2. Palvelukeskus Jousen putkiremontti ja lämmönvaihtimen uu si minen kaikkine töineen ja hankintoineen.

Transkriptio

1 Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Joutsan kunnanhallitus Kunnanvaltuusto VUODEN 2015 INVESTOINTIOHJELMAAN TEHTÄVÄT MUUTOKSET Tekninen lautakunta Viime vuoden 2014 rakennusinvestoinneista on jäänyt kes ken eräisek si tai toteuttamatta seuraavat talousarvion investointiosan kohteet: 1. Pohvinrinteen jatkokäyttö, joka sisältää kuntosalin ja alueellisen väes tön suo jan saneerauksen ja kalustamisen kaikkine töineen ja han kin toi neen. 2. Palvelukeskus Jousen putkiremontti ja lämmönvaihtimen uu si minen kaikkine töineen ja hankintoineen. 3. Sairaankuljetuksen tilat paloaseman yhteyteen kaikkine töineen ja han kin toi neen. Pohvinrinteen kuntosaliremontin, sosiaalitilojen ja kellariin kiinteästi liit ty vän väestönsuojan merkitystä alueellisena väestönsuojana ei ole otet tu riittävällä tavalla huomioon saneeraussuunnittelussa eikä tarvit ta vis ta rakennusinvestoinneista ole kunnollista sa nee raus suun nitel mia tai kustannusarvioita. Kohteessa tarvittaisiin ra ken nus tek nisten suunnitelmien lisäksi LVIS-suunnittelua ennen tilojen to teut ta mista. On käynyt ilmi, että esimerkiksi ilmanvaihtoa on tehostettava li säko neil la ja tilat tulee varustaa säädösten edellyttämällä tavalla poikkeus olo jen varalle. Palvelukeskus Jouseen on käynnistetty putkiurakan kilpailutus viime vuo den puolella, mutta hankkeen toteuttamiseen tarvittavaa mää rära haa ei ole siirretty kuluvan vuoden investointiohjelmaan. Lisäksi täs sä kohteessa on akuutti tarve lämmönvaihtimen uusimiseen. Putki urak ka oli valmisteltu siten, että rakennustekniset työt ja siihen liitty vät hankinnat tehtäisiin omana työnä ja vain putkiurakan osuus siihen liittyvine töineen ja hankintoineen on kilpailutettu. Sairaankuljetuksen tiloja on rakennettu vähäisin resurssein omana työ nä ja tässä kohteessa on keskeneräisyyttä rakennustöiden lisäksi ai na kin talotekniikassa ja piha-alueissa. Tekninen johtaja käy neuvot te lun tiloihin tulevan vuokralaisen eli Keski-Suomen pe las tus laitok sen kanssa urakan aikataulusta. Tämä neuvottelu pyritään jär jestä mään ennen lautakunnan kokousta. Tekninen johtaja käy neuvotteluita tälle vuodelle 2015 in ves toin ti oh-

2 jel maan suunnitelluista rakennusinvestoinneista pe rus pal ve lu joh ta ja Päi vi Hakulisen, vanhuspalvelujen ja hoitotyön johtajan Sari Jär vi sen ja talousjohtaja Pekka Takalan kanssa. Neuvottelujen tarkoituksena olisi, että kunnan keskeneräiset ra kennus in ves toin nit rahoitettaisiin pääosin tälle vuodelle osoitettujen koko nais in ves toin ti mää rä ra ho jen puitteissa. Keskeneräisistä rakennushankkeista järjestetään osaston sisäinen neu vot te lu, jolla selvitetään oman työn resurssointia ja mah dol li suuksia vireillä olevissa urakoissa niiden aikatauluvaatimukset huo mioiden. Rakentamispalveluiden ilmoitusvelvollisuudet alkaen rakennustöitä tilaavan on pitänyt ilmoittaa ve rot ta jalle urakkatietoja kuukausittain. Ilmoitusvelvollisuus koskee yli euron urakoita alkaen urakoista on pitänyt ilmoittaa myös kuukausittaiset laskutustiedot. Tammikuun ilmoitukset on siis an netta va 5.3. mennessä. Lisäksi yhteisen rakennustyömaan päätoteuttajalla on velvollisuus ilmoit taa tiedot rakennustyömaalla työskentelevistä henkilöistä hen kilöt yksilöiden. Tämäkin ilmoitus on tehtävä kuukausittain. Kunnan ollessa päätoteuttajana esimerkiksi saneerausurakassa, yhtei sen työmaan ja päätoteuttajan velvoitteet ovat nykyisin varsin huomat ta vat. Tämä olisi huomioitava jo hankkeen suun nit te lu vai hees sa. Asiaan liittyvät sekä yleiset rakentamisen säädökset että työ tur val lisuu teen liittyvät säädökset uuden veroilmoitusmenettelyn li säk si. Mikäli saneerauskohteissa tai muissa projektiluontoisissa työmaissa ei ole päätoteuttajaa nimetty, on kunta rakennuttajana velvollinen ilmoit ta maan Verohallinnolle rakennustyömaalla työskentelevien työnte ki jöi den tiedot. Kunta ilmoittaa kaikkien rakennustyömaalla työskentelevien tiedot, riip pu mat ta siitä onko heidän työnantajansa kunta vai ulkopuolinen yri tys. Tiedonantovelvollisuus alkaa heti rakentamistyön alettua. Mikäli kunta työskentelee yhteisellä työmaalla, jossa urakoitsija on pää to teut ta ja na, urakoitsijalla on vastaavasti ilmoitusvelvollisuus kun nan työntekijöidenkin osalta. Joutsan kunnan tulee pikaisesti ratkaista keskeneräisten ra ken ta mispro jek tien sa tärkeysjärjestys, resurssointi ja rahoittaminen. (Asian valmistelija tekninen johtaja Jari Lämsä, p ).

3 Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää käynnistää keskeneräisten ja uusien rakennus- ja saneerausinvestointiensuunnittelun ja nykyisten suunnitelmien ajantasaistamisen. Tarkempaan suunnitteluun laitetaan Pohvinrinteen kellaritilojen ja väestönsuojan saneeraus, paloasemaan tarvittavat lisäinvestoinnit (uusi ja vanha osa), terveysaseman välttämättömät korjausinvestoinnit, Kuntalan asunto-osa sekä jätevedenpuhdistamon uudistamistoimet (laitteet ja tietotekniikka). Hankesuunnittelun, rakennuttamisen ja työmaavalvonnan projektinjohtopalvelut hankitaan Wise Group Finland Oy:ltä (ent. Controlteam Oy). Rakennus- ja saneerauskohteista laaditaan ajantasaiset hankesuunnitelmat ja kustannusarviot kohteittain, jonka jälkeen lautakunta esittää tarvittavaa lisämäärärahaa edelleen kunnanhallitukselle. Suunnitelmien ajantasaistamisen myötä nähdään, miltä osin tämän vuoden investointiosan määrärahoja voidaan siirtää hankkeelta toiselle. Teknisen johtajan ehdotus hyväksyttiin. Tekninen lautakunta Wise Group Finland Oy Veli-Matti Hokkanen on aloittanut työt Joutsan kunnan kiinteistöjen saneeraus- ja muutostöiden ra ken nut ta jakon sult ti na. Suunniteltujen saneerauskohteiden loppuunsaattaminen on laitettu kiireellisyysjärjestykseen. Hanke- ja toteutussuunnittelu on nyt alkuvuodesta käynnistetty paloaseman vanhan osan muu tos töiden osalta, terveysaseman C-talon osittaisen saneerauksen osalta se kä Palvelukeskus Jousen putkiurakan urakkaneuvotteluilla. Pal velu kes kus Jousen putkiurakka toteutuu kesäkuun loppuun mennessä. Poh vin rin teen kellaritiloihin on aloitettu suunnitelmien päivittäminen. Li säk si on sovittu, että Veli-Matti Hokkanen osallistuu kunnan si sä ilma työ ryh män työskentelyyn. Paloaseman vanhalle osalle on sovittu toteutettavan tänä vuonna vain palosuojelurahaston avustamat työt, jotka käynnistyivät jo jou lukuus sa Tämä on investointiohjelman 2015 mukainen hanke.

4 Investointiohjelmaan vuonna 2014 merkittyjen rakennusinvestointien osit tai nen siirtyminen tälle vuodelle on tarkoitus toteuttaa pääosin kulu van vuoden investointiohjelman kokonaissumman puitteissa seuraa vas ti: Vuoden 2015 investointiohjelmaan lisätään edelliseltä vuodelta osittain siirtyneet saneeraus- ja uudisrakentamisinvestoinnit, joita ovat: - Pohvinrinteen jatkokäyttö (kuntosali ja vss-tila) - Vanhainkodin käyttöveden runkoputkiurakka ja lämmönvaihdin - Paloaseman ensihoidon laajennusosa Investointiosan muutos esitetään rahoitettavan niin, että koh den netaan uudelleen vuoden 2015 investointisuunnitelman rahoitusta em. li säyk set huomioiden. Toinen vaihtoehto olisi, että esitetään kunnanhallitukselle ja edelleen kun nan val tuus tol le tarvittavan lisämäärärahan myöntämistä. Tällä het kel lä näyttäisi siltä, että jäteveden puhdistamolle kaavaillut in vestoin nit eivät toteudu suunnitellun suuruisina, vaan laitoksella pääs täneen tänä vuonna suunniteltua vähäisemmillä laitehankinnoilla ja tieto tek ni sil lä uudistuksilla. Myös laajakaistaan varatun investoinnin toteu tu mi nen tänä vuonna on vielä avoinna. Ensi kesän markkinatilanne puoltaisi aiemmin suunniteltua laa jempien katujen päällystämistöiden teettämistä, sillä valtion teille on tulos sa päällysteurakoita lähialueille, jolloin synergiaetu on huo mat tava. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle vuoden 2015 investointien tarkistamista oheisen liitteen mukaisesti. Teknisen johtajan ehdotus hyväksyttiin. Pöytäkirjan liitteenä nro 2 investointisuunnitelma vuodelle Joutsan kunnanhallitus Esityslistan liitteenä on Jari Lämsän tarkistama investointisuunnitelma vuodelle Suunnitelmaa on vielä

5 teknisen lautakunnan käsittelyn jälkeen käyty läpi mm. johtoryhmässä ja siihen on tehty joitakin tarkistuksia. Hallintojohtajan ehdotus: Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy tarkistuksena vuoden 2015 talousarvioon esityslistan liitteen mukaiset investointimäärärahoihin tehdyt muutokset ja määrärahojen siirrot. Investointiosan loppusumma ei muutu alkuperäisestä talousarviosta. Tekninen johtaja Jari Lämsä esitteli asiaa kokouksessa. Hallintojohtajan ehdotus hyväksyttiin. Pöytäkirjan liitteenä nro 2 on investointisuunnitelman muutos Kunnanvaltuusto Esityslistan liitteenä on investointisuunnitelman muutos Kunnanhallituksen esitys hyväksyttiin. Pöytäkirjan liitteenä nro 2 on vuoden 2015 talousarvion investointisuunnitelman muutokset.