26 Rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteiden ja taksojen tarkistus / korotus

Transkriptio

1 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) Aika , klo 16:00-16:48 Paikka Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone Käsitellyt asiat 24 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 25 Pöytäkirjan tarkastus 26 Rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteiden ja taksojen tarkistus / korotus 27 Rakennuslupahakemus / Ismo Manninen 28 Rakennuslupahakemus / Ismo Manninen 29 Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset 30 Tiedoksisaatettavat asiat Lisäpykälät 31 Uhkasakon asettaminen / Harvel Oy

2 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) Saapuvilla olleet jäsenet Markku Kuusjärvi, puheenjohtaja Keijo Mäenpää, 1. varapuheenjohtaja Arja-Liisa Kuparinen Markku Romo Sari Leskinen Muut saapuvilla olleet Päivi Puukari, sihteeri Tapio Viljanen Rauno Kuokkanen, esittelijä Poissa Kari Synberg Minna Lahikainen Allekirjoitukset Markku Kuusjärvi Puheenjohtaja Päivi Puukari Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Sari Leskinen Arja Kuparinen Pöytäkirjan nähtävänäolo Pöytäkirja yleisesti nähtävänä Päivi Puukari, toimistosihteeri

3 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) 24 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokouksen järjestäytyminen. Puheenjohtaja toteaa kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Asialista hyväksytään tämän kokouksen työjärjestykseksi. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Rakennuslautakunta päätti ottaa lisälistan käsittelyyn.

4 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) 25 Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirjantarkastajien valinta. Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Keijo Mäenpää ja Sari Leskinen. Pöytäkirjantarkastuspäivä on perjantaina ja kokouksen tarkastettu pöytäkirja on yleisesti nähtävänä maanantaina virka-aikana kunnantalolla, rakennusvalvontatoimistossa. hyväksyttiin muiltaosin, paitsi pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Sari Leskinen ja Arja Kuparinen.

5 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) 26 Rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteiden ja taksojen tarkistus / korotus KNGDno Valmistelija / lisätiedot: Rauno Kuokkanen rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi Liitteet 1 Rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteet ja taksat.pdf Rakennusvalvontaviranomaisen on huolehdittava maankäyttö- ja rakennuslain määrittelemistä tehtävistä. Maankäyttö- ja rakennuslain 145 :n mukaan luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan maksun, jonka perusteet määrätään taksassa. Suomen Kuntaliiton ohjeistuksen mukaisesti rakennuvalvontamaksujen tulisi kattaa toiminnan kulut. Vuoden 2014 osalta rakennusvalvonnan tulot kattoivat 78 % budjetoiduista menoista. Menoista on vähennetty asiakaspalveluiden ostot kunnilta ympäristönsuojelun osalta, jotka olivat rakennusvalvonnan budjetissa. Toimistosihteerin palkkakulut olivat keskushallinon budjetissa, toimistopalvelut. Toimistosihteerin palkka huomioiden tulot kattavat n. 60 % menoista. Rakennusvalvonnan taksojen korotus sisältyy kunnan talouden tasapainottamisohjelmaan. Edellinen rakennusvalvonnan maksuperusteet on tullut voimaan Pöytäkirjan liitteenä rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteet ja taksat, vanha taksa ja uusi taksaehdotus. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan rakennusvalvontataksan. Uudet taksat tulevat voimaan hyväksyttiin.

6 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) 27 Rakennuslupahakemus / Ismo Manninen KNGDno Valmistelija / lisätiedot: Rauno Kuokkanen rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi Liitteet 1 Rakennuslupahakemus pdf Makkola, Lahdentalo RN:o 2:60 / asuinrakennus. Rakennuslautakunta päättää myöntää rakennusluvan liitteen mukaisin ehdoin. hyväksyttiin.

7 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) 28 Rakennuslupahakemus / Ismo Manninen KNGDno Valmistelija / lisätiedot: Rauno Kuokkanen rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi Liitteet 1 Rakennuslupahakemus pdf Makkola, Lahdentalo RN:o 2:60 / autosuoja/varasto Rakennuslautakunta päättää myöntää rakennusluvan liitteen mukaisin ehdoin. hyväksyttiin

8 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) 29 Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset KNGDno Valmistelija / lisätiedot: Rauno Kuokkanen rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi Liitteet 1 Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset.pdf Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset. Rakennuslautakunta merkitsee tietoonsa seuraavat rakennustarkastajan viranhaltijapäätöset: - rakennus- ja toimenpidelupapäätökset 30.6., 7.8. ja seuraavat päätökset ajalta toimenpideilmoitukset - rakennustöiden-, kvv- ja iv vastaava työnjohtaja päätökset - muut päätökset ja päättää ettei käytä kuntalain 5 :n mukaista otto-oikeuttaan. Merkittiin tiedoksi.

9 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) 30 Tiedoksisaatettavat asiat Etelä-Savon Ely-keskus: - rakentamista koskeva poikkeamispäätös Anssi Yli-Hongisto / lomarakennus, sauna ja varasto / Unnukkala, Mäenalus 3:81 / hyväksytty ehdolla, että ennen rakennuslupakäsittelyä kunnan tulee asettaa kiinteistölle Puulan yleiskaavassa osoitettu rakennuspaikka (RA) maankäyttö- ja rakennuslain 38 :n nojalla rakennuskieltoon kaavan tarkistamista varten. Kunnanvaltuusto: - Puulan rantayleiskaavan muutos Käräjäniemen alueella. Kunnanhallituksen rakentamista koskevat poikkeamispäätökset: - Pekka Romo / lomarakennus ja sauna / Luusniemi, Kyyvesi Vääräsaari RN:o 2:59 / hyväksytty - Pentti Joutsalainen / lomarakennuksen laajennus / Unnukkala, Mökärä RN:o 6:7 / hyväksytty - Janne Kuusela ja Anniina Laurema / varasto/työkonehalli / Vuojalahti, Koivumäki RN:o 3:17 / hyväksytty. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

10 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) 31 Uhkasakon asettaminen / Harvel Oy KNGDno Valmistelija / lisätiedot: Rauno Kuokkanen rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi Liitteet 1 Liikerakennus Ankkuri, rakennuslupa pdf Rakennuslautakunta on kokouksessa hyväksynyt rakennuslupaan liittyvät muutossuunnitelmat. Rakennuslautakunta hyväksyi suunnitelmat, mutta asetti savunpoiston osalta ehdon, että savunpoistosuunnitelma on toimitettava mennessä ja suunnitelman mukainen savunpoistojärjestelmä on asennettu mennessä. Savunpoistosuunnitelma on toimitettu määräpäivänä, mutta suunnitelman mukainen savunpoistojärjestelmä on edelleen asentamatta. Kohteen osaloppukatselmuksessa on pöytäkirjaan kirjattu, että savunpoiston tilapäisjärjestelyt hyväksytään saakka, johon mennessä savunpoistojärjestelmä tulee olla asennettu ja toiminnassa. Asianosainen, rakennusluvan hakija: Harvel Oy, Kirkkolahdenkuja 1, KANGASNIEMI Kiinteistö: Määräala M601, Harvel Kiinteistöt Oy Asian käsittely: Asiaa koskeva selvityspyyntö , lähetettiin Harvel Oy:lle ja selvitys pyydettiin mennessä. Selvityspyynnössä tuotiin esille, että rakennuslautakunta voi tehostaa savunpoistojärjestelmän rakentamisvelvoitetta uhkasakolla (pöytäkirjan liitteenä). Kiinteistö on myyty rakennuksineen Harvel Kiinteistöt Oy:lle. Kauppakirjassa (9.3) on sovittu seuraavaa: Harvel Oy sitoutuu rakentamaan määräalalle M601 sijaitsevan liikekiinteistön valmiiksi rakennuslupakuvien mukaisesti ja loppuun rakentaminen kuuluu kauppaan. Asiasta annettu selitys: Harvel Oy ei ole jättänyt selitystä. Rakennuslautakunta päättää velvoittaa rakennusluvan hakijan, Harvel Oy:n asentamaan savunpoistosuunnitelman mukaisesti savunpoistojärjestelmä liikerakennus Ankkuriin kiinteistölle M601, mennessä. Rakennusluvanhakija Harvel Oy:n on noudatettava velvoitetta sakon uhalla. Sakko muodostuu peruserästä, jonka suuruus on euroa. Jos kiinteistö M601 tai sitä koskeva käyttöoikeus luovutetaan, on tässä päätöksessä mainitusta velvoitteesta ja uhasta ilmoitettava luovutuksensaajalle ottamalla luovutuskirjaan sitä koskeva maininta tai

11 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) muutoin todisteellisesti. Lisäksi velvoitetun on ilmoitettava uhan asettaneelle viranomaiselle luovutukssensaajan nimi ja osoite. Perustelut, sovelletutu lait: Maankäyttö- ja rakennuslaki 182. Uhkasakkolaki 1113/1990. Uhkasakon suuruutta harkittaessa on otettu huomioon päävelvoitteen laatu ja laajuus, kyseessä on henkilöturvallisuus. on maksullinen, 250,- euroa (rakennusvalvonnan maksuperusteet ja taksat 25.3 ). : Harvel Oy Kirkkolahdenkuja 1, KANGASNIEMI (saantitodistuksella). Jäljennös päätöksestä: Harvel Kiinteistöt Oy, Kirkkolahdenkuja 1, KANGASNIEMI Etelä-Savon käräjäoikeus, Raatihuoneenkatu 5, MIKKELI hyväksyttiin. Lisäksi rakennuslautakunta päättää, että savunpoiston tilapäisjärjestelyt hyväksytään saakka.

12 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) Muutoksenhakukielto 24, 25, 29, 30 Muutoksenhakukielto Muutoksenhakukieltoja koskevista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa.

13 Kangasniemi Pöytäkirja 4/ (13) Kunnallisvalitus 26, 27, 28, 31 Kunnallisvalitusohje TIEDOKSIANTO JA VALITUSOSOITUS Viranomainen: Itä-Suomen hallinto-oikeus, PL 1744, KUOPIO. Käyntiosoite: Puijonkatu 29 A, 2 krs Telefax: Sähköposti: ita.suomi.hao@oikeus.fi Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Valitusaika on 30 päivää. Valitusaika luetaan päätöksen antopäivästä tätä päivää lukuunottamatta. Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite; päätös johon haetaan muutosta; miltä osin päätöksestä valitetaan; ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi sekä muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava, jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä. Valituskirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valitusasiakirjat toimittaa ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Omalla vastuulla valituskirjat voi lähettää postitse tai lähetin välitykselllä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.