Rakennuslautakunta Sivu 1 / 60. Teknisen lautakunnan kokoushuone, Virastopiha 2 C 1. krs, Espoon keskus

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Rakennuslautakunta 07.05.2015 Sivu 1 / 60. Teknisen lautakunnan kokoushuone, Virastopiha 2 C 1. krs, Espoon keskus"

Transkriptio

1 Espoon kaupunki Pöytäkirja Rakennuslautakunta Sivu 1 / 60 Kokoustiedot Aika torstai klo 17:00-18:25 Paikka Teknisen lautakunnan kokoushuone, Virastopiha 2 C 1. krs, Espoon keskus Saapuvilla olleet jäsenet Janne Tähtikunnas, puheenjohtaja Marja Ahola Asso Erävuoma Patrick Jensen Mikael Jern Vilho Juutinen Jonna Löflund Merva Mikkola Maisa Siirala Johanna Pekkanen Muut saapuvilla olleet Veronica Rehn-Kivi Petri Hellsten Akseli Kilpeläinen Tiina Eronen rakennusvalvontapäällikkö lakimies nuorisovaltuuston edustaja sihteeri

2 Espoon kaupunki Pöytäkirja Rakennuslautakunta Sivu 2 / 60 Allekirjoitukset Janne Tähtikunnas puheenjohtaja Tiina Eronen sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja tarkastettu ja hyväksytty: Vilho Juutinen Pöytäkirjan nähtävänäolo julkipannun kuulutuksen mukaan on pöytäkirja ollut yleisesti nähtävänä osoitteessa Kirkkojärventie 6 B 2. krs, Espoon keskus.

3 Espoon kaupunki Pöytäkirja Rakennuslautakunta Sivu 3 / 60 Käsitellyt asiat Pykälä Liitteet Otsikko Sivu 57 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 4 58 Pöytäkirjan tarkastajan valitseminen 5 59 Hakemus rakennusvalvontamaksun (lasku nro ) kohtuullistamiseksi, , Blominmetsäntie 11, Espoo, lupatunnus , Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY 60 Uudelleenkäsittely oikaisuvaatimuksen johdosta, 9 Uudisrakennuslupa-asia, , Sinkkitie ESPOO, Manelius Robin Axel ym. 61 Uudelleenkäsittely oikaisuvaatimuksen johdosta, 12 Uudisrakennuslupa-asia, , Westendintie 41a ESPOO, Riskala Risto Wilhelm 62 Uudelleenkäsittely oikaisuvaatimuksen johdosta, 21 Uudisrakennuslupa-asia, , Kotipesänkuja ESPOO, Loponen Tanja Anneli ym. 63 Uudisrakennuslupa-asia, , Kilvoituksentie ESPOO, Keskus-Sato Oy c/o Sato Oyj 64 Muutoslupa-asia, , Piispansilta ESPOO, Big Apple Top Oy c/o Realia Isännöinti Oy 65 Laajennuslupa-asia, , Markkinakatu ESPOO, Big Apple Top Oy 66 Uudisrakennuslupa-asia, , Juvankartanontie ESPOO, Espoon kaupunki / Tekninen ja ympäristötoimi 67 Muutoslupa-asia, , Ruskaniitty ESPOO, 49 Espoon kaupunki / Tekninen ja ympäristötoimi 68 Muutoslupa-asia, , Nauhakuja ESPOO, 53 Espoon kaupunki / Tekninen ja ympäristötoimi 69 Päätökset ja kirjelmät 57

4 Espoon kaupunki Pöytäkirja 57 Rakennuslautakunta Sivu 4 / Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Päätös Selostus Puheenjohtaja totesi kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Rakennuslautakunta on kutsuttu koolle rakennuslautakunnan puheenjohtajan päivätyllä rakennuslautakunnan jäsenille ja kaupunginhallituksen sekä nuorisovaltuuston edustajille toimitetulla kokouskutsulla.

5 Espoon kaupunki Pöytäkirja 58 Rakennuslautakunta Sivu 5 / Pöytäkirjan tarkastajan valitseminen Päätös Rakennuslautakunta valitsi pöytäkirjan tarkastajaksi Vilho Juutisen.

6 Espoon kaupunki Pöytäkirja 59 Rakennuslautakunta Sivu 6 / / / Hakemus rakennusvalvontamaksun (lasku nro ) kohtuullistamiseksi, , Blominmetsäntie 11, Espoo, lupatunnus , Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY Valmistelijat / lisätiedot: Petri Hellsten, puh Päätösehdotus Rakennusvalvontapäällikkö Veronica Rehn-Kivi Rakennuslautakunta päättää ottaa rakennusvalvontamaksun alentamista koskevan hakemuksen oikaisuvaatimuksena käsiteltäväkseen ja päättää samalla hyväksyä oikaisuvaatimuksen siltä osin, että rakennusvalvontamaksun kokonaisalan perusteella määräytyvää osaa alennetaan 30 prosentilla ,50 eurosta ,25 euroon. Rakennushankekohtainen rakennuslupamaksu sekä työnjohtajamaksu pysytetään ennallaan. Perustelut Maankäyttö- ja rakennuslain 145 :n mukaan luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä maksun, jonka perusteet määrätään kunnan hyväksymässä taksassa. Rakennusluvan mukaisista toimenpiteistä on peritty voimassa olevan Espoon kaupungin rakennusvalvonnan taksan mukaisesti yhteensä ,50 euroa. Rakennusvalvontamaksu sisältää työnjohtajamaksun 390 euroa. Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY on hakemuksessaan pyytänyt luvasta veloitettua rakennusvalvontamaksua kohtuullistettavaksi. HSY paljoksuu maksun suuruutta verrattuna sen kaupungille aiheuttamaan työmäärään. Taksan 20 :n mukaan rakennusvalvontataksan tarkoituksena on kattaa asian ka sittelysta kaupungille aiheutuvat kulut. Jos ta ma n taksan mukaan ma a ra ytyva maksu on yksitta istapauksessa olennaisesti suurempi, kuin mita ovat asian ka sittelysta kaupungille aiheutuvat kulut, maksua voidaan alentaa ottaen huomioon asian ka sittelyyn kulunut tyo aika, tyo ma a ra ja muut asiaan vaikuttavat seikat. Alennus voi olla eninta a n 30 %. Ottaen huomioon kyseessä olevan maanalaisen rakennushankkeen suuri kokonaisala suhteessa asian käsittelyyn kuluneeseen työaikaan ja työmäärään sekä muut hankkeen erityispiirteet, voidaan vaatimusta rakennusvalvontamaksun kohtuullistamisesta tässä tapauksessa pitää perusteltuna. Alennuksen määräksi harkitaan 30 % rakennusvalvontamaksun kokonaisalan perusteella määräytyvästä osasta.

7 Espoon kaupunki Pöytäkirja 59 Rakennuslautakunta Sivu 7 / 60 Rakennushankekohtaisen rakennuslupamaksun tai työnjohtajamaksun kohtuullistamiselle ei ole perusteita. Käsittely Siirala Löflundin kannattamana ehdotti oikaisuvaatimuksen hylkäämistä, koska taksan mukaisen maksun kohtuullistamiselle ei tässä tapauksessa ole perusteita. Jensen ilmoitti kannattavansa esittelijän ehdotusta. Puheenjohtaja totesi, että oli tehty esittelijän ehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, josta oli äänestettävä. Oikaisuvaatimuksen hylkäämisen puolesta äänestivät Ahola, Erävuoma, Juutinen, Löflund, Pekkanen, Siirala ja Tähtikunnas. Esittelijän ehdotuksen puolesta äänesti Jensen. Jern äänesti tyhjää. Puheenjohtaja totesi lautakunnan äänin 7-1 päättäneen hylätä rakennusvalvontamaksun alentamista koskevan oikaisuvaatimuksen. Päätös Rakennuslautakunta hylkäsi rakennusvalvontamaksun kohtuullistamista koskevan oikaisuvaatimuksen äänestyksen jälkeen. Oheismateriaali Selostus - Rakennusvalvontamaksun kohtuullistamispyyntö Lasku nro Aikaisempi käsittely Espoon rakennuslautakunta on myöntänyt rakennusluvan Blominmäen jätevedenpuhdistamon maanalaisille tiloille ja sen huoltotunneleille (rak 42) ja (rak 1). Rakennettavien tilojen kokonaisala on yhteensä m2. Espoon kaupungin rakennusvalvonnan taksa tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä on tullut voimaan Taksan 2 :n mukaan kun kyse on maanalaisesta pysäköintiluolasta tai vastaavasta maanalaisesta rakennushankkeesta, rakennuslupamaksu on rakennushankkeelta 380 ja lisa ksi rakennushankkeen tai sen osan kokonaisalan mukaan 4,50 /m2. Taksan 11 :n mukaan työnjohtajamaksu rakennuksen rakentamista koskevassa luvassa on 390 euroa. Edellä mainituin perustein rakennusluvan rakennusvalvontamaksuksi on määräytynyt yhteensä ,50 euroa. Rakennusvalvontamaksun kohtuullistamispyyntö Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY on esittänyt rakennusvalvontamaksun kohtuullistamispyynnön koskien rakennusluvasta veloitettua maksua. HSY paljoksuu maksun suuruutta verrattuna sen kaupungille aiheuttamaan työmäärään ja tiedustelee voisiko normaalin kohtuullistamisen lisäksi käyttää alennettua taksaa vesiallastilojen osalta. Kohtuullistamispyyntö on kokonaisuudessaan oheismateriaalissa.

8 Espoon kaupunki Pöytäkirja 59 Rakennuslautakunta Sivu 8 / 60 Tiedoksi - Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY

9 Espoon kaupunki Pöytäkirja 60 Rakennuslautakunta Sivu 9 / / / Uudelleenkäsittely oikaisuvaatimuksen johdosta, Uudisrakennuslupa-asia, , Sinkkitie ESPOO, Manelius Robin Axel ym. Päätöspäivämäärä Päätös annetaan julkipanon jälkeen Rakennuspaikka Sinkkitie 9 KUURINNIITTY Pinta-ala Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus Valmiiden rakennusten kerrosala ESPOO Asemakaava AO-1, II, e= /as, Erillispientalojen korttelialue k-m k-m 2 Hakija Toimenpide Rimpiläinen Anna-Maija Onnelantie 8 A OULU Peña Ratinen Enrique Alexander Lansankallionkuja 2 D ESPOO Partanen Selja Mari Metsäneidonkuja 12 (*) ESPOO Aho Riku Jorma Samuli Aurorankuja 5 as ESPOO Manelius Robin Axel Karjakatu TURKU Aho Minna Tuulikki Aurorankuja 5 as ESPOO Kahden katoksella toisiinsa kytketyn paritalon (rak 2 ja 3) ja autokatoksen (rak 4) rakentaminen Pääsuunnittelija: Takkunen Tapani, arkkitehti Luvan rakennus Rakennustunnus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus Kerrosten lukumäärä

10 Espoon kaupunki Pöytäkirja 60 Rakennuslautakunta Sivu 10 / Vaativuusluokka: Vaativa Rakenteellinen paloturvallisuus Lisäselvitykset ja poikkeukset Paloluokka P3 LUPAKÄSITTELIJÄN PÄÄTÖS Lupa-arkkitehti Tiina Reponen on myöntänyt rakennusluvan kahden katoksella toisiinsa kytketyn pientalon ja autokatoksen rakentamiseen. OIKAISUVAATIMUS Naapurikiinteistön haltija Fred Manelius on jättänyt lupapäätöksestä oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimus on kokonaisuudessaan oheismateriaalina. PÄÄTÖKSEN PERUSTELU Maankäyttö- ja rakennuslain 187 :n mukaan viranhaltijan päätökseen asiassa, joka kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta on siirretty hänen ratkaistavakseen, ei saa hakea muutosta valittamalla. Päätökseen tyytymättömällä on oikeus saada asia asianomaisen viranomaisen käsiteltäväksi (oikaisuvaatimus). Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti viranhaltijalle 14 päivän kuluessa päätöksen antamisesta. Päätökseen on liitettävä ohjeet oikaisuvaatimuksen tekemisestä. Päätöksen mukana toimitetun oikaisuvaatimusohjeen mukaan päätökseen tyytymättömällä on oikeus saada asia rakennuslautakunnan käsiteltäväksi. Vaatimus tästä on tehtävä kirjallisesti päätöksen tekijälle 14 päivän kuluessa päätöksen antamispäivästä lukien. Päätöksen antamispäivää ei oteta lukuun määräaikaa laskettaessa. Päätöksen antopäivä on tässä tapauksessa ollut ja näin ollen oikaisuvaatimus on tullut jättää viimeistään Oikaisuvaatimus on lähetetty kirjaamoon sähköpostilla Oikaisuvaatimus on näin ollen jätetty liian myöhään ja on tällä perusteella jätettävä tutkimatta. Esittelijän päätösehdotus Ehdotuksen tekijä: Rakennusvalvontapäällikkö Veronica Rehn-Kivi Rakennuslautakunta päättää jättää oikaisuvaatimuksen tutkimatta. Lupaarkkitehdin tekemä päätös jää voimaan. Sovelletut oikeusohjeet Perusteluissa mainittu. Valmistelijat / lisätiedot: Tiina Reponen, puh

11 Espoon kaupunki Pöytäkirja 60 Rakennuslautakunta Sivu 11 / 60 Päätös Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Oheismateriaali Tiedoksi - Viranhaltijan päätös Alkuperäinen oikaisuvaatimus (sve) - Oikaisuvaatimuksen käännös (suomi) - Manelius Fred

12 Espoon kaupunki Pöytäkirja 61 Rakennuslautakunta Sivu 12 / / / Uudelleenkäsittely oikaisuvaatimuksen johdosta, Uudisrakennuslupa-asia, , Westendintie 41a ESPOO, Riskala Risto Wilhelm Päätöspäivämäärä Päätös annetaan julkipanon jälkeen Rakennuspaikka Westendintie 41a WESTEND Pinta-ala Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus Valmiiden rakennusten kerrosala ESPOO Asemakaava AOR9 Asuntorakennusten korttelialue k-m k-m 2 Hakija Toimenpide Riskala Risto Wilhelm Toppelundintie 3 A ESPOO Asuinpientalo (rak 1 ), aloittamisoikeus Pääsuunnittelija: Routa Hanna, arkkitehti Luvan rakennus Rakennustunnus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus Kerrosten lukumäärä Vaativuusluokka: Vaativa Rakenteellinen paloturvallisuus Paloluokka P3 Lausunnot Kaupunkimittausyksikkö Puoltava Naapurien kuuleminen 4 kpl Hakemuksen liitteet Pääpiirustukset 4 kpl Aloittamisoikeushakemus Selvitys suunnittelijoista ja suunnittelutehtävän vaativuudesta Rakennuslupakartta Katukorkeusilmoitus HSY:n liitoslausunto

13 Espoon kaupunki Pöytäkirja 61 Rakennuslautakunta Sivu 13 / 60 Rakennushankeilmoitus RH1 Kerrosalalaskelma Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista Pintavaaituskartta Energiaselvitys ja -todistus (B), ilmanvuotoluku q50 (4), E-luku (118) Värimallit Katujulkisivu Maalämpökaivon etäisyydet Johtoselvitys Selvitys hulevesien johtamisesta Lisäselvitykset ja poikkeukset Lupa-arkkitehti Thomas Meyer on myöntänyt luvan yksiasuntoisen, kaksikerroksisen kellarillisen asuinpientalon rakentamiselle sekä aloittamisoikeuden rakennustöiden suorittamiseksi valmiiksi asti vakuutta vastaan. Kolme naapuria on luvan käsittelyvaiheessa huomauttanut mm. rakennuksen sijoituksesta, muodosta, korkeudesta, värityksestä, sopivuudesta ympäristöön, ikkunoiden ja sisäänkäyntien sijoittelusta, rakennusoikeuslaskelmasta, louhinta- ja maanrakennustöistä sekä aidan muodosta ja väristä. Lupakäsittelijä on todennut rakennuksen olevan kaikilta osiltaan lakien, määräysten ja rakennusjärjestyksen mukainen sekä soveltuvan paikalle. Hakija on lupakäsittelyn aikana muuttanut aidan laudoitusta ja väriä. Lupapäätös perusteluineen on oheismateriaalissa. OIKAUSUVAATIMUKSET Oikaisuvaatimus 1 Naapuri on tehnyt oikaisuvaatimuksen (nro 1517/2015), jossa vaaditaan rakennuslautakuntaa kumoamaan tehdyn lupapäätöksen. Oikaisuvaatimuksen tekijä perustelee vaatimuksia seuraavasti: 1. Rakennuksen korkeus ja etäisyys rajasta, varjohaitta Suunniteltu rakennus aiheuttaa nykyisessä muodossaan, koossaan ja sijoituksellaan naapurille kohtuuttoman varjohaitan sekä näkymähaitan oikaisuvaatimuksen tekijän tontin tärkeimmälle oleskelualueelle. Oikaisuvaatimuksen tekijä esittää, että uudisrakennus haittaa kohtuuttomasti olemassa olevan kiinteistön käyttöä ja vaatii rakennuksen madaltamista ja siirtämistä kauemmaksi rajasta. 2. Näkymähaitta Suunniteltu rakennus aiheuttaa nykyisessä muodossaan ja sijoituksellaan näkymähaitan oikaisuvaatimuksen tekijän asunnon eteläpäädyn asuinhuoneisiin. Oikaisuvaatimuksen tekijä vaatii uudisrakennuksen ikkunoiden, pääsisäänkäynnin ja parvekkeiden uudelleensuunnittelemista haittojen minimoimiseksi.

14 Espoon kaupunki Pöytäkirja 61 Rakennuslautakunta Sivu 14 / Ajotien maastotyöt Suunnitellun rakennuksen ja ajoväylän vuoksi tehtävät louhinta-, maantäyttötyöt sekä tukimuurien rakentaminen rajan pinnassa tulevat vaurioittamaan oikaisuvaatimuksen tekijän tontin arvopuiden juuristoa. Oikaisuvaatimuksen tekijä vaatii, että maanrakentamista rajan pinnassa ei sallita. 4. Sopivuus ympäristöön Suunniteltu rakennus ei kokonsa, korkean muotonsa, massoittelunsa eikä sijoittelunsa suhteen sovellu rakennuspaikalle eikä massoitelultaan ja väritykseltään sovi lähiympäristön rakennuskannan kanssa. Oikaisuvaatimuksen tekijä vaatii MRL 135 nojalla, että kohde suunnitellaan uudelleen ympäristöön ja rakennuspaikalle sopivaksi. Oikaisuvaatimuksen tekijä viittaa Maankäyttö- ja rakennuslain 54 ja 135 mom 3 ja 6 sekä oikaisuvaatimuksen liitteenä oleviin tarkempiin perusteluihin, sähköpostikeskusteluun hakijan kanssa sekä tonttinsa pihasuunnitelmaan ja valokuviin. Oikaisuvaatimuksen tekijä esittää, että lupa-arkkitehti ei ole päätöksessään ottanut kantaa em. naapurin huomautuksessa esitettyihin haittoihin. Oikaisuvaatimus 2 Naapuri on tehnyt oikaisuvaatimuksen (nro 1614/2015), jossa vaaditaan rakennuslautakuntaa muuttamaan tehdyn lupapäätöksen. Oikaisuvaatimuksen tekijä vaatii ensisijaisesti, että myönnetty rakennuslupa ja aloittamisoikeus on kumottava ja toissijaisesti, että vakuussummaa on nostettava, että kerrosalalaskelmaa on oikaistava ja että kellarin suunnitelmia on muutettava niin, että ne eivät ole asemakaavan ja rakennusasetuksen säännösten vastaisia. Oikaisuvaatimuksen tekijä perustelee vaatimuksia seuraavasti: A. Lupapäätöksen ja aloittamisoikeuden kumoaminen Lupapäätösasiakirjan perusteella on ilmeistä, että lupakäsittelyssä ei ole noudatettu MRL 60 ja MRA 68 mukaista menettelyä. Alueen asemakaava on yli 13 vuotta voimassa ollut ja on edelleen merkittäviltä osiltaan toteutumatta, koska alueella on lukuisia kiinteistöjä, joilla toisen rakennuksen kaavanmukainen rakennusoikeus on käyttämättä. Lisäksi uudisrakennus sijoittuu korkealle kalliolle tontille, josta kaadetaan yhtä lukuun ottamatta kaikki katunäkymän puoleiset puut, jolla on olennaista merkitystä ympäristökuvan kannalta. Siten alueen asemakaavan ajanmukaisuus olisi pitänyt MRL 60 ja MRA 68 perusteella arvioida ennen lupapäätöstä ja päätös on siten kumottava. Aloittamisoikeuden hakemuksessa ei myöskään ole MRL 144 mukaista perusteltua syytä, koska hanke ei ole asemakaavan mukainen rakennuksen kellarin ulottuessa osin 4 metriä lähemmäksi naapurin rajaa. B. Aloittamisoikeuden vakuuden suuruus Aloittamisoikeudelle määrätty vakuus ei ole hyväksyttävän suuruinen.

15 Espoon kaupunki Pöytäkirja 61 Rakennuslautakunta Sivu 15 / 60 Luvassa on myönnetty oikeus töiden aloittamiseen ja suorittamiseen valmiiksi asti ennen lupapäätöksen lainvoimaiseksi tuloa, eikä euron vakuus ole realistinen rakennuspaikan ennalleen saattamiseksi mikäli lupa kumotaan. Asetettavan vakuuden tulisi olla vähintään kymmenkertainen huomioiden louhimisen ja maantyön laajuutta. C. Kerrosalalaskelma Käytetystä kerrosalasta ei voi rakennusasetuksen mukaan tehdä yli 5 %:n vähennystä ulkoseinien 250 mm ylittävältä osalta. Vähennyksen myöntäminen edellyttää rakennuslautakunnan päätöstä. Kerrosalalaskelma on korjattava tämän mukaisesti. D. Kellaritilojen asemakaavanmukaisuus Kellarikerroksen käytävän ulottuminen noin 2,35 metrin päähän naapurin rajasta on asemakaavamääräysten vastainen. Asemakaavan mukaan AOR9 korttelissa rakennuksen etäisyyden rajasta on oltava 4 metriä eikä MRL 14 4 mom. mukaan rakennusjärjestyksessä olevia määräyksiä sovelleta kun asemakaavassa on asiasta toisin määrätty. Myöskään kellarin käytävää ei voi käsitellä MRL 175 mukaisena vähäisenä poikkeamisena, koska tämä edellyttäisi MRL 171 mukaisen perustellun syyn erillisen kellarikäytävän välttämättömyydelle. Liian lähelle rajaa ulottuva kellarikäytävä on näin ollen poistettava rakennussuunnitelmasta. Kellarin 3,9 x 4,6 metrin kokoinen huone on ominaisuuksiensa ja Rakennusasetuksen 81 2 mom. (1158/1993) perusteella päätettävissä ilmeiseksi työtilaksi ja siten rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaiseksi tilaksi. Koska alueen kaava ei salli työtilaa kellariin, on suunnitelma tältä osin kaavan vastainen ja sitä on muutettava. Oikaisuvaatimukset ovat kokonaisuudessaan oheismateriaalissa. Hakija ei jättänyt vastinetta naapurien huomautuksien johdosta. RAKENNUSHANKKEEN KUVAUS Asemakaavan mukaan tontti on enintään 2-kerroksisten asuntorakennusten korttelialuetta. Maanpäällinen kellarikerros on alueella sallittu. Tontin rakennusoikeus on 213 kem2. Tontilla saa olla enintään yksi asunto, ja tontin pinta-alasta saadaan rakentamiseen käyttää korkeintaan 1/4 (213 m2). Rakennukset saa sijoittaa 4 metrin etäisyydelle naapuritontin rajasta ja tontille on rakennettava 2 autopaikkaa. Tonttia rasittaa itärajalla tontin käyttöön kulkuyhteys- ja johtorasitteet ( K4 ja K5). Tontti on kallioinen ja itään päin melko jyrkästi nouseva. Tontti on länsiosaltaan vähimmillään noin 12 metriä leveä mikä huomioiden etäisyydet naapurirajoille ohjaa rakennuksen sijoittamista tontin läntiselle, ylempänä sijaitsevalle osalle. Rakennus on kaksikerroksinen, yksiasuntoinen pientalo, jossa on pääasiallisesti maanpinnan alapuolelle rakennettava kellari. Kellariin on itäpuolelta ajoyhteys kahteen autotalliin sekä erillinen sisäänkäynti. Rakennuksessa käytetään kerrosalaa 208 kem2, josta 15 kem2 on ulkoseinien yli 250 mm paksua osaa. Asuinrakennuksen pohjapinta-ala on 108 m2. LUPAKÄSITTELIJÄN VASTINE OIKAISUVAATIMUKSEEN 1

16 Espoon kaupunki Pöytäkirja 61 Rakennuslautakunta Sivu 16 / Rakennuksen korkeus ja etäisyys rajasta, varjohaitta Uudisrakennus sijaitsee vähintään 4 metrin etäisyydellä naapuritonttien rajoista ja sen korkeus maanpinnasta vesikaton ja julkisivun pinnan leikkauskohtaan on keskimäärin alle 8 metriä. Rakennuksen sijoittuminen ja kerrosluku ovat kaavan mukaisia. 2. Näkymähaitta Uudisrakennus sijaitsee 4 metriä rajasta. 4 metriä lähemmäksi rajoja rakennettavat sisääntulokatos- ja porras ovat 2,8 metrin etäisyydellä rajasta ja ovat näin ollen rakennusjärjestyksen 7 mukaisia. Oikaisuvaatimuksen tekijän tontin suuntaan uudisrakennuksessa on kellari-ikkunoita lukuun ottamatta 5 ikkunaa sekä pääsisäänkäynti. Olohuoneen ikkunaa lukuun ottamatta ikkunat ovat noin 0,6 metriä korkeita tuuletusikkunoita. Asuinhuoneiden pääikkunat avautuvat muihin ilmansuuntiin. Rakennuksen ylimmässä kerroksessa on länsipäädyssä katettu terassi, joka avautuu etelään ja länteen. Näkymät oikaisuvaatimuksen tekijän tontille ovat suurimmaksi osaksi estetty terassin pohjoispuolen seinämällä. Suomen rakentamismääräyskokoelman G1 mukaan asuinhuoneen pääikkunan edessä on oltava vähintään 8 metriä vapaata tilaa. Oikaisuvaatimuksen tekijän uudisrakennuksen suuntaan avautuvien ikkunoiden eteen jää vapaata tilaa vähimmillään noin 10 metriä. 3. Ajotien maastotyöt Uudisrakennukselle johtava ajotie on maaston jyrkkyyden takia loivennettava ajoneuvoliikenteelle sopivaksi, mikä aiheuttaa vähäisesti louhintaa ja maatäyttöä. Ajotien reuna sijaitsee noin 1 metrin etäisyydellä rajasta. 4. Sopivuus ympäristöön Uudisrakennus on kaksikerroksinen, pulpettikattoinen valkoiseksi rapattu rakennus hopeanvärisin ikkunoin ja tummanharmaalla katolla. Lähiympäristön rakennukset ovat vaaleaksi rapattuja kaksikerroksisia pientaloja pääosin loivilla tiilikatteisilla auma- tai harjakatoilla. Uudisrakennus on ilmeeltään maltillisen moderni, maastoon sovitettu ja ympäristön rakennuksia kunnioittava sekä rakennetun ympäristön ajallista kerrostumaa täydentävä rakennus ja täyttää siten MRL 117 :ssä ja 135 :ssä asetetut ympäristöön sopivuutta koskevat vaatimukset Uudisrakennus on asemakaavan, rakennusjärjestyksen sekä rakentamismääräysten ja -lakien mukainen ja on pidettävä muodoltaan ja väritykseltään ympäristöön sopivana. Uudisrakennuksen ei siten voi katsoa tuottavan naapurille kohtuutonta haittaa. LUPAKÄSITTELIJÄN VASTINE OIKAISUVAATIMUKSEEN 2 A. Lupapäätöksen ja aloittamisoikeuden kumoaminen MRL 60 mom. 2 mukaan sellaisen asemakaavan alueella, joka on ollut voimassa yli 13 vuotta, ei saa myöntää rakennuslupaa sellaisen uuden rakennuksen rakentamiseen, jolla on alueiden käytön tai ympäristökuvan

17 Espoon kaupunki Pöytäkirja 61 Rakennuslautakunta Sivu 17 / 60 kannalta olennaista merkitystä, ennen kuin kunta on arvioinut asemakaavan ajanmukaisuuden. Alueen asemakaava on vuodelta Westendin alue on kaavassa osoitettu pääosin pientaloalueeksi. Lähes kaikki tontit alueella ovat rakennettuja kaavan osoittamaan käyttöön eikä uudisrakennus olennaisesti vaikuta kaupunkikuvaan. Kaupunkisuunnittelukeskuksen kaavojen ajanmukaisuustarkastelussa 2015 aluetta ei ole osoitettu arvioinnin tarpeessa olevaksi eikä MRA 68 mukainen rakennuslupakäsittelyn lykkääminen ollut tarpeen. Lupapäätöksen yhteydessä on myönnetty MRL 144 mukaisesti oikeus aloittaa rakennustyöt ennen rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemista, koska uudisrakennus on voimassa olevan asemakaavan mukainen. Kellari ulottuu vähäisesti noin 2,35 metriä tontin 13018/25 rajasta maanpinnan alapuolella eikä siten tarpeettomasti haittaa naapuria tai vaikeuta naapurikiinteistön sopivaa rakentamista. Asemakaavassa ei ole kyseisellä rajalla osoitettu rakennusalan rajaa. B. Aloittamisoikeuden vakuuden suuruus Asetettu vakuus on harkittu määrältään riittäväksi niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamiseksi, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa. C. Kerrosalalaskelma Rakennuslain mukaan ulkoseinän 250 mm paksummaksi rakentamisesta johtuva rakennusoikeuden ylitys saa lämpötaloudellisin perustein olla enintään 5 % tontin kerrosalasta. Ulkoseinien ulkopinnan mukaan laskettua kerrosalaa jää käyttämättä 5 kem2, joten rakennusoikeuden 250 mm paksumpien ulkoseinien ylitys on 10 kem2 (4,7 %). D. Kellaritilojen asemakaavanmukaisuus Kellarikerroksen käytävän ulottumisesta noin 2,35 metrin päähän naapurin rajasta lupakäsittelijä toteaa, että asemakaavassa ei ole osoitettu kyseisen rajan kohdalla rakennusalan rajaa sekä että kaavamääräyksen perusteella rakennus saadaan rakentaa 4 metrin etäisyydelle rajasta. Rakennusjärjestys ei ole asemakaavamääräysten vastainen ja siten sovellettavissa. Näin ollen maanalaisen kellarin vähäinen sijoittuminen alle 4 metriä rajasta on rakennusjärjestyksen 7 mukainen eikä tulkittavissa vähäisenä poikkeamisena. Kellarin 3,9 x 4,6 metrin kokoinen huone sijoittuu pääasiallisesti maanpinnan alapuolella sijaitsevassa MRL 115 perusteella kellariksi laskettavassa tilassa. Pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja saa maanpinnan alapuolelle sijoittaa vain, jos asemakaava tai rakennusjärjestys sen sallii. Asuinrakennuksissa pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisiksi tiloiksi luetaan asuinhuoneet, niiden yhteydessä olevat ja niiden käyttöön olennaisesti liittyvät tilat sekä niihin johtavat kulkutiet. Rakentamismääräyskokoelman G 1 mukaan asuinhuoneen lattiapinta tulee pääikkunaseinän kohdalla olla olevan maanpinnan yläpuolella, ikkunan valoaukon tulee olla vähintään 1/10 huoneen lattiapinta-alasta ja ikkunan sijoitus olla tarkoituksenmukainen. Huoneen käyttötarkoitus on varasto. Tila ei siten täytä asuinhuoneen määrittelyä eikä näin voida laskea

18 Espoon kaupunki Pöytäkirja 61 Rakennuslautakunta Sivu 18 / 60 rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaiseksi tilaksi eikä kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Esittelijän päätösehdotus Ehdotuksen tekijä: Rakennusvalvontapäällikkö Veronica Rehn-Kivi Rakennuslautakunta päättää ottaa oikaisuvaatimukset käsiteltäväkseen ja katsoo, ettei niissä ole esitetty sellaisia seikkoja, joiden perusteella olisi syytä muuttaa tehtyä päätöstä. Lupa-arkkitehti Thomas Meyerin tekemä päätös ja päätöksen yhteydessä myönnetty aloittamisoikeus pysytetään edellä esitetyin perustein. Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: vastaava työnjohtaja KVV-työnjohtaja IV-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä: rakennesuunnitelmat lujuuslaskelmat salaojasuunnitelma pintavesisuunnitelma vesi- ja viemärisuunnitelmat ilmanvaihtosuunnitelmat Suunnitelmien laatijoiden on esiteltävä yllä olevat suunnitelmansa seuraavasti: Esittelyä varten tarvitaan yksi (1) sarja paperisia suunnitelmia ja muita asiakirjoja. Rakennushankkeeseen ryhtyvän tai hänen valtuuttamansa vastuuhenkilön on huolehdittava siitä, että kaikista esittelyissä leimatuista suunnitelmista ja asiakirjoista on toimitettu vastaava versio rakennusvalvontaan sähköisen lupapalvelun kautta viimeistään ennen käyttöönottokatselmuksen tilaamista. Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset: pohjakatselmus sijaintikatselmus rakennekatselmus, suoritetaan vaiheittain, jotka määrätään aloituskokouksessa tai edellisellä työmaakäynnillä vesilaitteiden katselmus ilmanvaihtolaitteiden katselmus lämmityslaitteiden katselmus loppukatselmus Muut ehdot: Ennen rakentamista valmistelevien toimenpiteiden aloittamista on pidettävä aloituskokous. Ennen rakentamista valmistelevien toimenpiteiden

19 Espoon kaupunki Pöytäkirja 61 Rakennuslautakunta Sivu 19 / 60 aloittamista on otettava yhteys rakennusvalvontaan mahdollisen taloteknisen aloituskokouksen järjestämiseksi Ennen rakennustöiden aloittamista on säilytettävä puusto suojattava riittävin rakennusaikaisin suojauksin Rakennustyön aikana on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa ja laadittava rakennuksen käyttöja huolto-ohje. Rakennustyömaa on rajattava koko rakennustyön ajan ja käytettävä riittäviä suoja-aitoja eri työvaiheiden turvallisuusvaatimusten mukaisesti. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki :t 60, 115, 177, 125, 135 ja 144 Maankäyttö- ja rakennusasetus 68 Espoon rakennusjärjestys 7 Suomen rakentamismääräyskokoelma G1 Valmistelijat / lisätiedot: Thomas Meyer, puh Käsittely Esittelijän kokouksessa tekemä esitystekstin korjaus on huomioitu pöytäkirjassa. Pekkanen Siiralan kannattamana ehdotti oikaisuvaatimuksen hyväksymistä. Puheenjohtaja totesi, että oli tehty esittelijän ehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, josta oli äänestettävä. Oikaisuvaatimuksen hyväksymisen puolesta äänestivät Pekkanen ja Siirala. Esittelijän ehdotuksen puolesta äänestivät Ahola, Erävuoma, Jern, Jensen, Juutinen ja Löflund. Tähtikunnas äänesti tyhjää. Puheenjohtaja totesi lautakunnan äänin 6-2 päättäneen hylätä rakennuslupaa koskevan oikaisuvaatimuksen. Päätös Esittelijän ehdotus hyväksyttiin äänestyksen jälkeen. Pekkanen ja Siirala jättivät päätöksestä eriävän mielipiteen: Oikaisuvaatimukset tulee hyva ksya. Hanke ei ole kaavan mukainen eika täytä MRL 117 ja 135 pykälien vaatimuksia ja lisäksi kaava on vanhentunut. Rakennus sijaitsee kaavan vastaisesti lähempänä kuin 4 metriä tontin rajaa. Suunnittelussa ei ole otettu huomioon rakennuksen sopimista kyseiseen rakennettuun ympäristöön (kattomuoto, väritys, arkkitehtuuri) ja kaupunkikuvallisesti tärkeään paikkaan eikä maisemaan ja maastomuotoihin. Autopaikoitus tulee oikaisuvaatimusten mukaisesti toteuttaa tontin alaosaan kuten muutoinkin alueella, jolloin vältytään mittavilta louhinnoilta (500 m3) ja maastomuokkauksilta ja kaupunkikuvaan

20 Espoon kaupunki Pöytäkirja 61 Rakennuslautakunta Sivu 20 / 60 jääviltä 3 m korkeilta kallioleikkauksilta kaupunkikuvallisesti tärkeällä paikalla Westendin rantatien päätynäkymässä. Rakennustyöt on aloitettu vaikka hankkeen aloitusoikeudesta ennen luvan lainvoimaisuutta ja vakuuksista ei ole päätöstä. Johanna Pekkanen, rakennuslautakunnan ja sen Molemmat oikaisuvaatimukset tulee hyva ksya. Hanke ei ta yta MRL :ien 117 ja 135 vaatimuksia eikä ole kaavan mukainen. Rakennus sijaitsee kaavan vastaisesti lähempänä kuin 4 metriä tontin rajaa. Suunnittelussa ei ole osattu sovittaa hanketta jo olevaan rakennettuun ympäristöön (talon ja katon muodot ja värit). Rakennus ei sovi kaupunkikuvallisesti tärkeään paikkaan eikä maisemaan. Autotallin mittavaa louhintaa (500 m3) ja 3 m korkeita kallioleikkauksia talon kupeeseen ei tule sallia, sillä ne rikkoisivat turhaan hienon maaston ja arvokkaan kallion. Näin voimakkaita maaston muokkauksia ei voida hyväksyä näin näkyvällä ja kaupunkikuvallisesti tärkeällä paikalla Westendin rantavyöhykkeellä. Autopaikoitus tuleekin toteuttaa oikaisuvaatimusten mukaisesti tontin alaosaan, kuten muualla tällä alueella on tehty. Rakennustyöt on keskeytettävä laittomina. Työt on aloitettu vaikka ei ole päätöstä aloitusoikeudesta ennen luvan lainvoimaisuutta eikä hankkeen vakuutuksista. Maisa Siirala, rakennuslautakunnan varajäsen, Espoon vihreät Oheismateriaali Tiedoksi - Asemapiirros - Karttaote - Viranhaltijan päätös Oikaisuvaatimus Oikaisuvaatimus Julkisivut - Leikkauspiirustus - Pohjapiirustus - As Oy Espoon Westendintie 39 - Kari Aaku - Eeva Aaku

21 Espoon kaupunki Pöytäkirja 62 Rakennuslautakunta Sivu 21 / / / Uudelleenkäsittely oikaisuvaatimuksen johdosta, Uudisrakennuslupa-asia, , Kotipesänkuja ESPOO, Loponen Tanja Anneli ym. Päätöspäivämäärä Päätös annetaan julkipanon jälkeen Rakennuspaikka Kotipesänkuja 1 LAAKSOLAHTI Pinta-ala Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus Valmiiden rakennusten kerrosala ESPOO Asemakaava AO Erillispientalojen korttelialue k-m k-m 2 Hakija Toimenpide Loponen Tanja Anneli Luuvanmäki 7 E ESPOO Jämsä Tuukka Samuel Leppälinnunrinne 4 A ESPOO Jämsä Heidi Johanna Leppälinnunrinne 4 A ESPOO Loponen Tomi Tapani Luuvanmäki 7 E ESPOO Yksiasuntoinen pientalo (rak.1) ja erillinen talousrakennus (rak.2) sekä maalämpökaivo ja tontin osittainen aitaaminen Pääsuunnittelija: Jämsä Pekka, arkkitehti Luvan rakennus Rakennustunnus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus Kerrosten lukumäärä Vaativuusluokka: Tavanomainen Rakenteellinen paloturvallisuus Paloluokka P3

22 Espoon kaupunki Pöytäkirja 62 Rakennuslautakunta Sivu 22 / 60 Lisäselvitykset ja poikkeukset LUPAKÄSITTELIJÄN PÄÄTÖS Lupatarkastaja Jukka Koivuniemi on myöntänyt rakennusluvan yksiasuntoisen pientalon ja erillisen talousrakennuksen rakentamiselle sekä maalämpökaivon poraamiselle ja tontin osittaiselle aitaamiselle. OIKAISUVAATIMUS Naapurikiinteistön haltija on jättänyt lupapäätöksestä oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimus on kokonaisuudessaan oheismateriaalina. PÄÄTÖKSEN PERUSTELU Maankäyttö- ja rakennuslain 187 :n mukaan viranhaltijan päätökseen asiassa, joka kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta on siirretty hänen ratkaistavakseen, ei saa hakea muutosta valittamalla. Päätökseen tyytymättömällä on oikeus saada asia asianomaisen viranomaisen käsiteltäväksi (oikaisuvaatimus). Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti viranhaltijalle 14 päivän kuluessa päätöksen antamisesta. Päätökseen on liitettävä ohjeet oikaisuvaatimuksen tekemisestä. Päätöksen mukana toimitetun oikaisuvaatimusohjeen mukaan päätökseen tyytymättömällä on oikeus saada asia rakennuslautakunnan käsiteltäväksi. Vaatimus tästä on tehtävä kirjallisesti päätöksen tekijälle 14 päivän kuluessa päätöksen antamispäivästä lukien. Päätöksen antamispäivää ei oteta lukuun määräaikaa laskettaessa. Päätöksen antopäivä on tässä tapauksessa ollut ja näin ollen oikaisuvaatimus on tullut jättää viimeistään Oikaisuvaatimusohjeessa todetaan, että oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimuksen tekemiseen varatun ajan kuluessa Espoon kaupungin kirjaamoon. Kirjaamon aukioloajaksi on mainittu ma-pe kello Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin asiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille viimeistään oikaisuvaatimuksen tekemiseen varatun ajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Omalla vastuulla vaatimuksen voi toimittaa ennen oikaisuvaatimuksen tekemiseen varatun ajan päättymistä myös telekopiona tai sähköpostilla. Määräajassa toimitettava asiakirja on lähetettävä ennen määräajan päättymistä Espoon kirjaamoon siten, että asiakirja on viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä. Oikaisuvaatimusohje vastaa sisällöltään eräiden määräaikain laskemisesta annetun lain 6 :ää, jonka mukaan tyytymättömyyden ilmoittaminen, muutoksenhakemuksen jättäminen, vastauksen antaminen siihen, viranhakemus sekä muu määräajassa tuomioistuimessa tai muussa viranomaisessa taikka virallisessa toimituksessa suoritettava toimi on tehtävä viimeistään määräajan viimeisenä päivänä, virastossa suoritettava toimi ennen viraston aukioloajan päättymistä ja tuomioistuimen istunnossa tai muussa toimituksessa suoritettava toimi ennen istunnon tai toimituksen päättymistä. Oikaisuvaatimus on tässä tapauksessa tullut jättää Espoon kaupungin kirjaamoon viimeistään kello Kun oikaisuvaatimus on lähetetty kirjaamoon sähköpostilla kello ja kello 23.57, on

23 Espoon kaupunki Pöytäkirja 62 Rakennuslautakunta Sivu 23 / 60 oikaisuvaatimus jätetty liian myöhään ja oikaisuvaatimus on tällä perusteella jätettävä tutkimatta. Esittelijän päätösehdotus Ehdotuksen tekijä: Rakennusvalvontapäällikkö Veronica Rehn-Kivi Rakennuslautakunta päättää jättää oikaisuvaatimuksen tutkimatta. Lupatarkastaja Jukka Koivuniemen tekemä päätös jää voimaan. Sovelletut oikeusohjeet Perusteluissa mainittu. Valmistelijat / lisätiedot: Jukka Koivuniemi, puh Päätös Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Oheismateriaali Tiedoksi - Viranhaltijan lupapäätös Oikaisuvaatimus - Jaakko Soini

24 Espoon kaupunki Pöytäkirja 63 Rakennuslautakunta Sivu 24 / / / Uudisrakennuslupa-asia, , Kilvoituksentie ESPOO, Keskus-Sato Oy c/o Sato Oyj Päätöspäivämäärä Päätös annetaan julkipanon jälkeen Rakennuspaikka Kilvoituksentie 1 SOUKKA Pinta-ala Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus Valmiiden rakennusten kerrosala ESPOO Asemakaava AK Asuinkerrostalojen korttelialue k-m k-m 2 Hakija Toimenpide Keskus-Sato Oy c/o Sato Oyj PL HELSINKI Kaksi 5-kerroksista asuinkerrostaloa (rak 1,2 ) sekä autokatos (rak 3), 11 maalämpökaivoa Pääsuunnittelija: Kallio Tuomo Juhani Luvan rakennus Rakennustunnus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus Kerrosten lukumäärä Vaativuusluokka: Vaativa Rakenteellinen paloturvallisuus Paloluokka P1 Lausunnot Kaupunkimittausyksikkö Mahdollistava Naapurien kuuleminen 3 kpl Tekninen toimikunta Ehdollinen Kaupunkikuvatoimikunta Mahdollistava Hakemuksen liitteet Pääpiirustukset 26 kpl

25 Espoon kaupunki Pöytäkirja 63 Rakennuslautakunta Sivu 25 / 60 Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta Hankekuvaus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista ja suunnittelutehtävän vaativuudesta Rakennuslupakartta Katukorkeusilmoitus HSY:n liitoslausunto Kerrosalalaskelma Selvitys rakennusjätteen määrästä, laadusta ja lajittelusta Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista Esteetön rakennus Suunnittelu- ja tarkastusasiakirja Energiaselvitys ja -todistus, rak 1 (B), ilmanvuotoluku q50 (0,6), E-luku (97) Energiaselvitys ja -todistus, rak 2 (B), ilmanvuotoluku q50 (0,6), E-luku (100) Muistio pelastuslaitoksen palaverista Julkisivujen visualisointi- / värityssuunnitelma VSS-piirustukset ja -ilmoitus Ympäristöselvitys Maalämpökaivon etäisyydet Pinnantasaussuunnitelma Pintavesisuunnitelma Alustava pihasuunnitelma Selvitys muuntamon sijoittelusta Selvitys julkisivurakenteen soveltuvuudesta Sähköiset liitteet: Asemapiirustus Hankekuvaus Julkisivupiirustus Leikkauspiirustus Selvitys ulkoseinärakenteen soveltuvuudesta kohteeseen Pohjapiirustus Lisäselvitykset ja poikkeukset Haetaan lupaa rakentaa kaksi viisikerroksista asuinkerrostaloa (rak 1 ja 2) ja autokatos (rak 3). Rakennukset ovat viisikerroksisia kellarittomia asuinkerrostaloja. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat asuntojen yhteistilat, väestönsuoja sekä teknisiä tiloja ja kerroksissa 2-5 asuntoja. Ylin kerros on sisäänvedetty, parvekkeet ja osa terasseista lasitetaan, katolle rakennetaan ilmanvaihtokonehuone ja siihen liittyvä avoterassi asukkaiden käyttöön. Autokatos ja jätetila on kaavamääräyksen mukaisesti rakennettu yhteen. ASEMAKAAVA JA RAKENNUSOIKEUS Tontti on asemakaavassa asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK). Tontille on osoitettu kaksi kerrostalon rakennusalaa, joille saadaan rakentaa kummallekin 1350 kem2. Rakennusaloille saadaan rakentaa enintään

26 Espoon kaupunki Pöytäkirja 63 Rakennuslautakunta Sivu 26 / 60 viisi kerrosta joista 2/3 suurimman asuinkerroksen kerrosalasta saadaan ylimmässä kerroksessa käyttää asunnoiksi, lasitetuiksi ulkotiloiksi, yhteistiloiksi tai teknisiksi tiloiksi. Asuntojen yhteiskäyttöiset varastot ja säilytystilat, pesutuvat, kuivaushuoneet, saunat ja kerhotilat saa rakentaa asemakaavassa merkityn kerrosalan lisäksi kuitenkin niin, että niiden yhteenlaskettu kerrosala on korkeintaan 15 % kaavassa osoitetun rakennusoikeuden määrästä. Tekniset tilat ja porrashuoneiden 15 m2 ylittävän osan saa rakentaa asemakaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi. Hankkeessa käytetään rakennusoikeuteen laskettavaa asuinkerrosalaa yhteensä kem2, kummassakin rakennuksessa käytetään 1465 kem2, josta 115 kem2 on ulkoseinien 250 mm paksumpaa osaa. Asuinrakennusten rakennusoikeutta ei jää käyttämättä. Asukkaiden yhteiskäyttötilojen lisärakennusoikeutta rakennuksessa 1 käytetään 182 kem2 ja 193 kem2 rakennuksessa 2 ja näiden yhteenlaskettu kerrosala on 13,9 % kaavassa osoitetun rakennusoikeuden määrästä. Porrashuoneiden 15 m2 ylittävän osan lisärakennusoikeutta käytetään yhteensä 202 kem2 sekä alimman kerroksen porrashuoneeseen ja käytävään yhteensä 99 kem2. Teknisten tilojen lisärakennusoikeutta käytetään yhteensä 60 kem2. Kokonaisuudessaan lisärakennusoikeutta rakennuksessa 1 käytetään 407 kem2 ja 376 kem2 rakennuksessa 2, yhteensä 783 kem2, josta 47 kem2 on ulkoseinien 250 mm paksumpaa osaa. Asemakaavan mukaan julkisivujen tulee olla pääosin tumman punaruskeaa puhtaaksimuurattua tiiltä. Ylimmän kerroksen tulee poiketa materiaaliltaan ja väritykseltään alemmista kerroksista ja julkisivujen tulee olla puuta, lasia tai rakennuslevyä. Suunnitelman julkisivut ovat puhtaaksimuurattua punaruskeaa tiiltä ja ylin kerros on kuultokäsiteltyä puupanelia. POIKKEAMISET Asemakaavan mukaan rakennusten tulee olla porrastettuja kahdessa ylimmässä kerroksessa. Suunnitelman mukaan rakennusten ylin kerros on pohja-alaltaan asemakaavan mukaisesti pienempi. Rakennuksen neljättä kerrosta ei ole porrastettu, mutta parvekkeilla ja julkisivujen materiaalivalinnoilla on saatu aikaan porrastuva vaikutelma. Kaupunkikuvatoimikunta on puoltanut hanketta. Poikkeamista asemakaavasta voidaan pitää vähäisenä. Rakennuksen 1 Soukankallion puoleiset asuntojen maantasoterassit ulottuvat noin 3,5 metriä ja parvekkeet noin 2,7 metriä rakennusalan rajan yli. Rakennusjärjestyksen 7 mukaan parvekkeet yms. rakenteet saavat ylittää tontin sisäisen rakennusalan rajan enintään 1,2 metriä. Poikkeamista on pidettävä vähäisenä. Autokatoksen yhteyteen rakennettava jätekatos sijoittuu osittain noin 4,5 metriä asemakaavassa muuntamolle varatulle alueelle. Hakija on liittänyt hakemukseen sähköyhtiön lausunnon, jonka mukaan sähköverkko on jo rakennettu ja kyseinen muuntamo sijaitsee Soukanniementien toisella puolella. Kaavassa muuntamolle varattua aluetta jää vielä käyttämättä, joten poikkeamista on pidettävä vähäisenä.

27 Espoon kaupunki Pöytäkirja 63 Rakennuslautakunta Sivu 27 / 60 Autopaikoista 8 paikkaa sijoittuvat kokonaan asemakaavassa osoitetun p- alueen ulkopuolelle ja näistä kaksi osittain istutettavalla alueella. Liikuntaesteisille tarkoitetut autopaikat ylittävät vähäisesti pysäköimispaikaksi osoitetun alueen rajan, sijoittuen osittain ohjeelliselle leikki- ja oleskelualueelle. Pihan järjestely ja istutettavan alueen laajuus huomioiden poikkeamista on pidettävä vähäisenä. Kaavassa merkitylle ohjeelliselle leikki- ja oleskelualueeksi varatulle alueelle rakennetaan oleskelupaikka, leikkipaikkoja rakennetaan kaksi kummankin asuinrakennuksen yhteyteen rakennusaloille. Rakennuksen 2 leikkipaikka sijoittuu vähäisesti pysäköimispaikaksi osoitetulle alueelle. Poikkeamista on pidettävä vähäisenä. Pihan kallionleikkauksen raja on vähäisiltä osin luonnontilaisena säilytettävällä alueella ja sen reunaan rakennetaan suoja-aita. Hakija perustelee kallioleikkauksen sijoittumista liian korkean kallioreunan välttämisellä. Reuna-alue varustetaan lohkaremuurilla ja luiskataan kuten naapuritontilla Soukanniementie 1. Poikkeamista on pidettävä vähäisenä. LAUSUNNOT Kaupunkikuvatoimikunta on käsitellyt hanketta Mahdollistavassa lausunnossaan toimikuntaa esittää huomautuksen parvekkeiden ja terassien katosratkaisujen moni-ilmeisyydestä ja verhouspanelien värityksestä. Hanketta on kehitetty lausunnon mukaiseksi. Tekninen toimikunta on käsitellyt hanketta kerran. Ehdollisessa lausunnossaan toimikunta puoltaa hanketta ehdolla, että ulkoseinän soveltuvuus meren rannalla selvitetään ja että porrashuoneiden savunpoistosta liitetään lupahakemukseen pelastuslaitokselle esitetty erillissuunnitelma. Porrashuoneisiin on lisätty savunpoistoikkunoita toimikunnan ohjeiden mukaisesti, joten erillisselvitys ei ole tarpeen. Hanketta on kehitetty lausunnon mukaiseksi. AUTOPAIKAT, VÄESTÖNSUOJAT Asemakaavan mukaan AK -tontille tulee rakentaa autopaikkoja 1ap / 80 k-m2 tai vähintään 1ap / asunto. Autopaikoista 10 % tulee olla vieraspaikkoja. Autopaikkoja mitoittavassa kerrosalassa ei tarvitse huomioida ulkoseinän 250 mm ylittävää osaa eikä asemakaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi rakennettavaksi sallittuja tiloja. Autopaikat tulee sijoittaa rakennusaloille autotalleihin tai maanalaisiin tiloihin, a kirjaimella osoitettuihin katoksiin tai p kirjaimella osoitetuille alueille. Hankkeessa on asuntoja 42 kpl. Autopaikat rakennetaan autokatokseen 6 kpl ja kaavan osoittamalle p- alueelle 34 avopaikkaa. Autopaikkoja on yhteensä 42 kpl, joista kaksi on tarkoitettu liikuntaesteisille. Rakennuksessa 2 sijaitsee S1 luokan väestönsuoja 72 hengelle. Suojan kokonaisala on 54 kem2 ja se toimii normaaliaikana irtaimistovarastona. JÄTTEENKERÄYS, PELASTUSTIET Jätteenkeräys ja lajittelu tapahtuu kaavamääräyksen mukaisesti autokatokseen yhteyteen rakennettavassa jätetilassa. Jätetilan ja

28 Espoon kaupunki Pöytäkirja 63 Rakennuslautakunta Sivu 28 / 60 autokatoksen ulkoseinistä yli 30 % on auki. Hakija on liittänyt hakemukseen muistion Pelastuslaitoksen kanssa käydystä neuvottelusta koskien mm. tontin pelastus- ja sammutusreittejä, puomitikasauton nostopaikkoja ja savunpoistoa. Varapoistumisteinä toimivat parvekkeet. Poistuminen parvekkeilta tapahtuu pääasiassa puomitikasauton avulla lukuun ottamatta talojen luoteeseen ja lounaaseen suuntautuvia parvekkeita, joista poistuminen tapahtuu parvekkeiden lattiassa olevien poistumistieluukkujen kautta. ESTEETTÖMYYS Hakija on liittänyt hakemukseen esteettömyystarkastelun. Rakennus on esteetön lukuun ottamatta pääsyä iv-konehuoneen viereiselle kattoterassille. Kaikissa asunnoissa on asuntokohtainen esteetön ulkotila parvekkeella tai terassilla. Kaksi autopaikoista on suunniteltu esteettömiksi. HULEVEDET Hulevedet johdetaan pääasiassa kaupungin hulevesijärjestelmään. Osa paikoitusalueen hulevesistä viivytetään ja imeytetään Soukanniementien puoleisella istutettavalle alueelle rakennettavan sora-arkun avulla. Soraarkun päädyssä on tulvareitti Soukanniementien avo-ojaan. NAAPURIEN KUULEMINEN Rakennusvalvontakeskus on tiedottanut hankkeesta naapureille (3 kpl), eikä heillä ole ollut huomautettavaa hankkeesta. MRL momentin mukainen katselmus ole tarpeen. Esittelijän päätösehdotus Ehdotuksen tekijä: Rakennusvalvontapäällikkö Veronica Rehn-Kivi Lupa myönnetään. Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: vastaava työnjohtaja KVV-työnjohtaja IV-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä: rakennesuunnitelmat lujuuslaskelmat pintavesisuunnitelma kosteudenhallintasuunnitelma vesi- ja viemärisuunnitelmat ilmanvaihtosuunnitelmat Suunnitelmien laatijoiden on esiteltävä yllä olevat suunnitelmansa seuraavasti: Esittelyä varten tarvitaan yksi (1) sarja paperisia suunnitelmia ja muita asiakirjoja. Rakennushankkeeseen ryhtyvän tai hänen valtuuttamansa vastuuhenkilön on huolehdittava siitä, että kaikista esittelyissä leimatuista suunnitelmista ja asiakirjoista on toimitettu vastaava versio rakennusvalvontaan sähköisen lupapalvelun kautta viimeistään ennen käyttöönottokatselmuksen tilaamista.

29 Espoon kaupunki Pöytäkirja 63 Rakennuslautakunta Sivu 29 / 60 Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset: paikan merkitseminen pohjakatselmus sijaintikatselmus rakennekatselmus, suoritetaan vaiheittain, jotka määrätään aloituskokouksessa tai edellisellä työmaakäynnillä vesilaitteiden katselmus ilmanvaihtolaitteiden katselmus lämmityslaitteiden katselmus loppukatselmus, edellyttää rakennushankkeeseen ryhtyvän MRL 153 mukaista ilmoitusta Muut ehdot: Ennen rakentamista valmistelevien toimenpiteiden aloittamista on pidettävä aloituskokous. Ennen rakentamista valmistelevien toimenpiteiden aloittamista on pidettävä talotekniikan aloituskokous. Aloituskokouksen yhteydessä on esitettävä kosteudenhallintasuunnitelma. Rakennustyömaa on rajattava koko rakennustyön ajan ja käytettävä riittäviä suoja-aitoja eri työvaiheiden turvallisuusvaatimusten mukaisesti. Ennen rakennustöiden aloittamista on säilytettävä puusto suojattava ja luonnontilaisena säilytettävä tontin osa aidattava ja suojattava siten ettei aluetta vahingoiteta eikä käytetä työmaa-alueena. Rakennustyön aikana on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa ja laadittava rakennuksen käyttöja huolto-ohje. Ennen maalämpökaivon porauksen aloittamista on selvitettävä maanalaisten johtojen ja putkien sijainti. Vastaava työnjohtaja huolehtii siitä, että maalämpökaivon sijaintikartta ja porausraportti toimitetaan teknisen keskuksen geotekniikkayksikköön. Ennen rakennusten käyttöönottoa on esitettävä mittaustulokset tai muulla tavoin osoitettava että suunnitelmien mukainen ilmanvuotolukuarvo q50 (0,6)

30 Espoon kaupunki Pöytäkirja 63 Rakennuslautakunta Sivu 30 / 60 on saavutettu. Töiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontakeskukselle. Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulosta. Lupa raukeaa, mikäli luvan voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulosta. Lupa raukeaa, mikäli luvan voimassaoloaikaa ei pidennetä luvan ollessa voimassa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki :t 125, 135 ja 175 Valmistelijat / lisätiedot: Thomas Meyer, puh Päätös Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Oheismateriaali - Asemapiirustus - Karttaote - Hankekuvaus - Pohjapiirustus, 1.krs Rak. 1 - Pohjapiirustus, 3.krs, Rak. 2 - Pohjapiirustus, 5.krs, Rak. 1 - Leikkauspiirustus, rak 1 - Leikkauspiirustus, rak 2 - Pihasuunnitelma - Väritetyt julkisivut Tiedoksi

Espoon kaupunki Pöytäkirja 159. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 159. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 10.10.2016 Sivu 1 / 1 159 Uudelleenkäsittely oikaisuvaatimuksen johdosta, Uudisrakennuslupa-asia, 2016-1228, Jalokivikuja 4, Haataja Anne Susanna ym. 4067/2016 10.03.00 Päätöspäivämäärä

Lisätiedot

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa 2016-22 Sirkka Lamberg. Asuminen. 350.0 k-m 2. 0.

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa 2016-22 Sirkka Lamberg. Asuminen. 350.0 k-m 2. 0. Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennuspaikka 235-4-45-9 Pinta-ala 1559.0 Eteläinen Heikelintie 4 02700 KAUNIAINEN Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus

Lisätiedot

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa 2016-28 Sirkka Lamberg. Asuminen. 502.0 k-m 2. 0.

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa 2016-28 Sirkka Lamberg. Asuminen. 502.0 k-m 2. 0. Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennuspaikka 235-1-300-3 Pinta-ala 1254.0 Fasaaninpolku 8 02700 KAUNIAINEN Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus Lisärakennusoikeus

Lisätiedot

1:346 Kortteli 11 Tontti 1. Tontin pinta-ala 7619,00 m² Sallittu kerrosala 80,00 m² Käytetty kerrosala 27,70 m² Rakennuspaikan

1:346 Kortteli 11 Tontti 1. Tontin pinta-ala 7619,00 m² Sallittu kerrosala 80,00 m² Käytetty kerrosala 27,70 m² Rakennuspaikan Lupanumero 2013-0001 Päätöspäivä 13.02.2013 10 Hakija Rantanen Mika Juhani Muuntajantie 3 28760 PORI Rantanen Johanna Katriina Muuntajantie 3 28760 PORI Rakennuspaikka Kiinteistötunnus 608-402-0001-0346

Lisätiedot

Rakennuspaikka DÅVITS, Brakeudden 37, JORVAS. Rakennettu kerrosala 157 m²

Rakennuspaikka DÅVITS, Brakeudden 37, JORVAS. Rakennettu kerrosala 157 m² Rakennus- ja ympäristölautakunta 105 09.06.2015 Rakennuslupa 15-64-A, Dåvits 410-1-81 / Oikaisuvaatimus 15-12-OIK 490/10.03.00.02/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 105 Asia Rakennuslupa Hakemus on

Lisätiedot

Mikkelin kaupunki Rakennusvalvonta Päätösote RAKENNUSLUPA. Lupatunnus A Sivu 1

Mikkelin kaupunki Rakennusvalvonta Päätösote RAKENNUSLUPA. Lupatunnus A Sivu 1 Lupatunnus 15-0338-A 28.05.2015 Sivu 1 Mikkelin kaupunki Jouni Riihelä PL 33 50101 MIKKELI Rakennuspaikka Sairila, 491-419-0001-0344 Metsä-Sairilantie 18, 50800 Mikkeli Kiinteistön nimi METSÄ-SAIRILA Pinta-ala

Lisätiedot

Lupanumero Päätöspäivä

Lupanumero Päätöspäivä 1 / 5 HAKIJA Joutsenhanhi / Sisco Vuokra-Asunnot Oy Linnavuorentie 28 C, 00950 HELSINKI RAKENNUSPAIKKA Kiinteistötunnus 68-0-527-0001 Kaupunginosa KAUPUNGINOSA Kortteli 527 Tontti 1 Kiinteistön pinta-ala

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ (6) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ (6) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 1 (6) RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Rakenneyksikön muiden viranhaltijoiden tekemät rakennuslupapäätökset Päätökset annetaan julkipanon jälkeen

Lisätiedot

Lupatunnus R Sivu 1. Asunto Oy Tampereen Kalevanrinteen Muurarinkisälli Äkerlundinkatu 11 C, TAMPERE

Lupatunnus R Sivu 1. Asunto Oy Tampereen Kalevanrinteen Muurarinkisälli Äkerlundinkatu 11 C, TAMPERE Lupatunnus 17-0035-R 31.01.2017 18 Sivu 1 ASIA Rakennuslupa, MRL 125.2 RAKENNUSPAIKKA XIX, 837-119-0885-0012 Alapeusonkatu 13, 33540 TAMPERE Pinta-ala 1910 m² Rakentamismääräykset A Asuinrakennusten korttelialue

Lisätiedot

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL 125.1, 126 ja aloittamisoikeus 144

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL 125.1, 126 ja aloittamisoikeus 144 Lupatunnus 16-0629-R 13.09.2016 4 Sivu 1 ASIA Rakennuslupa, MRL 125.1, 126 ja aloittamisoikeus 144 RAKENNUSPAIKKA XIX, 837-119-0845-0002 Sarvijaakonkatu 39, 33540 TAMPERE Pinta-ala 1369 m² Rakentamismääräykset

Lisätiedot

Tontin pinta-ala: 2082m2

Tontin pinta-ala: 2082m2 Rakennuslautakunta 23 20.05.2015 Rakennuslupahakemus R2-2015 (6. kaupunginosan korttelin 82 tontti 5, Alppitie 10A, olohuoneen ja eteistilan laajennus ja muutos sekä terassin laajennus, lupaa haetaan jo

Lisätiedot

Rakennuslupahakemus nro / Keskussairaalan laajennus; K-sairaala ja muutostyöt E- ja P-osassa

Rakennuslupahakemus nro / Keskussairaalan laajennus; K-sairaala ja muutostyöt E- ja P-osassa Rakennuslautakunta 49 30.06.2015 Rakennuslupahakemus nro 2015-353 / Keskussairaalan laajennus; K-sairaala ja muutostyöt E- ja P-osassa 23/10.03.00.04.00/2015 RAKLA 49 Valmistelija / lisätiedot: Rakennustarkastaja

Lisätiedot

15:69. Tontin pinta-ala ,00 m² Sallittu kerrosala 20132,00 m² Käytetty kerrosala 1650,00 m² Rakennuspaikan. 1748,56 m² kokonaiskerrosala

15:69. Tontin pinta-ala ,00 m² Sallittu kerrosala 20132,00 m² Käytetty kerrosala 1650,00 m² Rakennuspaikan. 1748,56 m² kokonaiskerrosala Rakennuslupa Lupanumero 2012-0043 Päätöspäivä 26.09.2012 38 Sivu 1 Hakija Valkamaa Jouko Antero Karikorventie 135 Rakennuspaikka Kiinteistötunnus 608-406-0015-0069 Kaupunginosa/kylä Pomarkku Tilan nimi

Lisätiedot

Lupatunnus R Sivu 1

Lupatunnus R Sivu 1 Lupatunnus 12-0111-R 01.10.2012 64 Sivu 1 Kerimäen kunta Kerimäentie 10 58200 Kerimäki RAKENNUSPAIKKA Jouhenniemi, 246-408-0004-0629 Teollisuustie, 58200 KERIMÄKI Kiinteistön nimi HERTTUALA pinta-ala 4000

Lisätiedot

Lupatunnus R Sivu 1

Lupatunnus R Sivu 1 Lupatunnus 16-1050-R 21.09.2016 94 Sivu 1 HAKIJA Asunto Oy Sipoon Killinki, c/o YIT Rakennus Oy, PL 36, 00621 Asunto Oy Sipoon Kopeekka, c/o YIT Rakennus Oy, PL 36, 00621 Asunto Oy Sipoon Klaava, c/o YIT

Lisätiedot

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖS 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Rakennuslupa Päätöspäivämäärä

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖS 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Rakennuslupa Päätöspäivämäärä Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖS 1 (5) Rakennuslautakunta Rakennuslupa 2016-64 Päätöspäivämäärä 28.09.2016 63 Sirkka Lamberg Rakennuspaikka 235-1-10-14 Pinta-ala 2214.0 Leantie 6 02700 KAUNIAINEN Kaava Kaavanmukainen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 01.09.2016 Sivu 1 / 1 3156/2016 10.03.00 126 Uudelleenkäsittely oikaisuvaatimuksen johdosta, Uudisrakennuslupa-asia, 2016-206, Palstalaisentie 3 02920 ESPOO, As. Oy Espoon Särmäkuisma

Lisätiedot

Pientaloilta 13.01.2015 Lupakäsittely. Lupa-arkkitehti Tiina Reponen

Pientaloilta 13.01.2015 Lupakäsittely. Lupa-arkkitehti Tiina Reponen Pientaloilta 13.01.2015 Lupakäsittely Lupa-arkkitehti Tiina Reponen Vaadittavat asiakirjat Hakemuslomake hankkeeseen ryhtyvän / maksajan hetu suunnittelijoiden hetu perustelut, jos esitetään poikkeamisia

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 46. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 46. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 21.04.2016 Sivu 1 / 1 1765/2016 10.03.00 46 Oikaisuvaatimus koskien lupainsinöörin 8.3.2016 antamaa päätöstä vastaavan työnjohtajan hakemukseen, rakennuslupa 2015-1011-A Valmistelijat

Lisätiedot

Kerrosalat: Rakennettu k-m 2 Vertailu (US250 mm) 0.0 k-m 2 Vireillä k-m 2

Kerrosalat: Rakennettu k-m 2 Vertailu (US250 mm) 0.0 k-m 2 Vireillä k-m 2 Rakennuslautakunta 8 12.01.2016 Rakennuslupahakemus nro 2015-806 tontille 405-7-20-19 24/10.03.00.04.00/2016 RAKLA 8 Valmistelija/lisätiedot: Apulaisrakennustarkastaja Päivi Salminen, puh.040 596 3883

Lisätiedot

1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE.

1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(3) 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 KULTTUURI JA OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖKUVA

Lisätiedot

RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT

RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT 1 RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT LUPA- JA VALVONTAMAKSU (MRL 145 ) 1 Yleistä Luvan haltija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastusja valvontatehtävistä sekä muista

Lisätiedot

Lupatunnus R Sivu 1

Lupatunnus R Sivu 1 Lupatunnus 16-0864-R 22.11.2016 41 Sivu 1 ASIA Rakennuslupa, MRL 125.1 RAKENNUSPAIKKA XIII, 837-113-0202-0013 Voimakatu 18, 33100 TAMPERE Pinta-ala 2162 m² Rakentamismääräykset Sallittu kerrosala 3000

Lisätiedot

Rakennuslupahakemus nro / Liike- ja asuinkerrostalo ja vanhan liikerakennuksen purku

Rakennuslupahakemus nro / Liike- ja asuinkerrostalo ja vanhan liikerakennuksen purku Rakennuslautakunta 101 02.12.2014 Rakennuslupahakemus nro 2014-820 / Liike- ja asuinkerrostalo ja vanhan liikerakennuksen purku 187/10.03.00.04.00/2014 RAKLA 101 Valmistelija / lisätiedot: rakennustarkastaja

Lisätiedot

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖS 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Rakennuslupa Päätöspäivämäärä

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖS 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Rakennuslupa Päätöspäivämäärä Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖS 1 (5) Rakennuslautakunta Rakennuslupa 2016-54 Päätöspäivämäärä 31.08.2016 54 Sirkka Lamberg Rakennuspaikka 235-1-5-7 Pinta-ala 1490.0 Gresantie 22 02700 KAUNIAINEN Kaava Kaavanmukainen

Lisätiedot

Kaupunginosa/kylä. Tontin pinta-ala 7847,00 m² Sallittu kerrosala 784,00 m² Käytetty kerrosala 183,00 m² Rakennuspaikan

Kaupunginosa/kylä. Tontin pinta-ala 7847,00 m² Sallittu kerrosala 784,00 m² Käytetty kerrosala 183,00 m² Rakennuspaikan Lupanumero 2010-0061 Päätöspäivä 18.11.2010 91 Sivu 1 Hakija Rakennuspaikka Pakkanen Lasse Kiinteistötunnus 608-405-0010-0033 Kaupunginosa/kylä Längelmäki Messintie 4 B 40 Tilan nimi Mäntynen 3 28190 PORI

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 28/ (7) Kaupunkisuunnittelulautakunta Akp/ kaupunginosan (Haaga) korttelin tontti 3

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 28/ (7) Kaupunkisuunnittelulautakunta Akp/ kaupunginosan (Haaga) korttelin tontti 3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 28/2012 1 (7) 354 Poikkeamishakemus (Haaga, Puutarhurinkuja 2) (b-asia) HEL 2012-011277 T 10 04 01 Rakvv 29-2575-12-12-S 14.8.2012 Päätös Rakennuspaikka Hakemus Säännökset,

Lisätiedot

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL ja aloittamisoikeus, MRL 144

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL ja aloittamisoikeus, MRL 144 Lupatunnus 16-0810-R 08.11.2016 32 Sivu 1 ASIA Rakennuslupa, MRL 125.2 ja aloittamisoikeus, MRL 144 RAKENNUSPAIKKA Niemenranta, 837-264-7919-0003 Raamikatu 2, 33400 TAMPERE Pinta-ala 827 m² Rakentamismääräykset

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 103. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 103. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 21.08.2014 Sivu 1 / 1 3377/10.03.00/2014 103 Luvattoman rakennustyön keskeyttäminen, kiinteistö 49-13-20-17, Westendintie 61 B, 02610 Espoo Valmistelijat / lisätiedot: Petri Hellsten,

Lisätiedot

RAKL Lisätiedot: rakennustarkastaja Sirkka Lamberg, puh

RAKL Lisätiedot: rakennustarkastaja Sirkka Lamberg, puh Rakennuslautakunta 32 14.04.2016 Rakennuslupahakemus R12-2016 (6. kaupunginosan korttelin 82 tontilla 2, Alppitie 16, erillispientalon rakentaminen ja maalämpökaivon poraaminen sekä talousrakennuksen purkaminen)

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 56/ (14) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 56/ (14) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU 56/2015 1 (14) YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU 1.9.2015 Yliarkkitehti on 1.9.2015 tehnyt seuraavat rakennuslupapäätökset: 366 369 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 4.9.2015, jolloin päätösten

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 21. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 21. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 07.02.2013 Sivu 1 / 1 4922/10.03.00/2012 21 Lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle uudisrakennuslupaa koskevasta valituksesta, kiinteistö 49-12-14-2, Revontulentie 1, 02100

Lisätiedot

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖS 1 (8) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Rakennuslupa Päätöspäivämäärä

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖS 1 (8) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Rakennuslupa Päätöspäivämäärä Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖS 1 (8) Rakennuslautakunta Rakennuslupa 2016-78 Päätöspäivämäärä 14.12.2016 80 Sirkka Lamberg Rakennuspaikka 235-8-991-7 Pinta-ala 2001.0 Kylpyläntie 6 02700 KAUNIAINEN Kaava

Lisätiedot

Lupatunnus R Sivu 1. AL-1 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Asemakaava 8388

Lupatunnus R Sivu 1. AL-1 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Asemakaava 8388 Lupatunnus 17-0047-R 31.01.2017 17 Sivu 1 ASIA Rakennuslupa, MRL 125.1 RAKENNUSPAIKKA Härmälä, 837-301-1910-0002 Myrskynkatu 12, 33900 TAMPERE Pinta-ala 1185 m² Rakentamismääräykset Sallittu kerrosala

Lisätiedot

Rakennuslautakunta Sivu 1 / 16. Rakennuslautakunnan kokoushuone, Kirkkojärventie 6 B, Espoon keskus

Rakennuslautakunta Sivu 1 / 16. Rakennuslautakunnan kokoushuone, Kirkkojärventie 6 B, Espoon keskus Espoon kaupunki Pöytäkirja Rakennuslautakunta 11.04.2013 Sivu 1 / 16 Kokoustiedot Aika 11.04.2013 torstai klo 17:00-19:50 Paikka Rakennuslautakunnan kokoushuone, Kirkkojärventie 6 B, Espoon keskus Saapuvilla

Lisätiedot

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Sirkka Lamberg

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Sirkka Lamberg Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennuspaikka 235-4-461-8 Pinta-ala 2662.0 Itäinen Koulupolku 5 02700 KAUNIAINEN Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus

Lisätiedot

Antti Voutilainen Arkk tsto Antti Voutilainen Oy Laivurinkatu 33 C 54 00150 HELSINKI RAKENNUSLUPA. Hakija Asunto Oy Töölö-Hesperia

Antti Voutilainen Arkk tsto Antti Voutilainen Oy Laivurinkatu 33 C 54 00150 HELSINKI RAKENNUSLUPA. Hakija Asunto Oy Töölö-Hesperia Antti Voutilainen Arkk tsto Antti Voutilainen Oy Laivurinkatu 33 C 54 00150 HELSINKI RAKENNUSLUPA Tunnus 14-2366-15-D Hakija Asunto Oy Töölö-Hesperia Rakennuspaikka Taka-Töölö, 091-014-0464-0004 Döbelninkatu

Lisätiedot

/-,,'/, ß.-F OIKAISUVAATIMUS. (luvan nro 20L4-359) pykälässä 23L. Antopäivä 0L.06.20L5. lupapäätöksen maankäyttö- ja rakennuslain vastaisena sekä

/-,,'/, ß.-F OIKAISUVAATIMUS. (luvan nro 20L4-359) pykälässä 23L. Antopäivä 0L.06.20L5. lupapäätöksen maankäyttö- ja rakennuslain vastaisena sekä /-,,'/, ß.-F Pentt ja Birgitta Haimakainen OIKAISUVAATIMUS Tullikamarinkatu L 67TOO KOKKOLA KOKKOL,a.;1 ( \upunkl RAKËNN U 5VALVOT. l,q, SASTO.LZ- t.qþ-.- zo - tl,o.-----6:----.--. Kokkolan kaupung n Rakennus-

Lisätiedot

Hollolan kunta Valvontajaosto. Rakennusvalvonnan päätösvaltaluettelo alkaen

Hollolan kunta Valvontajaosto. Rakennusvalvonnan päätösvaltaluettelo alkaen Rakennusvalvonnan päätösvaltaluettelo 6.6.2016 alkaen Toimialajohtaja alueen päällikkö tekninen johtaja rakennustarkastaja 2 Maankäyttö- ja rakennuslaki MRL 15 Hyväksyy rakennusjärjestyksen MRL 21 Määrää

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/ (8) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/ (8) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 1 (8) RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU 9.8.2016 Rakenneyksikön päällikkö on 19.7.2016 ja 9.8.2016 tehnyt seuraavat rakennuslupapäätökset 26 29 Päätökset

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 49. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 49. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 21.04.2016 Sivu 1 / 1 1560/2016 10.03.00 49 Uudisrakennuslupa-asia, 2016-161, Hirsalantie 6 02600 ESPOO, Kiinteistöosakeyhtiö Pasilan Reservi Päätöspäivämäärä 21.4.2016 Päätös annetaan

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 2888/ /2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 2888/ /2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2013 1 (1) 53 Asianro 2888/10.03.00/2013 Oikaisuvaatimus / rakennustarkastaja Esa Koposen päätös 26.11.2012 1067 / osittaiset loppukatselmukset 26.3.2013 ja 2.4.2013 / 8-49-12

Lisätiedot

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL ja aloittamisoikeus, MRL 144

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL ja aloittamisoikeus, MRL 144 Lupatunnus 16-0826-R 08.11.2016 35 Sivu 1 ASIA Rakennuslupa, MRL 125.1 ja aloittamisoikeus, MRL 144 RAKENNUSPAIKKA Niemenranta, 837-264-7900-0002 Meesakatu 4, 33400 TAMPERE Pinta-ala 2634 m² Rakentamismääräykset

Lisätiedot

Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 8

Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 8 Espoon kaupunki Pöytäkirja Kaupunkisuunnittelulautakunta 24.08.2016 Sivu 1 / 8 Kokoustiedot Aika 24.08.2016 keskiviikko klo 17:50-21:00 Kaupunkisuunnittelulautakunnan tavanomainen kokoustyöskentely keskeytettiin

Lisätiedot

Keskusvaalilautakunta Sivu 1 / 11. Anja Kurki, puheenjohtaja René Blomster Heikki Leivonen Marjut Lindroos Jouko Pirttimäki

Keskusvaalilautakunta Sivu 1 / 11. Anja Kurki, puheenjohtaja René Blomster Heikki Leivonen Marjut Lindroos Jouko Pirttimäki Keskusvaalilautakunta 08.06.2016 Sivu 1 / 11 Kokoustiedot Aika 08.06.2016 keskiviikko klo 16:00-17:05 Paikka Asemakuja 2 C, kokoushuone Kotka, 3. kerros Saapuvilla olleet jäsenet Anja Kurki, puheenjohtaja

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 184. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 184. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 01.11.2016 Sivu 1 / 1 184 Purkamislupa-asia, 2016-1409, Itätuulenkuja 8 02100 ESPOO, Kiinteistö Oy Espoon Itätuulentie 8 c/o Corbel Oy 4500/2016 10.03.00 Päätöspäivämäärä 01.11.2016

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 15/ (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 15/ (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 15/2015 1 (5) RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU 19.5.2015 Rakenneyksikön päällikkö on 19.5.2015 tehnyt seuraavat rakennuslupapäätökset 52 53 Päätökset annetaan

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 24/ (5) Kaupunginhallitus Kaj/ sallitaan myös muu toimistokäyttö.

Helsingin kaupunki Esityslista 24/ (5) Kaupunginhallitus Kaj/ sallitaan myös muu toimistokäyttö. Helsingin kaupunki Esityslista 24/2016 1 (5) 4 Poikkeamishakemus (Kuntatalo Oy, Kallion tontti 11303/3, Toinen Linja 14) HEL 2014-015224 T 10 04 01 Rakvv 11-3839-14-S Päätösehdotus Hakija Rakennuspaikka

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 157. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 157. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 10.10.2016 Sivu 1 / 1 157 Oikaisuvaatimus, vastaavan työnjohtajan hyväksyminen (Per Eerola) Valmistelijat / lisätiedot: Seppo Tiensuu, puh. 09 816 26625 etunimi.sukunimi@espoo.fi 3790/2016

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNGISSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT

LAPUAN KAUPUNGISSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT LAPUAN KAUPUNGISSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT 1 YLEISTÄ Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 16/2016 1 (15) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 19.4.

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 16/2016 1 (15) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 19.4. 16/2016 1 (15) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 19.4.2016 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 19.4.2016 tekemät rakennuslupapäätökset: 70 74 Päätökset annetaan julkipanon

Lisätiedot

NURMIJÄRVEN KUNNASSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT

NURMIJÄRVEN KUNNASSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT NURMIJÄRVEN KUNNASSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT SISÄLLYSLUETTELO sivu 1 YLEISTÄ... 2 2 RAKENTAMISEN JA SIIHEN VERRATTAVIEN MUUTOSTEN

Lisätiedot

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue. KAAVAMÄÄRÄYKSET A-3 Asuinrakennusten korttelialue. Kortteleissa nro 16, 118, 120, 136-139, 145a, 146a, 166-169, 182, 192, 195 ja 197 oleville tonteille rakennettaessa on, mikäli tonteille ei ole vahvistettu

Lisätiedot

RAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus:

RAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus: 1 RAKENNUSTAPAOHJEET Muutoksen kuvaus: Asemakaavamuutoksessa on poistettu kaksi rivitalotonttia ja osoitettu niiden tilalle kolme pientalotonttia sekä virkistysaluetta. Alueen pohjoisosaan Pihakadun varrelle

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 135. Rakennuslautakunta 28.06.2012 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 135. Rakennuslautakunta 28.06.2012 Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 28.06.2012 Sivu 1 / 1 2979/10.03.00/2012 135 Betoniharkkorakenteisen tukimuurin ja muiden piharakenteiden rakentamista koskevan toimenpidepyynnön saattaminen rakennuslautakunnan käsiteltäväksi,

Lisätiedot

Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa Matinkylä

Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa Matinkylä Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1 3425/10.02.03/2012 Kaupunkisuunnittelulautakunta 116 2.10.2014 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa

Lisätiedot

Pientaloilta Rakennusluvan hakeminen ja lupakäsittely

Pientaloilta Rakennusluvan hakeminen ja lupakäsittely Pientaloilta 04.02.2016 Rakennusluvan hakeminen ja lupakäsittely Hankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuus! Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan

Lisätiedot

KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5

KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5 KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO-7830-1, 2, 3, 4 JA 5 Ohjeen laatija: Tampereen kaupungin suunnittelupalvelut, asemakaavoitus, arkkitehti Ilkka Kotilainen Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,

Lisätiedot

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 1.04 Erillispientalojen

Lisätiedot

Paikka Valtuustotalo, kokoomuksen ryhmähuone, Espoonkatu 5

Paikka Valtuustotalo, kokoomuksen ryhmähuone, Espoonkatu 5 Espoon kaupunki terveyslautakunnan sosiaali- ja Pöytäkirja 11.05.2016 Sivu 1 / 8 Kokoustiedot Aika 11.05.2016 keskiviikko klo 17:00-19:15 Paikka Valtuustotalo, kokoomuksen ryhmähuone, Espoonkatu 5 Saapuvilla

Lisätiedot

m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä,

Lisätiedot

Ehdotus Esittelijä: Kimmo Hagman, tekninen johtaja. Tekninen lautakunta päättää myöntää haetun poikkeamisluvan.

Ehdotus Esittelijä: Kimmo Hagman, tekninen johtaja. Tekninen lautakunta päättää myöntää haetun poikkeamisluvan. Puumala Ote pöytäkirjasta 5/2015 1 (5) 48 Poikkeamislupa / Barthelet Philippe ja Ritva PuuDno-2015-315 Valmistelija / lisätiedot: Kimmo Hagman kimmo.hagman@puumala.fi Liitteet 1 Barthelet2015.pdf (Salassa

Lisätiedot

ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013

ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESELOSTUS ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 Helsingin asumisoikeus Oy Kivipari Sijainti ja tontti Kaupunginosa 4, kortteli 4129, tontti Kiviparintie a 00920 Helsinki Tontti on Kiviparintiellä,

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 315/ /2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 315/ /2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2014 1 (1) 17 Asianro 315/10.03.00/2014 Oikaisuvaatimus / valvonta-arkkitehti Risto Rädyn päätös 31.12.2013 1121 (lupatunnus 13-1053-R) / 7-39-14 / Omakotitie 13 / talousrakennus

Lisätiedot

Oikaisuvaatimus 15-7-OIK viranhaltijapäätöksestä / Suunnittelutarveratkaisu POI / Haapajärvi

Oikaisuvaatimus 15-7-OIK viranhaltijapäätöksestä / Suunnittelutarveratkaisu POI / Haapajärvi Rakennus- ja ympäristölautakunta 75 14.04.2015 Oikaisuvaatimus 15-7-OIK viranhaltijapäätöksestä 9.3.2015 85 / Suunnittelutarveratkaisu 15-15-POI / Haapajärvi 425-5-83 Rakennus- ja ympäristölautakunta 75

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 183. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 183. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 01.11.2016 Sivu 1 / 1 4499/2016 10.03.00 183 Purkamislupa-asia, 2016-1408, Itätuulentie 6 02100 ESPOO, Kiinteistö Oy Tapiola Keskusraitti c/o Corbel Oy Päätöspäivämäärä 01.11.2016 Päätös

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 28. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 28. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 03.03.2016 Sivu 1 / 1 825/2016 10.03.00 28 Uudisrakennuslupa-asia, 2015-1701, Tillinmaa 3, Ottopojankuja 2 02330 ESPOO, Optimikodit Oy Päätöspäivämäärä 03.03.2016 Päätös annetaan julkipanon

Lisätiedot

242 PIENTALOJEN RAKENNUSLUPAMAKSUJEN ALENTAMINEN MÄÄRÄAIKAISESTI

242 PIENTALOJEN RAKENNUSLUPAMAKSUJEN ALENTAMINEN MÄÄRÄAIKAISESTI HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJANOTE VP4 RAKENNUSLAUTAKUNTA LJ 5.8.2014 242 PIENTALOJEN RAKENNUSLUPAMAKSUJEN ALENTAMINEN MÄÄRÄAIKAISESTI 1.10.2014 31.1.2015 PÄÄTÖSEHDOTUS päättää, että 1.10.2014 31.1.2015

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 165. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 165. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 10.10.2016 Sivu 1 / 1 4216/2016 10.03.00 165 Uudisrakennuslupa-asia, 2016-1221, Tillinmäentie 35 02330 ESPOO, Asunto Oy Espoon Aropolku c/o YIT Rakennus Oy / Asuntorakentaminen Päätöspäivämäärä

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 176. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 176. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 17.11.2015 Sivu 1 / 1 176 Uudisrakennuslupa-asia, 2015-1013, Hirsalantie 4 02600 ESPOO, Järvi Viljo Olavi 4807/2015 10.03.00 Päätöspäivämäärä 17.11.2015 Päätös annetaan julkipanon jälkeen

Lisätiedot

135 21.10.2014 158 09.12.2014. Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 14-43-POY / Österby 498-3-20

135 21.10.2014 158 09.12.2014. Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 14-43-POY / Österby 498-3-20 Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta 135 21.10.2014 158 09.12.2014 Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 14-43-POY / Österby 498-3-20 Rakennus- ja ympäristölautakunta

Lisätiedot

RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VI- RANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT

RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VI- RANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VI- RANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT Järvenpään kaupungissa rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä

Lisätiedot

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA

Lisätiedot

RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VI- RANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT

RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VI- RANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VI- RANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT Hyvinkään kaupungissa rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 120. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 120. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 01.09.2016 Sivu 1 / 1 2101/2016 10.03.00 120 Lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle rakennuslupa koskevasta valituksesta, lupatunnus 2016-381, kiinteistö 49-42-120-13, Tillinmäentie

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2016 1 (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 15.3.

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2016 1 (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 15.3. HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2016 1 (5) HENKILÖTIEDOT POISTETTU 15.3.2016 Kaupunkitilayksikön viranhaltijoiden15.3.2016 tekemät rakennuslupapäätökset 23 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 18.3.2016,

Lisätiedot

VALKEAKOSKEN KAUPUNGIN SÄÄNTÖKOKOELMA

VALKEAKOSKEN KAUPUNGIN SÄÄNTÖKOKOELMA 1 VALKEAKOSKEN KAUPUNGIN SÄÄNTÖKOKOELMA KV 7.11.2005 2005 RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT 1 Yleistä Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinkerrostalojen ja yleistenrakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa palveluasuinrakentamista.

Lisätiedot

Rakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen:

Rakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen: Rakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen: RT-ohjekortti RT 12-10277 Rakennuksen pinta-alat (1985) Kerrosalan laskeminen, Ympäristöopas 72 (2000) RAKENNUSALA: Rakennusala on se alue tontilla,

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 108. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 108. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1 Kaupunkisuunnittelulautakunta 12.06.2013 Sivu 1 / 1 3129/10.02.03/2011 Kaupunkisuunnittelulautakunta 38 13.3.2013 108 Muurala, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, Mikkelä I, alue 620102 Valmistelijat /

Lisätiedot

Toimenpidelupahakemus T ( , Ersintie, Yhtiöntie 35 matkaviestintukiasema)

Toimenpidelupahakemus T ( , Ersintie, Yhtiöntie 35 matkaviestintukiasema) Rakennuslautakunta 15 11.03.2015 Toimenpidelupahakemus T78-2014 (235-2-9903-300, Ersintie, Yhtiöntie 35 matkaviestintukiasema) 461/10.03.00/2014 RAKL 15 Toimenpidelupa T78-2014 RAKENNUSPAIKKA: Tiealue:

Lisätiedot

Kaavoitustoimikunta Kaavoitustoimikunta Hakija: Iitin seurakunta

Kaavoitustoimikunta Kaavoitustoimikunta Hakija: Iitin seurakunta Kaavoitustoimikunta 61 09.11.2015 Kunnanhallitus 263 16.11.2015 Suunnittelutarveratkaisu, Iitin seurakunta 642/10.03.00.01/2015 Hakija: Iitin seurakunta Rakennuspaikka: Kirkonkylässä sijaitseva Kirkonmaa-niminen

Lisätiedot

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.0111 1.0112 1.0113 1.022 1.023 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. AO-1-korttelialueelle

Lisätiedot

KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 7/2011 Rakennuslautakunta sivu 91. Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari

KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 7/2011 Rakennuslautakunta sivu 91. Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 7/2011 Rakennuslautakunta sivu 91 Kokousaika 28.9.2011 klo 15.15-16.05 Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari Viuhkola

Lisätiedot

Lupatunnus R Sivu 1

Lupatunnus R Sivu 1 Lupatunnus 16-0638-R 13.09.2016 5 Sivu 1 ASIA Rakennuslupa, MRL 125.2 ja MRL 126 a RAKENNUSPAIKKA II, 837-102-0013-0004 Näsilinnankatu 21, 33210 TAMPERE Pinta-ala 1623 m² Rakentamismääräykset AL Asuin-,

Lisätiedot

NAANTALIN KAUPUNKI MAKSULUETTELO Rakentamisen valvonta ja neuvonta Luettelossa esitetään yleiset maksutiedot, ei sopimuskohtaisia

NAANTALIN KAUPUNKI MAKSULUETTELO Rakentamisen valvonta ja neuvonta Luettelossa esitetään yleiset maksutiedot, ei sopimuskohtaisia 1 Uudisrakentamisen ja siihen verrattavien muutoksien valvonta (MRL) rakentaminen ja laajentaminen + 4,50 /m 2 vapaa-ajan asunto tai sen laajentaminen tai saunan rakentaminen 400,00 + 4,50 /m 2 (vapaa-ajan

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ (22) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ (22) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU 2/2015 1 (22) RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU 20.1.2015 Rakenneyksikön päällikkö on 20.1.2015 tehnyt seuraavat rakennuslupapäätökset 12-30 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 23.1.2015,

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 178. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 178. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 21.11.2013 Sivu 1 / 1 4092/10.03.00/2013 178 Lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle uudisrakennuslupaa koskevasta valituksesta, lupatunnus 2013-1031, 49-60-80-1, Juuritie

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33. Rakennuslautakunta 28.02.2013 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33. Rakennuslautakunta 28.02.2013 Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 28.02.2013 Sivu 1 / 1 6440/10.03.00/2011 33 Selityksen antaminen Korkeimmalle hallinto-oikeudelle vastaavan työnjohtajan hyväksymisen peruuttamista koskevasta valituksesta, lupatunnus

Lisätiedot

Luvan nro R Sivu 1. Soukanniitty 17 C, ESPOO

Luvan nro R Sivu 1. Soukanniitty 17 C, ESPOO Luvan nro 16-0025-R 23.03.2016 Sivu 1 ASIA RAKENNUSLUPA RAKENNUSPAIKKA Niuhala, 927-427-0002-0091 Ranta-Liukkaantie 14, 03400 VIHTI Kiinteistön nimi METSÄ-LIUKAS Pinta-ala 109523 m² HAKIJA TOIMENPIDE Tiainen

Lisätiedot

Osallistumis ja arviointisuunnitelma

Osallistumis ja arviointisuunnitelma ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 139 TONTIT 13 JA 14, KAIRATIE 20 JA 24 1 Osallistumis ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 139 tontit

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 215. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 215. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 15.12.2016 Sivu 1 / 1 5115/2016 10.03.00 215 Uudisrakennuslupa-asia, 2016-1717, Klovinportti 4 02180 ESPOO, Kiinteistö Oy Klovinportti c/o YIT Rakennus Oy Päätöspäivämäärä 15.12.2016

Lisätiedot

Kiviaineksen ottaminen rakentamisen yhteydessä. Tapaus Masku

Kiviaineksen ottaminen rakentamisen yhteydessä. Tapaus Masku Kiviaineksen ottaminen rakentamisen yhteydessä Tapaus Masku Varsinais-Suomen ELY-keskus, johtava lakimies Pauli Rajala 11.11.2016 Säännöstaustaa Maa-aineslaki ei koske rakentamisen yhteydessä irrotettujen

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 2 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KALLIOIMARTEENTIE

Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 2 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KALLIOIMARTEENTIE Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 2 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KALLIOIMARTEENTIE 251. kaupunginosan osat kortteleista 16 ja 17 sekä korttelit 18,19 ja 20. SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ...

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 1 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KETUNLEIVÄNTIE kaupunginosan korttelit 14, 15, OSA 16 JA OSA 17

Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 1 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KETUNLEIVÄNTIE kaupunginosan korttelit 14, 15, OSA 16 JA OSA 17 Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 1 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KETUNLEIVÄNTIE 251. kaupunginosan korttelit 14, 15, OSA 16 JA OSA 17 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 3 1.

Lisätiedot

Lausunnon antaminen hallinto-oikeudelle rakennuslautakunnan päätökseen kohdistuneen valituksen johdosta

Lausunnon antaminen hallinto-oikeudelle rakennuslautakunnan päätökseen kohdistuneen valituksen johdosta Rakennuslautakunta 10 04.02.2014 Lausunnon antaminen hallinto-oikeudelle rakennuslautakunnan päätökseen 3.12.2013 107 kohdistuneen valituksen johdosta 1389/10.03.00.04.00/2013 RAKLA 10 Liitteet Valmistelija/lisätiedot:

Lisätiedot