiminen mahdollistaa lämmön tehokkaan talteenoton yläpohjan, julkisivujen ja ikkunarakenteiden lämmöneristävyyttä ja tiiveyttä parannetaan jäähdytystarvetta vähennetään ikkunoiden auringonsuojauksilla Vaipan rakenteiden keskimääräiset lämmönläpäisyarvot (U-arvot) on esitetty seuraavassa taulukossa: Rakenne Nykyinen u-arvo Korjatun rakenteen HKR-Rakennuttaja

8 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma [W/m 2 K] u-arvo [W/m 2 K] Yläpohjarakenne noin Alapohjarakenteet noin Kellarikerroksen seinät noin Lasijulkisivut noin TOIMINNALLISET LÄHTÖKOHDAT Roihuvuoren ala-asteen nykyinen koulurakennus säilyy tämän hetkisten päätösten mukaisesti alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan eli ala-asteena. Koulun toimintoihin ei kohdistu varsinaisia muutostarpeita, mutta tilajärjestelyjä joudutaan muuttamaan toiminnan tehostamisen ja teknisten korjaustarpeiden takia. Suurin tilamuutostarve on keittiön laajennus. Koulu toimii nykyisellään kahdessa toimipisteessä: pääkoulu Vuorenpeikontiellä ja viipale Sinivuokonpolulla. Tilat suunnitellaan kapasiteetin mukaiselle oppilasmäärälle. Alueen oppilasennuste on laskeva. Vuorenpeikontien koulurakennusten oppilaskapasiteetti on 267 yleisopetuksen oppilasta, luokka-asteet 1-6. Erityisryhmiä on 2 ja ulkomaalaisvalmistavia 3. Henkilökuntaa on opettajat 25, avustajat 7 ja muuta henkilökunta 6. Henkilökunnan määrä vaihtelee hieman. 3. TEKNISET LÄHTÖKOHDAT 3.1. Rakennuksen elinkaarivaihe Rakennusten kantavat rungot (teräsbetonia) ovat pääosin hyväkuntoisia. Julkisivujen lämmöneristyskyky on heikko. Julkisivujen betonipinnat ovat periaatteessa pääosin kunnostettavissa, poikkeuksena ulkotilassa sijaitseva luiska ja kaiderakenteet. Teräsrunkoiset lasitiili- ja lasijulkisivut ovat huonossa kunnossa ja käyttöikänsä päässä. Lvi-tekniikka on elinkaarensa loppupäässä. Rakennuksen sähkö-, tieto- ja turvajärjestelmät ovat monelta osalta vanhentuneita ja elinkaarensa loppupäässä Kuntotutkimukset Hankesuunnitteluun liittyen on tehty seuraavat kuntotutkimukset: Roihuvuoren ala-aste, Julkisivujen kuntotutkimus / Fortum / 2000 Roihuvuoren ala-aste, Salaojien ja sadevesiputkistojen tutkimus / HKR 2000 Roihuvuoren ala-asteen vesikattojen kunto / Finnmap Consulting Oy 2000 Roihuvuoren ala-aste, julkisivukorjaustarve / Finnmap Consulting Oy 2000 Tarkastukset Roihuvuoren ala-asteen koulussa / Ympäristökeskus 2000 HKR-Rakennuttaja

9 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Roihuvuoren ala-asteen koulu / Asbestikartoitus / Lattianpäällysteet / Niemelä & Niemelä 2001 Salaojien ja sadevesiputkistojen tutkimus/ HKR-Rakennuttaja ja Putki- Sampo Oy 2000 Kuntoarvio, Roihuvuoren ala-aste, koulurakennus / HKR Kuntoarvio, Roihuvuoren ala-aste, sivurakennus / HKR Betonijulkisivujen ja aluerakenteiden kuntotutkimus / Ositum Oy 2009 Rakennetutkimukset / Ositum Oy 2009 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus / Ositum Oy 2009 Alapohjan kosteuskartoitus / Ins. tsto Mikko Vahanen Oy 2009 Tekstiilitaideteoksen kuntoarviolausunto ja tekstiilin kunnostusehdotus / Arvotekstiilipalvelu Tupulatäkki Oy Julkisivujen betonirakenteet ovat periaatteessa pääosin kunnostettavissa, poikkeuksina ulkoluiska kaiteineen ja välipohjien kohdalla olevat kapeat betoniset nauhaelementit. Betonirakenteiden ikä huomioiden niiden karbonatisoitumissyvyys on vähäinen, betonipeitekerrokset tyydyttävät ja pakkasrapautuminen tai betonin kloridipitoisuus eivät ole ongelma. Kuitenkin ulkoseinärakenteiden lämmöneristyskyky on hyvin heikko ja lämmön johtuminen rakenteen läpi umpinaisilla osilla on 2,5..3 kertainen nykymääräyksiin verrattuna. Betonipintoja ei voida korjata ilman ylitasoitusta ja pinnoitusta. Lisäksi betonirakenteiden korjaamisella ei saavuteta samaa kestoikäodotusta kuin rakenteiden uusimisella saavutettaisiin. Rakennusten päädyissä on kylmäsiltoja ja sivurakennuksessa kosteusteknisesti riskialttiita sisäpuolisia puurankarakenteisia eristyksiä. Alumiinirakenteiset (rakenne ei ole alkuperäinen) ikkunat ovat kunnostettavissa, mutta niiden lämmöneristyskyky on heikko. Nykyisiä heloituksia on rikki niin, että osa ikkunoista on jatkuvasti raollaan ja osassa luokista yhtäkään ikkunaa ei voida avata tuuletusta varten. Kapeissa sisäänvedetyissä puisissa yläikkunoissa on lahovaurioita ja niihin liittyvissä vanerikoteloissa kosteusvauriojälkiä, joten ko. rakenne on syytä uusia. Julkisivun vesipeltien kallistukset ovat puutteelliset. Pellitykset tulee uusia ja kallistuksia parantaa. Koulurakennuksen pitkillä julkisivuilla on runsaasti lasipintaa (ikkunat ja lasitiilet), mikä aiheuttanee aurinkoisella säällä liiallista lämpötilan nousua sisätiloissa. Lasitiiliseinät ovat moneen kertaan paikattuja, osa tiilistä on rikki ja tiilityyppejä on useita alkuperäisistä poikkeavan mallisia. Lasitiilirakenteet on käytännössä uusittava. Vesikattojen lämmöneristyskyky on tällä hetkellä välttävä. Yläpohjat ovat riskirakenteita, koska niissä ei ole toimivaa tuuletusta, mutta niissä ei ole ainakaan toistaiseksi todettu vaurioita. Koulu- ja sivurakennuksen vesikatteilla on käyttöikää jäljellä, mutta WC-rakennuksen vesikate on käyttöikänsä päässä. Alapohjarakenteiden lämpö- ja kosteustekninen toimivuus on perustusten kuivatusjärjestelmän varassa ja nämä rakenteet ovat riskialttiita, koska ne sijaitsevat maanpinnan tasossa ja osin sen alapuolella. Kuivatusjärjestelmät ovat rikki ja ne tulee uusia. Tällä hetkellä kosteutta on havaittavissa lähinnä kellarikerroksen seinissä ja lattioissa ja paikallisesti sivurakennuksen sähköpääkeskuksessa. Rakenteiden kosteusteknistä toimintaa heikentää, jos PAH-pitoisia vedeneristekerroksia poistetaan korjauksen yhteydessä. Alapohjan läpiviennit ja liittymät muihin rakenteisiin tulee tehdä ilmatiiviiksi peruskorjauksen yhteydessä. Rakennusten ilmanvaihto ja lämpöviihtyvyys on varsin puutteellinen. HKR-Rakennuttaja

10 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Haitta-ainekartoituksessa todettiin asbestia mm. seinä- ja lattialaatoituksissa, lattioiden vinyylilaatoituksissa ja tuulensuojalevyissä. PAH -yhdisteitä todettiin kaikissa tutkituissa kosteudeneristeissä: alapohjat, keittiön välipohja ja sivurakennuksen sokkelin sisäpuolinen bitumisivelyeristys. Todetuista haitta-aineista ei ole välitöntä turvallisuusriskiä käyttäjille Sisäilmaolosuhteet Ympäristökeskus on tutkinut 3 koulun tiloja. Vuonna 2000 tehtyihin tutkimuksiin liittyi hiilidioksidimittauksia, joiden perusteella ympäristökeskus kehotti parantamaan ilmanvaihdon toimintaa. Koulun tiloissa todettiin puutteita/epäkohtia, joiden voidaan katsoa aiheuttavan terveydensuojelulain 1 :n mukaista terveyshaittaa. Sisäilma ei ole terveydensuojelulain vaatimukset täyttävää, jos CO 2 -pitoisuus nousee yli 1500 ppm:n. Molemmissa mitatuissa luokissa (Albatrossi ja Sinivalas) pitoisuudet nousivat yli 1500 ppm:n. Ympäristökeskus on kehottanut kiinteistöviraston tilakeskusta ryhtymään seuraaviin toimenpiteisiin Roihuvuoren ala-asteen koulussa: Ilmanvaihdon toiminta tulee selvittää ja parantaa. Kattorakenteet tulee tutkia ja selvittää onko rakenteissa näkyvä materiaali villaa ja irtoaako siitä kuituja. Rikkinäiset ikkunarakenteet tulee korjata. Opetusviraston antaman selvityksen mukaan ilmastointi piti uusia vuosien 2003 ja 2004 aikana (selvitys toimitettu ympäristökeskukseen ). Vuosina ympäristökeskus on edelleen selvittänyt koulun tilannetta eri osapuolten kanssa ja osallistunut mm. koulun perusparannusta koskevaan yhteistyökokoukseen tilakeskuksessa. 4. TOIMINNAN KUVAUS 4.1. Toiminta nykyisin Roihuvuoren ala-aste tarjoaa vuosiluokkiin sitomatonta opiskelua henkilökohtaisesti oppilaan omien vahvuuksien mukaan laadituin tavoittein ja joustavin tukitoimin kotiluokissa. Tavoitteena on luoda jokaiselle oppilaalle henkilökohtaiset vahvuudet huomioon ottava joustava ja motivoiva oppimisympäristö, joka antaa valmiuksia tulevaisuuden haasteisiin. Koulu toimii vuosiluokkiin sitomattomasti. Oppilaalla on perusryhmä ja oma opettaja. Ryhmissä on eri-ikäisiä oppilaita ja jokainen etenee oman opintosuunnitelmansa mukaisesti. Opiskelu sisältää koko luokan yhteistä toimintaa, opetustuokioita pienissä ryhmissä sekä itsenäistä työskentelyä. Työpäivä on rytmitetty noin kahden tunnin työjaksoihin ja puolen tunnin taukoihin. Ala-asteen suorittaminen kestää keskimäärin kuusi vuotta (5-7). Maahanmuuttajille on tarjolla omakielistä opetusta opiskelun tueksi (viro, venäjä, somali). Vironkielisille oppilaille on kolme ryhmää, jotka opiskelevat kaksikielisesti: 3 Ympäristökeskus, pöytäkirjat ja HKR-Rakennuttaja

11 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma osan aineista omalla äidinkielellään, osan suomeksi. Koulussa on kaksi ruotsinkielistä kielikylpyluokkaa Toiminta hankkeen toteutumisen jälkeen Koulun toiminta-ajatus ei muutu korjaushankkeen johdosta. Koulutilojen ajanmukaistaminen ja piha-alueiden perusparannus parantavat toimintaedellytyksiä ja antavat hyvät edellytykset koulun toiminnalle ja sen kehittämiselle pitkälle tulevaisuuteen laadukkaassa ja tehokkaasti toimivassa oppimisympäristössä. 5. LAAJUUS JA TILAOHJELMA 5.1. Tilat nykyisin Laajuus ja tilaohjelma/ nykytilanne Bruttoala Huoneistoala Hyötyala brm² htm² hym² Ks. Liite 3, tilaohjelmat Koulun käytössä olevat tilat ovat nykyisin sekä pää- että piharakennuksessa. Koulun päärakennus on toiminut valmistumisestaan v lähtien alkuperäisessä käytössä. Piharakennusten toiminnot ovat vuosien varrella muuttuneet. Päärakennuksessa tilat toimivat alkuperäisillä paikoillaan ja ovat mm. erikoisluokkien ja keittiön osalta jääneet alimittaisiksi ja ovat siten ahtaita. Teknisen työn tiloissa on turvallisuuteen liittyviä puutteita (mm. purunpoisto, paloturvallisuus), tilat ovat pienet ja ne vaativat perusparantamista. Keittiö on liian pieni ja varustuksiltaan puutteellinen eikä täytä nykyajan toiminnalle asetettavia vaatimuksia. Liikunta- / juhlasalin ääni- ja esitystekniikka on vanhentunut ja saliin on suora näköyhteys 2.kerroksen käytäviltä. Opetustilojen kiintokalusteet ovat alkuperäisiä, kuluneita ja osittain huonossa kunnossa. Akustiikassa ja äänieristyksissä puutteita, keskeisaulan ruokailu tuottaa hälyääniä, jotka häiritsevät luokkatiloissa työskentelyä. Päärakennuksen keskeisaulan 2. kerroksen kattoihin on lisätty (1996) palkkien väleihin vaimennuslevyistä rakennetut alakatot ja uusia loisteputkivalaisimia. Opetustilojen katot ovat alunperin olleet 1. kerroksessa raakavalubetonipintaisia, akustiikkalevyjä on lisätty jälkeenpäin. Seuraavat tilat puuttuvat: Nykymuotoinen kirjasto-mediateekki Kuvataide-musiikkiluokka Opetusvälinevarasto Henkilökunnan sosiaalitilat Siivouskeskus Esteettömyysmääräysten mukainen hissi HKR-Rakennuttaja

12 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Inva-wc Oppilaiden WC-tilat ovat vanhanaikaiset ja huonokuntoiset yhteisvessat, joista osa on sijoitettu erilliseen pihalla olevaan käymälärakennukseen. Kaiteet ovat sisä- ja ulkotiloissa nykymääräyksiin nähden liian matalat ja porrashuoneiden kaiteista puuttuu lisäksi putoamissuojat. Jäteasema on liian pieni ja kattamaton, lisäksi sitä betoninen rajaava suojamuuri on kaatumaisillaan Tilat hankkeen toteutumisen jälkeen Laajuus ja tilaohjelma/ perusparannusehdotuksen jälkeen: Bruttoala brm² > josta päärakennus on brm 2, sivurakennus 595 brm 2 ja uusi kellaritaso ysm. tekniset tilat 941 brm 2 Huoneistoala htm² > josta päärakennus on htm 2 ja sivurakennus 524 htm 2 Hyötyala hym² Tilavuus m 3 Huoneistoalan ulkopuolelle jäävät seuraavat tilat, yhteensä 792 htm 2 lvi-tilaa 683 htm² hormit 47 htm² sähkötilat 30 htm² hissi 13 htm 2 vss 19 htm 2 Koulu peruskorjataan siten, että sekä päärakennus että piharakennus jäävät opetusvirastolle koulukäyttöön. Piharakennuksen kaksi pienehköä asuntoa peruskorjataan ja palautetaan asumiskäyttöön. Tilojen toiminnallisuus, turvallisuus, käytön tehokkuus ja esteettömyys paranevat tehtävien tilamuutosten myötä. Korjaustyöt ja teknisten järjestelmien laatutason nostaminen parantavat sisäilman laatua, huoneakustiikkaa ja äänieristystä sekä rakennusten energiatehokkuutta. Hissin rakentaminen parantaa esteettömyyden lisäksi kiinteistöhuollon ja siivouksen sujuvuutta. Alkuperäisen arkkitehtuurin ominaispiirteet ja suunnitteluperiaatteet voidaan säilyttää ja rakennukset saavat takaisin niiden alkuperäisen, hienostuneen modernismin. Roihuvuoren ala-asteen tilallinen ja rakenteellinen perusratkaisu on tilankäytön näkökulmasta (brm 2 /htm 2 ) tehokas ratkaisu, joka kestää hyvin vertailun uudisrakennusten suhteen Valittu vaihtoehto Tilajärjestelyinä tutkittiin hankesuunnittelun aikana kahta eri vaihtoehtoa. Hankesuunnitelmaan valittiin käyttäjälle keskipitkällä ja pitkälle aikavälillä joustava vaihtoehto, jollaiseksi osoittautui ratkaisumalli, jossa kaikki koulun toiminnalle välttämättömät tilat keskitetään päärakennukseen. HKR-Rakennuttaja

13 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Piharakennukseen sijoitetaan ainoastaan normaaliluokkia aputiloineen, jolloin ao.tilat toimivat joustovarana tulevaisuudessa oppilasmäärän mahdollisesti muuttuessa. Koulu voi tarvittaessa luopua piharakennuksesta, joka on helpommin muutettavissa johonkin toiseen käyttötarkoitukseen, kuten esim. päiväkoti, kerhotalo tms. Toisessa tutkitussa vaihtoehdossa teknisen työn tilat esitettiin sijoitettaviksi piharakennukseen, jolloin niitä olisi voitu osoittaa koulun sulkemisajan jälkeen myös ulkopuoliseen käyttöön. Aiemmissa 2000-luvun hankeselvityksissä piharakennukseen oli esitetty sijoitettavaksi koulun keittiö- ja ruokailutilat. Piharakennuksen kaksi asuntoa, jotka toimivat nykyisin oppilashuollon tiloina, esitetään peruskorjattaviksi ja palautettaviksi takaisin asumiskäyttöön. Pihalla sijaitseva erillinen käymälärakennus muutetaan varastoiksi. Ks. liitteet 5a-5d, 6 ja 7. Tilakaaviot, malliluokka ja leikkaus, ehdotettu ratkaisu Vaihtoehtoiset toteutustavat, iv-ratkaisu Hankesuunnitelmaa laadittaessa tutkittiin noin kuutta vaihtoehtoista mallia toteuttaa koulun ilmastointijärjestelmien rakentaminen. Kaikkia eri vaihtoehtoja arvioitiin suunnittelun eri osa-alueiden (lvi-sähkö-rakenne-arkkitehtuuri) näkökulmista. Ilmastointikonehuoneiden eri sijoitusvaihtoehtojen (katolle, rakennuksen ulkopuolelle, sisätiloihin, kellariin) yhteinen ongelma oli se, miten itse ilmaa kuljetetaan rakennuksen sisällä. Ilman jakamisen ja poistamisen edellyttämät pitkät vaakakanavat eri kerroksissa ovat käytännössä mahdottomia, koska puhdasvalettujen betonisten välipohjien sisäkatot=alapinnat säilytetään matala huonekorkeus; vaakavedoille ei ole riittävästi tilaa väliseinien, välipohjan ja yläpohjan välisten yläikkunanauhojen säilyttäminen; kaikki läpimenot erittäin hankalia tai eivät onnistu lainkaan yläpohjaa kannattavan kennomaisen paikalla valetun palkiston rakenne; palkkien lävistykset rakenneteknisesti mahdottomia ja kennopalkisto joustaa lumikuormien painosta mm vaakavedot ikkunaseinillä mahdottomia lasitiilirakenteiden takia vaakavedot ja alaslasketut katot käytävillä eivät toteutettavissa lattiakanaaleja ei voi toteuttaa välipohjan rakenteen takia Reitit iv-konehuoneesta tiloihin esitetään ratkaistaviksi tässä kohteessa pystysuuntaisina. Hankesuunnitelmaan valittiin alla olevista vaihtoehdoista VE 6 eli luonnonmukainen ns. hybridi järjestelmä. VE 1 iv-konehuone vesikatolla Ilmastointikonehuoneet esitetään yleensä sijoitettaviksi rakennuksen katolle ullakolle tai vesikaton yläpuolelle. Roihuvuoren koulun kattorakenteen kuormitusta ei kuitenkaan voi enää lisätä, sillä 1960 luvulla käytetty neliökuormamitoitus alittaa nykyisin käytetyn. Lisäksi yläpohjan keskialue on täynnä kattoikkunoita (yht. 64 kpl), joiden kautta saadaan luonnonvaloa rakennuksen korkeisiin keskeistiloihin. HKR-Rakennuttaja

14 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Katon reuna-aluetta (missä ei ole kattoikkunoita) kantavat sekundääripalkit ovat pitkiä ulokkeita eivätkä kestäisi konehuoneen painoa. Ilman siirto vakaasuunnassa voitaisiin teoriassa tehdä vesikatolla tämä on kuitenkin ulkonäöllisesti ei-suotava ja teknisesti riskialtis ratkaisu, koska se tuottaa runsaasti yläpohjan vesikatteen lävistyksiä, jotka ovat kosteusteknisiä riskirakenteita. Näillä perusteilla sijoitusvaihtoehto vesikatolle hylättiin. VE 2 ja VE 4 iv konehuoneet kellarissa Ilmastointikonehuoneiden sijoitusta rakennuksen kellariin käytetään yleensä, kun mitään muuta sijoitusta ei löydetä tai ei ole mahdollinen. Tässä tapauksessa tutkittiin kahta ratkaisutapaa kellariin, joissa molemmissa selvitettiin louhinta- ja lujitustarpeet kustannuksineen, samoin myös louhintatöiden vaikutus mm. ensimmäisen kerroksen rakenteisiin. Kellaritasolla mikään ei estä tekemästä riittäviä konehuone- ja kanavatiloja Iv-konehuoneen lisäksi kellaritasolla pystytään melko rajoituksetta toteuttamaan vaakasuuntaiset iv-kanavavedot, joista käsin ilman jakelu koulun tiloihin ala- ja välipohjien läpi onnistuu pystysuuntaisin kanavin. Raittiin ilman sisäänotto täytyy viedä rungon ulkopuolelle, mikä toki edellyttää huolellista suunnittelua, mutta on kuitenkin ratkaistavissa suhteellisen huomaamattomasti. VE 3 hajautettu tilakohtainen iv-järjestelmä Tämä vaihtoehto on tutkittu aiemmissa hankesuunnitelmissa. VE todettiin kustannuksiltaan kohtuulliseksi ja olemassa olevia, kantavia rakenteita säästäväksi. Tämän järjestelmän etuna pidettiin myös mahdollisuutta tilakohtaiseen säätöön. Tilakohtainen ratkaisu edellyttäisi kuitenkin julkisivuihin sijoitettavia tulo- ja poistoilmaventtiilejä & ritilöitä, mikä tuottaa rakenteellisia (julkisivurakenteen lävistysten vuotovaara) ja arkkitehtonisia ongelmia säleikköjä tulisi paljon ja ne muuttaisivat merkittävästi rakennuksen julkisivujen ulkonäköä. Tilakohtaisten kojeiden sijoittelu katsottiin tilan toiminnan ja kalustamisen takia hankalaksi Koneiden äänihaittoja on odotettavissa Runsas määrä iv-koneita on rasite kiinteistön ylläpidolle ja huollolle Luokkatiloissa jouduttaisiin tekemään vaikeasti ratkaistavia vaakavetoja, kun ilmaa tuodaan ulkoseinältä keskialueelle. VE 5 iv konehuone rakennuksen ulkopuolella Selkeästi oma mallinsa olisi sijoittaa konehuone kokonaan rakennuksen ulkopuolelle ja siten välttää vanhojen rakenteiden ylikuormituksen vaarat. Lähes huomaamamaton sijainti olisikin mahdollinen, jos konehuone sijoitetaan maan alle, mutta ratkaisumalli kallioisessa maastossa edellyttää mittavaa louhintaa. Varsinaiseksi ongelmaksi muodostuu edelleen ilman siirtäminen sisään rakennukseen ja ilman jakelu sisätiloissa. Vaakakanavat rakennuksen ulkopuolelta sisälle muodostuvat helposti pitkiksi. Osa kanavista jouduttaisiin asentamaan ensimmäisen kerroksen lattioiden alle, mikä edellyttäisi vanhojen lattiarakenteiden laajaan purkamista. HKR-Rakennuttaja

15 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Tästä johtuen iv konehuoneen sijoittamisella rakennuksen ulkopuolelle ei saavuteta juuri mitään etua esim. vanhojen rakenteiden säilyttämisessä. VE 6 Luonnonmukainen eli ns. hybridiversio Pitkällä tähtäimellä energiaa säästävä järjestelmä, jossa ilma tuodaan huonetilaan äänettömästi pienellä nopeudella, mikä edistää viihtyvyyttä. Tilojen käyttö ilman kuljetukseen vähentää kanavointitarvetta ja säästää sisätilojen arkkitehtuuria: mm. luokat ja koulun korkeat tilat voivat toimia ilman virtausreitteinä. Järjestelmän sovittaminen vanhaan rakennukseen edellyttää kuitenkin huolellista suunnittelua, mm. luokkien käytäväseiniin asennettavien läpivirtaussäleikköjen osalta. Tässäkin ratkaisumallissa iv-konehuone (liikuntasalin nykyisen alapohjan alle) ja iv-pääkanavien vaakavedot sijoittuvat kellaritasolle, jossa joudutaan suorittamaan laajoja louhintatöitä. Poistoilma viedään rakennuksen ulkopuolelle uuteen iv-torniin Raikkaan ilman sisäänotto hoidetaan päärakennuksessa toisen kerroksen ulkoterassilta yläikkunanauhaan sijoitettavilla ritilöillä suojassa ja arkkitehtuuria säästäen. 6. SIJAINTIPAIKKA 6.1. Hankkeen sijainti Roihuvuoren ala-aste Osoite: Vuorenpeikontie Helsinki Kortteli 43213, tontti 1 HKR-Rakennuttaja

16 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Asemakaava Tontilla on voimassa oleva asemakaava vuodelta Korttelia 43213/1 koskevat määräykset ovat korkeintaan 2 / 5 tontin pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen korkeus enintään 14 m sallittu kerrosala / e = 0,75 (s-posti Fogdell) Ks. Liite 2, vanha asemakaavaote. Uudessa kaavassa rakennuksista on tulossa SR1 suojelukohde Rakennuslupa-asiat Hankesuunnitteluvaiheessa on kohteen osalta pidetty Yhteistyökokous tilakeskuksen kutsumana kaupungin eri virastojen kesken Kokouksessa on kirjattu hallintokuntien näkemyksiä peruskorjauksen osalta. Rakennusvalvonnan alustava kanta oli, että korjausrakentamisessa voidaan tehdä perusteltuja poikkeamia määräyksistä. Vaikka kiinteistön käyttötarkoitus säilyykin, on suositeltavaa, että suunnitelmat viedään teknisen neuvottelukunnan ja kaupunkikuvaneuvottelukunnan käsittelyyn. Hanke edellyttää rakennusluvan hakemista Liikenne ja pysäköinti Pihasuunnitelman yksi päätavoitteita on ollut, että oppilasliikenne erotetaan ajoneuvo- ja huoltoliikenteestä. Autopaikkojen määrään ei ole voimassa olevassa asemakaavassa otettu kantaa. Niitä rakennetaan mahdollisimman monta ottaen huomioon pihan ensisijaiset toiminnot, oppilaiden turvallinen liikkuminen ja ulkoileminen pihalla, huoltoliikenteen tarpeet sekä maisemalliset tekijät Kunnallistekniikka Helsingin Energian kaukolämpöliittymä säilyy ennallaan. Sivurakennukseen viedään oman kaukolämpömittauksen taakse erilliset kaukolämpöjohdot, jolloin sivurakennus voidaan tarvittaessa erottaa koulurakennuksesta omaksi kustannuspaikaksi. Helsingin Veden vesiliittymä säilyy ennallaan. Talovesijohto ja vesimittari uusitaan. Helsingin Veden jätevesiliittymä säilyy ennallaan. Jätevesiviemärit uusitaan. Sadevedet imeytetään edelleen maastoon. Sadevesiviemärit uusitaan. Helenin Sähköverkko Oy liittymiskaapeli säilyy ennallaan. Kiinteistö on liitetty Helenin pienjänniteverkkoon. Nykyiset liittymiskaapelit (2 kpl) uusitaan. Valokaapeli- ja puhelinliittymät jatketaan nykyisestä paikasta (pääkeskushuone) uuteen teletilaan Perustamisolosuhteet Nykyiset rakennukset on perustettu kalliolle. Kalliopinta on tontilla useassa kohdassa näkyvissä. 4 Yhteistyökokous-pöytäkirja HKR-Rakennuttaja

17 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma LAATUTASO 7.1. Toiminnallinen laatutaso Suunnittelun lähtökohtina ovat Opetushallituksen ja Helsingin kaupungin ympäristökeskuksen asettamat fyysistä, psyykkistä ja sosiaalista hyvinvointia tukevan koulurakennuksen laatukriteerit. Rakennuksessa otetaan huomioon esteettömyys kaupunginhallituksen hyväksymän Helsingin kaupungin esteettömyyssuunnitelman mukaisesti. Hankkeen laadun tavoitteena on turvallinen ja terveellinen oppimisympäristö, joka on pedagogisesti tarkoituksenmukainen, esteettinen ja viihtyisä, ja joka edistää oppilaiden sekä henkilökunnan psyykkistä ja sosiaalista hyvinvointia. Toimiva ympäristö on esteettömyyden ohella helppokäyttöinen. Tilasuunnittelulla parannetaan koulun toimintaedellytyksiä saattamalla mm. erikoisluokat, keittiön työskentely- ja tukitilat sekä opettajien työ- ja sosiaalitilat nykyisten mitoitus- ja laatukriteereiden mukaisiksi. Jatkosuunnittelussa oppilaiden osallistuttaminen otetaan huomioon (pihasuunnittelu) Arkkitehtoninen laatutaso Arkkitehti Aarno Ruusuvuoren suunnittelema koulurakennus pihaympäristöineen on arkkitehtuuriltaan merkittävä. Erityisesti päärakennus on säilynyt hyvin alkuperäisessä asussaan materiaaleja ja yksityiskohtiaan myöten. Siinä käytetyt suunnitteluratkaisut ovat ainutlaatuisia ja innovatiivisia. Rakennus edustaa modernia ja rationaalista raakabetoni-teräs-lasiarkkitehtuuria. Kiinteistön kaupunkikuvalliset, luonnonympäristön ja arkkitehtoniset arvot pyritään säilyttämään noudattaen suunnittelussa ja toteutuksessa huolellisuutta ja herkkyyttä alkuperäisten suunnitteluratkaisujen osalta. Rakennussuojelulliset tavoitteet painottuvat hankkeessa ja ne toteutetaan suhteessa tämän päivän ja tulevaisuuden toiminnallisiin ja teknisiin vaatimuksiin ja tavoitteisiin. Kaikki korjausratkaisut pyritään toteuttamaan olemassa olevaa rakennusta, alkuperäisiä materiaaleja ja arkkitehtuuria kunnioittaen. Päärakennuksen alkuperäinen tilallinen ratkaisu säilyy lähes muuttumattomana. Ensimmäisen kerroksen korkeat keskeistilat säilyvät, samoin toisen kerroksen luokkajako. Suurimmat uudet tilajärjestelyt tehdään ensimmäisessä kerroksessa keittiön osalta ja kellarissa laajentamalla sitä Tekninen laatutaso Rakennetekniikka Rakennusten kantavat, teräsbetoniset runkorakenteet ovat pääosin hyväkuntoisia eivätkä tarvitse vahvistuksia. (ks. myös kohta 3, Tekniset lähtökohdat). Kantavina HKR-Rakennuttaja

18 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma rakenteina ovat paikalla valetut teräsbetoniseinät ja pilarit, vaakarakenteina paikalla valetut palkit ja massiivilaatat. Päärakennuksen yläpohjan laatat ovat primääri- ja sekundääripalkistojen päälle ladottuja kevytbetonielementtejä, joiden päällä on lämmöneristeet ja vesikate. Ulkoseinät ovat rakennuksen pitkillä julkisivuilla pääosin lasi- ja teräsrakenteisia. Päätysivujen ulkokuoret ovat joko betonielementtejä tai paikalla valettua betonia, lämmöneristeenä on mineraalivillaa tai korkkia. Rakennussuojelullisista syistä johtuen betonipintaisten ulkoseinien (ns. sandwich rakenne) lämmöneristystä ei voida lisätä paksuntamatta ulkoseinärakennetta, joka toimenpiteenä olisi tuottanut merkittäviä hankaluuksia liityntädetaljien ratkaisemisessa. Tämän perusteella päädyttiin kunnostamaan ulkoseinien betonirakenteet paikkauskorjauksella ja suojapinnoitteilla. Välipohjiin ja lasijulkisivuun liittyvät kapeat, pitkät ja huonokuntoiset betonielementit joudutaan kuitenkin uusimaan. Päärakennuksen toiseen kerrokseen johtava teräsbetonirakenteinen ulkotilassa olevat luiska ja kaiteet ovat niin huonokuntoiset, että ne uusitaan alkuperäisen mallin mukaisesti paikalla valettuina betonirakenteina.. Piharakennuksen länsipäädyssä on todettu ulkoseinässä ohjearvot ylittävää mikrobi-kasvustoa. Saastuneet rakenteet puretaan ja korvataan vastaavilla uusilla rakenteilla. Ilmastointikonehuone ja tekniikkakanavat sijoitetaan kellarikerrokseen, jolloin maanvaraiset alapohjat ja niihin tukeutuvat ei-kantavat betoniseinät joudutaan pääsääntöisesti purkamaan 1.kerroksessa ja rakentamaan uudet lämmöneristetyt alapohja- ja seinärakenteet sekä uusi välipohjarakenne konehuoneen ja kanavatilojen vaatimassa laajuudessa. Kellarista toiseen kerrokseen johtavat hissi- ja tekniikkakuilut tehdään teräsbetonista paikalla valettuina, joihin nykyiset tasorakenteet voidaan tukea. Ks. myös Liite 5, Tilakaaviot, ehdotettu ratkaisu. Rakennusten energiatehokkuuden ja lämpötalouden parantamiseksi lämmöneristävyyttä lisätään lähes matalaenergiarakennuksen lämmönläpäisyarvojen mukaiselle tasolle uusien alapohjien ja kellarikerroksen seinien sekä nykyisten yläpohjien osalta. Uusittavien kattoikkunoiden reunukset korotetaan sekä lämpö että vesieristetään. Rakennuksien perusmuurit ja kellarikerroksen seinät vesieristetään ja vanhat muurit varustetaan lisälämmöneristeellä. Rakennussuojelullisista syistä johtuen betonipintaisten ulkoseinien (ns. sandwich rakenne) lämmöneristystä ei voitu lisätä paksuntamatta ulkoseinärakennetta, joka toimenpiteenä olisi tuottanut merkittäviä hankaluuksia liityntädetaljien ratkaisemisessa. Tämän perusteella päädyttiin kunnostamaan ulkoseinien betonirakenteet paikkauskorjauksella ja suojapinnoitteilla. Välipohjiin ja lasijulkisivuun liittyvät kapeat, pitkät ja huonokuntoiset betonielementit joudutaan kuitenkin uusimaan. Päärakennuksen ja sivurakennuksen U-arvot paranevat huomattavasti, kun julkisivujen lasiosien lämmöneristävyyttä parannetaan. Varsinkin päärakennuksessa lasijulkisivujen osuus lämmöneristetystä julkisivusta on suuri, lähes 60% pintaalasta. Lasijulkisivujen korjaus: HKR-Rakennuttaja

19 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Nykyiset lasijulkisivujen teräsrungot ulottuvat suoraan ulkotilasta sisätilaan ilman lämpökatkaisua ja ovat pahoin ruostuneet seinän ulko- ja sisäosiltaan. Teräsrungon kunnossapito ja huoltomaalaukset ovat olleet mahdottomia suorittaa purkamatta koko julkisivurakennetta. Lasi-lasitiilijulkisivujen rungot uusitaan tekemällä teräsprofiilit lämpökatkaistuiksi siten, että varsinainen teräsrunko on aina lämpimällä + puolella; ulkopuoliset osat sinkitään ja maalataan, sisäpuoliset maalataan. Ikkunaprofiileissa käytetään lämpökatkaistuja järjestelmäprofiileja, jotka ovat mahdollisimman kapeita kuten alkuperäisetkin. Lasitiilet vaihdetaan ilkivallan kestäviin lasitiileihin. Vastaavaa uusimistapaa noudatetaan piharakennuksen ikkunoissa, jotka ovat nyt avattavia ja vastaavia kuin päärakennuksen avattavat ikkunat. Ks. Liitteet 11, Lasijulkisivujen korjausehdotus. Muut teräslasijulkisivujen rungot kunnostetaan. Kaikki lasit vaihdetaan uusiin umpiolaseihin, joiden U-arvot ovat mahdollisimman hyvät. Rakennusten etelä- ja länsisivujen umpiolaseihin tulee myös auringonsuojaus / selektiivilasit ja kaihtimet. Osastoivat rakenteet: Päärakennus on pääosin samaa osastoa, porrashuoneet ja kellari osastoidaan EI60 rakentein. Teknisen työn luokka osastoidaan EI90 rakentein. Osastoinnista / sisätilojen suojelusta johtuvia tavallisuudesta poikkeavia rakenteita ovat teknisen työn luokan yläikkunat, jotka on tehtävä EI60 rakenteena ikkunapintojen laajuuden vuoksi. Kerrosten välillä (teknisen työn luokka ja sen yläpuolella olevat tilat) lasijulkisivujen osastointi onnistuu ilman poikkeamia normaalien osastoimattomien kohtien lasijulkisivuista. Akustoivat rakenteet: Roihuvuoren ala-asteella on tällä hetkellä ongelmia huoneakustiikassa varsinkin keskiaulassa, joka toimii myös ruokasalina. Ongelmana on tilan hälyisyys, joka häiritsee koulutyötä luokissa ja vähentää viihtyvyyttä myös itse keskiaulassa. Luokkien ja käytävien väliseen ilmaääneneristävyyteen tulee kiinnittää erityistä huomiota juuri keskiaulan meluisuuden takia. Nykyisellään tilojen välistä ilmaääneneristävyyttä heikentää luokkien ovi- ja kynnysrakenteet sekä nauhamainen katon rajassa sijaitseva sisäikkuna. Tilojen välisen ilmaääneneristävyyden parantamiseksi ovet vaihdetaan ääniluokan db30 ( R w =37dB) oviin. Luokkien ja käytävän välinen ikkunalasitus vaihdetaan laminoituun äänieristyslasiin, joka täyttää vaatimuksen R w > 37dB. Keskiaulan seinällä olevan kookkaan taideteoksen kunnostamisen yhteydessä taustamateriaalina tulisi käyttää vähintään 50 mm mineraalivillaa tai muuta materiaalia, jolla on vastaavat akustiset ominaisuudet. Luokkahuoneiden katossa olevien metalliprofiilien yläpuolella olevat mineraalivillalevyt uusitaan vähintään 50 mm mineraalivilla niin, että yläpohjan ja villan väliin jää ilmaväli. HKR-Rakennuttaja

20 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Äänieristävyyden ja huoneakustiikan parantamiseen tähtäävät toimenpiteet on esitetty tarkemmin erillisliitteessä EL LVIA - tekniikka LVIA-tekniikka on elinkaarensa loppupäässä ja se uusitaan kokonaisuudessaan. Vesijohdot ja viemärit uusitaan nykymääräysten mukaisiksi. Lämpöjohdot uusitaan lämpöpattereineen. Ilmanvaihto uusitaan lämmön talteenotolla varustetuiksi tulo- ja poistoilmalaitteistoiksi. Ilmanvaihto uusitaan pääsääntöisesti ns. luonnolliseksi hybridi-ilmanvaihdoksi. Keittiön kylmälaitteet uusitaan. Säätö- ja valvontalaitteet uusitaan. Ks. myös kohta 5.4 Vaihtoehtoiset toteutustavat, jossa selostetaan ilmastointijärjestelmien eri vaihtojen tarkastelua. Alkuperäisissä rakennuksissa talotekniikka on onnistuttu piilottamaan lähes näkymättömiin, vaikka varsinaisia alakattoja ei juuri ole. Tätä periaatetta tullaan noudattamaan myös tulevissa korjauksissa mahdollisuuksien mukaan, vaikka talotekniikan määrä tulee olemaan huomattavasti alkuperäistä suurempi. Tarkemmin erillisliitteessä 3, LVI työselostus Sähkötekniikka Aiemman sähköjärjestelmien korjauksen näkyvät sähköasennukset, kuten isot sähkökaapit ja sähköarinat käytäviltä, tullaan purkamaan ja siirtämään vähemmän näkyviin paikkoihin. Rakennuksen sähkö-, tieto- ja turvajärjestelmät ovat monelta osalta vanhentuneita ja elinkaarensa loppupäässä. Hankkeen tarkoituksena on saada järjestelmät vastaamaan nykyhetken ja tulevaisuuden vaatimuksia niin teknisiltä ominaisuuksiltaan, energiatehokkuudeltaan kuin turvallisuudeltaankin. Rakennukseen tehtävät rakennus- ja lvi-tekniset perusparannustoimenpiteet lisäävät osaltaan myös sähkölaitteiden kunnostustarvetta. Tarkemmin erillisliitteessä 2, Sähkötyöselostus. Liittymä Rakennus on liitetty Helenin Sähköverkko Oy pienjänniteverkkoon, liittyminen tapahtuu maakaapeleilla kellarikerroksessa sijaitsevaan pääkeskukseen. Sähkönjakelu Pääkeskus uusittu, joten se säilyy nykyisellään, mutta kellarissa tehtävien tilamuutosten takia se joudutaan siirtämään toiseen paikkaan. Sivurakennuksen nousukeskus, kaikki ryhmäkeskukset ja ilmastoinninkeskukset nousujohtoineen joudutaan uusimaan. Kaikki uudet nousu- ja ryhmäjohdot ovat 5-johdin järjestelmän mukaisia. Pistorasia ryhmät varustetaan vikavirtasuojilla. Johtoteitä joudutaan uusimaan ja lisäämään. HKR-Rakennuttaja

21 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Valaistus Valaistus uusitaan pääsääntöisesti koko rakennuksessa ja sen ulkotiloissa. Pääosa sisätilojen valaisimista asennetaan nykyisten paikoille, valaisimen malli on pyöreä, upotettu, pienoisloistelamppuvalaisin. Valaisin ei ole vakiomalli, vaan joudutaan tekemään erikoispiirustuksen mukaan ja sovittamaan olemassa oleviin betonisiin valaisinkuoppiin. Valaisimien uusimisella saadaan valaistusvoimakkuudet nykyisten vaatimusten mukaisiksi, samoin energiatehokkuus paranee uusien valaisimien myötä. Valaistusratkaisuissa pyritään mahdollisimman energiatehokkaaseen vaihtoehtoon (matalaenergia ratkaisu, standardi EN , esim. tilakohtaiset läsnäolotunnistimet, luonnonvalon hyödyntäminen, valaistuksen hyvä ohjaus ja säätö). Kojeet Kiinteistön ilmastointijärjestelmä uusitaan kokonaisuudessaan, päärakennuksen uusi ilmastointikonehuone sijoittuu kellarikerrokseen louhittavaan tilaan. Keittiö laajenee ja kaikki laitteet uusitaan. Rakennuksen rakennetaan yksi uusi hissi. Taloautomatiikkajärjestelmä uusitaan kokonaisuudessaan. Tietojärjestelmät Atk-verkko joudutaan uusimaan kokonaisuudessaan. Kaapeloinnit toteutetaan cat 6 standardin mukaan. Atk-teline sijoitetaan kellarikerroksen telehuoneeseen. Aikakellojärjestelmä uusitaan ja kelloja asennetaan ulos, pääkäytäviin, auloihin, ruokalaan, voimistelusaliin ja kirjastoon. Kellojen kokonaismäärä pyritään pitämään pienenä. Opetustilat, kirjasto ja liikuntasali varustetaan videotykeillä. Näyttämön laitteet uusitaan kokonaisuudessaan Piha-alueet Piha on huonokuntoinen, kulunut ja virikkeetön. Hankesuunnitelmassa esitetään, että koko piha-alue perusparannetaan pintarakenteiden, kasvillisuuden, valaistuksen, leikkivarusteiden sekä toiminnallisuuden osalta vastaamaan nykyvaatimuksia. Piha-alueen suunnittelussa on tavoitteena kannustaa ja lisätä oppilaiden aktiivista liikuntaa. Tontin eteläreunassa kulkeva puistotie siirretään 5 kokonaisuudessaan pois koulun tontilta puistoalueelle noin 70 m matkalla, jotta koulun huoltoliikenne ja oppilasliikenne voidaan turvallisuussyistä erottaa toisistaan. Pihan pinnoitteet, aidat ja varusteet uusitaan. Suuri pihakenttä muutetaan kivituhkapintaiseksi. Alkuperäiset paikalla valetut betoniset pihamuurit uusitaan tai kunnostetaan, mikäli mahdollista. Tontille muodostetaan selkeä, erillinen huoltopiha keittiön yhteyteen. 5 Neuvottelu HKR/KPO HKR-Rakennuttaja

22 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Piha-alueen valaistus uusitaan. Uusitulla valaistuksella piha saadaan tehokkaampaan käyttöön ja myös turvallisuus paranee. Huonokuntoiset puut poistetaan ja uusia istutetaan noin 10 kpl eheyttämään metsäistä maisemaa. Ks. liite12, Pihasuunnitelma Turvajärjestelyt Sisäänkäynnin ylätasanne otetaan uudelleen käyttöön normaalina oppilaiden kulkureittinä (ollut suljettuna). Tasanteen kaikki kaiteet korjataan ja nostetaan lisättävillä lasikaiteilla turvakorkeuteen 1300 mm. Avoimen luiskan alapäähän sijoitetaan huomaamaton, teräsrakenteinen ja lukittava portti, jotta ylätasanteelle pääsy voidaan estää koulun ollessa suljettuna. Korkeiden keskeistilojen ja avoportaiden alkuperäiset betonikaiteet korjataan ja niitä korotetaan lasikaiteilla turvakorkeuteen 1300 mm. Pihan turvallisuutta parannetaan muuttamalla keittiön huoltoreitti turvalliseksi, ks. myös kohta 7.4 Piha-alueet. Alkuperäisten teräsovien käyttöturvallisuutta parannetaan. Turvavalaistus uusitaan kokonaisuudessaan. Valaisimet varustetaan led-lampuilla. Kulunvalvontajärjestelmä uusitaan kokonaisuudessaan. Kuulutusjärjestelmä uusitaan kokonaisuudessaan. Videovalvontajärjestelmä uusitaan kokonaisuudessaan. Kameroita sijoitetaan ulkoalueiden, sisäänkäyntien, aulojen, portaikkojen ja käytävien valvontaan. Rikosilmoitinjärjestelmä uusitaan kokonaisuudessaan saneerauksen yhteydessä. Ilmaisimina käytetään pääasiassa liikeilmaisimia ja ovikoskettimia. Peruskorjausta varten on laadittu päärakennusta koskeva palotekninen selvitys. Hankesuunnitteluvaiheessa on huomioitu myös aiempi selvitys v Rakennukseen asennetaan osoitteellinen ja analoginen automaattinen paloilmoitinjärjestelmä Sisäasianministeriön pelastusosaston ohjeita noudattaen. Myös jätekatos ja asunnot varustetaan ilmaisimilla. Väestönsuoja laitteineen ja varusteineen kunnostetaan. Tarkemmin erillisliite 5, Palotekninen selvitys Esteettömyysasiat Päärakennuksen esteettömyyttä parannetaan rakentamalla päärakennukseen hissi, peruskorjaamalla ulkotilassa oleva luiska sekä rakentamalla tarvittavat invawc:t. HKR-Rakennuttaja

23 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma RAKENNUSTÖIDEN JÄRJESTELYT 8.1. Vaiheistus 8.2. Väistötilat Rakennusta ei voida jakaa eri työmaa-alueisiin ja näin ollen toteutus tehdään yhdessä vaiheessa. Toiminta siirretään kokonaisuudessaan rakennustöiden ajaksi väistötiloihin. Väistötiloiksi on suunniteltu Porolahden peruskoulun pihaan jo pystytettyjä viipalerakennuksia. Ne toimivat aluksi Porolahden peruskoulun perusparannuksen väistötiloina ja niiden on suunniteltu vapautuvan Roihuvuoren ala-asteen hankkeen väistötiloiksi alkuvuodesta Viipalerakennuksia on käytössä 7 kpl eli 14 opetustilaa. Tämän lisäksi käytetään Porolahden peruskoulun aineopetustiloja Työmaajärjestelyt Piha-alueen ja työmaan huoltoväylät eristetään toisistaan. Säilytettävät puut suojataan työmaan aikana InfraRYL kohdan Tekniset vaatimukset kohdan kuvan K1 ja taulukon T1 kohdan 3 mukaisesti. 9. AIKATAULU Alustavan projektiaikataulun mukaan hanke etenisi seuraavasti: hankesuunnitelma on käsiteltävänä kevätkesällä 2010 investointi- ja toteutuspäätös saadaan vuonna 2010 suunnittelun valmistelu 2011 toteutussuunnittelu aloitetaan syksyllä 2011, suunnitteluaikaa noin 1 vuosi rakentamisen valmistelu syystalvella 2012 rakentaminen aloitetaan toukokuussa 2013, toteutusaika noin 1 vuosi rakennus otetaan käyttöön heinä-elokuussa 2014 Jana-aikataulu on liitteenä, ks. Liite 15. Rakennustyön vaiheistus on kohdassa KUSTANNUKSET Rakennuskustannusarvio Roihuvuoren ala-asteen perusparannuksen kustannusarvio ( ) pihatöineen on arvolisäverollisena yhteensä ,00 euroa eli arvonlisäverottomana ,00 euroa (alv 0%) ,00 euroa (alv 22%) kustannustasolla 2/2010 (RI 126,2; THI=146,00). Tämä tekee (alv 0%) - bruttoneliömetrille 2.615,00 euroa/brm 2 - huoneistoneliömetrit /vuokra-ala 3.371,43 euroa/htm 2 - hyötyneliömetrit / tilaohjelma 4.851,21 euroa/hym 2 - tilavuus eli kuutiometrit 642,63 euroa/m 3 HKR-Rakennuttaja

24 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Kustannusarvioon sisältyvät mm. seuraavat osahinnat(alv 0%), silloin kun ne tehdään osana kokonaisurakkaa: - piha-alueet ,00 euroa - julkisivujen korjaus /päärakennus ,00 euroa - vesikaton korjaus / päärakennus ,00 euroa - sivurakennuksen korjaus ,00 euroa - taidehankinnat & -korjaukset ,00 euroa Väistötilojen ja muuttojen kustannusarvio Väistötiloista on sovittu perittävän hankkeen ajan samansuuruista vuokraa kuin ennen perusparannusta on peritty korjattavasta rakennuksesta. Ks. kohta 12. Vuokrakustannukset, sivu 24. Käyttäjän arvioimat muuttokustannukset tarkentuvat jatkossa. Käyttäjähallintokunta vastaa näistä kustannuksista Käyttäjän muut kustannukset Perusparannettavien tilojen irtokalustukseen ja teknisen työn laitehankintoihin on varataan määrärahat käyttäjäviraston määrärahoista vuosille 2013 ja Irtokalustehankinnoista ja tilojen tyhjennyksestä vastaa käyttäjä. 11. RAHOITUSSUUNNITELMA Talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa vuosiksi hankkeen suunnittelulle ja toteutukselle on varattu rahoitusta 8,00 milj. euroa vuosille seuraavasti: ,17 M , , , ,17 Hankkeen rahoitustarve ja sen ajoitus otetaan huomioon rakentamisohjelmaa tarkistettaessa. 12. VUOKRAKUSTANNUKSET Pääomavuokran (p-o) perusteina ovat käytetyn laskentatavan mukaan KA , indeksisillä 2/2010 sekä poistoaika 30vuotta, jäännösarvo 30 % ja tuottovaatimus pääomalle on 3 %. Ylläpitovuokran (y-p) perusteena on koulun normaali ylläpitovuokrataso. Koulun nykyinen vuokra on 8,26 euroa/htm²/kk (p-o+y-p), josta pääomavuokra 5,38 euroa/htm²/kk ja ylläpitovuokra 2,87 euroa/htm²/kk. Yhteensä vuokra on ,50 euroa/kk, mikä tekee vuositasolla ,00 euroa / vuosi. Vuokranmaksun laajuusperusteena on htm² (huoneistoneliömetriä). HKR-Rakennuttaja

25 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma Koulun tuleva vuokra on 19,76 euroa/htm 2 /kk (p-o+y-p), josta pääomavuokra 16,89 euroa/htm²/kk ja ylläpitovuokra 2,87 euroa/htm²/kk. Yhteensä vuokra on ,00 euroa/kk, mikä tekee vuositasolla ,00 euroa/v. Vuokranmaksun laajuusperusteena on htm² (huoneistoneliömetriä). Tuleva vuokra ei sisällä väistötilakustannuksia. Perusparannuksen jälkeen väistötiloista aiheutuu tämän lisäksi noin 3.000,00 euroa/kk lisävuokra käyttäjälle arviolta noin 10 vuoden ajan. 13. HENKILÖSTÖ Kiinteistön korjaushanke ei vaikuta koulun henkilökunnan määrään. 14. TOTEUTUS- JA YLLÄPITOVASTUUT Toteutus- ja ylläpitovastuu on kiinteistöviraston tilakeskuksella. 15. LIITTEET 1. yhteystietolomake 2. asemakaava vuodelta tilaohjelma, vertailutaulukko 4. asemapiirros 5. 5.a kellarin tasopiirustus, 5.b 1.krs taso, 5.c 2.krstaso 6. malliluokka, pohja ja leikkaus 7. sivu- käymälärakennukset, tasopiirustukset 8. päärakennuksen poikkileikkaus 9. päärakennuksen julkisivut 10. sivurakennuksen julkisivut a ikkunaseinäkaavio & leikkaus, 11.b tarkekuva, pystyleikkaus, 11.c tarkekuva, vaakaleikkaus 12. pihasuunnitelma 13. valokuvaliite 14. Helsingin kaupunginmuseon lausunto 15. alustava hankkeen projektiaikataulu 16. kustannusarvion.. Erillisliiteet, suuret EL1 Rakennustapaselostus EL2 Sähköselostus EL3 Lvi-selostus EL4 (varalla) EL5 Palotekninen selvitys EL6 Akustiset korjausehdotukset EL7 (varalla) EL8 Rakennetyypit EL9a Keittiön pohja EL9b Keittiön laiteluettelo EL10 Viimeinen kosteustutkimusseloste 2009 EL11 Ympäristökeskuksen lausunto EL12 Teknisen työn yhteenveto EL13 Tekstiiliteoksen kuntoarvio ja konservointilausunto HKR-Rakennuttaja

26 Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen hankesuunnitelma HKR-Rakennuttaja

27 ARKKITEHTIRYHMÄ A6 OY PURSIMIEHENKATU 29 A HELSINKI BÅTSMANSGATAN 29 A HELSINGFORS PUH/TEL FAX etunimi.sukunimi@a6oy.fi ROIHUVUOREN ALA-ASTE PERUSPARANNUKSEN HANKESUUNNITELMAN TYÖRYHMÄ Tilaajahallintokunta Kiinteistövirasto / tilakeskus Anne Löfström rakennuttajainsinööri ( asti)/ Anneli Nurmi rakennuttaja-arkkitehti Erkki Pihkoluoma, isännöitsijä Käyttäjähallintokunta Opetusvirasto, Marketta Savelainen, johtava arkkitehti Roihuvuoren ala-aste, Kimmo Sundström, rehtori ( asti) Leena Pöntynen, rehtori Kouluisäntä Hans Eklund Rakennuttaja Helsingin kaupungin rakennusvirasto / HKR-Rakennuttaja: Hankesuunnittelija / suunnittelukokousten puheenjohtaja ja sihteeri Ritva Lappalainen, hankesuunnittelija, arkkitehti SAFA Rakennuttaminen Risto Juhola, projektijohtaja Sähkötöiden rakennuttaja Timo Männikkö, projektipäällikkö LVI-töiden rakennuttaja Ville Isomäki, projektipäällikkö Rakennusautomaatiotöiden rakennuttaja (tarvittaessa) Pasi Moisio, taloautomaatioteknikkoa Haitta-aine ja hometutkimukset, sisäilma-asiat Kirsi Torikka, erityisasiantuntija Suunnittelijat Arkkitehtisuunnittelu Jyri Haukkavaara ja Eeva Kilpiö, Arkkitehtiryhmä A6 Oy Maisema- ja pihasuunnittelu Pia Kuusiniemi, Loci Maisema-Arkkitehdit Oy

28 Rakennesuunnittelu Jarmo Honkanen, Insinööritoimisto Pontek Oy Sähkösuunnittelu Seppo Haapanen, Sähköinsinööritoimisto Oy Niemistö LVI-suunnittelu Heikki Hellgren, Tuomi Yhtiöt Oy Keittiösuunnittelu HKR-ARK / Seppo Kupari Muut selvitykset ja tutkimukset Palotekninen suunnittelu Jukka Liikanen, L2-Paloturvallisuus Oy Akustinen suunnittelu Oskar Lindfors, Akukon Oy Sisäilma-, kunto- yms. tutkimukset Ositum Oy, haitta-aine-, rakennetutkimukset Esteettömyyskartoitus ja suunnittelun avustaminen Kynnys ry / arkkitehti Niina Kilpelä (konsultointi jos tarpeen) Tekstiilikonservaattori Taina Leppilahti, Arvotekstiilipalvelu Tupulatäkki Oy 2

29

30 ROIHUVUOREN ALA-ASTE PERUSKORJAUS Ohjeellinen tilamitoitus Hankesuunnitelma OPH suos. *Hki-lisä Teoreettinen Nykyiset Muutetut Huom tilantarve tilat tilat Hallinto-, työ- ja neuvottelutilat ,5 rehtori kanslia kouluisäntä ,5 opettajien tauko- ja työtilat ,5 18,5 m2 sivurakennuksessa neuvotteluhuone ,5 atk-tukihenkilö *laaja-alainen eo (ELA) arkistovarasto lähiarkistomääräysten mukainen monistus+materiaalihuone ,5 16 kirjasto / mediateekki ,5 117, *psykologi ,5 44,5 *kuraattori ,5 terveydenhoitaja ,5 35,5 hoitoh+inva wc+odotustila ,5 Opetustilat ,5 1442,5 yleisopetusstilat OT ,5 18 sivurakennuksessa yleisopetusstilat OT ,5 yleisopetusstilat OT , ,5m2 sivurakennuksessa e-opetus ,5 e-opetus maahanmuuttajat ,5 *s2 ja uskonnot ,5 tietotekniikka - 72,5 ks. mediateekki tekstiili ,5 kuvataide 1 60 musiikki tekninen työ ip-odotustila 1 18, ,5 1194,5 liikuntatila ,5 215 näyttämö 65 35,5 33 näyttämö laajennettavissa liikuntasaliin Varastotilat ,5 näyttämön varasto kellarissa tuolivarasto 30 näyttämön alla voimisteluvälinevarasto ulkourheiluvarasto wc-rakennus kiinteistönhoitotila 17 28,5 wc-rakennus opetusvälinevarasto 36 19,5 42 kellarissa, myös sivurak. maastotyösk.välinevarasto 20 kellarivarastoja 154, ,5 Sosiaalitilat oppilaiden puku- ja pesutilat liikunnanopett. puku- ja pesut. 12 8,5 12 opettajien wc-tilat 10 6,5 14 wc myös sivurakennuksessa sosiaalitilat keittiö+siivous ,5 pukuhuoneet + taukotila (kellarissa), erillinen wc- keittiöhenkilökunnalle oppilaiden wc-tilat (huom. lattiakaivo) , opp/wc á 1,5 m2+ inva-wc 5 hym2 mitoitus oppilaskapasiteetin mukaan, wc:t myös sivurakennuksessa Ruokailu+keittiö ,5 216,5 keittiö 80 26,5 67,5 kapasiteetin mukainen jakelutila 26 kouluravintola kapasiteetin mukainen ,5 216,5 Siivoustoimen tilat 21 11,5 29 siivoustilat (siivouskomeroissa vesipiste ja lattiakaivo ) 21 11,5 29 siivouskeskus17,5 kellarissa, siivouskomerot kerroksissa ja sivurakennuksessa Asunnot 91 asunnot 2 Yhteensä hym , hym2/oppilas 8,93 LIITE 3

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

HANKESUUNNITELMAN LISÄLEHTI Liittyy hankesuunnitelmaan

HANKESUUNNITELMAN LISÄLEHTI Liittyy hankesuunnitelmaan ROIHUVUOREN ALA-ASTE VUORENPEIKONTIE 7 00820 HELSINKI PERUSPARANNUS HANKESUUNNITELMAN LISÄLEHTI 12.4.2013 Liittyy hankesuunnitelmaan 18.3.2010 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen

Lisätiedot

Vallilan ala-aste Hämeentie 80 IKKUNOIDEN KORJAUSTYÖN TEKNINEN HANKESUUNNITELMA

Vallilan ala-aste Hämeentie 80 IKKUNOIDEN KORJAUSTYÖN TEKNINEN HANKESUUNNITELMA Vallilan ala-aste Hämeentie 80 IKKUNOIDEN KORJAUSTYÖN TEKNINEN HANKESUUNNITELMA hankenumero 8010159 9.12.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Tekninen hankesuunnitelma, Asko Rintamäki 2 Tekninen hankesuunnitelma,

Lisätiedot

MEILAHDEN ALA-ASTE Jalavatie 6, Helsinki PERUSPARANNUS LISÄLEHTI PÄIVÄTTYYN HANKESUUNNITELMAAN

MEILAHDEN ALA-ASTE Jalavatie 6, Helsinki PERUSPARANNUS LISÄLEHTI PÄIVÄTTYYN HANKESUUNNITELMAAN MEILAHDEN ALA-ASTE Jalavatie 6, 00270 Helsinki PERUSPARANNUS LISÄLEHTI 12.8.2010 PÄIVÄTTYYN HANKESUUNNITELMAAN 17.11.2011 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 2 1 YHTEENVETO... 3 1.1 Hankkeen perustiedot... 3

Lisätiedot

LPK Perttu ja RPPK Arttu Pertunpellontie 10. Rakennetekniset korjaukset Hanke HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS

LPK Perttu ja RPPK Arttu Pertunpellontie 10. Rakennetekniset korjaukset Hanke HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS LPK Perttu ja RPPK Arttu Pertunpellontie 10 Rakennetekniset korjaukset Hanke 8081470 11.6.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 2 1 YHTEENVETO 1.1 Hankkeen perustiedot 1.2 Hankkeen tarpeellisuus 1.3 Laajuus

Lisätiedot

Stadin ammattiopisto Taucher-Talo Nilsiänkatu 3. Ikkunoiden ja ulko-ovien korjaukset Hanke HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS

Stadin ammattiopisto Taucher-Talo Nilsiänkatu 3. Ikkunoiden ja ulko-ovien korjaukset Hanke HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Stadin ammattiopisto Taucher-Talo Nilsiänkatu 3 Ikkunoiden ja ulko-ovien korjaukset Hanke 8010146 27.11.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 2 1 YHTEENVETO 1.1 Hankkeen perustiedot 1.2 Hankkeen tarpeellisuus

Lisätiedot

HELSINGIN KUVATAIDELUKIO TORKKELINKATU 6. HANKESUUNNITELMA Vesikaton korjaus

HELSINGIN KUVATAIDELUKIO TORKKELINKATU 6. HANKESUUNNITELMA Vesikaton korjaus HELSINGIN KUVATAIDELUKIO TORKKELINKATU 6 HANKESUUNNITELMA Vesikaton korjaus 28.05.2012 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 1 YHTEENVETO... 3 1.1 Hankkeen perustiedot... 3 1.2 Hankkeen tarpeellisuus... 3 1.3

Lisätiedot

Pakilan yläaste Pakilantie 67. Rakennetekniset korjaukset Hanke HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS

Pakilan yläaste Pakilantie 67. Rakennetekniset korjaukset Hanke HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Pakilan yläaste Pakilantie 67 Rakennetekniset korjaukset Hanke 8081401 9.12.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 2 1 YHTEENVETO 1.1 Hankkeen perustiedot 1.2 Hankkeen tarpeellisuus 1.3 Laajuus ja aikataulu

Lisätiedot

AURORAN SAIRAALA, RAKENNUS 22 NORDENSKIÖLDINKATU 20. HANKESUUNNITELMA Vesikaton kunnostus

AURORAN SAIRAALA, RAKENNUS 22 NORDENSKIÖLDINKATU 20. HANKESUUNNITELMA Vesikaton kunnostus AURORAN SAIRAALA, RAKENNUS 22 NORDENSKIÖLDINKATU 20 HANKESUUNNITELMA Vesikaton kunnostus 23.3.2012 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 1 YHTEENVETO... 3 1.1 Hankkeen perustiedot... 3 1.2 Hankkeen tarpeellisuus...

Lisätiedot

Stadin ammattiopisto Nilsiänkatu 3, Taucher-talo julkisivukorjaus JULKISIVUJEN PERUSKORJAUKSEN HANKESUUNNITELMA

Stadin ammattiopisto Nilsiänkatu 3, Taucher-talo julkisivukorjaus JULKISIVUJEN PERUSKORJAUKSEN HANKESUUNNITELMA Stadin ammattiopisto Nilsiänkatu 3, Taucher-talo julkisivukorjaus JULKISIVUJEN PERUSKORJAUKSEN HANKESUUNNITELMA 4.4.2016 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Tekninen peruskorjaus, Nilsiänkatu 3, Taucher-talo,

Lisätiedot

MÄKELÄNRINTEEN LUKIO Mäkelänkatu 47 PUUIKKUNOIDEN PERUSKORJAUS

MÄKELÄNRINTEEN LUKIO Mäkelänkatu 47 PUUIKKUNOIDEN PERUSKORJAUS MÄKELÄNRINTEEN LUKIO Mäkelänkatu 47 PUUIKKUNOIDEN PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA 30.11.2015 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 1 YHTEENVETO... 3 1.1 Hankkeen perustiedot... 3 1.2 Hankkeen tarpeellisuus... 3

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (6) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (6) Kaupunginvaltuusto Kaj/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/2014 1 (6) 250 Oulunkylän ala-asteen perusparannuksen hankesuunnitelma päätti kaupunginhallituksen ehdotuksen mukaisesti hyväksyä 10.2.2014 päivätyn Oulunkylän ala-asteen

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/2016 1 (5) 213 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle Ressun lukion perusparannuksen hankesuunnitelman hyväksymiseksi HEL 2016-004435 T 10 06 00 Kiinteistökartta

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS. Naulakallion hoitokoti KASTELLI Naulakalliontie 11. TEKNINEN PERUSKORJAUS Hanke 8085203 16.4.2013

HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS. Naulakallion hoitokoti KASTELLI Naulakalliontie 11. TEKNINEN PERUSKORJAUS Hanke 8085203 16.4.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Naulakallion hoitokoti KASTELLI Naulakalliontie 11 TEKNINEN PERUSKORJAUS Hanke 8085203 16.4.2013 2 1 YHTEENVETO 1.1 Hankkeen perustiedot 1.2 Hankkeen tarpeellisuus 1.3 Laajuus

Lisätiedot

Kannelmäen peruskoulu

Kannelmäen peruskoulu Tilakeskus 22.04.2016 Kosteusvauriokorjaus ja perusparannus Hankenumero 8010430 Tilakeskus Opetusvirasto Sijainti Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero Kosteusvauriokorjaus ja perusparannus 8010430 Osoite

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/2015 1 (5) 586 Karviaismäen toimintakeskuksen peruskorjaus, tarveselvityksen ja hankesuunnitelman hyväksyminen HEL 2015-006654 T 10 06 00 Kiinteistökartta 117/681500 Päätös

Lisätiedot

LAUTTASAAREN ALA-ASTE MYLLYKALLIONTIE 3 TEKNINEN PERUSKORJAUS

LAUTTASAAREN ALA-ASTE MYLLYKALLIONTIE 3 TEKNINEN PERUSKORJAUS LAUTTASAAREN ALA-ASTE MYLLYKALLIONTIE 3 TEKNINEN PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA 5.9.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Lauttasaaren ala-aste, vesikatteen uusiminen, hankesuunnitelma, 5.9.2013 2 TIIVISTELMÄ

Lisätiedot

KANNUKSEN KOULUKESKUS JUHANI VUORISEN KOULU, KANNUKSEN LUKIO PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA

KANNUKSEN KOULUKESKUS JUHANI VUORISEN KOULU, KANNUKSEN LUKIO PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA 1 KANNUKSEN KOULUKESKUS JUHANI VUORISEN KOULU, KANNUKSEN LUKIO PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA 1.6.2016 Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy 2 SISÄLLYSLUETTELO 1 SELOSTUS HANKKEESTA 1.1 Hankesuunnitelman

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/ (7) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/ (7) Kaupunginvaltuusto Kaj/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2012 1 (7) 225 Vesalan yläasteen koulun peruskorjauksen hankesuunnitelma päätti kaupunginhallituksen ehdotuksen mukaisesti hyväksyä 2.5.2011 päivätyn Vesalan yläasteen

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

Porolahden peruskoulu, kirjasto, hammash

Porolahden peruskoulu, kirjasto, hammash Helsinki Kaupunkiympäristön tomiala Porolahden peruskoulu, kirjasto, hammash Tutkimuksessa tod.vaurioiden korjaus Hankenro2821P20495 Kaupunkiympäristö Sijainti N- c,v on^ ^ 9 «OS." % IVIaJTcj f* -^ Hamma-

Lisätiedot

Tehtaankadun ala-aste

Tehtaankadun ala-aste Sisäilmakorjaukset Opetusvirasto Hankenumero 8010429 Sijainti Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero 8010429 Osoite 1420 Sijainti 91-7-126-1 4372 Rakennustunnus (RATU) Kohdenumero Käyttäjä/toiminta Peruskoulu

Lisätiedot

Kustaankartanon palvelukeskus

Kustaankartanon palvelukeskus , Sprinkler-varavoimakoneiston rakentaminen Sosiaali- ja terveysvirasto Hankenumero 808616 Sijainti Yhteenveto Hankkeen nimi, springler- varavoimakoneiston rakentaminen Hankenumero 808616 Osoite, Rakennustunnus

Lisätiedot

Hakaniemen Kauppahalli

Hakaniemen Kauppahalli Tilakeskus Hakaniemen Kauppahalli Peruskorjaus Hankenumero 8086089 Tilakeskus Helsingin kaupungin tukkutori Sijainti 2 Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero 8086089 Osoite, 00530 Helsinki Sijainti Kaupunginosa

Lisätiedot

Stadin ammattiopisto Sturenkatu 18-20. Ikkunoiden ja ulko-ovien korjaukset Hanke 8010082 13.11.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS

Stadin ammattiopisto Sturenkatu 18-20. Ikkunoiden ja ulko-ovien korjaukset Hanke 8010082 13.11.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Stadin ammattiopisto Sturenkatu 18-20 Ikkunoiden ja ulko-ovien korjaukset Hanke 8010082 13.11.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 2 1 YHTEENVETO 1.1 Hankkeen perustiedot 1.2 Hankkeen tarpeellisuus 1.3 Laajuus

Lisätiedot

LIITTEET: - LVIA-hankesuunnitelma ja kustannusarvio - SÄHKÖ-hankesuunnitelmaselostus - Sähkökustannusarvioyhteenveto - LVISA-hanke muut kustannukset

LIITTEET: - LVIA-hankesuunnitelma ja kustannusarvio - SÄHKÖ-hankesuunnitelmaselostus - Sähkökustannusarvioyhteenveto - LVISA-hanke muut kustannukset Tilayksikkö 3.5.2017 1/6 NIEMENMÄEN KALLIOSUOJA LVISA-PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA Lapinmäentie 1, Niemenmäentie 8 00350 Helsinki SISÄLLYSLUETTELO 1. YHTEENVETO HANKKEESTA 2. PERUSKORJAUKSEN TARPEELLISUUS

Lisätiedot

HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus

HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus 1(6) HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus 2(6) Sisällysluettelo 1. YHTEENVETO... 3 1.1 Tiivistelmä... 3 1.2 Yhteenveto... 3 1.3 Hankesuunnittelutyöryhmä...

Lisätiedot

Vartiokylän ala-aste. Kiviportintie 10, Helsinki. Tilakeskus. Katto- ja julkisivukorjaus Hankenumero Hankesuunnitelma 11.9.

Vartiokylän ala-aste. Kiviportintie 10, Helsinki. Tilakeskus. Katto- ja julkisivukorjaus Hankenumero Hankesuunnitelma 11.9. Tilakeskus, 00950 Helsinki Katto- ja julkisivukorjaus Hankenumero 80010128 Tilakeskus Varhaiskasvatusvirasto Opetusvirasto Sijainti Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero katto- ja julkisivukorjaus 8010128

Lisätiedot

Liikuntamylly. Myllyaukio 4, Helsinki. Tilakeskus. Kattosadevesijärjestelmän uusiminen Hankenumero Hankesuunnitelma 29.8.

Liikuntamylly. Myllyaukio 4, Helsinki. Tilakeskus. Kattosadevesijärjestelmän uusiminen Hankenumero Hankesuunnitelma 29.8. , Kattosadevesijärjestelmän uusiminen Hankenumero 8037239 Liikuntavirasto Sijainti 2 Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero, kattosadevesijärjestelmän uusiminen 8037239 Osoite Rakennustunnus (RATU), 27899

Lisätiedot

MEILAHDEN YLÄASTE KUUSITIE 12 TEKNINEN PERUSKORJAUS

MEILAHDEN YLÄASTE KUUSITIE 12 TEKNINEN PERUSKORJAUS MEILAHDEN YLÄASTE KUUSITIE 12 TEKNINEN PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA 16.4.2014 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 2 TIIVISTELMÄ Hankkeen perustiedot Meilahden yläaste, Kuusitie 12 Kaupunginosa 19, kortteli

Lisätiedot

Helsingin kaupungintalo, galleria

Helsingin kaupungintalo, galleria Hankesuunnitelma Pohjoisesplanadi 11-13 Muutos Hankenumero 2085412 Helsingin Leijona Oy Sijainti 2 Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero 2085412 Osoite Pohjoisesplanadi 11-13, 00170 Helsinki Sijainti 1.

Lisätiedot

SUOMALAIS-VENÄLÄINEN KOULU

SUOMALAIS-VENÄLÄINEN KOULU SUOMALAIS-VENÄLÄINEN KOULU UUDEN KOULURAKENNUKSEN TAUSTAT JA LÄHTÖKOHDAT Timo Juolevi rakennuttajapäällikkö 20.11.2018 PERUSKORJAUKSEN SELVITYS 10/2013-> Lähtötilanne Koulun sisäilma on koettu huonoksi

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

Arabian peruskoulun vanhan osan julkisivusaneeraus

Arabian peruskoulun vanhan osan julkisivusaneeraus Arabian peruskoulun vanhan osan julkisivusaneeraus Arabian peruskoulun vanhan osan julkisivusaneeraus Tiivistyskorjaukset 2015-2016 Koulusiiven julkisivukorjaukset 2017 Kysymykset ja vastaukset Tiivistystyöt

Lisätiedot

JOKILAAKSON KOULUN LUONNOSPIIRUSTUSTEN JA URAKKATARJOUSVAIHEEN KUSTANNUSARVION HYVÄKSYMINEN

JOKILAAKSON KOULUN LUONNOSPIIRUSTUSTEN JA URAKKATARJOUSVAIHEEN KUSTANNUSARVION HYVÄKSYMINEN Kaupunginhallitus 173 20.05.2019 JOKILAAKSON KOULUN LUONNOSPIIRUSTUSTEN JA URAKKATARJOUSVAIHEEN KUSTANNUSARVION HYVÄKSYMINEN 2930/58/2019 KH 20.05.2019 173 Valmistelu ja lisätiedot: toimitilajohtaja Börje

Lisätiedot

Tarveselvitysvaiheessa selvitettävät korjauskustannuksiin vaikuttavat asiat. JAMILAHTI Marika Salonen, RI opiskelija, TTS

Tarveselvitysvaiheessa selvitettävät korjauskustannuksiin vaikuttavat asiat. JAMILAHTI Marika Salonen, RI opiskelija, TTS Tarveselvitysvaiheessa selvitettävät korjauskustannuksiin vaikuttavat asiat JAMILAHTI - 22.9.2017 Marika Salonen, RI opiskelija, TTS Kustannusten muodostuminen Mihin vaikuttaa? Rakennushankeen vaiheet

Lisätiedot

Pöytäkirja

Pöytäkirja Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/2015 1(6) 128 Botby grundskola -koulun perusparannuksen ja laajennuksen hankesuunnitelma Päätös päätti kaupunginhallituksen ehdotuksen mukaisesti hyväksyä Botby grundskola

Lisätiedot

PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET

PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTI m2 /m2/a Otan päiväkoti 1.700 1.6 M 92,22 Onnelan päiväkoti 466 200.800 43,09 Nummen päiväkoti 1.070 270.300 25,26 Heinon talo 80 146.400 183,00 Sampaanalan päiväkoti

Lisätiedot

HEKA LÄNSI-HERTTONIEMI SUSITIE 2-6 PERUSKORJAUS / hnro /

HEKA LÄNSI-HERTTONIEMI SUSITIE 2-6 PERUSKORJAUS / hnro / 2 SIJAINTIKARTTA C-TALON PIHAJULKISIVU 3 SUUNNITTELUKOHDE: KAUPUNGINOSA 42 / KORTTELI 101 / TONTTI 5 HELSINGIN ASUNTOTUOTANTOKOMITEAN HANKE V. 1950-1951 OHJELMASSA RAKENNUKSET OVAT VALMISTUNEET 1950-52

Lisätiedot

Niemikotisäätiön Haagan työkeskus Vanha viertotie 22 C, Helsinki Vesikaton uusiminen, julkisivumuutokset ja pihan kunnostaminen

Niemikotisäätiön Haagan työkeskus Vanha viertotie 22 C, Helsinki Vesikaton uusiminen, julkisivumuutokset ja pihan kunnostaminen Niemikotisäätiön Haagan työkeskus Vanha viertotie 22 C, 00330 Helsinki Vesikaton uusiminen, julkisivumuutokset ja pihan kunnostaminen Kuva: Haagan työkeskuksen julkisivu Tekninen hankesuunnitelma 25.11.2013

Lisätiedot

Riihikallion koulukeskus. Vaihtoehtoiset mallit

Riihikallion koulukeskus. Vaihtoehtoiset mallit Riihikallion koulukeskus Vaihtoehtoiset mallit Riihikallion koulukeskus 3 eri vaihtoehtoa VE1 koulun laajennus ja säilytettävien osien (2007-siipi ja liikuntasali) peruskorjaus VE2 koulun laajennus ja

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja Tapiolan koulun ja lukion peruskorjauksen tarveselvityksen hyväksyminen

Espoon kaupunki Pöytäkirja Tapiolan koulun ja lukion peruskorjauksen tarveselvityksen hyväksyminen 29.09.2011 Sivu 1 / 1 4977/10.03.02/2011 123 Tapiolan koulun ja lukion peruskorjauksen tarveselvityksen hyväksyminen Valmistelijat / lisätiedot: Sinikka Sorvari, puh. (09) 816 52137 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

DIGIPAINON JA POSTIKESKUKSEN TILAT HANKESUUNNITELMA HELSINGIN KAUPUNKI KIINTEISTÖVIRASTO TILAKESKUS

DIGIPAINON JA POSTIKESKUKSEN TILAT HANKESUUNNITELMA HELSINGIN KAUPUNKI KIINTEISTÖVIRASTO TILAKESKUS DIGIPAINON JA POSTIKESKUKSEN TILAT HANKESUUNNITELMA 4.2.2014 HELSINGIN KAUPUNKI KIINTEISTÖVIRASTO TILAKESKUS Sivu 2 / 7 YHTEENVETO Hankkeen perustiedot nimi Digipainon ja postikeskuksen tilat osoite Helsingin

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 22/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/

Helsingin kaupunki Esityslista 22/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/ Helsingin kaupunki Esityslista 22/2016 1 (5) 3 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle Vesalan peruskoulun laajennuksen ja muutoksen hankesuunnitelman hyväksymiseksi HEL 2016-012295 T 10 06

Lisätiedot

Pasilan peruskoulu. Savonkatu 4, Helsinki. Tilakeskus. Kouluverkkopäätöksistä johtuvat muutokset. Hankesuunnitelma. Hankenumero

Pasilan peruskoulu. Savonkatu 4, Helsinki. Tilakeskus. Kouluverkkopäätöksistä johtuvat muutokset. Hankesuunnitelma. Hankenumero Tilakeskus Hankesuunnitelma 25.4.2016 Pasilan peruskoulu Savonkatu 4, 00520 Helsinki Kouluverkkopäätöksistä johtuvat muutokset Tilakeskus Opetusvirasto Hankenumero 8010406 Hankesuunnitelma 25.4.2016 Tilakeskus

Lisätiedot

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS TARKASTUSVIRASTO KAUPUNGINMUSEO 2 1 YHTEENVETO 1.1

Lisätiedot

KANNELMÄEN PERUSKOULU, PERUSKORJAUS

KANNELMÄEN PERUSKOULU, PERUSKORJAUS KANNELMÄEN PERUSKOULU, PERUSKORJAUS RUNONLAULAJANTIE 40 00420 HELSINKI Bruttoala 5410 Valmistunut 2009 KOULUN PÄÄSISÄÄNKÄYNTI KOHDE Koulu on rakennettu vuonna 1966 Etelä-Kaarelan Yhteiskouluksi. Rakennuksen

Lisätiedot

Case Linnankosken lukio. Mika Matikka WSP Finland Oy Liiketoimintajohtaja, korjausrakentaminen

Case Linnankosken lukio. Mika Matikka WSP Finland Oy Liiketoimintajohtaja, korjausrakentaminen Case Linnankosken lukio Mika Matikka WSP Finland Oy Liiketoimintajohtaja, korjausrakentaminen Linnankosken lukio, raapaisu historiasta valmistunut keväällä 1953 koulukäyttöön alkuperäisistä rakenteista:

Lisätiedot

Soveltamisala:

Soveltamisala: Soveltamisala: -rakennuksiin, joissa käytettään energiaa valaistukseen, tilojen ja ilmanvaihdon lämmitykseen tai jäähdytykseen ja joissa tehdään MRL:n mukaan rakennus- tai toimenpideluvanvaraista korjaus-

Lisätiedot

AA (ERITTÄIN VAATIVA) C (VÄHÄINEN) B (TAVANOMAINEN) A (VAATIVA) AA A B C 1

AA (ERITTÄIN VAATIVA) C (VÄHÄINEN) B (TAVANOMAINEN) A (VAATIVA) AA A B C 1 Korjausrakentamisen energiaselvityslomake, toimenpide- tai rakennuslupaa varten koskevat asiakirjat, perustuu asetukseen YM 4/13 (TIEDOT TÄYTETÄÄN TYHÄÄN KENTTÄÄN) RAKENNUTTAJA RAKENNUSPAIKAN OSOITE KIINTEISTÖTUNNUS

Lisätiedot

HANKESUUNNITELMA. Haapajärven yläasteen korjaustyöt

HANKESUUNNITELMA. Haapajärven yläasteen korjaustyöt HANKESUUNNITELMA Haapajärven yläasteen korjaustyöt Haapajärven yläasteen korjaustöiden hankesuunnitelma Sisällysluettelo 1. Tarveselvitys... 2 2. Hankesuunnitelma... 2 2.1. Yleistä ja suunnittelun organisointi...

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 21/ (6) Kaupunginhallitus Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 21/ (6) Kaupunginhallitus Kaj/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 21/2016 1 (6) 554 Lasten päiväkoti Yliskylän uudisrakennuksen hankesuunnitelma HEL 2016-002292 T 10 06 00 Päätös päätti hyväksyä 10.2.2016 päivätyn Lasten päiväkoti Yliskylän

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/2016 1 (5) 123 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle Lasten päiväkoti Yliskylän uudisrakennuksen tarveselvityksen ja hankesuunnitelman hyväksymiseksi HEL 2016-002292

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

METROPOLIA AMMATTIKORKEAKOULU EERIKINKATU 36 00180 HELSINKI HANKESUUNNITELMA RÄYSTÄS- JA VESIKATTOKORJAUS TEKNINEN PERUSKORJAUS

METROPOLIA AMMATTIKORKEAKOULU EERIKINKATU 36 00180 HELSINKI HANKESUUNNITELMA RÄYSTÄS- JA VESIKATTOKORJAUS TEKNINEN PERUSKORJAUS METROPOLIA AMMATTIKORKEAKOULU EERIKINKATU 36 00180 HELSINKI HANKESUUNNITELMA RÄYSTÄS- JA VESIKATTOKORJAUS TEKNINEN PERUSKORJAUS 21.6.2012 HANKENUMERO: 8086563 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS HKR-RAKENNUTTAJA

Lisätiedot

LPK KANERVA - LISÄTILA Näyttelijäntie 2 TARVESELVITYS / HANKESUUNNITELMA 20.1.2012

LPK KANERVA - LISÄTILA Näyttelijäntie 2 TARVESELVITYS / HANKESUUNNITELMA 20.1.2012 LPK KANERVA - LISÄTILA Näyttelijäntie 2 TARVESELVITYS / HANKESUUNNITELMA 20.1.2012 HELSINGIN KAUPUNKI SOSIAALIVIRASTO TILAKESKUS LPK KANERVAN LISÄTILA Näyttelijäntie 2 SISÄLLYSLUETTELO 0 YHTEENVETO / HANKKEEN

Lisätiedot

Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA

Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA 5.10.2016 Hankesuunnittelulla haetaan suuntaa, johon hanketta lähdetään viemään. Reunaehdot ja lähtötiedot as.oy:ltä Tehdyt / tehtävät kuntotutkimukset Osakas-

Lisätiedot

Heka Vartioharju, Rekitie 4

Heka Vartioharju, Rekitie 4 2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 1/2014 1 (5) Kiinteistölautakunta Tila/8 09.01.2014

Helsingin kaupunki Esityslista 1/2014 1 (5) Kiinteistölautakunta Tila/8 09.01.2014 Helsingin kaupunki Esityslista 1/2014 1 (5) 8 Lasten päiväkoti Tilhen peruskorjauksen rakennus- ja talotekniikkaurakoiden työt sekä urakoitsijoiden valinta HEL 2013-016405 T 02 08 03 00 Kiinteistökartta

Lisätiedot

Tapiolan uimahalli. TIIVISTELMÄ KORJAUSHANKKEESTA Kimmo Martinsen

Tapiolan uimahalli. TIIVISTELMÄ KORJAUSHANKKEESTA Kimmo Martinsen Tapiolan uimahalli TIIVISTELMÄ KORJAUSHANKKEESTA 8.1.2018 Kimmo Martinsen 1 Tiivistelmä hankkeesta Korjaushankkeen ensimmäisessä vaiheessa v. 2014 2016 on jo toteutettu uimahallin vanhan osan puku- ja

Lisätiedot

Rakennuksen omistaja valitsee vaihtoehdon. Vaihtoehto 2*: Rakennuksen laskennallinen energiankulutus on säädettyjen vaatimusten mukainen.

Rakennuksen omistaja valitsee vaihtoehdon. Vaihtoehto 2*: Rakennuksen laskennallinen energiankulutus on säädettyjen vaatimusten mukainen. 3 Energiatehokkuuden minimivaatimukset korjaus rakentamisessa Taloyhtiö saa itse valita, kuinka se osoittaa energiatehokkuusmääräysten toteutumisen paikalliselle rakennusvalvontaviranomaiselle. Vaihtoehtoja

Lisätiedot

Soveltamisala: JBR;

Soveltamisala: JBR; Soveltamisala: -rakennuksiin, joissa käytettään energiaa valaistukseen, tilojen ja ilmanvaihdon lämmitykseen tai jäähdytykseen ja joissa tehdään MRL:n mukaan rakennus- tai toimenpideluvanvaraista korjaus-

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 OULUNKYLÄN HUOLTORAKENNUKSEN KATON JA PIHAKANNEN PERUSPARANTAMINEN

HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 OULUNKYLÄN HUOLTORAKENNUKSEN KATON JA PIHAKANNEN PERUSPARANTAMINEN HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 HANKESUUNNITELMA OULUNKYLÄN LIIKUNTAPUISTON HUOLTORAKENNUKSEN KATON JA PIHAKANNEN PERUSPARANTAMINEN HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 2 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

HELTECH KÄPYLÄ perusparannus LISÄVÄISTÖTILAT KONTULANTIE 1

HELTECH KÄPYLÄ perusparannus LISÄVÄISTÖTILAT KONTULANTIE 1 HELTECH KÄPYLÄ perusparannus LISÄVÄISTÖTILAT KONTULANTIE 1 TARVESELVITYS 17.02.2012 HELSINGIN KAUPUNKI OPETUSVIRASTO Sisällysluettelo 0. YHTEENVETO... 3 1. HANKKEEN LÄHTÖKOHDAT... 4 1.1. Hankkeesta tehdyt

Lisätiedot

KATEDRALSKOLAN, PERUSKORJAUS

KATEDRALSKOLAN, PERUSKORJAUS 2.2.2015 Sivu 1/4 JA Tilaaja: PL 11 20101 Turku Hanke: Katedralskolan, peruskorjaus Osoite: Itäinen Rantakatu 2 / Vanha Suurtori 1, 20100 Turku KATEDRALSKOLAN, PERUSKORJAUS Suurtorin rakennuksiin kuuluvan

Lisätiedot

Finnmap Consulting Oy SSM

Finnmap Consulting Oy SSM 1 Idänpuoleinen rakennusosa Liikuntasali Idänpuoleinen rakennusosa Kirjasto Liikuntasali Kuvat 1, 2. Tutkimuksen tarkoituksena on ollut selvittää os. Varistontie 3, Vantaa sijaitsevan koulurakennuksen

Lisätiedot

RAKENTEELLISET SELVITYKSET

RAKENTEELLISET SELVITYKSET Kiinteistökatselmus 2 (11) Kohteen yleiskuvaus Katselmuksen kohteet sijaitsevat Kurikassa osoitteessa Hakunintie 42, 61360 MIETO. Katselmus suoritettiin silmämääräisesti rakenteita avaamatta ja rikkomatta.

Lisätiedot

Röykän sairaala / Nummela Sanatorium

Röykän sairaala / Nummela Sanatorium Tilakeskus Röykän sairaala / Nummela Sanatorium Käytöstä poistetun sairaalarakennuksen kunnostaminen vastaanottokeskukseksi Hankenumero 8037276 Tilakeskus Sijainti Tilakeskus Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero

Lisätiedot

Tapiolan koulu ja lukio peruskorjaus

Tapiolan koulu ja lukio peruskorjaus sijaitsee Tapiolassa osoitteessa Opintie 1 Sijaintikartta Arkkitehti Jorma Järven suunnittelema koulurakennus toteutettiin vuosina 1958-1960 Arkkitehti Heikki Koskela laajensi koulua vuosina 1967-1968

Lisätiedot

Rakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen:

Rakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen: Rakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen: RT-ohjekortti RT 12-10277 Rakennuksen pinta-alat (1985) Kerrosalan laskeminen, Ympäristöopas 72 (2000) RAKENNUSALA: Rakennusala on se alue tontilla,

Lisätiedot

HELTECH VALLILA STURENKATU 18-20 TEKNINEN HANKESUUNNITELMA B-TALON IV-KANAVIEN ASBESTIPURKU

HELTECH VALLILA STURENKATU 18-20 TEKNINEN HANKESUUNNITELMA B-TALON IV-KANAVIEN ASBESTIPURKU HELTECH VALLILA STURENKATU 18-20 TEKNINEN HANKESUUNNITELMA B-TALON IV-KANAVIEN ASBESTIPURKU 23.4.2012 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Heltech Vallila, Tekninen peruskorjaus, hankesuunnitelma, 23.4.2012,

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 10/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/

Helsingin kaupunki Esityslista 10/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/ Helsingin kaupunki Esityslista 10/2017 1 (5) 1 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle Kalasataman korttelitalon 2. vaiheen hankesuunnitelman hyväksymiseksi HEL 2017-004219 T 10 06 00 Kiinteistökartta

Lisätiedot

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/2014 1 (5) 249 Teollisuuskatu 23-25:n muutos- ja perusparannustyön hankesuunnitelma päätti kaupunginhallituksen ehdotuksen mukaisesti hyväksyä 29.1.2014 päivätyn Teollisuuskatu

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 4

Espoon kaupunki Pöytäkirja 4 07.06.2012 Sivu 1 / 1 24/00.02.02/2011 4 Pelastustoimen rakennushankkeet vuosina 2013-2017 Valmistelijat / lisätiedot: Lindholm Stefan, puh. (09) 816 83061 Pietikäinen Olli, puh. (09) 816 26820 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 9/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/

Helsingin kaupunki Esityslista 9/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/ Helsingin kaupunki Esityslista 9/2017 1 (5) 3 Lasten päiväkoti Kaivopuiston perusparannuksen tarveselvityksen ja hankesuunnitelman hyväksyminen HEL 2017-002423 T 10 06 00 Kiinteistökartta 51/671 496, Puistokatu

Lisätiedot

Päiväkodin kuntotutkimus korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi

Päiväkodin kuntotutkimus korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi [presentation title] via >Insert >Header & Footer Päiväkodin kuntotutkimus korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi RTA Lopputyö. Henri Käyrä Kiwa Inspecta Henri Käyrä Tekninen asiantuntija, RI Julkinen 20.05.2018

Lisätiedot

Mecoren casetapaukset: Päiväkoti Saana Vartiokylän yläaste. Kestävän korjausrakentamisen tutkimusseminaari 20.4.2012 Riikka Holopainen, VTT

Mecoren casetapaukset: Päiväkoti Saana Vartiokylän yläaste. Kestävän korjausrakentamisen tutkimusseminaari 20.4.2012 Riikka Holopainen, VTT Mecoren casetapaukset: Päiväkoti Saana Vartiokylän yläaste Kestävän korjausrakentamisen tutkimusseminaari 20.4.2012 Riikka Holopainen, VTT 2 Case-tapaus: Päiväkoti Saana Lpk Saana, rakennusvuosi 1963,

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/2016 1 (5) 212 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle Stadin ammattiopiston Roihupellon kampuksen 1. vaiheen hankesuunnitelman hyväksymiseksi HEL 2015-013974

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén

Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén Käpylän peruskoulun vanhempainilta Esityksen sisältö: Untamon tehdyt ja tulevat toimenpiteet Väinölän tehdyt ja tulevat toimenpiteet Peruskorjaukset Untamo 2014 tehdyt korjaukset Kesä: ikkunoiden avausmekanismien

Lisätiedot

14.4.2014 Ranen esitys. Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy

14.4.2014 Ranen esitys. Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy 14.4.2014 Ranen esitys Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy Energiatehokas korjausrakentaminen Tavoitteena pienentää olemassa olevien rakennusten energiankulutusta Energiatehokkuusvaatimuksilla on vaikutusta

Lisätiedot

Keskuskoulu, tiivistelmä vaurioituneista rakenteista Rakennusosa 1968 (Päärakennus)

Keskuskoulu, tiivistelmä vaurioituneista rakenteista Rakennusosa 1968 (Päärakennus) 1968 Keskuskoulu, tiivistelmä vaurioituneista rakenteista Rakennusosa 1968 (Päärakennus) KELLARI 1. KERROS 52 51 50 53 14 80-90 80-90 VOC 3 BP7 80-90 ja RH 75,1% VOC 4 80-100 ja RH 79,5% BP7 22 49 100-110

Lisätiedot

Ilvestarhan rakennustyöt

Ilvestarhan rakennustyöt HKR-RAKENNUTTAJA Ilvestarhan rakennustyöt, Mustikkamaanpolku 12 Perusparannus Hankenumero R-04238 Sijainti Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero Ilvestarhan rakennustyö R-04238 Osoite Rakennustunnus (RATU)

Lisätiedot

Jakomäen Kiinteistöt Oy. Kankaretie 9 a ja b / peruskorjaus. Luonnossuunnitelma 10.10.2011. Sijainti. Tontti. Asemakaava

Jakomäen Kiinteistöt Oy. Kankaretie 9 a ja b / peruskorjaus. Luonnossuunnitelma 10.10.2011. Sijainti. Tontti. Asemakaava LUONNOSSELOSTUS 1 (13) Jakomäen Kiinteistöt Oy hnro 73148 Kankaretie 9 a ja b / peruskorjaus 10.10.2011 Jakomäen Kiinteistöt Oy Kankaretie 9 a ja b / peruskorjaus Luonnossuunnitelma 10.10.2011 Sijainti

Lisätiedot

NIKKILÄN SYDÄMEN PÄIVÄKOTI Sähkö-hankeselostus

NIKKILÄN SYDÄMEN PÄIVÄKOTI Sähkö-hankeselostus Nikkilän sydämen päiväkoti Hankesuunnitelman liite 10 NIKKILÄN SYDÄMEN PÄIVÄKOTI Sähkö-hankeselostus Iso Kylätie 12, 04130 Sipoo 2 1 RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT... 3 2 TEKNISET JÄRJESTELMÄT... 4 2.1 Sähköliittymä

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3/2012 1 (5) Kiinteistölautakunta Tila/5 09.02.2012

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3/2012 1 (5) Kiinteistölautakunta Tila/5 09.02.2012 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3/2012 1 (5) 67 Kruununhaan ruotsinkielisen ala-asteen koulun teknisen peruskorjauksen hankesuunnitelman hyväksyminen HEL 2012-001384 T 10 06 00 Kiinteistökartta H3 P3, Oikokatu

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7/ (5)

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7/ (5) Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7/2019 1 (5) 51 rakennusten ja yleisten alueiden jaoston esitys kaupunginhallitukselle Ressun lukion perusparannuksen hankesuunnitelman enimmäishinnan korottamiseksi HEL 2017-010327

Lisätiedot

Korjata vai purkaa? Laatijat: Ulrika Uotila, Olli Teriö, Malin Moisio, Tero Marttila, TTY

Korjata vai purkaa? Laatijat: Ulrika Uotila, Olli Teriö, Malin Moisio, Tero Marttila, TTY 24.1.2019 KORJATA VAI PURKAA? Ulrika Uotila, Tampereen yliopisto Olli Teriö Malin Moisio, Tampereen yliopisto Tero Marttila, Tampereen yliopisto 24.1.2019 2 Sisällys Päätöksentekoprosessi Toiminnallinen

Lisätiedot

Jokiniemen koulun tutkimustulokset ja korjaussuunnitelmat

Jokiniemen koulun tutkimustulokset ja korjaussuunnitelmat Jokiniemen koulun tutkimustulokset ja korjaussuunnitelmat Jokiniemen koulun vanhempainilta 29.10.2018 Tilakeskusjohtaja Pekka Wallenius Kunnossapitopäällikkö Jussi-Pekka Sojakka Nykytilanne Koulua on korjattu

Lisätiedot

UIMASTADIONIN KATSOMON PERUSPARANTAMINEN

UIMASTADIONIN KATSOMON PERUSPARANTAMINEN HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 HANKESUUNNITELMA UIMASTADIONIN KATSOMON PERUSPARANTAMINEN HELSINGIN KAUPUNKI HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 2 HANKESUUNNITELMA SISÄLLYSLUETTELO YHTEENVETO...

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (7) Kiinteistölautakunta Tila/2 21.03.2013

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (7) Kiinteistölautakunta Tila/2 21.03.2013 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (7) 128 Virastotalo K31:n uuden panimoravintolan hankehinnan korotuksen hyväksyminen HEL 2012-012430 T 10 06 00 Päätös päätti myöntää Panimoravintolan toteuttamisen

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy

Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy 1 Kuvat 1, 2. Tutkimuskohteena on ollut koulurakennus, jossa sijaitsee kolme eri-ikäistä osaa. Osat on rakennettu vuosina 1926 ja 1955 sekä 2000-luvun alussa Tutkitut tilat sijaitsevat vuosina 1926 ja

Lisätiedot

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen

Lisätiedot

Arabian korttelitalo, Berliininkatu 4-6 Uudet sisäilmakorjaukset - kesä ja syksy 2018

Arabian korttelitalo, Berliininkatu 4-6 Uudet sisäilmakorjaukset - kesä ja syksy 2018 Arabian korttelitalo, Berliininkatu 4-6 Uudet sisäilmakorjaukset - kesä ja syksy 2018 Maria Lähdemäki Projektipäällikkö Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala 9.5.2018 1 Tilanne loppuvuodesta

Lisätiedot