tehtaankatu 19 / as oy koivu rakennushistoriaselvitys / 3.6.2o14 arkkitehtitoimisto antti voutilainen / roy mänttäri arkkitehti safa

Transkriptio

1 tehtaankatu 19 / as oy koivu rakennushistoriaselvitys / 3.6.2o14 arkkitehtitoimisto antti voutilainen / roy mänttäri arkkitehti safa

2 r. roos noin 1930 eric sundström 1928 alue vanhoissa valokuvissa helsingin kaupunginmuseon kuva-arkisto v.s. salokangas 1957 tehtaanpuisto kauppapuutarha

3 constantin grunberg 1961 eric sundström noin 1920 constantin grunberg 1961 constantin grunberg 1960-luku alue vanhoissa valokuvissa helsingin kaupunginmuseon kuva-arkisto

4 v.s. salokangas 1957 kari hakli 1969 kari hakli 1969 kari hakli 1969 kari hakli 1969 kiinteistö vanhoissa valokuvissa helsingin kaupunginmuseon kuva-arkisto kari hakli 1969

5 ympäristö valokuvat roy mänttäri

6 huvilakadun ympäristö valokuvat roy mänttäri

7 valokuvat roy mänttäri

8 valokuvat roy mänttäri

9 piha valokuvat roy mänttäri

10 pihatalo valokuvat roy mänttäri

11 takapiha valokuvat roy mänttäri

12 portaikot valokuvat roy mänttäri

13 katto ja ullakko valokuvat antti voutilainen

14 Tausta Asunto-Osakeyhtiö Koivu Osoite: Tehtaankatu 19, Helsinki Kaupunginosa: Ullanlinna 7, kortteli: Kolibri 126, tontti: 19 Valmistumisvuosi: 1904 Kerrosala: 3353 m2 Tilavuus: m3 Porrashuoneita: kpl Asuntojen lukumäärä: 41 kpl Asuinhuoneistojen pinta-ala: 2151 m2 Liikehuoneistojen lukumäärä: 3 kpl Liikehuoneistojen pinta-ala: 139,5 m2 Yhtiön omistamat tilat: asuinhuoneistot 2 kpl yhteensä 52,6 m2 ja liikehuoneistot 3 kpl yhteensä 139,5 m2 Yhtiön yhteiset tilat: ullakko/kellari, puuliiterit ja taloyhtiön sauna piharakennuksessa Lämmitysjärjestelmä: suora sähkölämmitys Ilmanvaihto: painovoimainen Rakennusmateriaali: tiili, puu (piharakennus), harjakatto, katon materiaali saumattu pelti Rajoitukset: lunastusoikeus osakkailla Tontin pinta-ala: 2176 m2 Tontin omistus: oma Kiinteistön hoitaja: talonmies Isännöinti: Helsingin seudun isännöitsijät Oy / Esko Pietikäinen, esko.pietikainen@hsi.f, alue Vuonna 1975 Puhvelista Punatulkkuun kirjan mukaan talossa toimi siivoustoimisto, antikvariaatti sekä soittimien myynti- ja huoltoliike. Saman kirjan mukaan 1908 korttelissa sijaitsi vain neljä kivirakenteista kerrostaloa. Näistä yksi on Tehtaankadun varrelle 1908 noussut kansallisromanttinen Albert Nybergin piirtämä koulurakennus, joka yhä palvelee ala-asteen kouluna. Osoitteessa Vuorimiehenkatu 16 on Kaarlo Borgin suunnittelema Vesa-niminen vuonna 1906 valmistunut asuintalo. Vuorimiehenkatu 12 on 1908 rakennettu Heikki Kaartisen piirtämä jugendtyylinen talo. Tehtaankatu 19 rakennus Koivu oli valmistuessaan 1904 korttelin ensimmäinen kivinen kerrostalo. Korttelin muut rakennukset olivat tuolloin Helsingissä tyypillisiä kaksikerroksisia taloja, joissa ensimmäinen kerros oli kivestä ja toinen puusta. Vähitellen nämä purettiin korkeiden kivitalojen tieltä. Enää jäljellä on vain Tehtaankatu 19 pihatalo. Korttelin viimeiset valmistuneet rakennukset ovat Vuorimiehenkatu 18 ja 20 vuonna Asunto-osakeyhtiön nimi Koivu viittaa talon suunnittelijaan Paavo Björkiin.

15 Suunnittelija Arkkitehti Paavo Björk. Björk on piirtänyt myös Kaukolan kirkon ja Eira-Maja -nimisen jugendtyylisen asuinrakennuksen Kapteeninkatu 6. suunnitellut Muutokset näyteikkunan suurentaminen, suunnittelija I. Ahonen muuntamotilan muuttaminen rapussa C, suunnittelija K. Toivainen ikkunajaon muuttaminen, suunnittelija K. Toivainen katujulkisivujen värittäminen siniseksi, suunnittelija arkkitehtiopiskelija Pertti Hokkanen arkkitehti Reijo Lahtisen puolesta ikkunoiden vaihto, suunnittelija sisustusarkkitehti Ilmo Issakainen asunnossa D 29 tiiliseinän vahvistaminen, suunnittelija rakennusinsinööri Heimo Pystynen asunnossa B 13 märkätilojen muutos, suunnittelija Arkkitehtitoimisto Jouko Heikkinen asuntomuutos 2. kerroksessa, suunnittelija arkkitehti Pertti Vesanto asunnossa A 5 märkätilojen muutos, suunnittelija rakennusmestari Jouni Väänänen talosaunan rakentaminen entiseen pesutupaan pihasiivessä, suunnittelija Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja asunnossa F 34 märkätilojen muutos, suunnittelija Arkkitehtityö Helena Koski julkisivujen väritys, suunnittelija Arkkitehtitoimisto Danielsen asunnossa F 32 märkätilojen muutos, suunnittelija Arkkitehtistudio V.I.P. / Virpi Pääjärvi asunnossa B 14 märkätilojen muutos, suunnittelija Insinööritoimisto Ulf Holmberg asuntojen H 41 ja G 36 yhdistäminen, suunnittelija rakennusmestari Leif Slotte asunnossa B 12 märkätilojen muutos, suunnittelija arkkitehti Arja Lappalainen ja arkkitehti Mika Väisänen. paavo björk: kaukolan kirkko 1935

16 linjasaneeraus, kellariin askartelutila, jätehuone ja lämmönjakohuone, asunnoissa A 5 ja B 15 märkätiloihin muutoksia, suunnittelijoina LVIS-Karves suunnittelu / Kaj Karves ja Pook arkkitehtitoimisto / Pentti Raiski toteutetut korjaukset 1953 putkisto 1968 ja 1976 sähkönousut 1976 ja 1980 ikkunat 1988 piharakennuksen peltikatto, huoltomaalattu talosauna 2000 peruskuntoarvio 2002 kadunpuolen ikkunat ja katujulkisivu 2007 pihajulkisivun kuntotutkimus 2007 putkiston kuntotutkimus 2007 kivitalon peltikatto lvis-peruskorjauksen suunnittelu 2009 pihajulkisivu 2009 piharakennuksen katolla uusittu ja osittain korjattu kattoturvatuotteet ja sadevesikourut 2010 putkiremontin hankesuunnittelu katot maalattu 2013 talonmiehen portaiden kunnostus lvis-peruskorjaus Lähteet Helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto Helsingin kaupunginmuseon kuva-arkisto Puhvelista Punatulkkuun Helsingin vanhoja kortteleita / Kaija Ollila, Kirsti Toppari / Sanoma Oy 1975 isännöitsijäntodistus / Helsingin Seudun isännöitsijät Oy

17 Asemakaava Tontilla on voimassaoleva asemakaava Kaava on vahvistettu vuonna Edellinen kaava 7948 vahvistettiin Kaavamerkinnät selostetaan kaavan osassa a.

18 3. kerros, 1903 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto asemapiirros, 4. kerros, 1903 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto

19 2. kerros, 1903 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto 1. kerros, 1903 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto

20 asemapiirros, julkisivu tehtaankadulle, 1. kerros 1923 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto julkisivu tehtaankadulle, 1903 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto

21 asemapiirros, 2. kerros pihatalo, sauna pihatalo, leikkauksia, 1994 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto julkisivu tehtaankadulle, 1. kerros, 1938 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto leikkaus, 1903 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto

22 lvi pihatalo 2. kerros, 2011 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto 1. kerros, muutos, 2011 helsingin rakennusvalvontaviraston arkisto

23 julkisivu tehtaankadulle, 2014 arkkitehtitoimisto antti voutilainen julkisivu pihalle, 2014 arkkitehtitoimisto antti voutilainen pihatalo julkisivu pihalle, 2014 arkkitehtitoimisto antti voutilainen pihatalo julkisivu takapihalle, 2014 arkkitehtitoimisto antti voutilainen

24 pihatalo ullakko, 2014 arkkitehtitoimisto antti voutilainen leikkaus ullakosta, 2014 arkkitehtitoimisto antti voutilainen ullakko, 2014 arkkitehtitoimisto antti voutilainen pihatalo 1. kerros, 2014 arkkitehtitoimisto antti voutilainen pihatalo 1. kerros, 2014 arkkitehtitoimisto antti voutilainen