KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tuusjärven alakoulu Hoikantie 8, Tuusjärvi

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KIINTEISTÖN KUNTOARVIO 16.6.2014. Tuusjärven alakoulu Hoikantie 8, 71210 Tuusjärvi"

Transkriptio

1 KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tuusjärven alakoulu Hoikantie 8, Tuusjärvi Suomen Sisäilmakeskus Oy Puijonkatu 29 B, Kuopio

2 KUNTOARVIO 2 (29) Sisällys PERUSTIEDOT KOHTEESTA... 4 Yleistiedot... 4 Aikaisemmin suoritetut korjaukset... 4 Käytettävissä olleet asiakirjat... 4 Riskiarvio asiakirjojen perusteella... 4 YHTEENVETO... 5 Rakennustekniikka... 5 LVI- tekniikka... 5 PTS-EHDOTUS... 6 Tekninen PTS- ehdotus... 6 KIINTEISTÖN NYKYTILA... 8 Asiakirjat... 8 Huoltotoimen ja käytön arviointi... 8 Energiatalous... 8 Veden kulutus... 8 Sisäilmasto... 8 Turvallisuus ja ympäristöriskit... 8 Piha-alueen varusteet ja rakenteet... 9 Rakennuksen osat Sisätilat LVI- TEKNIIKKA Lämmitysjärjestelmä Eristykset Vesi- ja viemärijärjestelmät Ilmanvaihtojärjestelmät Muut LVI-järjestelmät TOIMENPIDE-EHDOTUKSET... 28

3 KUNTOARVIO 3 (29) YLEISTÄ Kohde Tuusjärven alakoulu Hoikantie Tuusjärvi Tilaaja ja osoitetiedot Tuusniemen kunta / tekninen toimi Keskitie Tuusniemi Tutkimusajankohta ja tutkijat , Rakennus- ja LVI- tekniikka Timo Peltonen, Suomen Sisäilmakeskus Oy - rakennusmestari - rakennusterveysasiantuntija (VTT-C ) - a-vaativuusluokan kosteustekninen kuntotutkija (FISE) Janne Mäkinen, Suomen Sisäilmakeskus Oy - LVI- teknikko Tutkimuksen tarkoitus ja tavoitteet Kuntoarvion tavoitteena on Liike- ja palvelukiinteistöjen kuntoarvion ohjeistuksen (KH , KH ja KH ) mukaisesti muodostaa puolueeton kokonaiskuva kiinteistöstä. Kuntoarviossa tarkastellaan kohteen nykytilannetta, teknistä kuntoa ja käyttöä. Kuntoarvioraportissa ehdotetaan kunnossapitotoimenpiteitä, joilla kiinteistö voidaan säilyttää nykyisessä käytössä ja vastaamaan käyttäjien tarpeita. Tarvittaessa voidaan ehdottaa myös lisätutkimuksia, mikäli kohdekäynnillä havaittujen vaurioiden syytä ei ole voitu rakenteita rikkomattomin menetelmin selvittää tai kiinteistössä on havaittu rakenneratkaisuja joiden toteutustapaa tai kuntoa ei ole voitu varmuudella todeta. Kunnossapitotoimenpiteiden ajoitus sekä niiden suuntaa antavat kustannusarviot on esitetty raportin PTS-ehdotuksissa. Toimenpide-ehdotukset on laadittu 10 vuoden jaksolle. Kiireelliset korjaustyöt on sisällytetty 1 2 ensimmäisen vuoden kustannuksiin. Toimenpide-ehdotuksiin ei ole sisällytetty vuosittain toistuvia huoltotoimenpiteitä, mutta oleellisesti laiminlyödyt huollot mainitaan kertaalleen. Kustannukset perustuvat karkeaan määräarviointiin ja tarkastusvuoden alun kustannustasoon. Tässä raportissa käytetyt kuntoluokat: 1 = Hyväkuntoinen, uutta vastaava 2 = Tyydyttävässä kunnossa, ei välitöntä uusimis- tai korjaustarvetta 3 = Välttävässä kunnossa, uusimis- tai korjaustarve lähivuosina 4 = Huonokuntoinen, teknisesti vanhentunut, heti korjattava tai uusittava.

4 KUNTOARVIO 4 (29) PERUSTIEDOT KOHTEESTA Yleistiedot Rakennusvuosi: 1961 Peruskorjausvuosi: 1981 Kerrosluku: 1 + osittainen kellari Pinta-ala: 603 krm 2 (1. krs 478 m 2, kellari 125 m 2 ) Tilavuus: 1900 m 3 Käyttäjät: 40 oppilasta (esikoulu 6. lk) 3 opettajaa 2 avustajaa 1 kiinteistönhoitaja Aikaisemmin suoritetut korjaukset Rakennuksen vesikatto on uusittu luvulla. Käytettävissä olleet asiakirjat - Pääpiirustukset 1 7, Sähkösuunnitelmat Riskiarvio asiakirjojen perusteella Asiakirjoissa esitetyt rakenteet arvioitiin niiden rakennusfysikaalisen toiminnan perusteella. Suunnitelmien perusteella arvioitiin, ovatko rakenteet toimivia ja onko rakenteissa yksityiskohtia, joihin liittyy selvä kosteus- ja homevaurioriski. Rakennuksen toteutuksessa on käytetty rakennusaikakaudelle tyypillisiä rakenneratkaisuja. Myös myöhemmin tehdyt korjaukset ja muutokset on toteutettu tavanomaisilla rakenteilla. Merkittävimmän riskit kosteusvaurioille ovat kellarikerroksen maanvastaisissa rakenteissa.

5 KUNTOARVIO 5 (29) YHTEENVETO Rakennustekniikka LVI- tekniikka Kuntoarvioinnin kohteena oli 1961 valmistunut koulurakennus. Kiinteistö on pääosin yksikerroksinen, puurakenteiden rakennus. Osalla rakennusta on toinen kerros ja käyttöullakko. Rakennus sijaitsee tasaisessa maastossa siten, että kaikki opetustilat tilat sijaitsevat maanpinnan yläpuolella. Toisessa kerroksessa on entinen asuinhuoneisto, joka on muutettu esikoulun opetustilaksi. Kellarikerroksessa sijaitsee huolto- ja varastotiloja sekä saunatilat. Piha-alueella sijaitsee pysäköinti- ja nurmialueita. Rakennuksessa on suoritettu normaaliin kiinteistön huoltoon liittyviä huolto- ja korjaustöitä. Runkorakenteet ja pintamateriaalit ovat pääosin alkuperäisiä. Rakennuksessa esiintyy monin paikoin rakenteiden ja materiaalien normaalista ikääntymisestä aiheutunutta kulumista. Kiinteistön on pääosin välttävässä kunnossa (KL3) ja vaatii tulevina vuosina peruskorjaustasoisia korjaustoimenpiteitä. Merkittävimpänä havaintona kuntoarviossa voidaan pitää käytävän ja keittiön lattioissa todettua kosteutta, jonka selvittäminen edellyttää rakenteiden tarkempaa tutkimusta. Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto. Korvausilma tiloihin saadaan ikkunapuitteisiin tehtyjen korvausilmaventtiilien kautta. Ilmanvaihdon toimintaa sekä rakenteiden kautta tulevia ilmavirtauksia luokkatiloissa selvitettiin aistinvaraisella havainnoinnilla sekä merkkisavun avulla. Tuloilma opetustiloihin otetaan ikkunapuitteisiin paikan päällä tehtyjen rakoventtiilien kautta, ikkunoiden välitilasta. Rakoventtiileissä ei ole tuloilman suodattimia. Esikoulun tilojen korvausilma otetaan seiniin asennettujen STQA venttiilien kautta. Kiinteistön vesi ja viemäriputkistot alkavat olla teknisen käyttöikänsä loppupuolella. Vesijohdoissa ei huoltomiehen mukaan ole ollut viimeaikoina ongelmia eikä vuotoja. viemäriputkessa on ollut vuoto syksyllä 2013, joka on vuotanut putkikanaaliin ja kastellut wc:n ja keittiön välisen seinän. Lämmitysjärjestelmän lämmöntuotantolaitteet on uusittu 2010, Lämminvesivaraaja on vuodelta 1981, sekä varalämmönlähteenä toimiva öljykattila Patteri ja käyttövesiputkistoista osa on alkuperäistä. Keittiön puoleiselta seinustalta on patteriputkistot uusittu. Käyttövesiputkistot on uusittu kulkemaan pinta-asenteisina komposiittiputkella ja rakenteissa pex-putkena. Lämmityspatterit ovat alkuperäisiä. Patteritermostaatit ovat luvun mallia ja alkavat olla teknisen käyttöikänsä lopussa, joten niiden uusinta on edessä tarkastelujaksolla. Kiinteistön LVI-järjestelmät ovat kokonaisuudessaan välttävässä kunnossa (KL3). Järjestelmien uusiminen kannattaa toteuttaa kokonaisuudessaan rakennusteknisten korjausten yhteydessä.

6 Vuosittaiset kustannukset [x 1000 e] KUNTOARVIO 6 (29) PTS-EHDOTUS Tekninen PTS- ehdotus Rakennetekn. LVIA-tekn. Kiinteistön PTS-ehdotus, yhteenveto korjaustarpeiden kustannuksista (x 1000, alv 0 %) Rakennustekn LVIA-tekn Vuosikustannukset

7 KUNTOARVIO 7 (29) Rakennustekniikan PTS-ehdotus Toimenpide-ehdotukset Aluevarusteiden kunnostus 1 erä 1 Kellarin seinien korjaus 1 erä 2 Julkisivujen korjaukset 1 erä 10 Julkisivujen maalaus 500 m2 30 Vesikaton reunapellityksen korjaus 1 erä 1 Luokkahuoneen ikkunapuitteen korjaus 1 erä 1 Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistyskorjaus 28 kpl 10 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 30 kpl 30 Pukuhuoneen lattian korjaus 10 m2 2 Kellarikerroksen pintamateriaalien 125 m2 15 uusiminen Liikuntasalin lattian kunnostus 60 m2 5 Opetustilojen pintamateriaalien uusiminen 600 m2 200 Mineraalivillojen poistaminen liikuntasalista 1 erä 2 Putkikanaalin tuuletuksen korjaus 1 erä 2 Havaittujen kosteusvaurioiden lisätutkimukset 1 erä 5 Rakennustekniikka yhteensä LVI-järjestelmien PTS-ehdotus Toimenpide-ehdotukset LVIA-suunnittelu 2 erä 7 8 Ilmanvaihdon rakentaminen 1 erä 31 Öljylämmityskattilan ja varaajan uusiminen 1 erä 25 Lämmönjakojärjestelmän uusiminen 1 erä 18 Viemäriputkistojen uusiminen 1 erä 20 Vesijohtojen uusiminen 1 erä 12 LVI-kalusteiden uusiminen 1 erä 8 Rakennusautomaation uusiminen 1 erä 6 LVIA-tekniikka yhteensä

8 KUNTOARVIO 8 (29) KIINTEISTÖN NYKYTILA Asiakirjat Kiinteistöstä on arkistoitu paperimuodossa pääpiirustukset ja sähkösuunnitelmia. Suositellaan asiakirjojen muuttamista sähköiseen muotoon ja niiden päivittämistä korjaus- ja muutostöiden yhteydessä. Huoltotoimen ja käytön arviointi Energiatalous Veden kulutus Sisäilmasto Huoltotoimessa tai käytössä ei havaittu puutteita tai laiminlyöntejä, joilla olisi vaikusta rakennuksen käyttöön tai kestävyyteen. Energiankulutuksia ei selvitetty. Lämmöntuotannossa käytetään polttoaineena puuta ja öljyä. Suositellaan energiaselvityksen laatimista. Vedenkulutusta ei selvitetty. Kyseessä on koulurakennus, jossa vedenkulutus on vähäistä. Kiinteistö on liitetty Pohjois-Tuusniemen vesi- ja viemäriverkostoon. Lämpötila Tarkastusajankohtana sisätiloissa oli vuodenajalle tavanomaiset lämpöolosuhteet. Sisäilman laatu Käyttäjien kertoman mukaan ilmanvaihto toimii heikosti, etenkin opettajien huoneessa joudutaan kokousten aikana ikkunoita ja ovea pitämään auki. Sisäilman epäpuhtaudet Turvallisuus ja ympäristöriskit Öljysäiliö tilassa havaittiin voimakas polttoaineen haju, joka johtui säiliön täyttöputken tihkuvuodosta. Öljysäiliöt olivat täytetty tarkastuspäivän aamuna. Epäpuhtauksien esiintymistä sisäilmassa ei ole tutkittu. Kiinteistössä ei havaittu turvallisuus tai ympäristöriskejä.

9 KUNTOARVIO 9 (29) RAKENNUSTEKNIIKKA Piha-alueen varusteet ja rakenteet Rakennuksen piha-alue on pääosin nurmi- tai hiekkapäällysteinen. Alueella on vähäisiä määriä puu- ja pensasistutuksia. Pihavarusteena on pääasiassa lasten leikkivälineitä. Kiinteistöä ympäröivät liikennöidyt piha-alueet ovat asfaltoituja tai päällystetty pihakivillä. Rakennusten ympärillä on paikoin tapahtunut lievää maan painumista. Piha-alueen päällysrakenteiden, istutusten sekä pihavarusteiden kunto on pääosin tyydyttävä. Puurakenteiden aidan portti ei sulkeudu. Kuntoluokka 2 - Piha-alueelle riittää normaali perushuolto (viheralueiden huoltotöitä ei ole laskettu mukaan PTStaulukkoon). - Piha-alueen puuaidan portin korjaus Kuva 1. Asfalttipäällysteistä liikennealuetta. Kuva 2. Pääsisäänkäynnin edusta. Kuva 3. Asfaltti- ja kivipäällysteistä liikennealuetta. Kuva 4. Rakennuksen vierustaa keittiön puoleisella sivulla.

10 KUNTOARVIO 10 (29) Kuva 6. Rakennuksen vierustaa. Kuva 7. Rakennuksen vierustaa. Kuva 8. Piha-alueen leikkivarusteita. Kuva 9. Aidan portin lukitus ei toimi.

11 KUNTOARVIO 11 (29) Rakennuksen osat Perustukset Rakennuksen salaojituksesta ei ole tietoa. Katolta tulevat sadevedet on ohjattu maanalaisella sadevesijärjestelmällä pois rakennuksen vierustalta. Rakennuksen perustuksissa ei havaittu vaurioita jotka viittaisivat merkittäviin puutteisiin salaojituksen toiminnassa. Sokkelin pinnalla on paikoin vähäistä pinnan rikkoutumista, mikä viittaa lieviin puutteisiin perusmuurin ulkopuolisessa vedeneristyksessä. Keittiön puoleisella sivulla kellarin ikkunat on suljettu puurakenteisilla luukuilla ja luukut sijaitsevat maanpinna tasolla. Perusmuurin sisäpuolella on jälkiä veden valumisesta, mikä viittaa sadevesien ohjautumiseen ikkuna-aukkojen kautta kellariin. Kuntoluokka 2 - Kellarin ikkuna-aukkojen sulkeminen kivirakenteella sekä ulkopuolisen vedeneristyksen parantaminen Kuva 10. Sadeveden ohjaus rakennuksen kulmalla. Kuva 11. Paikallinen vaurio sokkelipinnalla. Kuva 12. Kellarin entinen ikkuna. Kuva 13. Jälkiä veden valumisesta kellariin.

12 KUNTOARVIO 12 (29) Julkisivut Julkisivujen maalaus on kulunut ja kunto on pääosin välttävä. Maalauksessa on paikoin vaurioita, joissa maalipinta on irronnut alustasta. Pääsisäänkäynnin pilareissa on käytöstä aiheutuneita kolhuja. Kuntoluokka 3 - Vaurioituneiden julkisivukohtien korjaus - Varautuminen julkisivujen maalaukseen Kuva 14. Yksittäisiä vaurioita julkisivupinnalla. Kuva 15. Yksittäisiä vaurioita julkisivupinnalla. Kuva 16. Yksittäisiä vaurioita julkisivupinnalla. Kuva 17. Yksittäisiä vaurioita julkisivupinnalla.

13 KUNTOARVIO 13 (29) Vesikatto ja yläpohja Vesikaton kunto on pääosin hyvä. Ulkoseinään liittyvän reunapellityksen saumaus on kulunut. Yläpohjatilassa ei havaittu vesikaton vuotoihin tai puutteelliseen tuuletukseen viittaavaan vaurioita. Kuntoluokka 2 - Vesikaton reunapellityksen saumauksen uusiminen. Kuva 18. Vesikatto. Kuva 19. Katteen reunapellityksen saumaus. Kuva 20. Yläpohjatila. Kuva 21. Yläpohjatila. Kuva 22. Yläpohjatila. Kuva 23. Yläpohjatila.

14 KUNTOARVIO 14 (29) Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunat ovat alkuperäisiä kaksipuitteisia ikkunoita, joista osaan on lisätty jälkiasennuksena välipuite. Ikkunoiden ulkopinnat ovat kuluneet eritysesti etelä- ja länsi-sivuilla, joissa puumateriaali on monin paikoin vaurioitunut. Sisäpuolisten pintojen kunto on välttävä. Ikkunoiden tiivisteet ovat kuluneet ja erityisesti avattavien tuuletusikkunoiden tiiviys on puutteellinen. Yhdessä luokkahuoneessa ikkunan sisäpuite on vääntynyt. Ikkunoiden vesipeltien kaltevuus on vähäinen, mikä lisää riskiä sadevesien ohjautumiselle seinärakenteisiin. Ulko-ovien pinnat ja tiivistykset ovat kuluneet. Kuntoluokka 3 - Luokkahuoneen ikkunapuitteen uusiminen - Tuuletusikkunoiden tiiviyksien parantaminen - Varautuminen ikkunoiden, ulko-ovien sekä vesipeltien uusimiseen Kuva 24. Etelä-sivun ikkuna (luokkahuone). Kuva 25. Ikkunoiden ulkopintaa. Kuva 26. Pohjois-sivun ikkuna (opettajain huone). Kuva 27. Ikkunoiden ulkopintaa

15 KUNTOARVIO 15 (29) Kuva 28. Luokkahuoneen tuuletusikkuna. Kuva 29. Tuuletusikkunan rakenne ja tiivistys. Kuva 30. Luokkahuoneen vääntynyt sisäpuite. Kuva 31. Luokkahuoneen vääntynyt sisäpuite Kuva 32. Pääsisäänkäynnin ulko-ovi. Kuva 33. Ikkuna ulko-oven vierellä.

16 KUNTOARVIO 16 (29) Sisätilat Kellarikerros Kellarikerroksessa sijaitsee lämpökeskus, varastotiloja sekä saunatilat (pesuhuone, sauna, pukuhuone). Käyttäjien mukaan saunatilojen käyttö on erittäin vähäistä. Pukuhuoneen lattian päällysteenä on muovimatto. Lattiassa todettiin pintakosteudentunnistimella kosteutta lähes koko lattiassa, mikä viittaa rakennuksen alapuolelta tulevaan kosteuteen. Kosteus voi vaurioittaa lattian muovimattoa, mattoliima ja tasoitetta siinä määrin, että vaurioista voi aiheutua terveyshaittaa. Pesuhuoneen ja saunan pintamateriaalit ovat kuluneet eivätkä vastaa kestävyydeltään tilojen jatkuvan käytön edellyttämää tasoa. Lattia- tai seinäpinnoilla ei todettu vaurioihin viittaavaa kosteutta (mittaus ei ole täysin luotettava, koska tilojen käyttö on vähäistä). Osa pesuhuoneen seinäpinnoista on ilman pintamateriaaleja aikaisempien korjaustöiden vuoksi. Varastotilojen pintarakenteet ovat kuluneet mutta tilat soveltuvat nykyiseen käyttötarkoitukseen tyydyttävästi. Kuntoluokka 3 - Pukuhuoneen lattian muovimaton poistaminen - Varautuminen kellarikerroksen pintarakenteiden uusimiseen Kuva 34. Kellari, puuvarasto. Kuva 35. Kellari, puuvarasto Kuva 36. Kellari, varasto Kuva 37. Kellari, lämpökeskus

17 KUNTOARVIO 17 (29) Kuva 38. Pukuhuone Kuva 39. Pesuhuone Kuva 40. Pesuhuone

18 KUNTOARVIO 18 (29) Kuva 41. Sauna Kuva 42. Sauna Luokkatilat Luokkatilojen pintamateriaalit ovat kuluneet. Erityisesti liikuntasalin lattiapinta on kulunut. Liikuntasalin katossa olevien akustointilevyjen reunoissa on pinnoittamattomia mineraalivillapintoja, joista voi vapautua sisäilmaan terveydelle haitallisia mineraalikuituja. Luokkatilan 105 pienemmän osan lattiassa todettiin kosteudentunnistimella kosteutta n. 1 m 2 laajuisella alueella tilan keskiosalla (kosteuden esiintymäalue on esitetty pohjapiirustuksessa kuvassa 51). Kuntoluokka 1 - Liikuntasalin lattian kunnostus - Varautuminen kaikkien sisäpintojen uusimiseen - Pinnoittamattomien mineraalivillapintojen poistaminen liikuntasalin katosta - Luokkatilan lattiassa todetun kosteuden syyn selvittäminen

19 KUNTOARVIO 19 (29) Kuva 43. Luokkatila. Kuva 44. Luokkatila Kuva 45. ATK-luokka. Kuva 46. Liikuntasali Kuva 47. Luokkatilan lattiassa poikkeavaa kosteutta. Kuva 48. Luokkatilan vesipiste

20 KUNTOARVIO 20 (29) Käytävät Opetustilojen käytävän keskiosalla todettiin kosteudentunnistimella kosteutta keittiön ja ATK-luokan välisellä alueella (alue on esitetty pohjapiirustuksessa kuvassa 51). Käytävässä on liikuntasalin puoleisessa päädyssä käytävän alapuolella olevan putkikanaalin tuuletusputki. Koska putkikanaalin kautta tulevan ilmavirtauksen mukana voi kulkeutua sisäilmaan epäpuhtauksia, suositellaan putkikanaalin tuuletuksen muuttamista esim. yläpohjatilaan. Kuntoluokka 4 - Käytävän lattiassa todetun kosteuden syyn ja vaurion laajuuden selvittäminen - Putkikanaalin tuuletuksen muuttaminen pois käytävästä Kuva 49. Opetustilojen käytävä Kuva 50. Putkikanaalin tuuletus käytävässä. Kuva 51. Kosteuden esiintyminen käytävän ja keittiön lattioissa.

21 KUNTOARVIO 21 (29) Keittiö Keittiön kunto on pääosin hyvä. WC:n vastaisen seinän pinnoite on poistettu vuonna 2013 tapahtuneen viemärivuodon aiheuttaman kosteusvaurion vuoksi. Seinän alaosassa sekä läheisellä lattiapinnalla todettiin kosteudentunnistimella kosteutta, mikä viittaa rakenteessa oleviin kosteusvaurioihin. Vaurion syyn ja laajuuden selvittäminen vaatii tarkempia tutkimuksia (kosteuden esiintymäalue on esitetty pohjapiirustuksessa kuvassa 51). Koska vuonna 2013 on tapahtunut viemärivuoto, tulee korjaustarvetta arvioitaessa kiinnittää kosteuden lisäksi erityistä huomiota myös rakenteissa mahdollisesti oleviin epäpuhtauksiin. Kuntoluokka 4 - Keittiön seinässä ja lattiassa todetun kosteuden syyn ja vaurion laajuuden selvittäminen Kuva 52. Keittiö. Kuva 53. Keittiö. Kuva 53. Käytävän ja wc:n vastaiset seinät. Kuva 54. WC:n vastainen seinä.

22 KUNTOARVIO 22 (29) WC-tilat WC-tiloissa ei todettu kosteudentunnistimella kosteutta tai havaittu muuta vaurioihin viittaavaa. Kuntoluokka Kuva 54. WC, pojat. Kuva 55. WC, tytöt Kuva 56. WC, henkilökunta. Kuva 57 WC, 2. kerros

23 KUNTOARVIO 23 (29) Siivouskomero Siivouskomeron lattia on puu- ja levyrakenteinen ja lattiapäällysteenä on muovimatto. Lattiapinta myötää cm etäisyydelle lattiakaivosta. Koska lattia on levyrakenteinen, saattaa lattiapinnan myötäämisen syynä olla rakenteessa oleva vaurio ja vaurion selvittäminen edellyttää tarkempia tutkimuksia. Kuntoluokka 4 - Siivouskomeron lattiarakenteen kunnon selvittäminen tarkemmilla tutkimuksilla. Kuva 59. Lattiapinta myötää lattiakaivon ympärillä. Kuva 58. Siivouskomero

24 KUNTOARVIO 24 (29) LVI- TEKNIIKKA Lämmitysjärjestelmä Rakennuksen lämmityksenä käytetään puukattilaa ja varalämmönlähteenä öljykattilaa. Järjestelmä on varustettu 5 m3 lämminvesivaraajalla. Rakennuksen lämmönjakelu on toteutettu vesikiertoisella kaksiputkisella patterilämmityksellä. Lämmityspattereina ovat teräslevypatterit. Patteriventtiileinä on Danfossin termostaattisia patteriventtiilejä. Kuntoluokka 3 - Patteriputkiston alkuperäisen osuuden uusiminen - Karaventtiilien ja automatiikan säätöventtiilien uusiminen - Patteritermostaattien uusiminen. - Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja vesivirtojen tasapainotus Lämmöntuotanto Kiinteistön puulämmityskattila, Ariterm 60+ on uusittu 2010, varalämmityksenä toimiva öljylämmityskattila Högfors Minor on vm 1960 ja öljypoltin Oilon KP-6L Lämminvesivaraaja on vuodelta Öljysäiliöt ovat muovisia, suoja-altaallisia 1,5 m 3, niiden asennusvuodesta ei ole tietoa. Lämmöntuotantolaitteet ja öljysäiliöt on sijoitettu kellariin kattilahuoneeseen, varaaja sijaitsee viereisessä vanhassa puuvarastossa. Paisuntajärjestelmänä on lämmityksessä 2 kpl 250 l kalvopaisuntaastiaa. Kuntoluokka 2 - normaalia vuosittaista huoltoa - Varautuminen öljylämmityskattilan uusimiseen Lämmön jakelu Kiinteistön lämmönjakelu on toteutettu kaksiputkisena patterilämmityksenä. Putkistot on toteutettu teräsputkilla hitsaus- ja kierreliitoksia. Linjasulkuventtiileinä on käytetty kara- ja palloventtiilejä. Karaventtiilien karatiivisteet ovat alkaneet vuotaa. Runkoputkistot on sijoitettu putkikanaaliin. Putkikanaalien tarkastusluukkuja ei havaittu. Keittiön seinustan patteriputkistot on uusittu pintaasenteisiksi. Lämmönjakohuoneessa olevat putkistot ovat osittain alkuperäisiä ja niiden sulkuventtiileinä käytettyjen karaventtiilien kunto on heikko. Automatiikan säätöventtiilit ovat vuotaneet ja heikkokuntoisia. Kuntoluokka Putkikanaalien putkien uusiminen - Vanhojen säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen

25 KUNTOARVIO 25 (29) Lämmön luovutus Lämmön luovuttimina toimivat teräslevypatterit, pattereissa on Danfoksen termostaattiventtiilejä. Luokkatiloissa oli useassa paikassa, patterien kannakkeita vääntynyt ja rikkoontunut. Kuntoluokka 3 Toimenpide-ehdotus: - Patteritermostaattien uusiminen - Pattereiden kannakointien korjaus - Lämmitysjärjestelmän huuhtominen - Lämmitysjärjestelmän vesivirtojen säätö Kuntoluokka 3 Eristykset Putkistojen eristyksissä on käytetty villamuotteja. Eristykset on pinnoitettu alumiinipellein ja muovikalvoin. Kuntoluokka 2 Vesi- ja viemärijärjestelmät Kiinteistö on liitetty kunnan vesi ja viemärijärjestelmään. Vesi- ja viemärijärjestelmät ovat osittain alkuperäisiä. Vesijohtoja ja viemäreitä on osittain uusittu putkivuotojen vuoksi. Uusitut vesijohdot ovat asennettu pääosin näkyville komposiitti- ja kupariputkina. Alkuperäisten vesijohtoputkien tekninen käyttöikä alkaa olla lopussa, viemäreidenkin uusiminen alkaa olla ajankohtaista lähivuosina. Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraukset kannattaa toteuttaa tilojen muiden saneerausten yhteydessä. Kuntoluokka Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus Vesijohdot Kiinteistön vesijohdot ovat osin alkuperäisiä, materiaaliltaan kuparia ja sinkittyä teräsputkea. Vesijohdoissa on ollut vuotoja ja niiden tekninen käyttöikä alkaa olla lopussa. Linjasulkuventtiilit ovat osittain alkuperäisiä karaventtiilejä joiden karatiivisteet ovat alkaneet vuotaa. Vesijohtojen uusinta kannattaa ajoittaa muiden saneeraustöiden yhteyteen. Vesijohdot on uusittu opetuskerroksessa ja kerhotilassa pinta-asenteisina komposiitti-, pex- ja kupariputkella. Kuntoluokka Vesijohtoputkistojen uusiminen kokonaisuudessaan

26 KUNTOARVIO 26 (29) Viemärit Viemäriputkistot ovat osin alkuperäisiä ja ne ovat tehty valuraudasta muhviliitoksin. Valurautaviemäreiden tekninen käyttöikä on noin 50 vuotta, joten putkiston uusiminen on ajankohtaista tarkastelujaksolla. Osa viemäriputkistoista on uusittu muoviputkella, ilmeisesti putkivuotojen seurauksena. Viemäriputkessa on ollut vuoto syksyllä 2013, jolloin on uusittu vain vuotava putkiosuus. Kiinteistön rännivedet johdetaan putkiston kautta maastoon. Kiinteistön viemärit on liitetty kunnan viemäriverkostoon Kuntoluokka 3 Toimenpide-ehdotus: - Viemäriputkistojen uusinta kokonaisuudessaan suuremman saneerauksen yhteydessä Vesi- ja viemärikalusteet Vesi ja viemärikalusteita on uusittu lähinnä niiden rikkouduttua tai tilan saneerauksen yhteydessä. Vesihanat ovat lähinnä yksiotehanoja. Kuntoluokka 1 Toimenpide-ehdotus: - Vesi- ja viemärikalusteiden uusimiset tarvittaessa Vesi- ja viemärieristykset Eristeet on uusittu ilmeisesti 80-luvun remontin yhteydessä villamuottisiin eristeisiin. Eristykset on pinnoitettu alumiinipellillä sekä muovikalvolla Kuntoluokka 2 Ilmanvaihtojärjestelmät Kiinteistön poistoilmanvaihto on hoidettu huippuimureilla, tuloilma tulee rakoventtiileistä. ilmanvaihdossa ei ole lämmön talteenottoa. Ilmanvaihtojärjestelmä on mitoitettu 80-luvun ohjeiden mukaisesti, eikä siten täytä nykyisen käytön vaatimuksia. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksesta ei ole tietoa. Kellarin korvausilma-aukot ovat osittain/kokonaan maan alla. Sisältä kellarin korvausilma-aukot on tukittu taikka suljettu muuten. Putkikanaalin tuuletusaukko sijaitsee liikuntasalin kohdalla käytävän nurkassa. Putkikanaalista pääsee tunkkaista ilmaa käytävätilaan. Käyttäjien palautteen mukaan, ilmanvaihto toimii heikosti tai ei ollenkaan. Kuntoluokka Ilmanvaihdon toiminnan tarkastaminen ja mahdollisuuksien mukainen korjaus - Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen tämän päivän tarpeiden mukaiseksi muiden saneeraustöiden yhteydessä

27 KUNTOARVIO 27 (29) - Kellarin ilmanottoaukkojen aukaiseminen ja puhdistaminen - Kellarin ilmanottoaukkojen muuttaminen siten että imuaukko on 800 mm maanpinnan yläpuolella Ilmanvaihtokoneet Kiinteistö on varustettu kolmella huippuimurilla. Huippuimureiden asennusikä ei ole tiedossa. Kuntoluokka 2 - ilmanvaihtokoneiden asentaminen ja kiinteistön varustaminen lämmöntalteenotolla Ilmanvaihtokanavat Ilmanvaihtokanavistot ovat sinkitystä pellistä valmistettuja kierresaumakanavia, jotka ovat osittain asennettu alkuperäisten rakennehormien sisälle. Ilmanvaihtokanavistojen puhdistuksesta ei ole tietoa. Kanavistojen kunto on tyydyttävä, lähinnä niiden uusimistarve tulee mitoittaessa ilmanvaihto nykytarpeen mukaiseksi. Kuntoluokka 2 - Kanavistojen uusiminen, ilmanvaihdon saneerauksen yhteydessä. Pääte-elimet Ilmanvaihdon pääte-elimet ovat vanhoja kartio- ja lautasventtiilejä. Talonmiehen asunnon tuloilmaventtiileinä on käytetty koneellisen ilmanvaihdon STQA päätelaitteita. Pääte-elimien ilmamäärien säädöistä ei ole tietoa. Tilojen ja käytävien välillä on siirtoilmasäleikköjä. Siirtoilmasäleikköjen on laitettu kiinni-asentoon. Kuntoluokka 2 - Ilmanvaihdon toiminnan tarkistaminen ja mahdollisuuksien mukainen korjaus - Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus ja uusiminen kokonaisuudessaan tämän päivän tarpeiden mukaiseksi Eristykset Ilmanvaihtokanavistoja on eristettynä vain ullakkotilassa. Ullakkotilan eristyksenä on käytetty lasivillaa, tuulensuojapaperilla pinnoitettuna. Kuntoluokka 3 Toimenpide-ehdotus: - eristysten uusiminen muiden ilmanvaihtomuutosten yhteydessä.

28 KUNTOARVIO 28 (29) Muut LVI-järjestelmät Palontorjuntajärjestelmät Rakennuksessa on ensisammutusvälineistönä pikapaloposti, sekä jauhesammuttimia. Sammuttimien tarkastukset on hoidettu ja niiden voimassaoloaika on 5/2015 asti. Kuntoluokka 2 TOIMENPIDE-EHDOTUKSET Rakennustekniikka LVI - Piha-alueen puuaidan portin korjaus - Kellarin ikkuna-aukkojen sulkeminen kivirakenteella sekä ulkopuolisen vedeneristyksen parantaminen - vaurioituneiden julkisivukohtien korjaus - Varautuminen julkisivujen maalaukseen - Vesikaton reunapellityksen saumauksen uusiminen - Luokkahuoneen ikkunapuitteen uusiminen - Tuuletusikkunoiden tiiviyksien parantaminen - Varautuminen ikkunoiden, ulko-ovien sekä vesipeltien uusimiseen - Pukuhuoneen lattian muovimaton poistaminen - Varautuminen kellarikerroksen pintarakenteiden uusimiseen - Liikuntasalin lattian kunnostus - Varautuminen opetustilojen pintamateriaalien uusimiseen - Pinnoittamattomien mineraalivillapintojen poistaminen liikuntasalin katosta - Putkikanaalin tuuletuksen muuttaminen pois käytävästä - Ilmanvaihto- sekä vesi- ja viemärijärjestelmien täydellinen saneeraus sekä rakenteiden tiivistäminen - Patteriputkiston alkuperäisen osuuden uusiminen - Sulku- ja säätöventtiilien uusiminen - Patteritermostaattien ja kannakkeiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö - Öljylämmityskattilan uusiminen. - Rakennusautomatiikan uusiminen. - Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus - Kellarin korvausilma-aukkojen korjaus

29 KUNTOARVIO 29 (29) Lisätutkimukset Rakennustekniikka - Luokkatilan lattiassa todetun kosteuden syyn selvittäminen - Käytävän lattiassa todetun kosteuden syyn ja vaurion laajuuden selvittäminen - Keittiön seinässä ja lattiassa todetun kosteuden syyn ja vaurion laajuuden selvittäminen - Siivouskomeron lattiarakenteen kunnon selvittäminen tarkemmilla tutkimuksilla LVI-tekniikka - Ilmanvaihdon toimivuuden tarkastaminen

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY

Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY Kortepohjan koulu Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla 1 Yleistietoja rakennuksesta Kortepohjan koulu on valmistunut pääosin 1970-luvulla Kohde on rakennettu neljässä vaiheessa, joista ensimmäisessä

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Kosteusvauriokartoitus ja pintakosteusmittaus Tarkastuskohde: Hakunilan nuorisotila Laukkarinne 4 01200 VANTAA Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE?

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? KOSTEUSVAURIOT JA MUUT SISÄILMAONGELMAT Juhani Pirinen 15.10.2014 Hieman kosteusvaurioista Kosteuden lähteet SADE, LUMI PUUTTEELLINEN TUULETUS VESIKATTEEN ALLA TIIVISTYMINEN

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007 Vesivahingon kosteuskartoitus Tarkastuskohde: Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Tilaaja: Krohn Mikko Vantaan Kaupunki PL 6007 Vahinkonumero: Tarkastaja: Hannu Peltola 040-538 7944 Tarkastuspvm:

Lisätiedot

Kohteesta löytyy lähes täydelliset LVI-piirustukset. Tarkastelujaksolla on normitettu kulutus ollut laskeva.

Kohteesta löytyy lähes täydelliset LVI-piirustukset. Tarkastelujaksolla on normitettu kulutus ollut laskeva. Mikko Hiltunen / MHi 30.10.2008 MUISTIO 1 (7) Vantaan kaupunki Hämeenkylän päiväkoti Sahratie 7 01630 Vantaa 4 LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO YLEISTÄ Katselmus on suoritettu 29.10.2008. Katselmuksessa on

Lisätiedot

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihtolaitteiden mahdolliset mineraalivillalähteet

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén

Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén Käpylän peruskoulun vanhempainilta Esityksen sisältö: Untamon tehdyt ja tulevat toimenpiteet Väinölän tehdyt ja tulevat toimenpiteet Peruskorjaukset Untamo 2014 tehdyt korjaukset Kesä: ikkunoiden avausmekanismien

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA Rakenteiden kosteusmittaus Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA Tilaaja: Elina Väänänen Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy PL 5202 70701 Kuopio Tarkastaja: Mika Holm 040-760 2737

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 13.08.2007 Raportin päiväys: 23.08.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan Kaupungin tilakeskus, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen

Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012 Kosteusvaurioiden korjaaminen Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry Jukka Jaakkola Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 15.10.15 10105 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori kirsi.sjogren@oikeus.fi TYÖKOHDE Enäjärventie 37 28370 Pori VAKUUTUSYHTIÖ

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus

Lisätiedot

Katriinankuja 4 01760 VANTAA

Katriinankuja 4 01760 VANTAA Rakenteiden kosteuskartoitus Tarkastuskohde: Katriinan sairaala, vanha osa Katriinankuja 4 01760 VANTAA Tilaaja: Tstoarkkit. Mikko Krohn Vantaan Kaupunki Vahinkonumero: Tarkastaja: Jani Streng 040-827

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.10.2007 Raportin päiväys: 16.11.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Makkonen Kari

Lisätiedot

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27 9 LIITE 5. s. 1 1 RAKENNNESELVITYS 1.1 TEHTÄVÄN MÄÄRITTELY Selvitys on rajattu koskemaan :ssa olevan rakennuksen 1. ja 2. kerroksen tiloihin 103, 113, 118, 204 ja 249 liittyviä rakenteita. 1.2 YLEISKUVAUS

Lisätiedot

JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5

JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5 G LVIjärjestelmät G LVIjärjestelmät Rakennuksen vesi ja viemärijärjestelmä on liitetty Oulun kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen.

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen. 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Kuhmontie 174, 75500 Nurmes. Kiinteistötunnus: 541-416-15-19 Kohteen pinta-ala: 97 m 2 (huoneistoala) 113 m² (kerrosala) Kerrosluku: 1 Rakennusvuosi: 1934 sekä laajennus

Lisätiedot

Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain

Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LOHJAN KAUPUNKI Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Jokelainen Heidi-Johanna Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain...

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Rekolanmäen päiväkoti Hansinkatu 4 01400 VANTAA. Tarkastuspäivä 16.5.2011

Kuntoarvio Start. Rekolanmäen päiväkoti Hansinkatu 4 01400 VANTAA. Tarkastuspäivä 16.5.2011 Kuntoarvio Start Hansinkatu 4 01400 VANTAA Kuntoarvio Start 2/20 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

IV-kuntotutkimus. Näätäpuiston päiväkoti 12.1.2012. Siilitie 26 01480 Vantaa. HELSINKI: posti@asb.fi keskus: 0207 311 140, faksi: 0207 311 145

IV-kuntotutkimus. Näätäpuiston päiväkoti 12.1.2012. Siilitie 26 01480 Vantaa. HELSINKI: posti@asb.fi keskus: 0207 311 140, faksi: 0207 311 145 12.1.2012 IV-kuntotutkimus Näätäpuiston päiväkoti Siilitie 26 01480 Vantaa HELSINKI: posti@asb.fi keskus: 0207 311 140, faksi: 0207 311 145 0207 311 140, faksi: 0207 311 145 www.asb.fi TAMPERE: asb-yhtiot@asb.fi

Lisätiedot

UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN

UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN 10.10.2012 Asiakkuusjohtaja Peter Ström, Suomen Talokeskus Oy Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto Liikevaihto 13 milj. Henkilöstö

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

Energiatehokkuus ja LVIkorjaukset. Tampereen kaupunki Rakennusvalvonta LVI-tark.ins Juha Brunnila

Energiatehokkuus ja LVIkorjaukset. Tampereen kaupunki Rakennusvalvonta LVI-tark.ins Juha Brunnila Energiatehokkuus ja LVIkorjaukset Tampereen kaupunki Rakennusvalvonta LVI-tark.ins Juha Brunnila Korjausten luvanvaraisuus Rakennuslupa edellytetään rakennuksen rakentaminen tai laajentaminen käyttötarkoitusmuutos

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011

Kuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011 Kuntoarvio Start Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5

Lisätiedot

www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA

www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA www.asb.fi Helsinki email: posti@asb.fi Tampere email: asb-yhtiot@asb.fi PÄÄKONTTORI: Konalankuja 4,

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY Pesuhuoneremontit Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Märkätila tarkoittaa huonetilaa, jonka lattiapinta joutuu tilan käyttötarkoituksen vuoksi vedelle alttiiksi ja jonka seinäpinnoille voi roiskua tai

Lisätiedot

Työterveyslaitos, Rauno Holopainen

Työterveyslaitos, Rauno Holopainen Työterveyslaitos, Rauno Holopainen Työskentelen Työterveyslaitoksella teknologiajohtajan tehtävässä. Koulutukseltani olen tekniikan tohtori (TKK/2004). Työkokemusta minulla on rakentamisen (Kostamus),

Lisätiedot

31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN

31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE. Karhiniementie 22 32730

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kokonkatu 6 33960 Pirkkala 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Omakotitalo Kokonkatu 6 33960 Pirkkala Kohteen pinta-ala: Ei tarkemitattu Kohteen tilavuus: - m³ Kerrosluku:

Lisätiedot

LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI

LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI 1(28) LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI 2(28) SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTIETOA KOHTEESTA... 3 2 YLEISTIETOA KUVAUKSESTA JA KUVAUSOLOSUHTEET... 3 2.1 Yleistietoa kuvauksesta... 3 2.2 Kuvausolosuhteet... 4 3

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15 Sivuja:1/20 Vastaanottaja: Fredrik Karlsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Mattilantie 119, Karkkila Tutkimus pvm: 20.8.15 Raportointi pvm: 30.8.15 Läsnä olleet: Omistajat, Fredrik Karlsson ja Crista

Lisätiedot

Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen

Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen Tässä on esitetty esimerkkinä paikkoja ja tapauksia, joissa lämpövuotoja voi esiintyä. Tietyissä tapauksissa on ihan luonnollista, että vuotoa esiintyy esim. ilmanvaihtoventtiilin

Lisätiedot

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Rakennetutkimus

Lisätiedot

Tutkimusraportti Kosteuskartoitus Työmääräys

Tutkimusraportti Kosteuskartoitus Työmääräys Sivu 1 / 10 Jokisenkuja 15 05200 Nurmijärvi Sivu 2 / 10 Kohde Jokisenkuja 15 05200 Nurmijärvi Tilaaja Emmi Joru Killingholmankuja 3 A 18 00810 Helsinki Aika 25. 27.4.2013 Laajuus Tarkastukset Mittari Pohjatiedot

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti Hallitun ilmanvaihdon merkitys Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti on ekologinen tapa ottaa ikkunan kautta poistuva hukkalämpö talteen ja hyödyntää auringon lämpövaikutus. Ominaisuudet: Tuloilmaikkuna

Lisätiedot

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset KS-TARKASTUS 1/8 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA Haastattelulla kartoitetaan rakenteiden ja laitteiden toimivuus, huoltotoimenpiteet ja mahdolliset käytössä esiintyneet puutteet ja virheet/ongelmat. Kohteen

Lisätiedot

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI Puutteenperäntie 3 88470 Kontiomäki 31.12.2014 RI/ PKM Juha Kähkönen KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI 2 YHTEYSTIEDOT: Työkohde: Puutteenperäntie 3, 88470 Kontiomäki Puh: Asiakas: Paltamon

Lisätiedot

Rauno Pakanen tutkimusinsinööri, sertifioitu kosteudenmittaaja. Gsm 050 4680020 e-mail rauno.pakanen@kortes.fi

Rauno Pakanen tutkimusinsinööri, sertifioitu kosteudenmittaaja. Gsm 050 4680020 e-mail rauno.pakanen@kortes.fi TIIVISTELMÄ Ryhmäperhepäiväkoti Okariina, Vantaa, märkätilojen rakenne- ja kuntoselvitys. Tutkimuksen tilaajana oli Arto Alanko Vantaan kaupungin tilakeskuksesta. Päiväkodin märkätilojen rakenne- ja kuntoselvitys

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT Homevaurioiden tutkimisessa pääongelma ei liity: Näytteenoton tekniseen osaamiseen (ulkoisen kontaminaation estäminen,

Lisätiedot

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Satakunnan Rakennekuivaus Oy 11-12.11.2015 Korjaamonkatu 5 28610 Pori Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Kohde: As Oy Kotivainio Tilaaja: Euran kunta / Rantanen Markus Kotivainiontie 3 Sorkkistentie

Lisätiedot

VILLA RUBEN ILMAVUOTOMITTAUS 28.5.2012

VILLA RUBEN ILMAVUOTOMITTAUS 28.5.2012 VILLA RUBEN ILMAVUOTOMITTAUS 28.5.2012 1 YLEISTIEDOT 1.1 Kohde Villa Ruben Myllärinkatu 3 08100 Lohja 1.2 Tutkimuksen tilaaja Lohjan kaupunki Kaupunkisuunnittelukeskus / Tilapalvelut Karstuntie 4 PL 71,

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 Tattikuja 3, 62510 Evijärvi Omakotitalon kuntokartoitus 14.10.2015 klo 14.30 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 2/9 Tilaus 6.10.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto /

Lisätiedot

KOSKIMYLLYN PÄIVÄKOTI. TARKASTUSRAPORTTI Pintavesien kallistukset 15.6.2011. Koskenniska 2, 01360 Vantaa

KOSKIMYLLYN PÄIVÄKOTI. TARKASTUSRAPORTTI Pintavesien kallistukset 15.6.2011. Koskenniska 2, 01360 Vantaa TARKASTUSRAPORTTI Pintavesien kallistukset KOSKIMYLLYN PÄIVÄKOTI Koskenniska 2, 01360 Vantaa 15.6.2011 Korjausrakentaminen ja Koskimyllyn päiväkoti, Vantaan kaupunki TARKASTUSRAPORTTI 3.6.2011 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

LIITE 1 DOKUMENTOINTI RAKENTEET. Yleistä

LIITE 1 DOKUMENTOINTI RAKENTEET. Yleistä 1 DOKUMENTOINTI LIITE 1 RAKENTEET Yleistä Rakenteet arvioitiin silmämääräisesti 19.3.2009. Asiantuntija-apuna arvioinnissa olivat mukana Pälkäneen kunnan rakennusmestari Asko Valkama ja Pirkanmaan maakuntamuseon

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011

Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011 Kuntoarvio Start Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Kuntoarvio Start 2/17 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3.

Lisätiedot

Esiselvitys Korjaustarvearvio. Limingan nuorisotalo Alapääntie 5 91900 Liminka

Esiselvitys Korjaustarvearvio. Limingan nuorisotalo Alapääntie 5 91900 Liminka Esiselvitys Korjaustarvearvio Limingan nuorisotalo Alapääntie 5 91900 Liminka Hanke 8671/2014 Inspecta Sörnäistenkatu 2 00580 Helsinki Puh. 010 521 600 Fax. 010 521 6002 asiakaspalvelu@inspecta.com Y-tunnus:

Lisätiedot

Suositus nopeista jatkotoimenpiteistä

Suositus nopeista jatkotoimenpiteistä nopeista jatkotoimenpiteistä Yhteenveto, kesä 2015 Jokivarren koulu, Käkeläntie 24 Tietävälän koulu, Kangasvuokontie 15 Yhteiskoulu, Erkontie 9 2 (6) 1. Yleistä Kohteet Jokivarren koulu, D-osa Käkeläntie

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 990-200 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Tammiston entisen koetilan rakennukset Kaurapellonkatu 3 01980 VANTAA. Tarkastuspäivä 21.11.2011

Kuntoarvio Start. Tammiston entisen koetilan rakennukset Kaurapellonkatu 3 01980 VANTAA. Tarkastuspäivä 21.11.2011 Kuntoarvio Start Tammiston entisen koetilan rakennukset Kaurapellonkatu 3 01980 VANTAA Kuntoarvio Start 2/24 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2.

Lisätiedot

MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI

MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI Sivu 1 / 9 SISÄLLYS: 1. Yleistiedot tutkimuksesta... 2 1.1. Kohde... 2 1.2. Tutkimuksen tilaaja... 2 2. Tiivistelmä... 2 3.

Lisätiedot