RAKENTAMISTAPAOHJE. Asemakaava nro 8539 TAIMISTON JA TUOMARINKADUN ALUE IKURIN JA TESOMAJÄRVEN KAUPUNGINOSAT. YLA: 1.12.
|
|
- Elli Myllymäki
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 RAKENTAMISTAPAOHJE Asemakaava nro 8539 TAIMISTON JA TUOMARINKADUN ALUE IKURIN JA TESOMAJÄRVEN KAUPUNGINOSAT YLA: rol-8539 Tampereen kaupunki Maankäytön suunnittelu Suunnitelman sovitus kaupunkimalliin
2 PERUSTIEDOT Myllypuronkatu Suunnittelualueen ominaispiirteet Suunnittelualue sijaitsee Tesomajärven pohjoispuolella noin 7 km länteen Tampereen keskustasta. Sitä ympäröivät viheralueet sekä Ikurin, Tesoman ja Haukiluoman asuinalueet. Nykytilassaan suunnittelualue on kaupungin taimistoaluetta ja metsäistä virkistysaluetta. Tesomajärvi Tesoman alueella on käynnissä ja näköpiirissä paljon muutoksia. Yhtenäiskoulun laajennus- ja perusparannustyöt sekä palloiluhallin rakentaminen ovat käynnissä. Tesomajärven virkistysalueen kunnostustyöt ovat valmistuneet kesän 2015 alkupuolella, Tesoman kirjaston ja terveysaseman suunnitellaan siirtyvän hyvinvointikeskukseen, joka tulee sijaitsemaan rakennettavassa liikekeskuksessa. yhteyteen. Lisäksi Tesoman täydennysrakentamisen yleissuunnitelma on valmistumassa. BLOM, 2012 Tekijät: Suunnittelualueen sijainti. Laatija: Kaavoitusarkkitehti Raija Mikkola kaupunkiympäristön kehittäminen, maankäytön suunnittelu Rakennusvalvonnan vastuuhenkilö: Kaupunkikuva-arkkitehti Jalo Virkki Kartat ja kuvat omistaa Tampereen kaupunki, ellei toisin mainita. Tontinluovutuskilpailu Kohteessa tulee järjestää tontinluovutuskilpailu kohteen keskeisen sijainnin ja muodostettavan uudenlaisen kaupunkikuvan vuoksi. Rakentamistapaohjeen tarkoitus ja oikeusvaikutteisuus Rakentamistapaohjeen tarkoitus on tarpeellisiksi arvioiduissa kohteissa antaa toteuttamista ohjaavia konkreettisia ohjeita ja suosituksia kaavamääräysten ja kaavan yleismääräysten lisäksi. Ohjeet tukevat ja täsmentävät asemakaavan ja siihen liittyvien kaavamääräysten sisältöä ja antavat niille lisäarvoa. Rakentamistapaohjeiden periaatteita noudattava rakentaminen nopeuttaa ja helpottaa rakennuslupien myöntämistä. Rakentamistapaohje on asemakaavan liiteasiakirja, joka esittää hyväksyttävän rakentamistavan. Korttelisuunnitelmat Kustakin korttelista on tehtävä yhteinen korttelisuunnitelma. Suunnitelmassa tulee esittää rakennusten sijoittelu, pysäköintiratkaisut, korttelipihan muodostaminen ja hulevesien viivytysrakenteet. Laadittu korttelisuunnitelma on hyväksytettävä viranomaisella, jonka toimialaan asia kuuluu. Hyväksytty suunnitelma liitetään rakennuslupahakemukseen. Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri valmiusvaiheissaan päätöksenteon ja kaavojen vaikutustenarviointien työkaluna sekä toteuttamistapojen ohjeena suunnittelijoille ja rakentajille. Rakentamistapaohjetta tulkitsee rakennusvalvonta. Ohjeita asemakaavamerkinnöistä, määräyksistä ja niiden tulkinnasta on esitetty oppaassa: YM; asemakaavamerkinnät ja määräykset; Kaavakartan kaavamääräykset on rakentamistapaohjeessa esitetty korostetulla kirjasintyypillä. Kursiivitekstillä kirjoitetut osat antavat lisätietoja aiheesta. 2
3 SISÄLLYS SISÄLLYS PERUSTIEDOT 2 Rakentamistapaohjeen tarkoitus ja oikeusvaikutteisuus 2 Rakentamistapaohjeen käyttö 2 Suunnittelualueen ominaispiirteet 2 Tontinluovutuskilpailu Korttelisuunnitelmat KORTTELIALUE 4 Tavoitteet 4 Korttelitason perusratkaisut ja arkkitehtuurin lähtökohdat 4 Tonttien rajaus ja liittyminen ympäristöön 4 PIHA-ALUE 6 Pihasuunnitelma 6 Pihan toiminnalliset alueet 6 Ajoneuvopysäköinti 6 Kasvillisuus 7 Polkupyöräpaikat ja -katokset 7 Kulkuväylät 7 Jätehuoneet ja -astiat 7 Pintamateriaalit 7 Hulevesijärjestelyt 8 RAKENNUSTEN PERUSRATKAISUT 9 Arkkitehtuuri, tyyli ja mittasuhteet 9 Julkisivut 9 Alimmat kerrokset 10 Ylimmät kerrokset ja katot 10 Yhteistilat, ulkoiluväline-, lastenvaunu-, polkupyörä- ja apuvälinevarastot 10 Kuistit, katokset ja muu ulko-oleskelu 11 PROSESSIN KUVAUS 16 Rakentamistapaan liittyvät selvitykset 12 3
4 RAKENTAMISTAPAOHJE, KORTTELIALUEET KORTTELIALUEET Tavoitteet Suunnitelmassa on esitetty olevan kaupunkirakenteen jatkamista kahdella uudella asuinalueella. Alueet on sijoitettu kaupunkirakenteen solmukohtiin sekä sovitettu rakentamista ekologiseen verkostoon ja virkistysalueiden kokonaisuuteen. Tavoitteena on rakentaa monipuolista ja laadukasta asumista joukkoliikennereittien ja palvelujen tuntumaan. Rakentamisen sijainti Myllypuron valuma-alueella edellyttää hulevesien hallinnnan huolellista suunnittelua ja toteuttamista. Myllypuro on osa Natura verkostoa. Korttelitason perusratkaisut ja arkkitehtuurin lähtökohdat Kortteleista on laadittava suunnittelun alkuvaiheessa suunnittelukohteiden yhteishankkeena alustava käyttösuunnitelma, joka sisältää mm. suunnitellun maanpinnan korkeustiedot, tonttien väliset rajaukset ja kuivatussuunnitelman. Asuinkerrostalojen (AK), asuinkerrostalojen ja rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueilla (AKR) sekä asuinrakennusten (A) korttelialueilla korttelin keskeisistä ominaisuuksista on esitettävä alustava suunnitelma ennen korttelin käyttöön ottoa. Asemakaavaratkaisun havainnekuva 4
5 Kortteleissa rakennukset tulee sijoittaa korttelin kadun puoleisille reunoille siten, että kortteliin muodostuu melulta suojattu yhteispiha. 1 2 Rakennettavat asunnot tulee suunnata siten, että niiden pääikkunoita on aikakin liikennemelulta suojatun sisäpihan puolella. Parvekkeet ja muut asuntokohtaiset ulko-oleskelutilat tulee sijoittaa sisäpihan puolelle. Taimiston alueella rakennukset tulee Myllypuronkadun ja Tesoman valtatien puolella sijoittaa korttelien reunoille rajaamaan ja suojaamaan yhteispihoja. 3 Kortteleissa Neuvonraitin puoleisilla sivuilla autokatosten tai varastorakennusten yhteenlaskettu julkisivupituus saa olla korkeintaan 30 % korttelin sivun pituudesta. Neuvonraitin varrelle tavoitellaan tiivistä, mutta pienimittakaavaista kaupunkikuvaa. Tuomarinkadun alueella korttelirakenne on avoimempi ja yksittäisille rakennuksille muodostuu tärkeä kaupunkikuvallinen rooli
6 PIHA-ALUE Pihan suunnittelu Korttelista on tehtävä yhteinen korttelisuunnitelma. Suunnitelmassa tulee esittää rakennusten sijoittelu, pysäköintiratkaisut, korttelipihan muodostaminen ja hulevesien viivytysrakenteet. Laadittu korttelisuunnitelma on hyväksytettävä viranomaisella, jonka toimialaan asia kuuluu. Hyväksytty suunnitelma liitetään rakennuslupahakemukseen. Pihajärjestelyt esitetään korttelisuunnitelmassa. Mikäli kortteli toteutetaan vaiheittain, tulee melusuojaus varmistaa. Hiljaiselle pihalle ei tule sijoittaa häiritseviä ilmanvaihdon poistolaitteita. Pihaympäristön onnistuneen lopputuloksen kannalta on tärkeää, että sen suunnitteluun varataan riittävästi resursseja. Suunnittelussa tulee huolehtia korttelipihan teknisistä ja toiminnallisista ratkaisuista siten, että prosessin lopputuloksena syntyy esteettisesti ja toiminnallisesti korkeatasoinen ja viihtyisä korttelipiha kaikkien ikäryhmien käyttöön. Piha tulee suunnitella ja toteuttaa korttelin kaikkien asukkaiden yhteispihana. Pihan monipuoliset tilat kuten kuistit, katokset ja terassit tarjoavat oleskeluun sopivia paikkoja erilaisille asukkaille. Ajoneuvopysäköinti Kortteleita koskevat autopysäköintimääräykset: Kerrostalot, rivitalot ja kytketyt pientalot Erillispientalot Opiskelija-asuminen Vuokra-asuminen (Valtion korkotukikohde) Kasvillisuus 1 ap / 95 as. k-m² 1 ap / asunto 1 ap / 220 m² as. k-m² 1 ap / 120 as. k-m² Rakentamattomat alueet, joita ei käytetä kulkuteinä, leikki- tai oleskelualueina, on istutettava. Piha tulee toteuttaa kasvillisuudeltaan monilajisena alueena, jolle istutetaan vuodenaikojen vaihtelu huomioiden erilaisia puita, pensaita, perennoja ja nurmea tai ravintokasveja. Pihan toiminnalliset alueet Esimerkkejä polkupyörien katetuista säilytyspaikoista Espoon Suurpellossa. Leikkiin ja oleskeluun soveltuvaa piha-aluetta on varattava kustakin korttelista vähintään 10 m² asuinkerrosalan 100 m² kohti. Koko korttelille tulee rakentaa yhteinen leikkipaikka. Sisäpihojen tulee olla yhteiskäyttöisiä tiloja, eikä eri tontteihin kuuluvia alueita saa erottaa toisistaan raja-aidoin. Pihan oleskelualueiden suunnittelussa tulee ottaa huomioon eri ikäryhmien tarpeet sekä päivän ja vuodenaikojen kierto. 6
7 Metsään tai virkistysalueeseen rajautuvien kortteli- ja pysäköintialueiden mahdolliset louhetäyttöreunat tulee maisemoida maakerroksin. Luiskan kaltevuuden tulee olla sellainen, että luiska voidaan metsittää ympäristöön sopivalla puulajilla. Polkupyöräpaikat ja -katokset Kortteleita koskevat polkupyöräpysäköintimääräykset Asuinrakennuksissa tulee olla polkupyörien säilytyspaikkoja yksi jokaista 37 asuntokerrosneliömetriä kohti ja sisäsäilytyspaikkoja tulee olla vähintään puolet ulkosäilytyspaikkojen määrästä. Ulkosäilytyspaikoista vähintään puolet tulee olla katettuja. Kulkuväylät Kuljetus- ja huoltoajolle tulee varata tontilla riittävästi tilaa. Reittien tulee olla hitaaseen ajotapaan ohjaavia. Pihakalusteet, varusteet, istutusastiat ja polkupyöräpysäköinti on sijoitettava kulkuväylien ulkopuolelle. Jätehuoneet ja -astiat Jätehuoneet ja -astiat on sijoitettava tontille helposti saavutettavaan ja esteettömään paikkaan. Rakennuksissa ja rakenteissa on käytettävä kestäviä ja laadukkaita materiaaleja. Pintamateriaalit Pihoilla suositellaan käytettäväksi mahdollisimman paljon vettä läpäiseviä pintamateriaaleja. Pihamateriaalit on valittava siten, että ne kestävät aurausta ja muuta huoltoa. Pintamateriaaleiksi suositellaan vettä läpäiseviä materiaaleja. Kuvassa nurmikiveystä. 7
8 Hulevesijärjestelyt Muodostuvia hulevesiä tulee viivyttää alueella siten, että viivytyspainanteiden, -altaiden tai -säiliöiden mitoitustilavuuden tulee olla 1 m³ jokaista sataa vettä läpäisemätöntä pintaneliömetriä kohden. Korttelialueita suunniteltaessa ja hulevesien hallinnassa on otettava huomioon asemakaavan 8539 asiakirjoihin kuuluvat hulevesiselvitykset. Pihoissa tulee olla mahdollisimman paljon hulevesiä viivyttäviä viherpintaisia tai istutettavia osia. Auto- ja polkupyöräkatokset sekä muut piharakennukset suositellaan toteutettaviksi viherkattoisina. Rakennusaikaiset hulevedet poikkeavat laadultaan selvästi valmiin alueen hulevesistä ja voivat sisältää erittäin runsaasti kiintoainesta. Rakennusvaiheen hulevesille suositellaan omia väliaikaisia hallintatoimenpiteitä. Hulevesijärjestelmien mitoituksen ylittäviä tilanteita varten on suunniteltava hulevesille tulvareitit, joilla varmistetaan veden hallittu johtaminen poikkeustilanteissa. Tulvareittien tulisi muodostaa yhtenäinen väylä muodostumisalueilta purkuojaan, vesistöön tai puistoalueelle, missä hulevedet eivät aiheuta enää mainittavaa tulvahaittaa. 8
9 RAKENNUSTEN PERUSRATKAISUT Arkkitehtuuri, tyyli ja mittasuhteet Kortteleissa on tavoitteena värikäs ja vaihteleva, mutta kuitenkin kokonaisuutena hallittu kaupunkimainen tyyli. Julkisivut AK, AKR ja A- tonteilla sijaitsevat rakennukset, joiden julkisivun pituus ylittää 50 metriä, tulee jakaa kerrosluvultaan erikorkuisiin massoihin. Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina on rappaus. Kaupunkirakenteen solmukohtiin suunnitelluilla uusilla kaupunkikortteleilla haetaan monipuolisuutta alueen kaupunkikuvaan. Nykyisin Tesoman alueen kaupunkikuvalle antaa ilmeen pääasiassa 1970-lukulainen rakennuskanta. Kaupunkikuvassa korkeatasoinen ilme kortteliin saadaan kestävillä julkisivumateriaaleilla. Pääasiallisen julkisivumateriaalin, rappauksen, väreiksi suositellaan vahvoja, murrettuja maavärejä. Esimerkki väritehosteesta sekä graafisesta betonista sisäänkäynnin yhteydessä Viikissä. Toisena julkisivumateriaalina voidaan käyttää graafista betonia tai läpivärjättyä detaljoitua betonia. Lisäksi tehostemateriaalina esimerkiksi sisäänkäynneissä tai parvekkeissa on mahdollista käyttää puuta, terästä tai lasia. 9
10 Alimmat kerrokset Rakennusten sisääntulon on erotuttava selkeästi rakennuksen massasta mm. katosten, tasoerojen, sisäänvetojen ja valaistuksen avulla. Sisääntulossa on näytettävä selkeästi siirtyminen puolijulkisesta tilasta puoliyksityiseen tilaan mm. materiaalimuutoksilla. Sisääntulojen viihtyisyyteen vastaanottavana tilana tulee kiinnittää erityistä huomiota. Porrashuoneissa vähintään yhden seinän tulee olla ulkoseinä, jossa on ikkunoita. Sisäänkäynnit on suunniteltu tehostevärin avulla julkisivussa selkeästi erottuviksi. Esimerkki Espoon Suurpellosta. Kortteleissa 3885, 3886, 3887 ja 3888 porrashuoneiden on oltava läpikuljettavia. Niihin on järjestettävä sisääntulo pihan lisäksi myös suoraan julkisilta katualueilta silloin, kun rakennus rajautuu julkiseen katutilaan. Tuomarinkadun alueella asuntojen saavutettavuus paranee, mikäli porraskäytävään järjestetään kulku sekä kadun että pysäköintialueiden puolelta. Maantasokerrosten julkisivut eivät saa olla umpinaisia. Uusissa kortteleissa jalankulkijan ympäristöä muodostavien alimpien kerrosten arkkitehtuuriin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Maantason julkisivussa suositetaan laadukkaampaa yksityiskohtien tasoa, erityisesti sisäänkäyntien yhteydessä. Tesoman valtatien ja Myllypuronkadun puoleiselle maantasokerroksen katujulkisivulle on suositeltavaa sijoittaa asukkaiden yhteistiloja, lastenvaunu- tai polkupyörävarastoja. Maantason kerroksissa tulee myös mahdollisissa varastotiloissa olla reilun kokoisia ikkunoita. Esimerkki oleskeluterassista, Espoon Suurpelto. Pohjakerroksissa suositellaan muita kerroksia suuremman kerroskorkeuden käyttöä. Sisäpihan puolella ensimmäisen asuinkerroksen asuntoihin tulee liittyä terassipiha. Alimpien kerrosten materiaaleissa tulee huomioida ilkivallan ja kulutuksen kestävyys sekä huollettavuus. 10
11 Ylimmät kerrokset ja katot Kaavassa esitetyn kerrosalan lisäksi ullakkokerrokseen saa sijoittaa asukkaiden yhteisiä sauna- ja vapaa-ajan tiloja, niihin liittyvän terassin, ivkonehuoneen sekä näiden vaatiman porrashuoneen. Edellä mainitut tilat eivät muodosta auto- ja polkupyöräpysäköintiä mitoittavaa kerrosalaa. Kattokerroksessa sijaitseva talon asukkaiden yhteistila. Taloyhtiö Malta, Helsingin Jätkäsaari. Asuntokohtaisten saunojen asemesta kohteeseen suositellaan yhteistä saunaosastoa. Asemakaavaan on liitetty yleinen määräys ylimmän kerroksen yläpuolelle/ullakolle sijoitettavista tiloista. Tämän pohjalta on mahdollista suunnitella kattokerroksessa sijaitseva, varustelu- ja laatutasonsa sekä näkymiensä puolesta asuntosaunoja houkuttelevampi saunaosasto. Yhteistilat, ulkoiluväline-, lastenvaunu-, polkupyörä- ja apuvälinevarastot Tonteille saadaan kaavassa esitetyn kerrosalan lisäksi toteuttaa - asukkaiden yhteistiloja - teknisiä tiloja ja jätetiloja - varastotiloja Edellä mainitut tilat eivät muodosta auto- ja polkupyöräpysäköintiä mitoittavaa kerrosalaa. Ulkoiluväline- lastenvaunu- ja polkupyörävarastot tulee suunnitella niin, että niihin on suora, esteetön yhteys ulkotilasta. Jokaisen em. tilan tulee olla varustettu ulko-ovella ja avautua ulkotilaan ikkunoilla. Yhteistilat tulee ensisijaisesti sijoittaa maantaso- ja kattokerroksiin tai talousrakennuksiin. Yhteistiloihin tulee olla portaaton yhteys ulkoa. Kylmiä varastotiloja voidaan sijoittaa rakennusalojen ulkopuolelle, jotta esimerkiksi polkupyörät saadaan helpommin mahtumaan katettuihin tiloihin. Kattoterassi taloyhtiö Malta, Helsingin Jätkäsaari. Kuistit, katokset ja muu ulko-oleskelu Julkisivujen pihantasokerroksissa voidaan pihan puolella käyttää istutusetupihoja matalin muuriaidoin muodostamaan yksityisyyttä. Rakennuksiin voi liittyä pihan puolella katoksia ja terasseja. Ne tulee kuitenkin suunnitella pääsisäänkäynneistä selkeästi eroaviksi. 11
12 PROSESSI PROSESSIN KUVAUS RAKENNUSTAPAOHJEEN LAATIMISEN VAIHEET ASEMAKAAVAN KÄSITTELYVAIHEET vireillepano Asemakaavan valmisteluvaiheessa asetetaan nähtäville kaksi vaihtoehtoista luonnosratkaisua. Vaihtoehdoista saadun palautteen perusteella laaditaan asemakaavaehdotus. Rakentamistapaohje on valmistellaan yhdessä asemakaavaehdotuksen kanssa ja menee yhdyskuntalautakunnan käsiteltäväksi Rakentamistapaan liittyvät selvitykset ALUSTAVA RAKENTAMIS- TAPAOHJE osallistumis- ja arviointisuunnitelma (kuulutus) VALMISTELU- VAIHEEN AINEISTO (kuulutus) neuvotteluesitys osallistuminen, mielipiteet, lausunnot ELY-keskus Meluselvitys Hulevesiselvitys RAKENTAMISTAPAOHJE- EHDOTUS YLA XX.XX.2015 EHDOTUS YLA oleellisia muutoksia Lisätietoja: Tampereen kaupungin rakennusjärjestys RAKENTAMISTAPAOHJE- EHDOTUS EHDOTUS NÄHTÄVILLÄ (kuulutus) vähäiset 14 vrk merkittävät 30 vrk muistutukset, lausunnot ELY-keskus RAKENTAMISTAPAOHJEEN HYVÄKSYMINEN YLA vähäiset merkittävät ei oleellisia muutoksia KH KV HYVÄKSYMISMERKINNÄN PÄIVITTÄMINEN RAKEN- TAMISTAPAOHJEESEEN valitusaika valitus hallinto-oikeus VOIMAANTULO (kuulutus) 12
RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 Anna Hyyppä 18.2.2013 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri valmiusvaiheissaan
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE. Käräjätörmän pohjoisosa, asemakaava nro 8678 Tohloppi. Koskee kortteleita 2222, 2223, 2236, 2237, 2238 ja 2239 EHDOTUS
RAKENTAMISTAPAOHJE Käräjätörmän pohjoisosa, asemakaava nro 8678 Tohloppi Koskee kortteleita 2222, 2223, 2236, 2237, 2238 ja 2239 EHDOTUS Kaupunkiympäristön suunnittelu, asemakaavoitus 19.11.2018 PERUSTIEDOT
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE Ikurinkaari, asemakaava nro 8524
Ikurinkaari, asemakaava nro 8524 KOSKEE KORTTELIA NO. 3865 DNO: TRE: 7746/10.02.01/2013 6.10.2014 Suunnittelualueen ominaispiirteet Suunnittelualue sijaitsee Ikurin kaupunginosassa, Haukiluoman eteläosan
LisätiedotLänsikatu. rp23. Sepänkatu. rp24. rp26 LOUHELANKATU. rp25 LÄNSIKATU. Louhelankatu III le p. rp28. rp27 68 IV SEPÄNKATU III.
1 4 2 1 1 Louhelankatu Länsikatu I I 4 Sepänkatu 20 1 1 1 1 20 0 20 21 2 2 24 22 3 2 1 1 rp2 rp2 rp24 rp23 rp rp2 0 30 40 0 20 0 a le p I 0 SEPÄNKATU LOUHELANKATU LÄNSIKATU 43300 400 43400 400 IV AK ASEMAKAAVAMERKINNÄT
LisätiedotMyllypuro 2, asemakaava 8189 RAKENTAMISTAPAOHJE
Myllypuro 2, asemakaava 8189 RAKENTAMISTAAOJE 2.9.2016 ALUEEN SIJAINTI TYÖN TILAAJA Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu TYÖN TEKIJÄ WS Finland Oy RAKENTAMISTAAOJE
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8445 XI Kyttälä koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 Maankäytön suunnittelu I. Laakkonen 24.6.2013 tark. 13.1.2014 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro Kaukajärvi. koskee korttelin no tonttia no. 30 YLA:
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8474 Kaukajärvi koskee korttelin no. 5848 tonttia no. 30 YLA: 25.6.2013 Tampereen kaupunki Päivi Veijola 10.6.2013 PERUSTIEDOT Tekijät, karttaoikeudet, tekijänoikeusmerkinnät
LisätiedotIII IV I III III III. Torikatu. Rantakatu III. Yläsatamakatu III III III SAIRAALAKATU. lpa-ajo TORIKATU ik-1.
9 7 2 10 7 Yläsatamakatu Torikatu Rantakatu I Konservatorio 79 81 0 202 13 21 23 21 1 2 24 7 3 1 1 1 1 39 1 4 4 19 21 23 24 2 2 17 8 2 24 10 20 18 8 19 9 9 10 1 13 1 13 18 2 2 SAIRAALAKATU YLÄSATAMAKATU
LisätiedotKAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5
KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO-7830-1, 2, 3, 4 JA 5 Ohjeen laatija: Tampereen kaupungin suunnittelupalvelut, asemakaavoitus, arkkitehti Ilkka Kotilainen Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE Asemakaava nro 8351
RAKENTAMISTAPAOHJE Asemakaava nro 8351 RISTIMÄKI-3813-1, PUISTO- JA KATUALUETTA, KAUPUNGINOSAN RAJAA SEKÄ TESOMAJÄRVI KATUALUETTA JA KAUPUNGINOSAN RAJAA, TESOMAN VALTATIE 36, TESOMAN TERVEYSASEMAN JA KIRJASTON
LisätiedotPalojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus 5.4.2018/Tanner Metsäkalteva Palojoen varren alue on osa Metsäkaltevan kaupunginosaa, tulevaa yli 6 000 asukkaan asuinaluetta Rakentamista ohjaavat:
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE Luonnos
Tampereen kaupunkisuunnittelu, asemakaavoitus 11.9.2017 RAKENTAMISTAPAOHJE Hipposkylä, asemakaava nro 8549 Kissanmaa koskee korttelia no. 850 Luonnos PERUSTIEDOT Suunnittelualueen ominaispiirteet Hipposkylä
LisätiedotLounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit , 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304
Lounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 7299-7300, 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304 Lounais-Empon alue sijaitsee Kuusistossa Empon asemakaavoitetun pientaloalueen lounaiskulmassa.
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE Ikurinkaari, asemakaava nro 8524
Ikurinkaari, asemakaava nro 8524 KOSKEE KORTTELIA NO. 3865 DNO: TRE: 7746/10.02.01/2013 6.10.2014, tark. 1.12.2014 ja 13.4.2015 Suunnittelualueen ominaispiirteet Suunnittelualue sijaitsee Ikurin kaupunginosassa,
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotUntolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit
Untolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 2729-2733 Untolan alue sijaitsee Littoisten kaupunginosassa, Paaskunnan ja Lähteenmäen asuinalueiden välissä. Alueen rakennuskanta on pääasiassa uudehkoa.
LisätiedotSuunnitelmavaihtoehto 1 sovitettuna kaupunkimalliin. Suunnitelmavaihtoehto 2 sovitettuna kaupunkimalliin
Suunnitelmavaihtoehto 1 sovitettuna kaupunkimalliin Suunnitelmavaihtoehto 2 sovitettuna kaupunkimalliin Taimiston ja Tuomarinkadun alue, asemakaava 8539 Valmisteluvaiheen suunnitteluaineisto, tiivistelmä
LisätiedotBOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet
Kuntakehityslautakunta 14.3.2012 BOSTONIN ALUE RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet yhteystiedot Asko Honkanen kaava-arkkitehti puh. 040 314 2012 asko.honkanen@tuusula.fi kortteli
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AR AO VL VL-7 VV LV ET /s W 0040000 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0340000 Lähivirkistysalue.
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4
Tohloppi, Pyydyspohjankadun ja Tesoman valtatien välisen alueen asemakaavamuutos RAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4 LIITTYY ASEMAKAAVAAN NO 7747 TOHLOPPI, korttelin 2215 osa sekä korttelit 2224 ja 2227
LisätiedotPalojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tontti-info Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Tontti-info 20.4.2017 Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen Palojoen varren alue on osa laajempaa Metsäkaltevan yli 6000 asukkaan tulevaa asuntoaluetta
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10
Lisätiedothttp://nurxcity/webmap/content/result.htm
Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia
LisätiedotKuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat
Kuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 6441-6443 ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat Kuhilaspellon alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, pääasiassa Koronniityntien länsipuolella.
Lisätiedot1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE.
A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(3) 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 KULTTUURI JA OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖKUVA
LisätiedotPERUSTIEDOT T A M P E R E E N K A U P U N K I. Rakentamistapaohjeen tarkoitus ja oikeusvaikutteisuus. Rakentamistapaohjeen käyttö
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8183 Myllypuro, Kolmenkulman työpaikka-alueen 1. osa koskee kortteleita no. 3583, 3587, 3588 ja 3589 YLA: 16.9.2014 WSP Finland Oy 9.12.2014 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE KAUKAJÄRVI. Tampereen kaupunki Päivi Veijola , tark RIIPUKSENKATU. pihakansi pihakansi +100.
pihakansi +103.5 18 pihakansi +100.5 5853 17 RAKENTAMISTAPAOHJE pihakansi +97.5 asemakaava nro 8471 Kaukajärvi koskee korttelin nro 5853 tontteja nro 17 ja 18 sekä korttelin nro 5854 tontteja nro 1, 2
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AKR AP AO AO-33 YL VL VL-7 ET W 0020500 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0050033
LisätiedotHulkkionkaaren asemakaavan II-alueen rakentamistapaohjeet, korttelit ja 6625
Hulkkionkaaren asemakaavan II-alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 6618-6621 ja 6625 Hulkkionkaaren II-alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, Hulkkiontien ja Rajakaaren koillispuolella. Alue on pääasiassa
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinkerrostalojen ja yleistenrakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa palveluasuinrakentamista.
LisätiedotNunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit ja kortteli 21060), yleiset määräykset
Nunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit 21050-21051 ja kortteli 21060), yleiset määräykset Nunnan radanvarren asemakaava-alue sijaitsee likimääräisesti Littoistentien, Nunnanpellon
LisätiedotKAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.
KAAVAMÄÄRÄYKSET A-3 Asuinrakennusten korttelialue. Kortteleissa nro 16, 118, 120, 136-139, 145a, 146a, 166-169, 182, 192, 195 ja 197 oleville tonteille rakennettaessa on, mikäli tonteille ei ole vahvistettu
LisätiedotKIVERIÖ LPA LPA. AK ju-1 ai 1ap/80 1ppp/40 dba. A-2701a. is-1. ajo-1. is-1 VIII. a-2. ju-1. is-2. 1ppp/40. ajo-1. nä ju-2 VIII 3200.
8 116 8 5K33. min+120.4 KIVERIÖ 5 119 2 KIVISTÖNKATU 5K34. t 17 12 ajo 126 1 60 115 2 120 9 125 114 5 5K35 KIVISTÖNPOLKU 90 t VIII 13 AK ju-1 ai 1ap/80 1ppp/40 dba is-2 hu kaukolämpö pima is-2 933 10 VIII
LisätiedotAhjotie RAATEKANKAANTIE 5:218. mp-1. ajo. ajo. ajo TKL. avo RAHTIKATU. e=0.35 TELITIE. Telitie. ajo. ajo 21 RAATEKANGAS TKL. II e=0.40. avo.
0 : : Ahjotie Telitie 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 TELITIE RAHTIKATU RAATEKANKAANTIE e=0.0 e=0. mp- RAATEKANGAS EV ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET EV 0000 Teollisuus-, varasto- ja liikerakennusten
Lisätiedot7 KANERVALA AO AKR. Koisokatu Kanervakatu. Vanamokatu Sammalkatu :8 II 850 VUOKONPUISTO
0 0-0- -0- -0- -0- -0-0- -0- : Koisokatu Vanamokatu Kanervakatu Sammalkatu M I Koti- ja taideteollisuus oppilaitos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 ajo I u/ e=0. p SAMMALKATU
LisätiedotPERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE
PERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE 2.2.2017 RAKENTAMISTAPAOHJE Järvenpään Kaupunki, Perhelän kortteli 131-126-14 Asemakaava 1. YLEISTÄ RAKENTAMISTAPAOHJEISTA Tämä rakennustapaohje koskee Järvenpään 1. kaupunginosan
Lisätiedotm kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä,
LisätiedotTonttulankatu III NIINIVAARANTIE. py-2 III KUKKOLANKATU III NIINIVAARA II III
1 1 2 1 Soan Tonttulankatu 0 1 8 1 2 2 2 8 1 2 1 2 I I I I IV 8 8 1 2 2 1 22 1 2 18 2 8 0 8 18 8 11 12 1 1 8 8 88 8 1 1 1 1 0 1 1 1 11 0 1 2 11 1 12 8 1 2 0 0 0 0 20 0 NNIVAARANTIE KUKKOLANKATU 0 le py-2
LisätiedotRakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus
Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinrakennusten korttelialue, jolle tulee sijoittaa vähintään 40 prosenttia käytetystä
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8492 PAPPILA KOSKEE KORTTELIN NRO 5571 TONTTIA NRO Tampereen Kaupunki Katariina Korte
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8492 PAPPILA KOSKEE KORTTELIN NRO 5571 TONTTIA NRO 20 24.11.2014 Tampereen Kaupunki Katariina Korte Viitesuunnitelman havainnekuva, Arkkitehtisuunnittelu Mikko Uotila
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen korttelialue. Alueelle sallitaan palveluasuminen. 1.04 Erillispientalojen
Lisätiedot1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN
ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 2.03 5.01 Opetustoimintaa palvelevien
LisätiedotRakennus on rakennettu asuinrakennuksena, mutta sen käyttötarkoitus on muutettu v päiväkodiksi.
Kiinteistö 3485/16, Kiikkaistenkuja 13, 01800 Klaukkala Tontti Tontti sijaitsee Klaukkalan asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO2 ½I, erillispientalojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 1 882
LisätiedotUTRA. Lasitehtaantie. (vain myynti)
UTRA Lasitehtaantie (vain myynti) 0-K/ 0-0 -0- - -0- : Lasikuja Lasitehtaantie 0 0 0 0 pp pp p p VL VL- VV 0 0 0 0 e=0. e=0. e=0. e=0. +.00 +.00 e=0. kt 0 0 0 0 0 0 Lasikuja Lasimest. Putelikuja Sahamyllynkatu
LisätiedotGERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE
GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE Janina Lepistö Kaavoitus Vaasan kaupunki 2012 RAKENTAMISTAPAOHJE VAASAN GERBY V ALUEELLE LAATIJA Kaavoitusarkkitehti Janina Lepistö MAANKÄYTTÖJA RAKENNUSLAIN MUKAAN RAKENNUSHANKKEESEEN
LisätiedotMellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotA-26/s-2 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET A-26/s-2 Asuinrakennusten korttelialue. varasto-, huolto-, kerho-, sauna- yms. tiloja asuinrakennuksen kaikkiin kerroksiin, ullakolle tai piha-alueelle niille osoitetuille
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 1.04 Erillispientalojen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA JA KAAVA-ALUEEN RAJAUS 1 ALUEEN ORTOKUVA 2011 2 Kohde Hakija/ Aloite Asemakaavan muutos: Keskusta IV F: Keskustan kaupunginosan korttelit
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Kytkettyjen pientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Kytkettyjen pientalojen korttelialue.
LisätiedotKERAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJAN OTE N:o 4/2015 Kaupunkikehitysjaosto
Dnro KH/KV: 870 /2014 34 KURJENMETSÄ (2308), ASEMAKAAVAN MUUTOS 11.3.2015/18 20.5.2015/34 Kkj. 18 Asemakaava muutos koskee 1. Kalevan kaupunginosan korttelia 600 sekä puistoaluetta (VP). Asemakaavamuutoksen
LisätiedotSUUNNITELMASELOSTUS. 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki. Tontin koko on 4905 m 2.
HANKESELOSTUS 1 (10) SUUNNITELMASELOSTUS Sijainti 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki Tontti Tontin koko on 4905 m 2. Tontti on rakennuspaikkana haasteellinen tiiviille kaupunkirakenteelle. Tiukat
LisätiedotMellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,
LisätiedotNUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
LisätiedotILTANÄKYMÄ ARTTURINAUKIOLLE DUO TONTINLUOVUTUSKILPAILU - KIRSTINPUISTO, TURKU 1/8
ILTANÄKYMÄ ARTTURINAUKIOLLE DUO TONTINLUOVUTUSKILPAILU - KIRSTINPUISTO, TURKU 1/8 Kortteli A Ajo tontilla olevaan pysäköintilaitokseen tapahtuu viereisen LPAalueen kautta. Myös kaupan huoltoliikenne kulkee
Lisätiedot3 M SEN KAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA, JOTA VAHVISTAMINEN KOSKEE.
ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. ALUEELLA ON OTETTAVA HUOMIOON, ETTÄ KULTTUURIHISTORIAN JA KAUPUNKIKUVAN KANNALTA MERKITTÄVÄT VANHAT RAKENNUKSET SÄILYVÄT. UUDISRAKENNETTAESSA
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE Haukiluoma II, Haukiluoman keskusta-alue, asemakaava nro 8360
Haukiluoma II, Haukiluoman keskusta-alue, asemakaava nro 8360 KOSKEE TÄYDENNYSRAKENTAMISTA TYVIKADUN, RUNKOKADUN, IKURINTIEN JA MYLLYPURONKADUN VÄLISELLE ALUEELLE DNO: TRE: 2774/2010 8.6.2015 Suunnittelualueen
LisätiedotRAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus:
1 RAKENNUSTAPAOHJEET Muutoksen kuvaus: Asemakaavamuutoksessa on poistettu kaksi rivitalotonttia ja osoitettu niiden tilalle kolme pientalotonttia sekä virkistysaluetta. Alueen pohjoisosaan Pihakadun varrelle
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.0111 1.0112 1.0113 1.022 1.023 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
LisätiedotSELOSTUS Tanssijantien_muutos 1 LIETO ILMARINEN TANSSIJANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
SELOSTUS Tanssijantien_muutos L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\0\ Tanssijantien_m.docx\PS N ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAN LAATIJA: LIEDON KUNTA / KAAVOITUS JATEKNISET PALVELUT: Kaavoitusinsinööri Juha Mäki p. 00 09
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE Haukiluoma I, Tyvikulma ja Lintuviidankulma, asemakaava nro 8497
Haukiluoma I, Tyvikulma ja Lintuviidankulma, asemakaava nro 8497 KOSKEE KORTTELEITA NO. 7425 ja 7426 DNO: TRE: 2243/10.02.01/2013 6.10.2014, tark.1.12.2014 ja 13.4.2015 Suunnittelualueen ominaispiirteet
LisätiedotKANKAAN PIIPPURANTA / JYVÄSKYLÄN KANKAAN ENTISEN TEHDASALUEEN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU " o h o i! " 1/5
o h o i! rakennukset ja kaupunkikuva ankaan tehdasalueen aloituskorttelit sijoittuvat alueen sydämen, vanhan tehdasrakennuksen ympärille. Tehtaan mittakaava ja materiaalimaailma toistuu asuinkortteleiden
Lisätiedote=0.25 I I e=0.30 IIII e= ET 2013-K28432/1 e=0.30 H a Rasiakuja Purnukuja 29 palahti 2008-K609/1
a 8 3 Laudek e=0. EV Laudekatu I I 7 8 ET 7 03-K83/ Havisevankatu omiehenkuja u Hatelikontie Pikkukivenpolku Isokivenkuja Kiert Oravanpolku oreitti Suakuja EV ajo ajo Kesärannantie palahti ie t Hak olahden
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE. Asemakaava nro Lapinniemi, Petsamo korttelit 977,
Asemakaava nro 8568 Lapinniemi, Petsamo korttelit 977, 1270-1273 Rakentamistapaohje on asemakaavan liiteasiakirja, jossa annetaan kaavamääräyksiä täydentäviä ohjeita, ehtoja ja suosituksia. Rakentamistapaohjeen
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8504 IX (TAMPELLA) koskee tontteja nro ja 9 YLA: Anna Hyyppä , tark. 3.2.
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8504 IX (TAMPELLA) koskee tontteja nro 130-8 ja 9 YLA: 18.2.2014 Anna Hyyppä 16.12.2013, tark. 3.2.2014 Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri
LisätiedotLUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ
1.5.2012 TAIPALSAAREN KUNTA RAKENTAMISTAPAOHJE PAPPILANNIEMEN ASUNTOALUE LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ Pappilanniemi tarjoaa laadukkaan ympäristön asumiselle. Vaihtelevat maastonmuodot
LisätiedotRAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS
M O N N A N U M M I R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS 8.10.2002 Lähtökohdat Monnanummen alue sijaitsee kaupunki- ja maalaismaiseman rajavyöhykkeellä. Se rajautuu pohjoisessa
LisätiedotKAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET
ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(8) KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET 09.12.2010 1. Yleistä Nämä rakennustapaohjeet täydentävät 20.01.2010 ja 17.11.2010 päivättyä Kaarinan Pohjanpellon asemakaavaa.
LisätiedotARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963
ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963 KAARINA, SILVOLANRINTEEN RAKENTAMISTAPAOHJEET 05.02.2007 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(7) KAARINA, SILVOLANRINTEEN
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa katu- ja pysäköintialueet, Lainaankatu - Pirkkakatu
1 Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa katu- ja pysäköintialueet, Lainaankatu - Pirkkakatu Viistokuva Blom WEB 11.07.2014 Rakentamistapaohjeet 6.2.2017 2 1 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeen
LisätiedotASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET
ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ro-7546-1, tontit 5741-1 4 Talotyyppi: Tontit ovat erillispientalojen korttelialuetta (AO). Kerrosluku: Kerrosluku on kaksi. Asuinrakennukseen on rakennettava
Lisätiedot12.011 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.05 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
Sivu 1/6 Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.031 2.06 Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue yliopiston rakennuksia varten. Alueelle voidaan sijoittaa
LisätiedotKORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA
sivu 1/10 KORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA HAKEMUKSEN PERUSTELUT Rakennusalueen rajan ylitys Suunnitteluratkaisussa ylitetään osoitetun VIII-kerroksisen rakennusalueen raja Myrskynkadun
LisätiedotPalomääräykset Rakentamisessa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman osaa E1 Rakennusten paloturvallisuus, määräykset ja ohjeet ( ).
ESPOO / ÅMINNE KORTTELISUUNNITELMA JA RAKENNUSTAPAOHJEET Korttelit 45085, 45087, 45088 ja 45089 Yleistä Korttelisuunnitelma käsittää rakentamistapaohjeet ja korttelisuunnitelmakartan. Korttelisuunnitelmalla
LisätiedotTUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA
VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE Haukiluoma II, keskusta-alue, kaava nro 8360
Haukiluoma II, keskusta-alue, kaava nro 8360 KOSKEE KORTTELEITA NO. 7427, 7428 ja 7429 DNO: TRE: 2774/2010 8.6.2015, tark. 16.11.2015 TA M P E R E E N K A U P U N K I TA M P E R E E N K A U P U N K I Suunnittelualueen
LisätiedotNAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET
ITÄ-TAMMISTO RAKENNUSTAPAOHJEET KORTTELIT 24-27 NAANTALI 18.08.2010 NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO AO-24 AL VP VL VK ET E-3 Asuinpientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään
LisätiedotILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202
ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa
LisätiedotRakennusoikeus ja rakennusala:
ATALA RISSO, RAKENTAMISTAPAOHJE, Asemakaava nro 8184 24.1.2011 Yleistä Tonttien toteutusta ohjaavat havainnekuva ja rakentamistapaohjeet, joiden tarkoituksena on asemakaavan lisäksi ohjata rakentamista
Lisätiedot49. KAUPUNGINOSA LAAJASALO // STANSVIKINNUMMI // RAKENNUS
49. KAUPUNGINOSA LAAJASALO // STANSVIKINNUMMI // RAKENNUS KORTTELI 49338 Rakennusten massoittelu- ja aukotusperiaate MASSOITTELU JA JULKISIVUT Materiaaleina ja teknisinä ratkaisuina käytetään kestäviä
LisätiedotKIVERIÖ LPA A is-1. t ajo. is-1. a-2 VIII. is-2. ju-1 ju-2. tai. is-2. ajo. is-1. dba. is-2. kaukolämpö jr pima. ajo. 1/2rVII is-2.
8 116 8 KIVERIÖ 5K33. 5 KIVISTÖNKATU 5K34 viherto 12. t 60 a-2 viherto 5K35 90 tai VIII 3200 13 933 a 933 AK HIRSIMETSÄNTIE 125 126 1 119 2 115 2 120 9 114 5 KIVISTÖNPOLKU 17 LPA ju-1 10 ai ju-2 VIII 1ap/80
LisätiedotIII LPA. jk-6. py-5 4800 +102.8 III III III. 35 dba III. jk-6 III III III III
0 0 V V V V V V V V V V V V 9 kt kt 9 0 9 0 00 0 0 0 0 0 0 lt V 00 +0. dba jk- jk- py- 900 00 9900 00 LPA ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET LPA 00000 Autopaikkojen korttelialue. 00000 m kaava-alueen rajan
LisätiedotHeka Jätkäsaari Livornonkatu 7
1 (11) Sijainti Tontti 20819 / 3 Livornonkatu 7, 00220 Helsinki Jätkäsaari Rakennettava tontti sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston pohjoispuoleisessa korttelissa ja rajautuu Hyväntoivonpuistoon
LisätiedotSIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET
SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET Nämä rakennustapaohjeet ohjaavat Hansas II asemakaavan aluetta Massbyn kylässä Etelä-Sipoossa. Rakennustapaohjeet koostuvat
LisätiedotVALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet
Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01 3 m kaava-alueen
LisätiedotPÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET
RUSKO PÄÄLLISTÖNMÄEN ASEMAKAAVA, RAKENTAMIS- TAPAOHJEET 26.01.2010 Korttelit 500-542. PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET RUSKON KUNTA 1(11) Rusko Päällistönmäki RAKENTAMISTAPAOHJEET 26.01.2010 1. Yleistä
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJEET
RAKENTAMISTAPAOHJEET 9. kaupunginosa kortteli 9024 tontti, Teollisuustie ROVANIEMI 27.2.2018 Bernadett Lits Zoltàn Fodor 1 Yleistä Suunnittelualue sijaitsee näkyvällä paikalla Eteläkeskuksen liike- ja
LisätiedotAsuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: TONTTI NRO 10-43-3 Asuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liikerakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa matkailua
LisätiedotAL 18350< (5950) 18350< (5950)
Lauttasaaren ostoskeskuksen asemakaavan muutosehdotus nro 12079 23.10.2012 muutokset kaupunkisuunnittelulautakunnan 29.5.2012 hyväksymään asemakaavaehdotukseen Liite 2 HEL 2013-009062 AL Merkinnät: AK
LisätiedotHelsingin Asumisoikeus Oy Livorno
HANKESELOSTUS 1 (10) Sijainti Tontti 20819 / 4 Livornonkatu 5, 00220 Helsinki Jätkäsaari Rakennettava tontti sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston pohjoispuoleisessa korttelissa, Livornonkadun kulmauksessa.
LisätiedotKAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET. KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja 5534 20.01.2011 RAKENTAMISTAPAOHJEET
KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja 5534 20.01.2011 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET
LisätiedotASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI
ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.046 4.041 5.011 Erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat
Lisätiedot