Huttukylän osayleiskaava. Keskustelutilaisuus

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Huttukylän osayleiskaava. Keskustelutilaisuus"

Saija Laaksonen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Huttukylän osayleiskaava Keskustelutilaisuus

OULU 2000-luvulla rakennetut pientalot 2000-2014 56 Yhteensä 9029 pientaloa, joista 7663 (84,9 %) asemakaavoitetulle alueelle ja 1366 (15,1 %) asemakaavoitetun alueen ulkopuolelle 174 46

2 OULU 2000-luvulla rakennetut pientalot Yhteensä 9029 pientaloa, joista 7663 (84,9 %) asemakaavoitetulle alueelle ja 1366 (15,1 %) asemakaavoitetun alueen ulkopuolelle Kaupungin raja Asemakaavoitettu alue 01/2016 Osayleiskaavan rajaus Jokikylän ja Murron osayleiskaava Alakylän, Tirinkylän, Haipuskylän ja Hanhiperän osayleiskaava Huttukylän osayleiskaava

3 OULUN KYLÄALUEIDEN KEHITTYMINEN Väestömäärän kehitys Väestö Muutos asukkaina Muutos prosentteina Keskim./ vuosi Oulu ,6 5,5 18,1 1,3 Asemakaavoitettu alue Asemakaavoitetun alueen ulkopuolella Huttukylän oyk-alue ,9 6,1 18,6 1, ,0 1,6 13,7 1, ,6 3,5 32,3 2,3 Alakylän oyk-alue ,8 7,5 32,5 2,3 Jokikylän oyk-alue ,8 4,9 15,5 1,1 Tiedot: YKR-aineisto

4 Suunnittelualue Kiimingin keskus Jääli Pinta-ala 26,7 km 2 Asukkaita noin 560

5 Huttukylän vanhimmat tilat Jos tilan numero 10, tila on perustettu viimeistään 1800-luvulla

6 Suunnittelualueen nykytilanne ASUINRAKENNUKSET JA LOMA-ASUNNOT Valmistumisvuosi ennen vuotta 1960

7 Osayleiskaavatyön vaiheita Kiimingissä Vireille Kiimingin KH Nähtäville osayleiskaavaluonnos KH Uudelleen käynnistäminen, OAS nähtäville Y-LTK Nähtäville osayleiskaavaluonnos Y-LTK Oulussa Nähtäville päivitetty OAS ja laajennetun alueen osayleiskaavaluonnos Oulun KHALL Nähtävillä lausuntoa ja 33 mielipidettä Vastineet ja osayleiskaavaehdotus KHALL Nähtävillä lausuntoa ja 36 muistutusta Esittely yhdyskuntalautakunnalle Esittelyt poliittiselle maankäytön työryhmälle 2.6. ja Keskustelutilaisuus asiasta kiinnostuneille Valmistelu hyväksymiskäsittelyyn

Asumisen ja loma-asumisen rakennuspaikat Nykyisin noin 560 asukasta 150 asuinrakennuspaikkaa, joista noin 45 rakennettu kaavaprosessin aikana 32 maatilan talouskeskusta 3 hevostilaa 68 loma-asunnon

8 Asumisen ja loma-asumisen rakennuspaikat Nykyisin noin 560 asukasta 150 asuinrakennuspaikkaa, joista noin 45 rakennettu kaavaprosessin aikana 32 maatilan talouskeskusta 3 hevostilaa 68 loma-asunnon rakennuspaikkaa Kaavaehdotuksessa uusia 42 asuinrakennuspaikkaa 6 loma-asunnon rakennuspaikkaa Noin 170 uutta asukasta Alueen rakentuminen ja asukasmäärä riippuu maanomistajien päätöksistä rakentaa tai luovuttaa rakennuspaikkoja

9 Suunnittelun reunaehtoja (mm. MRL 5, 22, 39, 116 ) Tulvauhka-alueet Ympäristökeskukset määrittelevät Keskimäärin kerran 100 vuodessa toistuvaksi arvioitu tulvakorkeus (SYKE ja POP ELY 2015) Uudisrakentamista ei tule osoittaa näille alueille, myös vanhoilla rakennuspaikoilla otettava huomioon rakennuslupaa edellyttävissä toimenpiteissä, kaavamääräys Rantarakentamisen mitoituksessa muunnetun rantaviivan pituuskerroin on 0 Tulvakarttapalvelu

10 Suunnittelun reunaehtoja (mm. MRL 5, 22, 39, 116 ) Sähkölinja Yleiskaava-alueella Fingrid Oyj:n 400 kv:n voimajohto Pirttikoski-Pikkarala, jonka rinnalle pitkällä aikavälillä tulossa uusi 400 kv:n voimajohto Uudisrakentamista ei tule osoittaa linjan välittömään läheisyyteen Linja oyk-ehdotuksessa noin m, STUK:en etäisyyssuositus pysyvään oleskeluun rakentamisesta m

11 Suunnittelun muita reunaehtoja Maanomistajien tasapuolinen kohtelu Ympäristöarvot Liikenneturvallisuus Liikenteen melu Rantarakentamisen mitoitus Tuotantoeläintilojen toimintaedellytykset, suojavyöhyke

12 Suunnitteluperiaatteita Kylän elinvoimaisuus: - maltillinen kasvu - elinkeinot - parhaiten asumiseen soveltuvat alueet/yhdyskuntarakenne Rantarakentamisen mitoitus Kiiminkijoella ja Lylykkäänjärvellä - valtakunnallisesti käytetyt suositukset Maanomistajien tasapuolinen kohtelu - emätilaselvitys (1969) Virkistys

13 Mitoitus Asumiselle edullisimmat alueet Emätilaselvitys (1969) Kiiminkijoen ja Lylykkäänjärven rantarakentamisen tarkastelu

14 Osayleiskaavaehdotus KH Yleiskaavakartta merkintöineen ja määräyksineen sekä selostus liitekarttoineen

15 Osayleiskaavatyön vaiheita Tästä eteenpäin? Tavanomainen kaavaprosessin eteneminen Valmistelu hyväksymiskäsittelyyn: vastineet ja mahdolliset vähäiset muutokset Osayleiskaava Y-Lautakuntaan KHALL KVALT Osayleiskaavan hyväksyminen KVALT Voimaantulo, voimaantulosta kuuluttaminen Seuranta, toteutumisraportointi valtuustokausittain

16 Osayleiskaavatyön vaiheita Kiitos!

Samankaltaiset tiedostot

STORMIN KYLÄOSAYLEISKAAVA

STORMIN KYLÄOSAYLEISKAAVA Ryhmätyöskentely: Kyläosayleiskaavan tavoitteet ja periaatteet 1. Asuminen 2. Palvelut ja elinkeinot, muut aluevaraukset 3. Toimintojen yhteensovittaminen 4. Mitoitusperiaatteet