Asunto Oy Raahen Merisimpukka KESKUSTA

Transkriptio

1 KESKUSTA

2 2 Mittakaava 1:100 5 m

3 Näköalapaikka merenrantakaupungissa Aikanaan meri oli Raahen edustalla niin syvä, että isot laivat purjehtivat suolalasteineen Maa-Fantille ja aina Raahen torin makasiinille asti. Nyt meri on loitonnut; kesyyntynyt näillä main. Maa-Fantin kymmenet aitat ovat muuttuneet muistoiksi ja makasiinilla tarjoillaan kahvia, kuten eräs runoilija yli sata vuotta sitten sen portailla toivoi. Ja nyt, vastapäätä rantasaaristoa sekä venesatamaa, on syntynyt ainutlaatuinen asuinalue osaksi Raahen keskustaa. Rauhaa kaupungin rannassa Kaupunginrannasta tulee omaleimainen osa Raahen kaupungin eläväistä ydinkeskustaa. Uudet rantakorttelit eheyttävät keskustan liittäen sen viihtyisiin puistoalueisiin ja merelliseen maisemaan. Eri aikakausien arkkitehtuurit: Raahen lukio, Tornitalo ja uusi Kaupunginranta linkittyvät toisiinsa luoden ajallisesti syvän ja eheän miljöön. Korttelien naapurina on upea 1800-luvun empiretyylinen Raatihuone. Pidemmälle rantaviivaa kuljettaessa vastaan tulee Suomen vanhimman paikallismuseon, Raahen museon sympaattinen vaaleansininen talo. Siitä onkin mukava poiketa seikkailemaan Vanhan Raahen idyllisille kaduille. Sijainniltaan harvinaisuus Raahen Merisimpukka tulee Merihelmen seuraksi ydinkeskustan parhaalle paikalle, josta on esteettömät merinäkymät. Kaunis rantapuisto on tyylikkäiden Merisimpukan kotien vieressä ja meri heti puiston takana. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sen lisäksi, että Merisimpukan sijainti on rauhallinen, sinne pääsee helposti kaikilla kulkutavoilla: pyörällä ja omalla autolla. Lähin bussipysäkki on 00 metrin päässä. Kevyenliikenteen väylät kulkevat tontin läheltä johtaen rantapuiston ulkoilupoluille ja merituulen tuoksuun. Kaupunkikoti merinäkymin Merisimpukan hyvin varustellun YIT Kodin suunnittelussa johtoajatuksia ovat olleet viihtyisyys, monipuolisuus ja turvallisuus. Vakiovarusteluun kuuluvat kaikki nykyasumisen mukavuudet: astelet miellyttävällä parkettilattialla ja nautit ruoan valmistamisesta korkealaatuisesti varustellussa keittiössä. Saunan jälkeen pääset omalle, tilavalle parvekkeellesi vilvoittelemaan ja ihailemaan upeita maisemia. Talon tietoliikennekaapeloinnin ansiosta oman internetliittymän hankkiminen on helppoa. Sinulle sopiva koti Merisimpukan uusissa asunnoissa on valinnanvaraa: 24 yksilöllistä kotia aina näppärästä 9-neliöisestä tilavaan 110,5-neliöiseen viiden hengen asuntoon. Merisimpukan koti on räätälöitävissä omien tarpeidesi mukaiseksi. Voit tilata muutostyönä ratkaisuja, joilla parannat YIT Kotisi sopivuutta juuri sinun tai läheisesi tarpeisiin.

4 4 Hanketiedot ASUNTOYHTIÖ Rakennuskohteen nimi ja osoite Kaupunginranta 9, Raahe Asemakaava Alueella on vahvistettu asemakaava, josta lisätietoja antaa tarvittaessa Raahen Tekninen Palvelukeskus. Tonttitiedot Kohde sijaitsee Raahessa ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä korttelissa 1108, tontilla 1. Tontti on omistustontti. Rakennushanke sisältää pääosin asuntoja, yhteensä 24 kpl yhteen neljäkerroksiseen kerrostaloon sijoitettuna. Paikoitus Autopaikoista 14kpl, on sijoitettu pihalle ja niistä 12 kpl on suojattu katoksella. Viereiseltä LPA-alueelta on varattu 12 avopaikkaa taloyhtiön käyttöön. Yhteistilat Tontin piha-alueet, autopaikoitusalue sekä muut pihan järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimusten mukaisesti. Viereisen korttelin 1104 tontin 9 LPA-alueen autopaikoitus toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimusten mukaisesti. Taloyhtiön jätehuolto toteutetaan em. LPA-alueelle viereisten korttelien kanssa yhteiskäyttöisinä syväkeräyssäiliöinä. Tekniset- ja huoltotilat sekä varastot sijoittuvat rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen. HuoneistoLUETTELO 1 h+k+s 70,5 m 2 2 h+k+s 68,5 m 2 2h+kk+s 47,5 m 2 4 tpk+alk+s 9,0 m 2 5 2h+kk+s 52,0 m 2 6 4h+k+s 97,5 m 2 7 4h+k+s 97,5 m 2 8 tpk+alk+s 9,0 m 2 9 2h+kk+s 52,0 m h+k+s 106,0 m h+kk+s 50,5 m 2 12 h+k+s 70,5 m 2 1 h+k+s 68,5 m h+kk+s 47,5 m 2 15 tpk+alk+s 9,0 m h+kk+s 52,0 m h+k+s 105,5 m h+kk+s 50,0 m 2 19 h+k+s 70,5 m 2 20 h+k+s 68,5 m h+kk+s 47,5 m h+k+s 91,5 m 2 2 4h+k+s 78,5 m h+k+s 110,5 m 2 24 kpl yhteensä 1620 m 2 Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen

5 Asemapiirros III Laivurinväylä 5 pk le/ol Raahen Merisimpukka IV I II III läpikulku kevyen liikenteen väylä Iiläinen Ulkofantintie Ulko-Fantti kevyen liikenteen väylä M aafantti Pikkulahti Maa-Fantti I Rantakatu ajo tontille Cortenkatu Ämmänkatu rahenkatu Kauppakatu Sovionkatu Laivurinkatu Raahe Vanha Raahe Koulukatu Kirkkokatu Reiponkatu Tuulentie Palokunnankatu Härkäsalmenkatu L u kiokatu Teinikatu Asemakatu Välikatu Saaristokatu Oikokatu Ouluntie Kulmakatu Vihas Niittykatu Oulun Resiina Meri kuja Fellmanin puistokatu Ajajankatu Harjukatu Myllykatu Merikatu Mäkikatu Kappelintie Ruonanoja Ruonankatu Pikiruukinkatu Keskikatu Kokkolantie Ollins arenkat u Kauppako u lunkatu Haaralankatu Karttakeskus Varik Eteläkatu Ratakatu atu Huol to Yritysperänkatu O llinkalliontie

6 6

7 Julkisivukuvat Pohjoinen pohjoiseen Länsi pohjoiseen länteen pohjoiseen 6 Etelä pohjoiseen etelään 11 AS OY RAAHEN MERISIMPUKKA JULKISIVUT 1:200 7 LUONNOS AS OY 8 9 materiaalit: 1. betoni, luonnon harmaa, sokkeli 2. vaalea tiili, seinä esim. Tiileri Tundra Edelweiss vaalea tiilen värinen sauma esim. Tundra. kuitusementtilevy, RAL 7015 tumman harmaa seinät (ikkunoiden välit), parvekkeiden otsapinnat 4. sinkitty teräs, katokset ja pilarit 7.betoni, luonnon harmaa (vesihiekkapuhallettu), pielielementti,.betoni, TSY M420 tummanpunainen, maalattu tehosteväri pielielementti, 8 6. bitumikermikate, tumman harmaa, vesikatto, parvekkeiden katot 7. muovip. teräspelti, tumman harmaa RR2, syöksytorvet,vesikourut 10 vesikaton pellitykset, julkisivun rintapellitykset, ikkunapellitykset polttomaalattu alumiini, tumman harmaa RAL 7015 profiiliovet, ikkunat, parvekkeiden ovet, 9. maalattu hdf-levy, tumman harmaa RAL 7015, ulko-ovet 10. laminoitu lasi, välissä kalvo sävy vaalean harmaa esim. (Opal STL-65)/ polttomaalattu alumiini RAL 7015, parvekekaiteet 11. kuultokäsitelty julkisivulauta STV 21x145mm, Tikkurila Valtticolor 506 vaalean ruskea, parvekkeiden taustaseinät kaikki parvekkeet lasitetaan RAAHEN MERISIMPUKKA JULKISIVUT 1:200 LUONNOS länteen 2 1 etelään itään ARKKITEHTITOIMISTO PEKKA LUKKAROINEN OY Kauppurienkatu 12, 4. krs, Oulu puh , fax toimisto@lukkaroinen.fi, Itä 1 9 etelään materiaalit: 1. betoni, luonnon harmaa, sokkeli 2. vaalea tiili, seinä esim. Tiileri Tundra Edelweiss vaalea tiilen värinen sauma esim. Tundra itään

8 1: kerros 8

9 9 1: kerros

10 1:200. kerros 10

11 11 1: kerros

12 12 tpk + alk + s 9,0 m kerros 8 2. kerros 15. kerros Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

13 2 h + kk + s 47,5 m 2 1. kerros kerros 21. kerros 1 Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

14 14 2 h + kk + s 50,0 m kerros kerros Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

15 2 h + kk + s 52,0 m kerros 9 2. kerros 16. kerros 15 Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

16 16 h + k + s 68,5 m kerros 1 2. kerros 20. kerros Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

17 h + k + s 70,5 m kerros kerros 19. kerros 17 Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

18 18 4 h + k + s 78,5 m kerros Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

19 4 h + k + s 91,5 m kerros 19 Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

20 20 4 h + k + s 97,5 m ja 2. kerros Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

21 4 h + k + s 97,5 m ja 2. kerros 21 Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

22 22 5 h + k + s 105,5 m kerros kerros Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

23 5 h + k + s 110,5 m kerros 2 Alustava suunnitelma Mittakaava 1:100 5 m

24 24 Rakennustapaselostus , , alustava Rakennuskohde Sisäkatot rakennuskohde Rakennuskohde Kohde sijaitsee Raahen kaupungin keskustassa, korttelin 1108 tontilla 1, osoitteessa Kohde Kaupunginranta sijaitsee Raahen 9, kaupungin Raahe. keskustassa, Kohteessa korttelin on yhteensä tontilla asuntoa. 1, osoittees- Raken- Saunojen, etoni- ja pesuhuoneiden kipsikatoissa ja valkoinen wc- ja khh ruiskutasoituskäsittely. -tilojen paneelikatot on Keittiöiden saunasuojakäsitelty. katot tasoisnuskohde Kaupunginranta koostuu.-4. 9, 9, kerroksisesta Raahe. kerrostalosta Kohteessa on on (asunnot yhteensä asuntoa. 24 asuntoa. ja 8-24) Rakennus- Raken- ja 2. tetaan etoni- ja ja maaltaan kipsikatoissa valkoiseksi. on valkoinen ruiskutasoituskäsittely. Keittiöiden katot tasoinuskohde kerroksisesta koostuu koostuu rivitalosta (asunnot kerroksisesta 6 ja kerrostalosta 7). Autopaikat (asunnot on sijoitettu A1-A5 1-5 ja asemapiirustuk- ja A8-A24) 8-24) ja ja 2. tetaan ja maaltaan valkoiseksi. sen kerroksisesta mukaisesti rivitalosta pihapaikoille (asunnot ja korttelin A6 6 ja A7). 7) Autopaikat tontin 9 on yhteiselle sijoitettu LPA asemapiirustuk- -alueelle. Au- Kalusteet sen topaikkoja mukaisesti on korttelin pihapaikoille 1108 ja tontin korttelin 1 yhteisellä 1104 tontin piha-alueella 9 yhteiselle yhteensä LPA -alueelle. 14 kpl. LPA Au- kalusteet Asunnoissa kalusteeton tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukai- SiSäkatot sisäkatot Saunojen, pesuhuoneiden ja wc- ja khh -tilojen paneelikatot on saunasuojakäsitelty. -alueella topaikkoja on on yhteensä korttelin autopaikkaa. tontin 1 yhteisellä Tontin yhteinen piha-alueella yhteensä toteutetaan 14 kpl. hyväksyttyjen suunnitelmien on yhteensä 12 ja autopaikkaa. laadittujen sopimusten Tontin yhteinen mukaisesti. piha-alue Korttelin toteutetaan 1104 tontin hyväk- 9 esim. sesti tehtynä. Novart Oy Keittiökalusteet Milka 961. Käsienpesualtaiden esim. Novart Oy Helka yläpuolelle 162. Muiden asennetaan tilojen peilikaappi kalusteet syttyjen LPA -alueen suunnitelmien käytöstä tehdään ja laadittujen erillinen sopimusten sopimus. mukaisesti. Tontin väestönsuoja, Korttelin 1104 tekniset tontin tilat 9 esim. varustettuna Novart valaisimella Oy Milka 961. tai peili, Käsienpesualtaiden valaisin ja erillinen yläpuolelle yläkaappi. asennetaan Pesuhuoneen peilikaappi altaan sekä LPA -alueen leikki-, viher- käytöstä ja tehdään liikennealueet erillinen tehdään sopimus. asemapiirustuksen Tontin väestönsuoja, mukaisesti. tekniset Väes- tilat alapuolelle varustettuna asennetaan valaisimella allaslaatikosto tai peili, valaisin (laatikostoa ja erillinen ei yläkaappi. tule kulma-altaiden Pesuhuoneen yhteyteen). altaan sekä tösuoja, leikki-, tekniset viher- tilat, ja ja varasto liikennealueet ja irtainvarastot tehdään sijaitsevat asemapiirustuksen kerrostalon mukaisesti. 1. kerroksessa. Väestö- Väes- alapuolelle asennetaan allaslaatikosto (laatikostoa ei tule kulma-altaiden yhteyteen). LPA Asunnoissa sesti tehtynä. on Keittiökalusteet tehdasvalmisteiset esim. kalusteet Novart Oy erillisen Helka 162. kalustesuunnitelman Muiden tilojen kalusteet mukai- -alueella Jokaisessa tösuoja, tekniset asunnossa tilat, tilat, varasto on oma ja ja sauna. irtainvarastot Korttelin sijaitsevat 1108 tontti kerrostalon 1 on yhtiön 1. kerroksessa. omistuksessa. Kortteli 1104 asunnossa tontin on 9 oma LPA -alue sauna. on Korttelin Asunto 1108 Oy Raahen tontti 1 Merihelmen, on yhtiön omistukses- Asunto Oy varusteet Asuntoihin varusteetasennetaan verhokiskot, wc-varusteet ja pesuhuoneisiin suihkuseinät. sa. Raahen Kortteli Merisimpukan, 1104 tontin korttelin 9 LPA -alue 1109 on tontille Asunto 1, korttelin Oy Raahen 1104 Merihelmen, tontille 10 Asunto ja korttelin Oy Asuntoihin Irtaimistovarastoihin asennetaan asennetaan verhokiskot, vaatetanko wc-varusteet ja hyllyt. ja ja pesuhuoneisiin suihkuseinät. Ir- Varusteet Jokaisessa 1110 Raahen tontille Merisimpukan, 1 perustettavien korttelin asuntoyhtiöiden 1109 tontille 1, omistuksessa korttelin 1104 ja tontille siellä sijaitsee 10 korttelin myös Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja ja hyllyt em. yhtiöiden tontille 1 käytössä perustettavien oleva jätteiden asuntoyhtiöiden syväkeräyspiste. omistuksessa ja siellä sijaitsee myös Koneet ja laitteet em. yhtiöiden käytössä oleva jätteiden syväkeräyspiste. koneet Keittiöissä ja on laitteet erillisuuni, keraaminen liesitaso, jää-pakastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone Keittiöissä on ja erillisuuni, varaus mikroaaltouunille. keraaminen liesitaso, Isoimmissa jää-pakastinkaappiyhdistelmä, asunnoissa ( 4h+k+s) astian- on asti- eril- Perustukset PerUStUkSet PeRustukset Perustukset tehdään betonirakenteisina pääosiltaan teräsbetonipaalujen varaan anpesukone linen jääkaappi ja varaus ja varaus ja pakastinkaappi. mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa Isoimmissa on asunnoissa tilavaraus ( pyykinpesukoneelle ( 4h+k+s) erilli- eril- rakennesuunnitelmien Perustukset tehdään mukaisesti. betonirakenteisina pääosiltaan teräsbetonipaalujen varaan varaan ralinen ja kondensoivalle jääkaappi ja ja kuivausrummulle. pakastinkaappi. Pesuhuoneissa Saunoissa on on sähkökiuas. tilavaraus pyykinpesukoneelle ja rakennesuunnitelmien mukaisesti. ja kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on on sähkökiuas. Alapohja ja välipohja Hissi alapohja Alapohja alapohja tehdään ja välipohja välipohja rakennesuunnitelmien mukaisesti betonirakenteisena. Välipohjat HiSSi hissi Kerrostalo varustetaan konehuoneettomalla asuintalohissillä. Alapohja tehdään teräsbetonisista tehdään kantava rakennesuunnitelmien paalujenvarainen ontelolaatoista teräsbetonilaatta. ja mukaisesti paikalla valetuista betonirakenteisena. Välipohjat betonisista tehdään Välipohjat teräsbetonisista tehdään toista. ontelolaatoista teräsbetonisista ja ontelolaatoista paikalla valetuista ja paikalla betonisista valetuista pintalaatoista. betonisista pintalaa- Piha pintalaa- Kerrostalo varustetaan konehuoneettomalla asuintalohissillä. toista. PiHa Tontin Piha yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan Julkisivut julkisivut Tontin varusteet yhteiset toteutetaan oleskelualueet, asemapiirustuksen istutukset, mukaisesti. nurmialueet ja ja pihakäytävät sekä sekä pihan pihan va- julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on tiilimuuraus joko puhtaaksi muurattu- varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. na Ulkoseinien tai osin ohutrapattuna. pääasiallinen pintamateriaali Muut täydentävät on tiilimuuraus materiaalit tehdään joko puhtaaksi julkisivupiirustusten tai mukaisesti. osin ohutrapattuna. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustus- talotekniikka Asuinrakennukset liitetään Raahen Energian kaukolämpöverkostoon patterilämmi- muurattuna Talotekniikka ten mukaisesti. Asuinrakennukset tyksenä. Rakennukset liitetään liitetään Raahen kiinteistökohtaiseen Energian kaukolämpöverkostoon yhteisantennijärjestelmään. patterilämmityksenäkennuksissa Rakennukset on huoneistokohtainen liitetään kiinteistökohtaiseen koneellinen tulo- yhteisantennijärjestelmään. ja poistoilmanvaihto varustet- Ra- Yläpohjana YläPohja on ja ontelolaatat vesikate ja ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena tuna kennuksissa LTO -laitteella, on huoneistokohtainen asuntokohtainen koneellinen vedenmittaus tulo- (sekä ja poistoilmanvaihto kylmä- että lämminvesi) varustet- ja Yläpohjana on bitumikermikate. on ontelolaatat ja ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena vedenkulutusta tuna LTO -laitteella, pienentävät asuntokohtainen wc-istuimet. vedenmittaus Pesu-, wc- (sekä ja khh kylmä- -tilojen että lämminvesi) lattioihin asen- ja on bitumikermikate. vedenkulutusta netaan mukavuuslattialämmitys pienentävät wc-istuimet. huoneiston Pesu-, sähköverkkoon wc- ja khh liitettynä. -tilojen lattioihin Rakennukset asen- Ra- YläPoHja Yläpohja ja vesikate vesikate väliseinät Väliseinät varustetaan netaan mukavuuslattialämmitys laajakaistaisella Internet huoneiston -yhteydellä, sähköverkkoon mikä on valittavissa liitettynä. asuntokohtaisesti. varustetaan Kerrostalo laajakaistaisella varustetaan Internet ovipuhelinjärjestelmällä. -yhteydellä, mikä Kerrostalon on valittavissa vesijohtojen asuntokohtai- nou- tai Huoneistojen teräsrankaisia väliset kipsilevyseiniä. seinät ovat betoniseiniä. Pesuhuoneiden Asuntojen seinät sisäpuoliset ovat vedeneristettyjä seinät ovat seiniä. puu- sesti. sulinjat Kerrostalo sijoitetaan varustetaan pääasiallisesti ovipuhelinjärjestelmällä. porrashuoneeseen. Asuntojen Kerrostalon viemärit vesijohtojen asennetaan nou- Rakennukset väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä seiniä. sulinjat pääosin sijoitetaan välipohjarakenteisiin pääasiallisesti (ei porrashuoneeseen. alakattojen sisälle). Asuntojen viemärit sähkö-, asennetaan antenni- ja ikkunat, Ikkunat, Parveke- parveke- ja terassiovet terassiovet yleiskaapelointipistokkeet pääosin välipohjarakenteisiin sijoitetaan (ei alakattojen erikoispiirustusten sisälle). Asuntojen mukaisesti. sähkö-, antenni- ja Sisään ikkunat, avautuvat, PaRveke- tehdasvalmisteiset, ja terassiovet kolmilasiset puualumiini-ikkunat, tehdasmaa- yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaisesti. Sisään laus. Asuntojen avautuvat, A 10 tehdasvalmisteiset, ja A 17 olohuoneissa kolmilasiset käytetään puualumiini-ikkunat, kiinteää kolmilasista tehdasmaa- ikkunaa. Huomautukset laus. Parveke- Asuntojen ja terassiovet 10 ja tehdään 17 olohuoneissa ovisuunnitelmien käytetään mukaisesti. kiinteää Ulkopuoliset kolmilasista ikkunaa. osat käsiteltynä Parveke- värimäärityksen ja terassiovet tehdään mukaisesti. ovisuunnitelmien Ikkunoissa, parveke- mukaisesti. ja terassiovissa Ulkopuoliset osat on säle- kä- Tämä muuttaa esite siinä on annettuja laadittu tietoja. ennakkomarkkinointivaiheessa Asuntokaupan sisältö ja ehdot ja myyjä täsmennetään varaa oikeuden lopullisiteltynkaihtimet. värimäärityksen Kiinteiden ikkunoiden mukaisesti. osalta Ikkunoissa, sälekaihtimissa parveke- käytetään ja terassiovissa pinta-asennusta. on sälesissa muuttaa myyntiasiakirjoissa. siinä annettuja tietoja. Perspektiivikuvan Asuntokaupan tarkoitus sisältö ja on ehdot havainnollistaa täsmennetään kohteen lopulli- ul- HUomaUtUkSet Tämä huomautukset esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden kaihtimet. Kiinteiden ikkunoiden osalta sälekaihtimissa käytetään pinta-asennusta. sissa konäköä. myyntiasiakirjoissa. Se ei ole suunnitelma-asiakirja Perspektiivikuvan ja tarkoitus saattaa yksityiskohdiltaan on havainnollistaa ja kohteen väreiltään ulkonäköä. lopullisesta Se ei ole suunnitelma-asiakirja rakennuksesta. Asunnoissa ja saattaa saattaa yksityiskohdiltaan esiintyä vähäisiä ja alaslaskuja väreiltään ovet Porrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia. Huoneistojen A6 6 ja A7 7 poiketa ja kotelointeja, lopullisesta joita rakennuksesta. ei ole merkitty Asunnoissa esittelypiirustuksiin. saattaa esiintyä Kalusteiden vähäisiä ja hormien alaslaskuja mi- ulko-ovet Porrashuoneiden ovat lämmöneristettyjä ulko-ovet ovat metallirakenteisia ovia. Väliovet ovat lasiovia. valkoisia Huoneistojen tehdasmaalattuja 6 laa- 7 toitus ja kotelointeja, tarkistetaan joita työmaalla, ei ole merkitty ja niiden esittelypiirustuksiin. mitat saattavat vähäisessä Kalusteiden määrin ja hormien muuttua mi- ulko-ovet kaovia. Asuntojen ovat lämmöneristettyjä porrashuoneeseen ovia. avautuvat Väliovet ovat ovet valkoisia ovat kytkettyjä, tehdasmaalattuja ulko-ovi laa- on suunnitellusta. toitus tarkistetaan Piirustuksissa työmaalla, katkoviivalla ja niiden mitat esitetyt saattavat kalusteet vähäisessä ovat varauksia määrin muuttua ja ne ei- viilupintainen kaovia. Asuntojen paloa porrashuoneeseen pidättävä ovi ja sisäovi avautuvat on laakaovi. ovet ovat Saunoissa kytkettyjä, on ja lasiovi. ulko-ovi on suunnitellusta. vät sisälly asunnon Piirustuksissa hintaan. Myyjällä katkoviivalla on oikeus esitetyt vaihtaa kalusteet kauppanimikkeillä ovat varauksia mainittuja ne ei- ovet Ovet poiketa viilupintainen paloa pidättävä ovi ja sisäovi on laakaovi. Saunoissa on lasiovi. vät tuotteita sisälly toisen asunnon valmistajan hintaan. vastaaviin Myyjällä on tuotteisiin. oikeus vaihtaa Autopaikkojen kauppanimikkeillä mitoitus noudattaa mainittuja Parvekkeet ja terassit terassit tuotteita kohdekohtaista toisen valmistajan suunnittelua, vastaaviin johon vaikuttavat tuotteisiin. mm. Autopaikkojen kaavamääräykset mitoitus ja paikoitusta noudattaa Asuntojen PaRvekkeet parvekkeet ja terassit ja terassit pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaises- varten kohdekohtaista käytettävissä suunnittelua, oleva tila. johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta Asuntojen ti tehtynä. Parveke- parvekkeet ja ja terassivarustukseen terassit pohjapiirustusten sisältyy ja pistorasia. julkisivupiirustusten Asuntojen parvekkeet mukaises- varten käytettävissä oleva tila. (ei ti tehtynä. terasseja) Parveke- lasitetaan. ja terassivarustukseen Parvekelasitusta ei sisältyy ole suunniteltu pistorasia. kaikilta Asuntojen osiltaan parvekkeet vesi- ja Rakentaja (ei ilmatiiviiksi terasseja) rakenteeksi. lasitetaan. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja rakentaja YIT Rakentaja Rakennus Oy ilmatiiviiksi rakenteeksi. YIT Rakennus Oy lattiapäällysteet Lattiapäällysteet Tämä YIT Rakennus rakennustapaselostus Oy on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita Eteisissä, lattiapäällysteet keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on lautaparkettilattia. keittiöissä, Pesuhuoneissa, olohuoneissa, saunoissa makuuhuoneissa ja wc- ja khh -tiloissa ja vaatehuoneissa lattialaatoitus. on lautapar- tai Tämä materiaaleja rakennustapaselostus toisiin samanarvoisiin. on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita Tämä tai materiaaleja rakennustapaselostus toisiin samanarvoisiin. on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita Eteisissä, kettilattia. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc- ja khh -tiloissa on lattialaatoitus. tai Oulussa materiaaleja toisiin samanarvoisiin. SiSäSeinät Sisäseinät Oulussa YIT Rakennus Oy, Paulaharjuntie 20, 9050 Oulu sisäseinät Pesuhuoneiden ja wc tilojen -tilojen seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä paneeli ja YIT Oulussa Rakennus Oy, Paulaharjuntie 20, 9050 Oulu saunasuojakäsittely. Pesuhuoneiden wc Asuntojen -tilojen betoni- seinät laatoitetaan. ja kipsilevyseinät Saunojen tasoitetaan seinissä ja maalataan paneeli ja YIT Rakennus Oy, Paulaharjuntie 20, 9050 Oulu saunasuojakäsittely. värisuunnitelman mukaisesti. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.

25 25

26 26

27 27

28 YIT Asuntomyynti Paulaharjuntie 20, 9050 Oulu Anne Haapala LKV, puh Raija Koistinen LKV, puh Mira Kontio, yitkoti.fi *Matkapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + 17,04 snt/min, lankapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + 5,95 snt/min.